unknown - CH Panneaux Expo def l compressed

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unknown - CH Panneaux Expo def l compressed Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Champeaux. Lien du pdf (unknown - CH Panneaux Expo def l compressed)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Eau et assainissement, Sécuriser le cœur de bourg

Aménager la place du café

Réaménager le cimetière

Produire de l’énergie renouvelable

LE SOCLE

Sécuriser le cœur du bourg

Réaménager le cimetière

Aménager la place du café

Objectif de l’étude

REVALORISATION DU CŒUR DU BOURG

Produire de l’énergie renouvelable

Réunion

publique 2 -

présentation

finale

Finalisation

de la feuille

de route

Validation

feuille de

route Atelier de priorisation

Études de

faisabilité du

scénario retenu -

Programmation

Validation

scénario

retenu

Atelier

scénarios

Ateliers

enjeux

Réunion

publique 1 -

scénarios

Études de

l’état des

lieux Mise en forme

et études des

scénarios

Votation

Décembre 23

Janvier 24

Février

Mai Juin

Juillet Août

Septembre

Octobre

Novembre

Décembre 24

c

b

b

a

c

d

a

a

c d

Rue du bourg

Requalifier :

• Aménager 16 places de

stationnement d’un côté

• Supprimer le stationnement

informel de l’autre côté

Sécuriser :

• Aménager un cheminement

piéton protégé

Végétaliser :

• Planter des arbres entre les

places, des couvre-sols aux

pieds des arbres et des murs.

Entrée ouest du bourg

Sécuriser :

• Resserrer la voirie pour forcer

les automobilistes à ralentir

• Améliorer le cheminement vers

la falaise, l’arrêt de bus, la

véloroute à venir.

Végétaliser :

• Planter une mini-forêt

Jardin de souvenir Images de référence : Cave-urnes

Requalifier

• Jardin du souvenir au nord :

espace de dispersion des

cendres ; cave-urnes intégrées

dans la trame du cimetière.

• Un cheminement accessible

aux PMR ; quelques bancs.

• Portail du cimetière rénové.

Végétaliser

• Un mini-bosquet au nord.

• Des plantations

opportunistes.

Sécuriser

• Maîtriser les eaux pluviales :

réseau d’eaux pluviales,

récupération des eaux pluviales

de toiture

• Entretenir le mur de

soutènement : Contrôle et

débouchage des barbacanes

du mur existant

• Renforcer le mur de

soutènement : travaux

d’urgence et à moyen terme

3

4

1

2

5

2

5 1

3

4

4

6

5

Requalifier

• Un sol unifié, clair, des clous

• Des réseaux aériens enfouis

• Terrasse du café agrandie

• Arrêt-minute, place PMR

Garages, Salon de coiffure

Produire de l’énergie

• Installer des panneaux

photovoltaïques en toiture du

salon coiffure et des garages

• surface potentielle : 85 m2. ILLUSTRATION DES PRINCIPES ET PROPOSITIONS

4

6

5

Calendrier

Image de référence : Projet d’énergie citoyenne – la Chèvrerie à Granville

Illustration schématique – entrée ouest / monument aux morts

Illustration schématique – rue du bourg

Illustration schématique

Plan de repérage

Mobiliser l’intelligence collective durablement

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains sud

Cimetière

Monument

aux morts

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Annexe

des gîtes

Illustration schématique – entrée ouest / monument aux morts

Cheminement vers falaise, arrêt de bus et nouvelle

véloroute

Itinéraire cyclable

vers Carolles

Les 4 axes du socle

d

b

Sécuriser

• Aménager un plateau avec

réduction de vitesse à 20 km/h

Végétaliser

• Arbres le long du cimetière

Réapproprier le Café du Pays

• Le jardin pouvant devenir le lieu

central du vivre ensemble du

cœur de bourg.

• Lien nord-sud (entre rue du bourg

et ancienne salle paroissiale).

