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Compte-Rendu - Compte rendu
Compte-Rendu - Compte rendu 26 05 15
Document publié le Mardi 26 mai 2015 par la commune de Megève.
Lien du pdf (Compte-Rendu - Compte rendu 26 05 15)
Thèmes du document : Consommateurs, Logement, Investissement et développement économique,
megeve
CONSEIL MUNICIPAL
COMPTE-RENDU
SEANCE DU 26 MAI 2015 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
2
T A B L E D E S M A T I E R E S
1. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) / CONSEIL MUNICIPAL – ORDRE DU JOUR – MODIFICATION ..........................................................21
2. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) / CONSEIL MUNICIPAL – APPROBATION DU COMPTE RENDU .......................................................22
3. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – RÉPARATION DES DÉGÂTS CAUSÉS PAR DES CALAMITÉS PUBLIQUES – DOSSIERS DE DEMANDE DE SUBVENTION .....................................................................................23
4. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – DÉNOMINATION DE LA NOUVELLE PLACE PUBLIQUE ENTRE LA RUE CHARLES FEIGE ET LA RUE GÉNÉRAL MUFFAT DE SAINT AMOUR .....................................................................................25
5. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – RENÉGOCIATION ET REFINANCEMENT DU PRÊT MIN277913EUR AUPRÈS DE LA SFIL – BUDGET PRINCIPAL .........................................................28
6. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – BUDGET PRINCIPAL 2015 – DÉCISION MODIFICATIVE N° 1..33
7. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – AVIS RELATIF À LA RÉALISATION D’UN EMPRUNT DU CCAS DE MEGÈVE ..........................................................................................................................................36
8. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À LA SEMCODA (SOCIÉTÉ D’ÉCONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION DU DEPARTEMENT DE L’AIN) – PRÊT À CONSTRUCTION DE 11 LOGEMENTS PLUS ET 5 LOGEMENTS PLAI – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU » ........................................................................................................37
9. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À LA SEMCODA (SOCIÉTÉ D’ÉCONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION DU DÉPARTEMENT DE L’AIN) – PRÊT À CONSTRUCTION DE 15 LOGEMENTS COLLECTIFS PSLA – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU » .................................................................................................................................52
10. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – SPORTIF DE HAUT NIVEAU – CLASSEMENT À LA COUPE DU MONDE À MEGÈVE – ANTHONY BENNA – VERSEMENT PRIME ...................................................64
11. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – PRESTATION TRANSPORT PAR CORBILLARD HIPPOMOBILE – COÛT PRIS EN CHARGE PAR LA COMMUNE ................................................................................68
12. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – PRESTATION TRANSPORT PAR CORBILLARD HIPPOMOBILE – CONVENTION AVEC DEMI-QUARTIER – REFACTURATION ........................................................70
13. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) – SOCIÉTÉ PROTECTRICE DES ANIMAUX (S.P.A.) DE LA HAUTE-VALLÉE DE L’ARVE – GESTION DES CHATS LIBRES – PROJET DE CONVENTION – APPROBATION ET AUTORISATION DE SIGNATURE ........................................................................................................74
14. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) – ADMINISTRATION GÉNÉRALE – SEM DES REMONTÉES MÉCANIQUES DE MEGÈVE – APPROBATION TARIFS 2014-2015 DU DÉLÉGATAIRE DE SERVICE PUBLIC ..............................80
15. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE CABINET DU MAIRE COMMUNICATION ET ÉVÉNEMENTIEL – SIGNATURE D’UNE CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC LA MAISON DE CHAMPAGNE TAITTINGER ...........................................................................83 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
3
16. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE COMMUNICATION ET ÉVÈNEMENTIEL – TARIFS RÉGIE DE RECETTES « IMAGE PUBLICITÉ ET ÉVÈNEMENTIEL ».................................................................................................................................90
17. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES – PÔLE COMMUNICATION ET ÉVÈNEMENTIEL – TARIFS RÉGIE DE RECETTES « IMAGE PUBLICITÉ ET ÉVÈNEMENTIEL » ET REGIE « PALAIS DES SPORTS » .....................................................................................................................................93
18. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE MARCHÉS ET ACHATS PUBLICS (M.A.P) – EXPLOITATION DU SPORT’S BAR – CONVENTION D’OCCUPATION TEMPORAIRE – ATTRIBUTION ET AUTORISATION DE SIGNER .......................96
19. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE MARCHÉS ET ACHATS PUBLICS (M.A.P) – RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU PALAIS DES SPORTS ET DES CONGRÈS DE MEGÈVE – MARCHÉ DE TRAVAUX – ATTRIBUTION ET AUTORISATION DE SIGNER LES MARCHÉS.....................................................................................................................112
20. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E.) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D.) – CONVENTION D'AMÉNAGEMENT TOURISTIQUE – CESSATION D’ACTIVITÉ DE L’HÔTEL « LA PRAIRIE » – AVENANT N°1 – RÉDUCTION DE L’INDEMNITÉ FORFAITAIRE ..............................114
21. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – CONCLUSION D’UN BAIL À CONSTRUCTION PORTANT SUR DES LOGEMENTS SOCIAUX – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU » ................................................................................................122
22. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – GESTION DE BIENS IMMOBILIERS COMMUNAUX – PROPOSITION DE POSTE HABITAT RHONE-ALPES ...127
23. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – ACQUISITION DE L’EMPRISE DE LA RETENUE COLLINAIRE DU MONT D’ARBOIS ET DE SES OUVRAGES ANNEXES – SERVITUDES DE PASSAGE ACCÈS ET CANALISATION – LIEUDIT « ROSALAND »135
24. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – DEMANDE DE LA SEM LES PORTES DU MONT BLANC – AUTORISATION DE CRÉATION DE PISTE SUR LA PARCELLE COMMUNALE SECTION A N°70 – LIEUDIT « CANTON DES FRASSES » ................139
25. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – ACQUISITION PARCELLES B N°424, 422, 352, 353, 354 – LIEUDITS « CRET BONNE EAU » ET « PIERRE- CROCHE » ...........................................................................................................................................143
26. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – MONTANT DE LA REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC POUR LES OUVRAGES DE DISTRIBUTION DE GAZ..................................................................................147
27. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – DEMANDE DE SUBVENTION AUPRÈS DE LA RÉGION RHÔNE ALPES ET DU FEADER – PLAN PASTORAL TERRITORIAL PAYS DU MONT-BLANC – UNITÉ PASTORALE DE CHEVAN – AMÉLIORATION DU LOGEMENT ...................................................................................149
28. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES – PÔLE FAMILLE ENFANCE ÉDUCATION (F.E.E.) – SERVICE ENFANCE – CONVENTION MÉDECIN RÉFÉRENT .................150
29. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES À LA POPULATION (D.G.A.S.P.) – PÔLE SPORTS ET LOISIRS – CENTRE AQUATIQUE – PLAN D’ORGANISATION DE LA SURVEILLANCE ET DES SECOURS (P.O.S.S.) – MODIFICATIONS – VERSION 8 .......................160
30. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES À LA POPULATION (D.G.A.S.P.) – PÔLE SPORTS ET LOISIRS – MEGÈVE PASS ETE 2015 – TARIFS « MEGÈVE PASS » DES SEM, COMMUNE DE MEGÈVE ....................................................................................................................162
31. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPETENCES (R.H.E.C) – LOGEMENTS DE FONCTION – FIXATION DE LA LISTE DES EMPLOIS – AVANTAGES EN NATURE ....................................................................................165 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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32. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – MODIFICATION GRATIFICATION DES STAGIAIRES 168
33. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – MODIFICATION DES BESOINS SAISONNIERS .........170
34. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – TABLEAU DES EMPLOIS PERMANENTS ..................172 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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P R E S E N C E S
L’an deux mille quinze, le vingt-six mai, le conseil municipal de la Commune dûment convoqué, s’est réuni en Séance Publique à la Mairie, sous la présidence de Catherine JULLIEN-BRECHES, Maire de Megève.
Date de convocation .................................................................. 20/05/2015
Nombre de conseillers municipaux en exercice ................................................................................ 27
Nombre de conseillers municipaux présents ................................................................................ 23
Présences
Catherine JULLIEN-BRECHES, Christophe BOUGAULT-GROSSET, Edith ALLARD, Laurent SOCQUET, Jocelyne CAULT, Patrick PHILIPPE, Frédéric GOUJAT, Nadia ARNOD PRIN, Marika BUCHET, David CERIOLI, Catherine PERRET, Lionel MELLA, Annabelle BACCARA, Jonathan SEPULVEDA, François FUGIER, Catherine DJELLOUL, Jean-Pierre CHATELLARD, Phanette CLAVIER, Sylviane GROSSET-JANIN, Pierrette MORAND, Micheline CARPANO, Denis WORMS, Marie-Christine ANSANAY-ALEX
Représentés
François RUGGERI (Procuration à Sylviane GROSSET-JANIN)
Lionel BURILLE (Procuration à Pierrette MORAND)
Samuel MABBOUX (Procuration à Edith ALLARD)
Laurianne TISSOT (Procuration à David CERIOLI)
Excusés
……………………………………………………………………………………………………………………….
Absents
……………………………………………………………………………………………………………………….
Les Conseillers présents formant la majorité des membres en exercice, il a été procédé à la nomination d’un secrétaire pris dans le sein du Conseil, conformément à l’Article L.2121-15 du Code des Communes.
Marika BUCHET a été désignée pour remplir ces fonctions qu’elle a acceptées. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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O U V E R T U R E D E L A S E A N C E D U C O N S E I L M U N I C I P A L
Madame le Maire ouvre la séance du conseil municipal à 20 heures 04. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
7
E T A T - C I V I L
Les Naissances
Le 7/04 à SALLANCHES : Lucie FONTAINE
Le 10/04 à SALLANCHES : Andréa GHELMA
Le 27/04 à SALLANCHES : Maxime LIEURY
Le 29/04 à METZ-TESSY : Capucine MERMIER
Le 16/05 à SALLANCHES : Ignacio PAGET
Madame le Maire et le conseil municipal adressent tous leurs vœux de bienvenue aux nouveau- nés.
Les Mariages
Le 02/05 : Benoît MOPTY et Alexandra GONNET
Le 09/05 : Julien GATILLON et Hélène FLORENCE
Le 23/05 : Thibault LE FALHER et Laura GACHET-PONNAZ
Madame le Maire et le conseil municipal adressent toutes leurs félicitations aux nouveaux mariés.
Les Décès
Le 28/03 à MEGEVE : Jacqueline LEBEAU née GRENIER
Le 30/03 à MEGEVE : Emma BRIFFAZ née PORTAZ
Le 01/04 à FLUMET : Marcel SOCQUET-JUGLARD
Le 03/04 à MEGEVE : André OURS
Le 04/04 à PASSY : Lucien GROSSET-BOURBANGE
Le 05/04 à SALLANCHES : Eugénie, Nadine TISSOT née SOCQUET-JUGLARD
Le 12/04 à MEGEVE : Agnès SOCQUET-JUGLARD née ORSET
Le 16/04 à PASSY : Claude ORSET
Le 23/04 à ST JULIEN EN GENEVOIS : Mireille SOCQUET-JUGLARD
Le 26/04 à FREJUS (83) : Nicole RENAULT née DENOUAL
Le 29/04 à MEGEVE : Jean GHIDINI
Le 02/05 à SALLANCHES : Irène SOCQUET-CLERC née GERFAUD-VALENTIN
Madame le Maire et le conseil municipal transmettent aux proches leurs sincères condoléances. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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A R R E T E S M U N I C I P A U X
Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Service émetteur Date Objet
2015-053 GEN Sécurité des Espaces Publics 13-févr.
Régime de stationnement temporaire - SGIA -Sécurisation abords bâtiments suite à suppression débords de toiture & déneigement - Bâtiment sis 206 rte E.ROTHSCHILD - 13 février 2015 (14h30-17h00)
2015-054 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-mars Autorisation de stationnement - Campagne promotionnelle automobile "Audi" - parking du Palais des Sports - Du 09 mars au 17 mars 2015 inclus
2015-055 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-mars Animation saisonnière - ALP'Incentour - Séminaire Eisstock & balai ballon - Patinoire aérienne rue Oberstdorf - 26 mars 2015
2015-056 GEN Sécurité des Espaces Publics 16-févr. Animation saisonnière - ESF - Défilé "ESF fête ses étoiles" - centre-ville 20 & 27 février 2015
2015-057 GEN Sécurité des Espaces Publics 16-févr. Autorisation de stationnement - Les Amis de l'Orgue de Megève - Amadéus Evènements - Parvis de l'Eglise - 23 février 2015
2015-058 GEN Sécurité des Espaces Publics 16-févr. Animation saisonnière - UCHARM - Modif AM 2015-048 GEN - Dates Fanfare Ecole Centrale de Lyon- Centre-ville - Février 2015 à Avril 2015
2015-059 GEN DGAAE/BE 17-févr. Autorisation de voirie -Annule et remplace l'arrêté N°2014-533 GEN - Ent " CT GALLERY SARL" - Passage Albert 1er - Du 12 au 28 novembre 2014.
2015-060 GEN DGAAE/BE 19-févr. Autorisation de voirie - Ent " EIFFAGE ENERGIE" - RD1212 (route du Villaret) - Entourage chambre télécom - Du 9 au 20 Mars 2015.
2015-061 GEN DGAAE/BE 24-févr. Autorisation de voirie - Ent " EIFFAGE ENERGIE" - Chemin d'Arbon - Entourage chambre télécom - Du 9 au 29 Mars 2015.
2015-062 GEN Pôle citoyenneté 24-févr.
Autorisation de débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes - du 1er au 4 avril 2015 - Coq d'Or 2015 - à la Côte 2000 de 8h à 14h et jusqu'à 16h - salle des congrès Palais des Sports.
2015-063 GEN Sécurité des Espaces Publics 25-févr Animation saisonnière - Press Start Agency "Exposition Maserati"- Place de l'Eglise & zone piétonne - 28 février au 08 mars 2015
2015-064 GEN Sécurité des Espaces Publics 25-févr. Animation saisonnière - Club des sports - Coupes du Monde Ski Cross & Bosses - Cote 2000 - 11 au 15 mars 2015
2015-065 GEN Sécurité des Espaces Publics 25-févr.
Régime de stationnement & circulation temporaire - SDC Ferme M.
CONSEIL- Sécurisation abords bâtiments suite à suppression débords de toiture & déneigement - Bâtiment sis impasse du Chamois - 26 février 2015 (07h30-09h30)
2015-066 GEN Sécurité des Espaces Publics 27-févr. Animation saisonnière - Campagne promotionnelle ORANGE 4G- ZAC de saint Amour - 02 mars 2015
2015-067 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-mars Animation saisonnière - ALP'Incentour - Séminaire Bouygues - Patinoire aérienne rue Oberstdorf - 30 mars 2015
2015-068 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-mars Animation saisonnière - ESF - Challenge du C.C.A.S - Rochebrune (site de téléski du Village et pistes du Village) - 07 mars 2015
2015-069 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-mars Animation saisonnière - Club des Sports - Course interfoyers de ski de fond - Secteur la Livraz (piste verte) - 20 mars 2015
2015-070 GEN Sécurité des Espaces Publics 5-mars
Animation saisonnière - Domaine skiable Rochebrune - Ecole de Ski Evolution 2- Descente en paret - Piste de l'Olympique (19H00-19H30) 05 mars 2015
2015-071 GEN Pôle citoyenneté 6-mars Délégation temporaire et exceptionnelle des fonctions d'officier de l'état civil à un conseil municipal (célébration mariage) le 28 mars à 11h
2015-072 GEN DGAAE/BE 9-mars
Autorisation de voirie -Ouverture Chambres Télécom - Ent " EIFFAGE ENERGIE" - Route Nationale entre le numéro 1935 et la route du Villaret - - Du 12 au 20 Mars 2015.
2015-073 GEN DGAAE/BE 10-mars
Autorisation de voirie -Alimentation Gaz et Eélectricité pour le Palais des Sports - Ent " SOBECA" - Route du Palais des Sports et Allée Nord - - Du 16 Mars au 10 Avril 2015.
2015-074 GEN DGAAE/BE 11-mars Autorisation de voirie -Remplacement plaques France Télécom - Ent " SAS MABBOUX" - Route Edmond de Rothschild - Du 24 au 25 Mars 2015.
2015-075 GEN DGAAE/BE 11-mars Autorisation de voirie -Sondage - Ent " EQUATERRE SUD EST" - Impasse des cerisiers parcelle N°78 - Du 18 au 27 Mars 2015.
2015-076 GEN Sécurité des Espaces Publics 11-mars Animation saisonnière - Course des Ambassadeurs - Secteur "La caboche" - 19 mars 2015
2015-077 GEN DGAAE/BE 13-mars Autorisation de voirie - abattage d'arbres - Ent " ALPI VERT PAYSAGISTE" - 11 Allée des Narcisses - Route d'Odier - Du 17 au 18 Mars 2015 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
9
N° Service émetteur Date Objet
2015-078 GEN Sécurité des Espaces Publics 13-mars
Animation saisonnière - Domaine skiable Rochebrune - Ecole de Ski Evolution 2- Descente en paret - Piste de l'Olympique (22H30-23H30) 13 mars 2015
2015-079 GEN Sécurité des Espaces Publics 13-mars
Animation saisonnière - Domaine skiable Rochebrune - Ecole de Ski Evolution 2- Descente en paret - Piste de l'Olympique
19 mars 2015 (18h30-19h30) & 20 mars 2015 (18h30-20h00)
2015-080 GEN DGAAE/BE 17-mars Autorisation de voirie -Réseaux secs et humides - Ent " Mont Blanc Matériaux" - Chemin de fanou- Du 30 Mars au 31 Avril 2015.
2015-081 GEN Sécurité des Espaces Publics 17-mars
Animation saisonnière - Domaine skiable Rochebrune - Ecole de Ski Evolution 2- Descente en paret - Piste de l'Olympique (Abrogation AM 2015- 079 GEN) - 19 mars 2015 (18h15-19h15) & 21 mars 2015 (18h30-19h30)
2015-082 GEN Sécurité des Espaces Publics 18-mars Autorisation de stationnement - SUBARU & "Equipe 21" - Parvis A.MOLLARD & allée nord Palais des Sports - 04 & 05 avril 2015
2015-083 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - Me TRIGNAT "La Petite Crêperie" - Siret 40226204200011 - 41 rue C. Feige - Année 2015
2015-084 GEN DGAAE/BE 19-mars Autorisation de voirie -Sondage - Ent " EQUATERRE SUD EST" - Impasse de la troika - Du 23 au 27 Mars 2015.
2015-085 GEN Sécurité des Espaces Publics 20-mars Autorisation de stationnement - Synerglace - Démontage patinoire découverte - 10 avril 2015
2015-086 GEN DGAAE/BE 23-mars Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent " GRAMARI" - 150 Route du Jaillet - Du 01 au 10 Avril 2015.
2015-087 GEN DGAAE/BE 24-mars Autorisation de voirie -Travaux bordures - Ent " Mont Blanc Matériaux" - RD1212 - Du 30 Mars au 10 Avril 2015.
2015-088 GEN Sécurité des Espaces Publics 24-mars Animation saisonnière - Domaine skiable cote 2000 - Bureau des Guides de Megève (Encadrement) - Séminaires - 24 & 26 mars 2015
2015-089 GEN pôle citoyeneté 24-mars Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes le 3 avril 2014 de 16h à 22h - "Match CAMIE" - Palais des sports et des congrès
2015-090 GEN Sécurité des Espaces Publics 25-mars Manifestation - Ouverture stade ball trap club Le Christomet - 5383 route du Jaillet - 1er avril au 30 novembre 2015
2015-091 GEN DGAAE/BE 25-mars Autorisation de voirie -réparation conduite Télécom ORANGE - Ent " EIFFAGE ENERGIE" - Route de Prariand - Du 30 Mars au 17 Avril 2015.
2015-092 GEN Sécurité des Espaces Publics 25-mars Animation saisonnière - Ski Open Coq d'Or 2015 - Cote 2000 01 au 04 avril 2015
2015-093 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Autorisation de stationnement - SAS ABBE Joseph - Rénovation salle des réceptions - 01 place de l'Eglise - 30 au 10 avril 2015
2015-094 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - Me JOUVE - Angel des Montagnes Siret 52407784900031 - 51 rue C.FEIGE - 04 au 06 avril 2015
2015-095 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - M. SCHIELE - COLMAR - Siret 48763394300021 - 29 arcades du Mt Blanc - 04 au 06 avril 2015
2015-096 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - M. SCHIELE - COLMAR - Siret 48763394300021 - 64 rue A.MARTIN - 04 au 06 avril 2015
2015-097 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - Me MORAND - E.BOMPARD - Siret 33837545400356 - 24 rue A.MARTIN - 04 au 06 avril 2015
2015-098 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - Me BRECHES - LACOSTE - Siret 1330725830100265 -18 rue M. CONSEIL - 04 au 06 avril 2015
2015-099 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - Me DESPOUX - BERENICE - Siret 41062052000610 - 12 arcades du Mont Blanc - 04 au 06 avril 2015
2015-100 GEN Sécurité des Espaces Publics 26-mars Vente au déballage - M. BLINT - VICOMTE A - Siret 49113894700024 -08 passage des 03 pigeons - 04 au 06 avril 2015
2015-101 GEN Sécurité des Espaces Publics 30-mars Autorisation de stationnement - Sarl SCHWEITZER M. GUESDON Frédéric - Siret 79855013300010 - 22 rue Petite Taverne - 30 mars au 01 avril 2015
2015-102 GEN Sécurité des Espaces Publics 30-mars Autorisation de stationnement - SAS RAMUS - Rénovation salle des réceptions - 01 place de l'Eglise - 31 mars 2015
2015-103 GEN Sécurité des Espaces Publics 30-mars Vente au déballage - M.MABBOUX - MABBOUX Chaussures - Siret 79338174485 - 18 rue 03 pigeons - 04 au 06 avril 2015
2015-104 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - M. BLINT - La Martina - Siret 49113894700024 - 43 rue C.Feige - 04 au 06 avril 2015
2015-105 GEN DGAAE/BE 31-mars
Autorisation de voirie -Travaux d'alimentation électrique - Ent " Serpollet Savoie Mont Blanc" - Rue Saint-François rue Charles Feige - Du 13 Avril au 29 Mai 2015.
2015-106 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - Me LAVESQUE- SUPERDRY - Siret 422546531- 115 rue C. Feige - 04 au 06 avril 2015 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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N° Service émetteur Date Objet
2015-107 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - Me TOURET- La Brasserie Centrale - Siret 38813994100016 - 18 rue C. Feige - 04 au 05 avril 2015
2015-108 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - Me DUGENNE - SARL Solo - Siret 80790435400014- 35 passage des 05 rues - 04 au 06 avril 2015
2015-109 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - UCHARM - Centre-ville - 04 au 06 avril 2015
2015-110 GEN Sécurité des Espaces Publics 31-mars Vente au déballage - UCHARM - Centre-ville - Modification AM 2015-109 GEN article 3 - 04 au 06 avril 2015
2015-111 GEN Pôle citoyenneté 1er avril
Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes du 10 au 12 avril 2014 de 10h à 23h - Open de danse –
Palais des sports et des congrès
2015-112 GEN Pôle citoyenneté 1er avril Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes du 18 au 19 avril 2015 - concours de belote
2015-113 GEN DGAAE/BE 1-avr. Autorisation de voirie -Travaux d'enrobé du parking maison Médicale - Ent " GUINTOLI" - Rte du Villaret - Du 06 Avril au 10 avril 2015.
2015-114 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr.
Autorisation de stationnement - Santé au travail ASMT - Stationnement 01 véhicule centre mobile suivi médical BTP- Rue des Allobroges 21 avril 2015 - 12 & 21 mai 2015
2015-115 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Animation saisonnière - Association Street Parade - RNA W74200913- "Street Parade" zone piétonne - 11 avril 2015
2015-116 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Vente au déballage - M. BLINT - VICOMTE A - Siret 49113894700024 -08 passage des 03 pigeons - Modif AM 2015-100 GEN 04 au 06 avril 2015
2015-117 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr.
Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. BRETON - SAS L'aventure d'une vie - "Le Talemelier" - 51927037500016 - 97 rue A.MARTIN Année 2015
2015-118 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr.
Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me COVILI - Sarl
MARIBOR - "Duvillard Lafforgue" - 49208428000014 - 147 rue C.FEIGE Année 2015
2015-119 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. REY - Coopérative Fruitière - 51831024800019 - 107 rue G.Muffat Année 2015
2015-120 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. CHETAIL - Sarl Red Sheep - 514952225000 - 77 rue G.Muffat Année 2015
2015-121 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me SCHIELE - COLMAR - 48763394300021 -64 rue A.MARTIN Année 2015
2015-122 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me DUVILLARD - Quiksilver - 419442201900010 -168 rue C.Feige Année 2015
2015-123 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me DUVILLARD - ROXY - 41942201900028 -14 rue G.MUFFAT Année 2015
2015-124 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me BOUCLIER - AGATOINE - 49413500700057 -167 rue C.FEIGE Année 2015
2015-125 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me PREVOST - SARL SBSN - 50080392900024 -136 rue C.FEIGE Année 2015
2015-126 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M.LAPAGNE- SARL LABA "Tante Alice" - 3127337100023 -66 rue A.MARTIN Année 2015
2015-127 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr.
Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me DELOBEL- Sarl Marketing Diffusion Prospective - Parfumerie de Megève - 3127337100023 - 02 rue A.MARTIN Année 2014
2015-128 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr.
Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me DELOBEL- Sarl Marketing Diffusion Prospective - Parfumerie de Megève - 3127337100023 - 02 rue A.MARTIN Année 2015
2015-129 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me LAZARE- Marie Paule R - 32600818200031 -115 rue M.CONSEIL Année 2015
2015-130 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. LEMENAGER- SOLARIS - 3993309800567 -83 rue C.FEIGE Année 2015
2015-131 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. BLINT- VICOMTE A - 491138947 - 27 rue C.FEIGE - Année 2015
2015-132 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - Me MELLA - Gribouillis - 49825666800019 - 31 rue des 03 pigeons - Année 2015
2015-133 GEN Sécurité des Espaces Publics 2-avr. Occupation du Domaine Public - PRESENTOIR - M. BERNAT - Floralie - 47856512000019 - 129 rue C.FEIGE - Année 2015
2015-134 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M. LAPAGNE - M.LAPAGNE- SARL LABA "Tante Alice" - 3127337100023 - 66 rue A.MARTIN Année 2015 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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N° Service émetteur Date Objet
2015-135 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.CENDAN - Le Loup Blanc- 48523568300011 - 109 passage des 05 rues Année 2015
2015-136 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.TOURET - La Brasserie Centrale - 38813994100016 - 18 rue C.FEIGE Année 2015
2015-137 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.JABOEUF -Deli'S Corner - 44307428100025- 22 rue C.FEIGE - Année 2015
2015-138 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.LAPAGNE -Café 2 la Poste - 792613283- 1541 RD 1212 - Année 2015
2015-139 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.GIAZZI -Cœur de Megève - 41356970800014- 44 rue C.FEIGE - Année 2015
2015-140 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.PETIT -L Petite CINTRA - 42230793400022- 170 place de l'Eglise - Année 2015
2015-141 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.FREMONDIERE -Le Prieuré - 35283926000010- place de l'Eglise - Année 2015
2015-142 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.SIBUET -Les Enfants Terribles - 47934459000019- 29 rue A.MARTIN Année 2015
2015-143 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr.
Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.FANARA -Nano Caffè- 80475985000014- 21 rue M.CONSEIL - Aménagement plancher (Printemps / été) Année 2015
2015-144 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.FAIX - Le Bistrot de Megève - 40316585500012- 74 rue M.CONSEIL - Année 2015
2015-145 GEN Sécurité des Espaces Publics 3-avr. Occupation du Domaine Public - TERRASSE - M.SIBUET Benjamin- Le S - 79845038300012- 32 rue C.FEIGE Année 2015
2015-146 GEN Pôle citoyenneté 3-avr.
Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes le 29 avril 2014 de 19h à 23h - représentation théâtrale - Palais des sports et des congrès
2015-147 GEN DGAAE/BE 7-avr.
Autorisation de voirie -Travaux de déconstruction - Ent " AD ARNAUD DEMOLITION" - 116 Place de l'Eglise/38 quai du Prieuré - Du 13 Avril au 10 mai 2015.
2015-148 GEN Police Municipale 10-avr. Autorisation de stationnement - SAS RAMUS - Rénovation salle des réceptions - 01 place de l'Eglise - 10 avril au 15 mai 2015
2015-149 GEN Police Municipale 11-avr. Autorisation de voirie - Sarl Feige Carrelage - 14 rue Ambroise Martin - Mardi 14 avril 2015 de 07h00 à 15h00
2015-150 GEN DGAAE/BE 13-avr. Autorisation de voirie -Signalisation horizontale - Ent "Proximark" - RD1212 Route Nationale - Du 15 au 30 Avril 2015.
2015-151 GEN DGAAE/BE 13-avr.
Autorisation de voirie -Réseaux EP décompression d'une chambre - Ent "Patrégnani" - Lieu-dit "Tour sur Cassioz" Route du Leutaz - Du 17 au 24 Avril 2015.
2015-152 GEN DGAAE/BE 13-avr.
Autorisation de voirie - Réseaux EP décompression d'une chambre - Ent "Patregnani" - Lieu-dit " La croix du Bouchet" Route du Bouchet - Du 17 Avril au 1er Mai 2015.
2015-153 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" - Route du Bouchet- Du 15 Avril au 24 Avril 2015.
2015-154 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" - Route de Prariand- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-155 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" -Route du Villaret- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-156 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" -Rue de la poste- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-157 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" - 1079 Route de Lady- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-158 GEN Pôle citoyenneté 14-avr.
Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes le 2 mai 2015 de 7h à 18h - vide grenier et bourse aux vélos - esplanade du Palais des sports
2015-159 GEN Pôle citoyenneté 14-avr. Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes du 2 au 3 mai 2015 de 19h à 02h - repas dansant - salle des congrès Palais des sports
2015-160 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -dépose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-161 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie - dépose et pose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-162 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie - Vidange d'une chambre AEP - Ent "Patregnani" - Du 27 Avril au 1er Mai 2015. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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N° Service émetteur Date Objet
2015-163 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -Enrobés - Ent "GUINTOLI" - Du 21 AU 23 AVRIL 2015.
2015-164 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -travaux réseau EP - Ent "Mont Blanc Matériaux" - Du 20 Avril au 22 Mai 2015.
2015-165 GEN DGAAE/BE 16-avr. Autorisation de voirie -Réseaux secs SYANE- Route des Perchets - Ent "GRAMARI" - Du 22 Avril au 05 Juin 2015.
2015-166 GEN DGAAE/BE 20-avr. Autorisation de voirie - Echafaudage réfection de façades- Rue Charles Feige - Ent "MAROTO" - Du 4 Mai au 30 Juin 2015.
2015-167 GEN DGAAE/BE 20-avr. Autorisation de voirie - Echafaudage réfection de façades- Rue Comte de Capré - Ent "MAROTO" - Du 27 Avril au 30 Juin 2015.
2015-168 GEN Police Municipale 21-avr. FERRARI Club Suisse - 25 voitures exposées Place de l'Eglise le dimanche 26 avril de 15h00 à 17h00
2015-169 GEN DGAAE/BE 22-avr. Autorisation de voirie - Travaux réseaux et voirie- Rue St François et Comte de Capré - Ent "Mabboux" - Du 27 Avril au 05 Juin 2015.
2015-170 GEN DGAAE/BE 22-avr. Autorisation de voirie - Travaux borne ERDF- Rue St François de sales - Ent "SPIE SUD EST CLUSES" - Du 04 au 29 Mai 2015.
2015-171 GEN DGAAE/BE 23-avr.
Autorisation de voirie - Installation d'une benne- 336 Route de Rochebrune - Ent "NOW ARCHITECTURE" - Pour le compte de Mr DROIN- Du 30 Avril au 08 Mai 2015.
2015-172 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr.
Autorisation de stationnement - CT Gallery - M. LESAFFRE - Siret
802784439 - 112 rue saint François de Sales - 1 vl - 04 au 22 mai 2015 inclus
2015-173 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr. Autorisation de stationnement - SARLU Bouvier Sécurité -M. CALLIGE - Siret 34817617300048 - 199 rue Charles FEIGE - 01 vl - 11 mai 2015
2015-174 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr. Autorisation de stationnement - SARLU Bouvier Sécurité - M. CALLIGE - Siret 34817617300048 - 36 rue G. MUFFAT -01 vl - 01 juin 2015
2015-175 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr.
Animation saisonnière -Vide Grenier - A.P.E.L Ecoles & Collège saint Jean Baptiste - Siret 53981534000010 - Parking du Palais des Sports (ou Gymnase) - 02 mai 2015
2015-176 GEN DGAAE/BE 28-avr. Prorogation de l'arrêté 2015-160 GEN - Autorisation de voirie -dépose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 4 au 15 mai 2015.
2015-177 GEN DGAAE/BE 28-avr.
Prorogation de l'arrêté 2015-151 GEN Autorisation de voirie - Réseaux EP décompression d'une chambre - Ent "Patrégnani" - Lieu-dit "Tour sur Cassioz" Route du Leutaz - Du 24 Avril jusqu'au 15 mai 2015.
2015-178 GEN DGAAE/BE 28-avr. Prorogation de l'arrêté 2015-162 GEN - Autorisation de voirie - Vidange d'une chambre AEP - Ent "Patregnani" - Du 1er Mai jusqu'au 15 mai 2015.
2015-179 GEN DGAAE/BE 29-avr. Autorisation de voirie -Suppression d'une chambre AEP - Route de sur le Meu (Coudrettes)- Ent "Patregnani" - Du 4er Mai jusqu'au 16 mai 2015.
2015-180 GEN DGAAE/BE 29-avr. Autorisation de voirie -Dérogation Tonnages Rue Beau Soleil - Travaux Route du Jaillet- Ent "CCPMB" - Du 30 Avril au 22 Mai.
2015-181 GEN DGAAE/BE 30-avr. Autorisation de voirie -Terrassement pour déplacement borne ERDF - Travaux Route du Téléphérique- Ent "Serpollet" - Du 04 au 7 Mai 2015.
2015-182 GEN DGAAE/BE 30-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - 399 Route du Jaillet - Ent "Gramari" - Du 05 au 13 Mai 2015.
2015-183 GEN DGAAE/BE 30-avr. Abrogation Arrêté N°2015-171 GEN - Route de Rochebrune - Mr DROIN
2015-155 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" - Route du Villaret- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-156 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" -Rue de la poste- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-157 GEN DGAAE/BE 14-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - Ent "Gramari" - 1079 Route de Lady- Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-158 GEN Pôle citoyenneté 14-avr.
Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes le 2 mai 2015 de 7h à 18h - vide grenier et bourse aux vélos - esplanade du Palais des sports
2015-159 GEN Pôle citoyenneté 14-avr. Autorisation débit de boissons temporaire des 2 premiers groupes du 2 au 3 mai 2015 de 19h à 02h - repas dansant - salle des congrès Palais des sports
2015-160 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -dépose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-161 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -dépose et pose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 20 au 30 Avril 2015.
2015-162 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -Vidange d'une chambre AEP - Ent "Patregnani" - Du 27 Avril au 1er Mai 2015. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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N° Service émetteur Date Objet
2015-163 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -Enrobés - Ent "GUINTOLI" - Du 21 AU 23 AVRIL 2015.
2015-164 GEN DGAAE/BE 15-avr. Autorisation de voirie -travaux réseau EP - Ent "Mont Blanc Matériaux" - Du 20 Avril au 22 Mai 2015.
2015-165 GEN DGAAE/BE 16-avr. Autorisation de voirie -Réseaux secs SYANE- Route des Perchets - Ent "GRAMARI" - Du 22 Avril au 05 Juin 2015.
2015-166 GEN DGAAE/BE 20-avr. Autorisation de voirie - Echafaudage réfection de façades- Rue Charles Feige - Ent "MAROTO" - Du 4 Mai au 30 Juin 2015.
2015-167 GEN DGAAE/BE 20-avr. Autorisation de voirie - Echafaudage réfection de façades- Rue Comte de Capré - Ent "MAROTO" - Du 27 Avril au 30 Juin 2015.
2015-168 GEN Police Municipale 21-avr. FERRARI Club Suisse - 25 voitures exposées Place de l'Eglise le dimanche 26 avril de 15h00 à 17h00
2015-169 GEN DGAAE/BE 22-avr. Autorisation de voirie - Travaux réseaux et voirie- Rue St François et Comte de Capré - Ent "Mabboux" - Du 27 Avril au 05 Juin 2015.
2015-170 GEN DGAAE/BE 22-avr. Autorisation de voirie - Travaux borne ERDF- Rue St François de sales - Ent "SPIE SUD EST CLUSES" - Du 04 au 29 Mai 2015.
2015-171 GEN DGAAE/BE 23-avr.
Autorisation de voirie - Installation d'une benne- 336 Route de Rochebrune - Ent "NOW ARCHITECTURE" - Pour le compte de Mr DROIN- Du 30 Avril au 08 Mai 2015.
2015-172 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr.
Autorisation de stationnement - CT Gallery - M. LESAFFRE - Siret
802784439 - 112 rue saint François de Sales - 1 vl - 04 au 22 mai 2015 inclus
2015-173 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr. Autorisation de stationnement - SARLU Bouvier Sécurité -M. CALLIGE - Siret 34817617300048 - 199 rue Charles FEIGE - 01 vl - 11 mai 2015
2015-174 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr. Autorisation de stationnement - SARLU Bouvier Sécurité - M. CALLIGE - Siret 34817617300048 - 36 rue G. MUFFAT -01 vl - 01 juin 2015
2015-175 GEN Sécurité des Espaces Publics 28-avr.
Animation saisonnière -Vide Grenier - A.P.E.L Ecoles & Collège saint Jean Baptiste - Siret 53981534000010 - Parking du Palais des Sports (ou Gymnase) - 02 mai 2015
2015-176 GEN DGAAE/BE 28-avr. Prorogation de l'arrêté 2015-160 GEN - Autorisation de voirie -dépose d'un poteau incendie - Ent "Patregnani" - Du 4 au 15 mai 2015.
2015-177 GEN DGAAE/BE 28-avr.
Prorogation de l'arrêté 2015-151 GEN Autorisation de voirie -Réseaux EP décompression d'une chambre - Ent "Patrégnani" -Lieu-dit "Tour sur Cassioz" Route du Leutaz - Du 24 Avril jusqu'au 15 mai 2015.
2015-178 GEN DGAAE/BE 28-avr. Prorogation de l'arrêté 2015-162 GEN - Autorisation de voirie -Vidange d'une chambre AEP - Ent "Patregnani" - Du 1er Mai jusqu'au 15 mai 2015.
2015-179 GEN DGAAE/BE 29-avr. Autorisation de voirie -Suppression d'une chambre AEP - Route de sur le Meu (Coudrettes) - Ent "Patregnani" - Du 4er Mai jusqu'au 16 mai 2015.
2015-180 GEN DGAAE/BE 29-avr. Autorisation de voirie -Dérogation Tonnages Rue Beau Soleil - Travaux Route du Jaillet- Ent "CCPMB" - Du 30 Avril au 22 Mai.
2015-181 GEN DGAAE/BE 30-avr. Autorisation de voirie -Terrassement pour déplacement borne ERDF - Travaux Route du Téléphérique - Ent "Serpollet" - Du 04 au 7 Mai 2015.
2015-182 GEN DGAAE/BE 30-avr. Autorisation de voirie -Branchement Gaz - 399 Route du Jaillet - Ent "Gramari" - Du 05 au 13 Mai 2015.
