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unknown - Communauté de communes - Grand Pontarlier - PDF5 Compte rendu 13 04 22
Document publié le Dimanche 1 janvier 2023
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Grand Pontarlier - PDF5 Compte rendu 13 04 22)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Justice et droit,
TJ Grand Pontarlier
Communauté
de communes
Compte-rendu
Communauté de Communes du Grand Pontarlier
Compte-rendu
Conseil Communautaire du 13 avril 2022 à 20h00
Séance n°03
Sur convocation du Conseil en date du 7 avril 2022
L'an deux mille vingt-deux, le treize avril à vingt heures, le Conseil de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier s'est réuni en session ordinaire, salle du Conseil Communautaire de la Maison de l'Intercommunalité à Pontarlier, sous la présidence de Monsieur GENRE Patrick. Une retransmission sonore publique en direct sur YouTube a été réalisée
En présence de :
Commune de CHAFFOIS
M. BARBE Nicolas
Commune de DOMMARTIN
Commune de DOUBS
Mme BRUCHON Karine, M. COTE-COLISSON Georges, Mme HENRIET Françoise, M. PETIT Laurent, Mme ROGEBOZ Florence
Commune de HOUTAUD
M. CLAUDE Michel, Mme PONTARLIER Karine
Commune de LA CLUSE ET MIJOUX
M. LOUVRIER Yves, Mme TISSOT Régine (à partir du point 2)
Commune de LES GRANGES NARBOZ
M. CHARMIER Raphaël, Mme VUILLEMIN Sophie
Commune de LES VERRIERES DE JOUX
M. FAIVRE Jean-Luc
Commune de PONTARLIER
M. BESSON Philippe, M. CHAUVIN Didier, M. DEFRASNE Daniel, M. GENRE Patrick, M. GUINCHARD Bertrand (sauf points 1, 2, 3 et 11), Mme HERARD Bénédicte, Mme JACQUET Valérie, M. PRINCE Jacques (à partir du point 20), Mme SCHMITT Michelle, Mme THIEBAUD-FONCK Daniella, Mme TINE Cécile, M. TOULET Julien, Mme VIEILLE-PETIT Fabienne, M. VOINNET Gérard
Commune de SAINTE COLOMBE
M. MALFROY Lionel
Commune de VUILLECIN
Mme INVERNIZZI Laurence (sauf points 7, 8 & 9)
Absents excusés :
M. PETIT Christophe, Mme DROZ-BARTHOLET Martine, M. GROSJEAN Jean-Marc, M. PRINCE Jacques (jusqu’au point 19), Mme VIEILLE Marielle. Absents :
M. FAVRE Laurent, M. GUINCHARD Bertrand (points 1, 2, 3 & 11).
Sortie en cours de séance :
Mme INVERNIZZI Laurence (points 7, 8 & 9)
Procurations :
M. PETIT Christophe à M. BARBE Nicolas
Mme DROZ-BARTHOLET Martine à M. TOULET Julien
M. GROSJEAN Jean-Marc à M. DEFRASNE Daniel
M. PRINCE Jacques à M. BESSON Philippe
Mme VIEILLE Marielle à M. GENRE Patrick
Monsieur GENRE ouvre la séance en procédant à l'appel des membres de l'assemblée. Il indique que le quorum est atteint et il sollicite un secrétaire de séance.
Il a été procédé, conformément à l'article L. 2121-15 du Code Général des Collectivités Territoriales, à l'élection d'un secrétaire pris dans le Conseil. Monsieur Nicolas BARBE ayant obtenu la majorité des suffrages, a été désigné pour remplir ces fonctions qu'il a acceptées.
Monsieur GENRE soumet ensuite le procès-verbal du Conseil Communautaire des séances du 15 décembre 2021, 26 janvier 2022 et 1er mars 2022 au vote.
En l'absence d'opposition et d'abstention, les trois procès-verbaux sont approuvés à l'unanimité des membres présents et représentés.
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2/9
Cahier des Charges de vente de terrain
PREAMBULE
Le présent document est destiné au porteur de projet.
Il est destiné à accompagner la vente.
SOMMAIRE
Titre 1 - Préambule
Article 1 - Dispositions générales
Article 2 - Force obligatoire du cahier des charges
Titre II- Dispositions générales liées à la vente des terrains Article 1 - Vente de terrain
Article 2 - Objet de la cession
Article 3 - Délai d’exécution
Article 4 - Prolongation éventuelle des délais Article 5 - Résolution en cas d’inobservation des délais Article 6- Vente, location, partage des terrains cédés Article 7- Obligation de maintenir l’affectation ou la destination prévue après réalisation des travaux
Titre III- Dispositions urbanistiques et techniques liées à la vente
Article 1 - Obligations liées à la présence d’une nappe Phréatique Article 2 - Obligations en matière d’assainissement Article 3 - Pré-instruction du dossier
Article 4 - Respect du PLU et des règles d’urbanisme en vigueur Article 5 - Servitudes et mises à dispositions d’équipements ©
3/9
Cahier des Charges de vente de terrain
Titre I- Préambule
Article 1 : Objet du cahier des charges
Le cahier des charges s’applique au lotissement industriel, artisanal, commercial et de services, dit parc d’activité économique intercommunal. Il a pour objet de fixer les règles et conditions imposées aux acquéreurs des lots.
Article 2 : Force obligatoire du cahier des charges
Le cahier des charges est opposable à quiconque détient ou occupe à quelque titre que ce soit, tout ou partie dudit lotissement.
Il doit être visé dans tout acte translatif ou locatif des parcelles. Conformément aux dispositions de l’article L442-7 du Code de l’Urbanisme, il sera remis à chaque acquéreur lors de la signature de la promesse ou de l’acte de vente, ainsi qu’à chaque preneur lors de la signature des engagements de locations et devra leur avoir été communiqué préalablement. Les actes devront mentionner que ces formalités ont bien été effectuées.
Les règles fixées sont afférentes aux conditions de vente. Elles s’appliquent uniquement dans les rapports du lotisseur et des acquéreurs de chaque lot et ce sans limitation de durée. Elles ne s’appliquent pas dans les rapports des colotis entre eux. ©
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Cahier des Charges de vente de terrain
Titre II- Dispositions générales liées à la vente des terrains
Article 1 : Vente de terrain
Les ventes de lots seront décidées par délibération du Conseil Communautaire après examen de chaque demande, laquelle devra mentionner : - La nature des activités que l’acquéreur se propose d’exercer et des constructions qu’il souhaite réaliser ;
- Le type de réglementation auquel l’acquéreur est soumis ; - Des certificats et/ou attestations de tout type garantissant la faisabilité financière de l’acquisition et de la réalisation des ouvrages et équipements sur le terrain objet de la cession, incluant notamment une attestation d’engagement bancaire d’accord de financement à hauteur du projet ainsi qu’une attestation du comptable de capacité d’achat et de construction dans le délai imparti ;
- Les délais nécessaires à la réalisation des constructions prévues ; - Une attestation de régularité sociale datant de moins de 6 mois prouvant que l’acquéreur est à jour de ses obligations sociales auprès de l’URSAFF ; - Une attestation de régularité fiscale datant de moins de 6 mois prouvant que l’acquéreur est à jour de ses obligations fiscales auprès du Trésor Public ;
- Un extrait K-bis datant de moins de trois [3] mois.
Article 2 : Objet de la cession
La cession est consentie à l’acquéreur en vue de construire un ou plusieurs bâtiments pour les besoins de l’activité figurant dans la délibération du Conseil Communautaire décidant la vente.
Ce ou ces bâtiments devront être édifiés en conformité des dispositions législatives et réglementaires en vigueur au moment de la construction.
Article 3 : Délai de validité du cahier des charges
Les dispositions contenues dans le présent cahier des charges s’appliquent pendant une période de dix (10) ans à compter de la signature de l’acte de vente entre la Communauté de Communes du Grand Pontarlier et l’acquéreur.
A l’expiration de cette période, les dispositions contenues dans le présent cahier des charges seront automatiquement renouvelées pendant une nouvelle période de dix (10) ans, sauf en cas de délibération contraire du Conseil Communautaire. A l’expiration de cette nouvelle période de dix (10) ans, les dispositions contenues dans le présent cahier des charges cessent de s’appliquer.
Article 4 : Délai d’exécution
Une démarche d’accompagnement préalable au dépôt du permis de construire est assurée par les différents services de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
L’acquéreur devra : €ù
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Cahier des Charges de vente de terrain
- si cette formalité n’a pas été réalisée avant la vente, déposer dans un délai de neuf mois à dater de la signature de l’acte de cession, la demande de permis de construire ;
- avoir commencé les travaux de construction dans un délai de neuf [9] mois au plus tard à compter de la délivrance du permis de construire; - avoir terminé les travaux et présenter le certificat de conformité dans un délai de trois ans à dater de la délivrance du permis de construire devenu définitif. L’exécution de cette obligation sera considérée comme remplie par la présentation d’une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, délivrée par le maître d’œuvre du constructeur sous réserve de sa transmission à la Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
Article 5 : Prolongation éventuelle des délais
Les délais d’exécution prévus au présent cahier des charges seront, si leur inobservation est due à un cas de force majeure, prolongés d’une durée égale à celle durant laquelle l’acquéreur a été dans l’impossibilité de réaliser ses obligations. La preuve de la force majeure et de la durée de l’empêchement est à la charge de l’acquéreur.
Les difficultés de financement ne sont pas considérées comme constituant des cas de force majeure.
Article 6 : Résolution en cas d’inobservation des délais
La cession pourra, si bon semble à la Communauté de Communes du Grand Pontarlier, être résolue par acte d’huissier en cas d’inobservation d’un des délais fixés.
L’acquéreur aura droit en contrepartie, à une indemnité de résolution qui sera calculée ainsi qu’il suit :
1) si la résolution intervient avant le commencement de tous travaux, l’indemnité sera égale au prix principal de cession, déduction faite de 10% à titre de dommages et intérêts forfaitaires ;
2) si la résolution intervient après le commencement des travaux, l’indemnité ci-dessus est augmentée d’une somme égale au montant de la plus-value apportée aux terrains par les travaux régulièrement réalisés sans que cette somme puisse dépasser la valeur des matériaux et le prix de la main d’œuvre utilisée. Si la construction est contraire au document d’urbanisme ou dangereuse, les frais de démolition seront à la charge du propriétaire ou déduit du prix d’achat, le cas échéant actualisé par voie d’expertise contradictoire.
La plus-value sera fixée par voie d’expertise contradictoire, l’expert de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier étant l’administration des domaines, celui du propriétaire pouvant, si celui-ci ne pourvoit pas à sa désignation, être désigné d’office par le Président du Tribunal de Grande Instance de Besançon sur la requête de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
Tous les frais liés à la résolution de la vente en cas d’inobservation des délais seront à la charge du propriétaire du terrain.
En cas d’existence de privilège ou d’hypothèque sur le terrain du chef du cessionnaire défaillant, ce dernier devra en rapporter à ses frais la mainlevée. €ù
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Article 7 : Vente, location, partage des terrains cédés
Il est interdit à l’acquéreur de mettre en vente ou de faire apport en société des terrains, biens droits immobiliers et droits authentiques qui lui sont cédés avant l’achèvement de la totalité des travaux prévus, sans avoir, au moins trois mois à l’avance, recueilli l’accord de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier. Cet accord sera formalisé par une délibération du Conseil Communautaire.
En cas de non-respect de cette obligation, dans un délai de un (1) an à compter de la constatation du manquement, la Communauté de Communes du Grand Pontarlier pourra exiger soit que les terrains lui soient rétrocédés soit qu’ils soient vendus à un acquéreur agréé ou désigné par elle.
En cas de rétrocession, celle-ci s’effectuera dans les conditions prévues à l’article 6 du Titre II.
En cas de vente à un acquéreur désigné ou agréé par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier, celle-ci pourra exiger que le prix de vente soit fixé comme il est dit ci-dessus.
Tout morcellement, qu’elle qu’en soit la cause, des terrains cédés est interdit même après la réalisation des travaux prévus, sauf autorisation spéciale et expresse accordée par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier dans un délai de six mois à compter de la demande de morcellement, et ce sans préjudice s’il y a lieu, de l’application des dispositions législatives et règlementaires relatives au lotissement. Cette autorisation est accordée par délibération du Conseil Communautaire.
Aucune location des terrains cédés ne pourra être consentie tant qu’ils n’auront pas reçu l’affectation ou la destination prévue. Cette interdiction ne s’applique pas aux actes de bail à construction, de crédit-bail immobilier ou de mise en location-gérance qui pourraient être consentis par l’acquéreur. Toutefois, l’acquéreur veillera à en informer la Communauté de Communes du Grand Pontarlier dans un délai de un (1) mois avant la signature de l’acte en question.
Les actes de vente, de location ou de partage qui seraient consentis par l’acquéreur, en méconnaissance des dispositions du présent article, seraient nuls et de non effet. Cette nullité pourra être invoquée pendant un délai de cinq [5] ans à compter de la vente, sans préjudice, le cas échéant, des réparations civiles.
Article 8 : Obligation de maintenir l’affectation ou la destination prévue après réalisation des travaux
Après l’achèvement des travaux, l’acquéreur sera tenu de ne pas modifier l’affectation ou la destination du bâtiment sans avoir recueilli l’accord de la Communauté de Communes au moins trois (3) mois à l’avance. Cet accord sera formalisé par une délibération du Conseil Communautaire.
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier pourra jusqu’à l’expiration de ce délai exiger que le changement d’affectation ou de destination soit différé pour une durée de six mois et ne soit effectué que si, durant ce dernier délai, elle ©
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n’a pu trouver un acquéreur pour l’ensemble du fonds s’engageant à maintenir l’affectation ou la destination, le prix d’acquisition étant fixé, à défaut d’accord amiable, par voie d’expertise contradictoire. L’expert de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier est l’administration des domaines. Celui de l’acquéreur, si celui-ci ne pourvoit pas à sa désignation, pourra être désigné d’office par le président du Tribunal de Grande Instance de Besançon sur la requête de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier. Tous les frais seront à la charge du propriétaire du terrain.
L’acquisition devra, le cas échéant, être décidée par délibération du Conseil Communautaire.
L’absence de réponse de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier dans le délai de quatre (4) mois vaut accord tacite de modification de l’affectation ou de la destination. ©
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Cahier des Charges de vente de terrain
Titre III : Dispositions urbanistiques, architecturales et techniques liées à la vente des terrains
Le cahier des charges prévoit des prescriptions particulières et obligatoires définies ci-après auxquelles il ne peut être dérogé à l’exception, conformément à l’article L123-1-9 du Code de l’Urbanisme, des adaptations mineures rendues nécessaires par la nature du sol, la configuration des parcelles ou le caractère des constructions avoisinantes.
Article 1 : Obligations liées à la présence d’une nappe phréatique
Le terrain étant sur le cône d’alimentation des puits de captage, le propriétaire du lot est informé de la présence d’une nappe d’eau souterraine sous le terrain qui lui a été vendu. Cette nappe phréatique étant utilisée pour alimenter en eau potable le territoire, il devra prendre toutes les précautions nécessaires et réglementaires pour empêcher que des eaux polluées ou de produits toxiques et dangereux pour l’environnement n’y soient déversés.
Un plan de gestion des eaux propre à la parcelle devra être joint à la demande du permis de construire et/ou à la demande de raccordement d’assainissement.
Article 2 : Obligations en matière d’assainissement
Il est fait obligation au propriétaire du lot de signer une convention de raccordement pour l’assainissement avec la Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
Article 3 : Pré-instruction du dossier
L’acquéreur devra soumettre pour avis son projet à la Communauté de Communes du Grand Pontarlier avant le dépôt du permis de construire. Ce projet fera l’objet d’une pré-instruction par les services et les élus compétents.
Article 4 : Respect des règles d’urbanisme en vigueur
L’acquéreur est informé que les opérations de réalisation des bâtiments sont soumises aux dispositions du règlement de lotissement (règles du plu + article/ logement).Celui-ci est valable jusqu’à l’application du PLUi.
Un cahier de prescriptions « techniques », annexé à l’acte de vente, reprend les obligations du permis d’aménager, de la loi sur l’eau, de l’étude d’impact et les intentions des élus. Ainsi, il rappelle les règles applicables et les prescriptions en termes d’architecture, d’urbanisme et d’environnement et de paysage.
Les seules obligations complémentaires auxquelles il devra s’astreindre dans le cadre de la réalisation des installations sont les suivantes : - Si l’acquéreur souhaite installer des clôtures, celles-ci devront être réalisées dans une tonalité grise ;
- Les constructions devront être réalisées par l’acquéreur dans une tonalité dominante de gris. €ù
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Cahier des Charges de vente de terrain
-
Article 5 : Servitudes et mises à dispositions d’équipements
L’acquéreur est informé de l’existence de servitudes dont un récapitulatif est annexé à l’acte de vente. Les obligations liées à l’entretien et la maintenance des servitudes, des équipements de mise à disposition et des voies d’accès privatives sont à la charge de l’acquéreur.
Les totems, haies et clôtures mitoyennes (mises en place dans le cadre de l’aménagement) par la CCGP seront conservées, utilisées et entretenues par l’acquéreur dans le respect des obligations de droit commun.
Devront impérativement être annexés à l’acte authentique de vente des terrains les documents suivants :
- Permis d’aménager (Lotissement PA n°025 462 15 P 0001) ; - règlement de lotissement ou PLUi en vigueur au moment de la vente - Règlement local de publicité de la Ville de Pontarlier en vigueur au moment de la vente ;
- Rapport d’étude géotechnique ;
- Rapport Diagnostic Fouilles archéologiques ;
- Récépissé au titre de la loi sur l’eau ;
- Arrêté préfectoral « Protection des espèces » ;
- Liste des servitudes applicables au terrain. =
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Gravilliers
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Cahier de prescriptions
Cahier de Prescriptions Architecture, Urbanisme, Environnement et Paysage
Document du 11/04/2016
Parc d’activités « les Gravilliers »
Pontarlier
Lotissement 2
Parc d’activités « les Gravilliers »
Lotissement 2 €ù
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Cahier de prescriptions
PREAMBULE
Le présent document destiné au porteur de projet se veut une présentation de
l’ensemble des éléments à connaître préalablement au dépôt d’un permis de
construire. Il propose d’expliciter simplement par des illustrations et des
textes, les intentions et les prescriptions applicables au parc des
Gravilliers. Ces prescriptions sont issues du Permis d’Aménagement, de l’étude
d’impact, de la loi sur l’eau, du règlement d’Urbanisme en vigueur, du
Règlement Local de Publicité, de l’arrêté dit « espèces protégées », de l’arrêté
« périmètre puits de captage »…
Le présent document synthétise les textes existants applicables au site.
Le Parc
Situé en entrée de ville, le parc s’organise de part et d’autre de la rocade
Georges Pompidou à Pontarlier, afin d’offrir aux acteurs économiques du secteur
une surface disponible de 28 ha. L’intention est de mettre à disposition un
foncier accessible aux artisans, industriels, commerçants et entreprises de
services.
Le parti d’aménagement s’appuie sur les ressources locales (les vues, le
paysage, les espèces protégées, la topographie, l’eau, l’histoire,
l’archéologie, les ambiances…) afin de tenter de produire un dessin qui les
révèle, les décline et les prolonge… La gestion environnementale mise en place,
doit contribuer de manière durable au bien-être, au confort de travail dans une
maîtrise des coûts d’investissement pour l’entreprise. C’est aussi un
engagement pris sur l’efficacité énergétique, l’économie d’eau et la diminution
des déchets. C’est donc de manière cohérente que la gestion environnementale
devra s’inscrire dans les pratiques et les usages du quotidien.
Les Prescriptions
-EAU
Le lotissement 2 est assujetti à un récépissé de déclaration au titre de la loi sur l’eau.
Un plan de gestion des eaux propre à la parcelle devra être joint à la demande
du permis de construire et/ou à la demande de raccordement d’assainissement. OO
…
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Cahier de prescriptions
Sur la parcelle privée, les eaux de pluie sont infiltrées sur le terrain
-EAUX PLUVIALES- VOIRIES PUBLIQUES
Les eaux de pluie seront collectées via des noues.
Les eaux de pluie sont recueillies dans les noues et transportées vers une zone d’infiltration.
-EAUX PLUVIALES- ESPACE PRIVÉ
Les propriétaires seront obligés d’infiltrer les eaux de pluie sur leur
parcelle via des puits d’infiltration, des tranchées drainantes, des
excavations existantes adaptées ou les aménagements nécessaires et normalisés
garantissant stockage, écoulement et infiltration à la parcelle.
Les dépositaires des permis de construire sur le parc sont incités à réaliser
des équipements et espaces extérieurs privilégiant les infiltrations d’eau.
Attention il est à noter que les parkings seront si nécessaire (prescription
du service assainissement) préalablement équipés d’un prétraitement (type
séparateur à hydrocarbures) avant infiltration sur la parcelle ou sortie vers
les noues publiques.
Les noues, fossés… seront des surfaces d’accueil biologiques grâce à des
profils (principes de variété et de douceur des berges) et une végétalisation
adaptée.
-EAUX USEES DOMESTIQUES
Les eaux domestiques seront raccordées au réseau public.
-EAUX USEES NON DOMESTIQUES
Un réseau « eaux usées non domestiques » séparé est à réaliser sur la parcelle.
Afin de vérifier les écoulements les 3 regards sont accessibles aux agents de
la CCGP.
Trois regards (eau domestique, eau non domestique et eau de pluie souillée)
sont placés par la collectivité en limite de propriété
-TRI ET DECHETS Ci
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Cahier de prescriptions
La collecte des ordures ménagères est organisée par la CCGP. Une collecte
sélective par apport volontaire est également mise en place sur la commune sur
des points d’apport. Cette collecte concerne les « papiers cartons », le verre
ainsi que les « emballages plastiques-briques alimentaires ».Le recyclage
s’effectue dans des filières spécialisées. Des démarches pour favoriser le
compostage sont également entreprises au niveau de la Communauté de Communes.
Le local « poubelle » idéal est intégré dans le bâtiment de l’entreprise, ventilé et bien dimensionné. En cas d’impossibilité les locaux peuvent être une annexe Dans ce cas, Il peut être intéressant de réfléchir à une double utilité, abri- vélo, récupération d’eau de pluie, production d’électricité photovoltaïque….
La mise en place de chantier vert ou toutes autres démarches visant à réduire les déchets, à trier et recycler est implicite à toute implantation sur le parc.
-RESEAUX SECS
La distribution d’énergie et des communications est assujettie à des règles
particulières, le parc d’activités disposera de toutes les ressources en
réseaux secs.
-ECLAIRAGE
L’éclairage doit garantir la sécurité tout en limitant les consommations et préserver la faune existante.
Par ce fait, l’éclairage doit être dirigé vers le sol et limité, notamment durant la période de moindre fréquentation de la zone. Les éclairages seront situés à l’écart des espaces naturels et non orientés vers des surfaces réfléchissantes telles que les façades des bâtiments. Le choix des ampoules sera orienté vers celles émettant le spectre électromagnétique le moins large, de préférence des ampoules sodium basse pression ou équivalent.
-RÉSEAU DE CHALEUR
Le parc d’activités est desservi par le réseau de chaleur permettant de
distribuer l’énergie produite par l’incinération des ordures ménagères. Cette
production locale proche du parc d’activités vise à entrer dans une démarche
collective du respect de l’environnement. €
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Cahier de prescriptions
-IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET
EMPRISES PUBLIQUES ( *extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés )
Les constructions doivent être implantées en recul de l’emprise des voies. Les noues sont comprises dans l’emprise des voies. Le recul exigé est donc de x m après la noue.
Au 11/04/2016 le recul est de 10 m*.
Souvent minimisés dans les zones, voire oubliés, les espaces extérieurs aux
constructions représentent un écrin. Il est indispensable d’avoir une gestion
raisonnée de ces abords, en réfléchissant à leurs fonctions et à leurs rôles.
Il est conseillé de minimiser leur modification d’aspect et de conserver au
maximum le génie du lieu (préexistant).
-IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES
SEPARATIVES( *extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés )
Les constructions doivent être implantées en recul de la limite parcellaire.
Dans le but de faciliter l’implantation de petites activités, les constructions
jointives en limite parcellaire peuvent être autorisées sous conditions.
Au 11/04/2016 le recul est de 5 m*.
-IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE
MEME PROPRIETE ( *extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés )
Entre deux bâtiments non contigus doit toujours être ménagée une distance
suffisante et il peut être exigé une distance minimale.
Au 11/04/2016 la distance minimale imposée est de 5 m*.
-EMPRISE AU SOL ( *extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés )
L’emprise au sol des constructions ne peut excéder un % de l’unité foncière.
Au 11/04/2016 l’emprise maximale est de 70%*.
-HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS( *extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés )
La hauteur des constructions n’est pas limitée. Elle devra toutefois tenir
compte des servitudes aéronautiques.
-PAYSAGE ET VUES
Le cône de vue sur le Larmont devra être préservé. L’aménagement proposé dans
le plan d’ensemble permet cette préservation par un schéma de mise en forme des
végétaux, mais c’est l’effort commun qui permettra de conserver cette vue. +
TL dl
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Cahier de prescriptions
La végétation existante devra « autant que possible » être conservée. Toute
destruction d’arbres, d’arbustes devra être compensée par l’implantation de
nouveaux végétaux. La réalisation de noues et de haies permettent la
circulation de la faune préexistante. La construction du paysage est un acte
collectif. Les haies existantes et plantées par la CCGP doivent être
conservées.
-ASPECT EXTERIEUR- TRAITEMENT DES FACADES
Afin d’harmoniser l’ensemble des constructions la couleur grise dominante en
façade est demandée. Sans orienter le concept de l’entreprise elle permet à
tous de trouver le compromis entre identité, style et uniformité collective
donnant une garantie d’image collective au parc d’activités.
L’image induite par une construction ne se résume pas à une boîte posée au sol.
L’architecture exprime ce qu’on donne à voir de son Entreprise
(Les façades devront faire l'objet d'une recherche plastique : percements,
décrochements…Les matériaux devront être de bonne facture : la surface des
bardages métalliques devra être réduite au profit d'autres matériaux tels que
le verre, le béton, le bois…La teinte blanche est interdite en façade. Le long
de la rocade Georges Pompidou, les façades borgnes sont interdites. Il devra
être prévu des vitrines ou parties vitrées (verrières, murs-rideaux, fenêtres…)
sur une surface représentant au moins 30% de la façade donnant sur la rocade. )* extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés
Les techniques permettant d’accueillir chiroptères, hirondelles … en façades
sont plébiscitées.
-PUBLICITE ET ENSEIGNES
Afin de mettre en cohérence l’information sur le parc,
-le fléchage des activités sera mis en place par le prestataire « mobilier
urbain » de la ville de Pontarlier.
-un totem signalétique vertical double face galbé de couleur à dominance grise
de dimensions maximum 1.2 m de large /3m de haut dans l’esprit du mobilier
urbain existant (incluant une boîte aux lettres et le numéro de la rue) sera
positionné par la CCGP pour chaque accès. (1 par parcelle) €i
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Cahier de prescriptions
Les enseignes * « devront être apposées sur les façades et ne pas excéder 10%*
de la surface du mur support. Les enseignes devront respecter l’arrêté du 25
janvier 2013 relatif à l’éclairage nocturne des bâtiments non résidentiels. » extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés
Les publicités sur façade * « ne peuvent pas excéder 2 m2 de surface utile et 3
m2 de dispositif par face » extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés
-VEGETATION
La végétation existante (haies, bosquets, arbres isolés...) est utile aussi bien comme protection que comme élément favorisant l’insertion du bâtiment. La végétation participe au maintien de la biodiversité urbaine, elle facilite l’infiltration des eaux de pluie et contribue à la qualité de vie. La conservation des végétaux existants est nécessaire au maintien des
équilibres et du paysage. Le schéma de principe de végétalisation tend à :
préserver les bosquets existants, enrichir les fronts (en particulier le long
du tissu SNCF et de la rocade), privilégier une trame verte et bleue autour des
noues en préservant et orientant la vue sur le Larmont C’est un plan
d’ensemble qui sera réalisé conjointement. L’esprit n’est pas de multiplier les
espaces verts mais de les rendre « efficaces » et « fonctionnels ».Les zones
d’infiltration sur chaque parcelle, la végétation existante sont l’occasion de
prendre conscience de l’antériorité des lieux.
Pour les nouvelles plantations, l’origine locale et la qualité des essences
sont fondamentales, elles participent au respect du lieu et à une continuité de
sens sur le site. L’implantation de haies vives, d’arbres et d’arbustes à baies
est plébiscitée.
