Offres
API
Connexion
Documents similaires
Compte-Rendu - Compte rendu 21 01 2025
Compte-Rendu - Compte rendu 23 03 2021.docx
Compte-Rendu - compte rendu urba et travaux du 22 novembre 2023
Compte-Rendu - 1Compte rendu 21 01 2025
Compte-Rendu - Compte rendu 27 10 2020
Compte-Rendu - COMPTE RENDU DE LA COMMISSION DES FINANCES DU 15 0
Compte-Rendu - Compte rendu sommaire 16 novembre 2020
Compte-Rendu - COMPTE RENDU DE LA COMMISSION DES FINANCES DU 12 0
Compte-Rendu - Compte rendu 20 mars 2024
Compte-Rendu - Compte rendu 20 octobre 2021
Compte-Rendu - Compte rendu 20 03 2025
Document publié le Jeudi 20 mars 2025 par la commune de Blainville-sur-Orne.
Lien du pdf (Compte-Rendu - Compte rendu 20 03 2025)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Logement,
Page 1 sur 7
Compte-rendu et suivi de réunion de la commission Municipale Urbanisme, Travaux, Patrimoine, Eau, Transport et Équipement
Réunie le jeudi 20 Mars 2025
Présents : M. MARIE, M. KIBACHI, M. COMPAORE, M. FRANCOISE et M. MATHIEU.
Autres Membres du Conseil Municipal : M. RIGOLAND
Excusés : M. PECKRE, M. LEVILLY, Mme BOUET, M. CALLENGE, Mme PALLUEL, et Mme BOSQUER.
Présents :
Responsables de services : M. LECLERE et Mme MAUGER.
Responsable des Espaces Verts, Communauté Urbaine Caen la Mer : M. LAULHE
Messieurs BOULLEAUX et CAILLARD, habitants de la commune.
Points abordés Orientations retenues
Compte-rendu établi par Carole MAUGER, relu et validé le
09/07/2025 par Mohamed KIBACHI Page 2 sur 7
Monsieur KIBACHI présente l’ordre du jour aux membres de la Commission.
TRAVAUX
Présentation des travaux de voirie dans le cadre du doit de tirage
M. LAULHE donne lecture des travaux envisagés, à entreprendre sur le
territoire de Blainville-sur-Orne, à valider et détaillés ci-après :
√ Abaissement des trottoirs :
Rue Salvador ALLENDE : côté gauche devant les bâtiments A et B
√ Reprise des venelles dans les Brandons,
√ Purges sur chaussée : Rue des Chantiers Navals,
√ Reprise de trottoirs et création jardinière à niveau zéro : Rue Raymond
Queneau,
√ Reprise de tranchée et bordures : Rue du Général de Gaulle,
√ Reprise de la grille avaloir en traversée de chaussée : Rue du Général
Leclerc,
√ Reprise du stabilisé : Villa Léa,
√ Repris du plateau : Rue Erckmann Chatrian
Coût 80 000 € T.T.C pour l’ensemble du secteur, soumis à l’arbitrage
MARTRAGNY + 15 % pour les 8 communes sur le fonctionnement par bons de commande (mobilier urbain compris dans l’enveloppe).
M. FRANCOISE remarque que la Rue Albert Catherine présente une
détérioration de chaussée, sur une période de 6 mois, depuis le croisement créé permettant une réduction de passage en milieu de voie.
M. LAULHE explique que la fréquentation des véhicules au croisement de
passage favorise la détérioration et prend pour exemple le Bd Mitterrand.
Une découpe et reprise de la structure avec le passage de caméra pour contrôler s’il n’y a pas de point de fuite sera effectué.
M. RIGOLAND exprime que la pose de feux pédagogiques permet la réduction de la vitesse. Page 3 sur 7
Monsieur le Maire rappelle que dans la ZAC la réduction de la vitesse est
contrôlée par un sens de passage.
Chemin du Poney Club : Travaux d’assainissement menés par la DCE :
Reprise de pleine chaussée (enrobé à chaud)
Information sur les travaux en cours
Quartier République :
Monsieur le Maire informe que l’enveloppe d’investissement pour la 1ère
tranche, sur le mandat dans le cadre du PPI est de 1 million d’euros.
Le prochain PPI sera engagé sur 3 mandats. Le budget eau potable,
assainissement et éclairage public sont à part.
Les travaux du quartier République commenceront pour les réseaux :
Le 12/05/2025
L’assainissement Rue Emile Zola : le 12/07/2025. Rue Jules Jule FERRY et Place Jean Moulin : du 15/07/2025 au 08/08/2025.
Une déviation du bus s’effectuera pour cette période de travaux.
Un point de collecte des ordures ménagères sera mis en place et l’ouverture de voirie vers la Rue SCHWEITZER permettra d’établir la circulation de ce
secteur.
Le 25/04/2025 une réunion de chantier sera organisée à 18H00 à Joliot CURIE pour évoquer les perturbations qui seront occasionnées, au quotidien, pour les habitants.
Il faudra évoquer la sécurisation du passage de la Rue SCHWEITZER vers la ZAC TERRES D’AVENIR.
L’aménagement provisoire devra être abordé avec FONCIM.
Prévoir l’installation de « boudins », ralentissement de la vitesse et aménager le chemin de plaine. Page 4 sur 7
Informations sur les travaux et projets en cours
Transfert d’Office Quartier du Parc Blainville-sur-Orne / Bénouville
Enquête publique du 11 Avril 10H00 et jusqu’au 28/04/2025 17H00 inclus.
