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unknown - Communauté de communes - La Tenarèze - 08A CCTP Complet
Document publié le Mercredi 1 janvier 2014
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - La Tenarèze - 08A CCTP Complet)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Investissement et développement économique,
=
=
=
EE
=)
COMMUNAUTE
DE
COMMUNES
DE
LA
TENAREZE
f
6
x
QUAI
LABOUPILLERE
CORRE
32100 CONDOM Tel : 05.62.28.73.53 Fax
: 05.62.68.27.41
Mail
: contact(@cc-tenareze.fr
Marché
de
Prestations
Intellectuelles
CAHIER
DES
CLAUSES
TECHNIQUES
PARTICULIERES
Objet
du
marché :
Ingénierie
pour
l’Elaboration
de
Documents
d'Urbanisme,
d’Etudes
et de
Suivi
Juridique
Représentant
du
Pouvoir
Adjudicateur
: Gérard
DUBRAC
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
CONSULTATION
POUR
L’INGENIERIE
POUR
L’ELABORATION
DE
DOCUMENTS
D'URBANISME,
D’ETUDES
ET
DE
SUIVI
JURIDIQUE
1.
CONTEXTE
mr
nnsererrnrenesrenenernecneennannenserareneeeraneensene snnnressnesere
ane sn se nenersenennn ne
nee snenanenee
3
1.1.
Le territoire... nrrrnsrssrrresrnnsnnenensecessnneeesnneeenneeseeccsneeennnneeaneesnssesnneesnnccesnscennee 3
1.2.
Documents
d'urbanisme...
rrrrrrrnnrnrrnrennersrnnnnneennsessnessnesnnsesenescssesscessnresesene 5
1.3.
Motivation
des
élus
nr rnrrrrrrrnrrnnennreneenrennneenesnnssnennesnnesnssnnssnesnsesncecereneeseeeee 6
1.4.
L'urbanisme
intercommunal...
rrrrrnrrnnrnnssnesessescnensnsesnnesneeseseeseeenneeesneeseneeennesne 7
2.
Objet
du
marché...
Dee
en nn
ne
nn ee n ee enernnenene ne
se ere enenneeennnenennenanensens
À
2.1.
Attentes
relative
à la tranche
conditionnelle
nn nrnrrrnnrrnnrennrernneescseesneesreeesnneesneses 9
2.2.
Compétences
requises
pour
le marché... nnrrnnnrrrrsnnrrssssnnrcrsnseeessseneessneneeeeeenneeene 9
3.
Lot
n°1:
Elaboration
du
PLUi
tenant
lieu
de
PLH
et
soumis
à
évaluation
environnementale
toseaueconses
RODOCOUEUSIDTEADERARDONOCCOOCS
DETTE
DEREISORNO
OS
UTEUTO
De
rSupe
DARCOOODODOTTTDEDOTANRODOOD
TE
END
ER
ADO
OC
D
Devos
11
3.1.
Elaboration
du
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
soumis
à
évaluation
environnementale
..11
3.1.1.
Evaluation
environnementale
et
état
initial
de
l’environnement
ee
12
3.1.2.
Diagnostic
et
Rapport
de
Présentation...
14
3.1.3.
Production
de
différents
scénarii
concourant
à
la
construction
du
PADD
15
3.1.4.
Déclinaison
de
ce
PADD
dans
le règlement
écrit
et graphique
ainsi
que
dans
les
OAP
16
3.1.5.
Elaboration
du
POA
Habitat... iieeeeineeneeccsscnseccesnccecaecereccenecer
een
18
3.2.
Livrables....….
nn n een eneneneann sense
encens ne sancssneseeessenseues sn
nnn cn e ones en en env en ss ones
ces enenenecese esse e
sssssssose 19
3.3,
Phases
administratives
DNS
re
von 0 0 vvnnenena ua 000000000000
bd en
nana ann nn nan anne
0
Senna ntacao ss ne 20
3.4.
Tranche
Conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la MISSION...
rrrrrrrrrrreersnrresee
21
4,
Lot
n°2
: Elaboration
du
RLPimeeneseserenerenenreeneenreeneseneenneenecenecenesennesneenveerseresee
À À
4.1.
Tranche
Ferme :
Elaboration
du
RLPi
et
Concertation
assOciée
rene
reenceseenmersenneenne 23
4.1.1.
ATTENTES
enr rserennnesessnecesnnncesenesssnes
canne senc cenenneeeecesennene senc
23
4.1.2.
Livrables
is
iiiiiiiiiueecrernrenrrerereeereenerenresecesne
encens
24
4.2.
Tranche
Conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la
mission
rss.
25
5.
Lot
n°3
: Réalisation
d’un
diagnostic
agricole
et foncier...
senesssensesnessse
2 D
5.1.
Tranche
Ferme
: Réalisation
d’un
diagnostic
agricole
et foncier... rrrrrrrrrrrrnerrreeessnnee
25
5.1.1.
Objectifs
de
la
prestation
ii
idnenernrreneeneerene
26
5.1.2.
Mise
en
œuvre
de
la prestation
sienne
26
5.2.
Tranche
Conditionnelle
ss sssssssssnsesnrenersensssssnneeesnnneseesnnsceessccecesenceceesseseeeeennne 27
6.
Lot
n°4:
Suivi
et
accompagnement
juridique
seen
2
6.1.
Tranche
Ferme
:Suivi
et
accompagnement
juridique
de
la
mission...
resserre
28
6.2.
Tranche
Conditionnelle
ss ssssssrsccressnenesnenecneneeenseeenescecereccceveneeneecenacccnceeesccecee 28
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le 7.
Lot
n°5
: Modification
des
Plan
Locaux
d'Urbanisme
d
=
=
==
=
sr
stommunes
de
Condom
et
Valence
sur
Baïse
UIEUDENIOLTONO00
0000
peEessancse
DODOLONTODODOTDDOADRODSOITEUTDORSEOSONDOUDEDeESSe
DODODODORDOEDONDONCDSRUSDEDE
SANTO
US
29
7.1.
Objectifs...
rrrrrnnrrrrrrnnrrrssnnneeessrnnessennnnneeeennennes
seems
se sansscenennceeescnnecessenneeeeenneesssesnene
29
7.2.
Mise
en
œuvre
de
la
prestation
nn
renrresrenenreseesennreeeonccecesnsseacnnnreesesecceeennneecenne
29
7.3.
Livrables................
nr
rrrrrrrnnnrnnnnrrrssnnnenescsnesannnnnneeeeesssssrnnnneeeeeesseneecceeesssrssecemeneeeesceneeenne
30
8.
Modalités
de
réalisation
de
la
mission...
Pnersnenssnense
ser ennsnenneseesenenensn
ee v
30
8.1.
Pilotage
et
suivi...
nn
0 0
000
00000
nee
nn
ne
nn nn
nn
nn n
een
een
one
ceecenaaesc
oo ocensssne
31
8.1.1.
Suivi
de
la
mission
par
le
groupe
de
travail
ice
31
8.1.2.
Commission
urbanisme
ii
iiciiceerreerrreresnereereaneesencesnee
32
8.1.3.
Comité
de
Pilotage...
iiiiiinnenernrernrerneneensnee
32
8.2.
Animation
des
réflexions
et
actions
de
sensibilisation
à
destination
des
élus
errrrernnnee
34
8.3.
Concertation
et
information
du
public...
nrnnrrrrrrrennrnssssrsssennccesaeccsserrneeeeeeecnnnnene
34
8.3.1.
Modalités
de
concertation
iii
ererneereceesernnesnesneeneenesse
35
8.3.2.
Information
à
destination
du
public
et
des
acteurs
du
territoire...
36
9.
Données
et
documents
disponibles...
snnnnenennnene
en ssnesnenne
eee
nneeneenesneseenereneneenernee
D 7
b)
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le 1.
CONTEXTE
(l à
()
1.1.
LE
TERRITOIRE
La
Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
se
situe
au
Nord
du
département
du
Gers
à la
limite
avec
le
Lot-et-Garonne
et
dans
le
Pays
d’Armagnac
(Figure
1).
La
Communauté
de
Communes
se
compose
de
27
communes,
ce
qui
représente
511.17
km,
pour
un
total
de
15
937
habitants
(Tableau
1)
(recensement
INSEE
2009).
Lien
: Site
internet
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
: http://cc-tenareze.fr/accueil
Communes
membres
Beaucaire,
Beaumont,
Béraut,
Blaziert,
Cassaigne,
Castelnau-sur-l’Auvignon,
Caussens,
Cazeneuve,
Condom,
Fourcès,
Gazaupouy,
Labarrère,
Lagardère,
Lagraulet-
du-Gers,
Larressingle,
Larroque
Saint-Sernin,
Larroque-sur-l’Osse,
Lauraët,
Ligardes,
Maignaut-Tauzia,
Mansencôme,
Montréal,
Mouchan,
Roquepine,
Saint-Orens-Pouy-
Petit,
Saint-Puy,
Valence-sur-Baïse
Superficie
du
territoire
511,17
kn°
EM
Communauté
de Communes
de la Ténarèze
AXM
Figure
1 : Localisation
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
dans
le département
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (\ à
0
Démographie
: Source
INSEE
2009
on
en
2009
15
937
habitants
Beaucaire
296
Beaumont
141
Béraut
352
Blaziert
142
Cassai
212
Castelnau-sur-l’Auvi
169
Caussens
627
Cazeneuve
143
Condom
7 403
Fourcès
293 293
Labarrère
219 68
let-du-Gers
434
Larressingle
212
Saint-Sernin
170
-l’'Osse
228
Lauraët
254
Li
238
Mai
-Tauzia
225
Mansencôme
68
Montréal
|
1 276
Mouchan
447 60
Saint-Orens-P
Petit
151
Saint
595
Valence-sur-Baïse
1 221
Tableau
1
: Recensement
général
de
la population
de
la Communauté
de
Communes
en
2009
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le 1.2.
DOCUMENTS
D'URBANISME
Les
communes
du
territoire
sont
couvertes
par
(Figure
2)
:
-
15
Cartes
Communales
approuvées
: Beaumont,
Béraut,
Castelnau
sur
l’Auvignon,
Caussens,
Cazeneuve,
Gazaupouy,
Labarrère,
Lagraulet
du
Gers,
Larroque
sur
l’Osse,
Lauraët,
Ligardes,
Maignaut-Tauzia,
Montréal
du
Gers,
Mouchan,
Saint-Orens-Pouy-Petit,
-
5
Plan
Local
d'Urbanisme
approuvé:
Condom,
Fourcès,
Larressingle,
Larroque
Saint-Sernin
et Valence
sur Baïse,
-
Le
RNU!
pour
les
communes
de:
Beaucaire,
Blaziert,
Cassaigne,
Lagardère,
Mansencôme,
Roquepine
et
Saint-Puy.
Le
PLUi
constitue
une
opportunité
pour
de
nombreuses
communes
de
se
mettre
en
compatibilité
avec
les
documents
supra
communautaires.
ROURCÇES
ke à
NON
CONDOM
. ESSINGLE
BLAZIERT
CASSAIGNE
MANSENCONI ‘sÿ
SAINT-PUY
VALENCESSUIRORAMST
PLU
approuvés
|
BEAUCAIRE
U
app
|
LAGARDERE
EM
Cartes
Communales
approuvées
LARROQUI
RNU
SAINTSSERNIN
Figure
2
: Les
documents
d'urbanisme
sur
le territoire
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
* Règlement
National
d'Urbanisme
Un
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
—
nr
1.3.
MOTIVATION
DES ELUS
Le
PLUi
a vocation
à permettre
d’harmoniser
les
politiques
locales
à
l’échelle
communautaire
et
assurer
ainsi
un
aménagement
équilibré
et cohérent
au
sein
du
bassin
de
vie.
Il
s’agit
de
réaliser
un
projet
commun
à
l’ensemble
des
communes,
dans
un
objectif
de
développement
durable,
tout
en
identifiant
les
enjeux
spécifiques
des
communes
et
ceux
qui
relèvent
de
l’intercommunalité. Les
élus
de
la
Communauté
de
Communes
souhaite
disposer
d’un
véritable
programme
global
d'aménagement
du
territoire
avec
comme
éléments
structurants
la
mise
en
valeur
et
la
maîtrise
de
la
qualité
du
cadre
de
vie
et des
paysages.
L’instruction
par
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze,
des
autorisations
du
droit
des
sols,
a
incité
plus
fortement
encore
les
élus,
à
la
création
d’un
outil
règlementaire
d'Urbanisme
avec
une
réelle
portée juridique.
Rôle
du
PLUïi :
-
Le
PLUi
va
affirmer
une
réelle
politique
d'aménagement
foncier
à
travers
une
planification
urbaine
globale,
prospective
et opérationnelle.
Pour
autant,
le PLUïi
doit
bien
prendre
en
compte
les
spécificités
de
chaque
commune.
-
La
démarche
de
PLUi
doit
garantir
la
cohérence
entre
les
zonages
et
les
règlements
applicables
sur
l’ensemble
du
territoire
et
permettre
de
maîtriser
la
gestion
de
l’espace
intercommunal
: implantation
de
zones
résidentielle,
d’activités,
création
de
zones
naturelles,
-
Il
définira
et
règlementera
l’usage
des
sols,
pour
prévoir
et
organiser
l’avenir
du
territoire
communautaire
: localisation
des
emplacements
réservés
pour
les
voies
et
ouvrages
publics,
les
installations
d’intérêt
général,
les
espaces
verts,
.…
-
Le
PLUïi
va
déterminer
les
droits
à construire
de
chaque
parcelle
publique
ou
privée.
Le
PLUï
servira
ainsi
de
référence
à
l’instruction
des
diverses
demandes
d’occupation
et
d'utilisation
du
sol.
Il
va
permettre
de
garantir
un
traitement
équitable
des
demandes
sur
tout
le
territoire.
Les
principaux
éléments
que
le PLUi
devra
comprendre
sont :
-
Déterminer
les
possibilités
d’un
développement
raisonné
de
l’habitat
et
des
activités
économiques
en
limitant
la
consommation
de
l’espace,
en
évitant
l’étalement
urbain
et
privilégiant
des
formes
urbaines
qui
favorisent
la densification,
-
Définir
les
éléments
paysagers
et
espaces
naturels
ainsi
que
les
éléments
du
patrimoine
à
préserver
et mettre
en
valeur,
-
Maintenir
et
conforter
les
zones
à vocation
agricole
afin
de
pérenniser
et
favoriser
les
activités
primaires
sur
le territoire
de
l’intercommunalité,
-
Prévoir
les
équipements
et infrastructures
publics
nécessaires
dans
l’avenir. Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
1.4.
L'URBANISME
INTERCOMMUNAL
Les
premières
discussions
sur
la
prise
de
compétence
urbanisme
remontent
à
2009.
A
partir
de
2011,
la
procédure
de
sensibilisation
des
élus
à
cette
problématique
est
lancée,
elle
s’achèvera
le
27
septembre
2012
lors
de
l’approbation
des
nouveaux
statuts
de
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
par
arrêté
préfectoral
(Annexe
1 : Statuts
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze).
Les
étapes
de
la
réalisation
du
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
jusqu’à
aujourd’hui
-
2008-2009
: Travail
d’une
stagiaire
sur
l’opportunité
de
la prise
de
compétence
urbanisme.
-
8
novembre
2011
: formation
sur
l’urbanisme
intercommunal
par
le
Service
Mairie
Conseils
de
la
Caisse
des
Dépôts
et Consignations
qui
a permis
au
Conseil
Communautaire
d'émettre
un
ordre
de
priorité
quant
à
la
prise
de
cette
compétence
à
savoir,
dans
un
premier
temps
l’élaboration,
la
modification
et
la
révision
d’un
PLUïi,
dans
un
second
temps
après
approbation
du
PLUi
intégrer
l’ Application
du
Droit
des
Sols.
-
15
novembre
2011:
intervention
devant
le
Conseil
Communautaire
de
Monsieur
Paul
SALVADOR,
Président
de
la
Communauté
de
Communes
Vère
Grésigne
qui
était
en
passe
d’arrêter
son
projet
de
PLUi.
-
16
décembre
2011:
délibération
du
Conseil
Communautaire
sur
le
«Principe
d’élaboration,
modification
et révision
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
».
-
Décembre
2011
- février
2012
: délibération
des
communes
membres
sur
l’opportunité
de
cette
prise
de
compétence.
-
12
avril
2012:
délibération
du
Conseil
Communautaire
approuvant
la
modification
des
statuts
de
la
Communauté
de
Communes
et
par
conséquent
la
prise
de
compétence
« Elaboration,
révision,
modification
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
».
Cette
délibération
a
été
prise
à
la
suite
de
la
délibération
favorable
de
la
majorité
des
communes
concernant
le principe
de
cette
prise
de
compétence
par
la Communauté
de
Communes.
-
Mai
2012
-
Août
2012:
délibération
des
communes
membres
sur
les
nouveaux
statuts
de
la
Communauté
de
Communes.
-
27
septembre
2012
: approbation
des
nouveaux
statuts
de
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
par
le préfet
du
département.
-
Fin
2012
: réunion
pour
définir
le contenu
des
études
du
PLUïi.
-
14
décembre
2012
: délibération
pour
le
lancement
des
premières
actions
liées
au
PLUïi
et
pour
la
constitution
du
Comité
de
Pilotage.
-
19
mars
2013
: Premier
Comité
de
Pilotage
pour
la
présentation
de
la
démarche
de
réalisation
et
approbation
des
modalités
de
concertation.
-
27
mars
2013
: délibération
portant
prescription
de
l’élaboration
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
et définition
des
objectifs
et des
modalités
de
concertation.
-
05 juillet
2013
: délibération
portant
prescription
du
Règlement
Local
de
Publicité
Intercommunal,
fixation
des
objectifs
et définitions
des
modalités
de
concertation.
-
Septembre
à
novembre
2013:
Réalisation
d’ateliers
participatifs
avec
l’ensemble
des
élus
communaux
pour
leur
permettre
de
s’exprimer
librement
sur
diverses
thématiques
en
allant
au-
delà
de
la problématique
de
la planification
urbaine
en
faisant
en
sorte
qu’ils
exposent
leur
ressenti
et
leurs
souhaits
pour
le territoire.
-
Juillet,
à
octobre
2014
: visite
communale
pour
présentation
de
l’urbanisme
intercommunal
et
du
PLUi.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (l à
()
2.
OBJET
DU
MARCHE
Le
présent
marché
a pour
objet
:
-
L'élaboration
du
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
(PLUi),
tenant
lieu
de
PLH?,
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
(CCT),
soumis
à évaluation
environnementale,
-
La
réalisation
du
Règlement
Local
de
Publicité
Intercommunal,
-
La
réalisation
d’un
diagnostic
agricole
et foncier
à l’échelle
de
l’ensemble
du
territoire,
-
Le
suivi
et l’accompagnement
juridique
de
la mission,
-
La
modification
des
Plans
Locaux
d'Urbanisme
des
communes
de
Condom
et
Valence
sur
Baïse.
La
réalisation
de
ce
marché
prend
en
compte
une
éventuelle
modification
du
périmètre
de
la CCT.
Cette
démarche
doit
favoriser
les
interactions
entre
l’ensemble
des
problématiques
et
susciter
des
réflexions
transversales
sur
les
modes
de
développement
du
territoire
à un
horizon
de
10
à
15
ans.
Le
marché
est
découpé
en
5
lots,
les
lots
1
à
4
sont
composés
d’une
tranche
ferme
et
d’une
tranche
conditionnelle,
le
lot
n°5
comporte
seulement
une
tranche
ferme.
Annexe
2
: Découpage
du
marché
en
lot
-
Lotl1: o
Tranche
ferme:
Elaboration
du
PLUi
tenant
lieu
de
PLH
et
soumis
à
évaluation
environnementale
de
la
CCT
qui
comprend
les
études
obligatoires
définies
par
les
codes
et
les
règlementations
en
vigueur
ainsi
que
la
réalisation
d’un
POA*
habitat.
Conduite
d'animation
des
réflexions
auprès
des
élus
et
concertation
avec
les
partenaires
et
la
population,
©
Tranche
conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la
mission
sous
condition
d’une
modification
de
la taille
de
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
lié à
l’éventuel
rattachement
de
nouvelles
communes
à
la
CCT
ou
à
la
fusion
de
la
Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
avec
un
autre
EPCI.
-
Lot2: o
Tranche
ferme
: Réalisation
du
RLPi*
de
la CCT
et concertation
associée,
o
Tranche
conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la
mission
sous
condition
d’une
modification
de
la taille
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze.
-
Lot3: o
Tranche
ferme
: Réalisation
d’un
diagnostic
agricole
et
foncier,
o
Tranche
conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la
mission
sous
condition
d’une
modification
de
la taille
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze.
-
Lotd: o
Tranche
ferme
: Suivi
et accompagnement
juridique
sur
l’ensemble
des
lots,
©
Tranche
conditionnelle
: Elargissement
du
périmètre
de
la
mission
sous
condition
d’une
modification
de
la taille
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze.
-
Lot
5:
Modification
des
Plans
Locaux
d'Urbanisme
des
communes
de
Condom
et
Valence
sur Baïse.
L’ensemble
des
lots
devront
s’articuler
entre
eux,
une
importante
collaboration
devra
être
mise
en
place
entre
les
différents
prestataires.
Le
mandataire
du
lot
n°1
devra
garantir
cette
collaboration
entre
l’ensemble
des
bureaux
d’études
retenus
sur
les
divers
lots.
Le
prestataire
remettra
la
totalité
des
études
incluses
dans
le
cahier
des
charges.
Il
intègrera
dans
chaque
étude,
une
synthèse
permettant
de
comprendre
rapidement
les
enjeux
propres
au
territoire.
Il
° Programme
Local
de
l'Habitat
° Programme
d’Orientations
et
d’Actions
° Règlement
Local
de
Publicité
Intercommunal
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le _
=
==
=
sr
privilégiera
la cartographie,
particulièrement
pour
mettre
en
lumière
les
énjeux-
H-veittera,
tout
au
tong
de
l’élaboration
du
projet,
à
la
cohérence
juridique
des
études
au
regard
des
codes
en
vigueur
et
de
leurs
évolutions. Une
grande
souplesse
est
laissée
au
bureau
d’études
concernant
les
conditions
de
déroulement
de
la méthodologie
à utiliser
pour
mener
à bien
la
mission.
Le
bureau
d’études
détaillera
précisément
dans
son
offre
la
méthodologie
qui
sera
mise
en
place
pour
chaque
lot.
2.1.
ATTENTES
RELATIVE
À
LA
TRANCHE
CONDITIONNELLE
Afin
de
se
prémunir
d’éventuels
changements
de
périmètre
de
la
CCT,
les
élus
ont
souhaité
intégrer
dans
le
marché
une
tranche
conditionnelle
qui
concerne
la
modification
du
périmètre
de
la
mission.
Celle-ci
s’applique
aux
lots
n°1,
2,
3
et
4
uniquement,
c’est-à-dire
les
lots
qui
concernent
la
totalité
du
territoire
intercommunal.
Ces
éventuelles
évolutions
risquent
d’entrainer
la
modification
du
périmètre
d’application
du
PLUi
et
du
RLPi.
Compte
tenu
du
fait
que
les
territoires
environnant
n’ont
pas
envisagé
la
réalisation
d’un
document
de
planification
à
court
terme,
si
le
périmètre
venait
à
évoluer,
l’élaboration
de
la
mission
serait
toujours
sous
maîtrise
d'ouvrage
de
la CCT.
L’affermissement
de
cette
tranche
sera
une
résultante
de
l’intégration,
dans
le
périmètre
de
la
CCT,
de
nouvelles
communes.
Les
différents
prestataires
concernés
devront
actualiser
le
travail
effectué jusque-là :
-
Actualisation
des
différents
éléments
du
marché,
-
Réalisation
d’une
concertation
très
poussée
à
destination
des
nouveaux
habitants,
élus
et
acteurs
présents
sur
ces
communes,
à
court
terme,
-
Mise
en
place
de
mesure
d’animation
massive
à
destination
des
habitants
des
nouvelles
communes
membres
pour
une
appropriation
du
projet
la plus
rapide
possible.
Le
bureau
d’études
devra
détailler
dans
son
offre
les
modalités
de
réalisation
de
la
mission
suite
à
l’extension
du
périmètre
d’études
pour
chaque
lot
concerné.
Il
devra
expliquer
les
moyens
qui
seront
utilisés
pour
intégrer
ces
nouvelles
communes
et
ainsi
créer
une
entité
territoriale
à
part
entière.
Il
précisera
en
particulier
l’évolution
et
les
modifications
qui
seront
apportées
aux
modalités
de
concertation
déjà
existante.
