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unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20170331 012
Document publié le Vendredi 31 mars 2017
Lien du pdf (unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20170331 012)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Télécommunications et internet,
+
clermont
auvergne
métropole
ee 5
Libersé » Égatisé + Frarerniré
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
Puy-de-Dôme
EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBERATIONS
Séance présidée par Olivier BIANCHI Date de la convocation : 24/03/17
ECP DE ROYAT - ADOPTION DE L 'APD (AVANT PROJET DÉTAILLÉ)
DÉLIBÉRATION N° DEL20170331_012
Commission principale : 10 COMMISSION CULTURE - COMMUNICATION
Rapporteur : - -.
Le Conseil communautaire de la Communauté urbaine clermontoise s'est réuni le 31 mars 2017 à 08 H 15 Avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.
Conseiller(e)s présent(e)s :
Olivier BIANCHI, Bertrand PASCIUTO, Louis GISCARD D'ESTAING, Roger GARDES, Pierre RIOL, René VINZIO, Hervé PRONONCE, Didier LAVILLE, Marcel ALEDO, Jean-Marc MORVAN, François RAGE, Christine DULAC-ROUGERIE, Odile VIGNAL, Cyril CINEUX, Isabelle LAVEST, Laurent GILLIET, Alain DUMEIL, Michel BEYSSI, Flavien NEUVY, Laurent MASSELOT, René DARTEYRE, Michel SABRE, Jean ALBISETTI, Henri GISSELBRECHT, Laurent GANET, Laurent BRUNMUROL, Martine BELLEROSE, Marianne SIMEON, François SAINT- ANDRÉ, Nadia FORTE-VIGIER, Jocelyne CHALUS, Jacqueline BOLIS, Pierre BORDES, Julie DUVERT, Michel LACROIX, Chantal LAVAL, Annie LEVET, Didier MULLER, Cécile AUDET, Jérôme AUSLENDER, Saïd BARA, Grégory BERNARD, Valérie BERNARD, Philippe BOHELAY, Dominique BRIAT, Marion CANALES, Sondès EL HAFIDHI, Pascal GUITTARD, Françoise NOUHEN, Dominique ADENOT, Édith CANDELIER, Christiane JALICON, Nicolas BONNET, Dominique ROGUE-SALLARD, Guillaume VIMONT, Patricia GUILHOT, Florent NARANJO, Gérard BOHNER, Magali GALLAIS, Nicole PRIEUX, Sylviane TARDIEU, Claire JOYEUX, Olivier ARNAL, Monique POUILLE, Michel RENAUD, Marie-Jeanne RAYNAL, Grégory LÉPÉE, Sylvie DI NALLO, Danielle MISIC, Martine MICHEL, Blandine GALLIOT, Martine FAUCHER, Michel MIRAND, Claude PRACROS, Agnès DESEMARD
Conseiller(e)s ayant donné pouvoir :
Aline FAYE pouvoir à Alain DUMEIL
Marie-José TROTE pouvoir à René DARTEYRE
Simon POURRET pouvoir à Françoise NOUHEN
Géraldine BASTIEN pouvoir à Michel RENAUD
Jean-Pierre BRENAS pouvoir à Michel MIRAND
Nadia GUERMIT-MAFFRE pouvoir à Édith CANDELIER
Jean-Pierre LAVIGNE pouvoir à Christiane JALICON
Alain LAFFONT pouvoir à Florent NARANJO
Jean-Christophe CERVANTÈS pouvoir à Nicole PRIEUX
Véronique PRIEUR pouvoir à Jean-Marc MORVAN
Chantal LELIÈVRE pouvoir à Blandine GALLIOT
Conseiller(e)s excusé(e)s :
François BARRIÈRE, Anne FAUROT, Antoine RECHAGNEUX
N° DEL20170331_012
1/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
CONSEIL COMMUNAUTAIRE DU 31 MARS 2017 À 08 H 15
Conseillers en
exercice :
89
Conseillers
présents :
75
Conseillers
représentés :
11
Total votants :
86 CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
COMMISSION CULTURE, COMMUNICATION du 14 mars 2017
BUREAU du 17 mars 2017
CONSEIL COMMUNAUTAIRE du 31 mars 2017
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922
Sandrine GODEBOUT
ECP DE ROYAT - ADOPTION DE L 'APD (AVANT PROJET DÉTAILLÉ)
Le Conseil communautaire par délibération du 3 avril 2015 a d'une part, approuvé le programme de l'ECP (Equipement Communautaire de Proximité) à vocation culturelle sur la commune de Royat et d'autre part, autorisé le Président à signer la convention de co-maîtrise d'ouvrage entre la Ville de Royat et la Communauté d'Agglomération qui désigne la Ville de Royat maître d'ouvrage .
Le projet de l'ECP de Royat est un équipement permettant de diffuser, de développer et d'enrichir l'offre culturelle de la Ville de Royat et du territoire communautaire.
Ce projet porte donc sur la construction d'un bâtiment permettant la création d'une salle de spectacle d'une capacité d'environ 280 places (ECP), d'une école de musique, danse et théâtre (Ville de Royat). C'est deux équipements seront donc imbriqués dans un même bâtiment sur le site du Breuil.
Le projet d'Avant Projet Détaillé, tel que présenté en annexe, tient compte de cette particularité souhaitée par la Ville de Royat. L'ECP est donc intégré dans un projet global de 1 574,80 m2, pour un budget total de 3 331 400 € HT, décomposé en deux parties :
- un ECP, salle de spectacle d'une capacité de 280 places, d'une surface de 935,30 m2 (dont 255,10 m2 pour la salle de spectacle, 128,50 m2 pour la scène, 156,80 m2 pour le hall d'accueil), pour un budget de 2 022 250 € HT ;
- une école de musique, danse et théâtre d'une surface de 639,60 m2 (dont 312 m2 pour l'école de musique, 191,40 m2 pour l'école de danse et théâtre), pour un budget de 1 309 150 € HT.
La convention de co-maîtrise d'ouvrage sera modifiée par un avenant après la notification des marchés afin de préciser les montants pris en compte pour la répartition des coûts entre les deux maîtres d'ouvrage. Cet avenant précisera aussi que le montant des dépenses pris en charge par la Communauté urbaine pour l'ECP de Royat initialement prévu à 1 650 000 € HT a été fixé à 1 800 000 € HT suite à la délibération du Conseil communautaire du 8 avril 2016.
N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Le Conseil Communautaire, après en avoir délibéré, décide à l'unanimité :
d'approuver l'avant projet détaillé du projet ECP de Royat à vocation culturelle, sur la base du prix estimatif de 2 022 250 € HT tel qu'il vous est présenté,
d'autoriser le Président, ou son représentant, à signer tout acte nécessaire à la mise en oeuvre de la présente délibération.
TOTAL VOTANTS : 86 = 75 Conseillers Présents + 11 Représentés - 0 Non participation
TOTAL DES VOIX EXPRIMÉES : 8 6 = Pour : 86 + Contre : 0
Abstention : 0
Pour ampliation certifiée conforme,
Le Président,
Pour le Président et par délégation
La Vice-Présidente
Isabelle LAVEST
N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 CR&ON | Ë Architectes
CONSTRUCTION D’UN ÉQUIPEMENT
COMMUNAUTAIRE DE PROXIMITÉ À
VOCATION CULTURELLE ET D’UNE
ÉCOLE DE MUSIQUE, DANSE ET THÉÂTRE Royat (63)
Maître d’Ouvrage Commune de Royat
Maîtrise d’Oeuvre CR&ON Architectes
TECO SAS — BET Structure, Economie, Fluides, SSI et VRD
François TOURNY Ingénierie — BET Scénographe
LASA — BET Acoustique
APD
Notice descriptive détaillée par lots
17/06/2016 — indice 0
N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 DEMOLITION
- Neutralisation des alimentations électriques
- Echafaudage et/ou dispositifs de protection du personnel type nacelle - Arrachement ou descellement des éléments constructifs (armoires, coffret, ..) - Démolition des sanitaires et dépose de l'escalier métallique
- Bouchement des trous et raccords au ciment si nécessaire
- Evacuation des gravois en décharge appropriée, compris frais de décharge
FONDATIONS SPECIALES
- Etude de sols
- Amenés et repliement du matériels
- Parois berlinoise pour le mur de soutènement dans la cours de livraison - Mise en place du matériel sur chaque pieux
- Réalisation des pieux à la tarière creuse, diamètre suivant étude BEt structure - Recépages des têtes de pieux
TERRASSEMENTS GENERAUX
- En complément du lot démolition, des travaux de préparation sur les réseaux sont
nécessaires. Une dépose complète des éléments de branchements comme les coffrets et les regards de tirage et de comptage.
- Le terrain de basket pourra servir de support de base vie.
- Les terrassements se feront en deux phases et toujours dans le cadre défini par l'étude géotechnique.
PHASE 1 : terrassement, décaissement et montage de plateforme pour la partie RDC. La plateforme aura un déport de 1.00m afin de laisser la place au gros œuvre pour la pose des banches ;
PHASE 2 : terrassement, décaissement, remblaiement contre le voile béton du RDC et montage de la plateforme pour la partie R+1
- Les déblais pourront être utilisés dans les zones de remblais terreux sous espaces verts. - Les déblais seront évacués sur une plateforme mise à disposition par le maître d'ouvrage à moins de 5km du chantier.
