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unknown - Communauté de communes - Val de l'Eyre - PROCES VE
unknown - Communauté de communes - Val de l'Eyre - Deliberat
unknown - Communauté de communes - Val de l'Eyre - Deliberat
unknown - Communauté de communes - Val de l'Eyre - Deliberations du 20 decembre 2018 No2 1
Document publié le Jeudi 20 décembre 2018
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Val de l'Eyre - Deliberations du 20 decembre 2018 No2 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Démocratie locale et participation citoyenne,
Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le
21/12/2018
=
CR
Affiché
le
21/12/2018
ID
: 033-243301405-20181220-2018_12_03-DE
DEPARTE
TDE
LA
GIRONDE
CANTON
LES
LANDES
DES
GRAVES
EXTRAIT
COMMUNAUTE
DE
COMMUNES
DU
REGISTRE
DES
DELIBERATIONS
DU
CONSEIL
COMMUNAUTAIRE
DU
VAL
DE
L'EVRE
Nombre
de
Conseillers
En
exercice :
28
Présents :
20
Votants
:
24
L'an
deux
mille
dix
huit
Le 20
décembre
Le Conseil
Communautaire
de la Communauté
de Communes
du
Val
de l'Eyre
dûment
convoqué,
s’est
réuni
en
session
ORDINAIRE,
à la mairie
de
Belin-Belict,
sous
la présidence
de
Mme
Christiane
DORNON,
1
Vice-Présidente
Date
de convocation
du Conseil
Communautaire
: le
13 décembre
2018
PRESENTS
;
Commune
de
Belin-Beliet
:
Mme
BARSACQ
- M.
DECLERCQ
- M.
DESERT
-— Mnie
GOISNARD
—
M.
GELLIBERT
Commune
de
Le Barp
:
Mme
DORNON-
M. MARION
- M.
MAINGUY
-
Commune
de
Lugos
:
Mme
TOSTAIN
-
M.
ARQUEMBOURG
Commune
de
Saint-Magne
: Mme
OCTON
Commune
de
Salles :
M.
DERVILLE
- Mme
DUPLAA
-M.
GARNUNG
-Mme
GRESSET
—
Mme
LAURENT
- M.
LEMISTRE
-M.
MOGUER
-
Mme
DOSBA
—
M.
BUREAU
ABSENTS
:
Commune
de
Belin-Beliet
: Mme
LEMONNIER
absente
excusée
M.
SAUTAREL
absent
excusé
Commune
du
Barp
:
M.
BABIN
absent
cxcusé
Mme
PORTAFAX
pouvoir à
M.
MARION
Mme
GIOFFRE
pouvoir
à
Mine
DORNON
M
LANNELONGUE
absent excusé
Commune
de St Magnc
:
M,
JACQUELIN
pouvoir à
Mme
OCTON
Commune
de Salles :
Mme
SABATIE
pouvoir
à
Mme
DUPLAA
Mr
Marion
est nommé
secrétaire
de séance
OBJET : Délibération
2018/12/03
PLU
DE
SAINT-MAGNE
: NOUVEAU
DÉBAT
SUR
LES
ORIENTATIONS
GENERALES
DU
PROJET
D’AMENAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLES
(PADD)
APRES
EVOLUTIONS
Rapporteur
:
Mme
OCTON
Exposé
:
Vu
le Code
de
l’Urbanisme
et notamment
les
articles
L151-1
et suivants
;
Vu
la
délibération
du
conseil
de
communauté
en
date
du
17/12/2015
relative
au
transfert
de
la
compétence
urbanisme
;
Vu
la
délibération
du
conseil
municipal
de
la commune
de
Saint-Magne
en
date
du
29/10/2014
ayant
prescrit
la
procédure
de
révision
générale
du
Plan
Local
d'Urbanisme,
et
fixant
les
objectifs
poursuivis
et les
modalités
de
concertation
;
Vu
le
document
relatif
au
débat
sur
les
orientations
générales
du
PADD
tel
qu’il
est
annexé
à
la
présente
délibération
et la présentation
des
évolutions
apportées
au
document
précédent
qui
en
a été
faite. Le
Projet
d’Aménagement
et de Développement
Durables
(PADD)
du Plan
Local
d’Urbanisme
expose
un
projet
politique
adapté
et
répondant
aux
besoins
et
enjeux
du
territoire
communal,
et
aux
outils
mobilisables
par
la collectivité.
Conformément
aux
dispositions
de
Particle
L153-12
du
Code
de
l'Urbanisme,
un
débat
doit
avoir
lieu
au
sein
du
conseil
de
communauté
sur
les
orientations
générales
du
PADD
au
plus
tard
deux
mois
avant
l’arrêt du
projet
de PLU.
Considérant
qu’en
raison
des
évolutions
du
PADD
débattu
le
23/05/2017,
il
s'avère
nécessaire
de
débattre
à nouveau
son
contenu
en
séance
communautaire.
Il est fait état des
observations
du
conseil
municipal
relatif au présent
PADD.
