Bobigny
DELIBERATION
DU CONSEIL MUNICIPAL
Le nombre de conseillers municipaux en exercice : 45
SEANCE ORDINAIRE DU 6 FEVRIER 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le six février à dix-neuf heures, le Conseil Municipal de la Commune de BOBIGNY, légalement convoqué le trente-et-un, s'est assemblé en séance ordinaire sous la présidence d’Abdel SADI au nombre prescrit par la loi.
Présent.e.s : Abdel SADI – José MOURY – Claire DUPOIZAT – Fouad BEN AHMED – Sonia AIROUCHE – Gildas JOHNSON – Véronique BALHADERE – Waly YATERA – Sami BOUFETTA – Evelyne PLANTE – Houria GUENDOUZI – Jean-François HIRSCH – Lila RAHOUI – Ranjit SINGH – Inès KODAWU – Malick BARRY – Emma DEVEAU – Frédéric FIOLETTI – Christine NGUYEN – Johnny LABROUSSE – Nordine ERROUIHI – Josette OUNNAS – Youri ETILLIEUX – Idir MADADI – Aourdia DAHMANA – Corinne VALENTE – Bilel BENHAGOUGA – Christian BARTHOLME – Assitan COULIBALY – Isabelle LEVEQUE – Karim MIMOUNI – Hachim IZEM – Goran KAYMAK
Représenté.e.s :
Mohammed BOUADLA donne mandat à Malick BARRY
Rached ZEHOU donne mandat à Nordine ERROUIHI
Morad AGREBI donne mandat à Hachim IZEM
Gabriel SAIYDOUN donne mandat à Goran KAYMAK
Maria MARECHAUD donne mandat à Christian BARTHOLME
Absents : Christine FAVE – Amadou CISSE – Laurence LASCARY – Chehineze HERABI – Amna SAEED – Marie-Claire ALFONT SEKOU – Staney Jeeva SIVASOORIYALINGAM
Secrétariat : José MOURY
Nombre de présent.e.s : 33
Nombre de représenté.e.s : 5
Nombre d'absent.e.s : 7
Le quorum est atteint. Le Conseil Municipal peut valablement délibérer.
République Française
liberté – égalité – fraternité
Seine-Saint-Denis
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 N°
18
060225
Objet
: Déclassement
d’une
emprise
de
voirie
rue
de
l'Etoile
auprès
de
Emmaüs
Habitat
LE
CONSEIL
MUNICIPAL,
Vu
le
Code
général
des
collectivités
territoriales,
notamment
ses
articles
L.
1311-9
à
L.
1311-11,
L.
2121-29,
L.
2122-21,
L.
2241-1
et
L.
2241-3,
Vu
le
Code
général
de
la
propriété
des
personnes
publiques,
notamment
ses
articles
L.
2141-1,
L.
3211-14
et
L.
3221-1,
Vu
le
Code
de
la
voirie
routière,
notamment
son
article
L.
141-3,
Vu
le
plan
cadastral,
Vu
le
projet
de
division
foncière
établi
par
le Cabinet
ATGT
en
date
du
14
janvier
2025
ci-annexé,
Vu
le constat
d'huissier
en
date
du
27
janvier
2025
ci-annexé,
Considérant
que
Emmaüs
Habitat
et
la
Commune
travaillent
actuellement
à
la
régularisation
foncière
des
espaces
publics
du
quartier
de
l'Etoile,
Considérant
que
l'escalier
réalisé
par
Emmaüs
Habitat
au
droit
de
la
cellule
commerciale
située
42
rue
de
l'Etoile
empiète
sur
le domaine
public
communal
pour
une
surface
de
5m2
environ,
Considérant
que
cette
emprise
ne
relève
pas
de
la
circulation
publique,
qu'elle
est
à
usage
de
la
clientèle
du
commerce,
et
que
son
déclassement
du
domaine
public
ne
porte
pas
atteinte
aux
fonctions
de
desserte
publique
sur
la
rue
de
l'Etoile,
Considérant
que
cette
emprise
peut
donc
faire
l'objet
d'un
déclassement
du
domaine
public
communal,
APRÈS
EN
AVOIR
DÉLIBÉRÉ,
Constate
la
désaffectation
du
domaine
public
communal
d'une
emprise
de
5
m2
environ
en
cours
de
numérotation
cadastrale,
située
rue
de
l'Etoile,
telle
que
représentée
sur
le plan
ci-annexé,
Prononce
le déclassement
du
domaine
public
communal
de
cette
emprise.
Ambpliation
du
présent
acte
sera
transmise
à
:
- _
Monsieur
le Préfet
de
la Seine-Saint-Denis,
-
Monsieur
le Trésorier
Municipal.
Ont
signé
:
Le
secrétaire
de
séânce,
M.