GROS-ŒUVRE
Fondations/infrastructure
- Installation de chantier
- Réalisation des têtes de pieux
- Réalisation des longrines
- Murs de soubassements et soutènements en périphérique
- Fosses d’ascenseur en béton armé, y compris radier, murs périphériques et étanchéité - Dallage porté par les fondations en béton armé RDC bas, salle de spectacle et en partie arrière du R+1
- Mise en œuvre d'isolation drainant avec membrane étanche en pieds de murs enterrés - Drain périphérique raccordé sur le réseau
- Caniveaux technique de part et d'autre de la salle de spectacle
N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Superstructure
- Elévations des façades et refends en voiles béton armé, épaisseur selon études structures - Pré murs isolés type MB21 des Ets KNAUF
- Poteaux et poutres en béton armé
- Planchers et terrasses en béton armé (prédalles, coulée en place ou alvéolaires) - Double dalle de 17 cm environ sur boite à ressort dans la salle de percussion
- Cage d'ascenseur en béton armé
- Acrotères béton en périphérie des toitures terrasses
- Parement architectonique pour la salle de spectacle sur une hauteur de 3.00m
OSSATURE METAL
- Mise en œuvre des dispositifs de sécurité
- De parts et d'autre du R+1 : Poutres treillis composés de 2 profils métallique sur la partie inférieure et supérieure et de diagonale en bois (composition selon études structures) - Poutre PRS (poutre reconstituée soudée) au droit de la salle de spectacle (suivant études structures)
- Réalisation d’un auvent au RDC dans la cours de livraison
- Ossature complémentaire pour acrotères en toiture
ETANCHEITE - BARDAGES
Etanchéité
- Etanchéité avec dalle béton sur plots pour les terrasses du R+1 au-dessus de la salle de spectacle
- Etanchéité en membrane SBS avec gravillons pour toiture du hall d'entrée, des locaux
techniques et locaux arrière scène au RDC haut
- Etanchéité en membrane FPO auto-protégée sur toiture R+1 type SARNAFIL des Ets SIKA - Isolation PU 2 x 100mm R=8.50 m2° C/W pour l'ensemble des toitures - Ouvrages de récupération des eaux de pluies (descentes, boîtes à eau, avaloirs...), couvertines et ouvrages divers de raccordements
- Désenfumage avec double trappe pour répondre aux prescriptions du BEt acoustique pour salle de spectacle, type PONIPACK des Ets SOUCHIER
- Couverture de l'auvent en bacs acier type Trapeza des Ets ARVAL - Garde-corps escamotable sur la toiture de la scène et du hall d'entrée Bardage Céramique
- Bardage en parement composite minéral (pierre/résine) sur l'ensemble de la façade Nord
au RDC bas (poteaux/poutres) et sur la partie R+1 hors façade Sud, compris ossature, isolant en laine minérale et pare pluie
- Retour d'embrassure isolé avec habillage tôle laqué (hors mur rideau de la salle de danse) - Sous face de la dalle en porte à faux avec parement céramique type XLight des Ets PORCELANOSA
Bardage métallique
- Ensemble des façades de la salle de spectacle (Sud, Ouest et Nord suivant plans) en bardage métallique verticale type Hacierba des Ets ARVAL, compris ossature et isolation en laine minérale
- Finition des embrassures et appuis des fenêtres en acier laqué
MENUISERIES EXTERIEURES
- Ensemble des portes d'entrée en acier
- Porte accordéon sur le parvis et la cours intérieure type JANSEN
N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 - Mur rideau bois type Stabalux pour hall d'entrée et partie vitrée de la salle de danse,
compris vitrage acoustique selon prescriptions du BEt acoustique - Ensemble des fenêtres et porte-fenêtre au R+1 en aluminium
- Double vitrage à faible émissivité, remplissage argon sur l'ensemble des menuiseries (Ug =
1.10 W/m2.C), performance acoustique suivant la notice acoustique - Occultations des fenêtres par brises soleil sur les menuiseries en façade Ouest et Est au R+1 type Metalunic des Ets GRIESSER
SERRURERIE
- Garde-corps en verre pour la toiture terrasse accessible au R+1 et la passerelle
- Garde-corps amovibles pour la dalle des gradins
- Portail coulissant à barreaudage manuel au droit de la cours de livraison
- Clôture en panneaux soudée avec portillon accès piéton pour la cours de livraison - Portail 2 vantaux en partie supérieur pour accès gradins du skate-park - Escalier métallique pour accès aux locaux technique RDC haut - Main courante de l'escalier en acier laqué, conforme à la réglementation - Portillon battant à barreaudage verticale pour l'entrée livraisons
PLATRERIE - PEINTURES
- Contre-cloisons des bati-support pour l'ensemble des WC suspendus - Doublage sur ossature 2BA 15 feu sur la partie pleine de la poutre treillis au R+1
- Cloisons 98/48 pour l'ensemble des cloisons de distribution
- Cloisons type SAD pour locaux contre stockage du R+1 et circulations communes - Contre-cloisons type STIL PRIM formant portique (boite dans la boite) pour la salle de Percussion/Théatre et 2 salle de cours composé de 1BA18 + 2BA13 et d'un isolant laine minérale de 85mm
- Habillage des murs de la salle par panneaux fibre bois noir en laine minérale 100 mm type ORGANIC MINERAL TWIN de chez KNAUF à partir de 3.00m jusqu'à la dalle du R+1 - Panneaux de plâtre perforée avec une contre-face renforcée, un voile acoustique et un revêtement en papier mélaminé lavable pour la salle de cours et percussion/thêatre (60% de la surface des murs) type Instant Gyptone des Ets PLACOPLATRE
- Plafonds acoustique en dalle 120 x 60cm pour l'ensemble des circulations type FOCUS A des Ets ECOPHON
- Plafonds en dalle 60 x 60cm pour locaux humides dans les sanitairestype CADENCE des Ets ECOPHON
- Capteur acoustique dans les halls d'entrée au RDC type Ambiance design color des Ets TD acoustique
- Cloisons contre vestiaire/stockage de la salle de danse en acoustique avec laine minérale et tissu tendu type Renousound des Ets TEXDECOR
- Habillage des embrassures de portes et fenêtres au R+1
- Gaines techniques en cloisons plaques de plâtre sur ossature type Placostyl - Préparation et peintures de l'ensemble des murs non traités acoustiquement - Test d'étanchéité à l'air
- Nettoyage pour mise en service
MENUISERIES INTERIEURES
- Blocs-portes de communications intérieures à âme pleine, finition stratifiée - Blocs-portes de communications acoustiques, finition stratifiée (localisation suivant prescriptions BEt acoustique)
- Cloisons amovible en panneaux plein avec laine minérale entre hall d'entrée et salle de spectacle (Affaiblissement acoustique 55dB) N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 - Châssis intérieurs pour l'accueil, la montée d'escalier RDC haut/R+1 et bureau directeur - [lots acoustique en panneaux CTBH avec laine minérale et tasseaux sur l'ensemble du plafond de la salle de spectacle
- Trappe de visite pour accès sous gradins, affaiblissement 50dB - Parquets contre collé pour usage sportif sur lambourdes dans la salle de danse, compris plinthe
- Baffles acoustique suspendu dans la salle de spectacle
- Bureau régie dans les gradins
- Equipement divers tels que barre de danse, miroirs, comptoir, bancs et signalétiques divers
- Quincailleries et organigrammes de clés
ISOLATION EXTERIEURE
- Façade en isolation thermique par l'extérieur enduite sur les façades Sud au R+1 et dans la cours de livraison au RDC, y compris échafaudage
- Finition des embrassures et appuis des fenêtres en acier laqué
CARRELAGES - FAIENCES
- Sous acoustique Sous carrelages ou chape (suivant locaux)
- Chape fluide pour la chaufferie et la cuisine avec système d'étanchéité liquide (SEL) et siphon de sol
- Carrelage de sol en grès émaillé format 40 x 40 cm U4 P4 avec plinthes droites dans les sanitaires
- Carrelage de sol en grès émaillé format 30 x 30 cm U4 P4 R11 avec plinthes à gorges dans la cuisine et la chaufferie
- Faïences sur les bati-support, au droit des appareils sanitaires et toute hauteur dans les
douches
- Réalisation d'un béton ciré dans la salle de spectacle et le hall d'entrée - Tapis de sol encastré dans le hall d'entrée
REVETEMENT DE SOLS SOUPLES
- Ragréage des sols recevant un sol souple
- Pose de sols PVC acoustique U4 P3 (affaiblissement 18dB) sur l'ensemble du R+1 et RDC haut
- Escaliers en revêtement PVC avec nez de marches antidérapant et bandes podotactile sur l'ensemble des paliers
- Profils inox au droit des changements de revêtements de sols
ELECTRICITE COURANTS FORTS ET FAIBLES
Les installations seront réalisées selon les textes et
reglements ERP actuellement en vigueur,
NEC 15-100 édition 2002 mise à jour Juin 2005, décret du
14/11/88, DTU et fiches techniques
. Provisoire de chantier
N° DEL20170331_012
8/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 1 ensemble de coffrets provisoires de chantier, normalisés, conforme UPPBTP, et comprenant
CHACUN, au minimum, 4 PC bip+T 10/16A avec protections différentielles 30mA. Alimentation de ces coffrets depuis le branchement de chantier du Lot GO par câble HO7RNF 5G6mm?, ou depuis le comptage EDF existant après accord du Maître d'Ouvrage, avec mise en place d'un compteur d'énergie pour imputer les consommations du chantier au compte prorata. Eclairage provisoire du chantier, à la demande du coordonnateur SPS, si nécessaire, par projecteurs fluorescents ou leds (halogènes interdits) et hublots étanches, à définir selon besoins.
Vérification des installations provisoires par le bureau de contrôle, fourniture du certificat de conformité.
Entretien et maintenance de ces installations pendant toute la durée du chantier. Dépose et repli en fin de travaux.
Tri sélectif et évacuation aux déchetteries réglementaires.
. Alimentation générale / armoire générale/armoire divisionnaire
Démarches administratives auprès des services EDF concernés pour la création du comptage. Armoire générale TGBT, positionnée dans le local technique, équipée, comprenant et l'ensemble
des protections des alimentations et circuits (prévoir les besoins du lot scénariste) Armoire divisionnaire pour la zone école de musique alimentée depuis le TGBT L'armoire générale sera équipée d'un parafoudre général sur l'alimentation. la platine normalisée EDF pour recevoir le compteur électronique et le disjoncteur de branchement de type tarif jaune sera installé dans le placard technique. Liaison entre le coffret de coupure EDF et le disjoncteur de branchement par câble U1000 R2V. Liaison entre le disjoncteur de branchement et l'Armoire Générale par câble U1000 R2V
1 arrêt d'urgence, "Général Electricité"
1 arrêt d'urgence, "Général ventilation”.
Toutes les alimentations des équipements sensibles seront équipées de parafoudres divisionnaires
. Terre générale. Liaisons équipotentielles.
Une prise de terre particulièrement soignée sera réalisée par câble cuivre nu à fond de fouille remontée sur barrette de mesure normalisée
Mise à la terre de la barre de terre du Tableau Général par conducteur HO7VR 16mm? VJ. Mise à la terre des armoires, des treillis soudés des dallages par conducteur de même section. Mise à la terre des armatures des faux plafonds.
Distribution du conducteur général de protection, HO7VR 16? VW, repris sur la barre de terre du Tableau Général
Liaisons équipotentielles principales des diverses tuyauteries, des éléments de structure, des gaines de ventilation, des réseaux EC - EF- évacuations, etc... liste non limitative, le but étant d'obtenir une équipotentialité totale des éléments et réseaux métalliques du bâtiment. Mise à disposition d'une ligne de terre directe 6mm? à la tête de réseau FT et aux répartiteurs tél. info.
. Equipement des locaux
Rez de chaussée
Hall accueil:
Suspensions décoratives
PC bip+t 10/16A a répartir
Blocs autonome 45 lumens, balisage sortie, compris signalétique
Accueil:
N° DEL20170331_012
9/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 - Luminaire LED déco
- PC bip+t 10/16A à répartir
-__ Prises RJ 45 cat 6e pour téléphone et informatique
Cuisine :
- Luminaires LED apparents
- PC bip+t 10/16A à répartir
- Alimentation Bip+T ou Tri+N+T en câble U1000 R2V pour machines, a disposition du lot
concerné
-__ Luminaire LED apparent. (déco encastrés pour le public)
- PC bip+t 10/16A à répartir
-__ Blocs autonome 45 lumens, balisage sortie, compris signalétique
Stock RdC / chambre froide / entretien
- Luminaire LED étanche apparent.
