Déliberation - deliberation 9 du conseil municipal du Mans du 15 septembre 2022

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Déliberation - deliberation 9 du conseil municipal du Mans du 15 septembre 2022 Document publié le Jeudi 15 septembre 2022 par la commune de Mans. Lien du pdf (Déliberation - deliberation 9 du conseil municipal du Mans du 15 septembre 2022)Thèmes du document : Handicap et inclusivité, Justice et droit, Investissement et développement économique, VDM-22-6507 Page 1/6

___

DGA Ressources

Service des Assemblées

et de la Réglementation

EA/OC

Extrait du Registre des Délibérations

du Conseil Municipal

∫∫∫∫

SEANCE DU JEUDI 15 SEPTEMBRE 2022

L'an deux mille vingt-deux, le jeudi quinze septembre à 16 h 00 les Membres du Conseil Municipal de la Ville du Mans, sur convocation et ordre du jour adressés et affichés le 9 septembre 2022 sont réunis Salle Forum des Quinconces sous la présidence de M. LE FOLL, Maire.

Sont présents : M. S. LE FOLL, Mme C. POUPINEAU, M. C. COUNIL, Mme S. MOISY, Mme L. HAMONOU-BOIROUX, M. C. PETIT-LASSAY, Mme C. LEROUX, Mme A. BESNARD, M. M. GUIHARD, Mme C. BRULÉ-DELAHAYE, M. N. ARIK, Mme M-A. ROUSSEAU, M. A. AMMAR, M. C. JEAN, Mme A. LARSON, M. E. DIONE, M. G. LE CORRE, Mme M. CABARET, Mme A-M. CHOISNE, Mme P. CHARTON, M. A. EL ARRASSE, M. P. MARIETTE, Mme B. AFFAGARD, Mme M. HUBERT, Mme F. RAMBURE, M. M. LECOSSIER, Mme F. LAGARDE, Mme L. MÉNARD, M. Q. PORTIER, M. N. CHÂRON, M. A. LECHAT, M. T. TOUCHE, M. J. GOUFFÉ, Mme F. PAIN, M. R. BATIOT, Mme I. SÉVÈRE, Mme N. BUCHOT, Mme J. ROUSSEAU, Mme O. BERNY, Mme M. KARAMANLI, M. H. BOURGEOIS , M. O. BIENCOURT , M. O. RUCHAUD, Mme H. LAFORÊT-THIBAULT, Mme I. GARSMEUR.

Absents et représentés : Mme F. BAUDON-BRULÉ, M. Y. CALIPPE, M. C. LACOSTE, M. S. CIGANA, Mme A. BESNARD, Mme R. KAZIEWICZ, M. F. EDOM, Mme P. CHARTON, Mme P. LAUTRU, Mme F. RAMBURE, M. Q. PORTIER, M. L. BU, M. H. BOURGEOIS, M. O. BIENCOURT, M. C. RAVÉ, Mme H. LAFORÊT-THIBAULT, Mme K. FOFANA.

Votes par procuration :

Mme F. BAUDON-BRULÉ a donné pouvoir à Mme L. HAMONOU-BOIROUX M. Y. CALIPPE a donné pouvoir à Mme C. BRULÉ-DELAHAYE

M. C. LACOSTE a donné pouvoir à Mme M-A. ROUSSEAU

M. S. CIGANA a donné pouvoir à M. C. PETIT-LASSAY

Mme A. BESNARD a donné pouvoir à Mme C. LEROUX après son départ Mme R. KAZIEWICZ a donné pouvoir à Mme C. POUPINEAU

M. F. EDOM a donné pouvoir à Mme S. MOISY

Mme P. CHARTON a donné pouvoir à Mme F. LAGARDE jusqu’à son arrivée Mme P. LAUTRU a donné pouvoir à M. E. DIONE

Mme F. RAMBURE a donné pouvoir à M. G. LE CORRE après son départ M. Q. PORTIER a donné pouvoir à M. N. CHÂRON jusqu’à son arrivée M. L. BU a donné pouvoir à Mme F. PAIN

