unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20170331 049

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unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20170331 049 Document publié le Vendredi 31 mars 2017 Lien du pdf (unknown - Métropole - Clermont Auvergne - DEL20170331 049)Thèmes du document : Banque, Économie et finances, Investissement et développement économique, +

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Pour le Président et par délégation

Le Vice-Président

Bertrand PASCIUTO

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DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

CONTRAT DE PRÊT

N° 60320

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OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L' IMMOBILIER SOCIAL - n° 0000896558

Et

LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS

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ÉTABLISSEMENT PUBLIC

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

CONTRAT DE PRÉT

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OFFICE PUBLIC DE L' HABITAT ET DE L' IMMOBILIER SOCIAL, SIREN n°: 7791886394, sis(e)

32 RUE DE BLANZAT BP 106 63019 CLERMONT FERRAND CEDEX 2,

Ct-après indifféremment dénommé(e) « OFFICE PUBLIC DE L' HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL » ou « l'Emprunteur »,

DE PREMIÈRE PART,

LA CAISSE DES DÉPÔTS ET CONSIGNATIONS, établissement spécial créé par la loi du 28 avril 1816, codifée eux articles L. 518-2 et suivants du Code monétaire et financier, sise 56 rue de Lille, 75007 PARIS,

Ci-aorès indifféremment dénommée « la Calsse des Dépôts », « la CDC » où « le Prêteur »

DE DEUXIÈME PART,

indifféremment dénommé(e})s « les Parties » ou « la Partie »

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ÉTABLISSEMENT PUBLIC

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ARTICLE 1

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ARTICLE 4

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ARTICLE 12

ARTICLE 13

ARTICLE 14

ARTICLE 15

ARTICLE 16

ARTICLE 77

ARTICLE 18

ARTICLE 19

ARTICLE 20

ARTICLE 21

ARTICLE 22

ANNEXE 1

ANNEXE 2

SOMMAIRE

OBJET DU PRÊT

PRÊT

DURÉE TOTALE

TAUX EFFECTIF GLOBAL

DÉFINITIONS

CONDITIONS DE PRISE D'EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT

CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT

MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT

DÉTERMINATION DES TAUX

CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS

AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL

RÉGLEMENT DES ÉCHÉANCES

COMMISSIONS

DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR

GARANTIES

REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS GONDITIONS FINANCIÈRES

RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES

NON RENONCIATION

DROITS ET FRAIS

NOTIFICATIONS

ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE

ÉCHÉANCIER DE VERSEMENTS

CONFIRMATION D'AUTORISATION DE PRÉLÈVEMENT AUTOMATIQUE

LES ANNEXES SONT UNE PARTIE INDISSOCIABLE DU PRÉSENT CONTRAT DE PRÊT

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LA VILLETTE - IMMEUBLE AQUILON

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ÉTABLISSEMENT PUMLIC

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

ARTICLE 1 OBJET DU PRÊT

Le présent Contrat est destiné au financement de l'opération LEMPDES Maraicher AA, Parc social public, Acquisition - Amélioration de 2 logements situés 14, Rus René Laurent 635370 LEMPDES.

Ce Prêt concourt au financement de l'opération comportant au total 3 logements.

ARTICLE2 PRÊT

ARRETE D PASS EST

mille deux-cert-ingt euros (396 229,00 euros) constitué de 2 Lignes du Prêt

Ce Prêt est destiné au financement de l'opération visée à l'Adicle « Objet du Prêt » et selon l'aflectation sulvome :

«+ PLUS, C'unmontant de deux-cant-quatre-vingt-un mille sept-cent-sob'ante-deux euros (281 762,00 euros) *

« PLUS foncier, d'un montant de cent-qualorze mille quatre-cent-soixante-sept euros (114 467,00 euros)

Le montant de choque Ligne du Prêt ne pourra en aucun cas être dépassé et Ü ne pourre pas y avoir de fongibillté entre chaque Ligne du Prêt

ARTICLE3 DURÉE TOTALE

Le Contrat entre en vigueur suivant les dispositions de l'Article « Conditions de Prise d'Effet et Date Limite de Validité du Contrat » pour uns durée totale allant jusqu'au palement de la dernière échéance du Prêt

ARTICLE 4 TAUX EFFECTIF GLOBAL

Le Taux Effectif Global (TEG), figurant à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt », est donné en respect des dispositions de l'article L. 313-4 du Code monétaire et financier.

Le TEG de chaque Ligne du Prêt est calculé pour leur durée totale sans remboursement anticipé, sur la base SES PIONEER JE Qu CORRE RENE EN EE Re RER à l'octroi ;

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ÉTABLISSEMENT PUBLIG

DIRECTION DES FONDS D'ÉFARGNE

ARTICLES DÉFINITIONS

Pour l'inéerprétation et l'application du Cantrat, les termes et exprassions ci-après auront la signification sulvante :

La « Consolidation de la Ligne du Prêt » désigné l'opération visant à additionner, au terme de la Phase de Mobilisation, l'ensemble des Vérsements effectués et le cas échéant, les intérêts capitalisés liés aux Verserments. Elle intervient à la Date de Début de la Phase d'Amortissernent.

Le « Contrat » désigne le présent Contrat de Prêt avec 565 annexes el ses éventuais avenants.

La « Courbe de Taux de Swap Euribor » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de swap Euribor, Ces taux sont {} publiés pour différentes maturités sur la page Bloomberg faux de Swap « mid » correspondant à ia moyenne entre le taux demandé ou « bid » et le taux offert ou « ask »), taux

composites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités altant de 1 à 50 ans, où en cas de cessation de publication sur cette page, toute autre page Bloomberg [ou Reuters OU autres contributeurs firanciers agréés] qui sérait notifiée par le Prêteur à FÉmprunteur ou {ï}, en cas d'absence de publication pour une maturité donnée, déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une durée immédiatement inférisure et de celui publié pour une durés immédiatement Supérieure,

La « Courbe de Taux de Swap Inflation » désigne la courbe formée par la structure par termes des taux de swap inflation. Ces taux sont (1) publiés pour différentes maturités sur les pages Bloomberg (taux de swap « mid » correspondant à la moyenne entre le taux demandé ou « bi » et le taux offert ou « ask »} à l'aide des codes à {taux London composite swap zéro coupon four l'inflation hors tabac, disponibles pour des maturités allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication sur ces pages, toutes autres pages Bloomberg [ou Reuters ou autres contributeurs financiers agréés] ;qui seraient notifiées par le Préteur à l'Emprunteur ou {ii}, en cas d'absence de publication pour uns maturité donnée, déterminés par interpolation linéaire réalisée à partir du taux de swap publié pour une durée immédiatement inférieure et de celui publié pour une durée immédiatement supérieure.