La
définition
du
montant
de
la
tranche
conditionnelle
pourra
être
effectuée
en
utilisant
un
montant
par
nombre
d’habitants
ou
km’.
Toutefois,
le
bureau
d’étude
peut
proposer
d’autres
modes
de
définition
du
montant
de
la tranche
conditionnelle.
2.2. COMPETENCES
REQUISES POUR LE MARCHE
-
LOT
n°1,
n°2
et n°5 :
L'équipe
proposée
sera
une
équipe
pluridisciplinaire
composée
d’un
ou
plusieurs
urbanistes,
architectes,
paysagistes,
géographes,
environnementalistes,
juristes,
cartographes,
animateurs,
..…
En
cas
de
groupement,
le
mandataire
sera
obligatoirement
l’urbaniste.
Celui-ci
sera
responsable
de
la
circulation
des
informations
entre
le
maître
d'ouvrage
et
les
différents
prestataires,
il devra
être
identifié
précisément.
Le
maître
d’ouvrage
souhaite
que
le bureau
d’études
soit
compétent
dans
les
domaines
suivants
:
-
Planification
urbaine
et élaboration
de
document
d’urbanisme
à une
échelle
supra-communale,
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le v:
=
=
==
=
sr
Elaboration
et mise
en
œuvre
de
politiques
locales
de
l’habitat,
Diagnostics
architecturaux
et paysager
de
territoires
et aménagement
urbains
et paysagers,
Cartographie
et systèmes
d’informations
géographiques,
Evaluation
environnementale,
diagnostic
et expertise
environnementale
et agricole,
Animation,
pédagogie
et
communication
auprès
de
la population,
des
acteurs
du
territoire,
des
partenaires
et des
élus.
Le
rôle
dévolu
à
chaque
membre
de
l’équipe
devra
être
précisé
explicitement.
Ce
rôle
devra
être
justifié
par
des
références
précises
et une
solide
expérience.
Une
personne
sera
expressément
chargée
au
sein
de
l’équipe,
de
l’animation
et
de
la
communication
tout
au
long
de
l’élaboration
des
divers
documents.
LOTS
n°3
:
Le
titulaire
du
lot n°3,
sera
compétent
dans
les
domaines
suivants
:
Agricole, Gestion
foncière,
Environnemental
(naturel,
aquatique,
...),
Gestion
des
eaux,
Cartographie
et systèmes
d’informations
géographiques,
Traitement
de
données
statistiques,
Animation
et communication
auprès
des
acteurs,
de
la population
et des
élus.
Au-delà
des
compétences
citées
ci-dessus,
le
prestataire
devra
avoir
des
connaissances
dans
les
domaines
requis
pour
l’élaboration
des
lots
n°1,
2
et 5.
LOTS
n°4 :
Le
maître
d'ouvrage
souhaite
que
le
prestataire
dispose
de
compétences
dans
les
domaines
suivants
en
particulier :
Expertise
juridique
dans
le
domaine
de
l’urbanisme
(garantir
la
conformité
des
pièces,
des
documents
et suivi
des
évolutions
législatives),
Assistance
pour
la
réalisation
des
différentes
pièces
légales
et juridiques
(délibérations,
arrêté,
courriers,
articles,
...)
en
association
et
partenariat
avec
les
titulaires
des
différents
lots,
Assistance
et conseil juridique
(en
cas
de
contentieux),
Le
bureau
d’études
justifiera
de
ces
compétences
grâce
à
des
références
avérées
en
matière
de
suivi juridique
dans
le domaine
de
la planification
urbaine.
Le
bureau
d’études
détaillera
dans
son
offre,
pour
chaque
lot
auquel
il
candidate,
ses
compétences
dans
chacun
des
domaines
cités
ci-dessus.
Il
pourra
également
proposer
toutes
compétences
supplémentaires
qu’il jugera
utile.
10
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
%
=
sr
3.
LOT
N°1
: ELABORATION
DU
PLUI
TENANT
LIEU
DE
PLH
ET
SOUMIS
A
EVALUATION
ENVIRONNEMENTALE
L’existence
d’une
zone
Natura
2000
au
Nord-Ouest
du
territoire,
sur
la
commune
de
Labarrère
(Figure
3)
nécessite
que
soit
réalisée
une
évaluation
environnementale
tout
au
long
de
la
procédure.
Cette
évaluation
environnementale
devra
être
intégrée
à
l’élaboration
du
document
dès
le
commencement.
Elle
accompagnera
la
construction
du
document
d’urbanisme
et
permettra
ainsi
de
l’ajuster
tout
au
long
de
son
élaboration
en
fonction
des
impacts
potentiels
prévisibles
sur
l’environnement.
Sites
Natura
2000
E
H
un
tome
Lan eu
4 foanç ant
Zone
de
prciecton
ecotogue
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Données
au 01/09/2012
Réalisation
DGALN/SAGP/SDP/BCSI
Carte
publiée
er
sppaton
CARTELIE
© Ministère de l'Égalité des territoires et du Log
du Déveiopp
durable
et de l'Énergle
Serena.
ceñ
COMTE
Figure
3
: Zone
Natura
2000
sur
le territoire
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
Un
travail
fin
d’analyse
de
toutes
les
pièces
constitutives
du
document
d’urbanisme
doit
être
effectué.
Il
s’agit
de
vérifier
que
les
dispositions
sont
suffisamment
précises
et
engageantes,
et
à
la
hauteur
des
orientations
et objectifs
du
PADD.
3.1.
ELABORATION
DU
PLAN
LOCAL
D'URBANISME
INTERCOMMUNAL
SOUMIS
A
EVALUATION
ENVIRONNEMENTALE
La
réalisation
des
divers
documents
devra
donner
une
place
importante
au
paysage
de
la Ténarèze.
La
portée
paysagère
de
ce
document
peut
être
à
même
de
générer
une
appropriation
identitaire
du
territoire
communautaire
par
les
élus.
11
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
bureau
d’études
produira
toutes
les
illustrations
nécessaires
(cartes;-schénmras;-photos,
à
ta
réalisation
des
études
et
mettra
à
jour
les
données
du
diagnostic
tout
au
long
de
la
démarche.
Il
effectuera
des
visites
de
terrain
et rencontrera
les
acteurs
locaux
pour
la production
des
études.
Le
travail
du
prestataire
débute
à la notification
de
son
marché
et
s’achève
à l’issue
du
contrôle
de
légalité
du
Préfet
sur
le PLUïi
dès
lors
que
toutes
les
réserves
sont
levées.
Le
bureau
d’études
proposera
dans
son
offre
un
calendrier
détaillé
pour
la
réalisation
de
l’ensemble
des
études.
Il fera
apparaître
clairement
les
modalités
de
mise
en
place
de
l’approche
paysagère
dans
la réalisation
des
divers
documents.
3.1.1.
Evaluation
environnementale
et
état
initial
de
l’environnement
Le
prestataire
associera
à
l'état
initial
de
l'environnement
et
lors
de
l'évaluation
environnementale
tous
les
acteurs
de
l'environnement
(services
de
l'Etat,
établissements
publics,
chambres
consulaires
et
représentants
des
acteurs
économiques,
associations,
collectivités,
experts
locaux,
...).
Une
importante
concertation
sera
mise
en
place
durant
toute
la
durée
de
la
mission
tant
avec
les
partenaires
qu'avec
le
public
en
particulier
pour
l'identification
des
enjeux,
la
comparaison
de
scénarii
ou
d'alternatives
et
la
définition
des
mesures
environnementales
dans
les parties
prescriptives
du
document.
Le
prestataire
fournira
au
maître
d'ouvrage
l'ensemble
des
données
brutes
qui
auront
été
collectées.
a.
L'évaluation
environnementale
L’évaluation
environnementale
consiste
à intégrer
les
enjeux
environnementaux
et sanitaires
dès
le
commencement
de
l'élaboration
des
documents
et
tout
au
long
de
la
réalisation
du
projet
et
du
processus
décisionnel
qui
l’accompagne
:
c’est
une
aide
à
la
décision.
Elle
rend
compte
des
effets
prévisibles
et
permet
d’analyser
et
de
justifier
les
choix
retenus
au
regard
des
enjeux
identifiés.
L'évaluation
environnementale
va
permettre
au
bureau
d’études
de
disposer
d’un
cadre
d’analyse
transversal
qui
va
le
conduire
à
regarder,
pour
un
enjeu
donné,
quelle
est
la
résultante
des
incidences
de
l'ensemble
des
orientations.
L'évaluation
environnementale
doit
identifier
les
interactions
pouvant
exister
entre
les
diverses
thématiques
environnementales,
pour
valoriser
les
synergies
possibles
ou
anticiper
les
contradictions
potentielles.
L'évaluation
pourra
s'attacher
plus
particulièrement,
en
fonction
des
thématiques,
à
certaines
parties
du
territoire,
aux
secteurs
les
plus
sensibles
ou
susceptibles
d'être
les
plus
concernés
par
les
orientations
pour
y approfondir
l'analyse
des
incidences.
La
Communauté
de
Communes
sera
particulièrement
vigilante
à
la
méthode
proposée
pour
la
réalisation
de
l’évaluation
environnementale.
Une
attention
particulière
sera
donnée
à
l’analyse
transversale
des
différentes
thématiques.
L'évaluation
environnementale
devra
permettre
d’influer
sur
le contenu
du
PADD”
en
introduisant
de
nouveaux
objectifs,
en
modifiant
certaines
orientations
ou
en
prévoyant
certaines
mesures
d’accompagnement
selon
les
incidences
directes
et indirectes
sur
l’environnement.
Elle
permettra
de :
-
Fournir
les
éléments
de
connaissance
environnementale,
-
Aider
aux
choix
d’aménagement
et
à
l'élaboration
du
contenu
du
document
d’urbanisme,
-
Contribuer
à
la
transparence
des
choix
et
rendre
compte
des
impacts
des
politiques
publiques.
* Projet
d’ Aménagement
et de
Développement
Durable
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
rapport
d’évaluation
environnementale
sera
intégré
au
rapport
de présentation,
il
importe
que
les
éléments
attendus
soit
clairement
identifiables
dans
le
rapport.
Le
rapport
sur
les
incidences
environnementales
doit
être
perçu
comme
retraçant
les
étapes
d’une
démarche
d’intégration
de
l’environnement
tout
au
long
de
la
conception
du
document
d’urbanisme,
dans
un
objectif
de
traçabilité
et
de
transparence
des
choix,
indispensable
pour
assurer
l’information
du
public
et
de
l’autorité
environnementale.
Les
mesures
«envisagées
pour
éviter,
réduire
et,
si
possible,
compenser
les
conséquences
dommageables
du
PLUïi
» sont
à présenter
impérativement
dans
le rapport
de
présentation.
Le
bureau
d’études
rédigera
un
résumé
non
technique
qui
permettra
au
public
de
s’approprier
le
rapport
d’évaluation
environnementale.
Il
doit
être
complet
et
porter
sur
toutes
les
phases
de
l’évaluation
environnementale.
Les
personnes
en
charge
de
l'évaluation
environnementale
devront
assister
à
l'ensemble
des
réunions
concernant
l'élaboration
du
PLUïi
afin
de
s'approprier
l'ensemble
des
éléments
et
ainsi
analyser
les
incidences
des
propositions
et
scénarii
sur
l'environnement
le
plus
précisément
possible.
Elles
participeront
également à
l'écriture
de
certaines
pièces
du
PLUi
sur
les
parties
qui
traitent
plus
particulièrement
à l'environnement.
Le
suivi
et le pilotage
de
l'évaluation
environnementale
sera
assuré
par
les
services
de
la
CCT
et
par
la
Commission
Urbanisme
avant
présentation
régulière
devant
le
Comité
de
Pilotage.
Le
dossier
de
PLUïi,
soumis
à
évaluation
environnementale
sera
présenté
à
l’autorité
environnementale
(article
R121-14-1
du
Code
de
l’Urbanisme).
Le
bureau
d’études
devra
produire
toutes
les
pièces
nécessaires
à
cette
présentation
ainsi
que
le
nombre
d’exemplaires
obligatoires
pour
répondre
aux
nécessités
de
la procédure.
La
mission
concernant
l'évaluation
environnementale
s'achèvera
lorsque
le PLUi
sera
opposable.
Les
personnes
en
charge
de
l'évaluation
environnementale
au
sein
de
l'équipe
seront
identifiées
précisément
dans
le
mémoire.
Le
prestataire
définira
avec
précision
la
place
de
l'évaluation
dans
l'organisation
de
la mission.
Le
bureau
d'études
dressera
une
méthodologie
de
réalisation
de
la
mission
d'évaluation
environnementale
en
parallèle
de
l'avancé
de
l'élaboration
du
PLUi
et
du
RLPi.
Il
énoncera
en
détail
les
moyens
de
concertation
qui
seront
utilisés
avec
tous
les
acteurs
du
territoire
ainsi
qu'avec
la population,
durant
la
réalisation
de
l’évaluation
environnementale.
b.
L'état
initial
de
l'Environnement
L'état
initial
de
l'environnement
constitue
le
référentiel
sur
lequel
doivent
s'appuyer
les
différents
temps
de
l'évaluation
(analyse
des
incidences,
cohérence
interne
et
externe).
Il
doit
comprendre
une
analyse
des
tendances
passées
et des
perspectives
d'évolution.
Il devra
considérer
le fonctionnement
du
territoire
et
ses
interactions
avec
les
territoires
voisins
afin
d'identifier
entre
autre
le
fonctionnement
écologique
et
hydrologique
ainsi
que
le
paysage
et
apprécier
ensuite
les
incidences
du
document
d'urbanisme
au-delà
de
son
seul
périmètre
d'application.
Il
doit
identifier
quels
sont
les
atouts
et
les
richesses
du
territoire,
qui
peuvent
aussi
être
des
facteurs
d'attractivité
et
de
développement,
au
même
titre
que
ses
faiblesses
ou
les
éléments
dégradés
que
le
document
d'urbanisme
peut
contribuer
à
améliorer.
Il
doit
permettre
à
terme,
la
formulation
d'enjeux
mais
également
de
les
hiérarchiser
afin
que
le maître
d'ouvrage
définisse
ses
priorités
en
connaissance
de
cause.
Le
bureau
d'études
devra
prévoir
dans
son
offre,
une
analyse
approfondie
de
certaines
thématiques,
en
fonction
de
l'avancement
de
la
mission
et
des
premières
orientations
ainsi
qu'une
actualisation
constante
des
données.
L'analyse
pourra
être
plus
ou
moins
détaillée
en
fonction
des
différents
secteurs
du
territoire
et selon
leur
sensibilité
à certains
enjeux.
13
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Une
analyse
plus
détaillée
sera
réalisée
sur
les
différentes
zones
ouvertes
à
l'urbanisation
en
particulier
en
matière
de
consommation
d’espace.
La
représentation
cartographique
est
ici
un
outil
essentiel
car
elle permettra
de
superposer
les
enjeux
et
le zonage
du
PLUi.
La
situation
environnementale
doit
être
analysée
au
regard
de
l'ensemble
des
politiques
d'aménagement
du
territoire
qui
ont
des
incidences,
positives
ou
négatives,
sur
l'environnement :
développement
urbain,
économique,
habitat,
paysage,
…
À
partir
de
l’expression
hiérarchisée
des
enjeux
environnementaux
du
territoire,
il
s’agit
d’identifier
les
enjeux
pour
lesquels
le document
d’urbanisme
offre
des
leviers
d’actions
et
la
manière
dont
ils
peuvent
être
mobilisés.
Cela
doit
contribuer
à
l’élaboration
d’éventuels
scénarii
puis
du
PADD,
conjointement
aux
enjeux
identifiés
pour
l’ensemble
des
questions
d'aménagement
du
territoire
dont
traite
le
document
d’urbanisme.
Sur
la
base
de
l’identification
de
ces
enjeux
environnementaux,
des
orientations
structurantes
en
matière
d'environnement
vont
être
déterminées.
De
manière
transversale,
il s’agit
aussi
de
proposer
des
modalités
pour
traduire
et
intégrer
les
enjeux
environnementaux
dans
les
OAP*.
Les
documents
produits
devront
être
accessibles
à
tous,
facilement
compréhensibles,
les
représentations
cartographiques,
photos,
schémas,
…,
seront
omniprésents.
Le
bureau
d'études
détaillera
dans
son
offre
la méthodologie
de
réalisation
de
l'état
initial
de
l'environnement
et l'articulation
qui
sera
mise
en
place
avec
le prestataire
du
lot n°3:
Réalisation
d'un
diagnostic
agricole
et foncier.
3.1.2.
Diagnostic
et Rapport
de
Présentation
Le
diagnostic
explicitera
la
structuration
du
territoire
suivant
ces
grandes
entités
paysagères,
environnementales,
agricoles,
urbaines,
économiques,
sociales
et
leurs
interactions,
les
potentialités,
les
dynamiques,
les
faiblesses
et
les
atouts
du
territoire
intercommunal.
Il permettra
la formulation
des
premiers
objectifs
de
développement
de
la
Communauté
de
Communes.
Il
s’attachera
entre
autre
à
définir
précisément
la
place
et
le poids
du
paysage
dans
le
fonctionnement
du
territoire,
il comportera
une
analyse
urbaine,
fonctionnelle
et
technique,
il
analysera
la
place
et
le
poids
de
l’activité
économique,
1l détaillera
le fonctionnement
des
déplacements
et des
transports
et
les
besoins
en
termes
de
logement
et d’hébergement.
L’ensemble
des
thématiques
proposées
par
le bureau
d’études
sera
intégré
dans
un
questionnement
global
relatif à la qualité
du
cadre
de
vie,
à la cohérence
et à la durabilité
du
territoire.
Ce
diagnostic
sera
complété
par
le diagnostic
agricole
et
foncier
qui
fait
l’objet
du
lot n°3.
Le
rapport
de
présentation
analyse
l’état
initial
de
l’environnement
et
les
incidences
prévisibles
du
projet.
Il
devra
comprendre
l’ensemble
des
éléments
cartographiques
issus
de
l’analyse
paysagère
(cartes
des
unités
paysagères,
cartes
thématiques,
...),
suivant
la
pertinence
de
ce
que
ces
cartes
peuvent
apporter
à
une
compréhension
didactique
des
paysages,
mais
également
une
synthèse
concernant
les
usages
et
pratiques
de
la
population,
leur
façon
d’appréhender
et
de
vivre
les
paysages,
les
impacts
et
enjeux
du
mode
de
vie
sur
le paysage,
le rapport
d’évaluation
environnementale,
.…
Il
devra
comprendre
l’ensemble
des
éléments
mentionnés
dans
le
Code
de
l’Urbanisme
et
les
textes
législatifs
et règlementaires
en
vigueur.
Il comprendra
également
le diagnostic
qui
aura
été
fait
dans
le cadre
de
l’élaboration
du
RLPi.
Le
bureau
d’études
expliquera
dans
le
rapport
de
présentation
les
choix
retenus
pour
établir
le
PADD,
exposera
les
motifs
de
la
délimitation
des
zones,
des
règles
et
des
OAP.
Il
expliquera
les
mesures
envisagées
vis-à-vis
des
conséquences
dommageables
dues
à
la mise
en
œuvre
du
projet.
Il devra
remettre
au
maître
d’ouvrage
l’ensemble
des
données
brutes
qui
auront
été
collectées.
$ Orientation
d'Aménagement
et de
Programmation
14
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
bureau
d’études
détaillera
dans
son
offre
les
éléments
qui
seront
analysés
et
la
méthode
qui
sera
employée
pour
l’élaboration
du
diagnostic.
Il
précisera
les
intervenants
mobilisés
et
leurs
qualifications.
Les
thématiques
citées
ci-dessus
ne
sont
pas
exhaustives,
le
bureau
d’études
proposera
dans
son
offre
des
thématiques
et éléments
supplémentaires
qui
seront
analysés
et pris
en
compte
lors
de
la
réalisation
de
ces
pièces.
Il listera
également
l’ensemble
des
éléments
qui
composeront
le rapport
de
présentation.
3.1.3.
Production
de
différents
scénarii
concourant
à la
construction
du
PADD
A
partir
des
éléments
issus
des
divers
diagnostics,
et
des
enjeux
identifiés,
le prestataire
proposera
un
certain
nombre
de
scénarii.
L'évaluation
environnementale
tout
au
long
de
l’élaboration
du
PLUi
aidera
au
choix
des
scénarii
retenus.
Chaque
scénario
sera
construit
à partir
des
attentes
des
élus.
Les
divers
scénarii
proposés
seront
analysés
par
la commission
urbanisme
qui
validera
les
diverses
propositions
et
le
cas
échéant
qui
les
modifiera.
Après
validation
du
PADD
par
la
commission
urbanisme,
celui-ci
sera
présenté
devant
le comité
de
pilotage
pour
approbation.
Le
PADD
présentera
la
stratégie
intercommunale
et
les
grandes
orientations
d'aménagement.
Son
contenu
sera
conforme
aux
prescriptions
de
l’article
R.123-3
du
Code
de
l’Urbanisme.
Il
définira
les
orientations
d’urbanisme
et
d'aménagement
retenues
et
précisera,
pour
les
secteurs
du
territoire
intercommunal
qui
le
nécessitent,
les
grands
principes
à
mettre
en
œuvre
pour
assurer
un
développement
durable
au
regard
des
objectifs
identifiés:
accueillir
de
nouveaux
habitants,
freiner
l’étalement
urbain
et
le
mitage,
préserver
l’activité
économique
et
agricole,
conforter
le
développement
du
tourisme,
préserver
l’environnement
naturel,
sauvegarder
les
paysages
et
préserver
la
qualité
urbaine
et architecturale.
Le
bureau
d’études
s’appuiera
le plus
en
amont
possible
dans
sa
réflexion,
sur
les
orientations
des
documents
supra-communautaires
et veillera
à la compatibilité
du
PADD
avec
ces
documents.
Le
PLUi
tenant
lieu
de
PLH,
le
PADD
comprendra
spécifiquement
un
volet
habitat
plus
approfondi
qui
reprendra :
-
Les
objectifs
et
les
principes
retenus
pour
répondre
aux
besoins,
notamment
à
ceux,
des
personnes
mal
logées,
défavorisées
ou
présentant
des
difficultés
particulières
(habitat
indigne
et précarité
énergétique
entre
autre),
-
Les
objectifs
et
principes
par
rapport
à
la
mixité
sociale
dans
l’habitat
(une
offre
suffisante,
diversifiée
et équilibrée
des
différents
types
de
logement),
-
Les
objectifs
d’accueil
de
nouvelles
populations
incluant
l’habitat
existant,
la
vacance
et
intégrant
un
objectif
en
termes
de
logements
locatifs
et
sociaux,
-
Les
axes
principaux
d’une
politique
d’adaptation
de
l’habitat
en
faveur
des
personnes
âgées
et
handicapées.
Le
bureau
d’études
veillera
à
ce
que
les
orientations
du
PADD
en
matière
d’habitat
puissent
être
transcrites
en
cohérence
avec
l’'OPAH
RR
de
la
Ténarèze
et
de
manière
réaliste
dans
les
Orientations
d'Aménagement
et de
Programmation.
Un
dialogue
important
sera
mis
en
place
durant
toute
l’élaboration
du
PADD
pour
garantir
la
participation
des
différents
acteurs
et
la
prise
en
compte
effective
des
attentes
et
des
besoins
existants
sur
le
territoire.
Cela
se
traduit
par
des
réunions
d’échanges
et
de
travail,
des
rencontres
avec
l’ensemble
des
acteurs
(élus,
association,
entreprises,
agriculteurs,
...)
et
des
partenaires.
Il devra
être
validé
par
l’ensemble
des
élus.
15
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
bureau
d’études
veillera
à
un
certain
équilibre
entre
pièces écrites et
pièces
graphiques.
En
aucun
cas
le PADD
ne
pourra
se
résumer
à quelques
cartes.
Le
bureau
d’études
produira
des
textes
qui
pourront
être
repris
sur
d’autres
documents,
pour
comprendre
l’esprit
du
projet
et
le
cheminement
effectué
pour
y parvenir.
Il limitera
les
écrits
généralistes
qui
ne
sont
pas
propres
au
territoire.
Il
fournira
au
maître
d’ouvrage
une
synthèse
qui
expliquera
les
choix
retenus
et
les
raisons
de
ces
choix.
Cette
élaboration
du
PADD
doit
également
se
réaliser
dans
un
objectif
de
traduction
des
grandes
orientations
au
travers
du
règlement
et du
zonage.
Le
bureau
d’études
fera
apparaître
précisément
dans
son
offre
la
place
donnée
à
la
concertation
et
les
moyens
qui
seront
utilisés
afin
de
recueillir
les
éléments
qui
composeront
le
PADD.