Exemple :(aulne glutineux, saule, sorbier des oiseleurs, alisier, merisier à
grappe, prunellier, malus, bouleau, tilleul, pin, chêne, charme, érable
sycomore, noisetier, sureau, frêne, marsalt, alisier blanc, aubépine monogyne
ou digyne, prunelier, cornouiller sanguin, troène, fusain, viorne lanthane…)
La conception des extérieurs est fondamentale elle doit tenir compte du site,
du programme, du « génie des lieux », des végétaux et de la faune existants, des
clôtures et de l’évolution (développement et entretien des végétaux).
Le principe de gestion différenciée des espaces verts avec utilisation de
plantes peu consommatrices d’eau, des fauches tardives des zones en herbe avec
export des produits de fauches est demandé.
« La bande de 10 mètres située entre la façade et l'alignement de la rocade,
ne pourra pas être utilisée en parking mais uniquement en espace d'agrément »
(pelouses, plates-bandes, cheminements piétons…). Extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés
La conception des espaces verts y compris privatifs doit être réalisée afin de
permettre aux espèces préexistantes de vivre, par exemple :
Aménagement de mares - Zones plus ou moins profondes limitées par des seuils,
accompagnées d’un milieu "remanié" (sol peu végétalisé, tas constitués de
pavés, de sable 0-4 et des souches) €i
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Ces mares d’environ 10 m2 de faible profondeur (50/80 cm) avec de longues
berges en pente douce, permettront le maintien d’une population d’amphibiens
sur le site et seront prévues pour être en eau de février à juin (étanchéité du
sol, localisation adaptée…)
Réalisation de nichoirs - Nichoirs pour les oiseaux, chiroptères…
Réalisation d’hôtel à insectes –
Habitats de substitution pour les reptiles –
-CLOTURES*
Afin de permettre une cohérence d’image sur le parc, les clôtures sont
idéalement inexistantes. Si elles sont nécessaires à la sécurité de l’activité
elles seront de couleur grise, de 2 m de haut maxi, de type panneau soudé avec
maille rigide verticale/horizontale indéformable et indémaillable d’environ
200/50 agrémentée de poteaux fixes en sol tous les 2/3m.
* : doivent être conforme au règlement d’urbanisme en vigueur
-ÉLÉMENTS TECHNIQUES
L’utilisation de procédés, matériaux et techniques de construction permettant
d’éviter l’émission de « gaz à effet de serre », de réduire les dépenses
d’énergie voire de produire plus (bâtiment à énergie positive - BePos) sera
plébiscitée.
-AIRES DE STATIONNEMENT- PARKING PRIVE*
Afin d’être en cohérence avec l’aménagement et l’esprit du parc, il est demandé
de réaliser des parkings ouverts, accessibles en permanence, arborés et hors
clôtures en dehors des voies publiques.
Les parkings ne pourront pas se situer le long de la rocade Georges Pompidou.
Ils devront être paysagés et arborés. Un arbre de haute tige est demandé pour 8
places de stationnement.
« Les parkings doivent être suffisants pour assurer l'évolution et le
stationnement des véhicules de livraison et de service, ainsi que ceux du
personnel. Pour les constructions à usage de bureaux, il faut assurer le
stationnement de 1 voiture pour 20 m2 de surface de bureaux. Pour les
constructions à usage commercial, il sera exigé une place de stationnement pour
25 m2 de surface de vente ou d’accueil. Pour les constructions à usage
d'habitation autorisée dans la zone, il est exigé 1 place de stationnement pour
80 m2 de surface de plancher hors œuvre nette entamée, avec au minimum 1 place
par logement. Il sera également prévu une place de stationnement ouverte au
public pour : - 25 m2 de surface des salles de restaurant - une chambre dans
le cas d'hôtels.
Pour le stationnement des deux roues : il devra être réalisé des places de
stationnement réservées aux deux roues (1,5m2 par logement, 1m2 pour 50 m2 de
bureaux, 1m² pour 100m² de locaux industriels et commerciaux). Les places de -
as D AE
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Cahier de prescriptions
stationnement réservées aux cycles devront être couvertes et proches des points
d’entrée de l’entreprise. » Extraits du règlement en vigueur susceptible d’être modifiés
* : doivent être conforme au règlement d’urbanisme en vigueur
-DEPLACEMENT DOUX
Un cheminement vélo est proposé sur le parc. Ce dispositif devra être accompagné par des parcs à vélos, des logiques de sécurité … à mettre en place par les projets.
Les vélos et piétons ont toute leur place dans le parc d’activités
y compris dans les surfaces privées.
-EQUIPEMENTS PARTAGES
Le développement des services répond à une vision économe de l’usage du
territoire et des ressources et implique une appropriation par les
utilisateurs du parc, c’est pourquoi gérer, créer, aménager … un équipement
partagé peut être envisagé. €i
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Cahier de prescriptions
Pour aller plus loin;
Les règles et contraintes à connaître
Cette succincte liste permet d’appréhender certaines thématiques à aborder et ne peut pas être exhaustive. L’ensemble sera enrichi par l’architecte qui suivra le projet.
ENVIRONNEMENT
L’article L. 411-1 du Code de l’environnement prévoit un système de protection stricte des espèces de faune et de flore sauvages dont les listes sont fixées par arrêté ministériel.
La réglementation européenne sur l’eau exige une conception et une gestion dans
le respect des équilibres et des différents usages de l’eau. Voir SDAGE/
gestion. De plus, toute personne qui souhaite réaliser une installation, un
ouvrage, des travaux ou une activité ayant un impact sur le milieu aquatique
doit soumettre son projet à l’application de la loi sur l’eau, au régime de
déclaration ou d’Autorisation selon la nomenclature eau. Nomenclature eau/
art.R 214-1 CEnv
Pour aller plus loin :
http://www.franche-comte.developpement-durable.gouv.fr/
INONDATIONS
Le secteur des Gravilliers n’est pas soumis au risque inondation.
Pour aller plus loin :
http://www.doubs.gouv.fr/Politiques-publiques/Securite-et-protection-de-la-population/Risques-
majeurs/Plans-de-Prevention-des-Risques-d-Inondation-PPRi/Le-Plan-de-Prevention-des-Risques-du-
Doubs-amont
SISMICITE
Le zonage sismique sur Pontarlier : zone 3 : sismicité modérée.
Pour aller plus loin :
norme Eurocode 8/ conception et dimensionnement des structures pour leur résistance aux séismes
L’arrêté du 22 octobre 2010 relatif à la classification et aux règles de construction parasismique
applicables aux bâtiments de la classe dite « à risque normal »
RETRAIT ET GONFLEMENT DES ARGILES
Le parc d’activité présente un aléa faible lié au retrait gonflement des
argiles. (..)
Pour aller plus loin :
http://www.doubs.gouv.fr/Politiques-publiques/Securite-et-protection-de-la-population/Risques-
majeurs/Le-retrait-gonflement-des-sols-argileux/L-alea-retrait-gonflement-des-sols-argileux €i
11/13
Cahier de prescriptions
MOUVEMENT DE TERRAIN
Le secteur peut présenter une certaine instabilité du sous-sol (voir ci-dessus
et le résultat des études de sol).
RADON
Le département du Doubs est situé en zone dite Rouge. Des exigences techniques
sont préconisées.
Pour aller plus loin :
http://ese.cstb.fr/radon/wacom.aspx?idarchitecture=3&Country=
http://www.developpement-durable.gouv.fr/-Radon,889-.html
ETABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC
Les règles essentielles relatives à l'exploitation et à l'aménagement des
établissements recevant le public sont fixées par Le Code de la construction et
de l'habitation, et notamment les articles R123-1 et suivants.
Pour aller plus loin :
http://www.developpement-durable.gouv.fr/Etablissements-recevant-du-public,13420.html
RÈGLEMENT INCENDIE.
La sécurité incendie suit 4 principes de base :
-Évacuation rapide et sûre des occupants
-Limitation des causes de sinistre
-Limitation de la propagation du feu
-Mesure favorisant l’action des secours
Pour aller plus loin :
http://www.interieur.gouv.fr/Le-ministere/Securite-civile/Documentation-technique/La-
reglementation-incendie
ACCESSIBILITÉ
L’évolution du contexte législatif et notamment la loi du 11 février 2005 et
les décrets obligent les aménageurs et les pétitionnaires à intégrer des
prescriptions particulières à l’intérieur de leur bâtiment mais aussi en
matière d’accès, de voirie et de stationnement
1-L’ensemble des handicaps est à considérer,
2-L’ensemble des services dispensés dans l’établissement doit être
potentiellement accessible sans discriminations.
3- L’établissement n’est pas isolé mais doit intégrer un cheminement et une
démarche globale d’accès.
4- L’établissement est un système complexe « accessible ». La prise en compte
de l’accessibilité implique de mesurer ses impacts sur la sécurité incendie et
de les intégrer avec les dispositions complémentaires éventuelles, dans un
schéma directeur de sécurité.
5- Le lieu accessible est un facilitateur de vie pour toute personne atteinte
d’une déficience mais ne peut être totalement adapté à tous handicaps…
Pour aller plus loin : €
12/13
Cahier de prescriptions
http://www.developpement-durable.gouv.fr/Cadre-bati,26393.html
CONTEXTE SONORE
La RN 57 est classée dans la catégorie 3 des niveaux sonores que les
constructeurs sont tenus de prendre en compte pour la détermination de
l’isolement acoustique des bâtiments (100 m de part et d’autre de la RN57).
Pour aller plus loin :
Voir PLU. http://www.ville-pontarlier.fr/vie_quotidienne_et_demarches/urbanisme/plu.php
CODE DE L’URBANISME
La commune de Pontarlier est assujettie à un plan local d’urbanisme approuvé.
Un projet de PLUi est lancé. A noter : le règlement de lotissement est
applicable au lotissement.
Pour aller plus loin :
http://www.ville-pontarlier.fr/vie_quotidienne_et_demarches/urbanisme/plu.php
RÈGLEMENT LOCAL DE PUBLICITÉ
La commune de Pontarlier est assujettie à un règlement local de publicité.
Pour aller plus loin :
http://www.ville-
pontarlier.fr/images_et_fichiers/vie_quotidienne_et_demarches/urbanisme/autorisation_permis/file/re
glement%20local%20de%20publicite%20definitif%20signe.pdf
LIEU DE TRAVAIL
Des points particuliers doivent être travaillés: circulation intérieure,
organisation des espaces de travail, protections collectives contre les chutes
de hauteur, éclairage naturel, éclairage artificiel, acoustique, aération et
assainissement, manutention et levage, stockage des produits dangereux et
déchets, vestiaires, réfectoire, sanitaires.
Pour aller plus loin :
http://www.inrs.fr
RISQUE DE TRANSPORT DE MATIÈRES DANGEREUSES
Le secteur est signalé dans le dossier départemental des risques majeurs, comme
concerné par les risques de transports de matières dangereuses associés à la
RN 57.
PATRIMOINE- VESTIGES ARCHÉOLOGIQUES
Le diagnostic archéologique du parc d’activité a été réalisé par l’INRAP. La
zone sud est un haut lieu d’archéologie, le quartier est donc assujetti à des
contraintes particulières. Toute découverte de quelque ordre que ce soit
(structure, objet, vestige, monnaie,...) doit être signalée immédiatement au
service régional de l’archéologie, 9 bis rue Charles Nodier, 25030 Besançon,
soit par l’intermédiaire de la mairie ou de la préfecture. €
13/13
Cahier de prescriptions
Les Annexes
Les annexes sont disponibles sur simple demande à La CCGP: -Plan Local d’Urbanisme-Règlement Local de Publicité-Permis d’aménager (Étude d’impact)-Arrêté Loi sur l’eau-Récépissé de déclaration(loi sur l’eau)-Rapport du diagnostic archéologique-Études géotechniques … RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
Liberté
Égalité
Fraternité
Direction Départementale des Finances Publiques du Doubs
Pôle d'évaluation domaniale
17 rue de la Préfecture
25000 BESANCON
téléphone :
mél. : ddfip25.pole-evaluation@d£gfip.finances.gouv.fr
POUR NOUS JOINDRE
Affaire suivie par : Jean-Michel BAVEREL
téléphone : 03.81.65.36.47 ou 07.77.20.46.63
courriel : jean-michel.baverel@dgfip.finances.gouv.fr
Réf. OSE : 2021-25462-68229
7300 - SD
FINANCES PUBLIQUES
Le 1° octobre 20271
Monsieur le Directeur des Finances
Publiques du Doubs à
MONSIEUR LE PRESIDENT
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND
PONTARLIER
22 RUE PIERRE DECHANET
25300 PONTARLIER
AVIS DU DOMAINE SUR LA VALEUR VÉNALE
Désignation du bien : Lots de terrain à bâtir à usage industriel, commercial ou
artisanal n° 12A, 12B et 12C de la zone d'activités des
Gravilliers (Tranche n° 2).
Adresse du bien :
Valeur vénale :
(hors taxes et droits
d'enregistrement)
ZAE des Gravilliers 25300 PONTARLIER.
Lot n° 12A : 780 000 €.
Lot n° 12B : 914 000 €.
Lot n° 12C : 390 000 €.
Une marge d'appréciation permettant d'admettre des conditions financières s'écartant de la valeur vénale retenue est fixée à 10 %.
Il est rappelé que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent sur délibération motivée s'’écarter de cette valeur. 1- SERVICE CONSULTANT
Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
affaire suivie par : M. Jean-François THOUVIGNON.
2 - DATE
de consultation : 14/09/2021.
de réception : 14/09/2021.
de visite : 22/09/2021.
de dossier en état : 22/09/2021.
3 - OPÉRATION SOUMISE À L'AVIS DU DOMAINE - DESCRIPTION DU PROJET ENVISAGÉ
Cession de trois lots de terrains à bâtir à usage industriel, commercial ou artisanal situés en zone d'activités économiques suite à la division d'un lot de très grande superficie.
4 - DESCRIPTION DU BIEN
Il s'agit de trois lots de terrains à bâtir viabilisés à usage industriel, commercial ou artisanal situés au sein de la tranche 2 de la ZAE des Gravilliers, implantée en périphérie sud de la ville en bordure de la RN 57.
Ces trois lots correspondant à des terrains sans relief particulier sont situés en début de voirie Interne du lotissement d'activités.
Ces trois lots sont issues de la division du lot n° 12 d’une contenance initiale de 16 544 m2.
La superficie de ces lots suite à cette division est reprise dans le tableau ci-après :
Numéro de lot ns Caractéristiques
12A 6 000 En début de voirie interne
12B 7 030 En début de voirie interne
12C | 3 000 En début de voirie interne
S - SITUATION JURIDIQUE
Propriétaires : Communauté de communes du Grand Pontarlier. Origines de propriété : sans intérêt pour l'évaluation, les terrains étant dorénavant aménagés. Servitudes privées ou publiques grevant le bien : pas de servitude connue du service. Condition d'occupation : biens évalués libres de toute occupation.
6 - URBANISME - RÉSEAUX
Les lots se situent en zone 1AUe du PLU de la commune de Pontarlier.
Ils sont en outre desservis par les réseaux et la voirie. Ils ont donc la nature de terrain à bâtir. 7 - DATE DE RÉFÉRENCE
Sans objet
8 - DÉTERMINATION DE LA VALEUR VÉNALE
La valeur vénale est déterminée par la méthode par Comparaison qui consiste à fixer la valeur vénale ou locative à partir de l'étude objective des mutations de biens similaires ou se rapprochant le plus possible de l'immeuble à évaluer sur le marché immobilier local. Au cas particulier, cette méthode est utilisée car il existe un marché immobilier local avec des biens comparables à celui du bien à évaluer.
La valeur vénale des biens peut être estimée à :
Lot n° 12A : 780 000 €.
Lot n° 12B : 914 000 €.
Lot n° 12C : 390 000 €.
Il s'agit de valeurs hors taxes et droits d'enregistrement.
Une marge d'appréciation permettant d'admettre des conditions financières s'écartant de la valeur vénale retenue est fixée à 10 %.
9 - DURÉE DE VALIDITÉ
1 an.
10 - OBSERVATIONS
Il n'est pas tenu compte dans la présente évaluation des surcoûts éventuels liés à la recherche d'archéologie préventive, de présence d'amiante, de termites et des risques liés au saturnisme, de plomb ou de pollution des sols.
La présente estimation est réalisée sur la base des éléments en possession du service à la date du présent avis.
Une nouvelle consultation du Pôle d'évaluation domaniale serait nécessaire si l'opération n'était pas réalisée dans le délai ci-dessus ou si les règles d'urbanisme ou les conditions du projet étaient appelées à changer.
Pour le Directeur Départemental des Finances Publiques
et par délégation,
TT one - La Directrice du-Pôête Opérations de l'État
Christine LORENZELLI,
Administratrice des Finances Publiques -
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4 RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
Liberté
Egalité
Fraternité
Direction Départementale des Finances Publiques du Doubs
Pôle d'évaluation domaniale
17 rue de la Préfecture
25000 BESANCON
téléphone :
mél. : ddfip25.pole-evaluation@dgfip.finances.gouv.fr
POUR NOUS JOINDRE
Affaire suivie par : Jean-Michel BAVEREL
téléphone : 03.81.65.36.47 ou 07.77.20.46.63
courriel : jean-michel.baverel@dgfip.finances.gouv.fr
Réf. OSE : 2021-25462-65522
7390 - SD
FINANCES PUBLIQUES
Le 29/09/2021
Monsieur le Directeur des Finances
Publiques du Doubs à
MONSIEUR LE PRESIDENT
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND
PONTARLIER
22 RUE PIERRE DECHANET
25300 PONTARLIER
AVIS DU DOMAINE SUR LA VALEUR VÉNALE
Désignation du bien : 34 futurs lots de terrain à bâtir à usage industriel,
commercial ou artisanal de la tranche 3 de la zone d'activités
des Gravilliers.
Adresse du bien :
Valeur vénale :
(hors taxes et droits
d'enregistrement)
ZAE des Gravilliers 25300 PONTARLIER.
8 415 840 € (cf.détail ci-après).
Une marge d'appréciation permettant d'admettre des conditions financières s'écartant de la valeur vénale retenue est fixée à 10 %.
Il est rappelé que les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent sur délibération motivée s'écarter de cette valeur. 1- SERVICE CONSULTANT
Communauté de Communes du Grand Pontarlier.
affaire suivie par : M. Jean-François THOUVIGNON.
2 - DATE
de consultation : 03/09/2021.
de réception : 03/09/2021.
de visite : 22/09/2021.
de dossier en état : 22/09/2021.
3 - OPÉRATION SOUMISE À L'AVIS DU DOMAINE - DESCRIPTION DU PROJET ENVISAGÉ
Cession de 34 futurs lots de terrains à bâtir à usage industriel, commercial où artisanal situés en zone d'activités économiques.
Les travaux d'aménagement de la tranche 3 devraient démaïrer à l'automne et la collectivité souhaite se positionner sur le prix de vente des lots.
4 - DESCRIPTION DU BIEN
Il s'agit de 34 lots de terrains à bâtir viabilisés à usage industriel, commercial ou artisanal situés au sein de la tranche 3 de la ZAE des Gravilliers, implantée en périphérie sud de la ville.
Les lots n° 1,2, 3, 4, 5,6, 7, 8, 9,10, 11 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 22, 23, 26, 27, 30, 31, 33 et 34 sont situés en début de voirie interne de la tranche 3 du lotissement, tandis que les lots n° 19, 20, 21, 24, 25, 28, 29 et 32 sont situés à l'arrière du lotissement et ne sont donc pas visibles depuis les axes de circulation privilégiés de cette nouvelle tranche de la ZAE des Gravilliers.
Tous ces lots correspondant à des terrains sans relief particulier, sauf les lots n° 2 et 3 qui présentent une pente marquée (13 % de pente moyenne sur les 50 premiers mètres depuis le bassin de rétention des eaux prévu en contrebas).
La superficie de 34 lots est reprise dans le tableau ci-après :
Numéro de | Superficie || Caractéristiques
| lot {en m°)
1 3 730 En début de voirie interne
| 2 | 2 534 | En début de voirie interne et en pente
‘ 3 4 033 | En début de voirie interne et en pente
À | 2 991 | En début de voirie interne
| 5 | 4050 En début de voirie interne
6 | 3 203 | En début de voirie interne
| 7 1978 | En début de voirie interne
8 2 156 | En début de voirie interne
9 1 489 En début de voirie interne 10 | 1 483 En début de voirie interne
: 11 | 1 520 | En début de voirie interne ‘
D 12 1 523 En début de voirie interne
13 | 1556 En début de voirie interne
L 14 HE 557 En début de voirie interne
L 15 | 1 661 . En début de voirie interne
| 16 1639 | En début de voirie interne
R 17 1 067 En début de voirie interne
| 18 1 053 | En début de voirie interne
il 19 | 985 | En fond de lotissement |
20 | 955 | En fond de lotissement a
21 1935 | En fond de lotissement _
22 | 2 074 | En début de voirie interne
23 | 1777 En début de voirie interne |
| 24 1 834 J En fond de lotissement h
| 25 1 828 L - En fond de lotissement |
| 26 1 777 | En début de voirie interne
27 1 777 | En début de voirie interne
D 28 1822 | En fond de lotissement. |
29 1815 | En fond de lotissement
| | 30 1777 5 En début de voirie interne | |
| 31 | 1 580 En début de voirie interne
32 | 1 808 | En fond de lotissement » |
| 33 | 2 247 | En début de voirie interne
34 | g5o3o | En début de voirie interne
Total | 70 253 | L oo
5 - SITUATION JURIDIQUE
Propriétaires : Communauté de communes du Grand Pontarlier.
Origines de propriété : sans intérêt pour l'évaluation, les terrains étant dorénavant aménagés. Servitudes privées ou publiques grevant le bien : pas de servitude connue du service. Condition d'occupation : biens évalués libres de toute occupation.
6 - URBANISME - RÉSEAUX
Les terrains se situent en zone 1AUe du PLU de la commune de Pontarlier. Ils seront vendus desservis par les réseaux et la Voirie. Ils auront donc la nature de terrain à bâtir.
7 - DATE DE RÉFÉRENCE
/
8 - DÉTERMINATION DE LA VALEUR VÉNALE
La valeur vénale est déterminée par la méthode par comparaison qui consiste à fixer la valeur vénale ou locative à partir de l'étude objective des mutations de biens similaires ou se rapprochant le plus possible de l'immeuble à évaluer sur le marché immobilier local. Au cas particulier, cette méthode est utilisée, car il existe un marché immobilier local avec des biens comparables à celui du bien à évaluer.
La valeur vénale des biens peut être estimée à :
Numéro | Superficie Valeur Valeur Caractéristiques de lot | (en m°) vénale au m?| vénale
1 | 3 730 | En début de voirie interne | 130 € | 484 900 €
2 | 2 534 | En début de voirie interne et en pente | 90 € | 228 060 €
3 | 4033 | En début de voirie interne et en pente | 90€ | 362970€
4 | 2991 | En début de voirie interne | 130€ | 388830€
5 4 050 | En début de voirie interne | 130 € | 526 500 €
6 | 3203 | En début de voirie interne | 130 € | 416 390 €
| 7 | 1978 | En début de voirie interne | 130 € | 257 140 €
8 | 2156 | En début de voirie interne | 130€ 280 280 €
9 | 1489 | En début de voirie interne | 130€ | 193570€
10 1 483 | En début de voirie interne | 130€ | 192790€
11 1 520 En début de voirie interne | 130 € | 197 600 €
12 1 523 En début de voirie interne | 130€ | 197990€
13 | 1556 En début de voirie interne | 130 € | 202 280 €
14 1557 En début de voirie interne | 130€ 202 410 €
15 1 661 En début de voirie interne | 130 € | 215 930 €
16 1 639 En début de voirieinterne | 130€ | 213070€
17 | 1067 | En début de voirie interne | 130 € | 138 710 €
18 1053 En début de voirie interne | 130 € | 136 890 €
19 985 En fond de lotissement RE 95 € | 93 575€
20 955 En fond de lotissement | 95 € | 90 725 €
21 1935 | | En fond de lotissement 95 € 183 825 € 22 | 2 074 | En début de voirie interne | 130 € | 269 620 € |
LL 23 Dim D En début de voirie interne | 130 € 231 010 €
24 1 834 | En fond de lotissement | 95€ 174 230 €
25 1 828 | En fond de lotissement | 95 € | 173 660 €
26 | 1 777 | En début de voirie interne | 130 e | 231 010 €
27 1777 | En début de voirie interne | 130€ | 231010€
28 | 1 822 En fond de lotissement | 95€ | 173 090 €
29 | 1815 En fond de lotissement | 95 € L 172 425 €
30 | 1777 | En début de voirie interne TL 130 € | 231 010 €
a 1 580 | | En début de voirie interne | 130 € | 205 400 €
32 | 1 808 En fond de lotissement oo | 95 = 171 760 €
33 2 247 En début de voirie interne 130 € | 292 110 €
| 34 5039 | En début de voirie interne | 130€ | 658 070€ |
Total | 70253 Total | 8415840€ 4
Il s'agit de valeurs hors taxes et droits d'enregistrement.
Une marge d'appréciation permettant d'admettre des conditions financières s'écartant de la valeur vénale retenue est fixée à 10 %.
9 - DURÉE DE VALIDITÉ
1 an.
10 - OBSERVATIONS
Il n'est pas tenu compte dans la présente évaluation des surcoûts éventuels liés à la recherche d'archéologie préventive, de présence d'amiante, de termites et des risques liés au saturnisme, de plomb ou de pollution des sols. |
La présente estimation est réalisée sur la base des éléments en possession du service à la date du présent avis.
Une nouvelle consultation du Pôle d'évaluation domaniale serait nécessaire si l'opération n'était pas réalisée dans le délai ci-dessus ou si les règles d'urbanisme ou les conditions du projet étaient appelées à changer.
Pour le Directeur Départemental des Finances Publiques
et par délégation,
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I — —
Délégation marché d'affaires
GRDF EST
Référence affaire : 20190685863
Référence SIROCCO : G20003570
Version
02/03/2022
Avenant 1 à la
Convention pour l'alimentation en gaz
naturel
Parc d'activités
LES GRAVILLIERS 3
entre
GRDF
et
la communauté de communes du
GRAND PONTARLIER L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
GRDF - Société Anonyme au capital de 1 800 745 000 euros - Siège social : 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 786 511
2/30
Sommaire :
Article 1. OBJET DE L'AVENANT : Modification Art.4.1et 4.2.1 5 ...........................................................................
Article 2. DUREE DE LA CONVENTION 5 ....................................................................................................................
Article 3. MODALITES DE COOPERATION DES PARTIES 6 .....................................................................................
3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés 6 ...................................................................................................................
3.1.1. Pour GRDF 6 ...........................................................................................................................................................
3.1.2. Pour l'AMENAGEUR 6 ...........................................................................................................................................
3.2. Suivi commercial de la CONVENTION 6 ...............................................................................................................
3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de l'AMENAGEUR 6 ..................................................................
3.4. Promotion de l'usage gaz naturel 6 ........................................................................................................................
3.5. Identification des acquéreurs de lots 7 ..................................................................................................................
3.6. Communication 7 ......................................................................................................................................................
3.7. Réalisation des travaux 7 ..........................................................................................................................................
Article 4. MODALITES FINANCIERES 7 ........................................................................................................................
4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel 7 ......................................................................................................
4.2. Conditions financières et modalités de mise en oeuvre 8 ..................................................................................
4.2.1. Principes de financement des travaux 8 .............................................................................................................
4.2.2. Investissements à la charge des Ayants droit 8 .................................................................................................
4.2.3. Frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus à l'initiative de GRDF 9 ..................................................
4.3. Modalités de paiement et de facturation 9 ...........................................................................................................
4.3.1. Facturation et règlement de la participation financière de l'aménageur 9 ..................................................
4.3.2. Remboursement des travaux de pose pris en charge par l'AMENAGEUR 9 ...............................................
4.4. Pénalités de retard 10 ...............................................................................................................................................
4.5. Révisions des conditions financières 10 .................................................................................................................
Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE REALISATION DES OUVRAGES 10 .......................................................
5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable 10 .....................................................................................................
5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR 10 ...................................................................................................................
5.1.2. Engagements de GRDF 11 ...................................................................................................................................
5.2. Réalisation du Réseau d'amenée 11 .......................................................................................................................
5.2.1. Engagements de GRDF 11 ...................................................................................................................................
5.3. Réalisation des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3 11 ....................................................
5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs du Parc
d'Activités les Gravilliers 3 11 ..........................................................................................................................................
5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables 11 .................................................................................
5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de la Santé 12 ..........................................................................................