PC bip+t 10/16A
Loges :
Luminaire LED encastré.
PC bip+t 10/16A à répartir
_Prises RJ 45 cat 6e pour téléphone et informatique
Sanitaires :
-__ Luminaire LED encastré. (déco pour le public)
- Spot LED
- PC bip+t 10/16A
-__ Blocs autonome 45 lumens, balisage sortie, compris signalétique
Rez de chaussée haut
Scènes salle:
-_ Alimentations diverses à la demande du lot scénariste
- PC bip+t 10/16A à répartir
-__ Blocs autonome 45 et 300 lumens, balisage sortie, compris signalétique et ambiance.
Locaux technique
- Luminaire fluo étanche apparent.
- PC bip+t 10/16A à répartir
Niveau 1
Circulation :
N° DEL20170331_012
10/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Luminaires LED encastrés
PC bip+t 10/16A à répartir
Blocs autonome 45 lumens, balisage sortie, compris signalétique
Salles de musique :
Luminaire LED encastré
PC bip+t 10/16A à répartir
Prises RJ 45 cat 6e pour téléphone et informatique
Alimentations particulières
Alimentations diverses :
- baie de brassage, centrale d'alarme évacuation, intrusion. - __ CTA, chaufferie, etc...
- Scénographe
-__ Ascenseur.etc...
Eclairage extérieur
Toutes les lignes des différents éclairages cités ci-après seront issues du Tableau Général, pilotées par programmateur à 4 voies et interrupteur crépusculaire avec commutateurs auto/0/ manu en face avant de l'armoire.
Eclairage parking par candélabre LED
Eclairage du parvis par un mât hauteur 6/8m équipées de projecteurs déco et sots encastré sous auvent..
Eclairage de l'entrée par candélabre déco.
Eclairage cour, terrasse par projecteur étanche LED
Cheminements généraux
Ensemble de chemins de câbles, dalle galvanisée perforée, montage en faux-plafonds des locaux pour l'ensemble des circuits courants forts et faibles, compris tous accessoires de montage, fixations et éclissage.
Compris toutes sujétions de mise en œuvre, réservations et coordination avec les autres corps d'états
Précablage téléphonie / informatique
Démarches administratives auprès des services concernés pour la validation et la réception des ouvrages
Raccordements correspondants avec repérages très précis des lignes et de toutes les prises RJ45.
Goulottes et chemins de câbles spécifiques en faux plafonds
Goulotte PVC blanche largement dimensionnée en descente de plafond et remontée de sol pour le passage des câbles
Baies de brassage normalisée 19" de hauteur 42U (largeur = 800mm), avec porte transparente et serrure à clé, installée dans le local courants faibles et comprenant: " Côté distribution, panneaux pour 24 prises RJ 45 catégorie 6 classe E, " Côté ressources téléphoniques, panneaux pour 24 prises RJ 45 catégorie 6 " Côté ressources informatiques, tablettes pour matériels actifs, hubs ou switchs, “" Bloc d'alimentation équipé de 8 prises Bip+T 10/16A avec disjoncteur de protection, raccordé sur l'alimentation en attente
N° DEL20170331_012
11/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 "Cordons de brassage F/FTP écranté longueur 1m50 pour connexion téléphone "Cordons idem de couleur différente pour connexions informatique " kit de mise à la terre pour panneau
“" Accessoires du constructeur pour le cheminement des câbles, la signalétique des prises et toutes sujétions
"Cordons RJ45, raccordement des postes téléphoniques, longueur 3m, à définir avec le Maître d'Ouvrage
"Cordons RJ 45, raccordement des postes informatiques, longueur 3m, à définir avec le Maître d'Ouvrage
-___ Prises RJ 45 Cat. 6 installées sur les postes de travail en attente, adaptation aux accessoires prévus
-_ Câblage des prises RJ 45 installées, par câble normalisé F/UTP 100 4/6/10, gaine LSOH, conforme ISO 11801 et EN 50173, cheminement sous fourreaux en sol, murs et cloisons - __ Repérage, identification et signalétique des prises
-__ Procédure de recette par scanner à câbles incluant le lien et les cordons.
Alarme évacuation
- 1 centrale d'alarme évacuation, tableau type 2B , raccordée sur l'alimentation en attente,
permettant la gestion des déclencheurs manuels et des diffuseurs sonores avec surveillance des lignes.
- __ Déclencheurs manuels encastrés avec kit clapet de protections,, répartis aux sorties -_ Diffuseurs sonores avec message préenregistrés normalisés répartis dans les locaux. -__ Diffuseurs lumineux normalisés, répartis dans les locaux PMR. - Câble Filalarm 1 paire 9/10, SYT1, avec écran pour les déclencheurs manuels, - Câble CR1 2x1,5mm? pour les diffuseurs sonores,
-__ Mise en service, essais et formation des utilisateurs,
-__ Filerie sous fourreaux en sol, murs et cloisons, et sur chemin de câbles en faux-plafond. Asservissement divers éclairage sonorisation.
Alarme intrusion Contrôle d'accés
Installation d'un contrôle d'accès autonome.
Les différents types de lecteurs de badges autonomes permettent de lire, recevoir et d'écrire des informations sur les badges.
Ces données sont récupérées par les lecteurs « actualisateurs » situés à des points de passage obligatoire des usagers. Ces bornes d'actualisation permettent en plus de l'ouverture de porte, l'échange d'informations relatives aux usagers directement sur leurs badges, ainsi que la communication de l’état des piles des lecteurs autonomes et la diffusion de la liste noire (badges invalidés).
Caractéristiques générales :
Tous les lecteurs mis en place devront être compatibles avec les technologies Mifare et Desfire.
+ Gestion par logiciel des portes autonomes et on-line avec base de données SQL, + Jusqu'à 64000 portes et 4 000 000 d'usagers sur une seule et même base de données; + Plus de 10 modes d'ouverture différents pour répondre a l'ensemble des besoins (Standard, ouverture automatique, fonctionnement alterné, ouverture par badge + code, etc.), + 256 zones horaires, 256 calendriers, minimum 1000 évènements inscrits dans la mémoire des ensembles autonomes
+ Badges multi applications permettant l’utilisation des identifiants pour d’autres systèmes de
type Gestion horaires, monétiques, etc.
La détection intrusion, de type volumétrique intérieure, sera assurée soit par des détecteurs infrarouge conformes à la norme NF C 48-225 et au protocole d'essai UTE 186-3 type 2, homologués NF A2P, portée 17m, angle 90°, pour la surveillance des pièces à risque, ou portée 23m, angle 7,5° pour la N° DEL20170331_012
12/44
Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 surveillance des passages obligés comme les circulations, soit par des détecteurs double technologie, infrarouge + hyperfréquence, afin d'éliminer les risques de fausse alarme dans les locaux délicats, agréés DGPT, homologués NF A2P, portée 1 1m, angle 90°, fréquence d'émission 2,45 GHz.
Il y aura une sirène d'alarme intérieure et une extérieure.
Le transmetteur téléphonique, homologué NF A2P, sera prévu à 4 entrées, 4 numéros de téléphone.
- Fourniture, pose et raccordements :
-_ 1 centrale d'alarme, homologuée NF A2P, jusqu'à 40 détecteurs, boîtier métal, installée dans le
local info et capable d'analyser les messages d'alarme émis par les différents détecteurs intrusion
et donnant l'ordre aux avertisseurs et au transmetteur téléphonique de signaler l'intrusion. Elle sera auto protégée à l'ouverture et à l'arrachement et équipée:
d'un clavier en face avant permettant la mise en ou hors service total ou partiel, d'un voyant par boucle de détection ainsi que d'un voyant d'alarme,
d'un voyant d'autoprotection par boucle de détection,
Identification d'une alarme intrusion, technique où auto surveillance, par boucle de
détection, par voyant sur la face avant,
1 boucle d'auto surveillance supplémentaire pour les périphériques, avertisseurs, télécommande,
1 batterie d'énergie, étanche, sans entretien, assurant une autonomie de fonctionnement de 36 heures.
batteries étanches 12V/17Ah
Coffret d'alimentation 12V / 3A en boîtier métal,
Claviers de commande déportés radio, pour mise en où hors service à distance. 1 transmetteur téléphonique, à raccorder sur l'autocommutateur en coordination avec le téléphoniste,
1 sirène intérieure auto-alimentée de 118dB et émetteur, compris batterie, 1 sirène extérieure 102dB avec flash et émetteur, protection contre l'ouverture et l'arrachement, compris batteries
Compris toutes sujétions de mise en oeuvre, étude complémentaire éventuelle, positionnement, mise en service, essais, programmation, formation du personnel utilisateur.
Dossier technique
Dossier DOEË, comprenant les plans de recollement et le schéma électrique de l'armoire Dossier DIUO, comprenant les notices techniques et documentations de tout le matériel installé
Fiches d'essais COPREC
Certificat "Vierge" du bureau de contrôle
Certificat CONSUEL compris démarches administratives auprès du bureau de contrôle et du service EDF concerné
-_ Gestion des déchets
Non compris prestation EDF, France TELECOM
CHAUFFAGE — VENTILATION - PLOMBERIE
Production de chauffage :
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Création d'une chaufferie gaz au niveau du R+1 d'une puissance de 70 KW. Fourniture et mise en place d’une chaudière gaz à condensation à bruleurs modulants permettant d'assurer le chauffage des locaux.
Alimentation en gaz de la chaufferie depuis le coffret extérieur.
Avant pénétration en chaufferie pose en encastré d’un coffret gaz avec détendeur et vanne d'arrêt gaz.
Alimentation de la chaudière en tube acier Tarif 3 avec peinture conventionnelle, filtres et vannes gaz 4 de tour au droit de chaque chaudière.
Evacuation des gaz brulés par une ventouse verticale.
Mise en place de tous les organes d'expansion et de sécurité des chaudières, compris pompes de
charge et vannes d'isolement.
Raccordement en eau froide de l'installation, pour le remplissage avec mise en place d'un
disconnecteur anti pollution à zone de pression réduite contrôlable, d’un compteur d’eau et de vannes d'isolement.
En sortie de chaudière mise en place d'un collecteur général permettant la réalisation de circuits secondaires à savoir :
- 1 circuit N° 1 constant pour la salle ECP
- 1 circuit N° 2 constant pour l'école de musique,danse et théâtre.
- 1 circuit N°3 régulé radiateurs pour l'école demusique, danse et théâtre.