Il
détaillera
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
pour
générer
le
débat
au
sein
des
conseils
municipaux
et au
sein
du
conseil
communautaire.
Il devra
présenter
les
modalités
de
prise
en
compte
du
PADD
dans
le règlement
et les
OAP.
3.1.4.
Déclinaison
de
ce
PADD
dans
le
règlement
écrit
et graphique
ainsi
que
dans
les
OAP
Ces
deux
étapes
seront
réalisées
à
une
échelle
plus
petite
que
le
diagnostic
et
/ ou
le
PADD.
En
effet,
les
réflexions
seront
menées
ici
à
l’échelle
du
hameau
voir
même
de
la
parcelle,
selon
les
secteurs.
Il
convient
de
bien
veiller
à
la
cohérence
d’ensemble
des
documents
notamment
entre
OAP
et
règlement,
qui
devront
également
être
en
cohérence
avec
le PADD.
a.
Rédaction
des
OAP
Le
bureau
d’études
s’attachera
à
favoriser
la
lisibilité
des
documents
et
ainsi
garantir
la
compréhension
et
l’appropriation
par
le
maître
d'ouvrage
et
la population.
Pour
ce
faire,
chaque
OAP
sera
composée
d’un
volet
texte
qui
expliquera
en
détail
l’orientation
retenue
ainsi
que
les
raisons
de
ce
choix
et
un
volet
graphique
qui
permettra
de
visualiser
concrètement
les
propositions.
Chaque
OAP
comprendra
une
estimation
financière
pour
sa
réalisation.
Une
importante
concertation
devra
être
mise
en
place
au
moment
de
l’écriture
des
OAP
pour
s’assurer
de
l’appropriation
des
propositions
par
la population.
Tous
les
secteurs
ouverts
à
l’urbanisation
devront
faire
l’objet
d’une
étude
approfondie
sur
les
conditions
de
développement
de
la
zone,
notamment
au
regard
de
l’état
des
réseaux
et
des
outils
susceptibles
d’être
mobilisés
par
la
CCT
ou
la
mairie
du
lieu
où
se
trouve
ce
secteur
(Participation
Voirie
et
Réseaux,
Taxe
d'aménagement,
Participation
d’Assainissement
Collectif,
Projet
Urbain
Partenarial,
...).
L'élaboration
des
OAP
reposera
au
minimum
sur
:
-
Une
analyse
fine
des
sites
et de
leurs
contextes,
-
Une
étude
détaillée
des
besoins,
-
Un
examen
de
plusieurs
variantes
d'aménagement,
-
Une
analyse
sommaire
de
la faisabilité
des
projets.
Compte
tenu
du
fait
que
le PLUïi
comprendra
un
POA
habitat,
il faut
prévoir
la
réalisation
d'OAP
consacrées
plus
spécifiquement
à
cette
thématique.
Les
OAP
habitats
permettront
de
proposer
des
actions
pour
atteindre
les
objectifs
définis
dans
le PADD
et
ainsi
localiser
les
emplacements
destinés
à
16
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
l’accueil
de
logements
dans
chaque
commune
ou
par
secteur
géographique.
Ces
OAP
devront
favoriser
le
renouvellement
urbain
et
la
mixité
sociale
et
améliorer
l’accessibilité
du
cadre
bâti.
Elles
comporteront
un
échéancier
de
l’ouverture
à
l’urbanisation
en
veillant
à
un
développement
équilibré
et
régulier
du
territoire.
Le
bureau
d’études
proposera
des
indicateurs
de
suivi
spécifique
à
la
partie
« habitat
».
Il
veillera
enfin,
à
la
cohérence
et
à
la
faisabilité
des
OAP
en
termes
d’atteinte
des
objectifs.
Les
OAP
devront
impérativement
tenir
compte
de
la
maîtrise
foncière
du
secteur
concerné,
en
faisant
varier
le
degré
de
prescription.
Le
bureau
d’études
devra
proposer
dans
son
offre
la
réalisation
d’une
OAP
autour
de
la
thématique
du
paysage.
Celle-ci
devra
mettre
en
avant
les
éléments
caractéristiques
du
territoire
en
lien
avec
cette
thématique
(chemin
de
randonnées,
biodiversité,
cours
d’eau,
….).
Il
pourra
également
proposer
des
OAP
complémentaires
sur
différentes
thématiques.
I
fournira
une
synthèse
qui
expliquera
les
choix
retenus
dans
les
OAP
et
les
motifs
de
ces
choix.
Des
OAP
sectorielles
seront
réalisées
sur
les
secteurs
amenés
à évoluer
ou
sur
lesquels
des
projets
particuliers
sont
prévus.
Les
raisons
du
choix
des
OAP
et
leurs
justifications
opérationnelles
seront
intégrées
dans
le
rapport
de
présentation
du
PLUï
Le
bureau
d’études
présentera
dans
son
offre
les
méthodes
détaillées
d’écriture
des
OAP,
ainsi
que
les
modalités
qui
seront
mises
en
place
pour
associer
les
élus.
Il
précisera
le
type
d’échelle
envisagé
et
les
articulations
entre
les
différents
types
d’OAP
(sectorielles
/
thématiques).
Il
précisera
le
coût
unitaire
de
chaque
OAP.
Le
PADD
et
les
orientations
d'aménagement
et
de
Programmation
doivent
trouver
leur
traduction
aisément
dans
le
zonage
et
le
règlement
écrit.
b.
Règlement
écrit
et graphique
Il
s’agit
de
traduire
en
termes
de
zonage
et
de
règlement
écrit
les
enjeux
définis
au
cours
du
diagnostic
et
du
PADD
à
l’échelle
du
territoire
intercommunal.
Cela
permet
ainsi
d’appliquer
les
orientations
du
PLUï
notamment
en
matière
de
développement
durable
au
travers
de
la
règlementation
des
sols. Le
règlement
s’attachera
à définir
tout
particulièrement
des
règles
précises
en
matière
d’habitat
qui
permettront
une
application
des
OAP,
mais
également
qui
favoriseront
la
continuité
de
l'OPAH
RR
de
la
Ténarèze. Les
pièces
règlementaires
devront
tenir
compte
le
cas
échéant
des
particularités
locales,
notamment
en
termes
d’architecture,
pour
éviter
une
« banalisation
» des
paysages.
Une
importante
concertation
devra
être
mise
en
place
avec
l’ensemble
des
acteurs
du
territoire,
la
population,
les
territoires
voisins,
.…
Pour
l’élaboration
du
règlement
écrit,
compte
tenu
de
la
taille
du
territoire,
le
bureau
d’études
peut
choisir
entre
différentes
approches
(la
liste
n’est
pas
exhaustive)
:
-
Analyse
par
secteurs
d’enjeux,
-
Analyse
par
types
de
zones
:zones
agricoles
et
naturelles,
zones
urbaines,
-
Zonage
et
règlement
spécifique
à chaque
commune,
-
Zonage
et
règlement
par
secteur
du
territoire,
-
Etc.
17
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le _
=
==
=
sr
Le
bureau
d’études
devra
réaliser
un
plan
d'ensemble
à
l’échelle
de
la
CCT
mais
également
des
plans
de
zonage
à
l’échelle
communale,
des
centres-bourgs,
…,
afin
de
faciliter
l’appropriation
par
les
élus
locaux
et par
les
habitants
mais
également
pour
faciliter
la lisibilité
du
document.
Des
plans
complémentaires
qui
cibleront
les
éléments
paysagers
seront
créés
et annexés
aux
plans
de
zonage.
Le
règlement
écrit
devra
s’appuyer
sur
ces
« sous-zonages
» pour
distinguer
au
sein
d’une
même
zone
des
sites
distincts
et mettre
en
place
des
règlements
différenciés.
Le
bureau
d’étude
travaillera
avec
un
fond
de
plan
cadastral
à jour
de
toutes
constructions.
Cette
mise
à jour
sera
réalisée
durant
toute
la procédure
d’élaboration
du
PLUïi
et de
manière
régulière.
Le
bureau
d’études
devra
proposer
des
moments
d’information
à
destination
des
élus
pour
les
informer
des
contraintes
liées
à
la
mise
en
place
d’un
règlement
et
ainsi
favoriser
les
discussions
entre
les
élus. Le
bureau
d’études
fournira
une
note
de
synthèse
au
maître
d’ouvrage
qui
explicitera
les
motifs
des
délimitations
des
zones
et des
règles
qui
y sont
applicables.
Le
bureau
d’études
précisera
dans
son
offre
l’approche
qu’il
envisage
d’utiliser
pour
l'élaboration
du
règlement
écrit,
il
devra
détailler
la
méthode
qu’il
compte
employer
pour
réaliser
les
temps
d’information
à
destination
des
élus
et
préciser
à
quel
moment
ces
actions
de
sensibilisation
seront
mises
en
place.
Il
détaillera
les
moyens
de
concertation
qui
seront
utilisés
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
et la façon
dont
les
éléments
issus
de
la concertation
seront
intégrés
aux
documents.
Le
bureau
d’étude
précisera
dans
son
offre
le coût
de
reprographie
des
pièces
graphiques.
3.1.5.
Elaboration
du
POA
Habitat
Le
parc
de
logement
est
plutôt
ancien,
le
nombre
de
logements
vacants
est
relativement
important,
de
plus,
la
CCT
est
compétente
pour
la
mise
en
œuvre
et
la
gestion
d’un
Plan
Local
de
l'Habitat
Intercommunal,
ce
qui
a amené
les
élus
à mener
une
réflexion
en
faveur
de
l’habitat.
Cela
se
traduit
par
la
création
d’un
POA
habitat.
Celui-ci
doit
comprendre
toute
mesure
ou
tout
élément
d’information
nécessaire
à
la mise
en
œuvre
de
la politique
de
l'habitat
définie
par
le PLUI.
Il
fixe
des
objectifs
et
décide
des
actions
visant
à
répondre
aux
besoins
de
logements
et
de
renouvellement
urbain.
Le
prestataire
devra
réaliser
un
diagnostic
sur
le
fonctionnement
du
marché
local
du
logement
et
sur
les
conditions
d’habitat
grâce
auquel
les
objectifs
en
matière
d’habitat
seront
identifiés
sur
l’ensemble
du
territoire
et
localisés
par
commune
et
le cas
échéant
par
secteur
géographique.
Le
bureau
d’études
proposera
par
la
suite
un
certain
nombre
d’actions
pour
atteindre
les
objectifs
identifiés
lors
du
diagnostic.
Une
importante
concertation
sera
mise
en
place
pour
garantir
la
prise
en
compte
des
attentes
et
des
besoins
sur
l’ensemble
du
territoire.
Ce
document
sera
ventilé
dans
l’ensemble
des
pièces
qui
composent
le PLUi
et
en
particulier
dans
les
OAP
qui
permettront
la
mise
en
place
de
propositions
opérationnelles
pour
atteindre
les
objectifs
identifiés
dans
le POA.
Le
bureau
d’études
détaillera
dans
son
offre
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
pour
la
réalisation
de
ce
document
et
surtout
les
moyens
qui
seront
utilisés
pour
s’assurer
de
la
participation
des
élus
et
des
partenaires
(publics,
associatifs
ou
privés)
en
matière
de
politique
de
Phabitat.
18
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (l à
()
3.2.
LIVRABLES
Chaque
élément
qui
compose
le
PLUï
fera
l’objet
d’une
présentation
devant
les
membres
de
la
commission
urbanisme
et devant
le comité
de
pilotage.
Le
bureau
d’études
s’engage
à
assister
aux
réunions
organisées
à
l’initiative
du
maître
d’ouvrage
et cela jusqu’à
la
fin de
la mission.
À
chaque
étape
de
la
réalisation
de
la
mission,
le
bureau
d’études
devra
fournir
1 exemplaires
en
version
papier
dont
un
reproductible
ainsi
que
28
exemplaires
en
version
numérique
(soit:
1
par
commune
et
1 pour
la
CCT).
Ce
dossier
sera
complété
par
une
synthèse
qui
reprendra
les
principales
décisions
et
leurs
impacts
sur
l’environnement
(débat
sur
le
PADD,
approbation
des
OAP,
..)
à
chaque
étape
de
l’avancement
de
la mission.
Rapport
de
présentation :
-
Un
rapport
de
présentation
écrit
qui
comprendra
un
rapport
d’évaluation
environnementale.
Celui-ci
devra
identifier
en
détail
les
points
sensibles
en
termes
d’environnement
et
les
conséquences
du
PLUi
sur
l’environnement.
Le
rapport
de
présentation
devra
comprendre
l’ensemble
des
éléments
énumérés
préalablement,
-
Une
cartographie
détaillée
de
l’ensemble
des
éléments
caractéristiques
du
territoire,
en
particulier
la localisation
des
sites
sensibles
en
matière
d’environnement
et de
paysage,
-
Les
données
recueillies
sous
format
texte
et/ou
tableau
(Word
et/ou
Excel)
facilement
actualisables.
Projet
d’ Aménagement
et de Développement
Durable
:
-
Un
PADD,
expression
d’un
projet
de
territoire.
Celui-ci
devra
être
pédagogique,
facilement
compréhensible
et accessible
à tous.
Programme
d’Orientations
et d’ Actions
:
-
Un
diagnostic
sur
le
fonctionnement
du
marché
local
de
l’habitat.
Celui-ci
devra
être
intégré
au
rapport
de
présentation,
-
Un
POA
habitat
qui
détaille
toute
mesure
ou
élément
d’information
nécessaire
à
la
mise
en
œuvre
de
la
politique
de
l’habitat
et
qui
fixe
des
objectifs
et
décide
des
actions
visant
à
répondre
aux
besoins
de
logement
et de
renouvellement
urbain.
Orientations
d’ Aménagement
et de
Programmation
:
-
Les
OAP,
principe
d’aménagement
pour
chaque
secteur.
Elles
devront
être
facilement
compréhensibles,
détaillées,
les
textes
explicatifs
seront
accompagnés
de
croquis,
photos,
plans,
Règlement
graphique
:
-
Un
règlement
graphique
et sa
note
explicative,
-
Un
plan
de
zonage
d’ensemble
à l’échelle
de
la Communauté
de
Communes,
-
Des
plans
de
zonage
à l’échelle
communale
afin
de
faciliter
la lisibilité,
-
Des
plans
de
zonage
à plus
petite
échelle
en
fonction
du
classement
ou
du
secteur
concerné,
-
Des
plans
supplémentaires
à
des
échelles
adaptées
en
fonction
des
éléments
représentés
(réseau
d’eau,
d’électricité,
chemins
de
randonnées,
...),
-
L'ensemble
des
pièces
graphiques
seront
rendus
en
format
numérique
selon
les
prescriptions
de
la DDT
Les
documents
de
travail
seront
fournis
à
la CCT
systématiquement
en
version
papier
ainsi
qu’en
version
numérique
(format
.pdf).
À
la
fin
de
chaque
étape,
les
communes
recevront
chacune,
les
plans
qui
la
concerne
plus
particulièrement
à l’échelle
communale
en
version
papier.
19
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Règlement
écrit
:
-
Un
règlement
écrit
et sa
note
explicative,
-
Certains
éléments
pourront
être
explicités
grâce
à
l’utilisation
de
schéma
et
/ ou
de
croquis
détaillés.
Les
documents
numériques
seront
également
fournis
en
format
modifiable
(Word
et
Excel
entre
autre),
au
format
Shape
(.shp)
avec
un
système
de
coordonnées
de
forme
RGF
1993
-
CC46
ou
RGF
1993
Lambert
93.
Le
prestataire
devra
fournir
des
documents
graphiques
numériques
au
format
Mapinfo
ou
.dxf
avec
une
précision
quant
à la projection
des
données.
Les
exemplaires
papiers,
reliés
et
reproductibles
seront
rendus
au
format
A4
(exceptés
plans).
Les
documents
devront
être
mis
en
page
de
manière
à être
lisibles,
aérés
et pédagogiques.
Le
bureau
d’études
remettra
au
maître
d’ouvrage,
lorsque
le PLUï
sera
opposable,
28
exemplaires
complets
en
format
papier
et
numérique
(1
exemplaire
par
commune
et
1
exemplaire
pour
la
Communauté
de
Communes),
ainsi
qu’un
exemplaire
reproductible
sur
format
papier.
Le
bureau
d’études
devra
également
fournir
le dossier
de
PLUi
numérisé
selon
les
prescriptions
de
la DDT.
(Annexe
3
: Prescriptions
de
la DDT
pour
la numérisation
des
Plans
Locaux
d'Urbanisme).
Le
bureau
d’études
fixera
dans
son
planning
opérationnel,
pour
chaque
phase,
le
délai
nécessaire
à
la
finalisation
des
documents
en
intégrant
le
temps
d’échange
nécessaire
entre
les
partenaires
afin
de
transformer
le document
intermédiaire
en
document
soumis
à
l’approbation
du
pouvoir
adjudicateur.
3.3.
PHASES
ADMINISTRATIVES
Le
bureau
d’études
devra
fournir
au
maître
d'ouvrage
à
chaque
étape
de
l’élaboration
de
la
mission,
le
nombre
d’exemplaire
nécessaire
pour
répondre
aux
obligations
de
la
procédure
(arrêt,
consultation
des
PPA,
enquête
publique,
approbation,
transmission
aux
services
de
l’état).
Arrêt : Préalablement
à
l’arrêt
du
projet
de
PLUi,
les
divers
documents
devront
être
présentés
devant
la
Commission
Urbanisme
et devant
le
Comité
de
Pilotage
pour
validation.
Le
bureau
d’étude
effectuera
l’analyse
de
la compatibilité
avec
les
documents
supra
communautaires
et la justification
des
choix.
Ces
analyses
permettront
de
comprendre
les
arbitrages
effectués
tout
au
long
de
la
réalisation
du
projet
au
regard
de
l'évaluation
environnementale.
Le
bureau
d’études
devra
fournir :
-
28
exemplaires
en
version
papier
et
en
version
numérique
(1
par
commune
et
1 pour
la CCT),
-
5
exemplaires
complets
du
PLUi
en
version
papier
pour
dépôt
en
sous-préfecture.
Consultation
des
PPA’
:
Le
dossier
sera
transmis
à
l’ensemble
des
PPA
pour
avis.
Le
dossier
de
PLUi
sera
accompagné
d’une
note
de
synthèse
décrivant
la
manière
dont
l’avis
de
l’autorité
environnementale
a
été
pris
en
compte
dans
le PLUi,
qui
permettra
d’éclairer
les
PPA
quant
aux
suites
réservées
à
leurs
observations
notamment
en
matière
d’environnement.
La
consultation
des
PPA
va
nécessiter
à minima
:
-
15
exemplaires
numériques
complets
du
PLUïi,
-
15 jeux
de
plans
complets
en
version
papier.
Le
PLUi
arrêté
sera
également
soumis,
pour
avis,
au
comité
régional
de
l’habitat
ainsi
qu’à
toutes
les
structures
qui
en
font
la demande.
7
.
.,
Personnes
Publiques
Associées
20
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
=
—
nr
À
la
suite
de
la
consultation
des
PPA,
le bureau
d’études
réalisera
un
document
qui
reprendra
1es
avis
des
PPA
et
qui
listera
les
modifications
qui
seront
apportées
au
projet
de
PLUi
pour
tenir
compte
des
différents
avis.
Ce
document
sera
joint
au
dossier
de
PLUi
présenté
à
l’enquête
publique.
1
exemplaire
de
ce
document
sera
transmis
à chaque
commune
pour
être
intégré
au
dossier
ainsi
qu’à
la
CCT,
soit
:
-
28
exemplaires
papiers
du
dossier
de
prise
en
compte
des
avis
des
PPA.
Avis
de
la CDCEAÏ
et de
la CDNPS :
-
2
Dossiers
synthétiques
pour
saisine
de
la CDCEA
et de
la CDNPS,
-
2
exemplaires
complets
du
dossier
de
PLUïi
en
version
numérique,
-
2 jeux
de
plan
complet
en
version
papier.
Enquête
publique :
-
1
Rapport
de
Présentation,
résumé
non
technique
pour
désignation
d’un
commissaire
enquêteur,
-
1]
exemplaire
complet
du
dossier
de
PLUï
en
version
numérique
pour
chaque
commissaire
enquêteur
titulaire
et
suppléant
(si commission
d’enquête
publique).
Les
dossiers
de
chaque
commune
seront
complétés
pour
répondre
aux
nécessités
de
la
procédure
d’enquête
publique.
Approbation
:
À
la
suite
de
l’enquête
publique,
le dossier
sera
éventuellement
modifié
pour
tenir
compte
des
avis
des
PPA
et
des
remarques
et
conclusions
du
commissaire
enquêteur.
Le
bureau
d’études
devra
apporter
les
corrections
et mises
à jour
nécessaires.
Ce
document
sera
présenté
devant
la
Commission
Urbanisme
et
devant
le
Comité
de
pilotage
pour
validation
avant
approbation
par
le
Conseil
Communautaire.
-
3 dossiers
complets
en
version
papier
pour
enregistrement
en
sous-préfecture,
-
2
dossiers
papiers
complets
pour
transmission
au
service
de
la DDT.
Le
prestataire
préparera
les
modèles
de
délibérations
et
arrêtés
pour
le
compte
de
la
Communauté
de
Communes,
les
modèles
d’articles
de journaux
pour
publication
ainsi
que
les
modèles
de
courrier.
La
réalisation
de
ces
documents
devra
se
faire
en
étroite
collaboration
avec
le
titulaire
du
lot
n°4 :
suivi
et accompagnement
juridique.
Le
prestataire
devra
également
réaliser
le
bilan
de
la
concertation
qui
sera
joint
à
la
délibération
d’arrêt
du
PLUi.
Le
suivi
administratif
de
l’élaboration,
la
mise
en
forme
des
délibérations
et
arrêtés,
les
insertions
de
publicité
légale
dans
les
journaux
demeurent
de
la
seule
compétence
de
la
Communauté
de
Communes.
Le
bureau
d’études
précisera
dans
son
offre
le
coût
unitaire
pour
l’impression
des
dossiers
complets
mais
également
le coût
unitaire
de
l’impression
des
plans
seuls.
Le
bureau
d’études
s’engagera
à ajuster,
par
modification
simplifiée,
les
erreurs
matérielles
durant
18
mois
après
l’approbation.
3.4.
TRANCHE
CONDITIONNELLE
: ELARGISSEMENT
DU
PERIMETRE
DE
LA
MISSION
L’éventuelle
modification
du
périmètre
de
la
CCT,
peut
avoir
des
conséquences
sur
le
périmètre
du
PLUi. Si
le
débat
sur
le
PADD
n’a
pas
encore
eu
lieu
au
moment
de
leur
intégration,
la
procédure
d’élaboration
sera
étendue
aux
communes
ou
à
l’EPCI
nouvellement
intégrés
(article
L123-1-1
du
* Commission
Départementale
de
Consommation
des
Espaces
Agricoles
* Commission
Départementale
de la Natures,
des
Paysages
et des
Sites
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Code
de
l’Urbanisme).
Toutefois,
le
prestataire
ne
disposera
que
de
deux-ans
à
compter
de
ta
date
d'intégration
pour
terminer
la procédure.
Le
bureau
d’études
devra
donc
envisager
dès
le
démarrage
de
la
mission
la
possibilité
de
l’évolution
du
périmètre.
Pour
ce
faire,
il
devra
réaliser
des
documents
facilement
actualisables
et
modifiables.
Il
devra
s’assurer
que
les
objectifs
initialement
définis
pour
l’élaboration
du
PLUi
sur
son
périmètre
initial
sont
bien
applicables
aux
communes
ou
à
l’EPCI
nouvellement
intégrés.
Sans
quoi,
les
objectifs
devront
être
actualisés
et adaptés
au
nouveau
territoire.
Le
bureau
d’études
devra
transposer
la
méthode
de
travail
défini
avec
le
maître
d’ouvrage
lors
du
lancement
de
la
mission,
à
l’ensemble
du
nouveau
territoire.
Il
devra
mettre
en
place
une
concertation
poussée
afin
de
permettre
aux
nouveaux
acteurs,
habitants,
.…,
de
la Communauté
de
s’approprier
le projet
et par
là même
de
s’exprimer
sur
les
attentes
et les
enjeux
du
futur
PLUi.
Il devra
fournir
le dossier
de
PLUi
aux
nouvelles
communes
membres
en
version
numérique.
La
mission
du
bureau
d’études
sur
le
lot
n°1
s’achèvera
donc
deux
ans
après
l’intégration
des
nouvelles
communes
ou
du
nouvel
EPCI
à
la
CCT
soit,
lorsque
le
PLUi
sera
opposable
après
le
contrôle
du
Préfet
et de
la réalisation
des
éventuelles
modifications
qu’il
peut
demander.
