Offres
API
Connexion
Documents similaires
Arrêté - dp 027 049 23 z0019 arrete du 15 03 2023
Arrêté - dp 027 049 23 z0057 arrete
Arrêté - dp 027 049 23 z0090 arrete
Arrêté - dp 027 049 23 z0001 arrete
Arrêté - dp 027 049 23 z0044 arrete
Arrêté - dp 027 049 23 z0022 arrete
Arrêté - dp 027 049 23 z0107 arrete 1
Arrêté - dp 027 049 23 z0089 arrete opposition
Arrêté - dp 027 049 23 z0040 arrete du 28 04 2023
Arrêté - dp 027 049 23 z0086 arrete du 04 09 2023 sdis la b
Arrêté - dp 027 049 23 z0093 arrete du 15 09 2023 sci pejj beaumesnil
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Mesnil-en-Ouche.
Lien du pdf (Arrêté - dp 027 049 23 z0093 arrete du 15 09 2023 sci pejj beaumesnil)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Télécommunications et internet, Démocratie locale et participation citoyenne,
MAIRIE
DE
DECLARATION
PREALABLE
MESNIL-EN-OUCHE
DELIVREE
PAR
LE
MAIRE
AU
NOM
DE
LA
COMMUNE
Demande
déposée
le 24/07/2023
et complétée
le 13/09/2023
N°
DP
027
049
23
Z0093
Date
de
l'affichage
de
l’avis
de
dépôt
en
mairie
le 24/07/2023
ARRETE
N°URBA:-2023144
Par
: | SCI
PEJJ
Représentée
par
: | Virginie
VETTES
Demeurant
à :|3
RTE
CHATEAU
D'EAU
- BEAUMESNIL
Snrase
de
7 m2
27410
MESNIL-EN-OUCHE
plancher
:
Sur
un
terrain
sis
à : |
1 A
ROUTE
DU
CHATEAU
D'EAU
27410
MESNIL-EN-OUCHE
Cadastré
: | 49
ZI
85
Nature
des
Travaux
: | Construction
d'un
abri
de
jardin
Le
Maire
de
MESNIL-EN-OUCHE
VU
la déclaration
préalable
présentée
le 24/07/2023
par
SCI
PEJJ,
VU
l’objet
de
la déclaration
:
e pour
la construction
d'un
abri
de
jardin
;
° sur
un
terrain
situé
au
1 À
ROUTE
DU
CHATEAU
D'EAU
e pour
une
surface
de
plancher
créée
de
7 n°
;
VU
le Code
de
l’Urbanisme,
notamment
ses
articles
L 421-1
et suivants,
VU
les
articles
L.621-30,
L621-32
et
L632-2
du
Code
du
Patrimoine,
VU
le Plan
Local
d'Urbanisme
approuvé
le 30/03/2021,
VU
l’avis
favorable
de
Madame
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France
en
date
du
24/07/2023
Considérant
que
le projet
se
situe
dans
la zone
UB
du
Plan
Local
d'Urbanisme.
Considérant
que
le Plan
Local
d’urbanisme
indique
dans
son
article
5.2.2
sections
Implantation
par
rapport
au
limite
séparative
: «
pour
les
annexes
jointives
et
les
extensions
des
constructions
existantes
qui
ne
respectent
pas
les
dispositions
précédentes
: dans
ce
cas,
les
annexes
jointives
et
les
extensions
pourront
également
s'implanter
dans
l'alignement
de
ces
constructions
sans
aggravation
de
la
non-conformité.
»
ARRETE
Article
unique
: La
présente
déclaration
préalable
fait
l’objet
d’une
décision
de
non
opposition.
A
MESN
N-OUCHE,
Le
15
septembre
2023
Le
Mair
Jean-Louis
MADELON
URBA-2023144 NOTA
BENE
: La
présente
autorisation
est
soumise
au
paiement
d'une
taxe
d'aménagement
et d'une
redevance
d'archéologie
préventive.
Elles
seront
exigibles
à
la
date
d'achèvement
des
opérations
imposables
(date
à laquelle
la construction
est
habitable
ou
utilisable)
en
application
de
l'article
1406
du
code
général
des
impôts. Le
bénéficiaire
devra
déclarer
les
caractéristiques
de
son
bien
dans
les
90
jours
de
son
achèvement
sur
les
service
"gérer
mes
biens
immobiliers"
disponible
sur
l'espace
sécurisé
impôts.gouv.fr.