2015-183 GEN DGAAE/BE 30-avr. Abrogation Arrêté N°2015-171 GEN - Route de Rochebrune - Mr DROIN Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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R E C U E I L D E S D E C I S I O N S
Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date de la décision Objet
2015-009 MAP 26/03/2015
2015-010 MAP 26/03/2015
2015-011 MAP 26/03/2015
2015-012 MAP 26/03/2015
2015-013 MAP 26/03/2015
2015-014 DGAS 01/04/2015
2015-015 SPOR 29/04/2015
2015-009 MAP 26/03/2015
2015-010 MAP 26/03/2015
2015-011 MAP 26/03/2015
2015-012 MAP 26/03/2015
2015-013 MAP 26/03/2015
2015-014 DGAS 01/04/2015
2015-015 SPOR 29/04/2015
R E C U E I L D E S D E C I S I O N S D E S M A R C H E S P U B L I C S
Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date de la décision Objet Titulaire du marché Montant du marché
2015-012 24/03/2015 Travaux de signalisation horizontale – Avenant n°1 PROXIMARK, sise 280 Route de l’Aiglère – ZA Dessus du Fier 74370 ARGONAY
Max 40 000 € HT par
période - sans incidence
financière sur le marché
Rajout d’une nouvelle
référence dans le BPU
2015-013 24/03/2015 Fourniture de vêtement de travail – Avenant n°2 VPSL SARL, sise ZI le Pont, 6 Rue de
l’Expansion
73 460 FRONTENEX
Min 2 000 € HT - Max 25
000 € HT par période -
sans incidence financière
sur le marché
Rajout d’une nouvelle
référence dans le BPU
2015-014 26/03/2015
Prestations de nettoyage des
bâtiments communaux –
Avenant n°2
SRP POLYSERVICES
378 Avenue de l’industrie
69140 RILLIEUX LA PAPE
67 696,79 € HT/ AN
Montant initial :
62 934,29 € HT / AN Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
15
R E C U E I L D E S A R R E T E S U R B A N I S M E
Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date Objet
Intitulé Situation Bénéficiaire
PC/074 173 15 000 04 19/03/2015 Refus PC Prariand SNC PRARIAND
DP/074 173 14 00 148 19/03/15 Retrait DP
Les Poches, les
Cornes, le
Bouchet
MORAND Francis
PC/074 173 11 00083 M02 30/03/2015 Modificatif PC La Cry Sci Nordev les Follières
PC/074 173 14 000 62 29/03/2015 PC Les Lots BRANGI Serge
DP/074 173 15 000 24 1/04/15 DP Le Tour BES Pierre
DP/074 173 15 000 19 30/03/15 DP Crêt Steudan CHOLAT Romain
DP/074 173 15 000 23 31/03/15 DP Le Crêt SCI L’EPILOBE
DP/074 173 15 000 27 31/03/15 REFUS DP
Les Poches, les
Cornes, le
Bouchet
MORAND Francis
DP/074 173 15 000 29 30/03/15 DP Sous Allard AYME Jean-marcel
DP/074 173 15 000 17 31/03/15 DP Sur Le Martinet CIE PERI IMMOBILIER
DP/074 173 15 000 15 30/03/15 DP Les Lots BRANGI Serge
DP/074 173 15 000 25 31/03/15 DP Megève SAS BIG BOSS
DP/074 173 15 000 26 1/04/15 DP Les Poches, le Bouchet MORAND Francis
PC/074 173 08 00050 M04 02/04/2015 Modificatif PC Le Planellet PERINET Cédrick
Tr/074.173.12.000.68 T01 08/04/2015 Transfert PC Plaine St Michel SAS la Plaine d’Arly
PC/074 173 15 000 13 09/03/2015 PC Les Poches Martinez Anne Marie
PC/074 173 15 000 10 09/03/2015 PC La Contamine SA TERAGEST
PC/074.173.11.000.11 M02 10/04/2015 REFUS PC modificatif La Contamine SCI ARINES
DP/074 173 15 000 14 21/04/15 DP Bas de Lady SCI Rochebrune II et SCI SKAP
DP/074 173 15 000 31 17/04/15 REFUS DP La Cry SCI NORDEV LA CRY
DP/074 173 15 000 32 16/04/15 REFUS DP La Cry SNC VENTIMO
DP/074 173 15 000 30 21/04/15 REFUS DP Alloz SARL REFUGE
DP/074 173 15 000 35 27/04/15 DP Le Crêt CAZEMAJOUX Jean Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
16
Louis
DP/074 173 15 000 41 27/04/15 DP Villaret d’en haut MABBOUX Michel
PC/074 173 14 00041 27/04/2015 PC Sur le Rocher SA Immobilière Toison d’Or
DP/074 173 15 000 43 27/04/15 DP Sous Allard AYME Jean-Marcel
DP/074 173 15 000 34 27/04/15 DP Alloz SAS foncière du Troncq
DP/074 173 15 000 33 27/04/15 DP Champlat SAS SGIA (le Warens)
DP/074 173 15 000 42 28/04/15 DP Les Poches GROSSET GRANGE Maurice
PC/074 173 13 00036 M01 30/04/2015 Modificatif PC Le Planay SCI LOYCAD
PC/074 173 12 00090 T02 07/05/2015 Transfert PC Le Replat Sci Ski Club
PC/074 173 15 000 07 05/05/2015 PC Bas de Lady SDC la Gérentière
DP/074 173 15 00044 05/05/2015 Refus DP Les Granges Cop Maillet Contoz
PC/074 173 14 000 60 11/05/2015 PC Megève
Commission Syndicale
des Biens Indivis des
communes de MEGEVE
et DEMI-QUARTIER
DP/074.173.15.000.40 11/05/2015 DP Megève COMMUNE DE MEGEVE
PC/074.173.15.000.16 13/05/2015 PC Lady MARIN Michèle
DP/074 173 15 000 15/05/15 DP Boby SCI la rocaille
DP/074 173 15 000 15/05/15 DP Boby / Marais des rosières SFHM & cie
DP/074 173 15 000 18/05/15 DP Le Bouchet / les Avenières SCI la prairie du Bouchet
DP/074 173 15 000 18/05/15 DP La Glière ALLARD Edith et Marie C
DP/074 173 15 000 18/05/15 DP Les Combettes Commune de Megève
DP/074 173 15 000 18/05/15 DP Lady IND SOCQUET CLERC
DP/074 173 15 000 15/05/15 DP Les Lots SCP JCCA LE PLAN
DP/074 173 15 000 18/05/15 REFUS DP Lady PERRIN Bruno
DP/074 173 15 000 18/05/15 REFUS DP Le Tour STREN Jérôme
DP/074 173 15 000 18/05/15 REFUS DP Les Chiens CONSEIL Karine
DP/074 173 15 000 18/05/15 REFUS DP Vers le Planellet PASQUIER Corinne
PC/074 173 15 000 12 18/05/15 REFUS PC La Grange SARL PEARL MOUNTAIN Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date de l’arrêté Objet de l’arrêté
315/2014 23.04.2014 Accident du travail du 29.01.2013 316/2014 02.05.2014 NBI encadrement équipe
317/2014 02.05.2014 IAT
318/2014 02.05.2014 IEM
319/2014 02.05.2014 IAT
320/2014 02.05.2014 IAT
321/2014 02.05.2014 IAT
322/2014 02.05.2014 Avancement de grade
323/2014 02.05.2014 Avancement de grade (concours) 324/2014 02.05.2014 Titularisation
325/2014 02.05.2014 Titularisation
326/2014 02.05.2014 Titularisation
327/2014 02.05.2014 Reclassement 1.02.2014
328/2014 02.05.2014 Réintégration après disponibilité 329/2014 06.05.2014 Commissionnement –
330/2014 06.05.2014 Décharge syndicale
331/2014 06.05.2014 Avancement échelon mini
332/2014 06.05.2014 Avancement échelon maxi
333/2014 06.05.2014 Avancement échelon maxi
334/2014 06.05.2014 Avancement échelon maxi
335/2014 09.05.2014 Avancement échelon maxi
336/2014 09.05.2014 Avancement échelon intermédiaire 337/2014 09.05.2014 Avancement échelon maxi
338/2014 12.05.2014 Avancement échelon mini
339/2014 12.05.2014 Avancement échelon intermédiaire 340/2014 14.05.2014 Renouvellement temps partiel de droit 341/2014 14.05.2014 Congé maternité
342/2014 14.05.2014 Réintégration et temps partiel de droit
343/2014 14.05.2014 Temps partiel sur autorisation Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date du contrat Objet du contrat
C33/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C34/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C35/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C36/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C37/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C38/2014 22.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C39/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C40/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C41/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C42/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C43/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C44/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C45/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C46/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C47/2014 24.04.2014 Contrat Saisonnier - ASA
C48/2014 29.04.2014 Contrat Saisonnier – ASA
C49/2014 29.04.2014 Contrat Saisonnier – ASA
C50/2014 29.04.2014 Contrat Saisonnier – ASA
C51/2014 29.04.2014 Contrat Saisonnier – ASA
C52/2014 02.05.2014 Contrat Saisonnier – ASA
C53/2014 02.05.2014 Contrat Saisonnier – ATA
C54/2014 06.05.2014 CDD 31.12.2014
C55/2014 06.05.2014 CDD 1 an
C56/2014 06.05.2014 CDD 31.12.2014
R E C U E I L D E S C O N T R A T S
D U S E R V I C E D U P E R S O N N E L
Période du 24 mars 2015 au 26 mai 2015
N° Date de l’avenant Objet de l’avenant
34/2014 06.05.2014 Revalorisation salariale
35/2014 06.05.2014 Revalorisation salariale
36/2014 06.05.2014 Revalorisation salariale
37/2014 06.05.2014 Avancement échelon Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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R E M E R C I E M E N T S
ERIC GRAVIER – DIRECTEUR TECHNIQUE ESF
qui remercie les élus du conseil municipal pour leur disponibilité et toute leur aide apportée lors de
l’organisation du 21ème Coq d’Or à Megève.
EGLISE EVANGELIQUE DE LA VALLEE DE L’ARVE
qui remercie les élus du conseil municipal pour leur avoir permis de bénéficier de l’auditorium du
Palais des Sports le 23 et 24 avril dernier pour l’organisation et la tenue de leurs manifestations.
DANIEL NORMAND – PRESIDENT DE LA COMMISSION DEPARTEMENTALE DE PATINAGE ARTISTIQUE 74 ET VICE PRESIDENT DU PATINAGE DE MEGEVE
qui remercie les élus du conseil municipal pour la mise à disposition des infrastructures du Palais des
Sports à l’occasion de la cession de formation d’initiateurs bénévoles du patinage, organisée par le
Comité Départemental des Sports de Glace. Vingt-deux personnes de Savoie et de Haute-Savoie ont
été formées et viendront en aide aux professeurs des clubs.
ANNA GROSSET-JANIN
qui remercie de tout cœur Madame le Maire et les élus du conseil municipal pour leur soutien lors de
la crue exceptionnelle du torrent du Glapet dans la nuit du 1er mai au 2 mai dernier. La présence
personnelle de Madame le Maire, le dévouement des pompiers, la réactivité des entreprises locales et
l’envoi rapide des experts ont été d’un grand réconfort.
SAVOIE-BIBLIO
qui remercie Madame le Maire et les élus du conseil municipal pour avoir accepté d’accueillir la
journée de formation sur le « jeu en bibliothèque » organisée par Savoie-Biblio à la médiathèque de
Megève, le jeudi 7 mai 2015.
S.O.S AMITIE
ANENA
qui remercient Madame le Maire et les élus du conseil municipal pour la subvention accordée au titre
du budget 2015.
FAMILLE ORSET
qui remercie vivement Madame le Maire et les élus du conseil municipal pour leurs marques de sympathie pleines de réconfort et d’amitié témoignées lors du départ de Claude.
FAMILLE SOCQUET-JUGLARD
qui remercie les élus du conseil municipal pour leurs marques de sympathie témoignées lors du départ de Marcel. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
20
FAMILLE SOCQUET-JUGLARD
qui remercie les élus du conseil municipal pour leurs messages de sympathie témoignés lors du départ de Mireille.
FAMILLE BRIFFAZ
qui remercie les élus du conseil municipal pour leur présence, leurs messages, toutes ces marques de sympathie et d’amitié témoignés lors du départ de Emma.
FAMILLE CONTE GHIDINI
qui remercie les élus du conseil municipal pour leurs messages témoignés lors du départ de Jean.
FAMILLE PLANCHER
qui remercie les élus du conseil municipal pour leur présence et leurs messages chaleureux témoignés lors du départ de Camille. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
21
Objet
1. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) / CONSEIL MUNICIPAL – ORDRE DU JOUR – MODIFICATION
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Exposé
Le rapporteur demande l’avis du conseil municipal pour ajouter une délibération à l’ordre du jour du conseil municipal.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER le rajout d’une délibération à l’ordre du jour, à savoir :
DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – RÉPARATION DES DÉGATS CAUSÉS PAR DES CALAMITÉS PUBLIQUES – DOSSIERS DE DEMANDE DE SUBVENTION
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
22
Objet
2. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) / CONSEIL MUNICIPAL – APPROBATION DU COMPTE RENDU
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Exposé
Le conseil municipal est appelé à se prononcer sur le procès-verbal de la séance du 24 mars 2015 qui lui a été transmis le 1er avril 2015.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER le compte-rendu du conseil municipal du 24 mars 2015.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
23
Objet
3. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – RÉPARATION DES DÉGÂTS CAUSÉS PAR DES CALAMITÉS PUBLIQUES – DOSSIERS DE DEMANDE DE SUBVENTION
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Exposé
La commune de Megève a subi d’importants dommages sur les biens des domaines public et privé lors des événements météorologiques qui se sont déroulés le week-end du premier mai dernier.
Pour mémoire, l’importance du phénomène a conduit au déclenchement du plan communal de sauvegarde dès le premier mai 22h30.
La commune a sollicité la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle auprès des services préfectoraux. En parallèle, la commune a également la possibilité de sollicité une subvention d’équipement pour la réparation des dégâts causés par les calamités publiques. Ce fonds est mobilisé en cas de survenance d’évènements climatiques ou géologiques de très grande ampleur affectant un grand nombre de collectivités et d’une intensité très élevée, suscitant des dégâts majeurs et justifiant la mobilisation de la solidarité nationale.
Les travaux éligibles concernent :
les infrastructures routières et ouvrages d’art (ponts, tunnels),
les biens annexes à la voirie nécessaires à la sécurité de la circulation (trottoirs, accotements et talus, murs de soutènement, barrières de sécurité, panneaux de signalisation, feux tricolore et éclairage public),
les digues,
les réseaux d’assainissement et d’eau potable, les stations d’épuration et de relevage des eaux,
la reconstruction des parcs, jardins et espaces boisés appartenant au domaine public,
les travaux urgents de restauration des capacités d’écoulement des cours d’eau (retraites d’embâcles notamment),
Les pistes de défense des forêts contre l’incendie.
Les travaux sur les biens assurables ainsi que sur les biens qui ne font pas partie du patrimoine des collectivités ne sont pas éligibles.
Un premier bilan réalisé par les services de la commune fait apparaître les dommages dont les estimations sont les suivantes (€ HT) :
Les infrastructures routières et les biens annexes à la voirie nécessaires à la sécurité de la circulation : 170 000 € HT.
Sont visés : Ch montagne D’Arbois, Ch Pré Rosset, Ch de Bacré (Planay), Route du Jaillet, Nant Vallais et Route des Combettes (accès déchetterie).
Les ouvrages d’art (pont, tunnel) : 355 000 € HT.
Sont visés Pont Le Bandu, Pont Cassioz, Pont Culleron, Pont du Tremplin.
Les réseaux d’assainissement et d’eau potable : 187 000 € HT.
Sont visés Stade de foot, le Planay, La Combe, La combe Stade de foot, Stade de Foot EU.
Les pistes de défense des forêts contre l’incendie : 3 000 € HT.
Est visé Prariand Poteau incendie.
Soit un total de 715 000 € HT. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
24
Les opérations de réfection et de remise en état seront financées sur les fonds propres de la commune.
Au titre de ces différents dommages, la collectivité sollicite donc la mobilisation du fonds portant sur la réparation des dégâts causés par les calamités publiques au taux maximal tel qu’il sera fixé par le Monsieur le Préfet.
La commune pourra être amenée à solliciter le Conseil Départemental si un dispositif d’aide est mis en place.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER Madame le Maire à déposer au nom de la Commune le dossier de demande de subvention pour la réparation des dégâts causés par les calamités publiques auprès des services préfectoraux,
2. AUTORISER Madame le Maire à déposer au nom de la Commune le dossier de demande de subvention pour la réparation des dégâts auprès du Conseil Départemental,
3. AUTORISER Madame le Maire à apporter toutes précisions rendues nécessaires par l’instruction du dossier de demande de subvention,
4. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités nécessaires.
Intervention
Madame le Maire précise que cette délibération a été rajoutée à l’ordre du jour car il lui fallait obtenir la validation du conseil municipal pour demander ces subventions. L’objectif est de déposer les dossiers rapidement pour être pris en compte parmi les premiers, si une place peut être envisagée dans l’octroi de ces subventions. Elles permettront de minimiser le coût financier de ces dégâts et l’impact sur le budget.
Madame Marie-Christine ANSANAY-ALEX fait part des demandes de quelques personnes, suite aux inondations du 1er mai. Elles lui ont demandé qui était responsable des berges. Cela a certes été évoqué lors de la dernière réunion publique, mais il s’agit d’une demande récurrente, car la Police de l’Eau et les services de l’eau interdisent le curage des ruisseaux. C’est pour cela que la population a assisté à une telle catastrophe.
Madame le Maire rappelle que les riverains sont responsables des berges. La Police de l’Eau n’interdit pas le curage des cours d’eau. Elle réalise cette étude sur la globalité des cours d’eau. L’entretien des berges est bien à la charge des riverains.
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET précise qu’une délibération a été votée, en ce début d’année, concernant une déclaration d’intérêt général de pouvoir accéder au cours d’eau et intervenir en cas d’urgence, sur ordre de Madame le Maire (en tant que responsable de la sécurité). Ces travaux réalisés en urgence pourraient être refacturés aux propriétaires car ils sont responsables de l’entretien des berges. Lors d’un conseil municipal précédent, il a été également évoqué le transfert de la compétence GEMAPI à la CCPMB.
Madame le Maire rajoute que la Commune n’a pas eu de retour de la déclaration d’intérêt général. La Commune ne peut donc pas intervenir, pour l’instant.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
25
Objet
4. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – DÉNOMINATION DE LA NOUVELLE PLACE PUBLIQUE ENTRE LA RUE CHARLES FEIGE ET LA RUE GÉNÉRAL MUFFAT DE SAINT AMOUR
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Vu le Code Général des Collectivités territoriales notamment son article L. 2121-29.
Exposé
Dans le cadre du réaménagement du centre-ville, une nouvelle place, qu’il convient de dénommer, a
été créée à la jonction de la rue Charles Feige et la rue Général Muffat de Saint Amour.
Il appartient au Conseil Municipal de choisir par délibération, le nom à donner aux rues et aux places
publiques. La dénomination des voies communales, et principalement celles à caractère de rue ou de
place publique, est laissée au libre choix du conseil municipal dont la délibération est exécutoire par
elle-même.
Le Conseil municipal souhaite rendre hommage à l’ancien Maire de Megève, Monsieur Gérard
MORAND, disparu le 21 décembre 2014, en donnant son nom à la nouvelle place publique susvisée.
Né à Megève en 1936, et après avoir secondé dans sa jeunesse ses parents à l’hôtel “Le vieux
château”, Gérard MORAND l’avait repris à son compte puis, quelques années plus tard, avait ouvert
un commerce d’électronique qu’il a tenu avec son épouse, jusqu’en 1996.
Gérard MORAND fut conseiller municipal de 1971 à 1977 avant de devenir maire de Megève de 1977
jusqu’en 2008.
Gérard Morand fut décoré en 1983 de la médaille d’or Jeunesse et Sports et élu en 1986 président de
l’association des maires des stations françaises de ski. Il avait été fait maire honoraire et nommé
Chevalier de la Légion d'Honneur et de l'Ordre national du Mérite.
Le bilan de Gérard MORAND comme Maire de Megève est considérable : la modernisation et la
connexion des domaines skiables, l’accès aux pistes du centre du village avec la construction de la
télécabine du Chamois en 1982 et aussi la création de la SEM des remontées mécaniques en 1999,
les trois parkings du village, la patinoire centrale, le gymnase, la médiathèque du Palais des sports en
2003, la naissance de manifestations emblématiques telles que le Jazz festival et le Polo Masters, la
rénovation du site du Calvaire de 2001 à 2007.
L’histoire de Megève reste marquée par l’empreinte de ses 31 années de mandat. Gérard MORAND a
contribué au développement et au dynamisme de la commune de Megève dans un souci d’équilibre et
de préservation du cadre de vie et de l’environnement.
Annexe
Plan de localisation Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
26
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. DECIDER d’attribuer le nom de « Place Gérard MORAND » à la place publique située à la jonction de la rue Charles Feige et la rue Général Muffat de Saint Amour.
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à effectuer toutes les démarches nécessaires à l’exécution de la présente.
Intervention
Madame le Maire indique qu’au regard du travail et de l’investissement apportés par Monsieur Gérard MORAND pour Megève, le conseil municipal et elle-même sont fiers de lui consacrer un lieu, une place à proximité de son domicile. Une cérémonie d’hommage sera organisée lorsque la plaque sera dévoilée.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 1:700 w Direction Générais Adjointe de l'Aménagement et de lEmironnement de la ile de Megève DGAAE 2023 Route Nationale - 74120 MEGEVE - Tél : 04 50 21 26 05 - Fa : 04 50 21 €1 84 megève
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
27 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
28
Objet
5. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – RENÉGOCIATION ET REFINANCEMENT DU PRÊT MIN277913EUR AUPRÈS DE LA SFIL – BUDGET PRINCIPAL
Rapporteur
Monsieur Frédéric GOUJAT
Vu le code général des collectivités locales, articles L2122-22 et L2122-23 ;
Vu l’arrêté 2007-001 FIN du 9 mai 2007 portant contractualisation auprès de Dexia Crédit Local d’un emprunt de 4 013 842,94 EUR sur TOFIX DUAL CHF FLEXI à la date d’effet du 1er juin 2007 ;
Vu la décision N°2012-030 portant notamment refinancement de ce contrat pour un montant de capital restant dû de 3 567 860,39 € et un taux de 6,50% pour l’échéance du 01/06/2012.
Exposé
La commune de Megève a souhaité renégocier et sécuriser son emprunt structuré dont le taux d’intérêt est indexé sur l’évolution de la parité EURO/CHF. En effet, au vu de l’évolution défavorable de ce taux de change depuis 2008 la commune de Megève a sollicité la SFIL (société de financement local gestionnaire de la Caisse Française de Financement Local) afin d’une part de désensibiliser cet emprunt pour le transformer en prêt à taux fixe et d’autre part de financer nos investissements nouveaux.
Il est rappelé que ce contrat est éligible au fonds de soutien aux collectivités locales, dispositif organisé par le décret modifié n°2014-444 du 29 avril 2014, pris en application de l’article 92 de la loi de finances n°2013-1278 du 29 décembre 2013 pour 2014. Cette aide est calculée par référence à l’indemnité de remboursement anticipée (IRA) due au titre de ces emprunts, allégeant d’autant le coût associé à leur remboursement anticipé. Le taux maximal de prise en charge de l’IRA a été récemment rehaussé (75% maximum) pour tenir compte de l’appréciation du franc suisse décidée le 15 janvier 2015.
Afin de refinancer le contrat de prêt ci-après et pour financer les nouveaux investissements relatifs à l’opération de restructuration du Palais des Sports pour un montant de 20 M€, il est opportun de recourir à un emprunt d'un montant global de 33 300 270,86 EUR MULTI INDEX.
L'offre de financement de la Caisse Française de Financement Local et ses conditions générales
version CG-CAFFIL-2015-05 nous sont proposées aux conditions suivantes :
Principales caractéristiques du contrat de prêt
Le contrat de prêt est composé de 3 prêts globalisés comme suit :
Prêteur : CAISSE FRANÇAISE DE FINANCEMENT
LOCAL Emprunteur : COMMUNE DE MEGEVE
Montant des contrats de prêt : 33 300 270,86 EUR maximum décomposés comme suit :
- à hauteur de 20 000 000,00 EUR, pour financer les Investissements
(sur 20 ans),
- à hauteur de 10 000 000,00 EUR, pour financer les emprunts (sur 13
ans),
- à hauteur de 3 300 270,86 EUR, pour financer le capital (sur 37 ans). Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Numéro du contrat de
prêt refinancé Numéro de prêt Score
Gissler Capital refinancé Intérêts courus non échus
MIN277913EUR 001 Hors Charte 3 300 270,86 EUR 7 646,55 EUR
total 3 300 270,86 EUR 7 646,55 EUR
Le montant total de l'indemnité compensatrice dérogatoire intégrée dans le capital du contrat de prêt
de refinancement est de 10 000 000,00 EUR maximum.
Le montant total refinancé est de 13 300 270,86 EUR maximum.
Par dérogation aux dispositions du contrat de prêt n°MIN277913EUR001, les intérêts courus non
échus dus sont calculés d'un commun accord entre le prêteur et l'emprunteur au taux annuel de
4,39 %.
Le contrat de prêt de refinancement est autonome du contrat de prêt refinancé et est exclusivement
régi par ses stipulations.
Les 3 prêts composant le contrat de prêt sont les suivants :
PRET N°1 (Score Gissler 1A)
Le prêt n°1 se compose d'une seule tranche obligatoire.
Tranche obligatoire à taux fixe du 20/06/2015 au 01/06/2052
Cette tranche obligatoire est mise en place lors du versement des fonds.
Montant : 3 300 270,86 €
Versement des fonds : le 20/06/2015
Durée d'amortissement : 37 ans
Taux d'intérêt annuel : taux fixe de 3,60 % maximum
Base de calcul des Intérêts : nombre exact de jours écoulés sur la base d'une
année de 360 jours
Echéances d'amortissement et d'intérêts : périodicité annuelle
Mode d'amortissement : constant
Remboursement anticipé :
En fonction de la date d'échéance
d'intérêts de la tranche Remboursement anticipé
jusqu'au 01/06/2050
autorisé pour le montant total du capital
restant dû moyennant le paiement ou la
réception d'une indemnité sur cotation de
marché
au-delà du 01/06/2050 jusqu'au
01/06/2052
autorisé pour le montant total du capital
restant dû sans indemnité Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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PRET N°2 (Score Gissler 1A)
Le prêt n°2 se compose d'une seule tranche obligatoire.
Tranche obligatoire à taux fixe du 20/06/2015 au 01/06/2028
Cette tranche obligatoire est mise en place lors du versement des fonds.
Montant : 10 000 000.00 € maximum
Versement des fonds : le 20/06/2015
Durée d'amortissement : 13 ans
Taux d'intérêt annuel : taux fixe de 3,60 % maximum
Base de calcul des intérêts : nombre exact de jours écoulés sur la base d'une
année de 360 jours.
Echéances d'amortissement et d'intérêts : périodicité annuelle
Mode d'amortissement : progressif
Remboursement anticipé :
En fonction de la date d'échéance
d'intérêts de la tranche Remboursement anticipé
jusqu'au 01/06/2028
autorisé pour le montant total du capital
restant dû moyennant le paiement ou la
réception d'une indemnité sur cotation de
marché
au-delà du 01/06/2026 jusqu'au
01/06/2028
autorisé pour le montant total du capital
restant dû sans indemnité
PRET N°3 (Score Gissler 1A)
Le prêt n°3 se compose d'une seule tranche obligatoire.
Tranche obligatoire à taux fixe du 20/06/2015 au 01/06/2035
Cette tranche obligatoire est mise en place lors du versement des fonds.
Montant : 20 000 000.00 €
Versement des fonds : le 20/06/2015
Durée d'amortissement : 20 ans
Taux d'intérêt annuel : taux fixe de 3,60 % maximum
Base de calcul des intérêts : nombre exact de jours écoulés sur la base d'une
année de 360 jours
Echéances d'amortissement et d'intérêts : périodicité annuelle
Mode d'amortissement : progressif
Remboursement anticipé :
En fonction de la date d'échéance
d'intérêts de la tranche Remboursement anticipé
jusqu'au 01/06/2033
autorisé pour le montant total du capital
restant dû moyennant le paiement ou la
réception d'une indemnité sur cotation de
marché
au-delà du 01/06/2033 jusqu'au
01/06/2035
autorisé pour le montant total du capital
restant dû sans indemnité
L’offre indicative de refinancement et de financement proposée par la SFIL est consultable auprès du secrétariat général. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
31
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER Madame le Maire à signer l'ensemble de la documentation contractuelle relative au contrat de prêt décrit ci-dessus à intervenir avec la Caisse Française de Financement Local,
2. AUTORISER Madame le Maire à procéder ultérieurement, sans autre délibération et à son initiative, aux diverses opérations prévues dans le contrat de prêt,
3. AUTORISER Madame le Maire à recevoir tous pouvoirs à cet effet et à effectuer les formalités nécessaires à l’exécution de la présente délibération.
Intervention
Monsieur Frédéric GOUJAT précise que les trois prêts ont un taux d’intérêts de 3,60%. Il y a une raison technique à cela. Il s’agit du taux maximum que la SFIL peut proposer aujourd’hui, qui se rapproche du taux d’usure de 3,80%. Il a été indiqué un taux de 3,60% dans l’exposé de cette délibération pour être certain que le montage financier coïncidera avec celui du prêt validé au plus tard le 2 juin à minuit et signé par Madame le Maire le 3 juin (car les taux varient tous les jours en ce moment). En l’espace d’un mois et demi, la masse d’intérêts a augmenté. Il a été mis une enveloppe de 10 millions d’euros. Monsieur Frédéric GOUJAT espère cependant que le montant sera en dessous le 3 juin prochain, lors de la signature de l’offre. Le taux d’intérêts devrait se situer aux alentours de 1,50%. Vu les contraintes administratives obligeant le conseil municipal à entériner les accords avec la SFIL, le taux d’intérêts ne sera plus de 1,50%. Madame Murielle CALDI, Directrice Générale Adjointe des Services, a contacté la SFIL cet après-midi. Le taux devrait dépasser les 2%. Il n’était pas possible d’attendre plus longtemps. Sauf incident contraire ou soubresaut des marchés (c’était la crainte de Madame le Maire) jusqu’au 2 juin à minuit, ce taux devrait être tout à fait acceptable pour la Commune de Megève. De plus, dans cette délibération, la Commune sollicite des financements à hauteur de 33 millions d’euros. Le montant réel qui sera inscrit au budget de la Commune est de 23 millions d’euros. Dans le cadre du prêt n°2, les 10 millions d’euros vont être directement impactés par le versement du fond de soutien (calculé à hauteur de 65%). Les annuités que la Commune va payer pour cet emprunt sont de l’ordre de 770 000 euros avec le taux d’intérêts théorique indiqué dans la délibération. Ce montant sera compensé pendant la durée du prêt (13 ans) par le versement du fond de soutien (environ 700 000 euros par an). Il n’y aura donc pas d’impact budgétaire direct sur la souscription de cet emprunt. Toutefois, il y aura une obligation de les inscrire dans les comptes de la Commune. Après ce conseil municipal, si les membres décident de valider cet emprunt de 33 millions d’euros, le montant dû par la Commune en terme d’encours financier sera de 65 millions d’euros (l’impact financier sera donc de 55 millions d’euros). En marge de cette délibération, il avait été annoncé lors du précédent conseil municipal que la municipalité se lançait dans une renégociation de la dette (32 millions d’euros et 20 emprunts auprès de sept établissements bancaires). La négociation (avec le Crédit Agricole et la Caisse d’Epargne) a pris fin cet après-midi et sera actée sous peu par décision du Maire. Cette renégociation aura une incidence directe, dès fin 2015 - début d’année 2016, avec une diminution des annuités de remboursement de 800 000 euros. Le détail des prêts refinancé sera donné ultérieurement. La plus grosse négociation portait sur les taux d’intérêts. Des taux très intéressants ont pu être obtenus. L’impact budgétaire final (emprunt souscrit auprès de la SFIL diminué des 800 000 euros d’économie réalisés sur les annuités du Crédit Agricole et de la Caisse d’Epargne et par le fond de soutien de 700 000 euros annuel) aura une incidence tout à fait supportable pour la Commune de Megève. Elle aura largement les moyens de faire face à ces engagements financiers. L’incidence sera finalement moindre que ce qui avait été craint, il y a de cela quelques mois en arrière.
Madame le Maire indique que sans cette renégociation avec la SFIL, la Commune aurait eu des années difficiles. Elle remercie Monsieur Frédéric GOUJAT et Madame Murielle CALDI pour le travail effectué.
Amendement Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
32
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 22
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 5
Sylviane GROSSET-JANIN, Lionel BURILLE, François RUGGERI, Pierrette MORAND, Micheline CARPANO Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
33
Objet
6. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – BUDGET PRINCIPAL 2015 – DÉCISION MODIFICATIVE N° 1
Rapporteur
Monsieur Frédéric GOUJAT
Exposé
Le rapporteur informe l’assemblée générale qu’il est nécessaire de délibérer sur une décision modificative n° 1 – Budget 2015 de la Commune de Megève, dont les dépenses d’investissement et de fonctionnement s’équilibrent, selon détail ci-dessous :
Comptabilisation des opérations de désensibilisation prêt structuré et d’un nouvel emprunt SFIL finançant :
Capital restant dû prêt structuré 3 300 271 €
sur durée résiduelle de 37 ans
Indemnité de remboursement prêt structuré 10 000 000 €
Amortissable sur 13 ans
Financement travaux d’investissement 20 000 000 €
dont 12 000 000 € déjà inscrits au BP, et
8 000 000 € inscrits dans présente DM
Encaissement fond de soutien (environ 65 % de l’indemnité de remboursement) versé en 13 annuités estimées à 700 000 € / an.
Perception indemnité de cessation d’activité hôtel la Prairie.
Comptabilisation subvention FISAC – aide directe aux entreprises - se rapportant aux travaux rue Charles Feige pour l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Participation augmentation capital SEMCODA, dans le cadre construction nouveaux logements à Cassioz, étant précisé que la redevance versée par la SEMCODA à la Commune a déjà fait l’objet d’inscription de crédits au BP.
Intégration des frais d’étude et d’insertion, comptabilisés initialement au chapitre 20, au compte définitif de travaux. Ce
“
*
Le
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
34
Ecritures réelles
Emprunt SFIL
21 Travaux d'investissement 7 585 000,00 16 FIPRO 1641 8 000 000,00
020 Dépenses imprévues 1 035 000,00
Subvention FISAC - Acces PMR Rue Charles Feige
204 FIPRO 20422 69 555,00 13 FIPRO 1321 69 555,00
26 DAD 261 72 HLMCASSIOZ 150 000,00
Ecritures d'ordre - Sans Flux financier
Désensibilisation prêt structuré et nouvel emprunt SFIL
040 FIPRO 1641 020 CNE 3 300 271,00 040 FIPRO 166 020 CNE 3 300 271,00
040 FIPRO 166 020 CNE 3 300 271,00 040 FIPRO 1641 020 CNE 3 300 271,00
040 FIPRO 4817 020 CNE 10 000 000,00 040 FIPRO 1641 020 CNE 10 000 000,00
040 FIPRO 4817 020 CNE 770 000,00
Intégration frais étude et d'insertion aux comptes travaux
041 FIPRO 2135 020 CNE 20 000,00 041 FIPRO 2031 020 CNE 50 000,00
041 FIPRO 2152 020 CNE 40 000,00 041 FIPRO 2033 020 CNE 10 000,00
25 500 097,00 25 500 097,00
Ecritures réelles
Hôtel Prairie - Indemnité cessation activité
022 Dépenses imprévues 381 659,33 77 DAD 7788 451 659,33
Encaissement fond de soutien
76 FIPRO 7681 700 000,00
Ecritures d'ordre - Sans flux financier
Désensibilisation prêt structuré et nouvel emprunt SFIL
042 FIPRO 6681 10 000 000,00 042 FIPRO 796 10 000 000,00
042 FIPRO 6862 770 000,00
11 151 659,33 11 151 659,33
Recettes investissement Dépenses investissement
Recettes fonctionnement Dépenses fonctionnement
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. ADOPTER la décision modificative n° 1 – Budget 2015 de la Commune de Megève,
2. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités nécessaires. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Intervention
Monsieur Frédéric GOUJAT précise qu’il avait demandé à Madame Murielle CALDI d’anticiper l’inscription de la somme de 1 035 000 euros en dépenses imprévues, correspondant au montant des dégâts occasionnés par les crues, alors qu’il ne s’agissait encore que d’un montant prévisionnel. Il rappelle que Monsieur Laurent SOCQUET a fait lecture d’un estimatif plus précis de 710 000 euros HT, un peu plus tôt dans la soirée. Ainsi, la Commune de Megève a prévu dans son budget de quoi faire face aux réparations d’urgence. Il espère que la Commune aura des subventions versées par les services de l’Etat. Mais cela ne sera certainement pas sur l’exercice de 2015. Il ne souhaiterait pas, qu’au mois de septembre ou octobre prochain, une nouvelle décision modificative soit présentée en conseil municipal, afin de financer les travaux. C’est pourquoi, cette somme a été inscrite directement pour faire face. Monsieur Frédéric GOUJAT donne des explications concernant les jeux d’écritures présents dans le tableau. Il précise également qu’une délibération concernant l’hôtel La Prairie sera votée ce soir. La somme qui en résulte a été d’ores et déjà prise en compte.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN s’interroge concernant la subvention FISAC. Elle demande si cette somme ne fait que transiter par la Commune.
Monsieur Frédéric GOUJAT confirme que la somme ne fait que transiter.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que les attributaires de cette subvention sont bien les commerçants.
Monsieur Frédéric GOUJAT le confirme également.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 22
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 5
Sylviane GROSSET-JANIN, Lionel BURILLE, François RUGGERI, Pierrette MORAND, Micheline CARPANO Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Objet
7. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – AVIS RELATIF À LA RÉALISATION D’UN EMPRUNT DU CCAS DE MEGÈVE
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Vu l’article L2121-34 du CGCT.
Exposé
Le CCAS de Megève prévoit pour l’exercice 2015 la réhabilitation de deux appartements au Prieuré. Pour financer une partie de ces travaux il a été décidé de souscrire un emprunt de 350 000 € et d’autofinancer la partie restante.
En l’espèce, le CCAS souhaite souscrire un emprunt sur 10 ans à taux fixe après du crédit agricole aux conditions suivantes :
Montant : 350 000 €
Durée : 10 ans
Périodicité : trimestrielle
Taux : 1,45 %
Frais de gestion : Néant
Date de valeur de réalisation : 10/08/2015
Echéances constantes
Il est rappelé que les délibérations des CCAS qui concernent des emprunts sont exécutoires sur avis conforme du conseil municipal.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. DONNER un avis favorable au CCAS de Megève pour la réalisation de cet emprunt.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
37
Objet
8. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À LA SEMCODA (SOCIÉTÉ D’ÉCONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION DU DEPARTEMENT DE L’AIN) – PRÊT À CONSTRUCTION DE 11 LOGEMENTS PLUS ET 5 LOGEMENTS PLAI – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU »
Rapporteur
Monsieur Frédéric GOUJAT
Vu les articles L2252-1 et L2252-2 du code général des collectivités territoriales ;
Vu la délibération 2012-288-DEL en date du 17 décembre 2012 du conseil municipal de Megève concernant la conclusion d’un bail à construction portant sur la construction de nouveaux logements sociaux (locatifs et accession à la propriété) lieudit « Sous la Chataz » et « Sous le Meu » ;
Vu la demande de la SEMCODA sollicitant la garantie financière totale de la Commune de MEGEVE concernant un prêt pour le financement de l’opération de construction de 11 logements PLUS et 5 logement PLAI, à Cassioz lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu », dans le cadre du bail à construction susvisé ;
Considérant que la garantie accordée à une SEM n’est pas plafonnée si elle intervient dans le cadre d’opérations de construction, d’acquisition ou d’amélioration de logements réalisés.
Exposé
La SEMCODA sollicite la Commune de Megève pour la garantie financière totale d’un prêt à hauteur de 100 % destiné à financer la construction de 11 logements PLUS et 5 logements PLAI, située à MEGEVE, à Cassioz lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu ».
Le financement de ce projet sera assuré par un prêt sollicité auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, d’un montant de 1 911 400,00 €, constitué de 4 lignes du prêt dont les caractéristiques sont les suivantes :
Ligne du Prêt 1 : PLUS Construction
Montant : 1 067 500 €,
Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
Durée de la phase d’amortissement : 40 ans,
Périodicité des échéances : annuelle,
Index : Livret A,
Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt + 0,60 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Ligne du Prêt 2 : PLUS Foncier
Montant : 346 400 €,
Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
Durée de la phase d’amortissement : 50 ans,
Périodicité des échéances : annuelle,
Index : Livret A,
Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt + 0,60 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
Ligne du Prêt 3 : PLAI Construction
Montant : 384 900 €,
Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
Durée de la phase de d’amortissement : 40 ans,
Périodicité des échéances : annuelle,
Index : Livret A,
Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
Ligne du Prêt 4 : PLAI Foncier
Montant : 112 600 €,
Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
Durée de la phase d’amortissement : 50 ans,
Périodicité des échéances : annuelle,
Index : Livret A,
Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A), Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
La garantie de la collectivité est accordée pour la durée totale du Contrat de Prêt et jusqu’au complet remboursement de celui-ci et porte sur l’ensemble des sommes contractuellement dues par l’Emprunteur dont il ne se serait pas acquitté à la date d’exigibilité.
Sur notification de l’impayé par lettre simple de la Caisse des Dépôts et Consignations, la collectivité s’engage dans les meilleurs délais à se substituer à l’Emprunteur pour son paiement, en renonçant au bénéfice de discussion et sans jamais opposer le défaut de ressources nécessaires à ce règlement.
Il est précisé que, si la durée de préfinancement retenue par l’Emprunteur est inférieure à douze (12) mois, les intérêts courus pendant cette période sont exigibles au terme de celle-ci et si cette durée est égale ou supérieure à douze (12) mois, les intérêts feront l’objet d’une capitalisation sauf si l’Emprunteur opte pour le paiement des intérêts de la période.
