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unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20201230 013 Document publié le Mercredi 1 janvier 2020 Lien du pdf (unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20201230 013)Thèmes du document : Justice et droit, Changement climatique, Environnement, +

clermont

auvergne

métropole

E | Liber » Égatiné + Fraternité

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

Préfecture du

Puy-de-Dôme

EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBERATIONS

Séance présidée par Olivier BIANCHI Date de la convocation : 11/12/20

ZAE DE SARLIEVE SUD - COURNON D'AUVERGNE - CONVENTION DE DESSERTE GRDF

DÉLIBÉRATION N°DEL20201230_013

Commission principale : 2 COMMISSION DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR, RECHERCHE, INNOVATION, NUMÉRIQUE, GOUVERNANCE DE LA DONNÉE, MÉTROPOLE INTELLIGENTE

Rapporteur : -.

Le Conseil métropolitain de la Métropole clermontoise s'est réuni le 18 décembre 2020 à 08 H30 en visioconférence.

Conseiller(e)s présent(e)s :

Olivier BIANCHI, François RAGE, Louis GISCARD D'ESTAING, Christine MANDON, Hervé PRONONCE, Henri GISSELBRECHT, Jean-Marc MORVAN, René DARTEYRE, Flavien NEUVY, Laurent BRUNMUROL, Christophe VIAL, Serge PICHOT, Sylvain CASILDAS, Aline FAYE, Jean-Marie VALLÉE, Christine DULAC-ROUGERIE, Odile VIGNAL, Cyril CINEUX, Laurent GANET, Eric GRENET, Cécile AUDET, Grégory BERNARD, Marion CANALES, Blandine GALLIOT, Nicolas BONNET, Chantal LAVAL, Florent GUITTON, Roger FLOQUET, Christine PEROL BEYSSI, Dominique ADENOT, Dominique BRIAT, Sondès EL HAFIDHI, Claudine KHATCHADOURIAN-TECER, Wendy LAFAYE, Pierre SABATIER, Nathalie CARDONA, Cécile BIRARD, Bernard BARRASSON, Philippe MAITRIAS, Jean-Christophe CERVANTÈS, Samir EL BAKKALI, Magali GALLAIS, Lucie MIZOULE, Sylvie DOMERGUE, Jean PICHON, Luc LEVI ALVARES, Sylvie VIEIRA DI NALLO, Chantal LELIÈVRE, Hélène VEILHAN, Marion BARRAUD, Estelle BRUANT, Rémi CHABRILLAT, Vincent SOULIGNAC, Thomas WEIBEL, Claire BRIEU, Jérôme AUSLENDER, Charles DUBREUIL, Julien BONY, Cécile LAPORTE, Catherine PINET-TALLON, Jean-Paul CORMERAIS, Christine BIGOURET, Jocelyne CHALUS, Jacqueline BOLIS, Claude AUBERT, Julie DUVERT, Fatima BISMIR, Stanislas RENIÉ, Fatima CHENNOUF-TERRASSE, Diego LANDIVAR, Marianne MAXIMI

Conseiller(e)s ayant donné pouvoir :

Anne-Marie PICARD pouvoir à Jean PICHON

Isabelle LAVEST pouvoir à Marion CANALES

François CARMIER pouvoir à Laurent GANET

Richard BERT pouvoir à Christine PEROL BEYSSI

Christophe BERTUCAT pouvoir à Pierre SABATIER

Christine FAURE pouvoir à Jean-Christophe CERVANTÈS

Jean-Paul CUZIN pouvoir à Aline FAYE

Fabienne VOUTE pouvoir à Eric GRENET

Jean-Pierre BRENAS pouvoir à Cécile LAPORTE

Marie DAVID pouvoir à Claude AUBERT

Eric FAIDY pouvoir à Julie DUVERT

Conseiller(e)s excusé(e)s :

Marcel ALEDO, Anne-Laure STANISLAS

N°DEL20201230_013

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153

CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE

CONSEIL MÉTROPOLITAIN DU 18 DÉCEMBRE 2020 À 08 H30

Conseillers en

exercice :

84

Conseillers

présents :

71

Conseillers

représentés :

11

Total votants :

82CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE

COMMISSION DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR, RECHERCHE, INNOVATION, NUMÉRIQUE, GOUVERNANCE DE LA DONNÉE, MÉTROPOLE INTELLIGENTE du 1 décembre 2020

BUREAU du 4 décembre 2020

CONSEIL MÉTROPOLITAIN du 18 décembre 2020

Direction Accompagnement des entreprises / 6153

Nadine BARTHOMEUF

ZAE DE SARLIEVE SUD - COURNON D'AUVERGNE - CONVENTION DE DESSERTE GRDF

Dans le cadre du projet d'extension de l'entreprise CSP, la Métropole a réalisé une voirie dimensionnée pour la desserte logistique en poids-lourds, accompagnée d'un Mail piétons-cycles respectant les orientations du Plan Local d'Urbanisme de Cournon d'Auvergne et du Schéma directeur cyclable de Clermont Auvergne Métropole.

A cet effet, la Métropole prévoit la viabilisation gaz des futurs lots desservis par cette voirie, dont les termes sont définis dans la convention annexée à cette délibération.

Le montant total des travaux à réaliser pour l'alimentation en gaz naturel de cette zone d'activités s'établit à 70 370 € HT dont :

- 7 300 € HT pour le réseau d'amenée,

- 63 070 € HT pour les ouvrages intérieurs de la zone d'aménagement.

GRDF s'engage à prendre en charge l'intégralité de ces travaux spécifiques au réseau gaz, considérant que les terrassements permettant son installation sont effectués par Clermont Auvergne Métropole dans le cadre du chantier de voirie.

Le Conseil métropolitain, après en avoir délibéré, décide à l'unanimité :

- d’approuver les termes de la convention pour l’alimentation en gaz de la zone d’aménagement ZAE Sarliève Sud Cournon d’Auvergne avec GRDF ci-annexée,

- d’autoriser le Président, ou son représentant, à signer la convention pour l’alimentation en gaz de la zone d’aménagement ZAE Sarliève Sud Cournon d’Auvergne avec GRDF,

- d’autoriser le Président, ou son représentant, à effectuer toutes les démarches et à signer tous les documents nécessaires à l’exécution de la présente délibération.