M. H. BOURGEOIS a donné pouvoir à Mme O. BERNY jusqu’à son arrivéeVDM-22-6507 Page 2/6

M. O. BIENCOURT a donné pouvoir à M. O. RUCHAUD jusqu’à son arrivée M. C. RAVÉ a donné pouvoir à Mme M. KARAMANLI

Mme H. LAFORÊT-THIBAULT a donné pouvoir à Mme I. GARSMEUR après son départ Mme K. FOFANA a donné pouvoir à Mme J. ROUSSEAU

M. Edouard DIONE remplit les fonctions de Secrétaire.

Le Procès-Verbal de la séance du 29 juin 2022 est approuvé.

Le Président et le Secrétaire de séance ont signé au Registre après délibération en séance.

Détail du quorum

Délibérations 1 à 2 :

Délibérations 3 à 6 :

Délibérations 7 à 11 :

Délibérations 12 à 18 :

Délibérations 19 à 22 :

Délibération 23 :

Délibérations 24 à 30 :

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 41

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 42

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 44

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 43

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 42

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 43

Nombre de conseillers municipaux en exercice 55

Nombre de conseillers municipaux présents 42VDM-22-6507 Page 3/6

9

CONSEIL MUNICIPAL

Séance du 15 septembre 2022

9- Remplacement des tribunes télescopiques, sièges fixes et réaménagement du hall d'accueil de la salle ANTARES - Approbation de l'avant-projet définitif

DGA Gestion Durable, Services Urbains & Patrimoine - Architecture et Régies Techniques

Rapporteur(s) M. Christophe COUNIL

M. Nordine ARIK

Contexte

Les tribunes

Depuis 27 ans, les différents événements sollicitent de manière intensive les gradins mobiles de la salle Christian BALTZER. Ceux-ci doivent être dépliés et repliés selon les configurations exigées (sports/spectacles).

La maintenance régulière opérée sur les gradins au fil des années a permis de pallier les diverses avaries techniques. Le remplacement des éléments dégradés a été possible jusqu’à présent grâce au stock d’éléments fourni par l’installateur. Ce stock est désormais épuisé et le réapprovisionnement est impossible, les éléments n’étant plus fabriqués. Les dégradations affectent également la structure même des gradins.

Un remplacement à neuf des tribunes s’avère nécessaire. Dans un contexte où l’offre ne correspond plus aux besoins du marché et se voit concurrencer par des complexes culturels et sportifs plus modernes, cette rénovation serait une opportunité sur plusieurs aspects.

Cela permettrait d’harmoniser l’ensemble des gradins et d’améliorer le confort des spectateurs par des assises plus confortables. Les tribunes d’honneur seront équipées de sièges en tissus et le reste de la salle sera équipé par des sièges en bois-tissus.

Par une interchangeabilité des sièges, le projet offrira en version basket deux zones « loge VIP » composées de 2 x 32 sièges grands conforts.

Par ailleurs, la réfection et la répartition des nouvelles tribunes, conjugué à la réglementation en terme d’accessibilité offrira deux zones PMR sur la première couronne, soit 20 places en version spectacle.

Ce projet intègrera également le remplacement des 1200 chaises au sol pour la version spectacle.

Le hall d’entrée

Le hall d’entrée d’Antarès est vieillissant compte tenu de l’âge du bâtiment et d’une forte fréquentation de cet espace (1 match PRO A et un spectacle par weekend, ce qui représente près de 10 000 spectateurs).VDM-22-6507 Page 4/6

Les menuiseries extérieures présentent une forte dégradation ainsi que des zones de ponts thermiques importantes. Le revêtement de sol, les murs et les plafonds présentent également une nette détérioration. Dans un objectif de performance énergétique, les systèmes d’éclairage et de ventilation seraient également à modifier.