Annexe
Projet de convention
Bilan prévisionnel
Fiche technique financière
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. S’ENGAGER durant toute la durée du prêt, à libérer, en cas de besoin, les ressources suffisantes pour couvrir les charges de l’emprunt,
2. AUTORISER Madame le Maire à signer la convention formalisant le présent engagement, et à intervenir au contrat de prêt qui sera passé entre la Caisse des Dépôts et Consignations et la SEMCODA,
3. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités nécessaires.
Intervention
Madame le Maire précise que le programme de logements sociaux complémentaire à la Chattaz et Sous le Meu va être lancé, à proximité des logements qui sont déjà construits.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 DÉPARTEMENT DE HAUTE SAVOIE RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
ENTRE
La Mairie de MEGEVE représentée par Madame , Maire, habilitée par délibération du Conseil Municipal du
d'une part,
ET
La Société d'Économie Mixte de Construction du Département de l'Ain (SEMCODA), représentée par Monsieur Patrick GIACHINO, Directeur, dûment habilité aux fins des présentes en vertu d'une délégation de pouvoirs en date du 1° juillet 2014 délivrée par Monsieur Serge FONDRAZ, lui-même nommé Président Directeur Général en vertu d’une délibération du Conseil d'Administration de la Société en date du 21 avril 2011,
d'autre part,
EXPOSE
La Société d'Économie Mixte de Construction du Département de l'Ain (S.E.M.CO.D.A.) se propose de contracter auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, afin de financer l'opération de construction de 11 logements PLUS et 5 logements PLAI à MEGEVE ‘"'Cassioz"', un prêt constitué de 4 lignes du Prêt ;
Ligne du Prêt 1 : PLUS Construction
- Montant : 1 067 500€,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d’amortissement : 40 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index: Livret A,
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt + 0,60 %.
Révision du taux d'intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
40 - Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l'émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de là variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
Ligne du Prêt 2 : PLUS Foncier
- Montant : 346 400 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d'amortissement : 50 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A.
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d'effet du contrat de prêt + 0,60 %,
Révision du taux d'intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret À sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d'intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret À sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à O %.
Ligne du Prêt 3 : PLAI Construction
- Montant : 384 900 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase de d’amortissement : 40 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d'intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l'échéance, la différence est stockée sous la forme d'intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l'émission et à la date d'effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret À sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
41 Ligne du Prêt 4 : PLAI Foncier
- Montant : 112 600 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d’amortissement : 50 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d'effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d'intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret À sans que le taux d'intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l'échéance, la différence est stockée sous la forme d'intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d'effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret À sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à O0 %.
Il est toutefois précisé que si la durée de préfinancement finalement retenue est inférieure à 12 mois, les intérêts courus pendant cette période seront exigibles à son terme.
Par délibération en date du , le Conseil Municipal a garanti le Prêt précité à hauteur de 100%.
A cette fin, il est établi la convention suivante :
+
CONVENTION
ARTICLE 1
La Commune de MEGEVE accorde sa garantie, à hauteur de 100%, à la S.E.M.CO.D.A. pour le remboursement d’un Prêt constitué de 4 lignes du Prêt d'un montant total de 1 911 400 €, que cette société se propose de contracter auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations pour une durée de 40 ans et 50 ans, aux taux d'intérêt et taux de progression des annuités en vigueur au moment de la signature du contrat.
Ce Prêt sera destiné à financer l'opération de construction de 11 logements PLUS et 5 logements PLAI à MEGEVE "Cassioz".
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
42 ARTICLE 2
Au cas où la S.E.M.CO.D.A. se trouverait dans l'impossibilité de s'acquitter des sommes dues par elle äux échéances convenues, ou des intérêts moratoires qu'elle aurait encourus, la Commune s'engage à en effectuer le paiement en ses lieu et place.
La S.E.M.CO.D.A. s'engage à prévenir la Commune de MEGEVE par lettre recommandée avec accusé de réception en cas d'impossibilité où elle se trouverait de faire face à des échéances, au moins deux mois à l'avance. Une copie de cette dernière sera adressée à l'établissement prêteur dans le même délai.
Les paiements qui auront été ainsi faits par la Commune auront le caractère d'avances remboursables. Elles devront être remboursées aussitôt que la situation financière de la société le permettra et par priorité, dans un délai maximum de 2 ans.
ARTICLE 3
La S.E.M.CO.D.A. s'engage, à première réquisition de la Commune, dans le seul cas de la mise en jeu de sa garantie financière, à lui consentir une inscription hypothécaire de premier rang portant sur les terrains et immeubles suivants : biens faisant l'objet de la présente garantie.
La S.E.M.CO.D.A. s'engage à ne vendre ni hypothéquer ces biens, qui doivent être libres de toute inscription hypothécaire à l'origine, sans l'accord écrit de Madame le Maire de la Commune de MEGEVE.
ARTICLE 4
En contrepartie de la garantie accordée par la Commune de MEGEVE, la Société d’Économie Mixte de Construction du département de l'Ain devra réserver à la Commune 20 % de la surface habitable réalisée pendant toute la durée de la garantie, soit 40 ans.
ARTICLE 5
La S.E.M.CO.D.A. s'engage :
1. à fournir chaque année à la Commune, avant le TRENTE JUIN DE CHAQUE ANNÉE, une copie certifiée conforme de ses comptes et bilan par un commissaire aux comptes pour les organismes soumis à cette obligation, par le président pour ceux qui n'y sont pas soumis :
2. à subir les contrôles financiers auxquels sa comptabilité pourrait être soumise à la demande de la Commune.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
43 Un
ARTICLE 6
Tous droits et frais auxquels la présente convention pourrait donner lieu, notamment frais d'inscription hypothécaire, sont à la charge de la S.E.M.CO.D.A..
Fait en double exemplaire,
Le
Pour la S.E.M.CO.D.A. Pour la Commune
Le Directeur de MEGEVE
Madame le Maire
Patrick GIACHINO
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
44 MEGEVE
« Cassioz »
11 logements PLUS / 5 logements PLAI
Pilote n°3521
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BILAN PREVISIONNEL
I - PRESENTATION GENERALE
Notre Société a décidé la construction de 16 logements locatifs sis sur un terrain à MEGEVE dont les références cadastrales sont section AY n° 198 pour une superficie totale de 6 374 m°.
Ce programme comprendra :
6 TYPE 2 dont 3 PLAI
8 TYPE 3 dont 2 PLAI
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d'une surface habitable de 962,36 m’.
II - PRIX DE REVIENT PREVISIONNEL
Charge foncière (HT) rss 481 014,00 €
Construction (HT) sscsisomssavannisAseasou 1 559 825,17 €
Hongraires: (HT} néons Si 254 583,26 €
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Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
45 III - FINANCEMENT PREVU
PLUS Construction scies aissateionstesséssisetaieee 1 067 500,00 €
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2 468 682,63 €
La garantie est sollicitée à hauteur de 100 %, soit 1 911 400 € auprès de la Commune de MEGEVE.
IV - CHARGES D'EXPLOITATIONS
Elles peuvent être calculées suivant le tableau récapitulatif joint, sachant que le début des travaux est prévu pour le mois de octobre 2015, pour une mise en service prévue au mois de avril 2017,
Le 21 avril 201$.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
46 N°SDe16/15
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(7 Fiche technique financière D
Nom de l'opération : MEGEVE
"Cassioz"
Nombre de logements : 11 logements PLUS / 5 logements PLAI
Nature de l'opération : Construction
Établissement prêteur : Caisse des Dépôts et Consignations
Type de financement : Prêts Locatifs à Usage Social
Prêts Locatifs Aidé d’Intégration
Ligne du Prêt 1 : PLUS Construction
- Montant : 1 067 500€,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d'amortissement : 40 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt + 0,60 %,
Révision du taux d'intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d'intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le
montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l'échéance, la différence est stockée sous la forme d'intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL)
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l'émission et à la date d'effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %,.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
47 Ligne du Prêt 2 : PLUS Foncier
- Montant : 346 400 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d'amortissement : 50 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d'effet du
contrat de prêt + 0,60 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d'intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL)
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l’émission et à la date d'effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A},
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à 0 %.
Ligne du Prêt 3 : PLAI Construction
- Montant : 384900 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d'amortissement : 40 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d’intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d’amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l'émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à O %.
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Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
48 Ligne du Prêt 4 : PLAI Foncier
- Montant : 112 600 €,
- Durée de la phase de préfinancement : de 3 à 24 mois maximum,
- Durée de la phase d’amortissement : 50 ans,
- Périodicité des échéances : annuelle,
- Index : Livret A,
- Taux d'intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat de prêt - 0,20 %,
Révision du taux d'intérêt à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux d’intérêt puisse être inférieur à 0 %,
- Profil d'amortissement : Amortissement déduit avec intérêts différés : Si le montant des intérêts calculés est supérieur au montant de l’échéance, la différence est stockée sous la forme d’intérêts différés,
- Modalité de révision : Double révisabilité limitée (DL),
- Taux de progressivité des échéances :
si DL : de 0 % à 0,50 % maximum (actualisable à l'émission et à la date d’effet du Contrat de Prêt en cas de variation du taux du Livret A),
Révision du taux de progressivité à chaque échéance en fonction de la variation du taux du Livret A sans que le taux de progressivité puisse être inférieur à O0 %.
Conformément à la décision du Président Directeur Général dans le cadre des orientations données par le Conseil d’ Administration.
Fait à BOURG EN BRESSE,
Le 21 avril 2015
La Directrice Financière
[Uk Christiane LEVY
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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51 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
52
Objet
9. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À LA SEMCODA (SOCIÉTÉ D’ÉCONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION DU DÉPARTEMENT DE L’AIN) – PRÊT À CONSTRUCTION DE 15 LOGEMENTS COLLECTIFS PSLA – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU »
Rapporteur
Monsieur Frédéric GOUJAT
Vu les articles L2252-1 et L2252-2 du code général des collectivités territoriales ;
Vu la délibération 2012-288-DEL en date du 17 décembre 2012 du conseil municipal de Megève concernant la conclusion d’un bail à construction portant sur la construction de nouveaux logements sociaux (locatifs et accession à la propriété) lieudit « Sous la Chataz » et « Sous le Meu » ;
Vu la demande de la SEMCODA sollicitant la garantie financière totale de la Commune de MEGEVE concernant un prêt pour le financement de l’opération de construction de 15 logements collectifs PSLA, à Cassioz lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu », dans le cadre du bail à construction sus-visé ;
Considérant que la garantie accordée à une SEM n’est pas plafonnée si elle intervient dans le cadre d’opérations de construction, d’acquisition ou d’amélioration de logements réalisés.
Exposé
La SEMCODA sollicite la Commune de Megève pour la garantie financière totale d’un prêt destiné à financer la construction de 15 logements collectifs PSLA, située à MEGEVE, à Cassioz lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu ».
Le financement de ce projet sera assuré par un Prêt Social de Location Accession sollicité auprès du Crédit Foncier de France, d’un montant de 1 700 000,00 €, régi par les articles R.331-63 à R331-77.2 du Code de la Construction et de l’Habitation relatifs aux prêts conventionnés et des textes subséquents et plus spécialement des articles R331-76-5-1 à R.331-76-5-4 dudit code résultant du décret n° 2004-286 du 26 mars 2004, dont les caractéristiques sont les suivantes :
Montant : 1 700 000 €
Durée totale : 30 ans comprenant
- une période de réalisation du prêt d’une durée de 3 mois minimum à 24 mois maximum - une période d’amortissement d’une durée de 28 ans
Périodicité des échéances : trimestrielle
Charges :
- charges variables en fonction de l’Euribor 3 mois
- amortissements progressifs calculés sur la base du taux de départ et fixés ne varietur Taux d’intérêt révisable : Euribor 3 mois + 2,10 % (partie fixe)
Taux de fonctionnement de la première période :
Taux égal à l’index de la première période : Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi 1/100ème de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant le point de départ du prêt, majoré de la partie fixe Modalités de révision du taux du prêt :
- révision du taux à chaque échéance,
- nouveau taux calculé sur la base de l’Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi au 1/100ème de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant la date d’échéance, majoré de la partie fixe Montant minimum des tirages : 350 000 €
Versement des fonds : 1 ou plusieurs fois
Les informations sur les prix ou marges sont indicatives et sont susceptibles d’évolution à tout moment, notamment en fonction des conditions de marchés Garantie : caution personnelle et solidaire de la commune de MEGEVE à hauteur de 100%, soit pour un montant de 1 700 000 €
Conditions particulières :
Frais de dossier Crédit Foncier : 0,20 % du montant du prêt soit 3 400 € Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
53
Commission d’engagement de 1 % sur le montant non utilisé payable au terme de la période de réalisation
La durée de la phase locative durant laquelle la levée d’option d’achat est possible ne devra excéder 5 ans
Indemnité de remboursement anticipé :
- Aucune indemnité ne sera perçue à l’occasion des ventes intervenant dans le cadre du dispositif PSLA (levée d’option accession)
- IRA 3 % des sommes remboursées avec frais de gestion de 1 % (minimum 800 €, maximum 3 000 €) dans les autres cas.
La Commune de MEGEVE renonce, par suite, à opposer au Crédit Foncier de France l’exception de discussion des biens du débiteur principal et toutes autres exceptions dilatoires et prend l’engagement de payer de ses deniers, à première réquisition du Crédit Foncier de France, toute somme due au titre de cet emprunt en principal à hauteur de la quotité sus-indiquée, augmentée des intérêts, intérêts de retard, indemnité de remboursement anticipé et autres accessoires ainsi que tous frais et impôts qui, pour un motif quelconque, n’auraient pas été acquittés par l’Organisme Emprunteur ci-dessus désigné à l’échéance exacte.
Annexes
Projet de convention
Bilan prévisionnel
Fiche technique financière
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. S’ENGAGER durant toute la durée du prêt, à libérer, en cas de besoin, les ressources suffisantes pour couvrir les charges de l’emprunt,
2. AUTORISER Madame le Maire à signer la convention formalisant le présent engagement, et à intervenir au contrat de prêt qui sera passé entre le Crédit Foncier de France et la SEMCODA,
3. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités nécessaires.
Intervention
Madame le Maire précise qu’il s’agit d’une délibération identique à la précédente. Il s’agit dans le cas présent de logements collectifs PSLA alors qu’il s’agissait d’un autre type de logements dans la délibération précédente.
Monsieur Lionel MELLA demande ce qu’il se passerait dans le cas où il y aurait des avenants et si la Commune se porterait toujours caution.
Madame le Maire précise que la SEMCODA doit le gérer avec le cash dont elle dispose. La Commune ne se porte caution que sur le montant des prêts et non sur le montant des travaux.
Monsieur Frédéric GOUJAT ajoute que la garantie ne concerne que l’engagement financier pris par la Commune de Megève pour le compte de la SEMCODA. Cela se fait dans tous les programmes qui se font aujourd’hui. Il s’agit d’une caution.
Madame le Maire rappelle que seuls les montants des prêts sont indiqués dans la délibération.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 DÉPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
ENTRE
La Mairie de MEGEVE, représentée par Madame , Maire, habilitée par délibération du Conseil Municipal du
d'une part,
ET
La Société d'Économie Mixte de Construction du Département de l'Ain (SEMCODA), représentée par Monsieur Patrick GIACHINO, Directeur, dûment habilité aux fins des présentes en vertu d’une délégation de pouvoirs en daté du 1% juillet 2014 délivrée par Monsieur Serge FONDRAZ lui-même nommé Président Directeur Général en vertu d'une délibération du Conseil d'Administration de la Société en date du 21 avril 2011,
d'autre part,
EXPOSE
La Société d'Économie Mixte de Construction du Département de l'Ain (S.E.M.CO.D.A.) se propose de contracter auprès du Crédit Foncier de France, afin de financer l’opération de construction de 15 logements collectifs PSLA à MEGEVE -— "Cassioz'', un emprunt :
Prêt :
> Montant : 1 700 000 €
> Durée totale : 30 ans comprenant
- une période de réalisation du prêt d’une durée de 3 mois minimum à
24 mois maximum
- une période d’amortissement d’une durée de 28 ans
> Périodicité des échéances : trimestrielle
> Charges :
- charges variables en fonction de l’Euribor 3 mois
- amortissements progressifs calculés sur la base du taux de départ et
fixés ne varietur
> Taux d'intérêt révisable : Euribor 3 mois + 2,10 % (partie fixe)
Taux de fonctionnement de la première période :
Taux égal à l’index de la première période : Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi 1/100"° de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant le point de départ du prêt, majoré de la partie fixe
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
54 Modalités de révision du taux du prêt :
révision du taux à chaque échéance,
nouveau taux calculé sur la base de l'Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi au
1/100*"% de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant la date d’échéance, majoré de la partie fixe.
Montant minimum des tirages : 350 000 €
Versement des fonds : 1 ou plusieurs fois
Les informations sur les prix ou marges sont indicatives et sont susceptibles d'évolution à tout moment, notamment en fonction des conditions de marchés
» Garantie : caution personnelle et solidaire de la commune de MEGEVE à hauteur de 100% soit d’un montant de 1 700 000 €,
> Conditions particulières :
Frais de dossier Crédit Foncier : 0,20 % du montant du prêt soit 3 400 €
Commission d'engagement de 1 % sur le montant non utilisé payable au terme de la période de réalisation
La durée de la phase locative durant laquelle la levée d'option d’achat est possible ne devra excéder 5 ans
Indemnité de remboursement anticipé :
- Aucune indemnité ne sera perçue à l’occasion des ventes intervenant
dans le cadre du dispositif PSLA (levée d’option accession)
- IRA 3 % des sommes remboursées avec frais de gestion de ! %
(minimum 800 €, maximum 3 000 €) dans les autres cas
Par délibération en date du , le Conseil Municipal a garanti l'emprunt précité à hauteur de 100%, soit pour un montant de 1 700 000 €.
A cette fin, il est établi la convention suivante :
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CONVENTION
ARTICLE 1
La Commune de MEGEVE accorde sa garantie, à hauteur de 100%, à la S.E.M.CO.D.A, pour le
remboursement d’un emprunt d'un montant total de 1 700 000 €, que cette société se propose de contracter auprès du Crédit Foncier de France pour une durée de 30 ans dont une période de réalisation du prêt d’une durée de 3 mois minimum à 24 mois maximum, aux taux d'intérêt et taux de progression des annuités en vigueur au moment de la signature du contrat.
Cette garantie sera levée et annulée au fur et à mesure des remboursements effectués, consécutifs aux ventes à intervenir au profit des acquéreurs des logements.
Cet emprunt sera destiné à financer l’opération de construction de 15 logements collectifs PSLA à MEGEVE — "Cassioz".
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
55 ARTICLE 2
'Au cas où la S.E.M.CO.D.A. se trouverait dans l'impossibilité de s'acquitter des sommes dues par elle aux échéances convenues, ou des intérêts moratoires qu'elle aurait encourus, la Commune s'engage à en effectuer le paiement en ses lieu et place,
La S.E.M.CO.D.A. s'engage à prévenir la Commune de MEGEVE par lettre recommandée avec accusé de réception en cas d'impossibilité où elle se trouverait de faire face à des échéances, au moins deux mois à l'avance. Une copie de cette dernière sera adressée à l'établissement prêteur dans le même délai.
Les paiements qui auront été ainsi faits par la Commune auront le caractère d'avances remboursables. Elles devront être remboursées aussitôt que la situation financière de la société le permettra et par priorité, dans un délai maximum de 2 ans.
ARTICLE 3
La S.E.M.CO.D.A. s'engage, à première réquisition de la Commune, dans le seul cas de la mise en jeu de sa garantie financière, à lui consentir une inscription hypothécaire de premier rang portant sur les terrains et immeubles suivants : biens faisant l'objet de la présente garantie.
ARTICLE 4
Dans le cas de remontée de logements PSLA en PLS, en contrepartie de la garantie accordée par la Commune de MEGEVE, la Société d'Economie Mixte de Construction du Département de l'Ain, s'engage à réserver à la Commune 20 % des logements remontés en PLS pendant toute la durée de la garantie restante.
ARTICLE 5
La S.E.M.CO.D.A. s'engage :
l. à fournir chaque année à la Commune, avant le TRENTE JUIN DE CHAQUE ANNÉE, une copie certifiée conforme de ses comptes et bilan par un commissaire aux comptes pour les organismes soumis à cette obligation, par le président pour ceux qui n'y sont pas soumis ;
2. à subir les contrôles financiers auxquels sa comptabilité pourrait être soumise à la demande de la Commune.
ARTICLE 6
Tous droits et frais auxquels la présente convention pourrait donner lieu, notamment frais d'inscription hypothécaire, sont à la charge de la S.E.M.CO.D.A..
Fait en double exemplaire,
Le
Pour la S.E.M.CO.D.A. Pour la Commune Le Directeur de MEGEVE
Le Maire
Patrick GIACHINO
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
56 MEGEVE
« Cassioz »
15 logements collectifs PSLA
N° 3522
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BILAN PREVISIONNEL
I - PRESENTATION GENERALE
Notre Société a décidé la construction de 15 logements collectifs PSLA sis sur un terrain à MEGEVE - « Cassioz » dont les références cadastrales sont section AY n° 198 pour une superficie totale d’environ 6 374 m°,
Ce programme comprendra :
2 TYPE2
7 TYPE3
6 TYPE 4
| d'une surface habitable de 1 049,26 m2.
II - PRIX DE REVIENT PREVISIONNEL
Charss one AT). msn 562 725,00 € Consmichon (ET ):siiioiissssaid 1 748 766,67 €
Honoraires (HT) rerrrerrnnrenneerencssnnnree 279 881,59€
Frais annexes (Hanna 93 287,37 €
2 684 660,63 €
TVA sur livraison à soi-même (5,5 %) 147 656,33 € nantes
2 832 316,96 €
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
57 III - FINANCEMENT PREVU
PIE PSLA CEP'gcaminnannrnannrassreris | 700 000,00 € Prêt complémentaire 1 132 300,00 € FOR DRDDMS msn ieaneceaeset 16,96 €
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La garantie est sollicitée à hauteur de 100 %, soit 1 700 000 € auprès de la Commune de MEGEVE.
IV - CHARGES D'EXPLOITATIONS
Elles peuvent être calculées suivant le tableau récapitulatif joint, sachant que les travaux sont prévus pour octobre 2015 et la livraison est prévue au mois d’avril 2017.
Le 21 avril 2015.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
58 PS
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Fiche technique financière D AS LS
Nom de l'opération : MEGEVE
"Cassioz'"'
Nombre de logements : 15 logements collectifs PSLA
Nature de l'opération : Construction
Établissement prêteur _: Crédit Foncier de France
Type de financement : Prêt Social de Location Accession
Prêt :
Montant : 1 700 000 €
Durée totale : 30 ans comprenant
- une période de réalisation du prêt d’une durée de 3 mois minimum à
24 mois maximum
- une période d'amortissement d’une durée de 28 ans
Périodicité des échéances : trimestrielle
Charges :
- charges variables en fonction de l’Euribor 3 mois
- amortissements progressifs calculés sur la base du taux de départ et
fixés ne varietur
Taux d'intérêt révisable : Euribor 3 mois + 2,10 % (partie fixe)
Taux de fonctionnement de la première période :
Taux égal à l’index de la première période : Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi 1/100%"% de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant le point de départ du prêt, majoré de la partie fixe
Modalités de révision du taux du prêt :
révision du taux à chaque échéance,
Nouveau taux calculé sur la base de l’Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi au 1/100%% de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant la date d'échéance, majoré de la partie fixe.
Montant minimum des tirages : 350 000 €
Versement des fonds : 1 ou plusieurs fois
Les informations sur les prix ou marges sont indicatives et sont susceptibles d'évolution à tout moment, notamment en fonction des conditions de marchés
N°SDe17/15
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
59 > Conditions particulières :
Frais de dossier Crédit Foncier : 0,20 % du montant du prêt soit 3 400 €
Commission d'engagement de 1 % sur le montant non utilisé payable au terme de la période de réalisation
La durée de la phase locative durant laquelle la levée d’option d’achat est possible ne devra excéder 5 ans
Indemnité de remboursement anticipé :
- Aucune indemnité ne sera perçue à l’occasion des ventes intervenant
dans le cadre du dispositif PSLA (levée d’option accession)
- IRA 3 % des sommes remboursées avec frais de gestion de | %
(minimum 800 €, maximum 3 000 €) dans les autres cas
Conformément à la décision du Président Directeur Général dans le cadre des orientations données
par le Conseil d'Administration,
Fait à BOURG EN BRESSE,
Le 21 avril 2015
La Directrice Financière
Ur Christiane LEVY
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
60 Crédit Foncier de France -
Laure PERIGOIS SEMCODA
Crédit Foncier Madame Christiane LEVY
Responsable Régional Immobilier Social Directrice financière 4 quai de Bercy - 94224 Charenton le Pont cedex 50 Rue du pavillon Tél : 01 57 447311 CS 91007
Fax : 01 57 44 92 71 01009 BOURG EN BRESSE Cedex Mail : laure perigois@creditfoncier.fr
Dossier : 15 PSLA/ MEGEVE
« Cassioz » Charenton, le 15 décembre 2014
V/Réf : Affaire suivie par Mile TERMEULEN
Objet: Accord de Principe : Financement de votre opération d'acquisition du terrain et construction de 15
logements en PSLA sur la ville de MEGEVE
Madame la Directrice,
Vous avez bien voulu nous consulter pour le financement en prêt social de la location accession (PSLA
2014) pour l'opération de construction de 15 logements en PSLA (2 T2, 7 T3, 6 T4) avec 15 garages, situés sur la
commune de MEGEVE (74 120} et Je vous en remercie.
En retour, j'ai le plaisir de vous confirmer que sous réserve d’un accord définitif de notre comité des engagements, de l'obtention d’une Décision Favorable d'Agrément PSLA 2014, de l'obtention de la garantie personnelle et solidaire d’une collectivité locale à hauteur de 100 % ainsi que de la disponibilité de notre enveloppe, le Crédit Foncier peut vous proposer pour un prêt PSLA à Taux Révisable sur Euribor 3 mois - (prêt social de location accession) intervenant dans le cadre du décret n° 2004-286 du 26 mars 2004 et de l'arrêté du 26 mars 2004 - de 1.700.000,00 euros. La durée totale de ce prêt est de 30 ans maximum, dont une phase de mobilisation des fonds de 24 mois maximum et 28 ans de période d'amortissement.
En cas de survenance d'un évènement majeur sur les marchés financiers susceptible d'entrainer notamment une évolution significative des conditions d'accès à la ressource, le prêteur se réserve le droit de modifier les conditions commerciales en termes de volume et/ou de prix de la présente offre.
Je vous propose de prendre connaissance des caractéristiques de notre proposition sur la fiche jointe en
annexe sur laquelle vous trouverez les conditions financières à titre indicatif de votre opération, Je vous
précise à cet égard que la durée de validité de l'accord de principe est de deux semaines à compter des présentes, sous réserve de nous avoir fait connaître votre acceptation sous le délai d'une semaine, ce compte tenu des forts mouvements que nous connaissons sur les marchés financiers,
Si notre offre vous convient, je vous Invite à me retourner dès à présent un exemplaire de la présente
lettre et de son annexe, datées et signées sur chaque page par un représentant habilité de la société, À cette
occasion, vous pouvez bien entendu m'adresser d'ores et déjà tout ou partie des documents précisés en annexe.
Dans l'attente de votre réponse et me tenant à Votre disposition pour toute précision complémentaire, je
vous prie d'agréer, Madame la Directrice, l'assurance de ma considération distinguée WE s sc N LR .AZ Les PA N JA LS cac, ge A 1e 261 U
| Laure PÉRIGOIS
UV, SEMCODA YU | 50 Rue du Pavillon ( ( J Il
Christiane CS 91007 ee Ne creditfoncier.fr 01009 BOURG EN BRESSE Cedex
Tél. 04 74 22 40 86 - Fax 04 74 50 98 56 CRÉDIT FONCIER
IMMOBILIER SOCIAL ff
Société anonyme, au capital de 1 331 400 718,90 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris - Bureaux et
correspondance : 4, qual de Bercy - 94224 Charenton Cedex - RCS Paris n° 542 029 848 - Incermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n° 07 023 327.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
61 e d'un évè En cas de survenanc
IMMOBILIER SOCIAL
inanciers su tib ‘entrainer ent majeur sur é
notamment une évolution significative des conditions d'accès à la ressource, le préteur 5e réserve
le droit de modifier les conditions commerciales en termes de volume et/ou de prix de la présente
offre.
Proposition Indicatiw réserve de l'accord définitif du Crédit Foncier, de l'obtention d'une Décision Favorable d'Agrément PSLA 2014, de l'obtention d'une garantie Personnelle et Solldaire d'une collectivité locale à hauteur de 100 % ainsi que sous réserve de la
disponibilité de notre enveloppe,
Type de prêt PSLA TAUX REVISABLE
Montant du prêt
Durée totale
maximale du prêt
1,700.000,00 € soit 60 % du prix de revient de 2.832.316,96 €
:30 ans
Comprenant :
Durée phase de
mobilisation des
fonds
: Une période de réalisation du prêt d'une durée de 3 mois à 24 mois maximum au cours de laquelle seront effectués le versement des fonds avec le paiement des intérêts sur les fonds effectivement versés au taux applicable pour la période considérée, cette période prenant fin au dernier déblocage de fonds et au plus tôt trois mois après le point de départ du prêt, et au plus tard, au terme de ladite
période.
Durée phase : 28 ans d'amortissement
d'amortissement
Périodicité Trimestrielle
Charges . Charges variables en fonction de l'Euribor 3 mois
. amortissements progressifs calculés sur la base du taux de départ et fixés ne varietur
Taux proposé à titre
indicatif
creditfoncierfr
Crédit Foncier de France - Société anonyme, au capital de | 331 400 718,80 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris -
correspondance : 4, quai de Bercy + 94224 Charenton Cedex - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n° 07 023 327.
Taux révisable : Euribor 3 mois + 2,10 % (partie fixe)
Taux de fonctionnement de la première période :
Taux égal à l'index de la première période: Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi au
1/100°°° de point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant le point de départ du
prêt, majoré de la partie fixe.
Modalités de révision du taux du prêt :
-_ révision du taux à chaque échéance,
nouveau taux calculé sur la base de l'Euribor (Tibeur) 3 mois arrondi au 1/100*"° de
le CRÉDIT FONCIER
Bureaux et
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
62 Garantie
IMMOBILIER SOCIAL M
point supérieur, constaté deux jours ouvrés avant la date d'échéance, majoré de la.
partie fixe
Montant minimum des tirages : 350 000 €
Versement de fonds : 1 ou plusieurs fois
Les informations sur les prix ou marges sont indicatives et sont susceptibles
Caution Personnelle et Solidaire de la commune de MEGEVE à hauteur de 100 %
Conditions
particulières
Frais de dossier Crédit Foncier : 3.400,00 € soit 0,20 % du montant du prêt
Commission d'engagement de 1 % sur le montant non utilisé payable au terme de
la pérlode de réalisation,
La durée de la phase locative durant laquelle la levée d'option d'achat est possible
ne devra pas excéder 5 ans.
Indemnité de remboursement anticipé :
> Aucune indemnité ne sera perçue à l'occasion des ventes intervenant dans le cadre du dispositif PSLA (levée d'option accession)
» IRA: 3 % des sommes remboursées avec frais de gestion de 1% (minimum 800 €, maximum 3.000 €) dans les autres cas
creditfoncier.fr
se CRÉDIT FONCIER
Crédit Foncier de France - Société anonyme, au capital de | 331 400 718,80 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris - Bureaux et
correspondance : 4, quai de Bercy - 94224 Charenton Cedex - RCS Paris n° 542 029 84B - Intermédiaire d'assurance inscrit à l'ORIAS sous le n° 07 023 327.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
63 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
64
Objet
10. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – SPORTIF DE HAUT NIVEAU – CLASSEMENT À LA COUPE DU MONDE À MEGÈVE – ANTHONY BENNA – VERSEMENT PRIME
Rapporteur
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET
Vu la délibération 2010-018-DEL du 22 février 2010, approuvant les modalités d’attribution des primes aux sportifs de haut niveau.
Exposé
Par délibération du 29 juillet 1996, le Conseil municipal avait mis en œuvre une politique de versement de primes aux sportifs de haut niveau.
Les critères d’attribution retenus étaient :
La PERFORMANCE,
La preuve par le postulant de la CITATION de « Megève » ou de « Commune de Megève » ou « Club des sports de Megève » en tant qu’origine du Sportif lors de la COUVERTURE MEDIATIQUE de la PERFORMANCE (coupures de presse française ou étrangère-reportages radio ou vidéo de chaînes françaises ou étrangères),
L’appartenance au Club des sports de Megève depuis au moins deux saisons sportives entières.
Par délibération du 22 février 2010, le Conseil municipal approuvait le réajustement des modalités d’attribution des primes aux sportifs de haut niveau.
Monsieur Anthony BENNA, sportif licencié au Club des sports de Megève, a remis à la commune de Megève une demande de prime pour son classement à la Coupe du Monde qui s’est déroulée au mois de mars, à Megève.
Annexe
Lettre du demandeur
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. CONFIRMER le maintien du versement des primes en l’état.
2. PRENDRE ACTE du classement à la Coupe du Monde à Megève, de Monsieur Anthony BENNA, où il a remporté la 1ère place.
3. ATTRIBUER à Monsieur Anthony BENNA une prime de 6 000,00 € au titre de son classement.
4. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à procéder au versement de cette prime. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
65
Intervention
Madame le Maire indique qu’il s’agit d’une première place au championnat du monde en Autriche. Il a également obtenu la première place sur l’étape de Megève, à domicile.
La municipalité est fière aujourd’hui de pouvoir récompenser Anthony BENNA, enfant du pays, issu du Club des Sports de Megève. La municipalité lui renouvelle toutes ses félicitations pour son palmarès sportif.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Anthony BENNA Megève, le 8/04/2015 63 Chemin du petit darbon
74120 Demi-Quartier
Mobile 06 23 53 31 56
anthonybenna@hotmail.fr
Bonjour Madame le Maire,
Je m'appelle Benna Anthony,je suis né le 25 Septembre 1987, je pratique le ski de bosses et le Freestyle depuis 1996 au Club des Sports de Megève.
En 2001 et 2002, je suis entré au Comité Mont Blanc dans le groupe ski de bosses. Depuis 2003, je fais partie de l'Équipe de France de ski de bosses, et du "groupe élite" depuis la saison 2006/2007.
Conformément à la délibération du Conseil Municipal , fixant les modalités d'attribution, des bourses et primes des sportifs de Haut niveau, je sollicite de votre bienveillance le versement de la prime décidée, pour ma 1ère place à la Coupe du Monde à Megève.
Sélectionnés en Coupe du Monde de Bosses tous les ans depuis 2005, mes résultats sont les suivants:
i 1 1
Coupe du Monde:
-3ème à Ruka (FINLANDE).
-5ème à Calgary (CANADA)
-1er Championnat du Monde (AUTRICHE)
-4ème Lake Placid (USA)
-7ème Val St Come (CANADA)
-1er Megève (FRANCE)
Saison 2013/2014 :
Coupe du Monde :
-14ème à Calgary (CANADA)
-gème à Deer Valley (USA)
-17ème à Val st Come (CANADA)
i 2012/2013 :
Coupe du monde ;:
-5ème à Calgary (CANADA)
-8°e à Deer Valley (USA)
-128me à Ruka (FINLAND)
-42ème à Sochi (RUSSIE)
Saison 2011/2012 :
Coupe du monde :
-3°me à Ruka (FINLAND)
-2ème à Méribel (FRANCE)
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
66 -7ème à Mt Gabriel (CANADA)
-6ème à Calgary (CANADA)
Saison 2010/2011 :
Coupe du monde :
-8è à Are (SUEDE) après 3 mois d'arrêt suite à une fracture de la clavicule le 15 décembre 2010.
-Champion de France en parallèle.
Saison 2009/2010:
Coupe du monde :
-5ème à Caigary (CANADA)
-6ème à Deer Valley (USA)
-18°m8 au classement général de la Coupe du Monde.
- Sélectionné pour les Jeux Olympiques de Vancouver (Canada)
-Vice Champion de France en Single à Megève
-Champion de France en Parallèle à Megève
Saison 2008/2009 :
Coupe du monde :
-3ème à Méribel
-4ème à La Plagne
-4°ve à Deer Valley
-5ème à Deer Valley
-6îme à Cypress (Vancouver,site des J.O 2010)
-5°me au classement général de la Coupe du Monde 2009.
-Sélectionné au Championnat du Monde d'Inawashiro (JAPON)
Je vous prie de croire à ma sportive détermination, et vous remercie de l'aide que vous m'apportez.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Je vous remercie, Madame le Maire, pour votre soutien et vous prie de recevoir mes cordiales et sportives salutations.
Anthony BENNA
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
67 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
68
Objet
11. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – PRESTATION TRANSPORT PAR CORBILLARD HIPPOMOBILE – COÛT PRIS EN CHARGE PAR LA COMMUNE
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Vu le procès-verbal de la commission syndicale des Biens indivis des Communes de Megève et Demi- Quartier en date du 26 février 2015, confirmant la gratuité de la prestation de transport de corps par corbillard hippomobile.
Exposé
Depuis de nombreuses années, la Commune de Megève assure, dans le cadre des prestations de service extérieur de sépulture, le transport de corps par corbillard hippomobile de l’église jusqu’au cimetière.
A cet effet, la Commune de Megève, propriétaire du corbillard, conclut une convention de prestation de services avec un prestataire pour la mise à disposition et l’entretien du cheval, ainsi que la conduite du corbillard hippomobile.
Ce service est proposé aux familles domiciliées sur le territoire communal de Megève, ou possédant une résidence secondaire.
La Commune de Megève règle lesdites prestations sur présentation d’une facture détaillée. A ce jour, cette prestation ne donne pas lieu à refacturation aux administrés.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. ACTER la prise en charge par la Commune de Megève de la prestation de transport de corps
par corbillard hippomobile, des défunts qui étaient domiciliés sur le territoire communal de
Megève ou possédant une résidence secondaire.
2. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités
nécessaires.
Intervention
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle que jusqu’à présent le corbillard était proposé, pour ceux qui le voulaient (car certains ne le souhaitaient pas), à toute personne pouvant être sépulturée à Megève. Cela peut être quelqu’un qui décède subitement à Megève, par exemple un villégiateur ou autre. Cela veut dire que ces personnes sont dorénavant exclues.
Madame Edith ALLARD indique qu’il faut remplir une des deux conditions suivantes pour être sépulturé à Megève, soit la personne a une adresse à Megève soit elle est résidente à Megève depuis plus de 10 ans.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise qu’il y a un troisième cas, lorsque la personne décède sur le territoire communal. Celle-ci peut être sépulturé dans le cimetière communal.
Madame Edith ALLARD informe les membres du conseil municipal que dans ce cas-là, le corbillard ne sera pas proposé. Elle rappelle que cette prestation est incluse dans le service des deux compagnies des pompes funèbres. Elle ajoute que cette gratuité existait et était mise en pratique sans qu’aucune délibération n’ait été prise. Ainsi, la délibération présentée ce soir officialise une situation existante. La Commission des Biens Indivis a fait le choix de ne pas Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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refacturer aux familles ce service, car lorsqu’elles font le choix de prendre une société de pompes funèbres, le trajet de l’Eglise au cimetière est déjà inclus dans la prestation. La municipalité a souhaité confirmer cette gratuité, uniquement aux résidents de Megève (principal ou secondaire) et bien sûr, aux habitants de Demi-Quartier, car cette commune a également accepté de mettre en place cette gratuité.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que lorsque quelqu’un a déjà un caveau sur la Commune, qu’il a le droit d’y être sépulturé mais qu’il décède ailleurs, cette personne n’est pas forcément résident secondaire. Ce sont les quatre cas couramment rencontrés. Elle rappelle que l’ancienne municipalité avait mis la gratuité du corbillard depuis qu’il convenait de passer par les pompes funèbres et que l’EPIC des pompes funèbres de Megève ne pouvait plus fonctionner. Il a d’ailleurs été dissous. Effectivement, quelqu’un qui fait appel à une société de pompes funèbres paie la prestation de transport par corbillard automobile. Et c’est la raison pour laquelle, pour ne pas obliger les gens à payer cette prestation, la municipalité avait mis ce service gratuit. La Commune de Demi-Quartier avait refusé d’entrer dans cette logique. Il avait été décidé de maintenir cette tradition du transport hippomobile, sans aller au-delà... Elle souhaite donc savoir si la personne qui ne réside pas à Megève et qui doit y être sépulturé peut alors payer la prestation si elle ne lui est pas offerte.