TOTAL VOTANTS : 82 = 71 Conseillers Présents + 11 Représentés - 0 Non participation

TOTAL DES VOIX EXPRIMÉES : 79 = Pour : 79 + Contre : 0

Abstention : 3

Pour ampliation certifiée conforme,

Le Président,

Pour le Président et par délégation

Le Vice-Président

Sylvain CASILDAS

N°DEL20201230_013

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153G2DF GAZ RÉSEAU DISTRIBUTION FRANCE =

TT LS Version Délégation marché d'affaires 12/08/2020 GRDF SUD EST

Référence affaire : 20170638461

= Référence SIROCCO : RE4-1905271

Convention pour l'alimentation en gaz de la

zone d'aménagement

ZAE SARLIEVE SUD - COURNON D'AUVERGNE

63

entre

GRDF

et

CLERMONT AUVERGNE METROPOLE

GRDF - Société Anonyme apital de 1 800 745 000 e - Siège social: 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 786 511

N°DEL20201230_013

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153Sommaire :

Article 1. OBJET DE LA CONVENTION ininnrnrrnnernrenneereerrerrnereneernneneesneeese essences 5

Article 2. DUREE DE LA CONVENTION nisssrernerreerrrerrnerrnnernresneenneeeeeeeneeeneeerseeeneernnennns 5

Article 3. MODALITES DE COOPERATION DES PARTIES eee 5

3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés iii rrrernrrrrnsenssennnreeneseneeeessesneeeesesseeeessnnse 5

3.1.1. Pour GRDF ui siuiussusssssssrsscererrereeereeeereeeseeenseennnnnnnnnnsnnsnsenseeeneeeenee esse eee ee eeeeceeeeeeseeceseeeeeeeeeeeesnnnnne 6

3.1.2. Pour l'AMENAGEUR ssiisiiiuiiinsrnrsnsessesseesseesreeseennsnnneneesnc eee esse encens eensennennenneenne esse 6

3.2. Suivi commercial de la CONVENTION nn inrrererrrrrnnseeceeceeeerernnneneeeeeeeeeesnnse ee eeeeeeeeeeennnee ee eeeeeennnsneenee 6

3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de l'AMENAGEUR insu nrrreerrerreereessee 6

3.4. Informations sur la présence du réseau de distribution qaz iii 6

3.5. Identification des acquéreurs de lots ss iisnernrrrrrrrrrrernerrerreeneeeeerneeneeeenrneneeeeesnenneeeeneemeeeeeneense 7

3.6. COMMUNICATION sisi sissssnrrrrrnrrrsrrrnrressssrrssenssersneccssennneessesenecessesnce css eesnee css eenne esse esneensesenneeesssnseeees 7

3.7. Réalisation des travaux nn nnrrnnnennsneeneeeeneeeeneeece sec eeeeceeee cesse eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeesennnnnnnnnneeneeenneee eue 7

Article 4. MODALITES FINANCIERES issseeeereerrrernrrnerrnnernessneeneeeeeeeeeerneneneenneennree 7

4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel esse srnrnnessssnnnee cesser 7

4.2. Conditions financières et modalités de mise en oBUVre rennes enrrrnrererne ee erne eee een 8

4.2.1. Principes de financement des travaux nn ernnrnreeereeeeneeeeseeneeeeeneeeeecene sense eesneeeenneee 8

4.2.2. Investissements à la charge des Ayants droit issus 8

4.3. Révisions des conditions financières issues rnnreenneeerrrrreeeeeeeneeneneeeeeeeeeeeenneeeeeneeeeeneeeeeneeeene 8

Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE REALISATION DES OUVRAGES ss 9

5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable 9

5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR si iiunnnnssnnrrscesrerrnrnneeensesseesnennnnceecceseessnne een seceseennnnseeeeeeeennn 9

5.1.2. Engagements de GRDF iii iisssrnrsnnenrnensnnsssnnssneeeeeeesnscessse cesse seeessneesnneesnneennesnnne 9

5.2. Réalisation du Réseau d'amenée ii iiiiiininrrsnrrsresseesseeseesnesresrsesnersns 9

5.2.1. Engagements de GRDF iii nnnnnrrnnreesneesenneeeeeeeceennnsensnne essences sense eennneeeeneeennneenns 9

5.3. Réalisation des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT sise 10

5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs de la ZONE

D'AMENAGEMENT suisses cininsscccscnsec essences esenncce essence ee ssnneceeeennnce ce cenenne cesse cesse esse 10

5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables nn 10

5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de la Santé ii rrrrrrrrrrrrrreerreresensnnnsnennseeenseeenee 10

5.3.1.3. Réalisation des ouvrages à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT nn ussnscssnnssssssnnses 10

5.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs de la ZONE

D'AMENAGEMENT issseerrerrnernrnenneessneeeeesneesnecereennsensennnenne encens encens sense enneneensees 11

5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur de la ZONE

D'AMENAGEMENT iieernrernrnennenseessneeseesneesnecersennesnneennenec encens encens ceneeneenneneense es 11

5.3.2.2. Remise de la tranchée ouverte ii iiiirniiesssnessseeseseesssnnsseeseee eee 11

5.3.2.3. Transmission des plans géoréférencés inner nnnnrrrnneeeneeeeneeeeeeneeeernnneeeeseeeseee 11

Article 6. DELAIS ii iiiinssisseeeeeererrnernenereee nine eeeeeneeseeersenenseneennneneesnee seen 11

Article 7. REGIME DES CANALISATIONS ET ASPECT FONCIER nn srrnnrrreernrerrrrrrennnennnnnnsee 12

7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des compteurs rss 12

7.1.1. Constitution de Servitude ss iinssnerrnrrnrrrrnrnnnreeenrenseeeerneeneeeerneneeeeenenneeeenneneeeeeseeeseeenneneeennee 12

7.1.2. Classement des voies en domaine public nn rrrrnnrrnrernneesnesneeensennnssnes 12

72. __ ntation des compteurs - règles en matière de p

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GRDF - Société Anonyme au capital de 1 800 745 000 euros - Siège social : 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 7846 5

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153matière de constructions à proximité du réseau de distribution de gaz naturel

7.3. Non-obtention des autorisations us iissiserseernrrnreerenreseesreeneenene

Article 8. CESSION - CLAUSE D'AGREMENT iisisieerrereerrernnneeseesresneneeereeersesnesnnesneesneenennnee

Article 9. RESILIATION DE LA CONVENTION ns iinnrnsseerrrnrneernesssernenessesnesenssnnesneesressenennesne

Article 10. CONFIDENTIALITE ssiiiiiisisennennreeerrerneneseeesesennesneeseesnesneeneeeeeseennenee

Article 11. LITIGES ET DROITS APPLICABLES ssiissiiiinsnriressesnernnieeseesssnesnesseesreennnnees

Article 12. RESPONSABILITE suis nnsnrsnnnirrnssersessnsesesneessnec eee esnecesneeesnneennnesnnesns esse

Article 13. DOCUMENTS CONTRACTUELS ssssssissisiuesssnsrnnnreseesrernesneessesreecneeesneesnesnssneeseensess

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GRDF - Société Anonyme au capital de 1 800 745 000 euros - Siège social : 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 786 511

-

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153CONVENTION POUR L'ALIMENTATION EN GAZ D'UNE ZONE D'AMENAGEMENT

Entre

CLERMONT AUVERGNE METROPOLE

Domicilié à 64 AVENUE DE L UNION SOVIETIQUE BP 231, 63000 Clermont-Ferrand,

Représenté par son Président en exercice, Olivier BIANCHI

Désigné ci-après par l'AMENAGEUR,

et

GRDF Société anonyme au capital de 1 800 745 000 €, dont le siège social est situé au 6 rue Condorcet 75009

Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 444 786 511 RCS,

Représenté par Jean-Philippe Banze, Délégué Marché d'Affaires , dûment habilité(e) à cet effet,

Désigné ci-après par GRDF,

Ci-après individuellement désignées par la Partie et collectivement par les Parties

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153PREAMBULE

Clermont Auvergne Métropole initiatrice de la ZONE D'AMENAGEMENT ZAE SARLIEVE SUD - COURNON

D'AUVERGNE 63a prévu de réaliser l'aménagement et l'équipement de la ZONE D'AMENAGEMENT.