Les
membres
du
conseil
de communauté
conviennent
d'intégrer
ces
observations
dans
ce document : Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
Reçu
en
préfecture
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le 21/12/2018
7 is
ID
: 033-243301405- RUE
2018_12_03-DE
Dans
l'orientation
1,
protection
des
espaces
naturels,
préserver
les
espac
faut
préciser
en
son
point
5
«les
boisements
de
feuillus
et
mixtes
les
plus
étendus
en
dehors
des
boisements
de
production
ainsi
que
les
boisements
rivulaires>}
Dans
le point
« préserver
les
paysages
identitaires
et d’intérêt
patrimonial
les
prairies
au
centre
bourg
n'apparaissent
plus
pour
éviter
un
doublon
avec
« préserver
les
milieux
prairiaux
».
Par
contre
a
été
rajouté
« identifier
et préserver
le patrimoine
végétal
».
Dans
l'orientation
2,
pour
le
développement
urbain,
l’habitat
et
les
équipements,
en
termes
de
consolidation
du
tissu
de
centre-bourg,
le
point
2
est
amendé
de
la
façon
suivante
: «réinvestir
la
friche
de
la scierie
et plus
largement,
aménager
le secteur
d’entrée
de
bourg
ouest,
ainsi
que
le terrain
situé
au
carrefour
des
RD111
et RDS,
lien
direct
avec
le Bourg.
Toujours
dans
l’orientation
2
dans
«encourager
de
développement
des
activités
économiques
de
proximité
»,
le
second
paragraphe
est
supprimé
pour
permettre
les
activités
de
proximité
sur
tout
le
Bourg. Enfin,
dans
le paragraphe
« encourager
la diversification
des
activités
économiques,
touristiques
et de
loisirs,
favorables
à l'attractivité
du
territoire
», le point 4 est
inscrit de
la manière
suivante
« permettre
la valorisation
des
anciennes
carrières
pour
des
projets
compatibles
avec
la proximité
d’habitat
».
Les
membres
du
conseil
de
communauté
prennent
acte
des
évolutions
apportées
au
PADD
ci-joint
dans
le cadre
de
la procédure
de
révision
générale
du
PLU
de
la commune
de
Saint-Magne.
Certifié
exécutoire
Extrait
orme
au
registre
des
délibérations.
reçu
en
Belir
ou Sous-Prérle
ti 1000
La
publié
ou
notifié
le
2 1 DEC,
2018 ID
: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
ter LU EUS1 o S à a
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Èü Reçu
en
préfecture
le
21/12/2018
Affiché
le
21/12/2018
8T0C 219292 — 19q2p 2p 1UaWn20q
Se[qeinq iuswsddojsasq ap 32 quewusSeuawuy,p 1ofo14 <
CATENTUCT Ta De E Lolo UTP EN OCX
INOVN-LNIYS 2p eunuwuuo Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
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ID :
033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
S91NPN1SEJILUI p 12 Siuews3e|dap 9p 2121eU U9 SUONEJUSNO ‘||
senbuauwnu suonesiunwuuwuos
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ulEqAn 1U9W8182
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Siue9$0| ue sajqisiho1d sujosaq 22 senbiydeiSowap seansedsieg ‘vy'I]
Don Je | | euoyueznp
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IA 3p 21pe9 9p 28 a$es/ed 2p a1aljeu US SUOEAUSIIO ‘|
Sel818u2,p 21a1e Wu US SUOHEJUENO ‘Q'|
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Sjeinjeu se2edss sap uonaoid e] 1nod suonejueli ‘Y'|
Jne/si$e] 21pe9 97 Envoyé
en
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21/12/2018
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ID : 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
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le 21/12/2018
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ER
ID : 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
Qi Envoyé
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(seqeque sssedss ‘salon ap spioqe) Saijqnd suen sssedss sap uonss8 sp senbneid ssuuoq ep 2ejd US SyYen <
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ID
: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
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S3]QDNbIDUSI SJ21N1DU S22DdS9 S3] 19A12521d n Envoyé
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‘SHisodsip xnesanou sep a}lWu1OjUOS ej e Je JUeWeuUOIAUS,
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neo ue 221n0ssa1 e] 2p uo Pa101d ej inod sUONEIUSlO “I Envoyé
en
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1D
: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
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en
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en
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: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
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MANS E PR RENE PRES hate. Envoyé
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: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
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‘uIegin nsS1} np UISS ne Sasn219 SIU9P Se] 1S[JQWO0) < Envoyé
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ID
: 033-243301405-20181220-PLUSTMAGNE1-AU
‘Banoq ep semua p Sjnes ss] uenbieu 18 jueuSedwo22e S9SIOQ S10p11109 Sa] ISA12S914 <
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94NIOA D} D Sfpu131[D SIUSUU23D[d2p 2p S3pOU S9] 19S110AD4 » Envoyé
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Elaboration du Plan Local d'Urbanisme
de LUGOS
- Phase
2 : PADD
Décembre
2018
2- Projet d'Aménagement et de
Développement
Durables -
Débaltu
en
Conseil Communautaire
le PSN
|
Elaboration
du
Plan
Local
d'Urbanisme
de
|
—_ LUGOS
-_
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durables
|
.
DEBAT
EN
CONSEIL
MUNICIPAL
:
|
LE
MARDI
18 DECEMBRE
2018
i Décembre
2018
URBAM,
srbanistes dont urbaniste
qualifiée| Rivière Environnement,
ingénieurs écologues /Laura HILS, paysagiste d.p.19.
