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Thèmes du document : Logement, Investissement et développement économique, Famille,
PRIN GRAND QUARTIER AULNAY SEVRAN
PLAN DE FINANCEMENT
MO
IMMEUBLES
LOGEMENTS
COUT PAR
COUT HT
TAUX TVA
COUT TTC
BASE DE
Ville
EPCI
Conseil Général
Conseil régional
Bailleur social
CDC
Europe
Anah
Autres
ANRU
PRETS
Pour mémoire
Pour mémoire
Demarrage
Durée en
Déficit opération
NBRE
TYPE (MI,R+)
NBRE
SDP
LOGT
M2
FINANCEMENT PREV
ANRU (HT)
Orange si capé
y compris les prêts
CDC
Données FAT
Données CE
Différence
Prêt CDC
Prêt bonifié AL
FAT
Prêt bonifié AL
CE
Différence
A n n é e
s e m e s t r
e
s e m e s t r
e
%
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ETUDES ET CONDUITE DE PROJET
20,0%
Sous Total ETUDES ET CONDUITE DE PROJET
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0
0
0%
RELOGEMENT DES MENAGES AVEC MINORATION DE LOYER
20,0%
Sous Total RELOGEMENT DES MENAGES AVEC MINORATION DE LOYER
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0%
0
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0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
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0
0
0
0%
DEMOLITION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
20,0%
BDT-Démolition 2-4-6 La Perouse 1-3 allée Garnier (186 logements)
I3F
2
186
50 045
9 308 329
20,0%
10 423 406
9 144 949
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 828 990
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
7 315 960
80%
0
0%
0
0
2024
2
8
0
0%
BDT-Démolition 2-4-6 Bougainville (126 logements)
I3F
1
126
52 804
6 653 353
20,0%
7 409 280
6 554 513
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 310 903
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
5 243 610
80%
0
0%
0
0
2023
1
8
0
0%
BDT-Démolition 1-3-5 Bougainville (126 logements)
I3F
1
126
53 513
6 742 682
20,0%
7 498 609
6 651 682
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 330 336
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
5 321 346
80%
0
0%
0
0
2021
1
10
0
0%
BDT-Démolition 2-4-6 avenue Branly 1-15 avenue Laenne (110 logements)
I3F
2
110
41 027
4 512 957
20,0%
5 121 226
3 638 447
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
727 689
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 910 757
80%
0
0%
0
0
2024
2
8
0
0%
BDT-Démolition 1-3-5, 2-4-6, 8-10-12 avenue Ampère (90 logements)
I3F
3
90
40 878
3 679 016
20,0%
4 178 072
3 001 136
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
600 227
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 400 909
80%
0
0%
0
0
2024
2
8
0
0%
MPB-Démolition tour Belle Aurore 2 impasse Ronsard (107 logements)
Batigère
1
107
49 818
5 330 497
20,0%
6 084 897
5 292 997
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 058 599
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
4 234 398
80%
0
0%
0
0
2019
2
12
0
0%
MPB-Démolition tour Belle Aurore 4 allée Jan Pallach (103 logements)
Batigère
1
103
55 206
5 686 167
20,0%
6 494 360
5 644 167
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 128 833
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
4 515 334
80%
0
0%
0
0
2021
2
12
0
0%
ABDT-Démolition des tours 1 et 2 allée Jacques Cartier (187 logements)
I3F
2
187
50 721
9 484 757
20,0%
10 421 143
9 370 517
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 874 103
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
7 496 414
7 496 414
0
80%
0
0%
0
0
2020
1
7
NBDT-Démolition de 88 logements et 88 parkings - Les Beaudottes - Secteur Halle Mandela
T&J
1
88
56 964
5 012 847
20,0%
5 366 024
4 266 282
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
853 256
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