La loi Energie Climat fixe des objectifs ambitieux de réduction des consommations d'énergie et de

développement des énergies renouvelables, notamment dans le secteur du bâtiment et du transport, principaux

secteurs consommateurs d'énergie et contributeurs aux émissions de Gaz à Effet de Serre. A l'échelle locale, les

projets d'aménagements durables sont clés pour répondre à ces objectifs car ils peuvent agir de manière

transverse sur tous les leviers d'optimisation des ressources : intégration urbaine, conception bioclimatique,

mobilité, accompagnement des futurs usagers, etc.

Les acteurs de l'aménagement jouent un rôle essentiel : ils traduisent opérationnellement les ambitions

nationales en matière de transition énergétique, tout en garantissant l'attractivité pour les futurs acquéreurs, la

commercialisation de la zone et la bonne réalisation des travaux.

Pour y parvenir, le réseau de gaz est leur outil d'aménagement durable : disponible, souple, évolutif et vecteur

d'énergies renouvelables avec le gaz vert, il permet de répondre à tous les usages énergétiques d'un quartier

grâce à des solutions gaz et gaz vert performantes et économiques pour les acteurs de lots. Dans le cadre de ses

missions de service public, GRDF accompagne Aménageurs et Maîtres d'Ouvrages dans leurs choix énergétiques

et dans la construction de solutions adaptées à leurs enjeux.

Compte tenu de leurs ambitions partagées de maîtrise des consommations et de mise en œuvre opérationnelle

de la transition énergétique, les Parties ont donc convenu de ce qui suit :

Article 1. OBJET DE LA CONVENTION

La présente Convention, ci-après dénommée la "CONVENTION", a pour objet de définir les conditions

partenariales, financières et techniques dans lesquelles les parties conviennent de coopérer pour l'alimentation

en gaz naturel de la ZONE D'AMENAGEMENT ZAE SARLIEVE SUD - COURNON D'AUVERGNE 63 que

l'AMENAGEUR envisage de réaliser à Cournon-d'Auvergne et décrite en Annexe 3 (ci-après le "PROJET").

Les définitions des termes employés dans la présente CONVENTION sont données en annexe 1. Ces termes sont

identifiés dans la convention avec une majuscule.

Article 2. DUREE DE LA CONVENTION

La présente CONVENTION prend effet à compter de la signature par la dernière des parties pour une durée

fixée à 5 ans. Par dérogation, l'article 3.5 des présentes demeurera applicable à l'issue de cette période pour la

durée requise pour l'application dudit article.

Article 3. MODALITES DE COOPERATION DES

PARTIES

3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés

Les noms, fonctions et coordonnées des interlocuteurs du projet sont synthétisés en annexe 2. Les Parties

conviennent de s'avertir mutuellement de tous changements d'interlocuteurs.

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Direction Accompagnement des entreprises / 61533.1.1. Pour GRDF

Afin de faciliter l'ensemble de son accompagnement, GRDF met à la disposition de l'AMENAGEUR un

interlocuteur commercial et un interlocuteur technique dédiés au PROJET. Les interlocuteurs désignés seront les

points d'entrée privilégiés de l'AMENAGEUR et des acquéreurs de lots. Ils faciliteront l'ensemble des étapes

administratives et contractuelles, et feront appel aux compétences de GRDF nécessaires à l'aménagement du

PROJET.

3.1.2. Pour l'AMENAGEUR

Pendant la phase de réalisation du PROJET, l'AMENAGEUR désigne de son côté le ou les interlocuteurs

privilégiés de sa structure pour assurer le suivi commercial et technique de la CONVENTION. L'AMENAGEUR

communique à son interlocuteur commercial GRDF les coordonnées du responsable de commercialisation et

l'indique en Annexe 2.

3.2. Suivi commercial de La CONVENTION

Les parties se réunissent chaque fois que nécessaire pour la bonne exécution de la CONVENTION.

Toutefois, l'AMENAGEUR et l'interlocuteur commercial de GRDF conviennent de se rencontrer à un rythme

régulier et a minima annuel pour faire le point d'avancement du projet, des engagements respectifs des parties

et de l'acquisition des lots.

3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de l'AMENAGEUR

GRDF informe l'AMENAGEUR sur les solutions gaz naturel performantes lui permettant de répondre aux

ambitions énergétiques et environnementales de son PROJET.

GRDF fournit à l'AMENAGEUR les informations dont il dispose et qu'il jugera utiles à la rédaction du cahier des

charges de cessions des lots.

3.4. Informations sur La présence du réseau de distribution gaz

L'AMENAGEUR s'engage à :

- Faire figurer la présence du réseau de distribution de gaz naturel sur la ZONE D'AMENAGEMENT dans le

cahier des charges de cession de terrains annexé aux actes de vente ainsi que dans tous ses supports de

communication et de promotion de la ZONE D'AMENAGEMENT (plaquette de présentation du projet,

communication digitale, etc.),

- Communiquer aux acquéreurs de lot le n° de l'Accueil Gaz Raccordement et Conseil (09 69 36 35 34) et

l'adresse du site de GRDF www.grdf.fr,

De son côté, GRDF s'engage à :

- Fournir aux utilisateurs potentiels de gaz naturel de la zone les modalités techniques et financières de

raccordement au gaz naturel,

- Répondre à toute demande d'information sur les techniques liées à la réalisation du réseau et la mise en

place de solutions énergétiques performantes gaz naturel,

- Fournir aux maîtres d'ouvrages et aux bureaux d'études de maîtrise d'oeuvre (BET, architecte) les

informations nécessaires pour les accompagner dans leur choix de solutions énergétiques adaptées à leurs

projets et ambitions,

- Informer sur les technologies disponibles sur le marché, leur pertinence par rapport à d'autres solutions

énergétiques et leur positionnement pour atteindre la réglementation en vigueur.

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Direction Accompagnement des entreprises / 61533.5. Identification des acquéreurs de lots

L'AMENAGEUR communiquera au prestataire retenu et désigné par GRDF les coordonnées (nom et

téléphone) des acquéreurs de lot (personne morale ou physique) et de préférence les réservataires de parcelles

(au moment de la promesse de vente ou de l'acte de vente définitif), après les avoir préalablement informés du

destinataire des données (GRDF) et de la finalité de la collecte (permettre à GRDF de les recontacter afin de leur

apporter un conseil personnalisé sur le choix de leur énergie), dans le respect des dispositions de la loi n°78-17

du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Les coordonnées des acquéreurs de lots

seront fournies par l'AMENAGEUR selon le modèle en annexe 4. La liste et la qualification des éventuels

acquéreurs de lot connus à la date de la signature de la convention sont présentées à l'annexe 3.

3.6. Communication

Dans le cadre de la CONVENTION, l'AMENAGEUR autorise GRDF à communiquer sur le projet à des fins

internes et externes, sauf mention contraire écrite de l'AMENAGEUR.

3.7. Réalisation des travaux

Les engagements des Parties s'agissant de la réalisation des travaux pour l'alimentation en gaz naturel de la

ZONE D'AMENAGEMENT sont définis à l'article 5.

