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Conseil Municipal - 2024 12 17 Annexe D2024 86 Presentation Projet PLUi
Document publié le Jeudi 12 novembre 2015 par la commune de Cournonterral.
Lien du pdf (Conseil Municipal - 2024 12 17 Annexe D2024 86 Presentation Projet PLUi)
Thèmes du document : Démocratie locale et participation citoyenne, Aménagement du territoire, Environnement,
Envoyé en préfecture le 19/12/2024
Reçu en préfecture le 19/12/2024
Le F7 Publié le
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FA
Er. montpellier
méditerranée
métropole
PLAN LOCAL D’URBANISME
INTERCOMMUNAL - CLIMAT Envoyé en préfecture le 19/12/2024
Reçu en préfecture le 19/12/2024 ….
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| C7 montpellier méditerrai métropole
PLUI – CLIMAT
2
Rappel des étapes précédentes
➢ Engagement de l’élaboration du PLUi au Conseil du 12 novembre 2015
➢ Débats sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables au Conseil du 1er juin 2023
2 principes méthodologiques
➢ Une co-construction avec chacune des 31 communes, pour faire
intercommunalité et témoigner du respect des identités des villes et
villages de la Métropole
➢ Un projet concerté avec l’ensemble des parties prenantes Envoyé en préfecture le 19/12/2024
Reçu en préfecture le 19/12/2024 ….
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‘ Ne au 4
|
d Fr:
En
montpellier méditerrai
métropole
PLUI – CLIMAT
3
➢ Un PLUi protecteur
➢ Préserver les continuités écologiques et
les réservoirs de biodiversité
➢ Développer les fonctions agricoles
➢ Protéger et valoriser le paysage
➢ Organiser la préservation et le
développement durable des espaces
littoraux
Hameau agricole de St Géniès des Mourgues
Château de Montlaur - Montaud
Cathédrale de Villeneuve-lès-Maguelone Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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Lo montpellier méditerranée métropole
PLUI – CLIMAT
4
➢ Un PLUi résilient
➢ Protéger les populations en réduisant
l’exposition aux risques
➢ Développer les énergies renouvelables
➢ Accompagner le changement climatique,
réduire la vulnérabilité du territoire
➢ Préserver la ressource en eau
Montpellier – Berges du Lez
Source du Lez Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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montpellier méditerran
métropole
PLUI – CLIMAT
5
➢ Un PLUi pour aménager autrement
➢ Réduction de 50% de la consommation
foncière
➢ Priorité donnée au réinvestissement
➢ 2/3 de zones A et N, 1/3 de zones U et AU
➢ L’inscription du développement de la
Métropole dans le projet de grand territoire
et la perspective du SERM
➢ 750 ha de zones AU dont environ 500 ha en
extension urbaine
St Drézéry
Montpellier Cité créative Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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ST-GENIES-DES-
MOURGUES Ê ‘2:
= zones d'extension potentielle
du SCoT 2019
zones urbaines
zones agricoles, naturelles et
forestières ;
fm zones AU en extension
inscrites au PLUi
zones urbaines
zones agricoles, naturelles et
forestières =
PLUI – CLIMAT
6
SCoT 2019 > 1 500 ha
d’extensions urbaines
potentielles
PLUi > 500 ha de zones
AU en extension urbaine Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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montpellier méditerrai
métropole
PLUI – CLIMAT
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➢ Un PLUi de projets, la fin de
l’urbanisme à la parcelle
- 56 Orientations d’Aménagement et de
Programmation pour encadrer les
opérations
- 20 Périmètres d’Attente de Projets
d’Aménagement Global pour maîtriser le
devenir de secteurs stratégiques
- Des prescriptions fines sur l’acte de
construire (hauteurs, retraits, clôtures…)
PAPAG – le Crès
– RM613
OAP – Lattes - Saporta
ZAC République – Montpellier Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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Lo montpellier méditerranée métropole
PLUI – CLIMAT
8
➢ Un PLUi solidaire
➢ Une Servitude de Mixité Sociale dans toutes
les communes de la Métropole
➢ Un minimum de 30% de logements sociaux
dans chaque programme immobilier
➢ L’accompagnement des opérations de
renouvellement urbain Grabels
Beaulieu ZAC du Renard
Montpellier Mosson Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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7
C7 montpellier méditerranée métropole
PLUI – CLIMAT
9
➢ Un PLUi pour accueillir des
entreprises et développer l’emploi
➢ La moitié des zones AU consacrée au
développement économique
➢ Des polarités économiques pour accueillir
les filières d’innovation
➢ Le réinvestissement des parcs d’activités
existants
Clapiers
Vendargues Envoyé en préfecture le 19/12/2024
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montpellier méditerrai
métropole
PLANNING PRÉVISIONNEL
➢ Octobre 2024 Conseil de Métropole : Arrêt et Bilan de la concertation
➢ Novembre - Janvier (3 mois) Avis des 31 conseils municipaux (facultatif)
➢ Avis de la Mission Régionale de l’Autorité Environnementale (MRAE) et des Personnes publiques associées
➢ Mars – Mai 2025 : Enquête publique avec une commission d’enquête désignée par le Tribunal administratif
➢ Juin – Juillet 2025 : Analyse des remarques faites à l’enquête publique et Arbitrages sur les demandes d’ajustements
➢ Eté 2025 : Approbation du PLUi