3 413 026
3 413 158
132
80%
0
0%
0
0
2024
2
6
0
0%
Sous Total DEMOLITION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
14
1 123
0
56 097
0
56 410 605
62 997 016
53 564 690
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
10 712 938
20%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
42 851 752
80%
0
0%
0
0
0
0%
132
133
RECYCLAGE DE COPROPRIETES DEGRADEES
20,0%
132
Sous Total RECYCLAGE DE COPROPRIETES DEGRADEES
0
0
0
0
0
0
0
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0
0%
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0%
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0%
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0%
RECYCLAGE DE L'HABITAT ANCIEN DEGRADE
20,0% 20,0%
0
0
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
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Sous Total RECYCLAGE DE L'HABITAT ANCIEN DEGRADE
0
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0
0
0
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0%
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0%
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0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0
0
0%
AMENAGEMENT D'ENSEMBLE
20,0%
BDT-Aménagement Anciennes Beaudottes-Savigny
EPT
35 041 442
20,0%
42 049 730
22 000 000
7 150 000
33%
7 150 000
33%
0
0%
0
0%
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
7 700 000
7 700 000
0
35%
0
0%
2023
1
20
0
0%
MPB-Aménagement Montceleux Pont-Blanc
EPT
9 849 000
20,0%
11 262 000
7 372 705
2 396 129
33%
2 396 129
32%
0
0%
0
0%
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 580 447
2 580 447
0
35%
0
0%
2022
2
16
0
0%
NBDT-Aménagement secteur Mandela
GPA
37 115 879
20,0%
44 539 055
28 800 000
7 200 000
25%
7 200 000
25%
0
0%
0
0%
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0%
14 400 000
14 400 000
0
50%
0
0%
2022
1
18
0
0%
Sous Total AMENAGEMENT D'ENSEMBLE
0
0
0
0
0
82 006 321
97 850 785
58 172 705
16 746 129
29%
16 746 129
29%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
24 680 447
42%
0
0%
0
0
0
0%
0
0
RECONSTITUTION DE L'OFFRE DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
20,0%
Sous Total RECONSTITUTION DE L'OFFRE DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0%
0
0%
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0%
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0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0
0
0%
PRODUCTION D'UNE OFFRE DE RELOGEMENT TEMPORAIRE
20,0% 20,0%
0
0
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0
0%
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0%
Sous Total 8 PRODUCTION D'UNE OFFRE DE RELOGEMENT TEMPORAIRE
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0%
0
0%
0
0%
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0%
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0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0
0
0%
REQUALIFICATION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
20,0%
à 10€ pr
ès
BDT-Réhabilitation 2-4-6-8 Francis Garnier + 8-10-12 allée Bougainville
I3F
2
269
27 676
7 444 767
20,0%
8 850 575
4 754 767
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
3 803 814
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
950 953
3 819 556
600
20%
3 515 907
74%
3 515 907
12 023 156
117 920
2020
2
8
0
0%
NBDT-Réhabilitation - Résidence La Roseraie 1-3 allée de la Marseillaise, 24- 44 Dumont d’Urville, 17-31 André Toutain 117 Logts Collectifs
Vilogia
5
117
49 745
5 820 184
20,0%
6 140 294
4 650 184
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
3 720 147
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
930 037
20%
4 017 120
86%
1 455 046