Me Envoyé
en
préfecture
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Elaboralion du Plan Local d'Urbanisme de LUGOS
- Phase 2 : PADD - Décembre 2018
2- Projet d'Aménagement
et de Développement Durables
- Débatlu en Conseil Communautaire
le ON
Le projet d'aménagement
et de développement
durables
définit :
1.
Les
orientations
générales
des
politiques
d'aménagement,
d'équipement,
d'urbanisme,
de
paysage,
de
protection
des
espaces
forestiers,
naturels
et
agricoles,
et
de
préservation
ou
de
remise
en
bon
état
des
continuités
écologiques
:
2.
Les
orientations
générales
concernant
l'habitat,
les
transports
et
les
déplacements,
les
réseaux
d'énergie,
le
développement
des
communications
numériques,
l'équipement
commercial,
le
développement
économique
et
les
loisirs,
retenues
pour
l'ensemble
de
l'établissement
public
de
coopération
intercommunale
ou
de
la
commune,
Il fixe
des
objectifs
chiffrés
de
modération
de
la
consommation
de
l'espace
et
de
lutte
contre
l'étalement
urbain.
Il peut
prendre
en
compte
les
spécificités
des
anciennes
communes,
notamment
paysagères,
architecturales,
patrimoniales
et
environnementales,
lorsqu'il
existe
une
ou
plusieurs
communes
nouvelles.
TABLE
DES
MATIÈRES
PARTIE
| - AMBITIONS
COMMUNALES
PARTIE
Il - ORIENTATIONS
POLITIQUES...
Orientation
Politique
n°1:
FAIRE
DU
PAYSAGE,
DE
LA
BIODIVERSITÉ
ET
DE
L'EAU
DES
VECTEURS
IDENTITAIRES
4
iremmannnnmnmtunnmennunnnenenannnennnenennnicnnneeantenen
Orientation
Politique n°2 : MAITRISER
DURABLEMENT
L'URBANISATION
DU
TERRITOIRE.
Orientation
Politique n°3 : CONFORTER
L'IDENTITE
TERRITORIALE
ET PATRIMONIALE
….
.13
Orientation
Politique n°4
: PROTEGER
ET VALORISER
LE CADRE
DE VIE ET L'ENVIRONNEMENT
PARTIE
Ill
- PERSPECTIVES
DEMOGRAPHIQUES
ET
DEFINITION
DES
BESOINS
FONCIERS
POUR
LES
13
PROCHAINES
ANNEES
(2015
- 2028)
…
PARTIE
IV
- DISPOSITIFS
MIS
EN
ŒUVRE
DANS
LE
CADRE
DE
L'ÉCONOMIE
DE
L'ESPACE
URBAM,
urbanistes
dont
urbaniste
qualiiéel
Rivière
Environnement,
ingénieurs
écologues
/Laura
HILS,
paysagiste
dp.Lg.
49 Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le
21/12/2018
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Affiché
le 21/12/2018
ID
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Elaboration du Plan Local d'Urbanisme
de LUGOS
- Phase
2 : PADD
- Décembre
2018
2-
Projet d'Aménagement
el de Développement
Durables -- Débatlu en Conseil Conmiunautaire
Le PSS:
PARTIE
1 - AMBITIONS
COMMUNALES
La
Commune
a souhaité
se
saisir
de
l'élaboration
de
son
Plan
Local
d'Urbanisme
pour
lancer
une
réflexion
sur
le
devenir
de
son
territoire
à échéance
10
ans
(d'ici
2028).
L'ambition
est
d'inscrire
le
projet
d'urbanisme
dans
une
stratégie
de
développement
durable
prenant
en
compte
les
cinq
finalités
définies
dans
la
Stratégie
Nationale
de
Développement
Durable
et
les
objectifs
du
Grenelle
de
l'Environnement
pour
relever
le
défi
du
développement
et
de
l'aménagement
durable
du
territoire
:
#
le changement
climatique
et la protection
de
l'atmosphère ;
la préservation
de
la biodiversité,
protection
des
milieux
et des
ressources
;
l'épanouissement
de
tous
les êtres
humains ;
la cohésion
sociale
et la solidarité entre
territoires et entre
générations
;
la dynamique
de développement
suivant
des
modes
de
production
et de consommation
responsables.
Le
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durables
développe
des
objectifs
volontaristes
qui
s'appuient
sur
une
volonté
politique
exprimée
dans
le
cadre
de
la
délibération
de
prescription
du
PLU
en
date
du
16
juin
2015.
Ces
objectifs consistent
à :
“
Maitriser la croissance
démographique
communale.
“Protéger
l'écrin
forestier
et les espaces
agricoles
qui
donnent
au
village
son
caractère
rural,
notamment
à
ses
entrées
afin de préserver
la transition
entre
Bourg
ou quartier et espaces
forestiers-naturels-agricoles.
a
Répondre
aux
besoins
de
la
population
en
matière
d'habitat
en
favorisant
une
architecture
adaptée
aux
exigences
environnementales
(autoriser
des
architectures
favorisant
les
économies
d'énergie,
ce
que
ne
permet pas
l'actuel POS).
n
Permettre
le
développement
harmonieux
de
l'urbanisation
à
l'horizon
2025
en
s'appuyant
sur
les
orientations
en
matière
d'urbanisme
et
de
développement
durable
qui
définissent
clairement
l'affectation
des
sols
et
organisent
l'espace
communal
dans
le
respect
de
la
loi
relative
à
la
Solidarité
et
au
Renouvellement
Urbain
(SRU)
et des lois dites Grenelles de l'environnement.
