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Procès Verbal - DCM17 261219 Etudes préalable 2eme village prog nouvelle école ESQ
Document publié le Jeudi 19 décembre 2019 par la commune de Plaine-des-Palmistes.
Lien du pdf (Procès Verbal - DCM17 261219 Etudes préalable 2eme village prog nouvelle école ESQ)
Thèmes du document : Éducation, Justice et droit, Institutions publiques,
Affaire 17-261219 : Etudes préalables à la structuration du
2ième Village pour la programmation d’une nouvelle école
primaire et de ses équipements connexes notamment sportifs
/ Présentation des esquisses d’aménagement et de la
programmation des équipements publics
NOTA. /. Le Maire certifie que le compte rendu de cette délibération a
été affiché à la porte de la Mairie, que la convocation avait été faite le
19 DÉCEMBRE 2019 et que le nombre de membres en exercice étant
de 29, le nombre de présent(s) est de : 15
Absent (s) : 11
Procuration (s) : 03
Total des votes : 18
Le quorum étant atteint, le Conseil Municipal a pu valablement
délibérer
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DÉPARTEMENT DE LA RÉUNION
COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES
EXTRAIT DU PROCES VERBAL DES
DÉLIBERATIONS DU CONSEIL MUNICIPAL EN
DATE DU VINGT-SIX DÉCEMBRE
DEUX MILLE DIX-NEUF
L'an deux mille dix-neuf LE VINGT-SIX DÉCEMBRE
à seize heures trente le Conseil Municipal de La Plaine des
Palmistes dûment convoqué par Monsieur le Maire s’est
assemblé au lieu habituel de ses séances sous la
Présidence de Monsieur Marc Luc BOYER.
PRÉSENTS : Marc Luc BOYER Maire- Daniel JEAN-
BAPTISTE dit PARNY 1% adjoint - Laurence
FELICIDALI 2% adjointe - Gervile LAN YAN SHUN
3ème adjoint - Sylvie DE ALMEIDA SANTOS 4îme
adjointe - Micheline ALAVIN 5% adjointe - Yves
PLANTE 6ème adjoint - Jean Benoit ROBERT 8°"
“adjoint - André GONTHIER conseiller municipal -
Ghislaine DORO conseillère municipale - Jasmine
JACQUEMART conseillère municipale - Priscilla
ALOUETTE conseillère municipale - Didier
DEURWEILHER conseiller municipal - Mélissa
MOGALIA conseillère municipale - Johnny PAYET
conseiller municipal
ABSENT(S): Victorin LEGER conseiller municipal -
Marie Lucie VITRY conseillère municipale - Aliette
ROLLAND conseillère municipale - Toussaint
GRONDIN conseiller municipal - Sabine IGOUFE
conseillère municipale - Lucien BOYER conseiller
municipal - Jean Luc SAINT-LAMBERT conseiller
municipal - Joëlle DELATRE conseillère municipale —
GUERIN Jacques conseiller municipal - René HOAREAU
conseiller municipal - Marie Josée DIJOUX conseillère
municipale -
PROCURATION(S) : Emmanuelle GONTHIER 7°"
adjointe à Laurence FELICIDALI - Jean Noël ROBERT
conseiller municipal à Priscilla ALOUETTE - Éric
BOYER conseiller municipal à Johnny PAYET
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20191226-DCM17-261219-
DE
Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019 Affaire 17-261219 :
Etudes préalables à la structuration du 2*"° Village pour la programmation d’une nouvelle école
primaire et de ses équipements connexes notamment sportifs / Présentation des esquisses
d’aménagement et de la programmation des équipements publics
Dans le cadre de ces projets, la commune de la Plaine des Palmistes a initié une réflexion globale sur le quartier du 2°% Village visant à définir une nouvelle organisation territoriale et un programme d'équipements à mettre en œuvre en cohérence avec les dynamiques spatiales, économiques et touristiques déjà en cours. Ce projet a vocation à anticiper le développement du secteur du 2°" Village pour les 10 à 30 ans à venir, un peu comme à l’image de ce qui a été réalisé sur le 17 Village. Cette réflexion urbaine a été menée sur une zone d’étude qui comporte 3 niveaux parfaitement imbriqués :
e Un périmètre de réflexion élargi à toute la zone haute située au-dessus de la ligne 2 000 correspondant à la zone d’influence commerciale du 2°" Village avec l’idée de conforter cette centralité en la dotant d’équipements publics structurants de proximité, susceptibles de décongestionner l’actuel centre-ville ;
° Un périmètre de réflexion rapproché pour l’étude de faisabilité globale à l’échelle du quartier du 2% Village et de ses connexions avec le reste de la commune (périmètre rouge) ;
e Un périmètre de réflexion restreint donc plus précis pour l’analyse de la faisabilité et de la programmation d’un groupe scolaire et des équipements associés (périmètre jaune).
