unknown - N°15 01 Annexe Rapport d'activité 2023 Hélioparc Pau Pyrénées

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Technopole Hélioparc

Rapport annuel d’activités 2023Rapport annuel 2023 2

Table des matières

1. Introduction ................................................................................................................................... 3

2. Les structures accueillies en 2023 ................................................................................................. 4

3. Les projets structurants ................................................................................................................. 5

4. Les autres moments clés de l’année 2023 .................................................................................... 7

5. Les actions de détection et d’animation en 2023 ......................................................................... 9

6. L’activité immobilière .................................................................................................................. 12

7. L’activité de sélection, d’évaluation, d’expertise et d’accompagnement de projet ................... 13

8. Communication / promotion en 2023 ......................................................................................... 18

9. Compte rendu financier ............................................................................................................... 20

10. Liste des annexes ....................................................................................................................... 23Rapport annuel 2023 3

1. Introduction

La technopole HELIOPARC se positionne sur la détection, l’évaluation, l’accompagnement, la promotion et l’accueil de porteurs de projets et de créateurs d’entreprises à caractère technologique et innovant, ainsi que sur l’animation de son écosystème. Celui-ci rassemble l’ensemble des acteurs de l’innovation, de l’enseignement supérieur et de la recherche, acteurs institutions et industriels. Hélioparc favorise la mise en réseau des compétences, encourage les échanges scientifiques et techniques et œuvre sur trois filières d’excellence : les géosciences et technologies du sous-sol, le numérique (IA, Data, logiciel), la Greentech (énergie / environnement).

L’activité d’Hélioparc a été conforme aux prévisions en matière d’animation ou d’accompagnement de l’innovation. Le nombre de nouveaux projets accueillis a retrouvé le niveau des années 2018 à 2021 après une année 2022 où le nombre de projet était à la baisse. La barre des vingt projets ou structures nouvelles accueillis a été largement franchie.

Le campus technopolitain a hébergé en 2023 près de 170 raisons sociales (38 startups, 120 PME nées pour la plupart à Hélioparc et poursuivant leur développement, une quinzaine d’antennes de grands groupes et d’organismes de soutien à l’innovation et laboratoires de recherche).

38 entreprises ou projets d’entreprise sont ou ont été dans le processus de création en 2023 (incubation / pépinière/ accélération) et ont bénéficié d’un accompagnement gratuit et personnalisé, de formations, d’ateliers collectifs, de workshops et de tous les conseils et services proposés par Hélioparc (positionnement produit/marché, accès au financement, mise en réseau avec des partenaires industriels, constitution des équipes, …).

Le nombre de contacts en 2023 est à la baisse (une soixantaine au lieu des 80 habituellement) mais a conduit à l’évaluation de 35 dossiers et à l’implantation de 24 nouvelles structures. Dont 14 créations d’entreprise.

La répartition par thèmes des 24 entreprises ou projets d’entreprise accueillis est la suivante :

- 10 dossiers issus du secteur numérique, édition de logiciel, data, IA ;

- 3 dossiers dans les sciences de l’ingénieur ;

- 7 dossiers dans l’environnement et la greentech ;

- 4 dossiers dans le service aux entreprises ;

Parallèlement à ces nouvelles structures accueillies, de nombreuses sociétés ont connu une forte croissance et ont sollicité Hélioparc pour des augmentations de surface, soulignant leur bonne santé économique.

Après enquête auprès des structures résidentes d’Hélioparc, le nombre de nouveaux emplois pour 2023 est de 278 ; le chiffre d’affaires cumulé de toutes les entreprises est de 194 131 023 euros.

Huit outils sont à la disposition des créateurs d’entreprise et porteurs de projets pour les accompagner dans leur développement : un incubateur / pépinière exclusivement dédié aux activités du numérique, l’Atelier Numérique ; un incubateur / pépinière dédié aux géosciences,Rapport annuel 2023 4

Géostart ; une pépinière technologique baptisée Up ! by Hélioparc ; un nouvel outil né en février 2023 dédié aux projets en lien avec les transitions écologiques et énergétiques, baptisé Greenov ; un accélérateur dans le domaine de l’open source, La Banquiz. Hélioparc est également très impliqué dans deux incubateurs régionaux, l’un dédié aux activités en lien avec le tourisme, TIPI 535 ; l’autre dans la sportech, Impulsion. Enfin, les chargés d’accompagnement d’Hélioparc interviennent également dans l’incubateur étudiant, l’EntrePau, qui accueille fin 2023 près de 90 étudiants venant de l’université et des grandes écoles.

Hélioparc est également très impliquée dans le GRAPE, le réseau des pépinières de Nouvelle- Aquitaine : tous les mois, réunion du groupe de travail sur la qualité ; tous les deux mois, réunion du groupe de travail sur le développement des startups.

Hélioparc jour également un rôle prépondérant dans le dispositif régional SIRENA afin de favoriser l’accès des startups à des marchés internationaux.

Par ailleurs, Hélioparc a été retenu par la Communauté d’agglomération de Pau pour gérer et animer un espace dédié à l’entrepreneuriat au sein d’un nouveau pôle dans un quartier sensible, le Pôle Laherrère. Les projets accompagnés sont en lien avec l’innovation sociale et l’économie sociale et solidaire.

2. Les structures accueillies en 2023

Par ses actions, la technopole Hélioparc a favorisé l’implantation de 24 nouvelles structures sur le campus technopolitain.

Les nouvelles structures accueillies sont les suivantes (en gras, les projets ou entreprises en

création) :

KIBODO (conception d’équipement à partir de matériaux nobles – bambou)

EXPLORISIMA (solution digitale pour le tourisme)

REPONSERSE (accompagnement aux démarches RSE)

LIN DES PYRENEES (Développement de la filière du lin)

LIPSTIP (solution numérique de réservation de billets de transports)

BOBILLITY (Solution numérique pour favoriser les déplacements doux)

EPSILINK (développement de solutions digitales avec de l’IA au service des acteurs du monde de

la PI)

CITO INFORMATIQUE (éditeur de logiciel)

GRAINES DE COMPOST (collecte et valorisation des déchets)

BIO TECH ENERGY (gazéification des boues des stations d’épuration)

PYRENEES CHANVRE (développement de la filière du chanvre)

CYBERPART (audit cybersécurité pour les entreprises)

SITINCLOUD (outils et logiciels de cybersécurité)

RETIS (réseau français de l’innovation)

CTS AIRSYS (bureau d’étude et d’ingénierie)Rapport annuel 2023 5

ACOBAL (développement de produits anti corrosion)

UPSKILLING (services informatiques dans le domaine de la formation)

CRYOTEQUE (solution digitale d’accompagnement des thérapies par cryogénie)

LA VOIX DU SENS (coaching des dirigeants)

GEOWISE (conception de serres géothermiques)

RENT2EXPLORE (plateforme de location de véhicule d’aventure pour les loueurs pro)

LBP (conception et élaboration de formulation cosmétiques éco-conçues)

TBH2 (recherche et exploitation d’hydrogène naturel)

FLOP EDT (solution numérique de gestion des emplois du temps)

3. Les projets structurants

L’année 2023 a été marquée par le lancement de nouveaux projets structurants, soit portés par Hélioparc, soit dans lesquels la SEM est fortement associée.

Immeuble Marie Curie

Les travaux ont démarré en janvier 2023 et la livraison a été fixée à avril 2024.

La totalité des espaces sont commercialisés.

Les futurs occupants de l’immeuble sont : les sociétés Météorage, Artélia, EODD ainsi que des structures en lien avec l’université (l’incubateur étudiants L’EntrePau, un startup studio et un Fab Lab).

Compte tenu de l’inflation sur les matériaux, le coût de l’opération a connu une augmentation significative de près de 12%, soit 5 148 000 € au lieu de 4,6 M€ prévus initialement. Pour faire face à ce surcoût, plusieurs leviers ont été utilisés :

- revalorisation des subventions publiques de l’agglomération de Pau et du département des Pyrénées-Atlantiques

- revalorisation des loyers

- rallonge de l’emprunt bancaire de 380 k€

Il est à noter que le Conseil régional de Nouvelle-Aquitaine qui avait donné son accord pour soutenir financièrement cette opération, via des fonds européens, à la même hauteur que les deux autres collectivités, a finalement décidé de ne pas donner une suite favorable à la demande de subvention d’Hélioparc alors que l’immeuble en cours de construction était déjà hors d’eau et hors d’air. Cette absence de soutien de 200 k€ rend le modèle économique de l’immeuble très fragile.