“En
lien
avec
les
deux
précédents
points
: favoriser
les
évolutions
en
matière
de
formes
urbaines
et
d'architecture
contemporaine,
et permettre
de
renouveler
l'offre de
logements
sur la commune.
n
Conforter
le
développement
de
la commune
en
affirmant
ses
spécificités
(lieu
d'histoire,
enseignement
scolaire,
activités
sportives,
activités
économiques,
industrielles,
forestières
et
agricoles,
équipements
publics).
u
Révéler les
patrimoines
de
la commune
(paysager,
environnemental,
bâti)
par leur préservation
et mise
en
valeur.
s
Proposer
un développement
singulier pour le Bourg
de
la commune
et le quartier de la Gare.
”
Engager
une
politique
énergétique
par
l'aménagement
du
territoire
(le
SYBARVAL
et le PNRLG
étant
des
territoires
à énergie
positive
pour
la croissance
verte en devenir - lauréats
appel
à projet ministériel
2015).
“Pouvoir
exprimer
dans
un
projet
d'aménagement
et de
développement
durable
(PADD)
un
véritable
projet
d'organisation
du territoire communal
qui
respecte
les principes
énoncés
dans
les articles
L.101-1
et L.101-
2 du code
de l'urbanisme.
“Préciser
les
caractéristiques
des
voies
de
circulation
à
créer
ou
à
modifier,
en
favorisant
les
itinéraires
sécurisés
(en
privilégiant les liaisons
douces
et en
respectant
les règles
de
sécurité).
«Mettre
en
compatibilité
le document
d'urbanisme
avec
la loi pour
l'accès
au
logement
et à un
urbanisme
rénové
(ALUR).
URBAM,
wrbanistes dont urbaniste quabliée| Rivière Environnement, ingénieurs écologues
/Laura HILS, paysagiste d,p.lg.
-3- Envoyé
en
préfecture
le 21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le
21/12/2018
ES
Affiché
le 21/12/2018
ID : 033-243301405-20181220-PLULUGOS1-AU
Elaboration
du
Plan
Local
d'Urbanisme
de
LUGOS
— Phase
2 :
PADD
- Décembre
2018
2- Projet
d'Aménagement
el de
Développement
Durables
- Débatlu
en
Consell
Communautaire
je RE
“Mettre
en
compatibilité
le
document
d'urbanisme
avec
les
schémas
et
plans
directeurs
:SAGE,
charte
du
PNRLG,
etc.
L'ensemble
de
ces
objectifs
communaux
ont
dû
être
adaptés
suite
à
l'annulation
du
SCoT
du
Bassin
d'Arcachon
Val
de
l'Eyre
par
le
Tribunal
Administratif
en
2013,
confirmée
en
appel
en
2017.
Cette
annulation
a eu
pour
conséquence
de
soumettre
le
document
d'urbanisme
de
LUGOS
aux
dispositions
de
l'article
L.142-4
du
Code
de
l'Urbanisme,
qui
stipule
que,
en
l'absence
de
SCoT
applicable,
il ne
peut
être
prévu
d'extension
urbaine
sauf
à obtenir
une
dérogation
de l'autorité
administrative
compétente
de
l'Etat
(art.
L.142-5
du
Code
de
l'urbanisme).
Arlicle L142-4 Dans
les communes
où un schéma
de cohérence
territoriale n'est pas applicable
:
1° Les zones à urbaniser délimitées après
le 1er juillet 2002
ainsi que les zones naturelles, agricoles ou forestières d'un plan
local d'urbanisme ou d'un document
en tenant lieu ne peuvent
être ouvertes à l'urbanisation à l'occasion de l'élaboration ou
d'une procédure d'évolution d'un document
d'urbanisme
;
Ainsi,
pour
la
commune
de
LUGOS,
sont
soumises
à dérogation
les
zones
NB,
NC
et
ND
du
Plan
d'Occupation
des Sols
applicable
au
moment
de
l'élaboration
du
présent
PLU,
Aux
travers
d'avis
déjà
rendus
sur
le
territoire
du
Val
de
l'Eyre,
M.
Le
Préfet
(autorité
administrative
compétente
de
l'Etat)
a fait
savoir
qu'il
n'accordera
aucune
dérogation
au
développement
urbain
pour
l'habitat.
URBAM,
srbanisles
dont
urbaniste
quabliée
| Rivière
Environnement,
ingénieurs
écologues /Laura
HILS,
paysagiste
dp.1g.
4 Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le 21/12/2018
Em
Affiché
le 21/12/2018
ID :
033-243301405-20181220-PLULUGOS1-AU
Elaboralion du Plan Local d'Urbanisme de LUGOS
- Phase 2 : PADD - Décembre 2018
2. Projet d'Aménagement
el de Développemant
Durables
- Débatlu
en Conseil
Communautaire
1e SSNOMNN
PARTIE
Il - ORIENTATIONS
POLITIQUES
Suite
aux
enjeux
définis
dans
le
diagnostic
et
l'état
initial
du
territoire
de
LUGOS,
le
projet
politique
s'appuie
sur
4
orientations
politiques
principales.