Article 4. MODALITES FINANCIERES

4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel

GRDF réalise une étude technico-économique de rentabilité pour le PROJET sur la base des éléments fournis par

l'AMENAGEUR en annexe 3, notamment du descriptif du programme prévisionnel de la ZONE

D'AMENAGEMENT et du planning.

Cette étude technico-économique de rentabilité est effectuée à partir d'un calcul de B/I

(Bénéfice/Investissement), ou bénéfice net actualisé par euro investi. Ce calcul permet, grâce à une actualisation

sur une durée d'étude actuellement de 30 ans, d'évaluer aujourd'hui la valeur d'une décision économique en

prenant en compte les dépenses et les recettes intervenant dans l'avenir à des dates différentes :

Recettes : recettes d'acheminement du gaz naturel sur la zone à desservir, concernées par la présente

CONVENTION

Dépenses comprenant : investissements, dépenses d'exploitation de GRDF, dépenses éventuelles de

renforcement de réseau pour alimenter le périmètre concerné par la présente CONVENTION, participation

de GRDF aux travaux éventuels de pose réalisé par l'AMENAGEUR.

Selon cette étude, le montant total des travaux à réaliser pour l'alimentation en gaz naturel de la ZONE D'AMENAGEMENT s'élève à 70 370 € HT, incluant :

- 7 300 € HT pour le Réseau d'Amenée

- 63 070 € HT pour les Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT

Au vu des résultats de l'étude technico - économique de rentabilité et des engagements définis à l'ARTICLE 3, le montant de la participation de l'AMENAGEUR est égal à 0. GRDF s'engage à prendre en charge l'intégralité du coût des travaux tel que décrit à l'article 4.2.1.

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Direction Accompagnement des entreprises / 61534.2. Conditions financières et modalités de mise en oeuvre

4.2.1. Principes de financement des travaux

GRDF s'engage à prendre en charge le coût correspondant aux travaux d'alimentation en gaz naturel de la ZONE

D'AMENAGEMENT. Ces travaux comprennent :

- La réalisation des travaux d'amenée incluant :

o les ouvrages en amont des Ouvrages intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT et concourant à

l'alimentation en gaz de cette ZONE (Réseau d'Amenée),

o les éventuels renforcements du réseau de distribution existant et/ou l'Extension du réseau à partir

du réseau de distribution existant en PE,

- La fourniture des tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules marqueurs...) destinés à être posés au

titre des Ouvrages Intérieurs de la zone,

- La réalisation des travaux de pose et de soudure de tous les tubes PE et accessoires en PE à l'Intérieur de

la ZONE D'AMENAGEMENT

GRDF s'engage à prendre à sa charge les coûts mentionnés ci-dessus, à l'exception :

- des coûts relatifs aux travaux de terrassement, y compris matériau meuble mis en fond de fouille et pose

du grillage avertisseur de couleur jaune, réalisés et financés par l'AMENAGEUR pour un linéaire de 975

mètres sur un total de 1 330 mètres.

- des coûts définis au 4.2.2 qui seront le cas échéant à la charge des Ayants droit concernés.

GRDF s'engage à réaliser les travaux d'alimentation en gaz naturel du PROJET D'AMENAGEMENT au réseau de

distribution de gaz naturel après réception de la présente CONVENTION signée par l'AMENAGEUR.

4.2.2. Investissements à La charge des Ayants droit

Les Parties reconnaissent que, au jour de la signature des présentes, pour certains lots du PROJET, les

acquéreurs ne sont pas connus, le choix de l'énergie - quel que soit l'usage - n'a pas encore été fait ou l'énergie

choisie n'est pas le gaz naturel.

Pour ces lots, les Parties reconnaissent que les acquéreurs ou futurs acquéreurs qui souhaitent faire raccorder

leur(s) bâtiment(s) au réseau public de gaz naturel prendront à leur charge les coûts y afférents, conformément au

catalogue des prestations annexes de GRDF. Cela inclut notamment :

- les charges liées aux Branchements individuels et aux prestations réalisées après la pose des Ouvrages

Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT,

- les charges liées à la location du Poste de livraison.

Les Parties reconnaissent que le raccordement de ces lots fera l'objet de travaux de voiries. GRDF réalisera les

travaux dans les conditions définies dans l'offre de raccordement qui leur sera proposé par GRDF et notamment

après obtention des autorisations nécessaires et cela quelque soit l'état des enrobés, définitifs ou provisoires.

Pour tous les lots du PROJET, la réalisation des Installations Intérieures est à la charge des Ayants droit.

4.3. Révisions des conditions financières

Toute modification des éléments précisés en Annexe 3 (augmentation des longueurs d'alimentation extérieure à

la zone, modification du nombre de lots, modification des tracés intérieurs, modification du phasage du projet,

modification des besoins en gaz naturel prévisionnels, …) entraînera la réalisation d'une nouvelle étude technico-

économique, et la révision, le cas échéant, des conditions financières.

Dans le cas où le résultat de cette nouvelle étude serait favorable (c'est-à-dire dans le cas d'une baisse de la partirinatian finanriäre de l'AMENAGEUR ou dans le cas où la rentabilité Aac trauaiiv muicea Âtra acciiréa sans

part re de l'AMENAGEUR), les Parties conviennent de poursuivre la CONVENTION et de définir L'énergie est notre avenir, économisons-la !

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153par voie d'avenant les nouvelles conditions financières (participation financière éventuelle à la charge de

l'AMENAGEUR).

Dans le cas où le résultat de cette étude technico-économique serait défavorable (c'est-à-dire impliquant une

augmentation de la participation financière), la CONVENTION pourra faire l'objet d'une résiliation de l'une ou

l'autre des Parties. A défaut, un avenant traduira les nouvelles conditions financières.

Toute adaptation du réseau après pose des Ouvrages Intérieurs résultant d'une modification de voirie et/ou

limites parcellaires fera l'objet d'une facturation au demandeur.

Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE

REALISATION DES OUVRAGES

5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable

5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR

Dans un délai de 3 mois avant le démarrage des travaux réalisés sous la maîtrise d'ouvrage de

l'AMENAGEUR, celui-ci s'engage à fournir à GRDF les éléments du dossier projet qu'il n'aurait pas transmis à

GRDF au jour de la signature de la CONVENTION.

Ce dossier comprend les renseignements suivants :

- Les caractéristiques des bâtiments au regard du descriptif du programme prévisionnel du PROJET joint en

Annexe 3 et la définition des utilisations du gaz,

- La fiche information et planning conformément à l'Annexe 3,

- Le plan masse, plan de situation, plan de voiries et réseaux divers (VRD) du PROJET, joints en Annexe 3,

- Le tracé projeté des Ouvrages à l'Intérieur de la zone comprenant les Branchements, le réseau et

présentant l'emplacement projeté des coffrets / postes lorsque ceux-ci sont connus au moment de la

signature de la présente CONVENTION,

- Les prescriptions en matière de santé et de sécurité.

L'AMENAGEUR s'engage à fournir tous les ans la mise à jour des documents correspondant à l'avancée du

planning prévisionnel de réalisation de l'aménagement ainsi qu'à la livraison des bâtiments.

5.1.2. Engagements de GRDF

Dans un délai maximum de un (1) mois à compter de la réception des documents cités ci-dessus, GRDF s'engage

à réaliser avec l'AMENAGEUR l'étude technique du projet de tracé des Ouvrages considérés sur la base des

éléments fournis par l'AMENAGEUR et à en transmettre les résultats à l'AMENAGEUR.

