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Document publié le Jeudi 3 juillet 2025
Lien du pdf (Arrêté - Préfecture - Savoie - 2025 07 03 RAA N°73 2025 131 special)
Thèmes du document : Logement, Handicap et inclusivité, Transports,
Liberté
Egalité
Fraternité
SAVOIE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS SPÉCIAL
N°73-2025-131
PUBLIÉ LE 3 JUILLET 2025 Sommaire
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie / DDT Savoie -
Secrétariat général
73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 (54
pages) Page 3
73_PREF_Préfecture de la Savoie / SIDPC - Service interministériel de
défense et de protection civile
73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 (10
pages) Page 58
2 73_DDT_Direction départementale des
territoires de Savoie
73-2025-07-01-00007
CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 3 Agence
nationale amah
del'habitat
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mise à jour 1er juillet 2025
Département de la Savoie
PROGRAMME D’ACTIONS TERRITORIAL 2025
Territoire hors délégation de compétence
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Préambule ........................................................................................................................... 4
1. Contexte local .................................................................................................................. 4
2. Bilan de l’année 2024 .................................................................................................... 11
2.1. Bilan quantitatif et qualitatif ..................................................................................... 11
2.1.1. Bilan financier Anah .......................................................................................... 11
2.1.2. Atteinte des objectifs ......................................................................................... 11
2.1.3. Bilan qualitatif ................................................................................................... 12
2.2. Cohérence avec les enjeux poursuivis .................................................................... 13
2.2.1. Les objectifs prioritaires .................................................................................... 13
2.2.2. Les interventions hors priorités ......................................................................... 13
2.3. Niveaux de subventions octroyés pour ces objectifs ............................................... 14
2.4. Conclusion du bilan de l’année 2024....................................................................... 14
3. Programme d’actions pour 2025 .................................................................................... 16
3.1. Enjeux, orientation et actions pour l’année 2024 ..................................................... 16
3.1.1. Identification des enjeux territoriaux ................................................................. 16
3.1.2. Orientation et actions ........................................................................................ 16
3.2. Priorités d’intervention et critères de sélectivité des projets pour 2025 ................... 17
3.2.1. Prise en compte des priorités ........................................................................... 17
3.2.2. Présence d’un ou plusieurs délégataires des aides à la pierre sur le territoire . 21
3.2.3. État des opérations programmées relatives à l’amélioration de l’habitat .......... 21
3.2.4. Actions hors opérations programmées ............................................................. 22
3.2.5. Les partenariats ................................................................................................ 22
3.2.6. Conditions d'attribution des aides ..................................................................... 23
3.2.7. Dispositions prises pour la gestion du stock global........................................... 38
3.3. Modalités financières d’intervention en ce qui concerne les aides de l’agence pour 2025 ............................................................................................................................... 38
3.4. Dispositif Loc’Avantages ......................................................................................... 38
3.4.1. Contexte de l’année 2025 ................................................................................. 38
3.5. Communication pour l’année 2025 .......................................................................... 39
3.6. Politique des contrôles pour l’année 2025 ............................................................... 39
3.7. Lutte contre la fraude .............................................................................................. 40
3.8. Conditions de suivi, d’évaluation et de restitution annuelle des actions mises en œuvre au cours de l’année 2025 .................................................................................... 41
Annexes ............................................................................................................................. 42
Annexe 1 : Lexique des sigles et abréviations .............................................................. 43
Annexe 2 : Délibérations de l’Anah sur les régimes d’aides applicables ....................... 44
Annexe 3 : Tableaux de synthèse des aides du territoire ............................................... 45
Annexe 4 : Cumuls des aides publiques ........................................................................ 52
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Annexe 5 : Plafonds de ressources pour l’année 2025 .................................................. 53
Annexe 6 : Carte des dispositifs programmés ................................................................ 54
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Préambule
En application des dispositions des articles R321-10, R321-10-1 et R321-11 du code de la construction et de l'habitation (CCH), le programme d'actions, établi par le délégué de l’Agence dans le département, est soumis pour avis à la Commission Locale d’Amélioration de l’Habitat (CLAH) du territoire concerné.
Ce programme d'actions précise les conditions d'attribution des aides de l'Anah dans le respect des orientations générales de l'Agence et des enjeux locaux tels qu'ils ressortent notamment des programmes locaux de l'habitat, du plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées, du plan départemental de l'habitat et de la connaissance du marché local.
Sur la base d'un bilan annuel et de l'évolution de la politique générale de l'agence, le programme d'actions fait l'objet d'au moins une adaptation annuelle en début d'année pour tenir compte notamment des moyens financiers alloués, de l'évolution des niveaux de loyer applicables aux logements conventionnés et du niveau des engagements contractuels.
Le programme d’actions 2025 a été validé à l’unanimité de ses membres par la CLAH qui s’est tenue le 01/07/2025.
1. Contexte local
Le programme d'actions, définit par le décret 2009-1090 du 4 septembre 2009 relatif à l'Agence Nationale de l'Habitat est le document de référence qui fonde toute décision en matière d'aide de l'agence pour la réhabilitation du parc privé, détermine les priorités d'attribution des aides, les critères de sélection des projets et les modalités financières d'intervention.
Le présent programme d'action s'applique sur le territoire du département de la Savoie à l'exception du périmètre de la Communauté d’agglomération de Grand Chambéry qui fait l'objet d'un programme d'action spécifique dans le cadre de la convention de délégation de compétences des aides à la pierre.
Les guichets France Rénov, issus de l’évolution du SPPEH, sont en place et couvrent l’intégralité du territoire au travers d’un réseau de 577 espaces conseils en France (24 en AURA au 1er janvier 2024) pour faciliter le parcours des ménages.
L’organisation territorialisée est la suivante :
– l’espace conseil France Rénov’ (ECFR) assuré par l’ASDER pour la rénovation énergétique
– l’espace conseil France Rénov’ (ECFR) assuré par la délégation locale de l’Anah (DDT) pour les autres types de travaux (adaptation du logement au handicap et/ou au vieillissement, travaux de salubrité, de mise en sécurité…) à destination des propriétaires éligibles aux aides de l’Anah.
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Contexte territorial
LES GRANDES TENDANCES SOCIO DEMOGRAPHIQUES DEPARTEMENTALES
Le département de la Savoie, d'une superficie de 6.281 km2, appartient à la région Rhône- Alpes-Auvergne et compte environ 439 000 habitants (population 2020). Il se répartit administrativement en trois arrondissements (Chambéry, Albertville et Saint Jean de Maurienne), 19 cantons et 273 communes.
L'identité savoyarde est empreinte d'une histoire qui s'est accélérée au siècle dernier et plus particulièrement dans les dernières décennies. Département de montagne, sa population s'est enrichie entre les deux guerres au gré d'immigrations destinées à répondre à l'essor industriel des vallées et à la réalisation des grands chantiers. Cette évolution démographique s'est poursuivie jusqu'à aujourd'hui, portée par le dynamisme économique et l'attractivité de la qualité de vie.
14 communes savoyardes ont une population supérieure à 5.000 habitants (population INSEE 2021) et 4 seulement atteignent ou dépassent les 10.000 habitants. La situation est donc extrêmement contrastée avec une particularité liée aux communes supports de station d’altitude qui n'ont pas de services suffisamment structurés pour faire face à des afflux de population saisonnière et se trouvent confrontés à des problématiques de villes plus importantes quelques mois par an.
La croissance démographique de la Savoie est soutenue. Ainsi, la population savoyarde a augmenté d’environ 1% par an entre 1999 et 2007 (source INSEE). Après une hausse de 0,80 %/an entre 2007 et 2012, le dynamisme démographique connaît depuis une pause avec une croissance limitée à 0,5%/an sur la période 2013-2020.
On observe que la croissance démographique s'est étendue en périphérie des agglomérations et sur les territoires urbains. Dans les agglomérations savoyardes, la croissance démographique est marquée dans les communes périurbaines et rurales de proximité immédiates. Dans les territoires proches des agglomérations, la croissance démographique est très importante, accrue par un phénomène de report : Porte de Maurienne, Chautagne et Albanais, Avant Pays Savoyard, Cœur de Maurienne. Cependant le coût des transports (déplacements pendulaires domicile/travail) limite ce phénomène de report sur les territoires ruraux les plus éloignés.
Les territoires proches des agglomérations et des territoires urbains ont souvent un fonctionnement interne propre, mais témoignent tous d'une fonction résidentielle majoritaire, accrue sur la période récente par un report de ménages travaillant dans les aires urbaines savoyardes ou des départements limitrophes.
En Savoie, on compte 202 620 ménages (source INSEE 2020). Comme sur l'ensemble du territoire français, on observe une forte augmentation du vieillissement de la population. En Savoie, 27,2 % de la population ont plus de 60 ans et 9,8 % ont plus de 75 ans, ce qui correspond à une tendance au vieillissement plus marquée qu’à l’échelle de la région ARA avec respectivement des taux de 25,9% et 9,5%. De manière générale, la population âgée se localise plus particulièrement dans les territoires urbains et dans les villes centres telles que Chambéry, Aix les bains et Albertville. Dans les territoires ruraux, on observe ce
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phénomène important de vieillissement de la population locale, mais contrebalancé sur certains territoires par l'arrivée d'une population plus jeune et familiale. L'AVANT PAYS SAVOYARD
Situé à l'ouest de la montagne de l'Epine et du Mont du Chat, l'Avant Pays Savoyard est qualifié de territoire frontière entre l'Ain et l'Isère. Il comprend 34 communes à dominante rurale pour une population de 25 454 habitants en 2018 (hors communes savoyardes ayant rejoint la CC Cœur de Chartreuse) sur une superficie de 301 km2. Il est composé de quatre villes moyennes (Yenne, Saint-Genix-les-Villages, le Pont de Beauvoisin et Novalaise) toutes situées à la limite de la Savoie. Le territoire forme le bassin d'habitat de l'Avant Pays Savoyard et est partagé entre les zones d'emplois de Chambéry, de Belley dans l'Ain et de Bourgoin-Jallieu, la Tour du Pin en Isère. Le territoire est régi par le syndicat mixte de l’Avant Pays Savoyard (SMAPS).
La fonction résidentielle du territoire s'est accentuée depuis le début des années 2000 lorsque le prix de l'immobilier dans les aires urbaines proches a fortement augmenté poussant de nombreux ménages à s'éloigner de leur lieu de travail, pour s'installer dans des secteurs ruraux moins onéreux.
Le coût des déplacements tend à atténuer ce phénomène de report aujourd’hui.
Suivant les sources de données FILOCOM 2015 et INSEE 2017 :
o Le parc de résidences secondaires s’élève à 1709 logements (12,5 % du parc total), o La vacance de 1160 logements représente 8,5 % du parc total.
Le parc privé potentiellement indigne (PPPI, source FILOCOM 2015 - MTES d'après DGFiP, traitement PPPI ANAH) est particulièrement présent dans l'Avant Pays Savoyard. Il se situe entre 4,3 % et 5,2 % des résidences principales occupées du parc privé, selon le bassin des différentes communautés de communes (PPPI de 2,5% sur la Savoie par comparaison). Ces données sont en partie à nuancer en raison de l'importance du parc ancien qui surévalue le poids du parc potentiellement indigne.
Le parc inadapté reste également important sur le territoire et se traduit dans les résultats de l'OPAH qui a été prolongée fin 2018 pour 2 ans et s’est achevé fin octobre 2020. La mise en place d’une nouvelle OPAH a été signée le 02/11/2023. Le pacte territorial a été signé le 16 mai 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027.
LE TERRITOIRE DE GRAND LAC
La Communauté d’Agglomération regroupe 28 communes pour 77 857 habitants (année 2020). Ce territoire qui s’insère dans le sillon alpin est largement influencé par les dynamiques en oeuvre sur les bassins voisins d’Annecy, du Genevois français et de l’Ain. Ce territoire est stratégique à l’échelle du département, notamment vis à vis des enjeux de maîtrise de consommation d’espace, de déplacements, de logements et de développement des activités économiques. Les ex communautés de communes du canton d’Albens et de Chautagne ont fusionné avec l’ex CALB au 1er janvier 2017 pour former la CA GRAND LAC.
Globalement sur l’intercommunalité, les chiffes de l’INSEE témoignent d’une forte croissance démographique portée essentiellement par un important solde migratoire. L’ensemble des communes péri-urbaines connaît une progression significative de leur population, compte tenu de leur attractivité et du cadre de vie recherché sur ce territoire, notamment post crise du Covid.
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Par ailleurs, les prix de l’immobilier ont fortement augmenté mais peuvent encore rester attractifs en comparaison avec la forte pression enregistrée sur la Haute-Savoie proche.
La majorité des habitants de GRAND LAC sont des propriétaires occupants (62,3 % des résidences principales selon l’INSEE en 2020) à un niveau supérieur à celui rencontré tant en Savoie (60.2 %) qu’en Auvergne Rhône Alpes (58,9 %).
Le revenu médian, par foyer fiscal, est de 25 950 € (source INSEE DGFIP 2021). Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale de 24 720 €.
Un PIG, signé en mai 2016 pour une durée de 3 ans, s’est terminé en mai 2019. Une étude pré-opérationnelle a été réalisée en 2021 et une nouvelle OPAH a débuté le 10/06/2022. Le pacte territorial a été signé le 16 mai 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027.
LA MAURIENNE
Le territoire de Maurienne comprend 53 communes réparties en trois sous bassins géographiques : la haute Maurienne, la moyenne Maurienne et le secteur de l’entrée de la Maurienne et 5 EPCI (Porte de Maurienne / CC Canton de la Chambre / 3CMA, Maurinne-Galibier et Haute-Mauriene Vanoise).
L'économie de Maurienne se caractérise par la diversité des secteurs d'activités : un secteur touristique très présent, moteur incontournable de l'économie, mais également un secteur industriel important avec la présence de grands groupes industriels et enfin le secteur traditionnel de l'agriculture qui se concentre sur l'élevage laitier. Toutefois, entre 1999 et 2007, la dynamique économique de la Maurienne a été plus modérée que celle du département. On observe ainsi une diminution des emplois salariés privés dans le secteur industriel qui doit faire face à une concurrence de plus en plus acerbe et se trouve menacé de délocalisations.
La population municipale du territoire compte un peu moins de 43.000 habitants, soit environ 10 % de la population savoyarde. L’évolution moyenne annuelle est largement inférieure à l’augmentation départementale (baisse de 0.36 %/an depuis 2008 contre une hausse de 0,5 %/an en moyenne sur la Savoie).
Cette évolution démographique est différenciée : Porte de Maurienne gagne des habitants de part son solde migratoire (+ 0,2 % par an). La CC Canton de la Chambre est stable. Les 3 autres territoires perdent des habitants à l’exemple du territoire de la 3CMA (- 0,7 %/an) et de la CC de haute Maurienne Vanoise (- 0,5 %/an).
Selon la source INSEE 2019 :
o Le parc des résidences secondaires s’élève à 29 583 logements (soit 56 % du parc total),
o La vacance de 3147 logements représente 6 % du parc total répartis de manière très variable selon les territoires. Le taux est plus marqué sur les communes de fond de vallée, en particulier sur Fourneaux, Saint-Jean-de-Maurienne et Saint-Michel-de- Maurienne. Le taux de vacance est très bas en station, indicateur d’une tension sur le marché immobilier. Au-delà de 7 %, la vacance peut trouver une origine dans l’existence de logements inadaptés à la demande.
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Le parc privé potentiellement indigne (PPPI) est d’une importance contrastée en Maurienne. Selon les données de la source FILOCOM 2015 - MTES d'après DGFiP, traitement PPPI ANAH, il est recensé 647 RP indignes à l’échelle du bassin d’habitat sur un parc de 18 363 RP privées occupées, soit un taux moyen du PPPI de 3,52 % (en comparaison, 2,5 % en moyenne sur la Savoie). Les situations diffèrent néanmoins selon les secteurs. Ainsi, le PPPI varie de 2,6 % sur l’ex CC Cœur de Maurienne à 5,6 % sur la CC de haute Maurienne Vanoise.
Le parc inadapté de la Maurienne est essentiellement à caractère rural sur un territoire où de nombreux logements inconfortables sont occupés par des propriétaires souvent âgés.
Un PIG a été signé sur le pays de Maurienne en janvier 2018 pour 3 ans et prolongé pour 2 ans, il a pris fin en février 2023. Il avait pour unique objet le logement des salariés du chantier ferroviaire Lyon-Turin via la reconquête du parc privé vacant.
Sur le territoire de l’hyper-centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, la pertinence d’une OPAH de renouvellement urbain a été confirmée par l’étude pré-opérationnelle menée entre 2022 et 2023. Cette opération doit s’attacher à apporter une réponse globale adaptée aux problématiques spécifiques identifiées. Cette OPAH est actuellement en cours de signature.
Le pacte territorial porté par le SPM a été signé le 16 mai 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027.La communauté de communes Maurienne Galibier a réalisé une étude pré-opérationnelle et étudie actuellement plusieurs scénaris qui devront s’intégrer avec le dispositif de pacte territorial.
LE TERRITOIRE DE TARENTAISE-VANOISE
Le territoire de Tarentaise-Vanoise regroupe 30 communes.
Le périmètre de ce vaste territoire correspond aux limites des secteurs d’habitat de moyenne et haute Tarentaise, dont la population est d’un peu moins de 50 800 habitants (population municipale INSEE 2018). Globalement, ce territoire connaît un rythme de croissance démographique modéré de + 0,12 % par an sur la période 2004-2018. Sur la dernière période 2013-2018, cette croissance s’avère négative sur la plupart des EPCI avec une évolution démographique à la baisse variant de - 0,1 à - 0,9 %/an selon les secteurs. Seule la CC des vallées d’Aigueblanche enregistre une dynamique positive avec + 0,7%/an.
Le repli démographique affecte certaines communes de station comme Tignes et Val d’Isère (du fait, entre autres, des conditions d’accès très contraignantes pour les ménages au marché du logement en résidences principales), mais aussi des communes résidentielles de vallée comme Moûtiers qui souffre d’une problématique d’attractivité.
Suivant la source de donnée INSEE 2017 :
o Le parc de résidences secondaires et logements occasionnels s’élève à 73 722 logements (73,5 % du parc total de logements). La vocation touristique marquée du territoire explique ce fort pourcentage de résidences secondaires. o Le parc vacant représente 2982 logements correspondant à 2,97 % du parc total, taux particulièrement faible. Ce niveau de vacance limité peut s’expliquer par la forte pression sur les marchés du logement (mais également par le mode de calcul de la vacance qui compare le nombre de logements vacants au parc total incluant les résidences principales mais aussi l’important parc touristique). Toutefois, certaines
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communes résidentielles de vallée appartenant à la CC Coeur de Tarentaise s’avèrent très impactées par le phénomène de la vacance. En témoigne la ville de Moutiers avec un taux de vacance de 18,9 % subissant un problème d’image et d’attractivité en lien avec un cadre de vie dégradé (mais en cours de revalorisation).
Du fait de la pression touristique, ce territoire a été marqué par un net renforcement de la tension du marché tant en accession qu’en locatif. Le bâti ancien et le bâti vacant n’ont pas échappé à cette tension et ont été de plus en plus valorisés sur les marchés du logement.
Le parc privé potentiellement indigne (PPPI) est relativement modéré à l’échelle du territoire avec un taux moyen de 2,43% de logements indignes rapporté au parc des résidences principales privées occupées (source FILOCOM 2015 - MTES d'après DGFiP, traitement PPPI ANAH). Ce taux est proche de celui de la moyenne départementale avec 2,5 %. La moyenne Tarentaise, avec des taux de PPPI variant de 3,3 à 3,4 %, est plus affectée que la haute Tarentaise dont les taux restent limités (entre 1,5 et 1,8 % des RP privées).
