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Conseil Municipal - conseil municipal lessentiel de la seance du mardi
Conseil Municipal - conseil municipal lessentiel de la seance du mardi 8 octobre 2024
Document publié le Mardi 8 octobre 2024 par la commune de Bouguenais.
Lien du pdf (Conseil Municipal - conseil municipal lessentiel de la seance du mardi 8 octobre 2024)
Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne,
Décision modificative : des ajustements
financiers pour travaux
Un crédit supplémentaire de 618 152 € a été votépour la réfection des menuiseries du
bâtiment Est avec à la clé de nouvelles économies d'énergie, pour la rénovation des terrains de
tennis extérieurs de la Neustrie et pour le projet de réaménagement du City-stade de la Pierre
Blanche.
Présentation du projet de renouvellement
urbain du Centre commercial de la Croix-
Jeannette
Très attendu en raison de la vétusté du bâtiment actuel, le projet de renouvellement urbain du
CITOYENNETÉ, MA VILLE
[Conseil municipal] L'e
séance du mardi 8 octo
Le conseil municipal s'est réuni le mardi 8 octobre à
mairie principale. Cette nouvelle séance était ouvert
en direct sur la page Facebook de la Ville. La vidéo d
page Facebook et la chaîne You Tube de la Ville.
Parmi les 32 points à l’ordre du jour : les ajustements
projet de renouvellement urbain du Centre commerc
création de deux espaces dédiés aux famille au Cent
Publié le 14 octobre 2024
MES DÉMARCHES
centre commercial de la Croix-Jeannette s'est heurté ces 15 dernières années à de
nombreux obstacles liés à la complexité du dossier. En effet, le centre commercial a été bâti sur
un terrain de la Ville, les murs appartiennent à une quinzaine de propriétaires différents et les
cellules commerciales sont occupées par de nombreux locataires. Par ailleurs, l'Orientation
d'Aménagement et de Programmation (OAP) inscrite au Plan Local d'Urbanisme métropolitain
(PLUm) impose à la collectivité la réalisation d'un programme mixte offrant à la fois des surfaces
commerciales et de services mais aussi un certain nombre de logements libres, abordables et
sociaux. Un long travail de concertation a donc été nécessaire pour lever les points de blocage
et parvenir à un accord satisfaisant pour tous.
Depuis 2022, des temps de travail ont permis de réunir les propriétaires, les commerçants, mais
aussi les membres des Comités de quartiers du Centre-Bourg et de la Croix-Jeannette et les
associations locales. Une réunion publique, organisée début 2024, a permis également
d'associer les proches résidents. Les remarques formulées lors de cette phase de concertation
ont permis de faire évoluer le projet, qui sera très prochainement finalisé. Le dépôt du permis
de construire devrait intervenir d'ici la fin 2024.
L'aménagement permettra d’assurer le confortement de la dynamique commerciale du
quartier avec une offre enrichie (supermarché nouvelle génération, boulangerie, pharmacie,
bureau de tabac, restaurants…). Côté services, un cabinet médical et une crèche y seront
implantés. Une résidence pour les jeunes actifs sera dédiée aux entreprises locales qui peinent
à recruter faute de logements pour leurs salariés. Enfin, le projet prévoit la construction de
nouveaux logements : 68 en locatifs abordables et intermédiaires, 109 en accession abordable
et libre et 38 logements locatifs dédiés aux séniors. Le site sera desservi par la future ligne de
busway L8 et accessible en déplacements doux. Au total plus de 370 places de stationnement
permettront l’accès aux commerces, aux services et aux habitations via un parking aérien
encadré et un parking sous-terrain, réservé aux habitants et professionnels.
Un parc paysagé et une placette piétonne végétalisée et convivialeseront créés. Le
regroupement des immeubles et l’intégration des stationnements permettront la
désartificialisation des sols et même l’inversion de la proportion des sols perméables et
imperméables pour atteindre 70% de perméabilité. La renaturation du cours d’eau le long de la
coulée verte est intégrée au programme d'aménagement.
Deux nouveaux espaces dédiés aux familles à
Marcet
Les parents sont aujourd'hui en quête de lieux ressources où ils peuvent à la fois trouver de
l'écoute, de la convivialité et un appui dans l'exercice de leur rôle parental. La Ville a donc
souhaité réinvestir les lieux occupés précédemment par la bibliothèque annexe des Couëts au Centre Marcet pour créer à la fois un espace jeux "La Cabane à jeux" et un lieu d'accueil
parent-enfant (LAEP) "Entre Parent'Aise", accessibles gratuitement. Un projet qui s’inscrit
dans le projet de redynamisation du Centre Marcet (végétalisation de la place de la Chapelle,
réflexion sur l’accueil de la Mairie annexe…) et plus largement d’attractivité des Couëts et qui
participe à l’équilibre territorial de la commune.
+ d'infos
MAIRIE PRINCIPALE
1, rue de la Commune de Paris 1871
BP 4109 - 44341 Bouguenais
Cedex
02 40 32 29 29
Horaires :
- Lundi à vendredi : 9h à 12h et
13h30 à 17h30
- Samedi : 9h à 12h (Permanence
Etat-civil)
2, rue Célestin Freinet
44341 Bouguenais Cedex
02 40 32 58 40
Horaires :
- Lundi à vendredi : 9h à 12h
- Mercredi, jeudi, vendredi : 13h30
à 17H30
MAIRIE ANNEXE