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unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20171215 043
Document publié le Vendredi 15 décembre 2017
Lien du pdf (unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20171215 043)
Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Loisirs,
+
clermont
auvergne
métropole
E L Liberé » Égatiné + Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
Préfecture du
Puy-de-Dôme
EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBERATIONS
Séance présidée par Olivier BIANCHI Date de la convocation : 08/12/17
MÉDIATHÈQUE ET PÔLE MUSICAL DE CROIX DE NEYRAT : APPROBATION DE L'APD ET DU PLAN DE FINANCEMENT
DÉLIBÉRATION N° DEL20171215_043
Commission principale : 10 COMMISSION CULTURE - COMMUNICATION
Rapporteur : Isabelle LAVEST.
Le Conseil communautaire de la Communauté urbaine clermontoise s'est réuni le 15 décembre 2017 à 08 H 15 Avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.
Conseiller(e)s présent(e)s :
Bertrand PASCIUTO, Louis GISCARD D'ESTAING, Roger GARDES, Pierre RIOL, René VINZIO, Didier LAVILLE, Jean-Marc MORVAN, Odile VIGNAL, Isabelle LAVEST, Laurent GILLIET, Alain DUMEIL, Michel BEYSSI, Flavien NEUVY, Laurent MASSELOT, René DARTEYRE, Jean ALBISETTI, Henri GISSELBRECHT, Laurent GANET, Laurent BRUNMUROL, Martine BELLEROSE, Marianne SIMEON, Nadia FORTE- VIGIER, Jocelyne CHALUS, Jacqueline BOLIS, Marie-José TROTE, Michel LACROIX, Chantal LAVAL, Annie LEVET, Didier MULLER, Cécile AUDET, Jérôme AUSLENDER, Valérie BERNARD, Dominique BRIAT, Marion CANALES, Pascal GUITTARD, Dominique ADENOT, Édith CANDELIER, Christiane JALICON, Jean-Pierre LAVIGNE, Guillaume VIMONT, Alain LAFFONT, Florent NARANJO, Gérard BOHNER, Sylviane TARDIEU, Claire JOYEUX, Monique POUILLE, Michel RENAUD, Marie-Jeanne RAYNAL, Sylvie DI NALLO, Danielle MISIC, Blandine GALLIOT, Martine FAUCHER, Michel MIRAND, Chantal LELIÈVRE, Claude PRACROS, Agnès DESEMARD Conseiller(e)s ayant donné pouvoir :
Aline FAYE pouvoir à Alain DUMEIL
Pierre BORDES pouvoir à Chantal LAVAL
Julie DUVERT pouvoir à Michel LACROIX
Saïd BARA pouvoir à Cécile AUDET
Grégory BERNARD pouvoir à Valérie BERNARD
Philippe BOHELAY pouvoir à Didier MULLER
Sondès EL HAFIDHI pouvoir à Pascal GUITTARD
Françoise NOUHEN pouvoir à Jérôme AUSLENDER
Simon POURRET pouvoir à Dominique ADENOT
Nadia GUERMIT-MAFFRE pouvoir à Christiane JALICON
Dominique ROGUE-SALLARD pouvoir à Odile VIGNAL
Magali GALLAIS pouvoir à Sylviane TARDIEU
Olivier ARNAL pouvoir à Monique POUILLE
Martine MICHEL pouvoir à Danielle MISIC
Véronique PRIEUR pouvoir à Jean-Marc MORVAN
Conseiller(e)s excusé(e)s :
Olivier BIANCHI, Hervé PRONONCE, Marcel ALEDO, François RAGE, Christine DULAC-ROUGERIE, Cyril CINEUX, Michel SABRE, François SAINT-ANDRÉ, Géraldine BASTIEN, Jean-Pierre BRENAS, François BARRIÈRE, Anne FAUROT, Antoine RECHAGNEUX, Nicolas BONNET, Patricia GUILHOT, Jean-Christophe CERVANTÈS, Nicole PRIEUX, Grégory LÉPÉE
N° DEL20171215_043
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Direction de la Culture / 3745
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
CONSEIL COMMUNAUTAIRE DU 15 DÉCEMBRE 2017 À 08 H 15
Conseillers en
exercice :
89
Conseillers
présents :
56
Conseillers
représentés :
15
Total votants :
72 CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
COMMISSION CULTURE, COMMUNICATION du 28 novembre 2017
BUREAU du 1 décembre 2017
CONSEIL COMMUNAUTAIRE du 15 décembre 2017
Direction de la Culture / 3745
Pierre PATUREAU-MIRAND
MÉDIATHÈQUE ET PÔLE MUSICAL DE CROIX DE NEYRAT : APPROBATION DE L'APD ET DU PLAN DE FINANCEMENT
Par délibération en date du 3 avril 2015, le Conseil communautaire a approuvé les orientations du programme du bâtiment qui réunira la médiathèque Croix-de-Neyrat et un pôle musical.