Le pacte territorial porté par l’APTV a été signé le 24 janvier 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027. Une OPAH a été signée en juillet 2016 sur le territoire de Cœur de Tarentaise pour 3 ans et a été prolongée le 29 juillet 2019 pour 2 années supplémentaires et a pris fin en juillet 2021. Le traitement du PPRT de Saint Marcel était adossé à cette OPAH. Une nouvelle étude pré-opérationnelle a été engagée fin 2021 pour le renouvellement de l’OPAH. Cette OPAH a été signé le 13 novembre 2024.
LE TERRITOIRE D’ARLYSERE
Ce territoire englobe 39 communes selon l’INSEE en 2018. Il représente une population de 60 956 habitants, avec une croissance démographique de + 0,4 % par an sur la période 2013-2018. Cette tendance reste un peu inférieure à l’évolution moyenne départementale (0,5%/an). La dynamique démographique s’avère contrastée selon les secteurs. Les communes attractives de la 1ère couronne albertvilloise gagnent de la population alors que la ville centre est tout juste à l’équilibre avec + 0,1%/an. Les communes de la combe de Savoie, notamment celles bien situées en rive droite de l’Isère présentent une croissance pouvant dépasser 1%/an. A l’inverse, sur les territoires de montagne (Beaufortain et Val d’Arly), l’activité touristique ne suffit pas à enrayer le déclin démographique. Ainsi les communes de Beaufort, Queige et Crest-Volant subissent un recul de leur population allant de – 0,9 à – 2,6%/an.
Ce territoire compte 27 385 ménages (source INSEE 2017). La population des ménages peut être qualifiée de vieillissante à partir de l’étude des principales tranches d’âge suivantes :
o 23,2 % de la population ont moins de 20 ans (23,4 % à l’échelle du Département), o 27,6 % ont plus de 60 ans (26,3 % pour le Département),
o 10,2 % ont plus de 75 ans (9,6 % pour le Département).
En 2015, selon la source FILOCOM, on constate que 23% des ménages ont des ressources inférieures à 60 % du plafond HLM, dont 35,6 % sont propriétaires occupants. Selon cette même source, le territoire compte 41 928 logements, dont 27 944 résidences principales (66,7 %).
Les logements construits avant 1948 représentent 23 % du parc total, dont 18,6 % datent d'avant 1915. Les logements potentiellement énergivores, c'est à dire les logements construits avant 1975, représentent tout de même 46,3 % du parc total de logements.
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Toujours selon la source de donnée FILOCOM :
o Le parc de résidences secondaires s’élève à 10 483 logements (25,0 %), o La vacance de 3501 logements représente 8,3 % du parc total.
Une OPAH a été signée en juin 2017 pour 4 ans prolongée d’une année. Cette OPAH est adossée à une plateforme de rénovation énergétique. L’OPAH a été renouvelée en août 2022. L’OPAH est en cours d’avenant afin de porter sa période de fin de validité du 31/07/2025 au 31/12/2025. Le pacte territorial a été signé le 16 mai 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027.
LE TERRITOIRE DE CŒUR DE SAVOIE
Ce territoire est situé entre les agglomérations d’Albertville et de Chambéry. C’est un territoire à dominante rurale. Il se structure autour des communes de Montmélian, de St Pierre d’Albigny, Chamoux sur Gelon et la Rochette, principaux bourgs de l’emprise de Cœur de Savoie. La dynamique territoriale relève de l’influence des aires urbaines de Chambéry, d’Albertville et de Grenoble. A l’intérieur du territoire, seules les communes de Montmélian, de la Rochette et d’Aiton ont une vocation économique majoritaire.
Le territoire du bassin d’habitat est dynamique au plan démographique. Il comprend une population de 37 100 habitants (INSEE 2018). Sa population augmente de manière plus importante que dans l’ensemble du département, selon une évolution annuelle de 0,8 % sur la période 2013-2018 (0,5 %/an pour la Savoie).
Ce territoire compte 15 332 ménages (sources INSEE 2017). La population de ces ménages répartie par tranche d’âge comprend :
o 25,4 % de moins de 20 ans,
o 24,7 % de plus de 60 ans
o 8,4 % de plus de 75 ans.
Selon la source FILOCOM 2015, on constate que 18,4 % des ménages ont des ressources inférieures à 60 % du plafond HLM, dont 44,6 % sont propriétaires occupants.
Selon cette même source, le territoire compte 18 388 logements, dont 15 171 résidences principales (soit 82,5 % du parc total). Les logements construits avant 1948 représentent 35,5 % du parc total, dont 30,4 % datent d'avant 1915. Les logements potentiellement énergivores, c'est à dire les logements construits avant 1975, représentent 52,2 % du parc total de logements.
Toujours selon la source de donnée FILOCOM :
o Le parc de résidence secondaire s’élève à 1639 logements (8,9 %), o La vacance de 1578 logements représente 8,6 % du parc total.
La part du parc privé potentiellement indigne (PPPI) est de 2,8 % de l’ensemble des RP privées occupées, taux proche de la moyenne départementale de 2,5 % (source FILOCOM 2015 - MTES d'après DGFiP, traitement PPPI ANAH).
Une étude pré-opérationnelle d’OPAH a été réalisée en 2021 et une OPAH a débuté le 1er décembre 2022. Un dispositif de POPAC a été signé le 08 novembre 2024. Le pacte territorial a été signé le 24 janvier 2025 et couvre la période du 01/01/2025 au 31/12/2027.
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2. Bilan de l’année 2024
Le présent programme d'actions de l'année 2025 s'appuie sur une analyse de bilan du programme de l'année 2024 que l'on peut synthétiser ainsi qu'il suit.
2.1. Bilan quantitatif et qualitatif
2.1.1. Bilan financier Anah
La dotation initiale allouée à la délégation locale de la Savoie pour l’année 2024, était de 9 573 312 € (dont 6 602 765 € au titre de PO PB / ingénierie et 2 543 250 € au titres des copropriétés).
La dotation finale s’élève à 9 700 000 €, la fongibilité permise en fin d’année entre les
différentes priorités a permis d’arriver à une consommation de 9 592 320 € soit + 105 % par
rapport à l’exercice 2023. La consommation de la dotation s’élève à 98,9 %.
En définitive, la consommation de la dotation se décompose comme suit : - 9 281 537 € de subventions travaux
- 115 977 € d’ingénierie MAR
- 194 806 € d’ingénierie non MARisée.
2.1.2. Atteinte des objectifs
Type d’intervention Objectifs
CRHH
15/03/2024
Résultats Atteinte %
Propriétaires occupants
▪ Lutte contre l'habitat indigne et
logements très dégradés (LHI-TD)
▪ Autonomie
▪ MaPrimeRénov PA
sous total PO
5
204
180
389
1
237
170
408
20 %
116 %
94 %
104 %
Propriétaires bailleurs
sous total PB 8 8 100 %
Aides aux syndicats de copropriété
dont copropriétés en difficulté
dont MaPrimeRénov’ copropriétés (énergies +
fragiles)
sous total SDC
-
375
375
-
40
40
11 %
11 %
Total 772 456 60 %
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2.1.3. Bilan qualitatif
L’année 2024 a été une année de déploiement de la politique très ambitieuse dans l’ensemble des thématiques d’intervention de l’Anah. Pour le département de la Savoie, comme pour beaucoup de territoires, ce contexte de forte augmentation des aides, intégrant l’arrivée de nouveaux acteurs (Mon Accompagnateur Renov, AMO autonomie), a bouleversé les procédures et les volumes financiers habituellement mis à disposition. Cette année a aussi été également marquée par le renforcement du rôle des Espaces Conseil France Rénov chargés d’informer en toute neutralité les ménages souhaitant réaliser des travaux et par l’arrivée de nouveaux acteurs (notamment les « MonAccompagnateurRénov’ » pour les projets énergétiques) chargés d’accompagner et de conseiller les ménages tout au long de leur projet.
Afin de pouvoir assurer la montée en puissance de ces nouveaux régimes d’aides, de nombreuses révisions et ajustements infra-régional de dotations ont eu lieu tout au long de l’année, notamment sur les champs de la rénovation énergétique via MaPrimeRenov Parcours Accompagné.
Au final, le territoire hors délégation atteint une consommation de 98,9 % au regard de la dernière révision. On peut également noter une augmentation importante du montant moyen de subvention sur le dispositif MPR PA, ce MMS s’établi légèrement au-dessus de 43 000 €, ce qui est très au-dessus du montant qui avait été utilisé par l’ANAH pour la réalisation de sa maquette financière.
Enfin, la création au 1er janvier 2022 du Service public de la performance énergétique et de l’habitat a accompagné le développement d’un réseau d’espaces conseils pour informer, conseiller et accompagner les ménages dans leur projet de rénovation, d’une plateforme et d’un numéro de téléphone uniques pour faciliter le parcours des ménages. En Auvergne Rhône-Alpes, l’année 2023 avait été une année charnière en amont de la nouvelle contractualisation. En effet, le désengagement de la Région avait mobilisé les services de l’ANAH, de la DREAL et des DDT pour maintenir un niveau de conseil de qualité, sans mettre à mal les organisations territoriales en place. Afin de permettre la continuité de service en 2024 sur l’intégralité du département, le Conseil départemental avait accepté de signer une convention avec l’ANAH. Le plan de financement a été complété par les collectivités historiquement impliquées dans le financement du SPPEH. Cette convention formalisait donc un cadre partenarial temporaire, permettant d’assurer en 2024 le déploiement du service public France Rénov’ en maintenant l’Espace Conseil France Rénov’ de la Savoie, reconnu par l’État comme étant l’ASDER, et visant l’accompagnement à la rénovation énergétique performante des logements privés.
En 2025, le contexte de mise en œuvre des pactes territoriaux est venu percuter l’organisation territoriale et les modalités de financement de l’Anah pour soutenir la couverture de l’ensemble du territoire par des dispositifs intégrant la dynamique territoriale, l’information, le conseil et l’accompagnement ; ceci dans un calendrier très contraint. 8 pactes ont fait l’objet d‘une signature et pérennisant l’ASDER dans sa fonction d’ECFR.
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2.2. Cohérence avec les enjeux poursuivis
2.2.1. Les objectifs prioritaires
Ces résultats 2024 montrent une très forte augmentation du montant de subvention (+105 %) engagé par rapport à 2023.
456 logements ont été subventionnés dont notamment :
- 237 logements en autonomie (+14,6 %)
- 170 au titre de la rénovation énergétique
- 1 dossiers Propriétaires Occupants au titre de la lutte contre l’habitat indigne et très dégradé.
- 40 logements en copropriétés, très en deca des objectifs alloués
- 8 dossiers de propriétaires bailleurs
Les dossiers MPR PA engagés en 2024 ont pu l’être grâce à la fongibilité autorisée entre les différentes priorités. L’enveloppe destinée au copropriétés, peu utilisée, a été redéployée vers le dispositif MPR PA qui s’est avéré être très consommateur d’autorisations d‘engagement.
Sur la thématique lutte contre l’habitat indigne et dégradé/PO, le tableau montre clairement le décalage entre les objectifs affichés et les résultats. Un axe de progrès devra être recherché, en lien avec la mise en œuvre d’une politique ambitieuse portée par l’ANAH via les délibérations du conseil d’administration du 06 décembre 2023 concernant la lutte contre l’habitat indigne et dégradé revalorisé au travers du dispositif MaPrime Logement décent. Le même constat peut être fait sur le dispositif de rénovation énergétique à destination des copropriétés.
La volonté de massification assumée dès début 2024 s’est traduite par une forte pression et des objectifs très à la hausse, en particulier sur MaPrimeRenov Parcours Accompagné. La création d’un stock très important en fin d’année 2024 crée un contexte de fragilisation des budgets, amputés dès le début 2025 par l’absorption des dossiers n’ayant pas pu être traités fin 2024.
2.2.2. Les interventions hors priorités
En 2024, aucun logement de propriétaires occupants et de propriétaires bailleurs ne répondant pas aux objectifs prioritaires portés par l'Anah n’a été financé.
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2.3. Niveaux de subventions octroyés pour ces objectifs
Les résultats de l'année 2024 arrêtés à la date du 31 décembre 2024 sont les suivants :
Type d’intervention
(Subventions de droit commun allouées aux travaux)
Objectifs
de
réalisati
on après
validatio
n CRHH
du 15
mars
2024
(en nb
de
logemen
t)
(1)
Nombr
e de
logeme
nts
subven
tionnés
(2)
Montant des
Subventions
Anah engagées
(3)
Montant
moyen de
subvention
(4)=(633)/(
2)
Propriétaires occupants
Propriétaires occupants
• Lutte contre l'habitat indigne et logements
très dégradés (LHI-TD)
• Autonomie
• MPA Parcours accompagné
Sous -total PO
5
204
180
389
1
237
170
408
63 000 €
1 314 235 €
7 432 966 €
8 810 201 €
63 000 €
5 545 €
43 723 €
Propriétaires bailleurs
Propriétaires bailleurs
sous total PB 8 8 148 964 € 18 621 €
Syndicats
Aides aux
Aides aux syndicats de copropriété
• dont copropriétés en difficulté
• dont MaPrimeRénov’ copropriétés fragiles
+ énergie
sous total SDC
375
375
40
40
404 815 €
404 815 €
10 120 €
Total 772 456 9 363 980 €
2.4. Conclusion du bilan de l’année 2024
Sur les premiers mois de l’année, une très grande majorité de dossiers déposés n’ont pas été instruits, ceci dans l’attente du paramétrage d’Op@l, suite aux renouvellement des différents dispositifs d’aides de l’ANAH. Cette situation explique en grande partie le niveau
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particulièrement bas de consommation des crédits au 31 mars. La dynamique d’engagement constatée à partir du mois de mai est forte avec un mois de décembre hors norme.
Une bonne dynamique a été constatée à partir du mois de mai. Les engagements du mois de décembre sont particulièrement importants avec un montant de 2 257 612 €, essentiellement fléché vers les dossiers MPR PA (rénovation d’ampleur). Il est à noter que ce montant d’engagement est également la conséquence d’un montant moyen de subvention observé très élevé sur ce dispositif MPR PA (MMS de 43 381 €).
Il convient de noter que 69 dossiers ont été déposés en Savoie en diffus par 24 MAR différents (dont 24 dossiers déposés par Soliha hors OPAH). Les dossiers déposés par les nouveaux opérateurs ont fait montre d’une qualité inférieure aux dossiers déposés par les opérateurs historiques : nombreux dossiers incomplets, nombreux échanges pour arriver à leur complétude, qualité des pièces présentées (ex : audit énergétique dont les classes de départ et arrivées se modifiant en cours d’instruction), dossiers en optimisation des sauts de classe et des plafonds de subvention, problématiques de sous-traitance et de lien entre les MAR et les entreprises.
Depuis le 1er janvier 2024, Ma Prime Adapt est devenue l’aide unique en lieu et place des précédentes aides de l’Anah, de la CNAV et du Crédit d’impôt. La campagne de communication pour marquer le lancement de la nouvelle aide Ma Prime Adapt et pour encourager les personnes âgées à anticiper les travaux d’adaptation associé à un dispositif renouvelé et de compréhension simple a permis à ce dispositif de trouver pleinement sa cible. 158 dossiers ont été déposés en Savoie en secteur diffus. Néanmoins, sur ces 158 dossiers, 110 dossiers ont comme AMO, Soliha et Urbanis. 5 autres structures ont réalisé les AMO en diffus.
Concernant la rénovation énergétique des copropriétés, sur le secteur de la délégation locale, seuls 2 dossiers représentant 40 logements, ont fait l’objet d’un dépôt, ce qui est très en deçà des objectifs qui avaient été remontés.
Un opérateur nous a ainsi informé en fin d’année d’une copropriété ayant voté défavorablement en AG malgré le travail d’accompagnement et de définition du projet réalisé par l’opérateur et l’ASDER. Dans ce cas d’espèce, un travail de sape avait été entrepris depuis plusieurs mois par des copropriétaires non favorables et il existait un conflit fort avec le diagnostiqueur amiante. Cette situation illustre la difficulté, même pour des copropriétés bien suivies, à faire aboutir le projet de rénovation énergétique.
La réalisation sur les PO / Ma prime logement décent (lutte contre l’habitat indigne ou dégradé) peine à avancer en 2024, à l’instar des réalisations des années précédentes. 1 seul dossier a été instruit. Les comités de veille installés sur plusieurs territoires, ainsi que la communication engagée sur les procédures, le rôle des différents acteurs, le nouvel outil Histologe / Signal logement et le guichet unique LHI désormais assuré par la DDT en lien avec l’ARS pourraient contribuer à l’évolution des résultats sur les prochaines années.
Le stock au 31/12/2024 est important, se montant à environ 2 454 095 € pour la délégation locale 73. Il est constitué de dossiers soit non complets ou de dossiers ayant été déposés trop tardivement pour permettre une instruction au titre de l’exercice 2024. Les ménages probablement craignant les modifications ou diminution des dispositifs d’aides, dans un contexte politique instable, ont déposé de façon importante des dossiers en toute fin d’année.
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3. Programme d’actions pour 2025
3.1. Enjeux, orientation et actions pour l’année 2024
Pour 2025, les enjeux et priorités nationales énoncées par la circulaire de programmation sont les suivants :
• Finaliser le déploiement du service public de la rénovation de l’habitat France Rénov’ à travers la mise en œuvre et le suivi des conventions de coopération et de coordination régionale et des pactes territoriaux.
• Conforter les conditions d’atteinte des objectifs de rénovation grâce à la stabilité des aides en 2025 sur l’ensemble des interventions, la poursuite de la dynamique d’accompagnement des ménages (agréments MAR et habilitation d’assistants à maîtrise d’ouvrage restent un priorité) et la lutte contre la fraude pour maintenir le niveau de confiance,
• Veiller à une gestion budgétaire rigoureuse et continue des crédits délégués, qui repose sur un dialogue de gestion rapproché et de qualité
La circulaire de programmation fait état d’une année 2025 qui devait être marquée par la stabilité globale des régimes d’aides et des budgets et qui devait permettre de consolider la dynamique de rénovation de l’habitat privé, de poursuivre la mise en œuvre du service public de la rénovation de l’habitat privé, et la mobilisation de l’ensemble des acteurs de la rénovation de l’habitat dans les territoires.
3.1.1. Identification des enjeux territoriaux
Si l’ANAH a vocation à aider les ménages modestes sur tout le territoire, son action tend à être particulièrement renforcée sur les centres-bourgs et les centres anciens afin favoriser la rénovation des logements existants situés à proximité des services et de limiter in fine l’étalement urbain.
Cette vocation se traduit bien au travers de l’ensemble des dispositifs programmés mis en place sur le territoire de la délégation locale. Ces enjeux sont également identifiés et repris dans le PDALHPD et les différents PLH en vigueur sur le territoire.
L’expérience de l’année 2024, marquée par l’arrivée et le déploiement de nouveaux accompagnateurs renov et nouveaux opérateurs d’AMO autonomie, fait clairement ressortir un enjeu de lutte contre la fraude à l’échelle départementale dans un contexte d’augmentation du nombre de demandes mais aussi des coûts de travaux.
3.1.2. Orientation et actions
Suite au bilan décrit ci-dessus la délégation locale de l’Anah orientera sa politique de réhabilitation du logement privé sur les actions suivantes :
- la lutte contre la précarité énergétique ;
- la lutte contre l’habitat indigne et très dégradés ;
- l’adaptation des logements à la perte d’autonomie liée au vieillissement et au handicap - l’adéquation des projets de propriétaire bailleurs à la demande locative sociale ; - l’accompagnement et le soutien aux copropriétés souhaitant engager un programme de rénovation énergétique d’ampleur ;
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- la lutte contre la fraude et la mise en place de processus de signalement concernant les demandes suspectes ;
- la connaissance et le partenariat avec les nouveaux acteurs de l’accompagnement : Mon Accompagnateur Renov, structures habilitées pour l’autonomie et/ou lutte contre l’habitat indigne, AMO pour les copropriétés… ;
- le partenariat et le lien avec les acteurs institutionnels, collectivités, qui participeront à la construction et la mise en œuvre de pactes territoriaux.