Immeuble Ada Lovelace

Certaines entreprises d’Hélioparc connaissent de forte croissance et il convient de les accompagner dans leurs besoins immobiliers. D’où la nécessité de lancer une nouvelle opération immobilière dès que possible.Rapport annuel 2023 6

Ce nouvel immeuble, conforme aux objectifs et engagements définis par la DSP, se situera à l’est du bâtiment d’Axione (Marie Curie est implanté à l’ouest) sur l’îlot Favre, face à l’immeuble Poincaré. Le taux prévisionnel d’occupation est d’ores et déjà de 100%.

Au cours de l’été 2023 a été lancé le concours de maitrise d’œuvre. Trois équipes d‘architectes ont été retenues pour la seconde phase du concours. Les discussions entre la SEPA (assistant à maitrise d’ouvrage) et les futurs preneurs se sont engagées à l’automne. Le lauréat du concours sera connu à l’été 2024. L’immeuble Ada Lovelace sera livré au cours du printemps 2026.

Lancement du nouvel incubateur Green Tech

Sur le même modèle que l’Atelier Numérique et que Géostart, un nouvel incubateur a été lancé en début d’année 2023 dédié à la Greentech. Les objectifs sont les suivants :  accompagner des porteurs de projet en lien avec la transition énergétique et écologique  offrir des infrastructures pour un développement efficace et accès rapide au marché  favoriser la création de processus d’innovation responsable et les solutions de demain

Cette initiative a été lancée en réponse à une thématique territoriale forte : feuille de route régionale Néo Terra, Territoire d’innovation INNOPY par le département, territoire d’industrie, label « territoire engagé / économie circulaire » de l’agglomération de Pau, fort positionnement de l’UPPA en termes de formation et de recherche, …

Plusieurs industriels et donneurs d’ordres ont été séduits par cette démarche et ont souhaité s’y associer, notamment TotalEnergies, Enedis, et Terega.

Un concours national de création d’entreprises éco-innovantes a été lancé en février 2023 ; les trois premiers lauréats ont été retenus en avril et intégrés dans le nouvel espace d’incubation qui a été aménagé au cours de l’année.

Pôle Laherrère

Le pôle entrepreneurial Laherrère a été livré au printemps 2023 au cœur du quartier Saragosse à Pau. L’agglomération de Pau a souhaité y implanter un espace dédié à la création d’entreprise (coworking, pépinière et centre d’affaires) sur une superficie de 450 m².

Après appel d’offres, Hélioparc a été retenu pour gérer cet espace, à savoir : détection de projets, commercialisation, hébergement, accompagnement des jeunes entreprises, animation de l’espace, gestion de l’espace coworking, …

Le budget a été évalué à 61 k€. Les recettes locatives devront à terme couvrir les dépenses de fonctionnement. D’ici là, une subvention d’équilibre sera versée à Hélioparc par la collectivité pendant les 3 premiers exercices.

Les objectifs d’occupation des espaces pépinière et centre d’affaires ont été atteints. En revanche, pour des questions logistiques, l’espace coworking n’a pas pu être commercialisé en 2023. Le démarrage des locations a démarré début 2024.Rapport annuel 2023 7

Hélioparc a également été candidat pour gérer l’ensemble du pôle (5000 m²). La SCI propriétaire de l’immeuble a retenu la proposition de la technopole. La mission consiste à : - la gestion locative

- la maintenance

- la commercialisation

Pour un budget de 60 k€ annuels.

4. Les autres moments clés de l’année 2023

Lancement d’une démarche RSE

La RSE se définit comme la contribution volontaire des entreprises aux enjeux du développement durable, aussi bien dans leurs activités que dans leurs interactions avec leurs parties prenantes. Elle concerne trois domaines : environnemental, social et sociétal.

Cette démarche s’est effectuée en 3 étapes :

- été 2023 consacrée à l’audit / état des lieux de notre engagement RSE

- automne 2023 : construction de la feuille de route et plan d’actions

- 2024 : mise en œuvre

2 niveaux sont concernés : le fonctionnement interne de la SEM Hélioparc et le campus technopolitain.

La feuille de route a déterminé 3 missions :

1) Être la technopole qui incube et accompagne les entreprises les plus sobres et responsables : accompagner des projets à impact positif.

2) Être une technopole engagée qui associe les résidents et leur propose un parc immobilier plus durable : sensibiliser les résidents aux enjeux et améliorer l’impact environnemental de la technopole et de chacun.

3) Être une technopole responsable avec une gouvernance interne tenant compte des impacts sociaux et environnementaux : progresser dans nos pratiques internes sociales et environnementales.

Renouvellement du label RETIS

Labellisée technopole par le réseau RETIS, Hélioparc a reçu le 27 et 28 avril 2023, comme tous les 6 ans, deux auditeurs du réseau pour le renouvellement du label. Cela a été l’occasion de mobiliser tout l’écosystème d’Hélioparc afin d’offrir une photographie exhaustive de l’activité de la technopole.

A la suite de cette mission d’évaluation, le label RETIS a été confirmé à Hélioparc pour six années supplémentaires.Rapport annuel 2023 8

Les principales remarques sont les suivantes :

Forces

 Un modèle économique original et vertueux : la gestion locative et immobilière du parc

finance l’animation technopolitaine ;

 Un développement continue depuis 35 ans qui donne une forte légitimité à Hélioparc et

une dimension qui le rend incontournable ;

 Le regroupement sur une même zone géographique d’un aussi grand nombre d’acteurs

innovant facilite et encourage les collaborations entre toutes les typologies d’acteurs et à

tous stades de développement d’une entreprise innovante ;

 La maîtrise de l’immobilier permet d’accompagner la croissance des entreprises et de les

maintenir sur site ;

 Une équipe très investie et dynamique, qui anime de nombreux programmes et intervient

aussi en mise à disposition pour des actions émergentes et/ou structurantes ;

 Une technopole très impliquée dans les réseaux, au niveau local, régional et national ;

 Un process de sélection/challenge des projets impliquant de multiples partenaires, qui sont

fiers d’y contribuer ;

 Des relations avec l’ESR en proximité géographique immédiate et avec un renouvellement

récent de conventions de partenariat ;

 Un bassin étudiant important, avec un fort taux d’étudiants entrepreneurs ;

 Des filières d’excellence pour certaines très établies, avec une reconnaissance forte

(géosciences, énergie) et pour d’autres en développement, à haut potentiel (IA,

environnement, numérique/FT) et bien travaillées au travers de programmes spécifiques ;

Faiblesses

 L’équilibre financier de la SEM peut rapidement être déstabilisé si un important résident

est en difficulté ou quitte le parc ;

 La rétrocession annuelle à hauteur de 120 k€ d’une partie des loyers à l’agglomération

qui empêche le redéploiement vers du soutien au fonctionnement ;

 Des ressources financières trop peu diversifiées et notamment des financements publics

sous dimensionnés pour faire face aux grands nombres de projets à accompagner ;

 Un financement direct de l’animation technopolitaine par la région beaucoup trop faible ;

 Une équipe dédiée à l’accompagnement des entreprises très restreinte, compte tenu du

nombre d’entreprises présente sur le parc et du potentiel ;

Menaces

 Risque d’éparpillement et/ou d’épuisement de l’équipe d’animation ;

 Tout déménagement d’une startup à haut potentiel juste après la phase d’accélération

est une perte sur l’investissement gracieux consenti en phase amont ;

Opportunités

 De nouveaux bâtiments en cours de construction, des nouveaux projets et une réserve

foncière encore disponible ;

 1% des étudiants du site ont le statut « étudiant-entrepreneurs » ;Rapport annuel 2023 9

 Une équipe d’animation très motivée, qui continue à imaginer et mettre en œuvre de

nouveaux dispositifs d’accompagnement, y compris en partenariat avec d’autres

structures (réseau régional des technopoles, autres structures locales…) pour optimiser

les ressources contraintes ;

 Le projet de PUI, dans lequel Helioparc est partie prenante, peut faciliter la détection et le

développement des projets issus de la recherche.

Contrôle de la Chambre régionale des comptes

La Chambre régionale des Comptes à Bordeaux a découvert l’existence de l’outil technopolitain en Nouvelle-Aquitaine. Des premiers échanges ont été effectués entre un magistrat et le directeur général d’Hélioparc, également président du réseau RETIS, afin de constituer un dossier sur ces structures.

Le magistrat a décidé qu’Hélioparc serait la première technopole contrôlée, les autres suivront dans les années suivantes. Le contrôle se compose de l’envoi de plusieurs centaines de questions (finances, organisation, gouvernance, résultats, …) , la remise de documents et une visite sur place de deux jours, les 7 et 8 juin 2023.

Le sentiment général est que les magistrats voulaient avant tout comprendre à quoi sert une technopole et comment cela fonctionne. Sept recommandations ont été formulées. Aucune ne revêt un caractère critique ou grave.

