Déliberation - Arrêté n 1176 déclaration préalable pour changement de menuiserie rue du général Thilorier

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Déliberation - Arrêté n 1176 déclaration préalable pour changement de menuiserie rue du général Thilorier Document publié le Mardi 3 juin 2025 par la commune de Millau. Lien du pdf (Déliberation - Arrêté n 1176 déclaration préalable pour changement de menuiserie rue du général Thilorier)Thèmes du document : Tourisme, Aménagement du territoire, Institutions publiques, DECLARATION PREALABLE AVEC PRESCRIPTIONS

DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

2025/1176

DESCRIPTION DE LA DEMANDE D'AUTORISATION DP0121452500126

Déposée le : 22/04/2025 Complétée le :

SURFACE DE PLANCHER : 0M2

Par : SA D'HLM AVEYRON HABITAT

NOMBRE DE LOGEMENTS CREES : 0

Demeurant à : 5 place Sainte Catherine

12100 Millau DESTINATION : HABITATION

Pour : Changement de menuiseries

Sur un terrain sis : 1bis rue du Général Thilorier

AN-0263

Madame le Maire de MILLAU,

VU le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L. 421-1 et suivants, R. 111-2, R. 421-1 et suivants, VU le Code du Patrimoine, notamment ses articles L621-30, L621-32 et L632-2, VU le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal Habitat & Déplacements approuvé par délibération de la Communauté de Communes Millau Grands Causses en date du 26/06/2019,

VU la déclaration de projet n° 1 emportant mise en compatibilité du PLUI-HD approuvé par délibération de la Communauté de Communes Millau Grands Causses en date du 20/09/2022,

VU la modification n° 1 du PLUI-HD approuvée par délibération de la Communauté de Communes Millau Grands Causses en date du 19/09/2023,

VU la modification n° 2 du PLUI-HD prescrite par délibération de la Communauté de Communes Millau Grands Causses en date du 19/09/2023,

VU la révision allégée n° 1 approuvée par délibération de la Communauté de Communes Millau Grands Causses en date du 29/05/2024,

VU l'arrêté municipal n° 2023/1334 du 10/11/2023 portant délégation du Maire à Monsieur Patrick PES Conseiller municipal délégué à l'Habitat, à l'Urbanisme et au Foncier,

VU l'accord assorti de prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France du 14/05/2025, VU la demande de déclaration préalable susvisée,

CONSIDERANT QUE le projet est situé en abords ou dans le champ de visibilité de l'Hôtel de Sambucy, de l'Hôtel de Sambusy de Miers, de la Maison Marquès-Verdier, de l'Eglise Notre-Dame de l'Espinasse, de la Halle, de la Tour du Beffroi, du Temple protestant, du Lavoir de l'Ayrolle et de l'Hôtel de Galy,

CONSIDERANT QUE le projet, en l'état, est de nature à porter atteinte à la conservation à la mise en valeur des monuments historiques ou des abords,

CONSIDERANT QU'il peut cependant y être remédié,

DP0121452500126 - 1/2 Û 3 JUIN 2025

Dépôt affiché en Mairie le :

Décision affichée en Mairie le : 0 3 JUIN 2025

Décision transmise en Préfecture le EE

Publié par Emmanuelle Gazel, maire de Millau le 4/6/25ARRETE

ARTICLE UN : La présente déclaration préalable fait l'objet d'une DECISION DE NON OPPOSITION, sous les réserves mentionnées à l'article suivant :

ARTICLE DEUX : L'accord assorti de prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France du 14/05/2025 : - Les menuiseries extérieures seront en bois peint de tonalité RAL 9001, avec la partie basse pleine sur une hauteur de 40cm, et des petits bois moulurés posés à l'extérieur des vitrages.

- Les cadres existants seront rabotés jusqu'aux encadrements des baies, pour que le nouveau cadre fixé sur le cadre existant soit d'une largeur acceptable visuellement.

MILLAU, le À 3 JUIN 2025

Madame la Maire

Emmanuelle GAZEL

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat, dans les conditions prévues à l'article L. 2131-1 et L. 2132-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet, il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux. || peut également saisir d’un recours gracieux l'auteur de la décision ou d'un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'Urbanisme. Cette démarche prolonge le délai du recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse. (L'absence de réponse au terme d’un délai de deux mois vaut rejet implicite). Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l’article R. 424-17 du Code de l'Urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours, le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable. Conformément aux articles R. 424-21 et R. 424-227, l'autorisation peut être prorogée deux fois pour une durée d'une année si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas, la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité. Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :

- Installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux.

Attention : l'autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - Dans le délai de deux mois à compter dès son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires) au plus tard quinze jours après le dépôt du recours. L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour but de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l'autorisation :

Il doit être souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L. 242-1 du code des assurances.

0 3 JUIN 2025

DP0121452500126 - 2/2

Dépôt affiché en Mairie le : 0 3 JUIN 2025

Décision affichée en Mairie le :

Décision transmise en Préfecture le : Publié par Emmanuelle Gazel, maire de Millau le 4/6/25