3.2. Priorités d’intervention et critères de sélectivité des projets pour 2025
Le présent programme d'actions apporte des précisions au règlement général de l'Anah (RGA) quant aux priorités d'intervention. Il peut faire l’objet d’avenant dans la limite et le respect des règles nationales.
La subvention n’étant pas de droit, l'article 11 du règlement général de l'Anah prévoit que la décision d’attribution est prise sur le territoire de la délégation en application du programme d’actions.
La décision repose sur l’intérêt économique, social, environnemental et technique du projet lui-même évalué en fonction des priorités dans le cadre du programme d’actions. En cas d’absence ou d’insuffisance d’intérêt du projet, l'aide apportée par l'Anah peut être refusée, minorée ou soumise à des conditions supplémentaires ayant trait à la consistance du projet ou à des engagements particuliers du propriétaire.
Dans tous les cas, les subventions sont attribuées dans la limite des enveloppes financières effectivement mises à disposition de la délégation locale de l'Anah. Dans le contexte actuel, la priorisation des actions est revue au regard des objectifs fixés par l’Anah dans la circulaire de programmation mais aussi des enjeux locaux qui peuvent relever d’éléments qualitatifs mais aussi quantitatifs : en effet, la délégation locale de la Savoie, hors délégation de compétence est confrontée à la gestion d’un stock important de demandes déposées en 2024 et début 2025. En outre, la qualité des dossiers peut se révéler très aléatoire, voire aller à l’encontre de la réglementation. Ce constat nécessite donc l’adaptation des règles nationales au contexte plus particulier du territoire.
3.2.1. Prise en compte des priorités
L’évolution des règles d’intervention de l'Agence vise à prendre en compte les plans nationaux et l’enjeu thermique.
Ainsi, l'articulation entre les objectifs prioritaires fixés à l'Anah et les besoins exprimés par les territoires conduit pour 2025 à poursuivre le recentrage des moyens d'intervention sur les priorités assignées par l'Anah :
• Le Service Public France Rénov’
L’année 2025 doit permettre d’assurer et de poursuivre la réussite de la politique publique de rénovation de l’habitat privé, avec en fil conducteur l’accompagnement de l’écosystème dans l’appropriation des évolutions intervenues au 1er janvier 2024. Cela se traduit par les objectifs suivants : poursuivre l’accompagnement des collectivités à la mise en œuvre des conventions de PIG Pacte territorial France Renov pour assurer une couverture territoriale à 100 %, accompagner et/ou participer à l’animation et la montée en compétences de
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l’ensemble de l’écosystème France Renov. France Rénov’ est la politique contractualisée avec les collectivités territoriales qui vise à simplifier le parcours des usagers pour la rénovation de leur logement. C’est le point d’entrée privilégié de tous les parcours de rénovation de l’habitat via la plateforme France-renov.gouv.fr, et le réseau territorial des 2 espaces conseils de notre territoire (ASDER et DDT).
D’autre part, la dynamique d’accompagnement sera confortée sur le territoire par la poursuite de l’instruction des demandes d’agréments des candidats Mon Accompagnateur Renov dans un cadre réglementaire simplifié, mais renforcé. Les premiers bilans annuels des MAR seront également une opportunité pour engager les actions correctives nécessaires.
Enfin, dans le cadre de ce service public de la rénovation de l’habitat, et devant le nombre toujours croissant d’accompagnateurs dont certains peuvent être suspectés de pratiques frauduleuses, la lutte contre la fraude restera plus que jamais une priorité de l’action territoriale.
• Les aides à la rénovations énergétiques – MaPrimeRénov’
L’enjeu au niveau local sera d’assurer un suivi rapproché de l’instruction des aides du parcours accompagné dont les taux de financement ont très fortement augmenté, de promouvoir les interventions conjointes pour traiter au-delà de l’enjeu énergétique, les questions liées à la perte d’autonomie (MaPrimeAdapt’) et à l’habitat dégradé ou indigne (MaPrime Logement Décent).
Enfin lors de l’instruction des dossiers d’aides il conviendra de demeurer vigilants sur les risques de fraudes et de dérives : neutralité, indépendance et qualité des accompagnements, risques de dérives inflationnistes sur les devis, avec une priorisation des contrôles sur ces dossiers ou acteurs suspicieux et une remontée des signalements à l’Anah. Au regard de ces évolutions majeures, le rôle des délégations sera d’assurer un accompagnement de la réforme et des dynamiques locales sur la rénovation énergétique : assurer un suivi des dispositifs programmés (OPAH, PIG, pactes territoriaux) en accompagnant les collectivités à réajuster leurs aides locales complémentaires, promouvoir le dispositif MaPrimeRenov’ Copropriétés par la mobilisation de l’ensemble des acteurs locaux, intégrer l’enjeu de rénovation du parc privé locatif, concomitamment avec les premières mesures d’interdiction de location des logements les plus énergivores entrées en vigueur depuis début 2023.
L’adaptation des logements à la perte d’autonomie
La nouvelle aide MaPrimeAdapt’, lancée au 1er janvier 2024 fusionne l’aide « Habiter Facile », l’aide de la CNAV « Habitat et Cadre de Vie » et le crédit d’impôt autonomie pour les propriétaires occupants et les locataires modestes et très modestes du parc privé. L’enjeu sera comme pour les dossiers MPR Parcours Accompagné, d’être vigilants sur l’instruction de cette aide (accompagnement obligatoire par un AMO habilité ou un opérateur historique, nouveaux taux de financement et nouvelles modalités de financement de l’AMO, arrêt des GIR d’orientation au 1er juillet 2024…). Il conviendra également de faciliter la mise en place d’avenants pour augmenter les objectifs MaPrimeAdapt’ en cas de dynamique positive, d’accompagner les collectivités dans l’ajustement de leurs aides complémentaires et d’inciter à l’inscription d’objectifs ambitieux dans les nouvelles opérations.
• le Plan Initiative copropriétés (PIC), la prévention et le redressement des copropriétés
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Le PIC, lancé en octobre 2018, se décline en 3 axes : les copropriétés en extrême difficulté, les copropriétés à sauvegarder et à redresser et les copropriétés fragiles à accompagner. Il s’agira toujours en 2025 de :
poursuivre la mise en œuvre de mesures en faveur des copropriétés en difficulté :
aides au redressement de la gestion, x+x, portage ciblé, ou gestion urbain de proximité.
Accompagner la mise en œuvre de MaPrime Renov Copropriétés et de
l’expérimentation sur les petites copropriétés de centres anciens, en poursuivant la communication sur ce dispositif nouveau
Développer les dispositifs d’observation et de prévention : Veille et Observation des
copropriétés (VOC) ou dispositifs d’accompagnement et de prévention des copropriétés (POPAC).
• Les interventions sur l’habitat privé en centres anciens
Avec la mise en place des pactes territoriaux France Rénov’, il s’agit de réaffirmer la place de l’OPAH-RU comme l’outil de traitement des problématiques les plus complexes d’habitat indigne et dégradé.
Les programmes Action Coeur de Ville (ACV) et Petites Villes de Demain (PVD) sont ac- tuellement en phase opérationnelle.
Le programme France Ruralités lancé en 2023 doit désormais s’inscrire dans le cadre du déploiement des pactes territoriaux France Rénov’ ; les collectivités doivent être accompa- gnées pour mobiliser les dispositifs de l’Anah notamment la prime sortie de vacance.
La délégation accompagnera les collectivités dans la mise en œuvre d’OPAH-RU adaptées et en lien avec les conventions de pacte territorial, dans un souci de complémentarité, ceci afin de prendre en compte les évolutions liées au déploiement des pactes territoriaux et de Mon Accompagnateur Rénov’. Il conviendra de :
- s’appuyer sur la mise en œuvre des pactes territoriaux pour apporter un socle de contrac- tualisation commun à tous les territoires ;
- compléter l’intervention en quartiers anciens, si nécessaire, par une convention d’OPAH RU en veillant à :
• définir des périmètres multi-sites et infra-communaux restreints afin de cibler les interven- tions et les objectifs sur les immeubles et îlots d’habitat indigne et dégradé à travers une liste d’adresses prioritaires ;
• intégrer dans la convention d’OPAH RU des objectifs liés aux volets immobilier et foncier, habitat dégradé et lutte contre l’habitat indigne et, le cas échéant, copropriétés fragiles ou en difficulté.
La délégation sera également force de proposition pour mobiliser l’ensemble des dispositifs de l’Anah en lien avec les OPAH-RU (dispositif expérimental sur les petites copropriétés, maîtrise d’ouvrage d’insertion, copropriétés en difficulté, Ma Prime Logement Décent pour lutter contre l’habitat indigne des propriétaires occupants, VIR et DIF , travaux d’office reva- lorisés en OPAH-RU, projets d’habitat participatif ou inclusif).
• La lutte contre l’habitat indigne et très dégradés et le recyclage RHI-THIRORI L’année 2024 a marqué la fusion des anciennes aides Habiter Sain et Habiter Serein pour donner naissance à Ma Prime Logement Décent, à destination des propriétaires occupants modestes et très modestes pour des travaux d’ampleur dans des logements notablement dégradés. Elle bénéficie de plafonds de travaux et de taux de subventions revalorisés. De plus l’atteinte de l’étiquette E devient un critère majeur. Parallèlement, les montants de subvention sollicités dans le cadre de la RHI THIRORI sont de plus en plus importants et
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l’enveloppe destinée à ces opérations de recyclage augmente en conséquence. Il conviendra donc en local d’encourager le calibrage des aides liées à l’habitat indigne dans les opérations programmées et accompagner les ajustements de co- financements pour solvabiliser ces situations. Il conviendra également d’accompagner les projets au titre de la RHI-THIRORI en incitant les collectivités à mobiliser ces outils
• L’intervention pour la mobilisation du parc locatif privé à des fins sociales et aides aux propriétaires bailleurs
Celle-ci vise à favoriser l’accès au logement aux ménages modestes et intermédiaires. Elle s’inscrit dans le Plan Logement d’Abord, les programmes Action Coeur de Ville et Petites Villes de Demain et dans le plan national de lutte contre le logement vacant. La Loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a introduit la performance énergétique parmi les critères de décence du logement selon un calendrier progressif dès janvier 2023. Les logements les plus énergivores seront interdits à la location. La délégation continuera à accompagner les bailleurs et les collectivités dans leurs démarches respectives afin d’anticiper ces interdictions.
Les aides de l’Anah ont par ailleurs évolué en 2024 pour les propriétaires bailleurs avec l’ouverture du parcours accompagné aux propriétaires bailleurs modestes et très modestes. Une prime sortie de vacance pourra être mise en œuvre sur les territoires ruraux en dispositif programmé.
Sur la fiscalité, le dispositif Locavantages a fait l’objet d’un bilan à la fin de la période d’expérimentation,et a été prolongé pour 3 ans jusqu’au 31 décembre 2027. Les objectifs seront bien en 2025 de maintenir et développer le stock de logements conventionnés, de poursuivre la mobilisation en faveur de l’intermédiation locative et de la maitrise d’ouvrage d’insertion si possible.
Les conditions d'attribution des aides énoncées plus loin visent à centrer au maximum les aides sur les priorités de l'Anah.
Les objectifs 2025 consistent pour le territoire en la réhabilitation ou l'amélioration de :
Pour les propriétaires
occupants
2 logements indignes et très dégradés (Ma Prime
Logement décent
122 logements MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
190 logements en adaptation au handicap ou à la perte
d'autonomie (MaPrimeAdapt’)
Pour les propriétaires bailleurs
15 logements propriétaires bailleurs (MPR Parcours
accompagné et Habiter Mieux avec conventionnement)
Aides aux syndicats de
copropriété
107 logements en copropriétés (MPR copropriété et
fragile)
Pas d’objectifs affichés en nombre de logements pour les
copropriétés en difficulté (mais 1 040 500 € de dotation
mise en réserve régionale)
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La dotation initiale pour la délégation locale de la Savoie définie par le préfet de Région pour l’année 2025 afin d’atteindre ces objectifs est la suivante : 9 415 071 € répartie comme suit :
Dotation
initiale
PO – PB –
Ingénierie ANAH
Dotation
initiale
MPR
Copropriété
Dotation Initiale
PO PB
MPR copro
Ingénierie
ANAH
Dotation
initiale
Ingénierie
AMO MAR
Dotation totale
Y compris
réserve
régionale
fléchée copro
D
6 939 025,00 € 1 177 000,00 € 8 116 025,00 € 258 546,00 € 9 415 071,00 €
3.2.2. Présence d’un ou plusieurs délégataires des aides à la pierre sur le territoire
Grand Chambéry, délégataire de type II depuis 2009, a renouvelé sa convention de délégation de compétence des aides à la pierre au 1er janvier 2023 pour une durée de 6 ans. La délégation est de type III (instruction assurée par le délégataire) sur le parc public depuis le 01/01/2023 et reste de type II sur le parc privé pour une durée de 3 ans, soit jusqu’au 31/12/2025. La délégation de type 3 devrait donc être effective au 1er janvier 2026.
3.2.3. État des opérations programmées relatives à l’amélioration de l’habitat
Les programmes existants et à venir sont représentés dans les tableaux ci-dessous,
3.2.3.1. Opérations signées
➢ Liste des opérations signées
OPAH / PIG / POPAC Début Fin
Grand Lac 10/06/22 10/06/26
Arlysère 01/08/22 31/07/25 orogé au 31/12/2025
Cœur de Savoie 01/12/22 31/12/27
Avant Pays Savoyard 02/11/23 02/11/26
POPAC Cœur de Savoie 08/11/24 07/11/27
Cœur de Tarentaise 13/11/24 12/11/27
3.2.3.2. Programmes et études susceptibles de démarrer en 2025 (non signés et à venir)
Compte tenu des négociations engagées, de la maturité des projets les programmes et études suivants devraient démarrer en 2025.
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➢ Liste des programmes et études envisagées
OPAH / PIG Stade d’avancement
OPAH RU Saint Jean de Maurienne Finalisation de la phase de signature
OPAH CC Maurienne Galibier Étude pré-opérationnelle terminée / définition des scénaris en cours
Par ailleurs, le département sera couvert par 8 conventions de pacte territorial.
3.2.4. Actions hors opérations programmées
Au montant prévu en secteur programmé, s’ajouteront les crédits nécessaires en secteur diffus (travaux + ingénierie versée directement au demandeur, que ce soit un propriétaire occupant ou bailleur, un locataire ou un syndicat de copropriétaires).
L’arrivée en 2024 des opérateurs agréés Mon Accompagnateur Renov’ bouleverse le paysage budgétaire et impacte les crédits nécessaires au financement des subventions d’AMO de ces nouveaux acteurs. Ceux-ci peuvent intervenir sur tout le territoire, mais également en secteur d’opérations programmées, complexifiant ainsi les programmations prévisionnelles.
3.2.5. Les partenariats
Les partenariats se nouent dans le cadre des programmes avec les collectivités qui aident financièrement les propriétaires ou selon des thèmes bien précis comme les travaux d’économie d’énergie.
La délégation locale incite les collectivités à intervenir également en faveur des propriétaires bailleurs qui acceptent le conventionnement ou des propriétaires occupants dont les ressources sont très faibles, afin de déclencher des opérations qui ne pourraient l'être sans cette aide et notamment compléter le dispositif proposé par l'Anah et l’État en faveur de la lutte contre la précarité énergétique.
En complément des partenariats existants entre l’État/Anah dans le cadre des différents programmes, plusieurs partenariats sont établis et se poursuivront durant l’année 2025 : - Action Logement pour les opérations programmées et l’articulation de ses dispositifs avec ceux de l’Anah (Louer pour l’emploi)
- Sacicap-Procivis pour les opérations programmées
- le conseil départemental dont le dispositif a évolué à compter du 1er juillet 2024 - l’ADIL
- l’ASDER qui assure la fonction d’espace conseil France Rénov’ (ECFR) pour la rénovation énergétique
- les collectivités porteuses d’opérations programmées
En complément des partenariats existants entre l’État / Anah dans le cadre des différents dispositifs, comme la lutte contre l'habitat indigne et les OPAH et PIG en cours, l’année 2025 sera marquée par la mise en œuvre du service public de la rénovation de l’habitat et la contractualisation des pactes territoriaux. 8 pactes territoriaux permettront d’assurer le financement et l’organisation du guichet unique France Renov, depuis la 1ère information jusqu’à la concrétisation du projet de travaux de l’usager. Les volets « dynamique territoriale
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» et « information-conseil- orientation » seront présents dans chacun de ces pactes. Les Espaces Conseil France Renov (ASDER et guichet DDT), et la DREAL auront pour mission d’animer et de faire vivre ces partenariats en lien avec la délégation locale : MAR et opérateurs, lien avec les espaces France services, professionnels...
3.2.6. Conditions d'attribution des aides
Rappel des conditions générales :
L'article 11 du Règlement général de l'Anah (RGA) prévoit que la décision d’attribution de subvention est prise sur le territoire de la délégation en application du programme d’actions.
La décision repose sur l’intérêt économique, social, environnemental et technique du projet lui-même évalué en fonction des priorités dans le cadre du programme d’actions. En cas d’absence ou d’insuffisance d’intérêt du projet, l'aide de l'Anah peut être refusée, minorée ou soumise à des conditions supplémentaires ayant trait à la consistance du projet ou à des engagements particuliers du propriétaire.
La subvention Anah n’est donc pas de droit.
Dans tous les cas, les subventions sont attribuées dans la limite des enveloppes financières annuelles.
Mon AccompagnateurRénov’ (MAR)
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021, portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, a introduit une obligation progressive de recourir à un accompagnateur obligatoire pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique de l’Anah.
Le décret n°2022-1035 du 22 juillet 2022 et son arrêté d’application du 21 décembre 2022, précisent les modalités de mise en place du réseau national d’accompagnateurs. Simplifiés par le décret n° 2023-980 du 23 octobre 2023 et l’arrêté du 14 décembre 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov' et ses prestations d’accompagnement liées est obligatoire, au 1er janvier 2024, lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique d'ampleur uniquement.
Les prestations d’accompagnement, telles que définies par l’arrêté du 21 décembre 2022 sont applicables depuis le 1er janvier 2024, à l’exception des prestations réalisées dans le cadre des conventions d’OPAH (RU/CB) et de PIG signés avant le 31 décembre 2023, qui ne seront concernées qu’à compter du 31 décembre 2025.
L’évaluation énergétique est acceptée en secteur programmé jusqu’à fin 2025 si l’opération programmée a fait l’objet d’une délibération avant le 31 décembre 2023.
En 2025, les opérateurs agissant en secteur programmé devront intégrer l’ensemble des obligations liées aux missions MAR dans les contrats qui les lient aux collectivités concernées et toutes les conventions d’opérations programmées devront faire l’objet d’avenants pour intégrer ces nouvelles missions d’ingénierie.
La liste des MAR présents sur un territoire est disponible sur l'annuaire du site France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/annuaires-professionnels/mon-accompagnateur-renov
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3.2.6.1. Conditions d’attribution communes aux propriétaires occupants et bailleurs
Tous les dossiers qui font l’objet d’un rapport permettant de vérifier l’adéquation du projet à ses besoins réels : travaux lourds, travaux de sécurité ou salubrité, travaux pour l’autonomie de la personne, Ma Prime Rénov, réhabilitation d’un logement locatif dégradé, travaux réalisés à la suite d’une procédure « règlement sanitaire départemental » ou d’un contrôle de décence, devront impérativement remédier à l’ensemble des besoins identifiés. Dans certains cas, le traitement des points de dégradation les plus urgents pourra être autorisé dans le cadre d'un programme de travaux hiérarchisé, notamment en copropriétés.
Afin de garantir le résultat d’une bonne réalisation de ces prestations, les travaux correspondants devront impérativement être réalisés par des professionnels du bâtiment qui assureront la fourniture et la mise en œuvre, financées dans le cadre du dossier. A titre dérogatoire, seuls les travaux de finitions pourront ne pas être inclus dans le dossier et réalisés par le demandeur.