La «Date de Début de la Phase d'Amortissement » correspond au premier jour du mois suivant la Date d'Efiet du Contrat additionnée, dans fe cas d'une Ligne du Prêt avec uns Phase de Préfinancement, de la Durée de la Phase de Préfinancement. ‘

Les « Dates d’Echéances » correspondent, pour une Ligne du Prêt, aux dates de paiement des intérêts et/ou de remboursement du capital pendant la Phase d'Amortissement.

Selon la périodicité choisie. la date des échéances est déterminée à compter de la Date de Début de la Phase d'Amortissement. :

La « Date d'Effet » du Contrat est la date de réception, par le Prêteur, du Contrat signé par l'ensemble des _ Parties et ce, dès lors que la {ou les) condition(s) stipulée{s) à l'Article « Conditions de Prise d'Effet et Date Limite de Validité du Contrat » a (ont) été remplie(s).

La « Date Limite de Mobllisation » correspond à la date de fin de la Phase de Mobilisation d'une Ligne du : Prêt et est fixée soit deux mois avant la date de première échéance si la Ligne du Prêt ne comporte pas de 2: Phase de Préfinancement, soit au terme de la Durée de la Phase de Préfinancement si la Ligne du Prêt

E comporte une Phase de Préfinancement.

2 La « Durée de la Ligne du Prêt » désigne, pour chaque Ligne du Prêt, la durée comprise entre la Date de 5 Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Echéance.

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ÉTABLISSEMENT PUBLIC

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNF

La « Durée de la Phase de Préfinancement » est la durée comprise entre le premier jour Gu mois sulvant la prise d'effet du Corirat at la Date Limite de Mobilisation de la Ligne du Prêt.

La « Durée totale du Prêt » désigne la durée comprise entre le premier jour du mois suivant sa Date d'Effet el la dernière Date d'Echéance

La « Durée de la Phase d'Amortissement de la Ligne du Prôt » désigne la durée comprise ertre La Date de Début de la Phase d'Amortissement et la dernière Date d'Échéance

La « Garantie » est une sûreté accordée au Prêteur qui lui permet d'obtenir le palement de sa créance en cas de défallance de l'Emprunteur.

La « Garantis publique » désigne l'engagement par lequel une collectivilé publique accorde sa caution à l'Emprunteur en garantissant au Prêteur le remboursement de la Ligne du Prêt en cxs de défaillance de sa part

L' «indox » désigne, pour une Ligne du Prêt, l'index de référence appliqué en vue de déterminer le taux d'intérêt

L'« Index Livret À » désigne le taux du Livret À, exprimé sous forme de taux annuel, calculé par les pouvoirs publics sur la base de la formule en vigueur décrite à l'article 3 du règlement n°86-13 modifié du 14 mai 1986 du Comité de la Réglementation Bancaire et Financière relatif à le rémunération des fonds reçus par les établissements de crédi.

À chaque Révision de l'index Livret À, l'Emprunteur aura la facullé de solliciter Qu Prèteur la communication des informations utiles concernant la nouvelle valeur agplicable à Le prochaine Date d'Echéance. En cas de disparition ou de non-publication de l'index, l'Emprunteur ne pourrs remettre en cause la Consolidalion de la Ligne du Pré ou retarder le palement des échéances. Celles-ci continueront à être appalées aux Dates d'Echéences contractuelles, sur la base du dernier Index publié at ssront révisées lorsque les nouvelles

remboursement du Prêt, de nouvelles modalités de révision seront déterminées per le Prèteur en accord avec les pouvoirs publics. Dans ce cas, tant que les nouvelles modalités de ne seront pes définies, l'Emprunteur ne pourra user de la faculté de rembourser par anticipation qu'à titre provislonnel ; le décompte de remboursement définitif sera établi dès détermination des modalités de révision de remplacement

Le « Jour ouvré » désigne tout jour de ls semaine autre que le semodi, le dimanche ou jour férié légal

La a Ligne du Prêt » désigne la ligne affectée à la réalisation de l'opération ou à une composante de celle-ci. Elle correspond à un produit déterminé et donne lieu à l'établissement d'un tableau d'amostissement qui lui est propre. Son montant correspond à la somme des versements efleclués pendant la Phass de Mobilisation

caplalisés liés aux Versements.

Le « Livret À » désigne le produit d'épargne prévu par les articles L 221-1 et suivants du Code monétaire et

La « Phase d'Amortissement pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne, pour chaque Ligne du Prêt, la période débutent à l'issue de le Phase de Mobilisation, durant laquelle l'Emprunteur rembourse le capital prété dans les conditions définies à l'Article « Règlement des Echéances », et allant jusqu'é La dernière Dates d'Echéance.

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ÉTABLISSEMENT PUBLIC

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

La « Phase de Mobilisation pour une Ligne du Prêt avec une Phase de Préfinancement » désigne ta période débutant 19 jours ouvrés après la Date d'Effet et s'achevant à la Date Limite de Mobilisation de la Ligne du Prêt. Durant cette phase, l'Emnprunteur a la faculté d'effectuer des demandes de Versement.

La « Phase de Préfinancement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la période comprise antre le premier jour du mois suivant le Date d'Effet et sa Date Limite de Mobilisation.

Le « Prêt » désigne la somme mise à disposition de l'Emprunteur sous la forme d’une où plusieurs Lignes du Prêt. Son mantant ne peut pas excéder celui stipulé à l'Article « Prêt ».

Le « Prêt Lacatif à Usage Social » (PLUS) est défini à l'article R. 3831-14 du Code de la construction et de

l'habitation. 1 est destiné à l'acquisilion, à la construction et à l'amélioration de logements locatifs à usage social.

La « Révision » consiste & prendre en compte [a nouvelle valeur de l'Index de référence selon tes modalités de révision ci-dessous :

La « Doubie Révisabilité » (DR signifie que, pour une Ligne du Prêt, le taux d'intérêt actuariel annuel! ainsi que le taux ds progressivité des échéances sont révisés en cas de variation de l'index.