Madame Edith ALLARD précise que si cette personne veut le corbillard hippomobile, il lui sera facturé. Cette prestation ne sera pas prise en charge par la Commune. Cette prise en charge ne concerne que les défunts qui étaient domiciliés sur le territoire communal de Megève ou possédant une résidence secondaire.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique qu’elle voulait juste l’entendre.
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET rappelle que la proposition de la délibération est claire. Il en fait la lecture.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise avoir parfaitement compris, simplement précédemment, cela s’appliquait plus largement. Cela engendrera tout de même une économie, peut-être de deux sépultures par an. Après tout, il s’agit d’une forme d’accueil un peu différenciée.
Madame Edith ALLARD ajoute que cela ne représente que très peu de personnes. Elle pourra se renseigner pour savoir combien de personnes cela représente sur les dix dernières années. Cela ne représente même pas deux sépultures par an.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle que cela représente deux personnes au maximum par an. Elle ajoute que c’est bien ce qu’elle avait dit.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 25
Ayant voté contre : .................................. 1
Sylviane GROSSET-JANIN
S’étant abstenu : ..................................... 1
François RUGGERI Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
70
Objet
12. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE FINANCES ET PROGRAMMATION (F.I.P.R.O.) – PRESTATION TRANSPORT PAR CORBILLARD HIPPOMOBILE – CONVENTION AVEC DEMI-QUARTIER – REFACTURATION
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Vu le procès-verbal de la Commission Syndicale des Biens Indivis des Communes de Megève et Demi- Quartier en date du 3 décembre 2014, confirmant la refacturation à la Commune de Demi-Quartier des prestations de transport de corps par corbillard hippomobile, pour les défunts qui demeuraient sur la Commune de Demi-Quartier ;
Vu le procès-verbal de la Commission Syndicale des Biens Indivis des Communes de Megève et Demi- Quartier en date du 26 février 2015, confirmant la gratuité de la prestation de transport de corps par corbillard hippomobile.
Exposé
Depuis de nombreuses années, la Commune de Megève assure dans le cadre des prestations de service extérieur de sépulture, le transport de corps par corbillard hippomobile de l’église jusqu’au cimetière.
A cet effet, la Commune de Megève, propriétaire du corbillard, conclut une convention de prestation de services avec un prestataire pour la mise à disposition et l’entretien du cheval, ainsi que la conduite du corbillard hippomobile, et procède au règlement desdites prestations sur présentation d’une facture détaillée.
Les défunts qui demeuraient sur la Commune de Demi-Quartier peuvent bénéficier de cette prestation.
Il convient de passer une convention avec la Commune de Demi-Quartier pour la refacturation du coût de prestation de transport par corbillard hippomobile, pour les défunts qui étaient domiciliés sur le territoire communal de Demi-Quartier ou possédant une résidence secondaire.
Annexe
Projet de convention de refacturation
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à signer la convention de refacturation
entre les Communes de Megève et Demi-Quartier pour la prise en charge par la Commune
de Demi-Quartier de la prestation de transport de corps par corbillard hippomobile des défunts qui étaient domiciliées sur la Commune de Demi-Quartier ou possédant une résidence secondaire,
2. DONNER pouvoir à Madame le Maire ou son représentant pour effectuer les formalités
nécessaires. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
71
Intervention
Monsieur Laurent SOCQUET précise que, jusqu’à présent, cette prestation n’était pas refacturée à la Commune de Demi-Quartier. La Commune de Megève supportait seule les coûts.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que c’est ce qu’elle avait expliqué tout à l’heure. A l’époque, le Maire de la Commune de Demi-Quartier n’avait pas souhaité s’associer. Il estimait qu’une prestation automobile était déjà facturée. Dans un caractère identitaire de Megève, le corbillard a été maintenu. Cela a été le prix pour le maintenir. Cela permet, maintenant, de régler les choses, c’est parfait.
Monsieur Laurent SOCQUET estime que, parfois, le changement de municipalité apporte de bonnes choses.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 +
—
megéve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
72
Convention entre les Communes de Megève et
Demi-Quartier
Relative à la refacturation des prestations de transport
par corbillard hippomobile
Entre les soussignés
La Commune de Megève, domiciliée 1 Place de l’Eglise, BP 23, 74120 MEGEVE, représentée par son Maire en exercice, Catherine JULLIEN-BRECHES, dûment habilitée par délibération en date du 14 avril 2014,
ET
La Commune de Demi-Quartier, domiciliée 28 Place de l’Eglise 74120 MEGEVE, représentée par son Maire en exercice, Martine PERINET, dûment habilitée par délibération en date du ,
Préambule
Depuis de nombreuses années, la Commune de Megève assure dans le cadre des prestations de service extérieur de sépulture, le transport de corps par corbillard hippomobile de l’église jusqu’au cimetière.
A cet effet, la Commune de Megève, propriétaire du corbillard, conclut une convention de prestation de services avec un prestataire pour la mise à disposition et l’entretien du cheval, ainsi que la conduite du corbillard hippomobile.
La Commune de Megève règle lesdites prestations sur présentation d’une facture détaillée. Cette prestation est proposée aux familles domiciliées ou possédant une résidence secondaire sur le territoire communal de Megève et Demi-Quartier. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
73
Il a été convenu ce qui suit :
ARTICLE 1ER : Objet – Refacturation à la Commune de Demi-Quartier La Commune de Demi-Quartier s’engage à prendre en charge le coût des prestations de transport par corbillard hippomobile, pour les défunts qui demeuraient sur la Commune de Demi-Quartier, ou possédant une résidence secondaire.
Cette prise en charge se fera sur la base du prix de la prestation fixée dans la convention conclue entre la Commune de Megève et le prestataire.
A titre indicatif, le tarif s’élève à 149,80 € par prestation pour l’année 2015.
ARTICLE 2 : Modalités de refacturation
En fin d’année, la Commune de Megève communique à la Commune de Demi-Quartier le détail des prestations pour les défunts qui demeuraient sur la Commune de Demi-Quartier. La refacturation interviendra par établissement d’un titre de recette à l’encontre de la Commune de Demi-Quartier. Ce titre de recette sera établi au plus tard le 1er novembre de chaque année.
ARTICLE 4 : Durée
La présente convention prend effet à compter du 1er janvier 2015, sous réserve de sa signature par les parties.
Elle est renouvelable de manière tacite par année civile sauf dénonciation de l’une ou l’autre des parties par lettre recommandée moyennant le respect d’un préavis d’un mois avant la fin de l’année civile.
ARTICLE 5 : Litiges
En cas de litige et après épuisement des voies amiables, les éventuels contentieux seront portés devant le Tribunal Administratif de Grenoble par l’une ou l’autre des deux parties.
Fait à MEGEVE, en deux exemplaires originaux, le
Catherine JULLIEN-BRECHES Martine PERINET Maire de Megève Maire de Demi-Quartier Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
74
Objet
13. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) – SOCIÉTÉ PROTECTRICE DES ANIMAUX (S.P.A.) DE LA HAUTE-VALLÉE DE L’ARVE – GESTION DES CHATS LIBRES – PROJET DE CONVENTION – APPROBATION ET AUTORISATION DE SIGNATURE
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment son article L. 2121-29 ;
Vu le Code Rural et de la Pêche Maritime, et notamment ses articles L. 211-11 et suivants ;
Vu le règlement sanitaire départemental (RSD) de Haute-Savoie, créé par arrêté préfectoral du 18 décembre 1985 et modifié le 3 août 1987 ;
Vu la délibération 2014-034-DEL du 24 février 2014 approuvant la convention entre la Commune de Megève et la SPA de la Haute Vallée de l’Arve.
Exposé
La municipalité, consciente des problématiques liées aux chats libres pour le voisinage et soucieuse du devenir de ces animaux, a approuvé, par délibération du 24 février 2014, la mise en place d’une convention avec la Société Protectrice des Animaux (SPA) de la Haute Vallée de l’Arve. Cette convention vise à mettre en œuvre une solution pérenne et adéquate pour la gestion des chats libres tout en s’assurant de leur bien-être et de leur bonne prise en charge par des personnes attentives à leur devenir.
Dans le cadre de cette convention, l’association s’engage à « capturer » (dans la mesure du possible) les chats libres que la Commune, lui signale et à les transporte chez un vétérinaire afin de procéder à leur stérilisation ou à leur euthanasie en fonction de leur état de santé. La SPA relâche ensuite les chats stérilisés dans leur lieu de capture d’origine après avoir vérifié que leur présence et leur nombre, loin d’être source de nuisances pour les riverains, sert à la régulation des nuisibles.
La SPA propose ce service à titre gratuit. Les frais de vétérinaires sont directement réglés par la Collectivité selon les tarifs suivants :
Stérilisation femelle : 95 €
Stérilisation femelle pleine : 122 €
Castration mâle : 72 €
Euthanasie : 10 €
Cette convention a permis, d’une part, de limiter les nuisances occasionnées par ces animaux libres et, d’autre part, de suivre leur état de santé tout en leur permettant d’évoluer librement et dans de bonnes conditions.
Ainsi, il est proposé aux membres du conseil municipal de reconduire cette convention pour une durée de deux ans renouvelable.
Annexes
Lettre de Madame Raphaëlle LONGO – Présidente de l’association
Bilan de l’année 2014
Projet de convention entre la Commune de Megève et la SPA de la Haute Vallée de l’Arve Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER le projet de convention, joint en annexe, entre la Commune de Megève et la
SPA de la Haute-Vallée de l’Arve,
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant dûment habilité, à signer ladite
convention et à effectuer toutes les démarches et formalités nécessaires à l’exécution de la
présente.
Intervention
Monsieur Laurent SOCQUET donne lecture du bilan annexé à la présente. Il y a eu 27 stérilisations en 2014. Il souhaiterait savoir s’il y a une garantie pour que les chats stérilisés proviennent bien de la Commune de Megève et non pas d’une Commune voisine. Il souhaite avoir la preuve que ces chats sont bien capturés sur la Commune, car cela représente au final un coût.
Madame le Maire indique qu’une convention avec la Commune de Demi-Quartier pourrait être proposée afin de refacturer la stérilisation des chats comme c’est le cas avec le corbillard hippomobile.
Monsieur Laurent SOCQUET estime que c’est une excellente idée. Il souhaiterait cependant qu’il y ait une limite au nombre de chats stérilisés, par exemple vingt chats par an. Il se peut très bien qu’une quarantaine de chats soit stérilisé l’année prochaine.
Madame le Maire estime que le chiffre devrait aller en diminution.
Monsieur Laurent SOCQUET indique que cela devrait être le cas en théorie. Il espère que les élus resteront vigilants sur la stérilisation des animaux.
Madame le Maire demande si les élus souhaitent qu’il y ait une limite.
Monsieur Laurent SOCQUET rappelle que le budget communal n’est pas extensible. Il aimerait surtout avoir la preuve que ces chats sont bien capturés sur la Commune. Deux propriétaires de la Commune de Demi-Quartier ont indiqué que leur chat avait disparu durant une quinzaine de jours et avait réapparu stérilisé. C’est une chance pour le propriétaire ou non, si le propriétaire souhaitait les faire reproduire (chat de race).
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET rappelle une phrase importante présente dans l’exposé de la délibération : « l’association s’engage à capturer (dans la mesure du possible) les chats libres que la Commune lui signale », ce qui évitera toutes dérives…
Madame le Maire précise que ce sera bien la Commune qui signalera les chats errants.
Monsieur Laurent SOCQUET précise que cela lui convient.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 SOCIEMERRROMECMRICE: ZAINIOIMYAUU
MJAURTEVAILLÉE DIE (L'AIRVE 7ai
OolPa/Ao
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
76
Saint Gervais le 6 mars 2015
Madame Raphaëlle LONGO
Présidente
Mademoiselle Bénédicte PEILLETIER
Membre actif Megève
Société Protectrice des Animaux
Haute Vallée de l’Arve
355 chemin Margueron
74170 SAINT GERVAIS
Madame JULIEN-BRECHES
Maire
Mairie de MEGEVE
Madame le Maire,
Dans le cadre de la convention qui nous lie avec la commune, il est stipulé que celle-ci doit être renouvelée chaque année.
A cet effet, je vous prie de trouver ci-joint, le compte rendu des actions menées par la Société Protectrice des Animaux de la Haute Vallée de l’Arve depuis 2014.
Je vous remercie ainsi que les membres de notre association pour votre soutien et vous prie d’agréer, Madame le Maire, l’expression de mes salutations les meilleures. SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX
HAUTE VALLEE DE L'ARVE
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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BILAN CHATS LIBRES SUR L’ANNEE 2014
COMMUNE DE MEGEVE
Stérilisations et tatouages Femelles : 8
Femelles gestantes : 3
Mâles : 16
TOTAL des stérilisations : 27
TOTAL des adoptions après avoir apprivoisé des chatons de mères libres : 25
Ces actions, menées tout au long de l’année écoulée, ont eu pour conséquence d’apaiser les relations entre les habitants des quartiers concernés qu’ils aient eu été gênés par certains agissements de ces chats libres ou qu’ils en soient les défenseurs. En effet, les membres de notre association ont fait tout ce qu’ils ont pu pour les mettre en lien afin de trouver des compromis. LEA
—
megéve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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COMMUNE DE MEGEVE
CONVENTION ENTRE LA COMMUNE DE MEGEVE ET LA SOCIETE
PROTECTRICE DES ANIMAUX HAUTE VALLE DE L’ARVE 74 GESTION DES
« CHATS LIBRES »
Entre,
LA COMMUNE DE MEGEVE (Haute-Savoie), représentée par son Maire en exercice, Madame
Catherine JULLIEN-BRECHES, dûment autorisé par délibération 2015-…-DEL exécutoire du Conseil
Municipal en date du 26 mai 2015 et domicilié ès qualité en Mairie sise 1 place de l’Eglise à MEGEVE
(74120), et désignée ci-après sous le terme « la Commune », d’une part,
Et,
La SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX (S.P.A) DE LA HAUTE VALLE DE L’ARVE
Représentée par sa Présidente en exercice, Madame Raphaëlle LONGO, domiciliée ès qualité 355
Chemin Margueron à SAINT GERVAIS (74170), désignée ci-après sous le terme « l’association »,
d’autre part,
PREAMBULE
A la suite de la réunion du 8 janvier 2013, entre la Commune de Megève et l’association S.P.A Haute
Vallée de l’Arve, ayant pour objet la gestion des « chats libres » sur le territoire communal et dans un
soucis de mener à bien la gestion de cette situation, il a été décidé de conclure une convention entre
la Commune de Megève représentée par son Maire, et l’Association représentée par sa Présidente,
Madame Raphaëlle LONGO, dont les conditions suivent : Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Article 1
La commune s’engage à fournir à l’association le matériel de capture des « chats libres » et à la prise
en charge des frais vétérinaires inhérents aux stérilisations ou aux euthanasies en fonction de l’état de
ceux-ci.
Tarifs proposés pour l’année 2015 :
Stérilisation femelle : 95 €
Stérilisation femelle pleine : 122 €
Castration mâle : 72 €
Euthanasie : 10 €
Article 2
L’association s’engage à capturer (tant que faire se peut) les « chats libres » que la Commune lui
signalerait, les transférer chez le vétérinaire, afin de procéder à leur stérilisation ou à leur euthanasie
en fonction de leur état de santé puis de les relâcher dans leur lieu de capture d’origine après avoir
vérifié qu’ils y sont nourris par un ou des particuliers et que leur présence et leur nombre, loin d’être
source de nuisances pour les riverains, sert à la régulation des nuisibles.
L’association estime le nombre de captures à environ 20 à 30 par an.
Article 3
La présente convention est établie pour une durée de deux ans avec une possibilité de reconduction
expresse pour une durée équivalente sollicitée pour l’une ou l’outre des parties signataires. Elle entre
en vigueur à compter de sa signature.
Par ailleurs, la présente convention pourra être dénoncée par au moins une des deux parties, deux
mois avant la date anniversaire de la présente convention, par courrier accusé-réception.
A Megève, le 2015
Pour la S.P.A. de la Haute Vallée de l’Arve
La Présidente
Pour la Commune de Megève
Le Maire
Madame Raphaëlle LONGO Madame Catherine JULIEN-BRECHES Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
80
Objet
14. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – SECRÉTARIAT GÉNÉRAL (S.G.) – ADMINISTRATION GÉNÉRALE – SEM DES REMONTÉES MÉCANIQUES DE MEGÈVE – APPROBATION TARIFS 2014-2015 DU DÉLÉGATAIRE DE SERVICE PUBLIC
Rapporteur
Madame Catherine JULLIEN-BRECHES
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l’article L.1411.
Exposé
Le contrat de délégation de trois services publics pour la Commune de Megève a pris effet le 15 avril 1993 et prendra fin le 14 avril 2023.
A chaque volonté de modifier ses tarifs, le délégataire doit présenter sa proposition qui doit être validée par le Conseil Municipal avant d’être appliquée.
Au titre des trois délégations de service public conclues avec la Commune (domaines de Rochebrune, Rocharbois et Mont d’Arbois), la SEM des remontées mécaniques de Megève porte à la connaissance du conseil municipal sa proposition de grille tarifaire pour la saison été 2015.
Annexe
Tarifs, ouvertures et tarifs spéciaux
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. PRENDRE CONNAISSANCE des propositions faites par le délégataire de service public concernant les tarifs et tarifs spéciaux pour la saison été 2015,
2. APPROUVER ces nouveaux tarifs proposés par délégataire de service public.
Intervention
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande quel est le pourcentage d’augmentation des tarifs, s’il y a eu augmentation. Elle estime dommage qu’il n’y ait pas en référence, l’année antérieure.
Madame le Maire précise que les tarifs n’ont pas été présentés en conseil municipal. A la vue de l’augmentation des tarifs hiver, cela devrait être de l’ordre de 2,5 à 3%.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 megève TARIFS & OUVERTURES ETE 2015 EVSsion
Adulte Enfant Groupe
5-14 ans 20 pers.+
Journée Evasion (1) 17,00 14,50 14,50
Aller TPH Rochebrune ou TC Mont d'Arbois 6,80 5,70 4,90
Aller/retour TPH Rochebrune ou TC Mont d'Arbois 12,50 10,60 9,70 Aller TSD Alpette 5,10 5,10
Carte 10 passages été (2) 49,00 49,00
Saison été Evasion (1) 115,00 59,00
Saison été Evasion tarif réduit (1) (3) 59,00 49,00
TPH Rochebrune : 13 & 14 juin puis du 20 juin au 30 août 2015
de9hà13hetde 14h à 17 h 45 (rotations toutes les 1/2 heures sauf à 13h30 )
TC Mont d'Arbois : du 27 juin au 30 août 2015
de9hä313het de 14 h à 18 h (rotations toutes les 1/2 heures sauf à 13h30)
ISD Alpette : du 4 juillet au 23 août 2015
de 10 h 00 à 16 h 30 (en continu)
i -Blanc :
valable sur les remontées mécaniques ouvertes l'été de Megève, St-Gervais, Combloux, La Giettaz et Les
Contamines.
(2) Carte 10 passages :
Non nominative - valable sur les remontées mécaniques ouvertes l'été de Megève, St-Gervais, Combloux et La
Giettaz.
13) Saison étéE it réduite:
Pour les titulaires d'un forfait saison hiver 2014/2015 payant
- 5 ans/+80 ans : offert { sauf support mains-libres).
Sur présentation obligatoire d'un justificatif,
Support "mains-libres” : 1 € (rechargeable)
Prix en Euros TTC — Tarifs été 2015 selon TVA en vigueur.
| SEM REMONTEES MECANIQUES DE MEGEVE
220 route du téléphérique — 74120 MEGEVE
: Tél. : +33 (0)4 50 21 57 10
| contact@ski.megeve,com
Forfaits.megeve.com
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
81 Ÿ rx Ÿ - megève TARIFS SPECIAUX ETE 2015 EVSsion DOMAINE SRIABIE
| TARIFS SPECIAUX Eté 2015
|Professionnels : guide, accompagnateur de montagne, moniteur de VTT ou parapente,
lemployé des restaurants d'altitude, employé partenaire avec contrat commercial,
lemployé Office du Tourisme,
Actionnaire, Club des sports.
Saison été Evasion 46,00
Journée invité Evasion :
Conseil d'administration SEM Remontées mécaniques Megève, commission de sécurité,
Journalistes quota Megève Tourisme, gendarmerie, pompiers, PGHM, intervenants techniques,
ayants droits personnel SEM RM Megève et SEM Jaillet, DSF (domaine skiable de France),
sorties scolaires écoles Megève. 0,00
IPersonne handicapée et accompagnateur si besoin, 1 jour Evasion, aller, aller/retour tarif groupe
Association +15 000 adhérents tarif groupe
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
82 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
83
Objet
15. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE CABINET DU MAIRE COMMUNICATION ET ÉVÉNEMENTIEL – SIGNATURE D’UNE CONVENTION DE PARTENARIAT AVEC LA MAISON DE CHAMPAGNE TAITTINGER
Rapporteur
Monsieur Frédéric GOUJAT
Vu la délibération n°2014-155 du 24 juin 2014 actant du transfert de plusieurs activités liées à la partie technique de la communication (web, graphisme, photographie), à la publicité et à l'évènementiel (organisation, suivi, logistique) de l'EPIC Megève Tourisme à la Commune de Megève à compter du 1er octobre 2014.
Exposé
La municipalité, a souhaité dans le cadre du transfert de l’évènementiel au sein des services communaux, renforcer les partenariats avec des entités privées. Ces partenariats ont pour vocation de diminuer les frais supportés par la commune pour l’organisation de manifestations ou dans le cadre de ses besoins en moyens techniques.
Les partenariats sont construits sous forme d’échange marchandises et/ou de financement direct d’évènements par les partenaires privés.
Ainsi, dans ce souci de maitrise des deniers publics et d’une meilleure coordination et mutualisation des services, la COMMUNE DE MEGEVE a procédé à une réorganisation de certaines prestations réalisées par ou pour MEGEVE TOURISME. Rappelons que par délibération en date du 24 juin 2014, le Conseil Municipal a approuvé la reprise par la COMMUNE, à compter du 1er octobre 2014, des activités liées à l’évènementiel et à la communication.
En l’espèce, la Maison de Champagne Taittinger avait conclu un contrat de partenariat avec MEGEVE TOURISME. Compte tenu du transfert des activités liées à l’évènementiel et à la communication, la COMMUNE a souhaité poursuivre ce partenariat.
Au regard de l’importance de ce partenariat pour Megève, le conseil municipal est invité à approuver le projet de nouvelle convention ci-annexée et à autoriser Madame le Maire à la signer.
Annexe
Projet de convention
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER la nouvelle convention de partenariat entre la Commune de Megève et la Maison de Champagne TAITTINGER.
2. AUTORISER Madame le Maire à signer la convention de partenariat telle qu’annexée.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Convention de partenariat - TAITTINGER
CONVENTION DE PARTENARIAT
Entre :
LA COMMUNE DE MEGEVE
Et
CHAMPAGNE TAITTINGER
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
84 Convention de partenariat - TAITTINGER
Entre les soussignés :
LA COMMUNE DE MEGEVE, représentée par son Maire en exercice, Madame Catherine JULLIEN-
BRECHES, dûment habilitée par délibération du Conseil Municipal en date du 9 décembre 2014,
domiciliée en qualité en Mairie sise 1 Place de l'Eglise BP 23 à MEGEVE (74120),
Ci-après dénommée « la COMMUNE », d’une part ;
ET
TAITTINGER CCVC, S.A.S. au capital de 344.037.900 €, immatriculée au registre du Commerce et des Sociétés de Reims sous le numéro 490 341 062, dont le siège social est situé 9, Place Saint-Nicaise, CS 10 011, 51722 REIMS CEDEX.
Représentée par M. Pierre-Emmanuel TAÏTTINGER, en sa qualité de Président, et par délégation M. Maxime ANDRIVEAU, Directeur Commercial
Ci-après dénommée « TAITTINGER », d'autre part.
Ci-après désignées individuellement la « Partie » et ensemble les « Parties ».
PREAMBULE :
Dans un souci de maitrise des deniers publics et d'une meilleure coordination et mutualisation des
services, la COMMUNE DE MEGEVE a procédé à une réorganisation de certaines prestations réalisées
par MEGEVE TOURISME. Ainsi, par délibération en, date du 24 juin 2014, le Conseil Municipal a
approuvé la reprise par la COMMUNE, à compter du 1° octobre 2014, des activités liées à l'évènementiel
et à la communication.
En l'occurrence, selon un contrat en date du 30 septembre 2012, MEGEVE TOURISME a conclu un
partenariat promotionnel et publicitaire avec TAITTINGER. Compte tenu du transfert des activités liées à
l'évènementiel et à la communication, la COMMUNE a souhaité poursuivre le partenariat noué avec
TAITTINGER.
La COMMUNE est chargée de la promotion et de la communication de la station de Megève (ci-après
dénommée, «la Station ») et organise régulièrement en tout ou partie des manifestations et des
évènements auprès du grand public pour présenter les activités touristiques de la station.
La COMMUNE assure une activité d'information sur les séjours dans la Station au moyen notamment
d'édition de brochures et de guides. La COMMUNE est investie des droits de propriété nécessaires pour
l'exploitation de la marque et du logo « Megève ». A ce titre, la COMMUNE exerce la gestion,
l'exploitation et assure le respect des marques représentatives de la Station, dont la marque jouit dans le
monde du tourisme et du loisir d'une importante notoriété et d'une image de standing auprès du public.
Les parties, convaincues de l'intérêt réciproque à associer leurs images respectives dans le but de
recherche de prospects ou de fidélisation de clientèle, ont décidé de se rapprocher pour convenir du
présent partenariat pour une durée de trois (3) ans.
fus
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
85 Convention de partenariat - TAITTINGER
CECI EXPOSE, IL EST ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT :
Article 1 - DETAIL DU PARTENARIAT
Apport de TAITTINGER* :
« Mise à disposition de bouteilles de Champagne Brut réserve à la COMMUNE pour les
évènements organisés ou co-organisés par là COMMUNE :
- Les Vœux du Maire — 100 bouteilles de Champagne Brut réserve
- L'Open de Danse Sportive — 50 bouteilles de Champagne Brut réserve
- La Street Golf sur La Green Velvet — 30 bouteilles de Champagne Brut réserve
- La soirée d'illumination du Sapin de Noël de Megève — 180 magnums de Champagne Brut réserve avec
3000 flûtes de 10 cl gravées à l'occasion de cet évènement
* sous réserve que le programme évènementiel de la commune ne change pas
* tout positionnement de Taittinger sur un évènement sera approuvé en amont par les deux Parties
° A fournir à la COMMUNE des coupes de champagne ainsi que des seaux signés par la maison
de Champagne Taittinger afin de mettre en avant la marque. Les besoins en PLV seront à
préciser entre les deux parties.
° A fournir un fichier pour une pleine page de publicité dans le Megève Magazine sur les deux
éditions été / hiver pendant toute la durée du contrat
* A fournir un fichier pour une pleine page de publicité dans le Carnet pratique sur les deux éditions
été/hiver pendant toute la durée du contrat
° À consentir un tarif préférentiel d'achat à Megève Tourisme et la commune de Megève, dans le
cadre d'accueils protocolaires ou autres manifestations, 33% sur le prix général d'achat selon la
liste « Tarif aux entreprises » en date du 01/02/2012 fournie en annexe 1, à l'exception des
cuvées COMTES DE CHAMPAGNE et TAITTINGER COLLECTION avec une commande
minimum de 18 bouteilles.
La reconduction expresse de toutes ces conditions pour une durée de trois (3) ans.
Valeur Globale Estimée pour 2015 : vingt-neuf mille sept cent soixante (29 760.00) € HT
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
86 Convention de partenariat - TAITTINGER
Apport de la COMMUNE":
° A servir uniquement du Champagne Taittinger et assurer une visibilité de la marque à travers la
PLV mise à disposition (coupes de champagne / Vasques ...) pour les évènements organisés ou
co-organisés (avec l'accord écrit des organisateurs) par la COMMUNE :
- Les Vœux du Maire — 100 bouteilles de Champagne Brut réserve
- L'Open de Danse Sportive — 50 bouteilles de Champagne Brut réserve
- La Street Golf sur La Green Velvet — 30 bouteilles de Champagne Brut réserve
La soirée d'illumination du Sapin de Noël de Megève - 180 magnums de Champagne Brut réserve avec
3000 flûtes de 10 ci gravées à l'occasion de cet évènement
* sous réserve que le programme évènementiel de la commune ne change pas
* tout positionnement de Taittinger sur un évènement sera approuvé en amont par les deux parties
e Logo « Champagne Taittinger » sur les supports de communication des évènements cités avec
accord des deux parties
° Une pleine page de publicité dans le Megève Magazine éditions été / hiver
(Fichier fournit par Champagne Taittinger)
Edition été: fichier à fournir avant fin octobre
Edition hiver: fichier à fournir avant fin mai
+ Une pleine page de publicité dans le Carnet de Voyage éditions été / hiver
(Fichier fournit par Champagne Taittinger)
+ Le logo TAITTINGER en tant que partenaire officiel sur www.megeve.com
La reconduction expresse de toutes ces conditions pour une durée de trois (3) ans.
Valeur Globale Estimée pour 2015: vingt-neuf mille sept cent soixante (29 760.00) € HT
Article 2 - CONDITIONS FINANCIERES
TAITTINGER et la COMMUNE trouvent un intérêt respectif dans la mise en place du présent partenariat.
Le montant du partenariat entre TAITTINGER et la COMMUNE pour 2015 est évalué à vingt-neuf mille
sept cent soixante (29.760.00) € HT.
Ce montant de l'échange fera l'objet d’une facture annuelle « échange de marchandise » de la part de
TAITTINGER.
Cette facture sera à son tour compensée par une facture de partenariat de la COMMUNE correspondant
à la somme en question.
Les conditions financières du présent partenariat demeureront strictement confidentielles entre les
Parties, pendant la durée de celui-ci et pendant une période de dix (10) ans à compter de son issue.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
87 Convention de partenariat - TAITTINGER
Article 3 - PROPRIETES
Chaque Partie à la présente convention reconnaît que celle-ci ne lui accorde aucun droit de propriété
littéraire, artistique ou industrielle sur les droits concernés, celle-ci n'ayant pour but que de lui consentir le
droit d'utiliser les marques CHAMPAGNE TAITTINGER et MEGEVE (et logos) objet(s) des présentes,
pour l'organisation et le déroulement des évènements prévus pendant la durée et dans les conditions de
la présente convention.
Chaque Partie s'interdit, dans l'exercice de son activité, toute utilisation même partielle sous une forme
adaptée ou non, des marques, (et logos) objet(s) des présentes à titre de marque, de dénomination
sociale, de signe distinctif quelconque, d'enseigne commerciale déclarée ou non.
De même, chaque Partie s'interdit tout dépôt de marques, dessins, modèles, textes, symboles, etc. liés à
l'objet des présentes ou tout autre nom commercial ou dénomination sociale similaire à ou prêtant à
confusion avec les Marques appartenant à l'autre Partie.
Article 4 — INFORMATION — PUBLICITE
La COMMUNE et son partenaire TAITTINGER s'autorisent réciproquement à utiliser leur nom et leur
image respectifs par voie de citation, mention, reproduction, représentation, à l'occasion de la promotion
d'un événement, des opérations de relations publiques, des interviews, des relations avec les médias
(dossier de presse, articles, communiqués), sous réserve de se soumettre mutuellement au préalable,
ces projets de communication pour accord.
Article 5 - NON RESPECT DES OBLIGATIONS
En cas de non-respect des obligations par l'une des Parties, l'autre Partie à la présente convention
pourra prétendre à réparation du préjudice subi.
Article 6 — TRIBUNAL COMPETENT
Ce contrat est soumis au droit Français.
Le tribunal compétent sera le Tribunal de Grande Instance d'Annecy.
Article 7 - DUREE
Le présent Contrat de partenariat est conclu pour la durée suivante :
du 1/01/2015 au 31/12/2018 soit 3 ans renouvelable par reconduction expresse.
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
88 Convention de partenariat - TAITTINGER
Le Contrat pourra être résilié de plein droit, par l'une ou l’autre des Parties en cas de
manquement par une Partie de l'une de ses obligations essentielles, sous réserve de respecter un délai de préavis d'un (1) mois notifié par lettre recommandé avec accusé de réception.
En janvier 2018 sera décidé de la reconduction de cette convention.
Un rendez-vous sera à convenir courant septembre 2018 pour discuter de l'évolution de ce partenariat
par avenant le cas échéant.
Fait en deux (2) exemplaires originaux,
À Megève, le
Pour MAIRIE DE MEGEVE Pour CHAMPAGNE TAITTINGER
Madame Le Maire Le Directeur Commercial
Catherine JULIEN-BRECHES Maxime ANDRIVEAU
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
89 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
90
Objet
16. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE COMMUNICATION ET ÉVÈNEMENTIEL – TARIFS RÉGIE DE RECETTES « IMAGE PUBLICITÉ ET ÉVÈNEMENTIEL »
Rapporteur
Monsieur Fréderic GOUJAT
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l’article L.2122-22 et L.2122-23 ;
Vu le décret n° 62-1587 du 29 décembre 1962 modifié portant règlement général sur la Comptabilité Publique, et notamment l'article 18 ;
Vu le décret n° 97-1259, du 29 décembre 1997 relatif aux régies de recettes, d'avances et de recettes et d'avances des collectivités locales et des établissements public locaux ;
Vu le décret n° 2008-227 du 5 mars 2008 abrogeant et remplaçant le décret n° 66-850 du 15 novembre 1966 relatif à la responsabilité personnelle et pécuniaire des régisseurs ;
Vu les articles R.1617-1 à R.1617-18 du Code Général des Collectivités Territoriales (C.G.C.T) relatif à la création des régies de recettes, des régies d'avances et des régies de recettes et d'avances des collectivités territoriales et de leurs établissements publics locaux ;
Vu l'arrêté du 3 septembre 2001 relatif aux taux de l'indemnité de responsabilité susceptible d'être allouée aux régisseurs d'avances et aux régisseurs de recettes relevant des organismes publics et montant du cautionnement imposé à ces agents ;
Vu l'instruction codificatrice N°06-031-A-B-M du 21 avril 2006 NOR : BUD R 06 00031 J ;
Vu la délibération n°2014-075 du Conseil Municipal en date du 8 avril 2014 autorisant le maire à créer des régies comptables en application de l'article L 2122-22 al. 7 du code général des collectivités territoriales ;
Vu la délibération n°2014-155 du 24 juin 2014 actant du transfert de plusieurs activités liées à la partie technique de la communication (web, graphisme, photographie), à la publicité et à l'évènementiel (organisation, suivi, logistique) de l'EPIC Megève Tourisme à la Commune de Megève à compter du 1er octobre 2014 ;
Vu la décision N°2014-047 portant constitution de la régie de recette dénommée « Image, publicité et évènementiel » ;
Vu la décision N°2014-050 portant nomination des Mandataires de la régie de recette dénommée « Image, publicité et évènementiel » ;
Vu l'avis conforme du comptable public assignataire en date du 9 octobre 2014.
Exposé
Compte tenu du transfert de plusieurs activités communication, publicité et évènementiel de l'EPIC Megève Tourisme à la Commune de Megève à compter du 1er octobre 2014, la Commune de Megève doit désormais prendre en charge la commercialisation de nombreux espaces publicitaires, la mise en vente d’objets de protocole et la location d’espaces.
Par conséquent la régie de recettes « image publicité et évènementiel » va désormais encaisser les recettes des produits et prestations suivants :
1. Produits et prestations Publicitaires (photos, tournages de films, encarts et espaces publicitaires, objets publicitaires ...),
2. Produits et prestations de Communication et d'image (encarts dans les publications papier ou internet et web, graphisme, espaces de communication ...), 3. Produits et prestations Evènementiels (salles et espaces publics pour l'organisation d'évènements, frais de gestion et d'organisation, frais logistiques, buffets . ..) 4. Produits divers achetés par la régie puis revendus qui ont un lien avec les activités touristique, publicitaire, évènementielle et de communication de la Commune de Megève. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
91
Les encaissements de ces produits et prestations s'effectuent selon les tarifs en vigueur au besoin à l'aide de devis et de factures.
Tarifs proposés :
Utilisation d’espace
Espace Tarif
Location 1/2h gymnase/tennis/salle de
danse/salle zen (dans le cadre d’un stage de
moins de 3 jours)
22,50 € TTC/la demi-heure
Location 1h gymnase/tennis/salle de danse/salle
zen (dans le cadre d’un stage de plus de 3
jours)
27,00 € TTC/jour
Caution transpondeur 50 € TTC
Privatisation du SPA 760 € TTC/heure
Stade de foot (dans le cadre d’un stage de plus
de 3 jours)
51 € TTC/heure
Patinoire (dans le cadre d’un stage de plus de 3
jours)
94,00 € TTC/heure
Animation
Type Tarif
Animation PhotoCall 350 € TTC
Mise à disposition d’un agent 17,50 € TTC/30 Mn
Divers
Produits Prix
Location Ecran 55 € TTC/jour
Location Vidéoprojecteur 95 € TTC/jour
Location vaisselle (assiette, verre, couvert) 0,50 TTC/jour/unité
Location table 2 € TTC/pièce
Location chaise 2 TTC/pièce
Tong 10 € TTC
Clé USB Cabine Megève 15 € TTC Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Remarque : les produits sont essentiellement pour la vente de package lors de séminaires et d’animations.
Les recettes désignées sont encaissées selon les modes de recouvrement suivants :
1. Numéraire,
2. Chèques postaux, bancaires ou assimilés,
3. Virements,
4. Paiement à distance (Internet)
Elles sont perçues contre remise à l'usager de facture, quittance ou autre formule assimilée.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER les tarifs de la régie de recette image publicité et évènementiel,
2. AUTORISER Madame le Maire à prendre toutes mesures nécessaires à l’exécution de cette délibération.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
93
Objet
17. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES – PÔLE COMMUNICATION ET ÉVÈNEMENTIEL – TARIFS RÉGIE DE RECETTES « IMAGE PUBLICITÉ ET ÉVÈNEMENTIEL » ET REGIE « PALAIS DES SPORTS »
Rapporteur
Monsieur Fréderic GOUJAT
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l’article L.2122-22 et L.2122-23 ;
Vu le décret n° 62-1587 du 29 décembre 1962 modifié portant règlement général sur la Comptabilité Publique, et notamment l'article 18 ;
Vu le décret n° 97-1259, du 29 décembre 1997 relatif aux régies de recettes, d'avances et de recettes et d'avances des collectivités locales et des établissements public locaux ;
Vu le décret n° 2008-227 du 5 mars 2008 abrogeant et remplaçant le décret n° 66-850 du 15 novembre 1966 relatif à la responsabilité personnelle et pécuniaire des régisseurs ;
Vu les articles R.1617-1 à R.1617-18 du Code Général des Collectivités Territoriales (C.G.C.T) relatif à la création des régies de recettes, des régies d'avances et des régies de recettes et d'avances des collectivités territoriales et de leurs établissements publics locaux ;
Vu l'arrêté du 3 septembre 2001 relatif aux taux de l'indemnité de responsabilité susceptible d'être allouée aux régisseurs d'avances et aux régisseurs de recettes relevant des organismes publics et montant du cautionnement imposé à ces agents ;
Vu l'instruction codificatrice N°06-031-A-B-M du 21 avril 2006 NOR : BUD R 06 00031 J ;
Vu la délibération n°2014-075 du Conseil Municipal en date du 8 avril 2014 autorisant le maire à créer des régies comptables en application de l'article L 2122-22 al. 7 du code général des collectivités territoriales ;
Vu la délibération n°2014-155 du 24 juin 2014 actant du transfert de plusieurs activités liées à la partie technique de la communication (web, graphisme, photographie), à la publicité et à l'évènementiel (organisation, suivi, logistique) de l'EPIC Megève Tourisme à la Commune de Megève à compter du 1er octobre 2014 ;
Vu la décision N°2014-047 portant constitution de la régie de recette dénommée « Image, publicité et évènementiel » ;
Vu la décision N°2014-050 portant nomination des Mandataires de la régie de recette dénommée « Image, publicité et évènementiel » ;
Vu l'avis conforme du comptable public assignataire en date du 9 octobre 2014.
Exposé
Compte tenu du transfert de plusieurs activités communication, publicité et évènementiel de l'EPIC Megève Tourisme à la Commune de Megève à compter du 1er octobre 2014, la Commune de Megève doit désormais prendre en charge la commercialisation de nombreux espaces publicitaires, la mise en vente d’objets de protocole, la gestion de l’évènementiel et la location d’espaces.
La billetterie d’un certain nombre d’évènements est désormais à la charge du pôle. Il convient donc de définir les tarifs de cette billetterie afin que la régie puisse procéder à leur mise en vente.