Toutes les pompes de circulation seront de type auto régulés à faible consommation électrique et de classe énergétique A
Installation sur chaque circuit d'un compteur d'énergie à alimentation externe, avec calculateur, mesureur, filtre, sondes et vannes d'isolement.
Chaque circuit sera équipé de :
- 1 pompe de circulation à haut rendement, classe énergétique À, moteur E.C.M. équipé d'un
rotor à aimants permanents, fonctionnement autorégulé à pression constante - 1 prise amont-aval avec manomètre
- 1 manchon antivibratile amont et aval
- 1 aquastat maxi 60°C
- 1 jeu de robinets de vidange à boisseau
- 1 jeu de plaques gravées pour indication
- 1 jeu de thermomètres plongeurs, petits modèles
- 1 jeu de 3 vannes d'isolement 1/4 de tour
Mise en place dans l'armoire de la chaufferie d'une régulation configurable avec écran à affichage digital.
Automate de programmation horaire pour chaque circuit.
Celui-ci permettra de réguler l'allure des brûleurs, les circuits chauffage en fonction la température extérieure et de la température intérieure.
Distribution hydraulique en acier avec calorifugeage.
Production de froid :
Fourniture et mise en place d'un groupe réversible de production d'eau glacée à condensation par air, permettant d'assurer le rafraîchissement des locaux et le complément de chauffage l'hiver. D'une
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 puissance de 70 kW Positionnement du groupe en extérieur sur la terrasse au niveau R+1 à proximité de la chaufferie.
Raccordements électriques depuis attente à proximité laissée par l'électricien. Mise en place d’un contrôleur de débit d'eau, de flexibles et d'un filtre à eau mini 800 microns.
Les éléments hydrauliques suivant seront incorporés au sein de la pompe à chaleur : - 1 ballon tampon isolé
- 1 pompe hydraulique
- 1 vase d'expansion de capacité 18 litres
- 1 purgeur d'air
- 1 soupape de sécurité
- 1 orifice de vidange
- contacteur et protection moteur
Vanne d'équilibrage à placer sur le retour de la PAC avec manomètre pour prise de pression amont/aval de la PAC.
Installation sur ce circuit d'un compteur d'énergie à alimentation externe, avec calculateur, mesureur, filtre, sondes et vannes d'isolement.
Le remplissage de l'installation comprendra :
- 1 disconnecteur à zone de pression réduite non contrôlable, type CA raccordé à la vidange avec siphon
1 filtre à tamis
1 pot d'introduction de produit de traitement d'eau anti boue
- 2 vannes d'isolement ‘4 de tour
Distribution hydraulique en acier avec calorifugeage par coquilles de polyuréthane avec protection tôle isoxale.
La pompe à chaleur alimentera un ballon tampon d'eau glacée situé dans la chaufferie. Depuis ce ballon mise en place d'un collecteur général permettant la réalisation de circuits secondaires à savoir :
- 1 circuit N° 1 constant pour la salle ECP
- 1 circuit N° 2 constant pour l'école de musique,danse et théâtre.
Distribution hydraulique en acier avec calorifugeage.
Chauffage & rafraîchissement de la salle ECP :
Chauffage et rafraichissement de la salle ECP par une centrale de traitement dédiée à récupération d'énergie à haut rendement (-80%) et moteurs basse consommation. Cette centrale sera équipée d’un caisson de mélange permettant d'ajuster le pourcentage de débit d'air neuf en fonction de l'occupation.
Les centrales seront installées dans les locaux techniques ventilations et seront composées de :
- d'une structure en profilé d'aluminium extrudé et anodisé de panneaux double parois en acier galvanisé pour la peau intérieure et en acier traité alu-zinc pour la peau extérieure,
- d'une isolation thermique MO par laine minérale de 25 mm
- de moteurs de ventilation à vitesse variable de sorte à adapter les débits d'air (donc les consommations électriques des ventilateurs) aux besoins réels.
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 - de filtres montés Type F7 sur l'air neuf et type G4 à la reprise d'air vicié avec jeu de filtres de rechange.
- d'interrupteur de proximité d'urgence.
L'accès à l'armoire électrique se fera par une porte montée sur charnières.
Les groupes seront désolidarisés de la structure porteuse par des plots antivibratiles. Ces plots seront
dimensionnés de manière à obtenir un taux de filtrage de 95% à la fréquence d'excitation du système. On privilégiera des plots de type élastomère pour des vitesses de rotations de 1500tr/mn ou à ressort pour des vitesses inférieures à 1000 tr/mn.
Les centrale de Traitement d'Air double flux avec récupération de chaleur à haut rendement 93% maxi, composée d'un échangeur à plaques étanche en aluminium à contre flux, d'un bac de condensats, de filtres, et de 2 ventilateurs avec moteur électronique à haut rendement avec sonde ipsotherme.
L'échangeur est du type air/air, il est muni d’un by-pass 100% permettant le free cooling en été, des sondes de prise d’air neuf et d'air ambiant permettent la commutation automatique.
Un contrôle de la température d'air neuf au niveau de l'échangeur permettra de le protéger du givre en diminuant automatiquement le débit d'air neuf.
Chaque centrale fonctionnera en débit variable avec un transmetteur de pression DEPR/DAV qui régulera la vitesse des ventilateurs en fonction de la pression dans les gaines.
Le contrôle de l'encrassement des filtres sera mesuré par un dépressostat.
Mise en place de batteries chaude et froide.
Pièges à sons garantissant un faible niveau sonore.
Diffusion avec des grilles de soufflage et de reprise positionnées sur les gaines en apparent.
Chauffage & rafraichissement de l’école de musique, danse et théâtre :
Chauffage de l’école de musique par radiateurs à eau chaude équipés de robinets thermostatiques.
Ventilation de l'école de musique, danse et théâtre par une centrale de traitement dédiée à récupération d'énergie à haut rendement (-80%) et moteurs basse consommation. Mise en place de batteries chaude et froide.
Pièges à sons garantissant un faible niveau sonore.
Diffusion avec des grilles de soufflage et de reprise positionnées en plafond. Ajustement des débits d’air de locaux en fonction de l'occupation et des besoins pièces par pièces.
Gestion — régulation :
La régulation et la programmation des équipements (chaudière, centrale de traitement d'air) sera pilotable et communicante avec la GTC, pour améliorer la gestion et l'exploitation des installations
techniques.
Des sous-compteurs d'énergies seront mis en place sur les départs des bâtiments. Toutes les énergies seront comptabilisées pour chacune des deux entités (Salle ECP et école de musique, danse, théâtre).
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Plomberie Sanitaire :
La production d'eau chaude sanitaire sera réalisée avec des ballons ECS électrique de petite capacité, implantés au plus près des points de puisage limitant ainsi les déperditions par les tuyauteries.
Distribution en eau froide et eau chaude en plafond où en gaine technique avec calorifugeage. Evacuations eaux usées, eaux vannes en tube PVC jusqu'aux attentes au sol.
Les appareils sanitaires à fort usage (sanitaires seront alimentés seulement en eau froide).
Les appareils sanitaires seront conformes à la norme NF :
- Douche
o Receveur de douche extra plat à encastrer
o Mitigeur thermostatique mural avec jeu de raccords Cartouche à disques céramique o Paroi de douche vitrée
-_ Cuvette de WC :
o Cuvette de WC suspendue
o Bâti support avec réservoir de chasse double débit et plaque de commande
- Urinoir:
o Urinoir type coquille à action siphonique.
-__ Vasque sanitaires:
o Vasque à encastrer sur plans menuisés (hors lot) en porcelaine vitrifiée. o Robinetterie à fermeture temporisée et aérateur économiseur mono fluide (eau froide seulement).
-_ Vasque loge:
o Vasque à encastrer sur plans menuisés (hors lot) en porcelaine vitrifiée. o Robinetterie thermostatiques à bec mobile, aérateur anticalcaire, cartouche à disque céramique, raccords par flexibles bague limiteur de température.
- Lave mains sanitaires accessibles PMR :
o Lavabos en porcelaine vitrifiée
o Robinetterie à fermeture temporisée et aérateur économiseur mono fluide (eau froide seulement)
- __ Vidoir ménage :
o Vidoir en porcelaine vitrifiée avec grille porte sceau mobile. o Robinetterie avec mélangeuse murale avec bec mobile.
-__ Attentes :
o Attentes eau froide et eau chaude sur vannes pour la cuisine et le bar. o Robinets de puisage extérieurs côté cour de livraison, espace extérieur (avec vanne de coupure intérieure)
VRD — ESPACES VERTS
Gestion des eaux pluviales
La gestion des eaux pluviales sont régies par un projet de PLU. Il doit être
prévu un volume de 450m* de rétention pour un hectare imperméabilisé. Notre projet a 2230m° de surfaces en enrobé, béton ou de toiture considérés comme imperméables. Le volume utile est donc de 101m:. N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 REPARTITION DU VOLUME DE RETENTION ET CONTROLE DU DEBIT
Le volume est séparé en deux bassins en cascade. La sortie des eaux du bassin
se fait via un regard siphoïde et un contrôle du débit conformément au PLU. Le raccordement au réseau existant se fait dans un regard existant dans le domaine public.
COLLECTE ET TRAITEMENT DES EAUX DE VOIRIE
Dans le but d'intégrer au mieux le projet dans son environnement et afin de
limiter les couts, nous avons favorisé les ruissellements et la collecte naturelle des eaux.
Les eaux de voirie seront dans une noue et acheminées directement dans le troisième
bassin dans lequel sera mis en place un dispositif de traitement naturel.
Ce filtre sera de type horizontal et le principe est illustré par la figure ci-
dessous. Un filtre planté à écoulement horizontal saturé en eau est installé en sortie de filtre vertical. La filtration s'effectue de manière horizontale à travers un horizon de sable.
Un système de siphon en sortie du filtre permet de régler la hauteur d'eau dans le bassin sous la surface, créant un milieu anoxique indispensable à la dénitrification.
Les matières dissoutes sont dégradées dans le massif filtrant par la biomasse
bactérienne fixée sur le support.
L'aération résulte uniquement des apports provenant des racines des plantes et
de la diffusion gazeuse dans la partie non saturée superficielle. Des mécanismes anaérobie et aéro-anaérobie interviennent au contact des racines des macrophytes et participent à la dégradation des matières carbonées et à la transformation des formes réduites de l'azote.
Le rôle des macrophytes est principalement mécanique, mais également
esthétique et pédagogique, et ils contribuent indirectement à la dégradation des
matières organiques de l'effluent brut. Ce sont les micro-organismes, se développant
dans le support filtrant, qui assurent l'épuration biologique.
COLLECTE DES EAUX SUR LES TALUS
L'un des points importants du projet est son adaptabilité au terrain. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour entourée de talus, afin d'éviter des eaux dans les bâtiments, nous mettrons en place des lits drainant verticaux permettant la collecte directe dans un drain vers les bassins.