Dans le cadre des nouvelles réglementations en vigueur depuis fin 2023 sur l’ensemble des champs d’intervention de l’ANAH, et afin de lutter efficacement contre la fraude pour une bonne gestion des fonds publics, la délégation locale se réserve la possibilité de solliciter des devis comparatifs lorsque les montants de travaux lui paraissaient manifestement élevés. D’autre part, une priorisation des dossiers faisant intervenir des entreprises locales (dont le siège est situé en région AURA) pourra être établie.
Les types de travaux subventionnables, les taux et les assiettes de subvention applicables sont ceux définis par la réglementation de l’ANAH pour 2025. Cependant, le RGA permet de fixer des conditions de recevabilité, d'éligibilité ou de calcul de l'aide plus restrictives que celles de la réglementation nationale. Par type d'intervention les conditions particulières du présent programme d'action sont énoncées ci-après.
Rappel des conditions générales
Aides publiques maximales attribuées et écrêtement :
Le montant maximum des aides publiques est de 80 %.
Sont considérées comme des aides publiques au sens de l’article R.321-17 du CCH, les subventions en faveur de la réalisation de travaux ou de prestations d’ingénierie en vue d’améliorer le parc de logements privés, accordées par :
• l'Etat ;
• les collectivités territoriales ou leurs groupements ;
• leurs établissements publics à caractère administratif ou industriel et commercial ; • l’Union européenne ;
• les organismes d’assurance vieillesse obligatoire et les organismes chargés du service des prestations familiales ;
• les certificats d’économie d’énergie régis par l’article L.221-1 et suivants du code de l’énergie ;
L’article 12 du RGA indique que le montant de la subvention versée par l'ANAH ne peut avoir pour effet de porter le montant total des aides octroyées au bénéficiaire à plus de 80 % du coût global de l'opération TTC. Les types d'aides concernés sont déterminés par délibération du conseil d'administration.
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Toutefois, ce plafond peut être porté, à titre exceptionnel, jusqu'à 100 % du coût global de l'opération TTC pour des opérations spécifiques visant à préserver la santé ou la sécurité des personnes et des biens ou certaines opérations à caractère social définies par délibération du conseil d'administration.
Le Règlement Général de l'Agence (RGA) a fait l'objet de plusieurs évolutions, adoptées lors du conseil d'administration du 11 décembre 2024 (délibération n° 2024-43). Ces évolutions s'appliquent aux dossiers déposés à compter du 2 juin 2025, soit le lendemain de la publication de l'arrêté du 28 mai 2025 modifiant l'arrêté du 22 mai 2023 portant approbation du RGA. Le taux d’écrêtement des aides de l’Agence est porté à 90% contre 80% auparavant. Le RGA a donc été mis en cohérence avec l'évolution de l'article R. 321- 17 du CCH intervenue en mars 2025. Ce taux s’applique aux propriétaires occupants ou bailleurs aux ressources modestes. Les dérogations, ouvertes par le règlement général, portant ce taux à 100 % et prévues par la délibération n°2024-36 du 9 octobre 2024 relative aux règles d’écrêtement sont maintenues (en particulier pour les propriétaires occupants et bailleurs aux ressources "très modestes") ;
En conclusion, l’article 12 du RGA précise donc que l’ANAH est l'organisme qui écrête en dernier.
Maîtrise d’œuvre obligatoire
• si travaux subventionnables dont le montant excède 100 000 € HT, • si travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé, l'opération doit comporter : • soit une mission de maîtrise d'œuvre complète prévue à l'article 4 du RGA ; • soit, en dehors des cas de maîtrise d’œuvre complète obligatoire définis par le Conseil d'administration en application de l'article 4 du RGA, une prestation d'assistance à la maîtrise d'ouvrage, exécutée dans le cadre d'une mission de suivi-animation d'opération programmée, ou donnant lieu à l'octroi d'une subvention forfaitaire au demandeur.
Les dépenses correspondantes à la maîtrise d’œuvre ou aux prestations intellectuelles subventionnables (coordination SPS, diagnostics techniques…) sont pris en compte dans la dépense subventionnée, hors plafond de travaux, au prorata des travaux subventionnés.
Assistance à maîtrise d’ouvrage obligatoire – Mon accompagnateur Rénov’
• en travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé (opérateurs habilités par l’Anah), • en travaux de rénovation énergétique (Mon accompagnateur Rénov’ ), ◦ L’octroi d’une aide «MaPrimeRénov’ Parcours accompagné» pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique est conditionné à l’accompagnement obligatoire du bénéficiaire. Cet accompagnement obligatoire est réalisé par un opérateur agréé au titre de l’article L. 232-3 du code de l’énergie, dans les conditions définies par les articles R. 232-2 et suivants du même code et par l’arrêté du 21 décembre 2022 modifié relatif à la mission d’accompagnement du service public de la performance énergétique de l’habitat. • en travaux d’accessibilité et d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap (opérateurs habilités par l’Anah),
• non obligatoire mais souhaitable dans les autres cas.
Les missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage donnant lieu à l’octroi d’une subvention forfaitaire au demandeur sont prises en compte hors plafond de travaux.
Recours obligatoire à une entreprise RGE
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Les travaux de rénovation énergétique financés par l’Agence au titre de MPR Parcours accompagné doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant du label «Reconnu Garant de l’Environnement» (RGE) lorsqu’un tel label existe pour les travaux.
France Rénov met à disposition un annuaire des professionnels RGE et des architectes : https://france-renov.gouv.fr/annuaires-professionnels/artisan-rge-architecte
3.2.6.2. Aides aux propriétaires occupants
À partir du 1er janvier 2024, les aides à la rénovation énergétique de l’Anah évoluent avec la création d’un nouveau parcours « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » se substituant aux aides existantes (MPR Sérénité pour les ménages modestes et très modestes et MPR rénovation globale pour les ménages intermédiaires et supérieurs s’agissant de l’aide nationale).
Dans le cadre de ce nouveau dispositif l’Anah se chargera de valoriser les aides au titre des certificats d’économies d’énergie (CEE), le montant des aides au titre des CEE étant intégré au montant de la subvention, sans autre démarche pour les ménages. Pour les dossiers MPR Copropriété, les CEE restent mobilisables directement par les copropriétés, sauf pour les copropriétés fragiles et en difficultés pour lesquelles l’Anah se chargera de la valorisation des CEE.
A compter du 01/01/2024, pour les dossiers de travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé ou pour les travaux de rénovation énergétique dans le cadre de Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné, il est obligatoire de produire un audit énergétique réalisé selon la méthode 3CL-2021. A titre dérogatoire, une évaluation énergétique est acceptée jusqu’au 31/12/25 pour les dossiers situés en OPAH/PIG dont la convention a été adoptée avant le 31/12/23.
Les règles et modalités financières nationales ainsi que les dispositions propres à chaque programme visé au 3.2.3. seront appliquées.
Les demandes de subvention des propriétaires occupants se font de manière dématérialisée via le site monprojetanah.gouv.fr
Rappel des bénéficiaires :
Les bénéficiaires suivants sont éligibles au présent régime d’aides, dans les conditions définies ci-après :
- propriétaires ou tout autre titulaire d'un droit réel conférant l'usage des locaux pour les logements qu'ils occupent eux-mêmes dans les conditions prévues à l'article R. 321-20 du CCH (2° du I de l’article R. 321-12 du CCH) ;
- personnes qui assurent la charge effective des travaux dans des logements occupés dans les conditions prévues à l'article R. 321-20 du CCH par leurs ascendants ou descendants ou ceux de leur conjoint, de leur concubin au sens de l'article 515-8 du code civil ou du cosignataire d'un pacte civil de solidarité défini à l'article 515-1 du code civil lorsque ces derniers ont la qualité de propriétaires ou de titulaires d'un droit réel conférant l'usage desdits logements (3° du I de l’article R. 321-12 du CCH) ;
- titulaires d’un bail commercial ou d’un bail à ferme portant en partie sur des locaux affectés à l’habitation s’ils s’engagent à occuper eux-mêmes le logement dans les mêmes conditions que celles applicables aux propriétaires visés au 2° du I de l’article R. 321-12 du CCH (II de l’article R. 321-12 du CCH).
- locataires qui effectuent des travaux en application des articles 1er et 4 de la loi n° 67-561 du 12 juillet 1967 modifiée relative à l'amélioration de l'habitat ou qui effectuent, avec
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l'accord exprès de leur bailleur, des travaux d'accessibilité ou d'adaptation au handicap de leur logement.
Rappel des conditions générales
Ancienneté du logement :
Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans.
Ce délai peut ne pas être exigé lorsque les travaux envisagés tendent à réaliser l'adaptation des logements aux besoins spécifiques des personnes handicapées ou des personnes âgées.
Conditions d’occupation du logement :
Le logement rénové doit être occupé au moins 3 ans à titre de résidence principale suivant la date de réception par l’Anah de la demande complète de paiement du solde de l’aide. Les logements subventionnés par l’Anah doivent être occupés à titre de résidence principale, soit au moins huit mois par an sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure.
Des priorisations d’engagement de subvention Anah pourront être appliquées en fonction des dotations financières disponibles selon l’ordre de priorité suivant (de plus, les dossiers POTM seront priorisés sur les dossiers POM) :
1/ Tout dossier (POM et POTM et copropriétés) déposé dans des secteurs d’intervention programmés de l ’Anah de type PIG, OPAH ou volet 3 d’un pacte territorial,
2 / Tout dossier (POM et POTM et copropriétés) déposé dans les secteurs d’intervention en application des programmes nationaux (ACV, AMI centre bourg, PVD, PIC…)
3/ Tout dossier (POM et POTM) déposé en « MaprimAdapt » (en priorité les dossiers classés en GIR 1 à 4),
4/ Tout dossier (POM et POTM) déposé en « MPR-PA » dont les travaux prévoient 2 sauts d’étiquettes énergétiques minimum dans un logement classé initialement en étiquettes « F ou G », atteignant une étiquette énergétique après travaux « A ou B »,
5/ Tout dossier (POM et POTM) déposé en « MPR-PA » dont les travaux prévoient 2 sauts d’étiquettes énergétiques minimum dans un logement atteignant une étiquette énergétique après travaux « A ou B »,
6/ Tout dossier (POM et POTM).
a) Travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé ( Ma Prime Logement Décent)
Il s’agit de travaux de grande ampleur et d’un coût élevé visant à résoudre une situation d’habitat indigne ou dégradé, réalisés dans les cas suivants :
• en présence d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité pris en application du 1° (immeubles en situation de péril) ou 4° (locaux, installations, biens
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immeubles ou groupe de locaux, d'installations ou de biens immeubles en situation d'insalubrité) de l’article L. 511-2 du CCH, hors situations mentionnées à l'article L. 511-19 du CCH et à l'article L. 1331-23 du code de la santé publique ; • en présence d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité pris en application du 2° de l’article L. 511-2 du CCH, hors situations mentionnées à l'article L. 511-19 du CCH ;
• en cas d’existence avérée d'une situation de dégradation importante ou très importante, constatée sur la base d'un rapport d'analyse réalisé par un professionnel qualifié à l'aide d'une grille d'évaluation de la dégradation de l'habitat figurant en annexe d'une instruction du directeur général ; cotation ID ≥ 0,35
• en cas d’existence avérée d'une situation d'insalubrité, constatée sur la base d'un rapport d'analyse réalisé par un professionnel qualifié à l'aide d'une grille d'évaluation de l'insalubrité de l'habitat figurant en annexe d'une instruction du directeur général ; cotation ≥ 0,4
• à la suite d'une notification de travaux prise en application du deuxième alinéa de l’article L. 1331-22 du code de la santé publique (travaux de suppression du risque saturnin) ;
• à la suite d'un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) mentionné à l'article L. 1334-5 du code de la santé publique et mettant en évidence la présence de revêtements dégradés contenant du plomb à des concentrations supérieures aux seuils définis par l'arrêté du 19 août 2011 relatif au constat de risque d'exposition au plomb. Le CREP doit avoir été réalisé au cours des deux années précédant le dépôt du dossier.
Il est rappelé que les dossiers avec grille de dégradation ou d’insalubrité doivent présenter le triptyque grille de dégradation ou d’insalubrité, rapport et photos. Chaque item de la grille doit être explicité dans le rapport et chaque point coté 3 doit être illustré par une photo.
Un audit énergétique sera obligatoirement joint au dossier pour sensibiliser le propriétaire à l’intérêt de travaux énergétiques et permettre à l’Anah de justifier de l’emploi de ses ressources.
Le plafond de financement des travaux pourra être majoré en cas d’atteinte de la classe E après travaux.
L’accompagnement est obligatoire.
Ces travaux sont éligibles à la bonification « sortie de passoire thermique » si le projet permettre d’atteindre au moins la classe D après travaux.
S’il est établi dès le dépôt du dossier que l’ensemble des travaux ne pourront pas être réalisés du fait d’une faible capacité financière du ménage, les travaux exigés a minima et obligatoirement réalisés par une entreprise sont les suivants :
• fondations
• structure (murs et éléments porteurs, planchers, charpente, escaliers, garde-corps), • installation électrique
• installation de gaz
• alimentation en eau potable et assainissement.
Les dossiers particuliers pour lesquels l’ensemble des postes cotés 3 ne sont pas traités au dépôt du dossier seront examinés avec attention, et pourront faire l’objet d’une visite avant prise de décision du délégué.
Les travaux autres que ceux nécessaires pour mettre fin à la situation d’habitat indigne ou
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de dégradation (dont notamment des travaux de rénovation énergétique) peuvent également être pris en compte dès lors qu’ils figurent sur la liste des travaux recevables (délibération n° 2023-53 du 6 décembre 2023). Le taux maximal applicable est identique pour l’ensemble des travaux subventionnés.
Les plafonds de travaux et les taux de subvention sont identiques aux règles nationales et rappelées en annexe 3.
Selon des modalités définies par instruction du directeur général, les travaux de rénovation énergétique financés par l’Agence doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant du label « Reconnu Garant de l’Environnement » (« RGE ») lorsqu’un tel label existe pour les travaux.
b) Travaux pour l’autonomie de la personne (Ma Prime Adapt’ - MPA)
Relèvent des travaux d’accessibilité ou d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap, les travaux permettant d'adapter le logement et les accès au logement aux besoins spécifiques d'une personne en situation de handicap ou de perte d'autonomie liée au vieillissement, et dont la nécessité et l'adéquation du projet de travaux aux besoins sont justifiés par l'un des documents suivants :
• l'évaluation complète réalisée à l'occasion de la demande de prestation de compensation du handicap (PCH) à domicile, lorsque la demande concerne des aides liées au logement ;
• l’évaluation multidimensionnelle réalisée à l’occasion de la demande d’allocation personnalisée d’autonomie à domicile (APA) ;
• un diagnostic « autonomie » réalisé par le prestataire de la mission d’accompagnement dans le cadre des prestations d’assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO) ;
• un rapport d'ergothérapeute.
Le diagnostic «autonomie», le rapport d’ergothérapeute ou l’évaluation réalisée à l’occasion de la demande de PCH ou d’APA peuvent être réalisés :
• dans le cadre d'une mission de suivi-animation en opération programmée ; ou • d'une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO).
A compter du 1er janvier 2024, le bénéfice d’une aide aux travaux d’accessibilité ou d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap (Ma Prime Adapt’) est réservé : • aux personnes en situation de handicap remplissant l’une des deux conditions suivantes : - présentant un taux d’incapacité d’au moins 50 % justifié par une décision de la commission des droits et de l’autonomie des personnes handicapés (CDAPH) ou du service départemental de l’office national des anciens combattants et victimes de guerre ; - bénéficiaires de la PCH ;
• aux personnes âgées de 60 à 69 ans justifiant d’un groupe iso-ressources (GIR) de 1 à 6 attesté par alternativement par :
- un organisme de gestion des régimes obligatoires de la sécurité sociale, le conseil départemental (notamment au travers de la décision d'octroi de l’allocation personnalisée d'autonomie) ou toute personne mandatée par ces derniers ;
- un médecin ;
- aux personnes âgées d’au moins 70 ans sans condition de GIR.
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Le respect de ces conditions est apprécié à la date du dépôt de la demande de subvention.
En cas de couplage avec des travaux de rénovation énergétique, il est exigé un audit énergétique établi selon la méthodologie 3CL- DPE 2021 et réalisée par un professionnel. Un couplage des aides Ma Prime Adapt’ et MaPrimeRénov’ parcours accompagné donne lieu au dépôt de deux dossiers séparés.
Les plafonds de travaux et les taux de subvention sont identiques aux règles nationales et rappelées en annexe 3.
Cependant, en cours d’année, les montants de travaux pourront être plafonnés par les services instructeurs sur la base des coûts moyens constatés par postes de travaux au cours de l’année 2024.
Comme mentionné dans l’encadré ci-dessus, en cours d’année, une priorisation des dosssiers Ma Prime Adapt pourra être mise en œuvre selon les niveaux de ressources des ménages ou leur GIR. La priorité pourra également être donnée aux dossiers relavant des opérations programmées.
c) Travaux impactant la performance énergétique du logement (Ma Prim Renov’ Parcours accompagné)
Pour les propriétaires occupants, les priorités d’action de l’Anah sur la rénovation énergétique et la lutte contre la précarité énergétique se matérialisent par l’aide Ma Prime Rénov Parcours Accompagné.
Relèvent des travaux de rénovation énergétique, les travaux d’économie d’énergie qui remplissent les trois conditions cumulatives suivantes :
• Ils permettent un gain d’au moins deux classes au sens de l’article L. 173-1-1 du CCH,
• Ils comprennent des travaux d’isolation,
• Ils répondent aux critères définis à l’article 14 de l’arrêté du 17 novembre 2020 relatif aux caractéristiques techniques et modalités de réalisation des travaux et prestations dont les dépenses sont éligibles à la prime de transition énergétique.
Les plafonds de dépenses éligibles ainsi que le pourcentage de subvention sont augmentés pour 3 ou 4 sauts de classe. L’aide est également bonifiée pour les passoires thermiques à condition que la classe D minimum soit atteinte après travaux.
Les rénovations de logement G, F et E peuvent être effectués en 2 étapes dans un délai maximal de 5 ans.
L’accompagnement est obligatoire et réalisé par un opérateur agrée au titre de l’article L,232-3 du code de l’énergie (Mon Accompagnateur Renov’)
Les conditions d’attribution de l’aide sont identiques aux règles nationales et rappelées en annexe 3.
Cependant, en cours d’année, les montants de travaux pourront être plafonnés par les services instructeurs sur la base des coûts moyens constatés par postes de travaux au cours de l’année 2024.
Comme mentionné en détail dans l’encadré ci-dessus, en cours d’année, une priorisation des dossiers MPR PA pourra être mise en œuvre selon les critères suivants :
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dossiers dans le cadre d’une OPAH
sorties passoires thermiques
publics très modestes.
d) Autres situations / autres travaux
Les dossiers autres travaux ne permettant pas l’éligibilité aux programmes décrits ci-avant n’ont pas vocation à être subventionnés, à l’exception des travaux suivants, en ciblant les ménages très modestes :
- Travaux en parties communes liés à la sécurité incendie donnant lieu à subvention individuelle sur la quote-part du copropriétaire afin de faciliter les prises de décisions collectives
- Travaux en parties privatives visant à supprimer les conditions de mal logement donnant lieu à subvention individuelle dans le cas de copropriétés en difficulté
Pour les ménages aux ressources « modestes », seuls sont subventionnables les travaux portant sur les parties communes d'un immeuble ou sur un logement faisant l'objet d'un Plan de sauvegarde ou situés dans le périmètre d'une OPAH « copropriété » (ou du volet « copropriété » d'une OPAH).