La régie du palais des sports pouvant également vendre ces billets il convient de voter les tarifs pour cette régie. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Tarifs proposés :
Cuisine mon village
Billet Tarif TTC
Ticket cuisine mon village 2 €
Festival Haut La La
Chopin en toute intimité – 09 août 2015
Billet Tarif TTC Tarif réduit* TTC
Place centrale numérotée 25 € 18 €
Place latérale numérotée 20 € 14 €
La Belle Hélène – 10 août 2015
Billet Tarif TTC Tarif réduit* TTC
Place centrale numérotée 28 € 20 €
Place latérale numérotée 22 € 16 €
*Tarifs réduits applicables pour les enfants de moins de 16 ans et pour les détenteurs d’une carte résidents.
Megève Jazz Contest
Type Tarif TTC
Billet soirée finale 20 €
Prime premier prix 1 600 €
Prime deuxième prix 800 €
Indemnités forfaitaires voyage
Moins de 1000 Kms - groupe
460 €
Indemnités forfaitaires voyage
entre 1000 Kms et 2000 kms -
groupe
770 €
Indemnités forfaitaires voyage
plus de 1000 Kms - groupe
1 220 €
Pique-nique accompagnateur 13 €
Ticket boissons musiciens 2,50 €
Animation musicale 200 € Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Les recettes désignées sont encaissées selon les modes de recouvrement suivants :
1. Numéraire,
2. Chèques postaux, bancaires ou assimilés,
3. Virements,
4. Paiement à distance (Internet)
Elles sont perçues contre remise à l'usager de facture, quittance ou autre formule assimilée.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER les tarifs de la régie de recette image publicité et évènementiel et la régie palais des sports,
2. AUTORISER Madame le Maire à signer les conventions de vente nécessaires dans le cadre de la mise en vente de ces billets aux caisses du palais des sports ou Megève Tourisme,
3. AUTORISER Madame le Maire à prendre toutes mesures nécessaires à l’exécution de cette délibération.
Intervention
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande si les « indemnités forfaitaires voyage » sont prévues par groupe ou par personne dans le cadre « Megève Jazz Contest ».
Monsieur Fréderic GOUJAT précise qu’il s’agit d’un tarif par groupe.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande à ce que ce soit précisé dans la délibération.
Monsieur Fréderic GOUJAT ajoute que ce sera indiqué afin que cela ne prête pas à confusion.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Objet
18. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE MARCHÉS ET ACHATS PUBLICS (M.A.P) – EXPLOITATION DU SPORT’S BAR – CONVENTION D’OCCUPATION TEMPORAIRE – ATTRIBUTION ET AUTORISATION DE SIGNER
Rapporteur
Monsieur Fréderic GOUJAT
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L.1311-5 et suivants ;
Vu le Code Général de la Propriété des Personnes Publiques et notamment ses articles L.2122-6 et suivants.
Exposé
La Commune de Megève exploite depuis plusieurs années en régie directe, au sein du Palais des Sports et des Congrès, des lieux de vente de boissons et de restauration. Il s’agit du Sport’s Bar intérieur et extérieur. Devant les difficultés à assumer directement cette activité, il a été décidé de confier cette exploitation à un tiers, à partir de la saison d’été à venir et pour une durée de trois ans. Conformément aux préconisations de la Direction des Affaires Juridiques, le document signé avec l’occupant prendra la forme d’une convention d’occupation temporaire du domaine public.
La convention est jointe à la présente délibération. Il sera mis à disposition de l’occupant les espaces suivants :
Sport’s Bar intérieur,
Une terrasse intérieure située entre le Sport’s Bar, le Spa, la piscine et le mail (à aménager par le candidat),
Sports bar extérieur (donnant sur le bassin olympique) avec terrasse, Espace snacking (livraison prévue juillet 2015) composé d’un meuble de type banque bar comptoir, évier, étagères et placards).
L’occupant ne pourra affecter les lieux à une autre destination que la vente de boissons (licence IV) et confiseries, la petite restauration sur place ou à emporter et la location de matelas et de parasols aux abords du bassin extérieur. Sans autorisation expresse de la Commune de Megève, il ne sera pas autorisé à affecter les lieux désignés dans la convention à une autre destination. L’occupant sera tenu d’occuper personnellement et sans discontinuité les lieux mis à disposition. Toute mise à disposition au profit d’un tiers quel qu’il soit, à titre onéreux ou gratuit, sera rigoureusement interdite. La convention sera conclue pour une durée de trois ans à compter du 1er juillet 2015. Il sera possible de prolonger les effets de la convention, par reconduction expresse, pour un an sans pouvoir excéder cinq ans. L’occupant versera à la Commune de Megève une redevance au titre de l’occupation du domaine public. Cette redevance se composera d’une part fixe de 15 000,00 euros hors taxes par an et d’une part variable correspondant à 15% du montant du résultat d’exploitation, ainsi que de frais de charges locatives fixés à 5 000,00 euros par an. La Commune de Megève pourra résilier unilatéralement la convention pour motif d’intérêt général selon les dispositions définies contractuellement.
La règlementation n’impose aucune formalité de publicité ou de mise en concurrence préalable à la délivrance d’un titre d’occupation du domaine public ou privé des collectivités territoriales. Cependant, afin d’assurer une bonne gestion du patrimoine communal, il a été décidé de lancer une consultation. Deux candidats ont déposé une offre. Chacun a été reçu par une commission ad’hoc, composé des membres de la commission d’appel d’offres. Vu les propositions reçus, cette dernière propose de conclure la convention avec Messieurs Hubert CELEYRON et Fabrice PETIT. Ces deux personnes vont constituer une société pour exploiter les lieux mis à disposition. Ils s’engagent à reprendre le personnel en place, au moins jusqu’au terme de leur contrat. Ils assureront une plage d’ouverture maximale, ainsi que lors des évènements sportifs ou culturels organisés dans l’enceinte du Palais des Sports et des Congrès. Outre une restauration rapide, ce candidat proposera également à la vente un menu complet et varié à moins de 20,00 €. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Annexe
Convention d’autorisation d’occupation temporaire du domaine public – Sport’s Bar
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, sera invité à,
1. APPROUVER la convention d’autorisation d’occupation temporaire du domaine public concernant le Sport’s Bar,
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à signer ladite convention avec Messieurs Hubert CELEYRON et Fabrice PETIT.
Intervention
Madame Catherine PERRET souhaiterait que soit précisé, dans l’article 14 de la convention, que la redevance fixe au titre de l’occupation du domaine public est de 15 000,00 euros hors taxes par an, comme cela est indiqué dans l’exposé de la délibération.
Madame le Maire précise que le Sport’s Bar était difficile à gérer par la collectivité au regard des exigences demandées par ce type de métier, la restauration. Ce qui a incité la municipalité à se diriger sur une convention d’autorisation d’occupation temporaire, ce sont les résultats (un déficit de 10 242 euros en 2012, un excédent de 18 000 euros en 2013 et un déficit de 15 608 euros en 2014). Pourtant, les charges d’eau et d’électricité, les interventions techniques et dépannages n’étaient pas pris en compte.
Monsieur Fréderic GOUJAT ajoute que la difficulté était de ne pas pouvoir répondre présent lors des matches de hockey ou même d’autres évènements, ce qui a engendré des critiques. Le Sport’s Bar ne pouvait pas être ouvert car la collectivité était confrontée à la législation sociale du service public, moins souple que celle du secteur privé. Fort de toutes ces prises en compte (chiffre d’affaires, difficulté de gestion du personnel, plages d’ouverture…), la décision de se séparer de ce service, qui relève du secteur privé, a été facile à prendre. De plus, dans le cadre général du plan d’économie engagé, notamment relatif aux embauches de personnel, cela permettra de ne pas embaucher sept personnes supplémentaires pour la gestion des plages, l’ouverture du snacking, etc… Cela représente une économie réelle pour la Commune en terme de flux.
Madame le Maire indique qu’il s’agira d’une restauration avec des menus (entrée, plat, dessert) aux alentours de 20 euros. Elle estime que les personnes qui vont s’en occuper pourront apporter une dynamique, une fréquentation supplémentaire au sein du Palais des Sports et de travailler au plus près de ses horaires d’ouverture.
Madame Pierrette MORAND fait lecture des remarques de Monsieur Lionel BURILLE. Une ouverture 5 jours sur 7, sauf en juillet et août ne convient pas car il y a également du monde en période de Noël et de février. Concernant les tarifs, il est demandé un tarif attractif sur le café, le thé, la bouteille d’eau, les viennoiseries… mais il y a beaucoup de jeunes qui le fréquentent. Il aurait été intéressant de le faire sur les sodas, les sirops…
Monsieur Fréderic GOUJAT estime que ces remarques ont été prises en compte par les différents candidats. Ils n’ont qu’une seule volonté en tête, celle d’avoir des plages d’ouverture maximum pour la pleine réussite de leur projet. Ce sont eux qui sont demandeurs et souhaitent savoir si le Palais des Sports pourrait être ouvert à d’autres horaires. Une logique commerciale se met peu à peu en place alors que cela n’était pas forcément le cas, jusqu’à aujourd’hui. Il estime que les craintes de Monsieur Lionel BURILLE seront vites dissipées.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN complète les propos de Monsieur Lionel BURILLE. Elle demande si les candidats ont bien conscience qu’il y aura des travaux et que ce sera complexe. Elle rappelle que la Commune avait repris le Sport’s Bar dans l’attente d’arriver à plus de stabilité car précédemment, la personne qui gérait ce bar avait des difficultés. La patinoire avait été refaite à une époque et rappelle que cela avait été très compliqué pour elle.
Monsieur Fréderic GOUJAT estime que Madame Sylviane GROSSET-JANIN a raison. La problématique des travaux a clairement été exposée aux candidats. C’est pour cela d’ailleurs que la durée de la convention est assez courte, avec des facultés de résiliation de part et Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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d’autre. Cela a donc été parfaitement intégré. La municipalité a tenu compte de ces paramètres dans l’élaboration des contraintes financières des futurs exploitants. Il a été mis volontairement un loyer, qui peut paraître ridicule pour certains, de 15 000 euros HT par an, avec 5 000 euros de charge liées aux flux et une redevance de 15% des bénéfices d’exploitation. Les travaux ont été pris en compte à la vue d’une telle attractivité.
Madame le Maire précise que le contrat peut être dénoncé chaque année.
Monsieur Fréderic GOUJAT indique que sa durée maximale est de trois ans renouvelable tous les ans.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 26
Ayant voté contre : .................................. 1
Lionel BURILLE
S’étant abstenu : ..................................... 0 by
megeve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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CONVENTION D’AUTORISATION D’OCCUPATION
TEMPORAIRE DU DOMAINE PUBLIC DE LA
COMMUNE DE MEGEVE
SPORT’S BAR Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Entre LES SOUSSIGNES,
La Commune de MEGEVE, dont le siège se situe 1 place de l’Eglise à Megève (Haute-Savoie), identifiée au SIREN sous le numéro 217 401 736, représentée par son Maire en exercice, Madame Catherine JULLIEN-BRECHES, dûment habilitée à signer la présente convention par délibération du Conseil Municipal n°……. en date du ……………,
De première part,
Ci-après dénommée « la Commune de Megève »,
Et :
……………………..…………………..……………
De deuxième part,
Ci-après dénommée « l’occupant »,
PREAMBULE
La Commune de Megève a engagé une restructuration profonde et une extension du Palais des Sports et des Congrès. Au sein de ce complexe, elle exploite en régie directe, depuis plusieurs années, une vente de boissons et une petite restauration. Ce lieu est dénommé « Sport’s Bar ».
Durant la période des travaux, elle a souhaité confier à un tiers cet équipement dans le cadre d’une convention définissant les conditions d’autorisation d’occupation temporaire de cette partie du domaine public de la Commune de Megève.
IL EST CONVENU CE QUI SUIT :
ARTICLE 1er – OBJET
Sur le fondement de l’article L.2122-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, la présente convention définit les conditions dans lesquelles l’occupant est habilité, dans le cadre d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public, à disposer de l’espace définie plus bas. Conformément audit code, cette autorisation revêt un caractère temporaire, précaire et révocable.
Par conséquent, l’occupant ne pourra, en aucun cas, se prévaloir des dispositions sur la propriété commerciale ou d’une autre réglementation quelconque susceptible de conférer un droit au maintien dans les lieux et à l’occupation et à quelque autre droit. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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ARTICLE 2 – LIEUX MIS A DISPOSITION
La Commune de Megève met à disposition de l’occupant les lieux ci-après désignés, dont les plans figurent en Annexe 1 de la convention :
Sport’s Bar intérieur 134 m²,
Une terrasse intérieure située entre le Sport’s Bar, le Spa, la piscine et le mail (à aménager par le candidat),
Sports bar extérieur (hors terrasse) 94 m² (espaces plonge, chambre froide, espace cuisine, espace préparation, …) avec terrasse de 165 m²,
Espace de stockage, « type chalet », pour matelas et parasol,
Espace snacking (livraison prévue juillet 2015) composé d’un meuble de type banque bar comptoir, évier, étagères et placards).
ARTICLE 3 – MATERIEL MIS A DISPOSITION
La liste du matériel appartenant à la Commune de Megève est jointe en annexe 2 de la présente convention. Un inventaire contradictoire est dressé entre les parties avant l’entrée de l’occupant et à sa sortie. Il est procédé annuellement à la vérification de cet inventaire.
En cas de panne, la réparation ou le remplacement sera à la charge de l’occupant. A la fin de la convention, la collectivité aura un droit de rachat à la valeur nette comptable du matériel qui serait remplacé.
ARTICLE 4 – DESTINATION DES LIEUX MIS A DISPOSITION
L’occupant ne pourra affecter les lieux à une autre destination que :
Vente de boissons (licence IV) et confiseries,
Petite restauration sur place ou à emporter,
Location de matelas et de parasols aux abords du bassin extérieur.
Sans autorisation expresse de la Commune de Megève, il n’est pas autorisé à affecter les lieux désignés dans la convention à une autre destination que celles décrites précédemment.
ARTICLE 5 – MODALITES D’EXPLOITATION
5.1 Caractère personnel de l’exploitation
L’occupant est tenu d’occuper personnellement et sans discontinuité les lieux mis à disposition. Toute mise à disposition au profit d’un tiers quel qu’il soit, à titre onéreux ou gratuit, est rigoureusement interdite. Le présent contrat est accordé personnellement et en exclusivité à l’occupant et ne pourra être rétrocédé par lui. Le non-respect de cette clause entraîne la résiliation immédiate et sans indemnisation du présent contrat. Il pourra cependant se faire assister par un personnel qualifié nécessaire, qui sera recruté par ses soins, selon les règles prévues par le Code du Travail.
Toute modification du statut juridique de l’occupant, de la composition des organes de direction, de la répartition du capital social, en cas de société notamment, devra être portée, par écrit, à la connaissance de la Commune de Megève et ce, dans les quinze jours calendaires de la date de survenance d’une telle modification.
En cas de décès de l’occupant ou de disparition de sa société, le présent contrat cessera et ne sera pas transmissible à ses ayants-droits.
En cas de maladie ou d’indisposition momentanée et de plus de quinze jours ne lui permettant plus d’exercer ses fonctions et responsabilités, il devra indiquer alors la Commune de Megève et sous huit Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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jours, les mesures momentanées qu’il entend prendre pour assurer la continuité de l’activité pour la période prévisible de son indisponibilité.
5.2 – Ouverture de l’exploitation
L’occupant propose des heures d’ouverture adaptées aux prestations offertes et en fonction de la fréquentation.
Cependant, il doit prévoir que les installations puissent être ouvertes 7 jours sur 7 y compris les jours fériés.
Au minimum, le Sport’s Bar intérieur sera ouvert :
Toute l’année (sauf juillet et août), cinq jours sur sept ;
Sur demande de la Commune de Megève, en cas d’évènements exceptionnels, avec un préavis de 15 jours minimum ;
En juillet et août le Sport’s bar intérieur pourra fermer afin de renforcer le service au Sport’s bar extérieur.
Le Sport’s Bar extérieur et l’espace snacking seront ouverts, au minimum : Du 1er juillet au 31 août de 11h à 20h.
En soirée, pour des animations exceptionnelles.
Les horaires d’ouverture seront proposés dans l’offre du candidat. Ils feront l’objet d’un affichage.
L’exploitation des espaces n’est pas autorisée en dehors des heures d’ouverture du Palais des Sports, sauf autorisation exceptionnelle et expresse de la collectivité. L’occupant, ni son personnel, ne pourront être dans les lieux mis à disposition en dehors de ses heures.
Toute modification devra faire l’objet d’un préavis de 7 jours et d’un accord préalable de la Commune de Megève.
5.3 – Prestations attendues
Le matériel disposé sur les plages devra être conforme à l’image de la Commune de Megève et se rapprocher de la charte graphique en vigueur. La commune se réserve le droit de faire modifier toute installation non conforme.
Sur le domaine public mis à disposition, il ne sera pas possible d’installer des jeux ou tout autre mobilier que celui dédié à la restauration ou à la détente.
5.4 - Tarifs
Les tarifs actuels sont joints en annexe 3 de la présente convention. Le candidat doit proposer une tarification aux usagers attractive, au moins sur certains produits dits de base : Café,
Thé,
Bouteille d’eau 50 cl,
Viennoiserie,
Sandwichs.
5.5 – Accès à la piscine
Il est précisé que toute personne qui souhaitera accéder à la piscine et donc au Sport’s Bar Extérieur et à l’espace snacking aura dû, au préalable, s’acquitter du droit d’entrée auprès des caisses du Palais des Sports. Cependant, .l’occupant pour s’affranchir de cette disposition, peut proposer, à sa charge, un dispositif de contrôle des accès. Il devra alors recueillir l’accord écrit de la commune. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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ARTICLE 6 – DUREE DE LA CONVENTION
La convention est conclue pour une durée de trois ans à compter du 1er juillet 2015. L’exploitant pourra aménager les espaces mis à disposition avant cette date, après l’accord de la commune.
Elle sera renouvelable par reconduction expresse pour un an sans pouvoir excéder cinq ans, sauf dénonciation par l’une ou l’autre des parties par lettre recommandée avec accusé de réception six mois avant la date d’expiration de la convention.
ARTICLE 7 – ETAT DES LIEUX
L’espace désigné à l’article 2 est livré en l’état. Il sera équipé de mobilier et de matériel dont la liste figure à l’annexe 2 de la présente convention.
Lors de la mise à disposition et à la sortie des lieux, un état des lieux sera établi contradictoirement entre la Commune de Megève et l’occupant. L’état des lieux entrant sera en annexe 4 de la convention.
L’occupant déclare avoir une parfaite connaissance desdits lieux et les accepter en l’état, renonçant à réclamer aucune réduction de redevance, indemnité pour quelque motif que ce soit, notamment au cas d’erreur, défaut, non-conformité des lieux avec une réglementation quelconque.
Il devra, en particulier, effectuer, à ses frais exclusifs, tous aménagements et modificatifs requis par une réglementation quelconque, présente ou à venir et après avoir obtenu l’accord préalable et exprès de la Commune de Megève.
L’occupant devra laisser en permanence, les lieux en bon état d’entretien et de réparations. La Commune de Megève se réserve le droit de réclamer le rétablissement de tout ou partie des lieux dans leur état initial, avec le choix entre l’exécution matérielle des travaux nécessaires aux frais de l’occupant ou une indemnité pécuniaire, tous droits et taxes en sus, représentative de leur coût.
La Commune de Megève reste libre de mener des travaux dans l’enceinte du Palais des Sports et des Congrès sans pour autant que l’occupant puisse prétendre à quelque droit que ce soit ni indemnisation, pour autant qu’il puisse exercer son activité et accueillir la clientèle dans des conditions respectant la réglementation.
A l’issue de la convention, l’occupant devra laisser le lieu en bon état de conservation et de propreté.
ARTICLE 8 – REGLEMENT INTERIEUR - SECURITE
L’occupant est tenu de respecter les consignes de sécurité-incendie, et reconnaît par avance qu’elles lui ont été transmises préalablement à la signature de la convention. Il est tenu de respecter et de faire respecter par ses usagers le règlement intérieur des lieux mis à disposition. Les consignes de sécurité- incendie et le règlement intérieur du Palais des Sports et des Congrès sont joints en annexe 5.
Toute question relative au règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique doit obligatoirement être traitée avec la Commune de Megève et, plus particulièrement, avec le responsable sécurité du Palais des Sports et des Congrès. Ce dernier se réserve le droit de saisir si nécessaire la commission de sécurité compétente.
La Commune de Megève assure la sécurité du Palais des Sports, dont l’espace mis à disposition. En dehors de l’occupant, sont les seules personnes autorisées à ouvrir et fermer l’espace mis à disposition, le personnel affecté à la sécurité incendie du bâtiment, ou toute autre personne désignée par le Directeur du Palais des Sports et des Congrès après acceptation de l’occupant. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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L’occupant assure à ses frais la sécurité de l’espace extérieur et intérieur exploité. Il assumera la responsabilité de tout incident ou dégradation survenant au sein de cet espace durant les heures d’exploitation.
ARTICLE 9 – HYGIENE - PROPRETE
L’occupant maintient à ses frais en parfait état de propreté et d’hygiène les lieux et le matériel mis à disposition dans la convention. Aux alentours de son périmètre d’exploitation (l’enceinte du Palais des Sports et des Congrès, il devra veiller au ramassage des déchets provenant de son activité.
Dans le cadre d’une activité de vente de nourriture et de boissons non alcoolisées et alcoolisées, il s’engage à présenter les licences et autorisations en vigueur pour une telle activité. L’occupant doit respecter, notamment, les règles d’hygiène en matière alimentaire prescrite par l’arrêté ministériel du 9 mai 1995, réglementant l’hygiène des aliments remis directement au consommateur. Conformément à l’article L.221-1 du code de la consommation, il offre un service qui ne doit pas porter atteinte à la santé des personnes.
Il assure lui-même l’évacuation des déchets de ses activités et à ses frais. Il dispose de containers réglementaires fermés, poubelles et récipients en nombre suffisant.
L’installation de tout appareil susceptible d’occasionner des fumées, bruits ou odeurs qui pourraient nuire aux utilisateurs du Palais des Sports et des Congrès, à son environnement ou aux riverains, est interdite ou avoir reçu l’autorisation expresse de la Commune de Megève.
La Commune de Megève pourra effectuer, ou faire effectuer tout contrôle afin de vérifier les conditions sanitaires et d’hygiène des lieux.
ARTICLE 10 – ENTRETIEN- REPARATIONS
L’occupant est tenu d’effectuer, sans délai et à ses frais, toutes remises en état ou adaptation du matériel mis à disposition rendues nécessaires par l’évolution de la législation et par l’usure due à l’utilisation normale des équipements. Dans le cas contraire, le contrat sera résilié d’office. Cette disposition s’applique uniquement au matériel utilisé directement pour exécuter son activité. Ainsi, par exemple, l’entretien du matériel de lutte contre l’incendie reste à la charge de la Commune de Megève.
ARTICLE 11 – TRAVAUX
11.1 – Travaux réalisés par la Commune de Megève
La Commune de Megève, en tant que propriétaire, se réserve le droit de réaliser sur les lieux mis à disposition tous les travaux qu’elle juge nécessaire, notamment ceux liés à l’entretien des bâtiments mis à disposition. Ces travaux sont exécutés à sa discrétion et ne peuvent en aucun cas être réclamés par l’occupant. Ce dernier est également informé du programme et de la consistance des travaux de restructuration du Palais des Sports et des Congrès se déroulant pendant toute la durée de la présente convention.
Si ces travaux devaient conduire à la cessation complète de l’activité de l’occupant, il pourrait prétendre à la réduction de sa redevance (sur la part fixe) au prorata du nombre de jours de fermeture. Il ne peut prétendre à une quelconque autre indemnisation à quelque titre que ce soit.
Dans le cas de travaux nécessitant l’arrêt total de l’activité de l’exploitant, la Commune de Megève est tenue d’informer l’occupant, par tout moyen permettant d’attester de la date de réception de sa décision, avec un préavis d’un mois. Il conviendra d’indiquer la durée indicative d’interruption. Ce préavis ne s’applique pas en cas d’évènements dus à la force majeure ou l’urgence. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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11.2 – Travaux réalisés par l’occupant
De son côté, l’occupant ne peut procéder, sans l’accord préalable et écrit de la Commune de Megève, à des travaux, aménagements, installations. Cette autorisation, ne le dispense pas d’obtenir, au préalable, toutes les autorisations et permis nécessaires. Les plans et devis descriptifs doivent également être soumis à l’approbation préalable et écrite de la Commune de Megève.
Ces travaux doivent être réalisés conformément aux règles de l’art, aux lois et règlements en vigueur. L’occupant devra souscrire toutes polices d’assurances nécessaires, vérifier que tous intervenants possèdent les qualifications professionnelles et assurances requises, et justifier du tout à première demande écrite de la Commune de Megève.
Dans les quinze jours suivant la fin des travaux, il est établi un état des lieux contradictoire entre la Commune de Megève et l’occupant, auquel sera jointe une série de plans d’exécution et notices techniques et de sécurité.
Tous travaux, aménagements, installations deviendront, dès leur réalisation, la propriété de la Commune de Megève, sans aucune indemnité à sa charge.
En cas de travaux urgents pour dépannage (plomberie, serrurerie, etc…), l’occupant devra avertir la Commune de Megève de la nature des travaux à réaliser et obtenir son autorisation avant commencement desdits travaux, sauf cas d’extrême urgence.
ARTICLE 12 – PERSONNEL DU SERVICE
L’occupant :
recrute, rémunère, emploie et forme sous sa responsabilité, le personnel nécessaire au bon fonctionnement de son exploitation ;
conformément aux dispositions de l’article L.1224-1 du Code du Travail, assure la reprise du personnel en place, dont une liste est donnée à l’annexe 6, selon la réglementation en vigueur, les conventions collectives ;
remplit, au regard de la législation concernant la sécurité sociale, le travail et la fiscalité, toutes les obligations de l’employeur ;
s’engage à faire respecter le règlement intérieur du Palais des Sports et des Congrès par son personnel et celui des entreprises appelées à travailler avec l’occupant ; exige de son personnel une tenue vestimentaire uniforme, correcte et d’une parfaite propreté ; ne loge aucune personne dans les locaux mis à disposition dans la présente convention.
Le personnel employé par l’occupant doit être en situation régulière au regard de la loi et notamment du Code du Travail.
La liste du personnel sera remise à la Commune de Megève. L’occupant à l’obligation de la tenir à jour régulièrement. A la demande de la Commune de Megève, au plus tard six mois avant la fin de la convention, l’occupant a l’obligation de lui communiquer l’état récapitulatif du personnel concerné par la reprise (selon la réglementation en vigueur, les conventions collectives) dans le cadre du renouvellement de la convention. Cet état sera transmis, une nouvelle fois, autant que nécessaire jusqu’au terme de la convention, si la liste du personnel concerné était modifiée.
En dehors des heures d’ouverture habituelles du Palais des Sports et des Congrès, seules les personnes figurant sur cette liste sont habilitées à évoluer au sein de l’établissement.
En cas de constat par la Commune de Megève du non-respect de l’une de ces clauses, il y aura nullité immédiate de la présente convention et ce sans indemnisation de quelque nature que soit et pour quelque raison que ce soit. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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ARTICLE 13 – COMMUNICATION - AFFICHAGE
L'identité visuelle et graphique du Sport’s bar (logo et la charte graphique arrêté par la commune), devront en toute circonstance être préservée. Au terme de la convention, l’occupant ne pourra se prévaloir d’aucun droit pour continuer à l’utiliser.
L'usage d'emplacements à caractère publicitaire ou destinés à la vente d'objets divers, à l'intérieur des locaux mis à disposition, est soumis à l’autorisation expresse de la Commune de Megève. Toutes ces actions doivent demeurer compatibles avec l'image de marque qu'il convient de donner à l’établissement. L’occupant devra veiller à ce que l’usage de ces emplacements ne provoque pas, par la nature des annonces qui y sont faites, une atteinte à l’ordre public.
Toute démarche d’information ou de communication de l’occupant hors des lieux mis à sa disposition est soumise à l’autorisation écrite et préalable de la Commune de Megève, que cette démarche soit permanente ou temporaire et, ce, quelle que soit sa forme (affichage, tractage, ou autre).
Tout projet d’affichage et/ ou d’habillage des murs ou surfaces extérieurs des locaux mis à disposition devra être soumis à la Commune de Megève et ne pourra être réalisé qu’après acceptation expresse du projet par cette dernière.
ARTICLE 14 – REDEVANCE
L’occupant verse à la Commune de Megève une redevance au titre de l’occupation du domaine public. Cette redevance se compose d’une part fixe et d’une part variable.
8.1 Une part fixe de la redevance
Elle est fixée, au minimum, à 15 000,00 euros hors taxes par an, augmenté de la TVA en vigueur le jour du paiement.
Elle pourra être versée en deux fois. Le premier versement interviendra au plus tard le 30 juin et le second, d’un même montant, au plus tard le 31 décembre. Pour la première année, la redevance sera versée en une seule fois, au plus tard le 31 décembre. Pour la dernière année de la convention, son paiement interviendra avant le 31 mai. Pour ces deux années, le montant de la redevance sera proportionnel au nombre de jours effectifs d’occupation du domaine.
8.2 Une autre part variable de la redevance
La part variable est calculée à partir d’un pourcentage du résultat d’exploitation hors taxes avant impôt de l’occupant sur l’activité qu’il mène dans les locaux mis à disposition. Cette redevance est augmentée de la TVA en vigueur le jour du paiement.
Pour toute la durée de la convention, le montant de la part variable et fixé à 15% du montant du résultat d’exploitation.
Le paiement de la part variable intervient, au plus tard, le mois qui suit l’approbation des comptes. L’occupant devra apporter tout justificatif permettant à la Commune de Megève de vérifier le mode de calcul de cette redevance.
ARTICLE 15 – FRAIS D’ENERGIE – CHARGES LOCATIVES
Outre le paiement de la redevance décrite à l’article précédent, l’occupant doit s’acquitter des charges locatives inhérentes à son activité menée au sein de l’établissement, notamment les dépenses en eau, électricité et chauffage. Le montant de ces charges est fixé à 5 000,00 € par an. En sus, sont refacturées les dépenses d’eau, d’électricité et de fluides pouvant être individualisées (snacking extérieur). Elles sont facturées semestriellement à l’occupant. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Le titulaire ne peut invoquer la responsabilité de la Commune de Megève ni prétendre à indemnité en cas d’interruption dans les fournitures d’eau, d’électricité et de chauffage, par suite de réparations, travaux ou pour toute autre cause.
ARTICLE 16 – IMPOTS ET AUTRES FRAIS
L’occupant s’engage à faire son affaire des tous les impôts et taxes quels qu’ils soient auxquels ils pourraient être assujetti du fait de son exploitation dans le cadre de la présente convention. Il est précisé que les impôts fonciers sont à la charge de la Commune de Megève.
ARTICLE 17 – RESPONSABILITE - ASSURANCE
17.1. Etendue de la responsabilité
Dès la prise en charge des installations, l’occupant est responsable de la bonne exécution du service dans le cadre des dispositions du présent contrat.
La responsabilité de l’occupant recouvre notamment :
a) vis-à-vis de la Commune de Megève, des usagers et des tiers, l’indemnisation des dommages corporels, matériels et financiers qu’il est susceptible de causer lors de l’exercice de ses activités telles que définies par la présente convention ;
b) vis-à-vis de la Commune de Megève, l’indemnisation des dommages causés aux installations mises à disposition que ceux-ci résultent du fait de son activité d’utilisateur ou de ses préposés ainsi que d’événements fortuits tels que, par exemple, l’incendie, le dégât des eaux, l’explosion, la foudre, les attentats, les accidents causés par des tiers, les actes de vandalisme et les catastrophes naturelles au sens de la jurisprudence et de la législation en vigueur.
L’occupant fera son affaire personnelle de tous les risques et litiges pouvant provenir du fait de sa gestion et de son exploitation. La responsabilité de la collectivité ne pourra être recherchée à l’occasion d’un litige provenant de la gestion et de l’exploitation de l’occupant.
Il sera seul responsable vis-à-vis des tiers de tous accidents, dégâts et dommages de quelque nature que ce soit. Il lui appartient de conclure les assurances qui couvriront ces différents risques et qui correspondent aux risques normaux de ce type d’exploitation.
L’équipement devra être garanti par l’occupant contre les dommages causés par l’incendie, le dégât des eaux, les explosions et autres dégâts pouvant trouver leur cause dans l’immeuble, à charge par les compagnies d’assurances de se retourner contre les tiers qui seraient éventuellement à l’origine du sinistre. Cette garantie doit s’étendre aux dommages pouvant résulter des équipements et des installations.
Il est convenu dès à présent que les compagnies d’assurances auront communication des termes spécifiques de la présente convention afin de rédiger en conséquence leurs garanties.
L’occupant s'engage à garantir la collectivité contre tous recours découlant de de la présente convention. Cette dernière s’assurera en sa qualité de propriétaire. Les contrats souscrits par les parties sont assortis d’une clause de renonciation à recours réciproque.
L’occupant est responsable, tant vis-à-vis de la Commune de Megève que vis-à-vis des usagers et des tiers des dommages occasionnés par le fonctionnement du service. Toutefois, sa responsabilité ne saurait être engagée lorsque :
a) le dommage résulte d’une faute commise par la collectivité ;
b) la défaillance est due à l’inexécution d’une obligation mise à la charge de la collectivité par la convention. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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17.2. Obligation d’assurance
L’occupant a, pour couvrir les responsabilités et dommages subis par les biens meubles et immeubles mis à disposition et visées ci-dessus, l’obligation de souscrire des polices d’assurance présentant les caractéristiques suivantes :
a) Assurance de responsabilité civile : cette assurance a pour objet de couvrir l’occupant des conséquences pécuniaires de la responsabilité civile, quel qu’en soit le fondement juridique, qu’il est susceptible d’encourir vis-à-vis des tiers à raison des dommages corporels, matériels et immatériels qui trouvent leur origine dans l’exécution de ses obligations. b) Assurance de dommages aux biens : cette assurance est souscrite par l’occupant pour son propre compte et ses propres biens, la collectivité étant assurée par ailleurs comme propriétaire. L’assurance de la collectivité a pour objet de garantir les biens concédés par une assurance “tout risque sauf” et selon un plafond de garantie couvrant le bien le plus élevé. Cette assurance couvrira notamment les risques d’incendie, dégâts des eaux, explosions, foudre, fumées, tempêtes, chute d’appareils de navigation aérienne, grèves, émeutes, mouvements populaires, actes de terrorisme et actes de vandalisme.
Il présente à la Commune de Megève les diverses attestations d’assurance lors de l’entrée dans les lieux et ensuite, annuellement, avant l’échéance des garanties stipulées par les attestations précédentes.
Les attestations d’assurance font apparaître les mentions suivantes : - le nom de la compagnie d’assurance ;
- les activités garanties ;
- les risques garantis ;
- les montants de chaque garantie ;
- les montants des franchises et des plafonds des garanties ;
- la période de validité.
La non production des attestations d’assurance, à la demande de la Collectivité et dans le délai fixé par elle, peut donner lieu à l’application d’une pénalité prévue à la présente convention.
Il est précisé que les compagnies ne pourront se prévaloir de déchéance pour retard de paiement des primes de la part de l’occupant qu’un mois après la notification à la collectivité de ce défaut de paiement. Cette dernière aura la faculté de se substituer à l’occupant défaillant pour effectuer ce paiement sous réserve de son recours contre le défaillant.
En cas de sinistre, l’indemnité versée par les compagnies sera intégralement affectée à la remise en état de l’ouvrage et de ses équipements. A ce titre, les indemnités seront réglées à la collectivité qui réalisera en tant que de besoin les travaux correspondants en associant pour avis simple l’occupant, sans affecter en rien l’estimation de la valeur des biens avant le sinistre.
ARTICLE 18 – GARANTIE – SANCTIONS - CONTESTATIONS
18.1. Cautionnement
Dans un délai de deux mois à compter de la notification du présent contrat, et pour garantir sa bonne exécution, l’occupant fournira un cautionnement correspondant au montant annuel de la redevance proposé à l’appui de son offre et librement discuté avec la collectivité dans le cadre de la procédure.
Ce cautionnement est constitué en numéraires et déposé auprès de Monsieur le Trésorier Payeur de Sallanches.
Le cautionnement a pour objet de garantir :
- le remboursement des dépenses engagées par la collectivité pour remettre en l’état initial les locaux mis à disposition ;
- le paiement des pénalités dues par l’occupant au cas où il ne les aurait pas versées dans les conditions prévues à la convention ;
- le paiement de toutes les sommes restant dues par l’occupant à l’expiration de la présente convention. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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La Collectivité est autorisée à prélever sur le cautionnement chaque fois que l’une des conditions mentionnées ci-dessus se trouve réalisée.
Tout prélèvement d’une somme quelconque sur le cautionnement donne lieu à sa reconstitution par l’occupant dans un délai de quinze jours à compter de la date à laquelle le prélèvement est intervenu. Le défaut de reconstitution du cautionnement peut donner lieu au prononcé de la déchéance de l’occupant après mise en demeure restée sans effet.
A la demande de l’occupant, la Commune de Megève peut autoriser celui-ci à remplacer le cautionnement visé ci-dessus par une garantie à première demande. L’organisme apportant sa garantie doit être choisi par les tiers agréés par le Ministre chargé de l’économie et des finances ou le comité des établissements des crédits visé à l’article 29 de la loi n°84-46 du 24 janvier 1984 relative à l’activité et au contrôle des établissements publics de crédit. Cette garantie à première demande a le même objet et obéissent aux mêmes règles que le cautionnement visé ci-dessus.
18.2. Sanctions et pénalités
Sans préjudice des autres sanctions prévues par le présent contrat, la collectivité peut infliger à l’occupant des pénalités à titre de sanction des manquements à ses obligations dans les cas et selon les modalités de calcul prévues par le présent article
La collectivité adressera lors du constat des manquements un courrier recommandé pour demander à l’occupant l’exécution des dispositions concernées du contrat. L’occupant devra se conformer à ses obligations dans les 15 jours qui suivent la réception de ce courrier. Les pénalités seront appliquées de droit si l’occupant a gardé silence pendant cette période. Toutefois, les pénalités ne seront pas appliquées s’il justifie d’une cause extérieure qui l’empêche manifestement de pourvoir à ses obligations.
Nature du manquement :
locaux mis à disposition sale 50,00 €
non-respect des prix d’appel 50,00 €
non-respect des horaires d’ouverture 100,00 €
non présentation de documents 100,00 €
notamment attestation d’assurance
Ces pénalités ne sont pas assujetties à la TVA.
18.3. Paiement des pénalités
Les pénalités sont payées par l’occupant dans un délai de 15 jours à compter de la réception du titre de recettes correspondant. En cas de retard de paiement, la collectivité a la faculté d’engager la procédure de mise en jeu des garanties contractuelles visées au 18.1 de la présente convention.
Leur paiement n’exonère pas l’occupant de son éventuelle responsabilité civile ou pénale vis-à-vis des usagers et des tiers.
ARTICLE 19 – FIN DE CONTRAT
19.1. Achèvement du contrat
A l’issue de la convention, la propriété des installations, et aménagements, cessibles existants à la date de l’échéance reviendra à la Commune de Megève.
L’occupant remettra à la Commune de Megève les locaux, installations et matériel en bon état d’entretien, compte tenu d’un état normal de vétusté et selon les usages en vigueur dans la profession. Un état des lieux et un inventaire seront établis contradictoirement entre les parties.
19.2 Résiliation pour motif d’intérêt général Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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La Commune de Megève peut résilier unilatéralement le contrat pour motif d’intérêt général. Elle fait connaître son intention à l’occupant six mois au moins avant la date d’effet de la mesure de résiliation. Ce dernier est alors indemnisé intégralement du préjudice qu’il subit du fait de la résiliation.
Dans le cadre de cette résiliation, la collectivité s’engage :
a) à indemniser, sur justificatifs, le préjudice résultant du retour à la Commune de Megève, des biens et aménagements utiles financés par l’occupant. L’indemnité est fixée à la valeur nette comptable des investissements cessibles ;
b) à reprendre et à indemniser, sur justificatifs, les autres équipements achetés initialement par l’occupant. L’indemnisation prendra en compte la valeur nette comptable de ces biens ; c) à verser à l’occupant, une indemnité correspondant à cinq pour cent (5%) du chiffre d’affaires de l’année N-1 de l’exploitation objet de la convention pour le préjudice résultant du bénéfice manqué ;
d) à rembourser au titulaire, sur justificatifs, les frais liés à la rupture des contrats de travail qui seraient, le cas échéant, résiliés.
19.3 Résiliation pour faute de l’occupant
En cas de faute de l’occupant, d’un manquement à l’une de ses obligations conventionnelles, la collectivité peut, après avoir apporté la preuve de la faute, prononcer elle-même la résiliation de la présente convention, notamment dans les cas suivants :
a) l’occupant ne débute pas l’exploitation à la date d’effet fixée à l’article 6 ; b) l’occupant ne constitue pas le cautionnement prévu à l’article 18.1, ou bien il ne reconstitue pas ce cautionnement après un ou plusieurs prélèvement(s) légalement effectué(s) par la collectivité ;
c) l’occupant ne se conforme pas à l’article 5.1 de la présente convention, d) l’occupant contrevient à la réglementation applicable à un titre quelconque à l’activité exercée dans les lieux mis à disposition.