5. Les actions de détection et d’animation en 2023

La détection des projets innovants se traduit par trois actions conjointes : l’animation des filières, l’animation entrepreneuriale avec l’ensemble des réseaux d’Hélioparc, la prospection et la communication.

Hélioparc a lancé en 2023 un programme ambitieux faisant écho à celui de l’année précédente.

 L’ANIMATION DES FILIERES

Les secteurs d’activité qui ont été privilégiés en 2023 : géosciences, numérique, l’énergie et l'environnement.

Les géosciences

Le secteur des géosciences demeure une des filières d'excellence dans laquelle Hélioparc agit en partenariat avec le pôle Avénia. L’objectif est de rassembler et fédérer l’ensemble des acteurs industriels, scientifiques et de la formation, de promouvoir le territoire afin de donner de la visibilité à la filière, d’encourager les échanges entre sociétés géosciences et étudiants. L’animation s’oriente essentiellement sur les technologies du sous-sol : stockage de l’énergie et du CO2, géothermie, modélisation, monitoring, hydrogène, …Rapport annuel 2023 10

Hélioparc s’est associé aux différents événements organisés par le pôle et poursuit l’animation de l’écosystème géosciences, bâti il y plus de quinze ans, qui permet en outre de détecter de nouveaux projets désireux de bénéficier de cet environnement favorable.

L’incubateur /pépinière GEOSTART au cœur de cet écosystème connait toujours une forte activité ; à la fois par la croissance de plusieurs entreprises et par l’évaluation de projets de création d’entreprise.

Le numérique

Il s’agit d’un secteur d’activité particulièrement dynamique avec près d’une centaine de sociétés dans le segment imagerie, Web, édition de logiciels et le développement du segment Data et IA ; dont plus de la moitié sont implantées sur le campus technopolitain. Cette filière a été renforcée en 2022 par l'accueil de nouvelles structures, relevant quasiment toutes de l’incubation ou de la pépinière.

L’Atelier Numérique accueille 16 startups du digital qui ont bénéficié d’un accompagnement personnalisé et collectif en 2023. Les échanges fructueux entre les jeunes dirigeants sont toujours propices au développement de leur activité et à l’émergence de nouveaux projets. Hélioparc a poursuivi l’animation du secteur des technologies du libre et de l’open source, en partenariat avec le cluster NAOS, des associations paloises spécialisées et écoles. Cela s’est concrétisé par le lancement d’un nouvel appel à candidature. Un nouveau projet est en cours d’installation au sein de l’accélérateur La Banquiz.

GreenTech

Hélioparc a poursuivi en 2023 le soutien à la filière GreenTech / Energie/environnement en lien avec l’Université dans le cadre du label I-Site, mise en réseau des compétences académiques et industrielles, réflexion sur la thématique IA et Environnement, soutien aux entreprises en création et en développement sur ce segment d’activité.

Le lancement du nouvel incubateur Greenov a connu un fort impact auprès de l’écosystème palois. Aux côtés des 3 premiers lauréats du concours en avril, quatre à cinq autres startups se sont installées dans l’incubateur au cours de l’année. A l’automne, un premier événement de mise en réseau rassemblant startups et entreprises en développement greentech s’est tenu à Hélioparc. Une vingtaine d’entreprises a participé à cet événement.

 L’ANIMATION ENTREPRENEURIALE

Les actions d’animation entrepreneuriale consistent à renforcer le maillage entre les entreprises, à encourager les échanges entre les différents acteurs de l'innovation, à favoriser leur promotion, à accroitre leur visibilité, à développer les partenariats, à diffuser de l’information. Cette mission a également pour but d’activer les réseaux de partenaires de la technopole (industriels, institutions, recherche, financeurs, …) afin qu’ils orientent les projets innovants vers Hélioparc.

 En termes d’animation, il est à noter en 2023 :

- L’organisation de plusieurs événements par Hélioparc et l’association qu’elle a créé pour l’occasion IA PAU. Ces moments forts sont consacrés au soutien et au développement deRapport annuel 2023 11

la filière IA sur le territoire de Pau. Cette animation s’est traduite notamment par l’organisation d’un Data challenge au cours duquel 150 étudiants participants ont travaillé sur un sujet de TotalEnergies sur le stockage carbone ; et par l’organisation du 5ème festival IA PAU en décembre. Ce festival a rassemblé 260 participants en présentiel et 1500 à distance pour la journée de conférence sur l’IA générative ; et 109 étudiants répartis en 15 équipes lors du data challenge qui a suivi. Ces opérations renforcent notablement la visibilité et la notoriété de Pau en matière d’IA.

- Animation de la communauté FRENCH TECH PAU BEARN : Initiée par Hélioparc, la démarche French Tech a conduit à la labellisation de la communauté Pau Béarn en 2019, renouvelée en 2022. Depuis, Hélioparc porte l’animation et la coordination de la communauté, organise la gouvernance et les événements (soirées onboarding, Meet your startup, petits déjeuners, et un grand événement baptisé Golden Ticket pour permettre à des startups de participer à des salons internationaux).

- Mise en œuvre de journées de formation : marketing, gestion / finances, pitch, posture, … à destination des startups accompagnées par Hélioparc.

- Poursuite de l’appel à candidature permanent pour intégrer l’incubateur/pépinière GEOSTART ;

- Participation aux événements de nos partenaires : les 24h de l’innovation et les Geodays par le pôle Avenia.

- Participation au dispositif FRENCH TECH SEED, en consortium avec les technopoles d’Aquitaine, ADI et la SATT Aquitaine afin de labelliser les startups deeptech (technologiques avec innovation de rupture) pour un financement par BPI.

- La technopole Hélioparc s’implique dans les divers dispositifs initiés par la région Nouvelle- Aquitaine en lien avec le réseau Nouvelle-Aquitaine Technopoles. A savoir, l’accélérateur Up Grade, ou Sirena.

- En lien avec l’enseignement supérieur, Hélioparc est impliqué dans la gouvernance du Cepya (réseau des entreprises de l’UPPA), s’implique dans l’incubateur étudiants l’EntrePau par l’organisation de séances de coaching auprès des étudiants ou la participation aux jurys. Des conventions de partenariat ont été signées entre Hélioparc et l’ensemble des grandes écoles : CY TECH, ESC Pau, CESI, ESAD, l’UPPA. L’idée est de formaliser les liens qui unissent la technopole et ces établissements (participation à des forums étudiants et des jurys, partenariats sur des événements, diffusion de l’information, …)

- Hélioparc est très impliqué enfin dans le dispositif Les Entrep’ porté par le réseau entreprendre Adour

- Participation aux salons E Py (salon sud aquitain sur le numérique) et Vivatech.

- Enfin, toute l’année est jalonnée par de multiples événements et animations, organisés par Hélioparc : Afterworks, les workshops Hélioparc, le parcours créateur (formation), ateliers thématiques. Parmi les sujets traités en 2023 : un meetup sur les enjeux de Chat GPT, uneRapport annuel 2023 12

matinale sur le Crédit d’impôt recherche, une conférence sur la cybersécurité, une conférence sur le RGPD, des ateliers sur la finance carbone.

- De nombreuses visites d’Hélioparc ont jalonné l’année, notamment celle de Bruno Bonnel, secrétaire général pour l’investissement dans le cadre du plan France 2030 ; le préfet des Pyrénées Atlantiques et bien d’autres.

- Enfin en 2023, l’organisation de notre événement biannuel, le STARTUP CHALLENGE, qui met en lumière devant un auditoire de 400 personnes (institutionnels, investisseurs, partenaires, grands groupes, …) les douze startups les plus prometteuses du moment.

 PROSPECTION / VISITES / COMMUNICATION

La détection et la prospection de projets se sont concrétisées par la visite d’entreprises et de laboratoires du territoire afin d’une part de renforcer notre connaissance sur le tissu industriel, technologique et scientifique local et afin de repérer des opportunités pouvant conduire à des projets. Des échanges réguliers ont eu lieu avec l’ensemble des grands donneurs d’ordre et acteurs économiques locaux sur la technopole.

- Visites de PME/PMI et de laboratoires

- Les rencontres d’Hélioparc (10 opérations sur la technopole avec les principaux donneurs d’ordre locaux)

- Visites de salons généralistes ou professionnels

La détection de projet se traduit également par une stratégie de communication efficace qui est présentée en détail par ailleurs. La complémentarité des outils et la liste des prescripteurs permettent d’améliorer sans cesse la notoriété d’Hélioparc et d’attirer de nouveaux candidats.