Par ailleurs, l’ouverture de l’espace billetterie n’est pas dissociable de l’ouverture du bâtiment dans sa totalité. Cette configuration présente des risques en terme de sécurité notamment pour la vente de billets sur site lorsque la salle est fermée au public. La restructuration de la billetterie implique également de répondre aux obligations du propriétaire avec des guichets accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le positionnement et l’agencement actuel des débits de boissons et des points de restauration sont contraignants. Les espaces sont exigus et ne permettent pas un service optimisé lors des rushs des entractes et des mi-temps. L’absence d’arrivées d’eau et d’évacuations complexifie le nettoyage et crée de la logistique. L’espace de stockage de petite taille et éloigné des zones d’approvisionnement n’est également pas adapté. Enfin, ces espaces ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Programme

Remplacement des tribunes télescopiques :

- Les tribunes télescopiques seront entièrement remplacées par des tribunes télescopiques motorisées.

- L’ensemble des sièges rabattables, fixes et chaises au sol sera remplacé afin de gagner en confort d’assise mais également en résistance.

- Le projet inclura également :

ß La mise en peinture des contremarches, des portes d’accès à la salle, de la régie. ß La réfection de la résine au sol de la 1 ère couronne.

ß La création d’espaces pour les PMR au niveau de la 1ère couronne.

ß La mise en place d’écrans au niveau des impostes des portes.

Réaménagement du hall d’accueil :

- Remplacement de l’ensemble des portes entre le parvis et le hall d’entrée.

- Réfection de l’ensemble des plafonds, sols, murs.

- Remplacement de l’ensemble des éclairages par un système LED.

- Mise en œuvre d’une signalétique adaptée.

- Agencement intérieur (consignes, poubelles).

- Création de 2 bars, y compris réseaux divers.

- Création d’un espace de vente de billets sécurisé.

- Réfection de l’espace « billetterie » - mise aux normes d’accessibilité PMR pour répondre aux nombreuses sollicitations et desservir les nouvelles places créées.

- Création d’un second ascenseur.

- Mise en place d’un écran d’accueil.

- Eclairage de la salle d’entraînement.VDM-22-6507 Page 5/6

Enveloppe financière prévisionnelle

Le coût global de cette opération est estimé à 4 740 500 d’euros HT (arrondi à 5 700 000 TTC).

En € HT En € TTC % EFP

TOTAL Travaux 99,46%

Remplacement des Tribunes 3 000 000.00 3 600 000.00

Réfection du hall d’entrée 1 100 000.00 1 320 000.00

Aléas travaux 15% 615 000.00 738 000.00

TOTAL Prestations intellectuelles 0.54%

Etudes préalables et diagnostics 10 500.00 12 600.00

Contrôleur technique 10 000.00 12 000.00

CSPS 5 000.00 6 000.00

TOTAL Enveloppe Financière

Prévisionnelle (EFP) 4 740 500.00 5 688 600.00 100%

Financements :

Des subventions seront sollicitées auprès de l'Etat et de la Région des Pays de la Loire ainsi qu'auprès du Département de la Sarthe au titre du partenariat sur le sport de haut niveau.

Calendrier prévisionnel de l’opération, contraint par l’exploitation de l’équipement

Remplacement des tribunes :

- Lancement de la consultation – Octobre 2022

- Début des travaux – Juin 2023

- Fin des travaux – Septembre 2023

Réfection du hall d’entrée :

- Lancement de la consultation – Décembre 2022

- Début des travaux – Mai 2023

- Fin des travaux – Décembre 2023VDM-22-6507 Page 6/6

Au vu de ces éléments, je vous demande mes chers collègues de bien vouloir :

- autoriser le remplacement de l’ensemble des tribunes télescopiques, des sièges fixes, des chaises au sol et des bancs des remplaçants ainsi que la réfection du hall d’entrée d’Antarès ;

- valider l’avant-projet définitif de l’opération qui vous a été présenté ;

- approuver l’enveloppe financière prévisionnelle ;

- voter les crédits correspondants lors de l’examen des prochains documents budgétaires ;

- autoriser Monsieur le Maire à signer les conventions et les actes afférents aux subventions obtenues.