• Définir le bourg comme zone

d’accélération d’énergie

renouvelable.

La commune de Champeaux a lancé une étude

de programmation afin de disposer d’un projet

global du cœur de bourg, d’une feuille de route

composée des projets ou aménagements à

réaliser dans le bourg dans les prochaines

années. Elle est accompagnée par le bureau

d’étude Paysage et vélo et son équipe

pluridisciplinaire.

L’étude concerne d’une part les espaces

extérieurs publics du cœur de bourg (rue du

bourg, route de Bonneville, terrains de jeux,

cimetière) et d’autre part, certains bâtiments

communaux (gîtes, salle paroissiale, garages et

salon de coiffure, logements, salle de convivialité)

ainsi que leurs espaces extérieurs.

Les objectifs recherchés sont les suivants :

• Améliorer le cadre de vie des Champelais

• Préserver le patrimoine bâti ou non bâti

• Requalifier les bâtiments communaux en

optimisant leur usage ou en leur attribuant un

usage nouveau en lien avec les souhaits et

besoins des habitants ; apporter du confort ;

• Sécuriser et requalifier les espaces publics en

repensant leurs usages, en favorisant les

cheminements et les mobilités actives ;

• Les valoriser, en offrant une place conséquente

au végétal.

Afin établir le projet communal pour les prochaines

années, nous pensons que l’intelligence

citoyenne et collective, ainsi que le partage sont

fondamentaux. Cette démarche cherche à écouter

l’ensemble des participants et de valoriser leur

connaissance des lieux. Elle permet d’assembler

les réflexions déjà menées, de les organiser et de

les prioriser de façon sensible et stratégique et

d’imaginer des solutions partagées. Ainsi le projet

pourra être porté par le plus possible d’habitants

de la commune pour les années à venir, au-delà

de la présence ponctuelle des professionnels de

l’aménagement.

Différents moments de partage accompagnent la

démarche, à géométrie variable :

Une « équipe projet », suivant l’ensemble des

étapes, a été mise en place, formée d’élus et de

quatre habitants tirés au sort.

Trois atelier de co-construction, ouverts à un

plus large public, rythment la démarche par des

moments-clés.

• Le premier atelier a permis de cadrer le

périmètre de réflexion et d’investigation (les

sujets à aborder dans la mission, ceux qui

seront laissés de côté…) et d’identifier les

enjeux des différents espaces et bâtiments.

• Lors du deuxième atelier trois scénarios ont

été coconstruits, sur la base de trois parti-pris

différents.

• Le dernier atelier participatif permettra de

prioriser les différentes actions composant le

programme d’action, pour aboutir à une feuille

de route hiérarchisée dans le temps.

Le comité technique, consultatif, est ouvert aux

professionnels dont l’activité a un impact sur la vie

communale et au comité des fêtes.

Deux réunions publiques portent l’avancement

du projet à un plus large publique. Lors de la

première réunion publique, les trois scénarios ont

été présentés, permettant de lancer cette

exposition et la votation citoyenne.

Une seconde réunion publique se tiendra à la fin

de la démarche, sans doute en décembre, pour

présenter la feuille de route définitive.

Vous êtes invité à vous exprimer sur vos préférences à

propos des 3 scénarios qui sont présentés ici et qui prennent en

compte la diversité des demandes et des suggestions

exprimées lors des premiers ateliers.

Comment ça marche ?

Ci- contre est présenté le socle, composé de propositions

invariantes. Ces actions ont fait consensus, elles intègrent la

feuille de route, sans vote.

Sur les deux panneaux suivants sont présentés 3 scénarios

spatialisés, illustrant 3 parti-pris différents :

1 – « Tout pour les habitants »

2 – « Tout pour la culture »

3 – « Tout pour le commerce »

Ils sont présentés de manière à faire apparaître les choix

alternatifs pour chaque lieu, ainsi que de l’analyse de leurs

avantages ou leur inconvénients.

