Procès Verbal - PV 00056110 D

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Procès Verbal - PV 00056110 D Document publié le Lundi 19 novembre 2018 par la commune de Bordeaux. Lien du pdf (Procès Verbal - PV 00056110 D)Thèmes du document : Culture et patrimoine, Aménagement du territoire, Logement, DELEGATION DE Monsieur Jean-Michel GAUTE

636Séance du lundi 19 novembre 2018

D-2018/481

Approbation de l'avant projet définitif (APD) pour la

création d'un multi-accueil et l'extension du groupe scolaire

Montgolfier. Autorisation

Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :

Mesdames, Messieurs,

La Ville de Bordeaux est propriétaire du groupe scolaire Montgolfier et de son annexe Saint Maur, situés dans un secteur en développement d’habitat et nouvellement générationnel. Pour renforcer l’offre d’équipements de proximité à l’attention des familles et riverains, il a été décidé d’augmenter la capacité d’accueil du groupe scolaire, de créer un plateau sportif, une salle associative et un multi accueil petite enfance de 40 places. Cette opération comprend également la réhabilitation des locaux et leur mise en accessibilité.

Une étude de faisabilité a été réalisée par le centre faisabilité et programmation de la direction des Bâtiments en 2017

La part de l'enveloppe financière affectée aux travaux lors de l'attribution du marché de maitrise d'œuvre était de 6 567 000 € HT (valeur juin 2017).

Le Maître d’œuvre vient de remettre l’Avant-Projet Définitif dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.

Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’Avant-projet Définitif, est arrêté à la somme de 6 591 000,00 € HT soit +0,36% par rapport au coût programme (valeur octobre 2018)

Cette modification du coût prévisionnel des travaux est sans incidence financière sur la rémunération du maître d’œuvre.

En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir : - approuver l’avant-projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de 6 591 000,00 € HT valeur octobre 2018

- autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.

La dépense en résultant sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.

ADOPTE A L'UNANIMITE

637CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET

EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE

MONTGOLFIER

MAITRE D'OUVRAGE

VILLE DE BORDEAUX

Hôtel de ville, Place Pey Berland

T: 05 56 10 27 22

as.mathieu@mairie-bordeaux.fr

CONDUCTEUR D'OPERATION

BORDEAUX METROPOLE

85/87 Boulevard Alfred Daney

T: 05 56 10 31 39

pwojciechowskiK@bordeaux-metropole.fr

BUREAU DE CONTROLE

33 077 BORDEAUX

F: 05 56 10 33 78

33 000 BORDEAUX

ALPES CONTROLES

Bâtiment 1 - 4 Rue Théodore Blanc

T: 05 56 39 05 60

cmoreau@alpes-controles.fr

SPs

33049 BORDEAUX

MAITRISE D'OEUVRE

POGGI architecture

Hangar G2 - Quai Armand Lalande

T: 05 56 39 61 97

poggi@poggiarchitecture com

a3 architectes

30 rue Barreyre

T: 09 51 17 86 62

agence@a3architectes.com

33 300 BORDEAUX

F: 05 56 39 72 96

33 300 BORDEAUX

EGIS BATIMENTS SUD-OUEST AGENCE BORDEAUX

8 rue du professeur André Lavignolle

T: 05 56 11 90 00

anais.talbot@egis.fr

GANTHA

18 rue de l'Hermite

T: 05 47 50 03 80

33 000 BORDEAUX

F: 05 56 11 90 11

33 520 BRUGES

F: 05 47 50 12 22

c.blackford@gantha.com

GESCOR

14 avenue Richard Wagner 33 700 MERIGNAC T: 09 64 08 86 74 M: 06 99 00 80 17 psebileau@gescor. fr

NOBATEK

67 rue de Mirambau 64 600 ANGLET

T: 05 56 84 63 72

jguillorit@nobatek.inef4.com

EMETTEUR PHASE DATE ECHELLE

Concepteur

TYPE ZONE NUMERO INDICE

19.07.2018

Présentation à l’Architecte des Bâtiments de France

Pré-PC

638Le Groupe Scolaire Montgolfier est situé au coeur de Bordeaux à proximité du jardin public. Il se compose:

- d’une école maternelle restaurée et agrandie dans les années 1990, qui s’inscrit en partie dans les ailes de l’ancien couvent de l’Eglise attenante; - d’une école élémentaire qui occupe l’ancienne école des filles du bâtiment «Jules Ferry»; - et de l’ancienne annexe du lycée Montesquieu aujourd’hui innocupée qui empruntait les locaux de l’école des garçons.

Le projet proposé ne modifie que très légèrement l’école maternelle sans transformation des façades. Il prévoit en revanche d’agrandir l’école élémentaire sur la surface de l’ancienne annexe. Il est également prévu l’intégration d’un multi-accueil et de locaux associatifs dans la partie Sud des bâtiments de l’annexe.

Le projet se situant à la fois dans le périmètre de l’Unesco, dans celui de la ville de pierre et dans la zone de protection de plusieurs bâtiments historiques, nous proposons de conserver et de restaurer les façades sur rues du bâtiment «Jules Ferry». Côté cour, l’intervention sur les façades est discrète. L’identité du lieu est préservée.

En coeur d’îlot, un lien étroit est tissé entre patrimoine et modernité. Pour offrir aux écoles des locaux adaptés, il est nécessaire de créer un plateau sportif, un préau et une issue de secours réglementaire. Nous proposons une intervention contemporaine et homogène. Une architecture qualitative qui soit perméable, pour percevoir l’unité des façades existantes entre les différentes entités programmatiques. Un nouveau point de vue, depuis le plateau sportif, sur les façades préservées.

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Maître d’oeuvre : Maîtrise d’ouvrage : Création d'un multi-accueil et extension du groupe scolaire montgolfier Architecte mandataire poggi architecture Mairie de Bordeaux

CO Bordeaux Métropole

DIAG

BC

SPS Architecte associé a3 architectes BE Acoustique Gantha

OPC Gescor BE TCE Egis Bâtiment SO

BE Environnement Nobatek

- 8

ANALYSE URBAINE

ANCRAGE DANS UN PROJET GLOBAL

Nom - Ancrage dans un projet global

Échelle -

Date - 7 mai 2018

protection des monuments

historiques inscrits et classés

périmètre Unesco

secteur sauvegardé

zone "ville de pierre" du PLU

monument historique inscrit

ou classé à proximité du site

îlot Montgolfier

Légende

N

Le groupe scolaire Montgolfier s'inscrit à la fois dans le périmètre Unesco et dans celui de la ville de pierre. Il se situe de plus dans la zone de protection de plusieurs bâtiments historiques. Les façades ne peuvent donc qu'être peu modifiées. Elles sont en effet protégées dans le cadre du PLU. Côté cour, plus de liberté est sans doute envisageable en concertation avec les Architectes des Bâtiments de France. Un lien étroit est à construire entre patrimoine et modernité, pour offrir aux écoles des locaux adaptés.

APS

nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord exp ress de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuel le conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la respo nsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être conf irmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.

nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.

REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE

MODIFICATIONS

INDICE / DATE REPERAGE

CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET

EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE

MONTGOLFIER

MAITRE D'OUVRAGE

BUREAU DE CONTROLE

SPS

MAITRISE D'OEUVRE

EMETTEUR PHASE DATE ECHELLE

TYPE ZONE NUMERO INDICE

VILLE DE BORDEAUX

Hôtel de ville, Place Pey Berland 33 077 BORDEAUX

T: 05 56 10 27 22 F: 05 56 10 33 78

as.mathieu@mairie-bordeaux.fr

POGGI architecture

Hangar G2 - Quai Armand Lalande 33 300 BORDEAUX

T: 05 56 39 61 97 F: 05 56 39 72 96

poggi@poggiarchitecture.com

EGIS BATIMENTS SUD-OUEST AGENCE BORDEAUX

8 rue du professeur André Lavignolle 33 000 BORDEAUX

T: 05 56 11 90 00 F: 05 56 11 90 11

anais.talbot@egis.fr

2 JUILLET 2018

GANTHA

18 rue de l'Hermite 33 520 BRUGES

T: 05 47 50 03 80 F: 05 47 50 12 22

c.blackford@gantha.com

GESCOR

14 avenue Richard Wagner 33 700 MERIGNAC

T: 09 64 08 86 74 M: 06 99 00 80 17

psebileau@gescor.fr

PG 01 Plan de masse 1/500

PIECES ARCHITECTES

PG 02 Plans RDC et R+1 1/200

PG 03 1/200

PG 04

PG 05

Façades sur rue

-

CONDUCTEUR D'OPERATION

BORDEAUX METROPOLE

85/87 Boulevard Alfred Daney 33 000 BORDEAUX

T: 05 56 10 31 39

pwojciechowski@bordeaux-metropole.fr

a3 architectes

30 rue Barreyre 33 300 BORDEAUX

T: 09 51 17 86 62

agence@a3architectes.com

NOBATEK

67 rue de Mirambau 64 600 ANGLET

T: 05 56 84 63 72

jguilliorit@nobatek.inef4.com

ALPES CONTROLES

Bâtiment 1 - 4 Rue Théodore Blanc 33049 BORDEAUX

T: 05 56 39 05 60

cmoreau@alpes-controles.fr

1/200

PG 06 Carnet de détail A3

1/200 Plans de démolition

Coupes Façades

1 : 500 Concepteur

PL 001

Plan de masse

N

640Cour école élémentaire

Cour école

maternelle

toiture tuiles 2 pentes existantes

toiture terrasse

existante

Accès

Ecole maternelle

Accès

Périscolaire

Accès

Ecole élémentaire

limite de parcelle

nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord exp ress de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuel le conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la respo nsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être conf irmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.

nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.

REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE

MODIFICATIONS

INDICE / DATE REPERAGE

PG 01 Plan de masse 1/500

PIECES ARCHITECTES

PG 02 Plans RDC et R+1 1/200

PG 03 1/200

PG 04

PG 05

Façades sur rue

-

1/200

PG 06 Carnet de détail A3

1/200 Plans de démolition

Coupes Façades

N

Plan masse existant

1:1000

Ecole élémentaire

Ecole maternelle

Annexe du lycée

Montesqieu

Bâtiment issu du modèle des écoles

«Jules Ferry»

Bâtiment GRETA construit dans les

années 1980

641Cour école élémentaire

Cour multi

accueil

Cour école

maternelle

toiture tuiles 2 pentes existantes

toiture terrasse

existante

Accès

Multi-accueil

Accès

Ecole maternelle

Accès

livraison E.E

+ logements

Accès

Périscolaire

Accès

Ecole élémentaire

limite de parcelle

Accès

Multi-associatif

Plateau sportif

nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite san en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la re des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments arc définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être confirmé plans d'exécution des entreprises.

nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.

REF. N° LISTE DES DOCUMENTS

MODIFICATIONS

INDICE / DATE REPERAGE

PG 01 Plan de masse

PIECES ARCHITECTES

PG 02 Plans RDC et R+1

PG 03

PG 04

PG 05

Façades sur rue

PG 06 Carnet de détail A3

Plans de démolition

Coupes Façades

N

1:1000

Plan masse du projet

Ecole élémentaire

Ecole maternelle

Multi-associatif

Façades restaurées dans le cadre

du projet

Restauration de la structure à colombage de

l’étage et fermeture de la galerie couverte en

rez-de-chaussée

Réaménagement de la cour: plateau sportif,

cabane-escalier et clôture de séparation des

cours

Multi-accueil

642643I- Les façades extérieures

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1- Façade rue Saint-Maur

2- Façade rue Mandron

3- Mur de clôture du jardin rue Mandron

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QŒUUT

Entrée école élémentaire Accès livraison école

élémentaire + logements Entrée multi-associatif

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil

Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre

intervention à définir avec les ABFs

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-accueil Local poubelles

Façade non visitée - intervention à définir, accès PMR à créer

nota 1 : aucune m

en conserve la pro

nota 2 : les détails

des détails d'exécu

définissant la struc

plans d'exécution d

nota 3 : toutes les

REF.

MODIFIC

INDICE / D

PG 01

PG 02

PG 03

PG 04

PG 05

PG 06

1 : 200

Elévation - rue saint maur 1

1 : 200

Elévation - rue mandron 2

1 : 200

Elévation - jardin supposée existante 3

1

2

3

333

L’école élémentaire du Groupe Scolaire Montgolfier se caractérise par une homogénéité de son architecture qui forme un ensemble patrimonial qualitatif. Le projet vise à préserver les façades sur les rues Saint-Maur et Mandron. Sont proposés, le ravalement de la façade en pierre, la dépose des stores, le remplacement des menuiseries, la restauration des portes et la peinture des grilles.

Entrée école élémentaire Accès livraison école

élémentaire + logements Entrée multi-associatif

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil

Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre

intervention à définir avec les ABFs

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-accueil Local poubelles

Façade non visitée - intervention à définir, accès PMR à créer

nota 1 : aucune m

en conserve la pro

nota 2 : les détails

des détails d'exécu

définissant la struc

plans d'exécution d

nota 3 : toutes les

REF.

MODIFIC

INDICE / D

PG 01

PG 02

PG 03

PG 04

PG 05

PG 06

1 : 200

Elévation - rue saint maur 1

1 : 200

Elévation - rue mandron 2

1 : 200

Elévation - jardin supposée existante 3

1

2

3

333

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: ravalement, dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Mur de clôture protégé au titre de la ville de

pierre intervention à définir avec les ABFs

projet

Entrée école élémentaire Accès livraison école

élémentaire + logements Entrée multi-associatif

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-associatif Entrée multi-accueil

Mur de clôture protégé au titre de la ville de pierre

intervention à définir avec les ABFs

Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Entrée multi-accueil Local poubelles

nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle -

en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformémen

nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural

des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les

définissant la structure interne des ouvrages sont données à tit

plans d'exécution des entreprises.

nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier s

REF. N° LISTE DES DO

MODIFICATIONS

PG 01 Plan de masse

PIECES ARCHITECTES

PG 02 Plans RDC et R+1

PG 03

PG 04

PG 05

Façades sur rue

PG 06 Carnet de détail A3

Plans de démolition

Coupes Façades

1 : 200

Elévation - rue saint maur 1

1 : 200

Elévation - rue mandron 2

1

333

projet Façade existante protégée au titre de la ville de pierre, rénovée: ravalement, dépose des stores, remplacement des menuiseries, restauration des portes, peinture des grilles

Façade non visitée - intervention à définir,

accès PMR à créer

646647II- La future cour

6482- Façade Sud de l’Annexe Montesquieu

1- Façade Est de l’Annexe Montesquieu

649Vers la cabane escalier

Sous la passerelle sportive

Les façades du R+1 se distinguent par une structure à colombage qui donne une identité forte à la cour. Cette structure est restaurée dans le cadre du projet (reprise de l’enduit, ponçage et peinture des éléments de structure bois, remplacement des menuiseries). La galerie couverte du rez-de-chaussée est fermée par un mur rideau vitré qui permet de gagner la surface nécessaire à l’augmentation de l’effectif du groupe scolaire tout en conservant une transparence sur l’ancienne façade. 6503- Façade Ouest et vue du bâtiment Greta

4- Façades Sud et Ouest de l’Annexe Montesquieu 651Depuis le multi-accueil

Depuis l’accès à la restauration

Le bâtiment GRETA construit dans les années 1980 n’apporte pas de valeur ajoutée à l’école. Il vient de plus couper la cour originelle de l’école en deux. Nous proposons de le démolir et de réaliser un plateau sportif surélevé en lieu et place de l’ancien préau. Un deuxième élément de projet, une cabane- escalier, permet l’évacuation indispensable des enfants depuis le multi-accueil. Elle est à la fois une terrasse de jeu extérieure à l’étage et un espace couvert en rez-de-chaussée. Ces deux éléments, associés à la clôture de séparation des deux cours, forment un ensemble homogène. Les courbes et les ondulations contrastent avec la rigidité de la façade de l’étage. C’est une amorce de dialogue, une mise en valeur commune qui enrichit le groupe scolaire.

la cabane-escalier

la passerelle sportive

652Aer af 2

5- Vue du préau actuel adossé au GRETA, depuis l’école élémentaire

5- Façade Nord de l’école élémentaire 653nest nroubén hist

F | ur AL F4 De”.

Sous la passerelle sportive

Depuis l’école élémentaire

654cor cinza=ärea sonora

Spiral Jetty, Robert Smithson, 1970 Projecto de intervençao sonora MAC 2006, Oscar Niemeyer

Références:

655LE

en

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E = ag 2

Sur la passerelle sportive

la cabane-escalier

la passerelle sportive

656657III- Plans des niveaux

658659NS

5

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Montgolfier

Rue

Mandron

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EP

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compteur gaz

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EDF

EP

EU

EU

(8,03) (8,03)

(7,57)

(7,59)