Ces
orientations
politiques
se
déclinent
en
plusieurs
axes.
À
noter
qu'il
n'existe
aucun
ordre
de
priorité
au
sein
de
ces
orientations
politiques.
Toutefois
les
thèmes
abordés
dans
chacune
de
ces
orientations
politiques
sont
hiérarchisés.
Orientation
politique
n°1
:FAIRE
DU
PAYSAGE
ET
DE
L'EAU
DES
VECTEURS
IDENTITAIRES
DU
TERRITOIRE
Orientation
politique
n°2
:MAITRISER
DURABLEMENT
L'URBANISATION
DU
TERRITOIRE
Orientation
politique
n°3
:CONFORTER
L'IDENTITE
TERRITORIALE
ET
PATRIMONIALE
Orientation
politique
n°4
:PROTEGER
ET
VALORISER
LE
CADRE
DE
VIE
ET
L'ENVIRONNEMENT
FAIRE
DU
PAYSAGE
ET DE
L'EAU
DES
VECTEURS
IDENTITAIRES
DU
TERRITOIRE
MAITRISER
DURABLEMENT
L'URBANISATION
DU
TERRITOIRE
CONFORTER
L'IDENTITE
TERRITORIALE
ET
PATRIMONIALE
PROTEGER
ET
VALORISER
LE CADRE
DE VIE ET
L'ENVIRONNEMENT
URBAM,
urbanistes
dont
urbaniste
qualiiéel Rivière
Environnement,
ingénieurs
écologues
/Laura
HILS,
paysagiste
dp.lg.
-5- Envoyé
en
préfecture
le
21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le 21/12/2018
Affiché
le 21/12/2018
ER
ID
: 033-243301405-20181220-PLULUGOS1-AU
Elaboration du Plan Local d'Urbanisme de LUGOS - Phase 2 : PADD - Décembre 2018 2- Projet d'Aménagement
et de Développement
Durablés
- Déballu
én
Conseil
Communaulaire
le HSRRTES
Orientation
Politique
n°1
:FAIRE
DU
PAYSAGE,
DE
LA
BIODIVERSITE
ET
DE
L'EAU
DES
VECTEURS
Le
paysage
IDENTITAIRES
AXE
1 :
METTRE
EN
VALEUR
LA
QUALITE
PAYSAGERE
DE
LUGOS
Il s'agit de
:
conforter l'identité rurale, forestière et patrimoniale, préserver,
revaloriser,
réhabiliter
les
éléments
identitaires
pour
favoriser
la
qualité paysagère,
architecturale,
urbaine,
environnementale
et
le
lien
social
(différentes
formes
de
l'eau,
feuilus
et
pinède,
Bourg ouvert en clairière, espaces
publics ouverts, enherbés,
petit patrimoine, granges,.…),
maintenir
des
coupures
« vertes
» cohérentes
(forêt,
cultures,
espaces
naturels...)
qui
favorisent
la
lecture
du
paysage
et qualifient
les
espaces,
conserver
les
liens
qui
les
mettent
en
relation (lisières,
fossés,
prairies.)
concevoir
les
aménagements
et faire
projet
en
adéquation
avec
la typologie
des
lieux,
du
socle,
de
l'identité locale, s'inscrire dans
« ce » territoire,
gagner
en
lisibilité et révéler la richesse
du
territoire
: développer
les cherninements
doux
(et optimiser
le
réseau
existant),
« penser
» les
routes
comme
support
de
paysage,
affirmer
la
qualité
du
Bourg,
renforcer
l'appartenance
au
Val
de
l'Eyre
à travers
la valorisation
(fils de
l'eau,
feuillus,
patrimoine.)
des
richesses
paysagères
et
environnementales
de
la
Leyre
et
affluents,
de
l'étang
du
Bran
et
du
secteur du
Martinet (...) tout en maintenant
leur protection,
faire vivre
le patrimoine
bâti vernaculaire,
intégrer la nature
en ville (espace
boisé
et espaces
verts ouverts).
Photos L. Hils URBAM,
urbanistes
don!
urbaniste
qualite
| Rivière
Environnement,
ingénieurs
écologues /Laura
HILS,
paysagiste
dplg.
:6> Envoyé
en
préfecture
le
09/01/2019
Affiché
le
09/01/2019
DÉPARTEMENT
DE
LA
GIRONDE
CANTON
LES
LANDES
DES
GRAVES
EXTRAIT
COMMUNAUTE
DE
COMMUNES
DU
REGISTRE
DES
DÉLIBERATIONS
DU
CONSEIL
COMMUNAUTAIRE
DU
VAL
DE
L'EYRE
Nombre
de Conseillers
En exercice : Présents :
20
Votants
:
24
L'an
deux
mille dix
huit
Le
20 décembre
Le Conseil
Communautaire
de la Communauté
de Communes
du
Val
de l'Eyre
dûment
convoqué,
s’est
réuni
en
session
ORDINAIRE,
:
à la mairie
de Belin-Beliet,
sous
la présidence
de
Mme
Mme
Christiane
DORNON,
L*
Vice-Présidente
Date
de
convocation
du Conseil
Communautaire
: le
13 décembre
2018
PRESENTS
:
Commune
de
Belin-Beliet
:
Mme
BARSACQ
- M.
