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Lien du pdf (unknown - 2025 067.xpj3 Plans Guides PAR Secteur maj 2025.06.30)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Guerre en Ukraine, Environnement,
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Esplanade Jean Moulin
Eglise
Haie
Haie
Haie
Haie
Haie
Rue
Courtillet
du
Rue
Duguesclin
Rennes
Mailleux
Jean
René
Rue
Barre
Petite la
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Rue
Chiloup
Hyacinthe
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République
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Rue
Ropartz
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Guéhenno
Jean
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d'Armorique
Prieuré
du
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l'Oseraie
Cimetière
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Bretagne de Anne
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Beaumanoir
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des
Rue
Vignes
des
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Section AM
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Section AR
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Section BH
Rue
Beaumanoir
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Mailleux
Jean
René
Rue
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Vignes
des
11pl
14pl
16 logts
12 logts
22 + 25 logts
34 logts
856 m² sp
équipement
470 m² sp
activités
Ilot B
Ilot A
Ilots C+D
Ilot E
B.1
B.2
Ilot IRIS 1
MARIGNAN
Ilot IRIS 2
MARIGNAN
Ilot
PIERREVAL
Ilot
LAMOTTE
1129 m²
1196 m²
5110 m²
2567 m²
2620 m²
3763 m²
1267 m²
3666 m²
1486 m²
Ilot G
225 m²
Ecole de
musique
42 logts
31 logts
20 logts
84 logts
3392 m²
Ilot F
Parc Urbain
11pl
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Ecole de
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Ilot F
Parc Urbain
THORIGN -FOUILLARD
one d'Aménagement Concerté MULTI-SITES
DOSSIER DE R ALISATION DE AC MODIFICATIF
Echelle 1/1 000 ème
Date 31.10.2024
THORIGN -FOUILLARD
Mairie
Esplanade des Droits de l'homme
35235 Thorigné-Fouillard
indice date objet
DR.modͺ05
A
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
ORA Aménagement VRD
5, rue du Louis d'Or
35 000 Rennes
02 59 29 04 60
vrd@bet-ora.fr
Denis LOCHMANN Economie de l'aménagement
Consultant indépendant
8 rue de la Tullaye
44300 NANTES
AGENCE UNIVERS Paysage et Urbanisme
2bis rue Lavoisier
35 700 RENNES
02 99 63 64 66
j.rimpot@agenceunivers.fr // e.chabot@agenceunivers.fr
Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'oeuvre
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
Thema Environnement - Agence Ouest Environnement
Immeuble Le Sirocco - bât C
250 rue Jean Mermoz
44 150 ANCENIS
SARL VALOEN Energies Renouvelables
Le Quadri
47, Avenue des Pays-Bas
35200 RENNES
PLAN ESPACE PUBLIC ET ILOTS
SECTEUR 01 - CENTRE-VILLE - BEAUMANOIR
31.10.2024
LEGENDE MATÉRIAUX EPANNELAGE et ESPACES EXTERIEURS
DES ÎLOTS
_ S1 1,55
2
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D
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Ac
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St
Cb
St
zone de raccordement
zone de raccordement
Emplacement P.A.V potentiel
Zone de raccordement
Zone de raccordement
Reprise bordures dans la prolonation du quai bus + peinture au sol voie cyclable
Zone de raccordement
zone de raccordement
Stationnement PMR
Muret assise
Enrochements et emmarchements - cf carnet de détail
R:78.69n
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1TZ.4388 79.926
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R:77.62n
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E'
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BS
20
Taille petite
Panneau B52
20 Taille petite
Panneau B3
ZONE
Taille petite Panneau B30
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ZONE
Taille petite Panneau B30
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CH3
CH3
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CH3
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CH3
CH3
CH3
CH3
CH3
CH3
ZONE
Taille petite Panneau B30
ZONE