Rue

Mandron

ESC H

EP

EP ESC H

ESC F

19.1 m²

Local vélo

35.2 m²

Espace mixte école accueil

69.1 m²

Périscolaire élémentaire + accueil

6.0 m²

RGT

80.0 m²

Bibliothèque

55.7 m²

Classe n°2 E.E

55.9 m²

Classe n°1 E.E

50.7 m²

Salle des maîtres

tif

s

15.9 m²

Bureau direction

32.1 m²

Office propre

21.8 m²

Sanitaires filles

21.8 m²

Sanitaires garçons

6.4 m²

L.M 10.3 m² Bureau RDS

15.5 m²

Circu

21.1 m²

Circu

15.4 m²

Entrée E.E

37.7 m²

Circu

19.5 m²

Rangement salle poly

118.8 m²

Salle polyvalente

18.9 m²

Sanitaires filles 16.1 m²

Sanitaires garçons

110.5 m²

Classe n°5 E.M + Dortoir

101.1 m²

Classe n°6 E.M + Dortoir

13.6 m²

Sanitaires enfants

4.2 m²

Circu

22.4 m²

Bureau directrice

10.4 m²

Local repro

3.9 m²

RGT

14.8 m²

Salle des maîtres

9.5 m²

Bureau RDS

5.2 m²

RGT

13.5 m²

Sanitaires enfants

2.2 m²

WC hand

12.5 m²

Local personnel

12.1 m²

Laverie

85.9 m²

Restaurant

10.7 m²

Plonge

13.8 m²

Cuisine

5.2 m²

Poubelles

61.5 m²

Entrée E.M + circu

15.5 m²

Chaufferie

20.4 m²

Accueil grands

20.3 m²

Repos moyens

47.8 m²

Eveil moyens

17.0 m²

Propreté

14.0 m²

RGT

58.1 m²

Eveil grands

19.6 m²

Repos grands

12.2 m²

RGT

8.0 m²

Sanitaires

16.9 m²

Jeux d'eau

15.0 m²

Bureau directeur

37.7 m²

Office propre/sale/réserve

9.2 m²

RGT

9.1 m²

RGT

16.8 m²

Sous-station

126.7 m²

Multi-Associatif

10.7 m²

Buanderie

13.5 m²

Circu

166.9 m²

Restaurant

41.1 m²

Circu

16.9 m²

Vestiaire personnel

14.6 m²

Sanitaires adultes

72.2 m²

Bibliothèque

37.1 m²

Archives 65.6 m² Périscolaire maternelle + atelier

3.6 m²

RGT

30.1 m²

ESC G

36.5 m²

ESC A

36.6 m²

ESC B

12.0 m²

ESC C

12.1 m²

ESC D

27.2 m²

ESC E

13.1 m²

RGT

11.1 m²

Local poubelle

4.0 m²

WC femme

4.0 m²

WC homme

7.8 m²

DGT

12.7 m²

DGT

8.1 m²

DGT

18.8 m²

Rangement salle poly

37.0 m²

HALL

15.0 m²

Bureau médical

10.1 m²

Local poubelle

12.7 m²

Peinture/manip

27.6 m²

Salle à manger

40.1 m²

Laverie

Accès

périscolaire

Accès école

maternelle

Accès multi-accueil

tif

ansformés dans le cadre du projet

Cour école élémentaire

Cour

multi-accueil

Cour école

maternelle

existante

126.0 m²

Salle d'évolution

10.4 m²

DGT

29.1 m²

Circu

8.29

6.38 2.00

8.79

6.40 1.93

ESC J

36.5 m²

Local poussettes et vélos

jardin non visité - accès PMR à

définir

four

étuve

étuve

L.V

douche

surélevée

L.V

étuve étuve

ESC F

52.2 m²

Classe n°8 E.E

52.7 m²

Classe n°9 E.E

57.9 m²

Classe n°10 E.E

56.4 m²

Classe n°13 E.E

55.9 m²

Classe n°12 E.E

26.0 m²

Circu

48.8 m²

Circu

24.5 m²

Circu

49.5 m²

Circu

56.1 m²

Classe n°11 E.E

45.2 m²

Circulation habitée

17.3 m²

Sanitaires garçons

4.2 m²

WC adulte

6.0 m²

DGT

18.6 m²

Sanitaires filles

3.8 m²

WC adulte 5.2 m² DGT

8.8 m²

Circu

7.9 m²

Circu

65.2 m²

Classe n°7 E.E

62.4 m²

Classe n°6 E.E

27.6 m²

Circu

6.1 m²

DGT

27.3 m²

Atelier 1

27.2 m²

Atelier 2

11.9 m²

Circu

55.5 m²

Classe n°4 E.E

60.7 m²

Classe n°5 E.E

12.7 m²

RGT

71.6 m²

Circu

20.8 m²

RGT

62.8 m²

Classe n°14 E.E

5.0 m²

L.M

80.7 m²

Classe n°15 E.E

31.0 m²

Psychomotricité

3.1 m²

RGT

71.8 m²

Classe n°3 E.E

19.6 m²

Circu

28.4 m²

Atelier 4

29.6 m²

Atelier 3

28.0 m²

Buanderie / lingerie

28.1 m²

Vestiaires / Sanitaires

21.4 m²

Salle de pause / réunion

24.0 m²

Accueil petits

14.8 m²

Circu

31.3 m²

Circu

12.7 m²

Repos petits

12.7 m²

Repos petits

15.3 m²

Propreté 53.7 m² Eveil petits

52.2 m²

Eveil bébés

8.6 m²

Biberonnerie

12.6 m²

Repos bébés

12.6 m²

Repos bébés

5.8 m²

DGT

3.7 m²

RGT

91.9 m²

Classe n°2 E.M

18.7 m²

RGT

8.0 m²

Sanitaires enfants

59.2 m²

Classe n°1 E.M

17.6 m²

Atelier attenant

10.4 m²

Circu

99.5 m²

Classe n°3 E.M

99.7 m²

Classe n°4 E.M

12.9 m²

Sanitaires enfants

2.3 m²

WC adultes 7.0 m² DGT

36.2 m²

Atelier ou dortoir

7.6 m²

Sanitaires enfants

62.4 m²

Classe n°7 E.M agrandie

63.8 m²

Classe n°8 E.M agrandie

17.8 m²

ESC A

15.9 m²

ESC B

ESC E

3.0 m²

ESC C

4.1 m²

ESC D

51.5 m²

ESC G

11.4 m²

L.M

7.5 m²

RGT

6.41 2.24

2.13 6.25

8.92

ESC I

ESC J

Plateau

sportif

1 : 200

Plan R+1 projet 2

EP

EP ESC H

ESC F

52.2 m²

Classe n°8 E.E

52.7 m²

Classe n°9 E.E

57.9 m²

Classe n°10 E.E

56.4 m²

Classe n°13 E.E

55.9 m²

Classe n°12 E.E

26.0 m²

Circu

48.8 m²

Circu

24.5 m²

Circu

49.5 m²

Circu

56.1 m²

Classe n°11 E.E

45.2 m²

Circulation habitée

17.3 m²

Sanitaires garçons

4.2 m²

WC adulte

6.0 m²

DGT

18.6 m²

Sanitaires filles

3.8 m²

WC adulte 5.2 m² DGT

8.8 m²

Circu

7.9 m²

Circu

65.2 m²

Classe n°7 E.E

62.4 m²

Classe n°6 E.E

27.6 m²

Circu

6.1 m²

DGT

27.3 m²

Atelier 1

27.2 m²

Atelier 2

11.9 m²

Circu

55.5 m²

Classe n°4 E.E

60.7 m²

Classe n°5 E.E

12.7 m²

RGT

71.6 m²

Circu

20.8 m²

RGT

62.8 m²

Classe n°14 E.E

5.0 m²

L.M

80.7 m²

Classe n°15 E.E

31.0 m²

Psychomotricité

3.1 m²

RGT

71.8 m²

Classe n°3 E.E

19.6 m²

Circu

28.4 m²

Atelier 4

29.6 m²

Atelier 3

28.0 m²

Buanderie / lingerie

28.1 m²

Vestiaires / Sanitaires

21.4 m²

Salle de pause / réunion

24.0 m²

Accueil petits

14.8 m²

Circu

31.3 m²

Circu

12.7 m²

Repos petits

52.2 m²

Eveil bébés

8.6 m²

Biberonnerie

12.6 m²

Repos bébés

12.6 m²

Repos bébés

5.8 m²

DGT

3.7 m²

RGT

91.9 m²

Classe n°2 E.M

18.7 m²

RGT

8.0 m²

Sanitaires enfants

59.2 m²

Classe n°1 E.M

17.6 m²

Atelier attenant

10.4 m²

Circu

99.5 m²

Classe n°3 E.M

99.7 m²

Classe n°4 E.M

12.9 m²

Sanitaires enfants

2.3 m²

WC adultes 7.0 m² DGT

36.2 m²

Atelier ou dortoir

7.6 m²

Sanitaires enfants

62.4 m²

Classe n°7 E.M agrandie

63.8 m²

Classe n°8 E.M agrandie

17.8 m²

ESC A

15.9 m²

ESC B

ESC E

3.0 m²

ESC C

4.1 m²

ESC D

51.5 m²

ESC G

11.4 m²

L.M

7.5 m²

RGT

6.41 2.24

2.13 6.25

8.92

ESC I

ESC J

Plateau

sportif

nota 1 : aucune modification ou reproduction - même partielle - de ce document ne peut être faite sans l'accord express de l'architecte qui en conserve la propriété artistique et intellectuelle conformément à la loi du 1er juillet 1992. nota 2 : les détails de principe définissent l'aspect architectural de l'ouvrage et n'altèrent en rien la responsabilité de l'entreprise vis à vis des détails d'exécution qu'elle doit fournir. Seules les côtes, les gabarits extérieurs, des éléments architecturaux sont impératifs. Les côtes définissant la structure interne des ouvrages sont données à titre indicatif, elles doivent être confirmées par la cellule de synthèse et les plans d'exécution des entreprises.

nota 3 : toutes les côtes par rapport à l'existant sont à vérifier sur place.