En conclusion, l’ensemble des actions présentées ci-dessus ont renforcé la connaissance du territoire, tant économique que scientifique, et encourager les contacts fructueux pouvant conduire à de nouveaux projets. Les réunions thématiques, les réunions d’information, les réunions de formation ont permis de favoriser les échanges entres les structures présentes sur Hélioparc et d’offrir aux créateurs les outils nécessaires, notamment financiers, au développement de leur projet.

6. L’activité immobilière

L’année 2023 a été marquée comme les années précédentes par un taux d’occupation très élevé ne permettant pas toujours de répondre à la demande. L’arrivée de l’immeuble Marie Curie début 2024 donnera un peu plus de souplesse pour satisfaire les demandes d’installation et d’extension.Rapport annuel 2023 13

Hélioparc a lancé le nouveau programme pluriannuel 2023 / 2024 financé par la Communauté d’agglomération. Il comprend :

- la réhabilitation d’un plateau de 500 m2 occupé depuis vingt ans par la société Artelia qui déménage dans l’immeuble Curie

- la rénovation du système de détection incendie

- la réhabilitation des murs de clôture d’Hélioparc

- rénovation du système d’appels d’urgence des ascenseurs

- la rénovation de l’espace de restauration (zone brasserie)

En parallèle, la SEM a financé 100 000 € de travaux, notamment la rénovation de bureaux.

 INCIDENTS

Un incident majeur s'est produit le 12 juin 2023. Un phénomène orageux d'une ampleur exceptionnelle s'est abattu sur la ville de Pau. La quasi-totalité des espaces en entresol d'Hélioparc (bâtiment Ampère, Berthelot, De Vinci, Einstein, Franklin, Galilée) ont été inondés. Les entreprises ont dû être déplacées, d'importantes opérations de nettoyage puis de réhabilitation ont dû être effectuées. La perte d'exploitation pour Hélioparc a été très significative. Hélioparc en a informé immédiatement les différents services de la communauté d'agglomération : direction générale, direction développement économique, direction Bâtiments, direction financière, direction juridique.

D'autres incidents plus mineurs se sont produits au cours de l'année (voir tableau). Notre GMAO qui enregistre toutes les demandes d'intervention et incidents divers est à la disposition de l'agglomération si besoin.

Sinistres 2023 :

- Lecteur barrière entrée

- Dégâts des eaux

- Toiture Franklin et groupe froid auditorium

7. L’activité de sélection, d’évaluation, d’expertise et

d’accompagnement de projet

 A travers nos missions, nous proposons :

- L’évaluation "entrepreneuriale" des projets et la sélection de ceux présentant un réel potentiel de pérennité et de développement en adéquation avec nos axes scientifiques,

- Le diagnostic et le développement des aptitudes managériales des créateurs, la recherche de complémentarité dans les équipes,

- L’évaluation de leur marché potentiel et le positionnement du couple produit / marché,Rapport annuel 2023 14

- Le conseil en accompagnement du business-plan,

- L’insertion dans une démarche d’amélioration technologique, si besoin est,

- L’accès au financement par l’organisation de rencontres avec les organismes de soutien,

- L’implantation et l'hébergement des porteurs de projets et des équipes,

- La réflexion sur les processus métiers et la mise en place d’outils de pilotage numériques (PGI-ERP),

- L’organisation et la coopération interentreprises.

Par le biais de ces missions, l’objectif d’Hélioparc est le suivant :

70 à 80 contacts générant l’expertise de 25 projets,

15 à 20 nouvelles implantations sur le parc technologique,

Dont 6 à 10 nouveaux projets en situation d’incubation ou de pépinière.

Au total, Hélioparc compte suivre une trentaine de projets d’entreprises en création ou nouvellement en pépinière.

 La mission de sélection du projet, puis son accompagnement se définit de la façon suivante : Aide à la constitution du dossier de candidature.

L’accompagnateur, sans se substituer au porteur de projet ou au créateur d’entreprise, aide celui- ci à constituer son dossier de candidature.

Définition du Métier / produit : dans quel type de fonction l’entrepreneur trouve-t-il de la valeur ajoutée ? Quelles sont les caractéristiques des fonctions du produit mis sur le marché ? Quelles sont les compétences reconnues par le marché ?

Marché : quelle est la physionomie du marché ? Quelles sont les caractéristiques de son évolution et les risques liés à un nouvel entrant ?

Positionnement : compte tenu de ce qui précède, quel positionnement adopter et quel marketing mix (segment visé, fonctions produit, niveau de prix, distribution et stratégie commerciale) à mettre en place ?

Finance : quels types de moyens humains et techniques en fonction des moyens et capacités financières ?

A l’issue de cette réalisation, un ou des évaluateurs sélectionnés au sein de notre réseau d’experts et de partenaires sont sollicités afin de présenter au dirigeant un ensemble de préconisations.

Définir des objectifs de développement : lors de cet entretien, l’accompagnateur pose les conditions de l’amélioration de la compétitivité de l’entreprise. A l’aide d’outils de gestion, un plan d’action est alors mis en place pour répondre à ces exigences.

Planification : l’accompagnateur et le porteur de projet ou le créateur d’entreprise définissent les ressources, les délais et les indicateurs.

Revue de suivi : les revues de suivi ont lieu au minimum tous les mois pour les projets en incubation et au minimum 4 fois par an pour les entreprises accompagnées.

Tableaux de bord : L’accompagnateur aide le dirigeant à définir ses processus métiers essentiels afin de mettre en place les tableaux de bord permettant de sécuriser le développement.Rapport annuel 2023 15

Formation : Hélioparc incitera les dirigeants d’entreprise à se former en suivant des journées de formation organisées par la technopole ou dans le cadre du Réseau Aquitain des Pépinières d'Entreprises, sur des thèmes tels que la commercialisation et la gestion.

L’accompagnement des dirigeants se met en place en complémentarité avec les autres acteurs de l’animation économique. Citons essentiellement l’Incubateur régional d’Aquitaine et le réseau entreprendre Adour.

 En termes d’accueil, Hélioparc poursuivra son action pour mettre à disposition des locaux quasi gratuitement lors de la phase d'incubation, puis offrir des tarifs très préférentiels durant les quatre années de la phase pépinière. Tous les locaux seront adaptés aux nouvelles technologies, un grand nombre de services seront offerts aux résidents afin qu’ils puissent développer leur projet dans les meilleures conditions. Leur implantation sur le parc technologique sera systématiquement étudiée avec le plus grand soin : proximité d’un donneur d’ordres, adossement à un laboratoire, complémentarité avec d’autres entreprises, …

Via ses 4 outils de soutien à la création d’entreprise, la technopole a souhaité développer des espaces de convivialité, où porteurs de projets, associations, et entreprises en développement peuvent échanger. Ces zones participent également au bien-être du dirigeant et de ses équipes (tendance de plus en plus présente chez les entrepreneurs).

Quatre personnes de la SEML Hélioparc se consacrent exclusivement à l’hébergement (réponses aux besoins immobiliers, maintenance, entretien, …). De plus, la Communauté d’agglomération investit 350 000 euros par an pour rénover les locaux, les adapter et offrir les meilleures conditions de travail aux résidants.

 Le processus de sélection, d’évaluation et d’expertise

Le processus démarre avec le contact (80 par an), puis successivement : le rendez-vous téléphonique, la rédaction d’une fiche contact et fiche d’information, l’organisation d’une réunion de découverte (25 environ par an), le suivi du dossier de candidature jusqu’à l’expertise, l’expertise elle-même puis l’évaluation par le comité d’agrément, l’accueil sur le campus technologique.

En 2023, 4 Comités d’agrément, appelé Comité scientifique et technique, se sont tenus afin d’évaluer les projets de création d’entreprise avant leur implantation sur le parc technologique.

 Evaluation

Nombre de contacts de création d’entreprises

ou d’activités évalués

35

Nombre d’implantations 24

La sélection et l’expertise sont assurées par 6 personnes.

 L’accompagnementRapport annuel 2023 16

38 projets ou entreprises nouvellement créées ont été accompagnées en 2023 par deux conseillers d’entreprises, au sein des différents incubateurs ou pépinières. Cet accompagnement est gratuit et personnalisé. Outre le conseil, l’assistance pluridisciplinaire et la mise en relation avec nos partenaires s’ajoutent des cycles de formation annuels sur les métiers du dirigeant.

Des entreprises, sorties de pépinière, continuent de bénéficier de conseil et d’un accompagnement léger en fonction de leur problématique de développement. Au total, projets ou entreprises représentent près de 200 emplois sur les 1700 présents sur la technopole.

L’accompagnement est assumé par deux chargés d’affaire salariés de la SEM, Philippe Maury et Virginie Gonot ; à cet accompagnement très formalisé s’ajoutent des interventions ponctuelles d’Olivier Farreng et des personnes en charge de l’animation et de la communication (C. de Belmont et Marion Claverie) et l’assistance administrative de Noëlle Damprund et Suzy Dubois.