Taille petite Panneau B30
20
Taille petite Panneau B52
20
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20
Taille petite
Panneau B52
ZONE Taille petite Panneau B30
SAUF
Taille petite Panneau B6d + M6h
3.20
3.20
4.00
3.20
4.10 2.00
5.00
3.00
3.20
3.00
R=8.55
R=4.55
3.20
3.20
3.40
3.20
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3.00
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2.00
1.80
2.00
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1.901.10
1.38
2.00
6.00
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3.00
3.20
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5.10
de
74
8
109
9
32
50
129
128
Normandie
Rue
de
204
138
139
184
Nationale
Rue
Croiserie
la
de
Rue
Bernard
Claude
Passage
Chausey
de Iles Rue
127
77
512
112
496
495
498
26
20
19
292
289
21
288
14
16
15
17
18
222
223
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75
266 264
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65
202
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309
29
22
24
31
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513
43
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103
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110
36
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49
50
256
503
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111
106
516
470
471
Duguesclin
203
201
204
205
255 254
207
213
216
215
200
199
338
Nationale
Rue
section AI
section AI
section AK
section AM
section AL
section AL
section AL
section AL
Rue
Croiserie
Rue
de
la
Duguesclin
Rue
23 logts
17 logts +commerces
8 logts
7 logts
20 logts
35 logts + commerces
20 logts
53 logts + commerces /activités
28 logts
Ilot A1
Ilot B
Ilot C
Ilot D
Ilot E
Ilot F
Ilot G
Ilot H
1578 m²
1706m² Ilot A2
1426m²
3736m²
1831 m²
1222m²
1492 m²
1735 m²
2144 m²
2661 m²
4876 m²
9 logts 44 logts
Ilot Kermarrec 51 rue Nationale
2357 m²
Ilot Marignan 31-33 rue Nationale
Ilot J
12 logts
1,55
2
5,1
2
3,18
3,3
D
D'
C
C'
B
B'
A
A'
Ac
Bp
Ps
Bp
Qc
Ps
Qc
Pa
Qc
Bp
Bp
Pa
Ac
Cb
Ac
Qc
Ac
St
Cb
St
zone de raccordement
zone de raccordement
Emplacement P.A.V potentiel
Zone de raccordement
Zone de raccordement
Reprise bordures dans la prolonation du quai bus + peinture au sol voie cyclable
Zone de raccordement
zone de raccordement
Stationnement PMR
Muret assise
Enrochements et emmarchements - cf carnet de détail
R:78.69n
EP Ø400
EP Ø400
EP Ø200
1TZ.438782.497
1TZ.438879.926
R:76.70n
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
R:2.15n
R:76.92n
R:1.35n R:75.70n
R:78.01n
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R:77.62n
R:77.62n
R:71.18n
R:71.10n
R:77.33n
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R:78.17n
EU Ø200
EU Ø200
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EU Ø200
EU Ø200
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EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
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EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø200
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EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø200
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EP Ø400
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø300
EP Ø400
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R:81.91nR:81.28n
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EP Ø400
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EP Ø300
EU Ø200
EP Ø400
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EP Ø300
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EP Ø500
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø500
R:75.56n
R:75.56n
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R:2.55n
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EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
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EU Ø200
EU Ø200
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EP Ø400
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EP Ø300
EP Ø200
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø400
EP Ø300
EP Ø400
EP Ø400
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Ø63