Le « Taux de Swap EURIBOR » désigne à un moment donné, en euro et pour une maturité donnée, le taux fixe in fine qui sera échangé contre l'index EURIBOR constaté. Les Taux de Swap EURIBOR sont publiés pour différentes maturités sur ia page Blaomberg (taux swap «ask » pour une cotation, « hid » dans les autres cas), taux cornposites Bloomberg pour la Zone euro, disponibles pour les maturités allant de 1 à 50 ans, ou en cas de cessation de publication sur cette page, toule autre page Bloomberg où Reuters ou toute autre page publiée par un fournisseur de données financières qui serait notifée per le Préteur à l'Emprunteur. |

Le « Taux de Swap Inflation » désigne, à un moment donné et pour une maturité donnés, le taux (exprimé en pourcentage ou en points de base par an) fixe zéro coupon {déterminé lars de ta conclusion d’un Contrat de swap) qui sera échangé contre l'inflation cumulée sur la durée du swap (‘indice d'inflation est identique à celui Servant de référence aux CATI, tel que publié sur les pages de l'Agence France Trésor). Les Taux de Swaps Inflation sant publiés pour différentes maturltés sur lès pages Bloomberg {taux de swap zéro coupon « ask » pour une cotation, « bid » dans les autres cas) à l'aide des codes à (aux London composite swap zéro coupon pour l'inflation hors tabac, disponibles pour des maturités allant de 1 à 50 ans) ou en cas de cessation de publication aur ces pages, foutes autres pages Bloomberg ou Reulers ou touts autre page publiée par un fournisseur de données financières qui seraient notifiées par le Prêteur à l'Emprunteur.

La « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » désigne, pour une Ligne du Prêt, à une date donnée, Ja valeur actualisée de chacun des flux de Versements et de remboursements en princibal et intérêts restant à courir,

Dans le cas d'un index révisable ou variable, l8s échéances seront recalculées sur la base de scénarios déterminés :

- Sur la Courbe de Taux de Swap Euribor dans le cas de l'index Euribor :

- Sur la Courbe de Taux de Swap Inflation dans le cas de l'index l'inflation ;

- $ur une cambinaison ds la Courbe de Taux de Swap Euribor et de ta Courbe de Taux de Swap Inflation, dans {c cas des Index Livret À où LEP,

Les échéances calculées sur la base du taux fixe où dés scénarios définis ci-dessus, sont actualisées sur fa Courbe de Taux de Swap Euribor zéro coupon.

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ÉTABLISSEMENT PUBLIC

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

Les courbes uliisées sont celles en vigueur te jour du calcul des sommes dues.

Le « Versement » désigne, pour une Ligne du Prêt, la mise à disposition de l'Emprunteur de tout ou partie du montant en principal de ls Ligne du Prit.

ARTICLES CONDITIONS DE PRISE D'EFFET ET DATE LIMITE DE VALIDITÉ DU CONTRAT

Le présent contrat et ses annexes devront être retournés dûment complétés, paraphés et signés au Préteur.

Le contrat prendra effet à la date de réception, par le Prèteur, du Contrat signé par l'ensemble des Parties el après réalisation, à la satisfaction du Préteur, 66 ls (ou des) condition(s) ci-après mentionnéo(s).

À défaut de réalisation de celte (ou de ces) concition(s) à la date du 27/04/2017 le Préteur pourra considérer le présent Contrat cornme nul et non avenu.

La prise d'eflet est donc subordonnée à la réalisation de la (ou des) condition(s) suivante(s):

- la production de (ou des) ecte(s) confommels) habllant le représentant de l'Emprunteur à intervenir au présent contrat

ARTICLE Z CONDITIONS SUSPENSIVES AU VERSEMENT DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT

llest précisé que le Versement d'une Ligne du Prêt est subordonné ou respect des dispositions suivantes :

- qu'il n'y ait aucun manquement de l'Emprunteur à l'un quelconque des engagements prévus à l'Article « Déclarations ot Engagements de l'Emprunteur » ;

‘Se cas d'ecgibiké anticipée, visé à l'Article « Remboursements Anticipés et Leurs Conditions Financières », ne soû survenu ou susceptiblo de survenir ;

- que l'Emprunteur ne soit pas en situation d'impayé, de quelque nature que ce soit, vis-à-vis du Prèteur ;

- que l'Emprunteur justifie au Préteur l'engagement de l'opération financée tel que précisé à l'Article « Mise à Disposition de chaque Ligne du Prêt » ;

- que l'Emprunteur produise au Prêteur la (ou les) pléce(s) suivante(s) :

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A détaut de réalisation des conditions précitées au moins vingt (20) Jours ouvrés avant la date souhaitée pour le premier Versement, le Prêteur ne sera pas tenu de versor les fonds de chaque Ligne du Prêt et pourrs considérer le Contrat comme nul et non avenu.

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ARTICLE 8 MISE À DISPOSITION DE CHAQUE LIGNE DL PRÉT

Chaque Ligne du Prèt est mise à disposition pendant la Phase de Mobilisation du Contrat. Les Versements sont subordonnés au respect de l'Article « Conditions Suspensives au Versement de chaque Ligne du Prêt », à la conformité et à l'effectivité de la (ou des) Garantie(s) apportée(s}, ainsi qu'à la justification, par l'Emprunteur, de l'engagement de l'opération financée notamment par la production de l'ordre de service de démarrage des travaux, d'un compromis de vente où de toute autre pièce préalablement agréée par le Préteur.

Sous réserve des dispositions de l'alinéa précédent, l'échéancier de Versements est négocié entre l'Ernprunteur et le Préteur. ll correspond au rythme prévisionnel des paiements à effectuer par l'Emprunteur pour la réalisation de où des opérations financées par le Prêt.