La résiliation est précédée d’une mise en demeure adressée à l’occupant, et restée sans effet dans le délai imparti par la collectivité dans ladite mise en demeure. Celle-ci doit avoir adressée par lettre recommandée, l’accusé réception faisant foi pour déterminer le délai laissé pour mettre fin aux désordres constatés. Les suites de la résiliation, notamment financières, sont à la charge de l’occupant.
19.4 Résiliation à la demande de l’occupant
L’occupant peut demander, à la Commune de Megève, la résiliation de l’autorisation d’occupation qui lui a été accordée mais il doit présenter sa demande six mois au moins avant l’échéance annuelle, par lettre recommandée avec accusé de réception adressée à Madame le Maire de Megève qui l’accepte. Cette résiliation ne donne lieu à aucune indemnité au profit de l’occupant.
ARTICLE 20 – DISPOSITIONS DIVERSES
20.1. Règlement des litiges
Les contestations qui s’élèvent entre l’occupant et la Commune de Megève au sujet du présent contrat sont soumises au Tribunal Administratif de Grenoble pour le premier degré de juridiction.
Toutefois, lorsqu’une procédure d’expertise ou de conciliation dans le cadre d’une commission spéciale est prévue, le recours au Tribunal Administratif n’est permis qu’après que ladite commission ait remis son avis, sauf si l’une des parties fait obstacle au déroulement normal de la procédure.
De même, si un différend survient entre l’occupant et la collectivité, l’occupant doit exposer dans un mémoire, préalablement à la saisine de la juridiction administrative, les motifs du différend et toutes les conséquences de nature administrative, technique ou financière qui en résultent selon lui. Ce mémoire est transmis par lettre recommandée avec accusé de réception à la collectivité. L’envoi de ce mémoire ne fait pas échapper l’occupant à l’obligation de respecter l’ensemble des dispositions décrites dans la présente convention. La collectivité doit alors lui notifier, dans un délai de 30 jours calendaires à compter de la date de réception du mémoire, une proposition de règlement du différend. L’absence de Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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proposition de sa part dans ce délai, équivaut à un refus et l’affaire peut alors être soumise au Tribunal Administratif. Dans le cas où la collectivité émet une proposition de règlement, l’occupant dispose de 20 jours calendaires pour apporter une réponse selon les mêmes formes que celles évoquées ci- dessus. Une réponse négative à la proposition faite par la collectivité ou l’absence de réponse de l’occupant dans les 20 jours vaut rejet de la proposition et l’affaire peut être portée devant la juridiction administrative.
20.2 Information des candidats à la remise en concurrence
A l’occasion de la remise en concurrence de l’autorisation d’occupation, la collectivité peut organiser une ou plusieurs visites des installations afin de permettre à tous les candidats d’en acquérir une connaissance suffisante garantissant une égalité de traitement. L’occupant est tenu de permettre l’accès à tous les ouvrages et installations mis à disposition aux dates fixées par la collectivité. Celle-ci s’efforce de réduire autant que possible la gêne qui pourrait en résulter.
20.3 Personnel de l’occupant
Six mois avant la date d’expiration de la présente convention, l’occupant communique à la collectivité, sur demande de cette dernière, la liste des emplois et des postes de travail ainsi que les renseignements non nominatifs suivants concernant les personnels affectés à l’exécution du service : - âge ;
- niveau de qualification professionnelle ;
- tâche assurée ;
- convention collective ou statut applicables ;
- montant total de la rémunération pour l’année civile précédente (charges comprises) ; - existence éventuelle, dans le contrat ou le statut, d’une clause ou d’une disposition pouvant empêcher le transfert de l’intéressé à un autre exploitant.
En cas de résiliation, la communication des informations précisées ci-dessus a lieu dans le délai de 15 jours suivant l’effectivité de la résiliation.
ARTICLE 21 – ANNEXES
Annexe n°1 - Plans
Annexe n°2 – Matériel mis à disposition
Annexe n°3 – Délibération tarifs 2015
Annexe n°4 – Etat des lieux entrant
Annexe n°5 – Règlements Palais des Sports et des Congrès
Annexe n°6 – Renseignements sur le personnel
La présente convention est établie en trois exemplaires originaux.
Signatures :
A ………………….. , le ……………………….
Pour la Commune de Megève
A ………………….. , le ……………………….
Pout l’occupant Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Objet
19. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES (D.G.A.S.) – PÔLE MARCHÉS ET ACHATS PUBLICS (M.A.P) – RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU PALAIS DES SPORTS ET DES CONGRÈS DE MEGÈVE – MARCHÉ DE TRAVAUX – ATTRIBUTION ET AUTORISATION DE SIGNER LES MARCHÉS
Rapporteur
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2121-29 ;
Vu le Code des Marchés Publics et notamment ses articles 26 et 28.
Exposé
L’opération de travaux se rapportant à la restructuration et l’extension du Palais des Sports et des Congrès de Megève comporte 25 lots numérotés de 1 à 26, le lot n°7 ayant été abandonné. A ce jour, cinq marchés restent à attribuer. Il est précisé que ces marchés ne constituent pas des dépenses supplémentaires par rapport à l’estimation du projet global. Il s’agit des lots suivants : Lot n°5 Golfs indoor
Lot n°12 Billetterie/Monétique/Contrôle d’accès
Lot n°20 Equipements aqualudiques
Lot n°25 Saunas/Hammam
Lot n°26 Squash
Un avis d’appel public à la concurrence a été publié sur le profil acheteur de la commune (AWS- Achat) et au Bulletin Officiel des Annonces des Marchés Publics les 16 et 19 décembre 2014 en vue d’attribuer les marchés désignés ci-dessus, à l’exception du lot n°12. La date limite de remise des offres était fixée au 2 février 2015. Au terme du délai de la consultation, deux propositions sont parvenues, dont une hors délai, pour le lot n°5, trois pour le lot n°20 et une seule pour le lot n°25. Aucune offre n’a été déposée pour le lot n°26. Celui-ci fera l’objet d’une nouvelle consultation. Le maître d’œuvre a procédé à l’analyse des offres. A titre d’information, il avait estimé ces marchés à : Lot n°5 Golfs indoor : 40 480,00 € HT
Lot n°20 Equipements aqualudiques : 555 000,00 € HT
Lot n°25 Saunas/Hammam 135 000,00 € HT
Lot n°26 Squash 85 000,00 € HT
Le lot n°5 a été déclaré infructueux. Le montant de la seule proposition reçue correspondait à plus du double de celui de l’estimation.
Le lot n°20 Equipements aqualudiques serait attribué au groupement d’entreprises composé de La Maison de la Piscine (33-Cestats) et EUROTECHNOLOGIE (34-Mudaison) pour un montant de 497 000,00 € HT. Cette entreprise a proposé l’offre économiquement la plus avantageuse, autant sur le critère prix que sur celui de la valeur technique. Les prestations portent sur la réalisation d’une pataugeoire intérieure pour les enfants de 6 mois à 12 ans, comprenant plusieurs équipements ludiques. Le marché inclut également la construction d’une aire de jeux extérieure aquatique ou aquasplash comprenant plusieurs animations liées à l’eau.
Pour le lot n°25 Saunas/Hammam, l’entreprise Saunas Vikna (28-Le Coudray) a proposé une offre correspondant aux exigences du cahier des charges, pour un montant de 77 198,00 € HT. Ce marché porte sur l’installation de deux saunas et un hammam. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, sera invité à,
1. ATTRIBUER les marchés correspondant aux lots n°20 et n°25, respectivement au groupement d’entreprises composé de La Maison de la Piscine et EUROTECHNOLOGIE pour un montant de 497 000,00 € HT et à Saunas Vikna pour un montant de 77 198,00 € HT,
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à signer les lots n°20 et n°25 avec lesdites entreprises,
3. PREVOIR les crédits correspondants sur son budget au chapitre 23.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Objet
20. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E.) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D.) – CONVENTION D'AMÉNAGEMENT TOURISTIQUE – CESSATION D’ACTIVITÉ DE L’HÔTEL « LA PRAIRIE » – AVENANT N°1 – RÉDUCTION DE L’INDEMNITÉ FORFAITAIRE
Rapporteur
Monsieur Patrick PHILIPPE
Vu le Code du Tourisme et notamment ses articles L. 342-1 et suivants ;
Vu la convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique du 5 février 1991.
Exposé
Le 5 février 1991, la ville de Megève, représentée par son Maire, a signé avec la SCI dénommée « LA GIRAGLIA » représentée à cette date par Monsieur BRANGI Honoré, une convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique en vue d’agrandir un hôtel existant dénommé « LA PRAIRIE » sis à MEGEVE au lieudit « Megève ».
L’opération tendant à construire 9 chambres supplémentaires afin de porter la capacité de l’établissement à 32 chambres, le projet ne pouvait se réaliser que si le COS était augmenté pour permettre la construction de 386 m² de surface hors œuvre nette supplémentaire.
L’objet de la convention signée entre la ville de Megève et la SCI « LA GIRAGLIA » était « de conférer une SHON de 386 m² sur la parcelle cadastrée à cette époque à la section B sous le numéro 1402 pour permettre l’extension de l’immeuble à usage d’hôtel dénommé La Prairie. »
La convention a été consentie et acceptée pour une durée de vingt-cinq années entières et consécutives à compter du premier janvier 1992.
Aux termes de ladite convention, la SCI « LA GIRAGLIA » a pris divers engagements dont l’un était de maintenir une exploitation hôtelière traditionnelle à l’établissement pendant toute la durée de la convention, soit jusqu’au premier janvier 2017.
En cas de résiliation de la convention avant son terme, l’aménageur, la SCI « LA GIRAGLIA » ses ayants-cause ou toute autre personne physique ou morale qui se serait substituée à cette dernière, doit verser à la Commune de Megève une indemnité forfaitaire calculée comme suit : mètres carrés de SHON autorisés (soit 1176 m²) moins mètres carrés de SHON existants à la date de signature de la convention (soit 790 m²) multipliés par 20.000 francs (vingt mille frs) indexés sur le dernier indice du coût de la construction connu au jour de la résiliation.
Cette indemnité est réduite à 15.000 francs (quinze mille frs) si la résiliation intervient après la quinzième année d’exploitation.
La SCI « LA GIRAGLIA » aujourd’hui représentée par Messieurs Serge et Alain BRANGI a contacté la Commune de Megève pour lui faire part des difficultés rencontrées par l’établissement et de la volonté de cesser l’activité hôtelière avant l’échéance fixée par convention au premier janvier 2017. En effet d’une part le contrat avec l’exploitant est arrivé à terme en 2014 et n’a pu être reconduit, d’autre part d’importants de travaux de mise aux normes et au goût du jour sont indispensables pour pouvoir poursuivre l’activité hôtelière dans le milieu très concurrentiel de Megève.
Messieurs BRANGI n’envisagent pas dans ces conditions de continuer l’activité hôtelière et souhaitent transformer le bâtiment en habitation. Cependant le montant de l’indemnité calculée selon les modalités rappelées supra, est exorbitant eu égard au fait que la rupture de la convention interviendrait moins de 2 années avant son terme.
Considérant d’une part que la durée des conventions conclues ultérieurement pour des objets identiques entre les exploitants hôteliers et la Commune a été, en application des dispositions de l’article L. 1411-2 du Code Général des Collectivités Territoriales qui imposent que la durée des conventions soit modulée en fonction de la nature et de l’importance des investissements consentis Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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par l’aménageur, réduite à vingt années pour tenir compte de la durée normale d’amortissement des installations mises en œuvre ;
Considérant d’autre part que la SCI « LA GIRAGLIA » ne peut supporter le versement d’une indemnité correspondant au montant défini par la convention (environ un million cinq cent mille euros) et qu’il est important pour l’image de la Commune de Megève d’éviter de laisser se développer en entrée de village une friche hôtelière pendant au moins les deux prochaines années ;
Il est proposé d’introduire un coefficient réducteur de l’indemnité due par l’aménageur, ses ayants- cause ou toute autre personne physique ou morale qui se serait substituée à ce dernier, lorsque la rupture de la convention intervient après la vingtième année d’exploitation.
Ainsi, pour les conventions conclues pour une durée supérieure à vingt années, il sera possible, sur les cinq dernières années, de réduire le montant de l’indemnité forfaitaire au prorata du nombre de jours restants avant le terme fixé par la convention initiale comme suit :
Indemnité en francs due après la quinzième année d’exploitation convertie en euros : 2286,74 € Nombre total de jours restants à écouler à compter de la vingtième année révolue d’exploitation jusqu’au terme de la convention soit du 01 janvier 2012 au 31 décembre 2016 : 1827 jours Montant de l’indemnité journalière (IJ) : 2286,74 / 1827 = 1,2516 €
Nombre de jours entre la date de la résiliation de la convention et son terme résultant de la convention initiale = T
Montant de l’indemnité au prorata du temps restant (IP) : IP = T x IJ Le montant de l’indemnité au prorata du temps restant est, comme l’indemnité forfaire initiale, indexée sur le dernier indice du coût de la construction connu au jour de la résiliation de la convention. L’indice de référence demeurant celui du troisième trimestre 1990 soit 956.
Annexe
Projet d’avenant N° 1 à la convention pour la mise en œuvre d’une opération d'aménagement touristique du 5 février 1991
Proposition
Le conseil municipal, l'exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER le projet d’avenant N° 1 à la convention pour la mise en œuvre d’une opération d'aménagement touristique annexé à la présente délibération, ayant pour objet de définir les modalités de calcul de l’indemnité forfaitaire due à la Commune par l’aménageur, ses ayants- cause ou toute autre personne physique ou morale qui se serait substituée à ce dernier, selon un prorata journalier après la vingtième année d’exploitation.
2. AUTORISER le Maire à signer ledit avenant à la convention pour la mise en œuvre d’une opération d'aménagement touristique du 5 février 1991.
Intervention
Madame le Maire quitte la salle avant la présentation de cette délibération. Elle ne souhaite pas prendre part aux débats ainsi qu’au vote en raison des liens familiaux avec les demandeurs.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique que la municipalité souhaiterait appliquer cette nouvelle règle de calcul à chaque fois qu’il y aura une rupture de convention, au-delà de la vingtième année, puisque les conventions ont maintenant une durée de 20 ans.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique n’avoir pas compris comment arriver au montant de 1 500 000 euros, avec l’ancien mode de calcul.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique que le résultat était bien de 1 500 000 euros. Ce montant a été recalculé.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN souhaiterait savoir comment cela a été calculé, si elle peut savoir. Elle précise n’avoir peut-être pas su poser la multiplication…
Monsieur Patrick PHILIPPE précise que ce sont les services qui ont calculé le montant de l’indemnité restant dû, avec le mode de calcul précédent. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
116
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise que cela correspond à 2 286,74 euros multipliés par les mètres carrés supplémentaires, ce qui représente environ 900 000 euros. Elle demande ce qui est rajouté.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique qu’il faut ensuite ajouter l’indice de la construction. Il s’agit d’un calcul complexe….
Madame Sylviane GROSSET-JANIN se demande qui avait établi cette formule de calcul. Elle est intéressante mais cela a dû prendre un certain temps pour la trouver.
Monsieur Patrick PHILIPPE estime qu’elle n’est pas mal. Il rajoute qu’il reste une année et demi. La municipalité estime que ces 450 000 euros d’indemnité versés à la Commune pour la rupture de cette convention semblent aller dans le bon sens.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique être extrêmement attachée à ces conventions car il y a eu des lits chauds avec des résidences de tourisme ou autres mais qui ils ne sont pas forcément aussi qualitatifs que l’accueil hôtelier. Lorsque cela s’est mis en place, et que l’ancienne municipalité a essayé de la maintenir, elle était à 100% pour cette formule. Et justement, tout était fait pour qu’elle soit totalement dissuasive jusqu’au dernier jour. Il s’agissait d’une volonté. Cela dit, elle veut bien entendre, que les conventions soient, aujourd’hui de 20 ans. Elle demande ce que la nouvelle municipalité appelle « une friche hôtelière ». Elle n’a pas bien compris.
Monsieur Patrick PHILIPPE donne l’exemple de l’Estelan.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande ce qu’est Le Clos Joli.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique qu’il s’agit également d’une friche immobilière.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que l’établissement a bénéficié d’un COS bonifié pour un hôtel …
Monsieur Patrick PHILIPPE n’est pas sûr qu’il ait eu à payer une indemnité de rupture de convention. Il ajoute que si c’est pour se retrouver face à des gens qui sont en cessation d’activité… Il estime que cela va dans le bon sens. La municipalité estime que l’indemnité est relativement importante pour une année et demie. Il rappelle que les conventions sont aujourd’hui établies sur une durée de 20 ans.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande s’il serait tout de même possible d’encadrer les choses pour qu’un permis soit à nouveau déposé rapidement et que les travaux démarrent au plus vite. Cela éviterait de se retrouver devant quelque chose qui n’est pas terminé comme Le Clos Joli… un hôtel qui est en surCOS.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique que cela tombe bien…
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise avoir lu les délibérations. Il lui semble que ce n’est pas très encadré. Elle demande quand seront engagés les travaux pour le transformer en logements.
Monsieur Patrick PHILIPPE ajoute que l’une des contraintes est le changement de destination car les gens n’ont pas la capacité d’acheter un hôtel ou de retrouver un investisseur qui rachète un hôtel de cette dimension ou bien de maintenir l’activité. Généralement, il y a un changement de destination et les investisseurs se heurtent souvent à des problèmes de stationnement.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que c’est le cas du Clos Joli ou bien encore de l’hôtel sur lequel le conseil municipal a délibéré la dernière fois et c’est à ce moment-là qu’ils basculent dans les friches. Si l’hôtel s’arrête, il faut que cela continue derrière.
Monsieur Patrick PHILIPPE précise que les solutions ne sont pas simples. Ce sera l’objet de la prochaine délibération, mais lorsqu’il s’agit de logements sociaux, la Commune a un peu plus de facilité et de marge de manœuvre quant aux places de stationnement, ce qui permet de supprimer ces friches. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
117
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................22
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 26
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
118
CONVENTION POUR LA MISE EN ŒUVRE
D’UNE OPERATION D’AMENAGEMENT TOURISTIQUE
Articles L. 342-1 et suivants du Code du tourisme
AVENANT N°1
Entre la Société Civile Immobilière dénommée « LA GIRAGLIA », numéro SIRET 32206675400019
inscrite au RCS d’ANNECY sous le numéro D 322 066 754,
Ayant son siège social à 74120 MEGEVE – route nationale,
Représentée par ses gérants M Alain BRANGI et M Serge BRANGI,
D’une part
Et la commune de Megève,
Domiciliée à MEGEVE – 1 place de l'Eglise, BP 53
Représentée par son Maire, Madame Catherine JULLIEN-BRECHES, dûment habilitée par
délibération du Conseil Municipal du 26 mai 2015.
D’autre part
PREAMBULE
La Loi Montagne et le Code du Tourisme prévoient que toute opération d’aménagement touristique
doit faire l’objet d’une convention entre la commune et l’opérateur concerné, afin de préserver le
caractère d'intérêt général de telles opérations, et pour assurer une meilleure protection de
l'environnement.
Le 5 février 1991 la ville de Megève représentée par son Maire en exercice et la SCI dénommée « LA
GIRAGLIA » représentée par M Honoré BRANGI agissant en sa qualité de gérant, ont signé une
convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique.
Aux termes de cette convention, la SCI « LA GIRAGLIA » et ses ayants-cause ou toute personne
physique ou morale qui se serait substituée à cette dernière, s’est engagée :
A déposer un dossier de demande de permis de construire recevable, conforme au projet
ayant reçu l’avis favorable de la commission municipale d'urbanisme réunie le 7 novembre 1990 dans
un délai de 6 mois à compter de la signature.
A afficher son permis de construire sur le terrain dès sa délivrance et à commencer les
travaux au plus tard à l’expiration du délai de recours du droit des tiers.
A maintenir une destination hôtelière au terrain constituant l’assiette foncière du projet
pendant toute la durée de la convention ainsi qu’un classement au moins équivalent à celui de la date
de la convention soit 3 étoiles.
A poursuivre l’exploitation en hôtel au plus tard deux ans à compter du commencement des
travaux, et à maintenir une exploitation hôtelière traditionnelle qui exclut toutes formules de
copropriété, de multipropriété, de jouissance à temps partagé, de parahôtellerie, de résidences de Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
119
tourisme.
A assurer une ouverture de l’établissement pendant les saisons d’hiver et d’été.
En contrepartie la convention a eu pour objet de conférer une surface hors-œuvre nette de 386 m² sur
la parcelle cadastrée (à l’époque) section B numéro 1402 pour permettre l’extension de l’immeuble à
usage d’hôtel dénommé « LA PRAIRIE ».
La convention a été consentie et acceptée pour une durée de vingt cinq années entières et
consécutives à compter du premier janvier 1992.
IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT
Article 1 – OBJET DE L’AVENANT N°1 A LA CONVENTION :
Après 23 années d’exploitation de l’hôtel « LA PRAIRIE » dans les conditions fixées par la convention
du 5 février 1991, la SCI dénommée « LA GIRAGLIA » connait des difficultés liées d’une part à
l’arrivée à terme du contrat avec l’exploitant et à l’impossibilité de le reconduire, d’autre part au
contexte particulier de l’hôtellerie.
En effet, afin de pouvoir poursuivre l’exploitation de l’hôtel, la SCI « LA GIRAGLIA » est tenue
d’assurer une mise aux normes de sécurité et d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les
travaux imposés représentent un investissement très important alors que l’hôtel lui-même est ancien
et ne correspond plus au goût de la clientèle de Megève.
Les frais de mise aux normes et de rénovation ont conduit les gérants de la SCI à prendre la décision
de cesser l’activité hôtelière pour envisager une reconversion du bâtiment en habitation.
Cette décision intervenant avant le terme des 25 années fixé en application de l’article II de la
convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique, la SCI « LA
GIRAGLIA » est tenue de verser à la Commune une indemnité correspondant à la période restant à
courir entre la date de cessation de l’activité et le terme de la convention soit le 1er janvier 2017.
La SCI « LA GIRAGLIA » ayant fait savoir à la Commune qu’elle n’exploiterait pas l’hôtel « LA
PRAIRIE » à compter de la saison estivale 2015, il y a lieu de résilier la convention pour la mise en
œuvre d’une opération d’aménagement touristique à la date du 30 juin 2015 selon les conditions
fixées par délibération du 26 mai 2015 et à l’article 2 ci-dessous.
Article 2 – CALCUL DE L’INDEMNITE :
Conformément aux dispositions combinées de l’article IV 3° de la convention pour la mise en œuvre
d’une opération d’aménagement touristique du 5 février 1991 et de la délibération en date du 26 mai
2015, l’indemnité due à la Commune de Megève par la SCI « LA GIRAGLIA » ses ayants-cause ou
par toute autre personne physique ou morale qui se serait substituée à elle, en cas de résiliation du
contrat pour autre cause que le non-respect des surfaces est calculée comme suit :
Indemnité en francs due après la quinzième année d’exploitation convertie en euros : 2286,74
€
Nombre total de jours restants à écouler à compter de la vingtième année révolue
d’exploitation jusqu’au terme de la convention soit du 01 janvier 2012 au 31 décembre 2016 : 1827
jours Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
120
Montant de l’indemnité journalière (IJ) : 2286,74 / 1827 = 1,2516 €
Nombre de jours entre la date de la résiliation de la convention et son terme résultant de la
convention initiale = T
Montant de l’indemnité au prorata du temps restant (IP) :
o IP = T x IJ
Le montant de l’indemnité au prorata du temps restant est, comme l’indemnité forfaire initiale,
indexée sur le dernier indice du coût de la construction connu au jour de la résiliation de la convention.
L’indice de référence demeurant celui du troisième trimestre 1990 soit 956.
La résiliation de la convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique
signée le 5 février 1991 entre la SCI « LA GIRAGLIA » et la Commune de MEGEVE intervenant le 30
juin 2015, le montant de l’indemnité est de :
T = 550
IP = 550 x 1.2516 = 688,38
Indice du coût de la construction de référence : 3ième trimestre 1990 : 956
Indice du coût de la construction connu au jour de la résiliation : 4ième trimestre 2014 : 1625
Indemnité totale actualisée : ((688,38 x 1625) / 956) x 386 = 451.659,33 euros
Article 3 – CONDITIONS DE RESILIATION :
La convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique liant la Commune
de Megève à la SCI « LA GIRAGLIA », ses ayants-cause ou toute personne physique ou morale qui
se serait substituée à cette dernière sera résiliée à partir du 1er juillet 2015.
La SCI « LA GIRAGLIA », ses ayants-cause ou toute personne physique ou morale qui se serait
substituée à cette dernière versera la somme de quatre cent cinquante et un mille six cent cinquante
neuf euros et trente trois centimes à la Commune de Megève, au titre des indemnités dues par elle
pour résiliation de la convention pour la mise en œuvre d’une opération d’aménagement touristique
avant l’arrivée à échéance du contrat.
La totalité du montant de l’indemnité sera versé dans un délai de 30 jours à compter de la signature
du présent avenant par les parties.
A l’échéance de ce délai la SCI « LA GIRAGLIA », ses ayants-cause ou toute personne physique ou
morale qui se serait substituée à cette dernière s’expose à des pénalités dues en cas de retard de
paiement dont le taux correspond au taux directeur semestriel de la Banque centrale européenne
(BCE), en vigueur au 1er juillet 2015, majoré de 10 points.
Les pénalités sont exigibles sans qu'un rappel ne soit nécessaire.
Elles courent dès le jour suivant la date de règlement indiquée ci-dessus.
Article 4 – COMPETENCE JURIDICTIONNELLE :
En cas de litige et à défaut de conciliation, seul sera compétent le Tribunal Administratif de
GRENOBLE.
Article 5 – ENREGISTREMENT – PUBLICATION : Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
121
Les présentes seront enregistrées au droit fixe dans le mois de ce jour. Elles seront publiées au
Bureau des Hypothèques de Bonneville par la SCP Alban ROLLET – Benoît GRANGE et Hervé
PLANTEVIN, notaires associés à 74703 SALLANCHES – BP 83 dès leur signature.
Fait à Megève, le 30 juin 2015 sur 4 pages en triple exemplaires.
Pour la Commune de MEGEVE Pour la SCI « LA GIRAGLIA » ses gérants
Le Maire Alain BRANGI
Catherine JULLIEN-BRECHES
Serge BRANGI Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
122
Objet
21. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – CONCLUSION D’UN BAIL À CONSTRUCTION PORTANT SUR DES LOGEMENTS SOCIAUX – LIEUDITS « SOUS LA CHATAZ » ET « SOUS LE MEU »
Rapporteur
Monsieur Patrick PHILIPPE
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales notamment son article L. 2241-1 ;
Vu le Code de la construction et de l’habitation notamment ses articles L. 251-1 et suivants ;
Vu l’avis favorable des services France Domaine en date du 18 mars 2015 par rapport aux conditions financières du bail à construction et estimant la valeur du tènement soumis à bail à sept cent mille euros (700 000 €).
Exposé
Par délibération n°2012-288-DEL du 17 décembre 2012, le Conseil municipal a approuvé la conclusion d’un bail à construction entre la Commune et la SEMCODA portant sur la réalisation de 3 bâtiments d’une surface de plancher de 2 580 m2, correspondant à 32 logements sociaux composés de 16 logements locatifs conventionnés PLUS et de 16 en accession sociale PSLA, situés aux lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu ».
Après une étude approfondie de la constructibilité du secteur et face aux exigences des services de l’Etat au niveau du subventionnement du logement social, la SEMCODA a revu son projet de construction. Au lieu de 32 logements, elle propose la construction de 31 logements dont 15 en accession sociale PSLA, 5 PLAI et 11 PLUS, répartis sur 4 bâtiments.
Par ailleurs, des parcelles ont été rajoutées au tènement opérationnel d’origine dans le but d’incorporer toutes les parcelles communales non bâties du secteur et d’éviter ainsi de procéder à une division de terrain, passant d’une surface de 20 594 m² à 23 264 m².
Compte tenu des modifications opérées sur des éléments fondamentaux du projet de la SEMCODA, le Conseil municipal est invité à délibérer à nouveau sur la mise en place du bail à construction.
La Société d’Economie Mixte de Construction du Département de l’Ain, dite « SEMCODA », a sollicité la Commune de MEGEVE afin de réaliser de nouvelles constructions affectées au logement social.
Le projet, réalisé dans le secteur de Cassioz, sera composé de 4 bâtiments d’une surface de plancher de 2 324,28 m2, correspondant à 31 logements sociaux, répartis comme suit : 11 logements locatifs conventionnés PLUS, 5 logements locatifs conventionnés PLAI et 15 en accession sociale PSLA, qui seront réservés à des acquéreurs dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources PLS.
Ce projet est conforme au souhait de la commune de renforcer le nombre de logements sociaux sur son territoire, compte tenu de la difficulté pour les personnes disposant de faibles revenus de se domicilier à Megève. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
123
Le terrain qui sera donné à bail à construction est situé aux lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu » et est désigné sous les références cadastrales suivantes :
Parcelle Superficie cadastrale (m²) Zonage POS
AV111 6 432 UC et NAx
AV113 140 UC
AV2 91 NAx
AV5 220 NAx
AV6 449 NAx
AY149 19 UC
AY152 3 066 UC
AY183 3 585 UC et NC
AY199 3 783 UC
AY76 1 894 NAx
AY77 1 543 UC et NC
AY78 2 026 UC et NC
AY79 16 NC
23264 m² dont 16 186 m²
constructible
La SEMCODA aura seule la qualité de maître d’ouvrage : elle assurera la conception, la construction et le financement des 31 logements sociaux précités.
A l’échéance du bail à construction, d’une durée de 50 ans, les 16 logements sociaux seront cédés gratuitement en pleine propriété à la commune. Toutes les constructions édifiées par la SEMCODA, relatives aux 15 logements en accession-sociale qui ne seront pas vendues en cours de bail, resteront de plein droit la propriété de la Commune
Concernant spécifiquement les logements en accession sociale PSLA, ces derniers feront l’objet d’un suivi particulier lors des ventes afin d’éviter les plus-values par les acquéreurs successifs. Pour ce faire, le locataire-accédant s’obligera irrévocablement à ce que le bien, objet de l’accession sociale, constitue sa résidence principale. Cette occupation en résidence principale devra se poursuivre pendant un délai de quinze (15) ans à compter de l’acquisition du logement.
Pour la cession des logements en accession sociale, la SEMCODA créera une commission mixte de désignation des locataires-accédants potentiels dans laquelle siégera un ou des représentants de la commune.
Pendant la durée du contrat, la gestion locative des logements PLUS et PLAI, l’entretien et le gros entretien des constructions seront réalisés par la SEMCODA.
Enfin, au niveau financier, la SEMCODA versera à la commune une redevance annuelle de huit mille euros hors taxes (8 000 € HT), laquelle fera l’objet d’un précompte sur la durée du contrat. Ce précompte sera versé dans sa totalité par la SEMCODA à la commune à compter de la prise d’effet du contrat, soit un montant de quatre cent mille euros hors taxes (400 000 € H.T).
Le montant total de l’opération immobilière réalisée par la SEMCODA est estimé à trois millions trois cent huit mille cinq cent quatre-vingt-treize euros HT (3 308 593 €).
Afin d’équilibrer le financement du projet, la Commune participe à l’augmentation de capital de la SEMCODA à hauteur de cent cinquante mille euros (150 000 €) et devient ainsi actionnaire de SEMCODA. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
124
Annexes
Plan de localisation – Emprise soumise à bail à construction
Avis des Domaines du 18 mars 2015
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER la conclusion d’un bail à construction entre la Commune et la SEMCODA portant sur la réalisation de 4 bâtiments d’une surface de plancher de 2 324,28 m2, correspondant à 31 logements sociaux composés de 11 logements locatifs conventionnés PLUS, 5 logements locatifs conventionnés PSLA et 15 en accession sociale PSLA, situés aux lieudits « Sous la Chataz » et « Sous le Meu »,
2. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant, à signer le bail à construction avec la SEMCODA, ainsi que tout autre document afférent à ce dossier et à effectuer toutes les modalités nécessaires à l’exécution de la présente,
3. AUTORISER l’inscription de la recette liée à l’exécution de la présente délibération au budget communal, section recette de fonctionnement, sous la ligne de gestion DAD-752-CHATAZ-72 et l’inscription de l’intégration dans le capital de la SEMCODA, au budget communal, section dépense d’investissement sous la ligne de gestion DAD-261-COMMUNE-020.
Intervention
Madame Sylviane GROSSET-JANIN souhaiterait attirer l’attention des membres du conseil municipal sur la parcelle tout en longueur, qui est parallèle à la route. Cette parcelle avait été destinée, à un moment donné, à du stationnement, si la piste Allais devenait opérationnelle. Elle se demande s’il ne faudrait pas se garder la possibilité d’avoir un peu de stationnement à cet endroit-là. Elle imagine qu’ils ne pourront pas construire sur cette parcelle et qu’il s’agit donc de droit à construire. Elle se demande s’il ne serait pas possible de s’arranger avec eux pour qu’une fois vidé de son COS, s’il y en a encore, cette parcelle puisse revenir à la Commune. Il y a des propriétés privées, bien sûr, mais il s’agit d’un endroit formidable pour pratiquer la luge pour les enfants. Des gens descendent… ou avec la navette (cela retire ce qu’elle a dit) mais cela pourrait faire du stationnement facile à cet endroit. L’été, c’est en herbe.
Madame le Maire indique que cela peut être signalé à la SEMCODA.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rajoute qu’il serait bien de récupérer ce terrain une fois vidé de son COS.
Madame le Maire ajoute qu’il n’y aura pas de construction dessus de toute façon.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Plan de localisation
Tènement du bail à construction Commune/SEMCODA
tènement bail à construction
:2 000 1
04 50 21 61 84 : 04 50 21 26 05 - Fax:
Direction Générale Adjointe de l'Aménagement et de l'Environnement de la ville de Megève DGAAE 2023 Route Nationale - 74120 MEGEVE - Tél
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
125 Liserté « Egalité - Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES
PUBLIQUES DE LA HAUTE-SAVOIE
POLE GESTION PUBLIQUE -DIVISION DOMAINE
Parc des Glaisins
6, avenue du Pré Félin
CS 90137
74941 ANNECY LE VIEUX Cédex
Affaire suivie par :M-Hélènc CHARVET
Téléphone : 04 50 23 88 54
Fax : 04 50 23 03 96
marie-helene.charvet@dgfip.finances.gouv.fr
Dossier n° 2015-173V0241
Réception sur rendez-vous
OBJET :
- Commune de MEGEVE
- Lieudits « Soue la Chataz » et « Sous le Meu »
- Parcelles cadastrées AV 111-113-2-5-6- AY149-152
183-199-76-77-78-79
- Estimation de la valeur vénale
REFERENCE : Votre courrier du 30 janvier 2015
L-15-15/FM
Madame le Maire,
Annecy, le 18 mars 2015
Madame le Maire
Direction générale adjointe de l’aménagement
et de l’environnement
1, place de l'église
74120 MEGEVE
En réponse à votre lettre citée en référence, j'ai l'honneur de vous faire connaître que les conditions financières fixées dans le cadre de la mise en place d’un bail à construction de 50 ans ne soulèvent pas d’objection de la part de France Domaine.
Par ailleurs, le tènement communal destiné à recevoir 31 logements dont 15 en accession sociale, 5 PLAI et 11 PLUS dans le cadre de ce bail est estimé à 700 000euros.
Je vous prie d’agréer, Madame le Maire, l’expression de ma considération distinguée.
Pour le directeur départemental des finances publiques
M-Héiène CHARVET
et par délégation,
l’inspec
MINISTÈRE DES FINANCES
ET DES COMPTES FLBLICS
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
126 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
127
Objet
22. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – GESTION DE BIENS IMMOBILIERS COMMUNAUX – PROPOSITION DE POSTE HABITAT RHONE-ALPES
Rapporteur
Madame Edith ALLARD
Vu le Code général des collectivités territoriales notamment son article L. 2241-1 ;
Vu le Code général de la propriété des personnes publiques notamment son article L. 3211-14 ;
Vu le Code rural et de la pêche maritime notamment son article L. 451-1 et suivants ;
Vu les décisions de préemption n°2010-001-FONCIER du 23 mars 2010 et n°2013-002-FONCIER du 20 décembre 2012 ;
Vu le Code de l’urbanisme notamment son article L. 213-11 ;
Vu l’avis de France Domaine du 04 mars 2015 estimant l’appartement de 109,83 m² (lot 4) à deux cent quatre-vingt-seize mille euros (296 000 €) ;
Vu l’avis de France Domaine (en attente de l’avis pour le BE).
Exposé
La Commune est propriétaire de deux biens immobiliers au lieudit « Champ de Corps » :
- Un appartement de 109,83 m² (lot 4) situé au deuxième étage du bâtiment A de la Cop. Fournet, cadastrée section AA n°109, libre de toute location et occupation et acquis par voie de préemption le 20 décembre 2012, au prix de vente de deux cent quarante-trois mille euros (243 000 €) avec en supplément une commission d’agence de treize mille euros (13 000 €). - Un bâtiment à usage d’habitation collective comprenant 6 appartements, situé au 872 route Nationale, sur la parcelle voisine cadastrée section AA n°108, et acquis par décision de préemption le 23 mars 2010 au prix de neuf cent mille euros (900 000 €) et soixante mille euros (60 000 €) supplémentaires de frais d’agence.
Ces deux biens ont été préemptés dans le cadre de la politique communale en faveur de l’habitat permanent.
La Commune assure elle-même l’exploitation de son parc immobilier locatif. Elle encaisse les loyers et supporte l’ensemble des frais afférents, notamment en ce qui concerne l’entretien et la maintenance des constructions, pour la partie qui relève légalement du propriétaire. Concernant l’appartement de 109,83 m², non occupé depuis son acquisition, de gros travaux de rénovation et de mises aux normes sont à prévoir.
La Commune a été approchée par la société Poste Habitat Rhône-Alpes, opérateur de logement social qui développe, réalise et gère des programmes locatifs sociaux, intéressée par la reprise de ces deux biens. Par courrier en date du 27 novembre 2014, Poste Habitat Rhône-Alpes a fait la proposition suivante :
- Acquisition en l’état de l’appartement de 109,83 m² (lot 4) situé au deuxième étage du bâtiment A de la Cop. Fournet au prix de deux cent quatre-vingt-seize mille euros (296 000 €). - Prise en charge de l’exploitation du bâtiment à usage d’habitation collective situé au 872 route Nationale via la mise en place d’un bail emphytéotique pour une durée de soixante ans (60 ans) en contrepartie du versement d’un loyer annuel de deux mille deux cent euros (2 200 €) révisé chaque année sur la base de l’indice des loyers.
Cette offre est faite sous les conditions suspensives particulières suivantes :
- L’obtention par Poste Habitat Rhône-Alpes d’un avis favorable de son Conseil d’Administration. - L’obtention par Poste Habitat Rhône-Alpes de l’accord exprès de la commune de Megève pour une opération d’habitat social en financement PLAI/PLUS/PLS. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
128
- L’obtention par Poste Habitat Rhône-Alpes des financements PLAI/PLUS/PLS nécessaires au montage de cette opération.
- L’obtention d’un permis de construire purgé des droits de recours permettant la réalisation du programme suivant :
o Réalisation d’un logement type 3 d’environ 70 m² dans le garage donnant actuellement sur la route Nationale,
o Réalisation d’un logement type 1bis d’environ 35 m² dans le garage donnant actuellement sur la route Nationale,
o La création de 10 places de stationnement couvertes.
- La confirmation que ni les titres de propriétés, ni les dispositions des différents diagnostics et certificats n’entrainent des servitudes ou des contraintes de nature à créer un quelconque surcoût compromettant cette opération ou son bilan.
- Les promesses d’acquisition et de mise à bail emphytéotique devront être solidaires de la promesse d’acquisition des lots 2, 6 et 7 situés dans la Cop. Fournet et appartenant à d’autres propriétaires privés et sur laquelle repose toute l’économie de l’opération.
L’opération globale de Poste Habitat projetée dans la Cop Fournet et le bâtiment communal prévoit 7 appartements PLUS, 3 PLAI et 4 PLS pour l’accueil des saisonniers. Le coût total du projet, comprenant les acquisitions, les travaux et les frais d’honoraires, est estimé à un million deux cent soixante-un mille deux cent euros TTC (1 261 200 €).