Cette enquête porte sur l’ensemble des voies et portions de voies privées
concernées, ouvertes à la circulation publique, situées dans des ensembles
d’habitations. La Commune de Blainville-sur-Orne est concernée par les
rues du Parc, du Château et une portion de la Rue Françoise DOLTO ;
La permanence du commissaire enquêteur se déroulera le 28/04/2025 à
14H00, en Mairie de Blainville-sur-Orne.
La rénovation du gymnase André Lenormand
Le dossier de consultation des entreprises est lancé, la remise des plis est
programmée le 04/04/2025.
Le Self – Restaurant Pablo PICASSO
L’intervention Plomberie à compter du 07/07/2025 (10 jours).
Pose de la résine pour mise à niveau du 20 au 30/07/2025.
Installation prévue du SELF à compter du 04/08 et le 15/08/2025.
La partie traiteur sera faite en régie ainsi que les travaux de vestiaires
prévus en sous-sol (femmes – hommes) en septembre.
Il est précisé que les douches ne sont pas obligatoires. La non-utilisation
de cette douche a amené un problème de légionellose, demandant une
désinfection complète de la tuyauterie pour un coût de 1200 à 1300 €.
Quartier BRASSENS
L’impasse GAUGAIN serait le passage routier lors de la destruction des Page 5 sur 7
logements.
Monsieur le Maire va rappeler INOLYA et désire qu’un COPIL soit tenu
pour échanger sur l’organisation de circulation pendant les travaux.
URBANISME
Point d’information concernant la future salle socio-culturelle
Monsieur le Maire informe qu’une commission conjointe (urbanisme et
finances) aura lieu en AVRIL prochain pour émettre leurs avis relatifs au
projet d’avenant au traité de concession de la ZAC TERRES D’AVENIR
et sur la promesse de vente entre la SCI FVKL et la Commune en vue de
réaliser une salle socio-culturelle.
En effet, dans le cadre du traité de concession, le terrain devait être
rétrocédé à la commune pour de l’équipement public, mais il se trouve que
sa surface ne permet pas la réalisation de la salle socio-culturelle pouvant
accueillir 180 à 200 places assises avec sa voirie interne et ses places de
stationnement.
C’est pourquoi, la prospection de recherche de foncier, derrière le drive de
« l’Hyper U » à proximité de la ZAC, a conduit à mener des négociations
avec la SCI FVKL, (propriétaire du foncier) qui ont abouties à une entente
sur un échange de foncier, qui s’est avéré inenvisageable juridiquement.
De ce fait, la commune a négocié un achat du foncier nécessaire pour
réaliser son équipement public auprès de la propriétaire SCI FVKL, Il sera
demandé à la commission de se prononcer sur :
• L’avenant au traité de concession qui acte la compensation financière
pour la parcelle BE 143 qui sera gardée par FONCIM
• Achat du foncier BE 46p et BE 26p (environ 3 500 m²) auprès de la
SCI FVKL (pour mémoire acquisition de la SCI FVKL à 50 € H.T. le
m² à la commune) acté par une promesse de vente à parfaire
• Un merlon à réaliser le long des collectifs Page 6 sur 7
M. FRANCOISE exprime qu’aucun plan n’a été présenté.
Monsieur le Maire indique que le concours d’architecte permettra
d’évaluer le bâtiment à haute performance acoustique.
M. FRANCOISE insiste sur le fait qu’il est scandaleux de ne pas avoir eu
de réunion de travail sur le sujet.
Monsieur le Maire informe que le projet de promesse de vente est attendu
pour que le Conseil Municipal puisse se prononcer.
M. FRANCOISE exprime que la prévision de 986 logements est supérieure
à celle prévue initialement de 850 logements, soit une densification de 137
logements.
Il indique que la hauteur de bâtiment en lisière de la ZAC modifie
l’équilibre générale des bâtiments de la ZAC.
Monsieur le Maire informe que toutes les décisions prises sur les projets
sont vues et validées en COPIL.
M. MATHIEU informe que les décisions en COPIL n’existent plus. Il
évoque le projet de maison intergénérationnelle et indique que le COPIL a
vu une structure bouclée et que la hauteur n’a pas été évoquée. Le traité de
concession mentionnait R+3 maximum.
Monsieur le Maire indique que le terrain initialement prévu pour la salle
socio-culturelle appartient toujours à FONCIM.
M. COMPAORE indique que ce terrain fera l’objet d’une négociation entre
FONCIM et la SCI FVKL.
M. RIGOLAND se demande combien de logements supplémentaires ce
terrain pourra contenir. Page 7 sur 7
M. COMPAORE n’est pas favorable pour une cession de FONCIM à la
SCIFVKL.
Monsieur le Maire explique qu’il n’est pas en position de force puisque
c’est à la demande de la commune. Le projet qui sera présenté sur ce
foncier devra respecter le programme de la ZAC.
TRANSPORT
Monsieur KIBACHI informe que la ligne 10 EXPRESSE circulera pendant
les vacances scolaires de pâques aux mêmes horaires que la ligne 10.
LA CABANE
Monsieur FRANCOISE évoque l’installation d’un abri de jardin sur la
propriété située au 2 Rue Albert Catherine dénommée la Cabane.
Monsieur le Maire demande que son implantation soit vérifiée.
L’ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 19H55.
Propositions au Conseil Municipal seront présentées par M. Mohamed KIBACHI