5.3.1.3. Appréciation du niveau de compétence de l'Entreprise retenu par l'AMENAGEUR 12 .........................
5.3.1.4. Réalisation des ouvrages à l'Intérieur du Parc d'Activités les Gravilliers 3 12 ...........................................
5.3.1.5. Réception des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'intérieur du Parc d'Activités les
Gravilliers 3 par l'AMENAGEUR 13 ................................................................................................................................
5.3.1.6. Réalisation du fond de plan géoréférencé 13 ................................................................................................
5.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les
Gravilliers 3 13 ...................................................................................................................................................................
5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur du Parc d'Activités les L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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Gravilliers 3 13 ...................................................................................................................................................................
5.3.2.2. Remise de la tranchée ouverte 14 ....................................................................................................................
5.3.2.3. Remise des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur du Parc d'Activités Les
Gravilliers 3 14 ...................................................................................................................................................................
Article 6. DELAIS 15 ..........................................................................................................................................................
Article 7. REGIME DES CANALISATIONS ET ASPECT FONCIER 15 ........................................................................
7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des compteurs 15 ...............................................................................
7.1.1. Constitution de Servitude 15 ................................................................................................................................
7.1.2. Classement des voies en domaine public 16 .....................................................................................................
7.2. Règles d'implantation des compteurs - règles en matière de plantation d'arbres - Règles en
matière de constructions à proximité du réseau de distribution de gaz naturel 16 ...............................................
7.3. Non-obtention des autorisations 16 .......................................................................................................................
Article 8. CESSION - CLAUSE D'AGREMENT 16 .........................................................................................................
Article 9. RESILIATION DE LA CONVENTION 16 ........................................................................................................
Article 10. CONFIDENTIALITE 17 ..................................................................................................................................
Article 11. LITIGES ET DROITS APPLICABLES 17 ........................................................................................................
Article 12. RESPONSABILITE 17 .....................................................................................................................................
Article 13. DOCUMENTS CONTRACTUELS 17 ............................................................................................................ L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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CONVENTION POUR L'ALIMENTATION EN GAZ NATUREL du Parc d'Activités Les Gravilliers 3
Entre
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier dont le siège social est sis 22 RUE PIERRE DECHANET,
25300 Pontarlier, immatriculée au registre du commerce et des sociétés de BESANCON sous le numéro de SIRET
suivant 242500338 00098, représentée par Monsieur Patrick GENRE, Président, dûment habilité à cet effet,
Désigné ci-après par l'AMENAGEUR,
et
GRDF Société anonyme au capital de 1 800 745 000 €, dont le siège social est situé au 6 rue Condorcet 75009
Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 444 786 511 RCS,
Représentée par Mehenna ACHILI, Déléguée Marché d'Affaires , dûment habilité à cet effet,
Désignée ci-après par GRDF,
Ci-après individuellement désignées par la Partie et collectivement par les Parties
.
. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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PREAMBULE
L'aménagement et l'équipement du parc d'activités Les GRAVILLIERS 3 sont confiés à la Communauté de
Communes du Grand Pontarlier.
Le Grenelle de l’Environnement et la loi de Transition Energétique fixent des objectifs ambitieux de réduction
des consommations d’énergie et de développement des énergies renouvelables, notamment dans le secteur du
bâtiment et du transport, principaux secteurs consommateurs d’énergie et contributeurs aux émissions de Gaz à
Effet de Serre. A l’échelle locale, les projets d’aménagements durables sont clés pour répondre à ces objectifs
car ils peuvent agir de manière transverse sur tous les leviers d’optimisation des ressources : intégration urbaine,
conception bioclimatique, mobilité, accompagnement des futurs usagers, etc…
Les acteurs de l'aménagement jouent un rôle essentiel : ils traduisent opérationnellement les enjeux et ambitions
du Grenelle de l'Environnement, tout en garantissant l’attractivité pour les futurs acquéreurs, la
commercialisation de la zone et la bonne réalisation des travaux.
Pour y parvenir, le réseau de gaz naturel est leur outil d’aménagement durable : disponible, souple, évolutif et
vecteur d’énergies renouvelables, il permet de répondre à tous les usages énergétiques d’un quartier grâce à des
solutions couplant gaz naturel et EnR performantes et économiques pour les acteurs de lots. Dans le cadre de
ses missions de service public, GRDF accompagne Aménageurs et Maîtres d’Ouvrages dans leurs choix
énergétiques et dans la construction de solutions adaptées à leurs enjeux.
Compte tenu de leurs ambitions partagées de maîtrise des consommations, de mise en œuvre opérationnelle de
la transition énergétique et de valorisation du réseau de gaz naturel, les Parties ont donc convenu de ce qui suit :
Article 1. OBJET DE L'AVENANT : Modification
Art.4.1et 4.2.1
La Convention d'origine signée le 20 Février 2020, entre la communauté de Communes du Grand Pontarlier et
GRDF prévoyait un point de raccordement unique du nouveau réseau gaz sur la conduite en exploitation.
Le phasage des travaux retenu par l'aménageur nécessite la préparation, l'organisation et la réalisation de deux
opérations de raccordement.
Les articles 4.1 et 4.2.1 de la convention d'origine sont modifiés par le présent avenant pour intégrer le
montant réactualisé de la participation financière facturée par GRDF à la Communauté de Communes du
Grand Pontarlier, au titre de la rentabilité de l'opération.
Article 2. DUREE DE LA CONVENTION
La présente CONVENTION prend effet à compter de la signature par la dernière des parties pour une durée
fixée à 5ansPar dérogation, l'article 3.5 des présentes demeurera applicable à l'issue de cette période pour la
durée requise pour l'application dudit article.
Article 3. MODALITES DE COOPERATION DES L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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PARTIES
3.1. Désignation d'interlocuteurs dédiés
Les noms, fonctions et coordonnées des interlocuteurs du projet sont synthétisés en annexe 2. Les Parties
conviennent de s'avertir mutuellement de tous changements d'interlocuteurs.
3.1.1. Pour GRDF
Afin de faciliter l'ensemble de son accompagnement, GRDF met à la disposition de l'AMENAGEUR un
interlocuteur commercial et un interlocuteur technique dédiés au PROJET. Les interlocuteurs désignés seront les
points d'entrée privilégiés de l'AMENAGEUR et des acquéreurs de lots. Ils faciliteront l'ensemble des étapes
administratives et contractuelles, et feront appel aux compétences de GRDF nécessaires à l'aménagement du
PROJET.
3.1.2. Pour l'AMENAGEUR
Pendant la phase de réalisation du PROJET, l'AMENAGEUR désigne de son côté le ou les interlocuteurs
privilégiés de sa structure pour assurer le suivi commercial et technique de la CONVENTION. L'AMENAGEUR
communique à son interlocuteur commercial GRDF les coordonnées du responsable de commercialisation et
l'indique en Annexe 2.
3.2. Suivi commercial de la CONVENTION
Les parties se réunissent chaque fois que nécessaire pour la bonne exécution de la CONVENTION.
Toutefois, l'AMENAGEUR et l'interlocuteur commercial de GRDF conviennent de se rencontrer à un rythme
régulier et a minima annuel pour faire le point d'avancement du projet, des engagements respectifs des parties
et de l'acquisition des lots.
3.3. Accompagnement de la réflexion "Energie" de l'AMENAGEUR
GRDF informe l’AMENAGEUR sur les solutions gaz naturel performantes lui permettant de répondre aux
ambitions énergétiques et environnementales de son PROJET.
GRDF fournit à l'AMENAGEUR les informations dont il dispose et qu'il jugera utiles à la rédaction du cahier des
charges de cessions des lots.
3.4. Promotion de l'usage gaz naturel
L’AMENAGEUR s’engage à :
- Faire figurer la présence du réseau de distribution de gaz naturel sur le Parc d'Activités les Gravilliers
3 dans le cahier des charges de cession de terrains annexé aux actes de vente ainsi que dans tous ses
supports de communication et de promotion du Parc d'Activités les Gravilliers 3 (plaquette de présentation
du projet, communication digitale, etc.),
- Communiquer aux acquéreurs de lot le n° de l’Accueil Gaz Raccordement et Conseil (09 69 36 35 34) et
l’adresse du site de GRDF www.grdf.fr,
- Annexer aux actes de cession de terrains, à titre d’information, les informations relatives à la performance
des solutions gaz naturel transmises par l’interlocuteur commercial de GRDF.
De son côté, GRDF s'engage à :
- Fournir aux utilisateurs potentiels de gaz naturel de la zone les modalités techniques et financières de
raccordement au gaz naturel, L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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- Répondre à toute demande d’information sur les techniques liées à la réalisation du réseau et la mise en
place de solutions énergétiques performantes gaz naturel,
- Fournir aux maîtres d'ouvrages et aux bureaux d'études de maîtrise d'oeuvre (BET, architecte) les
informations nécessaires pour les accompagner dans leur choix de solutions énergétiques adaptées à leurs
projets et ambitions,
- Informer sur les technologies disponibles sur le marché, leur pertinence par rapport à d'autres solutions
énergétiques et leur positionnement pour atteindre la réglementation en vigueur.
3.5. Identification des acquéreurs de lots
L'AMENAGEUR communiquera au prestataire retenu et désigné par GRDF les coordonnées (nom et
téléphone) des acquéreurs de lot (personne morale ou physique) et de préférence les réservataires de parcelles
(au moment de la promesse de vente ou de l'acte de vente définitif), après les avoir préalablement informés du
destinataire des données (GRDF) et de la finalité de la collecte (permettre à GRDF de les recontacter afin de leur
apporter un conseil personnalisé sur le choix de leur énergie), dans le respect des dispositions de la loi n°78-17
du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Les coordonnées des acquéreurs de lots
seront fournies par l’AMENAGEUR selon le modèle en annexe 4. La liste et la qualification des éventuels
acquéreurs de lot connus à la date de la signature de la convention sont présentées à l’annexe 3.
3.6. Communication
Dans le cadre de la CONVENTION, l’AMENAGEUR autorise GRDF à communiquer sur le projet à des fins
internes et externes, sauf mention contraire écrite de l’AMENAGEUR.
3.7. Réalisation des travaux
Les engagements des Parties s'agissant de la réalisation des travaux pour l'alimentation en gaz naturel du Parc
d'Activités les Gravilliers 3 sont définis à l'article 5.
Article 4. MODALITES FINANCIERES
4.1. Rentabilité de l'alimentation au gaz naturel
GRDF réalise une étude technico-économique de rentabilité pour le PROJET sur la base des éléments fournis par
l'AMENAGEUR en annexe 3, notamment du descriptif du programme prévisionnel du Parc d'Activités les
Gravilliers 3 et du planning.
Cette étude technico-économique de rentabilité est effectuée à partir d’un calcul de B/I
(Bénéfice/Investissement), ou bénéfice net actualisé par euro investi. Ce calcul permet, grâce à une actualisation
sur une durée d’étude actuellement de 30 ans, d’évaluer aujourd’hui la valeur d’une décision économique en
prenant en compte les dépenses et les recettes intervenant dans l’avenir à des dates différentes :
Recettes : recettes d’acheminement du gaz naturel sur la zone à desservir, concernées par la présente
CONVENTION
Dépenses comprenant : investissements, dépenses d’exploitation de GRDF, dépenses éventuelles de
renforcement de réseau pour alimenter le périmètre concerné par la présente CONVENTION, participation
de GRDF aux travaux éventuels de pose réalisé par l’AMENAGEUR.
Selon cette étude, le montant total des travaux à réaliser pour l'alimentation en gaz naturel du Parc d'Activités
les Gravilliers 3 s'élève à 121 174 € HT, incluant :
- 0 € HT pour le Réseau d'Amenée L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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- 121 174 € HT pour les Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3
Au vu des résultats de l'étude technico - économique de rentabilité et des engagements définis à l'ARTICLE 3, le montant de la participation financière de l'AMENAGEUR est de 52 180.00 € HT. Ce montant est précisé à l'article 4.2.1. GRDF prend à sa charge 68 994 € HT
4.2. Conditions financières et modalités de mise en oeuvre
4.2.1. Principes de financement des travaux
Au regard de l’étude technico-économique de rentabilité, GRDF et l’AMENAGEUR se répartissent le coût
correspondant aux travaux d'alimentation en gaz naturel du Parc d'Activités les Gravilliers 3. Ces travaux
comprennent :
- La réalisation des travaux d'amenée incluant :
les ouvrages en amont des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3 et concourant à
l'alimentation en gaz de cette ZONE (Réseau d'Amenée);
les éventuels renforcements du réseau de distribution existant et/ou l'Extension du réseau à partir
du réseau de distribution existant en PE;
- La fourniture des tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules marqueurs...) destinés à être posés au
titre des Ouvrages Intérieurs de la zone;- La réalisation des travaux de pose et de soudure de tous les tubes
PE et accessoires en PE à l'Intérieur du Parc d'Activités les Gravilliers 3
Il est à noter que :
- Les travaux de terrassement liés aux Ouvrages intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3, y compris
matériau meuble mis en fond de fouille et pose du grillage avertisseur de couleur jaune, seront réalisés et
financés par l'AMENAGEUR
- Les coûts définis au 4.2.2 seront le cas échéant, à la charge des Ayants droit concernés.
La répartition de la prise en charges des coûts des travaux de raccordement du Parc d'Activités les Gravilliers 3
décrits ci-dessus s’établit comme suit :
- GRDF prend en charge 68 994 € HT.
- L'AMENAGEUR verse une participation financière à hauteur de 52 180.00 €HT, suivant le détail ci-dessous :
Participation pour raccordement :
TVA : 20,0%
Total €HT = 52 180.00
TVA = 10 436
Total €TTC = 62 616
La TVA et le montant TTC sont calculés en application du (des) taux de TVA en vigueur à la date de rédaction de
la CONVENTION et sont susceptibles de modifications en cas de changement des taux légaux. Les travaux de
pose réalisés par l'AMENAGEUR faisant partie de l'investissement pris en charge par GRDF sont remboursés par
GRDF aux conditions décrites à l'article 4.3.2.
4.2.2. Investissements à la charge des Ayants droit
Les Parties reconnaissent que, au jour de la signature des présentes, pour certains lots du PROJET, les
acquéreurs ne sont pas connus, le choix de l'énergie - quel que soit l'usage - n'a pas encore été fait ou l'énergie
choisie n'est pas le gaz naturel.
Pour ces lots, les Parties reconnaissent que les acquéreurs ou futurs acquéreurs qui souhaitent faire raccorder
leur(s) bâtiment(s) au réseau public de gaz naturel prendront à leur charge les coûts y afférents, conformément au L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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catalogue des prestations annexes de GRDF. Cela inclut notamment :
- les charges liées aux Branchements individuels et aux prestations réalisées après la pose des Ouvrages
Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3,
- les charges liées à la location du Poste de livraison.
Les Parties reconnaissent que le raccordement de ces lots fera l'objet de travaux de voiries. GRDF réalisera les
travaux dans les conditions définies dans l'offre de raccordement qui leur sera proposé par GRDF et notamment
après obtention des autorisations nécessaires et cela quelque soit l'état des enrobés, définitifs ou provisoires.
Pour tous les lots du PROJET, la réalisation des Installations Intérieures est à la charge des Ayants droit.
4.2.3. Frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus à l'initiative de GRDF
GRDF s’engage à prendre en charge les frais relatifs aux contrôles ponctuels ou continus effectuées à son
initiative et portant sur des travaux réalisés par l’AMENAGEUR sur les Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les
Gravilliers 3, dans les termes de l’article. Les parties reconnaissent que les contrôles effectués par GRDF
n’exonèrent en aucun cas l’AMENAGEUR de sa responsabilité au titre des travaux réalisés sur les Ouvrages à
l’Intérieur de la zone.
4.3. Modalités de paiement et de facturation
4.3.1. Facturation et règlement de la participation financière de l'aménageur
A réception des travaux, GRDF transmettra à l’AMENAGEUR la facture correspondant à sa participation
financière telle que définie au 4.2.1.
Le paiement s'effectuera par virement : BRED BANQUE POPULAIRE, N°IBAN : FR76 1010 7001 0900
2120 2031 828
Lors de son paiement, l'AMENAGEUR devra indiquer la référence suivante :
N°SIROCCO G20003570
L'AMENAGEUR reconnait qu'en l'absence de paiement du solde de la facture le jour de la date de la Mise en gaz
prévu, GRDF pourra refuser la Mise en gaz.
4.3.2. Remboursement des travaux de pose pris en charge par l'AMENAGEUR
GRDF s'engage à rembourser les travaux de pose réalisés par l'AMENAGEUR et pris en charge par GRDF,
conformément à l'article 4.2.1 selon le tarif défini dans le canevas technique, fourni en annexe 7.
Le remboursement des travaux réalisés par l’AMENAGEUR est réglé par GRDF sous réserve de la remise par
l'AMENAGEUR :
Du plan et fond de plan numérisé géo référence définis au 5.3.1.6.
De la copie authentique de l'éventuelle convention de servitude avec mention de publicité foncière,
conformément à l'article 7.
La demande de remboursement des travaux réalisés par l’AMENAGEUR fait l’objet d’une facture envoyée en
deux exemplaires à GRDF à l’adresse suivante :
GRDF Agence Ingénierie 07 rue DROULIER 25770 SERRES LES SAPINS à l'attention du chargé d'affaires travaux. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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L’AMENAGEUR mentionnera dans toutes les factures la référence suivante :
N°SIROCCO G20003570
Cette demande sera adressée à GRDF dans un délai de trois mois à compter de la date de Mise en Gaz à GRDF
précisé à l’article 5.3.2.2. En l’absence de facture reçue par GRDF dans ce délai, l’AMENAGEUR sera réputé avoir
renoncé à son droit de paiement.
4.4. Pénalités de retard
Conformément à l'article L441-6 du code du commerce, tout retard de paiement entraînera l'application de plein
droit de retard d'un montant égal à trois fois le taux d'intérêt légal ainsi que d'une indemnité forfaitaire pour frais
de recouvrement d'un montant de quarante (40) Euros.
Ces pénalités et indemnités forfaitaires sont exigibles le jour suivant la date de règlement prévu à la présente
CONVENTION. Lorsque les frais de recouvrement exposés sont supérieurs au montant de l'indemnité forfaitaire
susmentionnée, le créancier peut demander une indemnisation complémentaire sur justification.
4.5. Révisions des conditions financières
Toute modification des éléments précisés en Annexe 3 (augmentation des longueurs d'alimentation extérieure à
la zone, modification du nombre de lots, modification des tracés intérieurs, modification du phasage du projet,
modification des besoins en gaz naturel prévisionnels, ...) entraînera la réalisation d'une nouvelle étude technico-
économique, et la révision, le cas échéant, des conditions financières.
Dans le cas où le résultat de cette nouvelle étude serait favorable (c'est-à-dire dans le cas d'une baisse de la
participation financière de l'AMENAGEUR ou dans le cas où la rentabilité des travaux puisse être assurée sans
participation financière de l'AMENAGEUR), les Parties conviennent de poursuivre la CONVENTION et de définir
par voie d'avenant les nouvelles conditions financières (participation financière éventuelle à la charge de
l'AMENAGEUR).
Dans le cas où le résultat de cette étude technico-économique serait défavorable (c'est-à-dire impliquant une
augmentation de la participation financière), la CONVENTION pourra faire l'objet d'une résiliation de l'une ou
l'autre des Parties. A défaut, un avenant traduira les nouvelles conditions financières.
Toute adaptation du réseau après pose des Ouvrages Intérieurs résultant d'une modification de voirie et/ou
limites parcellaires fera l'objet d'une facturation au demandeur.
Article 5. MODALITES TECHNIQUES DE
REALISATION DES OUVRAGES
5.1. Réalisation de l'Etude Technique préalable
5.1.1. Engagements de l'AMENAGEUR
Dans un délai de 3 mois avant le démarrage des travaux de VRD de l'AMENAGEUR, celui-ci s'engage à réaliser
l'étude technique du projet de tracé des Ouvrages et à fournir à GRDF les éléments du dossier projet qu'il
n'aurait pas transmis à GRDF au jour de la signature de la CONVENTION.
Ce dossier comprend les renseignements suivants :
- Les caractéristiques des bâtiments au regard du descriptif du programme prévisionnel du PROJET joint en L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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Annexe 3 et la définition des utilisations du gaz
- La fiche information et planning conformément à l'Annexe 3
- Le plan masse, plan de situation, plan de voiries et réseaux divers (VRD) du PROJET, joints en Annexe 3
- Le tracé projeté, coupes types, implantation des coffrets, longueur prévisionnelle des tubes PE à dérouler
en tranchées ouvertes,
- Les prescriptions en matière de santé et de sécurité,
-La qualification de l’Entreprise retenue pour la réalisation des ouvrages de VRD
L'AMENAGEUR s'engage à se conformer aux indications de GRDF notamment sur les points suivants :
- Nature et pression du gaz distribué,
- Caractéristiques techniques des ouvrages ( tracé d'étude, diamètre et accessoires),
- Type des matériels à mettre en oeuvre,
- Contrôle permanant de la bonne exécution des travaux,
- Confection de plans conformes à la consistance des ouvrages.
Le dossier projet, notamment le tracé projeté, fait l'objet d'une concertation entre GRDF et l'AMENAGEUR.
5.1.2. Engagements de GRDF
GRDF s'engage à apporter expressément et par écrit une réponse à l'AMENAGEUR dans un délai de un (1) mois
à compter de sa date de réception, l'étude technique présentée par l'AMENAGEUR. A ce titre, GRDF se réserve
notamment la faculté :
- de modifier le tracé proposé et l'emplacement des coffrets,
- de déterminer ou de vérifier la section des ouvrages projetés,
- de faire toute remarque ou de demander l'ajout de tout organe annexe nécessaire à l'exploitation ou à la
conservation des ouvrages projetés.
5.2. Réalisation du Réseau d'amenée
5.2.1. Engagements de GRDF
GRDF s'engage à réaliser les travaux en amont des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3 ainsi
que les éventuels renforcements du réseau de distribution et/ou l'Extension du réseau à partir du réseau de
distribution existant en PE, jusqu'aux Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3.
5.3. Réalisation des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les
Gravilliers 3
5.3.1. Engagements de l'AMENAGEUR concernant la réalisation des Ouvrages
Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3
5.3.1.1. Conformité aux normes et règlements applicables
L'AMENAGEUR s'engage à réaliser les travaux qui lui incombent en application de la présente CONVENTION,
comme décrits à l'article 5.3.1.4 dans le respect des règles de sécurité, notamment de l'arrêté du 13 juillet 2000
portant règlement de sécurité pour la distribution de gaz combustible par canalisations et les cahiers des charges
Règlement de Sécurité de la Distribution de Gaz ( dits "RSDG") associés.
L'AMENAGEUR s'engage également à se conformer :
- Aux exigences supplémentaires contenues dans les spécifications techniques de GRDF remises à
l'AMENAGEUR à la signature de la présente CONVENTION,
- Pour tous les travaux qu'il réalise dans le cadre de la présente CONVENTION, l'AMENAGEUR s'engage à L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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se conformer au "Guide des bonnes pratiques : Réalisation des ouvrages gaz dans les programmes
immobiliers, les lotissements ou les zones d'aménagement" (Référence 2RDB0410) remis par GRDF ou
téléchargeable sur www.grdf.fr. Ce document précise sous forme condensée et illustrée, les exigences de
GRDF en matière de construction des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3. En
complément de ce guide, il est précisé que le tracé des canalisations de distribution de gaz naturel et les
équipements et accessoires associés ne passent en aucun cas à l'intérieur des parcelles privatives ou
destinées à le devenir.
5.3.1.2. Coordination Sécurité Protection de la Santé
L'AMENAGEUR reconnait être maître d'ouvrage des travaux réalisés en application de la présente
CONVENTION, au sens des article R. 4532-4 et suivants du code du travail, ces travaux étant réalisés dans le
cadre général de l'opération d'aménagement de la ZONE qu'il réalise.
Il est rappelé à l'AMENAGEUR son obligation de désigner un "Coordonnateur Sécurité Protection de la Santé"
(ci-après "Coordonnateur SPS"), pour l'ensemble de l'opération, conformément à la législation en vigueur (en
application de la loi n°93-1418 du 31 décembre 1993).
Le nom et l'adresse du Coordonnateur SPS sera communiqué à GRDF au moins 15 jours avant le début des
travaux.
Les intervenants travaillant pour le compte de GRDF devront être inclus dans le plan général de coordination et
transmettront au Coordonnateur SPS leur Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (PPSPS).
5.3.1.3. Appréciation du niveau de compétence de l'Entreprise retenu par l'AMENAGEUR
L'AMENAGEUR s'engage à faire réaliser les travaux considérés par une entreprise réunissant toutes les qualités
nécessaires à ladite réalisation. GRDF apprécie le niveau de compétence de l'entreprise afin de déterminer le
type et la fréquence des contrôles à mettre en oeuvre selon son référencement ou non au panel GRDF.
Pour les entreprises référencées au panel GRDF et sous contrat, le dispositif national d'évaluation de la
performance des Entreprises permet l'attribution d'une note de performance spécifique au segment de travaux "
lotissements / zones d'aménagement", de mieux connaître le panel de ces entreprises et d'ajuster l'organisation
des contrôles. Pour les entreprises avec prestations de pose de réseau et sans référencement au panel GRDF,
une proposition de référencement au panel GRDF sera faite.
En cas de refus, GRDF met en place un dispositif de contrôle renforcé.
5.3.1.4. Réalisation des ouvrages à l'Intérieur du Parc d'Activités les Gravilliers 3
L'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser sous sa responsabilité (et à ses frais conformément à l'article 4.2.1) les
travaux de terrassement, en tenant compte des exigences contenues dans les spécifications techniques de GRDF
qui lui seront remises à la signature de la présente CONVENTION :
- La réalisation de la fouille, commune ou non, destinée à recevoir les Ouvrages à l'Intérieur du Parc
d'Activités les Gravilliers 3, la fourniture et la pose de fourreau pour passage ultérieur de Branchement en
traversée de voirie le cas échéant ,
- Le remblayage de la fouille (y compris matériau meuble en fond de fouille et pose du grillage avertisseur
de couleur jaune) et remise en état des sols.L'AMENAGEUR réalise ou fait réaliser sous sa responsabilité :
- la pose (y compris le matériau meuble mis en fond de fouille) et la soudure de tous les tubes PE et
accessoires en PE à l'intérieur du Parc d'Activités les Gravilliers 3,
- la pose de boules marqueurs , tous les 20 mètres en partie droite, ainsi qu'à chaque changement de
direction et aux extrémités du réseau
Dans le cas où il constaterait une malfaçon, GRDF demande à l'AMENAGEUR d'y remédier à ses frais. A défaut,
GRDF se réserve le droit d'arrêter le chantier, aux torts exclusifs de l'AMENAGEUR. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
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5.3.1.5. Réception des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'intérieur du Parc d'Activités
les Gravilliers 3 par l'AMENAGEUR
L'AMENAGEUR procède, sous sa responsabilité, à la Réception des ouvrages dont il a commandé la réalisation à
un ou plusieurs entrepreneurs. La Réception des ouvrages est matérialisée par la signature entre l'AMENAGEUR
et l'entrepreneur du Procès Verbal de Réception d'Ouvrages (selon modèle en Annexe 6). Il est rappelé que d'un
point de vue légal, la date de Réception d'ouvrage fixe le jour de départ des garanties durées par le ou les
entrepreneurs ayant réalisé les travaux pour le compte de l'AMENAGEUR.
Dans le cas où il constaterait une malfaçon, GRDF demande à l'AMENAGEUR d'y remédier. A défaut, GRDF se
réserve le droit d'arrêter le chantier, aux torts exclusifs de l'AMENAGEUR. Si les défauts constatés, le cas
échéant, ne sont pas réparés dans le délai d'un an à compter de la date de Remise des ouvrages, GRDF sera en
droit de faire exécuter les travaux correspondants aux frais et risques de l'AMENAGEUR après mise en demeure
d'y satisfaire dans un délai déterminé et notifié par Lettre Recommandée avec Avis de Réception.
5.3.1.6. Réalisation du fond de plan géoréférencé
Dans un délai de un (1) mois maximum après la Remise d'Ouvrage, l'AMENAGEUR remet à GRDF un fond de
plan numérisé géoréférencé du Parc d'Activités les Gravilliers 3 comportant la représentation des bâtis, des VRD
et du réseau de distribution de gaz naturel dont il garantit l'exactitude. Les supports de restitution sont au format
Microstation DGNV8, aux normes de GRDF et à l'échelle 1/200ème. Les données doivent répondre aux
exigences du Décret anti-endommagement et être de classe A.