Vous êtes interrogé sur votre scénario préféré, mais aussi sur

vos préférences espaces par espace. Le but étant de faire

émerger le meilleur scénario pouvant être recomposé par

des parties appartenant initialement à différents scénarios.

NB. Ce vote ne déterminera pas un aménagement final, abouti

mais des choix d’orientation pour alimenter cette démarche de

co-construction.

La votation est ouverte jusqu’au 29 juin.

3 propositions,

à vous de nous donner votre avis !Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains sud

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains sud

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Salle paroissiale Stockage optimisé et regroupé Ancien presbytère Logements Garages et cour Jardin de convivialité

Logements

jardins privatifs

Mini-forêt

A

B Terrasses

C

E

D

Jardin de

convivialité

Aire de jeux «

nature

»

F

Stockage

optimisé

Bonneville

- longitudinal

Restauré

sur place

Jardin

public

« de curé »

Salle paroissiale Salle d’expo, de spectacle Ancien presbytère Résidence d’artistes + gîtes Garages et cour Stockage regroupé

Garages et cour Stockage regroupé

Jardin de

convivialité

dans verger

Auberge /

Tiers lieu

Jardin

public /

pique-nique

Mini-forêt

B

Halle /

kiosque

Stockage

C

A

F

F

Préserver

la croix

Aire de jeux formalisée

Aire de

stationnement

plantée E

D

E

Déplacé –

parvis

Salle paroissiale Halle de marché / Kiosque Ancien presbytère Auberge / Tiers lieu

B A C

Salle d’expo

et de spectacle

Aire de jeux

–

sculptures

A

Résidence d’artiste

+ Gite

Jardin

public /

expos

Atelier d’artiste

B

stockage

D

P

en bataille

F

E

Préserver la croix

C

Nouveau –

parvis F

E

Jardin de

convivialité

dans verger

P longitudinal

• Davantage d’espace de travail

et personnel pour l’agent

• Réponse à la réglementation

• Ancien garage devient disponible

• L’annexe des gîtes peut servir les

logements

+

–

Regrouper ici les stockages

(associatifs et municipal), l’atelier

municipal et stationnement vélos

sécurisés

• Nécessite la création d’un nouvel

accès au rez-de-chaussée

carrossable malgré le dénivelé

• Nécessite un mur coupe-feu entre

les 2 entités

• Ouverture et rayonnement

culturel de Champeaux,

• Offre touristique, enjeu

intercommunal

• Proximité de la fonction culturelle

originelle de la salle

• Rénovation minimale.

• Nécessite une mise aux normes

ERP (salle de spectacle)

• Concurrence éventuelle avec des

projets de proximité

+

–

Retrouver l’usage culturel

originel.

• Offre un abri pour des activités

extérieurs

• Libère le jardin du café du marché

• Franchissement du dénivelé pour

transport des marchandises.

+

–

Disposer d’un espace abrité,

mais ouvert, pour usages

saisonniers divers (marché,

kiosques, pique-nique…)

Illustration schématique

Image de référence Image de référence

Image de référence

Image de référence

Image de référence

Créer une offre de logements

(1 T2, 1 T4, location moyenne ou

longue durée), avec jardins

privatifs à l’arrière.

Offrir au bâtiment annexe des

gîtes un usage privé de stockage

(type stockage vélos / jardinage).

Planter une mini-forêt dans le

jardin arrière (accueil de la

biodiversité / cacher le hangar)

Aménager le jardin devant en un

square public soigné type jardins

de curé.

• Renforcer la population présente

d’une manière permanente

• Apport de revenus pour la

commune

• Possibilité de subventions au titre

de la rénovation énergétique

+

– • Perte de l’usage des gîtes bon

marchés assez recherchés par les

habitants

• Exigences règlementaires plus

importante (RE2020)

Aménager un grand espace

extérieur de convivialité en lien

avec la salle.