Le
bureau
d’études
proposera
dans
son
offre
une
méthodologie
détaillée
afin
de
respecter
le
délai
de
deux
ans
dont
nous
disposons.
Il
détaillera
la
méthodologie
de
concertation
qui
sera
mise
en
place
sur
l’ensemble
du
territoire
afin
de
combler
le retard
existant
sur
les
nouvelles
communes
membres.
Il
proposera
également
dans
son
offre
une
estimation
du
montant
de
cette
tranche.
Celle-ci
pourra
être
effectuée
en
utilisant
un
montant
par
nombre
d’habitants
ou
km’
par
exemple.
Le
bureau
d’étude
peut
proposer
d’autres
modes
de
définition
du
montant
de
la
tranche
conditionnelle.
A
l’inverse,
si le débat
sur
le PADD
a déjà
eu
lieu,
le PLUi
sera
terminé
sur
son
périmètre
initial
et
de
ce
fait
la tranche
conditionnelle
ne
sera
pas
affermie.
4.
LOT
N°2
: ELABORATION
DU
RLPI
Par
délibération
en
date
du 5
juillet
2013,
la
Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
a prescrit
l’élaboration
de
son
Règlement
Local
de
Publicité
Intercommunal.
Cette
mission
se
déroulera
en
parallèle
de
l’élaboration
du
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
de
la CCT.
Les
délais
de
réalisation
devront
correspondre
avec
ceux
du
PLUïi
afin
de
réaliser
une
enquête
publique
conjointe
PLUïi
/ RLPi.
Ce
nouveau
document
viendra
ainsi
doter
toutes
les
communes
de
la
CCT
d’un
règlement
de
publicité.
Il
sera
l’une
des
réponses
règlementaires
aux
objectifs
et
principes
de
protection
des
paysages
qui
seront
déclinés
dans
le
futur
PLUi.
Cette
démarche
s’inscrit
donc
dans
la
démarche
globale
d’élaboration
d’un
PLUi.
Le
bureau
d’études
produira
toutes
les
illustrations
nécessaires
(cartes,
schémas,
photos,
...)
à
la
réalisation
du
RLPi
et
mettra
à
jour
les
données
du
diagnostic
tout
au
long
de
la
démarche.
Il
effectuera
des
visites
de
terrain
et rencontrera
les
acteurs
locaux
pour
la production
des
études.
La
mission
du
bureau
d’études
s’achèvera
lorsque
le RLPi
sera
opposable
soit,
après
le contrôle
de
l’état
et les
éventuelles
modifications
qui
peuvent
être
demandées.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
—
nr
4.1.
TRANCHE
FERME
: ELABORATION
DU
RLPI
ET
CONCERTATION
ASSOCIEE
L’affichage
publicitaire,
les
enseignes
et
pré
enseignes
tiennent
une
place
importante
dans
le
paysage
compte
tenu
du
grand
nombre
de
commerces
et
d’activités
sur
le
territoire
ainsi
que
de
petits
producteurs
qui
proposent
de
la vente
directe.
On
constate
la
multiplication
de
ces
dispositifs
publicitaire
et
l’apparition
de
nouveaux
supports.
Ces
phénomènes
conduisent
à une
dégradation
de
la qualité
paysagère
et rendent
difficile
la perception
de
ces
dispositifs
et
la lecture
des
messages.
Dans
un
souci
de
mise
en
valeur
du
paysage
urbain,
de
préservation
de
l’environnement
et
de
la
qualité
du
cadre
de
vie,
de
protection
des
cônes
de
visibilité,
du
petit
patrimoine,
...,
les
élus
ont
souhaité
mettre
en
place
des
recommandations
relatives
à
la
publicité,
aux
pré-enseignes
et
aux
enseignes.
La
Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
a souhaité
réaliser,
en
parallèle
de
l’élaboration
du
PLUi,
un
Règlement
Local
de
Publicité
Intercommunal
à l’échelle
de
l’ensemble
du
territoire
(Annexe
4
: Note
d’enjeux
paysage
portant
sur
le RLPi).
Le
prestataire
devra
travailler
en
étroite
collaboration
avec
le titulaire
du
lot
n°1.
Le
Règlement
Local
de
Publicité
définira
une
ou
plusieurs
zones
où
s’appliquera
une
réglementation
plus
restrictive
que
les
prescriptions
du
règlement
national
de
publicité,
il
pourra
également
réserver
certains
secteurs
du
territoire
à un
type
de
communication
dédié.
Les
instances
qui
assureront
le
suivi,
la
validation
et
l’approbation
des
différentes
pièces
du
RLPi
seront
les
mêmes
que
celles
du
PLUi.
4.1.1.
Attentes
Le
bureau
d’études
devra
réaliser
un
diagnostic
des
dispositifs
existants
en
termes
de
publicité,
enseignes
et
pré-enseignes
sur
l’ensemble
du
territoire
mais
également
identifier
les
nuisances
éventuelles,
les
enjeux
et les
secteurs
stratégiques
en
publicité/enseignes/pré
enseignes,
réaliser
la
liste
des
infractions
principales
indiquant
leur
nature
et
bien
sûr,
déterminer
les
besoins
des
acteurs
économiques.
Il
sera
intégré
au
diagnostic
du
PLUi
lors
de
la
finalisation
des
divers
documents,
tous
deux
étant
complémentaires.
Chaque
étape
de
l’élaboration
du
RLPi
va
nécessiter
une
importante
concertation
avec
l’ensemble
des
acteurs
du
territoire.
En
effet,
l’état
des
lieux
des
structures
publicitaires
tout
comme
l'identification
des
besoins
en
termes
de
communication
ne
pourra
se
faire
que
grâce
à
une
concertation
permanente
avec
les
différents
acteurs
du
territoire.
Concertation
qui
devra
être
étendue
en
cas
d’affermissement
de
la tranche
conditionnelle.
Ce
diagnostic
sera
présenté
sous
forme
didactique,
majoritairement
composé
d’éléments
graphiques
(photos,
cartes,
...).
Le
prestataire
proposera,
en
fonction
des
éléments
qui
ressortent
du
diagnostic,
des
zones
où
la
règlementation
devrait
être
plus
restrictive,
des
zones
où
il
est
simplement
nécessaire
de
repenser
les
supports
et les
modalités
de
publicité,
..…
Des
simulations
seront
réalisées,
par
secteur
géographique,
afin
de juger
de
l’opportunité
du
choix
de
ces
zones
et pour
visualiser
l’impact
de
ce
règlement.
Le
bureau
d’études
présentera
l’avancement
de
la
mission
devant
la
Commission
Urbanisme
ainsi
que
les
différentes
simulations
afin
de
susciter
le
débat
au
sein
de
cette
instance
et
de
retenir
les
scénarii
qui
seront
transmis
au
Comité
de
Pilotage.
Le
bureau
d’études
devra
tenir
compte
entre
autre
: des
protections
au
titre du
Code
du
patrimoine,
des
inventaires,
protections
ou
mesures
de
gestions
définies
par
le Code
de
l’Environnement
(ZNIEFF,
Natura
2000,...),
des
besoins
générés
par
l’activité
économique,
de
l’existence
des
zones
d’activités
économiques
actuelles
et
futures,
du
zonage
et
de
la
typologie
des
futures
zones
à
urbaniser,
du
label
23
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le _
=
==
=
sr
Grands
Sites
Midi-Pyrénées
que
le
territoire
vient
d’obtenir
par
le
classement
« Grands
Sites
Midi-
Pyrénées
Flaran
- Baïse
- Armagnac
»
et
des
mesures
de
communication
que
cela
implique,
.….
La
mise
en
forme
du
RLPi
se
fera
selon
la
composition
édictée
par
les
articles
R
581-72
et
suivants
du
Code
de
l’Environnement
(en
vigueur
au
1°
juillet
2012).
Le
bureau
d’études
précisera
de
manière
détaillée
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
pour
l’élaboration
du
RLPi,
ainsi
que
la
méthode
de
concertation
qui
sera
utilisée
et
le
calendrier
prévisionnel
qui
s’y
réfère.
Il devra
également
détailler
la
méthodologie
de
collaboration
qui
sera
mise
en
place
avec
le titulaire
du
lot
n°1.
La
liste
des
thèmes
à
analyser
ci-dessus
n’est
pas
exhaustive,
le
bureau
d’études
proposera
dans
son
offre
des
analyses
complémentaires
indispensables.
Le
bureau
d’études
devra
préciser
en
détail
quels
sont
les
intervenants
qui
réaliseront
ces
documents
ainsi
que
le
rôle
afférent
à
chacun
d’entre
eux.
La
personne
en
charge
de
la
concertation
devra
être
précisément
identifiée,
tout
comme
la
personne
en
charge
de
l’animation.
4.1.2.
Livrables
Le
bureau
d’études
devra
fournir
au
maître
d'ouvrage
à
chaque
étape
de
l’élaboration
de
la
mission,
le
nombre
d’exemplaire
nécessaire
pour
répondre
aux
obligations
de
la
procédure
(arrêt,
consultation
de
la
Commission
Départementale
de
la
Nature,
des
Paysages
et
des
Sites,
enquête
publique,
approbation,
transmission
aux
services
de
l’état)
soit
la
même
quantité
de
dossier
que
celle
nécessaire
pour
le
lot
n°1.
Arrêt : Préalablement
à
l’arrêt
du
projet
de
RLPi,
les
divers
documents
devront
être
présentés
devant
la
Commission
Urbanisme
et devant
le Comité
de
Pilotage
pour
validation.
Le
bureau
d’études
devra
fournir :
-
l
exemplaire
complet
du
dossier
de
RLPi
en
version
papier
composé
des
pièces
règlementaires,
-
28
exemplaires
en
version
numérique
(1
par
commune
et
1 pour
la CCT),
-
5
exemplaires
complets
du
RLPi
en
version
papier
pour
dépôt
en
sous-préfecture.
Avis
de
la CDNPS
:
-
l exemplaire
complet
du
dossier
de
PLUi
en
version
numérique,
-
1 jeu
de
plan
complet
en
version
papier.
Enquête
publique :
-
1
Rapport
de
Présentation,
résumé
non
technique
pour
désignation
d’un
commissaire
enquêteur,
-
l
exemplaire
complet
du
dossier
de
PLUi
en
version
numérique
pour
chaque
commissaire
enquêteur
titulaire
et
suppléant.
Les
dossiers
de
chaque
commune
seront
complétés
pour
répondre
aux
nécessités
de
la
procédure
d’enquête
publique.
Approbation
:
À
la
suite
de
l’enquête
publique,
le dossier
sera
éventuellement
modifié
pour
tenir
compte
des
avis
de
la
CDNPS
et
des
remarques
et
conclusions
du
commissaire
enquêteur.
Le
bureau
d’études
devra
apporter
les
corrections
et
mises
à jour
nécessaires.
Ce
document
sera
présenté
devant
la
Commission
Urbanisme
et
devant
le
Comité
de
pilotage
pour
validation
avant
approbation
par
le
Conseil
Communautaire.
-
3
dossiers
complets
en
version
papier
pour
enregistrement
en
sous-préfecture,
-
2
dossiers
papiers
complets
pour
transmission
au
service
de
la
DDT.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
bureau
d’études
devra
fournir,
après
approbation
et
lorsque
le
document
sera
opposable,
28
exemplaires
du
RLPI
en
version
papier
et en
version
numérique.
Le
prestataire
préparera
les
modèles
de
délibérations
et
arrêtés
pour
le
compte
de
la
Communauté
de
Communes,
les
modèles
d’articles
de journaux
pour
publication
ainsi
que
les
modèles
de
courrier.
La
réalisation
de
ces
documents
devra
se
faire
en
étroite
collaboration
avec
le
titulaire
du
lot
n°4:
suivi
et accompagnement
juridique.
Le
bureau
d’études
devra
fournir
au
maître
d’ouvrage
l’ensemble
des
données
brutes
recueillies
lors
de
la
réalisation
du
RLPi
ainsi
qu’un
état
des
lieux
détaillé
de
la
publicité
sur
l’ensemble
du
territoire.
Le
RLPi
sera
annexé
au
dossier
de
PLUi
pour
être
conforme
aux
dispositions
du
Code
de
l'Urbanisme.
Le
bureau
d’études
précisera
le coût
unitaire
de
l’impression
du
dossier
de
REPi.
4.2.
TRANCHE
CONDITIONNELLE
: ELARGISSEMENT
DU
PERIMETRE
DE
LA
MISSION
L’éventuelle
modification
de
la
taille
de
la
CCT,
aura
des
conséquences
sur
le périmètre
du
RLPi.
Celui-ci
devra
obligatoirement
couvrir
l’ensemble
du
territoire.
Le
bureau
d’études
lors
de
la
réalisation
des
diverses
pièces
doit
anticiper
un
éventuel
agrandissement
du
périmètre
de
la
CCT.
Les
pièces
produites
doivent
être
aisément
modifiables
et
actualisables.
La
méthodologie
qui
sera
mise
en
place
doit
être
transposable
à
des
territoires
ruraux
mais
également
urbains
car
pour
le moment
aucune
décision
n’est
prise
quant
aux
communes
qui
pourraient
intégrer
notre
Communauté
de
Communes
ou,
de
la
Communauté
de
Communes
avec
qui
nous
pourrions
fusionner.
Le
bureau
d’études
devra
mettre
en
place,
dans
les
plus
brefs
délais
après
l’affermissement
de
la
tranche
conditionnelle,
une
concertation
poussée
sur
les
nouveaux
territoires
membres
de
la
CCT
afin
d’informer
au
plus
vite
la population
et d’obtenir
toutes
les
informations
pour
compléter
le
diagnostic
et
les
différentes
pièces.
Le
bureau
d’études
détaillera
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
et
la
façon
dont
il envisage
d'intégrer
ces
nouvelles
données
dans
les
documents
déjà
existants.
Il réalisera
un
calendrier
prévisionnel
pour
l’élaboration
du
RLPi.
II
proposera
également
dans
son
offre
une
estimation
du
montant
de
cette
tranche.
Celle-ci
pourra
être
effectuée
en
utilisant
un
montant
par
nombre
d’habitants
ou
km?
par
exemple.
Le
bureau
d’étude
peut
proposer
d’autres
modes
de
définition
du
montant
de
la
tranche
conditionnelle. 5.
LOT
N°3
: REALISATION
D'UN
DIAGNOSTIC
AGRICOLE
ET
FONCIER 5.1.
TRANCHE
FERME
: REALISATION
D'UN
DIAGNOSTIC
AGRICOLE
ET
FONCIER
L'agriculture
est
une
activité
économique
dont
la
particularité
est
d’avoir
pour
principal
outil
de
production
le
foncier.
Elle
participe
pour
une
large
part
à
l’occupation
et
à
l’entretien
de
l’espace,
en
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Où —
OL
r
particulier,
au
maintien
des
paysages
de
qualité
et
des
milieux
naturels
qui
font
l'attractivité
du
territoire.
L'agriculture
occupe
une
place
majeure
dans
l’économie,
la
majorité
de
la
surface
du
territoire
est
dédiée
à l’activité
agricole.
Le
territoire
est
largement
couvert
par
des
zones
AOC”
ainsi
que
par
des
IGP'!.
La
présence
de
ces
classements
nécessite
une
parfaite
connaissance
des
caractéristiques
du
territoire
ainsi
que
des
dynamiques
et
des
enjeux.
Une
intégration
optimale
de
la
problématique
agricole
dans
les
documents
de
planification
est donc
indispensable.
Le
diagnostic
agricole
viendra
enrichir
le
diagnostic
territorial
réalisé
dans
le
cadre
de
l’élaboration
du
PLUïi
avec
des
données
précises
et
il
sera
un
élément
majeur
dans
l’évaluation
environnementale.
Il permettra
également
de
compléter
le diagnostic
du
RLPi.
Le
prestataire
devra
travailler
en
collaboration
avec
les
titulaires
des
différents
lots
afin
de
garantir
l'intégration
des
données
agricoles
dès
le commencement
de
la mission.
5.1.1.
Objectifs
de
la prestation
Le
diagnostic
doit :
-
Réaliser
un
état
des
lieux
précis
des
activités
agricoles
sur
le territoire,
-
Analyser
les
impacts
de
l’urbanisation
sur
l’activité
agricole
(consommation
des
espaces
agricoles),
-
Analyser
la
place
de
cette
activité,
sous
un
angle
humain,
économique
et
d'aménagement
de
l’espace,
-
Dégager
les
enjeux
et
les
perspectives
d'évolution
des
exploitations
et
de
l’activité
agricole
dans
son
ensemble,
-
Dégager
les
enjeux
relatifs
au
paysage
et à la protection
des
espaces,
-
Permettre
une
mise
à jour
simple
et régulière
des
données,
-
Etre
un
élément
d’aide
à la décision
des
élus
et des
agriculteurs.
Ce
diagnostic
agricole
doit
participer
à l’élaboration
de
scénarii
adaptés
concourant
à la
réalisation
du
PADD.
5.1.2.
Mise
en
œuvre
de
la prestation
Le
suivi
de
la réalisation
de
ce
diagnostic
sera
assuré
par
les
services
de
la
CCT
et les
instances
de
suivi
du
PLUi
(Commission
Urbanisme
et
Comité
de
Pilotage),
en
partenariat
avec
les
représentants
du
monde
agricole.
Les
résultats
du
diagnostic
agricole
et
foncier
seront
présentés
devant
la
Commission
Urbanisme
et
le
Comité
de
Pilotage
pour
validation
et
ensuite
utilisés
pour
l’élaboration
des
documents
composants
les
autres
lots
du
marché.
Le
rendu
du
diagnostic
sera
composé
d’un
document
de
synthèse
et
d’une
cartographie
détaillée
qui
reprendra
chaque
élément
identifié.
Les
éléments
cartographiques
seront
rendus
en
format
image
mais
également
dans
un
format
qui
permet
leur
intégration
dans
d’autres
documents
(format
Mapinfo,
.dxf,
...).
Le
format
exact
de
rendu
des
documents
cartographiques
sera
défini
ultérieurement
en
collaboration
avec
les
titulaires
des
autres
lots
du
marché
et les
services
de
l’Etat.
Le
bureau
d’études
fournira
également,
au
maître
d’ouvrage,
les
données
brutes
collectées,
facilement
actualisables.
L’ensemble
des
données
obtenues
et produites
seront
la propriété
exclusive
du
maître
d’ouvrage.
*
Appellation
d'Origine
Contrôlée
”
Indication
Géographique
Protégée
26
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
er
Le
prestataire
devra
s’assurer
que
les
éléments
fournis
au
maître
d’ouvrage
puissent
être
intégrés
facilement
dans
l’ensemble
des
pièces
qui
composent
le
marché.
La
mission
se déroulera
en
deux
phases
à savoir :
-
La
première,
en
parallèle
de
la
réalisation
des
diagnostics
du
PLUïi
et
du
RLPi
consistant
en
la
réalisation
du
diagnostic
agricole
et foncier,
-
La
seconde
phase
ayant
pour
but
l’actualisation
des
données,
elle
s’achèvera
lors
de
l’approbation
du
projet
de
PLUi
et du
RLPi.
Le
bureau
d’études
détaillera
dans
son
offre
l’ensemble
des
données
qui
seront
traitées,
les
modalités
de
leur
obtention
et
les
procédés
de
traitement
et
d’analyse
de
ces
données.
Il
précisera
le
type
de
rendu
cartographique
qui
sera
fourni
au
maître
d’ouvrage.
Il
détaillera
la
qualité
et
les
compétences
des
intervenants
mobilisés
pour
cette
étude
et
les
modalités
d’association
du
monde
agricole
et
des
différents
partenaires.
Le
bureau
d’études
intégrera
également
un
planning
détaillé
de
l’élaboration
de
la
mission
ainsi
qu’un
détail
de
son
coût
pour
chaque
phase.
5.2.
TRANCHE
CONDITIONNELLE
Le
périmètre
couvert
par
la
mission
est
susceptible
d'évoluer
au
cours
de
sa
réalisation.
En
effet,
des
réflexions
quant
à
une
modification
du
périmètre
de
la
CCT
ont
vu
le
jour.
Ces
réflexions
concernent
l’éventuel
rattachement
de
nouvelles
communes
ou
l'intégration
d’un
nouvel
EPCI
à
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze.
En
cas
de
modification
du
périmètre,
le
diagnostic
agricole
et
foncier
devra
couvrir
les
communes
nouvellement
intégrées
dans
le
périmètre
de
la
CCT
et
concernées
par
l’affermissement
des
tranches
conditionnelles
des
lots
1 et
2.
Le
bureau
d’études
devra
mettre
en
place
dès
l’affermissement
de
la
tranche
conditionnelle
une
concertation
poussée
afin
d’obtenir
les
données
nécessaires.
Après
la
réalisation
du
diagnostic,
le
bureau
d’études
devra
assurer
l’actualisation
des
données
jusqu’à
l’achèvement
du
marché.
La
méthodologie
mise
en
place
sur
le
périmètre
initial
sera
étendue
aux
nouvelles
communes
membres.
La
tranche
conditionnelle
s’achèvera,
tout
comme
la
tranche
ferme,
lors
de
l’approbation
du
PLUï
et
du
RLPi Le
bureau
d’études
détaillera
la
méthode
qui
sera
mise
en
place
et
la
façon
dont
il
envisage
d’intégrer
ces
nouvelles
données
dans
les
documents
déjà
existants.
Il
réalisera
un
calendrier
prévisionnel
pour
l’élaboration
du
diagnostic
agricole
et
foncier
sur
les
nouvelles
communes.
Il
proposera
également
dans
son
offre
une
estimation
du
montant
de
cette
tranche.
Celle-ci
pourra
être
effectuée
en
utilisant
un
montant
par
nombre
d’habitants
ou
km?
par
exemple.
Le
bureau
d’étude
peut
proposer
d’autres
modes
de
définition
du
montant
de
la
tranche
conditionnelle.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (| à
Q)
6.
LOT
N°4 :
SUIVI
ET
ACCOMPAGNEMENT
JURIDIQUE
6.1.
TRANCHE
FERME
: SUIVI
ET ACCOMPAGNEMENT
JURIDIQUE
DE
LA
MISSION
La
mission
du
prestataire
est
d’assurer
le
suivi
et
l’accompagnement
juridique
et
règlementaire
dans
le
cadre
de
la
réalisation
des
diverses
pièces.
Il assurera
une
veille
règlementaire
afin
de
garantir
le respect
des
procédures
législatives
qui
s’imposent
à la réalisation
des
documents
de
planifications.
Le
bureau
d’études
devra
travailler
en
étroite
collaboration
avec
les
titulaires
des
divers
lots.
En
cas
de
modification
législative,
il fournira
au
maître
d’ouvrage
une
note
de
synthèse
concernant
les
éléments
apportés
en
termes
de
planification
et d'application
du
droit
des
sols.
Il
devra
accompagner
les
divers
prestataires
qui
seront
retenus
tout
au
long
de
l’élaboration
des
documents.
Il
devra
vérifier
avec
le
maître
d’ouvrage
que
la
procédure
d’élaboration
respecte
les
attentes
édictées
par
les divers
Code
en
vigueur.
Il vérifiera
la conformité
et la légalité
de
chaque
élément
qui
sera
réalisé.
Le
prestataire
devra
également
assurer
l’accompagnement
du
maître
d’ouvrage
en
cas
de
contentieux.
La
mission
s’achèvera
lorsque
le
PLUïi
sera
opposable
et
que
le
délai
disponible
pour
lancer
une
procédure
de
recours
sera
dépassé,
soit
après
l’achèvement
de
tous
les
autres
lots.
Le
bureau
d’études
devra
préciser
en
détail
les
intervenants
qui
réaliseront
la
mission,
il
explicitera
leurs
compétences
de
manière
exhaustive.
Il
précisera
la
méthode
qu’il
va
mettre
en
place
pour
assurer
l’accompagnement
des
prestataires
des
divers
lots.
6.2.
TRANCHE
CONDITIONNELLE
Le
périmètre
de
la
mission
est
susceptible
d’évoluer
en
cas
d’intégration
de
nouvelles
communes
ou
d’un
nouvel
EPCI
au
territoire
de
la CCT.
La
tranche
conditionnelle
concerne
l’extension
de
la
mission
aux
communes
nouvellement
intégrées
dans
le périmètre
de
la CCT.
La
tranche
conditionnelle
sera
affermie
en
cas
d’affermissement
de
l’une
des
3
autres
tranches
conditionnelles
qui
composent
le marché.
En
plus
de
la
demande
de
la
tranche
ferme,
le
prestataire
devra
s’assurer
que
l'intégration
de
nouvelles
communes
dans
le
périmètre
initial
de
la
mission
se
fera
dans
le
respect
de
la
législation
en
vigueur.