La remise des plans par l'AMENAGEUR emporte cession définitive à GRDF des droits de propriétés, d'usage et
de diffusion des fonds de plans. Les droits ainsi cédés à GRDF couvrent toute reproduction des fonds de plan et
toute adaptation visant à les compléter ou à les modifier. L'AMENAGEUR s'interdit de communiquer à aucun
tiers (hors association syndicale ou collectivité à qui les espaces publics sont retrocédées), ni à titre gratuit, ni à
titre onéreux, tout ou partie des dits plans.
Au cas où le fond de plan numérisé géoréférencé ne serait pas remis à GRDF au format, normes et échelle
précisés ci-dessus, dans un délai d'un mois après la Remise des ouvrages, GRDF se réserve le droit de les faire
exécuter par le prestataire de son choix, et d'en facturer l'exécution à l'AMENAGEUR.
5.3.2. Engagements de GRDF concernant la réalisation des Ouvrages Intérieurs du
Parc d'Activités les Gravilliers 3
5.3.2.1. Réalisation des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur du Parc d'Activités
les Gravilliers 3
GRDF fournit le matériel (les tubes PE, les accessoires (prises, manchons, boules marqueurs...)) destinés à être
posés au titre des Ouvrages Intérieurs du Parc d'Activités les Gravilliers 3.
GRDF s'engage à récupérer et livrer le matériel dans les délais permettant d'assurer le planning des travaux.
GRDF communique à l'AMENAGEUR les spécifications techniques de pose des tubes PE et accessoires. GRDF
se réserve le droit de réaliser des contrôles ponctuels ou continus en cours de chantier et est autorisé à pénétrer
à tout moment sur le chantier relevant de la responsabilité de l'AMENAGEUR. A cet effet, l'AMENAGEUR
avertira GRDF des périodes d'essais et de résistance mécanique et d'étanchéité et de la date de Réception des
ouvrages.
La responsabilité de GRDF ne pourrait être engagée en cas de refus d'autorisation administrative de réalisation
des travaux. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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5.3.2.2. Remise de la tranchée ouverte
A la remise, à titre gratuit, de la tranchée ouverte, GRDF et l'AMENAGEUR signent de façon contradictoire un
"Procès Verbal de remise à titre gratuit de tranchée ouverte avant déroulage de tube PE" (Annexe 5).
5.3.2.3. Remise des Ouvrages de distribution de gaz naturel à l'Intérieur du Parc d'Activités Les
Gravilliers 3
GRDF procèdera aussi à la Remise des ouvrages réalisés par l'AMENAGEUR. Dans le cas où GRDF émettrait des
réserves, GRDF pourra demander le déplacement ou la modification des ouvrages dont la réalisation ne serait
pas conforme aux spécifications de pose du réseau ou des coffrets. Les coûts afférents à ces déplacements ou
modifications seront à la charge de l'AMENAGEUR.
Afin de garantir la bonne construction des ouvrages (absence de non conformité) et le succès de la réception
technique, GRDF propose, à titre informatif, à l'AMENAGEUR, une fiche d'autocontrôle de conformité des
ouvrages en lotissement ou zone d'aménagement (annexe 8) sans préjudice de tout autre contrôle que
l'AMENAGEUR jugerait utile.
GRDF incorpore les Ouvrages réalisés par l'AMENAGEUR dans la Concession en acceptant de sa part une
Remise d'ouvrage, matérialisé par le dossier de réception d'ouvrage décrit ci-après, et signée par les deux
parties.
Par cet acte, l'AMENAGEUR atteste la conformité des ouvrages aux prescriptions de l'arrêté du 13 juillet 2000
portant règlement de sécurité pour la distribution de gaz combustible par canalisations, aux cahiers des charges
associées sauf exigences supplémentaires contenues dans les spécifications techniques de GRDF.
GRDF transfère au Concédant la propriété des Ouvrages en tant que bien de retour et le bénéfice des garanties
légales dont il bénéficie auprès des entreprises qui ont réalisé les travaux, et en particulier de la garantie de
parfait achèvement et de la garantie décennale.
Ce dossier de réception d'ouvrage contient les documents suivants :
- la liasse exhaustive des comptes rendus des rendez -vous de chantier concernant les travaux gaz,
- le lever numérisé et géo référence du réseau posé (XYZ et cotes) conforme aux exigences de GRDF avec le
report de quelques points fixes (coffrets, regards, etc...). Le levé numérisé et géoréférencé est fourni par
l'entreprise de pose de réseaux. Les spécifications techniques de réalisation de celui-ci sont exposés dans le
"Guide des bonnes pratiques" (Référence 2DRB0410 ou à télécharge sur www.grdf.fr) fourni par GRDF. Ce
levé doit permettre en particulier la mise à jour du schéma d'exploitation et la réponse aux Demandes de
Renseignements (DR) et aux Déclarations d'Intention de Commencement de Travaux ( DICT),
- les élements de traçabilité des tubes PE et accessoires (par lecture de codes à barres),
- les photocopies des attestations d'aptitudes des opérateurs PE,
- les certifications d'étalonnage des postes à souder,
- les procès-verbaux des essais de résistance et d'étanchéité,
- les photos des points singuliers,
- les rapports des autocontrôles avec la levée des écarts (modèle Annexe 8),
- les coordonnées complètes des entreprises intervenues sur le réseau gaz, choisies par l'AMENAGEUR.
A l'issue de la Remise des Ouvrages, GRDF incorporera les Ouvrages de distribution de gaz naturel réalisés à
l'Intérieur du Parc d'Activités Les Gravilliers 3 dans la Concession, conformément au cahier des charges de
Concession établi entre GRDF et l'autorité concédante.
GRDF transfère au Concédant la propriété des Ouvrages en tant que bien de retour et le bénéfice des garanties
légales dont il bénéficie auprès des entreprises qui ont réalisé les travaux, et en particulier de la garantie de
parfait achèvement et de la garantie décennale. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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Article 6. DELAIS
Le délai pour le démarrage des travaux par GRDF est de 90 jours après la date d'entrée en vigueur de la
convention.
L'AMENAGEUR s'engage à prévenir GRDF de la date de remise des tranchées 8 semaines avant que celle-ci ne
soit réalisée.
Les interlocuteurs dédiés de l'AMENAGEUR et de GRDF conviennent de se rencontrer au moins 45 jours avant le
début du chantier pour déterminer le planning définitif des travaux relatifs aux Ouvrages à l'Intérieur du Parc
d'Activités Les Gravilliers 3, ainsi que celui du Réseau d'amenée. Il comprendra notamment la date prévue de
Mise en gaz.
Ce planning des travaux ainsi qu'une fiche précisant l'identité et la qualité des intervenants sur le chantier sont
dûment signés par chacune des parties de la présente CONVENTION.
Toute modification du projet ou du planning à l'origine d'une des parties fera l'objet d'un accord avec l'autre
Partie.
Article 7. REGIME DES CANALISATIONS ET ASPECT
FONCIER
7.1. Ouvrages en concession et accessibilité des compteurs
GRDF, en tant que concessionnaire du réseau de distribution publique de gaz naturel, assure l'exploitation et la
maintenance de l'ensemble des ouvrages concédés dans le cadre du Cahier des charges de Concession établi
entre GRDF et l'autorité concédante.
GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte ou dûment habilitée par GRDF doit avoir à tout moment
libre accès aux Ouvrages à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT, destinés à l'alimentation en gaz naturel
des constructions qui sont ou seront édifiées pendant l'exécution des présentes et à l'issue.
7.1.1. Constitution de Servitude
L'AMENAGEUR autorise GRDF ou toute entreprise intervenant pour son compte ou dûment habilitée par GRDF,
pendant toute la période des travaux, jusqu’à la rétrocession en domaine public à pénétrer dans les parties
communes du Parc d'Activités Les Gravilliers 3 et à y exécuter tous les travaux nécessaires à la construction ou au
raccordement de nouveaux ouvrages, avec leurs accessoires. Cette autorisation s'étend à ce qui est utile à
l'exploitation, la surveillance, l'entretien, le renforcement, la réparation, l'allongement, l'enlèvement de tout ou
partie de canalisations et d'ouvrages ou accessoires qui seraient déjà en place.
Dès lors que les canalisations et accessoires se trouvent dans les parties privatives du Parc d'Activités Les
Gravilliers 3 et notamment dès lors que les voies n’auraient pas fait l’objet d’une rétrocession en domaine public,
L'AMENAGEUR consent expressément à GRDF, de part la signature de la présente CONVENTION, une servitude
sous seing privé pour établir à demeure dans l'emprise des parties communes du Parc d'Activités Les Gravilliers
3, les ouvrages destinés à l'alimentation en gaz naturel des constructions qui sont ou seront édifiées.
Toutefois, les parties conviennent pour tenir compte des ouvrages et de leur localisation, de signer une
convention de servitude, selon le modèle proposé par GRDF.
GRDF prendra la décision de publier à ses frais, devant notaire la convention de servitude. Les frais de publicité
foncière seront dans ce cas intégrés dans le calcul de rentabilité de l’opération, prévu à l’article 4. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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7.1.2. Classement des voies en domaine public
Dès lors que les voies sont en domaine public, GRDF bénéficie d’un droit d’occupation légal en tant que
concessionnaire du réseau de distribution public de gaz (article L 433.3 du code de l’Energie).
7.2. Règles d'implantation des compteurs - règles en matière de
plantation d'arbres - Règles en matière de constructions à proximité
du réseau de distribution de gaz naturel
L'AMENAGEUR s'engage à respecter les règles suivantes et à les rendre opposables, même après la fin du
PROJET d'aménagement, à tout acquéreur de lot de partie commune ou privative du Parc d'Activités Les
Gravilliers 3:
- Implanter les compteurs en limite de propriété privée pour assurer leur accessibilité,
- Toute plantation d'arbre à proximité du réseau de GRDF doit respecter les prescriptions de la Norme NF P
98-332 de février 2005, intitulée "Règle de distance entre les réseaux enterrés et règles de voisinages entre
les réseaux et végétaux",
- Toute construction de bâtiments est interdite sur une largeur de 2 mètres de part et d'autre du réseau de
distribution de gaz naturel de GRDF, cette distance étant réduite, du côté de la canalisation le plus proche
de la limite des parcelles privatives, à un mètre afin de prémunir l'ouvrage des travaux de tranchées réalisés
en domaine privatif par l'acquéreur de tout lot notamment l'édification ultérieure d'un muret en limite de
propriété,
- Le mobilier urbain non pourvu de fondations, tel que bancs, abribus, panneau d'affichage ne sera pas
considéré comme un bâtiment au sens de la présente CONVENTION.
L'AMENAGEUR s'engage à prendre en charge le coût des déplacements d'ouvrage qu'il aura réalisés ou qu'un
acquéreur aura réalisés, consécutifs au non respect des règles ci-dessus et découlant d'une défaillance de sa part.
7.3. Non-obtention des autorisations
La non-obtention des autorisations nécessaires à l'exécution de la présente CONVENTION, notamment
l'autorisation d'aménager par l'AMENAGEUR, à l'issue d'un délai de un an à compter de la date de signature de
la présente CONVENTION ou la non-obtention des autorisations administratives nécessaires à l'implantation du
Réseau d'amenée par GRDF impliquent la résolution de la présente CONVENTION.
Article 8. CESSION - CLAUSE D'AGREMENT
En application de l’article 1216 du code civil et dans le cas où la compétence pour l’aménagement du Parc
d'Activités Les Gravilliers 3 serait transférée, GRDF autorise l’AMENAGEUR à céder sa qualité de partie à la
présente Convention à la nouvelle entité ayant compétence . L’Aménageur s’engage à notifier à GRDF sans délai
le transfert de compétence.
Article 9. RESILIATION DE LA CONVENTION
La convention sera automatiquement résiliée, sans formalités, dans les situations suivantes : L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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- En cas de non obtention, par l’AMENAGEUR, des autorisations administratives nécessaires – ou assimilées
-, à l’issue d’un délai de un an à compter de la date de signature de la présente CONVENTION ou de la non
obtention des autorisations administratives nécessaires à l’implantation du Réseau d’amenée de GRDF,
- Si les travaux ne débutent pas au maximum un (1) an après la signature de la CONVENTION,
- En cas de non respect de ses obligations, dûment constatée, de l'une ou l'autre des Parties, et d'échec de
conciliation stipulée à l'ARTICLE 11, la présente CONVENTION sera résiliée de plein droit.
Les frais des études déjà réalisées par GRDF seront facturés à l'AMENAGEUR.
Par ailleurs, la résiliation n'emporte pas abandon des dommages et intérêts éventuellement dûs par la partie
défaillante qui ne pourront être inférieurs aux frais déjà engagés par GRDF au jour de la résiliation et majorés de
30% à titre de clause pénale.
Article 10. CONFIDENTIALITE
Les parties s’interdisent de porter à la connaissance de tout tiers, y compris leurs cocontractants, et par quelque
voie que ce soit, le texte intégral ou des extraits de la présente CONVENTION, sauf pour se conformer à une
obligation légale ou pour satisfaire aux nécessités d’une action en justice.
Il est de plus, expressément convenu que les indications, informations, propositions, renseignements, etc. de
toute nature échangés à l’occasion, notamment, de la négociation, de la conclusion ou de l’exécution de la
présente CONVENTION, présentent un caractère strictement confidentiel.
Article 11. LITIGES ET DROITS APPLICABLES
Les Parties s'efforcent de résoudre à l'amiable tout litige relatif à la formation, la validité, l'exécution ou
l'interprétation de la CONVENTION.
A défaut d'accord amiable, ces litiges sont soumis à l'appréciation du tribunal compétent dans le ressort de la
Cour d'Appel de Paris.
Il est rappelé que la Commission de Régulation de l'Energie peut être saisie en cas de différend entre un
opérateur de réseau et ses utilisations lié à l'accès au réseau, aux ouvrages ou installations ou à leur utilisation,
notamment en cas de refus d'accès ou de désaccord sur la conclusion, l'interprétation ou l'exécution des contrats
et protocoles.
La CONVENTION est soumise au droit français tant sur le fond que sur la procédure applicable.
Article 12. RESPONSABILITE
Chacune des Parties est responsable de l'exécution de ses missions dans le cadre de la présente CONVENTION.
L'AMENAGEUR est dépositaire du matériel fourni par GRDF (tubes PE, boules marqueurs, coffrets et socles) et
en assure la garde ainsi que la surveillance jusqu'à la Mise en gaz des lots.
L'AMENAGEUR garantit GRDF contre tout recours qui serait engagé par les acquéreurs de lots, les Ayants droit
ou tout autre tiers, du fait de dommages de quelle que nature que ce soit trouvant leur origine dans les travaux
réalisés par l'AMENAGEUR.
Article 13. DOCUMENTS CONTRACTUELS
La CONVENTION est constituée des documents suivants :
- La présente CONVENTION
- Ses annexes :
ANNEXE 1 : Définitions L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 2 : Interlocuteurs
ANNEXE 3 : Descriptif du programme prévisionnel et planning avec Plan de situation et Plan masse ( à
insérer localement)
Tracé prévisionnel des canalisations défini par GRDF à l'Intérieur de la ZONE D'AMENAGEMENT
ANNEXE 4 : Fiche contact Acquéreur
ANNEXE 6 : Modèle - Procès Verbal de Réception d'Ouvrages
ANNEXE 7 : Canevas technique de paiement
ANNEXE 8 : Contrôle de conformité des ouvrages
Au cas où des données figurant dans les Annexes seraient inconnues à la date de signature de la CONVENTION,
les éléments manquants seront complétés au fur et à mesure de l'avancement du projet, et au plus tard 1 mois
avant la date de démarrage des travaux. Au delà de ce délai et au cas où des données figurant dans les Annexes
seraient amenées à évoluer, leur intégration fera l'objet d'un avenant.
La CONVENTION, telle que décrite ci-dessus, se substitue à tous accords écrits et verbaux antérieurs à sa prise
d'effet, ainsi que à toutes propositions, offres, devis émanant de l'une ou l'autre des Parties et ayant le même
objet. Aucune des Parties ne pourra être tenue à autre chose que ce qui expressément convenu dans la présente
CONVENTION.
Fait en deux exemplaires originaux,
A PONTARLIER,
Date de signature : 02/03/2022
A ,
Le
GRDF,
Représenté par
Mehenna ACHILI,
Déléguée Marché d'Affaires
L'AMENAGEUR,
Représenté par
Patrick GENRE
Président L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 1 - Définitions
Ayant droit : les ayants droit sont les propriétaires successifs d’un même Lot. Branchement : ouvrage assurant la liaison entre la canalisation de distribution de gaz naturel existante ou l'Extension et la bride amont du poste de livraison ou l’organe de coupure générale.
Concession : Conformément à l'article L433-3 du code de l'énergie, la concession de distribution confère au concessionnaire le droit d'exécuter sur les voies publiques et leurs dépendances tous travaux nécessaires à l'établissement et à l'entretien des ouvrages en se conformant aux conditions du Cahier des Charges de Concession et des règlements de voiries routière, en particulier L113-3 et L122-3
Extension : si nécessaire, au plan technique, ouvrage assurant la liaison entre le réseau de distribution existant et le(s) Branchement(s).
Mise en gaz : opération consistant à remplir une Extension et/ou un
Branchement et/ou un Poste de livraison de gaz naturel tout en empêchant un débit permanent de ce gaz
Mise en service : opération consistant à rendre possible un débit permanent de gaz naturel dans une extension et/ou un branchement et/ou un poste de livraison ayant fait préalablement l’objet d’une mise en gaz.
Programme d’aménagement : programme qui contient les VRD ainsi que les caractéristiques du projet d’aménagement (nombre de logements, surface au plancher, destination des bâtiments, etc) des équipements publics et des futures constructions.
Réseau d’amenée : ensemble des ouvrages et installations amenant le gaz depuis le réseau de distribution existant jusqu’à l’entrée des Ouvrages à l’intérieur de la zone d’aménagement ou de lotissement.
Retrocession des voiries : le transfert de voies dans le domaine public communal peut intervenir sur le fondement de l'article L318-3 du Code de l'Urbanisme qui prévoit que "la propriété des voies privées ouvertes à la circulation publique dans des ensembles d'habitations peut être transférée d'office sans indemnité dans le domaine public de la commune sur le territoire de laquelle ces voiries sont situées"
Ouvrages à l’intérieur de la zone : avant la Remise d’ouvrage, ensemble des ouvrages et installations n’appartenant pas au réseau de distribution et situés en aval du Réseau d’amenée : les canalisations et branchements PE[1] (ou acier) et accessoires, situées à l’aval du Réseau d’amenée et, le cas échéant, les conduites montantes, et tous organes tels que robinets, protection cathodique (réseau acier), nécessaires au bon fonctionnement et à la conservation de l’ensemble des ouvrages. A l’issue de la Remise d’ouvrage, ces ouvrages entrent alors en Concession. Seules les installations intérieures à chaque Lot, en aval du compteur, restent en propriété privé.
Plan de masse : plan représentant l’emplacement du projet d’aménagement et précisant les limites et l’orientation du terrain, la répartition entre les terrains réservés à des équipements collectifs et les terrains destinés à une utilisation privative, le tracé des voies de desserte et de raccordement et l’altimétrie des voies. Plan de situation : plan donnant la situation géographique du terrain concerné dans le périmètre de la commune dont il dépend.
Réception d’ouvrage : acte par lequel l’AMENAGEUR procède, sous sa responsabilité, à la réception des ouvrages dont il a commandé la réalisation à un ou plusieurs entrepreneurs. La date de Réception d’ouvrage fixe le jour de départ des garanties dues par le ou les constructeur(s).
Remise d’ouvrage : acte matérialisé par un dossier de remise d’ouvrage par lequel GRDF accepte d’incorporer les ouvrages réalisés par l’AMENAGEUR à sa concession, et signé par les deux parties.
Installations intérieures: les installations intérieures correspondent à toutes les installations en aval du coffret ou poste de livraison. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 2
Interlocuteurs chez GRDF et l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération
A - Les interlocuteurs chez GRDF pendant la durée de l'opération sont les suivants :
Interlocuteur dédié Commercial Interlocuteur Technique
Nom et prénom ALAIN BOITEUX
Adresse Délégation Marché d'Affaires 1730 Allée HUGONIOT, 25600 Brognard
Tel fixe
Tel mobile 0621021127
Email alain.boiteux@grdf.fr
B - Les interlocuteurs chez l'AMENAGEUR pendant la durée de l'opération sont les suivants :
Interlocuteur privilégié du chargé d'affaires de GRDF : Nom et prénom : Antoine CHARLIER
Fonction : Chargé d'opération
Adresse: 22 RUE PIERRE DECHANET, 25300 PONTARLIER
Tél fixe et mobile :
0674292222
Email : a.charlier@grandpontarlier.fr
Responsable de la commercialisation, chargé de transmettre les coordonnées des acquéreurs à GRDF :
Nom et prénom :
Fonction :
Adresse :
Tél fixe et mobile :
Email :
L’AMENAGEUR et GRDF s’engagent à informer l’autre partie de tout changement d’interlocuteur dans les
meilleurs délais.
En cas d'interlocuteurs supplémentaires, préciser leurs noms, prénoms, fonction et téléphone. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 3
Descriptif du programme prévisionnel de la zone d'aménagement et planning
(établi par l'AMENAGEUR)
(inclus Plan de situation et plan de masse du Parc d'Activités Les Gravilliers 3)
Planning de l'opération - A REMPLIR OBLIGATOIREMENT
Si ZAC :
Date de création de la ZAC :
Date du dossier de réalisation :
Date prévue d’achèvement de la zone :
Date prévue de démarrage des travaux d’aménagement :
Date de pose des réseaux souples :
Date prévisible du début des terrassements pour la réalisation des réseaux:
Date souhaitée du démarrage du chantier :
Nom de l'entreprise retenue par l'Aménageur pour la pose des réseaux souples :
Etude d'impact et étude de faisabilité pour le développement des énergies renouvelables
Si le projet est soumis à étude d'impact, inclure un résumé de l'étude d'impact ainsi que l'étude de faisabilité pour le développement des énergies renouvelables.
Programme de construction de la ZONE D'AMENAGEMENT
Nombre de tranches avec phasage prévisionnel de livraison 1
Surface cessible de terrain 93577 m²
Surface de construction (en m² surface de plancher)
Nombre de parcelle ou lot total du Parc d'Activités Les Gravilliers 3 40
Nombre de lots Tertiaire / Industrie et surface de construction prévisible pour ces lots (en m² de plancher) 40
Nombre de branchements sur voie publique 0
Programme détaillé
Parcelle ou lot
Bâtiment Destination de la construction * m² SP Nb de logements date de livraison prévue Nom et coordonnées du MOA
si identifié ** Puissance en kW ** Consos en MWh ** Débit en m3/h **
*
Préciser le type de destination prévue pour la parcelle / le bâtiment : logements individuels, logements collectifs, L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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activités en précisant le type
d’activités dont il s’agit, équipements publics en précisant le type d’équipement public dont il s’agit.
** Conformément à l'article 4.2.1, GRDF s'engage à réaliser les Branchements seulement des lots dont le Maître d'Ouvrage est identifié et le projet qualifié, c'est-à-dire pour lesquels la puissance, la consommation et le débit de gaz naturel sont définis. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE au 1/200ème du Parc d'Activités Les Gravilliers 3
Tracé prévisionnel GRDF extérieurdu Parc d'Activités Les Gravilliers 3précisant le(s) point(s) d’entrée(s) (fourni par
GRDF)
Tracé prévisionnel des canalisations à l’intérieur de la zone (fourni par l'AMENAGEUR
DESCRIPTION DE L’OPERATION
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ANNEXE 4
FICHE CONTACT ACQUEREURS
A retourner par l'AMENAGEUR à GRDF
L'AMENAGEUR s’engage à transmettre à GRDF, au fil des ventes des parcelles, les coordonnées des
acquéreurs :
Contact GRDF pour la transmission de la fiche :
Nom du contact GRDF : ALAIN BOITEUX
Tel :
Mail : alain.boiteux@grdf.fr
Adresse : Délégation Marché d'Affaires 1730 Allée HUGONIOT, 25600Brognard
Contacts de l'acquéreur de lots :
N° / référence de la parcelle ou
du lot concerné (*) Date entrée en portefeuille Destination de la construction
et m² ou nombre de logements
Acquéreur Statut
Nom Adresse Téléphone Adresse mail Acquis Réservé
(*) joindre un plan de la zone pour localiser le lot.
Raccordement gaz :
Dans le cas où l’acquéreur de lot aurait indiqué à l’AMENAGEUR vouloir se raccorder au réseau de gaz naturel,
indiquer :
- La date de raccordement gaz naturel souhaitée
- Si possible, l’emplacement (en limite de propriété) du poste de livraison gaz naturel
L'AMENAGEUR s’engage à informer préalablement les acquéreurs du destinataire des données, à savoir GRDF , et de la finalité de la collecte : permettre à GRDF et/ou à son prestataire de les recontacter afin de leur apporter un conseil personnalisé sur le choix de leur énergie, dans le respect des dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés , ainsi que des modalités d’exercice de leurs droit d’accès, de rectification et opposition. L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 5
Sans objet L'énergie est notre avenir, économisons-la !
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ANNEXE 6
Modèle - PROCES VERBAL DE RECEPTION D'OUVRAGES
L'entreprise ................................................................. représentée par M....................................................
Dès la signature de la présente attestation concernant les travaux ci-après définis :
Adresse du chantier :...................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
Consistance des travaux :.............................................................................................................................................
................................................................................................................................................
Dossier :................................... Plan(s) :.....................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
Certifie :
- Que les travaux lui incombant sont réalisés conformément à la commande passée
- Que les travaux lui incombant sont réalisés conformément aux exigences réglementaires de sécurité
Précise :
- Que les travaux sont complètement achevés (1)
- Que les travaux ci-après restent à exécuter (1)
:............................................................................................................
................................................................................................................................................
S'interdit de faire intervenir le personnel placé sous son autorité sur ou à proximité de cet ouvrage sans
autorisation du chef d’exploitation de Gaz Réseau Distribution France si l’ouvrage est mis en exploitation.
Le représentant de l'entreprise intervenante
M...........................................................
Le :....................... Heure :.....................
Signature :
Le Promoteur/Aménageur (ou son représentant) :
M............................................................
Le :..................... Heure :........................