Ce projet s'inscrit dans la continuité de la mise aux normes du bassin lecture Nord et de la création d'un réseau d'équipements consacré aux musiques actuelles, approuvées respectivement par délibérations en date des 2 mars 2007 et 21 décembre 2009.
Le Conseil communautaire a également décidé que Clermont Auvergne Métropole serait maître d'ouvrage sur la réalisation dudit bâtiment et a autorisé le Président à lancer les procédures de concours de maîtrise d'oeuvre.
Lors du Conseil communautaire du 12 mai 2017, un point d'information a été fait sur ce projet : le marché de maîtrise d’œuvre a été attribué au groupement conduit par le cabinet d'architecture Atelier FGA (Bordeaux), à l'issue d'un concours lancé le 7 juin 2016.
Le forfait provisoire de rémunération s’élève à 775 290 € HT soit environ 16,35%, du montant de la part de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux par le maître d'ouvrage, soit 4 740 000 € HT.
En phase concours, le coût global d'opération incluant les frais d'études, la rémunération du maître d’œuvre, les travaux et équipements intérieurs du bâtiment, était estimé à 6.621.135 € HT.
L'avant-projet sommaire (APS) remis par le maître d’œuvre le 21 juillet 2017 a été approuvé avec réserves le 11 août 2017. Le projet a été affiné et les réserves sur APS ont été levées.
Le dossier d'Avant-Projet Définitif (APD) a été remis par le maître d’œuvre le 30 octobre 2017.
L'engagement du maître d’œuvre sur le montant prévisionnel des travaux s'établit à : 4 808 300 € HT, soit un dépassement de 1,4 % par rapport au coût d'objectif fixé à 4 740 000 € HT.
Selon les stipulations du marché de maîtrise d’œuvre (acte d'engagement, article 3.2.1 « Forfait de rémunération »), le coût prévisionnel des travaux C dépassant de moins de 10 % l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux Co, le forfait définitif de rémunération du maître d’œuvre est égal au forfait provisoire.
Le forfait définitif de rémunération du maître d’œuvre est de : 775.290 € HT. Il fait l'objet d'un avenant. Ce montant inclut la tranche ferme et les 2 tranches optionnelles n°1-SYN "direction de la cellule de synthèse", pour un montant de 73.470 € HT et n°2-OPC "ordonnancement, pilotage et coordination des travaux", pour un montant de 52.140 € HT.
Plan de Financement
Le plan de financement prévisionnel de cet équipement s'établit comme suit :
DÉPENSES
TRAVAUX 4 808 300 € HT
Compléments Travaux : assurances, raccordements et
révisions
386 700 €
HT
ETUDES : Maître d'oeuvre, études préalables, AMO,
Contrôle Technique, coordonnateur SPS
1 055 000
€ HT
EQUIPEMENTS : mobilier, informatique, collections 371 135 € HT
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Direction de la Culture / 3745 COÛT TOTAL HT 6 621 135 € HT
RECETTES
ETAT (DGD Bibliothèques) 1 300 000 €
REGION (CPER) 1 422 000 €
DEPARTEMENT (CTDD) 312 600 €
TOTAL 3 034 600 €
Autorisation de demande de subventions
L'opération fait l'objet de cofinancements à hauteur des montants prévisionnels mentionnés ci-dessus.
Le Conseil Communautaire, après en avoir délibéré, décide à l'unanimité :
de réceptionner avec réserves l'avant-projet définitif de l'opération de construction d'un pôle musical à Croix de Neyrat sur la commune de Clermont-Ferrand, sur la base du prix estimatif des travaux de 4 808 300 € HT tel qu'il vous est présenté (synthèse en annexe) ;
d'autoriser le Président, ou son représentant, à signer l'avenant fixant le forfait définitif de rémunération du maître d’œuvre à 775.290 € HT, sans augmentation ;
d'approuver le plan de financement tel que présenté ci-dessus ;
d'autoriser le Président, ou son représentant, à solliciter les financements et subventions mobilisables ;
d'autoriser le Président, ou son représentant, à effectuer toutes les démarches et signer tous les documents nécessaires à l'application de la présente délibération.