Transformer les garages en

préaux - abri pour des

évènements.

Démolir le garage technique pour

créer un lien avec les terrains de

jeux au sud.

• La cour peut être végétalisée,

désimperméabilisée, servir à des

évènements

• Espace extérieur de convivialité,

sans occuper le verger

• Lien avec aires de jeux au sud

sans passer par le verger.

• Préaux - Offre un abri pour des

activités extérieurs

+

–

Illustration schématique

Image de référence Image de référence

Créer une résidence artiste tout

en gardant 1 ou 2 gîtes.

Créer un atelier d’artiste devant

les hangars.

Offrir au bâtiment annexe des

gîtes un usage privé aux gîtes

(type buanderie / stockage

vélos…).

Aménager le jardin devant en un

square public avec des supports

pour des expositions /

sculptures

• Implication des artistes en

résidence dans le projet de la

commune (monument aux morts /

aire de jeux) ? Selon le profil des

artistes à inviter…

• Possibilité d’exposition dans le

jardin public.

+

– • Nécessite une collaboration avec

des institutions (DRAC / FRAC /

CD50)

• Interférence / concurrence

potentielles avec des projets de

proximité.

Réunir ici tout le stockage

communal et associatif, y

compris l’atelier pour l’employé

municipal

L’acquisition d’une partie du

verger pourrait servir d’espace

extérieur à la salle de

convivialité pour améliorer le

lien avec les terrains au sud.

• Facilité d’usage pour l’agent

municipal

• Facilité d’accès

• Libère la salle paroissiale pour

usage culturel

• Libère l’annexe des gîtes pour

usage privé

+

–

• Moins d’espace de stockage

pour les associations

• Perte usage des garages par les

locataires

• Lien salle de convivialité / aire de

jeux possible seulement si

acquisition du verger.

• Moindre végétalisation de la cour

Créer une auberge pour l’accueil

à la nuit de randonneurs, de

vélo-touristes, y compris un

logement pour l’aubergiste.

Occuper l’espace en journée / en

hiver par un tiers lieu (accueil

télétravail / salles de réunions pour

associations…)

Offrir un stationnement vélo

sécurisé dans l’annexe des gîtes

Aménager un jardin public

accueillant (mobilier pique-nique)

Planter une mini-forêt dans le

jardin arrière (accueil de la

biodiversité / cacher le hangar)

• Auberge : Nouvelle offre rare, de

plus en plus demandée avec le

développement du vélo-tourisme

• Tiers lieu : de plus en plus

demandé avec le développement

du télétravail

• Création potentielle d’un emploi

+

– • Perte de l’usage des gîtes bon

marchés assez recherchés par les

habitants

Comme pour

scénario 2 :

Réunir ici tout le stockage

communal et associatif, y

compris l’atelier pour l’employé

municipal

L’acquisition d’une partie du

verger pourrait servir d’espace

extérieur de la salle de

convivialité pour améliorer le

lien avec les terrains au sud.

• Perte usage des garages par les

locataires

Image de référence – chantier de transformation d’une école en logements

Situation actuelle

Illustration schématique Image de référence

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains sud

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

• Facilité d’usage pour l’agent

municipal

• Facilité d’accès

• Libère la salle paroissiale pour

usage culturel

• Libère l’annexe des gîtes pour

usage privé

+

–

• Moins d’espace de stockage

pour les associations

• Perte usage des garages par les

locataires

• Lien salle de convivialité / aire de

jeux possible seulement si

acquisition du verger.