Peur chaque Ligne du Prêt, si le total des Versements portés sur l'échéancier st inférieur au montant maximum des Lignes du Prêts indiqué à l'Article « Caractéristiques financières de chaque Ligne du Prêt», ce montant sera réduit d'office à hauteur des sommes effectivement versées à la date limite de mobllisätion de chaque Ligne du Prêt. |

Les échéanciers de Versements sont établis par l'Emprunteur sachant que, d'une part, le premier Verserient est subordonné à la prise d'effet du Contrat et ne peut intervenir moins de dix {10} Jours ouvrés après ta Date d'Effet, et, d'autre part, le dernier Versement doit impérativement intervenir deux mois avant la première Daté d'Echéance de chaque Ligne du Prêt, out tac

En cas de retard dans le déroulement du chantier, Emprunteur s'engage à avertir le Prêteur et à adapter le ou les échéenciers de Versèments prévisionnels aux besoins effectifs de décaissements liés à l'avancement des travaux. | | US

Toute modification du où des échéanciers de Versements doit être adressée par l'Emprunteur au Prêteur, par lettre parvenue au mains vingt (20) Jours ouvrés avant la date de Versement prévue initialement.

Le Préteur a la faculté, paur des raisons motivées, de modifier une ou piusieurs dates prévues à l'échéancier de Versements voire de suspendre les Versements, sous réserve d'en informer préalablement l'Emprunteur par courrier ou par voie electronique. oo

Les Versements sont domiciliés sur le compte dont l'intitulé exact est porté sur chaque échéancier de Vereements. |

L'Emprunteur a 1a faculté de procéder à Un changement de domiciliation en cours de Versement du Prêt sous réserve d'en faire la demande au Préteur, par lettre parvenue au moins vingt (20) Jours ouvrés avant ta nouvelle date de réalisation du Versement. :

Le Prêteur se réserve, toulefois, le droit d'agréer les établissements leneurs des comptes ainsi que les catégories de compies sur lesquels doivent intervenir les Versements.

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ARTICLE9 CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES DE CHAQUE LIGNE DU PRÊT

Les caractéristiques financières de cheque Ligne du Prêt sont les suivantes :

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L'Emprunteur à là faculté, pendant la Phase de Préfinancement et au plus tard deux mois avant la plus proche des deux dates entre la nouvelle dats de fin de Phase de Préfinancément et le daté initiate, de solliciter l'accord du Préteur pour l'allongement ou la réduction de la Durée de ‘a Phase de Préfinancernent mentionnée ci-dessus.

SI cefte nouvelle Durée de ta Phase de Préfinancement s'inscrit dens la période de 3 à 24 mois indiquée dans l'acte de garantie, alors cette modification ne donnera pas lieu à l'établissement d'un nouvel acte de garantie et sera formalisée sous la forme d'une lettre valant avenant.

Par ailleurs, la modification de la Durée de la Phase de Préfinancement fera l'objet de la perception d'une commission de réaménagement dans les conditions prévues à l'Article x Commissions ».

L'Emprunteur reconnait que, conformément à la réglementation en vigueur, le TEG susmentionné, calculé selon Un mode proportionnel au taux de période établi à partir d'une période de mois normalisés et rapporté à une année civile, est foural en tenant cornpte de l'ensemble des commissions, rérnunérations et frais, dont les frais de garantie, supportés par l'Emprunteur et portés à la connaissance du Préteur lors de l'instruction de chaque Ligne du Prêt.

Pour l'avenir, lé Préteur et l'Emprunteur reconnaissent expressément pour chaque Ligne du Prêt, que :

- lé TEG du fait des particularités de taux notamment en cas de taux variable, ne peut être fourni qu'à titre Indicatif ;

- le calcul est effectué sur l'hypothèse d'un unique Versement, à le date de signature du Contrat qui vaut, pour Les besoins du calcul du TEG, date de déhut d'amortissement théorique du Prêt.

Toutefois, cs TEG indicetf ne saurait être opposable au Fréteur en ces de modification des informations portées à sa connaissance.

Et, l'Emprunteur reconnait avoir procédé personnellement à toutes les estimations qu'il jugeait nécessaires à l'appréciation du coût total de chaque Eigne du Prêt.

Les frais de garantie, visés ci-dessus, sont intégrés pour le calcul du TEG sur la base du montage de garantie prévu à l'Article « Garantie ».

ARTICLE 10 DÉTERMINATION DES TAUX

MODALITÉS D'ACTUALISATION DU TAUX VARIABLE

À chaque variation de l'index, l'Émprunteur aura la faculté de solliciter du Préteur la communication des mfarmations utiles concernant les nouvelles valeurs applicables à la prochaine Date d'Echéance de chaque Ligne du Prêt.

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DIRECTION DES FONDS L'ÉPARGNE

Selon les caractéristiques propres à cheque Ligne du Prêt, l'actualisation du (ou des) taux applicable(s) s'effectue selon les modslités de révisions ci-après.

Le taux d'intérêt et, le cas échéant, le taux de progressivié de l'échéance indiqués àl'Article a Car: Financières de chaque Ligne du Prêt », font l'objet d'une actualisation de leur valeur, à la Date d'Effet du Contrat, en cas de variation de l'index

Les valeurs actualisées sont calculées par application des formules de révision indiquées ci-aorès

MODALITÉS DE RÉVISION DU TAUX VARIABLE

PHASE DE PRÉFINANCEMENT

Le montant des intérèts de la Phase do Préfinancement, est calculé en fonction, d'une part, du montent et des dates de Varsements et, d'autre part, des aux d'intérêt successivement en vigueur pendant cette période.

Le taux d'intérêt de la Phase de Prélinancemant (IP) indiqué à l'Article « ves Financières de chaque Ligne du Prêt » et actualisé comme indiqué ci-dessus, est révisé à chaque de l'index dans les conditions ci-après définies :

- Le taux d'intérêt révisé (IP') de La Ligne du Prêt est déterminé selon la formule : IP° = 1P + DT

où OT désigne la dfféronce posllive ou négati constatée entre la dernière valeur actualisée de l'index et celui en vigueur à la Date d'Eket du Contrat.

PHASE D'AMORTISSEMENT

Pour chaque Ligne du Prêt revisée selon la modalité « Double Révisabilité », le teux d'intérèt actuarle! annuel (1) et le taux annuel de progressiité (P) indiqués à l'Article « Caractéristiques Financières ce chaque Ligne du Prêt» et actualisés, comme indiqué ci-dessus, sont révisés à la Date de Début de la Phase d'Amontissement puis à chaque Date d'Echéance de le Ligne du Prêt, en fonction d'un coefficient (R) dans les conditions ctaprès définies :

- Le coefficient de Révision (R) est déterminé par la foemule : R = 1 + OTA14)

où DT désigne la différence positive ou négative constatée entre le taux de l'index en vigueur à La date de la Rérision et celui en vigueur à la Date d'Effet du Contrat

- Le taux d'intérêt révisé (r} de la Ligne du Prét est déterminé selon la formule : l=R (1#1) - 1

Le toux ainsi calculé correspond au taux actuarisl annuel pour la Durée de la Ligne du Prêt restant à courir. |! s'applique au coplal restant dû et, le cas échéant, à la part des intérêts dont le règlement a éré différé.