REF. N° LISTE DES DOCUMENTS ECHELLE

CREATION D'UN MULTI-ACCUEIL ET

EXTENSION DU GROUPE SCOLAIRE

MONTGOLFIER

PG 01 Plan de masse 1/500

PIECES ARCHITECTES

PG 02 Plans RDC et R+1 1/200

PG 03 1/200

PG 04

PG 05

Façades sur rue

-

1/200

PG 06 Carnet de détail A3

1/200 Plans de démolition

Coupes Façades

N

HAUT

Rue

Montgolfier

Rue

Mandron

Rue

Saint

-

Maur

EP

EP

EP

EP EP

EP

EP

EP

EP

EP

EP EP

EP

EP

EP EP

EP EP

EP

EP

EU

EP

EP

compteur gaz

fo ss e co mpt eu r e a u

EDF

EP

EU

EU

(8,03) (8,03)

(7,57)

(7,59)

Rue

Mandron

ESC H

EP ESC H

ESC F

19.1 m²

Local vélo

35.2 m²

Espace mixte école accueil

69.1 m²

Périscolaire élémentaire + accueil

6.0 m²

RGT

80.0 m²

Bibliothèque

55.7 m²

Classe n°2 E.E

55.9 m²

Classe n°1 E.E

50.7 m²

Salle des maîtres

Légende

élémentaire

maternelle

périscolaire

multi-accueil

multi-associatif

chaufferie

surfaces

excédentaires

15.9 m²

Bureau direction

32.1 m²

Office propre

21.8 m²

Sanitaires filles

21.8 m²

Sanitaires garçons

6.4 m²

L.M 10.3 m² Bureau RDS

15.5 m²

Circu

21.1 m²

Circu

15.4 m²

Entrée E.E

37.7 m²

Circu

19.5 m²

Rangement salle poly

118.8 m²

Salle polyvalente

18.9 m²

Sanitaires filles 16.1 m²

Sanitaires garçons

110.5 m²

Classe n°5 E.M + Dortoir

101.1 m²

Classe n°6 E.M + Dortoir

13.6 m²

Sanitaires enfants

4.2 m²

Circu

22.4 m²

Bureau directrice

10.4 m²

Local repro

3.9 m²

RGT

14.8 m²

Salle des maîtres

9.5 m²

Bureau RDS

5.2 m²

RGT

13.5 m²

Sanitaires enfants

2.2 m²

WC hand

12.5 m²

Local personnel

12.1 m²

Laverie

85.9 m²

Restaurant

10.7 m²

Plonge

13.8 m²

Cuisine

5.2 m²

Poubelles

61.5 m²

Entrée E.M + circu

15.5 m²

Chaufferie

20.4 m²

Accueil grands

20.3 m²

Repos moyens

47.8 m²

Eveil moyens

17.0 m²

Propreté

14.0 m²

RGT

58.1 m²

Eveil grands

19.6 m²

Repos grands

12.2 m²

RGT

8.0 m²

Sanitaires

16.9 m²

Jeux d'eau

15.0 m²

Bureau directeur

37.7 m²

Office propre/sale/réserve

9.2 m²

RGT

9.1 m²

RGT

16.8 m²

Sous-station

126.7 m²

Multi-Associatif

10.7 m²

Buanderie

13.5 m²

Circu

166.9 m²

Restaurant

41.1 m²

Circu

16.9 m²

Vestiaire personnel

14.6 m²

Sanitaires adultes

72.2 m²

Bibliothèque

37.1 m²

Archives 65.6 m² Périscolaire maternelle + atelier

3.6 m²

RGT

30.1 m²

ESC G

36.5 m²

ESC A

36.6 m²

ESC B

12.0 m²

ESC C

12.1 m²

ESC D

27.2 m²

ESC E

13.1 m²

RGT

11.1 m²

Local poubelle

4.0 m²

WC femme

4.0 m²

WC homme

7.8 m²

DGT

12.7 m²

DGT

8.1 m²

DGT

18.8 m²

Rangement salle poly

37.0 m²

HALL

15.0 m²

Bureau médical

10.1 m²

Local poubelle

12.7 m²

Peinture/manip

27.6 m²

Salle à manger

40.1 m²

Laverie

Accès école

élémentaire

Accès livraison

école élémentaire

+ logements

Accès

périscolaire

Accès école

maternelle

Accès multi-accueil

Accès multi-associatif

locaux non transformés dans le cadre du projet

Cour école élémentaire

Cour

multi-accueil

Cour école

maternelle

existante

126.0 m²

Salle d'évolution

10.4 m²

DGT

29.1 m²

Circu

8.29

6.38 2.00

8.79

6.40 1.93

ESC J

36.5 m²

Local poussettes et vélos

jardin non visité - accès PMR à

définir

four

étuve

étuve

L.V

douche

surélevée

L.V

étuve étuve

ESC F

52.2 m²

Classe n°8 E.E

52.7 m²

Classe n°9 E.E

57.9 m²

Classe n°10 E.E

56.4 m²

Classe n°13 E.E

55.9 m²

Classe n°12 E.E

26.0 m²

Circu

48.8 m²

Circu

24.5 m²

Circu

49.5 m²

Circu

56.1 m²

Classe n°11 E.E

45.2 m²

Circulation habitée

17.3 m²

Sanitaires garçons

4.2 m²

WC adulte

6.0 m²

DGT

18.6 m²

Sanitaires filles

3.8 m²

WC adulte 5.2 m² DGT

8.8 m²

Circu

7.9 m²

Circu

65.2 m²

Classe n°7 E.E

62.4 m²

Classe n°6 E.E

27.6 m²

Circu

6.1 m²

DGT

27.3 m²

Atelier 1

27.2 m²

Atelier 2

11.9 m²

Circu

55.5 m²

Classe n°4 E.E

60.7 m²

Classe n°5 E.E

12.7 m²

RGT

71.6 m²

Circu

20.8 m²

RGT

62.8 m²

Classe n°14 E.E

5.0 m²

L.M

80.7 m²

Classe n°15 E.E

31.0 m²

Psychomotricité

3.1 m²

RGT

71.8 m²

Classe n°3 E.E

19.6 m²

Circu

28.4 m²

Atelier 4

29.6 m²

Atelier 3

28.0 m²

Buanderie / lingerie

28.1 m²

Vestiaires / Sanitaires

21.4 m²

Salle de pause / réunion

24.0 m²

Accueil petits

14.8 m²

Circu

31.3 m²

Circu

12.7 m²

Repos petits

12.7 m²

Repos petits

15.3 m²

Propreté 53.7 m² Eveil petits

52.2 m²

Eveil bébés

8.6 m²

Biberonnerie

12.6 m²

Repos bébés

12.6 m²

Repos bébés

5.8 m²

DGT

3.7 m²

RGT

91.9 m²

Classe n°2 E.M

S

7.0

DG

7.6 m²

Sanitaires enfants

62.4 m²

Classe n°7 E.M agrandie

63.8 m²

Classe n°8 E.M agrandie

17.8 m²

ESC A

15.9 m²

ESC B

ESC E

3.0 m²

ESC C

4.1 m²

ESC D

51.5 m²

ESC G

11.4 m²

L.M

7.5 m²

RGT

6.41 2.24

2.13 6.25

8.92

ESC I

ESC J

Plateau

sportif

1 : 200

Plan RDC projet 1

1 : 200

Plan R+1 projet 2 Plan R+1 projet

1:500

Plan RDC projet

1:500

660Séance du lundi 19 novembre 2018

D-2018/482

Approbation de l'avant projet définitif (APD) pour

l'extension de l'école Elémentaire Schweitzer - PRU Grand

Parc. Autorisation

Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :

Mesdames, Messieurs,

En lien avec les besoins identifiés sur le secteur du quartier Grand Parc et le projet du renouvellement urbain, la Ville de Bordeaux va procéder à l’extension de l’école élémentaire Schweitzer.

Cette opération permettra d’une part la mise en accessibilité du bâtiment existant et la construction en extension des locaux suivants :

- Une nouvelle restauration (salle de restaurant mutualisable, office, laverie, vestiaires du personnel, local entretien),

- Un logement de service, un bureau, un local déchets, une chaufferie,

- Quatre salles éducatives (utilisables en classe, périscolaire, atelier), sanitaires, locaux de rangement,

- Création d’un ascenseur.

La part de l'enveloppe financière affectée aux travaux lors de l'attribution du marché de maitrise d'œuvre était de 2 115 050 € HT (valeur janvier 2018).

Le maître d’œuvre vient de remettre l’avant projet définitif (APD) dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.

Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’APD, est arrêté à la somme de 1 985 600 € HT. Soit - 6.12 % par rapport au coût programme (septembre 2018).

661Séance du lundi 19 novembre 2018

En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir :

- approuver l’avant projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de 1 985 600 € HT

- autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.

La dépense sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.

ADOPTE A L'UNANIMITE

662Section PX

Parcelle concernée n°5

Surface: 18 039.74 m?