5.2. Réalisation du Réseau d'amenée

5.2.1. Engagements de GRDF

GRDF s'engage à réaliser les travaux en amont des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT ainsi que

les éventuels renforcements du réseau de distribution et/ou l'Extension du réseau à partir du réseau de

distribution existant en PE, jusqu'aux Ouvrages intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT.

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Direction Accompagnement des entreprises / 61535.3. Réalisation des Ouvrages intérieurs de La ZONE

D'AMENAGEMENT

5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation des Ouvrages

Intérieurs de La ZONE D'AMENAGEMENT

5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables

L'AMENAGEUR s'engage à réaliser les travaux qui lui incombent en application de la présente CONVENTION,

comme décrits à l'article 5.3.1.3 dans le respect des règles de sécurité, notamment de l'arrêté du 13 juillet 2000

portant règlement de sécurité pour la distribution de gaz combustible par canalisations et les cahiers des charges

Règlement de Sécurité de la Distribution de Gaz ( dits "RSDG") associés.

L'AMENAGEUR s'engage également à se conformer :

- Aux exigences supplémentaires contenues dans les spécifications techniques de GRDF remises à

l'AMENAGEUR à la signature de la présente CONVENTION,

- Pour tous les travaux qu'il réalise dans le cadre de la présente CONVENTION, l'AMENAGEUR s'engage à

se conformer au “Guide des bonnes pratiques : Réalisation des ouvrages gaz dans les programmes

immobiliers, les lotissements ou les zones d'aménagement" (Référence 2RDB0410) remis par GRDF ou

téléchargeable sur www.grdf.fr. Ce document précise sous forme condensée et illustrée, les exigences de

GRDF en matière de construction des Ouvrages intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT. En complément

de ce guide, il est précisé que le tracé des canalisations de distribution de gaz naturel et les équipements et

accessoires associés ne passent en aucun cas à l'intérieur des parcelles privatives ou destinées à le devenir.

5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de La Santé

L'AMENAGEUR reconnait être maître d'ouvrage des travaux réalisés en application de la présente

CONVENTION, au sens des article R. 4532-4 et suivants du code du travail, ces travaux étant réalisés dans le

cadre général de l'opération d'aménagement de la ZONE qu'il réalise.

Ainsi , l'opération étant vu dans son ensemble, l'AMENAGEUR désigne un "Coordonnateur Sécurité Protection

de la Santé" (ci-après "Coordonnateur SPS"), pour l'ensemble de l'opération, conformément à la législation en

vigueur (en application de la loi n°93-1418 du 31 décembre 1993).

Le nom et l'adresse du Coordonnateur SPS sera communiqué à GRDF au moins 15 jours avant le début des

travaux.

Les intervenants travaillant pour le compte de GRDF devront être inclus dans le plan général de coordination et

transmettront au Coordonnateur SPS leur Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS).

5.3.1.3. Réalisation des ouvrages à l'Intérieur de La ZONE D'AMENAGEMENT

L'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser sous sa responsabilité (et à ses frais conformément à l'article 4.2.1) les

travaux de terrassement sur un linéaire de 975 mètres, en tenant compte des exigences contenues dans les

spécifications techniques de GRDF qui lui seront remises à la signature de la présente CONVENTION :

- La réalisation de la fouille, commune ou non, destinée à recevoir les Ouvrages à l'Intérieur de la ZONE

D'AMENAGEMENT, la fourniture et la pose de fourreau pour passage ultérieur de Branchement en

traversée de voirie le cas échéant,

- Le remblayage de la fouille (y compris matériau meuble en fond de fouille et pose du grillage avertisseur

de couleur jaune) et remise en état des sols.

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Direction Accompagnement des entreprises / 61535.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs de La

ZONE D'AMENAGEMENT

5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur de La ZONE

D'AMENAGEMENT

GRDF fournit le matériel (les tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules marqueurs...)) destinés à être

posés au titre des Ouvrages Intérieurs de la ZONE D'AMENAGEMENT.

GRDF fait réaliser sous sa responsabilité la pose et la soudure de tous les tubes PE et accessoires en PE à

l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT (à l'exception des travaux décrits à l'article 5.3.1.3), y compris les

éventuels Branchements et coffrets prévus à l'article 4.2.1.

Dans le cas de Branchements prévus depuis le domaine public, GRDF se charge d'effectuer les démarches afin

d'obtenir les autorisations administratives requises pour effectuer les travaux des Branchements correspondants.

Les travaux seront pris en charge par GRDF et réalisés par l'entreprise de son choix. Ces travaux sont planifiés en

même temps que ceux réalisés à l'intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT.

La responsabilité de GRDF ne pourrait être engagée en cas de refus d'autorisation administrative de réalisation

des travaux.

5.3.2.2. Remise de La tranchée ouverte

A la remise, à titre gratuit, de la tranchée ouverte, GRDF et l'AMENAGEUR signent de façon contradictoire un

"Procès Verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant déroulage de tube PE" (Annexe 5).

5.3.2.3. Transmission des plans géoréférencés

L'AMENAGEUR s'engage à remettre à GRDF un fond de plan numérisé géo référencé de la ZONE

D'AMENAGEMENT comportant la représentation des bâtis et des affleurants des VRD dont il dispose. Les

supports de restitution sont au format DAO), à l'échelle 1/200 ème. Les données doivent répondre aux exigences

de précision (classe À, tel que défini dans l'arrêté du 13 février 2012 modifié). La remise de plans par

l'AMENAGEUR emporte cession définitivement à GRDF des droits de propriétés, d'usage et de diffusion des

fonds de plans.

Sous réserve de la transmission de ce fond de plan, GRDF s'engage à transmettre à l'AMENAGEUR le plan

numérisé des réseaux de distribution de gaz sur la ZONE D'AMENAGEMENT. Ces plans sont transmis au format

shape. L'AMENAGEUR s'interdit de communiquer à tout tiers (hors association syndicale ou collectivité à qui les

espaces publics sont rétrocédées) par quelque média que ce soit, ni à titre gratuit, ni à titre onéreux tout ou

partie des plans des réseaux de distribution de gaz.

Article 6. DELAIS

Le délai pour le démarrage des travaux par GRDF est de 90 jours après la date d'entrée en vigueur de la

convention.

L'AMENAGEUR s'engage à prévenir GRDF de la date de remise des tranchées 8 semaines avant que celle-ci ne

soit réalisée.

Les interlocuteurs dédiés de l'AMENAGEUR et de GRDF conviennent de se rencontrer au moins 45 jours avant le

début du chantier pour déterminer le planning définitif des travaux relatifs aux Ouvrages à l'Intérieur de la ZONE

D'A ainsi que celui du Réseau d'amenée. Il comprendra DIU LATTITISIIL 19 UALE PIEVUE UE Iviise en

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153gaz.

Ce planning des travaux ainsi qu'une fiche précisant l'identité et la qualité des intervenants sur le chantier sont

dûment signés par chacune des parties de la présente CONVENTION.

Toute modification du projet ou du planning à l'origine d'une des parties fera l'objet d'un accord avec l'autre

Partie.

