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Document publié le Vendredi 30 novembre 2012 par la commune de Trun.
Lien du pdf (Compte-Rendu - lgjcotkw80cmjf)
Thèmes du document : Institutions publiques, Aménagement du territoire, Tourisme,
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Commune de TRUN/ Révision du P.L.U.
Compte rendu de la réunion du 30 11 2012
HDNO
P.L.U. de TRUN
Compte rendu de la réunion du 30 Novembre 2012
Personnes présentes :
Mr PRIGENT Jacques Maire de TRUN/ Président SITCOM Argentan
Mr DELAUNAY Daniel Conseil Municipal de TRUN
Mr RIEDINGER Eric Conseil Municipal de TRUN
Mr MALECANGE Conseil Municipal de TRUN
Mme TREUIL Anne-Marie Conseil Municipal de TRUN
Mr BOURDON André Adjoint au Maire de Fontaine les Bassets
Mr BOUAILLON DDT Service risques
Mme DUCLOS Delphine Chambre d’Agriculture
Mme LETELLIER Nathalie DDT Centre
Mr LE GUEN Alexandre Chargé d’Études et d’Opérations HDNO
Personnes excusées : Mr DEBEVE , Conseil Municipal ; Mr COTRAUD, Sous-Préfecture ; Mr SALIBA, Sous-Préfet ; Mr ESNAULT Marc, Chambre de commerce et d’industrie ; Mr LEBLOND, Conseil Général.
Alexandre LE GUEN, représentant Habitat et Développement Nord-Ouest, bureau d’études chargé de la révision du PLU, rappelle que l’objet de la présente réunion est de travailler sur la zone d’activité route de Falaise.
Avant d’engager le débat sur la zone d’activité, Mr PRIGENT souhaite préciser les remarques édictées dans le compte rendu notamment sur le hameau du Ménil-Girard. Mr PRIGENT souhaite que la commission d’urbanisme appréhende la possibilité de développer de nouvelles constructions à usage d’habitation sur ce hameau. Mr LE GUEN précise que la prochaine réunion aura pour objet la détermination des limites des zones Nh et la définition du règlement écrit.
I. Zone d’activité route de Falaise
Mr BOUAILLON présente les périmètres provisoires déterminés autour de l’entreprise LEPICARD.
L’extension de la zone d’activité envisagée est fortement impactée par ces nouveaux périmètres et condamne tout développement de cette dernière. En effet l’ensemble de la zone 1AUz est située dans un périmètre où les nouvelles constructions sont seulement autorisées si elles n’augmentent pas la population exposée. Mr PRIGENT rappelle que le développement économique doit être portée à l’échelle de l’agglomération Argentanaise qui a vocation à recevoir les activités industrielles. Le territoire de Trun doit permettre le développement et le maintien d’un tissu artisanal local (activités existantes).
Mr PRIGENT demande le classement de la zone 1AUZ en espace agricole à l’exception des espaces dont la commune est propriétaire ; ces terrains pouvant être utilisés pour du stockage de matériel. Les emplacements réservés (5, 6 et 7) déterminés sur la zone 2/4
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Compte rendu de la réunion du 30 11 2012
HDNO
d’activité sont maintenus afin de permettre des élargissements ou des créations de voirie.
L’emprise de l’emplacement réservé n° 7 est élargie à l’ensemble de la largeur de la parcelle n°63 afin d’intégrer un traitement paysager à la future voie.
Les espaces situés au sud des bâtiments HELLER permettent de répondre à une demande locale (1,60 hectares) en conservant une zone tampon entre la zone UZ, les espaces résidentiels et les activités agricoles (stabulation). Un droit de préemption urbain sera instauré afin de faciliter l’acquisition des terrains classés en zone UZ. 3/4
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Compte rendu de la réunion du 30 11 2012
HDNO
Un emplacement réservé (en bleu) est crée à hauteur de la route de Chambois afin de sécuriser le carrefour avec le chemin qui dessert le hameau de Drieu. Les emplacements en rouge sont maintenus (stationnement à hauteur du Moulin de Drieu, accès à hauteur du Menil-Girard, cheminement piéton le long de la Dives, desserte de la zone d’activité)
Les emplacements réservés en vert doivent faire l’objet d’une réflexion dans le cadre de l’aménagement du stationnement et à hauteur du cimetière (1 et 2).
II. Terrain de golf sur Magny
Mr PRIGENT précise que le golf aujourd’hui à usage privé pourrait à terme être ouvert au public et doit être appréhendé dans le futur PLU.
Mr LE GUEN propose qu’une zone spécifique de loisirs soit déterminée à hauteur du golf (zone Nl : zone naturelle de loisirs) afin de permettre les aménagements éventuels liés à la vocation touristique du site.
Numéro de
la réserve
Désignation Collectivité demandant l’inscription Superficie Largeur
1 Extension du cimetière Commune 1856 m²
2 stationnement Commune 2019 m²
3 Aménagement carrefour (route de Chambois) Commune 255 m²
4 Stationnement (Moulin de Drieu) Commune 183 m²
5 Elargissement voirie (zone d’activité) Commune 630 m² 7,5 mètres
6 Elargissement voirie et aménagement paysager
(zone d’activité)
Commune 3220 m² 10 mètres
7 Création voirie et aménagement paysager
(zone d’activité)
Commune 5242 m² 33 mètres
8 Création accès
(vannage du Ménil-Girard)
Commune 141 m² 5 mètres
9 Création cheminement piéton
(Vallée de la Dive)
Commune 3064 m² 5 mètres 4/4
Commune de TRUN/ Révision du P.L.U.
Compte rendu de la réunion du 30 11 2012
HDNO
La prochaine réunion est fixée au mardi 11 décembre à 14 heures. - L’objet sera de travailler sur la :
- Détermination des aménagements à hauteur du cimetière - Validation des orientations d’aménagement sur la zone 1AU de la Sablonnière. - Validation du règlement graphique et écrit des zones Nh. - Intégrer la dimension numérique dans l’aménagement des zones 1AUz et 1AU.