Par ailleurs, POSTE HABITAT s’intéresse également au bâtiment, ex-hôtel Le Clos Joli, situé au 630 route Nationale, mis en vente en 2014 au prix de un million sept cent mille euros (1 700 000 €). POSTE HABITAT projette la réalisation de 9 appartements PLUS, 3 PLAI et d’un local commercial au rez-de-chaussée pour des travaux et frais d’honoraires estimés à un million quatre-vingt-un mille quatre cent soixante-treize euros TTC (1 081 473 €). Au vu des travaux à réaliser, POSTE HABITAT a fait une première proposition d’achat à un million d’euros HT (1 000 000 €), refusée par son propriétaire. Néanmoins, ce dernier a fait savoir qu’une offre à un million trois cent mille HT (1 300 000 €) pourrait être étudiée plus attentivement. Afin d’assurer l’équilibre financier de son opération, POSTE HABITAT ne peut aller au-delà d’un million.
La Commune de Megève est préoccupée par le devenir de ce bâtiment situé en entrée de ville et dont les travaux de transformation en habitation initiés par son propriétaire en 2006 sont interrompus depuis de nombreuses années. En cohérence avec sa politique en faveur de l’habitat permanent et en soutien avec le projet de POSTE HABITAT, la Commune propose de céder l’appartement de 109 m², situé dans la Cop Founet, à l’euro symbolique. La somme de deux cent quatre-vingt-seize mille euros (296 000 €) ainsi récupérée par POSTE HABITAT va lui permettre de faire une nouvelle offre d’achat à un million trois cent mille euros HT (1 300 000 €), de clôturer l’acquisition du bâtiment, ex-hôtel Le Clos Joli et de proposer de nouveaux logements permanents aux habitants de Megève.
La vente et la mise à bail, intervenant dans un délai de moins de cinq ans après l’acquisition par préemption, ne sont pas soumises à la purge du droit de priorité. Selon l’article L. 213-11 du Code de l’Urbanisme, le droit de préemption doit être exercé pour réaliser les objectifs visés à l’article L. 210-1 du Code de l’Urbanisme, à savoir réalisation d’actions ou d’opérations définies par l’article L300-1 du même code ou de réserves foncières pour leurs réalisations. Il peut même y avoir substitution d’une affectation à une autre à condition qu’elle soit compatible avec les objectifs de l’article L. 210-1.
Considérant que la proposition de Poste Habitat Rhône-Alpes a vocation à permettre l’accueil de personnes en résidence permanente.
Considérant que l’offre de Poste Habitat Rhône-Alpes correspond à l’objet des décisions de préemption susvisées et à ceux mentionnés à l’article L. 210-1.
La commune peut décider d’aliéner l’appartement de 109,83 m² et de mettre à bail emphytéotique le bâtiment à usage d’habitation collective sans les proposer en priorité aux anciens propriétaires ou leurs ayants-causes universels.
Annexes
Plan de localisation
Avis des Domaines du 04 mars 2015 et du 12 mai 2015 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
129
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER la vente à Poste Habitat Rhône-Alpes de l’appartement de 109,83 m² (lot 3) situé au deuxième étage du bâtiment A de la Cop. Fournet à l’euro symbolique.
2. AUTORISER la mise en place d’un bail emphytéotique au profit de Poste Habitat Rhône- Alpes pour une durée de soixante ans (60 ans) du bâtiment à usage d’habitation collective situé au 872 route Nationale en contrepartie du versement d’un loyer annuel de deux mille deux cent euros (2 200 €) révisé chaque année sur la base de l’indice des loyers.
3. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à effectuer toutes les modalités nécessaires à l’exécution de la présente et à signer les promesses de vente et de mise à bail, puis les actes notariés définitifs ainsi que tout autre document afférent à ce dossier.
4. AUTORISER l’inscription de l’opération au budget sous les comptes 752 et 775.
Intervention
Madame Edith ALLARD explique que la Poste Habitat va acquérir, en direct, auprès des indivis de la famille Fournet l’appartement du premier étage du bâtiment A et les quatre chambres qui sont au 3ème étage du bâtiment A. Les logements locatifs devraient être disponibles, en partie, à partir de fin de décembre 2015. Le bâtiment le Clos Joli sera livré dans un second temps. Il y aura également une remise aux normes de la maison Pasteris. Toutefois les locataires actuels du bâtiment garderont leur location, dans les mêmes conditions.
Monsieur Frédéric GOUJAT souhaiterait féliciter Madame Edith ALLARD pour le traitement de ce dossier. Cette « verrue » que représente le Clos Joli, au bord de la route départementale va certainement disparaître. La municipalité a été à de maintes reprises interrogée sur le devenir de ce lieu. Plusieurs offres d’opérateurs privés, pour l’exploitation de cet immeuble, n’avaient pas abouti. Il a pu suivre ce dossier au travers des indications fournies par Madame Edith ALLARD, depuis le départ. Elle avait le soutien de l’intégralité du bureau des adjoints pour mener à bien les négociations.
Madame Edith ALLARD précise qu’elle a eu le soutien des membres de la commission « Logement ».
Madame Sylviane GROSSET-JANIN souhaite revenir sur certains points. Effectivement, il s’agit d’une magnifique négociation globale. Cependant, elle s’interroge sur le fait que dans cette délibération, beaucoup de choses soient mises. La société Poste Habitat met bien en place des conditions suspensives mais la Commune n’en met pas. Il est dit, aujourd’hui, que la Commune va leur vendre un bien à l’euro symbolique. Elle demande confirmation.
Madame Edith ALLARD confirme que l’appartement Fournet serait vendu à l’euro symbolique.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande s’il est possible de le faire sur un plan juridique, par rapport à une estimation des Domaines, où la Commune a une petite marge de transaction mais pas de 100% ou 99,99% de sa valeur. Il s’agit d’une question. Deuxièmement, il ne faudrait pas que cela n’aboutisse pas au niveau du Clos Joli et que les travaux ne soient pas faits. C’est pourquoi, elle préconise de border un peu les choses, car à un moment donné, la Commune a tout de même payé cet appartement.
Madame Edith ALLARD indique que oui et demande à quel niveau la Commune devrait border les choses… Elle demande si c’est pour être sûr que la transaction aboutisse.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise que c’est ça. La Commune ne va pas « donner un appartement à 1 euro et puis que derrière les 300 000 euros… »
Madame Edith ALLARD se veut rassurante. Une convention sera signée avec la Poste Habitat.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique qu’elle n’a pas su la trouver dans le projet de délibération et qu’elle n’a donc pas pu la lire.
Madame Edith ALLARD précise qu’il y a des accords avec la Poste Habitat.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN ajoute que ce ne sont pas des accords « on se tape dans la main », il s’agit d’un vrai dossier à monter, où les choses sont écrites. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
130
Madame le Maire précise que, bien entendu, la municipalité ne va pas donner un appartement d’un montant de 296 000 euros sans la contrepartie sans avoir l’engagement que la restructuration du Clos Joli sera effective.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN remercie Madame le Maire car elle voulait l’entendre. Elle lit dans les conditions suspensives « réalisation d’un logement type 3 d’environ 70 m² dans le garage donnant actuellement sur la route Nationale », elle demande de lui confirmer de quel bâtiment il s’agit.
Madame le Maire indique qu’il s’agit du bâtiment Pasteris.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle que ce n’est pas très grand. Il s’agit d’un garage dans lequel il n’est pas possible de rentrer, en raison d’une marche.
Madame Edith ALLARD ajoute que tout a déjà été étudié. Les élus se sont rendus plusieurs fois sur place, des architectes sont venus. Cela n’a pas été fait à la légère.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN l’entend bien. Elle rappelle avoir dit qu’il s’agissait d’une très belle négociation. Elle n’a jamais dit le contraire. Simplement, elle siège autour de cette table comme les autres membres du conseil municipal. Elle a besoin aussi, d’avoir certains éléments. Elle est étonnée, qu’autour de cette table, tout le monde soit bien au courant de ce que veut dire « PLAI »… personne ne pose des questions à ce sujet. Si tout le monde sait, il n’y a pas de problème. Elle se permet de poser ces questions. Elle rappelle qu’il faut regarder attentivement les choses et se demande si, en allant plus loin, la Commune n’avait pas intérêt à être actionnaire de la Poste Habitat, au même titre que pour la SEMCODA. Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande s’il s’agit du même système. Elle demande s’il s’agit également d’une SEM et comment a été montée cette société, car elle n’en a jamais entendu parler.
Madame Edith ALLARD indique qu’il ne s’agit pas du même système que pour la SEMCODA. Il s’agit d’une filiale de la Poste, qui à un moment donné, s’est retrouvée avec un parc immobilier assez important qu’ils ont souhaité conserver et gérer. C’est pourquoi, il a été créé cette filiale de la Poste qu’ils ont appelé Poste Habitat qui gère leur patrimoine et qui souhaite s’étendre à du logement social en rénovant des habitations anciennes, ce que font très peu d’autres bailleurs sociaux. La Poste Habitat construit également de nouveaux bâtiments.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN est très contente de l’entendre dire. Elle demande s’il s’agit de la même société qui est en train d’essayer de vendre les locaux de la Poste de Megève.
Madame Edith ALLARD précise qu’il ne s’agit pas de la même société. Il s’agit de la société La Poste Immobilier. Ce n’est donc pas la même filiale.
Monsieur Frédéric GOUJAT confirme qu’il s’agit bien d’une autre filiale de La Poste qui a été créée dans le cadre du démantèlement du patrimoine foncier appartenant à La Poste, qui se charge des transactions immobilières. Pour revenir à la première question posée, il rappelle que, bien évidemment, tout sera acté par écrit. De plus, dans le cadre des premières interrogations qui avaient été posées au sujet du Clos Joli, Madame Edith ALLARD l’avait informé qu’elle avait besoin de 300 000 euros pour finaliser l’opération financière avec Poste Habitat. L’idée a germé d’augmenter la capacité d’accueil par rapport aux logements sociaux à travers une transaction qui pouvait comprendre un logement de la Commune en tant qu’apport sous la forme d’une donation à l’euro symbolique. Cela permettait de finaliser la transaction, au travers de mètres carrés supplémentaires. Il s’agissait de petites négociations qui ont été très importantes. Cela avait un sens d’acter par contrat la donation de cet appartement pour permettre l’opération finale.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande s’il n’était pas possible de leur louer tout simplement. Cela leur aurait coûté 300 000 euros de moins.
Madame Edith ALLARD explique que Poste Habitat avait besoin d’un engagement pour les 300 000 euros pour continuer les négociations. Il sera ainsi possible de finaliser le contrat. Un bail emphytéotique est encore en discussion afin de récupérer une partie de la somme.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique que ce qu’elle n’aime pas dans cette délibération, c’est que tous les sujets soient mélangés : « on échange un appartement, on met 300 000 euros d’un côté… ». Elle aurait préféré que chaque bâtiment soit traité individuellement.
Madame Edith ALLARD rappelle que la Poste Habitat prend en charge l’intégralité des travaux. La Commune conservera le droit d’attribution des logements sociaux via la commission « Logement ». Poste Habitat prend également en charge leur entretien et remet aux normes en Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
131
vigueur les bâtiments Pasteris et Fournet, à leur frais. La municipalité a précisé à Poste Habitat qu’il devait travailler sur des bâtiments à faible consommation énergétique de façon à ce que les personnes ayant de faibles loyers ne paient pas des charges de fonctionnement très élevées.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle qu’il s’agit d’une obligation règlementaire de respecter la RT2012.
Madame Edith ALLARD indique qu’il s’agit en effet, d’une obligation. Poste Habitat remettra tout aux normes. Elle rappelle que la Commune ne pouvait pas réaliser ces travaux dans l’immédiat. Ces travaux auraient été reportés d’année en année. Alors que dans le cas présent, une partie des travaux seront terminés en fin d’année, avec une mise en location de plusieurs appartements.
Monsieur Frédéric GOUJAT estime qu’il n’était pas possible de traiter ces dossiers séparément sur une telle opération immobilière. Il s’agit d’un dossier global comprenant le Clos Joli, la cession de l’appartement Pasteris… c’est un tout. Cela n’aurait eu aucun sens juridique de scindé ses projets en plusieurs délibérations. Il fallait voir ce projet d’une manière globale.
Monsieur Laurent SOCQUET rappelle qu’il récupère des logements qui ne peuvent être entretenus faute de budget. En l’occurrence, un diagnostic amiante de l’appartement Fournet a été réalisé. Les conclusions indiquent que l’appartement est inhabitable en l’état. De gros travaux devront être engagés avant de pouvoir le louer. Cette formule permettra de mettre rapidement des locataires dans ces logements.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle qu’il faut bien l’encadrer. La convention sur laquelle la municipalité travaille la rassure.
Monsieur Laurent SOCQUET demande si une personne autour de cette table peut expliquer ce que signifient les abréviations évoquées par Madame Sylviane GROSSET-JANIN. Elle n’aurait visiblement pas compris.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN indique qu’elle comprend ces abréviations. Elle les connait pour avoir été Maire pendant six ans et élue depuis 1983.
Monsieur Laurent SOCQUET propose de laisser la parole à Madame Sylviane GROSSET-JANIN pour expliquer ces abréviations.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rappelle qu’il y a autour de la table une adjointe en charge du logement. Elle estime que c’est à elle de le faire et remercie Monsieur Laurent SOCQUET.
Madame Edith ALLARD explique que le PLS est le Prêt Locatif Social et qu’il s’agit des logements intermédiaires. Ce ne sont pas des logements sociaux car ils s’adressent à des personnes de la classe moyenne. Ce ne sont pas des logements aidés avec des plafonds de ressources assez élevés. Les PLUS sont des Prêts Locatifs à Usage Social. Les plafonds des ressources sont plus bas. Ils sont dévolus à des personnes qui n’ont pas de revenus très élevés. En PLAI signifie Prêt Locatif Aide à l’Intégration. Il s’adresse à des personnes qui ont des revenus un peu plus bas. Les plafonds pour les PLUS sont plus élevés que pour les PLAI.
Monsieur Laurent SOCQUET remercie Madame Edith ALLARD.
Madame Edith ALLARD ajoute que les trois studios qui seront mis à la location pour les saisonniers (sous les toits – bâtiment A de la copropriété Fournet) seront gérés par l’association AMALLIA. Ce sont les entreprises qui cotisent auprès de cet organisme. AMALLIA gère ensuite la location des logements saisonniers.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 25
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 2
Denis WORMS, Marie-Christine ANSANAY-ALEX Plan de localisation - Parcelles AA n°109 et 108
Légende
Parcelles
Parcelles AA n°109 et 108
[_] Parcelles
Bâti
| bâti dur
bâti léger
À
a 1:1 500 Ÿ
< Ps
Direction Générale Adjointe de l'Aménagement et de l'Environnement de la ville de Megève DGAAE = 2023 Route Nationale - 74120 MEGEVE - Tél : 04 50 21 26 05 - Fax : 04 50 21 61 84 megeve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
132 Lee
Liberté * Égatié « Fraternité
RÉFUBLIQUE FRANÇAISE
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES Annecy, le 4 mars 2015
DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES
PUBLIQUES DE LA HAUTE-SAVOIE
POLE GESTION PUBLIQUE -DIVISION DOMAINE Madame le Maire Parc des Glaisins Direction générale adjointe de l’aménagement
ho gg Pré Félin et de l’environnement
74941 ANNECY LE VIEUX Cédex |, place de l'église 74120 MEGEVE
Affaire suivie par :M-Hélène CHARVET
Téléphone : 04 50 23 S8 54
Fax : 04 50 23 03 96
marie-helene.charvet@ dgfip. finances.gouv.fr
Dossier n° 2015-173V0210
Réception sur rendez-vous
OBJET :
Commune de MEGEVE
- 898 route nationale (section AA 109)
- Lot 4(109,83m°)
- Estimation de la valeur vénale
REFERENCE : Votre courrier du 26 janvier 2015
L-15-12/FM
Dossier suivi par Francine MENEGON
Madame le Maire,
En réponse à votre lettre citée en référence, j'ai l'honneur de vous faire connaître que le prix de 296 000euros ne soulève pas d'objection au regard du contrôle des opérations immobilières.
Je vous prie d’agréer, Madame le Maire, l'expression de ma considération distinguée.
Pour le directeur départemental des finances publiques
et par délégation,
l'inspectrice
MINISTÈRE DES FINANCES
ET DES COMPTES PUBLICS
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
133 Liberté + Liberté + Égalié » Fraternité Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE FRANÇAISE
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES Annecy, le 12 mai 2015
DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES
PUBLIQUES DE LA HAUTE-SAVOIE
POLE GESTION PUBLIQUE -DIVISION DOMAINE Madame le Maire
Parc des re : Direction générale adjointe de l'aménagement ue u Pré Félin et de l’environnement
74941 ANNECY LE VIEUX Cédex 1, place de l'église 74120 MEGEVE
Affaire suivie par :M-Héiène CHARVET
Téléphone : 04 50 23 88 54
Fax : 04 50 23 03 96
marie-helene.charvet@dgfip.finances.gouv.fr
Dossier n° 2015-173V059
Réception sur rendez-vous
OBJET :
- Commune de MEGEVE
- Propriété bâtie cadastrée AA 109
- Bail emphytéotique
REFERENCE : Votre courrier du 26 janvier 2015
Dossier suivi par Francine MENEGON
Madame le Maire,
En réponse à votre lettre citée en référence, j'ai l'honneur de vous faire connaître que les conditions financières fixées dans le cadre de la mise en place d’un bail emphytéotique de 60 ans ne soulèvent pas d’objection de la part de France Domaine. Par ailleurs, les droits réels immobiliers apportés par la commune sont estimés à 765 O00euros.
Je vous prie d’agréer, Madame le Maire, l'expression de ma considération distinguée.
Pour le directeur départemental des finances publiques
et par délégation,
l’inspectrice
M-Hélène CHARVET
MINISTÈRE DES FINANCES
ET DES COMPTES PLBLICS
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
134 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
135
Objet
23. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – ACQUISITION DE L’EMPRISE DE LA RETENUE COLLINAIRE DU MONT D’ARBOIS ET DE SES OUVRAGES ANNEXES – SERVITUDES DE PASSAGE ACCÈS ET CANALISATION – LIEUDIT « ROSALAND »
Rapporteur
Monsieur Patrick PHILIPPE
Vu l’article L. 2241-1 du Code Général des Collectivités Territoriales ;
Vu l’article L. 1111-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques ;
Vu les articles 686 à 689 du Code Civil.
Exposé
La SEM des Remontées Mécaniques de Megève a achevé en 2014 l’aménagement de la retenue collinaire du Mont d’Arbois, située au lieudit « Rosaland ». Elle a été édifiée, avec l’accord préalable de la SFHM & Cie, sur des parcelles lui appartenant nouvellement cadastrées section C n°4166, 4161, 4168, 4169 et 4159. Les parties se sont entendues pour une cession à titre gratuit de l’emprise de la retenue collinaire et de ses ouvrages annexes comprenant la conduite d’alimentation en eau de la réserve, la tranchée drainant à l’ouest de la retenue, le déversoir de crues, la conduite pour la vidange au ruisseau d’Arbois et une partie de la conduite d’alimentation de la zone humide. L’autre partie de la conduite de l’alimentation de la zone humide implantée sur les parcelles section C n°486 et 4165 sera régularisée par servitude de passage.
La Commune de MEGEVE a confié à la S.E.M des R.M de MEGEVE, aux termes de trois contrats (en date des 31 mars, 26 juin et 6 septembre 1993), une concession de service public pour l’exploitation des remontées mécaniques et du domaine skiable sur les massifs de Rochebrune et du Mont d’Arbois.
La retenue collinaire ainsi que ses annexes sont des biens de retour qui reviendront à la commune en fin de concession. Dans ce cadre, il a été convenu que l’acquisition du terrain, représentant une surface de 47 391 m² et nouvellement cadastré section C n°4166, 4161, 4168, 4169 et 4159, sera réalisée par la commune de Megève, évitant ainsi la signature d’un acte de vente entre la SEM et la Commune en fin de concession.
Une servitude de passage, au profit de la Commune et de la SEM des R.M de MEGEVE, sera également mise en place pour la portion de l’accès qui se fait après le chemin rural des Montagnes d’Arbois sur les parcelles appartenant à la SFHM & Cie cadastrées section C n°578, 577, 4165, 4060 et 414. Pour permettre le passage des engins, la servitude sera établie sur une largeur minimum de 3,50 m.
Annexes
Plan de localisation
Plan de la modification parcellaire Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
136
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER l’acquisition à titre gratuit du terrain, représentant une surface de 47 391 m² et nouvellement cadastré section C n°4166, 4161, 4168, 4169 et 4159, au lieudit « Rosaland », supportant la retenue collinaire du Mont d’Arbois ainsi que ses ouvrages annexes.
2. APPROUVER la mise en place d’une servitude de passage pour la partie de la conduite d’alimentation de la zone humide située en dehors du terrain à acquérir.
3. APPROUVER la mise en place d’une servitude de passage pour l’accès à l’ouvrage sur les parcelles privées C n°578, 577, 4165, 4060 et 414.
4. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à signer l’acte notarié ainsi que tout document afférent au dossier et à effectuer toutes les modalités nécessaires à l’exécution de la présente.
5. AUTORISER l’inscription de l’opération au budget sous les numéros de comptes 2112 et 6226.
Intervention
Madame le Maire précise qu’il s’agit d’une régularisation foncière entre la SFHM et la Commune, dans le cadre de l’aménagement de la retenue collinaire du Mont d’Arbois. La SFHM cède à titre gracieux l’emprise nécessaire à la retenue collinaire et ses équipements, accepte une servitude de passage pour l’exploitation et l’entretien d’une canalisation et l’emprise pour le chemin d’accès.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Plan de localisation
8.
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Direction Générale Adjointe de l'Aménagement et de l'Environnement de la ville de Megève DGAAE US 2023 Route Nationale - 74120 MEGEVE - Tél : 04 50 21 26 05 - Fax : 04 50 21 61 84 megeve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
137 Commune :
MEGEVE (173)
Numéro d'ordre du document d'arpentage : 4917N
Document vérifié et numéroté le 18/03/2015
A Bonneville
Par Ehäippe CHAL
Signé
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL
Centre des Impôts foncier de :
BONNEVILLE
45 RUE PIERRE DE COUBERTIN
BP 131
74136 BONNEVILLE CEDEX
Téléphone : 04 50 97 19 01
Fax : 04 50 25 65 72
cdif.bonneviltk-@dgfp.finances.gouv.fr
. CERTIFICATION {Art. 25 du décret n° 55-471 du 30 avril 1955) 45
Le présent document d'arpentage, certifié par les propriétaires (3)
a été établi (1) : A8!
À - D'après les indications qu'ils ont foumies au bye}
8 - En confommité d'un piquetage : 4 effectué sur le terrain ;
C= D'après un pion d'arporiags où: age, dont copie ci-jointe, dressé t ” “ à par
Les propriétaires dé k avoir pris connaissance des informations portées
au dos de ise 6463.
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Section : C
Feuille(s) :
Qualité du plan :
Echelle d'origine :
Echelle d'édition = 1/3000
Date de l'édition : 18/03/2015
Support NnUMÉTrIQUE _: ———
D'après le document d'arpentage
dressé
Par TOPOALP jean-marie bonrné
Réf. :
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Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
138 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
139
Objet
24. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – DEMANDE DE LA SEM LES PORTES DU MONT BLANC – AUTORISATION DE CRÉATION DE PISTE SUR LA PARCELLE COMMUNALE SECTION A n°70 – LIEUDIT « CANTON DES FRASSES »
Rapporteur
Monsieur Patrick PHILIPPE
Vu les articles L. 1111-2 et L. 2241-1 du Code Général des Collectivités Territoriales.
Exposé
La SEM Les Portes du Mont Blanc a pour objectif de permettre aux skieurs d’évoluer dans le secteur du Christomet et d’améliorer la sécurité de la piste du Coq en réduisant fortement sa pente et en la positionnant dans un secteur de meilleur enneigement.
Le nouveau tracé de la piste du Coq est situé en partie en forêt communale, sur la parcelle section A n°70, sise au lieudit « Canton des frasses ».
Les caractéristiques de la piste aménagée sur le terrain susvisé sont les suivantes :
Surface de piste créée : 4 210 m²,
Surface impactée par le chantier : 8420 m²,
Volume de déblais : 11 500 m3,
Volume de remblais : 7 700 m3.
Le défrichement est prévu à l’automne 2015 et les travaux de piste entre mai et septembre 2016.
La SEM Les Portes du Mont Blanc sollicite l’autorisation de la commune, en sa qualité de propriétaire, pour aménager la piste de ski sur sa parcelle section A n°70, telle que définie sur le plan de piste ci- joint.
Il est rappelé que cette autorisation ne dispense pas la SEM Les Portes du Mont Blanc de l’obligation qui, le cas échéant peut être posée, d’obtenir des autorités compétentes les autorisations de défricher et d’aménager la piste.
Annexes
Plan de localisation
Plan de la piste
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER la SEM Les Portes du Mont Blanc à aménager sur la parcelle communale section A n°70 le nouveau tracé de la piste du Coq aux caractéristiques définies ci-dessus.
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à signer tout document afférent au dossier et à effectuer toutes les modalités nécessaires à l’exécution de la présente. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
140
Intervention
Monsieur Patrick PHILIPPE explique que les travaux porteront sur une longueur de piste d’environ 800 mètres. Il y aurait deux ouvrages, deux buses, car deux ruisseaux traversent cette piste, quelques enrochements à faire et des remblais renforcés.
Madame le Maire ajoute que c’est la SEM des Portes du Mont-Blanc qui souhaite améliorer la sécurité de cette piste qui emmène les skieurs sur le domaine de la Giettaz. Pour revenir sur le Jaillet, les skieurs se retrouvent face à cette piste du Coq, très pentue, et donc difficile pour les skieurs moyens. Une fois les travaux achevés, elle deviendrait une piste bleue. D’un point de vue technique, l’enneigement de cette piste est compliqué en fin de saison, en raison de son exposition. Elle nécessite un gros travail d’entretien et de maintien en enneigement. En déviant cette piste, cela permettra de la rendre plus accessible aux skieurs et de pérenniser sa pratique durant la saison.
Monsieur Patrick PHILIPPE indique qu’elle est, à l’heure actuelle, compliquée à damer.
Monsieur Laurent SOCQUET ajoute que cela permettra à la SEM des Portes du Mont-Blanc de communiquer sur une piste bleue et permettra d’attirer les familles sur le secteur de la Giettaz et générer du trafic sur le secteur du Christomet.
Madame le Maire rajoute que les gens passent une bonne journée sur le domaine de la Giettaz mais le retour est plus douloureux lorsqu’il faut descendre la piste du Coq.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN estime que c’est une très bonne chose. Elle demande confirmation qu’il s’agit d’une parcelle boisée et une parcelle soumise.
Madame le Maire précise que l’ONF travaille sur le dossier.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 « Les aude
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Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
142 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
143
Objet
25. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L’AMÉNAGEMENT ET DE L’ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – PÔLE DÉVELOPPEMENT ET AMÉNAGEMENT DURABLE (D.A.D) – ACQUISITION PARCELLES B n°424, 422, 352, 353, 354 – LIEUDITS « CRET BONNE EAU » ET « PIERRE-CROCHE »
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Vu les articles L. 1311-9, L. 1311-10 et L. 2241-1 du Code Général des Collectivités Territoriales ;
Vu l’article L. 1111-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques.
Exposé
Dans le cadre du projet de luge 4 saisons sur le massif du Jaillet et de sa maîtrise foncière, la Commune de Megève s’est rapprochée des propriétaires privés concernés par son passage et plus particulièrement de la SCI La Contamine dont la propriété est cadastrée comme suit :
Parcelles Surface en m² Zonage POS
B 424 1 767 UC
B 422 1 151 NC et UC
B 352 1 490 NC
B 353 1 462 NC
B 354 373 NC
Total 6 243 /
Ces parcelles sont largement concernées par des équipements publics sportifs et touristiques (luge d’été, piste de ski alpin). Elles représentent donc un intérêt pour la Commune dans le cadre du maintien et du développement de ces activités sur son territoire.
Les négociations ont abouti à une proposition de vente de la SCI La Contamine de l’ensemble de sa propriété au prix de soixante-cinq mille euros (65 000 €).
Les frais liés à ce dossier seront à la charge de la Commune.
Annexe
Plan de localisation
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER l’acquisition des parcelles section B n°424, 422, 352, 353 et 354 d’une surface de 6 243 m² au prix de soixante-cinq mille euros (65 000 €).
2. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à signer l’acte notarié ainsi que tout document afférent au dossier et à effectuer toutes les modalités nécessaires à l’exécution de la présente.
3. AUTORISER l’inscription de l’opération au budget sous les numéros de comptes 2112 et 6226. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
144
Intervention
Madame le Maire explique que le dossier de la luge d’été avance bien. En théorie, si les délais sont maintenus, elle sera opérationnelle pour décembre 2015. Les travaux vont commencer durant le printemps. Par contre, le démontage de la luge actuelle ne commencera qu’à la fin de l’été car elle sera encore exploitée cette saison prochaine.
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET ajoute que le prix d’achat est de 10,40 euros /m².
Monsieur Laurent SOCQUET indique que c’est peut-être légèrement au-dessus du cours du marché du terrain agricole. Cela étant, il y a un petit triangle de terrain qui est encore actuellement constructible.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN précise que ce terrain est vidé de son COS, en raison de bâtiment important. Elle demande si la SAFER a été associée.
Monsieur Laurent SOCQUET explique que non car le montant de la vente est en dessous des 80 000 euros.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN ajoute que, d’habitude, ce ne sont pas les montants, mais les surfaces qui comptent.
Monsieur Laurent SOCQUET indique que cela a été la réponse de leur service.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN demande si cela a bien été fait.
Monsieur Laurent SOCQUET le confirme.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN rajoute que la Commune de Megève assure la maîtrise foncière et demande si la SEM assure l’investissement pour la piste de luge.
Madame le Maire précise que c’est le SIVU Jaillet.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN ajoute que c’est donc la SEM qui en réalise l’exploitation.
Monsieur Laurent SOCQUET rappelle qu’il fallait au moins avoir une convention signée par les propriétaires mais lorsqu’ils ont été approchés, ils ont fait le choix de vendre ces parcelles.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN estime que c’est beaucoup mieux pour la Commune et pour le SIVU.
Monsieur Laurent SOCQUET ajoute que la Commune est également en train de procéder à un échange de terrain avec Monsieur Joseph SOCQUET de sorte que cela facilite la partie remonte-luge, car l’installation se trouve en limite parcellaire. Cela permettra de pouvoir accéder facilement pour effectuer l’entretien et pourquoi ne pas imaginer un aménagement, par exemple pour le VTT, le long de la piste.
Madame Pierrette MORAND donne lecture des remarques de Monsieur Lionel BURILLE. Il regrette que le projet de la luge n’ait pas été présenté aux membres du conseil municipal.
Madame le Maire rappelle que le projet est acté et dirigé par le SIVU Jaillet, même si ce projet se situe sur la Commune de Megève. Il a été présenté à certains membres qui font partie du SIVU Jaillet ou de la SEM.
Monsieur Laurent SOCQUET propose d’attendre que Monsieur Lionel BURILLE rentre de ses vacances pour faire une petite présentation du projet.
Madame Sylviane GROSSET-JANIN estime que la question de Monsieur Lionel BURILLE est tout à fait légitime puisqu’il s’agit d’un projet qui verra le jour sur la Commune de Megève. La Commune intervient de manière importante sur le plan financier au niveau du SIVU. Il est donc légitime de demander ce qui va se faire.
Madame le Maire indique qu’il n’y a pas de souci, une présentation du projet sera faite. Il est vrai que les élus qui font partie du SIVU l’ont vu à plusieurs reprises. C’est pourquoi, la municipalité n’a pas pensé à présenter ce projet aux membres du conseil municipal. Ce projet représente un investissement de 2 500 000 euros et recevra des subventions de 663 000 euros du Conseil Général, 63 000 euros du CDRA (fond européen) et 15 000 euros de réserve parlementaire. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
145
Madame Pierrette MORAND donne lecture d’une deuxième remarque de Monsieur Lionel BURILLE. Il se demande si le nécessaire a été prévu pour les retours VTT.
Monsieur Laurent SOCQUET indique que c’est bien ce qu’il est en train d’évoquer puisqu’il y a la réalisation sur le monte luge d’une passerelle, de sorte que les animaux puissent passer en dessous et accéder aux parcelles voisines. Cette même parcelle pourra être empruntée par des VTT. Il y a donc une vraie nécessité de cet échange de terrain avec Monsieur Joseph SOCQUET pour réaliser un aménagement confortable pour faire passer les animaux comme les VTT. Il rajoute que plusieurs élus se sont rendus à Oberstdorf où ils ont pu utiliser la luge quatre saisons. Il s’agit du même fabricant qui installera la luge quatre saisons à Megève. Elle sera de dernière génération car celle d’Oberstdorf a maintenant dix ans. Elle aura, en plus, un système anticollision. Ce système est très sécuritaire car la luge ne peut pas dérailler.
Madame Marie-Christine ANSANAY-ALEX estime que la question de Monsieur Lionel BURILLE n’est pas innocente car il a beaucoup travaillé sur ce dossier, auparavant. Elle tenait tout de même à le dire étant donné qu’elle avait également œuvré sur ce dossier. Ce dossier était dans les cartons et elle heureuse de le voir se finaliser, car c’est un très beau projet.
Monsieur Laurent SOCQUET ajoute qu’il a été aménagé, à côté de la luge quatre saisons d’Oberstdorf, un jardin d’enfant, pour ceux qui ne peuvent pas encore faire de luge.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
146 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
147
Objet
26. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – MONTANT DE LA REDEVANCE D’OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC POUR LES OUVRAGES DE DISTRIBUTION DE GAZ
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Vu le décret n°2007-606 du 25 avril 2007 portant modification du régime des redevances pour occupation du domaine public des communes et des départements par les ouvrages de transport et de distribution de gaz et par les canalisations particulières de gaz ;
Vu les articles R 2333-114 et suivants du Code Général des Collectivités Territoriales.
Exposé
Le montant de la redevance pour occupation du domaine public de la commune par les ouvrages des réseaux publics de transport et de distribution de gaz n’a pas été actualisé depuis un décret du 2 avril 1958.
L’action collective des autorités organisatrices des services publics de distribution publique d’électricité et de gaz, tels que celui du Syndicat des énergies et de l’aménagement numérique de la Haute-Savoie auquel notre commune adhère, a permis la revalorisation de cette redevance.
Suite au décret n° 2007-606 du 25 avril 2007 portant modification du régime des redevances pour occupation du domaine public des communes et des départements par les ouvrages de transport et de distribution de gaz et par les canalisations particulières, le SYANE a transmis à la commune le montant du plafond de la redevance d’occupation du domaine public communal (RODP) pour l’année 2015.
Pour l’exercice 2015, le montant de la RODP pour la commune s’établit à 1 051,00 € pour une longueur de réseau situé en domaine public communal de 23 034.62 m.
Proposition
Le conseil municipal, l'exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. FIXER le montant de la redevance pour occupation du domaine public par le réseau public de distribution de gaz au taux maximum en fonction du linéaire exprimé en mètres, arrêté au 31 décembre de l’année précédente,
2. PREVOIR que ce montant soit revalorisé automatiquement chaque année par application à la fois du linéaire arrêté à la période susvisée et de l’index ingénierie mesuré au cours des douze mois précédant la publication de l’index connu au 1er janvier. La recette correspondant au montant de la redevance perçu sera inscrite au compte 70323,
3. PREVOIR que la redevance due au titre de 2015 soit fixée en tenant compte de l’évolution sur un an de l’indice ingénierie à partir de l’indice connu au 1er janvier de cette année, soit une évolution de 16,0 % par rapport au montant issu de la formule de calcul du décret précité,
4. AUTORISER Madame le Maire, ou son représentant, à prendre toutes mesures nécessaires à l’exécution de cette délibération. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
148
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
149
Objet
27. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DE L'AMÉNAGEMENT ET DE L'ENVIRONNEMENT (D.G.A.A.E) – DEMANDE DE SUBVENTION AUPRÈS DE LA RÉGION RHÔNE ALPES ET DU FEADER – PLAN PASTORAL TERRITORIAL PAYS DU MONT-BLANC – UNITÉ PASTORALE DE CHEVAN – AMÉLIORATION DU LOGEMENT
Rapporteur
Monsieur Laurent SOCQUET
Exposé
Il est rappelé l’estimation des travaux réalisés par le maître d’œuvre pour la partie logement du chalet communal de Chevan. Ces travaux s’inscrivent dans le cadre du projet de pérennisation de l’activité pastorale laitière par l’amélioration des conditions de travail des alpagistes à travers la rénovation du logement. Cette intervention est projetée dans les volumes existants du bâtiment.
Le montant des dépenses est estimé à 77 409,00 euros HT.
Cette rénovation peut être soutenue financièrement par la Région Rhône-Alpes et du FEADER dans le cadre du Plan Pastoral Territorial Pays du Mont Blanc.
Le taux d’aide global mobilisable est de 70 % sur ce montant, les 30 % d’autofinancement seront pris en charge par la Commune de Megève.
Proposition
Le conseil municipal, l'exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER le projet de rénovation du logement du chalet de l’alpage de Chevan pour un montant total de travaux de 77 409,00 euros HT,
2. SOLLICITER auprès de la Région Rhône-Alpes et du FEADER une subvention au taux le plus élevé possible,
3. S’ENGAGER à respecter le règlement financier de ces financeurs,
4. S’ENGAGER à commencer les travaux dans les 12 mois et à les terminer dans les délais mentionnés dans l’arrêté de subvention de la Région Rhône Alpes,
5. S’ENGAGER à apporter l’autofinancement complémentaire à la réalisation de cette opération,
6. S’ENGAGER à conserver les ouvrages créées à usage pastoral pendant au moins dix ans,
7. DONNER pouvoir à Madame le Maire pour appliquer ces décisions, signer les documents et procéder aux notifications et affichages réglementaires.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
150
Objet
28. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES – PÔLE FAMILLE ENFANCE ÉDUCATION (F.E.E.) – SERVICE ENFANCE – CONVENTION MÉDECIN RÉFÉRENT
Rapporteur
Madame Nadia ARNOD-PRIN
Vu le code général des collectivités territoriales ;
Vu le décret n° 2007-230 du 20 février 2007 modifiant le Code de la Santé Publique relatif aux établissements d’accueil des enfants de moins de six ans, lequel décret a été modifié par celui du 7 juin 2010 notamment dans son article R 2334-39 ;
Vu l’avis favorable du 30 janvier 2014 émis par le président du Conseil Général et par les services de la Protection Maternelle et Infantile pour les modifications de changement d’appellation des structures, de la capacité d’accueil, de la Directrice et du personnel auprès des enfants ;
Vu la délibération 2013-110-DEL du 29 avril 2013 approuvant l’exercice d’un médecin référent pour les structures petite enfant et la convention s’y rapportant ;
Vu la délibération 2014-299-DEL du 4 novembre 2014 approuvant le règlement de fonctionnement ;
Vu l’avis de la Commission "Famille, Enfance, Education" réunie le 12 mai 2015.
Exposé
Le service Petite enfance bénéficie de l’encadrement d’une infirmière puéricultrice, de quatre éducatrices jeunes enfants, de trois auxiliaires de puériculture ainsi que d’agents titulaires du CAP Petite Enfance.
Afin de respecter la législation, le service Petite Enfance de la commune de Megève s’assure du concours régulier du Docteur Cécile LEROUX-ROBERT, depuis mai 2013, en tant que médecin référent du Multi Accueil et de la Micro Crèche, moyennant un temps de présence de 6 heures par mois plus un forfait pour des interventions ponctuelles et régulières pour un coût total de 315 € mensuel.
Suite au déménagement du Docteur Cécile LEROUX-ROBERT, en mai 2015, il est prévu de réduire le temps d’intervention du médecin à raison de deux heures par mois jusqu’au mois d’août 2015.
En raison du travail conséquent engagé avec ce médecin depuis 2 ans sur les mesures préventives, le respect et la mise aux normes des protocoles d’urgence, la certification iso, il semble raisonnable de réduire le temps d’intervention du médecin et fixer à 170 € mensuel la prestation.
Des heures d’analyse de la pratique pour les équipes avec l’intervention d’un médecin ou psychologue pourront se mettre en place en fin d’année 2015. Le docteur Cécile ROBERT est actuellement formée sur l’analyse des pratiques professionnelles dans les établissements d’accueil petite enfance. Ces interventions seront hors convention. Le médecin interviendra donc en qualité de vacataire.
A partir du 1er septembre et jusqu’au 31 décembre 2015, le Docteur Cécile VANDAME, en congé maternité jusqu’au 31 juillet 2015 et installée au Cabinet Médical Du Jaillet (SCM), 11 rte Villaret, 74120 MEGEVE, interviendra à raison de deux heures par mois, en tant que médecin référent des structures petite enfance de Megève. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
151
Une convention est signée entre la commune et les deux intervenants pour définir les fonctions du médecin qui devra :
garantir les conditions d’accueil tant sur le plan de la santé, de la sécurité, de l’hygiène, de l’éveil et du bien-être des enfants âgés de moins de six ans, en complémentarité de l’équipe pluridisciplinaire.
sensibiliser et accompagner les équipes,
repérer et confirmer plus précocement les troubles du comportement, du développement psychomoteur et d’adaptation psychosociale.