Votes

55 élus ont voté POUR : M. S. LE FOLL, Mme C. POUPINEAU, M. C. COUNIL, Mme F. BAUDON-BRULÉ (représentée par Mme L. HAMONOU-BOIROUX), M. Y. CALIPPE (représenté par Mme C. BRULÉ-DELAHAYE), Mme S. MOISY, M. C. LACOSTE (représenté par Mme M-A. ROUSSEAU), Mme L. HAMONOU-BOIROUX, M. C. PETIT-LASSAY, Mme C. LEROUX, M. S. CIGANA (représenté par M. C. PETIT-LASSAY), Mme A. BESNARD, M. M. GUIHARD, Mme C. BRULÉ-DELAHAYE, M. N. ARIK, Mme M-A. ROUSSEAU, M. A. AMMAR, M. C. JEAN, Mme A. LARSON, Mme R. KAZIEWICZ (représentée par Mme C. POUPINEAU), M. E. DIONE, M. G. LE CORRE, M. F. EDOM (représenté par Mme S. MOISY), Mme M. CABARET, Mme A-M. CHOISNE, Mme P. CHARTON (représentée par Mme F. LAGARDE), M. A. EL ARRASSE, M. P. MARIETTE, Mme P. LAUTRU (représentée par M. E. DIONE), Mme B. AFFAGARD, Mme M. HUBERT, Mme F. RAMBURE, M. M. LECOSSIER, Mme F. LAGARDE, Mme L. MÉNARD, M. Q. PORTIER , M. N. CHÂRON, M. A. LECHAT, M. T. TOUCHE, M. J. GOUFFÉ, Mme F. PAIN, M. R. BATIOT, Mme I. SÉVÈRE, Mme N. BUCHOT, M. L. BU (représenté par Mme F. PAIN), Mme J. ROUSSEAU, Mme O. BERNY, Mme M. KARAMANLI, M. H. BOURGEOIS , M. O. BIENCOURT , M. O. RUCHAUD, M. C. RAVÉ (représenté par Mme M. KARAMANLI), Mme H. LAFORÊT-THIBAULT, Mme K. FOFANA (représentée par Mme J. ROUSSEAU), Mme I. GARSMEUR.