• Moindre végétalisation de la cour

B A C

B A C

Scénario

1

Tout pour les

habitants

Scénario

2

Tout pour la

culture

Scénario

3

Tout pour le

commerce

P longitudinal

Image de référence

Image de référence

Image de référence

Image de référence Illustration schématique

Image de référence Image de référence

Image de référence

Image de référence

Annexe

des gîtes

privé

Annexe

des gîtes

privé

Annexe

des

gîtes

VélosTerrains de sport Grand aire de jeux « nature » Stationnement Longitudinal route de Bonneville Monument aux morts Restauré sur place

Terrains de sport Aire de jeux-sculptures Stationnement en bataille route de Bonneville Monument aux morts Nouveau, près de la mairie

Terrains de sport Aire de jeux « mesurée » Stationnement Aire de stationnement plantée Monument aux morts Déplacé vers la mairie

Aménager un stationnement

linéaire (20 places) avec

plantation d’arbres, du côté est

de la route de Bonneville.

Mettre en place un sens unique

Mettre en place un double sens

cyclable.

Aménager un cheminement

piéton sécurisé entre voitures

et terrain.

Enfouir les réseaux aériens.

Rue du bourg : Conserver le

parking (4 places) de la mairie.

• Originalité / attractivité

+ –

• Largeur réduite pour le passage

d’engins agricoles (faisabilité à

vérifier)

• Sens unique obligatoire

• Moins sécurisé pour les vélos

(ouverture des portières)

• Présence de réseaux souterrains

- contrainte forte pour la plantation

des arbres (faisabilité à vérifier)

• Accord du CD 50 nécessaire.

Aménager une grande aire

de jeux sur les deux terrains, de

facture le plus naturel possible –

planté de beaucoup d’arbres,

avec des jeux en bois, pouvant

être fabriqués (en partie ?)

par les habitants.

Incluant une surface à rouler

pouvant servir de parking

d’appoint.

+

–

• Coûts potentiellement

supérieurs aux jeux standards

• Respect des normes à faire

vérifier.

Restaurer le monument aux

morts, sur place.

• Coût inférieur aux autres

propositions

+

–

• Peu de possibilités pour améliorer

la qualité de cet espace.

• Le problème de sécurité du public

(lors des manifestations de

commémoration) reste difficile à

résoudre.

E D F

Aménager une grande aire

de jeux avec des jeux originaux,

artistiques (en lien avec la

résidence d’artistes ?)

Aménager un stationnement en

bataille du côté ouest de la route

de Bonneville.

Planter des arbres et arbustes

pour abriter le stationnement (et

le faire oublier – à cette entre de

bourg)

Enfouir partiellement les réseaux

aériens

Rue du bourg : Aménager un

stationnement latéral le long du

cimetière

Créer un nouveau monument

aux morts original et créatif (avec

appel à la paix ?), en organisant

un concours d’artistes, près de la

mairie.

Aménager en même temps un

réel parvis pour la mairie, en

partie sur le verger actuel (idem

scénario 3).

Préserver la croix à l’entrée

ouest du bourg et planter une

mini-forêt (idem scénario 3).

+

–

• Route de Bonneville peut rester

en double sens

• Travaux de voirie permettant

d’intégrer l’enfouissement partiel

des réseaux aériens (au sud).

• Rue du bourg : valorisation de

l’abord du cimetière (plantation et

la désimperméabilisation)

+

– • Positionnement un peu éloigné du

cœur de bourg

• Usage potentiellement dangereux

(recul sur voirie)

• Entrée de bourg peu valorisée

Aménager une aire de jeux

mesurée sur 800 m2 : un espace

de jeux intergénérationnel

formalisé (jeux standards)

• Coût potentiellement inférieur

aux autres propositions

+

–

• Risque de banalisation du

paysage de cette entrée du bourg

Ce qu’on peu faire sur 800 m2

par exemple :

Surface à rouler 150 m²

Balançoire : 30 m²

Toboggan 20 m²

Structure jeux 50 m²

Aire de pétanque 50 m²

Plantations 300 m²

Cheminements 200 m²

Aménager une aire

de stationnement formalisée

et plantée au sud des terrains

de jeu (20 places)