- Le taux annuel de progressivité révisé (P°) des échéances, est déterminé selon la formule : F'= R (14P)- 1 Les taux révisés s'appliquent au calcul des échéances relatives à ls Phase d'Amortissement restant à courir,

En tout état de cause le taux d'intérêt de chaque Ligne du Prêt ne saurait être négatif, le cas échéant il sera ramené à © %.

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ARTICLE 11 CALCUL ET PAIEMENT DES INTÉRÊTS

Les intérêts dus au titre de la période comprise entre deux Dates G'Echéarces sont déterminés selon la ou les méthodes de calcul décrites ci-après.

Où {f) désigne les intérêts calculés à terme échu, (K) le capital restant dû au début de la période majoré, ie cas échéant, du stock d'intérêts et {t) le taux d'intérêt annuel sur la période.

r Méthode de çaleul selon un made équivalent at uns base « 30 / 360 » :

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La base de caleul « 30 / 360 » suppose que Fon considère que tous iles mois comportent 30 jours et que l'année comporte 360 jours.

Pour chaque Ligne du Prêt, les intérêts serant exigibles selon les conditions ci-après.

Si la Durée de la Phase de Préfinancement est inférieure à 12 mois, l'Emprunteur pale, dans les conditions définies à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » et à ja date d'exigibitité indiquée dans la mise en recouvrement adressée par le Prêteur, is montant des intérêts courus sur tes Versements effectués pendant cette phase, arrêtés à ta Date de Début de là Phase d'Amortissemen.

Le capital de la Ligne du Prêt, dont les caractéristiques financières sont précisées à l'Article précité, est constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur pendant la Phase de Préfinancement.

En outre, si la Durée de la Phase de Préfinancement est supérieure ou égale à 12 mois, l'Emprunteur a également la faculté d'opter pour le paiement des Intérêts courus sur les Versements effectués pendant la Phase de Préfinancement et ce dans les conditions mentionnées ci-dessus. Cependant, i! peut choisir la capitalisation desdits Intérêts et ainsi consolider la Ligne du Prêt Selon les caractéristiques financières précisées à l'Articie « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ». Dans ce cas le capital de la Eigné du Prêt est constitué par la somme des Versements effectués à l'Emprunteur et des intérêts courus sur ces Versements durant cette phase.

SI le choix de lEmprunteur s'est porté sur l8 capitalisation des intérêts, cs dernier a la possibüité de solliciter du Brêteur la modification de cette modalité de règlement des intérêts de préfinancement afin de les payer en fin de Phase de Préfinancement.

Aussi, FEmprunteur devra faire part au Prêteur de sa volonté de modifier ladite modalité de palement, au plus tard daux mais avant la fin de la Date de Début de la Phase d'Amortissement. Dès lors que là nouvelle modalité de paiement de ces intérêts est prévue dans l'acte de garantie, cetle modification ne donnera pas lieu à l'établissement d'un nouvel acte de garantie et sera formalisée sous la forme d’une lettre valant avenant. Par ailleurs, la modification de la modalité de règlement des intérêts de préfinancement fera l'objet dela perception d'une commission de réaménagement dans les conditions prévuesà l'Article « Commissions ».

Pour chaque Ligne du Prêt comportant une Phase de Préfinancement, les intérêts dus au titre de chaque échéance seront déterminés selon les méthodes de calcul ci-dessus et compte tenu des modalités définies à l'Articie « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».

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ARTICLE 12 AMORTISSEMENT ET REMBOURSEMENT DU CAPITAL

Pour chaque Ligne du Prêt, l'amortissement du capital se fera selon le ou les profils d'amortissements

Lors de l'établissement du tableau d'amortissement d'une Ligne du Prêt avec un profil « amortissement déduil (intérêts différés) », les intérêts et l'échéance sont prioritaires sur l'amortissement de la Ligne du Prêt. Ce dernier se voit déduit et son montant correspond à la différence entre le montant de l'échéance et celui des

La séquence d'échéance est fonction du taux de progressivité des échéances mentionnées aux Articles « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » ot « Détermination des Taux ».

Si les intérêts sont eupérieurs à l'échéance, alors le différence entre le montant des intérêts et de l'échéance constitue les intérêts ciiférés. Le montant amorti au titre de la période est donc nul.

ARTICLE 13 RÈGLEMENT DES ÉCHÉANCES

L'Emorunteur pale, à chaque Date d'Echéance, le montant correspondant au remboursement Qu capital et au paiement des intérêts dus. Ce montant est déterminé selon les modalités définies à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prèt »,

Le tableau d'amortissement de chaque Ligne du Prêt indique le caplal restant dû et la répartilion des échéances entre capital et itérèts, el le cas échéant du stock d'intérêts, calculée sur la base d'un Versement unique réalisé en Date de Début de la Phase d'Amorlissement.

Les paiements font l'objet d'un prélèvement automatique au bénéfice du Priteur. Ce prélèvement est effectué contorrnément à l'autorisation signée par l'Emprunteur à cet effet,

Les sommes dues par les Emprunteurs ayant lob d'utiliser le réseau des comptables publics font l'objet d'un prétévement selon la procédure du débit d'office. Elles sont acquiltées auprès du Caissier Général do la Caisse des Dépôts à Paris.

Los paloments sont effectués de sorte que les fonds parwennent effectivement au Caissier Général au plus tard le jour de l'échéance ou le premier jour cuvré suivant celui de l'échéance si ce jour m'est pas un jour

ARTICLE 14 COMMISSIONS

Le présent Prêt n'est soumis à ls perception d'aucune commission d'instruction,

L'Emprunteur sera redevable pour chaque Ligne du Prêt, en cas de modification de ls Durés de la Phase de Préfinancement définie à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » ebou de la modalité de réglement des Intérêts de préfinancement définie à l'Article « Calcul et Palement des intérêts », d'une commission de réaménagement de cent euros (100 €) par Ligne du Prêt réaménagés.