Malgré
l’affermissement
de
la tranche
conditionnelle
la durée
du
marché
est
inchangée.
La
mission
s’achèvera
lorsque
le
PLUï
sera
opposable
et
que
le
délai
disponible
pour
lancer
une
procédure
de
recours
sera
dépassé,
soit
après
l’achèvement
de
tous
les
autres
lots.
La
définition
du
montant
de
la
tranche
conditionnelle
pourra
être
effectuée
en
utilisant
un
montant
par
nombre
d’habitants
ou
km’
par
exemple.
Le
bureau
d’étude
pourra
proposer
d’autres
modes
de
définition
du
montant
de
la tranche
conditionnelle.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le TE.
=
—
Sr
7.
LOT
NS :
MODIFICATION
DES
PLAN
LOCAUX
D'URBANISME
DES
COMMUNES
DE
CONDOM
ET
VALENCE
SUR
BAISE
7.1.
OBJECTIFS
Ces
modifications
ont
pour
but
de
permettre
l’avancement
des
projets
en
cours
sur
les
territoires
communaux
à court
terme.
Les
modifications
du
PLU
de
la
commune
de
Condom
vont
permettre
de
remédier
à
certaines
erreurs
matérielles
avérées,
en
particulier
au
niveau
du
règlement
graphique
(Annexe
5
: Liste
des
éléments
à modifier
dans
le PLU
de
Condom).
Quelques
éléments
du
PLU
en
vigueur
représentent
un
handicap
à la mise
en
place
de
certains
projets.
Les
modifications
du
PLU
de
Valence
sur
Baïse
sont
liées
principalement
à des
erreurs
matérielles
à
des
problèmes
au
niveau
du
règlement
écrit
mais
également
à
des
changements
sur
certains
emplacements
réservés
qui
n’ont
plus
lieu
d’être.
Les
élus
des
2
communes,
souhaitent
qu’une
importante
concertation
avec
la
population
et
les
acteurs
du
territoire
soit
mise
en
place
dans
le cadre
de
cette
modification.
Il est
nécessaire
de
concevoir
cette
concertation
en
deux
temps
et cela
pour
chaque
commune :
-
Une
phase
informative
préalable
à travers
une
réunion
publique
afin
de
présenter
la
démarche
à
la population
mais
également
de
les
informer
de
la relation
qu’il
y a entre
la modification
du
PLU
communal
et
l’élaboration
du
PLU
intercommunal,
-
Une
phase
de
concertation
à proprement
parler
pour
identifier
les
éléments
qui
pourraient
être
pris
en
compte
dans
le cadre
de
cette
modification
en
plus
des
éléments
listés
dans
l’annexe
6
du
présent
cahier
des
charges.
Le
bureau
d’études
retenu
sur
ce
lot travaillera
en
lien
étroit
avec
le prestataire
du
lot
n°1.
En
effet,
les
éléments
issus
de
cette
mission
seront
intégrés
pour
parti
dans
les
divers
documents
qui
composeront
le PLUï.
Le
prestataire
détaillera
dans
son
offre
les
mesures
de
concertation
et
les
moyens
de
communication
qui
seront
mis
en
place
dans
le
cadre
de
l’élaboration
de
la
mission.
Il
précisera
les modalités
de
partenariat
qui
seront
utilisées
avec
le prestataire
du
lot n°1.
7.2.
MISE
EN
ŒUVRE
DE
LA
PRESTATION
Cette
démarche
devra
être
appliquée
indifféremment
pour
les
deux
PLU.
Le
bureau
d’études
devra
élaborer
le
projet
de
modification
de
chaque
PLU
en
utilisant
les
données
transmises
par
la
CCT
et
après
concertation
avec
la
mairie
mais
également
après
consultation
de
la population. Le
prestataire
devra
analyser
l’ensemble
des
demandes
obtenues
lors
de
la
concertation
initiale
ainsi
que
celles
transmises
par
les
services
de
la
CCT
afin
d’intégrer,
dans
le
projet
de
modification,
toutes
celles
qui
peuvent
l’être.
Chaque
projet
de
PLU
modifié
devra
contenir
:
-
Un
rapport
de
présentation
qui
comprendra
la
présentation
du
contexte
communal
et
des
objectifs
de
la
modification,
les
justifications
des
changements
apportés
au
document
précédent,
les justifications
des
recours
à la procédure
de
modification,
-
Les
plans
de
zonage
modifiés,
-
Le
règlement
modifié.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
=
—
nr
Le
bureau
d’études
devra
clairement
faire
apparaître
les
changements
apportés
au
document
d’urbanisme
en
présentant
les
documents
avant
et après
modification.
Le
prestataire
travaillera
en
étroite
collaboration
avec
les PPA.
Toutes
les
pièces
seront
présentées
devant
la
commission
urbanisme
et
le
conseil
municipal
de
la
commune
concernée
avant
le
lancement
de
l’enquête
publique.
Le
bureau
d’études
devra
participer
aux
diverses
réunions
organisées
dans
le
cadre
de
la
modification
de
ces
2
PLU
et
en
établir
les
comptes
rendus,
que
ces
réunions
soient
à l’initiative
de
la
CCT
ou
des
mairies.
Le
bureau
d’études
devra
se
conformer
aux
obligations
législatives
et
règlementaires
en
vigueur
concernant
la modification
de
document
d’urbanisme.
Le
prestataire
détaillera
dans
son
offre
le
nombre
de
réunions
qui
seront
réalisées
pour
l’élaboration
de
la
mission.
7.3. LIVRABLES Les
éléments
détaillés
ci-après
concernent
chacun
des
2 documents
d'urbanisme.
Le
prestataire
devra
fournir
en
nombre
suffisant
l’ensemble
des
documents
utiles
et
nécessaires
à
la bonne
information
des
participants
lors
des
réunions.
Le
bureau
d’études
devra
fournir
2
exemplaires
en
version
papier
dont
un
reproductible
ainsi
que
2
exemplaires
en
version
numérique
(soit
: 1
pour
la
commune
et
1
pour
la
CCT),
à
chaque
étape
de
l’avancement
de
la mission.
Le
prestataire
devra
fournir
le
dossier
de
PLU
modifié
en
nombre
suffisant,
pour
répondre
aux
besoins
de
la procédure.
Le
bureau
d’études
devra
également
fournir
le dossier
de
PLU
numérisé
selon
les
prescriptions
de
la DDT.
(Annexe
3
: Prescriptions
de
la DDT
pour
la numérisation
des
Plans
Locaux
d'Urbanisme).
8.
MODALITES
DE
REALISATION
DE
LA
MISSION
Le
mandataire
du
lot n°1
devra
faire
le lien
entre
l’ensemble
des
entreprises
retenues
sur
les
divers
lots,
le
maître
d’ouvrage
et
les
partenaires
associés
au
projet.
Les
divers
bureaux
d’études
retenus
devront
être
en
relation
permanente
avec
le Président
et
les
services
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze.
Les
divers
mandataires
s'engagent
à
participer
à
toutes
les
réunions
où
leur
présence
est souhaité
par
le maître
d’ouvrage.
Chaque
étape
devra
être
approuvée
par
les
élus.
Le
rendu
des
documents
devra
faire
preuve
de
la
plus
grande
pédagogie
et
pourra
faire
l’objet
d’une
publication
sur
le
site
internet
de
la
Communauté
de
Communes
et
sur
ceux
des
diverses
communes.
Les
bureaux
d’études
restitueront
à
la
Communauté
de
Communes
les
données
et
les
documents
ayant
été
utilisés
et produits
sous
forme
numérique.
Toutes
les
études
et
documents
produits
en
exécution
de
la
commande
seront
propriétés
de
la
Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze.
30
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
Le
mandataire
du
lot
n°4
assurera,
en
partenariat
avec
les
mandataires
des
autres
lots,
Ie
suivi
règlementaire
et
législatif
du
projet,
il
devra
s’assurer
de
la
cohérence
du
projet
avec
les
textes
en
vigueur
au
moment
de
sa
réalisation.
Il
assurera
une
mission
de
veille
des
évolutions
législatives
durant
toute
la durée
du
marché.
6.1.
PILOTAGE ET
SUIVI
La
conduite
de
la mission
sera
assurée
par
4
instances
:
1. Groupe
de
travail
(avancement
et
suivi
constant)
Bureaux
d'études,
élus
référents
et
services
de
la CCT
2.Commission
Urbanisme
(réunion
régulière
de
travail
entérine
les éléments
/ documents)
Les conseils
municipaux
seront
associés
durant
Ÿ
toute
l'élaboration
des
3.Comité
de Pilotage
divers documents
(Approuve
les documents,
valide
les
procédures)
donne
un
avis et permet
les modifications
dès l'élaboration
_
grâce
à la concertation
avec les PPA
Conférences
des
maires
+
partenaires
et PPA
4, Conseil
Communautaire
(délibération
pour
validation
des
étapes)
Le
bureau
d’études
fera
apparaître
clairement
dans
son
offre,les
méthodes
et
outils
d’animation
qui
seront
mis
en
place.
Celles-ci
devront
être
adaptées
à
la
taille
des
instances
et
favoriser
la
participation
de
chacune.
Les
conseils
municipaux
seront
consultés
durant
toute
l’élaboration
des
divers
documents.
8.1.1.
Suivi
de
la mission
par
le groupe
de
travail
Les
services
de
la
CCT
en
partenariat
avec
l’élu
en
charge
de
ce
dossier,
effectueront
le
suivi
de
l’élaboration
des
divers
documents,
ils
valideront
chaque
élément
avant
présentation
devant
la
Commission
Urbanisme.
Le
bureau
d’études
travaillera
en
étroite
relation
avec
eux
durant
toute
la
réalisation
de
la mission.
Ils
seront
les
interlocuteurs
privilégiés
du
bureau
d’études.
Le
prestataire
désignera
un
interlocuteur
chef
de
projet,
ainsi
qu’un
chargé
d’étude
qui
seront
présents
tout
au
long
de
la réalisation
de
la mission.
Les
objectifs
de
ce
suivi
sont :
-
De
veiller
au
bon
déroulement
des
étapes,
31
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
-
De
garantir
la cohérence
entre
les
propositions
du
bureau
d’études
er
es
attentes
et besoins
des
collectivités,
-
De
participer,
avec
le
bureau
d’études,
à
la
préparation
des
ordres
du
jour,
des
décisions
attendues,
du
calendrier
et des
personnes
à mobiliser,
-
De
valider
les
comptes
rendus.
Les
services
techniques
de
la
CCT
seront
assistés,
en
fonction
de
l’avancement
de
la
mission,
de
partenaires
extérieurs.
La
liste
des
partenaires
associés
plus
particulièrement
est
susceptible
d’évoluer
au
cours
de
la réalisation
des
documents.
Le
bureau
d’études
fera
apparaître
clairement
dans
son
offre :
- les
noms,
de
l’interlocuteur
chef
de
projet,
du
chargé
d’étude
ainsi
que
de
l’animateur
et ou
du
médiateur
et précisera
leurs
compétences
et leur
position
au
sein
de
la
structure,
-
le
calendrier
prévisionnel
indiquant
les
intervenants
mobilisés
pour
chaque
phase
et
leurs
qualifications, -
les
méthodes
de
travail
et
d’intégration
du
paysage
qui
seront
mises
en
place.
Celles-ci
pourront
se traduire
par
des
approches
originales
et innovantes.
Le
bureau
d’études
pourra
effectuer
toutes
propositions
complémentaires
à
la
demande
initiale
qu’il
jugera
utile
(pour
associer
entre
autre
les
communes).
8.1.2.
Commission
urbanisme
La
Commission
Urbanisme
a
pour
rôle
de
valider
les
propositions
des
services
techniques,
elle
assure
le
suivi
politique
de
l’élaboration
des
divers
documents,
elle
garantit
la
prise
en
compte
par
le
bureau
d’études
des
attentes
des
élus.
La
Commission
Urbanisme
a pour
rôle :
-
Le
suivi
de
l’élaboration,
le réajustement
et
la validation
des
études,
-
L’application
des
modalités
de
la
concertation
arrêtées
par
délibération
du
Conseil
Communautaire
et
l’association
des
communes
tout
au
long
de
la démarche,
-
La
préparation
des
décisions
devant
faire
l’objet
d’une
validation
en
Conseil
Communautaire.
Le
bureau
d’études
devra
entre
autre :
-
Assister,
à
la
demande
du
Président,
à
toutes
les
réunions
de
la
commission
urbanisme
ou
sa
présence
est jugée
nécessaire,
-
Apporter
des
réponses
à toutes
les
demandes
émises
par
les
membres
de
la commission,
-
Présenter
devant
la
commission,
lors
de
chaque
étape
de
la
mission,
les
divers
documents
qui
ont
été
produits,
-
Etc. 8.1.3.
Comité
de
Pilotage
Un
comité
de
pilotage
commun
PLUïi
et RLPi
comprenant
27
élus
communautaires
a été
constitué.
Il
comprend
l’ensemble
des
membres
du
bureau
soit
1
représentant
par
commune
(conférences
des
maires),
ainsi
qu’un
ou
plusieurs
membres
des
services
administratifs
de
la
CCT
(en
fonction
des
besoins).
Le
Comité
de
Pilotage
est
l’organe
décisionnaire
qui
va
suivre
la
réalisation
de
la
mission.
Il
valide
la stratégie
et les
objectifs
du
projet,
il assure
l’arbitrage.
Le
Comité
de
Pilotage
devra
être
réuni
régulièrement,
le bureau
d’études
présentera
l’avancé
de
la
mission
et
les
grandes
orientations
qui
seront
débattues
pour
validation.
Le
travail
devra
s’inscrire
dans
une
démarche
pédagogique
et
des
méthodes
favorisant
la
participation.
Le
bureau
d’études
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
s’appuiera
sur
des
cas
concrets
et
inscrira
des
temps
de
sensibilisation
dans
certaines
réunions.
Les
méthodes
d’animation
seront
adaptées
au
nombre
de
membres
du
comité
de
pilotage
PLUi/RLPi.
La
Communauté
de
Communes
a décidé
d’associer
au
comité
de
pilotage :
-
Le
Conseil
Régional,
-
Le
Conseil
Général,
-
Le
Pays
d’Armagnac,
-
Les
Chambres
Consulaires,
-
Le CAUE",
-
La DDT”,
-
La DREAL",
-
L'architecte
des
bâtiments
de
France
en
charge
de
notre
territoire,
-
L'union
de
la publicité
extérieure.
Les
représentants
désignés
par
ces
structures
seront
invités
à
chaque
réunion
et
apporteront
un
regard
technique
et d’expertise
en
appui
aux
décisions
des
élus.
La
composition
du
comité
de
pilotage
est
susceptible
d’évoluer
en
fonction
de
l’avancé
de
la
mission.
Le
Comité
de
Pilotage
c’est
déjà
réuni
pour
préconiser
les
objectifs
en
termes
de
concertation
et
pour
valider
les
propositions
de
méthodologies
effectuées
par
les
services
de
la
Communauté
de
Communes.
Le
bureau
d’études
devra :
-
Préparer
les
supports
d’animation
qui
seront
utilisés
lors
des
comités
de
pilotage
et
les
transmettre
au
maître
d’ouvrage,
avant
la réunion,
pour
validation,
-
Présenter
les
divers
documents
produits
devant
le comité
de
pilotage,
-
Réaliser
les
comptes
rendus
des
réunions.
Ils
doivent
être
synthétiques
et
facilement
compréhensibles,
-
Transmettre
les
comptes
rendus
aux
membres
du
comité
de
pilotage
après
validation
par
la
CCT.
Le
bureau
devra
effectuer
une
estimation
du
nombre
de
réunion,
il
détaillera
également
dans
son
offre,
la
méthode
de
participation
qu’il
envisage
de
mettre
en
place
au
sein
du
comité
de
pilotage, Selon
les
thématiques
abordées,
des
partenaires
supplémentaires
pourront
être
conviés
ponctuellement
lors
des
comités
de
pilotage.
Des
informations
synthétiques
leurs
seront
transmises
régulièrement
en
plus
de
la transmission
du
projet
arrêté
pour
avis.
Les
collectivités
voisines
seront
informées
ponctuellement
de
l’avancée
du
projet.
Le
bureau
d’études
proposera
des
moyens
d’associer
des
partenaires
supplémentaires
au
cours
de
lavancé
de
la
mission
(organisation
de
réunions,
rencontres,
transmission
de
documents,
..….).
*? Conseil
d'Architecture
d'Urbanisme
et de
l'Environnement
Direction
Départementale
des
Territoire
“
Direction
Régionale
de
l’Environnement,
de
l’ Aménagement
et du
Logement
33
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
8.2.
ANIMATION
DES
REFLEXIONS
ET
ACTIONS
DE
SENSIBILISATION
À
DESTINATION
DES
ELUS
L’appropriation
de
ce
document
mais
surtout
de
la
démarche
mise
en
place,
par
les
élus
et
les
techniciens
de
la
CCT,
est
essentielle
pour
une
implication
et
une
participation
du
plus
grand
nombre.
Le
bureau
d’études
devra
réaliser
des
temps
d’information
/
sensibilisation
ainsi
que
des
formations
pédagogiques,
à destination
des
élus
tout
au
long
de
l’élaboration
des
différents
documents
qui
composent
le
PLUi
et
le
RLPi.
Ces
actions
pourront
prendre
différentes
formes
(réunions
en
salle,
séminaires,
visites
sur
le
terrain,
témoignages,
...)
en
fonction
de
l’avancement
de
la
mission.
Elles
ne
se
limiteront
pas
seulement
aux
élus
communautaires
mais
seront
destinées
à
l’ensemble
des
élus
municipaux
du
territoire.
Ces
temps
d’information
seront
complétés
par
la
réalisation
de
documents
de
synthèse
pédagogiques
et
illustrés,
à
chaque
étape
du
projet
(analyse
territoriale,
PADD,
règlement
et
zonage,
arrêt,
.….),
qui
pourront
être
mis
en
ligne
sur
le
site
internet
de
la
CCT
ou
publiés
tels
une
brochure
d’information.
Ces
supports
seront
également
utilisés
dans
le
cadre
de
la
concertation
et
de
l'information
au
public.
Le
maître
d’ouvrage
exige
à minima
que
les
thèmes
suivants
soient
abordés
lors
de
ces
actions
de
sensibilisation
(cette
liste
est
non
exhaustive)
:
-
Place
de
la
concertation
avec
les
communes,
les
différents
acteurs
et
partenaires,
la
population,
-
Développement
de
l’activité
économique
et
accueil
de
nouvelles
entreprises,
-
Les
impacts
sur
l’environnement,
le
cadre
de
vie
et
les
paysages,
des
politiques
de
planification
urbaine,
-
La
trame
verte
et
bleu
et
ses
impacts
:contraintes
et
possibilités
de
leur
exploitation.
Des
groupes
de
travail
pourront
éventuellement
être
créés
sur
certaines
thématiques
afin
de
favoriser
la
réflexion,
particulièrement
au
moment
de
l’élaboration
du
PADD
et
du
règlement.
À
la
fin
de
la
mission,
le
bureau
d’études
réalisera
une
présentation
à
destination
des
élus
afin
de
leur
expliquer
le
« mode
d’emploi
»
du
PLUi
et
du
RLPi.
Cette
présentation
a pour
but
de
préciser
la
place
du
PLU:
et
du
RLPi
dans
le
cadre
de
l’aménagement
opérationnel.
Le
bureau
d’études
précisera
dans
son
offre
les
méthodes
et
les
outils
d’animation
qu’il
compte
utiliser,
les
destinataires
des
différentes
actions
pédagogiques
et
de
sensibilisation,
les
thèmes
qui
seront
abordés
ainsi
que
le
nombre
d’actions
envisagé
et
le
calendrier
prévisionnel
de
réalisation.
Pour
chaque
phase
de
l’élaboration
des
divers
documents,
le
bureau
d’études
précisera
en
détail
les
intervenants
mobilisés
et
leurs
qualifications.
Le
bureau
d’études
proposera
des
thématiques
supplémentaires
qui
pourront
faire
l’objet
d’animations
et
ou
de
formations
auprès
des
élus.
La
concertation
et
la
participation
des
élus
devront
tenir
une
place
prépondérante
dans
l’offre
du
candidat.
Une
attention
particulière
sera
donnée
lors
de
l’analyse
des
offres,
à
la
place
de
la
concertation
et
de
la
participation.
8.3.
CONCERTATION
ET
INFORMATION
DU
PUBLIC
La
Communauté
de
Communes
a
souhaité
qu’une
importante
concertation
soit
mise
en
place
dès
le
lancement
de
la
mission.
Cette
concertation
s'applique
à l’ensemble
des
lots
du
marché.
34
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
La
concertation
au
titre
de
l’article
L300-2
du
Code
de
l’Urbanisme,
devra
être
mise
en
place
tout
au
long
des
études,
celle-ci
s’adresse
aux
habitants,
aux
associations
locales,
ainsi
qu’à
toutes
autres
personnes
concernées.
Elle
doit
permettre
un
réel
dialogue
entre
acteurs
du
territoire,
élus
et
habitants,
afin
de
les
tenir
informé
et de
leur
permettre
de
s’exprimer.
Les
objectifs
de
cette
concertation
sont
:
-
Informer
sur
le projet
régulièrement
et partager
les
savoirs,
-
Obtenir
des
informations
et des
données
sur
le territoire,
-
Construire
ensemble
le projet
d’aménagement
et
enrichir
le projet
de
territoire,
-
Diffuser
le projet
et garantir
son
application
dans
le temps.
Un
bilan
complet
de
la
concertation
sera
dressé
par
le
bureau
d’études
au
moment
de
l’arrêt
du
PLU1.
Il
résultera
des
analyses
et
bilans
réalisés
tant
au
niveau
de
la
Communauté
de
Communes
que
de
l’ensemble
des
communes.
Cette
concertation
pourra
prendre
toutes
les
formes.
En
cas
de
réunions
publiques,
conférences,
…,
les
bureaux
d’études
présenteront
l’avancé
de
la mission
et
les
différents
éléments
réalisés.
Chaque
mandataire
effectuera
la
présentation
du
lot
qui
lui
incombe.
Le
compte
rendu
sera
fait
en
collaboration
par
l’ensemble
des
mandataires
du
marché.
Une
partie
de
la
note
méthodologique
sera
consacrée
plus
spécifiquement
à
un
« volet
concertation
et
information
du
public
».
Il
précisera
clairement
les
outils
et
les
moyens
qu’il
compte
utiliser,
le calendrier
de
la
concertation
durant
toute
l’élaboration
des
divers
documents
ainsi
que
la
méthode
mise
en
place
pour
répondre
à
chaque
objectif
et
cela
pour
chaque
phase
du
projet.
Il précisera
en
détail
les thèmes
à aborder.
Pour
chaque
étape
de
la
concertation,
le
bureau
d’études
définira
avec
précision,
les
intervenants
qui
seront
mobilisés.
|
Le
bureau
d’études
pourra
proposer
dans
son
offre
des
objectifs
supplémentaires.
8.3.1.
Modalités
de
concertation
La
délibération
en
date
du
27
mars
2013
portant
« Prescription
de
l’élaboration
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal
et
définition
des
objectifs
et
des
modalités
de
concertation
»,
a
défini
les
moyens
mis
en
œuvre
pour
associer
la
population
durant
toute
la
durée
de
l’élaboration
du
PLUïi
ainsi
que
des
autres
documents.
Ces
modalités
sont :
-
Publication
dans
la
presse
d’un
avis
mentionnant
le
dépôt
d’un
dossier
de
concertation,
-
Mise
à disposition
d’un
dossier
de
concertation
dans
toutes
les
mairies
et au
siège
de
la CCT,
-
Les
documents
du
dossier
de
concertation
seront
également
disponibles
sur
le
site
internet
de
la CCT,
-
Tenue
d’un
registre
dans
toutes
les
mairies
et
au
siège
de
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
pour
recevoir
les
observations
de
toute
personne
intéressée,
pendant
les
heures
d’ouverture
des
mairies
et de
la CCT,
-
Présentation
de
l’état
d’avancement
de
la démarche
sur
le site
internet,
-
Organisation
d’au
minimum,
3
réunions
publiques
dont
les
dates,
lieux
et
heures
seront
communiqués
au
public
par
voie
d’affichage
dans
les
mairies
de
la
Communauté
de
Communes
et au
siège
de
la CCT,
-
Le
Président
de
la CCT
s’engage
à recevoir
les
associations
et les
autres
personnes
concernées
à leur
demande.
La
stratégie
de
concertation
pourra
être
réajustée
tout
au
long
de
l’avancée
du
projet.