Signature : L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
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ANNEXE 7
CANEVAS TECHNIQUE DE PAIEMENT
EN VIGUEUR AU 02/03/2022
Conditions maximales de remboursement par GAZ RESEAU DISTRIBUTION FRANCE des travaux de pose
des Ouvrages à l’intérieur de la zone et des Branchements associés réalisés par l’AMENAGEUR
Articles Montant du paiement en €HT Unité de référence
Réseau
Pose des tubes PE + Accessoires de
réseau
de calibre 63/110 7.7 Mètre linéaire
de calibre 125 8.3 Mètre linéaire
Pose des tubes Acier + Accessoires
réseau Au cas par cas Mètre linéaire
Branchement
Pose de tubes et prises 121 Unité
Coffret
Pose de socles et coffrets 180 unité (coffret) L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
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ANNEXE 8
Contrôle de conformité des ouvrages en lotissement ou zone d'aménagement
Fiche d'auto-contrôle Entreprise / GRDF
Descriptif GRDF de l'affaire :
N°Affaire :
Date début des travaux :
Adresse :
Commune :
Coordonnées des intervenants :
Aménageur :
Maître d'oeuvre :
Entreprise de travaux :
Interlocuteur GRDF :
Conforme Non conforme
Phase d'étude
Transmission, à GRDF, du nom du coordonnateur par
l’aménageur en matière de santé et sécurité
Nom du coordonnateur :
Envoi de l’étude technique à GRDF pour approbation
Date d'envoi :
Réception et validation de l’étude technique par GRDF
avant le début des travaux
Date de réception :
Date de validation :
Prise en compte des points singuliers à photographier
Phase travaux
Piquetage avec altimétrie du sol fini
Bornage des limites des lots
Fouilles branchement perpendiculaires à la fouille
canalisation
Pose du Réseau
• Respect des distances inter-fluides
• Respect des distances aux végétaux
• En cas d’utilisation de fourreau, respect d’utilisation
de fourreau annelé jaune
• Mise en place de protections mécaniques le cas
échéant
• Respect des valeurs de couverture (profondeur de
pose)
• Pose de grillage avertisseur jaune à la bonne
profondeur
• Nettoyage des canalisations
• Séchage des canalisations
• Massif béton Chambre TV ou Télécommunication à
20 cm de l’ouvrage gaz
• Pose de marqueurs enterrés type boules : en bout de
réseau, tous les 15 m en partie droite et tous les
changements de direction (pose à côté de la
canalisation et maintien par collier Rilsan L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
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Pose des coffrets et branchements
• Alignement et altimétrie par rapport aux limites de
lot
• Respect du niveau de sol fini (définitif)
• Utilisation de fourreaux préformés pour la remontée
dans les coffrets
• Raccordement des tubes PE de branchement sur les
robinets d’entrée de coffretPose des bouchons à joints
plats
• Obturation des pénétrations
• Repérage étiquetage prises PDBI
Réalisation de la voirie
• Conformité du compactage
• Réalisation des voiries effectives à -10cm du sol fini
• Pose des bordures de trottoir et/ou du 1er rang de
parpaing des lots
• Respect des prescriptions du gestionnaire de voirie
• Respect des prescriptions de GRDF pour l’enrobage
des tubes
• Lit de pose (10cm) et zone d’enrobage (10cm) en
0/6,3mm naturel (0/4mm en recyclé)
Conformité de la pose du Polyéthylène
• Essai de résistance mécanique
• Essai d’étanchéité
• Nettoyage de la canalisation (Passage du piston)
• Qualification des opérateurs
• Respect des règles d’électrosoudage (extraction
machine, cycle de soudage, température)
• Obturation des pénétrations
• Respect des conditions de stockage / aspect
extérieur des tubes
• Respect des efforts de tractions lors du déroulage
• Respect des rayons de courbure
• Respect des prescriptions de déroulage
• Aspect visuel du PE
Utilisation de matériel approvisionné par SERVAL
Phase de réception
Complétude du dossier de réception
• Levé numérisé et géoréférencé du réseau posé (XYZ
et cotes) et quelques points fixes
• PV de compactage
• Fiches techniques produits (FTP) des matériaux
d’apport
• PV d’essai mécanique et d’étanchéité
• Eléments de traçabilité de tubes et des accessoires
• Titres de qualification des opérateurs soudeurs
• Certificats d’étalonnage des postes à souder
• Fourniture de l’ensemble des paramètres de soudage
des accessoires posés
• Fourniture des photos des points singuliers
• Liasse exhaustive des comptes rendus des rendez-
vous de chantier concernant le gaz
• Coordonnées des entreprises intervenues sur le
réseau gaz, choisies par l’aménag
Contrôles complémentaires effectués
Date Phase Entreprise ou GRDF Contrôle effectué Résultats
Date de signature de l’entreprise Date de signature de L'énergie est notre avenir, économisons-la !
Quel que soit votre fournisseur.
GRDF - Société Anonyme au capital de 1 800 745 000 euros - Siège social : 6 rue Condorcet - 75009 Paris - RCS : PARIS 444 786 511
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coffret S300 sur socle en LP rÈgulateur B10 fin de rÈseau pour suivi odorisation du gaz
coffret S300 sur socle en LP rÈgulateur B10 fin de rÈseau pour suivi odorisation du gaz
Deux branchements en PE 40 de part et d'autre d'un robinet 125. Pour effectuer une sur odorisation. Ces deux coffrets seront provisoires mais resteront en place tant que le rÈseau ne sera pas en fonctionnement normal. Ils sont ‡ intÈgrer dans la pose du rÈseau hors gaz. Le robinet restera lui en place dÈfinitivement donc un regard sera ‡ poser. Il faudra intervenir sur le rÈseau pour abandonner les branchements en PE40 Deux branchements en PE 40 de part et d'autre d'un robinet 125. Pour effectuer une sur odorisation. Ces deux coffrets seront provisoires mais resteront en place tant que le rÈseau ne sera pas en fonctionnement normal. Ils sont ‡ intÈgrer dans la pose du rÈseau hors gaz. Le robinet restera lui en place dÈfinitivement donc un regard sera ‡ poser. Il faudra intervenir sur le rÈseau pour abandonner les branchements en PE40
Deux branchements en PE 40 de part et d'autre d'un robinet 125. Pour effectuer une sur odorisation. Ces deux coffrets seront provisoires mais resteront en place tant que le rÈseau ne sera pas en fonctionnement normal. Ils sont ‡ intÈgrer dans la pose du rÈseau hors gaz. Le robinet restera lui en place dÈfinitivement donc un regard sera ‡ poser. Il faudra intervenir sur le rÈseau pour abandonner les branchements en PE40
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1Ëre phase 574M de PE 125
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CONVENTION
D’AIDE A L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE
ENTRE
LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND PONTARLIER
ET
HAUT DOUBS REPASSAGE 2
VU la loi n° 2015-991 du 7 août 2015 relative à la nouvelle répartition des compétences en matière d’intervention économiques des collectivités territoriales et de leurs groupements issue de l’application de la loi NOTRe ;
VU le code Général des Collectivités Territoriales – articles L.1511-11 et suivants ;
VU la convention d’autorisation en matière d’immobilier d’entreprises entre le Conseil Régional de Bourgogne Franche-Comté et la Communauté de Communes du grand Pontarlier en date du 28 janvier 2022 ;
Vu le régime d’aide « Soutien aux investissements immobiliers des entreprises de l’ESS » sur la base du Régime de minimis (Le Règlement (UE) 2020/972 de la Commission du 2 juillet 2020 modifiant le règlement (UE) n°1407/2013 de la Commission du 18 décembre 2013 relatif à l’application des articles 107 et 108 du traité sur le fonctionnement de l’Union européenne aux aides de minimis.)
VU le régime d’aides exempté n°SA.40453 relatif aux aides en faveur des PME pour la période 2014-2020, adopté sur la base du règlement général d’exemption par catégorie n°651/2014 de la Commission européenne, publié au JOUE du 26 juin 2014, modifié par le règlement 2017/1084 du 14 juin 2017 publié au JOUE du 20 juin 2017 ;
VU le règlement UE n° 1407/2013 de la Commission du 18 décembre 2013 relatif à l’application des articles 107 et 108 du traité sur le fonctionnement de l’Union européenne aux aides de minimis ;
VU la délibération du Conseil Communautaire n°2 en date du 26 janvier 2022 approuvant le règlement d’intervention économique en matière d’immobilier d’entreprise ;
ENTRE D’UNE PART,
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier, sis 22 rue Pierre Déchanet à Pontarlier, représentée par son Président en exercice, Monsieur Patrick GENRE, agissant en vertu d’une délibération du Conseil Communautaire du 13 AVRIL 2022, ci-après désignée « Communauté de Communes » ou « CCGP »
ET D’AUTRE PART,
L’association Haut Doubs Repassage, domiciliée 7 rue Claude Chappe à Pontarlier, représentée par son Président en exercice Monsieur Jean-Marc VOIRIN.
Article 1 : Objectifs – Programme de l’opération
Haut Doubs Repassage a été fondée par la ville de Pontarlier et des Associations Intermédiaires afin de permettre à des femmes (majoritairement étrangères) de « sortir de chez elles », créer un lien social et accéder à l’emploi.
En 1998, Haut Doubs Repassage démarre avec l’ouverture d’un atelier de repassage. En 2002, 3
suite à une demande de la clientèle, un atelier de couture y est associé. Puis en 2006, est mis en place un troisième atelier : une boutique de vêtements.
Au fil des années, Haut Doubs Repassage va déménager, s’agrandir, se développer et se professionnaliser avec en 2020 la création d’une réelle boutique de vêtements seconde main : véritable boutique école qui forme ses salariés selon le concept « Tissons la Solidarité ». Les ateliers de couture, repassage et tri sont agrandis et offrent de meilleures conditions de travail.
Au-delà de la finalité des ateliers chantiers d’insertion fixée par la législation et ses propres objectifs, le but de l’associatif n’est pas de fidéliser les salariés mais plutôt de redonner confiance au public accueilli, lever les freins d’accès à l’emploi propres au territoire du Haut Doubs, apporter de la formation individualisée et collective et des compétences transférables.
Aujourd’hui, Haut Doubs Repassage entend poursuivre son développement en créant un espace de travail et de production plus grand, afin d’offrir de meilleures conditions de travail aux salariés en parcours d’insertion et réorganiser les ateliers couture et tri tout en développant l’activité « upcycling ». A ceci doit s’ajouter un espace dédié à la formation.
Pour réaliser ce projet, la structure envisage d’acquérir un local de 220 m² qui jouxte l’atelier actuel de Pontarlier (7, rue Claude Chappe). Ce projet prévoit au total la création de 12 emplois (en personnes physiques), soit 8 (en équivalent temps plein).
Article 2 : Coût de l’investissement immobilier
Le coût de l’achat du local de 217 m² situé au 7 rue Claude Chappe s’élève à 180 000 €.
Le plan de financement pour cet investissement est le suivant :
- CCGP : 10 000 €
- Région : 50 000 €
- Autofinancement : 120 000 €
Article 3 : Montant de la participation de la CCGP
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier reconnait l’intérêt de l’opération projetée et accorde à Haut Doubs Repassage une aide à l’immobilier d’un montant de 10 000 €. Cette aide ainsi accordée ne pourra, en aucun cas, être réévaluée pour quelque motif que ce soit.
Cette aide est accordée au titre du développement économique et conformément à l’application de la Loi NOTRe 2015-991 du 7 aout 2015 donnant compétence à l’EPCI en matière d’immobilier d’entreprise.
Article 4 : Conditions spéciales
Haut Doubs Repassage s’engage à maintenir pendant une période de cinq années au moins son activité dans le bâtiment pour lequel elle a bénéficié de l’aide publique. 4
Haut Doubs Repassage s’engage à maintenir voire développer son effectif salariés.
Haut Doubs Repassage s’engage à transmettre à la CCGP son rapport d’activité annuel.
Article 5 : Modalités de paiement
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier s’acquittera de sa contribution sur présentation des pièces suivantes :
- Présentation de l’acte authentique attestant de l’achat du bien immobilier, - Fourniture d’un RIB.
Article 6 : Résiliation
En cas de mauvaise exécution ou d’inexécution par Haut Doubs Repassage de ces obligations contractuelles et pour lesquelles elle ne pourra pas justifier d’une utilisation conforme aux objectifs définis dans le cadre de la présente Convention, les sommes mentionnées à l’article 3 seront restituées sans délai à la CCGP, et ce, sur simple demande de cette dernière.
Article 7 : Litiges
En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Besançon.
Le présent document, établi en deux exemplaires, contient 4 pages numérotées de 1 à 4.
Fait à Pontarlier en deux exemplaires, le
Haut Doubs repassage Communauté de Communes
du Grand Pontarlier
Le Président Le Président
Jean-Marc VOIRIN Patrick GENRE -
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AVENANT n°1 A LA CONVENTION DE REPARTITION
DU FINANCEMENT POUR LA MISE EN OEUVRE
DES MESURES COMPENSATOIRES
Entre
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier (ex Communauté de Communes du Larmont), sise 22 rue Pierre Déchanet à Pontarlier, représentée par son Président, M. Patrick GENRE, dûment habilité par délibération du Conseil Communautaire du 23 juin 2020 désignée ci-après par le terme CCGP
Et
La Commune de Granges Narboz, sise 14 rue de l’école à Granges Narboz, représentée par son Maire, M. Raphaël CHARMIER, agissant en vertu d’une délibération du Conseil Municipal en date du 11 juin 2020,
Désignée ci-après par le terme « Commune »
PREAMBULE
Une convention a été conclue le 16 décembre 2015 entre la CCGP et de la Commune des Granges Narboz permettant de déterminer le mode de répartition du coût financier pour la mise en œuvre des mesures compensatoires dans le cadre de la Loi sur l’Eau entre la CCGP et la Commune.
Article 1 : Objet de l’avenant
Le dossier Loi sur l’Eau, réalisé en 2016, a permis de définir l’ensemble des mesures conservatoires pour compenser la réalisation de la ZAE des Granges Narboz. De plus, les études de maîtrise d’œuvre lancées fin 2020 ont permis d’affiner d’une, la nature des travaux du bassin de traitement, et d’autre part l’ensemble des coûts de réalisation de ces travaux. A l’aune de ces résultats, il est nécessaire de revoir les modalités financières entre la CCGP et la Commune pour la répartition du financement et pour la mise en œuvre des mesures compensatoires.
En conséquence, la convention initiale doit être amendée par un avenant qui modifie les articles 2 et 3 de la convention initiale.
Ceci exposé, il a été convenu ce qui suit :
Article 2 : Attributions
L’article 2 de la convention initiale est modifié comme suit :
La Commune confie à la CCGP le montage technique et financier des dossiers ainsi que le suivi des dossiers relatifs aux mesures compensatoires.
Les travaux de restauration de la Tourbière Frambourg ont été réalisé sous maîtrise d’ouvrage EPAGE Haut Doubs/ Haute Loue en 2021.
La Commune sera informée de toutes les phases concernant la réalisation des travaux. Avenant convention
Article 3 : Les modalités financières
L’article 3 de la convention initiale est modifié comme suit :
Le coût total estimé des travaux visant à la régularisation au titre de la Loi sur l’Eau s’élève à 706 011,95 €HT :
Désignation Cout en € HT
Acquisition des parcelles AA83 et AA11 (hors frais de notaire et
géomètre) 1,00 Acquisition de la parcelle AA81et une partie de la parcelle AA12
(hors frais de notaire et géomètre) 20 001,00 Maitrise d’œuvre pour la réalisation du bassin de traitement 43 000,00 Etudes connexes pour la réalisation du bassin de traitement 15 000,00 Travaux pour la réalisation du bassin de traitement 425 000,00 Le suivi post-travaux (30 ans) 118 000,00 La restauration de la Tourbière Frambourg et du ruisseau de la Morte 85 011,95 Total 706 013,95
La répartition des coûts entre la CCGP est la Commune se fait suivant le tableau ci-dessous :
Désignation CCGP Commune TOTAL Acquisition des parcelles
AA83 et AA11
Acquisition de la
parcelle AA81et une
partie de la parcelle
AA12
Maitrise d’œuvre pour la
réalisation du bassin de
traitement
Etudes connexes pour la
réalisation du bassin de
traitement
Travaux pour la
réalisation du bassin de
traitement
65% 326 951,30 € 35% 176 050,70 € 503 002 €
Le suivi post-travaux (30
ans) 100% 118 000,00 € 0% - € 118 000 € La restauration de la
Tourbière Frambourg et
du ruisseau de la Morte
35% 29 754,18 € 65% 55 257,77 € 85 011,95 €
Total 67,24 % 474 705,48 € 32,76 % 231 308,47 € 706 013,95 €
La CCGP émettra des titres de recettes auprès de la Commune sur les années 2022 à 2026 sur les bases des dépenses réellement effectuées.
Il est précisé que la Commune des Granges Narboz s’acquittera des 55 257,77 € en 2022. Avenant convention
Concernant les 176 050,70 €, le paiement s’effectuera en 4 versements sur 4 ans à partir de 2023 (dernier versement en 2026) selon l’avancement des travaux.
Article 3 : Entrée en vigueur de l’avenant
L’avenant à la convention entrera en vigueur à la date de télétransmission de l’avenant au contrôle de légalité après signature des deux parties.
Article 4 : Autres dispositions
Les autres dispositions de la convention restent inchangées.
Fait à Pontarlier en deux exemplaires, le
Pour le Président de la Communauté Pour la Commune des de Communes du Grand Pontarlier Granges Narboz
Le Président, Le Maire,
P. GENRE R. CHARMIER -
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CONVENTION DE MISE A DISPOSITION DU SERVICE « EAU POTABLE» DE
LA COMMUNAUTE DE COMMUNE DU GRAND PONTARLIER AU PROFIT
DU SYNDICAT DES EAUX DE JOUX
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, notamment son article L.5211-4-1 ;
Vu les statuts de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier et notamment sa compétence « eau potable » ;
Entre les soussignés :
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier, représentée par son Président Monsieur
Patrick GENRE, agissant en vertu d’une délibération du Conseil Communautaire du 20 décembre 2018, ci-après désignée la CCGP,
d’une part,
Et:
Le Syndicat des Eaux de Joux, représenté par son Président Monsieur Daniel DEFRASNE agissant en vertu d’une délibération du Conseil d'Administration du 2 septembre 2022 ci-après désigné le SIEJ,
d’autre part,
Il est exposé ce qui suit :
La CCGP exerce la compétence « production d’eau » sur l’ensemble de son territoire. A cet effet, elle dispose des 3 organes de gestion du service d’eau potable constitué des moyens techniques et humains ad hoc :
e L'autorité organisatrice qui définit les objectifs, le niveau du service et programme les investissements au travers d’outils de programmation. Elle contrôle également les 2 autres
organes ; e Le maitre d'ouvrage qui assure la pérennité de l’outil de production et met en œuvre les programmes annuels de travaux ;
e L'exploitant qui assure la continuité du service par la réalisation des programmes d’entretien et de maintenance.
Considérant le fait que le STEJ souhaite disposer d’une expertise afin de maitriser son patrimoine et programmer ses investissements ;
Considérant que dans le cadre d’une bonne organisation des services, afin de rationaliser leur fonctionnement et de permettre une amélioration du service public rendu aux usagers, le SIEJ envisage de s’appuyer sur la CCGP pour assurer ses missions de service public d’eau potable.
Le SIEJ souhaite déployer la structuration suivante :
e L'autorité organisatrice : assurée par le SIEJ avec l’expertise technique de la CCGP ; e La maîtrise d'ouvrage: assurée par les moyens humains de la CCGP pour le compte du SIEJ ;
e: L'exploitation : assurée au travers un contrat de prestation de service par une société privée contrôlée par l’autorité organisatrice.
Une convention de mise à disposition du service eau potable et du service administratif/juridique/financier lié à cette gestion au profit du SIEJ doit être conciue.
Article À. Objet
La présente convention a pour objet de préciser les conditions et modalités de mise à disposition d’un service «Eau potable » et la gestion administrative/juridique/financière liée, de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier, au profit du SIET.
L'objectif de cette mise à disposition est :
e d’assurer le contrôle du contrat de prestation de service et son bon déroulement pour garantir la continuité du service,
e de suivre la prestation d’élaboration du Schéma directeur d’alimentation en eau potable du SIEJ (marché à conclure),
+ de mettre en œuvre les actions définies par ce schéma directeur,
e d’assurer la mission de maîtrise d’ouvrage afin de garantir la pérennité du patrimoine,
e d'assurer un appui juridique, administratif et financier afin de permettre le fonctionnement de la structure.
Article IL Situation des agents mis à disposition
La postes et fonctions concernés par cette mise à disposition est actualisée selon les évolutions des effectifs de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier et des besoins du SIET. Les agents sont de plein droit mis à la disposition du Président du SIEJ, pour la durée de la présente
convention. Ils demeurent statutairement employés par la CCGP, dans les conditions de statut et d’emploi qui sont les leurs. En tout état de cause, la carrière des agents mis à disposition est gérée
par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier, établissement public de rattachement des agents. En conséquence, la Communauté de Communes du Grand Pontarlier verse aux agents mis à disposition la rémunération correspondant à ieur grade et à leur fonction.
Les agents sont placés, pour l’exercice de leurs fonctions, sous l’autorité fonctionnelle du Président du SIET, en fonction des missions qu’ils réalisent.
Le Président du SIEJF adresse directement au Directeur de l’Eau et de l’Assainissement de la CCGP ou aux responsables des services concernés toutes instructions nécessaires à l'exécution des tâches qu’il confit audit service. L’autorité fonctionnelle contrôle l’exécution des tâches.
Les dommages susceptibles d’être causés dans le cadre des missions confiées par le bénéficiaire de la convention aux agents mis à disposition relèvent de sa responsabilité exclusive.
Article IL. Organisation de la mise à disposition
Les agents mis à dispositions sont principalement basés à la CCGP mais sont susceptibles de se
déplacer ponctuellement sur le territoire du SIEJ en fonction des besoins.
Le siège social du SIEJ est transféré dans le cadre de cette convention à la CCGP au 22 rue Pierre
Dechanet 25300 Pontarlier.
Article IV. Définition des missions
Section 4.01 Autorité organisatrice
L’objectif de l'autorité organisatrice est de définit les objectifs et les niveaux de service ainsi que de programmer les investissements au travers d’outils de programmation, Pour cela la CCGP et les élus du SIEJ lanceront un schéma directeur eau potable assorti d’un plan d’investissement afin de définir d’une part les lignes directrices du service à 15 ans et d’autre part de programmer les
investissements sur l’ensemble du territoire. Les actions à réaliser sont :
e Formaliser la connaissance du patrimoine ;
e Définir une gestion patrimoniale adaptée aux enjeux ;
» Structurer l’activité au travers de document de programmation ;
e Maîtriser les évolutions techniques et réglementaires.
La charge de travail est estimée à 0,25 ETP d’un agent de catégorie A.
Section 4.02 Maitrise d'ouvrage
La mission du maître d'ouvrage est d’assurer la pérennité de l’outil de production par la mise en
œuvre des programmes annuels de travaux définis dans le cadre du schéma directeur.
Le SIEJ s’appuiera sur les compétences techniques de la CCGP pour assurer cette mission. Les tâches à réaliser sont les suivantes :
e Lancer et suivre les marchés de maitrise d’œuvre en cas d’externalisation ;
+ Réaliser les études de maitrise d’œuvre sur le dévoiement ou renouvellement des conduites ;
3 e Suivre les travaux tant du point de vue technique que financier.
Cette mission est estimée à 0,5 ETP d’un agent de catégorie A.
Section 4.03 Exploitation
Le SIEJ a confié, au travers un marché de prestation de service, l’exploitation des réseaux de transport, des réservoirs et de la station de production à une entreprise extérieure. Cette prestation nécessite un pilotage tant technique que financier rigoureux afin de s’assurer de la bonne exécution du contrat d’exploitation. A ce titre, la CCGP sera en charge des actions suivantes :
e Vérifier l’application technique du contrat ;
e Coordonner les actions de l’exploitant ;
® Réaliser un suivi administratif des prestations ;
e Contrôler les rapports d’activité du prestataire ;
e Assurer un reporting au SIEJ au moyen de tableau de bord d’activité ;
e Rédiger le RPQS.
Cette mission est estimée à 0,25 ETP d’un agent de catégorie A.
Section 4.04 Autres missions
Le SIEJ a également besoin d’un appui administratif, juridique et financier pour assurer :
e Le secrétariat (standard téléphonique, courrier divers, ...) ;
e L’appui juridique dans l’élaboration des marchés, de délibération et autres actes juridiques ;
e L’appui financier pour l'élaboration des budgets d'investissement et de fonctionnent, des comptes administratifs correspondant et le déroulement du processus d’exécution financière des marchés ;
e L’appui ressources humaines pour les déclarations réglementaires et les indemnités des élus.
Cette mission est estimée à 0,5 ETP d’un agent de catégorie B.
Article V. Modalités financières
Les frais de fonctionnement du service sont intégralement répercutés au SIEJ. Ils sont composés de moyens humains et de moyens techniques et matériels :
Section 5.01 Moyens humains :
Catégorie de De ji Modalité de
ROLE TO LT IT:
Estimation des Mission personnel affecté
temps à passer ù A ÉMÉDUTRR OU
Autorité organisatrice 0,25 ETP A Le montant est estimé Maîtrise d’ouvrage 0,5 ETP A re annuel
Exploitation 0,25 ETP A
Autres missions 0,5 ETP B
Le SIEJ procédera au remboursement intégral des frais de fonctionnement engagés par le service mis à disposition.
Pour faire face à ce besoin, la CCGP devra créer un poste supplémentaire de catégorie A au sein de la DEA pour assurer les 3 premières missions. Le président du SIEJ sera convié au jury de recrutement. Les charges salariales de cet agent seront intégralement répercutées dans le cadre de la présente convention.
Le temps passé pour la réalisation des autres missions sera intégré dans le plan de charge de la direction concernée :
e Partie secrétariat : Direction de l’Eau et de l’ Assainissement ;
e Partie financière : Direction Stratégie Financière et Ordonnancement ;
e Partie juridique: Direction des Affaires Juridiques, de la Commande Publique et du Patrimoine ;
e Partie RH : Direction des Ressources Humaines.
Section 5.02 Moyens techniques :
(a) Loyer
Le prix pratiqué par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier pour les locaux affectés au « SIEJ » s'élève à 5,5 € correspondant à la valeur locative du mètre carré de bureaux au sein de la Maison de l’Intercommunalité.
Les locaux occupés par le «SIEJ» dans la Maison de l’Intercommunalité représentent une superficie de 35 m? équivalent à 1,5 espace de travail. Soit un montant annuel de 192.5 €.
Ces prix s’adapteront à l’évolution des valeurs locatives de manière annuelle.
(b) Charges locatives
Les charges d’électricité, eau, gaz, assurance des locaux et entretien de la chaudière seront calculées sur le montant global des charges de l’ensemble du bâtiment selon le pourcentage du volume occupé par le « Secrétariat Intercommunal » par rapport à la surface totale de la Maison de l’Intercommunalité soit 9 120 m°.
(a) Autres frais
L’ensemble des autres frais lié au fonctionnement de la mission confiée à la CCGP fera l’objet d’une facturation au réelle. Il s’agira notamment :
e Téléphones : les frais des téléphones, fixes et portables, dûment identifiés comme étant affectés au SIEJ, seront facturés au réel, suivant la consommation de chaque poste. e Véhicules: Les besoins en déplacement seront assurés dans un premier temps par les moyens de la DEA. Si l’’acquisition d’un véhicule léger pour la réalisation de l’ensemble des missions et des déplacements s’avérait nécessaire il serait pris en charge dans l’investissement du SIEF.
e Logiciels : le SIEJ participera à l’utilisation des logiciels métiers en proportion de son patrimoine. Si des logiciels métiers étaient dédiés uniquement au SIEJ il fera l’objet d’une acquisition directe par le SIET.
e Fournitures administratives et petits équipements : le service procédera à des commandes séparées qui pourront être identifiées.
e Matériel informatique: les dépenses d’acquisition du matériel informatique utilisé par le SIEJ dans les locaux de la CCGP peuvent être répercutées.
e. Autres. dépenses _: les. acquisitions revêtant d’une manière générale un caractère. d'investissement seront soumises à approbation du président du SIEJ.
Article VI Rapport d'activité
La CCGP produira, en même temps que le RPQS, le rapport d’activité de la convention de mise à disposition de service qui contiendra :
+ Le compte rendu des missions réalisées sur l’ensemble des thématiques,
e Un bilan des achats réalisés dans le cadre de cette convention,
e Une proposition d'amélioration du service pour l'année suivante,
Article VIE Décompte annuel
Le décompte annuel portant sur les dépenses engagées pour le SIEJ, établi par la Direction des Finances de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier, doit faire l’objet d’une approbation par le président du SIEJ, étape préalable au solde.
Les dépenses comprennent l’ensemble des charges engagées.
Article VII Recouvrement
Dans l'attente du décompte annuel relatif aux dépenses engagées par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier pour le SIET, cette dernière est autorisée à procéder au recouvrement des sommes dues par acompte semestrielle sur la base du de la moitié de la participation de l’année N-1.
Article IX, Règlement des litiges
En cas de litige dans l’exécution ou l’interprétation de la présente convention et des annexes, les parties s’engagent à trouver un accord amiable dans un délai de soixante jours (60) à compter de la survenance du litige, à défaut, le différend sera porté devant le Tribunal Administratif de Besançon (30, rue Charles Nodier, 25044 Besançon cedex 3).
Article X, Entrée en vigueur de la convention
La présente convention entre en vigueur à la date de signature.
Article XT, Durée de la convention et dénonciation La durée de la présente convention est de 3 ans avec un renouvellement tacite de 3 ans supplémentaires.
Elle pourra être modifiée, par voie d’avenant, accepté par les deux parties. Article XII. Résiliation
® Si la CCGP est défaillante, et après mise en demeure infructueuse, le SIEJ peut résilier la présente convention sans indemnité pour le mandataire,
e Dans le cas où le SIEJ ne respecte pas ses obligations, la CCGP peut résilier la présente convention sans indemnité,
Dans ces 2 cas qui précèdent, la résiliation ne peut prendre effet qu’un mois après notification. Il est procédé immédiatement à un constat contradictoire des prestations effectuées par la CCGP.
Fait à Pontarlier, le 1 9 AVR 202?