Article 7. REGIME DES CANALISATIONS ET ASPECT

FONCIER

7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des compteurs

GRDF, en tant que concessionnaire du réseau de distribution publique de gaz naturel, assure l'exploitation et la

maintenance de l'ensemble des ouvrages concédés dans le cadre du Cahier des charges de Concession établi

entre GRDF et l'autorité concédante.

GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte où dûment habilitée par GRDF doit avoir à tout moment

libre accès aux Ouvrages à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT, destinés à l'alimentation en gaz naturel

des constructions qui sont ou seront édifiées pendant l'exécution des présentes et à l'issue.

7.1.1. Constitution de Servitude

L'AMENAGEUR autorise GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte ou dûment habilitée par GRDF,

pendant toute la période des travaux, jusqu'à la rétrocession en domaine public à pénétrer dans les parties

communes de la ZONE D'AMENAGEMENT et à y exécuter tous les travaux nécessaires à la construction ou au

raccordement de nouveaux ouvrages, avec leurs accessoires. Cette autorisation s'étend à ce qui est utile à

l'exploitation, la surveillance, l'entretien, le renforcement, la réparation, l'allongement, l'enlèvement de tout ou

partie de canalisations et d'ouvrages ou accessoires qui seraient déjà en place.

Dès lors que les canalisations, poste de détente, ouvrages et accessoires se trouvent dans les parties privatives

de la ZONE D'AMENAGEMENT et notamment dès lors que les voies n'auraient pas fait l'objet d'une rétrocession

en domaine public, L'AMENAGEUR consent expressément à GRDF, de part la signature de la présente

CONVENTION, une servitude sous seing privé pour établir à demeure dans l'emprise des parties communes de

la ZONE D'AMENAGEMENT, les ouvrages destinés à l'alimentation en gaz naturel des constructions qui sont ou

seront édifiées.

Toutefois, les parties conviennent pour tenir compte des ouvrages et de leur localisation, de signer une

convention de servitude, selon le modèle proposé par GRDF.

GRDF prendra la décision de publier à ses frais, devant notaire la convention de servitude. Les frais de publicité

foncière seront dans ce cas intégrés dans le calcul de rentabilité de l'opération, prévu à l'article 4.

7.1.2. Classement des voies en domaine public

Dès lors que les voies sont en domaine public, GRDF bénéficie d'un droit d'occupation légal en tant que

concessionnaire du réseau de distribution public de gaz (article L 433.3 du code de l'Energie).

7.2. Règles d'implantation des compteurs - règles en matière de

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153plantation d'arbres - Règles en matière de constructions à proximité

du réseau de distribution de gaz naturel

L'AMENAGEUR s'engage à respecter les règles suivantes et à les rendre opposables, même après la fin du

PROJET d'aménagement, à tout acquéreur de lot de partie commune ou privative de la ZONE

D'AMENAGEMENT :

- Implanter les compteurs en limite de propriété privée pour assurer leur accessibilité,

- Toute plantation d'arbre à proximité du réseau de GRDF doit respecter les prescriptions de la Norme NF P

98-332 de février 2005, intitulée "Règle de distance entre les réseaux enterrés et règles de voisinages entre

les réseaux et végétaux",

- Toute construction de bâtiments est interdite sur une largeur de 2 mètres de part et d'autre du réseau de

distribution de gaz naturel de GRDF, cette distance étant réduite, du côté de la canalisation le plus proche

de la limite des parcelles privatives, à un mètre afin de prémunir l'ouvrage des travaux de tranchées réalisés

en domaine privatif par l'acquéreur de tout lot notamment l'édification ultérieure d'un muret en limite de

propriété,

- Le mobilier urbain non pourvu de fondations, tel que bancs, abribus, panneau d'affichage ne sera pas

considéré comme un bâtiment au sens de la présente CONVENTION.

L'AMENAGEUR s'engage à prendre en charge le coût des déplacements d'ouvrage qu'il aura réalisés ou qu'un

acquéreur aura réalisés, consécutifs au non respect des règles ci-dessus et découlant d'une défaillance de sa part.

7.3. Non-obtention des autorisations

La non-obtention des autorisations nécessaires à l'exécution de la présente CONVENTION, notamment

l'autorisation d'aménager par l'AMENAGEUR, à l'issue d'un délai de un an à compter de la date de signature de

la présente CONVENTION ou la non-obtention des autorisations administratives nécessaires à l'implantation du

Réseau d'amenée par GRDF impliquent la résolution de la présente CONVENTION.

Article 8. CESSION - CLAUSE D'AGREMENT

En application de l'article 1216 du code civil et dans le cas où la compétence pour l'aménagement de la ZONE

D'AMENAGEMENT serait transférée, GRDF autorise l'AMENAGEUR à céder sa qualité de partie à la présente

Convention à la nouvelle entité ayant compétence pour l'aménagement de la ZONE D'AMENAGEMENT.

L'Aménageur s'engage à notifier à GRDF sans délai le transfert de compétence.

Article 9. RESILIATION DE LA CONVENTION

La convention sera automatiquement résiliée, sans formalités, dans les situations suivantes :

- En cas de non obtention, par l'AMENAGEUR, des autorisations administratives nécessaires — ou assimilées

-, à l'issue d'un délai de un an à compter de la date de signature de la présente CONVENTION ou de la non

obtention des autorisations administratives nécessaires à l'implantation du Réseau d'amenée de GRDF,

- Si les travaux ne débutent pas au maximum un (1) an après la signature de la CONVENTION,

- En cas de non respect de ses obligations, dûment constatée, de l'une ou l'autre des Parties, et d'échec de

conciliation stipulée à l'ARTICLE 11, la présente CONVENTION sera résiliée de plein droit.

Les léjà réalisées par GRDF seront facturés à l'AMENAC.

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153Par ailleurs, la résiliation n'emporte pas abandon des dommages et intérêts éventuellement dûs par la partie

défaillante qui ne pourront être inférieurs aux frais déjà engagés par GRDF au jour de la résiliation.

Article 10. CONFIDENTIALITE

Les parties s'interdisent de porter à la connaissance de tout tiers, y compris leurs cocontractants, et par quelque

voie que ce soit, le texte intégral ou des extraits de la présente CONVENTION, sauf pour se conformer à une

obligation légale ou pour satisfaire aux nécessités d'une action en justice.

Il est de plus, expressément convenu que les indications, informations, propositions, renseignements, etc. de

toute nature échangés à l'occasion, notamment, de la négociation, de la conclusion ou de l'exécution de la

présente CONVENTION, présentent un caractère strictement confidentiel.

Article 11. LITIGES ET DROITS APPLICABLES

Les Parties s'efforcent de résoudre à l'amiable tout litige relatif à la formation, la validité, l'exécution ou

l'interprétation de la CONVENTION.

A défaut d'accord amiable, ces litiges sont soumis à l'appréciation du tribunal compétent dans le ressort de la

Cour d'Appel de Paris.

Il est rappelé que la Commission de Régulation de l'Energie peut être saisie en cas de différend entre un

opérateur de réseau et ses utilisations lié à l'accès au réseau, aux ouvrages ou installations ou à leur utilisation,

notamment en cas de refus d'accès ou de désaccord sur la conclusion, l'interprétation ou l'exécution des contrats

et protocoles.