S’agissant des travaux de mise en conformité des installations d'assainissement non- collectif, il est précisé que la subvention de l'Anah peut être octroyée en complément d’une aide de l'Agence de l'eau, attribuée directement ou par l'intermédiaire d'une collectivité ou d’une aide de la collectivité dans les conditions définies par une instruction du directeur général.
e) Conditions particulières
Les travaux somptuaires ou manifestement surévalués ne sont pas subventionnés.
Agrandissement d’un logement dans un volume existant :
Les travaux d’agrandissement de logement dans un volume existant doivent être justifiés par les besoins de la famille .
En cas de tension sur l’enveloppe, la délégation locale ne considèrera pas ces travaux comme prioritaires.
Extension d'un logement par addition de construction:
L'extension d'un logement par addition de construction neuve est limitée à 14m² (cette surface est portée à 20m² pour les dossiers autonomie).
Si l'extension est supérieure au seuil précisé ci-dessus, seule la partie du logement existant avant extension pourra être subventionnée.
En cas de tension sur l’enveloppe, la délégation locale ne considèrera pas ces travaux comme prioritaires.
Travaux induits :
Les travaux induits directement liés à des travaux prioritaires sont subventionnables dans le cadre de dossiers d’amélioration énergétique ou d’autonomie. Ils sont subventionnés au même taux que celui de l’intervention prioritaire.
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Pour les dossiers d’amélioration énergétique, les travaux considérés comme induits de l'isolation d'une toiture sont uniquement les travaux liés à l'installation de l'isolant (fourniture + pose).
◦ De ce fait, les travaux liés au changement de la couverture (en cas d'isolation par l'extérieur) ou les travaux de réfection totale de la toiture (en cas d'isolation sous rampant ou d'isolation du plancher des combles) ne sont pas considérés comme induits et ne sont pas éligibles.
◦ Par ailleurs, les travaux de réparation partielle de la couverture sont considérés comme des travaux d'entretien et ne sont donc pas éligibles, conformément à la liste des travaux recevables de l'Anah.
3.2.6.3. Propriétaires bailleurs
Le 1er mars 2022, un nouveau dispositif de Louer Abordable, nommé Loc’Avantage a été mis en place. A l’issue de l’évaluation du dispositif réalisée en 2024, Loc’Avantage fait l’objet d’une reconduction jusqu’à fin 2027. Pour rappel, conformément à l’article 2 terdecies H de l’annexe III du code général des impôts, les plafonds de loyers de référence pour l’année 2025 ont été mis à jour par l’arrêté du 30 janvier 2025.. Le programme d’action 2025 applique ces plafonds de loyers sans adaptation possible à la hausse ou à la baisse.
A compter du 01/07/2024, pour les dossiers de travaux de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé, de rénovation énergétique dans le cadre de Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné ou les dossiers Habiter Mieux, il est obligatoire de produire un audit énergétique réalisé selon la méthode 3CL-2021. A titre dérogatoire, une évaluation énergétique est acceptée jusqu’au 31/12/25 pour les dossiers situés en OPAH/PIG dont la convention a été adoptée avant le 31/12/23.
Les aides aux propriétaires bailleurs sont fléchées en priorité en direction des territoires suivants :
- les secteurs tendus : les communes carencées SRU ou soumises à la TLV - Les communes relevant des programmes nationaux Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Logement d’Abord et Lutte contre le Logement Vacant
- les copropriétés relevant du plan initiative copropriétés
- les OPAH-RU et OPAH-CD
- les dossiers Maîtrise d’Ouvrage d’insertion (MOI)
Pour le territoire hors délégataire et au regard d’objectifs faibles, dans ces secteurs, les projets de propriétaires bailleurs avec conventionnement seront favorisés afin de poursuivre l’objectif de production d’un parc locatif abordable.
a) Travaux lourds pour réhabiliter un logement indigne ou très dégradé, dont l’ampleur et le coût justifient l’application du plafond de travaux majoré
Il s’agit de travaux de grande ampleur et d’un coût élevé visant à résoudre une situation d’habitat indigne particulièrement grave ou de dégradation très importante, nécessitant de mettre en œuvre des travaux lourds.
L’application du plafond majoré n’a pas de caractère automatique. Si l’ampleur et le coût des travaux à réaliser pour résoudre la situation d’habitat indigne ou de dégradation ne le
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justifient pas, le plafond majoré n’est pas appliqué. Les travaux peuvent toutefois être subventionnés suivant la modalité « sécurité et salubrité de l’habitat ».La présence d’une mission de maîtrise d’œuvre complète est rendue obligatoire.
L’application de ce plafond majoré est possible dans les cas suivants : • en présence d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité
• en cas d’existence avérée d'une situation de dégradation très importante ou
d’insalubrité, constatée sur la base d'un rapport d'analyse réalisé par un
professionnel qualifié à l'aide d'une grille d'évaluation de la dégradation ou de
l’insalubrité de l'habitat
Il est rappelé que les dossiers travaux lourds (grille de dégradation ou d’insalubrité) doivent présenter le triptyque grille de dégradation ou d’insalubrité, rapport et photos. Chaque point côté 2 ou 3 doit être explicité dans le rapport et/ou illustré par une photo.
En cas d’application du plafond de travaux majoré, des travaux autres que ceux nécessaires pour mettre fin à la situation d’habitat indigne ou de dégradation peuvent également être pris en compte, dès lors qu’ils figurent sur la liste des travaux recevables. Le taux de subvention « Travaux Lourds » est appliqué à l’intégralité du projet.
Pour les dossiers concernés par un arrêté de mise en sécurité, les travaux autres que ceux nécessaires pour mettre fin à la situation d’habitat indigne peuvent également être pris en compte, dès lors qu’ils figurent sur la liste des travaux recevables et que ces travaux permettent une remise en état du logement (enjeu de sécurité ou de santé, entrée 37/69 des travaux prioritaire de l’Anah).
Selon les modalités définies par instruction de la directrice générale, tous les travaux de rénovation énergétique financés par l’Anah doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
Une évaluation énergétique/audit énergétique avant travaux et projeté(e) après travaux sera obligatoirement joint(e) au dossier, permettant de mesurer, le cas échéant, le gain de performance résultant de la réalisation du projet de travaux. Il ne peut être dérogé à cette obligation que dans le cas où le projet consiste uniquement en des travaux qui, ne pouvant pas avoir d'impact significatif sur la performance énergétique du bâti ou de ses équipements, portent uniquement sur les parties communes de copropriété, en habitation collective.
b) Autres travaux d’amélioration et de lutte contre l’habitat indigne ou dégradé
A l’exception des situations visées au a), il s’agit des travaux :
1)Travaux pour la sécurité et la salubrité de l’habitat :
i) dont l’ampleur et le coût ne justifient pas l’application du plafond de travaux majoré :
- en présence d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité - en cas de constatation d'une situation d’insalubrité avérée, sur la base d'un rapport d'analyse réalisé par un professionnel qualifié à l'aide d'une grille d'évaluation de l’insalubrité de l'habitat
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ii) dans les autres cas, travaux réalisés à la suite :
- d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité
- d’une notification de travaux de suppression du risque saturnin
- d'un constat de risque d'exposition au plomb
iii) travaux pour la sécurité et la salubrité de l’habitat réalisés à la suite : - d’un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité
- d’une notification de travaux de suppression du risque saturnin
- d'un constat de risque d'exposition au plomb
Conformément à la réglementation nationale, dès que le gain énergétique est supérieur à 35 %, la prime Habiter Mieux est attribuée et tous les travaux de rénovation énergétique financés par l’Anah doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
2)Travaux pour réhabiliter un logement moyennement dégradé :
Il s’agit de travaux permettant de résoudre une situation avérée de dégradation « moyenne », constatée sur la base d’un rapport d’analyse réalisé par un professionnel qualifié à l'aide d'une grille d'évaluation de la dégradation de l'habitat.
Dans ce cas, les travaux autres que nécessaires pour mettre fin à la situation de dégradation peuvent également être pris en compte, dès lors qu’ils figurent sur la liste des travaux recevables et que ces travaux permettent une remise en état du logement (enjeu de sécurité ou de santé, entrée de travaux prioritaire de l’Anah).
Conformément à la réglementation nationale, dès que le gain énergétique est supérieur à 35 %, la prime Habiter Mieux est attribuée et tous les travaux de rénovation énergétique financés par l’Anah doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
3)Travaux réalisés à la suite d’une procédure dite « RSD » ou d’un contrôle de
non-décence.
Il s’agit de travaux nécessaires à la disparition :
- d’une situation de non-conformité au règlement sanitaire départemental (RSD) ou aux règles sanitaires d’hygiène et de salubrité ayant donné lieu à une prescription des actions utiles à la disparition des causes de non-conformité
- d’une situation de non-décence mise en évidence à la suite d’un contrôle diligenté par la caisse d’allocations familiales (CAF) ou la caisse de mutualité sociale agricole (CMSA) ou pour leur compte
Les travaux nécessaires à la disparition de cette situation peuvent être subventionnés.
Les autres travaux peuvent être financés au taux qui leur est propre (mobilisation d’une autre entrée de travaux).
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Conformément à la réglementation nationale, dès que le gain énergétique est supérieur à 35 %, la prime Habiter Mieux est attribuée et tous les travaux de rénovation énergétique financés par l’Anah doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
c) Travaux pour l’autonomie de la personne
Il s’agit des travaux permettant d’adapter le logement et ses accès aux besoins spécifiques d’une personne en situation de handicap ou de perte d’autonomie liée au vieillissement.
Conformément à la réglementation, le propriétaire doit justifier de la nécessité de ces travaux en fournissant un justificatif de handicap ou de perte d’autonomie du locataire et un document permettant de vérifier l’adéquation du projet à ses besoins réels.
Le dossier de demande de subvention devra ainsi comporter l’un des justificatifs de handicap ou de perte d’autonomie suivants :
- La décision de la Commission des droits et de l’autonomie des personnes handicapées (CDAPH) reconnaissant l’éligibilité à l’allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH), à l’allocation pour adulte handicapé (AAH) ou à la prestation de compensation du handicap (PCH),
- Décision de la CDAPH mentionnant le taux d’incapacité permanente et rendue à l’occasion d’une demande de carte d’invalidité,
- l’évaluation de la perte d’autonomie en groupe iso-ressource (GIR) réalisée par un organisme de gestion des régimes obligatoires de la sécurité sociale (CARSAT, CRAM ou autre structure exerçant une mission de service public équivalente) ou le conseil départemental, ou par toute personne mandatée par eux, mettant en évidence l’appartenance à un GIR de niveau 1 à 6.
L’adéquation du projet peut être justifiée par l’un des documents suivants : - L’évaluation complète réalisée à l’occasion de la demande de PCH à domicile, lorsque la demande concerne des aides liées au logement,
- Un rapport d’ergothérapeute,
- Un diagnostic autonomie.
d) Travaux de rénovation énergétique globale
En 2024, les aides de l’Anah à destination des propriétaires bailleurs ont évolué pour proposer deux dispositifs d’aides pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique : le dispositif « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » et le dispositif « Habiter Mieux ».
- Dispositif « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » : non soumis au conventionnement Le dispositif « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » est réservé aux propriétaires bailleurs personnes physiques :
- intermédiaires et supérieurs, à compter du 01/01/2024
- modestes et très modestes à compter du 1er juillet 2024 (aides à la pierre)
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Ce dispositif est utilisable dans la limite de trois logements bénéficiant d’une subvention de l’Anah pour des travaux de rénovation énergétique au cours d’une période de cinq ans à compter de la première demande de subvention.
Le dispositif est calqué sur celui applicable pour les propriétaires occupants. L’aide est conditionnée à un gain énergétique d’au moins deux classes et à des travaux d’isolation. Les plafonds de dépenses éligibles ainsi que le pourcentage de subvention sont augmentés pour 3 ou 4 sauts de classe. L’aide est également bonifiée pour les passoires thermiques à condition que la classe D minimum soit atteinte après travaux.
L'accompagnement du propriétaire est obligatoire :
• En secteur programmé : par un opérateur de suivi-animation ou un opérateur agréé MAR ;
• En secteur diffus : par un opérateur agréé MAR.
- Dispositif « Habiter Mieux » : conventionnement obligatoire
Le dispositif « Habiter Mieux » est ouvert aux propriétaires bailleurs personnes physiques ou morales, indépendamment du nombre de logements bénéficiant d’une subvention de l’Anah.
Relèvent des travaux de rénovation énergétique au titre du dispositif « Habiter Mieux », les travaux d’économie d’énergie qui permettent un gain de performance énergétique du logement d’au moins 35 % justifié par un audit énergétique. Ces travaux ouvrent droit à une prime Habiter Mieux au titre de la rénovation énergétique globale.
L’éligibilité du projet à la prime Habiter Mieux est conditionnée à l’engagement du bénéficiaire, lorsqu’il est le maître d’ouvrage des travaux, de réserver l’exclusivité de la valorisation des certificats d’économie d’énergie (CEE) à l’Anah.
Selon les modalités définies par instruction de la directrice générale, les travaux de rénovation énergétique financés par l’Anah, y compris dans le cadre de travaux lourds ou lorsque les conditions d’attribution de la primer Habiter Mieux sont réunies, doivent être réalisés par des entreprises bénéficiant de la qualification RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement ») lorsqu’une telle qualification existe pour les travaux.
Dans le prolongement des dispositions sur la lutte contre les passoires thermiques issues de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, le financement des travaux de rénovation énergétique ou de la prime Habiter Mieux est possible lorsque :
– les travaux ne conduisent pas à une augmentation des gaz à effet de serre, et, – les travaux permettent d’atteindre un niveau de consommation énergétique correspondant à une étiquette D incluse lorsque le logement fait l’objet d’une convention avec l’Anah (sauf exceptions).
Des dérogations peuvent toutefois être prévues par instruction de la directrice générale.
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e) Travaux de transformation d’usage
Relèvent des travaux de transformation d’usage les travaux ayant pour objet principal :
- la transformation en logement d’un local autonome dont l’affectation principale d’origine n’est pas à usage d’habitation
ou
- la transformation en pièce habitable d’un local attenant au logement et affecté à l’origine à un autre usage que l’habitation.
Des travaux de transformation d’usage d’un local attenant à un logement peuvent également être financés lorsqu’ils permettent de résoudre l’une des situations spécifiques mentionnées aux paragraphes a, b et c ci-dessus.
Les travaux de transformation d’usage sont réservés à des logements situés en centre bourg ou en zone tendue afin de créer une offre nouvelle et pour concourir à la maîtrise de l’étalement urbain. Ces dossiers feront l’objet d’un avis systématique de la délégation locale.
3.2.6.4. Aides au syndicat de copropriété
Ces aides ne concernent que les immeubles affectés de manière prépondérante à l’habitation principale (au moins 75 % des lots principaux ou des tantièmes, ou au moins 65 % pour les copropriétés de 20 lots d’habitation ou moins).
L’aide MPR copropriétés versée aux syndicats de copropriétaires vise la rénovation d’ampleur des parties communes et des parties privatives d’intérêt collectif. Elle est conditionnée à un gain énergétique de 35 % (sauf dans le cadre de l’expérimentation sur les petites copropriétés en centre ancien). Le taux de financement est bonifié pour un gain énergétique de 50 %, ainsi que pour les copropriétés fragiles et en difficulté, et pour les sorties de passoire si l’étiquette D est atteinte.
Des aides sont également proposées pour financer les travaux tendant à permettre l’accessibilité de l’immeuble.
Les conditions d’attribution de l’aide sont identiques aux règles nationales et sont rappelées en annexe 3.
Copropriétés en difficulté
Pour les copropriétés en difficulté, en dehors des travaux de rénovation énergétique, et si la situation de la copropriété le nécessite, le recours au mixage des aides doit permettre de diminuer les quotes-parts des propriétaires occupants modestes et très modestes et d’inciter les propriétaires bailleurs à pratiquer les loyers conventionnés.
Dans les copropriétés mixtes incluant la présence de bailleurs sociaux, quel que soit le nombre de lots appartenant au bailleur social, celui-ci doit être incité à céder tout ou partie de sa quote-part de subvention afin qu’elle puisse bénéficier aux propriétaires les plus modestes.
Il n’est pas instauré de conditions particulières, les règles nationales s’appliquent. Les plafonds de travaux et les taux de subvention sont portés en annexe 3.
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3.2.7. Dispositions prises pour la gestion du stock global
Stock global :
Les dossiers complets ou incomplets en instance avant la date de publication du programme d’action 2025, tant propriétaires bailleurs (PB) que propriétaires occupants (PO) et syndicats de copropriétaires (SDC) seront engagés sur la base des critères de priorité du programme d'actions précédent.
En cas de tension sur l’enveloppe, les priorités d’intervention sont les suivantes : 1. projets en OPAH-RU ou en copropriété
2. projets en OPAH ou pacte territorial avec volet accompagnement
3. projets en diffus et respectant les priorisations établies par la délégation (sorties de passoires, ressources, GIR) et ingénierie
Cas particulier des fins d'opérations programmées :
Tout dossier déposé non complet en fin d'opération programmée doit impérativement être
complété dans un délai de 4 mois, à partir de la date de dépôt. Passé ce délai, s’il est
toujours incomplet, il sera classé sans suite.
3.3. Modalités financières d’intervention en ce qui concerne les aides de l’agence
pour 2025
Il n’est pas fixé de modalités financières d’interventions spécifiques (modulation des taux ou des plafonds de travaux). Les conditions appliquées au territoire sont donc les règles nationales (cf annexe 3).
3.4. Dispositif Loc’Avantages
3.4.1. Contexte de l’année 2025
La loi de finance pour 2022 du 30/12/2021 a fait évoluer le dispositif fiscal associé au conventionnement entre l’Anah et les propriétaires bailleurs dans l’objectif de le rendre plus attractif pour une majorité de propriétaires bailleurs (passage à une réduction d’impôt, simplification du parcours usager), tout en l’adaptant pour mieux répondre aux besoins de mobilisation du parc locatif privé à des fins sociales.
Ce nouveau dispositif fiscal, appelé Loc’Avantages, prévoit la définition de niveau de loyers : Loyer intermédiaire LOC 1, Loyer social LOC 2, Loyer très social LOC 3 qui sont fixés nationalement par décret à la commune ou à l’arrondissement, sur la base de valeurs observées sur le niveau de loyers et actualisées chaque année. Le coefficient de structure permettant de tenir compte de la surface du logement s’applique désormais aux 3 niveaux de loyers.
L’arrêté du 16 mars 2022 portant révision du règlement général de l’Anah (RGA), permet d’intégrer ce nouveau dispositif et ramène à six ans minimum la durée des conventions. Le Programme d’Actions applique désormais « le dispositif relatif aux loyers applicables aux conventions signées en application des articles L. 321-4 et L. 321-8 du CCH, dans le respect des plafonds de loyers fixés par voie réglementaire et des délibérations du conseil d'administration concernant les loyers conventionnés. »
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Le conventionnement, notamment LOC 2 et LOC 3, peut également permettre de loger des bénéficiaires du DALO (loi relative à l'égalité et à la citoyenneté ouvrant la possibilité au préfet de proposer aux ménages prioritaires au titre du DALO un logement réquisitionné selon la procédure prévue aux articles L. 642-1 à L. 642-17 du CCH dans l'attente de l'attribution d'un logement définitif.)
Le dispositif Loc’avantages est reconduit jusqu’à la fin de 2027 et peut être utilisé en complément des aides aux travaux pour les propriétaires bailleurs.
3.5. Communication pour l’année 2025
Toutes les plaquettes, prospectus, affiches, documentations transmises par l'Agence sont diffusés aux différents partenaires.
Les interventions de l'Anah sont également présentées lors du lancement des études pré- opérationnelles ou des bilans annuels des OPAH et des pactes territoriaux.
Un renforcement de la communication et de l'animation de l'éco système des professionnels lié au service public de la rénovation de l’habitat France Rénov’ et au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) sera réalisé en 2025 avec l’appui de la DREAL.