DECLERCQ
- M.
DESERT
-
Mme
GOISNARD
-
M.
GELLIBERT
Commune
de
Le
Barp :
Mme
DORNON-
M.
MARION—
M.
MAINGUY
-
Commune
de
Lugos
:
Mme
TOSTAIN
—
M.
ARQUEMBOURG
Commune
de
Saint-Magne
: Mme
OCTON
Commune
de Salles :
M.
DERVILLE
- Mme
DUPLAA
-M.
GARNUNG
-Mme
GRESSET
—
Mme
LAURENT
- M.
LEMISTRE
-M.
MOGUER
-— Mme
DOSBA
—
M.
BUREAU
ABSENTS
:
Commune
de Belin-Beliet
: Mme
LEMONNIER
absente
excusée
M.
SAUTAREL
absent excusé
Commune
du
Barp
:
M.
BABIN
absent
excusé
Mme
PORTAFAX
pouvoir à
M.
MARION
Mme
GIOFFRE
pouvoir
à
Mme
DORNON
MLANNELONGUE
absent
excusé
Commune
de St Magne
:
M,
JACQUELIN
pouvoir à
Mme
OCTON
Commune
de Salles
:
Mine
SABATIE
pouvoir à
Mine
DUPLAA
Mr Marion
est nommé
secrétaire de séance
QUES
ANNULE
ET REMPLACE
LA PRECEDENTE
Délibération
2018/12/04
PLU
DU
BARP
: ABANDON
DE
LA
REVISION
DU
PLU
COMMUNAL
Rapporteur
: Mme
DORNON
Exposé
:
Vu
le Code
de
l'Urbanisme
et notamment
les articles
L123-1,
L123-9
et L123-
18 ; Vu
la
délibération
du
conseil
de
communauté
en
date
du
17/12/2015
relative
au
transfert
de
la compétence
urbanisme
;
Vu
la
délibération
du
conseil
municipal
de
la
commune
du
Barp
du
12/07/2012
prescrivant
la
mise
en
révision
générale
du
Plan
Local
d'Urbanisme,
avec
la
définition
des
objectifs
poursuivis
et
les
modalités
de
concertation
;
Vu
la
délibération
du
conseil
de
communauté
en
date
du
17/12/2015
prescrivant
l'élaboration
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
(PLUi-
H); Vu
la
délibération
du
conseil
municipal
de
la
commune
du
Barp
du
14
novembre
2018
portant
sur
l’abandon
du
projet
de
révision
du
PLU
;
Par
délibération
du
12/07/2012,
la
commune
du
Barp
a
prescrit
la
révision
générale
de
son
PLU
faisant
état
des
objectifs
principaux
de
la révision
et des
modalités
de concertation
et a ouvert
la concertation
du
public
:
La
pression
foncière
est importante
de par l’évolution
démographique
de
la commune
qui
a connu
une
hausse
de population
conséquente
depuis
2005.
Les
zones
d’habitat
doivent
être
redéfinies
notamment
dans
les quartiers.
Reçu
en
préfecture
le 09/01/2014
ER
ID
: 033-243301405-20190109-2018_12_04BIS-DE Certifié
exécutoire
reçu
en
ou
Sous-Préfecture
le
publié
ou
notifié
le
Envoyé
en
préfecture
le 09/01/2019
Reçu
en
préfecture
le
09/01/2019
Affiché
le 09/01/2019
ET
ID
: 033-243301405-20190109-2018_12_04BIS-DE
- _
L’adaptation
nécessaire
et obligatoire
au
SCOT
du Bassin
d'Arcachon
et du
Val
de
l’Eyre
qui
en est à la phase
du
D20
(Document
d’Orientations
et d’Objectifs).
Concernant
cet objectif
il est rappelé
que
le SCOT
approuvé
le 24 juin
2013,
a été annulé par jugement
du
tribunal
en date
du
18 juin
2015.
-
La
prise
en
compte
des
critères
de
développement
durable
dans
le
projet
du
PLU
en terme
de
développement
territorial
et d’organisation
spatiale.
-
La
mise
en
compatibilité
avec
la
Charte
du
Parc
Naturel
Régional
des
Landes
de
Gascogne,
-
L'adaptation
de
la zone
du
centre
bourg
aux
études
d’urbanisme
réalisées
et adoptées
par
le Conseil
Municipal
et la définition
d’un
cœur
de
bourg
offrant
les services
à la population.
Le
projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durables
a
fait
l’objet
de
débats
sur
ses
orientations
au
sein
du
conseil
municipal
en
date
du
12/06/2017
et
du
conseil
de
communauté
en
date
du
29/06/2017.
Le
projet
de
révision
du
PLU
a
été
arrêté
par
le
conseil
de
communauté
en
date
du
16/11/2017.
En
l’absence
de
SCOT,
le
dossier
a fait
l’objet
d’une
demande
de
dérogations
prévue
à
l’article
L142-5
du
C.U.
pour
ouvrir
à l’urbanisation
certaines
zones
de
la
commune.