Pour le SIEJ,
Le Président
Pour la CCGP - 4
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AVENANT
A LA CONVENTION DE FINANCEMENT ENTRE L’'EPAGE HAUT DOUBS HAUTE
LOUE ET LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND PONTARLIER
POUR LA MISE EN OEUVRE DE MESURES COMPENSATOIRES ET DE LEUR SUIVI
Entre les soussignés :
e _L’Etablissement Public d'Aménagement et de Gestion des Eaux Haut-Doubs Haute-Loue (EPAGE), représenté
par son Président, M. Philippe Alpy, agissant en vertu d’une délibération du 16 juin 2016,
ci-après dénommé l'ÉPAGE
et
e La Communauté de Communes du Grand Pontarlier (CCGP), représenté par son Président, M. Patrick Genre,
agissant en vertu d'une délibération du conseil communautaire du A3iG412092 ci-après dénammée la CCGP
Exposé des motifs :
L'EPAGE et ta CCGP ont signé le 30 juin 2016 une convention de financement en vue de la mise en œuvre de
mesures compensatoires, relevant de la responsabilité de la CCGP, liées à la destruction de zones humides, ceci
dans le cadre d’un dossier de régularisation pour la ZAE des Granges Narboz et d’un dossier de déclaration pour
là ZAE des Gravilliers (Franche 1 : Lieu-dit Crêt de Dale).
Cette convention prévoit dans son article 2 que l'EPAGE s'engage à assurer la maîtrise d'ouvrage des actions de
restauration des zones humides liées aux mesures compensatoires et de leur suivi et qu'il sera maître d'ouvrage
d’un projet global de restauration du ruisseau de la Morte et de la tourbière du Frambourg à La Cluse et Mijoux.
Cette convention prévoit également qu'a l'issue de la consultation des entreprises pour ces travaux, un avenant
à la présente convention sera passé prenant en compte le montant réel des travaux prévus et le programme du
suivi post travaux à mettre en place. : FL Le
Ceci exposé, il est convenu ce qui suit :
Adresse postale : 3 Rue de la Gare - 25560 FRASNE —
Téléphone : 03.81.39.92.19 (antenne Frasne, Haut-Doubs) / 03 81 52 38 33 {antenne Rurey, Loue} SIRET : 200 087 591 00018 Article 1 : Objet de l'avenant
Cet avenant a pour objet de préciser les coûts liés à la restauration et au suivi des travaux prévus dans la
convention du 30 juin 2016, dans son article 3 et donc de préciser les coûts définitifs à la charge de la CCGP
Article 2 : Modification de Particle 3 « modafités financières »
L'article 3 « modalités financières » est modifié comme suit :
L'EPAGE Haut Doubs Haute Loue sera maître d'ouvrage d’un projet global de restauration du ruisseau de la Morte et de Ja tourbière du Framboursg.
La restauration de cette tourbière est intégrée dans le programme LIFE « Tourbières du Jura» validé dernièrement par la Commission Européenne et est donc financée à 100 % à ce titre.
De ce fait, la participation financière de la CCGP sera assise sur le montant des travaux de restauration de la
Tourbière selon les modalités de calculs détaillés ci-après mais sera affectée aux travaux de restauration de la Morte (en déduction d’une partie de l’autofinancement du SMMAHP sur cette action).
La prise en charge financière comprend :
- Les charges de personnels de l'EPAGE affectés à la réalisation des opérations sur présentation d’un décompte validé par les 2 parties récapitulant le volume d’heures ainsi que le coût horaire des agents, - Les études préalables nécessaires à la mise en œuvre des actions,
- Les travaux de restauration réalisés par des prestataires,
- Les études et suivis post-travaux,
A ce jour, le coût réel de l'opération de restauration de la tourbière du Frambourg réalisé dans le cadre du programme LIFE Tourbières du jura, intégrant l’ensemble des frais indiqués ci-dessus, est de 167 447,79 € H.T. pour une surface de 26 ha, selon le décompte ci-joint.
Compte tenu de la surface à compenser (13.2 ha),le coût prévisionnel pour la CCGP est de 85 011,95 €.
Un acompte de 8 630,77 € ayant déjà été versé, le solde s’élevant à un montant de 76 381,18 € sera versé sur présentation du décompte définitif des travaux et des factures des prestataires.
Le montant réel des études, des travaux et du programme de suivi s'entend hors subvention publique.
Fait à FRASNE, le 2% cit.
Lu et approuvé T4 AVR, 2022 L Lu et approuvé
Le Président de lEPAGE
Haut Doubs Haute Loue
Le Président de la CCGP
Patrick Genre
Adresse postale : 3 Rue de la Gare - 25560 FRASNE —
Téléphone : 03.81.39.92.19 (antenne Frasne, Haut-Doubs) / 03 81 52 38 33 (antenne Rurey, Loue) SIRET : 200 087 591 00018 - 4
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Avenant n°2
à la convention de coopération pour la fourniture en eau de la commune de Sainte
Colombe du 21 juillet 2018 conclu entre les communautés de communes du Grand
Pontarlier et du plateau de Frasne et du val du Drugeon
Entre les sous signés :
La communauté de communes du Grand Pontarlier, sise 22, rue Pierre Déchanet — 25300 Pontarlier,
représentée par son président, Monsieur Patrick Genre, dument habilité,
Désignée ci-après sous le terme de « CCGP »
Et
La communauté de communes du plateau de Frasne et du val du Drugeon, sis 3, rue de la Gare —
25 560 Frasne, représentée par son président, Monsieur Christian VALLET, dument habilité,
Il'est convenu de ce qui suit :
Article 1. Objet de l’avenant n°2
Cet avenant a pour objet la mise en place d’une télésurveillance sur le compteur de vente d'eau en
gros pour l'alimentation en eau de la commune de Sainte Colombe.
L'objectif de ce matériel est de permettre à la CCGP de disposer de données horaires afin de suivre les
débits mis en distribution sur la commune de Sainte Colombe et ainsi de lutter plus efficacement
contre les pertes en eau.
Cet avenant précise le matériel envisagé et les modalités de financement et de gestion des
équipements permettant le comptage des volumes d’eau réellement débité en sortie du réservoir
conformément à l'article 10 de la convention du 21 juillet 2018 fixant les modalités
d’approvisionnement de la commune de Sainte Colombe en eau potable.
Il fixe également les délais d'intervention en cas de fuite ainsi que les procédures de communication
Les autres articles de la convention restent inchangés.
Article 2. Descriptif du matériel utilisé
Le compteur existant sera équipé d'une tête émettrice permettant de s’interfacer à 2 équipements de
télétransmission, celui de CFD qui n’est pas connu pour le moment et celui de la CCGP.
L'équipement de télétransmission sera un module autonome en énergie se fixant sur un support mural
et utilisant une technologie 3g/4g ou sms pour la transmission de donnée.
Il sera placé sur un mur afin de ne pas gêner les interventions en concertation avec la CFD. rasne D rugeon > Pontsifs
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Article 3. Entretien du matériel
L'entretien du matériel, la maintenance et son renouvellement est sous la responsabilité de la CCGP,
Pour cela la CCGP devra avoir accès aux équipements. Les agents de la CCGP feront une demande écrite
(courriel), en fonction du besoin (défaillance du matériel) ou lors des opérations de maintenance et/ou
vérification du matériel (une fois par trimestre), à la CFD qui mettra à disposition des clefs ou un agent
pour l'ouverture des portes dans un délai maximal de 5 jours ouvrés.
Article 4. Responsabilité
Les interventions des agents de la CCGP se réaliseront dans les règles de sécurité et d'hygiène
compatible avec la production d’eau potable. Les conséquences des dégâts potentiels résultant de leur
intervention relèveront de la CCGP.
De même, les agents CFD devant intervenir sur le compteur vente en gros préviendront la CCGP des
travaux qu'ils réaliseront. Les conséquences des dégâts potentiels résultant de leur intervention sur le
matériel CCGP relèveront de la CFD.
En cas de modification ou changement du compteur par la CFD qui nécessiterait un changement de la
tête émettrice, ces travaux seront à la charge de la CCGP
Article 5. Financement et propriété du matériel
La CCGP financera et sera propriétaire du matériel qu'elle posera :
e Tête émettrice,
e Station de télétransmission,
e Batterie,
La CFD restera propriétaire du compteur et la limite de patrimoine se situe au joint à l’amont du
compteur de vente en gros.
Article 6. Article 6 Procédure en cas de fuite
La CCGP s'engage à prévenir sans délais la CFD en cas de suspicion de fuite par mail à
eau.assainissement@frasnedrugeon-cfd.fr ou par téléphone au 03.39.94.00.01
En cas de fuite importante représentant une augmentation de +50% par rapport à la consommation
moyenne habituel (100 m°/jour pour 2021), la CCGP s'engage à prévenir la CFD et réparer la fuite sans
délais. Ainsi, la CFD pourra surveiller le niveau d’eau au réservoir et prévenir un éventuel manque
d’eau. En cas de problème d'alimentation en eau potable engendré par une fuite située sur le réseau
de Sainte Colombe, les préjudices seront à la charge de la CCGP, notamment ceux relevant des arrêts
d'activités professionnelles
Fait à Frasne, le 1 Q AVR 2072
Pour le CCGP, Pour la CFD,
Monsieur Patrick Genre, Monsieur Christian Vallet,
Présiden Président
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Mise à disposition des
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points d'accueil + promotion
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285 € adhérent depuis 2017
- C'est un Office de
Destination : fusion en 2017
- 3 points info
- Forte fréquentation
touristique sur le secteur
Loue-Lison en été
Office de
Tourisme Haut
Jura Grandvaux
Visibilité sur :
- site internet
- brochure touristique
- réseaux sociaux
- écran dynamique
Communication sur notre
programme évènementiel
Mise à disposition des
brochures Château sur les
points d'accueil + promotion
Office de Saint
Laurent en
Grandvaux et
point info aux
Cascades du
Hérisson
70 € adhérent depuis 2018
- Point info aux cascades du
Hérisson + OT de Saint
Laurent en Grandvaux
- Partage le Guide
Touristique de Morez
Office de
Destination Pays
Horloger
Visibilité sur :
- site internet
- brochure touristique
- réseaux sociaux
Mise à disposition des
brochures Château sur les
points d'accueil + promotion
Pays Horloger 4
points info :
Saint Hyppolite,
Maîche,
Morteau et
Villers Le Lac
125 € adhérent depuis 2018
- C'est un Office de
Destination : fusion en 2017
- 4 points info : Maiche,
Morteau, Saint Hyppolite,
Villers le Lac
- Bonne fréquentation
touristique sur le Pays
Horloger en été, mais aussi en
hiver
Salins les bains
& Cœur du Jura
Visibilité sur :
Mise à disposition des
brochures Château sur les
points d'accueil + promotion
Salins les Bains,
Arbois et
Poligny
60 € adhérent depuis 2019
- 3 points info: Salins les
Bains, Poligny et Arbois
- Label Pays d'Art et d'Histoire
Franche Comté
Evasion
actions de communication des
14 sites, plaquettes communes,
site internet, reseaux sociaux,
spot radios, campagne vidéo
youtube
1 000 € adhérent depuis 2010
Regroupement touristique de
14 sites ( citadelle de
besancon, maison comtoise,
salines royales, salines de
salins, grottes moidons,
grottes osselle, grottes
glacière, distillerie Guy, Tuye
du papy Gaby, Fort St
Antoine, bateaux du saut du
Doubs, vedettes de besancon,
verrerie de la rochere)
TOTAL 1 540 €
Renouvellement des partenariats avec les OT /FCE 2022
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— Rens LL. À CHÂTEAU DE JOUX
dé communes MUSÉE D'ART ET D'HISTOIRE
1
Convention de partenariat établi entre
la Communauté de Communes du Grand Pontarlier (CCGP)
et le Centre d’Animation du Haut-Doubs (CAHD)
Entre les soussignés :
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier
Adresse : 22, rue Pierre Déchanet – 25301 PONTARLIER Cedex
Téléphone : 03.81.39.40.02
Courriel : contact@grandpontarlier.fr
N° de SIRET : 242 500 338 00122
Représentée par : son Président, Monsieur Patrick GENRE, agissant en vertu de la délibération du Conseil Communautaire du 23 juin 2020,
Ci-après dénommé « la CCGP » d’une part
Et :
Le Centre d’Animation du Haut-Doubs
Adresse : 2, rue Jeanne d’Arc – 25300 PONTARLIER
Téléphone : 03 81 39 29 36
Courriel : cahd-25@orange.fr
N° SIRET : 317 080 471 00021
Représenté par : son Vice-Président, Noël Rémond,
Ci-après dénommé « le CAHD » d’autre part
Préambule
A la demande de leurs partenaires, l’Etat, la Région Bourgogne Franche-Comté et le Département du Doubs, les Communautés de Communes du Grand Pontarlier (CCGP) et Lacs et Montagnes du Haut- Doubs (CCLMHD) ont construit un projet de développement du tourisme du territoire. Ce projet prend la forme d’un contrat de station touristique 2019-2023. 2
Le projet scientifique et culturel du Château de Joux et du Musée de Pontarlier a été inscrit dans l’objectif stratégique 1.2 « Conforter le tourisme culturel et patrimonial d’un territoire singulier » du contrat de station.
Ce projet scientifique et culturel, document rendu obligatoire par la loi du 4 janvier 2002 définit et annonce les différentes actions à mener pour la conservation et la valorisation du Château de Joux jusqu’en 2023. Il s’articule autour de la thématique « Forteresse et libertés » et vise deux objectifs : ÿ Faire du Château de Joux un équipement touristique et culturel structurant le territoire, un lieu de vie, de contemplation et de découverte ;
ÿ Ancrer le Château de Joux au cœur des enjeux contemporains ;
Il s’adresse aux publics cibles suivants :
ÿ Un public local de proximité ;
ÿ Un public touristique familial déjà captif ;
ÿ Un public étranger non francophone ;
ÿ Un public scolaire ;
Ce projet s’articule autour de quatre axes :
1. Mettre en scène l’histoire du territoire face aux enjeux contemporains : frontière, climat et conquête des libertés ;
2. Susciter l’émerveillement et développer une offre culturelle collaborative ; 3. Conserver, connaitre et diffuser le patrimoine et les collections ;
4. Améliorer la qualité de l’accueil et consolider la notoriété des équipements ;
Afin de mener à bien le second axe stratégique, la CCGP apporte son soutien à la création contemporaine (action 10) et développe, chaque saison estivale, une programmation évènementielle innovante de spectacles et d’animations au Château de Joux (action 6).
Ceci exposé, il est convenu ce qui suit :
Article 1 : Objet de la convention
La présente convention a pour objet de définir et préciser le cadre du partenariat entre la CCGP et le CAHD afin d’organiser, au Château de Joux, une saison estivale de qualité dont le Festival des Nuits de Joux fait partie.
Article 2 : Durée de la convention
La convention est conclue à compter de sa date de signature et jusqu’au 31 décembre 2022.
Article 3 : Engagements des parties
A – Engagements du CAHD
Le CAHD s’engage à participer à la saison estivale du Château de Joux, notamment en organisant et diffusant le Festival des Nuits de Joux du 29 juillet au 13 août 2022 et en prenant part à l’organisation de l’inauguration de la saison.
Pour parvenir à cet objectif, il mettra en œuvre son savoir-faire et son réseau professionnel.
Le CAHD assume pleinement la responsabilité de l’organisation de la manifestation. En collaboration avec la CCGP, il définit le contenu de la programmation et sa réalisation technique, dans le respect du lieu, de son histoire et de son concept « Forteresse et libertés ». 3
Le CAHD est producteur du Festival, à ce titre il assume la responsabilité artistique des représentations. En qualité d’employeur, il assumera les rémunérations, charges sociales et fiscales de son personnel. Il lui appartiendra notamment de solliciter, en temps utile, auprès des autorités compétentes, les autorisations pour l’emploi, le cas échéant, de mineurs ou d’artistes étrangers. Il aura à sa charge les droits voisins et en assumera le paiement.
Le CAHD est également diffuseur du Festival et à ce titre aura la charge de l’accueil du public, de la billetterie et de la sécurité des spectacles.
Le CAHD s’engage à proposer 3 spectacles créés en résidence au Château, 6 spectacles achetés et à participer à la régie technique d’un concert organisé ou soutenu par la CCGP.
Le CAHD s’engage à promouvoir le Festival lors de l’inauguration de la saison estivale au Château de Joux le vendredi 8 juillet 2022 de 20h à 22h et à participer à sa réalisation technique.
Le CAHD s’engage à communiquer sur l’ensemble de la saison de spectacles au Château de Joux sur tous ses supports de communication.
Le CAHD s’engage à respecter et à faire respecter par son personnel et ses bénévoles les lieux, les mobiliers mis à disposition par la CCGP. Le CAHD est entièrement responsable des artistes professionnels ou amateurs, de l’équipe technique ainsi que des bénévoles auxquels il fait appel pour le Festival. Il s’assurera avec eux de la faisabilité de leur prestation et de la cohérence entre leurs contraintes artistiques et les lieux. Il les informera des conditions de mise à disposition des locaux et du mobilier telles que définies dans les articles suivants.
Le CAHD s’engage à fournir au personnel du Château de Joux toutes les informations nécessaires à la promotion des spectacles et à leur organisation, notamment en cas de repli.
Le CAHD s’engage à donner une invitation permanente nominative à l’ensemble du personnel du Château de Joux.
B- Engagements de la CCGP
Pour permettre la réalisation des manifestations, la CCGP s’engage à :
- Faire la promotion du Festival au Château de Joux par tous les moyens accessibles et lors de l’inauguration de la saison estivale ;
- Renseigner les visiteurs du Château de Joux sur la programmation du Festival ; - Apporter son soutien logistique par la mise à disposition de locaux, de matériel et l’apport de divers services tels que définis dans les articles ci-dessous ;
- Prendre en charge les frais de gardiennage ainsi que le poste de secours ; - Participer aux frais de la réalisation technique de l’inauguration.
Article 4 : Saison estivale du Château de Joux
A – Calendrier
Le Festival des Nuits de Joux s’intègre dans la saison estivale du Château de Joux programmée par la CCGP.
Le Festival des Nuits de Joux se tiendra du 29 juillet au 13 août 2022. La soirée d’inauguration de la saison estivale se déroulera le vendredi 8 juillet de 20h à 22h.
Le travail de création et les répétitions sur le site débuteront à partir du 3 juillet 2022. 4
Le CAHD fournira à la CCGP ses besoins en termes de plages horaires de répétitions au plus tard fin avril de l’année du festival.
Le calendrier de la saison estivale du Château de Joux est défini et arrêté par la CCGP. Elle détermine seule le contenu des manifestations proposées durant l’été (à l’exclusion de la programmation du Festival).
En concertation avec les différents intervenants, la CCGP détermine précisément les dates des spectacles et des répétitions. En cas de désaccord entre les intervenants, la CCGP arrête seule les dates du calendrier.
Le CAHD s’engage à respecter ce calendrier.
B – Organisation de la saison estivale
Pendant la haute saison touristique, les visiteurs auront la possibilité de découvrir le Château de Joux en déambulation libre tous les jours de 10h00 à 12h30 puis de 13h30 à 18h00 ou en visites guidées (6 départs par jour : 10h30, 11h00, 14h00, 15h30, 16h15).
A cela s’ajoute :
- Des animations destinées aux familles tous les matins du lundi au vendredi ; - Des visites contées ;
- Des visites nocturnes théâtralisées les mardis et jeudis ;
- La manipulation des ponts-levis tous les mercredis à 14h ;
- Une exposition de panneaux à l’occasion du 150e anniversaire de la guerre franco- prussienne.
Le CAHD s’engage à faire respecter ces animations ainsi que le règlement intérieur du Château de Joux (Annexe 1 de la présente convention). Pour cela :
- La tribune, la scène, la régie technique et la cour d’honneur dans son ensemble devront être rangées et nettoyées à l’issue de chaque représentation/répétition ;
- Les artistes, techniciens et bénévoles porteront une tenue correcte (ex : pas de torse nu) ; - Les artistes, techniciens et bénévoles porteront un badge (excepté sur scène) ; - Aucun véhicule ne sera autorisé à circuler dans le Château aux horaires d’ouverture au public (voir les exceptions à l’article 9) ;
- Les artistes limiteront le niveau sonore des répétitions dans la Cour d’Honneur lors des commentaires des médiateurs ;
- Les techniciens réaliseront les essais de sonorisation en dehors des heures d’ouverture au public.
C – Protocole sanitaire
Le CAHD s’engage à respecter et à faire respecter par les artistes, techniciens, bénévoles et spectateurs le protocole sanitaire en vigueur, mis en place au Château de Joux par la CCGP ainsi que le protocole spécifique au monde du spectacle.
Article 5 : Locaux
A- Locaux et espaces mis à disposition et affectation
La CCGP met à disposition du CAHD les locaux et espaces suivants :
• Cour d’honneur : l’espace scénique (scène, tribune, régie technique et pont lumière) est mis à disposition pour l’accueil des spectacles et des répétitions. L’usage de cet espace est partagé avec d’autres activités liées à l’exploitation touristique du site et à son entretien. 5
• Casernement Vauban (annexe 2) : les salles délimitées sur le plan sont mises à disposition aux fins suivantes : loges pour les artistes, atelier de décoration et de couture, salle de repos, salle de stockage, réfectoire. Pour des raisons de sécurité, si le CAHD juge nécessaire de fermer ces salles à clés, il devra fournir un double de ces clés à l’équipe du Château de Joux.
L’occupation de salles ou d’espaces autre que ceux mentionnés précédemment devront faire l’objet d’une demande écrite auprès de la CCGP et d’un accord expresse de cette dernière.
B- Etat des lieux
Un état des lieux contradictoire sera réalisé lors de la prise de possession des espaces et des locaux par le CAHD et à l’issue de la période d’occupation, soit les semaines 26 et 33. La date et l’horaire des états des lieux d’entrée et de sortie seront convenus conjointement par le CAHD et la CCGP, au minimum 2 semaines à l’avance.
En cas d’absence du CAHD aux dates convenues, la prise de possession pourra être différée jusqu’à la réalisation de l’état des lieux initial.
De même, en cas d’absence du CAHD lors de l’état des lieux final, la CCGP pourra faire appel à un huissier de justice pour établir l’acte aux frais du CAHD.
C- Conditions d’utilisation
Le CAHD s’engage à utiliser les locaux raisonnablement et en conformité aux affectations déterminées avec la CCGP.
Toute autre utilisation devra faire l’objet d’une demande écrite auprès de la CCGP. Le CAHD s’engage à entretenir et maintenir les locaux et les structures mis à disposition (loges, sanitaires, matériel scénique, cour d’honneur) dans un bon état de propreté et à évacuer les déchets quotidiennement à l’aide de sacs poubelles dans les containeurs mis à disposition sur le parking. A l’issue de la période d’occupation, les locaux devront être rendus propres. Le CAHD s’engage à n’effectuer aucuns travaux d’aucune sorte sans avoir obtenu l’autorisation écrite et préalable de la CCGP.
D- Restrictions et interdiction
Sur l’ensemble du site, il est formellement interdit :
- De fumer ;
- D’utiliser ou de stocker des produits inflammables ;
- De modifier les installations électriques ;
- D’accrocher du matériel lumineux ou sonore au plafond ou aux poutres apparentes ; - De fixer des dispositifs d’occultation aux fenêtres par des moyens non adaptés (punaises, clous agrafes…) ;
- De fixer aux murs des objets, affiches, documents divers… ;
- D’introduire et d’utiliser des appareils à combustion (bois, gaz, …) ;
Article 6 : Matériel mis à disposition
A – Liste
La liste du matériel mis à disposition du CAHD est jointe en annexe 3. Elle pourra faire l’objet d’un avenant en cas de besoin.
Tous les consommables d’usage liés à l’utilisation des locaux tels que le papier toilette, les sacs poubelle, éponges, produits ménagers, sont à la charge du CAHD. 6
B – Conditions d’utilisation
Le CAHD s’engage à utiliser le matériel fourni de façon raisonnable et conformément à sa vocation. A l’issue du Festival, le matériel devra être dans son état initial.
Il n’est pas autorisé, sauf demande préalable :
- A intervenir sur le plateau scénique, et notamment à en démonter partiellement et provisoirement les divers éléments ;
- A intervenir sur la tribune et la tour régie, soit par dépose d’éléments constitutifs ou rajouts de matériel divers (installation électrique, banderoles…) ;
En raison des contraintes techniques liées au site classé « Monument Historique », l’installation du matériel se fera en concertation avec CCGP. Aucune intervention ne pourra être réalisée sur le bâti existant ainsi les amarrages des structures (tente, …) ne pourront être effectuées qu’au moyen de massifs de lestage. Il est strictement interdit de planter quoi que ce soit dans les sols intérieurs et extérieurs du Château. Une lame aussi petite soit-elle risquerait de percer l’étanchéité.
C – Dégradations
En cas de dégradations faites par le CAHD et constatées par la CCGP, la CCGP procédera à la remise en état ou au remplacement des éléments détériorés aux frais du CAHD.
Article 7 : Contrôles techniques – sécurité
La CCGP, propriétaire et exploitant du Château de Joux fournira le lieu en bon état de marche.
A – Contrôle technique
- Installations scéniques : Le contrôle de la tribune sera réalisé par un bureau de contrôle à la diligence et aux frais de la CCGP ;
- Installations électriques : Le contrôle des installations électriques temporaires sera réalisé par un bureau de contrôle aussi souvent que nécessaire (nouveaux branchements ou branchements modifiés) à la diligence et aux frais du CAHD. Une copie des conclusions du bureau sera transmise à la CCGP avant le spectacle concerné et au plus tard avant midi. En cas de manquement à cette dernière obligation, la CCGP pourra demander l’intervention d’un bureau de contrôle aux frais du CAHD.
B- Sécurité
Une réunion préalable de sécurité sera organisée dans le courant du mois juillet 2022. La date de cette réunion sera communiquée au CAHD au minimum deux semaines à l’avance. Le responsable sécurité du CAHD devra être présent.
Le CAHD s’engage à remplir le dossier de sécurité fourni par la CCGP avant le 15 mars. La CCGP s’engage à mettre en place un dispositif de secours à ses frais les soirs de représentation conformément aux dispositions édictées par la commission de sécurité. A ce jour, le dispositif est constitué d’un poste de secours, d’un agent de sécurité et d’un gardien. L’agent de sécurité arrive sur place 45 minutes avant le début de la représentation et 15 minutes après. Le CAHD s’engage à ne pas ouvrir les portes du Château aux spectateurs avant l’arrivée de l’agent de sécurité. Le CAHD s’engage également à mettre en place un dispositif de secours conforme aux décisions de la commission de sécurité, notamment en ce qui concerne l’accueil des spectateurs. A ce jour, les personnes chargées de la sécurité du public doivent être au nombre de 2 pour 100 personnes 7
accueillies, soit 7 personnes chargées de la sécurité du public pour 350 personnes accueillies. Le responsable de la sécurité au sein du CAHD devra être nommément désigné auprès de la CCGP lors de la réunion de sécurité et sur le dossier de sécurité.
C – Interdiction des spectacles
En cas de manquement grave aux règles de sécurité, la CCGP pourra interdire le ou les spectacles.
Article 8 : Gardiennage
La CCGP mettra en place un gardiennage à compter de la fermeture du Château jusqu’à la fin des représentations ou des répétitions durant toute la période d’occupation du Château par le CAHD. Les horaires de présence du gardien seront déterminés conjointement par la CCGP et le CAHD, 28 avril au plus tard. L’ensemble des intervenants devra avoir évacué le Château aux horaires convenus. Le CAHD s’engage à prévenir la CCGP et le gardien par courriel et par téléphone pour toute annulation ou repli de répétitions ou spectacles avant 17 heures. Pour un repli ou une annulation de spectacles le CAHD devra également prévenir avant 17h l’agent de sécurité ainsi que le poste de secours.
Tout défaut d’information en cas de repli et dépassement des horaires prévus pourra faire l’objet d’une facturation de la CCGP au CAHD.
Article 9 : Circulation des véhicules – Circulation des personnes
A – Limitation de la circulation des véhicules
Pour des raisons de sécurité, d’accueil des publics dans le cadre de la visite libre et des travaux de restauration du monument historique, la circulation des véhicules dans le Château est strictement limitée aux horaires suivants :
- De 7h30 à 9h45 ;
- De 12h30 à 13h30 ;
- Après 18h00 (si présence du gardien) ;
Une dérogation est accordée pour la semaine de l’installation technique et pour celle du rangement.
Les artistes, techniciens et bénévoles du CAHD veilleront à refermer les portes du Château immédiatement après leur passage. En cas de manquement à cette règle, la CCGP pourra interdire l’accès aux véhicules sur ces plages horaires.
B – Autorisation de circulation des véhicules
La circulation des véhicules dans l’enceinte du Château et leur stationnement temporaire dans la cour d’honneur sont autorisés pour les seules opérations de transport, chargement ou déchargement de matériel.
Les caractéristiques des véhicules ne devront pas excéder les maximums suivants : - Poids : 3,5 tonnes ;
- Hauteur : 2,5 mètres ;
- Largeur : 2,2 mètres.