Ø140
EP Ø300
EP Ø300 R:81.87n
Ø115
Ø115
Ø115
Ø25
Ø25
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EP Ø600
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3.00
3.00
2.29
1.45
Coupe E'
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G3
BS
20
Taille petite
Panneau B52
20Taille petite
Panneau B3
ZONETaille petite
Panneau B30
20
Taille petite
Panneau B52
ZONE
Taille petitePanneau B30
20
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CH3
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CH3
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ZONE
Taille petite
Panneau B30
ZONE
Taille petitePanneau B30
20
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20
Taille petite
Panneau B52
ZONE Taille petitePanneau B30
SAUF
Taille petite
Panneau B6d + M6h
3.20
3.20
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R=8.55
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23 logts
17 logts +commerces
8 logts
7 logts
20 logts
35 logts + commerces
20 logts
53 logts + commerces /activités
28 logts
Ilot A1
Ilot B
Ilot C
Ilot D
Ilot E
Ilot F
Ilot G
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1578 m²
1706m² Ilot A2
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3736m²
1831 m²
1222m²
1492 m²
1735 m²
2144 m²
2661 m²
4876 m²
9 logts 44 logts
Ilot Kermarrec 51 rue Nationale
2357 m²
Ilot Marignan 31-33 rue Nationale
Ilot J
12 logts
24 logts 4277 m²
Ilot Réalité 4 rue Nationale
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø150
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EU Ø200
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø300
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø500
EP Ø300
EP Ø300
EP Ø300
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EP Ø400
EP Ø400
EP Ø400
EP Ø400
EP Ø400
EP Ø400
R:79.43n
R:79.40n
R:78.00n
R:77.52n
R:76.67n
R:2.00n
R:79.59n
R:80.60n
R:0.60n
R:79.72n
R:0.95n
24 logts 4277 m²
Ilot Réalité 4 rue Nationale
THORIGN -FOUILLARD
one d'Aménagement Concerté MULTI-SITES DOSSIER DE R ALISATION DE AC MODIFICATIF
Echelle
1/1 000 ème
Date
31.10.2024
THORIGN -FOUILLARD
Mairie
Esplanade des Droits de l'homme
35235 Thorigné-Fouillard
indice
date
objet
DR.modͺ05
A
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
ORA Aménagement VRD 5, rue du Louis d'Or 35 000 Rennes 02 59 29 04 60 vrd@bet-ora.fr Denis LOCHMANN Economie de l'aménagement Consultant indépendant 8 rue de la Tullaye 44300 NANTES AGENCE UNIVERS Waysage et Urbanisme 2bis rue Lavoisier 35 700 RENNES 02 99 63 64 66 j.rimpot@agenceunivers.fr // e.chabot@agenceunivers.fr
Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'oeuvre
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
Thema Environnement - Agence Ouest
Environnement
Immeuble Le Sirocco - bât C 250 rue Jean Mermoz 44 150 ANCENIS SARL VALOEN
Energies Renouvelables
Le Quadri 47, Avenue des Pays-Bas 35200 RENNES
PLAN GUIDE ESPACE PUBLIC ET ILOTS SECTEUR 02 - DUGUESCLIN - NATIONALE
31.10.2024
LEGENDE MATÉRIAUX
02.12.2024
B
mise à jour de la mise en page pour intégration secteur nord complet
EPANNELAGE et ESPACES EXTERIEURS DES ÎLOTS
_ S2
28.05.2025
C
mise à jour suite PPVE
30.06.2025
D
mise à jour suite PPVE 494 m²
R+2
R+3
2
540 m²1
2
546 m²
R+2
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2
R+4
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R+2
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895 m²1
R+5
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1
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2 555 m²1
618 m²
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701 m²
2
R+3
457 m²
1
R+4
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1 653 m²
2 573 m²
3 693m²
1 467 m²
2 701 m²
1 324 m²
2 555 m²
R+5 R+3
1 457 m²
2 642 m²
R+5
R+5
R+5
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R+3
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R+2
R+3
R+3
1521 m² ILOT ind.1 1343 m² 1233 m²
706 m² 1212m²
1143 m²
1142m²
869 m²
1688 m² ILOT A
4215 m² ILOT B
ILOT ind.2 ILOT ind.3
ILOT ind.4 ILOT ind.5
ILOT ind.7
ILOT ind.6
ILOT ind.8
6181 m² ILOT D
3173m² ILOT E
1972m² ILOT F