La délégation locale rappellera aux maîtres d’ouvrage des OPAH la nécessité d’une communication qui souligne l’action et la politique de l’ANAH dans les opérations programmées.
Ainsi, dans le cadre de la communication globale de l'opération, la mention de l'ANAH est rendue obligatoire dans le respect de sa charte graphique.
Les opérateurs assurant les missions de suivi-animation indiqueront dans tous les supports de communication qu'ils élaboreront, quels qu’ils soient, l'origine des subventions allouées par l’ANAH. Ils reproduiront dans ces supports à la fois le logo type et la mention du site internet de l'Agence dans le respect de la charte graphique.
3.6. Politique des contrôles pour l’année 2025
Afin de garantir la bonne utilisation des aides publiques, des contrôles seront organisés sur place chaque année, pour vérifier la réalité de l’utilisation des crédits et le respect par les propriétaires des engagements de location, conformément à l'instruction du 29 février 2012 de la directrice générale de l’Anah, de l’instruction du gouvernement du 26 juillet 2016 et de l’instruction révisée du 6 février 2017 de la directrice générale de l'Anah. Ce contrôle après travaux, préalable au paiement de la subvention n’exclut pas des visites sur place avant travaux dans le cadre de l'instruction des dossiers.
En 2024, 93 contrôles ont été effectués :
- 43 contrôles de 1er niveau
- 35 contrôles sur place
- 15 contrôles hiérarchiques
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Contrôle 1er Niveau Objectif Réalisé Nombre de dossiers PO – Propriétaires occupants 8 % 8 % 40 PB – Propriétaires bailleurs 10 % 8,30 % 1 CST – Conventionnement sans
travaux 5 % 5,40 % 2 Total 43
Contrôle sur place Objectif Réalisé Nombre de dossiers PO – Propriétaires occupants 5 % 5,6 % 25 PB – Propriétaires bailleurs 10 % 95,2 % 10 CST – Conventionnement sans
travaux 3 % 0 % 0
35
Contrôle hiérarchique Objectif Réalisé Nombre de dossiers Total 15 dossiers 15 dossiers 15
Pour 2025, la prévision de contrôle est de :
Objectifs
2025
Contrôle 1er
niveau
Contrôle sur
place
Contrôle
hiérarchique
Propriétaires
occupants
8 % 5 % 13
Propriétaires
bailleurs
10 % 10 % 2
Conv.
SansTravaux
5 % 3 %
Un suivi et un contrôle de l’activité des structures Mon Accompagateur Rénov’ (MAR) sera assuré en 2025 au niveau national via les bilans annuels obligatoires qu’ils doivent fournir sur la plateforme d’agrément.
3.7. Lutte contre la fraude
Les défis liés au développement de nouveaux dispositifs d’intervention et la massification de la distribution des aides imposent à l’Anah de poursuivre le renforcement de sa politique de lutte contre la fraude. En 2024, l’Anah a fait face à des cas de fraudes organisées, complexes et dont les schémas évoluent rapidement. En conséquence, le dispositif de lutte contre la fraude a été ajusté pour être en mesure de protéger davantage l’Agence contre les tentatives de fraude. Il repose sur les quatre piliers suivants :
a) la prévention de la fraude notamment par la sensibilisation des usagers aux risques auxquels ils pourraient être confrontés, la formation des collaborateurs et la diffusion de la culture de la lutte contre la fraude au sein de la chaîne d’instruction des dossiers de l’Agence, l’élaboration des cartographies de risques de fraude et un dispositif de contrôle
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interne adéquat, la mise en place des contrôles préventifs pour les dossiers présentant des risques de fraude.
Ces actions permettent d’éviter les cas de fraude et le recueil de signalements dans le but de traiter au plus tôt les premières tentatives frauduleuses.
b) la détection des schémas de fraude : data-science et veille, exploitation et croisement des informations à la suite des signalements de cas de fraude, mise en œuvre de contrôles renforcés et adaptés
c) les actions visant à investiguer, traiter et qualifier la fraude : cette démarche permet la mise en évidence d’éléments probants caractérisant les cas de fraude, l’évaluation des préjudices subis dans la perspective d’un dépôt de plainte, et le cas échéant d’une sanction administrative directement par l’Agence
d) enfin les démarches visant à instaurer une boucle de correction et d’amélioration continue.
3.8. Conditions de suivi, d’évaluation et de restitution annuelle des actions mises en œuvre au cours de l’année 2025
L’état d’avancement des consommations de crédits, ventilées sur chaque programme, est suivi par la délégation locale de l’ANAH.
En cours d’année, au vu des résultats provisoires constatés, des mesures correctives nécessaires pourront être apportées, par avenant au présent programme d’actions. Le bilan annuel du programme d’actions est pris en compte dans le rapport annuel d’activité, présenté à la CLAH, puis transmis au délégué de l’Agence dans la région. ------
La date d'application des priorités d'intervention et critères de sélectivité des projets, des modalités financières d'intervention et du dispositif relatif aux loyers applicables aux conventions est celle de la publication du programme d'actions au recueil des actes administratifs.
Le présent programme d’actions est valable jusqu’à la publication d’un avenant, ou du nouveau programme d’actions de l’année suivante.
Pour la déléguée de l’agence dans le département,
La cheffe du service Habitat et Construction,
Signé : Lisiane Fermond
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Annexes
annexe 1 : Lexique des sigles et abréviations
annexe 2 : Liste de délibérations de l’anah sur les régimes d’aides applicables
annexe 3 : Tableau de synthèse des aides du territoire
annexe 4 : Cumuls des aides publiques
annexe 5 : Plafonds de ressources
annexe 6 : Carte des dispositifs programmés
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Annexe 1 : Lexique des sigles et abréviations
AMO Assistance à maîtrise d’ouvrage
ANAH Agence nationale de l’habitat
CAF Caisse d’allocations familiales
CCH Code de la construction et de l’habitation
CLAH Commission locale d’amélioration de l’habitat
CRHH Comité régional de l’habitat et de l’hébergement
DALO Droit au logement opposable (mars 2007)
DIIF Dispositif D’Intervention Immobilière et Foncière
DPE Diagnostic de performance énergétique
ECFR Espace Conseil France Rénov
FART Fonds d’aide à la rénovation thermique
ID Indicateur de dégradation
GIR Groupe Iso Ressource
LCS Loyer conventionné social
LCTS Loyer conventionné très sociales
LI Loyer intermédiaire
LHI Lutte contre l’habitat indigne
LTD Logement très dégradé
MAR Mon Accompagnateur Rénov
MOI Maîtrise d’Oeuvre d’Insertion
MPA MaPrimeAdapt’
MPLD Ma Prime Logement Décent
MPR MaPrimeRénov’
MPR PA MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
OPAH Opération programmée d’amélioration de l’habitation
OPAH-RU OPAH de renouvellement urbain
NPNRU Nouveau programme national de renouvellement urbain PAT Programme d’actions territorial
PB Propriétaire bailleur
PDALHPD Plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisées.
PIG Programme d’intérêt général
PIL Prime d’intermédiation locative
PLH Programme local de l’habitat élaboré
PO Propriétaire occupant
POPAC Programme opérationnel de prévention et d’accompagnement en copropriétés QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville
RGA Règlement général de l’ANAH
SCOT Schéma de cohérence territoriale
SDC Aides au syndicat de copropriété
SPPEH Service public de la performance énergétique et de l’habitat SPRH Service public de la rénovation de l’habitat
VIR Vente d’Immeuble à Rénover
VOC Veille et observation des copropriétés
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 46 Page 44 / 54
Annexe 2 : Délibérations de l’Anah sur les régimes d’aides applicables
Délibération 2023-45 : Régime d’aides applicable aux propriétaires occupants (article R.
321-12, I, 2° du CCH), aux personnes assurant la charge effective des travaux pour leurs
ascendants ou descendants propriétaires occupants (article R. 321-12, I, 3° du CCH) et aux
bénéficiaires mentionnés au II de l’article R. 321-12 du CCH
Délibération 2024-02 : Regime d’aides applicable aux propriétaires bailleurs mentionnés au
1° du I et au II de l’article R. 321-12 du CCH ainsi qu’aux organismes agréés mentionnés
au 6° du I de l’article R. 321-12 du CCH
Délibération n° 2024-47 : actualisation des délibérations relatives aux régimes d’aides
applicables aux propriétaires occupants et bailleurs ( et assimilés)
Délibération 2023-46 : Régime d’aides applicable aux locataires (article R. 321-12, I, 5° du
CCH)
Délibération 2023-47 : Régime d’aides applicable aux syndicats de copropriétaires visés au
8° du I de l’article R. 321-12 du code de la construction et de l’habitation (CCH)
Délibération 2024-44 : Régime d’aide applicable aux syndicats de copropriétaires de
copropriétés en difficulté
Délibération 2023-49 : Régime d’aides expérimental en faveur de la rénovation énergétique
des copropriétés de vingt lots d’habitation ou moins
Délibération 2023-50 modifiée par la délibération n° 2024-22 du 12 juin 2024 : Conditions
d’attribution et montant du complément de subvention destiné à financer les prestations
d’assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO)
Délibération 2023-51 modifiée par la délibération n° 2024-23 du 12 juin 2024 : Prestations
d’ingénierie subventionnables au titre des interventions sur l’habitat privé (articles R. 321-
16 du CCH et 24 du RGA) et régime d’aides applicable aux maîtres d’ouvrages de ces
prestations (articles R. 321-12 (I, 9°) et R. 321-16 du CCH)
Délibération 2023-52 : Définition des conditions de recevabilité de certains dossiers
Délibération 2023-53 : Liste des travaux recevables et autres dépenses associées et
délibération n° 2025-06 du 12 mars 2025 applicable à compter du 1er mai 2025
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 47 Tableaux de synthèse des aides de l'Anah (Propriétaires occupants PO)
Projet de travaux subventionnés
Aides aux travaux Bonification « sortie de passoire thermique »
Taux maximal de subvention
(Maison individuelle /parties privatives | Plafond de travaux ; | - Exigences Montant par en copropriété) subventionnables Ménages très Ménages énergétiques ménage éligible modestes modestes
Classe « F » ou
Atteinte de la « G » avant travaux classe énergétique 70 000 € HT 80 % 60 4 + 10 points de taux « E » minimum ° et au moins « D » de subvention après travaux : après travaux
LUTTE CONTRE
L'HABITAT
INDIGNE OÙ
DEGRADE
Non-atteinte de la
classe énergétique 50 000 € HT 50 %
« E » minimum
après travaux
RENOVATION Ds 40 000 € HIT Classe « F » ou ENERGETIQUE
« MA PRIME Gain de trois 55 000 € HT 80 % 60 % «G » avant travaux +10 points de taux RENOV/ classes ? ° : de subvention PARCOURS - et au moins « D » ACCOMPAGNE» Gain de quatre 70 000 € HT après travaux classes ou plus
ACCESSIBILITE OU ADAPTATION DU
LOGEMENT AU VIEILLISSEMENT 22 000 € HT 50%
OÙ AU HANDICAP
20 %
(uniquement pour
AUTRES TRAVAUX 20 000 € HT les travaux en parties communes de copropriétés en
difficulté)
Travaux pour la
mise en décence
réalisés dans le
LOCATAIRES cadre des articles 20.000 € HT 20%
er et 4 de la loi du
12 juillet 1967
modifiée
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Annexe 3 : Tableaux de synthèse des aides du territoire
70 %
35 %
35 %
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 48 Tableaux de synthèse des aides de l’'Anah (Propriétaire bailleur PB)
PB / Aides hors rénovation énergétique (tout propriétaire bailleur éligible : personnes
physiques et personnes morales)
. / Conditions particulières + Primes éventuelles 1 , . : , Fe liées a l'attribution de Plafond de (en complément de l'aide aux travaux) laid
. Taux max AE Projet de travaux travaux de la . . . _
subventionnés subventiona | | byention Habiter Dispositif de Intermédiation | Evaluation bles Mieux si réservation au | , Conventionn| énergétique , : : ocative ’ gain profit de publics (PIL) ement et éco-
de 35% prioritaires conditionnalité
Travaux 1 500 € par
lourds pour 1 000 € logement
réhabiliter HT/m?
un logement dans la 2 000€ si 1000 € indigne OÙ limite de sortie 2 000€ par logement, Conditions très dégradé 80 m° par de doublé en secteur cumulatives : (plafond logement 35% passoires tendu : majoré) thermiques
D Conditions Conventionné
Travaux latives : Loc2 ou Loc3 | PRO) ET DE pour [a cumulatives : Production
TRAVAUX sécurité et la c tonné en Loc 3 Recours a d'un audit DE LUTTE salubrité de onventionne en LOC un dispositif énergétique
CONTRE l'habitat d'intermédiatio | Engagement Règl L'HABITAT . Le n locative de di Règle T 14 Le INDIGNE rAVaUx Droit de désignation (location conclure une | d'écocondition pour du préfet en : : nalité : OU PA lee Te anolication de sous-location | convention
DEGRADE logement 1 500 € par app ou mandat de en logement 8 s logement l'article L. 8278 gestion) application en classe dégradé du CCH des
. . Logement articles L. o ! Travaux 750€ HT 25 % 2000 € si ristence UN besoin situé en zone 321-4 et Suite a une | m2 sortie de partiel A bis, À, B1 ou L. 321-8 du procédure ni assoires territoire pour le B2etC CCH dans la limite passe logement ou le ! RSD ou a un 2 thermi 8 f x de 80 m? par ques d Sau a RE relogement de . . logement x cumul possible | exceptions décence 8 . Lire vel avec : prioritaires re evant | bime 1000 € si
PROJET DE TRAVAUX POUR 35% dispositifs DALO, mandat de L'AUTONOMIE DE LA PDALHPD ou LHI 8 “
1 500 € par j logement Attribution effective Prime de 1 000
€ si logements du logement a un tel d' £
PROJET DE TRAVAUX DE ménage 1 une surTace TRANSFORMATION 25% inférieure ou D'USAGE 2 000 €si égale à 40 m2.
sortie de
passoires
thermiques
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énergétique D
(E possible dans
des cas
particuliers et
dûment justifiés
et sur décision
du délégué de
l’Anah dans le
département)
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 49 PB / Aides à la rénovation énergétique
Aide aux travaux Bonifications et primes*
Taux max. de la subvention Conditions Dispositif d'aides à la TE particulières A 2 ze énages Le et . PRE
rénovation énergétique Plafond des travaux 8 . Bonification POUT | brime Habiter liées a attribution de b . bI SuS Ménages aux | sortie de passoire Mi l'aide subventionnables ressources | ressources thermique IUX) très modestes
modestes
Gain de deux . E i ! classes 40 000 € HT + 10 points de ET e énerectique MAPRIMERENOV/’ taux
PARCOURS de subvention si Logement en classe ACCOMPAGNE Gain de trois classe F ou Hi -OBEMEN . 55 000 € HT o o E minimum (personnes physiques classes 80 % 60% G avant travaux anrès travaux max. 3 logements aidés et P sur 5 ans à partir du 1er au moins< D ; juillet 2024) Gain de quatre après Recours à une
classes ou 70 000 € HT travaux entreprise RGE plus (sauf exceptions)
1.500 € par Obligation de
logement conventionnement
2.000 € si sortie
E i !