Ladite commission sera prélevées par le Préteur après réception de la lettre valant avenant lormalisant la ou les modifications et après prise en compte de la ou des nouvelles caractéristiques fnancières.

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ARTICLE 15 DÉCLARATIONS ET ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR

DÉCLARATIONS DE L'EMPRUNTEUR :

L'Emprunteur déclaré et garantit au Préêteur :

- avoir pris connaissance de toutes les dispositions et pièces forment le Contrat et les accepter ;

- la sincérié des documents transmis et notamment de la certification des documents comptables fournis et l'absence de touts contestation à leur égard ;

- qu'il n'est pas en état de cessation de paiement et ne fait l'objet d'aucune procédure collective ;

- la conformité des décisions jointes aux originaux et rendues exécuiaires ;

- l'absence de recours de quelque nature que ce soit à l'encontre de l'opération financée ;

- qu'il a été informé que le Préteur pourra céder et/ou transférer tout où partie de ses droits ef obligations sans que son accord ne soit préalablement requis.

ENGAGEMENTS DE L'EMPRUNTEUR :

Sous peine de déchéance du terme de remboursement du Prêt, l'Emprunteur s'engage à :

- affecter les fonds exclusivement au projet défini à l'Articlé « Objet du Prêt» du Contrat. Cependant, l'utilisation des fonds par Emprunteur pour un objet autre que celui défini à l'Article précité ne saurai en aucun cas engager ls responsabilité du Préteur ;

- rembourser ls Prêt aux Dates d'Echéances convenuss ;

- assurer les immeubles, objet du présent financement, contre l'incendie et à présenter au Préteur un exemplaire des polices en cours à pramière réquisilion ;

- ne pas consentir, sans l'accord préalable du Prêteur, de Garantie sur le foncier et les immeubles financés, pendant toute la durée de remboursement du Prêt, à l'exception de cellss qui pourraient être prises, le cas échéant, par le(s} garantis) sn contrepartie de l'engagement constaté par l'Article « Garanties » du Contrat ;

- justifier du titre définitif conforme conférant les droils réels immobiliers pour l'opération financée dans les cas où celui-ci n’a pas été préalablement transmis ;

- souscrire et maintenir, lé cas échéant, pendant toute la durée du chantier et Jusqu'à l'achèvement des ouvrages financés par le Prèteur, une pollée d'assurance tous risques chantier, pour son compte et celui de tous les intervenants à le construction, garantissant &S ouvrages en cours de construction contre tous dommagss matériels, ainsi que là responsabilité de l'Emiprunteur comme de tous les intervenants pour tous dommages aux avoisinants où aux existants ;

- apporter, le cas échéant, les fonds propres nécessaires à l'équilibre financier de l'opération ;

- {ransmettre chaque année au Préteur la document de référence relatif au ratio annuel de couverture de la dette (Annual Debt Service Cover Ratlo ou ADSCR) ;

Paraphes

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ÉTASLISSEMENT PUBLIC

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- informer préalablement (et au plus tard dans le mois précédant l'évènement) le Préteur :

« do toute transformation de son statut, ou de toute opération envisagée de fusion, absorption, scission, epoort partiel d'actif. transfert universal de patrimoine ou toute autre opération assimilée ; « de toute signature ou modification d'un pacte d'associés ou d'actionnaires, ou de toute modification à PCR A 1 PRE D ORAN DEC PR DRE PAR Cup un nouvel associé/actionnaire;

- maintenir, pendant toute la durée du Contrat, la vocation sociale de l'opération financée ot justifior du respect de cet engagement par l'envol, au Prêtour, d'un rapport annuel d'activité ;

- produire à tout moment eu Préteur, sur sa demande, les documents financiers et complables des trois derniers exercices clos ainsi que, le cas échéant, un prévisionnel budgétaire ;

- fournir à la demande du Prèteur, les plèces eltestant de la réalisation de l'objet du financement visé à l'Article « Objet du Prêt », ainsi que les documents justifiant de l'obtention de tout financement permettant d'assurer la pérennité du caractère social de l'opération financée ;

- fournir au Préteur, dans les deux années qui suivent la date d'achévernent des travaux, le prix de revient définitif de l'opération financée par be Prét :

- fournir, so sur sa situation, soit sur les projels financés, tout renselgnement et document budgétaire ou comptable à jour que le Prêteur peut être amené à lui réclarner notamment, une prospective actualisée mettant en évidence sa capacité à moyen et long terme à faire face aux charges générées par le projet, et à permeltre aux représentants du Préteur de procéder à toutes vérifications qu'ils jugeralent uilles :

- Informer, le cas échéant, le Préteur, sans délai, de toute décision tendant à déférer les délibérations de l'essembléo délbérante de l'Emprunteur autorisant le recours au Pré ot ses modallés devant toute juridiction, de même que du dépôt de lout recours à l'encontre d'un acte détachable du Con:rat ;

- Informer, le cas échéant, le Prêteur, sans délai, de la survenance de loute procédure précontentieuse, contentieuse, arbitrale ou administrative devant toute juridiction ou autorité quelconque ;

Re apngrageri le cas échéant, le Préteur de tout projet de nantissement de ses parts sociales ou ec :

- informer, dès qu'il en a connaissance, le Préteur de la survenance de tout évènemert visé à l'arlicle « Romboursements Anticipés et Leurs Conditions Financières » ;

- informer le Préteur de la date d'achèvement des travaux, par production de la déclaration ad hoc, dans un délai maximum de trois mois à compter de celle-ci ;

- respecter les dispositions réglementaires applicables aux logements locatils sociaux et transmattre au Prêteur, en cas de réalisation de logements soclaux sur le(s) blen(s) immobilier(s) financé(s) au moyen du Prêt, la décision de subvention ou d'agrément ouvrant droit à un financement de la Caisse des Dépôts ou d'un établissement de crédit ayant conclu une convention avec celle-ci ;

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ÉTABLISSEVENT PUBI.I

DIRECTION DES FONDS D'ÉPARGNE

ARTICLE 16 GARANTIES

Le remboursement du capital et le paiement des intérêts ainsi que toutes les sommes contractuellement dues ou devenues exigibles au titre du présent contrat sont garantis comme suit :

pe de Garaiie” | Défomination du garant Désignation die Garantie | Quoitté Garantie Léa 4) ue CMNTE URBAINE CLERMONT AUVERGNE Collectivités locales METROPOLE . 60,00

Collectivités locales COMMUNE DE LEMPDES (63) 40,00

Les Garants du Prèt s'engagent, pendant toute la durée du Prêt, au cas où l'Emprunteur, pour queique motif que ce soit, ne s'acquilterait pas de foutes sommes contractuelienent dues ou devenues éxigibles, à en effectuer le paiement en ses lieu et place ét sur simple demande du Préteur, sans pouvoir exiger que celui-ci discute au préalable les biens de l'Emprunteur défaillant.