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Réseaux secs
Les réseaux secs comprennent la basse tension, les télécoms, l’eau potable et
le gaz et seront regroupées afin de limiter Les tranchées. Les édicules liés à ces réseaux seront cantonnées à la zone technique pour une meilleure intégration visuelle.
L'éclairage extérieur sera réalisé avec le lot électricité : le VRD fera la tranchée, la fourniture du fourreau et de la cablette cuivre, les massifs avec scellement de la platine fournie par l’électricien. Sur le skatepark, les deux mats existants seront conservés et de nouveaux projecteurs seront mis en place afin de mieux correspondre à l’utilisation future du site. Un nouveau réseau sera mis en œuvre pour commander ces deux candélabres.
Les réseaux seront mis en œuvre jusqu’à 1.00m du bâtiment.
Les concessionnaires seront contactés après l'obtention du permis de construire.
Voirie et aménagements extérieurs
ACCES PIETONS
Les accès seront en stabilisé traité a la
chaux. La structure circulée aura une épaisseur de
GNTO/80 supplémentaire de 30cm (passage de 25 à
55cm pour la zone pompiers). Un géotextile sera posé à
l'interface sol/structure. — Ë
ACCES VEHICULES
Les accès véhicules seront en enrobés type
BBSG 0/10 sur une épaisseur de 5cm. La structure
granulaire porteuse sera d’une épaisseur minimale de
20cm. Fertilité
sur
30
cm
PARVIS ET COUR ARRIERE
Le parvis sera en béton balayé (ou tout autre
finition à valider avec le maître d'ouvrage). Ce parvis
devra être en partie circulable pour les services
d'incendie. Le même matériau sera mis en œuvre sur la
cour arrière.
STATIONNEMENT
Hormis le stationnement PMR qui sera en stabilisé (cf. 50), les autres places
seront en dalles PE engazonnées. Les conditions de circulation, d’ensoleillement potentiel
et de rotation de véhicules permettent d'utiliser cette technique sans risque de voir se
détériorer le support végétal. La coupe ci-contre détaille La structure à adopter avec des matériaux drainants. L'important est de pouvoir disposer d’une couche suffisamment importante (environ 30cm) de support racinaire pour le gazon.
SKATEPARK
Le skatepark sera remodelé afin de proposer une solution scénique de plein air.
Le support actuel n’est pas en bon état, nous proposons de le remodeler en le rendant N° DEL20170331_012
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 capable de gérer ses eaux pluviales de ruissellement. Une couche de réglage de 10cm de
GNT 0/31.5 et une couche de finition en stabilisé traité à la chaux seront mises en œuvre.
Aménagement paysager
L'intégration du projet dans son environnement passe par la maitrise du
végétal.
Entre les deux voies d'accès est présente une zone à végétaliser. Nous proposons à proximité de la terrasse du parvis un arbre important d’une force de 20/25. Il permettra d’avoir rapidement une frondaison importante et sera un point de repère dans cet aménagement. L’essence de cet arbre sera à valider avec la maîtrise d'ouvrage. Dans cette zone, nous masquerons les véhicules en stationnement par une haie champêtre (frêne et charme). Comme vu au 80, les bassins seront plantés de carex et de roseaux.
Les zones végétalisées non travaillées seront principalement en prairie fleurie
L'accès piéton initial est bordée d’un alignement d'arbres, nous reproduirons cet effet dans Le nouvel aménagement par des arbres de force 10/12.
ASCENSEURS
- Ascenseur à machinerie embarquée, porte de cabine une face, signalisation et
équipements de sécurité
- Charge 1000kg, dimensions 120 x 210cm avec une largeur d'accès de 90cm
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 Montant HT
Lot N°01 DEMOLITION 16 500.00 €
Lot N°02 FONDATIONS SPECIALES 93 000.00 €
Lot N°03 TERRASSEMENTS GENERAUX 143 800,00 €
Lot N°04 GROS OEUVRE 870 000.00 €
Lot N°05 OSSATURE METAL 140 000,00 €
Lot N°06 ETANCHEITE - BARDAGES 352 100,00 €
Lot N°07 MENUISERIES EXTERIEURES 161 000,00 €
Lot N°08 SERRURERIE 50 500,00 €
Lot N°09 PLATRERIE PEINTURES 180 000,00 €
Lot N°10 MENUISERIES INTERIEURES 115 000 ,00 €
Lot N°11 ISOLATION EXTERIEURE 36 000,00 €
Lot N°12 CARRELAGES - FAIENCES 39 000,00 €
Lot N°13 REVETEMENT DE SOLS SOUPLES 28 000,00 €
Lot N°14 ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ET FORTS 250 000,00 €
Lot N°15 CHAUFFAGE VENTILATION PLOMBERIE SANITAIRE 320 000,00 €
Lot N°16 ASCENSEURS 30 000,00 €
Lot N°17 VRD - ESPACES VERTS 166 500,00 €
Lot N°18 EQUIPEMENT DE SCENE 335 000,00 €
Lot N°19 CHAMBRE FROIDEE 5 000,00 €
Total Général en € 3 331 400.00 €
Hypothèse :
- Estimation hors mobiliers et équipements
-__ Estimation hors désamiantage et dépollution des terres
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Direction du Tourisme et des Relations Internationales / 2922 aps OPTIMISATIONS APS APSv2 ÉVOLUTIONS APD app | %dutotal Options Lot N°01 DÉMOLITION 20 000,00 € 20 000,00 € Total évolutions du lot] _-3500,00€] 16500,00€| 0,50% Déposer desréseauersoènement os prawauler VO] -25m0€
Lot N°02 FONDATIONS SPÉCIALES Ajout lot fondations spéciales] _93000,00€| 93000,00€| 2,79% onttransfer de para berne cour deHwasonpréneaememoubre 0 | 14000me Dont pimsaron are scène] 500090€
Lot N°03 | TERRASSEMENTS GENERAUX 170 000,00 €| 170 000,00 €| Total évolutions du lot| -26200,00€| 14330000€| 4,32% ocuoron des déba ade Sumay hanter] 2500020€ Gestion EP conformément uPLU (mresemenr de Bass) | 550090€
Euppreson de rem dranane ae au remplcement des sauténements por de emochements| 67000
Lot N°04 GROS OEUVRE 97 000,00 € 97 000,00 € Total évolutions du lot] 12700000€| 87000000! 2612% Transfer de par bei cou de araso aulorfondaons gécuis| 160000 € Suppresondes semelles fonts eropimsarans gros œuvre (rédictn ep voleser pores] #50 00€
Pemplcement des murs de soutènemens par es emochements | 1900020 €
arimsaton rrèrescène| 500,0
Lot N°05 OSSATURE METAL 130 000,00 €| 130 000,00 €| Total évolutions du lot] _10000,00€] 14000000€| 4,20% Augmente pasarele sue créa dune av RDC hou éemande EG] 1000000 €
Lot N°06 | ÉTANCHEITE - BARDAGE 285 000,00 € Total optimisations du lot] -1050000€| 27450000€| Total évolutions du lot] _77600,00€| 35210000€| 1057% Tales coomnées en remplacemenr descouerines] 450006 Fute garde cor amovbles a points d'ancrages (demande SPS)| 1260000 outde gordecors amovbiespour tire] 1600000€ Suppresson de ototurvégétalsée| 500040€ Augmentatonhaureur cratères Re pour gorecoprépas] —_1000000€
Train dessein des auront de déenfumage Sa et HN (Gemonde BG] 1440090€ Franche aire + beach(GemandeBG] — 2500906
Transfer de prstatens entre alta ex lo 3] er éranchèté ordage (ur 05] 1050000 € Passage en membrane FO torue al] 1 50000€|
Tratemen des tableaux der owner dans bonoge métalque| 2020006 Ponnecux céramique en so face du por-dfaur| 2200090€
Traement des retour enraeoux des poteaux décornfsexténeur enfaçade nord] 2100006
Lot N°07 MENUISERIES EXTÉRIEURES 170 000,00 €] Total optimisations du lot] _-220000€| 16780000€ Total évolutions du lot| -6800,00€| 16100000€| 4,83% eme ecniqueremploc por por à vont] 220020€ ones mens poser en 2er nanas (resnpron acousique UN] 620020€
Lot N°08 SERRURERIE 45 000,00 € 45 000,00 € Total évolutions du lot] 5500,00€] 50500400! 1,52% uamentaron Enéare du garde corpassera sport Re ou nord portion] 6020006 Ajout d'achelons pour passage entr déféremtstoraes (demande PS)] 200000
édhion de garde caps tone techque sue D oprmsañonamre scène] 200090 €
Var ras du borpase encpron] 59020€ Volt rauant pour bar du hat] 450000€ ut de 2 pores sus de ours dons pe] 400090€
Lot N°09 _ PLATRERIE PEINTURES 193 000,00 €| Total optimisations| _-3800,00€| 189 200,00€| Total évolutions du lot] _-9200,00€| 180000,00€| 5,40% memes Jour| 280€ Zi por arr cru dome I] 720006 Suppression ds bas acoustiques sole de spctae romfer ou 10] 11 200,0 €
Lot N°10. MENUISERIES INTÉRIEURES 0 000,00 € 0 000,00 € Total évolutions du lot] _25000,00€| 11500000€ 3,5% lot de is exoustaes en oh sole depedde] 250200 € put un meuble rép dames gro a0000€
amplement de con virée de l'accue par une lobon plaque dep] 200090€
Rétsion duprs de cokon mai opoque ete ho etsoledespectode | 250000€ jour dune app ocoustque pour passage d'homme sous Le gro soanoe
Suppression de porte où RDC sure epson amère scène | 20000 €
Lot N°11 ISOLATION EXTÉRIEURE 48 000,00 € 48 000,00 € Total évolutions dulot| -1200000€] 3600000! 1,08% Transfer de pronos eve oloron el 3er étanchôté bordage (ur 05)] 052000 €
Rédciode surface ATTE pour es murs de cour de wroson| 15000 € nettoyage mis enpeitue des grains dustate port] s00000el Lot N°12 CARRELAGES - FAIENCES 36 000,00 € 36 000,00 € Total évolutions dulot| 3000,00€] 3900000€| 1,17% Transfer de resta souple Gcarelges] 5020006
Suppression du béton cé pour 'rèe scène, Les age et entre technique | -200090 €
Lot N°13 REVÉTEMENTS DE SOLS SOUPLES 33 000,00 € 33 000,00 € Total évolutions du lot] _-5000,00€] 2800000€| 084% Transfer de resta sok souple écoreges] 0e
Lot N°14 _ ÉLECTRICITÉ COURANTS FAIBLES ET FORTS 250 000,00 € 250 000,00 € 25000000€| 7,50%
Lot N°15 CHAUFFAGE VENTILATION PLOMBERIE SANITAIRES 335 000,00 € 335 000,00 € Total évolutions dulot] -1500000€] 32000000€| 5,61% re de daogporraien| — 15000 Sitème de choufoe por vensiaton doute ja] 1500000€ Lot N°16 ASCENSEURS 30 000,00 € 30 000,00 € 30000,00€| 0,0%
Lot N°17 VRD - ESPACES VERTS 153 000,00 €] Total optimisations du lot] _-2500,00€| 15050000€ Total évolutions du lot] 16000,00€| 16650000€| 5,00% spam dsotreauremmse| — 2500 écapae drop et varemenrensbli | —7000p0 Tr pau page durer Que avdemer rapport d'éne de 19] 500000€
Ajouts dartres conformément au prof 6e PLU] 350090
es EPconformément av LU (réduction conolsarensetregoné| 25000 € Ajout dun grain pif dons cour méreure| 1400006
Vo acis roson enenrobé ar de massage poubele] 1600906
Lot N°18 ÉQUIPEMENTS DE SCÈNE 335 000,00 €| Total optimisations du lot| -2000,00€| 326 000,00 €| Total évolutions du lot] 9000,00€| 335000,00€| 10,06%
emplacement des parencs moraisées enmomales] 000€ ur de rar oude ursane] 1100906 Potences motonsés| 2000906 Suppresons des micros sons f] 200090 € utbolsage lumineux des gradins] 250990€ Mcrssonsfts| 1000906
Rain du parcdeprakcteurs] 500090€ Praispostions pour morrsaren des pores] 250090€ Augmentation au paredeprokaeur| | 500000 Pace cvs ras permet de rabat leideouxerpendrlons] —_ 470000€ Suppresnde 7foutu pour emplacement table régie] 2800 0
Lot N°19 CHAMBRE FROIDE 5 000,00 € 5 000,00 € 5000,00€! 015%
3325 000,00 -28 000,00€] 3 297 000,00 34 400,00€] 3 331400,00€| 100,00% 52 500,00 N =
SE 13 CR&ON Architectes Sr
CONSTRUCTION D'UN ÉQUIPEMENT
COMMUNAUTAIRE DE PROXIMITÉ À
VOCATION CULTURELLE ET D’UNE ÉCOLE DE
MUSIQUE, DANSE ET THÉÂTRE
Royat (63)
Maître d’Ouvrage Commune de Royat
Maîtrise d'Oeuvre CR&ON Architectes
TECO SAS — BET Structure, Economie, Fluides, SSI et VRD
François TOURNY Ingénierie — BET Scénographe
LASA — BET Acoustique
APD
100-Notice architecturale
23/06/2016 — indice À CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes EN TE
SOMMAIRE
1.