La formation des porteurs de projet et créateurs

En 2023, les porteurs de projets et créateurs d’entreprise ont bénéficié d’un cycle de formation collective sous forme d’ateliers ou réunions. Par ces formations, les incubés et créateurs renforcent leurs aptitudes à piloter leur entreprise et à construire une stratégie. Ces formations leur donnent également l’opportunité d’échanger avec leurs homologues installés sur d’autres territoires aquitains.

 Accompagnement

Nombre de projets en incubation en 2023 9

Nombre d’entreprises en pépinière en 2023 27

Total 38

Liste des 38 projets ou entreprises accompagnés en 2023

en incubation

NOM NATURE EMPLOIS

DEFIT Conception d’une market place sport et bien-être 5

AOLIS Ingénierie sur outils de production dans l’agroalimentaire 9

en pépinièreRapport annuel 2023 17

BIOTANAH Conception et vente d’unités de production de pellets de paille de riz 9

BOBILLITY Solution numérique pour favoriser les déplacements doux 2

BRAWO Agence numérique de recrutement 9

CARBOGEST Accompagnement bilan carbone 5

CHANGE FOR SAAS Edition de logiciel qualité 3

CRYOTHEQUE solution digitale d’accompagnement des thérapies par cryogénie 6

CYBERPART audit cybersécurité pour les entreprises 1

EADIS Conseil et développement en applicatifs d’entreprise 4

EPSILINK Solution CRM avec IA pour optimisation commerciale 1

EXPLORISSIMA solution digitale pour le tourisme 2

FLOP EDT solution numérique de gestion des emplois du temps 1

FUNCTIONNAL VISION Solution numérique pour le cross fit 2

GEERS Solution numérique pour simplifier les procédures métiers 1

GEO3CONSEILS Caractérisation des formations du sous-sol 2

GEODE SOLUTION Développement de logiciels pour les géosciences 10

GEOTHERMAQ Ingénierie pour répondre aux besoins en géothermie des industriels 11

GEOWISE conception de serres géothermiques 1

GRAINE DE COMPOST collecte et valorisation des déchets 1

GRAMONT

INNOVATION

Solution d’automatisation de processus à faible valeur

ajoutée 7

GSTIONNAIRE Logiciel de gestion pour les ostéopathes 1

H 64 Solutions blockchain pour les compensations carbone 7

HOLIS Solution numérique pour l’inspection industrielle 21

LBP conception et élaboration de formulation cosmétiques éco-conçues 2Rapport annuel 2023 18

LE P’TIT CLUB Techniques d’éveil aux sports via une solution numérique 14

LIN DES PYRENEES Développement de la filière du lin 6

LIPSTIP développement de solutions digitales avec de l’IA au service des acteurs du monde de la PI 8

LIVA Solution numérique de réservation de billets de transport 6

MOBI ACADEMY Solution numérique d’optimisation du dernier km 2

O2A CONSEIL Application numérique d’optimisation des achats 17

PYRENEES CHANVRE développement de la filière du chanvre 2

TCHATCHA Application numérique de mise en relation de SAM 6

TECH BIO ENERGY gazéification des boues des stations d’épuration 2

TILT Accompagnement dans la transition professionnelle 2

VISION TECHNOLOGIES Développement d’un moteur thermique hydrogène 7

WILLBE Solution Legal tech pour anticiper les contentieux 3

YUKAN INNOVATE Outils numériques pour professionnels travaux publics 3

Soit 201 emplois

La surface dédiée à la pépinière pour l’année 2023 était de 1 336 m².

8. Communication / promotion en 2023

Les outils de communication de la technopole Hélioparc sont en permanence améliorés, mis à jour et renforcés : bulletin d’information Les Echos d’Hélioparc (2 en 2023), lettre des Acteurs d’Hélioparc (3 numéros en 2022), site Internet actualisé hebdomadairement. L’annuaire traditionnel des résidents a été remplacé par un rapport d’activités exhaustif qui relate toute l’activité technopolitaine de l’année ; figurent aussi dans ce rapport la liste de toutes les entreprises résidentes du campus technopolitain.

La communication se traduit aussi par des conférences de presse et divers outils de promotion (roll up, chiffres clés, kakémonos …).

Chaque support a une mission spécifique :

- "Les échos d'Hélioparc" (3 000 exemplaires par diffusion) soulignent le dynamisme d'Hélioparc comme parc scientifique et technique, et comme lieu d'hébergementRapport annuel 2023 19

d'activités innovantes. Sont présentés les outils et moyens que la technopole met au service des entreprises en pépinière. Les « Echos » mettent l'accent également sur l'activité des créateurs d'entreprise et participent ainsi à leur promotion. C’est un formidable vecteur d’information auprès de tous les acteurs économiques et institutionnels locaux.

- « Les Acteurs d’Hélioparc » (3 diffusions par an à 2000 exemplaires) mettent l’accent

exclusivement sur les entreprises présentes sur le parc technologique, avec une

présence prioritaire pour les entreprises en pépinière (en général portrait de deux

entreprises en création et une en développement) ; cette lettre d’information favorise

la promotion des entreprises, met avant leurs compétences et savoir-faire sans

oublier de souligner le côté « humain ».

- Le site Web : il permet de toucher une population au-delà de notre bassin d'emploi. Depuis sa refonte, le site internet est devenu un des premiers vecteurs de communication de la technopole : l’annuaire et les espaces d’actualités (agenda, blog ou mur social) sont parmi les pages les plus visitées. Il nous permet de présenter nos activités et de valoriser celles de nos résidents, en étant réactif. Des améliorations sont apportées régulièrement afin d’optimiser la navigation, le référencement, l’ergonomie ou encore les visuels.

- Les réseaux sociaux : via Twitter notamment, Hélioparc favorise la diffusion des

informations économiques et réalise de la veille pour les créateurs. Il nous a permis

également de valoriser certains porteurs de projet en manque de communication. Ce

réseau social permet également à la technopole d’identifier et de se rapprocher des

médias (presse, blog, TV).

- Le rapport d’activité : diffusion aux institutionnels, partenaires et résidents d'Hélioparc ; il a pour rôle de montrer l’étendue des activités de la technopole sur une année en termes d’animation et d’accompagnement. Les chiffres clés permettent de mesurer les résultats d’Hélioparc. Le lecteur pourra trouver aussi l’organigramme de la structure, les missions, la gouvernance, le comité de sélection et l’ensemble des entreprises résidentes. diversité des structures accueillies, leur poids dans l'économie locale et régionale.

- La plaquette de présentation de la politique d'Hélioparc. Elle présente l’ensemble des missions et services de la technopole. Elle s'adresse en priorité aux créateurs susceptibles de s'implanter dans la pépinière et présente les prestations matérielles et immatérielles, l'équipe, les moyens mis à leur disposition, les lieux de vie. Elle peut s’adresser aussi aux institutions et aux entreprises innovantes déjà en développement.

- Divers outils de promotion (roll up, chiffres clés, documents de présentation des missions de la technopole) sont utilisés à chaque déplacement, participation à des salons ou manifestations afin de diffuser l’essentiel de l’information relative à Hélioparc.Rapport annuel 2023 20

Il existe aussi d’autres actions de promotion de l’image et des missions d’Hélioparc : l’organisation de réunions thématiques élargies, l’organisation d'évènements et de manifestations technopolitaines, la participation à des événements externes (salons régionaux, nationaux ou internationaux, événements de nos partenaires, manifestations des différents réseaux régionaux ou nationaux) permettent également de montrer le savoir-faire, les compétences, l'environnement de la pépinière tant aux entreprises de notre territoire, aux structures similaires à la nôtre qu’au grand public.

Cette action de communication est essentielle dans le travail d’animation et de mise en réseau des compétences ; elle favorise la synergie entre les 170 structures, elle participe à la promotion des créateurs d’entreprise en pépinière, elle sensibilise les acteurs économiques et les institutionnels sur les activités de la technopole, elle fait connaître à de futurs résidents le savoir-faire d’Hélioparc et l’environnement scientifique et industriel dont ils pourront bénéficier.

La promotion de la pépinière a trois cibles prioritaires :

- Les créateurs d'entreprise susceptibles d'être accueillis et accompagnés par HELIOPARC et pouvant ainsi bénéficier de son environnement favorable.

- Les institutionnels (collectivités locales, chambres consulaires, …), principaux financeurs et partenaires de la pépinière dans ses actions de détection, d'animation, d'accompagnement, qui doivent prendre conscience des savoir-faire, des atouts d'Hélioparc et de ses besoins pour remplir ses missions.