Les engagements de ces derniers sont réputés conjoints, de telle sorte que la Garantie de chaque Garant est due pour la totalité du Prêt à hauteur de s8 quote-part expressément ffxée aux termes de l'acte portent Garantie au Prêt.

ARTICLE 17 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS ET LEURS CONDITIONS FINANCIÈRES

Tout remboursement anticiné devra être accompagné du paiement, le cas échéant, des intérêts différés correspondants, Ce montant sera calculé au prorata des capitaux remboursés en cas de remboursement partiel,

Tout remboursement anticipé doit être accompagné du paiement des intérêts courus contractuels correspondants.

Le ralement des intérêts courus sur les sommes ainsi remboursées par anticipation, sera effectué dans les conditions définies à l'Article « Caïicul et Paiement des Intérêts ».

17.1 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS VOLONTAIRES

171.1 Conditions des demandes de remboursements anticipés volontaires

En Phase de Préfinancement l'Emprunteur a la faculté d'effectuer, pour chaaue Ligne du Prêt, des remboursements anticibés volontaires totaux ou partiels dès le premier Versement et pendant toute la Durée de la Phase de Préfinancement. Ces derniers sont pris en compte dès la Date de Début de la Phase d'Amortissement si le Versement effectif des fonds ést constaté par ls Préteur auprès du Caissier Général au moins deux Mois avant cette date.

Pour chaque Ligne du Prêt comportant une indemnité actuarieille, dont les modalités de calculs sont sfipulées ci-après, l'Emprunteur a la faculté d'effectuer, en Phase d'amortissement, des remboursements anticipès volontaires totaux où partiels à chaque Date d'Echéance moyennent ur préavis de quarante cinq (45) jours calendaires avant la date de remboursement anticipé volontaire souhaitée. Les remboursements anticipés volontaires sont pris en compte pour l'échéance suivante si le Versement effectif des sommes est constaté par te Prêteur auprès du Caissier Générat au moins deux mois avant cette échéance.

La date du jour de calcul des sommes dues est fixée quarante (40) jours calendaires avant la date de remboursement anticipé volontaire souhaitée.

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ÉTAKLISSEMENT PUBLIC

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Toute demande de remboursement anticipé volontaire notifiée conformément à l'Article « Notifications » doit indiquer, pour chaque Ligne du Prêt, la date à laquelle doit intervenir le remboursement anticipé volontaire, le montant devant être remboursé par anticipation et préciser la (ou les) Ligne(s) du Prêt sur laquelle (ou lesquelles) ca(s) remboursemnent(s) anticipé(s) doit{doivent) intervenir.

Le Prêteur lui adressera, trante cina (35) jours celendaires avant la déte souhaitée pour le remboursement anticipé volontaire, le montant de l'indemnité de remboursement enticpé volontaire calculé salon les modalités détalilées ci-après au présent article

L'Emprunteur devra confirmer le remboursement anticipé volontaire par courriel ou par télécopie, selon les modalités définies à l'Article « Notifications », dans les cinq (5) jours calendaires qui suivent la réception du calcul de l'indemnité de remboursement anlicisé volontaire.

Sa confirmation vaut accord irrévocable des Parties sur le montant total du remboursement anticipé volontaire et du montant de l'indemnité,

17.1.2 Conditions financières des remboursements anticlpés volontaires

Les conditions financières des remboursemert anticipés volontaires définies ci-dessous et applicables à chaque Ligne du Prêt sont détaillées à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt ».

Les remboursements anticisés volontaires effectués en cours de Phase de Préfinancement donnent lieu à perception d'uno indemnité égale à celle perçue en cas de remboursements anlicipés volontaires en cours de Phase d'Amortissement.

Durant la Phase d'Amortissement, les remboursements anticipés volontaires donnent égslement lieu à la perception, per le Préteur et dans toulo la mesure permise par la loi, d'une indemnité actuarielle dont le montant sera égal à la différence, uniquement lorsque celle-ci est positive, entre la « Valeur de Marché de la Ligne du Prêt » ei le montent du capital remboursé par anticipation, augmenté des intéräis courus non dus à la date du remboursement anticisé.

En cas de remboursement anticié partiel, les échéances uhérieures sont recaicuiées, par application lon des caractéristiques an vigueur à la date du remboursement, sur la base, d'une part, du capital restant dû majoré, le cas échéant, des intérêts différés correspondants et, d'autre part, de la durée résiduelle du Prêt.

17.2 REMBOURSEMENTS ANTICIPÉS OBLIGATOIRES

17.2.1 Promiler cas entralnant un remboursement anticipé obligatoire

Toules sommes contractuellement dues au Préteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles en cas de :

-tout impayé à Date d'Echéance, ces demiers entraineront également l'eodgiblité d'intérêts moratoires ;

- perte par l'Emprunteur de sa qualité le randant éligible au Prêt ;

- dévoiution du bien financé à une personne non éligible au Prêt etfou non agréée par le Préteur en raison de le dissolution, pour quelque cause que ce soil, de l'organisme Emprunteur ;

- vente de logement faite par l'Emorunteur au profit de parsonnes morales ne contractuaïisant pas avec ls Caisse des Dépôts pour l'acquisition desdits logements ;

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- non respect par l'Emprunteur des dispositions légales et réglementaires applicables aux logements locatifs SOCIAUX ;

- non Utilisation des fonds empruntés conformément à l'objet du Prêt tel que défini à FArticls «Objet du Prêt» du Contrat ;

- hôn respect de l'un des engagements de l'Emprunteur énumérés à FArticle « Déclarations et Engagements de l'Emprunteur », ou en cas de survenance de l'un des événements suivants :

e dissolution, liquidation judiciaire ou amiable, plan de cession de l'Emprunteur ou de l'un des associés de FEmprunteur dans lé cadre d'une procédure colective :

e alles) Garantia(s) actroyée(s) dans le cadre du Contrat, a(ont} été rapportée(s), cessent) d'être valable{s) ou pleinement efficace(s), paur quelque cause que ce soil.