Les
services
de
l’Etat,
les
partenaires
institutionnels,
les
syndicats
intercommunaux
ou
économiques
seront
associés
en
fonction
des
thèmes
abordés.
35
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
==
=
sr
A
la
suite
de
chaque
fait
de
la
concertation,
le
bureau
d’études
réalisera
un
compte
rendu
qui
reprendra
les
principaux
éléments
obtenus.
Un
bilan
sera
effectué
avec
le
maître
d’ouvrage
après
chaque
temps
ponctuant
la concertation.
Celui-ci
sera
validé
ensuite
par
la Commission
Urbanisme.
Le
bureau
d’études
devra
transmettre
chaque
compte
rendu
aux
personnes
concernées.
Des
temps
de
concertation
plus
poussés
seront
mis
en
place
durant
l’élaboration
du
PADD),
des
règlements
écrits
et
graphiques
et
des
OAP.
Ils
débuteront
dès
les
premières
réflexions
pour
l’élaboration
de
ces
documents.
Ils
devront
permettre
une
participation
optimale
de
tous
les
acteurs
du
territoire
et ainsi
créer
des
documents
adaptés
aux
besoins
réels.
La
concertation
devra
respecter
les
modalités
définies
par
la délibération
en
date
du
27
mars
2013,
toutefois,
le bureau
d’études
pourra
proposer
dans
son
offre
des
modalités
de
concertation
supplémentaires.
Celles-ci
seront
innovantes,
originales,
pédagogiques,
adaptées
à
l’échelle
du
territoire
intercommunal
mais
également
complémentaire
avec
la demande
initiale.
8.3.2.
Information
à destination
du public
et des
acteurs
du
territoire
La
Communauté
de
Communes
souhaite
que
la
population
et
les
acteurs
du
territoire
(économique,
agricole,
touristique,
...)
soient
informés
par
tous
les
moyens
possibles
de
l’avancée
du
projet
tout
au
long
de
son
élaboration.
Ces
moyens
d’informations
devront
être
facilement
actualisables
(par
le bureau
d’études
et
par
le
maître
d’ouvrage
si
besoin)
et
mis
à jour
fréquemment
par
le bureau
d’études.
Pour
communiquer,
le bureau
d’études
pourra
s’appuyer,
entre
autre,
sur
les
supports
suivants :
-
Bulletin
intercommunal,
-
Site
internet
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
et
des
communes,
-
Newsletter,
-
Courrier,
-
Affichage,
-
Presse
locale.
Des
temps
d’information
et/ou
de
participation
seront
organisés
tout
au
long
de
l’élaboration
de
la
mission.
Ils pourront
prendre
différentes
formes
selon
l’état
d'avancement
du
projet
et les
destinataires
de
ces
actions
de
communication.
Le
bureau
d’étude
favorisera
la
qualité
des
moyens
de
communication
et
leur
diversité
afin
de
pouvoir
exprimer
les
différents
points
de
vue
en
proposant,
par
exemple,
des
visites
de
terrain,
expositions,
ateliers,
reportages
photos,
espace
d’expression
libre,
séminaires,
La
Communauté
de
Communes
sera
particulièrement
vigilante
sur
la
mobilisation
des
acteurs
économiques
et
des
secteurs
de
l’agriculture
et
de
l’environnement.
Le
bureau
d’études
proposera
des
méthodes
d’association
et
de
participation
des
différents
acteurs
tout
au
long
de
l’élaboration
des
divers
documents
(questionnaire,
réunions,
conférences,
visites
sur
sites,
...).
Le
bureau
d’études
détaillera
dans
son
offre
l’ensemble
des
outils
et
moyens
de
communication
qui
pourront
être
utilisés,
les
modalités
de
mises
en
œuvre
des
actions
de
communication,
les
moyens
qui
seront
mis
en
place
pour
associer
l’ensemble
des
acteurs
du
territoire
(agricole,
économique,
touristique,
...)
ainsi
qu’un
planning
prévisionnel
de
leur
réalisation.
36
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (l à
()
9.
DONNEES
ET
DOCUMENTS
DISPONIBLES
La
Communauté
de
Communes
s’engage
à fournir
toutes
les
études
en
sa possession
à l’échelle
de
son
territoire,
ainsi
que,
au
besoin,
les
données
brutes
(cartographies,
tableaux)
ou
à
faciliter
leur
obtention
auprès
d’autres
administrations.
Au
démarrage
de
l’étude,
la CCT
remettra
les
éléments
suivants :
-
Les
données
concernant
les
documents
de
planification
existant
sur
le territoire,
-
Les
données
cartographiques
dont
elle
dispose
et
les
données
Ortho
Départementales,
-
Les
plans
des
réseaux
disponibles,
-
Le
fond
de
plan
cadastral
numérisé
de
l’ensemble
du
territoire,
-
Les
tableaux
de
données
brutes
sur
la démographie
et le
logement,
-
Les
portés
à connaissance
du
PLUïi
et
du
RLPi.
Le
bureau
d’études
devra
prendre
en
compte
les
documents
suivants
lors
de
la
réalisation
de
la
mission :
Le
territoire
est
couvert
par :
-
Le SDAGE‘*
Adour Garonne 2010-2015,
-
Le
SRADDT'
de
Midi-Pyrénées,
approuvé
le 30
mars
2009,
en
cours
de
révision,
-
Le
PEB'”
de
l’aérodrome
du
HERRET,
approuvé
par
arrêté
préfectoral
le
19
septembre
1975.
Les
autres
documents
à
considérer
dans
le
cadre
du
PLUi
seront
(liste
non
exhaustive,
à
compléter) :
-
L'Agenda
21
du
Conseil
Régional
de
Midi-Pyrénées,
-
L'Agenda
21
du
Conseil
Général
du
Gers,
-
Le
SRCAE*
de Midi-Pyrénées,
-
Le
SRCE”
de
Midi-Pyrénées,
-
Le
PCET”
du
département
du
Gers
en
cours
d’élaboration,
- _
PPRDF*'
2011-2016
de
la région
Midi-Pyrénées,
approuvé
le 28
mars
2012,
-
Le
PRAD*
de
Midi-Pyrénées
en
cours
d’élaboration,
-
Le
PPRRGA*
du
département
du
Gers.
Le
bureau
d’études
s’engagera
à respecter
les
conditions
d’utilisation
et
de
diffusion
définies
dans
l’acte
d'engagement.
Liste
des
annexes
Annexe
1
: Statuts
de
la Communauté
de
Communes
de
la Ténarèze
Annexe
2
: Découpage
du
marché
en
lot
Annexe
3 :
Prescriptions
de
la DDT
pour
la numérisation
des
Plans
Locaux
d'Urbanisme
Annexe
4
: Note
d’enjeux
paysage
portant
sur
le RLPi
Annexe
5
: Liste
des
éléments
à modifier
dans
le PLU
de
Condom
Schéma
Directeur
d'Aménagement
et de
Gestion
des
Eaux
*
Schéma
Régional
d’ Aménagement
et de
Développement
Durable
du
Territoire
7 Plan
d’Exposition
au Bruit
*
Schéma
Régional
Climat
Air
Energie
*
Schéma
Régional
de
Cohérence
Ecologique
*
Plan
Climat
Energie
Territorial
#
Plan
Pluriannuel
Régional
de
Développement
Forestier
*
Plan
Régional
d'Agriculture
Durable
#
Plan
de
Prévention
des
Risques
Retraits
Gonflements
des Argiles
37
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
STATUTS
DE
LA
COMMUNAUTE
DE
COMMUNES
DE
LA
TENAREZE
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le _
ds 7
CE
EE:
POURQIED
sep
MC
ee
J
Liberté.
Epulité,
Fraternité
mé,
SU
PRÉFET
DU
GERS
Auch,
le
{
JUIN
201:
Préfecture
Secrétariat
Général
Direction
des
Libertés
Publiques
et
des
SOUS-PREFECTURE
+
PREFET
DU
GERS
à
Collectivités
Locales
ee
9
ee
me
|
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
|
Î
4
JUIN
2013m
le
Président
de
la
communauté
de
nn
3 vu
_——
2
Bureau
du
Contrôle
de
Légalité
et de
CONNC
(Ve
GE
:<
communes
de
la
TENAREZE
l'Intercommunalité
mes.
…
PASSE
©}
l
rue
Cadéot
Dossier
suivi
par
32100
CONDOM
Mme
Bernadette
SOLIRENE
Tél:
05.62.6144
18
Fa808462:6
4374
(S/c de
M.
le Sous-Préfet
de CONDOM)
(-]:
bernadette
solirencigers.gouv.fr
OBJET
:Modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
REF.
:
Délibération
du
conseil
de
communauté
du
18
janvier
2013
PJ.
: |
arrêté
Par
délibération
citée
en
référence,
votre
conseil
de
communauté
a
approuvé
une
modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes.
Je
vous
adresse,
sous
ce
pli,
une
copie
de
mon
arrêté
de
ce
jour
portant
modification
des
statuts
de
votre
communauté
de
communes.
Cet
arrêté
est
également
publié
au
recueil
des
actes
administratifs
de
la
préfecture.
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Préfet
Claude
Erignac
- BP10322
- 32007
AUCH
CEDEX
Tél:
05.62.61.44.00
- Fax
: 05.62
05.47.78
- htip
/Avww
gers.pref gouv
fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Liberté.
Egulité.
Fruternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
(N à
(
PRÉFET
DU
GERS
Préfecture
Secrétariat
Général
Direction
des
Libertés
Publiques
et
des
Collectivités
Locales
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
Bureau
du
Contrôle
de
Légalité
et
de
l’Intercommunalité
ARRÊTÉ
portant
modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
Le
Préfet
du
Gers,
VU
le
code
général
des
collectivités
territoriales,
et
notamment
ses
articles
L
5211-17
à
L.5211-20
et
L.5214-1
à L.5214-29
:
VU
l'arrêté
préfectoral
du
2
décembre
1999
modifié
portant
création
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
;
VU
la
délibération
du
conseil
de
communauté
de
la
TENAREZE
du
18
janvier
2013
approuvant
une
modification
des
statuts
;
CONSIDERANT
que
la
majorité
qualifiée
des
conseils
municipaux
des
communes
adhérentes
à
la
communauté
a donné
son
accord
sur
cette
modification
:
SUR
PROPOSITION
de
M.
le
secrétaire
général
de
la
préfecture
du
Gers
:
ARRÊTE
ARTICLE
1:
La
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
est
autorisée
à modifier
ses
statuts.
ARTICLE
2
:
L'article
4 des
statuts
de
la
communauté
de
communes
est
complété
ainsi
qu’il
suit
:
-
Saint-Orens-Pouy-Petit
:
2
délégués
titulaires
—
2
délégués
suppléants
-
Valence-sur-Baïse
:4
délégués
titulaires
—
4
délégués
suppléants
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Préfet
Claude
Erignac
- BP10322
- 32007
AUCH
CEDEX
Tét
05.62.61
44,00
- Fax :
05.62.05.47,78
- http
llwww.gers.pref
gouv.fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ARTICLE 3 :
L'article
5
des
statuts
de
la
communauté
de
communes
est
comp"
‘
‘
u’ii
Sté
>
2-
4
Action
sociale
d’intérêt
communautaire
La
communauté
de
communes
assure
l’action
sociale
d’intérêt
communautaire.
L'intérêt
communautaire
est
défini
par
la
création
et
la
gestion
d’un
service
d’aide
et
d’accompagnement
à
domicile
effectuant
:
-
l’assistance
aux
tâches
et
activités
de
la
vie
quotidienne
-
des
services
rendus
aux
familles
tels
que
la
garde
des
enfants,
l’assistance
aux
personnes
âgées,
handicapées,
ou
à
celles
dont
l’autonomie
est
momentanément
réduite,
par
la
prestatior.
de
services
(prestataire)
ou
le
placement
de
travailleurs
(mandataire)
ARTICLE
4 :
L'article
7 des
statuts
de
la
communauté
de
communes
est
complété
par
un
alinéa
ainsi
rédigé
:
L’adhésion
de
la
communauté
de
communes
à
tout
syndicat
mixte,
pour
l’exercice
de
ses
compétences,
peut
s’effectuer
par
délibération
du
conseil
communautaire,
conformément
aux
dispositions
de
l’article
L
5214-27
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
ARTICLE 5 :
Un
exemplaire
des
statuts
modifiés
est
annexé
au
présent
arrêté.
ARTICLE
6:
M.
le
secrétaire
général
de
la
préfecture
du
Gers,
M.
le
sous-préfet
de
CONDOM,
M.
le
directeur
départemental
des
finances
publiques
du
Gers.
M.
le
président
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
et
Mmes
et
MM.
les
maires
des
communes
adhérentes
sont
chargés,
chacun
en
ce
qui
le
concerne,
de
l'exécution
du
présent
arrêté
qui
sera
publié
au
recueil
des
actes
administratifs
de
la
préfecture.
N.B.
:Délais
et
voies
de
recours
(application
de
la
loi
n°
2000-231
du
12
avril
2000)
Dans
un
délai
de
deux
mois
à compter
de
la
notification
du
présent
arrêté,
les
recours
suivants
peuvent
être
introduits
en
recommandé
avec
accusé
de
réception
-
Soit
un
recours
gracieux,
adressé
à M.
le
Préfet
du
département
du
Gers,
B
P.
322
- 32007
AUCH
CEDEX
-
soit
un
recours
hiérarchique,
adressé
à
M.
le
Ministre
de
l'Intérieur,
Place
Beauvau
-75800
PARIS
-
soit
un
recours
contentieux,
en
saisissant
le
Tribunal
Administratif
de
Pau.
50
cours
Lyautey,
B.P.
543
- 64010
PAU
CEDEX
Après
un
recours
gracieux
ou
hiérarchique,
le
délai
du
recours
contentieux
ne
court
qu'à
compter
du
rejet
explicite
ou
implicite
de
l’un
de
ces
deux
recours.
Un
rejet
est
considéré
comme
implicite
au
terme
d’un
silence
de
l'Administration pendant
deux
mois.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Modification
des
statuts
de
la
Communauté
de
Communes
t______.rèze
>
=>
En
italique
et
gras
les
modifications
:
Article
1:
Il
est
constitué
entre
les
communes
de
Beaucaire,
Beaumont,
Béraut,
Blaziert,
Cassaigne,
Castelnau
sur
l’Auvignon,
Caussens,
Cazeneuve,
Condom,
Fourcès,
Gazaupouy,
Labarrère,
Lagardère,
Lagraulet
du
Gers,
Larressingle,
Larroque
sur
l’Osse,
Larroque
Saint
Sernin,
Lauraët,
Ligardes,
Maignaut-Tauzia,
Mansencôme,
Moutréal
du
Gers,
Mouchan,
Roquepine,
Saint-Orens-Pouy-Petit,
Saint-Puy
et
Valence-sur-Baïse
une
conimunauté
de
communes
dénommée
«
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
».
Article
2 :
La
communauté
de
communes
est
formée
pour
une
durée
illimitée.
Article
3 :
Le
siège
de
la communauté
de
communes
est fixé
Quai
Laboupillère
- 32100
Condom.
Article
4:
La
communauté
de
communes
est
administrée
par
un
conseil
de
communauté
composé
de
délégués
élus
par
les
conseils
municipaux
des
communes
membres,
selon
les
dispositions
de
l’article
L.
5214-7
du
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales.
La
représentation
des
communes
au
sein
du
conseil
communautaire
est
déterminée
comme
suit
:
-
2
délégués
titulaires
pour
les
communes
de
moins
de
500
habitants,
-
3
délégués
titulaires
pour
les
communes
de
500
à 999
habitants,
-
3
délégués
titulaires
et
1 délégué
supplémentaire
par
tranche
de
1000
habitants
à partir
du
deuxième
millier
pour
les
communes
de
1000
à 4999
habitants
:
-
8
délégués
titulaires
pour
les
communes
de
plus
de
5000
habitants
Les
conseils
municipaux
élisent
un
suppléant
pour
chaque
délégué
titulaire.
La
représentation
des
communes
au
sein
du
conseil
communautaire
est
déterminée
comme
suit
:
-
Beaucaire
:
2
délégués
titulaires
— 2
délégués
suppléants,
-
Beaumont
:2
délégués
titulaires
—
2 délégués
suppléants,
-
Béraut
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Blaziert
:2
délégués
titulaires
— 2
délégués
suppléants,
-
Cassaigne
:2
délégués
titulaires
—
2
délégués
suppléants,
-
Castelnau
sur
l’Auvignon
:2
délégués
titulaires
— 2
délégués
suppléants,
-
Caussens
:3
délégués
titulaires
- 3
délégués
suppléants,
-
Cazeneuve
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Condom
:
8 délégués
titulaires
- 8
délégués
suppléants,
-
Fourcès
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Gazaupouy
:2
délégués
titulaires
—
2
délégués
suppléants,
-
Labarrère
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Lagardère
:2
délégués
titulaires
— 2
délégués
suppléants,
-
Lagraulet
du
Gers
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Larressingle
:2
délégués
titulaires
-
2
délégués
suppléants,
-
Larroque
sur
l’Osse
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Larroque
Saint-Sernin
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Lauraët
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Ligardes
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Maignaut-Tauzia
:2
délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
-
Mansencôme
:
2 délégués
titulaires
-2
délégués
suppléants,
-
Montréal
du
Gers
:4
délégués
titulaires -
4
délégués
suppléants,
-
Mouchan
:
2 délégués
titulaires
- 2
délégués
suppléants,
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (\ à
(
Roquepine
: 2 délégués
titulaires
— 2 délégués
suppléants,
Saint-Puy
: 3 délégués
titulaires
—
3 délégués
suppléants,
Valence-sur-Baïse
: 4 délégués
titulaires
— 4 délégués
suppléants,
Saint-Orens-Pouy-Petit
: 2 délégués
titulaires
— 2 délégués
suppléants.
Article
$
:
La
communauté
de
communes
exerce
de
plein
droit
en
lieu
et
place
des
communes
membres
les
compétences
suivantes
:
1.1
Compétences
obligatoires :
Aménagement
de
l’espace
communautaire
-
Elaboration
d’un
Schéma
de
Cohérence
Territoriale,
de
schémas
de
secteur,
et
d’un
Schéma
d'Aménagement
Communautaire,
-
Mesures
d'aménagement
rural,
c’est
à
dire
l’application
des
articles
L111-1
et
L111-2
du
code
rural,
-
Création
et
gestion
de
nouvelles
zones
d'aménagement
concerté
et
institution
de
nouvelles
zones
d'aménagement
différé
en
vue
de
la
réalisation
d’opérations
relevant
exclusivement
de
l’une
des
compétences
de
la
communauté
de
communes,
-
La
Communauté
de
Communes
exerce
un
droit
de
préemption
en
vue
de
la
réalisation
d’opération
relevant
exclusivement
de
l’une
de
ses
compétences
conformément
au
L
211-
2
du
Code
de
l’Urbanisme),
-
La
Communauté
de
Communes
participe
au
projet
de
création
d’une
Ligne
à Grande
Vitesse
Sud
Europe
Atlantique
(Tours
Bordeaux
Toulouse),
-
Elaboration,
révision,
modification
d’un
Plan
Local
d'Urbanisme
Intercommunal.
1.2
Développement
économique
1.2.1
Activités
Agricoles :
La
communauté
de
communes
assure
la
promotion
collective
des
productions
agricoles
des
communes
adhérentes,
notamment
dans
le
domaine
viticole.
La
communauté
de
communes
finance
ou
réalise
toute
action
de
promotion
collective
des
productions
agricoles
et
notamment
des
vins
issus
du
territoire
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
et
de
l’eau
de
vie
d’Armagnac.
La
Communauté
de
Communes
crée
une
maison
de
la
vigne,
du
vin,
de
l’armagnac
et
de
l’ensemble
des
produits
du
terroir.
Elle
coopère
avec
les
établissements
de
la
chambre
d’agriculture
situés
sur
le
territoire
communautaire. Elle
participe
par
tout
moyen
approprié
à la défense
collective
contre
la grêle.
1.2.2
Activités
industrielles,
artisanales,
commerciales,
tertiaires
et touristiques
:
La
communauté
de
communes
crée,
entretient,
développe,
aménage
et
gère
toute
nouvelle
zone
publique
d’activités
industrielles,
artisanales,
commerciales,
tertiaires
et
touristiques.
Elle
entretient,
développe,
aménage
et
gère
les
zones
publiques
d’activités
artisanales
et
industrielles
existantes. Elle
construit,
acquiert,
vend
ou
loue
des
bâtiments-relais
dans
le
cadre
réglementaire.
Elle
crée
et
entretient
un
hôtel
d'entreprises,
afin
de
favoriser
l’accueil,
la
création
ou
l’extension
d’activites
économiques.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
Elle
octroie
des
aides
économiques
et
des
aides
à
l’immobilier
d’e
treprise
tendant
à
favoriser
ta
création
ou
l'extension
d’activités
économiques
conformément
au
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales. Elle
coopère
avec
les
chambres
consulaires.
1.2.3
Activités
touristiques
:
to
ns
La
communauté
de
communes
crée,
entretient,
développe,
aménage
et
gère
toute
nouvelle
zone
publique
de
loisirs
et
d’hébergement
touristique.
Elle
entretient,
développe,
aménage,
et
gère
un
centre
de
loisirs
aqualudiques.
Elle
assure
la
promotion
collective
du
tourisme
dans
les
communes
adhérentes.
Et
notamment
elle
met
en
place
les
outils
et
moyens
de
gestion
nécessaires
au
bon
fonctionnement
d’un
Office
de
Tourisme
Communautaire
(Office
de
Tourisme
Intercommunal).
L'Office
de
Tourisme
Communautaire
est
opérateur
technique
référent
d’un
Grand
Site.
Elle
crée,
entretient
et
gère
un
Espace
de
Découverte
des
Paysages
à
vocation
touristique
et
pédagogique. Elle
assure,
par
tout
moyen
approprié,
la
promotion
des
chemins
de
randonnée
et
notamment
ceux
de
Saint
Jacques
de
Compostelle.
Elle
peut
créer,
entretenir
et
gérer
des
chemins
de
randonnées.
Elle
finance
les
activités
ayant
un
impact
touristique
communautaire.
Compétences
optionnelles
Protection
et
mise
en
valeur
de
l’environneinent
:
La
communauté
de
communes
assure
la
collecte,
l’élimination
et
la
valorisation
des
déchets
des
ménages
et
des
déchets
assimilés.
Elle
assure,
par
tout
moyen
approprié,
le
contrôle
de
l’assainissement
non
collectif.
Elle
réalise
ou
fait
réaliser
des
études
et
des
expérimentations
en
matière
de
pratique
innovante
de
gestion
environnementale
(notamment
étude
et
mise
en
œuvre
de
végétation
spontanée
en
bordure
des
voies
d’intérêt
communautaire
et
des
chemins
de
randonnées).
2.2
Politique
du
logement
et
du
cadre
de
vie
:
La
communauté
de
communes
exerce
une
politique
du
logement
social
d’intérêt
communautaire
et
des
actions
par
des
opérations
d’intérêt
communautaire,
en
faveur
du
logement
des
personnes
défavorisées. L'intérêt
communautaire
est
défini
par
une
politique
du
logement
social
et/ou
des
actions
par
des
opérations
en
faveur
des
personnes
défavorisées
exercées
simultanément
sur
plusieurs
communes
membres
de
la
communauté
de
communes.
La
communauté
de
communes
met
en
œuvre
et
gère
un
Programme
Local
pour
l'Habitat
Intercommunal,
et
/ ou
une
Opération
Programmée
d’Amélioration
de
l'Habitat
Intercommunal.
Elle
entretient
et
gère
une
aire
d’accueil
destinée
aux
gens
du
voyage.
2.3
Voirie
:
La
communauté
de
communes
crée,
aménage
et
entretient
la
voirie
d’intérêt
communautaire
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le .
.
VV,
à
«
.
a
La
voirie
d'intérêt
communautaire
est
l’ensemble
de
la
voirie
commun,
_...5
les
slomérähbns
dont
le périmètre
est
défini
dans
les plans
annexés
aux
présents
statuts-
La
communauté
assure
les
aménagements
nécessaires
à
la
mise
en
valeur
des
zones
publiques
artisanales,
industrielles,
commerciales,
tertiaires
et
touristiques.
2.4
Action
sociale
d’intérêt
communautaire :
La
communauté
de
communes
assure
l’action
sociale
d’intérêt
communautaire.
L’intérêt
communautaire
est
défini
par
la création
et
gestion
d’un
service
d’aids
et
d’accompagnement
à
domicile
effectuant
:
-
L'assistance
aux
tâches
et
activités
de
la
vie
quotidienne,
-
Des
services
rendus
aux
familles
tels
que
la
garde
des
enfants,
l’assistance
aux
personnes
âgées,
handicapées,
ou
à
celles
dont
l’autonomie
est
momentanément
réduite,
par
la
prestation
de
services
(prestataire),
ou
le
placement
de
travailleurs
(mandataire).