2 562 074
2020
2
6
0
0%
NBDT-Réhabilitation 2-4-6 (Bât 86) allée J. Bart (61 logements)
OPH Aulnay
1
61
53 900
3 287 900
20,0%
3 670 980
2 485 750
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 988 600
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
497 150
20%
2 621 933
105%
1 146 343
1 475 590
2020
1
6
0
0%
PER-Réhabilitation LLS copropriété Jean Perrin (325 logements)
ANTIN
6
325
32 891
10 689 486
20,0%
12 047 025
8 194 963
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
6 555 970
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 638 993
1 638 992
-1
20%
9 805 681
120%
5 030 982
4 774 699
4 774 699
0
2020
1
4
0
0%
MPB-Réhabilitation du foyer des Glycines (78 logements)
Batigère
1
78
65 569
5 114 400
20,0%
5 468 830
4 444 400
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 888 860
65%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 555 540
4 595 930
-610
35%
1 513 100
34%
1 513 100
11 628 869
-6 231
2021
2
6
0
0%
MPB-Réhabilitation 1-13 et 2-26 allée Mazaryk (290 logements)
Vilogia
2
290
33 466
12 605 000
20,0%
13 865 500
9 705 000
0%
0%
0%
0%
7 764 000
80%
0%
0%
0%
0%
1 941 000
20%
8 773 250
90%
3 151 250
5 622 000
2020
2
6
0
0%
NBDT-Réhabilitation énergetique Résidence JS BACH 96 LLS
EHC
96
39 126
3 756 136
20,0%
4 132 758
2 746 080
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 196 864
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
549 216
20%
1 704 466
62%
1 704 466
2022
2
4
NBDT-Réhabilitation Résidence des Bleuets 100 LLS
EHC
100
39 200
3 920 000
20,0%
4 319 000
2 920 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 336 000
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
584 000
20%
1 768 000
61%
1 768 000
2022
2
4
MPB-Réhabilitation Cité Haute (498 logements)
LOGIREP
8
498
21 044
10 480 000
20,0%
11 056 400
5 500 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
4 400 000
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 100 000
20%
11 056 400
201%
5 866 297
4 500 000
2022
1
6
0
0%
NBDT-Réhabilitation Secteur Halle Mandela (44 logements)
T&J
1
44
44 955
1 978 000
20,0%
2 175 800
1 538 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 230 400
80%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
307 600
20%
1 868 200
121%
989 000
879 200
2024
1
5
0
0%
Sous Total REQUALIFICATION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX
26
1 878
0
38 193
0
65 095 873
71 727 162
46 939 144
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
36 884 655
79%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
10 054 489
21%
46 644 056
99%
17 638 918
28 315 035
0
0%
-10
-11
111 689
111 689
RESIDENTIALISATION DE LOGEMENTS
20,0%
BDT-Résidentialisation 2-4-6-8 Francis Garnier (168 logements) 8-10-12 allée Bougainville (102 logements)
I3F
2
270
8 000
2 066 081
20,0%
2 086 741
2 159 993
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 295 996
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
863 997
40%
0
0%
2024
2
8
0
0%
BDT-Résidentialisation 1 avenue Lumière (44 logements), 2 avenue Lumière (44 logements), tour 42 avenue Pierre Curie (44 logements), 1-3-5 rue du docteur Calmette (30 logements)
I3F
3
162
8 000
1 311 192
20,0%
1 324 304
1 295 996
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
777 598
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
518 398
40%
0
0%
2024
2
10
0
0%
BDT- Résidentialisation 1 à 7 allée Champlain (95 logements) et 7 à 13 allée Bougainville (99 logements)
I3F
2
194
8 000
1 484 517
1 499 362
1 551 995
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
931 197
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
620 798
40%
0
0%
2024
2
8
0
0%