Les cas de remboursements anticipés obligatoires ci-dessus donneront lieu au paiement par l'Emprunteur, dans toute la mesure permise par la loi, d'une pénalité égate à 7 % du montant total des sommes exigibles par anticipation.

17.2.2 Deuxième cas entraînant un remboursement anticipé obligatoire

Toutes sommes contractuellsment duss au Prêteur au titre du Contrat deviendront immédiatement exigibles dans les cas suivants :

- cession, démolition où destruction du bien immobilier financé par le Prêt, sauf disposilions législatives ou réglementaires contraires ou renonciation expresse du Prâtaur ;

- transfert, démembrement ou extinction, pour quelque motif que cs soit, des droits -éals immobiliers détenus par l'Emprunteur sur is bien financé ;

- action judiciaire ou administrative tendant à modifisr ou à annuler les autorisations administratives nécessaires à la réalisation de l'opération ; |

- modification du statut juridique, du capital (dans son montant ou dans sa répartition) ou de ia gouvernance de l'Emprunteur, qui affecterait sa situation financière (notamment dans l'éventualité d'un ADSCR inférieur à 1), êt qui aurait des conséquences sur sa capacité de remboursement ;

- nantissement des parts soclalés ou actions dé Emprunteur.

Les cas de remboursements anticibés chligetoires ci-dessus donneront lisu au paiement par l'Emprunteur, dans toute la mesure permise par la loi, d'une indemnité égale à un semestre d'intérêts sur les sommes rembourséés par anticipation, calculée au taux du Prêt en vigueur à la date du remboursement anticipé.

17.2.3 Troisième cas entrainant un remboursement anticipé obligatoire

L'Emprunteur s'oblige, au plus tard dens les deux (2) anhées qui suivent la date de déclaration d'achèvement des travaux où dans l'année qui suif l'élaboration de la fiche de clôture d'opération, à rembourser les sommes trop perçues, au titre du Contrat, lorsque :

- te montant total des subventions obtenues est supérieur au montant initialement mentionné dans le plan de financement de l'opération ;

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- le prix do reent définitif de l'opération est inférieur au prix prévisionnel ayant servi de base au calcul du montent du Prêt.

A défaut de remboursement dans ces délais une indemnité, égale à celle perçue en cas de remboursements anticpés volontaires, sera due sur les sormwnes trop perçues remboursées par anticipalion.

Donnent lisu au seul paiement des intérèts contractuels courus correspondants, les cas de remboursements anticipés suivants :

- vente de logement faite par l'Emprunteur au profit de personnes physiques ;

- vente de logement faite par l'Emprunteur au profit de personnes morales contractualisant avec la Caisse dos Dépôts, dans les conditions d'octroiss de ceite dernière, pour l'acquisition desdils logements ;

- démolltion pour vétusté elou dans le cadre de la politique de la ville (Zone ANRU)

ARTICLE 18 RETARD DE PAIEMENT - INTÉRÊTS MORATOIRES

Toute somme due au tre de chaque Ligne du Prêt indexée sur Livret A, non versés à La date d'exigibiité, porte intérêt de plein droit, dans toute le mesure permise par la loi, à compter de celte dais, au taux du Livret À majoré de 6 % (600 points de base).

Le date d'exigibilité des sommes remboursables per anticipation s'entend de la date du fall générateur de l'obligation de remboursement, quelle que aoïit la dolo à laquelle ce fait générateur a été constaté par le

La percaption des intérêts de retard mentionnés au présent article ne constituera en aucun cas Un octroi de délai de paiement ou une renonciation à un droit quelconque du Prèteur au titre du Contrat.

Sans préjudice de leur exigibilité à tout moment, les intérêts de retard échus et non-payès seront capitalisés ER

ARTICLE 19 NON RENONCIATION

Lo Prêteur ne sera pas considéré comme ayant renoncé à un drok au titre du Contrat ou dé tout docurnent s'y rapportant du seul fait qu'il s'absbent de l'exercer ou retarde son exercice,

ARTICLE 20 DROITS ET FRAIS

L'Emprunteur prend à sa charge les droits et frais présents et futurs qui peuvent résuker du Contral et notamment les frais de gestion et les commissions prévues à l'Article « Caractéristiques Financières de chaque Ligne du Prêt » ot, le cas échéant, à l'Article « Commissions»

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ARTICLE 21 NOTIFICATIONS

Toutes les communications entre lEmprunteur et le Préteur {y compris les demandes de Ligne du Prêt) peuvent être effectuées soit par courriel soit par télécopie signée par un représentant de l'Emprunteur dûment habllité. A cet égard, l'Emprunteur reconnaît que toute demande ou notification émanant de son représentant dûment habilité et transmise par courriel ou télécopie l'engagera au même titre qu'une signature originale et sera considérée comme valable, même si, pour la bonne forme, une lettre simple de confirmation est requise,

ARTICLE 22 ÉLECTION DE DOMICILE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE

Le Contrat est soumis au drait français.

Pour l'entière exécution des présentes et de leur suite, les Parties font éléction de domicile, à leurs adresses ci-dessus mentionnées.

En cas de différends sur l'interprétation ou l'exécution des présentés, les Parilés s'efforceront de trouver de bonne foi un aécord amiable,

À défaut d'accord trouvé, tout litige sera porté devant les juridictions civiles parisiennes,

Paraphes

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Caisse des dépôts et consignations

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DIRECTION DES FONDS D'ÉPARQNE

Fait en autant d'originaux que de signataires,

Pour l'Emprüuntegé, Directeur Financier

Civilité : et Comptobie,

Nom / Prénom :

Qualité : Pysuni SULTAPA

Düment habllité(e) aux présentes

Le, 3 D JAH 2017

Pour La Caisse des Dépôts,

Civilité :

Nom / Prénom: Pascale PINEAU

Qualité : Dtrectrice territoriale

Düment habiité(e) aux présentes

Cachet et Signature :

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