HABITER MIEUX de Production d'un (OU TPEL per onnes passoire audit énergétique
hysi ues et morales 750€ HT /m° thermique pnysiq ! dans la limite de 80 m° par (classe F ou Logement en classe indépendamment du 25 % . x logement G avant D minimum après nombre de logements “2 travaux et au travaux aidés) . moins
D après Recours à une
travaux) entreprise RGE
(sauf exceptions)
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73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 50 Tableaux de synthèse des aides de l'Anah (MPR Copropriétés)
Pour les dossiers déposés à compter du 1° janvier 2024
Nature des
travaux / de la
prestation
(parties
communes de
l'immeuble et
Plafond des travaux /
dépenses
subventionnables
(hors copropriétés en
Taux maximal
de l'aide « socle » + Bonifications et primes (cumulables)
parties difficulté) privatives
d'intérêt
collectif)
Pour toutes les copropriétés :
Bonification « Sortie passoire thermique » (classe «
F » ou « G » avant travaux / classe au moins « D »
après travaux) :
+10 points du taux de l'aide « socle »
Travaux Aide « socle » de Aide « socle » de d'amélioration 25 000 € HT premier niveau (gain | second niveau (gain Prime individuelle (demande collective faite par un par A Le n.l24 Le OX. . ’ de la logement énergétique de 35 %) : | énergétique de 50%) : mandataire commun) : performance o PO très modestes : 3 000 € par PO éligible énergétique 30% 45% o PO modestes : 1 500 € par PO éligible
Pour les copropriétés fragiles _:
Bonification copropriétés fragiles :
+20 points du taux de l'aide « socle » (valorisation
obligatoire des CEE par l’Anah)
Travaux
tendant à
permettre
l'accessibilité
de l'immeuble
20 000 € HT par accès à
l'immeuble modifié et
rendu adapté
50%
AMO
(travaux
d'amélioration
de la
performance
énergétique)
1 000 € HT par
logement (copropriétés
de 20 logements ou
moins)
600 € HT par logement
(copropriétés de plus de
20 logements)
50 % avec montant plancher de subvention
de 3 000 € par copropriété
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73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 51 Tableaux de synthèse des aides de l'Anah (Copropriétés en difficultés)
Pour les dossiers déposés à compter du T°’ janvier 2024
Nature des travaux/situation
de la copropriété
subventionnée
(parties communes de
l'immeuble et parties
privatives d'intérêt collectif)
Aide « socle »
Plafond des travaux
subventionnables
Taux maximal de
subvention
Majoration du taux maximal de
subvention
Bonification et primes pour
les travaux d'amélioration de
la performance énergétique
(35% de gain énergétique
minimum)
Travaux réalisés sur un
immeuble situé dans le
périmètre d’une OPAH-CD,
d'un volet « copropriétés
dégradées » d'une opération
programmée ou d'une
ORCOD
Pas de plafond 35%
Majoration du taux à 50 %
dans les situations prévues par
délibération
Majoration du taux à 100 %
en cas de travaux urgents
Majoration du taux en cas de
participation d'une collectivité
territoriale / EPCI à hauteur
d'au moins 5% au financement
des travaux HT subventionnés
(dispositif dit du « +X »)
Travaux réalisés dans le cadre
d'un PDS (y compris travaux à
réaliser en urgence en phase
d'élaboration du PDS)
Pas de plafond 50%
Majoration du taux à 100 %
en cas de travaux urgents
Majoration du taux en cas de
participation d'au moins 5% au
financement des travaux HT
subventionnés par une
collectivité territoriale / EPCI
(dispositif dit du « +X »)
Mesures prescrites au titre de
la lutte contre l'habitat
indigne (insalubrité,
saturnisme, péril, sécurité des
équipements communs)
Pas de plafond
Travaux limités à ceux
nécessaires pour lever
la procédure ou
mettre fin à la
situation d'habitat
indigne
50%
Administration provisoire et
administration provisoire
renforcée (art. 29-1 et 29-11
de la loi du 10 juillet 1965) :
travaux nécessaires au
fonctionnement normal de la
copropriété
Pas de plafond
Travaux limités à ceux
nécessaires au
fonctionnement
normal de la
copropriété
50%
Bonification
«Copropriété en difficulté » :
+ 20 points du taux
de l’aide « socle »
(Valorisation obligatoire des
CEE par l’Anah)
Bonification « Sortie de
passoire thermique » :
+ 10 points du taux
de l’aide « socle »
(classe « F » ou « G » avant
travaux et classe au moins « D
» après travaux)
Primes individuelles :
+ 3 000 € pour les PO très
modestes
+1 500 € pour les PO
modestes
(demande groupée pour
l’ensemble des copropriétaires
éligibles)
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73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 52 Tableaux de synthèse des aides de l'Anah (Régime d'aide expérimental en faveur des copropriétés de vingt lots d'habitation ou moins en centre ancien)
de copropriétés
en difficulté
Plafond des travaux / au nihnal
dépenses subventionnables de l'alie + Primes (cumulables) (hors copropriétés en ot par logement ou, le cas échéant, par PO éligible difficulté)
Pour toutes les copropriétés
> Bonification « Sortie passoire thermique » (classe « F » ou « G » avant Copropriétés travaux et au moins « D » après travaux) : taux de l'aide « socle » dites s de majoré de 10 points
co S > Prime individuelle (demande collective faite par un mandataire
25 000 € HT par logement 30 % commun) : (8° du | de o PO très modestes : 3 000 €
l'article R. > PO modestes :1 500 €
Fr à Pour les copropriétés fragiles (parties
communes de > Bonification copropriété fragiles / en difficulté : taux de l'aide « socle » l'immeuble et majoré de 20 points (valorisation obligatoire des CEE par l’Anah)
parties
privatives
d'intérêt > Bonification « Sortie passoire thermique » (classe « F » ou « G » avant collectif) bits À travaux et au moins « D » après travaux) : taux de l’aide « socle » ApP RER majoré de 10 points ë été taux définis par
TS ES la délibération > Prime individuelle (demande collective faite par un mandataire relative au commun) :
lu / de | o très modestes : (7° du I dk Pas de plafond ue ss PO od 3 000 € l'article R. applicable aux > PO modestes :1 500 € 321-12 du syndicats de
CCH) copropriétaires > Bonification copropriété en difficulté : taux de l'aide « socle » majoré
de 20 points (valorisation obligatoire des CEE par l’Anah)
2023-49 : CA 06/12/23 - 2.1.2 - Régime d'aides expérimental en faveur de la rénovation énergétique des copropriétés de vingt lots d'habitation ou moins
* concerne uniquement les copropriétés de vingt lots d'habitation ou moins situées dans le périmètre d'une OPAH-RU, d'une OPAH-CB ou d'un POPAC
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73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 53 Subvention forfaitaire pour l'Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
Propriétaires occupants
Nature de travaux faisant l'objet
de l'accompagnement Bénéficiaires
Bénéficiaires
Prestataires obligatoires Montant du complément de subvention
Travaux de rénovation
énergétique
prestation subventionnable plafonnée à
Travaux de lutte contre l'habitat
indigne ou dégradé
Projet cumulant des travaux de
rénovation énergétique et de
lutte contre l'habitat indigne ou
dégradé
PO très modestes MAR 100 % de 2 000 £ TTC par logement
; prestation subventionnable plafonnée à 80%
PO modestes MAR de 2 000 € TTC par logement
PO nabiité Anah prestation subventionnable plafonnée à Agréé L. 3651 du CCH 2 000 € TTC par logement
PO nabiité Anah prestation subventionnable plafonnée
Agréé L. 365-1 du CCH à 4 000 € TTC par logement
Travaux d'accessibilité ou
d'adaptation au vieillissement ou
au handicap
PO ou locataire
Habilité Anah
ou
Agréé L.365-1 CCH
forfait de 350 € (AMO « socle »)
forfait de 600 € (AMO « complète »)
forfait de 800 € (AMO « ergothérapeute »)
Autres travaux (délibération PO) PO / forfait de 156 €
Nature de travaux faisant l'objet
de l'accompagnement Bénéficiaires
Bénéficiaires
Prestataires obligatoires Montant du complément de subvention
Travaux de rénovation prestation subventionnable plafonnée à 80%
énergétique* PB MAR de 2 000 € TTC par logement
Travaux de lutte contre l'habitat Habilité Anah prestation subventionnable plafonnée à
indigne ou dégradé PB OÙ 2 000 € TTC par logement 8 8 Agréé L. 365-1 du CCH par "08
Projet cumulant des travaux de ed / . L Habilité Anah . . A rénovation énergétique et de PB ou prestation subventionnable plafonnée lutte contre | habitat indigne ou Agréé L. 365-1 du CCH à 4 000 € TTC par logement dégradé
Travaux d'accessibilité ou Habilité Anah forfait de 850 € (AMO « socle ») d'adaptation au vieillissement ou Locataire OU forfait de 600 € (AMO « complète ») handi Agréé L.365-1 CCH au handicap gree forfait de 800 € (AMO « ergothérapeute »)
Travaux Le transe PB J forfait de 156 € d'usage
Prime liée à un dispositif de
réservation au profit de publics PB Î forfait de 520 € prioritaires
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Propriétaires bailleurs
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 54 PRÉCISION SUR LES CUMULS D'AIDES POSSIBLES
Limite de L/ Cumul b avecun avecun
20 000 € par possible écrêtement écrêtement de
en parties de MaPrime- MaPrimeRé-
sur5 ans X privatives Rénov” nov V
et parties
collectives*
Rénovation en L/ “Cumul ” avec un
Zétapes (cf Lossible Écrêtement MaPrimeRé- en parties de MaPrime-
nov' Parcours … privatives Rénov'** X /
accompagné) et parties
collectives
V Cumul
possible en
parties V privatives et
parties
collectives*
V7 avec un
écrêtement
de MaPrime-
Rénov'* w
V/ sauf
X coproprié- 4 tes en
difficulté*
/ d 4 y 4
Le chèque énergie, l'exonération de la taxe foncière, l'aide de votre caisse de retraite peuvent également être cumulés aux aides présentées dans ce tableau.
*Écrêtement de MaPrimeRénov' Parcours accompagné de façon à ce que le montant cumulé des aides ne dépasse pas 100 % pour les propriétaires très modestes, 80 % pour les propriétaires modestes, 60 % pour les propriétaires aux revenus intermédiaires et 40 % pour les propriétaires aux revenus supérieurs.
*Écrêtement de MaPrimeRénov' de façon à ce que le montant cumulé des aides ne dépasse pas 90 % pour les propriétaires très modestes, 75 % pour les propriétaires modestes, 60 % pour les propriétaires aux revenus intermédiaires et 40 % pour les propriétaires aux revenus supérieurs.
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Annexe 4 : Cumuls des aides publiques
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 55 llectivité
Plafond de ressources
Nombre de
personnes « très modestes » « modestes » « intermédiaires » composant le
ménage (prévus à l'article F' de (prévus à l'article 2 de (prévus à l'article 2 de l'arrêté du 24 mai 2013) | l'arrêté du 24 mai 2013) l'arrêté du 24 mai 2013)
1 17 173 22 015 30 844
2 25 115 32 197 45 340
3 30 206 38 719 54 592
4 35 285 45 234 63 844
5 40 388 51775 73 098
Far ARTS 5 094 6 525 9 254 supplémentaire
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Annexe 5 : Plafonds de ressources pour l’année 2025
Circulaire du 21 novembre 2024 relative aux plafonds de ressources applicables en 2025 à certains bénéficiaires des subventions de l’Agence nationale de l’habitat
Valeurs en euros applicables à compter du 1er janvier 2025 :
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 56 Secteur diffus
C2 oPax Pic
C2 Secteur Chartreuse en cours de contractualisation
| Contrats de territoire - OPAH - mars 2025
Haute - Savoie
DOTISSEPT-SI-XC VDO
MON donsirrunt.
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Annexe 6 : Carte des dispositifs programmés
73_DDT_Direction départementale des territoires de Savoie - 73-2025-07-01-00007 - CLAH-PAT Delegation locale Savoie-01 07 2025 57 73_PREF_Préfecture de la Savoie
73-2025-07-02-00005
AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 58 EE = Direction des Sécurités
PRÉFÈTE
DE LA SAVOIE
Liberté
Egalité
Fraternité
ARRÊTE PRÉFECTORAL n°DS-SIDPC-2025-139
FIXANT LES CONDITIONS DE PASSAGE DES ÉTAPES 18 et 19
DU TOUR DE FRANCE CYCLISTE 2025
LES 24 et 25 JUILLET 2025
La Préfète de la Savoie,
Chevalier de la Légion d'honneur
Officier de l'ordre national du Mérite
Vu le code général des collectivités territoriales, notamment ses articles L. 2212-1 et suivants, L. 2215-1 et L. 3221-4;
Vu ie code de la route ;
Vu le code du sport, notamment ses articles L. 331-5 à L. 331-Z L. 331-9, D. 331-5, R. 331-4, R. 331-6 à R. 33117 et A. 331-2 à A. 331-7 ;
Vu le décret du 29 décembre 1943 portant classement parmi les sites du département de la Savoie du cormet de Roselend et ses abords ;
Vu le décret du 09 avril 2008 portant classement parmi les sites du département de la Savoie de l'ensemble formé par le massif de l’Étendard, le col du Glandon, les aiguilles de l'Argentière et leurs abordés ;
Vu le décret n° 20171279 du 9 août 2017 portant simplification de la police des manifestations sportives ;
Vu l'arrêté interministériel du 20 décembre 2010 portant interdiction de certaines routes aux concentrations et manifestations sportives ;
Vu les arrêtés municipaux réglementant le stationnement et la circulation ; Vu les avis des maires des communes traversées par le Tour de France 2025; Vu les observations du commandant du groupement de gendarmerie départementale, de la directrice interdépartementale de la police nationale, du président du conseil départemental (direction des infrastructures départementales), du directeur départemental des services d'incendie et de secours, du directeur du service d'aide médicale d'urgence, du directeur des services départementaux de l'éducation nationale (service départemental jeunesse, engagement, sport), de la directrice de la direction interrégionale des routes Centre-Est, du directeur de la délégation départementale de l'agence régionale de santé ; Vu la demande en date du 27 janvier 2025 de la Société Amaury Sport Organisation ;
SUR proposition du directeur de cabinet,
ARRÊTE
Article 1° - Les 24 et 25 juillet 2025, l'épreuve sportive dénommée « Tour de France cycliste 2025 » empruntera, lors de la dix-huitième étape Vif > Courchevel (Col de la Loze), et de la dix-neuvième étape Albertville > La Plagne, les routes du département de la Savoie selon les itinéraires horaires annexés au présent arrêté.
Article 2 - Cette épreuve circulera sous le régime de l'usage privatif de la chaussée sur la totalité du parcours. 1
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 59 En cas d'événement majeur rendant impraticable une partie du parcours, un itinéraire alternatif pourra être privatisé pour permettre le passage de la course. Le Tour de France pourra emprunter cet itinéraire alternatif, sécurisé par la police nationale ou la gendarmerie nationale, sur décision du membre du corps préfectoral présent au centre opérationnel départemental (COD) ou au poste de commandement interservices (PCIS).
Article 3 - Ce présent arrêté annule et remplace l'arrêté préfectoral n°DS-SIDPC-2025-124,.
Article 4 - Le stationnement et la circulation sur les voies empruntées par les 18°m° et 19ème étapes du Tour de France cycliste 2025 sont interdits ou restreints comme suit :
MERCREDI 23 JUILLET — RESTRICTIONS ANTICIPÉES DES ÉTAPES N° 18 ET 19
Interdiction de stationnement au col du Glandon à Saint-Colomban-des-Villards et au col de la Madeleine à Saint-François-Longchamp du 23 juillet à 18h00 jusqu'au 24 juillet à 20h30;
Interdiction de stationnement et fermeture de la route du Col de la loze entre Méribel
Les Allues et Le Col de la Loze du 23 juillet 2025 à 18h00 jusqu'au 24 juillet 20h30.
JEUDI 24 JUILLET — RESTRICTIONS ANTICIPÉES DES ÉTAPES N° 18 ET 19
Interdiction de stationnement au col des Saisies à Hauteluce, au col de Méraillet à Beaufort-sur-Doron, au col du Pré à Arêches-Beaufort et au Cormet de Roselend à Beaufort-sur-Doron du 24 juillet à 18h00 jusqu'au 25 juillet à 20h30 (montées des cols y compris).
JEUDI 24 JUILLET — FERMETURES ET RESTRICTIONS DE L'ÉTAPE N° 18
La RD927 de Saint-Colomban-des-Villards à Saint-Etienne-de-Cuines est fermée de 10h00 à 16h30 ;
La sortie n°26 de l'A43 à St Marie de Cuines est fermée de 10h00 à 16h30. La RD 213 entre Saint Etienne de Cuines et Saint François Longchamp, est fermée de 10h00 à 17h00
La RD273 est fermée au Col de la Madeleine à hauteur de Saint-François-Longchamp de 12h00 à 17h00 ;
Les RD213 et RD97 du Col de la Madeleine à La Léchère sont fermées de 12h00 à 17h00 ;
Les forces de l'ordre prendront l'initiative de fermer la RD213 à l'intersection avec la D97 en cas de saturation ;
Interdiction de stationnement sur la RD213 entre Celliers et le Col de la Madeleine ; Les RD97 et RD915 de La Léchère à Moûîtiers sont fermées de 13h15 à 17h00. La RD915 de Moûütiers à Brides les Bains est fermée de 13h30 à 17h15.
Les RD915, RD91A, RD9IE à Courchevel du rond point du Carrey au Col de la Loze sont fermées de 13h00 à 20h00 ;
La rue de la sous-préfecture au niveau de la sortie de Moûtiers « Les Cordeliers » en provenance d'Aime-la-Plagne est fermée de 13h30 à 17h30;
La sortie n°37 de la RN9O à la Léchère sera fermée de 13h00 à 17h00 ; La sortie n°38 sens montant de la RN9O à Aigueblanche est fermée de 13h00 à 17h00 ; La sortie n°39 de la RN9O à Moûtiers Nord est fermée de 13h00 à 17h00 Les sorties n°41 de la RN9O au giratoire de l'Europe sont fermées dans les deux sens de 13h00 à 17h00 ;
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 60 VENDREDI 25 JUILLET — FERMETURES ET RESTRICTIONS DE L'ÉTAPE N°19
Les RD990, RD1212 et RD1508 de Albertville à Ugine sont fermées de 10h30 à 14h30;
A Albertville, le rond point du Champ de Mars est fermée de 10h30 à 14h00 ; Les RD109 et RD1212 de Ugine à Crest-Voland sont fermées de 11h00 à 15h00 ; Les RD1212, RD71A et RD218B de Crest-Voland au Col des Saisies à Hauteluce sont fer- mées de 11h45 à 15h30 ;
e Les RD218B et RD925 du Col des Saisies (Hauteluce) à Villard-sur-Doron sont férmées de 12h00 à 15h45;
e La RD925 de Villard-sur-Doron au Col du Pré à Arêches Beaufort est fermée de 12h15 à 16h30;
e Les RD925 et RD902 du Col du Pré - Cormet de Roselend à Bourg-Saint-Maurice sont fermées de 12h00 à 17h00 ;
e Les RD902, RD1090 et RN9O (Carrefour N90-RD990) de Bourg-Saint-Maurice à Aime-la- Plagne sont fermées de 13h30 à 17h30;
e La RN9O est fermée de Aime-la-Plagne à Bourg-Saint-Maurice, sortie obligatoire en di- rection de la RD990 de 12h00à 17h30;
e Les accès à la RN9O de Aime-la- _Plagne à Bourg-Saint-Maurice sont fermées de 12h00 à 17h00. La fermeture des 2 sens de la RN9O se fera au bout de la bretelle de sortie Le- clerc (zone artisanale des Iles à Aime) du sens montant.
e La bretelle d'entrée depuis la RD220 vers la RN9O (qui passe sous le passage supérieur de la RN9O) sera fermée de 12h à 17h.
e Les RD220, RD221 et RD223 du Lieu-dit « Les Provagnes » à La Plagne-Tarentaise (arrivée d'étape) sont fermées de 13h00à 20h00.
e Interdiction de stationnement sur les RD220, RD221, et RD223 dans la montée de La Plagne jusqu'à Plagne Village (sauf parkings autorisés et absence de saturation des zones de stationnement) du 24 juillet à 18h00 au 25 juillet à 20h00.
Article 4 - Outre les dispositions précédemment énoncées, le stationnement des véhicules et de leurs attelages est strictement interdit sur l'axe emprunté par la course, à partir de 8h00 la veille de chaque étape, jusqu'à l'heure de réouverture des routes susmentionnées.
Article 5 - Nonobstant les dispositions qui précèdent, les forces de police et de gendarmerie nationales, placées sous l'autorité du PCIS ou COD, prennent toutes mesures justifiées par les impératifs de sécurité ou d'écoulement du trafic.
Elles peuvent notamment, en tant que de besoin, avancer ou retarder l'heure prévue pour les interdictions de circulation de façon à tenir compte des possibilités qui peuvent s'offrir de réduire la gêne occasionnée à la circulation pour l'ensemble des usagers de la route ou assurer la sécurité.
Article 6 - Les usagers et les spectateurs doivent respecter la signalisation les différents emplacements réservés (parkings) pour permettre le stationnement des différents intervenants (police nationale, gendarmerie nationale, sapeurs-pompiers, SAMU, véhicules du conseil départemental, véhicules de la direction interrégionale des routes notamment).
Article 7 - Nonobstant les dispositions qui précèdent, le franchissement des voies pourra être autorisé, durant la période d'interdiction, par les agents des services chargés de la surveillance de la circulation, et effectué sous leur contrôle.
Les véhicules dont les conducteurs justifieront d'une urgence particulière (activité médicale, services publics, et notamment les véhicules de lutte contre l'incendie, transport de denrées périssables) pourront être autorisés à emprunter les voies interdites, sous réserve d'être accompagnés d'une escorte motorisée de la police nationale ou de la gendarmerie nationale. Le stationnement des véhicules est interdit dans les virages à angle droit ou en épingle à cheveux et faisant suite à une longue ligne droite ou à une descente rapide, sur les ponts,3
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 61 dans les passages souterrains, dans les tunnels et le long des lignes de chemins de fer, ainsi que dans les voies particulièrement étroites.
Le stationnement du public est interdit dans les virages à angle droit ou en épingle à cheveux et faisant suite à une longue ligne droite ou à une descente rapide, sur les ponts, dans les . passages souterrains, dans les tunnels et le long des lignes de chemins de fer, dans les voies particulièrement étroites ainsi que dans les zones de chutes de pierres.
Article 8 - L'apposition d'une marque distinctive sur les véhicules à deux ou quatre roues portant la mention « Tour de France cycliste 2025 » n'est autorisée que sur les véhicules ayant reçu des organisateurs l'autorisation de participer ou de suivre, en totalité ou en partie, cette compétition. Cette autorisation est exigible à toutes réquisitions des agents de la force publique.
Sauf dans les cas prévus à l'article 6, aucun véhicule non porteur de ces marques distinctives ne peut s'intégrer dans la caravane accompagnant cette compétition.
Article 9 - Toute vente ambulante de produits, denrées, articles et objets quelconques sur la voie publique est interdite à l'extérieur des agglomérations, sur les voies empruntées par le Tour de France, le jour de son passage dans le département.
Sur les mêmes voies, à l'intérieur des agglomérations, la vente ambulante de tous produits, denrées, articles et objets quelconques ne peut être effectuée qu'à des heures et en des lieux autorisés par l'autorité municipale.
Nonobstant toutes dispositions contraires, est interdit, 4 heures avant le passage du Tour de France, le stationnement en vue d'effectuer des opérations de vente sur les trottoirs, allées, contre-allées, places, etc., situés en agglomérations et bordant immédiatement les voies empruntées par les concurrents.
Article 10 - A titre exceptionnel, les passagers des voitures officielles et des véhicules de la caravane publicitaire du Tour de France peuvent, sous réserve des restrictions éventuelles édictées par l'autorité municipale, utiliser sur la voie publique des haut-parleurs mobiles. Cette autorisation ne concerne que les émissions ayant pour but de diffuser des informations sportives, des consignes de sécurité pour le public ou les coureurs, des annonces de publicité commerciale, à l'exclusion de toute autre forme de communication.
Article 11 - Toute publicité par haut-parleurs effectuée par avion, hélicoptère ou aérostat est interdite.