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4193m² ILOT H
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5068m² ILOT J
3183m² ILOT K
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9025m²ILOT Cimetière
1049m² ILOT ind.9
473 m² ILOT ind.10
1203m² ILOT ind.11
890m² ILOT ind.12
581m² ILOT ind.13
798m² ILOT ind.14
999m² ILOT ind.15
561 m² ILOT ind.16
1036 m² ILOT ind.17
455 m² ILOT ind.18
2008m² ILOT ind.19
1125m²ILOT Jardins familiaux
5550 m² ILOT Petite Réauté
4976m² ILOT C
8886 m² ILOT Services techniques
Maîs
Miscanthus
Avenue
Rouge
Tertre
du
Ruelle
la Baillée
Rue
de la
Baillée
l'Epine
Rue
Antoine
Parmentier
Allée
du
jardin
aux
abeilles
164
95
106
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105
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361 359
353
349350
351
Avenue Pierre
Galery
Curien
Hubert
Avenue
Laennec
René
Rue
Du
Coudray
Du
Coudray
Angélique
Angélique
Rue
170
168
116
130
131
179
205
21
166
115
Moulins
des
Rue
Landelles des
Avenue
101
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99
100
95
3
1
2
Rue
La Haute Réauté
Secteur AY
Secteur AY
Pierre
Galery
Baillée Rue
de
94
180
75
76
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73
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106
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98
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241
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57
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286
288
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160
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3
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101
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94 91
397
390
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Esplanade Jean Moulin
Eglise
Haie
Haie
Haie
Haie
Haie
Rennes
Mailleux
Jean
René
Rue
Barre
Petite
la
de
Rue
Chiloup
Hyacinthe
la
de
Place
République
Marché
du
Allée
Rue
Rue
Rennes
de
Rue
Rue
Ropartz
Guy
Allée
Guéhenno
Jean
Allée
Place
d'Armorique
Prieuré
du
Impasse
Allée de l'Oseraie
Cimetière
Pavée
Mare
la
de
Rue
Bretagne
de
Anne
Avenue
Beaumanoir
Beauséjour
Allée
de
Bretagne
Place
Moulins
des
Rue
Vignes
des
Rue
Section AN
Section AR
Section AN
Section AP
Section AP
Section BH
Rue
Beaumanoir
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Mailleux
Jean
René
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Mare
Vignes
des
494 m²
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2
540 m² 1
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R+3
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1
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1 565 m²
1 653 m²
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2 555 m²
R+5 R+3
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2 642 m²
R+5
R+5
R+5
R+5
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R+4
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R+2
R+3
R+3
1521 m² ILOT ind.1 1343 m² 1233 m²
706 m² 1212m²
1143 m²
1142m²
869 m²
1688 m² ILOT A
4215 m² ILOT B
ILOT ind.2 ILOT ind.3
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9025m² ILOT Cimetière
1049m² ILOT ind.9
473 m² ILOT ind.10
1203m² ILOT ind.11
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581m² ILOT ind.13
798m² ILOT ind.14
999m² ILOT ind.15
561 m² ILOT ind.16
1036 m² ILOT ind.17
455 m² ILOT ind.18
2008m² ILOT ind.19
1125m² ILOT Jardins familiaux
5550 m² ILOT Petite Réauté
4976m² ILOT C
8886 m² ILOT Services techniques
Avenue
du
Ruelle
l'Epine
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Antoine
Parmentier
Allée
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jardin
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Avenue Pierre
Galery
Curien
Hubert
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Laennec
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Du
Coudray
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Angélique
Angélique
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Landelles des
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La Haute Réauté
Secteur AY
Secteur AY
Pierre
Galery
THORIGNÉ-FOUILLARD