3.
Compétences
facultatives
Elle
procède,
par
tout
moyen
approprié,
à
la
mise
en
réseau
des
mairies
de
la
Communauté
de
Communes
grâce
aux
nouvelles
technologies
d’information
et
de
communication.
Elle
procède
à
la
création
et
à
la
mise
à
disposition
d’infrastructures
haut
débit
et
de
la
meilleure
technologie
du
moment,
conformément
à
l’article
L1425.-1
du
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales.
Article
6 :
La
communauté
de
communes
effectue
ou
fait
effectuer
toute
étude
correspondant
à
ses
objectifs,
à
ses
compétences
ou
à d'éventuelles
modifications
de
celles-ci.
Article
7 :
La
communauté
de
communes
peut
effectuer
des
prestations
au
profit
des
communes
membres,
et
/ ou
des
établissements
publics
locaux
qui
y
sont
rattachés,
dont
les
conditions
d’exécution
et
de
rémunération
au
coût
du
service
seront
définies
par
convention
signée
entre
les
parties.
La
communauté
de
communes
peut
effectuer
des
prestations
de
services
au
profit
de
collectivités
extérieures,
d’autres
établissements
publics
de
coopération
intercommunale,
et
/ ou
de
syndicats
mixtes
conformément
à
l’article
L.5211-56
du
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales.
La
Communauté
de
Communes
peut
être
le
coordonnateur
d’un
groupement
de
commandes
(conformément
au
Code
des
marchés
publics
»)
au
profit
des
communes
et
des
établissements
publics
locaux
qui
y
sont
rattachés
et
au
profit
d’autres
collectivités
et
d’autres
établissements
publics.
Elle
crée,
et
gère
un
service
de
remplacement
du
personnel
des
mairies
des
communes
de
la
communauté
de
communes. Les
services
de
la
communauté
de
communes
peuvent
être
en
tout
ou
partie
mis
à
disposition
d’une
ou
plusieurs
de
ses
communes
membres,
pour
l’exercice
de
leurs
compétences,
lorsque
cette
mise
à disposition
présente
un
intérêt
dans
le
cadre
d’une
bonne
organisation
des
services
(conformément
à l’article
L.521
1-4-]-
Il
du
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales).
Une
convention
conclue
entre
l'établissement
public
et
les
communes
intéressées
fixe
alors
les
modalités
de
cette
mise
à
disposition.
Cette
convention
prévoit
notamment
les
conditions
de
remboursement
par
la
commune
des
frais
de
fonctionnement
du
service.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
—
L’adhésion
de
la
communauté
de
communes
à
tout
Syndicat
mia,
puur
l’excrcTec "e
ses
compétences,
peut
s’effectuer
par
délibération
du
Conseil
Communautaire,
conformément
aux
dispositions
de
l’article
L.5214-27
du
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales.
Article
8 :
Le
bureau
est
constitué
d’un
Président,
d’un
ou
plusieurs
Vice-Présidents
et
de
membres
élus
par
le
Conseil
Coinmunautaire.
Le
nombre
de
Vice-Présidents
et
des
membres
du
bureau
est
défini
par
délibération.
Article
9
:
Les
commissions
consultatives
spécialisées
peuvent
être
consultées
par
le
Président,
le
bureau
ou
le
conseil
de
la
communauté
avant
toute
prise
de
décision.
Chaque
commission
est
présidée
par
un
membre
du
bureau
et
composée
de
membres
du
conseil
élus
par
le
conseil
communautaire.
Le
nombre,
la
composition
et
l’organisation
des
commissions
sont
définies
par
délibération.
Article
10:
La
Communauté
de
Communes
est
dotée
d’une
fiscalité
propre.
À
ce
titre,
elle
opte
pour
le
régime
de
la
Fiscalité
Professionnelle
Unique
(FPU).
La
communauté
pourra
recevoir
d’autres
ressources
:subventions,
emprunts,
dons,
legs,
participations
pour
faits, … Les
fonctions
de
receveur
de
la
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
sont
assurées
par
le
Receveur
Percepteur
de
Condom.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le COURRIER
ARRVE LE
Es
na
ANT
ARLMR
Liberté.
Egalité,
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
H
Æ
3
PRÉFET
DU
GERS
<<:
Jp
Préfecture
Auch,
le
24
octobre
2013
Secrétariat
Général
LE
PREFET
DU
GERS
Direction
des
Libertés
Publiques
et
des
à
Collectivités
Locales
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
Ténarèze
Bureau
du Contrôle
de Légalité et de
Quai
Laboupillère
l’Intercommunalité
|
32110
CONDOM
Dossier
suivi
par
Mme
Bernadette
SOLIRENE
M.
le
Président
de
la
communauté
de
communes
de
la
Tél
:05.62.61.44.18
(en
communication
à M.
le
Sous-Préfet
de
Condom)
Fax
: 05.62.61.43.74
F4]
: bernadette
solirene{@gers
gouv.fr
OBJET
:
Composition
du
conseil
de
communauté
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
à compter
du
prochain
renouvellement
général
des
conseils
municipaux.
P.J.
:
|arrêté.
Le
nombre
et
la
répartition
des
délégués
au
sein
du
conseil
de
communauté
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
n’ont
pas
été
définis
par
accord
amiable
conformément
aux
dispositions
de
l’article
L
5211-6-1
1 2°%
alinéa
du
code
général
des
collectivités
territoriales
(CGCT)
car
la
composition
n’a
pas
recueilli
la
majorité
qualifiée
prévue
par
ce
même
article,
soit
l'accord
des
deux
tiers
au
moins
des
conseils
municipaux
des
communes
intéressées
représentant
la
moitié
de
la
population
totale
ou
de
la
moitié
des
conseils
municipaux
représentant
les
deux
tiers
de
la
population
totale.
Ainsi,
à
défaut
d’accord,
l’article
L
5211-6-1
II
du
CGCT
précise
que
la
composition
de
l’organe
délibérant
est
établie
conformément
aux
III
à VII
de
l’article
L
5211-6-1
du
CGCT.
Aussi,
je
vous
transmets,
ci-joint,
copie
de
mon
arrêté
préfectoral
de
ce
jour
portant
composition
du
conseil
de
communauté
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
à compter
du
prochain
renouvellement
général
des
conseils
municipaux.
Cet
arrêté
sera
publié
au
Recueil
des
Actes
Administratifs
de
la
Préfecture
du
Gers.
Comme
vous
le
savez,
à compter
du
prochain
renouvellement
général
des
conseils
municipaux,
les
conseillers
communautaires
seront
élus
en
même
temps
que
les
conseillers
municipaux
et
pour
la
même
durée
de
mandat.
Dans
les
communes
de
plus
de
1000
habitants,
ils
seront
élus
au
suffrage
universel,
en
même
temps
et
dans
les
mêmes
conditions
que
les
conseillers
municipaux
(articles
L.
273-6
à
L
273-10
du
code
électoral). Dans
les
communes
de
moins
de
1
000
habitants,
les
conseillers
communautaires
seront
désignés
dans
l’ordre
du
tableau
du
conseil
municipal
(articles
L
273-11
et
L
273-12
du
code
électoral).
Pour
le
Préfet
et
par
délégation,
Le
Directeur
des
Libertés
Publiques
et
Des
Collectivités
Locafés.
Serge
CLOS-VRRSAILLE.
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Prefet
Claude
Erignac
- BP10322
- 32007
AUCII
CEDEX
lél:
05.62.61
44
00
- Fax
:
05
62.05
47
78
- http
//www
gers.pref
gouv.fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le La
+
P
.
Liberté,
Egalité.
Fraternité
(\ à
(
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Préfecture
Secrétariat
Général
Direction
des
Libertés
Publiques
et des
Collectivités
Locales
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
Bureau
du
Contrôle
de
Légalité
et de
l'Intercommunalité
ARRÊTÉ
portant
composition
du
conseil
de
communauté
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
2222
Le
Préfet
du
Gers
VU
le
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales
(CGCT)
et
notamment
les
articles
L
5211-6
et
L
5211-6-1
;
VU
la
loi
n°
2010-1563
du
16
décembre
2010
de
réforme
des
collectivités
territoriales
;
VU
la
loi
n°
2012-281
du
29
février
2012
visant
à
assouplir
les
règles
relatives
à
la
refonte
de
la
carte
intercommunale
:
VU
Ia
loi
n°
2012-1561
du
31
décembre
2012
relative
à
la
représentation
communale
dans
les
communautés
de
communes
et
d’agglomération
;
VU
la
loi
n°
2013-403
du
17
mai
2013
relative
à
l’élection
des
conseillers
départementaux,
des
conseillers
municipaux
et
des
conseillers
communautaires
et
modifiant
le
calendrier
électoral
;
VU
le
décret
2012-1479
du
27
décembre
2012
authentifiant
les
chiffres
des
populations
de
métropole,
des
départements
d'Outre-Mer
de
la
Guadeloupe,
de
la
Guyane,
de
la
Martinique
et
de
la
Réunion,
de
Saint-Barthélémy,
de
Saint-Martin
et
de
Saint-Pierre-et-Miquelon
:
VU
l'arrêté
préfectoral
du
2
décembre
1999
modifié
portant
création
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
:
VU
les
délibérations
des
conseils
municipaux
des
communes
de
Beaucaire
du
13
mai
2013.
Béraut
du
25
juin
2013,
Blaziert
du
27
mai
2013,
Castelnau-sur-l’Auvignon
du
11
avril
2013,
Caussens
du
29
mai
2013,
Cazeneuve
du
26
avril
2013,
Fourcès
du
11
avril
2013,
Gazaupouy
du
22
mai
2013,
Labarrère
du
17
avril
2013,
Lagardère
du
12
juin
2013,
Lagraulet-du-Gers
du
27
juin
2013,
Larroque-Saint-Sernin
du
5
avril
2013,
Lauraët
du
9
avril
2013,
Ligardes
du
26
avril
2013,
Maignaut-Tauzia
du
27
mai
2013,
Mansencome
du
25
avril
2013,
Montréal-du-Gers
du
13
juin
2013,
Mouchan
du
8
avril
2013,
Roquepine
du
7
avril
2013,
Saint-Orens-Pouy-Petit
du
6
avril
2013,
Saint-Puy
du
10
avril
2013
et
Valence-sur-Baïse
du
17
mai
2013
approuvant,
à
compter
du
prochain
renouvellement
général
des
conseils
municipaux,
l’accord
local
sur
le
nombre
et
la
répartition
des
sièges
au
sein
du
conseil
de
communauté
dans
le
cadre
du
deuxième
alinéa
de
Particle
L
5211-6-1
1du
CGCT
;
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Préfet
Claude
Erignac
-BP10322
-32007
AUCH
CEDEX
Tél:
05.62.61.44.00
-Fax
:
05.
62.05.47,78
-http
www.
gers
pref.gouv.fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le VU
les
délibérations
des
conseils
municipaux
des
communes
de
Bea
du
27
juin.2013,
Condom
du
16
avril
2013,
Larressingie
du
5
av
27
juin
2013
émettant
un
avis
défavorable
sur
le
nombre
et
14
conseil
de
communauté
dans
le
cadre
du
deuxième
alinéa
de
l’a
CONSIDERANT
que
les
conditions
de
majorité
prévues
par
l’article
L
5211-6-1
I du
CGCT,
soit
l’accord
des
deux
tiers
au
moins
des
conseils
municipaux
des
communes
intéressées
représentant
la
moitié
de
la
population
totale
de
celles-ci
ou
de
la
moitié
des
conseils
municipaux
des
communes
intéressées
représentant
les
deux
tiers
de
la
population
totale,
ne
sont
pas
atteintes
;
CONSIDERANT
les
dispositions
de
l’article
L
5211-6-1
Il
du
CGCT
qui
précisent
qu’à
défaut
d’accord,
la
composition
de
l’organe
délibérant
est
établie
conformément
aux
III
à
VII
de
l’article
L
5211-6-I
du
CGCT
:
À
UMOnr
Au
14
un
7011
4
{
aceainnea
Fli
ui
Gi
Lai
UUUC-SUI-I
USSE
OU
lpurmvn
des Héve-décin
du
SUR
PROPOSITION
de
M.
le
Secrétaire
Général
de
la
Préfecture
du
Gers
:
ARTICLE
1° :
À
compter
du
prochain
renouvellement
général
des
conseils
municipaux,
le
conseil
communautaire
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
est
composé
de
50
sièges
de
ARRETE:
conseillers
communautaires
répartis
comme
suit
:
Communes
Nombre
de
conseillers
communautaires
Condom
20
Montréal Valence-sur-Baïse Caussens Saint
puy
Lagraulet-du-Gers Mouchan Béraut Beaucaire Gazaupouy Fources Lauraët Ligardes Larroque-sur-l'Osse Maignaut-Tauzia Cassaigne
|
Labarrère Larressingle Castelnau-sur
l'Auvignon
Larroque-Saint-Sernin _Saint-Orens-Pouy-Petit Cazeneuve Beaumont Blaziert Lagardere Mansencome Roquepine
HCIe
L
52IT-6-T
I du
CGCT
:
.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Sd
ARTICLE
2
:
=
=
%
=
sr
M.
le
Secrétaire
Général
de
la
Préfecture
du
Gers,
M.
le
Sous-Préfet
de
Condom,
M.
le
Directeur
Départemental
des
Finances
Publiques
du
Gers,
M.
le
président
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
et
Mmes
et
MM.
les
maires
des
communes
adhérentes
sont
chargés,
chacun
en
ce
qui
le
concerne,
de
l'exécution
du
présent
arrêté
qui
sera
publié
au
recueil
des
actes
administratifs
de
la
préfecture
du
Gers.
AUCH,
le
ê
L
OCT
2013
Le
Préfet,
Jean-Marc
SABATHE.
NB.
:
Délais
et voies
de
recours
(application
de
la loi
n° 2000-231
du
12
avril
2000)
Dans
un
délai
de
deux
mois
à compter
de
la notification
du
présent
arrêté,
les recours
suivants
peuvent
être
introduits
en
recommandé
avec
accusé
de
réception :
-
soit
un
recours
gracieux,
adressé
à M.
le Préfet
du
département
du
Gers,
B.P.
322
- 32007
AUCH
CEDEX
-
soit
un
recours
hiérarchique,
adressé
à
M.
le
Ministre
de
l'Intérieur,
Place
Beauvau
-
75800
PARIS
-
Soit un
recours
contentieux,
en saisissant
le Tribunal
Administratif de
Pau,
50
cours
Lyautey,
B.P.
543
— 64010
PAU
CEDEX
Après
un
recours
gracieux
ou
hiérarchique,
le
délai
du
recours
contentieux
ne
court
qu'à
compter
du
rejet
explicite
ou
implicite
de
l'un
de
ces
deux
recours.
Un
rejet
est considéré
comme
implicite
au
terme
d'un
silence
de
l'Administration
pendant
deux
mois
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le de
5
CUUKRIER
ARKIVE
LE
NE,
œ
V1
JAT.
/Hi4
Liberté.
Egalité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
=
=
PRÉFET
DU
GERS
———"
Préfecture
Auch,
le
2
3
DEC.
2013
Secrétariat
Général
Direction
des
Libertés
Publiques
et
des
LE
PREFET
DU
GERS
Collectivités
Locales
à
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
M.
le
Président
de
la
communauté
de
Bureau
du
Contrôle
de
Légalité
et
de
communes
de
la
TENAREZE
l'Intercommunalité
Quai
Laboupillère
Dossier
suivi
par
_PREF
ECTU
RE
Mme
Bemadette
SOLIRENE
PRI
—
32100
CONDOM
Tél
:05.62.6144
18
Fax
$05,625
142374
3 0
DEC.
208
S/c
de
M.
le
Sous-Préfet
de
COND
[-]:
bernadette.solirenc@igers.gouv.f
in CONDOM
(GERS)
Do
OBJET
: Modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
REF.
:
Délibération
du
conseil
de
communauté
du
25
septembre
2013
PJ.
: | arrêté
Par
délibération
citée
en
référence,
votre
conseil
de
communauté
a
approuvé
une
modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes.
Je
vous
adresse,
sous
ce
pli,
une
copie
de
mon
arrêté
de
ce
jour
portant
modification
des
statuts
de
votre
communauté
de
communes
et
valant
dissolution
de
plein
droit
du
syndicat
intercommunal
Aérodrome
de
Herret
à
Condom
inclus
en
totalité
dans
le
périmètre
de
la
communauté
de
communes.
Cet
arrêté
est
également
publié
au
recueil
des
actes
administratifs
de
la préfecture.
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Préfet
Claude
Erignac
- BP10322
- 32007
AUCH
CEDEX
Tél
05.62
61.44.00
- Fax : 05.62.05.47.78
- http //\www
vers pref
gouv.fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ME Liberté.
Egalité.
Fraternité
RÉPEBLIQUE
FRANÇAISE
(\ à
(
PRÉFET
DU
GERS
Préfecture
Secrétariat
Général
Direction
des
Libertés
Publiques
et
des
Collectivités
Locales
Service
des
Relations
avec
les
Collectivités
Locales
Bureau
du
Contrôle
de Légalité
et
de
l’Intercommunalité
ARRÊTÉ
portant
modification
des
statuts
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
Le
Préfet
du
Gers,
VU
le
code
général
des
collectivités
territoriales,
et
notamment
ses
articles
L
5211-17
à L.5211-20
et
L.5214-1
à L.5214-29 ;
VU
l'arrêté
préfectoral
du
2
décembre
1999
modifié
portant
création
de
la
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
;
VU
la
délibération
du
conseil
de
communauté
de
la
TENAREZE
du
25
septembre
2013
approuvant
une
modification
des
statuts
;
CONSIDERANT
que
la
majorité
qualifiée
des
conseils
municipaux
des
communes
adhérentes
à
la
communauté
a
donné
son
accord
sur
cette
modification
:
SUR
PROPOSITION
de
M.
le
secrétaire
général
de
la
préfecture
du
Gers
;
ARRÊTE
ARTICLE
1:
La
communauté
de
communes
de
la
TENAREZE
est
autorisée
à
modifier
ses
statuts.
ARTICLE
2 : L'article
5 des
statuts
de
la
communauté
de
communes
est
complété
ainsi
qu’il
suit
:
3)
Compétences
facultatives
Elle
crée
et
gère
(par
délégation
départementale)
un
service
de
transport
à
la
demande.
Elle
crée,
aménage,
entretient
et
gère
l’aérodrome
de
Herret.
Elle
procède
à la
création
et
à la
gestion
d’une
fourrière
animale.
Préfecture
du
Gers
-3,
Place
du
Préfet
Claude
Erignac
- BP10322
- 32007
AUCH
CEDEX
Tél
:05.62.61
.44.00
- Fax
:05.62.05.47
78
- http
//www.gers.pref
gouv.fr
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ARTICLE
3:
En
application
des
dispositions
de
l’article
L
5214-21
deuxjè—-
-"-*1
du
cegemcégéral
des
collectivités
territoriales,
la communauté
de
communes
de
la Ténarèze
est
substituée
de
plein
droit
au
syndicat
intercommunal
Aérodrome
de
Herret
à
Condom
inclus
en
totalité
dans
son
périmètre
qui
est
dissous
pour
la
totalité
des
compétences
qu’il
exerce
:création,
aménagement,
entretien
et
gestion
de
l’aérodrome
de
Herret.
Cette
substitution
de
la
communauté
de
communes
au
syndicat
s’effectue
dans
les
conditions
prévues
au
deuxième
alinéa
de
l’article
L
5211-41
du
code
général
des
collectivités
territoriales
:
-
l’ensemble
des
biens,
droits
et
obligations
du
syndicat
intercommunal
Aérodrome
de
Herret
à
Condom
est
transféré
à la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze
qui
est
substituée
de
plein
droit
au
syndicat
intercommunal
dans
toutes
les
délibérations
et
tous
les
actes
de
ce
dernier
;
-
l’ensemble
des
personnels
du
syndicat
relèvera
de
la
communauté
de
comraunes
de
la
Ténarèze
dans
les
conditions
de
statut
et
d’emploi
qui
sont
les
siennes
:
-
les
éléments
de
l'actif
et
du
passif
du
syndicat,
tels
qu'ils
figurent
à
la
balance
de
clôture
des
comptes,
sont
transférés
à
la
communauté
de
communes
de
Ja
Ténarèze
:
-
les
résultats
de
fonctionnement
et
d’investissement
sont
repris
par
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze.
ARTICLE
4:
Cet
arrêté
prendra
effet
au
1“
janvier
2014.
ARTICLE
s : M.
le
secrétaire
général
de
la
préfecture
du
Gers,
M.
le
sous-préfet
de
CONDOM,
M.
le
directeur
départemental
des
finances
publiques
du
Gers,
M.
le
président
de
la
communauté
de
communes
de
la
Ténarèze,
M.
le
Président
du
syndicat
intercommunal
Aérodrome
de
Herret
à Condom
et
Mmes
et
MM.
les
maires
des
communes
adhérentes
sont
chargés,
chacun
en
ce
qui
le
concerne,
de
l'exécution
du
présent
arrêté
qui
sera
publié
au
recueil
des
actes
administratifs
de
la
préfecture.
AUCH,
le
2
3
DEC.
2013
N.B.
:
Délais
et
voies
de
recours
(application
de
la
loi
n°
2000-231
du
12
avril
2000)
Dans
un
délai
de
deux
mois
à compter
de
la
notification
du
présent
arrêté,
les
recours
suivants
peuvent
être
introduits
en
recommandé
avec
accusé
de
réception
:
-
soit
un
recours
gracieux,
adressé
à M.
le
Préfet
du
département
du
Gers,
B.P.
322
—
32007
AUCH
CEDEX
-
soit
un
recours
hiérarchique,
adressé
à
M.
le
Ministre
de
l'Intérieur,
Place
Beauvau
—
75800
PARIS
-
soit
un
recours
contentieux,
en
saisissant
le
Tribunal
Administratif
de
Pau,
50
cours
Lyautey,
BP.
543
—
64010
PAU
CEDEX
Après
un
recours
gracieux
ou
hiérarchique,
le
délai
du
recours
contentieux
ne
court
qu'à
compter
du
rejet
explicite
ou
implicite
de
l’un
de
ces
deux
recours.
Un
rejet
est
considéré
comme
implicite
au
terme
d'un
silence
de
l'Administration
pendant
deux
mois.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
DECOUPAGE
DU
MARCHE
EN
LOT
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le SO9/A9| JUOJ9S SOM9S9J SOP 9A9] JUOI9S S9AI9S9I SIP SJAUISUD,]
| ajquesuse | enbs1io] je uoneqoidde] saide ul pusid enbs1o] je uoneqoidde,] saide s1Aou9e S ‘ ° SIOU 9S : UOISSIU E] 9p sUUSAOU 931n0
|
J 199 EI 2p aewued np uolsus}xz | : SIPUUOHIPUOI SUDUEIL
onbipianf
JuswauSedo22e
39 AIS : ÿ 101
SIOW 6 : UOISSIUW E]
9p auusiou 531nq J919U04 39 3109118
21}SOuSe1q UN,p
UONESIJEON : € 1071 2S1Eg ANS S2U2IEA 2p je 1NDIGIHNF IAINS 34 13 S3an13,Q
WOPUOT SP Nid ‘AWSINVaHN,q SLNIWN20Q 3q
S9P UONESHHIPOM : GS 107 NOIV#4094V13,1 HNOd 3143IN39N|] Id NP
uole10oqe]3 : Z 101
Hd iue/eA ‘ae}UsWIauuOIIAUS
uorenfeAs e SILUNOS 1N14 np Uone10qe[] : T 101
ou91en np 96ednossq
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
PRESCRIPTION
DE
LA
DDT
POUR
LA
NUMERISATION
DES
PLANS
LOCAUX
D’URBANISME
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (N à
(
PRESCIRPTIONS
POUR
LA
NUMÉRISATION
DES
PLAN
LOCAUX-D'HRBANISME
DANS
LE
CADRE
DES
ÉTUDES
D'URBANISME
La
numérisation
graphique
du
PLU
doit
respecter
certaines
règles
sémiologiques
(81),
topologiques
($2)
en
partage
de
géométrie
avec
un
fond
cadastral
numérisé.
Elle
devra
être
composée
des
couches
suivantes:
- zonage
du
PLU
(1
seule
couche)
avec
des
attributs
(83)
- prescriptions
du
PLU
(3
couches
liées
à
la
géométrie
surfacique,
linéaire
ou
ponctuelle)
avec
des
attributs
(84)
- fond
de
plan
cadastral
numérisé
- habillage
(légende,
Nord,
texte,s
cartouches,
..)