- Le milieu scientifique et industriel, susceptible d'être un vivier de porteurs de projet issus des laboratoires ou de l'entreprise (essaimage).

L’objectif de cette promotion de la pépinière est de permettre à HELIOPARC de remplir son objectif de cinq nouvelles implantations au sein de son service incubation / pépinière par an. Cet objectif a largement été atteint en 2023.

9. Compte rendu financier

I. PRÉSENTATION DU COMPTE ANNUEL DE RÉSULTAT DE L’EXPLOITATION (comparaison entre N

et N-1)

RECETTES

Le montant des loyers et charges est de 2 757 K€ pour l’année 2023, soit une augmentation de 13 %. Cette augmentation s’explique par l’augmentation importante des refacturations des charges suite à La hausse du coût de l’énergie.

Nous pouvons constater des variations de postes en hausse :

- Sur les prestations diverses de 63 K€, suite au début du contrat de gestion locative/technique du

pôle Laherrère (54 K€) et des refacturations de charges pour 9 K€,Rapport annuel 2023 21

- Sur les refacturations de l’énergie, il y a eu une hausse du coût de l’électricité et donc de la

refacturation,

Le montant des subventions d’exploitation est de 142 K€ correspond aux subventions de la Région et des fonds européens pour la gestion de la pépinière de la technopole et la subvention d’équilibre pour la gestion du Centre d’affaires/Pépinière/Coworking du Pôle Laherrère.

Les produits divers correspondent à des indemnités d’assurance suite à des sinistres déclarés.

A noter, la reprise de 51 K€ pour les travaux de Gros Entretien, obligation de la DSP, effectués en 2023.

DÉPENSES

Le poste énergie présente une hausse de 294 K€ liée à l’augmentation du coût de l’électricité.

Le contrat de gardiennage a été revu avec une baisse des prestations afin de diminuer le coût des charges locatives.

Le programme d’entretien 2023 a été similaire à celui de l’année passée, l’augmentation provient des travaux effectués suite au sinistre de dégât des eaux de juin 2023.

Le poste des contrats des prestataires de services évolue de plus de 40 K€ du fait de nouveaux contrats liés à l’exploitation du Centre d’affaires/Pépinière/Coworking du Pôle Laherrère.

Concernant les autres services extérieurs, la variation la plus significative concerne une augmentation des dépenses d’honoraires suite à la mise en place d’une politique RSE et de la RGPD.

Le coût supplémentaire de l’animation/promotion liées aux missions technopolitaines est dû aux frais engagés pour l’organisation du Start Up Challenge et le lancement de GreeNov (financé en partie par nos partenaires publics et privés).

L’augmentation de 60 K€ du poste des charges du personnel correspond à l’augmentation des salaires et des charges sociales afférentes liés aux mouvements dans l’effectif :

- Embauche d’une assistante en comptabilité,

- Ainsi qu’à des augmentations des salaires.

Les charges financières sont en hausse de 10 K€, cela s’explique par un taux d’intérêt d’un prêt variable.

Les autres postes n’appellent pas de commentaires particuliers.

Pour conclure, nous obtenons un résultat après impôt de 49 K€ (après impôt).

II. ÉVOLUTION DES PRINCIPAUX POSTES AU BILANRapport annuel 2023 22

Nous vous précisons tout d’abord que les comptes qui vous sont présentés ont été établis selon les mêmes méthodes que l’année précédente (cf. annexe 5 : bilan).

BILAN ACTIF

La variation de la valeur des immobilisations correspond principalement aux frais engagés pour la construction de l’immeuble Marie Curie.

Nous pouvons observer une hausse des créances clients de 357 K€ au 31 décembre 2023 due principalement à la constatation des factures à établir pour 271 K€ relatif à la refacturation des charges d’électricité pour l’année 2023. L’augmentation du poste des « Créances fiscales et sociales » s’explique par un crédit de TVA à reporter important (TVA sur immobilisations du bâtiment Marie Curie).

Les variations des autres postes n’appellent pas de commentaires particuliers.

BILAN PASSIF

Les capitaux propres, hors subventions, sont en hausse de 49 K€ en raison du résultat bénéficiaire de l’année 2023.

La variation du montant des subventions d’investissement correspond :

- à la quote part visée au compte de résultat suivant la même durée que l’amortissement

équipements Géostart et autres.

- A l’obtention d’une partie des subventions liées à la construction de l’immeuble Marie

Curie.

Les hausses des montants du poste des emprunts et dettes auprès d’établissements de crédit et du poste des fournisseurs résultent de l’activité liée à la construction de l’immeuble Marie Curie avec le déblocage des fonds et les factures d’immobilisation.

III. MODALITES DE DETERMINATION DES CHARGES

Les charges liées à l’exploitation et la maintenance des équipements des immeubles soit les charges dîtes « locatives » sont refacturées aux locataires trimestriellement.

Les immobilisations sont amorties selon les règles fiscales en vigueur à savoir selon un amortissement linéaire et leur durée d’utilisation. Pour le droit d’entrée, la charge annuelle a été déterminée dans le contrat.

Tous les autres frais sont enregistrés en coût direct selon les règles comptables et fiscales de droit privé.Rapport annuel 2023 23

10. Liste des annexes

Annexe 1 : Présentation des comptes

Annexe 2 : détail des recettes

Annexe 3 : grille des tarifs

Annexe 4 : détail des charges

Annexe 5 : état des créances douteuses

Annexe 6 : bilan

Annexe 7 : inventaire valorisé des biens désignés comme biens de retour

Annexe 8 : comparatif du compte de résultat avec le compte d’exploitation prévisionnel Annexe 9 : compte rendu techniqueEnergie

Petits équipements

Services extérieurs

Accueil-surveillance

Nettoyage locaux

Entretien du site

Travaux refacturés

Contrats prestataires

Redevance propriétaire

Loyer Immeuble Poincaré

Autres services extérieurs

Personnel interimaire

Honoraires

Téléphone-Affranchissement

Assurance et autres frais

Formation du personnel

Cotisations diverses

Déplacements locaux

Missions technopolitaines

Personnel détaché

Animation - Promotion

Impôts et taxes

Charges du personnel

Charges financières

Charges exceptionnelles

VON des immobilsations cédées

Dotation aux amortissements

Dotation GER

Dotation aux provisions

Impôt sur les sociétés

Résultat

TOTAL

EI

was

ES

%

%

Bilan 2023

641,3K€

12,8K€

91,8K€

183,2K€

99,6K€

97,3K€

229,4K€

123,0K€

113,5K€

2,3K€

26,2K€

13,3K€

53,7K€

5,0K€

4,9K€

1,1K€

166,4K€

60,0K€

977,6K€

62,5K€

0

0

322,4K€

50,0K€

33,7K€

23,8K€

49,5K€

3 444,2K€

Bilan 2022

346,5K€”

11,6K€”

167,3K€”

180,3K€”

103,9K€ ”

21,9K€”

187,5K€”

120,3K€ ”

109,7K€”

20,0K€

11,7K€

14,3K€

47,6K€

2,3K€

5,2K€

1,0K€

EI

155,9K€ ”

59,3K€”

917,4K€”

51,9kK€”

2,4K€”

2 838,4K€”

287,4K€”

53,7K€”

8,1K€”

30,5K€”

77,6K€

Variation

SI SNT

ARS

- FAST

RS

- #$AS

FE SRE

SERRE

ZERf

RAT

- AIRE

HER

- 4

& AY

TRS

- ART

EF

LOTS

GAS

SRE

ARE

- SRI

= SRTRAIAS

PERS

- LIRY

LE EXI

- ÉRY

LT 1

5 833,5K€ - 2 389,3KI

Loyers et charges

Prestations diverses

Prestations maintenance / Refacturation

Refacturation des fluides

Refacturation taxes foncières

Redevance Restaurant et autres prestations

Subvention d'équipement

Remboursement des frais de formation

Subventions d'exploitation

Région/FEDER

Congrés RETIS (Partenaires publics et privé

Produits financiers

Produits divers

Prix de cession des immobilisations cédées

Reprise aux provisions GER

Reprise aux provisions (créances)

2 757,8K€

80,1K€

223,0K€

10,2K€

29,8K€

18,0K€

2,1K€

142,8K€

45,5K€

83,8K€

0

51,0K€

0,1K€

3 444,2K€

2 565,8K€

16,7K€

13,8K€

108,0K€

9,9K€

23,1K€

17,7K€

1,7K€

108,2K€

46,8K€

19,9K€

2 838,4K€

25,1K€

38,5K€

Bilan 2023 Bilan 2022 Yariation

192,0K]

63,3KI

-13,8KI

115,0K]

0,3KI

6,7K|

0,3KI

O,4KI

34,6K]

-1,3K]