Zone d'Aménagement Concerté MULTI-SITES DOSSIER DE RÉALISATION DE ZAC MODIFICATIF
Echelle
ϭͬϭ 000 ğme
Date
3ϭ.ϭ0.202ϰ
THORIGNÉ-FOUILLARD
Mairie
Esplanade des Droits de l'homme
35235 Thorigné-Fouillard
indice
date
objet
DR.mod_05
A
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
ORA Aménagement
VRD
5͕ rue du Louis d'Or 35 000 Rennes 02 5ϵ 2ϵ 0ϰ ϲ0 ǀrdΛbet-ora.Ĩr Denis LOCHMANN
Economie de l'aménagement
Consultant indépendant ϴ rue de la Tullaye ϰϰ300 NANTES AGENCE UNIVERS
Paysage et Urbanisme
2bis rue Laǀoisier 35 ϳ00 RENNES 02 ϵϵ ϲ3 ϲϰ ϲϲ j.rimpotΛagenceuniǀers.Ĩr ͬͬ e.chabotΛagenceuniǀers.Ĩr
Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'oeuvre
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
Thema Environnement - Agence Ouest
Environnement
Immeuble Le Sirocco - bât C 250 rue Jean Mermoz 44 150 ANCENIS SARL VALOEN
Energies Renouvelables
Le Quadri 47, Avenue des Pays-Bas 35200 RENNES
SECTEUR 03 - RÉAUTÉ
31.10.2024
LEGENDE MATÉRIAUX
PLAN GUIDE ESPACE PUBLIC ET ILOTS
02.12.2024
B
EPANNELAGE et ESPACES EXTERIEURS DES ÎLOTS
_ S3 Ilot G 8231 m²
Réserve pour équipement sportif
2000 m²
68.99
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Station
GAZ GAZ
GAZ
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69.91
69.89
70.07
70.09
70.30
70.34
70.42
70.36
70.39
70.39
70.39
70.35
70.39
70.37
70.36
70.39
70.41
70.41
70.50
70.59
70.59
70.67
70.64
70.89
70.84
71.00
71.04
71.26
71.24
71.45
71.44
71.72
71.69
71.90
71.96
72.31
72.25
72.42
72.57
72.60
72.67
73.14
73.14
73.34
73.34
73.43
73.47
73.59
73.65
73.61
73.94
73.91
74.10
74.13
74.16
1
441 m²R+3
R+2
402 m²R+3
3
594 m²
2
R+2
R+4
R+3
444 m²
R+2 1
403 m²R+3
Ilot A 7933 m²
R+3+2A Bat 1
R+3+2A Bat 2
R+4Bat 3
750 m² d'activités + 48 lgts
32 lgts
21 lgts
R+3+A Bat 1
R+2Bat 3
R+2+A Bat 4
R+2+A Bat 5
R+2+A Bat 6
14 logts
1073 m²
Ilot B1 1475m²
Ilot B2 1216 m²
Ilot C 5142 m²
R+2+2A Bat 1
R+3+2A Bat 2
16 logts
37 logts Ilot D 7623 m²
Bat 4
Bat 3
Bat 2
Bat 1 R+2+A
R+3+A
R+3+A
R+3+2A
17 logts
22 logts
22 logts
37 logts
420 m²
1
9 logts R+1+A
337 m²R+3+2A
357 m²R+2
2
3
1
2
120 m²
R+2
494 m²
R+2
R+2
400 m²
R+3
3
R+2
1
287 m²
346m²
1
R+2
Ilot E 8124 m² R+3+2A Bat 3
R+2+2A Bat 1
R+2+2A Bat 3
22 logts
22 logts
30 logts
R+3+2A Bat 1
Ilot F 2848 m²
S4.EP.1
S4.EP.1
S4.EP.2
S4.EP.3
S4.EP.3
S4.EP.3
S4.EP.2
S4. EP. 4
S4.EP.2
S4.EP.5
S4.EP.2
S4. EP.9
S4. EP.10
S4. EP.8
S4. EP.9
S4. EP.7
S4.EP.3
S4. EP.6
rue Nationale non chiffrée
S4. EP.9
S4.EP.5
1991 m²
4152 m²
1280 m²
5977 m²
4531 m²
2304 m²
240 m²
3968 m²
4186 m²
1292 m²
116 m²
409 m²
892 m²
1462 m²
bâti public à créer
bâti public existant
S4. EP.11 Réalisé par RM en 2024
2288 m²
ILOT G
ILOT A
995 m²
1096 m²
1229 m²
3094 m²
4811 m²
3324 m²
7626 m²
5158 m²
8125 m²
8215 m²
2853 m²
ILOT B1
ILOT B2
ILOT C
ILOT D
ILOT E
ILOT F
ILOT H
ILOT I
ILOT J
ILOT K1
ILOT K2
ILOT K3
ILOT L
ILOT M
1202 m²
1475 m²
1213 m²
THORIGN -FOUILLARD
one d'Aménagement Concerté MULTI-SITES DOSSIER DE R ALISATION DE AC MODIFICATIF
Echelle
1/1 000 ème
Date
31.10.2024
THORIGN -FOUILLARD
Mairie
Esplanade des Droits de l'homme
35235 Thorigné-Fouillard
indice
date
objet
DR.modͺ05
A
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
ORA Aménagement
VRD
5, rue du Louis d'Or 35 000 Rennes 02 59 29 04 60 vrd@bet-ora.fr Denis LOCHMANN
Economie de l'aménagement
Consultant indépendant 8 rue de la Tullaye 44300 NANTES AGENCE UNIVERS
Waysage et Urbanisme
2bis rue Lavoisier 35 700 RENNES 02 99 63 64 66 j.rimpot@agenceunivers.fr // e.chabot@agenceunivers.fr
Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'oeuvre
Christian BOISSociété Civile Professionnelle d'AvocatsCentre d'Affaires Le Dolmen106 rue Eugène PottierAllée Francis Charpentier CS 64329 -35043 RENNES cedexTél. 02.99.67.83.83. - Fax. 02.99.67.67.29.
Thema Environnement - Agence Ouest
Environnement
Immeuble Le Sirocco - bât C 250 rue Jean Mermoz 44 150 ANCENIS SARL VALOEN
Energies Renouvelables
Le Quadri 47, Avenue des Pays-Bas 35200 RENNES
LEGENDE MATÉRIAUX
31.10.2024
PLAN GUIDE ESPACE PUBLIC ET ILOTS SECTEUR 04 - OMELAIS - NATIONALE
EPANNELAGE et ESPACES EXTERIEURS DES ÎLOTS
02.12.2024
B
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