José
MOURY Délai
de
recours
auprès
du
tribunal
administratif
de
Montreuil
sis
7 rue
Catherine
Puig
: 2
mois
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
Télérecours
citoyens
accessible
par
le site
internet
www.telerecours.fr
Accusé de réception en préfecture 093-219300084-20250213-18060225-DE Date de télétransmission : 13/02/2025 Date de réception préfecture : 13/02/2025 Adopté
à l'unanimité
Adopté
à la majorité
C1]
Pour
38
Contre
0
Abstention(s)
0
Ne
participe(nt)
pas
au
vote
0
Date
de
transmission
en
Préfecture
:
_
Date
de
publication
:
Délai
de
recours
auprès
du
tribunal
administratif
de
Montreuil
sis
7
rue
Catherine
Puig
: 2 mois
Le tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
Télérecours
citoyens
accessible
par
le site
internet
www.telerecours.fr
13 02 2025
13 02 2025
Accusé de réception en préfecture 093-219300084-20250213-18060225-DE Date de télétransmission : 13/02/2025 Date de réception préfecture : 13/02/2025 JL ne era
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N= 8190.060
E180
Rue Primo Levi
R+4
R+4
R+4 R+4
Rue de L'Étoile
RDC
R+2
Rue de Champignolles
RDC
R+7
R+6
Rue de L'Étoile
R+2
R+4
Mail Simone de Beauvoir
Rue de la Fraternité
Passage de la Comète
Rue de la Comète
Rue Romain Rolland
Rue Primo Levi
Rue Primo Levi
Mail Simone de Beauvoir
R+4
R+4
RdC
R+4
RdC
R+2
Rue de la Comète
RDC
R+4
RDC
R+4
E64
E140 E141 I 274
I 265
I 266
D56
D55
D51
D50
D52
I 275
E70
E68
E69
E67
E71
E72
E73
E75
E74
E76
E156 E152 E108
E63
E77
E78
E79
E80
E81
E20
E39
E184
E183
I 273
E182 E181
E130 E131
Sous parcelle
Bâtiment A NORD
Sous parcelle
Bâtiment A SUD
Sous parcelle
Epstein
Sous parcelle
Bâtiment D Sous parcelle Tour
Sous parcelle
Bâtiment B
E64a
S=env. 2280m²
E64b
S=env. 2848m²
E64c
S=env. 4149m²
E64d
S=env. 2042m²
E64e
S=env. 293m²
E180a
S=env. 2585m² E180b S=env. 1572m²
E180c
S=env. 4216m²
E180g
S=env. 16182m²
E180d
S=env. 5000m²
E180e
S=env. 12043m²
EMMAUS HABITAT
EMMAUS HABITAT
E180f
S=env. 48m²
DP-1
S=5m²env
INDICE DATE HISTORIQUE DU PRESENT DOCUMENT
DOSSIER
Date : Échelle :
BUREAU BOBIGNY
Géomètre-Expert
ATGT
Numéro d’inscription à l’OGE 1988D100001
5-7 promenade Jean Rostand
Tél : 01.48.95.09.58 - bobigny@groupe-atgt.com
DÉPARTEMENT DE LA SEINE-SAINT-DENIS
COMMUNE DE BOBIGNY
Cité de l'Étoile
PROJET DE DIVISIONS
14/01/2025 1/200 1
4
59412
Création du document à partir du dossier ATGT n° 52449 (31/01/2020) 14/01/2025 1
Les positions des emprises parcellaires sont issues des planches cadastrales,
elles ont été appliquées par interprétation des limites de possessions apparentes.
Seul un bornage contradictoire avec les propriétaires riverains fait foi
en matière de limites foncières.
Planimétrie rattachée au système Lambert-93 zone 8 (CC49)
Altimétrie rattachée au système NGF (système Normal IGN69)
Nota : La précision des données numériques extraites du fichier de dessin
informatique dépend de l'échelle graphique pour laquelle le plan a été
établi ; cette précision respecte les classes de précision réglementant la
profession de géomètre expert.