La circulation sur les ponts-levis et le pont dormant restauré reste dangereuse et est soumise à au respect d’un protocole d’utilisation et à une vitesse réduite. 8
C – Circulation des personnes
Les personnes autorisées à accéder au site par le CAHD devront être facilement identifiables par le port d’un badge et se présenter à l’accueil du site pour se faire connaître. Elles peuvent circuler librement aux horaires d’ouverture du Château de Joux et selon le planning des répétitions et représentations convenues.
Les artistes, techniciens et bénévoles du CAHD circulant en dehors des horaires d’ouverture au public du Château veilleront à refermer les portes du Château immédiatement après leur passage. En cas de manquement à cette règle, la CCGP pourra leur interdire l’accès au Château en dehors des horaires d’ouverture au public.
Article 10 : Assurances
Le CAHD devra assurer selon les principes de droit commun :
- Ses propres responsabilités pour les dommages causés au tiers ;
- Ses propres biens ;
- Les risques locatifs liés à la mise à disposition des locaux et du matériel ; Le CAHD devra produire une attestation d’assurances prouvant la couverture de ces risques avant toute entrée dans les lieux.
Article 11 : Communication
A – Engagements du CAHD
Le CAHD s’engage :
- À mentionner le concours de la CCGP dans tous ces documents de communication ; - À fournir à la CCGP les titres, les descriptions des spectacles, les dates, les horaires, les tarifs et tous les éléments nécessaires à une bonne communication au plus tard le 15 mars ; - À valoriser l’ensemble de la saison estivale du Château sur ses supports de communication ainsi que dans son dossier de presse et sa conférence de presse
- À transmettre la maquette de ses documents promotionnels à la CCGP pour validation ; - Assurer la communication auprès des spectateurs en cas de repli du spectacle.
B – Engagements de la CCGP
Pour la communication du Festival des Nuits de Joux, la CCGP s’engage à :
- Poser d’une banderole sur le parking d’accroche au pied du Château durant la manifestation ; - Valoriser les informations sur le Festival dans la plaquette de la saison estivale ; - Transmettre la maquette de cette plaquette au CAHD pour validation ; - Valoriser les informations sur le Festival sur le site internet du Château de Joux ; - Valoriser les informations sur le Festival dans le dossier de presse consacré à la saison estivale ;
- Valoriser les informations sur le Festival à l’entrée du Château de Joux, à l’accueil ; - Mettre à disposition des plaquettes fournies par le CAHD auprès des visiteurs du Château.
Article 12 : Obligations comptables
Le CAHD s’engage à fournir dans les 4 mois de la clôture de chaque exercice les documents suivants : - Une copie de son bilan certifié conforme ; 9
- Le compte de résultat et ses annexes ;
Le bilan quantitatif et qualitatif du Festival fera l’objet d’une production écrite auprès de la CCGP au plus tard le 30 octobre.
Article 13 : Annulation de la convention
A - Force majeur
La présente convention se trouverait suspendu ou annulé de plein droit et sans indemnité d’aucune sorte, dans tous les cas reconnus de force majeure. La force majeure est définie comme un événement à caractère insurmontable et irrésistible, résultant d’un fait extérieur à la maitrise des parties, lequel consiste en un évènement ou une série d’évènements de nature climatique, pandémique, bactériologique, militaire, politique ou diplomatique.
B - Covid-19
Chacune des parties se réserve par ailleurs le droit de résilier la convention ou une représentation en envoyant à l’autre partie un email à l’adresse suivante : contact@grandpontarlier.fr et cahd- 25@orange.fr en cas de :
- Déclenchement de la Covid-19 chez l’un des artistes/techniciens du CAHD ou agents de la CCGP, rendant l’exécution du présent contrat impossible pour des raisons sanitaires.
Annulation
Toute annulation du fait de l’une ou l’autre des parties entraînerait pour la partie défaillante l’obligation à verser à l’autre, sur présentation de justificatifs, une indemnité calculée en fonction des frais réellement engagés par cette dernière.
Article 14 : Règlement des litiges
Faute d’exécution de l’une des stipulations de la présente convention par l’une ou l’autre des parties, et en cas de litige entre le CAHD et la CCGP, une attribution de juridiction est faite au tribunal administratif compétent, seulement après épuisement des voies amiables.
Fait à Pontarlier,
Le
Le Président de la CCGP Le Vice-Président du CAHD Patrick GENRE Noël RÉMOND hr CHÂTEAU DE JOUX
MUSÉE D'ART ET D'HISTOIRE
10
Annexe 1 : Règlement intérieur
Règlement intérieur
Visiteurs
2022 11
Préambule
Le présent règlement a pour but d’informer les visiteurs du Château de Joux des conditions d’accès au site. Il est destiné à assurer la sécurité des personnes, la préservation des lieux ainsi que la qualité des prestations.
L’ensemble du personnel présent sur le site a pour mission d’informer les visiteurs, de les assister en cas de difficultés et de faire appliquer le présent règlement.
Ce dernier est applicable dans sa totalité à toute personne pénétrant sur le site.
Dispositions générales
Article 1 : Champ d’application
Le présent règlement s’applique à l’ensemble des visiteurs du Château de Joux et à toutes les installations qui sont mises à la disposition du public.
Sont considérées comme telles :
- L’ensemble des espaces inclus dans l’enceinte du Château de Joux
- L’ensemble des espaces extérieurs jouxtant l’enceinte du Château : glacis, parking supérieur et inférieur, aire de pique-nique et les toilettes du parking inférieur
Article 2 : Publication et adhésion au règlement
Le présent règlement est consultable à la billetterie du Château de Joux ainsi que sur le site internet : www.chateaudejoux.com
Le simple fait de pénétrer dans l’enceinte ou aux abords du Château entraîne, pour le visiteur, la pleine et entière adhésion du présent règlement.
Conditions d’accès
Article 3 : Droit d’entrée
Le Château de Joux appartient et est géré par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier. Il est ouvert au public dans les conditions définies par le présent règlement, et sous réserve de l’acquittement d’un droit d’entrée fixé par la Communauté de Communes du Grand Pontarlier. Le montant des droits d’entrée est voté chaque année par le Conseil communautaire de la Communauté de Communes du Grand Pontarlier. Le tarif des entrées, la liste des personnes bénéficiant de la gratuité ou de réductions et la liste des pièces justificatives à fournir sont affichés à la billetterie et sur le site internet : www.chateaudejoux.com.
Le billet acheté sur place ou en ligne (e-billet) donne droit à une prestation du Château de Joux, de type visite guidée, parcours découverte, animations pour les familles, spectacles et toute autre prestation dont le tarif est voté en conseil communautaire. Les billets ne sont ni repris, ni échangés, ni remboursés. Ils sont valables pour la journée en cours ou la prestation pour lesquelles ils ont été délivrés (sauf spécificité). Les visiteurs munis de billet acheté en ligne pour un créneau de visite guidée sont tenus de se présenter au Château à l’heure du créneau réservé. Tout retard de plus de 10 minutes verrait l’annulation du billet, sans remboursement.
Les mineurs âgés de moins de 16 ans doivent être accompagnés par un représentant légal ou une personne majeure munie de l’autorisation des représentants légaux pour être admis dans l’enceinte du Château.
Des contrôles inopinés de billets peuvent être opérés dans l’enceinte du site. Dans ce cadre, tout visiteur contrôlé qui ne serait pas porteur d’un titre d’accès se verrait raccompagné vers la sortie du Château. 12
Article 4 : Dispositions relatives aux groupes
Les groupes scolaires devront être encadrés et surveillés conformément à la circulaire n°99-136 du 21 septembre 1999 relative à l’organisation des sorties scolaires dans les écoles maternelles et élémentaires.
Les groupes périscolaires ou de séjours de vacances et accueils de loisirs devront être encadrés et surveillés conformément au Code de l’action sociale et des familles (articles R227-15 et R227-16).
La réservation est obligatoire pour les groupes (à partir de 20 adultes ou de 10 enfants) et doit être effectuée au moins 14 jours avant la date de la visite.
Selon la prestation réservée et l’effectif du groupe, les groupes peuvent être mélangés à des visiteurs individuels, excepté dans le cas où ils ont réservé une visite privative avec un forfait supplémentaire.
En cas de retard du groupe de plus de 10 minutes, la prestation sera annulée, excepté dans le cas particulier où le groupe pourrait être inscrit sur le créneau de la visite guidée suivante.
Pour toute annulation effectuée moins de 24 heures avant la prestation réservée, la prestation est considérée comme due et sera entièrement facturée.
Sont autorisés à conduire les visites guidées de leurs propres groupes dans les parties accessibles au public :
- Les conférenciers des Villes et Pays d’art et d’histoire (arrêté du 26 décembre 2002) - Les guides conférenciers (code du tourisme Art. R. 221-1 et s.) sur présentation de leur carte professionnelle
- Les guides encadrant des groupes de visiteurs étrangers sur présentation de leurs cartes professionnelles
- Les personnes individuellement autorisées par la Direction du Château de Joux - Pour des questions de sécurité, les groupes disposant de leur propre guide devront néanmoins être accompagnés par un agent du Château de Joux. Ce type de visite s’inscrit dans le cadre de visites privées selon les modalités tarifaires.
Article 5 : Horaires du site
Sauf situation particulière, le Château de Joux est ouvert du 1er avril au 15 novembre. Les horaires, les modalités d’ouverture du Château de Joux ainsi que les prestations et les heures de départ en visite guidée varient selon la période. Ils sont affichés à l’entrée du site et consultable sur le site internet : www.chateaudejoux.com
En cas de force majeure ou par nécessité de service, ces horaires pourront être modifiés. Pour ces mêmes raisons, le Château pourra être temporairement ou partiellement fermé au public et évacué dans sa totalité ou pour partie. Une information est alors communiquée au public oralement, par affichage et/ou sur le site internet : www.chateaudejoux.com
Article 6 : Espaces accessibles
L’espace d’accueil et boutique, la salle du plan-relief ainsi que les sanitaires sont en accès libre aux heures d’ouverture du Château.
Pendant la basse et la moyenne saison, les autres espaces du Château se visitent exclusivement en visite guidée.
En haute saison, le Château peut se visiter librement, après acquittement du droit d’entrée, selon un parcours défini et balisé.
Article 7 : Stationnement
Le stationnement des véhicules est autorisé uniquement sur les parkings gratuits prévus à cet effet. Le stationnement des camping-cars est interdit la nuit sur l’ensemble du site. 13
La Communauté de Communes du Grand Pontarlier ne peut être tenue responsable en cas de vol ou d’effraction des véhicules sur l’ensemble du site.
Comportement du public
Article 8 : Modalités et conditions de visite
Pour des raisons de sécurité, en basse et moyenne saison, le Château de Joux se visite uniquement en visite guidée. Pour le confort de la visite et pour des raisons de sécurité, l’effectif maximum par visite guidée est de 60 personnes. Les visites guidées sont assurées par un guide du patrimoine, un animateur du patrimoine, un médiateur culturel ou un conteur.
En haute saison, un parcours de visite spécifique permet aux visiteurs de déambuler librement sur le site, orientés par un balisage, de l’information culturelle et un fléchage particulier. Des animations pour les familles sont encadrées par un médiateur culturel.
Des supports en langues étrangères sont mis à disposition des visiteurs gratuitement.
Article 9 : Obligations
Il est obligatoire de :
- Respecter le Château de Joux et son personnel ;
- Respecter les bâtiments, les lieux de mémoire et de commémoration (cellule de Toussaint Louverture) ;
- Se conformer aux instructions, remarques et injonctions du personnel du site ; - Surveiller de manière constante et effective les enfants ;
- Respecter les panneaux d’interdiction, d’information ou d’avertissement ; - Rester sur le parcours balisé ;
- Jeter les papiers, détritus, gomme à mâcher et déjections canines dans les poubelles ; - Respecter les consignes données par le personnel du Château ;
Article 10 : Interdiction
Il est strictement interdit de :
- Porter atteinte à la tranquillité et à la sécurité du public et des personnels ; - Causer des dégradations aux bâtiments ;
- Pénétrer, sauf dérogation, sur le site en véhicule ;
- Franchir les clôtures et barrières destinées à assurer la sécurité du public ; - Jeter des objets et des détritus par terre, dans le puits ou par-dessus les remparts ; - Utiliser des téléphones portables à des fins de conversation lors des visites guidées ; - Introduire des animaux à l’exception des chiens tenus en laisse et conformément à la loi n°99-5 du 6 janvier 1999 relative aux animaux dangereux ;
- Introduire des instruments dangereux (armes, objets ou produits dangereux), des objets roulants (vélos, trottinettes, patins et planches à roulettes, skis, luges, … sauf poussettes et fauteuils pour personnes handicapées), des objets lourds, encombrants, sonores ainsi que les objets volants, sauf autorisation particulière ;
- Introduire des substances illicites ou de l’alcool ;
- Faire du feu ou des barbecues ;
- Déplacer ou/et détériorer les bancs, poubelles, panneaux et autre mobilier présent sur le site ;
- Fumer dans l’enceinte du Château ;
- Pratiquer les activités à risques sans encadrement spécifique (escalade, parapente, base- jump…) ;
- Déambuler en état d’ébriété ou se comporter de façon agressive ou dangereuse à l’égard du personnel ou des autres visiteurs, et plus généralement, mettre sa vie ainsi que celle d’autrui en danger ;
- Monter sur la grille du puits, sur les murs, les remparts, les glacis et les garde-corps ; 14
- Quitter son groupe et déambuler seul dans le Château, en dehors des périodes d’accès du site en découverte libre ;
- Nuire à la tranquillité de la faune sauvage présente sur le site ;
- Coller des affiches ou tracts, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du site ;
- Distribuer ou vendre quoi que ce soit sans autorisation écrite délivrée par la Direction du Château et dans le cadre de la réglementation en vigueur ;
- Nuire à la salubrité et l’hygiène des lieux.
Article 11 : Consignes particulières
Les visiteurs doivent porter une tenue correcte.
Il est fortement recommandé aux visiteurs de porter des chaussures confortables ainsi que des vêtements chauds.
Les visiteurs peuvent être amenés à ouvrir leurs sacs sur demande du personnel pour qu’un contrôle visuel soit effectué.
Pour un usage privé (sauf contre-indication) les photographies et films sont autorisés. Pour un usage professionnel et/ou commercial les photographies et films sont soumis à l’obtention d’un accord écrit de la Direction du Château.
Le Château de Joux est un monument historique composé de nombreux escaliers. Pour faciliter le confort de visite des familles des matériels plus adaptés peuvent être fournis selon les disponibilités (porte-bébé).
Article 12 : Situation d’urgence
En présence d’une situation de nature à compromettre la sécurité des personnes et/ou des biens, des dispositions d’alerte peuvent être prises comportant notamment la fermeture totale ou partielle d’un espace et le contrôle des entrées et des sorties. Les visiteurs sont tenus de respecter les consignes données pas le personnel du site. De même, si l’évacuation des espaces du Château est rendue nécessaire, il y est procédé dans l’ordre et la discipline sous la conduite du personnel du Château de Joux.
En période de crise sanitaire, des dispositions peuvent être prises pour fermer complètement le site ou restreindre l’accès à certains espaces confinés. Pour accéder au site, les visiteurs sont tenus de se conformer au protocole sanitaire en vigueur.
Responsabilité et exécution du présent règlement
Article 13 : Responsabilité
Les visiteurs sont responsables des dommages de toute nature qu’ils peuvent causer par eux-mêmes ou par les personnes dont ils ont la charge.
A ce titre, si l’un des membres du personnel du Château de Joux venait à constater une dégradation des matériels ou des espaces mis à disposition des visiteurs, il est entendu que les frais de remise en état pourront être directement à la charge du ou des responsables desdites détériorations. La Communauté de Communes du Grand Pontarlier décline toute responsabilité pour les accidents survenus en cas de non-respect du présent règlement ou des règles élémentaires de sécurité. En cas d’accident la Communauté de Communes du Grand Pontarlier prendra toutes les dispositions nécessaires pour déterminer l’origine de ce dernier et définir les responsabilités engagées.
Article 14 : Sanction
Toute infraction au présent règlement pourra entraîner l’exclusion du site du ou des contrevenant(s). Toute personne présentant un comportement agressif ou dangereux à l’égard du personnel ou des autres visiteurs ainsi que toute personne mettant sa vie ou celle d’autrui en danger pourra être expulsée par les forces de l’ordre. 15
Toute menace, violence, injure, diffamation à l’encontre du personnel dans l’exercice de ses fonctions donnera lieu à des poursuites contre son auteur conformément aux dispositions du code pénal.
Article 15 : Exécution
Le personnel du Château de Joux est chargée de l’exécution du présent arrêté qui sera porté à la connaissance du public par voie d’affichage à l’entrée du Château de Joux et publié au recueil des actes administratifs de la collectivité.
Article 16 : Objets trouvés
Les effets et objets trouvés sont déposés à l’accueil du Château de Joux. Ils sont tenus à la disposition de leurs propriétaires pendant 5 jours. Passé ce délai, ils sont transmis à la Gendarmerie Nationale (4 Rue du Moulin Parnet – Pontarlier - 03 81 39 06 60).
Les objets trouvés sont remis au visiteur après qu’il ait donné une description précise de celui-ci. 16 CHATEAU DE JOUX
Casernement VAUBAN
Cour d'honneur - 3ème enceinte
MM Espaces occupés par le CAHD
E Espaces communs occupés par la CAMD et Añolica 4 QC We
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Plan de l'étage
CHATEAU DE JOUX
Casernement VAUBAN
Cour d'honneur - 3ème enceinte
M Espaces occupés par le CAHD
I Espaces xommuns occupés par le CAHD et Ariolica
Plan du rez-de-chaussée
17
Annexe 2 : Plan des locaux mis à disposition 18
Annexe 3 : Matériel
- Un plateau scénique de 120m2 ;
- Une tribune de 350 places ;
- Une tour régie ;
- Un pont lumière ;
- Un petit réfrigérateur ;
- Un four micro-ondes ;
- 9 miroirs ;
- 50 chaises ;
- 7 tables ;
- 2 tables basses ;
- 3 fauteuils ;
- 3 portants
- 4 tableaux en liège ;
- 2 canapés ;
- 2 fauteuils ;
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TRANSITION ÉCOLOGIQUE
COHÉSION DES TERRITOIRES
MER Liberté
Égalité
Fraternité
RECION
BOURGOGNE
FRANCHE
COMTE
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p. 1 / 6
CONTRAT DE PLAN
ÉTAT – RÉGION DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
2015 – 2022
*********
Convention de financement pour la réalisation sur la RN 57
- Aménagements sud de Pontarlier – 2iéme phase
Entre
– L’État, ministère de la Transition Écologique, représenté par Monsieur Fabien Sudry Préfet de la Région Bourgogne-Franche-Comté,
ci-après appelé l’État,
Et
– La Région Bourgogne-Franche-Comté, représentée par la Présidente du Conseil régional, Madame Marie-Guite DUFAY, (ci-après appelée la Région)
– La Communauté de Commune du Grand Pontarlier, représentée par son Président, Monsieur Patrick Genre, (ci-après appelée CCGP)
ci-après appelés les co-financeurs
*********
Vu le contrat de plan État Région 2015-2020 approuvé le 20 mars 2015 par le Conseil régional, et signé le 03/07/2015 ;
Vu l’accord stratégique entre l’État et la Région Bourgogne-Franche-Comté sur les orientations du CPER 2021-2027 signé le 5 février 2021 ;
Vu la Convention de financement pour la réalisation sur la RN 57 d’aménagements sud de Pontarlier – 1ère phase en date du 7 décembre 2015 ;
Vu la délibération du conseil régional du Bourgogne Franche-Comté en date du ....... ;
Vu la délibération du conseil communautaire du Grand Pontarlier en date du 13 avril 2022 ; p. 2 / 6
il est convenu ce qui suit :
Article 1 – Objet de la convention
La présente convention a pour objet de préciser les engagements réciproques de l’État et des co- financeurs dans le cadre de la réalisation de l’opération RN 57 – Aménagements sud de Pontarlier phase 2.
Article 2 – Décisions antérieures
• Convention de financement pour la réalisation sur la RN 57 d’aménagements sud de Pontarlier – 1ère phase du 7 décembre 2015
Article 3 – Présentation de l’opération
Depuis 2013, la DREAL Franche-Comté a mené des études d’opportunité sur le franchissement de Pontarlier par la RN 57 fondées sur l’écoute des acteurs locaux, des comptages routiers fins, une analyse prospective et multimodale de l’offre des transports frontaliers, ainsi que sur les résultats d’une expérimentation de régulation du trafic par feux. Ces études ont abouti à identifier 3 scénarios et en faire la comparaison.
Le premier scénario est un aménagement à court terme de régulation des accès à la RN 57, consistant à la mise en place de feux de circulation qui permettrait de limiter les nombreux shunts utilisés par les usagers, de sécuriser ainsi les itinéraires alternatifs actuellement empruntés et d’améliorer, jusqu’en 2025, les conditions de circulation sur la RN 57.
Le deuxième scénario d’aménagement à moyen terme, par restructuration du réseau de voirie, s’appuie sur la création d’une nouvelle voie de desserte entre les carrefours des Rosiers et Malraux et sur le traitement de la bretelle d’insertion de la RD 437.
Enfin, le troisième scénario, à bien plus long terme, est basé sur la variante dite « Combe » de la déviation de Pontarlier, élaborée à la fin des années 90 sur la base de l’APSI de 1994 de l’itinéraire Besançon / frontière suisse.
Les résultats de ces études, ainsi que les deux premiers scénarios, ont été validés par les élus locaux concernés, rassemblés au sein d’un comité de suivi et ont alimenté le CPER 2015-2020 signé le 3 juillet 2015 avec la prise en compte des scénarios 1 et 2 mais en écartant le scénario 3 notamment en raison de son coût, estimé à près de 450 M€.
Cet ensemble serait réalisé en deux phases successives, correspondant chacune aux deux premiers scénarios.
La première phase de l’opération a été réalisée et a abouti à la mise en place d’un feu de régulation à l’intersection de la RN57 et de la RD437.
Les études opportunités ont été menées, par la DREAL Bourgogne Franche-Comté sur le deuxième scenario d’aménagement de la RN57 avec les objectifs suivants :
Le projet RN57 -- Aménagement Sud de Pontarlier (deuxième niveau d’intervention) doit permettre, tout en veillant à limiter les impacts pour les riverains et les milieux naturels : • d’améliorer durablement les mobilités dans le franchissement de Pontarlier ; • de sécuriser la desserte locale et d’améliorer la situation pour les vélos et les piétons en créant et/ou en favorisant les cheminements « modes actifs ».
Ces études ont abouti à présenter en concertation préalable 3 variantes d’aménagement : • Aménagement sur place (variante A et sous-variante A’) ; • Aménagement sur place avec dénivellation du carrefour giratoire André-Malraux (variante B et sous-variante B’) ;
• Nouvelle voie de desserte à l’est de la RN57 (variante C). Les sous variantes A’ et B’ consistent à adjoindre au scénario de base d’aménagement de la RN57 entre le giratoire Malraux et les Rosiers des interventions au niveau du carrefour St-Claude et du carrefour de la gare. p. 3 / 6
Suite à la concertation, le scénario A’ a globalement recueilli l’assentiment du public. La variante A’ consiste en un aménagement sur place de la RN57, avec mise à 2 voies dans le sens Sud-Nord, du carrefour des Rosiers au carrefour giratoire André-Malraux. Cet élargissement utilise pour partie l’emprise de la voie médiane existante.
Dans cette variante, tous les accès riverains en tourne-à-droite seraient maintenus. Un séparateur central entre la double voie Nord-Sud et la voie Sud-Nord serait installé pour permettre : • d’empêcher physiquement les mouvements de tourne-à-gauche et les ralentissements des circulations qu’ils induisent ; toutefois les accès riverains en tourne à gauche seraient de ce fait pénalisés ; • de créer des refuges pour les futures traversées piétonnes.
Cette variante nécessite pour fonctionner de manière optimale la création : • d’un giratoire au niveau de l’enseigne Aldi pour maintenir l’accès au supermarché et aux habitations et entreprises installées dans cette zone ;
• d’un dispositif de retournement aux Rosiers sur la RD437 pour maintenir un accès à la route nationale pour les riverains ;
• d’un barreau d’accès au collège André-Malraux par l’arrière du collège afin de séparer les flux entrant vers le collège des flux sortant.
Le carrefour chemin du Larmont-RN57 serait transformé en un carrefour « en T » et régulé par un feu permettant :
• de sécuriser les traversées piétonnes sur la RN57 au sud du giratoire André-Malraux, en particulier pour les flux piétons en relation avec le collège ;
• une circulation fluide dans le giratoire André-Malraux en empêchant notamment que la remontée de file sur la RN57 depuis la place Saint-Claude ne vienne bloquer les usagers entrant dans le giratoire en provenance du centre-ville.
La Variante A’ comprend également l’aménagement du carrefour de la Place St-Claude et du giratoire de la Gare (carrefour à feux)
Le comité de suivi a entériné ce choix en retenant la variante A’ comme variante privilégiée, en demandant à la DREAL de poursuivre les études pour prendre en compte les remarques du public émises durant la concertation, notamment :
• demande de suppression du barreau d’accès derrière le collège ; • conservation du giratoire de la Gare ;
Au final le projet validé par le comité de suivi est présenté enquête publique est le suivant :
Le présent projet concerne le réaménagement de la RN57 depuis le carrefour giratoire André Malraux jusqu’au carrefour des Rosiers, sur une section de 1,4 km.
L’origine du projet se situe à l’intersection entre la RN57 et l’avenue de l’armée de l’est, à l’entrée sud de la commune de Pontarlier.
La branche sud du carrefour giratoire André Malraux est légèrement reprise de manière à avoir deux voies d’insertion sur le carrefour.
L’intersection entre le chemin du Larmont et la RN57, carrefour actuellement en T, est modifié pour devenir un carrefour giratoire à 3 branches.
Une voie de circulation supplémentaire est aménagée sur la RN57, dans le sens sud-nord, depuis le carrefour André Malraux jusqu’au lieu-dit « Les Rosiers ». Aucune voie supplémentaire n’est créée dans le sens nord- sud.
Le carrefour « en T » entre la RN57 et l’entrée à la zone commerciale de La-Cluse-et-Mijoux « ZA AMBOUCHI » est modifié pour devenir un carrefour giratoire et intégrer la deuxième voie de circulation de la RN57.
L’accès à la RD437 depuis la RN57 est modifié de la manière suivante :
• Création d’une contre-allée pour accéder aux bâtiments du lieu-dit « Les Rosiers », sur environ 280 m,
• Reprise de la bretelle d’accès à la RD437 depuis la RN57, après le lieu-dit « Les Rosiers »,
• Intégration d’un carrefour « en T » pour permettre l’insertion de la contre-allée sur la nouvelle bretelle d’accès à la RD437.
Le projet trouve sa fin après le lieu-dit « Les Rosiers », après le raccordement de la RD437 à la RN57,
incluant la reprise de la bretelle d’accès. p. 4 / 6
Des aménagements pour l’insertion des « Modes de circulation actifs » (piétons cycliste) sont également prévu dans les deux sens de circulation, du Giratoire Malraux au lieu-dit les « Rosiers » / RD 437.
Ces aménagements, variables tout au long du projet consisteront en la création de trottoir et de bande ou piste cyclable.
Enfin, des travaux hydrauliques associés seront mis en œuvre afin de gérer les eaux pluviales avec la création d’un bassin de gestion des eaux pluviales spécifique à la RN57.
Le projet inclut également la reprise du carrefour giratoire de la gare SNCF de la ville de Pontarlier, qui ne nécessite pas de travaux lourds :
• l’anneau du carrefour giratoire de la place de la Gare Villingen Schweningen sera élargi à 8m50 (contre 6m50 environ aujourd’hui), offrant ainsi une deuxième voie de circulation
• la voie d’insertion dans le sens Suisse – Pontarlier est élargie à deux voies avec le réaménagement d’un espace de stationnement existant.
Le projet prévoit également un certain nombre de mesures d’évitement, de réduction, de compensation des impacts du projet sur l’environnement qui sont décrites dans l’étude d’impact ou qui seront décrites dans le dossier des engagements de l’État faisant suite à l’enquête publique.
Article 4 – Coût d’objectif
À l’issue des études préalables, le coût d’objectif de l’opération d’aménagement de la RN57 au sud de Pontarlier phase 2 (hors phase d’études préalable à la déclaration d’utilité publique) est de 20 M€.
