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Document publié le Mercredi 7 mai 2014 par la commune de Valergues.
Lien du pdf (Procès Verbal - pv 07 05 2014 2)
Thèmes du document : Institutions publiques, Investissement et développement économique, Démocratie,
Eloi Martinez
Conseiller municipal
Valergues
Conseil municipal du 7 mai 2014
Ma déclaration concernant les points 8, 9 et 10 de l’ordre du jour (vente
parcelles de la place Auguste Renoir) et ma proposition d’aménagement du
bassin de rétention en espace ludique et de loisir
Concernant la vente des parcelles
Concernant la vente des parcelles A 1482 et A 1604 (place Auguste Renoir)
pour une surface totale de 1050 m2, il est proposé de valider l’évaluation des
domaines du 25 avril 2014 qui est de 100 000 euros (estimation des domaines).
Outre le fait que ce prix me semble bien en dessous des prix pratiqués
actuellement pour des zones constructibles à Valergues je tiens à ajouter que
je ne suis pas opposé à ce projet qui devrait permettre de revitaliser le centre
du village. Cependant la méthode employée par la municipalité dans la
conduite de ce dossier à quelques semaines des élections municipales pour
faire aboutir ce projet n’a pas été de nature à créer toute la confiance et
l’unanimité qui aurait pu l’accompagner.
Aujourd’hui nous avons à nous prononcer sur cette vente.
Afin de préparer ma décision de vote j’ai rencontré le futur acquéreur qui m’a
assuré de sa volonté d’œuvrer pour Valergues en défendant ce projet. Il a par
ailleurs argumenté sur les actions qu’il a engagé pour faire perdurer le
commerce local existant qui viendra s’intégrer dans le projet et la création de
nouveaux commerces. Il m’a fait part également de l’important investissement
nécessaire pour mener à bien le projet en plus du prix des parcelles et de de
l’achat du fonds de commerce du petit valerguois.
Il faut admettre que la municipalité précédente dont est issue majoritairement
celle d’aujourd’hui n’était pas en mesure de monter elle-même un tel projet, ce
qui est certes regrettable mais c’est malheureusement constat. Rappelons que
la salle des rencontres créée en 1997 par le conseil municipal de l’époque
auquel je participais a été ensuite confiée à un privé en 2005 qui a su malgré les difficultés faire preuve d’initiatives et a su garder l’esprit de la salle des
rencontres.
Aujourd’hui c’est une nouvelle étape qui se franchit et bien que je ne sois pas à
priori favorable au déclassement du patrimoine public en faveur du privé, je
pense que ce site repensé tel qu’on nous le présente devrait donner un élan
nouveau au commerce local et répondre aux besoins des valerguois. C’est
pourquoi je ne voterai pas contre le projet car l’initiative privée est souvent
nécessaire et dans ce cas précis elle est bienvenue pour notre village à
condition qu’elle soit accompagnée d’initiatives publiques significatives. C’est
l’objet de la proposition dont je vais vous faire part:
A propos du bassin de rétention
Je souhaite par ailleurs attirer l’attention du conseil municipal concernant La
place Auguste Renoir dans son ensemble qui ne se réduit pas aux deux
parcelles qui sont en vente mais intègre aussi le bassin de rétention dénommé
depuis déjà de nombreuses années « théâtre de verdure ». De nombreux
spectacles y ont déjà eu lieu et le site mériterait d’être repensé par la
municipalité à l’occasion de la construction du complexe commercial qui le
jouxte. Ainsi nous pourrions y mettre des jeux d’enfants, puisque ceux qui
étaient devant le Petit valerguois vont disparaître pour des raisons
règlementaires et de sécurité, réfléchir à une nouvelle utilisation de l’espace
bassin de rétention comme cela s’est fait dans d’autres villes tout en gardant
bien évidemment sa mission première qui est la lutte contre les inondations.
Nous sommes dans une région où plusieurs mois de l’année demeurent
souvent ensoleillés et ce bassin pourrait en étant aménagé constituer un lieu
agréable ludique et convivial au centre du village où vivent de nombreuses
familles avec des enfants. Cet aménagement montrerait la volonté de la
municipalité actuelle de prendre aussi sa part pour une renaissance de la place
Auguste Renoir, cédant au privé environ 1000 m2 mais dans le même en
utilisant l’espace public du bassin de rétention pour le plus grand plaisir des
familles valerguoises.