2.
3.
PARTI ARCHITECTURAL
Concept architectural
Organisation spatiale
Perspective depuis Le parvis
Ambiance et matériaux : façades extérieures
Ambiance et matériaux : salle de spectacle
Ambiance et matériaux: école de musique, danse et théâtre
Plan du RDC
Plan du RDC HAUT
Plan du R+1
Axonométrie du RDC
Axonométrie du RDC Haut
Axonométrie du R+1
QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE
Notice descriptive
SURFACES
Surfaces utiles
Surfaces de plancher
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Planning études
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22 CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
1. PARTI ARCHITECTURAL CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
CONCEPT ARCHITECTURAL
Deux équipements, une salle de spectacle et une école de
musique, danse et théâtre. Deux territoires concentriques,
Clermont Communauté et La Ville de Royat. Deux maîtres
d'ouvrage qui mandatent le second pour réaliser Le projet.
Un seul site. Un seul projet, qui mutualise Les intentions
complémentaires et place en situation singulière chacune des
deux entités, permettant à La fois repérage, identification
et architecture unitaire.
Un projet entre ville et nature
Le projet, en limite de zone urbanisée, au pied de la
montagne, en lisière de forêt, installe sur le site une
séquence ville-nature qui symbolise une limite et organise
sa porosité positive.
Le projet se lit comme limite de La forêt qui en conquiert
encore la terrasse. La salle de spectacle est un contrefort,
soutènement de la montagne, qui lie Les deux faces du
talweg artificiel constitué des aménagements existants du
site, à L'Est Le talus qui domine Le parc des VTT, à l'Ouest,
le mur de pierre, soutènement des jardins potagers. La salle
de spectacle s'inscrit entre ces deux reliefs pour retenir La
montagne, accueillir et contenir La forêt qui colonise encore
par une lisière d’arbres la rive de sa terrasse supérieure.
Et par la même intervention, dégage un parvis, véritable
équipement urbain, place excentrée de la ville, qui vient
qualifier le site du Breuil. Le bandeau continu entre les
deux rives de la vallée affirme cette intervention tandis
que les plans ouverts de la façade expriment et réalisent
la perméabilité entre les deux milieux et désignent les
accès. Côté ville Le parvis, place en pente douce qui mène
au hall d’entrée, côté forêt l’espace extérieur de la salle de
spectacle. Au centre la salle de spectacle et les spectateurs,
tirant parti des deux situations et goutant leurs usages
spécifiques, place urbaine minérale ou jardin privatif.
Le parvis, un équipement urbain inédit à Royat
Le parvis, entre bâtiment et parking, offre une grande
capacité d'accueil de manifestations « extraordinaires »,
extérieures, salons, fêtes, « festivals enfants » ou « Fête du
Livre » initiées par La Ville de Royat ou l'Office du Tourisme,
ou encore le son et lumière de La MJC et l’association
Sancybérie, qui investissent l’espace public. IL se prête
particulièrement bien à des moments exceptionnels,
comme, La fête du livre, les festivals enfants proposé par
la ville de Royat, ou la fête de la musique, spectacle de
rue. Le projet propose ainsi un aménagement, par sa grande
dimension et son traitement paysager, un environnement,
et une configuration architecturale support de créations
singulières qui ne sauraient trouver leur place en centre-
ville.
L'école de danse, en équilibre
L'école de musique, danse et théâtre repose sur cet ouvrage
de soutènement encastré dans la montagne. Emergeant de
la forêt, son volume en porte-à-faux, porté par Le socle,
affiche la salle de danse jouant de son propre équilibre et de
celui des danseurs dont Les silhouettes, suspendues en plein
ciel, s’affichent derrière sa façade en verre sérigraphié.
Dans sa forme autonome, son orientation et sa situation,
l’école de musique est une lanterne aérienne, visible dès
l'entrée du site, signal et repère dans le paysage et La ville
qui manque aujourd’hui à l'identification du secteur du
Breuil.
Socle et lanterne en équilibre illustrent deux figures
proposées par le règlement de L’AVAP (Aire de Valorisation
de l'Architecture et du Paysage), encastrement et porte-
a-faux, qui toutes deux composent avec la topographie, le
signal, La fonctionnalité et les singularités du programme
et du site. L’assemblage de ces deux dispositifs, à La fois
« conventionnel » pour l’encastrement du socle et de «
grande importance visuelle » pour le porte-à-faux de la
lanterne, assume l'identité propre de chacun des deux
équipements par Leur mise en situation et revendiquent leur
unité dans l’unicité de La matière minérale qui Les habille
et symbolise les intentions communes qui animent Ville
de Royat et Communauté de Communes. Sa teinte claire
se détache sur la forêt et la montagne, se différencie des
pierres basaltiques brunes des soutènements des terrains de
sport du site, pour être vue et pour capter et restituer La
lumière et éclairer Le parvis orienté au nord et à l’ombre de
la montagne.
Dispositif qui rend bien compte de l’idée proposée par
le programme d’un projet à la fois arrimé à son site et «
comme suspendu entre nature et ville >».
Deux strates horizontales pour la mutualisation
et l’autonomie
L'assemblage de la salle de spectacle et de l’école de
musique s'organise en deux strates superposées. Au sol, au
contact du parvis, Le hall, La salle de spectacle, son jardin
et les locaux de service associés (sanitaires, loges, cuisine
et stocks). Sur un niveau intermédiaire, l’accès au haut des
gradins de la salle de spectacle et les locaux techniques
propres à chacun des deux établissements. Au niveau
supérieur du terrain, l’école de musique, danse et théâtre,
dont l'accès est assuré par un escalier et un ascenseur
depuis Le hall commun. Ces deux circulations verticales
assurent, par simple contrôle d’accès (porte de l’école et
code ascenseur) le fonctionnement autonome de l’école. La
partition du hall au droit de l’entrée permet d’en limiter
l’accès lorsque seule l’école fonctionne.
(«o)HR|)13
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Ecole de Musique
CE
Et FRE CC CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
ORGANISATION SPATIALE
Regroupement, mutualisation, autonomie, gestion
fonctionnement caractérisent Le projet de la salle de
spectacle et de l’école de musique, danse et théâtre de
Royat. Le site du Breuil qui les reçoit permet d'organiser
leurs singularités et complémentarités en offrant à chacun
la situation et l’image qui met en valeur leurs intentions et
en favorise l’usage, tout en offrant repérage, identification
et architecture unitaire.
Un socle, une lanterne
Au sol, La salle de spectacle, volume linéaire qui marque la
limite de La forêt et contient La montagne tout en symbolisant
par Les grandes ouvertures de sa façade l’organisation d’une
perméabilité contrôlée de cette nature qui vient côtoyer La
ville et le mouvement inverse du public qui s’avance vers
elle.
Posée en équilibre sur ce contrefort, l’école de musique,
danse et théâtre, s’avance en porte-à-faux vers les arrivants,
invitant à venir découvrir Les vues et Les sensations aériennes
que sa façade vitrée promet aux visiteurs et aux danseurs.
Un hall commun distribue les deux ensembles, assurant
par de simples recoupements et des contrôles d’accès
l’usage commun des espaces mutualisés et l’autonomie de
fonctionnement de chacun.
Visite guidée
Une nouvelle place urbaine à Royat
Le projet s’inscrit au contact de La montagne, construisant
la limite de La forêt et de La ville, réunissant par sa façade
les deux reliefs du terrain, talus de l'actuel skate-park et
soutènement en pierres des jardins potagers. Cette situation
libère l’espace aval du terrain, vaste parvis qui guide par
une allée jusqu’au hall d'entrée et aménage une vaste
prairie Le long du cheminement. Véritable place urbaine cet
espace accueille Les activités extérieures et l’animation que
suscitera Le nouvel équipement. Affluence avant et après les
spectacles, installations éphémères et festives de la MJC,
des associations ou de l’OT, passage continu des usagers
de l’école de musique... Au contact du hall l’allée s’élargit
pour constituer une vaste cour, protégée des intempérie
par le porte-àa-faux de l’école de musique et bordée des
gradins qui soutiennent le talus Est. Une voie d’accès,
discrète et sécurisée, longe le pied du soutènement de
pierres Ouest pour donner accès à La cour technique de La
salle de spectacle. L'entrée des artistes y est protégée,
le traiteur peut y stationner son camion frigorifique, Le
personnel de la mairie et les « roadies » des spectacles
décharger leurs matériels, à l’abri des regards, dans un
espace clos d’un portail intégré dans la surface de la façade
générale. Le parvis constitue cette nouvelle place urbaine
nécessaire à l’activité d’une salle de spectacle, propice aux
manifestations que celle-ci suscitera et qui manquait au site
du Breuil, à ses sportifs et riverains.