63,3KI

-2 838,4K]

0,0K]

25,3KI

-38,4KI]

5 833,5K€ -2 389.3K]

Rapport annuel 2023 24

Annexe 1 : Présentation des comptes 2023 et 2022Prévisionnel Comptes Variation Variation en %

2023 pk TE TS

Loyers 1 842 218 1 802 263 ; 39955 2% Prévu d'avoir plus d'espaces vides / Livraison du bât M. Curie le 01/09/23 --> réalisation : livraison en 05/2024

Refacturation de charges 1217 233 1188750” -28483 -2#

Redevance restaurant 15 000 23 915 8915 53% Evolution du nombre de convives plus important que l'objectif fixé

Prestations diverses (loc. autitorium et moyens bureautiques partagés) 15 776 85 935 70159 445% Nouveau contrat pour un mandat de gestion locative et technique + Refacturation de frais en augmentation

Une nouvelle subvention pour la gestion de la pépinière Pole Laherrère / aides financière privées pour la

Subvention exploitation Région/Feder { accompagnement entreprises ) 110 000 188 295 78295 71% lancement d'un nouvel incubateur GrenNov

Quote part annuelle subvention espace GEOSTART 25 620 17 980 -7 640 -30%

Reprise sur provisions 135 135

Reprise sur provisions GER 50 958 50958 Suite à l'obligation de la DSP sur les travaux "GER"

Transferts de charges / autres produits divers 99 212 99 212 Correspond aux remboursements de l'assurance suite aux dégâts des eaux de 06/2023

Produits financiers 32 32

Prix de cession des éléments d'actifs cédés 0

Produits 3 225 847 3457 475 231628

Rapport annuel 2023 25

Annexe 2 : Détail des recettes – Comparatif avec le CEP du contrat --Rapport annuel 2023 26

Annexe 3 : Grille des tarifs

La totalité des loyers et tarifs en vigueur

Grille des tarifs

 LOYERS

Statuts Durée du bail Lieu Loyer en € H.T. du m²/an

Porteurs de projet en

incubation 6 à 18 mois Incubateur 0

Créateurs en pépinière

sans chiffre d’affaires 6 à 12 mois Pépinière 45

Créateurs en pépinière

avec chiffre d’affaires

Années 1 et 2

24 mois Pépinière 95

Créateur en pépinière avec

chiffre d’affaires

Années 3 et 4

24 mois Pépinière 110

Associations 3 ans Hôtel d’entreprises 120

Entreprises en

développement 3 / 6 / 9

Hôtel d’entreprises

Immeubles anciens

Sous-sol

120

Entreprises en

développement 3 / 6 / 9

Hôtel d’entreprises

Immeubles anciens

RdC / étages

135

Entreprises en

développement 3 / 6 / 9

Hôtel d’entreprises

Immeubles récents Kepler,

Lavoisier, Monge

145 à 150 selon

superficie

Entreprises en

développement 3 / 6 / 9

Hôtel d’entreprises

Immeuble Newton

155 à 165 selon

superficie

Laboratoires et espaces

universitaires Conventions

Hôtel d’entreprises

Immeubles anciens 45Rapport annuel 2023 27

Espace de stockage 3 / 6 / 9 Tous 45

 CHARGES

Immeubles AMPÈRE, BERTHELOT, DE VINCI, EINSTEIN, FRANKLIN, GALILEE, LAVOISIER, MONGE

74,80 €/m²/an

Immeuble KEPLER 59,56 €/m²/an

Immeuble NEWTON 54,00 €/m²/an

Immeuble POINCARE 40,00 €/m²/an

 ÉLECTRICITÉ

Selon la consommation et la surfacePATENT Variation Variationen% Commentaires

2023 liyE)

Salaire et charges 911 399 990 852] 79453 s%|Embauche d'une assistante comptable + apprenti

Eau 17 200 17 807 607 4%

Electricité 640 038 474 389! 165649 -26#|Coût de l'électricité moins important et un bâtiment en moins que prévu

Gaz/Réseau de chaleur 119 325 149128| 29803 25%

Fournitures 9000 12761| 3761 42%|Plus de dépenses que prévu

Autres contrats (à détailler) : 481 567 512134] 30567 6%

Gardiennage 90 000 91821|[ 1821 2%

Ménage/Vitrerie 184 202 183 164] -1038 -1%

Entretien espaces verts/Chauffage/ingrédients sanitaires/Ascenseurs 207 365 237149| 29784 14%|Des charges supplémentaires suite au nouveau contrat de la gestion de la pépinière du Pôle Laherrère

Redevance versée à la Communauté d'Agglomération 118 248 122951! 4703 4%

Redevance variable versée à la Communauté d'Agglomération 0 0 0

Loyer bâtiment Poincaré 111 772 113 503| 1731 2%

Entretien 70 000 196 849| 126849 181%|97 K€ correspond à des travaux liés au sinistre de 06/2023 - budget travaux augmenté

Autres charges d'exploitation (à détailler) : 155 958 224322| 68364 44%

Formation du personnel 5 000 4969 -31 -1%

Honoraires 16 979 26248| 9269 55x|Dépenses supplémentaires suite à la mise en place d'une politique RSE et de la RGPD

Autres services extérieurs (Documentation/Téléphone/Cotisations) 32 479 32 100 -379 -1%

Charges liées aux missions technopolitaines 101 500 161005] 59505 ssx|Plus d'animation que prévu (Lancement GreeNov, Start Up Challenge)

Impôts et taxes (à détailler) : 58 039 59996| 1957 3%

(.….)

2

Assurances 43437 40853| -2584 6%

Dotations au renouvellement GER 50 000 50 000 0 0%

Amortissements (à détailler) : 369 229 322436| 46793 -13%|Bâtiment Marie Curie non livré en 2023

Amortissement Mise à disposition des ouvrages 236 424 236 424 0 0%

Amortissement bâtiment CURIE 61 333 O[ -61333

Amortissement des équipements 71472 86012] 14540 20%

Rapport annuel 2023 28

Annexe 4 : Détail des charges – Comparatif avec le CEP du contrat –Provisions 7 000 33700| 26700 381%|Plus de créances douteuses que prévu

Autres charges (à détailler) :

ar

re)

Se

Charges financières 60 514 62524[ 2010 3#|Augmentation des intérêts suite à l'augmentation des taux (un emprunt à taux variable)

(FE 17-10 3222726 3384205 161479

Rapport annuel 2023 29Date créance TE Le Montant fin exercice

31/12/2013 OZOVAL 849

31/12/2016 INTERNAT EN SOL 1063

25/05/2018 BOURSOBAT 3 175

06/12/2018 MYRAX 1080

08/09/2020 ENERGY OPV 6 808

04/10/2021 LES ORIGINES 12 123

27/05/2021 TT 5 239

08/09/2022 GOFIRST 531

08/11/2022 RISQUES ET DEVELOPPEMENT 5 604

13/03/2023 LE HOLLANDAIS VOLANT 3475

19/12/2023 LES ORIGINES 6 209

25/09/2023 AIA 27 942

TOTAL 74097

Rapport annuel 2023 30

Annexe 5 : État des créances douteusesAvances et acomptes

Immobilisations financières (2)

Participations

Créances rattachées à des participations

Titres immobilisés de l'activité de portefeuille Autres titres immobilisés

Prêts

Autres immobilisations financières

TOTAL ACTIF IMMOBILISÉ

ACTIF CIRCULANT

Stocks et en-cours

Matières premières et autres approvisionnements

En-cours de production (biens et services)

Produits intermédiaires et finis

Marchandises

Avances et acomptes versés sur commandes

Créances

Clients (3)

Clients douteux, litigieux (3)

Personnel et comptes rattachés (3)

Créances fiscales et sociales (3)

Autres créances (3)

Débiteurs divers (3)

Capital souscrit - appelé non versé

Valeurs mobilières de placement

Disponibilités

Charges constatées d'avance (3)

Chrges à répartir sur plusieurs exercices Primes de remboursement des emprunts

Écarts de conversion actif

(22 Dont crait as Emil

(29 Dact à eus d'au enr (rit)