Article 5 – Financement
L’opération regroupant les deux phases a été inscrite au CPER 2015-2020 à hauteur de 12 M€ avec la clé de répartition suivante : 2/3 État, 1/6 région et 1/6 à financer par d’autres collectivités locales ou leurs groupements.
Ce montant a été ramené à 6M€ par l’accord stratégique visé en référence.
D’autre part, la phase 1 de l’opération qui a déjà été réalisée a été financée sur le CPER 2015-2022 à hauteur de 0,75 M€.
L’enveloppe confirmée par l’accord stratégique
pour le financement de l’opération au titre du CPER 2015-2022 est donc de 5 M€.
Cette seconde phase de l’opération est financée à hauteur de 5 M€ maximum, en euros courants, au titre du CPER 2015-2022 répartis comme suit :
Total CPER Part État Part Région Part CCGP
Montant 5 M€ 3,333 M€ 0,833 M€ 0,833 M€
Pourcentage 100,00 % 2/3 1/6 1/6
En cas d’évolution substantielle de l’opération, les co-financeurs ne seront engagés que pour autant qu’ils auront notifié formellement leur accord.
Ces accords prendront la forme d’un avenant à la présente convention.
L’État s’engage à informer les co-financeurs de toute participation nouvelle au projet, qu’il s’agisse d’un abondement complémentaire ou d’un nouveau partenaire. Dans ce cas, cette participation viendrait en déduction du montant à financer par l’État.
En cas de coût d’opération définitif inférieur au coût plafond, les économies bénéficieront aux co- financeurs au prorata de leur participation.
Le reliquat disponible sur la première phase de l’opération sera réaffecté au financement de la seconde phase. p. 5 / 6
L’opération globale sera donc financée :
• sur le CPER 2015-2022 à hauteur de 5 M€ ;
• sur le prochain CPER (2023-2027) ou son équivalent à hauteur de 15 M€
Article 6 – Fonds de concours
Les participations des collectivités co-financeurs seront versées à l’État, maître d’ouvrage de l’opération, sous forme de subventions d’investissements (fonds de concours).
L’échéancier prévisionnel de versement est basé sur une année (2022), sauf pour la CCGP pour laquelle les paiements seront échelonnés sur 3 ans. Les premiers titres de perception seront déclenchés au 1er août 2022.
(M€) Part Collectivités 2022 2023 2024
Région 0,833 0,500 0,333 0,000
CCGP 0,833 0,330 0,252 0,251
Totaux 1,666 0,83 0,585 0,251
Les co-financeurs s’engagent à inscrire à leurs budgets successifs les sommes nécessaires au règlement des dépenses leur incombant.
Article 7 – Concertation et suivi
La concertation, le suivi et la transparence seront assurés par un comité de suivi regroupant les partenaires au financement de l’opération. Il sera l’occasion de présenter à l’ensemble des partenaires : • l’avancement de l’opération et son calendrier prévisionnel, • les difficultés rencontrées et les solutions proposées pour les contourner, • le suivi du coût à terminaison et les éventuels risques de dépassement du budget, • les ajustements de programme et leurs conséquences en termes de coûts liés à la réalisation des aléas.
Article 9 – Élaboration des projets techniques
Les études sont menées dans le respect des instructions nationales en vigueur s’appliquant à l’élaboration des projets routiers et selon les procédures de la direction générale des infrastructures, des transports et de la mer (DGITM) du ministère de la Transition écologique et solidaire.
Les collectivités seront consultées en tant que de besoin sur l’élaboration du projet technique. Toutes les décisions d’approbation de l’opération prises par l’État seront portées à la connaissance de l’ensemble des partenaires.
Article 10 – Avenant à la présente convention
Si en cours de réalisation de la présente convention, une modification du contenu s’avérait nécessaire, un avenant serait signé et annexé à la convention initiale.
En particulier toute modification du programme fonctionnel de l’opération, ainsi que toute augmentation du coût de l’opération de travaux ou des besoins de financement feront l’objet d’un avenant.
Article 11 – Durée et validité de la convention
La présente convention prend effet à la date de signature du dernier signataire.
L’État présentera un bilan financier de cette opération lorsque l’ensemble des travaux seront effectivement terminés et au plus tard 48 mois après la mise en service. Sur cette base, l’État adressera aux co-financeurs l’état de solde de la présente convention sur la base des dépenses réellement effectuées à cette date.
Le montant des titres de perception non mandatés seront ajustés en conséquence. La convention prend fin après paiement de l’intégralité des fonds de concours résultant de l’état de solde de l’opération, soit au plus tard le 31 décembre 2027. p. 6 / 6
Article 12 – Litiges
Les parties s’efforceront de régler à l’amiable les éventuels différends relatifs à la validité, l’interprétation ou l’exécution de la présente convention. À défaut d’avoir pu aboutir à un règlement amiable dans un délai raisonnable, la juridiction compétente pourra être saisie par la partie la plus diligente.
Fait en 3 exemplaires originaux
À Besançon, le
Le Préfet de la Région
Bourgogne-Franche-Comté,
Préfet du Doubs,
La Présidente du Conseil
Régional de Bourgogne-Franche-
Comté,
Le Président du Grand Pontarlier B 5
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4 PROJET DE STATUTS –SYNDICAT MIXTE PREVAL
AVANT PROPOS
Le Syndicat Mixte d’Etude et de Traitement des Ordures Ménagères du Haut-Doubs (SMETOM HD) a été créé par arrêté préfectoral du 11 janvier 1985. Il regroupait initialement onze établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) du territoire.
Ces statuts initiaux ont donné lieu à plusieurs modifications par différents arrêtés préfectoraux.
L’arrêté préfectoral du 23 novembre 2011 a notamment acté du changement de dénomination du Syndicat, le SMETOM ayant pris la dénomination de Syndicat Mixte pour la prévention et la valorisation des déchets du Haut-Doubs (PREVAL HD).
Par un arrêté préfectoral du 21 décembre 2017, la composition du syndicat PREVAL a été modifiée de sorte que le syndicat associe aujourd’hui les groupements suivants :
- La communauté de communes du Grand Pontarlier ;
- La communauté de communes des Portes du Haut-Doubs ;
- La communauté de communes du Val de Morteau ;
- La communauté de communes des Lacs et Montages du Haut-Doubs ; - Le Syndicat Mixte de Collecte des Ordures Ménagères du Haut-Doubs ; - La communauté de communes du Pays de Maîche ;
- La communauté de communes du Plateau du Russey ;
- La communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe.
Il a pour objet (i) le traitement des déchets ménagers et assimilés de ses adhérents, (ii) les opérations de transport, de tri et de stockage transitoire des déchets collectés par les membres et (iii) l’exploitation du réseau de chaleur lié à l’incinération des déchets et autres sources de production énergétique.
Ces compétences sont organisées autour des groupes suivants :
- Opérations de stockage transitoire, de transport et de tri des déchets intégrées au traitement des déchets ;
- Opérations de valorisation et de traitement des déchets ;
- Opérations de traitement des sous-produits de l’incinération ;
- Opérations de chargement, transport et de traitement des déchets ultimes issus de l’incinération.
- Opérations de gestion et d’exploitation du réseau de chaleur.
Les dispositions statutaires actuelles du Syndicat PREVAL n’apparaissent toutefois pas strictement adaptées à son fonctionnement actuel.
Le syndicat PREVAL entend en conséquence procéder à l’adaptation et à la mise à jour de ses dispositions statutaires. I – DISPOSITIONS GENERALES
ARTICLE 1 - PERIMETRE ET DENOMINATION
Conformément aux dispositions des articles L.5721-1 et suivants du CGCT, le Syndicat Mixte pour la prévention et la valorisation des déchets du Haut-Doubs est un syndicat mixte ouvert à la carte.
Il est dénommé « PREVAL HD».
Il est constitué de communes, établissements publics de coopération intercommunale, et personnes morales de droit public dénommés « membres », et listées en annexe 1.
PREVAL HD peut, en outre, comprendre toute autre collectivité locale ou Etablissement Public qui solliciterait son adhésion en s'engageant à accepter les présents statuts.
Il appartient à PREVAL HD de décider de l'admission à l’unanimité de ses membres de ces collectivités ou Etablissement Publics selon la procédure prévue par la règlementation en vigueur.
ARTICLE 2 - OBJET
PREVAL HD est habilité à exercer pour le compte de ses membres les compétences optionnelles définies à l’article 3.
Chacune des compétences à caractère optionnel est transférée au syndicat par chacun des membres dans les conditions suivantes :
- le transfert peut porter sur l’un ou/et l’autre des blocs de compétences à caractère optionnel définis à l’article 3 ;
- le transfert prend effet à la date convenue entre PREVAL HD et l’organe délibérant du membre à l’origine du transfert de compétence, et à défaut de précision, à la date à laquelle la délibération de l’organe délibérant est devenue exécutoire (pour la compétence optionnelle collecte des déchets ménagers et assimilés, un délai minimum de 6 mois est requis entre la décision de l’adhérent de lever cette compétence et l’effectivité de la prise de compétence par PREVAL) ;
- les compétences transférées par les membres au syndicat ne pourront être reprises pendant la durée de deux ans à compter de leur transfert ;
PREVAL HD peut décider d’assurer des prestations relevant de tout ou partie de ses compétences au profit de tiers ou de collectivités non adhérentes.
Il est notamment compétent pour assurer la maîtrise d’ouvrage des travaux et l’exploitation des bâtiments nécessaires à l’exercice de ses compétences et plus généralement, à la mise en œuvre de son activité.
En vue de l’exercice de ces compétences, PREVAL HD est compétent pour adhérer à tout autre structure de coopération existante ou à créer (Etablissements publics, sociétés publiques locales, sociétés d’économie mixte, etc.).
La liste des membres adhérents par compétence est définie en annexe 2. ARTICLE 3 - DEFINITION DES COMPETENCES
3.1 Collecte des déchets ménagers et assimilés
PREVAL HD est compétent pour assurer, dans le respect des dispositions légales ou réglementaires en vigueur, et pour le compte de ses membres lui ayant transféré cette compétence, toutes les opérations liées à la collecte des déchets ménagers et assimilés et leurs services associés.
Cette compétence comprend notamment, pour le compte de ses membres :
- La réalisation de toute étude nécessaire à la réalisation de son objet
- La collecte du verre
- La collecte des ordures ménagères résiduelles
- La collecte des recyclables
- La gestion des services relations usagers et facturation
- La construction, la gestion et l’exploitation des déchèteries
3.2 Valorisation et traitement des déchets ménagers et assimilés
PREVAL HD est compétent pour assurer, dans le respect des dispositions légales et règlementaires en vigueur, et pour le compte de ses membres lui ayant transféré cette compétence, toutes les missions relatives à la valorisation et au traitement des déchets ménagers et assimilées de ses membres ainsi que les opérations de transport et de transit qui s’y rapportent.
Cette compétence comprend notamment, pour le compte de ses membres :
- la réalisation de toute étude nécessaire à la réalisation de son objet ;
- la définition de la politique de prévention, de valorisation et de traitement des déchets ménagers et assimilés ;
- le portage, le pilotage et la coordination d’une politique de prévention et de réduction des déchets ménagers et assimilés produits sur son territoire ;
- la mise en place et la gestion de toute action de communication et de prévention se rattachant à l’exercice de sa compétence ;
- les opérations de valorisation des déchets ménagers et assimilés incluant notamment : o la valorisation des matériaux ;
o la valorisation des sous-produits de l’incinération ;
o la valorisation des mâchefers en techniques routières ;
- les opérations de traitement des déchets spécifiques apportés par les particuliers et les professionnels (amiante, etc.) ;
- les opérations de stockage transitoire, de transport et de tri des déchets, incluant notamment : o le transport des déchets ménagers et assimilés depuis les déchèteries publiques et les installations de transfert jusqu’aux lieux de valorisation et de traitement ; o La création et la gestion des centres de transfert ;
o La création et la gestion des installations de tri ;
o la répartition des déchets ménagers et assimilés des adhérents entre les différentes installations publiques et privées susceptibles de traiter ces déchets ; o la péréquation des coûts de transfert, transport et traitement des déchets ménagers et assimilés et la gestion de l’unicité tarifaire pour ses adhérents ; - les opérations de traitement des déchets ménagers et assimilés livrés aux installations de traitement et de valorisation incluant notamment :
o la gestion de l’unité de Valorisation Energétique et l’Unité de Broyage associée ; o la gestion des installations de compostage et de broyage ;
o la gestion des plateformes de mâchefers ;
o la gestion des recycleries et espaces de sensibilisation ;
o la création et la gestion de toute installation de traitement, et plus généralement la création et la gestion de tout équipement susceptible d’améliorer la valorisation et/ou indispensable au traitement des déchets ménagers ou assimilés de ses membres ;
- les opérations de chargement, transport et de traitement des déchets ultimes issus de l’incinération, incluant notamment :
o valorisation et traitement des REFIOM et cendres sous-chaudières ; o le traitement des autres déchets ultimes.
- la gestion du suivi statistique des productions de déchets ménagers ou assimilés de ses membres ;
- la mise en œuvre d’une action coordonnée concernant les activités de collecte de ses adhérents pour les adapter aux modes de traitement et de valorisation choisis ;
- la gestion des contrats des éco-organismes et des filières de reprise ;
- la possibilité d’exercer des prestations de services pour le compte de personnes de droit public ou de droit privé, dans le respect des règles existantes, et notamment de celles tenant au respect du principe de spécialité des établissements publics et au code de la commande publique ;
3.3 Création et exploitation des réseaux de chaleur alimentés par les installations de traitement des déchets et autres unités de combustion raccordées au réseau
PREVAL HD est compétent pour prendre en charge dans le respect des dispositions légales et règlementaires en vigueur la création et la gestion de réseaux de chaleur, directement reliés à l’usine d’incinération dont il assure la gestion au titre de sa compétence valorisation et traitement des déchets ménagers et assimilés.
Cette compétence comprend notamment :
- le financement et la réalisation de réseaux de chaleur et de chaufferies ;
- la réalisation d’études préalables ayant pour but de vérifier la faisabilité et l’opportunité technique, économique et financière du projet, notamment au regard des filières d’approvisionnement concernées,
- la représentation des membres dans tous les cas où les lois et règlements en vigueur le prévoient ;
- l’organisation de services d’études, administratifs, juridiques et techniques, en particulier la mise en place d’un suivi patrimonial en vue de l’examen, pour le compte du syndicat et des membres, de toutes questions intéressant le fonctionnement du réseau de chaleur ;
- la gestion et l’exploitation des réseaux de chaleurs et chaufferies ainsi établies ;
- la récupération et vente de chaleur produite par l'incinération des déchets et autres sources de production énergétiques raccordées au réseau de chaleur ARTICLE 4 - DUREE
Le syndicat PREVAL est constitué pour une durée illimitée.
ARTICLE 5 - SIEGE SOCIAL
Le siège du syndicat PREVAL HD est fixé :
PREVAL HD
2 rue des Tourbières
BP 235
25304 Pontarlier Cedex
L’organe délibérant du Syndicat se réunit au siège du Syndicat, ou sur le territoire de l'une des collectivités membres.
II – ADMINISTRATION ET FONCTIONNEMENT
ARTICLE 6 - PRINCIPE D’ADMINISTRATION
PREVAL HD est administré par un conseil syndical composé de délégués élus par les membres, conformément aux dispositions du Code général des collectivités territoriales. Des délégués suppléants désignés par les collectivités membres dans les mêmes conditions sont appelés à siéger au conseil syndical avec voix délibérative en cas d'empêchement des délégués titulaires.
En cas d’empêchement de son délégué suppléant, le délégué titulaire donne un pouvoir à tout délégué titulaire du syndicat.
La durée du mandat des délégués est celle qu'ils détiennent au sein de chaque collectivité qu'ils représentent.
Le Président peut recevoir, dans les conditions déterminées par la loi, délégation d'une partie des attributions du conseil syndical,
ARTICLE 7 - COMPOSITION DU CONSEIL SYNDICAL
7.1. Représentation au conseil syndical
La représentation des membres de PREVAL HD au sein du conseil syndical est fonction de la population de chaque membre et de la nature des compétences transférées au syndicat. La population retenue est la population municipale au 1er janvier de l’année de désignation.
Au titre de la compétence « collecte des déchets ménagers et assimilés », chaque tranche de 5 000 habitants donne droit à un délégué titulaire/un délégué suppléant par adhérent, dans la limite de six délégués titulaire/six délégués suppléants maximum par adhérent.
Au titre de la compétence « valorisation et traitement des déchets ménagers et assimilés », chaque tranche de 5 000 habitants donne droit à un délégué titulaire/un délégué suppléant par adhérent, dans la limite de six délégués titulaire/six délégués suppléants maximum par adhérent.
Au titre de la compétence « création et exploitation des réseaux de chaleur alimentés par les installations de traitement des déchets », chaque adhérent a droit à un délégué titulaire/un délégué suppléant. 7.2 Attributions et modalités de vote au sein du conseil syndical
Le conseil syndical règle par ses délibérations les affaires du Syndicat.
Il peut former des commissions chargées d’étudier et de préparer ses décisions pour toutes les compétences exercées par le Syndicat.
Tous les délégués prennent part au vote pour les affaires présentant un intérêt commun à tous les membres et notamment pour l'élection du président et des membres du bureau, le vote du budget, l'approbation du compte administratif, les décisions relatives aux modifications des conditions initiales de composition, de fonctionnement et de durée du syndicat, les délégations au bureau ou encore les actions en justices.
Ne prennent part au vote des affaires présentant un intérêt spécifique à l’exercice d’une des compétences exercées par PREVAL HD que les délégués représentant les membres concernés par l'affaire mise en délibération.
7.3 Fonctionnement du conseil syndical
Le conseil syndical se réunit au moins quatre fois par an.
Le Président convoque le conseil syndical quand il le souhaite suivant les besoins ou à la demande du tiers au moins des membres du conseil syndical.
Il ne délibère valablement que si la majorité de ses membres habilités à se prononcer sur la délibération concernée conformément aux dispositions du point 5.2 évoqué ci-avant est présente. Si ce quorum n’est pas atteint, il est à nouveau convoqué à 3 jours au moins d’intervalle et délibère valablement sans condition de quorum.
Les décisions du conseil sont prises à la majorité absolue des suffrages exprimés.
Il est rappelé qu’en cas d’absence, tout titulaire se fait représenter par son suppléant de la collectivité qu’il représente.
7.4 Compétences du conseil syndical
Le conseil syndical est seul compétent pour délibérer sur les matières suivantes :
- vote du budget, de l'institution et de la fixation des taux ou tarifs des taxes ou redevances ;
- approbation du compte administratif ;
- engagements financiers hors budget.
- dispositions à caractère budgétaire prises par un établissement public de coopération intercommunale à la suite d'une mise en demeure intervenue en application de l'article L. 1612- 15 ;
- décisions relatives aux modifications statutaires ;
- adhésion du Syndicat à un établissement public ou à toute autre structure ;
- de la délégation de la gestion d'un service public ;
- acceptation des dons et legs ; ARTICLE 8 - BUREAU
8.1. Composition du bureau
Le conseil syndical élit en son sein un bureau composé des membres suivants :
- Un Président ;
- un ou plusieurs vice-présidents
- un membre par collectivité adhérente au titre de la compétence collecte et valorisation/traitement
8.2. Attributions du bureau
Le bureau exerce les attributions qui lui sont expressément confiés par le conseil syndical, à l’exclusion des attributions qui relèvent expressément de ce dernier.
Le bureau se réunit aussi souvent qu'il est nécessaire pour l'exercice de ses attributions et rend compte au conseil syndical de ses travaux.
ARTICLE 9 - PRESIDENT
Le président est l’organe exécutif de PREVAL HD. Il représente le syndicat dans les actes de la vie civile. Il dirige l’action et l’administration du Syndicat mixte.
Il prépare et exécute les délibérations du conseil syndical.
Il fixe la date des réunions du conseil syndical et du bureau et adresse les convocations ainsi que l’ordre du jour.
Il dirige les débats et convoque les personnes dont il juge la présence utile. Sa voix est prépondérante en cas d’égalité.
Il peut proposer au Conseil Syndical la formation de commissions permanentes ou temporaires.
Il soumet à approbation le procès-verbal de la séance précédente.
Il prépare et exécute le budget.
Il est l’ordonnateur des dépenses et prescrit l’exécution des recettes du syndicat.
Il représente le Syndicat en justice.
Il peut déléguer, par arrêté, sous sa surveillance et sous sa responsabilité, l’exercice d’une partie des fonctions aux vice-présidents, et en l’absence ou en cas d’empêchement de ces derniers, à d’autres membres du bureau.
Il peut également donner, sous sa surveillance et sa responsabilité, par arrêté, délégation de signature au directeur général des services, au directeur général adjoint des services, au directeur général des services techniques, au directeur des services techniques et aux responsables de service.
ARTICLE 10 - COMMISSIONS
Le conseil syndical peut créer, pour l'exercice d'une ou plusieurs compétences, des commissions en charge d'étudier et de préparer ses décisions.
Le rôle de ces commissions se limite à l’examen préparatoire des affaires et questions qui doivent être soumises au Conseil Syndical.
Elles peuvent entendre, au besoin, des personnes extérieures qualifiées. La commission émet de simples avis et peut formuler des propositions mais ne dispose d’aucun pouvoir propre de décision, le Conseil Syndical étant le seul compétent pour régler, par ses délibérations, les affaires du Syndicat.
ARTICLE 11 - MODIFICATIONS STATUTAIRES
11.1. Modifications relatives au périmètre ou aux compétences
Les modifications statutaires de PREVAL HD incluant notamment l’adhésion ou le retrait d’un membre ainsi que celles relatives aux compétences du syndicat sont décidées par délibérations concordantes du conseil syndical de PREVAL HD et de ses membres.
Pour être adoptées, ces modifications statutaires doivent être approuvées dans le respect des conditions de majorité qualifiées fixées par le Code général des collectivités territoriales (deux tiers des organes délibérants des membres de PREVAL HD représentant plus de la moitié de la population ou par la moitié des organes délibérants des membres de PREVAL HD représentant les deux tiers de la population).
L’organe délibérant de chaque membre dispose d'un délai de trois mois, à compter de la notification de la délibération du conseil syndical pour se prononcer sur les modifications envisagées. A l’expiration de ce délai de trois mois, sa décision est réputée favorable.
11.2. Autres modifications statutaires
Les autres modifications statutaires sont décidées à la majorité des deux tiers des membres qui composent le conseil syndical.
ARTICLE 12 - ADHESION A UNE AUTRE STRUCTURE
Au titre de l’exercice de tout ou partie des compétences dont il dispose, et dans le respect des dispositions légales et règlementaires en vigueur, PREVAL HD peut adhérer à tout établissement public de coopération locale ou prendre des participations dans une société publique locale ou dans une société d’économie mixte, sur simple délibération du conseil syndical.
ARTICLE 13 - DISSOLUTION DU SYNDICAT
Conformément aux dispositions de l’article L5721-7, Le syndicat mixte est dissous de plein droit lorsqu'il ne compte plus qu'un seul membre.
Il peut également être dissous, d'office ou à la demande motivée de la majorité des personnes morales qui le composent, par arrêté motivé du représentant de l'Etat dans le département siège du syndicat.
L'arrêté détermine, dans le respect du droit des tiers et des dispositions des articles L. 5211-25-1 et L. 5211-26, les conditions de liquidation du syndicat. III – DISPOSITIONS BUDGETAIRES ET FINANCIERES
ARTICLE 14 - PRINCIPES GENERAUX
PREVAL HD pourvoit sur son budget aux dépenses liées à l’accomplissement de toutes ses missions, de création et d’entretien des établissements et services pour lesquels le syndicat est constitué et à celles pouvant découler de ses responsabilités ou qui en résulteraient.
Le syndicat peut émettre des factures et/ou titres et/ou toutes autres formes pour le règlement des prestations réalisées au profit de tout tiers.
ARTICLE 15 - RECETTES
Les recettes de PREVAL HD comprennent notamment :
- les contributions des membres, telles qu’elles résultent de l’article 16 -;
- la rémunération des services rendus suivant les tarifs fixés par le conseil syndical et les marchés correspondants ;
- Les produits et soutiens issus de la valorisation matière, de la valorisation organique et de la valorisation énergétique ;
- Les produits des redevances ou contributions correspondantes aux déchets collectés de collectivités non adhérentes et des entreprises,
- Les produits et soutiens issus du traitement des déchets industriels assimilés aux ordures ménagères ;
- La vente de chaleur ;
- Le revenu des biens meubles et immeubles du syndicat ;
- Le produit des taxes, redevances et contributions correspondant aux services rendus ;
- Les subventions de l’Union Européenne, de l’Etat, la Région, le Département et les Communes, et de manière générale toute subvention qui pourrait être versée au Syndicat ;
- Le produit des emprunts ;
- Le produit des dons et legs ;
- Les soutiens financiers des éco-organismes ;
- De manière générale, toutes les recettes liées à son activité.
ARTICLE 16 - CONTRIBUTIONS DES MEMBRES
La contribution de l’ensemble des membres aux dépenses de PREVAL HD est fixée chaque année par le conseil syndical, en proportion du budget total établi pour chacune des compétences exercées par le syndicat.
La compétence à la carte « création et exploitation des réseaux de chaleur alimentés par les installations de traitement des déchets et autres unités de combustion raccordées au réseau » n’appelle aucune facturation de la part de PREVAL aux communes concernées au titre de l’exercice de cette compétence. .
Les dépenses qui devront être réparties ainsi qu’il est mentionné ci-dessus, comprennent notamment : - Le coût d’exécution des services attachés à l’exercice de chaque compétence ;
- L’amortissement des installations nécessaires à l’exercice de chaque compétence ; les traitements, salaires, indemnités et charges sociales du personnel des services ;
- les indemnités de fonctions versées au Président et aux Vices Présidents ;
- les dépenses liées au siège du Syndicat (entretien du bâtiment administratif, chauffage, eau, électricité, primes d’assurances incendie et dégâts des eaux) ;
- la fourniture et l’entretien du matériel de bureau (en particulier ordinateurs) ;
- les frais de représentation et de communication
- les frais de justice.
ARTICLE 17 - COMPTABILITE
Les fonctions de comptable public de PREVAL HD sont exercées par le Receveur de la Trésorerie Municipale et Hospitalière de Pontarlier, ou toute autre trésorerie en cas d’évolution de la répartition des trésoreries sur le territoire
Les recettes et les dépenses du syndicat sont effectuées par le receveur chargé seul et sous sa responsabilité de poursuivre la rentrée de tous les revenus du syndicat et de toutes les sommes qui lui sont dues, ainsi que d’acquitter toutes les dépenses ordonnées par le Président.
Le receveur a, seul, qualité pour opérer tous maniements de fonds ou de valeurs. Il veille à la conservation des droits et au recouvrement des revenus et créances de toutes sortes. ANNEXE 1 – LISTES DES ADHERENTS
COMMUNES
- Pontarlier
- Houtaud
- Doubs
EPCI
- Communauté de Communes du Grand Pontarlier
- Communauté de Communes des Portes du Haut-Doubs
- Communauté de Communes du Val de Morteau
- Communauté de Communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs - Communauté de Communes du Pays de Maîche
- Communauté de Communes du Plateau du Russey
- Communauté de Communes du Pays de Sancey-Belleherbe.
SYNDICATS MIXTES
- Syndicat Mixte de Collecte des Ordures Ménagères du Haut-Doubs ANNEXE 2 – LISTE DES ADHERENTS PAR COMPETENCE
Liste des adhérents au titre de la compétence « collecte des déchets »
-
-
-
Liste des adhérents au titre de la compétence « Valorisation et traitement des déchets »
EPCI
- Communauté de Communes du Grand Pontarlier
- Communauté de Communes des Portes du Haut-Doubs
- Communauté de Communes du Val de Morteau
- Communauté de Communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs - Communauté de Communes du Pays de Maîche
- Communauté de Communes du Plateau du Russey
- Communauté de Communes du Pays de Sancey-Belleherbe.
SYNDICATS MIXTES
- Syndicat Mixte de Collecte des Ordures Ménagères du Haut-Doubs
Liste des adhérents au titre de la compétence « Création et exploitation d’un réseau de chaleur »
COMMUNES
- Pontarlier
- Houtaud
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" N°126/2022
Conclusion d’un avenant au contrat pour la collecte des ordures ménagères du hameau des Etraches avec la société Coved, qui prend effet à compter du 1* janvier 2022, pour un montant de 400 € HT annuel. Cet avenant n’a pas d’impact sur la durée du contrat.
La séance est levée à 21h45.
Pontarlier, le 19 avril 2022
Le Secrétaire de séance,
Monsieur Nicolas BARBE
Dates d'affichage : 19 avril 2022.
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