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20191226-DCM17-261219-
DE
Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019 Le stade d'avancement de ce projet est la programmation dont les orientations consistent à : - _ Répondre à l’enjeu démographique,
- Maintenir et améliorer la qualité de vie quotidienne de proximité, - Développer la destination Plaine des Palmistes,
- Préserver et valoriser l’agriculture et l’environnement.
II. PROPOSITION D’AMENAGEMENT
IL.1 PLAN GUIDE GENERAL
Le plan guide montre la volonté de valoriser les ravines, d’intensifier la RN, de mettre en place une rue villageoise support de la nouvelle trame viaire et enfin de définir les opportunités foncières correspondantes.
s ae
mms Les Chemins de traverse
venelles & voies résidentielles
“ss. Le quai de la ravine É
& le quai agricole vers le Piton des songes
ERT7IRES
DES OPPORTUNITES FONCIERES EN DENTS CREUSES
% Foncier maitrisé
NS (ŒPFR. RER Ville, Bailleurs, Promotéurs)
CZ Jroncier privé
| UN EQUILIBRAGE DES INTENSITES
+ Effets de porte : les entrées du village
” Ë mms intensités commerciales & touristiques
. | mms Intensité scolaire
@) Secteurs opérationnels
ne
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974-219740065-20191226-DCM17-261219-
DE
Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019 IL2 TRAME DES MOBILITES
- La RN, axe touristique régional (13m)
- La rue villageoise (14m)
(]
BR }
SPORTIF LOISIR)
ra 5 en
CAE 2 2 2
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20191226-DCM17-261219-
DE
Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019 Suite aux différentes contraintes, des rétrécissements de voies sont envisagés afin de s’adapter à
l’existant ou à l’importance de l’espace à traverser. Il s’agit d’assurer un maillage du quartier du 2°
Village permettant aux habitants du secteur de circuler en toute tranquillité et sécurité. La qualité de
l’espace public sera mise au cœur du projet.
IL3 PLAN GUIDE DU PERIMETRE OPERATIONNEL
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Le plan propose dans le périmètre opérationnel d’intensifier le tissu bâti existant et les dents creuses.
Il est proposé d'augmenter le nombre de logements dans cette zone, d’intégrer une résidence de 30
logements séniors à proximité des commerces prévus au niveau du rond-point TIKIT et de développer
des services de proximités tels qu’une maison de santé, pharmacie et micro crèche. Il est prévu
également de développer l’offre de restauration et d’hébergement à vocation touristique et de
construire un groupe scolaire complet avec ses équipements connexes.
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20191226-DCM17-261219-
DE
Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019 IL.4 GROUPE SCOLAIRE
La programmation prévoit en fonction du taux de croissance de la population et du dédoublement des
classes, de créer un groupe scolaire de 23 salles de classes avec une zone de restauration, un plateau
sportif, un jardin pédagogique et une zone de stationnement.
Le coût des aménagements est estimé à cette date à 7 038 004 € HT et hors constructions. Il s’agit là
d’un programme important qu’il faudra certainement pluri annualiser et prioriser compte tenu
notamment de l’évolution de la démographie scolaire sur la Commune.
Le Conseil Municipal, À LA MAJORITÉ DES MEMBRES PRÉSENTS ET
REPRÉSENTÉS, PREND ACTE de l’avancée de ces études et des partis d’aménagement et
d'équipement pris.
Fait et délibéré en Mairie les jours, mois et an ci-dessus et ont signé les membres présents.
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 30/12/2019
Date de réception préfecture : 30/12/2019