Le
recouvrement
de
la
taxe
fait
l'objet
de
l'émission
de
deux
titres
de
perception
correspondant
à
deux
fractions
égales
à la
moitié
de
la somme
totale
à acquitter,
ou
de
l'émission
d'un
titre
unique
lorsque
le
montant
n'excède
pas
1 500
€.
Le
titre
unique
ou
le premier
titre
est
émis
à compter
de
quatre-vingt-dix
jours
après
la date
d'exigibilité
de
la
taxe.
Le
second
titre
est
émis
six
mois
après
la date
d'émission
du
premier
titre
en
application
de
l'article
L
331-24
du
code
de
l'urbanisme.
Les
moyens
nécessaires
à l’intervention
des
services
publics
de
lutte
contre
l’incendie
seront
assurés
par
la
commune
conformément
au
règlement
départemental
de
défense
extérieure
contre
l’incendie
approuvé
par
arrêté
préfectoral
en
date
du
01/03/2017,
Argiles
- En
aléa
moyen
ou
fort,
dans
le cadre
des
obligations
imposées
aux
articles
L132-6
et L132-7
du
CCH,
il appartient
au
maître
d'ouvrage
de
fournir
au
constructeur
une
étude
géotechnique.
La carte
des
risques
est
disponible
sur
le site
https://www.georisques.gouv.fr/donnees/bases-de-
donnees/retrait-gonflement-des-argiles
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'Etat
dans
les
conditions
prévues
à l'article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
INFORMATIONS
- A
LIRE
ATTENTIVEMENT
- INFORMATIONS
- À
LIRE
ATTENTIVEMENT
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la légalité
de
la décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la date
de
sa
notification.
A cet
effet
il peut
saisir
le tribunal
administratif
territorialement
compétent
d’un
recours
contentieux.
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l’application
informatique
« Télérecours
citoyen
» accessible
par
le
site
internet
www.telerecours.fr
Durée
de
validité
de
la déclaration
préalable
:
Conformément
à
l’article
R.424-17
du
code
de
l’urbanisme,
l'autorisation
est
périmée
si
les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
deux
ans
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Par
dérogation
au
régime
de
droit
commun,
le
décret
n°2016/6
en
date
du
05/01/2016
porte
le
délai
de
validité
à
3
ans.
Il
en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours
le
délai
de
validité
de
la déclaration
préalable
est
suspendu
jusqu’au
prononcé
d’une
décision
juridictionnelle
irrévocable.
L'autorisation
peut
être
prorogée
par
périodes
d'une
année
(deux
fois)
si
les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
d'urbanisme
de
tous
ordres
et
le
régime
des
taxes
et
participations
n'ont
pas
évolué.
Vous
pouvez
présenter
une
demande
de
prorogation
en
adressant
une
demande
sur
papier
libre,
accompagnée
de
l'autorisation
pour
laquelle
vous
demandez
la prorogation,
au
moins
deux
mois
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire
de
la déclaration
préalable
peut
commencer
les
travaux
après
avoir
:
- installé
sur
le
terrain,
pendant
toute
la
durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la
voie
publique
décrivant
le
projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
A.
424-15
à A.
424-19,
est
disponible
à la
mairie,
sur
le
site
internet
urbanisme
du
gouvernement,
ainsi
que
dans
la
plupart
des
magasins
de
matériaux).
Attention
: Pautorisation
n’est
définitive
qu’en
l'absence
de
recours
ou
de
retrait
:
- dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le
terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l’auteur
du
recours
est
tenu
d’en
informer
le (ou
les)
bénéficiaires
de
l’autorisation
accordée
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours.
-
dans
le
délai
de
trois
mois
après
la
date
de
l’autorisation,
l’autorité
compétente
peut
la
retirer,
si
elle
l’estime
illégale.
Elle
est
tenue
d’en
informer
préalablement
le (ou
les)
bénéficiaire
de
l’autorisation
accordée
et de
lui
permettre
de
répondre
à ses
observations.
L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
: elle
a pour
objet
de
vérifier
la conformité
du
projet
aux
règles
et servitudes
d'urbanisme.
Elle
n’a
pas
pour
objet
de
vérifier
que
le projet
respecte
les
autres
réglementations
et les
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s’éstimant
lésée
par
la
méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les
tribunaux
civils,
même
si
lPautorisation
respecte
les
règles
d’urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l'autorisation
:
Il doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l'article
L.242-1
du
code
des
assurances.
URBA-2023144