Cette convention est établie entre Madame Catherine JULIEN-BRECHES, maire de Megève et : le Docteur Cécile LEROUX-ROBERT, à compter du 1er mai 2015 et jusqu’au 31 août 2015, le Docteur Cécile VANDAME, du 1er septembre au 31 décembre 2015.
Annexes
Projets de convention
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à signer les présentes conventions dans la limite stricte des conditions exposées ci-dessus,
2. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à effectuer les formalités nécessaires à l’application de la présente délibération.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 < megeéve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
152
CONVENTION
Médecin référent
Entre les soussignés
La Commune de Megève,
1 Place de l’Eglise BP 23 74120 MEGEVE
Représentée par Madame Le Maire, Catherine JULIEN-BRECHES
Et
Docteur Cécile ROBERT MD CONSULTATION
35 rue Jean Jaurès 4 rue des marbriers
74100 AMBILLY 1204 GENEVE
Tél: 04 73 86 30 80 (site GPS SANTE) Tél: 00 41 022/320 33 54 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
153
Il a été exposé et convenu ce qui suit :
A. Positionnement
Le médecin rattaché à l’établissement d’accueil du service petite enfance est recruté par voie conventionnelle ou statutaire par le gestionnaire de l’établissement.
Il exerce ses missions selon les directives réglementaires fixées par le code de la santé publique.
Il exerce son rôle en relation fonctionnelle avec le directeur de l’établissement.
B. Fonction
Le médecin rattaché a pour fonction de garantir des conditions d’accueil tant sur le plan de la santé, de la sécurité, de l’hygiène, de l’éveil et du bien-être des enfants âgés de moins de six ans, en complémentarité de l’équipe pluridisciplinaire.
Il devra également :
1. sensibiliser et accompagner l’équipe,
2. repérer et confirmer plus précocement les troubles du comportement, du développement psychomoteur et d’adaptation psychosociale.
C. Missions
1. Il veille à l’application des mesures préventives d’hygiène générale et des mesures à prendre en cas de maladie contagieuse ou d’épidémie, ou d’autres situations dangereuses pour la santé.
Il définit les protocoles d’action dans les situations d’urgence, en concertation avec le directeur de l’établissement et, le cas échéant, le professionnel de santé mentionné aux articles R. 2324-34 et R. 2324-35.
Il organise les conditions du recours aux services d’aide médicale d’urgence.
Il assure, en collaboration avec le professionnel de santé présent ou apportant son concours à l’établissement ou au service, les actions d’éducation et de promotion de la santé auprès du personnel et, le cas échéant, auprès des parents participant à l’accueil.
II s’assure que les conditions d’accueil permettent le bon développement et l’adaptation des enfants dans l’établissement ou le service.
2. Il veille à l’intégration des enfants porteurs d’un handicap, d’une affection chronique ou de tout problème de santé nécessitant un traitement ou une attention particulière et, le cas échéant, met en place un projet d’accueil individualisé ou y participe
3. Il assure la visite d’admission ou donne son avis sur l’admission des enfants lorsque le médecin traitant réalise le certificat médical.
4. Il examine les enfants à la demande des professionnels de santé présents ou apportant leur concours à l’établissement et avec l’accord des parents.
D. Moyens
1- Sur le plan statutaire
Le concours du Docteur Cécile LEROUX ROBERT débute au 1er mai 2015, pour une durée de 1 an renouvelable 3 fois, sur les structures suivantes:
Multi Accueil sise 26 allée des Lutins à Megève : 43 places de mi-décembre à fin aout, 33
places de septembre à mi-décembre et 15 places pour les weekends en saisons d’été et
d’hiver, Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
154
Micro crèche sise 59 chemin des écoles à Megève ouverte les saisons d’été et d’hiver, 10
places - 7 jours / 7 et fériés.
Multi Accueil Saisonnier sise 2935 route Edmond de Rotschild à Megève ouvert la saison
d’hiver, 14 places - 7 jours / 7 et fériés.
La durée d’intervention sera déterminée entre le gestionnaire et le médecin sollicité, par voie de convention.
Nombre d’heures de présence dans l’établissement :
2 heures par mois rémunérées 60 € l’unité, soit 480 euros pour les mois, Forfait interventions ponctuelles et régulières par téléphone ou courriel, de 50 € par mois.
Tarification appliquée : paiement de 170 € par mois (total de 680 euros pour les mois de mai à aout 2015).
2- Sur le plan organisationnel
Au regard des missions décrites précédemment et en lien étroit avec le directeur de l’établissement, l’intervention du médecin peut s’organiser autour de chaque mission :
vigilance sur l’application des mesures préventives d’hygiène générale et des mesures à prendre en cas de maladie contagieuse;
élaboration des protocoles d’actions dans les situations d’urgence et à l’organisation du recours aux services d’aide médicale d’urgence;
organisation d’actions, d’éducation et de promotion de la santé auprès du personnel; évaluation du développement et de l’adaptation de chaque enfant sur l'interpellation du professionnel ou de la famille en lien avec le médecin traitant
évaluation des conditions d’admission des enfants porteurs de handicap ; visite d’admission : réalisation dans l’établissement ou le service réalisation du suivi dans l’établissement ou service lorsque la visite d’admission est effectuée par le médecin traitant.
Le temps nécessaire à l’organisation des différentes tâches afférentes à ces missions est à planifier sur une durée annuelle, prenant en compte :
ce qui est spécifique au médecin rattaché à l’établissement par rapport à l’enfant, ce qui relève de la formation continue du personnel,
ce qui relève des actions de promotion de la santé.
3- Sur le plan partenarial
Le médecin rattaché à l’établissement a des missions bien spécifiques qui sont complémentaires et s’assure du médecin de PMI et du médecin traitant.
La cohérence des liens entre les différents partenaires intervenant auprès de l’enfant et de sa famille garantira la politique de prévention et d’accompagnement des parents.
E. Déontologie Médicale
L’ensemble des règles qui régissent la profession de Médecin s’applique aux fonctions de Praticien exercées par le Médecin. La Commune de Megève s’engage à prendre les mesures nécessaires pour assurer le respect du secret professionnel et médical, notamment en ce qui concerne les locaux, le personnel collaborant avec le Praticien ainsi que les systèmes d’information, les courriers et les entretiens téléphoniques. Le Praticien s’engage à respecter les règles du secret professionnel et à exercer son art dans le respect du Code de Déontologie Médicale en toute indépendance professionnelle. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
155
F. Rupture anticipée de contrat
La présente convention peut être dénoncée à tout moment, par l’une ou l’autre des parties, sous réserve de respecter un préavis de trois mois par lettre recommandée avec accusé de réception.
G. Litiges
En cas de litige, et après épuisement des voies amiables, les éventuels contentieux seront portés devant le Tribunal Administratif par l’une ou l’autre des deux parties.
Fait en trois exemplaires sur quatre pages à Megève, le 26 / 05 / 2015.
Le Maire de Megève Le Médecin Référent Catherine JULIEN-BRECHES Docteur Cécile ROBERT de megeve
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
156
CONVENTION
Médecin référent
Entre les soussignés
La Commune de Megève,
1 Place de l’Eglise BP 23 74120 MEGEVE
représentée par Madame Le Maire, Catherine JULIEN-BRECHES
Et
le Docteur Cécile VANDAME
N° RTPS : 1010 0492122
Cabinet situé au 116 Route du Palais des Sports,
74120 Megève
Téléphone : 04 50 21 24 08 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
157
Il a été exposé et convenu ce qui suit :
A. Positionnement
Le médecin rattaché à l’établissement d’accueil du service petite enfance est recruté par voie conventionnelle ou statutaire par le gestionnaire de l’établissement.
Il exerce ses missions selon les directives réglementaires fixées par le code de la santé publique.
Il exerce son rôle en relation fonctionnelle avec le directeur de l’établissement.
B. Fonction
Le médecin rattaché a pour fonction de garantir des conditions d’accueil tant sur le plan de la santé, de la sécurité, de l’hygiène, de l’éveil et du bien-être des enfants âgés de moins de six ans, en complémentarité de l’équipe pluridisciplinaire.
Il devra également :
3. sensibiliser et accompagner l’équipe,
4. repérer et confirmer plus précocement les troubles du comportement, du développement psychomoteur et d’adaptation psychosociale.
C. Missions
5. Il veille à l’application des mesures préventives d’hygiène générale et des mesures à prendre en cas de maladie contagieuse ou d’épidémie, ou d’autres situations dangereuses pour la santé.
Il définit les protocoles d’action dans les situations d’urgence, en concertation avec le directeur de l’établissement et, le cas échéant, le professionnel de santé mentionné aux articles R. 2324-34 et R. 2324-35.
Il organise les conditions du recours aux services d’aide médicale d’urgence.
Il assure, en collaboration avec le professionnel de santé présent ou apportant son concours à l’établissement ou au service, les actions d’éducation et de promotion de la santé auprès du personnel et, le cas échéant, auprès des parents participant à l’accueil.
II s’assure que les conditions d’accueil permettent le bon développement et l’adaptation des enfants dans l’établissement ou le service.
6. Il veille à l’intégration des enfants porteurs d’un handicap, d’une affection chronique ou de tout problème de santé nécessitant un traitement ou une attention particulière et, le cas échéant, met en place un projet d’accueil individualisé ou y participe
7. Il assure la visite d’admission ou donne son avis sur l’admission des enfants lorsque le médecin traitant réalise le certificat médical.
8. Il examine les enfants à la demande des professionnels de santé présents ou apportant leur concours à l’établissement et avec l’accord des parents.
D. Moyens
4- Sur le plan statutaire
Le concours du Docteur Cécile LIEURY VANDAM débute au 1er aout 2015, pour une durée de 1 an renouvelable 3 fois, sur les structures suivantes:
Multi Accueil sise 26 allée des Lutins à Megève : 43 places de mi-décembre à fin aout, 33
places de septembre à mi-décembre et 15 places pour les weekends en saisons d’été et
d’hiver, Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
158
Micro crèche sise 59 chemin des écoles à Megève ouverte les saisons d’été et d’hiver, 10
places - 7 jours / 7 et fériés.
Multi Accueil Saisonnier sise 2935 route Edmond de Rotschild à Megève ouvert la saison
d’hiver, 14 places - 7 jours / 7 et fériés.
La durée d’intervention sera déterminée entre le gestionnaire et le médecin sollicité, par voie de convention.
Nombre d’heures de présence dans l’établissement :
2 heures par mois (sauf vacances scolaires) rémunérées 60 € l’unité, soit 480 € pour les mois de septembre, octobre, novembre et décembre 2015,
Forfait interventions ponctuelles et régulières par téléphone ou courriel, de 50 € par mois.
Tarification appliquée : paiement de 170 € par mois, (soit 680 € pour les mois de septembre, octobre, novembre et décembre 2015).
5- Sur le plan organisationnel
Au regard des missions décrites précédemment et en lien étroit avec le directeur de l’établissement, l’intervention du médecin peut s’organiser autour de chaque mission :
vigilance sur l’application des mesures préventives d’hygiène générale et des mesures à prendre en cas de maladie contagieuse;
élaboration des protocoles d’actions dans les situations d’urgence et à l’organisation du recours aux services d’aide médicale d’urgence;
organisation d’actions, d’éducation et de promotion de la santé auprès du personnel; évaluation du développement et de l’adaptation de chaque enfant sur l'interpellation du professionnel ou de la famille en lien avec le médecin traitant
évaluation des conditions d’admission des enfants porteurs de handicap ; visite d’admission : réalisation dans l’établissement ou le service réalisation du suivi dans l’établissement ou service lorsque la visite d’admission est effectuée par le médecin traitant.
Le temps nécessaire à l’organisation des différentes tâches afférentes à ces missions est à planifier sur une durée annuelle, prenant en compte :
ce qui est spécifique au médecin rattaché à l’établissement par rapport à l’enfant, ce qui relève de la formation continue du personnel,
ce qui relève des actions de promotion de la santé.
Sur le plan partenarial
Le médecin rattaché à l’établissement a des missions bien spécifiques qui sont complémentaires et s’assure du médecin de PMI et du médecin traitant.
La cohérence des liens entre les différents partenaires intervenant auprès de l’enfant et de sa famille garantira la politique de prévention et d’accompagnement des parents.
E. Déontologie Médicale
L’ensemble des règles qui régissent la profession de Médecin s’applique aux fonctions de Praticien exercées par le Médecin. La Commune de Megève s’engage à prendre les mesures nécessaires pour assurer le respect du secret professionnel et médical, notamment en ce qui concerne les locaux, le personnel collaborant avec le Praticien ainsi que les systèmes d’information, les courriers et les entretiens téléphoniques. Le Praticien s’engage à respecter les règles du secret professionnel et à exercer son art dans le respect du Code de Déontologie Médicale en toute indépendance professionnelle. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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F. Rupture anticipée de contrat
La présente convention peut être dénoncée à tout moment, par l’une ou l’autre des parties, sous réserve de respecter un préavis de trois mois par lettre recommandée avec accusé de réception.
G. Litiges
En cas de litige, et après épuisement des voies amiables, les éventuels contentieux seront portés devant le Tribunal Administratif par l’une ou l’autre des deux parties.
Fait en trois exemplaires sur quatre pages à Megève, le 26 / 05 / 2015.
Le Maire de Megève Le Médecin Référent
Catherine JULIEN-BRECHES Docteur Cécile VANDAME Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
160
Objet
29. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES À LA POPULATION (D.G.A.S.P.) – PÔLE SPORTS ET LOISIRS – CENTRE AQUATIQUE – PLAN D’ORGANISATION DE LA SURVEILLANCE ET DES SECOURS (P.O.S.S.) – MODIFICATIONS – VERSION 8
Rapporteur
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET
Vu l’arrêté ministériel du 16 juin 1998, relatif au plan d'organisation de la surveillance et des secours dans les établissements de natation et d'activités aquatiques d'accès payant. L'arrêté se compose d'une partie réglementaire et d'une annexe proposant un exemple de plan d'organisation de la surveillance et des secours ;
Vu la circulaire n° 2011-090 du 7 juillet 2011 portant sur la surveillance de la natation scolaire ;
Vu la délibération du 23 mars 2007 du conseil municipal de Megève adoptant le Plan d’organisation de la surveillance et des Secours (POSS) du Centre aquatique du Palais des Sports et des Congrès de Megève ;
Vu les délibérations du 25 juin 2012 et du 16 décembre 2013 du conseil municipal de Megève approuvant les modifications du POSS.
Exposé
Le POSS définit l’organisation des secours et de la surveillance du Centre aquatique. Cette organisation est régulièrement réfléchie et modifiée afin d’assurer une sécurité maximale et prévenir tous risques d’accident. Ces modifications doivent être retranscrites dans le POSS.
La révision du POSS fait suite à l’implantation d’une zone de jeux extérieure équipée de pentagliss et à son ouverture pour l’été 2015.
Cette réactualisation permet également de remettre à jour certaines informations :
Suppression du toboggan et modification de la surface de la pataugeoire.
Précision sur la terminologie de l’équipement du sac de secours.
Modification de l’accès des secours et suppression de l’accès gymnase.
Précision sur la surveillance dans le cas d’ouverture du bassin extérieur uniquement durant
les mois de juillet et d’aout.
Modification du plan de surveillance des bassins avec suppression du toboggan et précisions
sur les possibilités de positionnement du poste de surveillance intérieur.
Situation de la nouvelle chaufferie dans les plans.
Conduite à tenir en cas d’accident, modification et simplification de la procédure notamment
de la procédure d’alerte, précisions sur le rôle et la conduite à tenir des agents SSIAP afin que
l’équipe de MNS soit totalement dédiée aux secours et à la sécurité des bassins.
Intégration d’une procédure d’intervention commune à tous les autres espaces dont les
vestiaires et le nouvel espace jeux.
Remise à jour des numéros de téléphone (regroupement des centres médicaux).
Ces modifications ont été présentées lors de la réunion de la commission jeunesse et sports du mercredi 12 mars 2015. Les membres de la commission, après avoir demandé des explications et précisions donnent un avis favorable au P.O.S.S version 8.
Les conseillers municipaux peuvent consulter le Plan d’Organisation de la Surveillance et de la Sécurité du centre aquatique du Palais des Sports et des Congrès de Megève version 8 auprès du secrétariat général. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
161
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER les modifications du Plan d’Organisation de la Surveillance et de la Sécurité du centre nautique du Palais des Sports et des Congrès de Megève,
2. ADOPTER les modifications du Plan d’Organisation de la Surveillance et de la Sécurité du centre nautique du Palais des Sports et des Congrès de Megève,
3. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à effectuer les formalités nécessaires à l’application de cette délibération.
Intervention
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET précise que le « Plan d’Organisation de la Surveillance et de la Sécurité du centre nautique du Palais des Sports et des Congrès de Megève » est un document important qui est consulté en cas d’accident. Il doit donc être parfaitement à jour et retranscrire ce qu’il se passe en situation réelle.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
162
Objet
30. DIRECTION GÉNÉRALE ADJOINTE DES SERVICES À LA POPULATION (D.G.A.S.P.) – PÔLE SPORTS ET LOISIRS – MEGÈVE PASS ETE 2015 – TARIFS « MEGÈVE PASS » DES SEM, COMMUNE DE MEGÈVE
Rapporteur
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l’article L.2122-22 alinéa 2 ;
Vu l’article 10 de la convention du 6 septembre 1993 prévoyant l’approbation des tarifs de la SEM par la Commune de Megève ;
Vu la délibération « 2008-131-DEL » du 2 juin 2008 portant création de tarifs proposant un accès illimité pendant 7 jours à des activités valables pour la saison été (de la date d’ouverture à la date de fermeture estivale des équipements) ;
Vu la délibération « 2008-154-DEL » du 30 juin 2008, portant création des « MEGEVE PASS 7 jours », packages associant la SEM des remontées mécaniques, le Palais des Sports et Megève tourisme ;
Vu la délibération « 2009-332-DEL » du 29 juin 2009, redéfinissant les modalités des « Megève PASS » et portant création d’un « Megève PASS Groupe » nominatif à tarif préférentiel accessible aux groupes d’enfants (jusqu’à 14 ans) accompagnés, à partir de 20 personnes ;
Vu la délibération « 2010-122-DEL » du 26 juillet 2010, mettant en place les modalités des « Megève PASS » pour la saison estivale 2010 ;
Vu la délibération « 2011-097-DEL » du 30 mai 201, mettant en place les modalités des « Megève PASS » pour la saison estivale 2011 (4ième année consécutive) et portant création de packages supplémentaires : le « Megève PASS 3 jours » et le « Megève PASS Saison » ;
Vu la délibération « 2013-136-DEL » du 27 mai 2013 portant création des « MEGEVE PACKS », qui complètent les PASS existants. Les Packs sont dénommés « Pack Sport Loisirs » et « Pack SPA détente Adultes». D’une durée de 4 à 7 jours, ils font intervenir de façon partenariale la SEM, la Commune de Megève (Palais des Sports, Pôle Culture, Régie des Parkings) et le SPA des Sports ;
Vu la délibération « 2013-223-DEL » du 30 septembre 2013 approuvant la mise en place des Megève PASS TOUSSAINT pour l’année 2013 ;
Vu la décision 2014-013-DEL en date du 21 mars 2014 fixant les tarifs « Megève PASS » des SEM, de la commune de Megève, du SPA DES SPORTS et de l’EPIC Megève Tourisme- Saison ETE 2014 ;
Vu la délibération « 2014-135-DEL » du 26 mai 2014 autorisant la signature et approuvant les dispositions de la convention des Megève PASS Saison ETE 2014 ;
Vu la délibération « 2014-259-DEL » du 7 octobre 2014 autorisant la signature et approuvant les dispositions de la convention des Megève PASS TOUSSAINT 2014 ;
Considérant qu’il convient d’actualiser les formules et tarifs des Megève PASS été 2015.
Exposé
Les Megève PASS proposent une offre globale sur différents points de vente : Internet, Office du Tourisme, Palais des Sports, SEM des remontées mécaniques de Megève, SEM des portes du Mont Blanc, la Médiathèque, le musée haut Val d’Arly etc… et placent Megève dans une logique stratégique de station intégrée. Ils offrent un accès illimité (ou plafonné en nombres de passages) à des prestations sportives et de loisirs et accordent l’accès gratuit ou à tarif réduit à des prestations culturelles et de détente supplémentaires. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
163
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER les nouveaux tarifs proposés ci-dessous, pour l’été 2015 applicable au 1er juin 2015 :
Produits de la saison ETE Tarifs 2014 Tarifs 2015
PASS 3 jours Adulte 29.90 € 31.00€
PASS 3 jours Enfant 20.90 € 22.00 €
PASS 7 jours Adulte 47.00 € 63.00 €
PASS 7 jours Enfant 25.00 € 44.00 €
PASS + 4 jours Adulte 80.00 € Supprimé
PASS + 4 jours Enfant 66.00 € Supprimé
PASS + 5 jours Adulte 95.00 € Supprimé
PASS + 5 jours Enfant 76.00 € Supprimé
PASS + 6 jours Adulte 105.00 € Supprimé
PASS + 6 jours Enfant 84.00 € Supprimé
PASS + 7 jours Adulte 114.00 € Supprimé
PASS + 7 jours Enfant 92.00 € Supprimé
PASS Saison Adulte. Prévente du 17/05 au 14/06 122.00 € Supprimé
PASS Saison Adulte. A partir du 15/06 150.00 €
190.00 €
(Prix
grand
public)
PASS Saison Adulte. A partir du 15/06 TARIF 1 (-40%) / 114.00€
PASS Saison Adulte. A partir du 15/06 TARIF 2 (-20%) / 152.00€
PASS Saison Enfant. Prévente du 17/05 au 14/06 85.00 € Supprimé
PASS Saison Enfant. A partir du 15/06 102.00 € 125.00 €
PASS Saison Enfant. A partir du 15/06 TARIF 1 (-40%) / 75.00€
PASS Saison Enfant. A partir du 15/06 TARIF 2 (-20%) / 100.00€
PASS Saison 2 Adultes et 2 Enfants. Prévente du 17/05 au 14/06 220.00 € Supprimé
PASS Saison 2 Adultes et 2 Enfants. A partir du 15/06 264.00 € Supprimé
PASS SAISON famille (à partir de 4 personnes dont minimum 2 enfants) Une réduction sera appliquée sur l’addition des tarifs PASS SAISON Adulte et PASS SAISON enfants
/ 25%
Support Carte Keycard (supplément pour tous les PASS, par personne) 1.00 € 1.00 €
La mise à disposition des tickets, les modalités de collecte de recettes et leur répartition font l’objet d’une convention entre la Commune de Megève, la SEM des remontées mécaniques de Megève, la SEM des Portes du Mont Blanc, le SPA des Sports, la Médiathèque et Megève Tourisme. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
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2. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant à effectuer les formalités nécessaires à l’application de cette délibération.
Intervention
Monsieur Christophe BOUGAULT-GROSSET indique que les tarifs ont été étudiés attentivement et que certains ont été supprimés en raison d’un nombre anecdotique de personnes qui prenaient ces PASS. Les tarifs 1 et 2 ont été intégrés au PASS Saison uniquement. Il ajoute que ces PASS permettent de bénéficier de fortes réductions (jusqu’à 70%). Il y a même des réductions sur les réductions en prenant en compte les tarifs 1 et 2. Il insiste sur ce fait car les tarifs ont déjà été publiés sur le site de l’office du tourisme. Cependant, des personnes trouvent que « la hausse pratiquée est inadmissible » alors même qu’il y a des réductions sur des réductions… Il ironise sur le fait que la Commune pourrait bien, un jour, payer les gens pour qu’ils viennent.
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
165
Objet
31. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPETENCES (R.H.E.C) – LOGEMENTS DE FONCTION – FIXATION DE LA LISTE DES EMPLOIS – AVANTAGES EN NATURE
Rapporteur
Madame Jocelyne CAULT
Vu la loi n° 83-634 du 13 juillet 1983 portant droits et obligations des fonctionnaires ;
Vu la loi n° 84-53 du 26 janvier 1984 portant dispositions statutaires relatives à la fonction publique territoriale ;
Vu la loi n° 90-1067 du 28 novembre 1990 relative à la fonction publique territoriale, et notamment son article 21 ;
Vu le décret n° 2005-542 du 19 mai 2005 relatif aux modalités de la rémunération ou de la compensation des astreintes et des permanences dans la fonction publique territoriale ;
Vu le décret n° 2012-752 du 9 mai 2012 modifiant le Code général de la propriété des personnes publiques (articles R.2124-64 et suivants) ;
Vu l’arrêté du 22 janvier 2013 relatif aux concessions de logement accordées par nécessité absolue de service et aux conventions d’occupation précaire avec astreinte pris pour l’application des articles R. 2124-72 et R. 4121-3-1 du code général de la propriété des personnes publiques ;
Vu la QE n°24134 du 22 octobre 2013 JO (AN).
Exposé
L’encadrement juridique des attributions de logement de fonction résulte de l’article 21 de la loi n° 90- 1067 du 28 novembre 1990.
Jusqu’alors, cet article était complété par des dispositions du Code du domaine de l’Etat (articles R.92 et suivants), rendues applicables aux collectivités par la jurisprudence en vertu du principe de parité (CE, 30/10/1996, Commune de Muret, req n° 153679).
Le décret du 9 mai 2012, en modifiant la partie règlementaire du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques (CG3P), a réformé le régime applicable aux logements de fonction. Celui-ci a été complété par un arrêté du 22 janvier 2013.
Il est important de noter que les articles du Code du domaine de l’Etat n’ont toujours pas été abrogés, mais qu’il convient bien dorénavant d’appliquer les articles du CG3P en lieu et place.
Il existe toujours deux types d’attributions « principales » de logement.
Les mises à disposition de logement par nécessité absolue de service sont maintenues mais modifiées, au contraire des attributions de logement pour utilité de service qui disparaissent au profit des conventions d’occupation précaire avec astreinte.
La concession de logement par nécessité absolue de service
Celle-ci dispose à présent d’une définition plus précise. Ainsi, conformément à l’article R.2124-65 du CG3P, « une concession de logement peut être accordée par nécessité absolue de service lorsque l'agent ne peut accomplir normalement son service, notamment pour des raisons de sûreté, de sécurité ou de responsabilité, sans être logé sur son lieu de travail ou à proximité immédiate ».
Cette concession comporte la gratuité du logement nu (R.2124-67 du CG3P).
L’attribution d’un logement par nécessité absolue de service est compatible avec les IHTS, l’IAT et la PFR, le coefficient maximum de la part fonctions de cette dernière étant toutefois réduit de moitié (coefficient 3 à la place de 6). Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
166
En revanche, l’attribution de ce logement n’est cumulable ni avec les IFTS, ni avec une indemnité d’astreinte ou de permanence.
La convention d’occupation précaire avec astreinte
Elle se substitue donc à la concession pour utilité de service et est notamment prévue par l’article R.2124-68 du CG3P.
Elle peut être accordée à l’agent tenu d'accomplir un service d'astreinte mais qui ne remplit pas les conditions ouvrant droit à la concession d'un logement par nécessité absolue de service.
Liées à un service d’astreinte, les conditions sont donc plus restrictives qu’auparavant.
Cette convention donne obligatoirement lieu au paiement d’une redevance, à la charge de son bénéficiaire, égale à 50% de la valeur locative réelle des locaux occupés (c’est-à-dire la valeur locative du logement en fonction du prix du marché, et non pas celle prise pour le calcul de la taxe d’habitation par exemple).
Cette redevance commence à courir à compter de la date de l’occupation des locaux (R.2124-69).
De plus, il est prévu qu’elle fasse l’objet d’un précompte mensuel sur la rémunération de l’agent bénéficiaire (ainsi que les éventuels remboursements à la charge de l’occupant).
L’attribution de cette convention est compatible avec le versement d’IHTS, d’IAT, des IFTS ou de la PFR (sans limitation).
Dispositions communes aux concessions de logement de fonctions par nécessité absolue de service et aux conventions d’occupation précaire avec astreinte.
Les charges afférentes au logement (R.2124-71)
Contrairement à l’ancien régime où une distinction était opérée selon le type de logement accordé quant à la prise en charge des avantages accessoires au logement, le nouveau régime est venu harmoniser, pour l’ensemble des cas de figure, les règles applicables.
Dorénavant, le bénéficiaire du logement « supporte l'ensemble des réparations locatives et des charges locatives afférentes au logement qu'il occupe, déterminées conformément à la législation relative aux loyers des locaux à usage d'habitation, ainsi que les impôts ou taxes qui sont liés à l'occupation des locaux ».
Il convient de préciser que dans la liste des charges locatives précisées par le décret n°87-712 du 26 aout 1987 figurent l’eau, le gaz, l’électricité et le chauffage.
Ces concessions sont accordées à titre précaire et révocable. Leur durée est limitée à celle pendant laquelle les intéressés occupent effectivement les emplois qui les justifient et elles prennent fin, en toute hypothèse, en cas de changement d'utilisation ou d'aliénation de l'immeuble. Elles ne peuvent être renouvelées que dans les mêmes formes et conditions.
Lorsque les titres d'occupation viennent à expiration, pour quelque motif que ce soit, l'agent est tenu de libérer les lieux sans délai sous peine de se voir appliquer les sanctions prévues à l’article R.2124- 74 du CG3P. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
167
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. CONFIRMER l’attribution d’un logement de fonction, dans les conditions définies ci-dessous :
1.1 Pour nécessité absolue de service, à titre gratuit, pour l’occupation du logement
a) au Directeur général des services de la commune de Megève tel que prévu par l’article 21 de la loi 90-1067 du 28 novembre 1990, modifié par l’arrêté du 22 janvier 2013 relatif aux concessions de logement du CG3P, comportant la gratuité des fluides (considérés comme avantages en nature conformément à la réponse à la QE n°24134 du 22 octobre 2013 portant transposition des dispositions de la Fonction Publique d’Etat à celle de la Fonction Publique Territoriale).
b) à la gouvernante de l’établissement d’hébergement Fondation Morand- Allard. Cet établissement d’hébergement accueille des stages sportifs, des colloques, des comités d’entreprise, des familles, ainsi que des classes…La présence de la gouvernante, logée sur place, assure une présence permanente de nuit comme de jour pour l’accueil des groupes en dehors des heures de travail du personnel, et contribue à la sécurité des enfants et des adultes hébergés
1.2. Par convention d’occupation précaire avec astreinte, moyennant une redevance représentant 50% de la valeur locative pour le logement et le paiement de l’intégralité des charges et taxes accessoires
au Directeur général des services techniques compte tenu de ses fonctions et des nouvelles attributions qui lui ont été confiées à la Régie des Parcs de stationnement de la commune de Megève à compter du 1er mai 2011. En effet lesdites fonctions et attributions nécessitent sa présence pendant la saison hivernale pour la campagne de déneigement notamment ; l’amènent à se rendre très vite disponible pour, par exemple, faire face aux sinistres, rencontrer les usagers du service public dans des situations de tension, et prendre des décisions urgentes en cas de dysfonctionnement d’installations techniques. Ses fonctions le contraignent également à être joignable par la préfecture en cas d’incident majeur sur le secteur géographique de Megève.
2. DIRE que les arrêtés de concession sont pris par Madame le Maire, autorité territoriale investie du pouvoir de nomination à compter du 1er juin 2015.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
168
Objet
32. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – MODIFICATION GRATIFICATION DES STAGIAIRES
Rapporteur
Madame Jocelyne CAULT
Vu le décret n°2014-1420 du 27 novembre 2014 relatif à la gratification des stagiaires ;
Vu la délibération n°2015-016-DEL du 13 janvier 2015 relative à la gratification des stagiaires de la collectivité de Megève ;
Exposé
Suite au décret du 27 novembre 2014, la collectivité a appliqué le nouveau mode de calcul des gratifications de stages selon les indications des centres de gestion.
Il s’est avéré que le mode de calcul a dû être reconsidéré.
Celui-ci doit être appliqué de la manière suivante :
L’organisme d’accueil doit décompter le nombre d’heures de présence effective du stagiaire. Le temps de présence total comprend les heures réellement effectuées.
Pour le calcul de la présence du stagiaire, ouvrant droit à gratification, 1 mois correspond à une présence effective de 22 jours, consécutifs ou non, et 7 heures de présence, comptent pour 1 jour. Cela signifie que la gratification est obligatoire dès lors que le stagiaire est présent dans l’organisme d’accueil à partir de la 309ème heure, même de façon non continue.
Les organismes publics ne peuvent pas verser de gratification supérieure au montant minimum légal, sous peine de requalification de la convention de stage en contrat de travail.
Taux horaire minimal de la gratification obligatoire des stagiaires au-delà de 2 mois :
Date de signature de
la convention de
stage
Gratification
minimale par heure
de stage
L’indemnité ne peut
pas être inférieure à :
Franchise de
cotisations sociales
Jusqu’au 30 novembre
2014
2.88€ jusqu’au
31.12.2014
12.5% du plafond de la
sécurité sociale soit
23€x0.125=2.88€
Dans la limite de 2.88€
par heure effectuée
3.00€ à partir du
01.01.2015
12.5% du plafond de la
sécurité sociale soit
24€x0.125=3.00€
Dans la limite de 3.00€
par heure effectuée
Entre le 1er décembre
et le 31 décembre
2014
3.16€ jusqu’au
31.12.2014
13.75% du plafond de
la sécurité sociale soit
23€x0.1375=3.16€
Dans la limite de 3.16€
par heure effectuée
3.30€ à partir du
01.01.2015
13.75% du plafond de
la sécurité sociale soit
24€x0.1375=3.30€
Dans la limite de 3.30€
par heure effectuée Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
169
Entre le 1er janvier
2015 et le 31 août
2015
3.30€ 13.75% du plafond de
la sécurité sociale soit
24€x0.1375=3.30€
Dans la limite de 3.30€
par heure effectuée
A partir du 1er
septembre 2015
3.60€ 15% du plafond de la
sécurité sociale soit
24€x0.15=3.60€
Dans la limite de 3.60€
par heure effectuée
La gratification est mensuelle : elle doit être versée chaque mois selon deux options : soit versement
chaque mois du réel effectué, soit lissage sur la totalité de la durée du stage.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. MODIFIER la délibération du 13 janvier 2015 et abroger la mention concernant le calcul de la gratification des stagiaires pour les prochaines conventions de stage signées.
2. APPLIQUER la réglementation.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
170
Objet
33. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – MODIFICATION DES BESOINS SAISONNIERS
Rapporteur
Madame Jocelyne CAULT
Vu la loi 83-634 du 13 juillet 1983 modifiée portant droits et obligations des fonctionnaires ;
Vu la loi 84-53 du 26 janvier 1984 modifiée portant dispositions statutaires relatives à la Fonction Publique Territoriale, notamment son article 3 ;
Vu le décret n° 88-145 du 15 février 1988 pris pour l’application de l’article 136 de la loi du 26 janvier 1984 modifiée portant dispositions statutaires relatives à la fonction publique territoriale et relatif aux agents non titulaires de la fonction publique territoriale ;
Vu la délibération du Conseil Municipal en date du 02 avril 2012, fixant le niveau de recrutement et la rémunération du personnel saisonnier ;
Vu la délibération du Conseil Municipal en date du 17 février 2015 relative aux besoins saisonniers ;
Considérant que les contrats saisonniers seront prolongés sur la dernière semaine d’août en fonction du nombre d’inscrits en centres de loisirs.
Exposé
Madame le Maire indique aux membres de l’assemblée qu’aux termes de l’article 3, de la loi n° 84-53 du 26 janvier 1984 modifiée, les collectivités territoriales peuvent recruter des agents non titulaires pour exercer des fonctions correspondant à un besoin lié à un accroissement saisonnier d’activité (3,2°) pour une durée maximale de 6 mois sur une période de 12 mois consécutifs et/ou un besoin lié à un accroissement temporaire d’activité (3,1°) pour une durée maximale de 12 mois sur une période de 18 mois consécutifs.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu est invité à,
1. MODIFIER 2 postes au Pôle Famille, Enfance, Education
Accueil de
Loisirs
1 BAFD Adjoint d’animation Temps complet 01.07.15 au 21.08.15 (crée au CM du 17.02.15)
MODIFICATION : 01.07.15 au
31.08.15
1 BAFA Adjoint d’animation Temps complet
06.07.15 au 21.08.15 (crée au
CM du 17.02.15)
MODIFICATION : 06.07.15 au
31.08.15
2. PRECISER que la rémunération des saisonniers se fera conformément à la délibération du Conseil Municipal en date du 02 avril 2012.
3. AUTORISER Madame le Maire à prolonger ces contrats, dans les conditions fixées par l’article 3 de la loi du 26 janvier 1984 précitée. Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
171
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
172
Objet
34. DIRECTION GÉNÉRALE DES SERVICES (D.G.S.) – PÔLE RESSOURCES HUMAINES EMPLOI ET COMPÉTENCES (R.H.E.C.) – TABLEAU DES EMPLOIS PERMANENTS
Rapporteur
Madame Jocelyne CAULT
Vu la loi n° 84-53 du 26 janvier 1984 modifié portant dispositions statutaires relatives à la fonction publique territoriale et notamment les articles 3 et 34 – Conformément à l’article 34 de la loi du 26 janvier 1984, les emplois de chaque collectivité sont créés par l’organe délibérant de la collectivité. Il appartient donc au Conseil Municipal de fixer l’effectif des emplois nécessaires au fonctionnement des services. En cas de réorganisation des services, la décision est soumise à l’avis préalable du Comité Technique ;
Vu le tableau des emplois et l’état des besoins recensés.
Exposé
Il est rappelé que les effectifs nécessaires au fonctionnement des services communaux font l’objet d’un état annexé au Budget Primitif voté par le Conseil Municipal, tableau régulièrement mis à jour en fonction de l’évolution des besoins recensés ainsi que des transformations résultant d’avancements de grades, de promotion interne, de réussite à des concours, de nominations en qualité de Stagiaire, ainsi que de tout recrutement en vue de pourvoir toute vacance de poste permanent.
Proposition
Le conseil municipal, l’exposé du rapporteur entendu, est invité à,
1. APPROUVER les modifications de postes ci-dessous :
Au 15 JUIN 2015
Ancien poste
Nbre
Nouveau poste
Nbre
Poste
Auxiliaire de puériculture
FEEENF8
Grade :
AUXILIAIRE PUERICULTURE
1ère classe
1
Poste
Educateur Jeunes Enfants
FEEENF8
Grade :
EDUCATEUR JEUNES ENFANTS
1
Au 1er JUIN 2015
Ancien poste
Nbre
Nouveau poste
Nbre
Poste
Directeur adjoint au coordinateur pôle
SPOR
SPORACT1
Grade :
CONSEILLER DES APS
1
Poste
Directeur adjoint au coordinateur pôle
SPOR
SPORACT1
Grade :
CONSEILLER PRINCIPAL DES APS
de 2ème classe
1
2. APPROUVER les avancements de grades : Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
173
Au 1er JUILLET 2015
ANCIEN GRADE Nbre NOUVEAU GRADE Nbre
TITULAIRE TITULAIRE
Agent d’accompagnement scolaire
FEESCOL2
Grade :
ATSEM 1ère classe
1
Agent d’accompagnement scolaire
FEESCOL2
Grade :
ATSEM principal 2ème classe
1
Référent opérationnel secteur adulte
CULT9
Grade :
Adjoint du patrimoine 1ère classe
1
Référent opérationnel secteur adulte
CULT9
Grade :
Adjoint du patrimoine principal 2ème classe
1
Au 22 septembre 2015
ANCIEN GRADE Nbre NOUVEAU GRADE Nbre
TITULAIRE TITULAIRE
Directeur adjoint des collectivités
DGAS1
Grade :
Attaché principal
1
Directeur adjoint des collectivités
DGAS1
Grade :
Directeur territorial
1
3. AUTORISER Madame le Maire ou son représentant, à effectuer les démarches nécessaires à l’application de cette délibération.
4. PRECISER que les crédits correspondants seront prévus et inscrits au budget, chapitre 012.
Intervention
Amendement
Adoption
Conseillers présents : ............................23
Conseillers représentés : .........................4
Ayant voté pour : ................................... 27
Ayant voté contre : .................................. 0
S’étant abstenu : ..................................... 0 Madame le Maire précise que les prochains Conseils Municipaux se tiendront les mardis 30 juin, 28 juillet et 1°" septembre 2015.
L'ordre du jour est épuisé, Madame le Maire lève la séance à 23h00.
Le secrétaire de séance,
Marika BUCHET
Vu pour être affiché le 02 mai 2015 conformément aux prescriptions de l'article L.2121-25 du Code Général des Collectivités Territoriales.
Le Maire,
Catherine JULLIEN-BRE
Conseil Municipal de la Commune de Megève – 26 mai 2015
174