ADOPTE A L'UNANIMITE

N° d’identification : lmc1DEL226507H1

Affichage le 23 septembre 2022

Délibération exécutoire le 23 septembre 2022RÉSÉSSSS

L'Ingénieur

À. SEDENNE

L' Architecte

A.TOUBLAN

Directrice du Service Architecture

V DOCHF

Directeur de la Gestion Du

Le Maire

S. LE FOLL (CODE OBJET : BO 748]

Vu pour être annexé à la délibération n°

du Conseil Municipal du 15 septembre 2022

Pour la Directrice Générale empêchée

l'Agent du Service des Assemblées

et de la Réglementation

MODIFICATIONS

10

60

230

60

10

P1 0,93*2,04

BAR 1

REMISE 1

Boutique

club

REMISE 2

BAR 2

16.00 m²

HALL

Rangt. MSB

SAS

P1 1.00*2,04 0.40*2,04

ASC

55.50 m²

34.50 m²

P1 0,93*2,04

0.40*2,04

P1 1.00*2,04

P1 0,93*2,04

HAUTEUR : 1.80 m

10.50 m²

10.50 m²

30.00 m²

ZONE - FAN

18.60 m² ht 1.80 m

195 m²

ensemble vitré

0.2

0.77

0.2

1.5

0.15

1.97

0.15

0.2

3.1

0.2 4.01

3.35 0.6 3.35 0.6

0.2

C4

3.94

EP

P1 0,83*2,04 P1 0,83*2,04

P2 0,83*2,04

P1 0,83*2,04 P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P6 1,46*2,04

P6 1,46*2,04

P6 1,46*2,04

P6 1,46*2,04

0.2 0.3 0.07 4.33 5.94 4.3

49.781

0.3

0.3

2.9

0.4

0.4

5.71

5.01

3.7

5.01

1.84

3.4

1.800

1.79

1.79 1.97 0.6

0.7

1.79

1.8

JOINT DE DILATATION

0.2

0.1

0.25

7.42

0.7

0.15 11.74

0.15 6.79 0.15 1.55 0.07 1.55 0.15

3.4

0.2

7.19

2.46

0.2

2.52

0.2

6.22

8.71

1.9

4.56

7.9

4.56

1.9

8.71

3.37

3.28

0.2

0.2 2.19 0.07 2.3

1.41

2.19

0.07

0.6

3.51

5.19 19.86

0.15

0.2

3.25 0.15 0.6

5.18

grille 1,80x,85

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

3.26 8.65

EP 0.6

0.608

0.6

0.60

0.6

0.607

0.6

0.6

0.6

6.43

B2.11 SALLE DE REUNION

B2.10 ACCUEIL

HALL D'ENTREE ADMINISTRATION

DEPOT G MATE

B2.17 ARCHIVES

STUDIO INTE

E2.15 TELECOMMUNICATIONS E2.16 LABO PHOTO

E1.17 SALLE DE REDACTION

E2.12 SECRETARIAT

PRESSE

E2.13 SYNDIC PRESSE E2.14

DUPLICATION

BAR

SORTIE DE SECOURS 7UP

limite des gradins fixes du niveau+1

C2.12

HOMMES

C2.111 ACCES AU

C2.111 ACCES AU

PARTERRE

E3.10 ACCUEIL PRESSE

SAS DEPOT DE SIEGES

DEMONTABLES

portes coulissantes CF1H 240x2,97 de

hauteur

ZONE A

Gaine electrique

ESCALIER 10

ANGLE 3

2U

2U 2U 2U 2U 2U 2U 2U

4U

4U

4U

4U

4U

4U

4U

6U

6U

E2.19

E2.19

gaine éléctrique

C.E.

EP EP

EP

EP

EP

EP

P6 1,46*2,04 P6 1,46*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P2 1,46*2,04

P2 1,46*2,04

P2 1,46*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P1 0,83*2,04

P6 1,46*2,04 P6 1,46*2,04

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

P4 0,93*2,04

C30

C3

25

10

P6 1,46*2,04

P3 1,46*2,04 P3 1,46*2,04

EP

6.43

ANGLE 4

SANITAIRES

SANITAIRES

FEMMES

C2.12

PARTERRE

335

60

335

60

335

60

335

P1 0,93*2,04

P1 0,93*2,04

C2.12 SANITAIRES

HOMMES

C2.12 SANITAIRES

FEMMES

C2.12 SANITAIRES

FEMMES

ESCALIER 7

ESCALIER 6

PATIO

P1 0,93*2,04

3U

C1

C1

C1

BILLETERIE

PP 90

PP 90 + oculus

3U

3U

3U

3U

3U

3U

3U

3U

3U

3U

A P S A P D P R O D O E A

B

C

D

SERVICE DE L'ARCHITECTURE & DES REGIES TECHNIQUES

Le Projeteur :

CHEVREUX Fabrice

Tél. 02.43.47.47.47 Poste : 62824

Le Technicien Secteur : E. LEBOULEUX

VILLE DU MANS

DIRECTION GESTION DURABLE

SERVICES URBAINS ET PATRIMOINE

Le Mans,

fabrice.chevreux@lemans.fr

ECH :

AMENAGEMENT DU HALL ACCUEIL

ZONE B GRANDE SALLE

ANTARES

2 Avenue Antarès

72100 LE MANS

N° plan : 57

ANTARES réflexions du hall

dossier informatique :

1/100

H/L = 841 / 594 (0.50m²) Allplan 2019

le 6 juin 2022

N° 9

9> .

SELS | 1

à LUN !

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SON x Ë NY AS

SERRES

4

rh 4

Vu

pour

être

annexé

à

la délibération

n°

.\

du

Conseil

Municipal

du

15

septembre

2022

! |

Pour

la

Directrice

Générale

empêchée

/__

l'Agent

du

Service

des

Assemblées

et de

la

Réglementation

N°9

9