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Document publié le Lundi 1 janvier 2024
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Sauer Pechelbronn - Annexe au PV Presentation KELLERHOLZ RI V4 4 pages)
Thèmes du document : Industrie, Énergies, Environnement,
De la ressource forestière… et la politique « pôle bois »
Au projet « KELLERHOLZ Elsass »
Conseil communautaire extraordinaire
22 avril 2024 à Lembach
1. La ressource forestière sur le territoire Sauer-Pechelbronn et la
politique forêt/bois de la communauté de communes
2° La vision politique… l’opportunité du projet KELLERHOLZ
3. Questions-réponses
Objectif de la réunion :
• Présenter le projet d’installation de l’entreprise KELLERHOLZ
• Valider la poursuite des échanges
Permettre à l’entreprise de continuer les études du projet (coût 50 000€)
Permettre à la CCSP et la commune :
D’affirmer la volonté politique d’accueillir une entreprise avec un tel projet
De solliciter L’EPF en vue de l’acquisition des terrains
D’engager les procédures d’urbanisme
Taux de boisement par commune
1. La ressource forestière sur le territoire Sauer-Pechelbronn
et la politique forêt/bois de la communauté de communes
53%
Taux de boisement
(38% en Alsace)
11
entreprises de 1ère et
2ème transformation
des bois (44 emplois)
21
communes
forestières sur 24
70%
de forêts publiques
(25% en France)
La forêt, une composante importante du territoire,
soumise à certains enjeux :
• Valorisation du bois majoritairement hors du territoire,
• Dépérissement lié au changement climatique. • Création de liaisons douces sur le territoire
Aujourd’hui 40 kms de liaison cyclable réalisés
• Valorisation des ressources forestières, un enjeu fort du territoire.
Naissance notamment du projet pôle bois (labelisé pôle d’excellence rurale)
Ce projet était prévu sur le site de Hégeney, transféré sur le PES pour des
raisons de délai de subventionnement de l’Etat.
C’est le batiment d’activités propriété
de la CCSP ’’Bois du Ried’’.
1. La ressource forestière sur le territoire Sauer-Pechelbronn
et la politique forêt/bois de la communauté de communes
Une politique forêt/bois initiée en 2008 suite à un séminaire des élus.
2 résolutions prises à cette occasion
Quel est le contexte économique du territoire aujourd’hui ?
Population en baisse sur le territoire de la communauté de communes :
- 0,6 % entre 2009 et 2020
Vieillissement de la population :
La part des plus de 60 ans représente 29,4 % de la population
Parmi les 15-64 ans actifs, 71,8 % ont un emploi - 6,3% sont chômeurs
Le nombre d’actifs a baissé de 3,8 % entre 2014 et 2020
Répartition des établissements qui emploient des salariés :
- 0 salarié : 7,9 %
- 1 à 9 salariés : 77,4 %
- plus de 10 salariés : 14,7 %
Les étapes…
19 février 2024 conseil des maires + conseil municipal d’Eschbach
22 avril 2024 conseil communautaire avec le conseil municipal d’Eschbach
Délibération à portée politique de formalisation des échanges et
engagement d’une démarche de projet
29 avril 2024 Réunion d’information au public / riverains d’Eschbach
présentation du projet de l’entreprise KELLERHOLZ et de ses intentions
2° La vision politique… l’opportunité du projet KELLERHOLZ Le projet KELLERHOLZ : une opportunité pour le territoire
• Détection du projet par Invest Eastern France, agence du Grand Est dédiée à la prospection internationale puis suivi conjoint assuré par l’ADIRA et la CCSP.
• Attention portée sur la qualité du projet pour optimiser le déploiement de l’activité sur le foncier à Eschbach et son intégration locale.
• Intérêt et volonté d’ouverture de l’entreprise pour le territoire.
• Projet ambitieux qui pourra apporter un rayonnement de la filière bois à l’échelle de l’Alsace du Nord et plus largement.
• Opportunité pour le territoire : emplois, investissements, développement économique pour des sous-traitants, emplois indirects, arrivée de nouvelles familles, formation...
• Activité de transformation du bois de haute technologie, efforts d’intégration environnementale, utilisation d’une ressource qui ne pénalisera pas les
autres acteurs, Le projet KELLERHOLZ, une concrétisation des objectifs du pôle bois
Pourquoi ce projet pour notre territoire ?