La salle de spectacle, espace de transition entre ville et
forêt Le hall commun s'ouvre sur cette place, localisant ses accès
par le tracé de l’allée et la transparence de sa façade.
L'entrée principale est protégée par le volume suspendu de
la salle de danse, une entrée secondaire fait face au bar-
cuisine, favorisant une terrasse de cafétéria ou La simple
extension des cocktails sur Le parvis. Entre ces deux portes
fonctionnelles et contrôlées, le mur rideau central du hall
s’efface pour permettre la fluidité de la séquence ville,
parvis, hall, salle, jardin extérieur, forêt qui symbolise
l'intention générale du projet et offre la potentialité des
usages encore inconnus que le projet inventera, ouvrant
les portes, repoussant les murs, investissant ce nouveau
territoire de la ville-nature.
Sur les deux façades de La salle de spectacle un dispositif
de parois mobiles confirme cette intégration des espaces
de nature, sauvage ou domestiquée, au fonctionnement du
projet : Panneaux accordéons pleins coté hall, dégageant
totalement l'ouverture sur Le hall, châssis accordéons vitrés
coté montagne (apportant la lumière naturelle souhaitée
dans la salle et occultable par un rideau intérieur qui en
corrige également la réflexion acoustique) donnent de la
réalité d’usage au concept de La séquence unit la nature et
la ville sur ce site particulier de La ville de Royat.
La salle de spectacle à géométrie variable
La salle de spectacles est au centre d’un dispositif d’une
très grande polyvalence, basé sur la séquence Nord-Sud
parvis, hall, salle, jardin qui répond bien à La diversité des
activités qu’elle accueille : de l’espace Le plus concentré sur
la scène, pour un spectacle d'initiés, dans la salle recoupée
par un rideau, évitant l'effet salle vide, à l'évènement
exceptionnel (« week-end du livre » par exemple) qui
assimile espaces intérieurs et extérieurs et mobilise tout
le site. Le bar cuisine du hall et l’espace extérieur Sud,
offrant la capacité d'accueillir tous Les « afters », intérieurs
ou extérieurs selon La saison, avec service traiteur.
La capacité d’accueil des gradins mobiles de la salle de
spectacle est d’environ 280 places répartis sur 13 rangées
mobiles, une rangée fixe sur Le palier supérieur ainsi qu’une
rangée de chaises au premier rang permettant l'accessibilité
des personnes à mobilité réduite. La régie ouverte et mobile
de salle est située en fond de gradins lorsque ceux-ci sont
déployés ou dans la salle au rez-de-chaussée lorsque la
configuration de la salle l’autorise.
La cour de service
Les espaces de service de la salle de spectacle sont situés
sur La cour technique qui Leur offre un accès réservé depuis
la chemin du Breuil. Stocks, loges et cuisine s'organisent sur
une circulation parallèle au mur de fond de scène. Elle assure
l'accès de service depuis la cour, l’approvisionnement du
plateau de scène depuis les stocks situés en vis-à-vis, l'accès
en scène des artistes et leur retour vers Le hall sans traverser
la salle. Elle permet également l'accès, par un escalier
réservé, aux installations techniques, CTA, chaufferie et
groupe froid, situées sur la strate intermédiaire au-dessus
de la cuisine. Au contact de la salle, la CTA est en position
stratégique, économe des réseaux, équipée des pièges à
sons qui autorisent cette proximité. La CTA de l’école de
musique, située côté Est, profite de la même proximité avec
les volumes qu’elle sert.
Autonomie de l’école de musique
L'école de musique, partage la première partie de son
escalier avec la salle de spectacle pour autoriser l’accès
des retardataires aux gradins hauts de La salle de spectacle.
Sur ce palier intermédiaire partagé, l'escalier de l’école est
contrôlé par une double porte qui en autorise l’accès aux
seuls horaires de fonctionnement et aux porteurs d’un badge.
L’ascenseur monte-charge nécessaire aux PMR accédant aux
gradins ou à l’école et aux mouvements des instruments de
musique encombrant vers La salle de spectacle, est situé au
même endroit, capable des mêmes contrôle d’accès.
t concertation sur L'EMDT
Le système constructif retenu pour l’école de musique,
plateau libre sans appui entre façade, favorise la flexibilité
et l’évolutivité des espaces.
& St
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PERSPECTIVE DEPUIS LE PARVIS CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes EL
AMBIANCE ET MATÉRIAUX : FAÇADES EXTÉRIEURES
Façade ventilée grès porcelainé grand format
type Xlight de chez Porcelanosa
Toiture étanchéité bi-couche
et protection gravillons
Façade en bardage métallique en acier laqué
Il Mur rideau ossature bois type Système H de chez Stabalux
Garde-corps vitré pour terrasse
type Balustra ou Q-Raïling
Terrasse avec dalle en grès sur plots
type DimenSia de chez Siplast
Façade avec isolation par l'extérieur et enduit
type Sto
Portes pliantes en accordéon en acier laqué
type Jansen : - ZE CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 8 &S Architectes NT
AMBIANCE ET MATÉRIAUX : SALLE DE SPECTACLE
Parois acoustique en panneau constitué de
laine de boïs et d’un isolant en laine de roche
type Organic minéral de chez Knauf
Baffles acoustique Sièges et gradins
Cloison mobile
type Algaflex
Portes pliantes en accordéon en acier laqué Béton ciré type Reyners
|
RER CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 9 Architectes
AMBIANCE ET MATÉRIAUX : ÉCOLE DE MUSIQUE, DANSE ET THÉÂTRE
Parois acoustique en plaques
de plâtre perforées
type Rigitone où Gyptone Instant de chez Placo
Plancher de danse sur lambourde
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PLAN DU RDC HAUT
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5
AXONOMÉTRIE DU RDC
E.C.P.ET ÉCOLE DE MUSIQUE DANSE
THÉÂTRE
ROYAT (63)
Axonométrie - RDC
Phase APD Indice A
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AXONOMÉTRIE DU RDC HAUT
E.C.P.ET ÉCOLE DE MUSIQUE DANSE Axonométrie - RDC HAUT
THÉÂTRE Tire
ROYAT (63) . 22060016
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AXONOMÉTRIE DU R+1
E.C.P.ET ÉCOLE DE MUSIQUE DANSE
THÉÂTRE
ROYAT (63)
Axonométrie - R+1
APD CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
2. QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes EE dé ä
NOTICE DESCRIPTIVE
Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale
forte avec un objectif de consommation en énergie primaire
Cep inférieure à La consommation d’énergie primaire
maximale autorisée par La RT2012. La conception et Le choix
des systèmes techniques seront donc orientés dans ce sens.
La première option retenue est une enveloppe du bâtiment
thermiquement optimisée afin d’être le plus performant
possible dans Le but de réduire Les besoins en énergie tout en
assurant un confort intérieur des locaux en toutes saisons.
En effet, les toitures-terrasses présentent une inertie
performante avec mise en œuvre de planchers béton armé,
surmontée par une terrasse accessible ou végétalisée, selon
les zones.
La solution retenue pour la production de chauffage est
la création d’une chaufferie gaz avec chaudière gaz à
condensation. Les régimes de températures de distribution
seront dimensionnés pour permettre le fonctionnement
permanent en régime de condensation des fumées.
Les locaux ayant une occupation par intermittence, et
le taux d'occupation pouvant être variable, le système
d'émission sera à faible inertie pour répondre rapidement
aux besoins des locaux.
Cette réponse se fera par un système de traitement d’air
qui permettra d'ajuster Les consommations aux besoins.
Tous les équipements seront équipés avec des régulateurs
numériques liaisonnables, pour améliorer la gestion et
l'exploitation des installations techniques.
La ventilation des locaux sera de type double flux avec
une centrale à récupération d'énergie à haut rendement
équipés de moteurs à basse consommation. Les centrales
seront équipées de caisson de mélange afin de limiter les
consommations. Les débits d’air des locaux seront ajustés
à l’occupation de ceux-ci grâce à des sondes de CO? et
détecteurs de présences afin de limiter Les consommations
en cas d'inactivité.
Cibles HQE
La démarche HQE proposée par le programme privilégie 4
cibles, classées « Très Performant».
La cible 1, « La relation harmonieuse du projet avec son
environnement » s’exprime par la prise de site, La séquence
d'intégration ville - nature qui traverse Le projet du parking
à La forêt, Les figures construites retenues, encastrement et
porte-à-faux, cohérents avec la topographie, l’économie de
son emprise foncière qui libère une grande surface de parvis
et offre un espace public généreux, et la préservation des
usages et aménagements existants « déjà là », parking du
Breuil, mur de soutènement des jardins potagers et parcours
de VTT.
La cible 4, « gestion de l’énergie » est valorisée par la
compacité des volumes, la mutualisation des surfaces, la
qualité de l'enveloppe et celles des installations techniques
de production de chaud et de froid et la régulation des
ambiances hygrothermiques. Aces dispositions reprises dans
la note spécifique, s’ajoute la recherche systématique de
l'éclairage naturel, pour tous Les locaux, y compris dans les
loges qui s'ouvrent, en imposte, sur le jardin de la salle de
spectacles. Cette disposition lutte contre ce qui demeure
un gros poste de dépense d'énergie de nos bâtiments
performants, l’éclairage artificiel, représentant 35 à 40 % du
bilan. Cela entraine en corollaire la protection solaire des
ouvertures est et ouest de l’école de musique, motorisée et
asservie à une centrale météo, qui permet de contrôler les
apports solaires d’été et d’hiver.
La cible 7, « entretien maintenance » est favorisée par La
localisation des installations à proximité directe des espaces
traités, leur accessibilité directe et La distinction des deux
établissements demandée par les maîtres d'ouvrage.
La cible 8, « confort hygrothermique » s'exprime par la
recherche du confort qu’apporte Le système de ventilation
double flux. Les installations CTA différenciées et spécifiques
permettent d'accorder les exploitations au rythme de
fonctionnement de chaque entité.
La cible 9, « confort acoustique » est au centre du projet.