TOTAL VOTANTS : 72 = 56 Conseillers Présents + 15 Représentés - 0 Non participation
TOTAL DES VOIX EXPRIMÉES : 72 = Pour : 72 + Contre : 0
Abstention : 0
Pour ampliation certifiée conforme,
Le Président,
Pour le Président et par délégation
La Vice-Présidente
Isabelle LAVEST
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Direction de la Culture / 3745 MAÏÎTRE D'OUVRAGE :
CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
64-66 avenue de l'Union Soviétique
BP 231 - 63007 Clermont Ferrand Cedex 1
TEL 04 73 98 34 00
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clermont
auvergne
métropole
Conducteur d'Opération :
LA SODEREC
18 avenue de l'Agriculture
63100 Clermont Ferrand
TEL 04 73 74 62 15
a
Soderec.
CONSTRUCTION D'UNE MÉDIATHÈQUE
ET D'UN POLE MUSICAL A CROIX DE NEYRAT 1630
CLERMONT FERRAND
AVANT PROJET DEFINITIF
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Direction de la Culture / 3745 Un nouvel équipement culturel associant une médiathèque et un pôle musical.
Implanté dans un quartier relevant de la politique de la ville, ce nouveau bâtiment abritera la
médiathèque, dernière étape de la mise aux normes du bassin de lecture Nord et un pôle
répétition-ressources, composante du projet Imago.
Ce projet s'inscrit dans la continuité de la mise aux normes du bassin lecture Nord et de la création
d'équipements consacrés à la pratique des musiques actuelles.
En associant ces deux composantes clés de la politique culturelle communautaire, le nouvel
équipement a vocation à imaginer toutes les passerelles entre la lecture et la musique. Le nouveau
bâtiment permettra d'étoffer les services offerts par la médiathèques, autour d'espaces dédiés par
exemple au jeu vidéo, au jeune public et à l'accueil d'événements culturels (concerts,
conférences...). Avec 4 studios de répétition et un espace ressource modulables, le pôle musique
renforcera pour sa part l'offre d'espaces pour la pratique musicale sur le territoire, et sera tournée
vers la pratique des plus jeunes, en lien étroit avec la maison de quartier.
Le nouvel équipement permettra de diversifier les publics autour de l'offre en lecture et musique
avec des projets croisés qui favorisent la mixité et les rencontres entre habitants, amateurs et
artistes. D'autre part, elle permettra d’être en proximité avec les habitants et les acteurs du
quartier en développant la médiation avec les associations, centres d'animation, maisons de
quartiers et organismes sociaux. Ce sera l’occasion d'affirmer un pôle culturel à l'échelle de
l'agglomération qui soit une vitrine de la diversité des initiatives et des cultures : lectures, ateliers,
temps forts, showcases, expositions, conférences, rencontres...
L'architecture de la future médiathèque protégera et donnera à voir. Grandes baies vitrées,
présence de végétation, absence de cloisonnement, elle traduira l'ouverture et le lien entre les
deux pôles. l'accessibilité du lieu et l’attractivité de la zone marchande qui l'entoure feront d'elle
un équipement de proximité pour les habitants, à fort rayonnement sur le territoire clermontois.
Note architecturale du concours _:
« Nous installons la médiathèque comme sur « pilotis », environnée d’une « douve » végétalisée,
assurant ainsi une mise à distance sécuritaire naturelle, discrète et élégante.
La médiathèque s'installe ainsi en une « ovalie » ouverte, lumineuse, transparente au sein d’un
jardin parfaitement maîtrisé qui vient en contraste de l'orthogonalité environnante. Le Pôle Musical
lui, s’installe en limite de propriété le long de l'Allée des Clos. Volumétrie indépendante de la
médiathèque, il installe, de par ses fonctions, une volumétrie plus dense en dialogue binaire avec
elle. [..]
La réponse architecturale se veut simple et efficace :
Donner à la médiathèque une forme ovoide apportant de la douceur parmi les formes urbaines
actuelles, et l'intégrer à un écrin de verdure « protecteur », créant un nouvel interface avec la ville.
Pour renforcer cet effet, le pôle de musique est conçu comme un élément d'ancrage au sol. Plus
massif, plus compact et plus orthonormé, il constitue l'élément de transition avec la ville. »
François Guibert Architectes
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Direction de la Culture / 3745 (Notice architecturale extraite du dossier de permise de construire)
LE PARTI URBAIN
La rencontre des porosités agissantes
Dans une vision holistique, c'est La rencontre d'un nouvel espace urbain à travers des lieux apaisés que nous
imaginons.
Quoi de plus apaisant pour initier des lieux paisibles que donner priorité à de généreux espaces verts?