Adresse: rue du Docteur Schweitzer, 33000 a LS. h

Bordeaux. - — = 4 N

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Plan cadastral

éch: 1/2000

Ecole Albert Schweitzer Bordeaux Métropole Audouin Lefeuvre Architectes | AP D Plan de situation _ | 01 cvs Qu Dr Albert Schwertzer, 13000 BORDEAUX LL a es sr ange. 52000 Boriesux : Dossier n° 18005 Date 04/09/2018 Rétérent AL Echelle : 1:2000

663FUTUR PARKING ECOLE

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PROJET URBAN

ANNEXE B A DEMOLIR DANS LE FUTUR

$2292e,D

9/01

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ECOLE|ELEMENTAIRE | +11.06m STANTE

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SECTION PX

4 - PARCELLE N° 5

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LME DE PROPRAETE

Bordeaux Métropole

Bouéevarg Aftred Daney, 13000 Bordeaux

05 56 10 31 39#e-mad MO

Ecole Albert Schweitzer rue du x Albert Schwtetzer, 33000 BORDEAUX | 15bes rue , 33000 Bortisaux lAudouin Lefeuvre Architectes | Logrange 05 57 87 77 27H sucdounrieteuvre {a andoo.f AP D Le = où Projet Echelle : 1:500 0 1 " 3

664. Hi ass

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Façade ouest

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Façada Sud - Extension Restaurant chasses

Façade sud Façade Es1- Eatorsion Ateber périscolasg

Fecade rot

Local vélos

Erake Albert Scewittes Cranen de toi ie émmrases

A 2 nat mamie Exne GOMELAUX

05.2 Façades - Projet A9 11100

APD

LL RE 21 1

Goom 10 mom vnmmn

665ECOLRELEMENTAIRE MISTANTE

Repérage

Ecole Albert Schweitzer

rue du Dr Albest Scinwetrer 13000 BORDEAUX

[Bordeaux Métropole

85/67 Gouievasd Afed Dany, 33000 Boriesuz

05 56 10 31 39 Ve-mai MG

TAudouin Lefeuvre Architectes

{Sbes rue Lagange. 33000 Bordeaux

105 57 87 77 27 N eudonan-mleuvréf}wanadoa fr

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Ecole Albert Schweitzer {Bordeaux Métropole lAudouin Lefeuvre Architectes | APD Insertion paysagère | 07 18 Qu Or Aer Bciwatres, I GERRRNEE [OS 86 1027 See À > or pores 05 57 07 77 JT nou one wanadoo 1 Dossier n° 18005 Date 0309/2018 Rélérert AL Echelle :

667Séance du lundi 19 novembre 2018

D-2018/483

Approbation de l'avant projet définitif (APD) pour

l'extension de l'école élémentaire Loucheur. Autorisation

Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :

Mesdames, Messieurs,

La Ville de Bordeaux est propriétaire de l’école élémentaire Loucheur située dans le quartier St Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux, dans un secteur en développement d’habitat et en renouvellement générationnel.

Pour renforcer l’offre d’équipements de proximité à l’attention des familles et pour répondre aux besoins identifiés dans le secteur scolaire, il a été décidé d’augmenter la capacité d’accueil de l’école par la création de quatre salles pédagogiques avec deux locaux réserve, de nouveaux sanitaires pour les enfants, l’extension de la salle de restauration, l’agrandissement du préau réduit par l’agrandissement du restaurant, la création d’un auvent au niveau de l’entrée du restaurant et la mise en accessibilité de l’établissement.

La part de l’enveloppe prévisionnelle financière affectée aux travaux par le maître d’ouvrage lors de l'attribution du marché de maitrise d'œuvre était fixée à : 830.000,00 € H.T (conditions économiques : février 2017).

Le maître d’œuvre vient de remettre l’avant projet définitif (APD) dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.

Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’APD, est arrêté à la somme de 889.098 € HT soit + 7,12 % par rapport au coût estimé au programme (valeur février 2017).

L'écart entre le coût programme et le coût APD s'explique principalement par :

. une actualisation des coûts liée à l’évolution de l’indice du bâtiment (BT01) ; +2.92 % (+ 24 236 € H.T)

. l’adaptation des surfaces construites pour préserver un cèdre centenaire remarquable situé à proximité de l’emprise initiale, dans la cour de récréation. Cet arbre nécessite un périmètre de protection de 12 m de rayon, bien plus important que celui envisagé à l’origine. Ainsi, la construction se fera de part et d’autre de la salle polyvalente. Initialement le projet prévoyait l’extension des 4 salles dans une seule continuité. Ceci a pour conséquence d’augmenter les surfaces de coursive (+30 m²), de façade sur rue et de dissocier certains équipements techniques tels que la centrale de traitement de l’air (+ 34 862 € H.T).

Cette modification du coût prévisionnel des travaux aura une incidence financière sur la rémunération du maître d’œuvre.

668Séance du lundi 19 novembre 2018

En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir :

- Approuver l’avant projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de 889.098 € H.T,

- Autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.

La dépense en résultant sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.

ADOPTE A L'UNANIMITE

669on

Projet

Extension

|

Salle

Polyvalente

Existante

çà

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RDC

21.45 NGF Projet

Extension

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ER

1415400 21.10

21.32 21.37

21.26

21.15

21.20

21.28 21.38

21.39 21.45

21.39 21.34

21.30

BASKET-BALL & VOLLEY-BALL

21,03

ACCES LOGT 1 GARDERIE

ACCES POMPIERS ET SERVICES

ACCES Associations

ACCES LOGT 2

Acces Eleves Parents

21.10

21.06

phase

ref

date

17.01

01/2018

indice

date

modification

edition

1 2 3 4 5

maitrise d'ouvrage architectes bureau d'études

SCHURDI-LEVRAUD Architecture 8 rue du Colisée 33000 BORDEAUX VIVALTO

echelle

pièce

document

situation

Tel. 05 56 81 80 64 e.mail: agence@sls.archi PC

bureau de contrôle

BUREAU VERITAS SA Parc d'activités Actipolis - Avenue Ferdinand de Lesseps 33612 CESTAS Tel. 05 57 96 39 61 Mairie de Bordeaux Direction des Equipements d'Animation et d'Education Cité Municipale 4 rue Claude Bonnier 33077 BORDEAUX CEDEX EXTENSION ECOLE ELEMENTAIRE LOUCHEUR

8 Rue Marcel Issartier, 33000 bordeaux

conduite d'Opération

Bordeaux Metrople Direction Générale de la Haute Qualité de Vie Direction des batiments 15 avenue des Mondaults 33 270 FLOIRAC Tél. 0679 442 460

EMACOUSTIQUE 6 bis, rue Claude Taffanel - 33800 BORDEAUX Tél. 05 56 85 96 89 - Fax 09 81 38 92 06

VAR.

PLAN DE SITUATION ET DE MASSE

PLAN DE SITUATION - PC1 ECH. 1/1000E PLAN DE MASSE - PC2 ECH. 1/500E

PC1 -PC2

670:

TE

on, EN [L]

HET

TT

:

ARR NINRAAINIIIRRNERRRRERRIRRRRERRRXX ST

Déplié façade sur cour Ech. 1/100E

Menuiserie Aluminium

Vêture métallique sinusoïdale

Auvent

Salle de Restauration

Auvent

Salle Polyvalente existante

Poteau pour supporter auvent au

droit du bâtiment existant

Menuiserie Aluminium

Auvent

cadre métallique

Vêture métallique sinusoïdale

cadre métallique

Façade rue Tauzin Ech. 1/100E

Menuiserie Aluminium

Vitrage Opalescent

Câble métallique pour support de

plantations grimpantes

Menuiserie Alu.

Vitrage Opalescent

Câble métallique pour support de

plantations grimpantes

Salle Polyvalente existante

Vêture métallique sinusoïdale

Vêture métallique sinusoïdale

chéneau

couvertine charpente métallique faux-plafonds étanchéité autoprotégée

structure auvent

couverture auvent polycarbonate

dalle portée BA avec isolant en sous-face

cadre métallique

menuiserie aluminium

vêture métallique sinusoïdale

coupe A

coupe B

coupe A

caniveau

Coupe Ech. 1/50E

Détail sur élévation

Ech. 1/50E

phase

ref

date

17.01

01/2018

indice

date

modification

edition

1 2 3 4 5

maitrise d'ouvrage architectes bureau d'études

SCHURDI-LEVRAUD Architecture 8 rue du Colisée 33000 BORDEAUX VIVALTO

echelle

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document

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VAR.

FACADES ET COUPE PROJET

PC5a

671LivraiSO

A

Fapas

| \

\

Attente parents

21.10

21.32 21.37

21.26

21.15

21.20 21.39

21.45 21.30

BASKET-BALL & VOLLEY-BALL

21,03 ACCES POMPIERS ET SERVICES

ACCES Associations

Acces Eleves Parents

21.10

21.06

phase

ref

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01/2018

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1/100

PLAN DE TOITURES

PLAN DE TOITURES ECH. 1/100E

PC5b

672.

|

ee

2

-

T

THON

SALLE

SAN

==]

SAN.

SALLE

PEDAG.

9

Sir

CRE

PEDAG.

8

|

58

m2

[To

19

a

59

m2

Ci

TT

a

l

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|

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—

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|

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SAS

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canivequ

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|

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|

caniveau

|

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CZ

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C

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LL

.

béton

balayé

’

fl

.

EL

De

—

…

_.