La CONVENTION est soumise au droit français tant sur le fond que sur la procédure applicable.

Article 12. RESPONSABILITE

Chacune des parties ne pourra être reconnue responsable que des dommages matériels directs causés par sa

faute et/ou celle de ses prestataires ou sous-traitants éventuels, à l'occasion de l'éxécution de ses travaux, dans

la limite des montants des dits travaux précisés à l'article 4.1, à l'exclusion de tous dommages immatériels ou

pertes d'exploitation. Chacune des parties ne sera pas responsable des conséquences de toute cause étrangère

à l'éxécution des travaux.

L'AMENAGEUR garantit GRDF contre tout recours qui serait engagé par les acquéreurs de lots, les Ayants droit

ou tout autre tiers, du fait de dommages de quelle que nature que ce soit trouvant leur origine dans les travaux

réalisés par l'AMENAGEUR.

Article 13. DOCUMENTS CONTRACTUELS

La CONVENTION est constituée des documents suivants :

- La présente CONVENTION

- Ses annexes :

e ANNEXE 1 : Définitions

e ANNEXE 2 : Interlocuteurs

e ANNEXE 3 : Descriptif du programme prévisionnel de la ZONE D'AMENAGEMENT et planning, inclus

Plan de situation et Plan masse de la ZONE D'AMENAGEMENT ( à insérer localement) tracé prévisionnel

GRDF extérieur à la ZONE D'AMENAGEMENT précisant le(s) point(s) d'entrée(s), Tracé prévisionnel des

canalisations défini par GRDF à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT

iche contact Acquéreur

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153e ANNEXE 5 : Procès Verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant déroulage de PE

Au cas où des données figurant dans les Annexes seraient inconnues à la date de signature de la CONVENTION,

les éléments manquants seront complétés au fur et à mesure de l'avancement du projet, et au plus tard 1 mois

avant la date de démarrage des travaux. Au delà de ce délai et au cas où des données figurant dans les Annexes

seraient amenées à évoluer, leur intégration fera l'objet d'un avenant.

La CONVENTION, telle que décrite ci-dessus, se substitue à tous accords écrits et verbaux antérieurs à sa prise

d'effet, ainsi que à toutes propositions, offres, devis émanant de l'une ou l'autre des Parties et ayant le même

objet. Aucune des Parties ne pourra être tenue à autre chose que ce qui expressément convenu dans la présente

CONVENTION.

Fait en deux exemplaires originaux,

À Aubière,

Date de signature : 12/08/2020

A ,

Le

GRDF, L'AMENAGEUR,

Représenté par Représenté par Jean-Philippe Banze, Olivier BIANCHI Délégué Marché d'Affaires Président

2

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153ANNEXE 1

Ayant droit : les ayants droit sont les propriétaires successifs d’un

même Lot.

Branchement : ouvrage assurant la liaison entre la canalisation de

distribution de gaz naturel existante où l'Extension et la bride amont du poste de livraison ou l'organe de coupure générale.

Concession: Conformément à l'article L433-3 du code de l'énergie, la

concession de distribution confère au concessionnaire le droit

d'exécuter sur les voies publiques et leurs dépendances tous travaux nécessaires à l'établissement et à l'entretien des ouvrages en se

conformant aux conditions du Cahier des Charges de Concession et des règlements de voiries routière, en particulier L113-3 et L122-3

Extension : si nécessaire, au plan technique, ouvrage assurant la

liaison entre le réseau de distribution existant et le(s) Branchement(s). Mise en gaz : opération consistant à remplir une Extension et/ou un

Branchement et/ou un Poste de livraison de gaz naturel tout en

empêchant un débit permanent de ce gaz

Mise en service : opération consistant à rendre possible un débit

permanent de gaz naturel dans une extension et/ou un branchement

- Définitions

Ouvrages à l'intérieur de la zone : avant la Remise d'ouvrage,

ensemble des ouvrages et installations n'appartenant pas au réseau

de distribution et situés en aval du Réseau d'amenée : les

canalisations et branchements PE[1] (ou acier) et accessoires, situées à

l'aval du Réseau d'amenée et, le cas échéant, les conduites

montantes, et tous organes tels que robinets, protection cathodique (réseau acier), nécessaires au bon fonctionnement et à la conservation de l'ensemble des ouvrages. A l'issue de la Remise d'ouvrage, ces

ouvrages entrent alors en Concession. Seules les installations

intérieures à chaque Lot, en aval du compteur, restent en propriété

privé.

Plan de masse : plan représentant l'emplacement du projet

d'aménagement et précisant les limites et l'orientation du terrain, la répartition entre les terrains réservés à des équipements collectifs et les terrains destinés à une utilisation privative, le tracé des voies de

desserte et de raccordement et l'altimétrie des voies.

Plan de situation : plan donnant la situation géographique du terrain concerné dans le périmètre de la commune dont il dépend.

et/ou un poste de livraison ayant fait préalablement l’objet d'une mise Réception d'ouvrage : acte par lequel l'AMENAGEUR procède, sous en gaz.

Programme d'aménagement : programme qui contient les VRD ainsi que les caractéristiques du projet d'aménagement (nombre de

logements, surface au plancher, destination des bâtiments, etc) des

équipements publics et des futures constructions.

Réseau d'amenée : ensemble des ouvrages et installations amenant le gaz depuis le réseau de distribution existant jusqu'à l'entrée des

Ouvrages à l'intérieur de la zone d'aménagement ou de lotissement. Retrocession des voiries : le transfert de voies dans le domaine public communal peut intervenir sur le fondement de l'article L318-3 du

Code de l'Urbanisme qui prévoit que "la propriété des voies privées ouvertes à la circulation publique dans des ensembles d'habitations

peut être transférée d'office sans indemnité dans le domaine public

de la commune sur le territoire de laquelle ces voiries sont situées"

sa responsabilité, à la réception des ouvrages dont il a commandé la réalisation à un ou plusieurs entrepreneurs. La date de Réception

d'ouvrage fixe le jour de départ des garanties dues par le ou les

constructeur(s).

emise d'ouvrage : acte matérialisé par un dossier de remise R d' t térial d d d'ouvrage par lequel GRDF accepte d'incorporer les ouvrages réalisés par l'AMENAGEUR à sa concession, et signé par les deux parties.

nstallations intérieures: les installations intérieures correspondent à Installat t | tallat t dent toutes les installations en aval du coffret ou poste de livraison.

Schéma de principe : synthèse des ouvrages ef instalfations

(avant retour éventue/ de /3 voire en domaine public]

Réseau

existant Ouvrages à l'intérieur de ja zone

Réseau

d'amenée

Coffret

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GRDF - Société Anonyme au capital de 1 &(

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153ANNEXE 2

Interlocuteurs chez GRDF et l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération

A - Les interlocuteurs chez GRDF pendant la durée de l'opération sont les suivants :

interlocuteur dédié . Commercial Interlocuteur Technique

OLIVIER

Nom et prénom PAILLOUX

Ad 2 allée du Groupe Nicolas

TessS Bourbaki, 63170 Aubière

Tel fixe 0473447871

Tel mobile 0674099962

Email olivier.pailloux@grdf.fr

B - Les interlocuteurs chez l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération sont les suivants :

interlocuteur privilégié du chargé d'affaires de GRDF :

Nom et prénom : Nadine BARTHOMEUF

Fonction : Responsable développement

Adresse: 64 AVENUE DE L UNION SOVIETIQUE BP 231, 63000 CLERMONT-FERRAND

Tél fixe et mobile :

Email :

Responsable de la commercialisation, chargé de transmettre les coordonnées des acquéreurs à GRDF :

Nom et prénom :

Fonction :

Adresse :

Tél fixe et mobile :

Email :

L'AMENAGEUR et GRDF s'engagent à informer l'autre partie de tout changement d'interlocuteur dans les

meilleurs délais.