- Parcelle section E n° 180 pour une contenance de 4 ha 16 a 93 ca Division fiscale par DMPC n°___ du__/__/____ en :
Lot A pour conservation par le propriétaire actuel
numéroté section E n° __
Lot B pour conservation par le propriétaire actuel
Lot C pour conservation par le propriétaire actuel
Lot D pour conservation par le propriétaire actuel
Lot E pour conservation par le propriétaire actuel
- Parcelle section E n° 64 pour une contenance de 1 ha 16 a 39 ca
Division fiscale par DMPC n°___ du__/__/____ en :
Lot F pour conservation par le propriétaire actuel
Légende :
Application cadastrale
Limite divisoire
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
Lot A pour conservation par le propriétaire actuel
numéroté section E n° __
Lot B pour conservation par le propriétaire actuel
Lot C pour conservation par le propriétaire actuel
Lot D pour cession à la commune de Bobigny
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
numéroté section E n° __
Lot E pour cession à la commune de Bobigny
numéroté section E n° __
Lot G pour cession à la commune de Bobigny
numéroté section E n° __
- Domaine public non cadastré
Division fiscale par DMPC n°___ du__/__/____ en :
Lot DP-1 pour cession a Emmaüs Habitat
numéroté section E n° __
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 Se EXLOBO LD
COMMISSAIRES DE JUSTICE
0: COMMISSAIRES
DE JUSTICE
Standard : 01.48.30.33.27 office@exlobo.fr http://www.huissier-bobigny-93.fr/
Cour d'Appel de PARIS :
Office BOBIGNY 77 avenue Jean Jaurès (93000)
Office PARIS 184 rue de Charenton (75012)
Office SERRIS 16 Cours du Danube (77700)
Cour d'Appel de VERSAILLES :
Office LEVALLOIS-PERRET 44 rue du Président Wilson (92300)
L.ASPROMONTE - D.HARANT - T.PECHEUR - A.S.MARION - A.LAMANDIN - M.LAROUR
27/01/2025 – Ville de Bobigny
Constat Page 1 sur 9
EXPEDITION
PROCES-VERBAL DE CONSTAT
L’AN DEUX MILLE VINGT CINQ ET LE VINGT-SEPT JANVIER
A LA DEMANDE DE :
La VILLE DE BOBIGNY, domicilié pour le besoin du présent constat en son antenne 9-19 rue du Chemin Vert à BOBIGNY (93000), agissant poursuites et diligences de son représentant légal domicilié en cette qualité
Sur réquisition de Madame Adeline PERROT, chargée des acquisitions et cessions immobilières
LAQUELLE M’EXPOSE :
Que la Ville de Bobigny doit céder une emprise de 5 m² située au droit du commerce sis 42 rue de l'Etoile à Bobigny correspondant à deux marches aménagées par Emmaüs Habitat, et dont le plan est reproduit ci-après :
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 57e EXLOBO
COMMISSAIRES DE JUSTICE
sert
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7 ht
0: COMMISSAIRES
DE JUSTICE
27/01/2025 – Ville de Bobigny
Constat Page 2 sur 9
Qu’afin de préserver les droits et sauvegarder les intérêts de la Ville requérante, elle souhaite que je me transporte sur place et que je constate la désaffectation de cette emprise de 5 m² qui n'a plus vocation à un usage publique.
.
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 55e EXLOBO
COMMISSAIRES DE JUSTICE
DU LUNDI AU SAMEDÏ' 8H00-13H30
15H30-20H30
FERMÉ LE DIMANCHE
COMMISSAIRES
DE JUSTICE
27/01/2025 – Ville de Bobigny
Constat Page 3 sur 9
C’EST POURQUOI, DEFERANT A CETTE REQUISITION :
Nous, EXLOBO, SAS, Commissaires de justice associés, sur la Cour d’appel de PARIS, à la résidence de BOBIGNY, 77 Avenue Jean Jaurès, pris en la personne de Me Laure ASPROMONTE, Me Daphné HARANT, et Me Anne-Sophie MARION; à la résidence de PARIS, 184 Rue de Charenton, pris en la personne de Me Antoine LAMANDIN; à la résidence de SERRIS, 16 Cours du Danube, pris en la personne de Me Mael LAROUR ; sur la Cour d’appel de VERSAILLES, à la résidence de LEVALLOIS-PERRET, 44 Rue du Président Wilson, pris en la personne de Me Thomas PECHEUR, par l’un d’eux soussigné,
Je me suis transporté ce jour au 42 rue de l'Etoile à Bobigny (93000)
Là étant à 11 heures, j’ai procédé aux constatations suivantes :
CONSTATATIONS
Me situant devant le 42 de la rue de l’Etoile, je note que le commerce situé à cet emplacement est un supermarché portant le nom de « SUPERMARCHE NOVA ».
Là étant, je note qu’une bande en béton d’une largeur d’environ deux mètres longe le magasin.
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 57 EXLOBO
COMMISSAIRES DE JUSTICE
2 COMMISSAIRES
DE JUSTICE 27/01/2025 – Ville de Bobigny
Constat Page 4 sur 9
Puis, je constate la présence d’un escalier comportant quatre marches qui est situé entre la bande précédemment citée et le trottoir. Trois mains courantes métalliques sont également installées.
Le tout est en très bon état et est plus récent que la zone située directement devant le magasin.
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 Se EXLOBO
COMMISSAIRES DE JUSTICE
bé) 4Y
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COMMISSAIRES
DE JUSTICE
27/01/2025 – Ville de Bobigny
Constat Page 5 sur 9
Accusé de réception en préfecture
093-219300084-20250213-18060225-DE
Date de télétransmission : 13/02/2025
Date de réception préfecture : 13/02/2025 57e EXLOBO COMMISSAIRES DE JUSTICE
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COMMISSAIRES
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Je note alors que marches empiètent sur le trottoir existant, notamment en se situant par rapport à l’emplacement de la partie bétonnée délimitant le trottoir. Une boîte aux lettres est présente au-dessus de cette délimitation.
Je constate alors que les marches d’escaliers débutent avant cette délimitation pour se terminer plus loin que la boîte aux lettres, rétrécissant ainsi le trottoir existant.
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Mes constatations terminées, je me suis retiré.
Et de tout ce que dessus, j’ai fait et rédigé le présent procès-verbal de constat sur neuf (09) pages pour servir et valoir ce que de droit
Antoine LAMANDIN
Commissaire de Justice
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