NBDT-Résidentialisation 2-4-6 (bât 86) allée J. Bart (61 logements)
OPH Aulnay
1
61
7 245
434 570
20,0%
521 484
441 936
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
265 162
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
176 774
40%
310 710
70%
310 710
2020
1
6
0
0%
NBDT-Résidentialisation 1-3 allée Marseillaise, 24-44 Dumont D'Urville, 17- 31 André Toutain ( 118 logements)
Vilogia
5
117
8 000
936 000
20,0%
987 480
936 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
561 600
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
374 400
40%
0
0%
2021
2
3
0
0%
MPB-Résidentialisation du foyer des Glycines (78 logements)
Batigère
1
78
8 359
624 000
20,0%
748 800
652 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
402 400
62%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
249 600
38%
0
0%
2023
2
4
0
0%
MPB-Résidentialisation de 290 LLS 1-13 et 2-26 allée Jan Masaryk
Vilogia
290
2 472 500
20,0%
2 719 750
2 472 500
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
1 483 500
60%
0
0%
0
0
0%
0
989 000
40%
0
2021
2
3
Sous Total RESIDENTIALISATION DE LOGEMENTS
14
1 172
0
8 437
0
9 328 860
9 887 922
9 510 420
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
5 717 452
60%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
3 792 968
40%
310 710
3%
310 710
0
0
0%
6
6
ACTIONS DE PORTAGE MASSIF EN COPROPRIETES DEGRADEES
20,0%
0
0
0
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0
0%
0
0%
Sous Total ACTIONS DE PORTAGE MASSIF EN COPROPRIETES DEGRADEES
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0
0
0%
ACCESSION A LA PROPRIETE
20,0%
BDT- Opérations d'accession sociale à la propriété- Sevran Anciennes Beaudottes Savigny
I3F
75
10 000
750 000
20,0%
750 000
750 000
0
0%
0%
0%
0%
0
0%
0%
0%
0%
0%
750 000
750 000
0
100%
0
0%
2024
2
10
0
0%
Sous Total ACCESSION A LA PROPRIETE
0
75
0
10 000
0
750 000
750 000
750 000
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
750 000
100%
0
0%
0
0
0
0%
EQUIPEMENTS PUBLICS DE PROXIMITE
20,0%
ABDT - EQUIPEMENT HYBRIDE (Pôle public socio-culturel)
VILLE
21 930 000
20,0%
26 316 000
14 285 714
222 964
2%
0%
0%
1 695 750
12%
0%
0%
0
0%
0%
2 367 000
17%
10 000 000
10 000 000
0
70%
0
0%
2022
2
7
0
0%
VDP-Réhabilitation cantine GS Perrin
VILLE
4 816 541
20,0%
5 779 849
4 654 007
1 396 202
30%
0%
0%
0%
0%
0%
0
0%
0%
0%
3 257 805
70%
0
0%
2022
2
4
0
0%
MPB-Reconstruction du groupe scolaire Montaigne
VILLE
23 002 350
20,0%
27 602 820
13 917 421
1 287 726
9%
0%
0%
2 887 500
21%
0%
0%
0
0%
0%
0%
9 742 195
70%
0
0%
2022
2
14
0
0%
Equipement sportif Anciennes Beaudottes
VILLE
12 815 690
20,0%
15 378 828
11 428 571
3 428 571
30%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
8 000 000
70%
0
0%
2019
2
20
0
0%
ABDT - EQUIPEMENT PETITE ENFANCE
VILLE
5 151 200
20,0%
6 181 440
2 857 143
614 143
21%
243 000
9%
0
0%
0
0%
2 000 000
70%
0
0%
2022
2
9
0
0%
Sous Total EQUIPEMENTS PUBLICS DE PROXIMITE
0
0
0
0
0
67 715 781
81 258 936
47 142 857
6 949 607
15%
0
0%
0
0%
4 583 250
10%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
2 367 000
5%
33 000 000
70%
0
0%
0
0
0
0%
IMMOBILIER A VOCATION ECONOMIQUE
20,0%
Réhabilitation du parking A5
VILLE
2 166 286
2 599 543
1 214 286
364 286
30%
850 000
850 000
0
70%
0
0%
2023
1
6
Sous Total AUTRES INVESTISSEMENTS
0
0
0
0
0
2 166 286
2 599 543
1 214 286
364 286
30%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
850 000
70%
0
0%
0
0
0
0%
TOTAL DES INVESTISSEMENTS
54
4 248
0
285 640 011
329 670 907
218 508 387
24 424 308
11%
16 746 129
8%
0
0%
4 583 250
2%
53 315 045
24%
0
0%
0
0%
0
0%
2 367 000
1%
115 979 656
53%
46 954 766
21%
17 949 628
28 315 035
0
0%
13 000 000
0
10 000 000
0
8 749 731
0
23 192 582
0
1 238 600
0
2 554 374
6