=

en

2

(]

\

Ÿ

PASAwAS

AAA

arbre

X

/

RESTAURATION

existant

puit

de

1,5m

prof.

JL

Lo

Lo

Lo

nn

nn

Lo

Lo

Lo

Lo

Lo

Lo

nn

Lo

nn,

AN

AA

AN

AA

pour

plantatig

|

ne

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|

LT

KT

Kittentes

KEY

KY

KY

EU

+

AEP

pour

fontaine

VOIE

—.

C

PAPALEALS

C

un

——

——

——

——

1

oo

oo

oo

oo

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oo

oo

oo

oo

Lo

nn

TT

T

QC

EX

VAVAVAS

J]

ê

1,5m

prof.

puit

de

1,5m

prof.

puit

de

15m

prof.

N

cri

|

RS

AR

PARA

|

pour

plantation

pour

plantation

pour

plantation

existant

1

Dee

ee

rt

fre

L

1

LNEN

NC

PNEN

55

m2

J

CMPRISE

DE

TT

Tv

GS

Go

n

PROTECTION

ARBRE

=

J

SALLE

—

à

ARR

POLYVALENTE

BA

TS

|

| |

| |

|

de

de

|

COUR

enrobé

Æ

|

PREAU

EXISTANT

COUR

E TC OS

enrobé

|

béton

balayé

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<

<

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enrobé

elle

L/\IL/\]

o

AU

EN

N

\ *\

L

LE

C

@

EPFL Î - k

LL

SN -

21.10

21.06

21.32 21.37

21.26

21.15

21.20

21.28 21.38

21.39 21.45

21.39 21.34

21.30

BASKET-BALL & VOLLEY-BALL

PV.93

PV.53

PV.93

PV.53

PP.83

PP.83

PP.93

PP.93

PP.93 PP.93

PP.93

PP.93

21,44 NGF

PP.83

PP.83 L.V.

PP.93

PV.83 PV.83

PP.93

PP.93

PP.93

A.Fr. A.Ch.

PP.93

H.d 'O.

L.L S.L

PP.93

PP.93

PP.93

PP.93

A.Fr. A.Fr. A.Ch.

PP.93

elec.

menuiserie conservée

menuiserie conservée

EXISTANT

EXISTANT

EXISTANT

EXISTANT

EXISTANT

EXISTANT EXISTANT

EXISTANT

PP.93

LM

PLACARD

LM

PP.93

PP.83

1200

226

904

339

226

904

205

1258

871

217

891

673

1220

2824

250

1684 977

865

889

556

817

856

855

856

147

290

550

339

226

500

354

226

685

phase

ref

date

17.01

01/2018

indice

date

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1/100

PLAN DE RDC

PLAN RDC ECH. 1/100E

PC5c

673| \openinententtonnth

mnt

von cer

phase

ref

date

17.01

01/2018

indice

date

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1/100

PLAN DE RDC

PC6-PC7-PC8

PC6 - INSERTION DU PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT

PC7 - PHOTOGRAPHIE DU TERRAIN DANS SON ENVIRONNEMENT PROCHE PC8 - PHOTOGRAPHIE DU TERRAIN DANS SON ENVIRONNEMENT LOINTAIN

PC8

PC7 PC8

PLAN DES POINTS DE VUE ECH. 1/1000E

674Séance du lundi 19 novembre 2018

D-2018/484

Approbation de l'avant projet définitif (APD) pour la mise

en conformité et l'extension de l'école élémentaire Dupaty.

Autorisation

Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :

Mesdames, Messieurs,

La forte augmentation de la population scolaire sur le quartier des Chartrons nécessite une extension de l’école élémentaire Dupaty.

La Ville de Bordeaux est propriétaire depuis plusieurs années d’un ensemble bâti, situé du 78 au 82 rue Joséphine, à proximité immédiate de l’école élémentaire Dupaty. Cet immeuble est actuellement partiellement à usage d’habitation et pour l’autre partie vacant.

La Ville, après une étude de faisabilité réalisée en 2017 par A2M, prévoit de démolir ce bâtiment et de construire un immeuble d’angle comprenant une grande salle polyvalente (mutualisable pour des activités hors temps scolaire), des bureaux, ateliers, salles de réunion, sanitaires et locaux de service.

En complément, des interventions doivent être réalisées sur l’école élémentaire afin de réaliser une mise en conformité concernant :

- la réglementation relative à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, - la réglementation sécurité incendie.

La part de l'enveloppe financière affectée aux travaux lors de l'attribution du marché de maitrise d'œuvre était de 1 967 850 € HT (valeur juillet 2017).

Le Maître d’œuvre vient de remettre l’Avant-Projet Définitif dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.

Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’Avant-projet Définitif, est arrêté à la somme de 2 046 198,00€ HT soit + 4,02% par rapport au coût programme (valeur septembre 2018),

L'écart entre le coût programme et le coût APD s'explique principalement par : - des modifications demandées par le contrôleur technique (portail pompier) - des modifications suite au passage de Commission d’Avant-Projet tel que la toiture végétalisée, le local à vélo, le prototype de façade.

675Séance du lundi 19 novembre 2018

Cette modification du coût prévisionnel des travaux est avec incidence financière sur la rémunération du maître d’œuvre.

En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir :

- approuver l’avant-projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de 2 046 198,00€ HT

- autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.

La dépense en résultant sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.

ADOPTE A L'UNANIMITE

676Z=+0.00 Z=+0.42 ht=2.43

Z=+0.00

Z=+0.45

m²

Hall

77.35 HSP=3.50

HSPmax=3.50

m²

Entrée 9.78

m²

Escalier 24.04

NGF +4.80

Niv PL ± 0.00

R u

e

C h a n t e c r i t 8.31

11.56

NGF +4.80

NGF +4.30

NGF +4.38

NGF +4.38

ATELIER 14.75 m² BUREAU DIRECTION

15.20 m²

LOCAL RANGEMENT

25.70 m²

NGF +4.40

02 01

asc.

HALL 14.90 m²

PARVIS 33.00 m²

jardinière

jardinière

ACCES LOGEMENT

1.67

5.29

6.25

3.33

6.03

20.64

18.53

pente 1.6 %

ESPACE VERT

82.60 m²

6.30

3.32 2.57

5.91

4.44

6.21

5.16

4.98

2.65 2.05

Fenêtre Fixe

CF

Accès PMR

Accès Principal

e.p

e.p

porte tiercée

1.43*2.20

porte tiercée vitrée

1.43*2.90

Local rangement

HSP 2.80 m 12.77 m²

Sanitaires HSP 2.80 m 10.58 m²

Hall

HSP 3.00 m 23.99 m²

NGF +4.40

Salle polyvalente

HSP 3.00 m² 147.85 m²

Salle mutualisée

péri-scolaire HSP 2.80 m²

60.01 m²

NGF +4.03

fenêtre 1.95*1.95

all.0.95

enduit ciment

enduit ciment

soubassement enduit ciment + parement pierre

soubassement enduit ciment + parement pierre

soubassement enduit ciment + parement pierre

revêtement de type panneau "viroc"

soubassement enduit ciment + parement pierres

enduit ciment

Entrée 01 1.22 m²

NGF +4.05

12.67

10.18

6.59

5.73

5.00

2.75

6.16

3.36

4.37

3.02

1.93

1.60

porte tiercée

1.43*2.20

porte tiercée 1.43*2.20

11.85

escalier 27 marches

01

02

03

04

05

06

e.p

e.p

e.p

e.p

1.10

5.62

6.52

7.79

coffret GAZ

baie vitrée 10.65*2.90

01 02 03 04 05 06

escalier 26 marches

pergola

éclairage zénithal

éclairage zénithal

IND

01 A 82 Equipe Maitrise d'oeuvre

Mise en conformité et extension de

l'école élémentaire Dupaty

Juillet 2018

Ech.