Par
arrêté
préfectoral
en
date
du
04/04/2018,
Monsieur
le
Préfet
a
refusé
la
totalité
des
ouvertures
à
l’urbanisation
demandée
;d’autre
part,
dans
le
cadre
des
consultations
des
personnes
publiques
associées
(PPA),
PEtat
a
demandé,
dans
son
avis,
d’apporter
des
modifications
au
projet,
nécessitant
donc
d’en
reprendre
l’étude
et
de
procéder
à un
nouvel
arrêt.
Le
conseil
de
communauté
a acté
par
délibération
du
04/09/2018
la
reprise
du
projet
au
vu
de
ces
éléments.
Compte
tenu
de
la
position
de
l’Etat,
et
de
l'avis
pris
par
la
commission
d'urbanisme
en
date
du
07/11/
2018
sur
la
reprise
du
projet,
le
conseil
municipal
en
séance
publique
du
14/11/2018
a décidé
l’abandon
du
projet
de
révision
du
PLU
communal,
et
a
demandé
à
la
Communauté
de
Communes
d’engager
la demande
de
dérogation
du
secteur
de
la future
cité
scolaire
dans
le
cadre
d’une
déclaration
de
projet
et
dans
le
cadre
de
la
procédure
d’élaboration
du
PLUi-H
en
cours,
Après
avoir
pris
connaissance
de
la
demande
de
la
commune
du
Barp,
les
membres
du
conseil
de
communauté
décident
par
20
voix
pour
et
4
abstentions
:
- d’abandonner
la procédure
de révision
générale
du
PLU
communal,
-d’engager
la
demande
de
déclaration
de
projet
au
titre
de
la
future
cité
scolaire
dans
le cadre
du
PLU
communal
actuel,
-d’engager
la demande
de
dérogation
du
secteur
de la future
cité
scolaire
dans
le cadre
de
la procédure
d’élaboration
du
PLUi-H
en
cours,
-
d’autoriser
Madame
la
Présidente
à
réaliser
les
mesures
nécessaires
à
l’exécution
de
la délibération.
Extrait
certifié
conforme
au registre
de:
Belin-Beliet,
le 21
décembre
2018
La
Présidente,
À
Marie-Christine
LÉMO? Envoyé
en préfeclure
le 21/12/2018
Reçu
en
préfecture
le
21/12/2018
l
Affiché
le
21/12/2018
ID
: 033-243301405-20181220-2018_12_05-DE
DEPARTEMENT
DE
LA
GIRONDE
CANTON
LES
LANDES
DES
GRAY
COMMUNAUTE
DE
COMNIUNES
DU
VAL
DE
L'EYRE
EXTRAIT
DU
REGISTRE
DES
DÉLIBÉRATIONS
DU
CONSEIL
COMMUNAUTAIRE
Nombre
de
Constillers
En
exercice :
28
Présents
:
20
Volants
:
24
L'an
deux
mille
dix
huit
Le
20
décembre
Le
Conseil
Communautaire
de
la
Communauté
de
Communes
du
Val
de
l'Eyre
dûment
convoqué,
s'est
réuni
en
session
ORDINAIRE,
à
la
mairie
de
Belin-Beliet,
sous
la présidence
de
Mme
Christiane
DORNON,
l*®
Vice-Présidente
Date
de
convocation
du
Conseil
Communautaire:
le
13
décembre
2018
PRESENTS
:
— Mme
GOISNARD
-
Commune
de
Belin-Beliet
:
Mme
BARSACQ
- M.
DECLERCAQ
- M.
DESERT
M.
GELLIBERT
Conimune
de
Le
Barp
:
Mine
DORNON-
M.
MARION
-
M.
MAINGUY
-
Commune
de
Lugos
:
Mme
TOSTAIN
- M.
ARQUEMBOURG
Commune
de
Saint-Magne
: Mme
OCTON
M.
DERVILLE
- Mme
DUPLAA
-M.
GARNUNG
-Mme
GRESSET
—
Commune
de
Salles
:
M.
DE
LLE
Mme
LAURENT
- M.
LEMISTRE
-M,
MOGUER
- Mme
DOSBA
—
M.
BUREAU
ABSENTS
:
Commune
de
Belin-Beliet
:
Mmc
LEMONNIER
absente
excusée
M.
SAUTAREL
absen(
excusé
Commune
du
Barp:
M.
BABIN
absent
éxcusé
Mme
PORTAFAX
pouvoir à
M.
MARION
Mme
GIOFFRE
pouvoir à
Mme
DORNON
M
LANNELONGUE
absent
excusé
Commune
de
StMagne
:
M.
JACQUELIN
pouvoir
à
Mme
OCTON
Mine
SABATIE
pouvoir à
Mme
DUPLAA
Commune
de Salles
:
Mr Marion
est nommé.secrétaire
de séance
OBJET
:
Délibération
2018/12/05
DECISION
MODIFICATIVE
N°2
Rapporteur:
Mme
DORNON
Exposé
:
|
Le
projet
de
décision
modificative
n°2
est
joirit
à
la
présente
et
a
fait
l’objet
d’un
examen
en
commission
des
finances
le
11
décembre
dernier.