En cas d'interlocuteurs supplémentaires, préciser leurs noms, prénoms, fonction et téléphone.

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153Planning de l'opération - A REMPLIR OBLIGATOIREMENT

ANNEXE 3

Descriptif du programme prévisionnel de la zone d'aménagement et planning

(établi par l'AMENAGEUR)

(inclus Plan de situation et plan de masse de la zone d'aménagement)

Date prévue d'achèvement de la zone :

Date prévue de démarrage des travaux d'aménagement :

Date de pose des réseaux souples :

Date prévisible du début des terrassements pour la réalisation des réseaux:

Date souhaitée du démarrage du chantier :

Nom de l'entreprise retenue par l'Aménageur pour la pose des réseaux souples :

Etude d'impact et étude de faisabilité pour le développement des énergies renouvelables

Si le projet est soumis à étude d'impact, inclure un résumé de l'étude d'impact ainsi que l'étude de faisabilité

pour le développement des énergies renouvelables.

Programme de construction de la ZONE D'AMENAGEMENT

Nombre de tranches avec phasage prévisionnel de livraison

Surface cessible de terrain de la ZONE D'AMENAGEMENT

Surface de construction (en m? surface de plancher)

Nombre de parcelle ou lot total de la ZONE D'AMENAGEMENT

Nombre de logements prévus :

- dont nombre de lots nus individuels

- dont nombre de maisons individuelles groupées

- Dont nombre de logements collectifs

Nombre de lots Tertiaire / Industrie et surface de construction prévisible pour ces lots (en m? de plancher)

Nombre de branchements sur voie publique

Programme détaillé

Parcelle ou

lot

Bâtiment

Destinatio

n de la

constructio

n *

m2? SP Nbde |date de livraison logements ,

prévue

Nom et

coordonné

es du MOA

si identifié

k*k

Puissance

en kW **

Consos en

MWh **

Débit en

m3/h **

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153*

Préciser le type de destination prévue pour la parcelle / le bâtiment : logements individuels, logements collectifs,

activités en précisant le type

d'activités dont il s'agit, équipements publics en précisant le type d'équipement public dont il s'agit.

** Conformément à l'article 4.2.1, GRDF s'engage à réaliser les Branchements seulement des lots dont le Maître

d'Ouvrage est identifié et le projet qualifié, c'est-à-dire pour lesquels la puissance, la consommation et le débit

de gaz naturel sont définis.

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE au 1/200ème de la ZONE D'AMENAGEMENT

Tracé prévisionnel GRDF extérieur à la zone d'AMENAGEMENT précisant le(s) point(s) d'entrée(s) (fourni par

GRDF)

Tracé prévisionnel des canalisations à l'intérieur de la zone (fourni par GRDF)

DESCRIPTION DE L'OPERATION

Joindre L'Avant Projet Sommaire

Raccordement sur réseau existant en PE 51/63 avenue du MIDI

* Extension de 1330 m en PE 102/125 dont 975 m en tranchée remise à titre gratuit par l'aménageur

* Pose d'1 robinet avec purge intégrée DN125 près du point de raccordement

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GRDF - Société Anonyme au capital de 1 800 745 000 euros - Siège social : 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 786 5

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153ANNEXE 4

FICHE CONTACT ACQUEREURS

A retourner par l'AMENAGEUR à GRDF

L'AMENAGEUR s'engage à transmettre à GRDPF, au fil des ventes des parcelles, les coordonnées des

acquéreurs :

Contact GRDF pour la transmission de la fiche :

[Nom du contact GRDF : OLIVIER PAILLOUX |

[Tel : 110473447871 |

[Mail [olivier.pailloux@grdf.fr |

Adresse : 2 allée du Groupe Nicolas Bourbaki,

| 63170Aubière

Contacts de l'acquéreur de lots :

N° / .

référence cast natio Acquéreur Statut

de la Date constructio parcelle ou [entrée en net m2 ou

du lot portefeuille cie Adresse : / / / nombre de Nom Adresse |Téléphone . Acquis Réservé concerné mail &) ogements

(*) joindre un plan de la zone pour localiser le lot.

Raccordement gaz :

Dans le cas où l'acquéreur de lot aurait indiqué à l'AMENAGEUR vouloir se raccorder au réseau de gaz naturel,

indiquer :

- La date de raccordement gaz naturel souhaitée

- Si possible, l'emplacement (en limite de propriété) du poste de livraison gaz naturel

L'AMENAGEUR s'engage à informer préalablement les acquéreurs du destinataire des données, à savoir GRDF,

et de la finalité de la collecte : permettre à GRDF et/ou à son prestataire de les recontacter afin de leur apporter

un conseil personnalisé sur le choix de leur énergie, dans le respect des dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier

1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés , ainsi que des modalités d'exercice de leurs droit

d'accès, de rectification et opposition.

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Direction Accompagnement des entreprises / 6153ANNEXE 5

Procès verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant déroulage de tube PE

Descriptif GRDF de l'affaire :

N°Affaire :

Adresse :

Commune :

Coordonnées des intervenants :

Aménageur :

Maître d'oeuvre :

Entreprise de travaux :

Interlocuteur GRDF :

Le À enr reenennnneeeeennnnnee , nous soussignés GRDF, représenté par le chargé d'affaires en présence du

maître d'ouvrage ou de son représentant, après avoir procédé aux examens et vérifications nécessaires de la tranchée

ouverte, branchements et coffrets, déclarons:

X - L'admission de la réception de tranchée ouverte avant déroulage du PE

X - L'admission avec réserves de la réception de tranchée ouverte avant déroulage du PE :

sous réserve de l'exécution des travaux énumérés ci-après avant le / / et en l'absence de constat de nouvelles réserves, la

réception de la tranchée sera prononcée.

La programmation des travaux de pose de réseau et de mise en gaz dépendent de la date de réception de la tranchée.

Travaux à réaliser si réserves constatées :

Liste non exhaustive des contrôles

Conforme Non conforme

Propreté de la tranchée (fond de fouille sans

eau, gravats, etc)

Accessibilité de la tranchée

Largeur de tranchée permet le respect de la

distance entre les réseaux

Présence d'un lit de sable

Nature du sable

Présence de fourreau en traversée de chaussée

de type TPC1

Cohérence du diamètre du fourreau en fonction

du tube PE à poser

Fouille branchement perpendiculaire à la fouille

réseau

Piquetage avec altimétrie

Pose des coffrets (limite propriété, hauteur,

présence fourreaux de remontée)

Respect des distances aux végétaux

Mise en place de protections mécaniques le cas

échéant

Date de signature de l'entreprise Date de signature de l'AMENAGEUR

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