Il doit permettre la création d’emplois… il nous apportera de l’activité… à haute valeur technologique…
La transformation du bois déprécié, prévue dans ce projet… est importante aujourd’hui, mais sera vitale demain pour les communes forestières…
Les retombées financières pour nos collectivités… et des retombées induites… pour les entreprises locales…
C’est un projet qui nous apporte, du développement économique… de la
production d’énergie durable…
Positionnement de la CCSP :
Co-porter ce projet stratégique avec la commune pour le territoire…
Nous engager collectivement à accompagner l’entreprise…
Il faut tout faire pour que l’entreprise puisse s’installer chez nous
Présentation de l’entreprise
Famille de scieurs depuis plusieurs générations, M Keller exploite une scierie depuis 2004, Aujourd’hui, la société emploie 60 salariés et transforme 140 000 m3 de grumes.
Société spécialisée dans la transformation du bois déprécié, certifiée pour sa gestion durable.
Dispose d’un brevet pour une transformation intégrant l’ensembles des opérations sur une ligne de production…
Pourquoi l’entreprise s’intéresse à notre territoire ?
Le projet de la sté KELLERHOLZ sur le PES :
création du parc bois le plus moderne d’Europe : approche métier-technique
Création d’une unité de transformation et de valorisation du bois sur une superficie de 15 ha (première transformation et seconde transformation)
Produits réalisés : éléments de conditionnement en bois pour l’industrie de l’emballage (palettes) et autres.
Matière première : bois dépérissants, scolytés, valorisés en 1er choix, volumes envisagés 200 000 à 300 000 m3 annuel.
Process industriel : production en ligne, le produit brut avançant de poste en poste.
Investissement : de l’ordre de 150 millions d’€ et CA annuel visé : 90 millions d’€.
Emplois prévus sur site : de 120 à 150 personnes, travail en 2 postes + ingénieurs, ouvriers qualifiés, main-d’œuvre, cariste …
Equipe projet constituée par l’entreprise :
Interne : Chef de projet nommé + équipe projet
Externe : institutionnels : Invest-eastern France / ADIRA
MO du porteur de projet :
Groupe ITECO OTE + Architecte
Cabinet d’expert comptable : Conmento et Cinqplus
Planning : Des premiers échanges (début 2024) à la réalisation : + 3/5 ans.
Le projet de la sté KELLERHOLZ sur le PES :
création du parc bois le plus moderne d’Europe : approche projet Constructions intégrée au site : sensibilité à l’image de l’entreprise, ceinture verte, structures et façades en bois-métal, en contrebas, parc bois sur l’arrière vers la forêt,
Bâtiments : environ 38 000m² dont 2 300 m² de bureaux et 35 700 m² de locaux techniques intégrant machines outils, triage, deux séchoirs, unité de rabotage,
Une centrale biomasse avec réseau de chaleur
L’ensemble des machines seront sous bâtiment
Voirie : accès via l’entrée de la zone : 80 places de parking + voirie interne
Parc à bois/grumes : pour la découpe et le triage, avec portique électrique, la reconnaissance des défauts se fera grâce à un scanner pour une valorisation maximale des bois
Le projet de la sté KELLERHOLZ sur le PES :
création du parc bois le plus moderne d’Europe : approche architectural
Création d’une entreprise avec un bilan neutre en CO2 grâce à l’énergie verte produite directement sur le site
Installation soumise à ICPE
Approche sécurité (équipements de sécurité incendie)
BE intégré dès le début du projet pour la gestion du bruit généré par l’activité
Machines électriques (zéro moteurs thermiques, véhicules électriques)
Camions à remorques spécifiques permettant d’optimiser les trajets (qu’en journée)
Accès au site via contournement de Haguenau sans traversée de village du territoire
Production photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus
Le projet de la sté KELLERHOLZ sur le PES :
création du parc bois le plus moderne d’Europe : approche environnementale
Prise en compte des questions d’animation et de développement local :
Etude de possibilité de développement d’un réseau de chaleur potentiel
Intégration dans la vie économique et sociale locale et contribution active au dynamisme économique local, (Sauer Activ, fédération des PAC, Utiléco, appel à entreprises locales pour la construction et les besoins en exploitation…)
Développement centre de formation, accueil de stagiaires et apprentis, mise en place de partenariats avec les organismes tels France emploi, la mission locale, les établissements d’enseignement généraux et techniques
Optimisation de la consommation foncière
Objectif : Que ce soit le meilleur projet possible pour le territoire
Le projet de la sté KELLERHOLZ sur le PES :
création du parc bois le plus moderne d’Europe : attente du territoire
Site d’implantation étudié Présentation du projet de la sté Kellerholz sur le PES :
croquis d’intention NON DEFINITIF – PREMIERES ESQUISSES
Échange + Conclusion
Prochaines échéances :
Réunion d’informations publique à Eschbach
le 29 avril 2024
Déclaration de projet par l’entreprise pour la mise en
compatibilité du PLU d’Eschbach et du SCOT au PETR
Poursuite des démarches administratives en vue
de la réalisation de ce projet
• Portage du projet par la CCSP
• Portage de la mise en compatibilité
du PLU par la Commune