En
synthèse,
elle
s’établit
comme
suit
:
Budgèt
Principal
:
Section
de
fonctionnement
: -20
000
€
Section
d'investissement
: - 64
700
€
Budget
annexe
des
déchets
ménagers :
Section
de fonctionnement
: 1 900
€
Section
d’investissement
: 25
000
€
Budget
annexe
des
ZAE
:
Section
de
fonctionnement
: 186
980
€
Section
d’investissement
: 93
490
€
Budget
annexe
Pays
:
Section
de
fonctionnement: 0 €
Les
membres
du
conseil
de
communauté
approuvent
à
l’unanimité
cette
décision
et
autorisent
Mme
la
Présidente
à
effectuer
loutes
les
démarches
administratives
Certifié
QE
reçu
en
DEC.
2010
ou
Sous-Pr' a
le
publié
ou
notifié
le Dépenses de fonctionnement
BUDGET ANNEXE DES ZAE Section fonctionnement 44
Recettes de fonctionnement Article
Intitulé Montant Observations Article
Intitulé Montant Observations 605 [Achats de matériels, équipement travaux -5 000.00|Evrialis phase 2 7015 Vente de
terrain __-18 980.00|6003 MGF | Î608 [Frais achat terrain 2 800.00 |Evrialis phase 5 _
|" 68 100.00/7001 D8P aquitaine | [508 Frais achat terrain 2 200.00|Réserve foncière 6007
| 44 370.00|7003 Monedero 6015 Achat terrains 93 490.00|Réserve foncière
2 7133/042 | Variation terrains aménagés 93 490.00 | Réserve
foncière 2 | 71355/042 | Variation terrains aménagés Ventes lots 2018 : 7133/042 | Variation terrains aménagés 2 800.00 |Eyrialis phase 5 | -22 901.99
|6003 VI MGF 7133/042 | Variation terrains aménagés
___ 2200.00 | Réserve foncière 5007 TE 50 805.78 |7001 VIDBP Aquitaine
|rrss5042 |Varaton teains aménagés -5 000.00 |Eyrialis phase2 22 289.01 |7003
VI Monedero sd |
| 023 Virement à la section d'investissement 43 347.20 in
re De TOTAL DEPENSES| 186 980.00
TOTAL RECETTES| 186 980.00
BUDGET ANNEXE DES ZAE Section investissement
Dépenses d'investissement
Recettes d'investissement Article
Intitulé Montant Observations Article
Intitulé Montant Observations 3555/0240 |Terrains en cours fin 2018
-5 000.00 |Eyrialis phase 2 021 Virement de la section
de fonctionnement 43 347.20 RE PURE 3351/040 |Terrains en cours fin 2018
93 490.00 | Réserve foncière 2 8558/040 _ |Terrains aménagés sortie lots
vendus en 1 8 -22 901.99 | 6003 MGF 3351/040 |Terrains en cours fin 2018 2
800.00 |Eyrialis phase 5
50 805.78 |7001 DBP Aquitaine 3351/040 |Terrains en cours fin 2018 2 200.00 |Réserve foncière 6007
22 239.01 | 7003 Monedero ii | TOTAL DEPENSES| 93 490.00
TOTAL RECETTES] 93 490.00 |
BUDGET ANNEXE PAYS Section fonctionnement
—_— © m Dépenses de fonctionnement
Recettes de fonctionnement 8 Ê È
ë | Article Intitulé Montant Observations Article
Intitulé Montant Observat $ à 3 3 [60632 |Petit équipement
-250 . PL a
Dh È È ë = 6135 Location mobilières
=600| RS
ë F5 61551 |Entretien matériel roulant 929 1
CRC 1 : à Ë 6262 Frais de télécommunication 200
lee me È È È 164111 |Rémunération principale 20 000
ns | |
_È = ë 64131 [Rémunérations non titulaire _|___-20929 |
| | __RFÉ 673 ire annulé sur exercice antérieur 550
à TOTAL DÉPENSES 0
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BUDGET PRINCIPAL Section investissement 214
Recettes d'investissement Article |
Intitulé Montant Observations Article
Intitulé Montant Observations 201 Ecole RG Salles
021 Virement de la section fonctionnement -64 700 21731 [Ecole Salles
25 000 = D: 365 ATELIER
TL T7 2183 Metériel de bureau et informatique 30 000
L nu EL
2184 |Mobilier 39 000
FH Tina 2317 [Travaux 30 000| Révision + avenant
a Done 604 équipement
DE 2051 [Logiciel 13 500
L a 2135 Installation agencement 100 .
A - En 2184 _|Mobilier -100
LE De 610 Signalisation ZAE
TL en 2158 [Signalisation ZAE 3 000
L | E 625 Ecole St Magne
LD "| En 2317 [Travaux
100| Révision i nr 634 Rcommerce.com
En TT 2051 [Site marchand Rcommerce 25 000| Refonte site internet
e 636 PLU ET PLUIH
y 202 PLU 70 000
E 639 Mutualisation fibre optique
UN TE) 217533 |Réseaux cablés
5 300
2183 |Matériel de bureau et informatique 9 500 L a 642 Acquisition locaux FMRT
_ É 2115/020| Terrains bâtis -275 000
[és 2115/90 |Terrains bâtis 275 000
ë 5 3 2135/20 |Aménagements des construction 12 000| Clôture portail
ANC He è : à 643 Hotel d'entreprises
Evrialis |
8 ÈS 2115 [Terrain -2 000 000
S°R 2317 [Travaux 1 672 900
RO à TOTAL DEPENSES| -64700
TOTAL RECETTES -64 700 ë à
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