Quoi de plus apaisant que d'offrir à la vue des formes courbes, douces, ouvertes en opposition aux volumes
existants rigides, rigoureux, fermés?
Quoi de plus apaisant que d'imaginer des transparences invitant à La curiosité d'une découverte?
Quoi de plus apaisant que des espaces clairs, parfaitement fluides dans leurs fonctions, préservant avant tout la
simplicité d'une approche naturelle ouverte aux services?
Quoi de plus appaisant que d'offrir des porosités agissantes structurant simplement l'espace, créant des liens
évidents avec Le quartier?
Il y fera bon se rencontrer, bavarder, se détendre, se cultiver, bref se sentir dans un environnement concu à
l'échelle du « bien vivre ensemble ».
Nous ne sommes pourtant pas ‘naïfs” et connaissons Le contexte difficile du quartier. Nous savons qu'il s'agit de
régler un paradoxe: ouvrir un lieu tout en Le préservant.
C'est pourquoi nous avons imaginé l'implantation du projet en retrait du domaine public. Comme le parti paysager
le décrit plus loin, nous installons la médiathèque comme sur ‘pilotis”, environnée d'une “douve” végétalisée,
assurant ainsi une mise à distance sécuritaire naturelle, discrète et élégante.
La Médiathèque s'installe ainsi en une ‘ovalie” ouverte, lumineuse, transparente au sein d'un jardin parfaitement
maîtrisé qui vient en contraste de l'orthogonalité environnante. Le Pôle Musical lui, s'installe en limite de
propriété Le long de l'Allée des Clos. Volumétrie indépendante de la médiathèque, il installe, de par ses fonctions,
une volumétrie plus dense en dialogue binaire avec elle.
Les rapports fonctionnels et de transparence demandés entre La Médiathèque et le Pôle de Musique sont
cependant strictement respectés.
Vous trouverez dans le document « Annexe PC4 : Choix des matériaux » le détail des matériaux de facade.
LA MEDIATHEQUE
Elle affirme par sa forme ovoïde un effet de proue marquant l'entrée de ce nouvel espace urbain ainsi régénéré.
Poursuivant l'effet, elle profite de sa transparence et de son jardin extérieur concu comme un espace de mise à
distance apaisant. Lieu de rencontre, elle s'ouvre sur le quartier, par un parvis commun au Pôle Musical,
s'enracinant dans les trottoirs, permettant ainsi un accès aux deux entités aisé et sécurisé.
Cette disposition conforte notre volonté d'inventer un Lieu ouvert naturellement aux espaces publics environnants.
Guidés par un parcours “évident” nous souhaitons suggérer le désir d’une découvrerte, d'une rencontre avec le
contenu d'un ordinateur, d'une tablette, d'un CD, d'un livre. Partage de cette rencontre à travers le travail en
groupe, Le dialogue, le débat.
Paradoxalement, une médiathèque ne doit pas être un lieu de silence mais Le lieu du « tohu-bohu de l'esprit »
quel qu'il soit. Elle doit être un lieu d'ouverture, de transparence, de fluidité des espaces offerts en univers.
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Direction de la Culture / 3745 Sa transparence architecturale maîtrisée doit laisser lire la vie qui irrique ses espaces libres. C'est pourquoi,
alliant l'esprit et Les volontés environnementales, nous avons conçu la médiathèque comme installée au sein d'un
écrin de verdure, d'un jardin protecteur et apaisant. Îl se poursuit au cœur même de la médiathèque et permet
ainsi La lecture dehors aux beaux jours. IL sera aussi bien perçu de l'intérieur que de l'extérieur depuis les
diverses espaces publics environnants.
Sa conception est souple, ouverte. Elle permettra à toutes les catégories sociales et générationnelles un
investissement plein des espaces, découvrant perspectives, vues et ambiances. Elle favorisera des initiatives
sensorielles formatrices.
Ces présupposés installés nous pouvons alors imaginer des « univers » enveloppant le patio. Chaque univers
désignant des zones dédiées à des comportements d'usagers, à des critères de confort, à des postures de
consultation.
L'espace est d'abord concu selon les usages, le mobilier signalant ce qu'il est possible de faire, ensuite Les
collections sont implantées selon une logique d'usage de proximité avec les univers déclinés. Plutôt que de partir
des documents à proposer, cette réflexion amène d'abord à positionner des usages où le public pourra ensuite
s'installer et butiner parmi Les collections proposées.
Ces « univers » sont définis en reprenant les attendus du programme et sont regroupés en 7 ensembles : Accueil,
Presse, Musique, Jeux vidéos, Enfance, Loisirs, Etudes.