Article 12 - Sont interdits dans un espace de cent mètres de chaque côté des voies empruntées par le Tour de France, les jours de son passagé dans le département, le port, le transport et l'utilisation des artifices de divertissements et d'engins pyrotechniques des catégories F1, F2, F3, F4 T1, T2, P1 et P2.
Article 13 - Compte-tenu de l'absence d'atteintes aux sites classés au titre du paysage, la pose d'éléments temporaires de mobilier urbain est autorisée la veille des épreuves. Ils devront être retirés le lendemain.
Article 14 - Les maires des communes traversées prennent les arrêtés nécessaires en vue de réglementer la circulation et le stationnement sur leur territoire lors du passage de l'épreuve et les transmettent à la préfecture de la Savoie (pref-defense-protection- civile@savoie. gouv.fr).
Article 15 - Toutes infractions aux prescriptions du présent arrêté seront constatées et poursuivies, conformément aux dispositions de l'article R. 610-5 du code pénal, sans préjudice des pénalités plus graves prévues, le cas échéant, par les lois et règlements en vigueur.
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 62 Article 16 - Le présent arrêté peut faire l’objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Grenoble dans les deux mois à compter de sa publication. Le tribunal administratif peut être saisi d’une requête déposée sur le site www.telerecours.fr.
Article 17 - La sous-préfète de Saint-Jean-de-Maurienne, le sous-préfet d'Albertville, le
directeur de cabinet, le commandant du groupement de gendarmerie départementale de la Savoie, la directrice interdépartementale de la police nationale, le président du conseil départemental, le directeur départemental des services d'incendie et de secours, le directeur du service d'aide médicale d'urgence, la directrice de la direction interrégionale des routes Centre-Est, le directeur de la délégation départementale de l'agence régionale de santé et les maires des communes traversées sont chargés chacun en ce qui le concerne de l'exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs.
Fait à Chambéry, le 2 juillet 2025
La préfète,
Pour la préfète et par délégation,
Le sous-préfet directeur de cabinet
Signé Ludovic TRAUTMANN
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 63 10/04/2025
Tour de France 2025
18ème étape : VIF > COURCHEVEL COL DE LA LOZE
Jeudi 24 juillet 2025
Distance : 171,5 km
Caravane publicitaire
Parking : rue du Stade et parking du stade
Evacuation du parking : de 10h05 à 10h35
Passage sur la ligne de départ : de 10h10 à 10h40
Course
Rassemblement de départ : plateau sportif du collège Le Massegu
Signature : de 11h00 à 12h00
Appel : 12h05
Départ fictif : 12h10, boulevard de la Résistance
Départ réel : 12h20, sur la D529, soit à 4,6 km du lieu de rassemblement
KILOMETRES HORAIRES
Caravane |
à parcourir | parcourus ITINERAIRE | publiciair | 35 km/h | 33 km/h | 31 km/h
ISÈRE
| D63C VIF (D63 C-D63) Départ fictif | 10:10 | 12:10 | 12:10 | 12:10 | D63 SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS (D63-D529) |
171.5 0 D529 VIF Départ réel © 10:20 | 12:20 | 12:20 | 12:20
169.7 18 | CHAMP-SUR-DRAC (D529-D1085 B) 10:23 | 12:22 | 12:23 | 12:23 167 4.5 D1085B Basse Jarrie (JARRIE) | 10:27 12:26 12:27 | 12:27 |
166.6 4.9 Passage à niveau N° 14. | 10:27 12:27 12:27 12:27
1664 | 51 (MONTCHABOUD) (105 BNES) 1028 | 1227 | 1227 | 1228
164.8 6.7 N85 VIZILLE (N85-D1091) |: 10:30 | 12:29 | 12:30 | 12:30 161.8 9.7 D1091 Le Péage de Vizille 10:35 | 12:33 | 12:34 | 12:35
158.5 13 SAR ENES (SAINT-BARTHÉLEMY-DE- 1040 | 1238 | 1239 | 1240
157.2 14.3 SÉCHILIENNE (près) | 10:42 | 12:40 | 12:41 | 12:42 151.6 19.9 Gavet (LIVET-ET-GAVET) | 10:51 12:48 | 12:49 | 12:51
150.6 20.9 Les Clavaux (près) (LIVET-ET-GAVET) 10:52 | 12:49 | 12:50 | 12:52 148.6 22.9 Rioupéroux (entrée) (LIVET-ET-GAVET) | 10:55 12:52 12:53 12:55
_ 1478 | 237 RIOUPÉROUX | © 10:56 | 12:53 | 12:55 | 12:56 | 145.7 25.8 Livet (près) (LIVET-ET-GAVET) 11:00 | 12:56 | 12:58 | 13:00 140.6 30.9 Zone de collecte n°1 Ô 11:07 13:03 | 13:05 13:07 139 | 325 | Rochetaillée (D1091-D526) (BOURG-D'OISANS) : 11:40 | 13:05 | 13:08 | 13:10 138 33.5 D526 ALLEMOND . 11:11 13:07 | 13:09 | 13:11 134.1 37.4 Viaduc de l'Eau d'Olle . 11:18 | 13:12 | 13:15 | 13:18 133.2 38.3 Le Roberand (0Z-EN-OISANS) 11:19 | 13:13 | 13:16 | 13:19 131.9 39.6 Le Verney (VAUJANY) 11:21 | 13:15 | 13:18 | 13:21 128 43.5 | Articol 11:30 | 13:23 | 13:27 | 13:30 125.4 46.1 Le Rivier-d'Allemond | 11:37 | 13:29 | 13:33 | 13:37 115.7 558 | Barrage de Grand'Maison (VAUJANY) | 1204 | 13:52 | 13:57 | 14:04 SAVOIE (73)
112.7 | 58.8 | D926 Rieu Claret | 12:12 | 13:58 | 14:05 | 14:12 110.4 61.1 Plan du Suel | 12:18 | 14:04 | 14:11 | 14:18 109.4 621 | _ Carrefour D926-D927 | 1221 | 14:06 | 14:13 | 14:21
AS.O DTA SET | 2
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 64 10/04/2025
TO. Tour de France 2025
Rance
18ème étape : VIF > COURCHEVEL COL DE LA LOZE
KILOMETRES LOL CARS | | Caravane
à parcourir | parcourus ITINERAIRE publicitair | 35 km/h | 33 km/h 31 km/h |
Sous le Col 12:25 14:10 14:17 | 14:25
104 | 67.5 L'Échet 12:28 | 1413 | 14:20 | 14:28 101.3 70.2 SAINT-COLOMBAN-DES-VILLARDS-La Chal 12:31 | 14:16 | 14:23 | 14:31 100 715 Le Chatelet | 12:33 1417 | 14:25 | 14:33 99.6 | 719 | SAINT-COLOMBAN-DES-VILLARDS | 12:33 14:18 | 14:25 | 14:33 98.5 | 73 | Villard Martinan | 12:35 14:19 | 14:26 | 14:35 925 | 79 | Le Pied des Voûtes (SAINT-ALBAN DES VILLARDS) 12:42 14:26 | 14:34 | 14:42 90.4 | 81.1 SAINT-ÉTIENNE-DE-CUINES | 12:45 | 14:28 | 14:36 | 14:45 87.9 | 83.6 Les Grands Prés (SAINTE-MARIE-DE-CUINES) 12:48 | 14:31 | 14:39 | 14:48 87.3 | 842 SAINT-AVRE (D927-D213) . 12:49 | 14:32 | 14:40 | 14:49 86.7 | 848 D213 LA CHAMBRE | 12:50 | 14:33 | 14:41 | 14:50 85.8 | 85.7 Zone de collecte n°2 © 1252 1434 | 1442 | 14:52 85.5 86 SAINT-MARTIN-SUR-LA-CHAMBRE _ | 12:53 14:35 | 14:43 | 14:53 85.1 864 | Zone de collecte n°3 Ô 12:54 14:36 14:44 14:54 84.1 874 | Le Mollard | 12:57 14:39 | 14:47 | 14:57 82.1 894 | Maisons Puges | 13:02 | 14:43 | 14:52 | 15:02 81 90.5 Montoudras | 13:05 14:46 | 14:55 | 15:05 79.9 | 916 Colombin | 13:09 14:49 14:58 | 15:09 76.8 | 94.7 Le Planet | 13:17 14:56 | 15:06 | 15:17 75.7 95.8 L'Épalud 13:21 14:59 | 15:09 | 15:21 75 96.5 SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP-Chef-Lieu 13:23 15:00 | 15:11 | 15:23 73.1 984 | Les Longes 13:28 | 15:05 15:16 | 15:28 72.3 99.2 | SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP 1650 . 13:30 | 15:07 | 15:18 | 15:30 70.9 100.6 | Les Pérelles | 13:34 | 15:10 | 15:21 | 15:34
57.8 113.7 Celliers (LA LÉCHÈRE) . 13:56 15:30 | 15:42 | 15:56 57.1 114.4 Celliers-La Chapelle (LA LÉCHÈRE) 13:57 15:30 | 15:43 | 15:57 55.8 | 115.7 Celliers-La Thuile (LA LÉCHÈRE) 13:59 | 15:32 | 15:44 | 15:59 51.6 119.9 Villard Benoît (LA LÉCHÈRE) 14:04 15:36 | 15:49 | 16:04
49.8 121.7 MERE Ses SOL" 1406 | 15:38 | 15:51 | 16:06
41.8 129.7 Notre-Dame-de-Briançon (D213-D97) (LA LÉCHÈRE) 14:15 15:47 16:00 16:15
39.1 132.4 D97 Petit Cœur (LA LÉCHÈRE) 14:19 15:51 | 16:04 | 16:19
38.8 132.7 | Zone de collecte n°4 bi 14:20 15:51 16:04 16:20
37.9 1836 | AIGUESLANGHE) A-D84) (GRAND- | 1421 | 15:52 | 1606 | 16:21
359 | 1356 | D94 AÉDEBLANCHE) (AND 1424 | 1665 | 1609 | 16:24 33.7 137.8 VC MOÛTIERS (VC-D915) 14:27 15:58 | 16:12 | 16:27 32 139.5 D915 Salins-les-Thermes (SALINS-FONTAINE) 14:30 16:00 | 16:14 16:30 30.2 141.3 L'Île Ferlay (près) (LES BELLEVILLE) 14:33 | 16:03 | 16:17 | 16:33 28.4 143.1 Carrefour D915-VC 14:35 | 16:05 | 16:19 | 16:35 27.3 144.2 VC BRIDES-LES-BAINS (VC-D915) 14:37 16:07 | 16:21 | 16:37 25.7 145.8 D915 Vignotan 14:40 | 16:10 | 16:24 | 16:40 24.7 146.8 La Perrière 14:43 16:12 16:26 16:43 22.7 148.8 Le Grand Carrey (D915-D91 À) | 14:48 16:17 | 16:31 | 16:48
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 65 Tour de France 2025
Caravane
| 35 km/h
10/04/2025
ao EN LIL
à parcourir | parcourus ITINERAIRE ru 33 km/h 31 km/h | e |
21.9 149.6 D91 A Le Petit Carrey 14:51 | 16:19 16:33 | 16:51
20.8 150.7 Le Fontanil 14:54 | 16:22 16:36 | 16:54
19.3 152.2 Saint-Bon-Tarentaise 14:58 | 16:25 16:40 16:58
17.4 154.1 COURCHEVEL-Le Praz 15:03 | 16:30 | 16:45 17:03
15.7 155.8 La Choulière 15:07 16:34 | 16:49 | 17:07
149 | 156.6 COURCHEVEL-Village (D91 A-D91 E-D91 A) 15:10 16:36 16:51 17:10
13.4 | 158.1 COURCHEVEL-Moriond 15:14 | 16:39 16:55 17:14
10.9 160.6 Zone de collecte n°5 15:21 | 16:45 | 17:01 17:21
9.6 161.9 COURCHEVEL (D91 A-VC) 15:24 16:48 17:04 17:24
5.8 165.7 VC Ferme de Pralong (Altiport) 15:34 16:58 17:14 | 17:34
4 | 167.5 Les Verdons. 15:39 17:02 17:18 | 17:39
1.5 | 170 Stade de Slalom Émile Allais 15:46 17:08 17:24 17:46
0.8 | 170.7 Lac Bleu 15:48 17:10 17:26 17:48
0 |
Arrivée :
171.5 COURCHEVEL COL DE LA LOZE 15:50 17:12 | 17:28 17:50
Ligne d'arrivée : route du Col de la Loze, à l'extrémité d'une ligne droite finale de 80 m à vue et à l'issue d'une montée de 26,2 km à 6,5%
Largeur : 4 m
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 66 Tour de France 2025
19ème étape : ALBERTVILLE > LA PLAGNE
Vendredi 25 juillet 2025
Distance : 130 km
Caravane publicitaire
Parking : avenue de Winnenden
Evacuation du parking : de 11h25 à 11h55
Passage sur la ligne de départ : de 11h30 à 12h00
Course
Rassemblement de départ : parc Olympique Henry Dujol
Signature : de 12h20 à 13h20
Appel : 13h25
Départ fictif : 13h30, parc Olympique Henry Dujol
Départ réel : 13h40, sur la D1212, soit à 4,6 km du lieu de rassemblement
LRO) IRIS
à parcourir | parcourus ITINERAIRE
HORAIRES
publicitair | 36 km/h
11/04/2025
34 km/h 32 km/h
FRANCE
SAVOIE (73) |
VC ALBERTVILLE (VC-D1212) Départ fictif 11:30 | 13:30 | 13:30 | 13:30
Passage à niveau N° 26. 11:35 13:35 13:35 1329
129.9 0 D1212 ALBERTVILLE Départ réel © 11:40 13:40 | 13:40 | 13:40
128.6 1.3 Sous Pallud (près) (PALLUD) 11:42 13:42 | 13:42 13:42
127.6 2.3 La Plaine (près) (THÉNÉSOL) | 11:43 13:43 | 13:43 | 13:43
125.1 4.8 La Filatière (près) (MARTHOD) 11:47 13:46 13:47 | 13:47
124.2 5% Passage à niveau : 11:48 13:48 | 13:48 | 13:48 |
124 5.9 UGINE (D1212-D1508-D109) (entrée) | 11:48 13:48 | 13:48 | 1348
121.9 8 D109 UGINE © 11:53 13:52 | 13:52 | 13:53
118.4 11.5 Le Château | 12:02 13:59 | 14:01 14:02
112.9 17 Héry-sur-Ugine | 12:16 14:11 14:14 | 14:16
111.6 18.3 Les Rafforts | 12:19 14:14 14:17 | 14:19
108.9 21 Pont de Flon (D109-D1212) | 12:23 | 14:17 | 14:20 | 14:23
108.5 21.4 D1212 Gorges de l'Arly (D1212-D71 A) | 12:23 | 14:18 | 14:20 | 14:23
103.3 26.6 D71A Le Biollet 12:36 LT 14:29 | 14:33 | 14:36
102.9 27 CREST-VOLAND 12:37 14:30 | 14:34 | 14:37
101 28.9 Les Reys 12:43 14:34 | 14:38 | 14:43
99.9 30 Le Passage 12:45 | 14:37 | 14:41 | 14:45
99.6 30.3 Les Molliettes 12:46 | 14:37 14:41 14:46
98.1 31.8 Zone de collecte n°1 © 1250 | 14:41 | 14:45 | 14:50 95.5 34.4 Carrefour D71 A-D218 B | 12:57 | 14:46 | 14:51 14:57 94.8 35.1 D218B LES SAISIES 12:59 | 14:48 | 14:53 | 14:59
87.7 | 422 | HAUTELUCE (près) 13:07 14:56 : 15:01 15:07.
83.3 466 | Champtardy (VILLARD-SUR-DORON) 13:12 | 15:00 15:06 | 15:12
80.2 49.7 | La Pierre 13:45 | 15:03 | 15:09 | 15:15
79.3 50.6 Carrefour 218 B-D925 13:16 | 15:04 | 15:10 | 15:16
79 50.9 D925 Zone de collecte n°2 © 1317 1505 15:10 | 15:17
73_PREF_Préfecture de la Savoie - 73-2025-07-02-00005 - AP DS-SIDPC-2025-139 TDF hommes 2025 67 Tour de France 2025 FORCES
19ème étape : ALBERTVILLE > LA PLAGNE
KILOMETRES me TN RAR
| | | Caravane | à parcourir | parcourus | ITINERAIRE publicitair | 36 km/h 34 km/h 32 km/h
| | ‘ €
78.2 51.7 Zone de collecte n°3 Ô 13:18 15:06 | 15:12 | 15:18
77.5 52.4 BEAUFORT (D925-D218 A) . 13:19 | 15:07 | 15:12 | 15:19
75.1 54.8 D218 A Coutafaillat 13:24 | 15:11 15:17 | 15:24
74.1 | 55.8 La Chavonnerie 13:27 | 15:14 | 15:20 | 15:27
731 | 568 | Le Praz | 13:29 | 15:16 | 15:22 | 15:29 723 | 576 | Arèches (D218 A-D218 D) | 13:31 15:18 15:24 15:31 70.3 59.6 D218D Carrefour D218 D-VC | 13:36 15:22 15:29 15:36 69.7 60.2 VC Le Pontet 13:38 | 15:24 | 15:31 15:38 68.7 61.2 Boudin | 13:41 | 15:26 | 15:33 15:41 64.6 65.3 |! Col du Pré 1 703 m 13:51 | 15:36 | 15:44 15:51
Barrage de Roselend
59.8 70.1 Zone de collecte n°4 Ô 13:59 | 15:42 15:51 15:59
59.4 70.5 Col du Méraillet (VC-D925) | 13:59 | 15:43 15:51 | 15:59
| Plan de la Lai
| Crêt Bettex |
37.4 92.5 | Bonnevai-les-Bains 14:33 16:13 16:23 | 16:33
34.3 95.6 | Le Châtelard (BOURG-SAINT-MAURICE-LES-ARCS) | 14:36 16:16 16:26 | 16:36
327 97.2 | NO) (D902-D1090- | 14:38 | 16:18 16:28 | 16:38
27.2 102.7 | N90 Bonconseil (LA PLAGNE TARENTAISE) 14:46 16:25 | 16:35 | 16:46
24.8 105.1 Bellentre (près) (LA PLAGNE TARENTAISE) 14:49 |! 16:28 | 16:38 | 16:49
23.4 106.5 Le Gothard (LA PLAGNE TARENTAISE) 14:51 16:30 16:40 | 16:51
19.8 110.1 | Aime (N90-D990-D220) (AIME-LA-PLAGNE) 14:56 16:34 16:45 | 16:56
19 110.9 D220 Les Provagnes | 14:57 16:35 16:46 | 16:57
17.9 112 Mäcot (D220-D221) | 15:00 16:38 16:49 | 17:00
11.9 118 D221 Les Villards de Mâcot | 15:15 16:51 | 17:03 | 17:15
11.3 1186 | Villard du Haut 15:17 | 16:52 | 17:05 | 17:17
10.1 1198 | … Prariond : 15:20 | 16:55 17:08 | 17:20
9.8 120.1 Les Charmettes 15:21 16:56 17:08 17:21
7.3 122.6 | La Roche 15:27 17:01 17:14 17:27
5.4 124.5 Piste olympique de Bobsleigh 15:32 17:05 17:19 17:32
4.9 125 Crête Côte | 15:34 17:07 17:20 17:34
49 125 Piste de Bobsleigh | 15:34 17:07 17:20 17:34
3 1269 | Plagne 1800 (LA PLAGNE TARENTAISE) 15:39 17:11 17:25 | 17:39
1.6 128.3 | | Plagne Centre (D221-D223) 15:42 17:14 17:28 | 17:42
0.3 129.6 | D223 Plagne Villages 15:46 | 17:17 17:31 17:46
LA PLAGNE
Arrivée :
Ligne d'arrivée : route du Boulevard (D223), à l'extrémité d'une ligne droite finale de 50 m à vue et à l'issue d'une montée de 19,1 km à 7,2%
Largeur : 5 m
PA) ; CENTS A = Re 1 71]
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