Arrêté - PC24 67 arrete autorisation

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Arrêté - PC24 67 arrete autorisation Document publié le Mardi 5 janvier 2016 par la commune de Montbrison. Lien du pdf (Arrêté - PC24 67 arrete autorisation)Thèmes du document : Eau et assainissement, Logement, Aménagement du territoire, MAIRIE PERMIS DE CONSTRUIRE

de MONTBRISON DELIVRE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Arrêté n°2025- 53 -A

Le présent arrêté sera publié sur Le site Internet de La Ville de Montbrison à compter du 12/02/2025

Demande déposée Le 18/12/2024 N° PC 042 147 24 M0067

Affichage récépissé dépôt de dossier 19/12/2024

Par :| SCI ROSALIX représentée par Monsieur

Cédric BEAL

Demeurant à :|1279 Rue des Bichaisons

42600 PRECIEUX Surface de

plancher créée : 147 m°

Sur un terrain sis | 13 Rue des Grands Chênes

a 42600 MONTBRISON

147 AM 600, 147 AM 619

Nature des travaux: | Construction d'un bâtiment industriel

Le Maire,

Vu la demande de permis de construire présentée Le 18/12/2024 par la SCI ROSALIX représentée par Monsieur Cédric BEAL,

Vu l'objet de La demande :

+ pour La construction d'un bâtiment industriel,

* sur un terrain situé 13 Rue des Grands Chênes, 42600 MONTBRISON, e pour une surface de plancher de 147 m°,

Vu Le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et suivants, Vu Le Décret n° 2016-6 du 5 janvier 2016 portant à 3 ans La durée de validité des autorisations d'urbanisme,

Vu Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUIi) approuvé Le 13 décembre 2022 et sa modification simplifiée approuvée Le 12 décembre 2023,

Zone : Ue7b,

Vu l'avis favorable avec prescriptions de Loire Forez agglomération - Service Voirie en date du 14/01/2025,

Vu l'avis favorable avec prescriptions de Loire Forez agglomération - Service Cycle de l'eau en date du 23/01/2025,

Vu l'avis favorable avec prescriptions de Loire Forez agglomération - Service Eau potable en date du 23/01/2025,

Vu l'avis favorable avec prescriptions de Loire Forez agglomération - Service Développement Economique en date du 10/01/2025,

Vu l'avis d'ENEDIS en date du 10/02/2025, indiquant que, pour une hypothèse de puissance de raccordement inférieure à 36KVA, ce projet ne comporte aucun impact électrique pour Le réseau public de distribution,Considérant que Le projet concerne La construction d'un bâtiment industriel comprenant une partie bureaux liés à une activité de production sur site et une partie industrie en zone Ue7b du PLUIi,

ARRETE

Article 1: Le présent Permis de Construire est ACCORDE sous réserve du respect des prescriptions mentionnées ci-dessous.

Article 2 : Les prescriptions émises par Loire Forez Agglomération - services Eau potable, Cycle de l'eau et Voirie, dans Les avis ci-joints, devront être strictement respectées.

MONTBRISON, Le 12 février 20

Pour Le Maire,

Pierre CONTRINO,

Adjoint Délégué

Observations :

Votre projet est soumis au versement de la taxe d'aménagement, part Communale et part Départementale.

Votre projet est soumis au versement de la redevance d'archéologie préventive.

En cas de découverte fortuite de vestiges archéologiques (loi du 27/09/1941, articlel4) Le pétitionnaire est informé qu'il est responsable de La conservation des vestiges tant mobiliers qu'immobiliers, il devra prendre contact avec la Direction Régionale de Affaires Culturelles

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.

INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT - INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou Les) demandeur peut contester la légalité de La décision dans Les deux mois qui suivent La date de sa notification. À cet effet il peut saisir Le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux

Durée de validité du permis :

Conformément aux articles R.424-17et 18 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si Les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). IL en est de même si, passé ce délai, Les travaux

sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours Le délai de validité du permis est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.

L'autorisation peut être prorogée par périodes d'une année si Les prescriptions d'urbanisme, Les servitudes d'urbanisme de

tous ordres et Le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Vous pouvez présenter une demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous demandez La prorogation, au moins

deux mois avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou Les) bénéficiaire du permis peut commencer Les travaux après avoir :

- adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d'ouverture de chantier (le modèle de déclaration CERFA n° 13407 est disponible à La mairie ou sur Le site internet urbanisme du gouvernement) ;

- installé sur Le terrain, pendant toute La durée du chantier, un panneau visible de La voie publique décrivant Le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à La mairie, sur Le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans La plupart des magasins de matériaux)

Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours où de retrait :

- dans Le délai de deux mois à compter de son affichage sur Le terrain, sa Légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer Le (ou Les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après Le dépôt du recours.

- dans Le délai de trois mois après La date du permis, l'autorité compétente peut Le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer préalablement Le (ou Les) bénéficiaire du permis et de lui permettre de répandre à ses observations.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier La conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que Le projet respecte Les autres réglementations et Les règles de

droit privé. Toute personne s'estimant Lésée par La méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant Les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte Les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation : IL doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.