À titre d'exemple nous pouvons citer « l'univers » dédié au jeune public. Ainsi l'espace tout-petits se caractérise
par des volumes/tapis au sol pour le confort et Le jeu des plus petits. Les jeux pourraient être encouragés par la
présence de marionnettes, de petits objets ludiques et de livres-objets à toucher, à sentir, qui font du bruit pour
encourager les interactions aussi bien de chaque enfant avec Le livre, qu'entre Les enfants eux-mêmes.
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Direction de la Culture / 3745 LE POLE MUSICAL
Intimement lié à La Médiathèque, il possède cependant son originalité par un volume indépendant plus fermé, plus
dense, fonction oblige !
Au nord, proche du parvis, Les deux volumes se fondent en un espace de transition pour offrir La perméabilité
nécessaire à La vie commune des deux entités.
Ainsi, après avoir franchi le sas et Le hall commun, l'espace ressources s'offre en liaison directe possible avec Le
secteur musical de La médiathèque. La géométrie de cette salle permet tous Les possibles. Espace polyvalent, il
permet de s'informer, d'accueillir Le public de la médiathèque mais également de recevair des petits concerts
etc. De cet espace l'on peut accéder aux bureaux du chargé d'accueil et du régisseur, au stockage mobilier, aux
archives et aux sanitaires publics.
Plus après, préservé du public, s'ouvre le foyer détente, proposant une vaste terrasse au sein d'un patio
accessible. Cet espace de rencontre, volontairement ouvert, gouverne le grand studio couplé (ou non) au studio
numérique ainsi que les deux autres studios, plus petits. Le traitement acoustique de ces entités est
particulièrement soigné et les sas étudiés de facon pertinente par notre acousticien. Les divers rangements et
sanitaires sont proposés au bon fonctionnement de cet ensemble.
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Direction de la Culture / 3745 PLAN DE SITUATION
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Direction de la Culture / 3745 PLAN DE MASSE
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Direction de la Culture / 3745 INSERTION PAYSAGÈRE
VJE VEPUIS LA RUE LU SULAYER
VUE DEPUIS LA RUE DU TORPILLEUR SIROCO
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Direction de la Culture / 3745 Clermont Auvergne Métropole, maître d'ouvrage
La Soderec, conducteur d'opération
Construction d'une Médiathèque et d'un pôle musical
quartier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand
PHASE APD
CALENDRIER PRÉVISIONNEL
Juin 2018 : notification des marchés de travaux
Novembre 2019 : livraison du bâtiment
Début 2020 : ouverture au public
TABLEAU DES SURFACES
Unité fonctionnelle | Total m° (surface utile) |
A Accueil | 119,0
B. Animation | 121,5
C. Médiathèque | 743,0
D. Services internes | 63,8
E. Pôle de répétition | 420,9
F. Technique | 38,8
TOTAL SURFACE UTILE 1 507,0
TOTAL SURFACE DANS ŒUVRE 1 702,4
TOTAL SURFACE DE PLANCHER 1 626,5.
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Direction de la Culture / 3745 Clermont Auvergne Métropole, maître d'ouvrage
La Soderec, conducteur d'opération
Construction d'une Médiathèque et d'un pôle musical
quartier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand
ESTIMATION DU MONTANT DES TRAVAUX
PHASE APD
Désignation des lots
FONDATIONS SPÉCIALES
GROS ŒUVRE
ÉTANCHÉITÉ
MENUISERIES EXTÉRIEURES
SERRURERIE - MÉTALLERIE
| MENUISERIES INTÉRIEURES - AGENCEMENT
PLÂTRERIE — CLOISONNEMENT — PLAFOND
REVÊTEMENTS DE SOLS SOUPLES DURS FAÏENCE
PEINTURE - NETTOYAGE
CHAUFFAGE — VENTILATION — RAFRAÎCHISSEMENT - GTC
PLOMBERIE SANITAIRES
ÉLECTRICITÉ COURANTS FORTS ET FAIBLES
VRD
AMÉNAGEMENT ESPACES VERTS
TABLES CONNECTÉES
PASSERELLE EXTÉRIEURE
PROTECTION CHEMINEMENT
| UNITÉS DE TRAITEMENT D'AIR DE TYPE 4 TUBES
MONTANT TOTAL
Montant hors TVA
89 000 €
1 260 000 €
322 000 €
1 254 000 €
112 000 €
203 000 €
241 000 €
108 000 €
77 000 €
437 000 €
40 000 €
390 000 €
100 000 €
105 000 €
8 100 €
17 700 €
9 500 €
35 000 €
4 808 300 €
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Direction de la Culture / 3745