Aménager un cheminement vers

la salle de convivialité

Rue du bourg : Aménager un

stationnement latéral le long du

cimetière

• Option la plus qualitative

(présence réduite des

d’automobiles dans l’espace

public)

• Cheminement très sécurisé

et direct vers la salle de

convivialité

• Rue du bourg : valorisation de

l’abord du cimetière (plantation et

la désimperméabilisation)

+

–

• Réduit l’emprise de l’aire de jeux

• Originalité (extrêmement rare)

• Parvis - Espace sécurisé pour

les manifestations

• Davantage de possibilités pour le

réaménagement de l’entrée ouest

+

–

• Coût supérieur à la restauration

du monument existant mais

potentiellement inférieur à son

déplacement.

• Armoire téléphonique à intégrer

dans le projet

• Emplacement en partie sur le

verger (acquisition nécessaire).

Déplacer le monument aux morts

existant vers la mairie.

Aménager en même temps un

réel parvis pour la mairie, en

partie sur le verger actuel.

Préserver la croix à l’entrée

ouest du bourg.

+

–

• Espace de facture naturelle, en

lien avec le caractère rural du

bourg

• Grande inventivité possible

• Participation citoyenne possible

• Coûts potentiellement

supérieurs aux jeux standards

• Respect des normes à faire

vérifier.

• Sécurisation du cheminement

piéton

• Les plantations d’arbres

redessinent cette entrée de bourg

• Ils participent à la gestion des

eaux pluviales

• Enfouissement réseaux facilité

par les travaux

• Préserve le terrain de jeux pour

des usages ludiques.

• Préserve la lanière bocagère.

• Parvis - Espace sécurisé pour

les manifestations

• Davantage de possibilités pour le

réaménagement de l’entrée ouest

• Techniquement faisable mais

coûteux et risqué

• Coût supérieur à la restauration ou

à la création d’un nouveau

monument

• Armoire téléphonique à intégrer

dans le projet

• Emplacement en partie sur le

verger (acquisition nécessaire).

E D F

E D F

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains de sport

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains de sport

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Logements

jardins privatifs

Mini-forêt

A

B Terrasses

C

E

D

Jardin de

convivialité

Aire de jeux « nature »

F

Stockage

optimisé

Bonneville - longitudinal Restauré

sur place

Jardin

public

« de curé »

Jardin de

convivialité

dans verger

Auberge / Tiers

lieu

Jardin

public /

pique-nique

Mini-forêt

B Halle /

kiosque

Stockage

C

A

F

F

Préserver

la croix

Aire de jeux formalisée

Aire de

stationne

ment

plantée

E

D

E

Déplacé –

parvis

Salle d’expo

et de spectacle

Aire de jeux – sculptures

A

Résidence d’artiste

+ Gite

Jardin

public /

expos

Atelier d’artiste

B

stockage

D

P

en bataille

F

E

Préserver la croix

C

Nouveau –

parvis F

E

Jardin de

convivialité

dans verger

P longitudinal

Garages

Presbytère

Salle paroissiale

Café

Terrains de sport

Cimetière

Lanière bocagère

Jardin

Cour

Scénario

1

Tout pour les habitants

Scénario

2

Tout pour la culture

Scénario

3

Tout pour le commerce

P longitudinal

Illustration schématique – route de Bonneville Image de référence

Image de référence État actuel – monument aux morts

Image de référence

Image de référence

Illustration schématique – route de Bonneville

Illustration schématique – rue du bourg

Image de référence

État actuel – abords est de la mairie

État actuel – abords est de la mairie Image de référence

Image de référence Illustration schématique – entrée ouest - préserver la croix

État actuel – monument aux morts

Annexe

des gîtes

privé

Annexe

des gîtes

privé

Annexe

des

gîtes

Vélos

Stationnement mairie conservé

Illustration schématique – ancien terrain de jeu (partie sud)

Illustration schématique – rue du bourg