- annexes ddccc
représente
le
code
INSEE
de
la
commune
JJMMAAAA
représente
les
dates
1)
Représentation
et
sémiologie
graphique
La
représentation
doit
permettre
de
voir
tous
les
éléments
suivants
sans
ambiguïté
soit
par
transparence,
soit
par
superposition
dans
le
bon
ordre
des
différentes
couches:
zonage
du
PLU
bâtiments
du
cadastre
parcellaire
du
cadastre
textes
et
numéro
de
parcelles
du
cadastre
contours
du
zonage
prescriptions
du
PLU
textes
du
PLU
exemple:
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
=
—
nr
Le
rendu
Les
plans
devront
être
édités
aux
échelles
suivantes
adaptées
à
la
densité
de
l'urbanisation:1/2000
ou
1/2500
(partie
urbaine)
ou
1/5000
(partie
rurale).
Les
numéros
des
parcelles
devront
être
lisibles
à
l'échelle
d'édition.
Les
plans
seront
conçus
pour
être
édités
sur
un
format
AO
au
maximum.
Pour
limiter
le
nombre
ou
la
taille
des
plans,
l'orientation
des
plans
pourra
changée
(espace
Papier
d'AUTOCAD
ou
fichier
WOR
de
MAPINFO)
sous
réserve
d'indiquer
le
Nord,
et
de
ne
pas
modifier
les
coordonnées
du
fond
de
plan
et
des
objets
saisis
(espace
Objet
d'AUTOCAD
ou
fichier
TAB
de
MAPINFO).
Chaque
plan
devra
comporter
une
légende,
et
une
page
de
garde
comportant
notamment
le
nom
de
la
collectivité,
la
procédure
et
l'emplacement
pour
les
date
et
signature
d'approbation.
Le
fond
de
plan
: le
cadastre
Les
données
cadastrales
suivantes
devront
figurer
sur
les
plans
pour
servir
de
fond
au
zonage
du
PLU:
voiries,
noms
des
rues
et
places,
équipements,
notamment
publics,
cours
d'eau
ou
plan
d'eau,
remplissage
des
bâtiments,
îlots
ou
parties
construites,
limites
et
numéro
des
parcelles,
subdivisions
fiscales,
servitudes
de
passage.
Les
zonages
Tous
les
zonages
comporteront
obligatoirement
un
contour
et
un
libellé
(voir
chapitre
texte).
Dans
le
cas
de
l'utilisation
d'un
pointillé
pour
un
contour,
il faudra
s'assurer
qu'il
n'y
a
pas
d'ambiguité
sur
sa
limite
en
fin
de
trait.
La
couleur
du
trait
sera
uniquement
en
noir
quelque
soit
la
zone
ou
le
secteur
(pas
de
limite
de
contour
de
couleur
différente
selon
les
zones).
Si
le
PLU
est
en
couleur,
le
remplissage
sera
effectué
par
aplat.
Les
trames
et
les
hachures
sont
interdites.
Le
nombre
de
couleur
utilisé
devra
être
réduit.
En
particulier,
des
couleurs
proches
ne
devront
pas
être
utilisées
pour
des
zones
très
différentes.
Des
secteurs
au
sein
d'une
zone
pourront
avoir
la
même
couleur
que
celle-ci
(une
limite
de
secteur
devra
apparaître).
Les
couleurs
de
zones
ne
devront
pas
se
confondre
avec
celles
des
prescriptions.
La
zone
naturelle
la
plus
importante
en
superficie
(en
général,
la
zone
A)
devra
être
en
blanc.
Les
prescriptions
Les
prescriptions
se
superposent
aux
zonages.
Elles
seront
représentées
par
des
trames
et
un
contour
(prescriptions
surfaciques),
ou
des
symboles
(linéaires
et
ponctuelles)
permettant
de
voir
le zonage
sous-jacent
et
ses
contours.
Lorsque
nécessaire,
elles
disposeront
d'un
libellé
(par
exemple:
numéro
d'emplacement
réservé)
soit
par
étiquetage,
soit
par
la
création
de
texte
sur
une
couche
d'habillage. .
Les
prescriptions
surfaciques
devront
avoir
un
trame
transparente
et
ne
pas
se
cacher
les
unes
les
autres,
si
elles
se
superposent.
Les
orientations
d'aménagement
Elles
doivent
figurer
dans
une
pièce
qui
leur
est
consacrée.
Mais
leur
représentation
sur
le
plan
de
zonage
permet
d'avoir
une
vision
plus
globale
de
l'aménagement
des
zones.
Dans
ce
cas,
la
légende
du
plan
de
zonage
doit
indiquer
clairement
pour
chaque
type
de
représentation
qu'il
s'agit
d'une
orientation
d'aménagement.
Dans
le
cas
où
celles-ci
ne
sont
pas
représentées
sur
le
plan
de
zonage,
une
représentation
du
zonage
avec
une
couleur
légèrement
différente
pourrait
rappeler
leur
présence.
Les
annexes
au
PLU
Elles
sont
à
reporter
sur
un
plan
à
part
de
celui
du
zonage,
et
à
saisir
sur
des
couches
différentes
de
ceux
des
zonages
ou
prescriptions.
Les
Textes
Devront
toujours
être
affichés
sur
le
plan:
le
nom
de
la
zone
et
des
secteurs
(UA,
AUD,
...),
les
numéros
des
emplacements
réservés,
la
largeur
des
reculs,
ou
toute
autre
information
nécessaires
aux
prescriptions.
Les
textes
devront
toujours
être
dans
des
couches
différentes
des
éléments
graphiques
des
zonages
ou
des
prescriptions.
La
taille
des
textes
devra
être
adaptées
à
l'échelle
d'impression
prévue
pour
les
plans.
Les
libellés
sont
dans
une
police
condensée
non
basée
(type
Arial
Narrow).
La
taille
de
la
police
doit
être
fixe
quelle
que
soit
l'échelle.
NB
: Une
police
non
basée
est
une
police
ne
comportant
pas
d'empâtement
en
bas
de
lettre
Police
basée
: Times,
Garamond
Police
non
basée
: Arial,
Helvetica
ABCD
ABCD
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
%
=
sr
2)
Topologie
Référentiel
de
numérisation
:Plan
cadastral
informatisé
PCI
de
la
direction
générale
des
finances
publiques
(DGFiP).
Référentiel
de
projection
: Lambert93
Les
zones
PLU/POS
constituent
une
partition
parfaite
de
l'espace
communal
(aucune
auto-intersection,
aucune
lacune,
aucun
recouvrement
ne
sont
tolérés).
Cohérence
par
rapport
au
référentiel
de
saisie
La
numérisation
doit
se
faire
en
partage
de
géométrie
entre
le
référentiel
cadastral
et
le
PLU/POS
numérisé.
Les
limites
du
zonage
et
des
prescriptions
du
PLU/POS
doivent
correspondre
parfaitement
avec
celles
du
parcellaire
cadastral
lorsqu'elles
sont
identiques.
Cette
précision
doit
permettre
d'effectuer
un
calcul
d'intersection
des
surfaces
pour
déterminer
dans
quelle
zone
se
trouve
une
parcelle.
Saisie
correcte
Saisie
incorrecte
Chaque
sommet
du
polygone
doit
correspondre
avec
tous
les
sommets
des
parcelles
cadastrales
qu'il
englobe
; lorsque
le
tracé
du
zonage
impose
de
ne
pas
s'accrocher
sur
un
sommet
de
parcelle
cadastrale,
il
conviendra
de
réaliser
un
accrochage
sur
ligne:
Sommets
du
nouveau
zonage
Accrochage
sur
ligne
car
pas
de
sommet
existant
|
sur
la
parcelle
cadastrale
Parcelles
cadastrales
eV
N&uveau
zonage
| | Sommets
des
parcelles
cadastrales
concernée
par
le zonage
à
saisir
Les
limites
englobantes
d'un
document
d'urbanisme
correspondent
aux
limites
cadastrales
de
la
commune.
Tous
les
objets
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le =
=
nl
doivent
être
coupés
à
ces
limites
et
ne
pas
déborder.
Pour
un
PLU
intercommunal|
tout
objet
spatial
relatif
à
une
zone.
une
prescription
ou
une
information
sera
découpé
à
chaque
limite
cadastrale
de
commune.
Les
contours
des
objets
doivent,
quand
c'est
possible
et
sauf
réalité
de
terrain
ou
choix
explicite,
suivre
des
contours
d'objets
existants
:parcellaire,
informations
topographique,
voies,
rivières,
bâtiments,
…
tels
qu'existants
dans
le
cadastre.
Un
même
bâtiment
ne
devra
pas
être
à
cheval
sur
2
zones
ou
secteurs
(sauf
cas
exceptionnel
et
justifié).
Les
objets
ponctuels
devront
se
situer
exactement
sur
l'élément
qu'ils
désignent:
par
exemple,
si
un
groupement
de
bâtiments
peut
avoir
un
changement
de
destination
en
zone
À,
chaque
bâtiment
devra
être
désigné
par
un
symbole
ponctuel
(le
point
ne
devra
pas
désigner
la
parcelle
supportant
tous
les
bâtiments).
Les
objets
linéaires
devront
se
situer
exactement
sur
les
éléments
qu'ils
désignent
:ainsi,
une
haie
le
long
d'une
route
ou
d'une
rivière
de
manière
à
savoir
de
quel
côté
de
la
route
ou
de
la
rivière
elle
se
situe.
Cohérence
topologique
entre
objets
de
la
couche
des
zones
et
secteurs
I
s'agit
d'une
partition
totale
du
territoire
: pas
de
trou,
pas
de
recouvrement,
pas
de
lacune.
—
Chaque
objet
ne
peut
être
qu'un
polygone
obligatoirement
fermé
*
—
Les
superpositions
ou
les
lacunes
entre
deux
objets
sont
Interdites
(les
objets
voisins
sont
saisis
en
partage
de
géométrie)
“*
—
Les
polygones
formant
des
flots
au
sein
d'un
autre
polygone
sont
des
évidements
du
polygone
les
englobant.
**
* ne
s'applique
pas
aux
couches
linéaires
ou ponctuelles
des
prescriptions,
habillages
ou
informations
“* ne
s'applique
pas
aux
couches
des
prescriptions,
habillages
ou
informations
Cohérence
topologique
entre
objets
en
général
—
Les
polygones
ne
présentent
pas
d'auto-intersection,
ni
de
boucle
sur
eux
mêmes
—
Les
polygones
ne
présentent
pas
d'arc
pendant.
—
Deux
lignes
représentatives
d'objets
qui
ont
une
intersection
commune
sont
tenues
de
se
recouper
en
un
nœud.
—
Les
objets
ne
devront
pas
être
constitués
de
plusieurs
polygones,
lignes
ou
points.
—
Lorsque
des
objets
linéaires
ou
surfaciques
présentent
une
limite
commune,
celle-ci
doit
être
dupliquée
de
manière
rigoureusement
identique
autant
de
fois
qu'il
le
faut
(ne
particulier,
lorsque
2
objets
linéaires
du
PLU
se
superposent,
ils
doivent
être
dupliqués,
sans
décalage)
—
Les
limites
des
polygones
contigus
sont
parfaitement
superposées.
Cette
règle
prévaut
à
la
règle
de
partage
de
géométrie
avec
le
cadastre
dans
le cas
suivant
:
ZONAGE
2
ZONAGE
3
Accrochage
sur
ligne
pour
les
zonages
2
et
3
car
pas
de
sommet
existant
sur
la
parcelle
cadastrale.
| convient
alors
de
rajouter
ce
sommet
sur
le
zonage
1
pour
que
les
limites
des
3 zonages
soient
identiques
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le 3)
Attributs
de
la
couche
contenant
les
zones
et
secteurs
d'un
dod
7
=
Sr
ument
PLU
ou
POS
Nom
de
la
couche
: N_ZONE_URBA_ccc_ddd
MMAA
Géométrie
: Surfacique
Champs :
Nom
informatique
Valeur
et
Définition
Type
informatique
ID_MAP
ddcccxxx
Entier
ID_DOC_URBA
ddccc_JJMMAAAA
20
caractères
LIBELLE
Libellé
de
la
zone
tel
que
le
définit
le
règlement
et
la
légende
254
caractères
TYPEZONE
U
: urbanisé
AUc
: à
urbaniser
alternatif
AUS
: à
urbaniser
bloqué
A
(et
NC
des
POS):
agricole
N
(et
ND
des
POS):
naturel
Nh
(et
NB
des
POS):
naturel
constructible
(R123.8
3)
Nd
: naturel
avec
transfert
de
COS
3
caractères
DESTDOMI
Vocation
dominante
de
la
zone-
Concerne
l'usage
de
la
zone 00
: sans
objet
01
: habitat
02
: activité
03
: destination
mixte
04 :
loisirs
et
tourisme
05
: équipement
07 :
activité
agricole
08
: espace
naturel
09
: espace
remarquable
(littoral
L146-6
/ montagne
L145-7)
10
: secteur
de
carrière
99:
autre
2
caractères
NOMFIC
ccc-reglement.pdf
80
caractères
INSEE
ddccc
: Code
INSEE
de
la
commune
couverte
par
la zone
5
caractères
DATAPPRO
Date
d'approbation
de
la
procédure
en
cours
Date
DATVALID
Date
de
la
dernière
validation
de
la zone
ou
de
son
règlement
Date
NOMFIC_ORIENT
80
caractères
NOMZONE
Nom
de
la zone
ou
du
secteur
pour
étiquetage
10
caractères
À
chaque
secteur
(UA,
UAs,
AUa1,
2AU,
AU,
AU,
...)
doit
correspondre
un
polygone.
Les
zones
A
sont
forcément
en
DESTDOMI
égale
à
07.
Les
zones
Nh
sont
en
DESTDOMI
égale
à
01.
Les
secteurs
spéciaux
de
stations
de
panneaux
photovoltaïques
auront
05
pour
DESTDOMI.
Les
pastilles
Nag
ou Aag
permettant
la diversification
de
l'activité
agricole
auront
07
pour
DESTDOMI.
Les
zones
ayant
le commerce
pour
usage
principale
auront
05
pour
DESTDOMI.
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ES
Se
4)
Attributs
des
3
couches
contenant
les
prescriptions
d'un
docüment
PLU
ou
ue
Nom
de la couche
|N_PRESCRIPTION_SURF_ccc_ddd_
|N_PRESCRIPTION_LIN_ccc_ddd |N_ PRESCRIPTION _PCT_ccc_ddd
|
MMAA
_MMAA
_MMAA
—
—
Géométrie
Surfacique
Linéaire
Ponctuelle
TYPEPSC
toutes
01, 07, 11, 15, 18, 24, 99
01, 05, 07, 16, 18, 99
1
_—
ee
_
1
_
ee
.
—
=
J
champs :
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Nom
informatique
Valeur
et
Définition
informatique
ID_MAP
ddcccxxx
Entier
ID_DOC_URBA
ddccc_JJMMAAAA
20
caractères
LIBELLE
Intitulé
complet
de
la
prescription
254
caractères
TXT
Nom
court
de
la
prescription
servant
à
faire
une
étiquette
10
caractères
TYPEPSC
01
: espace
boisé
classé
(R123-11
a)
02
: secteur
avec
limitation
de
la constructibilité
ou
de
l'occupation
pour
des
raisons
de
nuisances
ou
de
risques
(R123-11b)
03
: secteur
avec
disposition
de
reconstruction/démoalition
(L123-1-5
10°
et R123-11
f)
04
: périmètre
issu
des
PDU
sur
obligation
de
stationnement
(R123-11
g)
05
: emplacement
réservé
(L123-1-5
8°
et R123-11
d)
06
: secteur
à densité
maximale
pour
les
reconstructions
ou
aménagements
de
bâtiments
existants
(L123-1-5
5°
et
R123-11
e)
07
: élément
de
paysage
(bâti
et
espaces),
; de
patrimoine,
point
de
vue,
à
protéger,
à
mettre
en
valeur
(L123-1-5
7°
et
R123-11
h)
08
: terrain
cultivé
à
protéger
en
zone
urbaine
(L123-1-5
9°
et
R123-12
1a)
09
: emplacement
réservé
logement
social/mixité
sociale
(L123-2b
et R123-12
4°c)
10
: pré-
emplacement
réservé
pour
des
équipements
(L123-2c)
11 :
limitations
particulières
d'implantation
des
constructions
(bande
constructible,
marge
de
recul,
zone
non
aedificandi,
alignement,
emprise
des
constructions,
..)
12
: secteur
de
projet,en
attente
d'un
projet
d'aménagement
global
( L123-2
a et
R123-12
4°b)
13
: zone
à aménager
en
vue
de
la pratique
du
ski
(L123-1-5
6°
et
R123-11
i)
14
: secteur
de
plan
de
masse
(R123-12
4°a)
15
: règles
d'implantation
des
constructions
par
rapport
aux
voies
et limites
séparatives
(R123-9
6°
et 7°,
et
R123-11)
16
: bâtiment
agricole
susceptible
de
changer
de
destination
(L123-3-1
et
R123-12
2°)
17
: secteur
à programme
de
logements
mixité
sociale
en
Zone
U
et AU
et secteur
soumis
à un
quota
de
logements
locatifs
(L123-1-5
16°
et R123-12
4°f)
18
: secteur
comportant
des
orientations
d'aménagement
et de
programmation
(L123-4-1
et
R123-3-1) 19
: secteur
protégé
en
raison
de
la richesse
du
sol
et du
sous-sol
(R123-11
c)
20 :
secteur
à transfert
de
COS
en
zone
N
(L123-4
et R123-12
3°)
21 :
terrain
concerné
par
la localisation
d'équipements
en
zone
U
,voies,
ouvrages
publics,
installations
d'intérêt
général,
espaces
verts
(L123-2c
et
R123-12
4°d)
22
: secteur
de
diversité
commerciale
à protéger
(L123-1-5
7°bis)
23
: secteur
avec
taille
minimale
des
logements
en
zone
U
et AU
(L123-1
15°
et
R123-12
4°e)
24
: voies,
chemins,
transport
public
à
conserver
et
à
créer
(L123-1-5
6°)
25
: conditions
de
desserte
par
les voies
et réseaux
(L123-1-5
11°)
26
: zones
concernant
l'assainissement
et les
eaux
pluviales
(L123-1-5
11°)
27
: règle
particulière
architecturale
localisée
géographiquement
sur
un
secteur,
le long
d'un
alignement
ou
d'une
limite
28
: densité
minimale
de
constructions
(L123-1-5
13°bis)
29
: superficie
minimale
de
terrain
(L123-1-5
12°)
30
: performances
énergétiques
ou
environnementales
(L123-1-5
14°)
31
: imposition
en
matière
de
réseaux
de
communication
(L123-1-5
14°)
32
: obligation
de
plantation
(R123-9
13°)
33
: opération
d'ensemble
exigée
(R123-6)
99
: autre
2
caractères
NOMFIC
Nom
du
fichier
PDF
décrivant
la
prescription
80
caractères
INSEE
ddccc
:Code
INSEE
de
la
commune
concernée
par
la
prescription
5
caractères
DATAPPRO
Date
de
la
dernière
approbation
de
la
prescription
(correspond
à
la
date
d'approbation
du
document
d'urbanisme
auquel
appartient
la
prescription)
Date
DATVALID
Date
de
la dernière
validation
de
la prescription
Date
BENEFICIAIRE
bénéficiaire
d'un
emplacement
réservé
15
caractères
SURF_DECL
surface
de
l'emplacement
réservée
15
caractères
CODE_G
code
complétant
le type
de
prescription
3
caractères
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Le
titulaire
(N q
(
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
NOTE
D’ENJEUX
PAYSAGE
PORTANT
SUR
LE
RLPI
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
—
Note
d'enjeux
paysage
|
RLPi
|
Communauté
de
Communes
de
la
Ténarèze
Direction
Départementale
des
Territoires
PAR
CC
1
ES
Les
objectifs
- protéger
|
- harmoniser - valoriser
Liberté.
Egalité,
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le I. Le
cadre
naturel
savoie
|
* Villages
perchés,
|
*
Routes
de
crête,
° Cônes
de
visibilité,
* Zones
de
protection
(Natura
2000,
ZNIEFF,
...),
° Voûtes
arborées
I. Le
cadre
naturel
et agreste
4
7
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le I.
Le
cadre
naturel
et
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()
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:
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FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS EE
EC
CE
CRE
A
Liberté.
Egulité.
Fraternité
RÉPUBLIQU
E
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le I.
Le
cadre
naturel
et
(N q
(
Liberté.
Egalité.
Fraternlié
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
RPSDETT
A
Liberté.
Egalité.
Fraternité
RÉPLBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (l à
()
Il.
Les
itinéraires
et
itinérances
touristiques
Cheminements
doux
: Baïse
navigable,
chemin
de
St-Jacques,
RIS
et
signalétique
1
Liberté.
Epulité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
Il.
Les
itinéraires
et
|
oO
Liberté.
Egalité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (l à
()
Il.
Les
itinéraires
et
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Cd
Liberté,
Egulité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
A
Liberté.
Egalité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
| PRÉFET
DU GERS
Direction
départementale
des
territoires
12
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le Il.
Les
itinéraires
et
EE
Liberté,
Egalité.
Fraternité
RÉPT
BLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
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du
Gers
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Il.
Les
itinéraires
et
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Egulité.
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RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le mr
(
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Les
itinéraires
et
:
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PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
des
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du
Gers
III.
Le
patrimoine
historique
et
culturel
°
Monuments
et
sites
insuffisamment
signalés
ou
valorisés,
|
°
__«
Petit
»
patrimoine
non
protégé,
°__
Lieux
ouverts
au
public
:MH,
musées,
|
jardins
remarquables
EE
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Liberté.
Egulité.
Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le _
JIl.Le
patrimoine
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|
LT
Liberté.
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BLIQUE
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DU
GERS
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Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
|
72
Liberté,
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Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
18
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le III.
Le
patrimoine
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RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
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GERS
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RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le III.
Le
patrimoine
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territoires
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FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
Direction
départementale
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territoires
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Gers
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Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le …
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GERS
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départementale
des
territoires
du
Gers
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paysages
urbains
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2
| Liberté.
Egalité.
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| RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
À
PRÉFET DU GERS
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
24
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le IVLes
paysages
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—
—
4
Liberté,
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Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
. |
PRÉFET
DU
GERS
Direction
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des
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du
Gers
Signalisation touristique
Relais
|
information
service
La
signalisation
d'animation
culturelle
et touristique
(type
H10)
NL
Pr
route
——.—
à
DE
VASCŒUIL
Jère à
droite
La
signalisation
des
itinéraires
touristiques
(type
H20)
La
signalisation
du
patrimoine
culturel
(type
H30)
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le La
signalisation
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Gr-rsscs
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des
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historique
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historique
8
min
mairie
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historique
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château
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château
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Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le La
signalisation
des
services:
panneau
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Les
produits
du
terroir
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G Avenue d VIDANGE FREINS
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Fraternité
RÉPUBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
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Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le (\ à
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Contact
: Pierre
Giuliani
DDT
du
Gers/DDHS
19
Place
du
Foirail
—
BP342
32007
AUCH
CEDEX
Tél.
: 05
62
61
53
30
Courriel
: pierre.giuliani@gers.gouv.fr
Merci
de
votre
attention
a.
Liberté,
Egalité.
Fraternité
RÉPEIBLIQUE
FRANÇAISE
PRÉFET
DU
GERS
31
Direction
départementale
des
territoires
du
Gers
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ] gr
0
LISTE
DES
ELEMENTS
A
MODIFIER
DANS
LE
PLU
DE
CONDOM
Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le ()
L
2/891ed 3})99 jUeU132U02 sanbiydel3 sa3al aaidul A . no e À |I,nb juaW3$sse|2 3p UoISsIWUO,] e 131paw9y 4 e PHQUUIS ENTCIENFEMTETE NE PANIQISN ET ISMPEZ SP 0U sanbiyde13 sa3aid aauIdutis sanbiyde13 sa2aid sa] 1nS sinaul SjU33|3,p UO1E2HIPON ° ‘ sanbiyde18 sa3aid Sap UoleSi[P91 e] 2P S10] IHdd np Suejd Sap UOISSIWWO,| e 131P91U91 2 88,5 || sanbiuyde13 S2221d 291}!Iduuis S211199 S29910 Sa] SUPP S391PU9IBUS Sa}UIP1}U09
SapP 1I212P 18 ajqissod ajquues eJ29 no sanbiyde18 Sa3aid sap a1ofetu e7 aalIduuls
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Envoyé en préfecture le 19/11/2014 Reçu en préfecture le 19/11/2014 Affiché le