Architecte

M.de Boussac

21, rue de Libourne

33 100 Bordeaux

Maitrise d'ouvrage

VILLE DE BORDEAUX

Place Pey-Berland

33 077 BORDEAUX

74, rue Joséphine

33 300 BORDEAUX

BET TCE

TPFi

Résidence "Les jardins de Gambetta"

74, rue Georges Bonnac

33 000 Bordeaux

APD Architecte LTZ architecture

6, cours de Verdun

33 000 Bordeaux 07a

PROJET

Plan rdc

1/100

677Z=+0.00 Z=+0.33

Z=+0.00 Z=+0.42 ht=2.43

Z=+0.00

Z=+0.45

m²

Entrée Accueil

77.35 HSP=3.50

HSPmax=3.50

m²

Sejour 19.15

HT=0.90

m²

Cuisine 11.99

m²

Dgt. 2.80

HSFP=3.30

m²

WC. 1.24

m²

SDB. 4.04

HT=0.10

m²

Dgt. 5.69

Pl.

m²

Dgt. 4.55

Pl.

m²

Chambre 10.12

m²

Chambre 20.62

m²

Entrée 9.78

m²

Escalier 24.04

NGF +4.80

Niv PL ± 0.00

m²

Salon 14.56

m²

Entrée 6.90

m²

Cuisine 14.46

m²

Cellier 5.28

m²

Rgt. 1.44

m²

W.C 0.91

m²

Entrée 9.75 m²

Cuisine 12.01

m²

Rgt. 1.06

m²

W.C 1.79

m²

S.de B. 3.85 m²

Cuisine 8.97

m²

PL. 0.86

m²

Chambre1 16.77

m²

Chambre 2

14.97

m²

Dgt. 3.61

m²

Entrée 4.92

m²

Salon 18.07

m²

Cellier 7.63

m²

Cellier 11.09

m²

Garage 37.12

Ht=0.37

Ht=1.00

Ht=0.17 Z= +0.05

m²

Cellier 11.48

m²

ESC. 2.26

m²

Dgt. 8.53

m²

ESC. 2.45

m²

ESC. 2.18

Cours

Cours

G.T

G.T

G.T

G.T

G.T

G.T

G.T

Ht=1.00

Ht=1.00

Ht=1.00

B

A

B

A

Zone inaccessible

m²

Cellier 9.14

Niv PL -0.16

NGF +4.20

Niv PL ±0.00

NGF +4.36

Niv PL ±0.00

NGF +4.36

Niv PL -0.04

NGF +4.32 Niv PL ±0.00

NGF +4.36

Niv PL ±0.00

NGF +4.36

Niv PL +0.06

NGF +4.42

Niv PL ±0.00

NGF +4.36

20.64

21.08

2.79

2.30

3.74

21.41

NGF +4.36

NGF +4.32

IND

01 A 82 Equipe Maitrise d'oeuvre

Mise en conformité et extension de

l'école élémentaire Dupaty

Juillet 2018

Ech.

Architecte

M.de Boussac

21, rue de Libourne

33 100 Bordeaux

Maitrise d'ouvrage

VILLE DE BORDEAUX

Place Pey-Berland

33 077 BORDEAUX

74, rue Joséphine

33 300 BORDEAUX

BET TCE

TPFi

Résidence "Les jardins de Gambetta"

74, rue Georges Bonnac

33 000 Bordeaux

APD Architecte LTZ architecture

6, cours de Verdun

33 000 Bordeaux 06A

EXISTANT

Plan rdc

1/100

678LL L LL LL LL, 7 L

LD

NE NE IKKKK NX

er

LU

vvE

NGF +8.66

NGF +8.66

4.36 1.40

2.50

asc.

LOCAL

RANGEMENT

5.80 m²

2.98

1.95

7.53

2.45

SANITAIRES 24.00 m²

3.34

7.43

CTA

HSP 2.80 m

4.19 m²

T3

HSP 2.80 m 68.13 m²

Buanderie 2.17 m²

WC 2.06 m²

Entrée 02 + placard

5.55 m²

Dégagement

2.22 m²

Salle de bain

5.63 m²

Chambre 01 10.57 m²

Chambre 02 14.14 m²

Salon/Cuisine

24.57 m²

Salle de réunion

HSP 2.80 m 40.05 m²

Atelier

HSP 2.80 m 27.30 m²

Sanitaires HSP 2.80 m 9.96 m²

Dégagement HSP 2.80 m

14.15 m²

Local entretien

HSP 2.80 m

8.72 m²

e.p

e.p

soubassement enduit ciment + parement pierre

soubassement enduit ciment + parement pierre

soubassement enduit ciment + parement pierre

revêtement de type panneau "viroc"

soubassement enduit ciment + parement pierres

enduit ciment

escalier 27 marches

e.p

e.p

e.p

bureau 01 HSP 2.80 m 11.98 m²

bureau 02 HSP 2.80 m 12.00 m²

NGF +8.66

27

26

25

24

23

22

21

20

19

18

17

16

15

14

13

12

3.12

2.92

3.12

5.73

2.62

1.60

1.40

1.40

5.62

6.52

7.79

6.60

Sas

HSP 2.80 m

7.28 m²

CH.

L.L

S.L

FR. L.V EVIER

FOUR+PLQ

Loggia 5.00 m²

enduit ciment

1.72

3.04

porte-fenêtre vitrée+VR

1.25*2.50 g.c vitré

porte-fenêtre vitrée+Store extérieur 2.50*2.50

g.c vitré

chaudière et nourrice HSP 2.80 m 2.00 m²

NGF +8.66

escalier 26 marches

16 15 14 16 13 12 17 18

19

20

21

22

23

24

25

26

porte-fenêtre vitrée+VR

2.50*2.50

g.c vitré

1.79

4.33

4.06

3.64

3.32

1.95

2.88

1.10

2.02

1.22

1.53

1.35

2.89

3.54

5.64

4.84

2.36

1.51

4.56

1.33 1.90

porte tiercée vitrée

1.43*2.50

e.p fenêtre + allège vitrée+VR

1.01*2.20

fenêtre + allège vitrée+VR

1.01*2.20

fenêtre + allège vitrée+VR

1.01*2.20

revêtement de type panneau "viroc"

désenfumage

éclairage zénithal

pergola

11.54

3.58

NGF +8.66

éclairage zénithal

éclairage zénithal

NGF +9.38

NGF +8.38

H TOITURE TERRASSE NON ACCESSIBLE

IND

01 A 82 Equipe Maitrise d'oeuvre

Mise en conformité et extension de

l'école élémentaire Dupaty

Juillet 2018

Ech.

Architecte

M.de Boussac

21, rue de Libourne

33 100 Bordeaux

Maitrise d'ouvrage

VILLE DE BORDEAUX

Place Pey-Berland

33 077 BORDEAUX

74, rue Joséphine

33 300 BORDEAUX

BET TCE

TPFi

Résidence "Les jardins de Gambetta"

74, rue Georges Bonnac

33 000 Bordeaux

APD Architecte LTZ architecture

6, cours de Verdun

33 000 Bordeaux 07b

PROJET

Plan r+1

1/100

679st

ER ENEL INR

pt

El

ZLLL

fer

à

5 29

7

+ NIK

UE

UE

NGF +8.66

G.T

G.T

G.T

G.T

B

B

A

A

Zone inaccessible

G.T

G.T

20.64

12.83

2.30

2.79

3.74

21.41

NGF +7.56

IND

01 A 82 Equipe Maitrise d'oeuvre

Mise en conformité et extension de

l'école élémentaire Dupaty

Juillet 2018

Ech.

Architecte

M.de Boussac

21, rue de Libourne

33 100 Bordeaux

Maitrise d'ouvrage

VILLE DE BORDEAUX

Place Pey-Berland

33 077 BORDEAUX

74, rue Joséphine

33 300 BORDEAUX

BET TCE

TPFi

Résidence "Les jardins de Gambetta"

74, rue Georges Bonnac

33 000 Bordeaux

APD Architecte LTZ architecture

6, cours de Verdun

33 000 Bordeaux 06B

EXISTANT

Plan r+1

1/100

680Séance du lundi 19 novembre 2018

D-2018/485

Approbation de l'avant projet définitif (APD) pour

l'extension du groupe scolaire Raymond Poincaré.

Autorisation

Monsieur Jean-Michel GAUTE, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :

Mesdames, Messieurs,

La Ville de Bordeaux est propriétaire du groupe scolaire Raymond Poincaré situé dans le quartier de Caudéran, dans un secteur en fort renouvellement générationnel. Pour renforcer l’offre d’équipements de proximité à l’attention des familles et des habitants du quartier et pour répondre en particulier aux besoins de la population scolaire, il a été décidé de construire une extension à l’école élémentaire Raymond Poincaré. Cette extension de 503 m² est prévue sur une parcelle propriété de la Ville de Bordeaux située avenue Raymond Poincaré dans le prolongement de l’école élémentaire.

Le projet comprend la création en construction industrialisée et assemblée sur site de :

- trois salles de classe de 60 m²,

- une salle polyvalente de 122 m² conçue pour accueillir hors temps scolaire des activités associatives,

- une salle d’activités périscolaires de 50 m²,

- deux blocs sanitaires,

- un local de rangement,

- un local technique.

La part de l’enveloppe prévisionnelle financière affectée aux travaux par le maître d’ouvrage lors de l'attribution du marché de maîtrise d'œuvre était fixée à 1 041 667 € H.T (conditions économiques : mars 2018).

Le maître d’œuvre vient de remettre l’avant projet définitif (APD) dont le contenu a été examiné et validé par les services concernés.

Le coût prévisionnel des travaux, réévalué au stade de l’APD, est arrêté à la somme de 951 259 € H.T, soit une moins-value de 8,68% par rapport au coût programme.

L'écart entre le coût programme et le coût APD s'explique principalement par une optimisation des surfaces nécessaires au projet étudiée en concertation avec les usagers de l’école.

681Séance du lundi 19 novembre 2018

Cette modification du coût prévisionnel des travaux est sans incidence financière sur la rémunération du maître d’œuvre.

En conséquence, nous vous demandons, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir :

- approuver l’avant projet définitif et le coût prévisionnel des travaux pour un montant de

951 259 € H.T.

- autoriser Monsieur le Maire à signer le permis de construire correspondant à cette opération et à accomplir tous les actes y afférents afin de permettre le bon déroulement de l'opération dans le respect du calendrier.