La note acoustique développe les dispositions adoptées qui
concernent plusieurs aspects essentiels : 1. La relation au
voisinage, qui fait partie également de la cible 1 et qui
guide l'orientation du jardin de la salle de spectacle tournée
vers la montagne et La forêt qui jouent le rôle d’absorbant
acoustique et se met à La distance maximum des habitations
des riverains, auxquelles il tourne le dos. Coté parvis,
le hall général constitue, en plus des sas spécifique sur
les accès à la salle de spectacle, un espace tampon très
efficace. 2. La qualité acoustique des espaces, adaptée à
leur usage spécifique et notamment à la polyvalence de La
salle de spectacle. Les salles d'enseignement musical sont
ainsi conçues avec des parois non parallèles qui évitent Les
effets de rebonds sonores. 3. La transmission sonore qui est
combattue par des dispositifs constructifs particuliers, dalle
sur ressorts et boite dans La boite notamment. 4. Les bruits
techniques produits par Les installations qui sont maitrisés
notamment par la localisation des locaux émetteurs, leur
isolation acoustique et la pose de pièges à sons sur les
réseaux aérauliques qui en sont issus.
Charte «chantier vert
Dans le cadre de la gestion environnementale du chantier,
une charte « chantier vert » sera mise en place avec pour
objectifs de minimiser la production de déchets et de
valoriser les déchets produits à l’aide d’un SOGED (Schéma
d’Organisation et de GEstion des Déchets).
Une attention particulière sera également portée sur
la limitation des nuisances du chantier pour les riverains
(nuances sonores et visuelles, pollution).
Gestion des eaux pluviales
La gestion des eaux pluviales sont régies par un projet de
PLU. IL doit être prévu un volume de 450 m: de rétention
pour un hectare imperméabilisé. Notre projet a 2 230 m2 de
surfaces en enrobé, béton ou de toiture considérés comme
imperméables. Le volume utile est donc de 101m3.
Répartition du volume de rétention et contrôle du débit
Le volume est séparé en deux bassins en cascade. La sortie
des eaux du bassin se fait via Un regard siphoïde et un
contrôle du débit conformément au PLU. Le raccordement
au réseau existant se fait dans un regard existant dans le
domaine public.
Collecte et traitement des eaux de voirie
Dans le but d'intégrer au mieux le projet dans son
environnement et afin de limiter les couts, nous avons
favorisé Les ruissellements et La collecte naturelle des eaux.
Les eaux de voirie seront dans une noue et acheminées
directement dans le troisième bassin dans lequel sera mis
en place un dispositif de traitement naturel.
Ce filtre sera de type horizontal et Le principe est illustré par
la figure cidessous. Un filtre planté à écoulement horizontal
saturé en eau est installé en sortie de filtre vertical. La
filtration s'effectue de manière horizontale à travers un
horizon de sable.
Un système de siphon en sortie du filtre permet de régler
la hauteur d’eau dans Le bassin sous la surface, créant un
milieu anoxique indispensable à La dénitrification.
Les matières dissoutes sont dégradées dans le massif filtrant
par la biomasse bactérienne fixée sur le support.
L'aération résulte uniquement des apports provenant des
racines des plantes et de La diffusion gazeuse dans la partie
non saturée superficielle. Des mécanismes anaérobie
et aéro-anaérobie interviennent au contact des racines des
macrophytes et participent à la dégradation des matières
carbonées et à la transformation des formes réduites de
l'azote.
Le rôle des macrophytes est principalement mécanique, mais
également esthétique et pédagogique, et ils contribuent
indirectement à la dégradation des matières organiques de
l’effluent brut. Ce sont les micro-organismes, se développant
dans Le support filtrant, qui assurent l’épuration biologique.
Collecte des eaux sur Les talus
L’un des points importants du projet est son adaptabilité au
terrain. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour entourée
de talus, afin d’éviter des eaux dans Les bâtiments, nous
mettrons en place des lits drainant verticaux permettant La
collecte directe dans un drain vers Les bassins. CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
3. SURFACES EN IE CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d'une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 19 | Architectes AT
SURFACES UTILES
Tableau de surface ECP Tableau de surface E.MDT Tableau de surface général
N° Nom Surface N° Nom Surface Nom Surface
Surfaces utiles Surfaces utiles E.MDT
01-ACCUEIL ET CONVIVIALITÉ 01-ECOLE DE MUSIQUE Surfaces utiles
01/01 Hall 156.8 m°? E. MDT 01 Hall 52.6 m° 562.0 m°|
01/02 Accueil 17.7 m E. MDT 02 Dir. / Saxo. 20.0 m°
01/03 Sanit. F. 17.5 m? E. MDT 03 Flute / Violon / Alto 15.5 m°? Dégagements
01/03 Sanit. H. 17.8 m°? E. MDT 03 Guitare / Chants 15.1 m 77.6 m°|
209.8 m°? E. MDT 03 Saxophone 18.5 m°? 639.6 m?
02-MANIFESTATIONS CULTURELLES E. MDT 04 Piano 20.8 m°
02/01 SALLE 255.1 m E. MDT 05 Clarinette / … 18.5 m° ECP
02/02 SCÈNE 128.5 m° E. MDT 05 Clarinette / … 16.2 m° Surfaces utiles
02/04 SAS arrière scène 12.0 m°? E. MDT 06 FM. 35.6 m° 856.8 m°|
02/06 Loge 2 24.3 m° E. MDT 06 FM. 36.1 m°
02/06 Loge 1 15.4 m2 E. MDT 09 Salle des Prof. 29.7 m°? Dégagements
02/07 Sanit. 4.6 m? E. MDT 10 Harmonie 20.2 m° 78.4 m°|
02/07 Sanit. 4.6 m? E. MDT 11 Stock 13.3 m° 935.3 m2
02/08 Stock Mairie 65.3 m° 312.0 m° Total général 1574.8 n°
02/08 Stock 28.7 m° 02-ECOLE DE DANSE THEATRE
538.5 m°? E. MDT 07 Percussions / Théâtre 58.0 m°
03-LOCAUX DE SERVICE E. MDT 08 Danse 101.8 m°?
03/01 Cuisine 29.8 m° E. MDT 08 Vest. H. 5.9 m°
03/01 Ch:froide 4.0 m°? E. MDT 08 Vest.F. 8.9 m
03/03 Entrée technique 13.9 m2 E. MDT 08 WC / Douche 70m?
47.7m? E. MDT 12 Stock 9.9 m°
04-LT / SANITAIRES 191.4 m2
04/01 CTA E.C.P. 29.5 m°? LT / SANITAIRES
04/01 Entretien 6.3 m° 04/01 CTA E.MDT 23.8 m°
04/01 TGBT 7.6 m° E. MDT 13 Sanit. H. 12.5 m°
04/01 Chaufferie GAZ 15.5 m°? E. MDT 13 Sani. F. 15.4 m°?
04/01 LT. 2.0 m°? E. MDT 14 Entretien 6.9 m
60.8 m° 58.5 m°
856.8 m° 562.0 m°
Dégagements Dégagements
CIRCULATIONS CIRCULATIONS
SAS 11.6 m? Circulation 14.9 m?
Palier 23.3 m° Circulation 62.7 m°
Circulation 32.4 m°? 77.6 m°
SAS 5.4 m°? 77.6 m°?
Rangement 2.6 m° Total général 639.6 m°?
SAS 3.1 m°
78.4 m°?
78.4 m°?
Total général 935.3 m° =.
E.C.P. ET ÉCOLE DE MUSIQUE DANSE Tableau de surfaces utiles "
THÉÂTRE = _ 1 0 0 1 APD A :
ROYAT (63) Echel Date 23062016 CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
SURFACES DE PLANCHER
Calcul SDP bâtiment
Noa ee een PR Z Surace | Déquctons: | Déenes | fer | een | Surace de int trémies 1.80m taxable stationnement aménageables techniques celliers plancher RDC | 915.2 m° 0.0m?| 20.0 m°| 895.2 m° 0.0 m? 0.0 m°| 0.0 m° 0.0 m° 895.2 m°| 915.2 m? 0.0m° 20.0 m? 895.2 m° 0.0m° 0.0 m° 0.0 m° 0.0 m° 895.2 m° RDC Haut | 176.8 m° 44m°| 12.2m| 160.2m° 0.0m 0.0 m°| 78.2m° 0.0 m° 82.1 m°| 176.8 m° 44m 122m° 160.2 m° 0.0m° 0.0 m 782m 0.0 m° 82.1 m° R+1 686.4 m° 19.0 m?| 0.0m?| 667.4 m° 0.0 m? 0.0 m?| 0.0 m° 0.0 m° 667.4 m°| 686.4 m° 19.0 m? 0.0m° 667.4 m° 0.0m° 0.0 m° 0.0 m° 0.0 m° 667.4 m° Téndra 17784 m° 233m° 32.2 m° 1722.9 m° 0.0m° 0.0 m° 782m 0.0 m° 16447 m°
Calcul SDP par entité
Surface
Nom taxable
E.MDT 702.7 m°
702.7 m
ECP 1020.2 m°?
1020.2 m°?
Total général 1722.9 m?
Surface de
plancher
667.4 m?
667.4 m?
977.3 m?
977.3 m?
1644.7 m?
20 ES Fe
E.C.P. ET ÉCOLE DE MUSIQUE DANSE
THÉÂTRE
ROYAT (63)
Tableau de surfaces de plancher
Phase APD Indice A
Echel Date 2310612016 100.2 CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d’une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 Architectes
4, PLANNING N CR&ON | ROYAT — Construction d’un ECP à vocation culturelle et d'une école de musique, danse et théâtre | AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 23/06/2016 22 | Architectes Æ St
PLANNING ÉTUDES
Sur la base de l’Acte d'engagement, la durée globale
prévisionnelle d'exécution du marché de Maîtrise d'œuvre
est de 26 mois à la date de réception de l’ordre de service.
IL'est envisagé un Lancement des études de conception au 1°"
mars 2016 et une durée des travaux de 18 mois.
Sur la base de nos études en phase Esquisse, la durée des
travaux peut être réduite de 2 mois et donc ramenée à 16
mois, auquel il convient de rajouter le mois de préparation.
Ainsi, la durée totale du marché de Maîtrise d'œuvre est
ramenée à 24 mois.
Nous vous proposons le planning d’études suivant :
Durée missions Date
(semaines)
Mission 4 APS 13 avril 2016
Validation 1
Mission 5 APD 23 juin 2016
Validation 1
PC septembre 2016
Mission 6 PRO mi-septembre 2016
Validation 1
DCE 2 octobre 2016
Consultation Entreprises 6 octobre 2016
Analyse des offres 2 décembre 2016
ACT /Signature des marchés 2 janvier 2016
Mois de préparation 4 février 2017
DET 70 mars 2017
Réception juin 2018
Ouverture septembre 2018
La durée totale du marché de Maîtrise d'œuvre est
conditionnée à La durée des périodes de validation limitées
à 1 semaine / mission.
Les EXE/DET doivent être soumise à Ll’'OPC mandaté par le
maître d’ouvrage pour validation.