La dépense en résultant sera imputée sur les crédits prévus à cet effet au budget de l’exercice en cours rubrique 411 - article 2313.

ADOPTE A L'UNANIMITE

682EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

À

BORDEAUX

2/7 08 2018

MAÎTRE

D'OUVRAGE

DELEGUE

BORDEAUX

METROPOLE

MAITRE

D'OUVRAGE

MAIRIE

DE

BORDEAUX

ADRESSE

DU

CHANTIER

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

synapsiscréation

MAÎTRE

D'OEUVRE

Richard

MÜNCH

r.munch@synapsiscreation.fr

BUREAUX

10,

route

de

Barry

d'isliemade

82290

MEAUZAC

Tél

: 05

63

26

11

16

BUREAU

D'ETUDES

Sarah

GODINHO

dao.synapsis@orange.fr

SIEGE

SOCIAL

85-87

chemin

de

Boutounelle

82290

MEAUZAC

LISTE

DES

PLANS

PC

1 - PLANS

DE

SITUATION

ET CADASTRAL

PC

2 - PLAN

MASSE

PC

2 - PLAN

MASSE

ZOOM

PC

3 - PLAN

EN

COUPE

PC

5 - ELEVATIONS

FACADES

PC

5 - ELEVATIONS

FACADES

PC

6 - DOCUMENT

GRAPHIQUE

PC

7/8

- PHOTOGRAPHIES

ENVIRONNEMENTS

PROCHE

ET

LOINTAIN

PC

39

- PLAN

D'ACCESSIBILITE

PC

40

- PLAN

DE

SECURITE

Plan

supplémentaire

:

ZOOM

PLAN

MASSE

ARBRES

ABATTUS

NOM

DU

CLIENT

ARCHITECTE

D.P.L.G.

Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12.

rue

porte

du

Mouste

82000

MONTAUBAN

&

:06

18

16

67

05

N°

d'ordre

des

Architectes

Siret

:

515

206

9B5

00027

TOUTES

LES

DIMENSIONS

SONT

DONNEES

A TITRE

INDICATIF.

CHAQUE

ENTREPRISE

EST RESPONSABLE

DE SES

CÔTES

D'EXECUTIONS

Ce

plan

est ia propriété

exclusive

de

la société

Synapsis

Création.

lne

peut

être

utilisé,

en

tout

ou

partie,

et queiqu'en

soit l'objectif,

qu'avec

son

accord

écrit

conformément

aux

articles

1 II-1

du

code

de

la

propriété

intellectuelle

683Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12,

rue

porte

du

Moustier

52006

MONTAUBAN

Æ .

06

16

1667

05

N°

Gordre

des

Architectes

07/5321

Siret

515

206

985

00027

PLAN

CADASTRAL

SECTION/PARCELLE

NN

SURFACE

de

13900m?

GROUPE

SCOLAIRE

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

Ce plan est la propriété exclusive de lo société SYNAPSS CREATION - I ne peut être ufäsé. en tout ou parie, el quelqu'en soit lobieciif,

qu'avec son accord écrit conformément aux articles L E-1 du code de la propriété intellectuelle

Cp

sénnaemeees|

PLANS

DE

SITUATION

PCI

ET CADASTRAL

synapsiscréationl

BORDEAUX

METROPOLE

27/08/18

6847

4

1

Z

quo 392

Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

42,

rue

porte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

&

: 06

18

1667

05

N°

d'ordre

des

Architectes

: 075

Siret

: 515

206

985

0002

ut

Ce plan est la propriété exclusive de la société SYNAPSIS CREATION - ne

peur être utilisé, en tout ou partie.

ef quelqu'en soil l'objectif, qu'avec son accord écril confomément

aux articles L'-1

du code de la propriété intelectuele

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

synapsiscréation

BORDEAUX

METROPOLE

PC

2

PLAN

MASSE

echelle 1/500

27/08/18

6855

ë

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DU

BATIMENT

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DE

PLANCHER

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JD.

2

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N

|

RACCORDEMENTS

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DE

PROPRIETE

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PARKING

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|

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à créer)

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Dépôt

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verre

Dépôt

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AL

|

|

|

oo

RESEAU

PUBLIC

DES EAUX

PLUVIALES |

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28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12.

rue

porte

du

Moustie

82000

MONTAUBAN

Ce

plan

est

la

propdié'é

exchuive

de

la

société

SYNAPS:S

CREATION

- A

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peut

être

utisé

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ou portie

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qu'avec

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accord

écrit

confomément

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orficies

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du

code

de

la

propriété

intellectuelle

&

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18

16

67

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N°

d'ordre

des

Architectes

Siret

:

515

206

985

00

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

PC

2

28,

avenue

Raymond

Poincaré

£

SROBEAUt

|

ZOOM

PLAN

MASSE | “col

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synapsiscréation|

BORDEAUX

METROPOLE

27/08/18

686fixé

sous

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de

fermettes

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BAS

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Revétement

kiérieur

Mélaruné

Tasseau

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1286

Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

+2.

rue

porte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

&

: 06

18

1667

05

N°

d'erdre

des

Architectes

0

Siret

515

206

985

00

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Ce plan est la propriété exclusive de la société SYNAPSIS CREATION - Bne peul être utäsé, en tout ou partie, et quelqu'en soit l'objectif

qu'avec son accord écrit confomément

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du code de la propriété inteleciuele

lp synapsiscréation

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

BORDEAUX

METROPOLE

PLAN

EN

COUPE

échelle

1/50

PC3 27/08/18

687TUILES

EN

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SIMILAIRE

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BARDAGE

POSE

VERTICALE

MENUISERIES

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VERTICALE

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MENUISERIES

ALUMINIUM

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COLORIS

BLANC

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Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12.

rue

ponte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

&

:06

18

16

67

05

N°

d'ordre

des

Architectes

Siret:

515

205

985

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FENTIRE

FENITRE

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Ce plan est la propriété exclusive de la société SYNAPSS

CREATION - Ine peut être utäisé, en tout ou porlie, el quelqu'en soil lobjeciif, qu'avec son occord

écrit conformément oux orficles L-1

du code de la propriété intelectuelle

PCS5

EXTENSION

DU

GROUPE

28,

avenue

Raymond

FONeGré

ELEVATIONS

DES

échelle

33200

BORDEAUX

1 /1

00

FACADES

PROJETEES

BORDEAUX

METROPOLE

27/08/18

synapsiscréation

688Architecte

DPLG

12,

rue

porte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

&

: 06

18

1667

05

N°

d'ordre

des

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0

Siret

: 515

206

985

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est

la propriété

exclusive

de

la

société

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articles

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du

code

de

la

propriété

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h synapsiscréation

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

BORDEAUX

METROPOLE

DOCUMENT

GRAPHIQUE

PC

6

27/08/18

689PHOTOGRAPHIE

ENVIRONNEMENT

PROCHE

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Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12.

rue

porte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

&

: 06

18

16

67

05

N°

d'ordre

des

Architectes

: 07

Siret

: 515

206

985

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PHOTOGRAPHIE

ENVIRONNEMENT

LOINTAIN

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société

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accord

écrit

confomément

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du

code

de

la

propriété

intellectuelle

Synapsiscréation

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

BORDEAUX

METROPOLE

PHOTOGRAPHIES : EN VIRONNEMENTS PROCHE

ET

LOINTAIN

PC

7/8

27/08/18

690[_]

ZONES

ACCESSIBLES

AU

PUBLIC

[_]

ZONES

NON-ACCESSIBLES

AU

PUBLIC

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escaliers

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À

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CLASSE

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ATELIER 49,95m°

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cloksons

CF

1h

closons

CF

1h

LOCAL

TECHNIQUE

9.50

DEGAGEMENT

n°1

28.45m

DEGAGEMENT

n°2

23.85?

brun

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SANITAIRES

D,

FANHAIRES

4.

8.40

8 4Dert

SALLE

D'ACTIVITE

121.90m*

iént

SANHAIRES GARCONS

SANITAIRES FILLES

lé

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CAPONTE

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MINT

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JARDINET 38. 20m?

PU LI ve

Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12

rue

porte

du

Moustier

82000

MONTAUBAN

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:06

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CREATION

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parie.

el

quelqu'en

soil

lobiecli,

qu'avec

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accord

écnt

conlommêément

aux

cricles

Lt

cu

code

de

la

propriété

mteteciuele

EXTENSION

DU

GROUPE

SCOLAIRE

RAYMOND

POINCARE

28,

avenue

Raymond

Poincaré

33200

BORDEAUX

synapsiscréation

BORDEAUX

METROPOLE

PLAN

D'ACCESSIBILITE

échelle 1/100

PC

39

27/08/18

691Bruno

BERTRAND

Architecte

DPLG

12

rue

porte

du

Mouslier

[_]

ZONES

AVEC

CLOISONS

COUPE

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1/2h

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AVEC

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S

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PALIER

sans

les rampes

el

les escaliers

45.80m°

VIP

LS nUI

Want ore

ATELIER 49.95?

sAS

DEGAGEMENT

n°2

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Architecte

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SCOLAIRE

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33200 BORDEAUX

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BORDEAUX

METROPOLE

27/08/18

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