(29 Dont à ptus hum en (into

BILAN ACTIF

HPP - HELIOPARC PAU PYRENEES

Du 01/01/2023 au 31/12/2023

27 532 19 842

750 000 72 639

82 953 75 346

4 144 114 1 339 255

3 358 961

1 636

19 909

655 094

88 914 59 654

455 551

235

4 186

319 377

55 976

L

um

18 803

4116229

Rapport annuel 2023 31

Annexe 6 : BilanD BILAN PASSIF

HPP - HELIOPARC PAU PYRENEES

Du 01/01/2023 au 31/12/2023

CAPITAUX PROPRES

Capital ( dont versé : 310000 ) 310 000 Primes d'émission, de fusion, d'apport

Écarts de réévaluation

Écart d'équivalence

Réserves

Réserve légale 31 000 Réserves statutaires où contractuelles

Réserves réglementées 609 020 Autres réserves

Report à nouveau ane Résultat de l'exercice (bénéfice ou perte) 77 647

SITUATION NETTE 1 027 666

Provisions réglementées |

TOTAL CAPITAUX PROPRES 1 091 625

AUTRES FONDS PROPRES

Produit des émissions de titres participatifs

Provisions pour risques

Provisions pour charges 797 235

DETTES (1)

Emprunts obligataires convertibles

Autres emprunts obligataires

Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (2) 1 971 372

Emprunts et dettes financières diverses (3) 303 135 Avances et acomptes reçus sur commandes en cours

Dettes Fournisseurs et Comptes rattachés 346 022 Dettes fiscales et sociales 227 051

Dettes sur immoblisations et Comptes rattachés

Instruments de trésorerie

Produits constatés d'avance 131 773

Écarts de conversion passif

42) Oont # piux d'un an 124122 (1) Onnt 4 mis d'un an 1252418 {29 Dont conmœurs bancaires courants at aides créciteuvs de Rarques

{12 Dont emprunts partepeñts

Rapport annuel 2023 32Descriptif Montant HT acquisition VNC au 31/12/2022 VNC au 31/12/2023

Matériel de bureau

30/06/2016 Equipement visio-conférence salle de réunion 12 527 4 385 3 132

30/06/2016 Equipement visio-conférence auditorium 14 071 4925 3 518

30/06/2016 Système gestion salle de réunion 11 565 4 048 2891

02/06/2016 Ecran TV + support 674 230 163

Mobilier de bureau

06/06/2016 10 bureaux plan SIGMA 2121 733 523

06/06/2016 10 sièges FR INTRATA 2 150 743 530

06/06/2016 20 chaises Styl 4 pieds 888 307 219

06/06/2016 10 tableaux laque 90 x 120 456 158 113

Agencements et installations

30/06/2016 Travaux agencements espace GEOSTART 128 465 43 643 30 795

TOTAL 172 918 99 171 41 884

Rapport annuel 2023 33

Annexe 7 : Inventaire valorisé des biens désignés comme biens de retourPrévisionn Comptes Variation Variation

(27 1 A

Loyers

Refacturation de charges

Redevance restaurant

Prestations diverses (loc. autitorium et moyens bureautiques partagés)

Subvention exploitation Région/Feder { accompagnement entreprises )

Quote part annuelle subvention espace GEOSTART

Reprise sur provisions

Reprise sur provisions GER

Transferts de charges / autres produits divers

Produits financiers

Prix de cession des éléments d'actifs cédés

Produits

el 2023

1 842 218

1217 233

15 000

15 776

110 000

25 620

3 225 847

2023

1 802 263

1 188 750

23 915

85 935

188 295

17 980

135

50 958

99 212

32

3 457 475

-39 955

-28 483

8 915

70 159

78 295

-7 640

135

50 958

99 212

32

231 628

Salaire et charges

Eau

Electricité

Gaz/Réseau de chaleur

Fournitures

Autres contrats (à détailler) :

Gardiennage

Ménage/Vitrerie

Entretien espaces verts/Chauffage/Ingrédients sanitaires/Ascenseurs

Redevance versée à la Communauté d'Agglomération

Redevance variable versée à la Communauté d'Agglomération

Loyer bâtiment Poincaré

Entretien

Autres charges d'exploitation (à détailler) :

Formation du personnel

Honoraires

Autres services extérieurs (Documentation/Téléphone/Cotisations)

Charges liées aux missions technopolitaines

911 399

17 200

640 038

119 325

9 000

481 567

90 000

184 202

207 365

118 248

0

111 772

70 000

155 958

5 000

16 979

32 479

101 500

990 852

17 807

474 389

149 128

12 761

512 134

91 821

183 164

237 149

122 951

0

113 503

196 849

224 322

4969

26 248

32 100

161 005

79 453

607

-165 649

29 803

3 761

30 567

1 821

-1 038

29 784

4703

1731

126 849

68 364

9 269

-379

59 505

9%

4%

-26%

25%

42%

6%

2%

14%

Rapport annuel 2023 34

Annexe 8 : Comparatif du compte de résultat avec le compte d’exploitation prévisionnel – Comparatif avec le CEP du contratImpôts et taxes (à détailler) :

=

T

VERS

Assurances

Dotations au renouvellement GER

Amortissements (à détailler) :

Amortissement Mise à disposition des ouvrages

Amortissement bâtiment CURIE

Amortissement des équipements

Provisions

Autres charges (à détailler) :

:

:

sn

(..

.-

QUE TETE

Charges financières

Résultats avant IS

43 437

50 000

369 229

236 424

61 333

71 472

7 000

60 514

3 222 726

3 121

59 996

40 853

322 436

236 424

86 012

33 700

1957

-2 584

-46 793

-61 333

14 540

26 700

2 010

161479

70 149

381%

Rapport annuel 2023 35Noms Prénoms Fonction (rl 211 0 11L 2

FARRENG Olivier Directeur Général

ZANOTTI Francis Responsable immobilier

MAURY Philippe Accompagnateur

GONOT Virginie Accompagnatrice

NAVARRET Yannick Agent d'entretien

DAMPRUND Noelle Secrétaire Départ le 30/06/2024

DUBOIS Suzy Secrétaire Entrée le 15/05/2023

TURON Véronique Secrétaire

DE BELMONT Carine Responsable communication

VERGEZ Julie Responsable financière

DEGUARA Serge Agent d'entretien

CARRE Lionel Agent d'entretien

CLAVERIE Marion Animation/ Innovation

PALAIS Marilise Comptabilité/finances

DUPOUY Garance Apprenti communication Entrée en 09/2023

ABID Océane Apprenti communication Départ en 09/2023

Rapport annuel 2023 36

Annexe 9 - 1 : Tableau des effectifsRapport annuel 2023 37

Annexe 9 - 2 : Tableau récapitulatif des entreprises occupant la technopole

Surface Coût m2 Dat d'entrée Date sortie

1 16 0,00 30/09/2023

2 110 143,20

3 14 95,00 24/02/2023

4 25 0,00 03/10/2023

5 15 150,00 23/10/2023

6 50 156,56

7 166 144,28

8 10 95,00

9 31 117,28

10 31 139,52

11 58 139,32

12 10 47,32

13 21 130,00 26/06/2023

14 38 140,00

15 12 150,00

16 43 55,16

17 180 132,48

18 37 110,00

19 78 148,88

20 145 166,88

21 14 60,00

22 37 147,80

23 36 150,00

24 130 89,00

25 483 12,52

26 531 140,28

27 302 140,00

28 30 140,00

29 118 145,00

30 42 145,00

31 51 124,36

32 63 133,00

33 10,5 19,80

34 16 133,92

35 31 50,00

36 55 0,00

37 129 146,08

38 12 146,08

39 10 101,92Rapport annuel 2023 38

40 7 95,00

41 16 95,00 31/12/2023

42 31 100,00

43 12 150,00 22/09/2023

44 230 140,00

45 17 130,00 01/06/2023

46 654 169,27

47 15 140,00

48 16 95,00

49 16 128,72

50 11 140,00 30/09/2023

51 37 166,96

52 183 116,56

53 172 164,92

54 12 163,08

55 35 95,00 06/02/2023

56 15 110,00

57 18 150,00 01/06/2023

58 148 112,80

59 210 124,84

60 16 140,00 04/09/2023

61 15 95,00 13/11/2023

62 15 0,00

63 15 140,80

64 32 140,00

65 14 100,00 01/09/2023

66 39 137,76

67 233 167,60

68 18 62,08

69 12 135,00

70 77 144,88

71 61 122,44

72 12 150,00

73 15 0,00 16/01/2023 15/12/2023

74 49 142,40

75 54 127,20

76 282 141,72

77 106 126,00

78 15 120,00

79 16 140,00 03/09/2023

80 16 0,00

81 22 155,76

82 1 720,00Rapport annuel 2023 39

83 22 130,00

84 53 140,00

85 23 110,00

86 15 140,00 01/04/2023

87 21 0,00 21/09/2023

88 19 95,00

89 55 120,00

90 90 104,08

91 35 95,00

92 12 150,00 01/04/2023

93 87 107,47

94 12 120,00

95 26 0,00 03/11/2023

96 60 106,44

97 139 133,00

98 68 155,84

99 251 170,52

100 13 140,00

101 86 139,72

102 37 130,00

103 428 189,19

104 286 144,00

105 10 139,12

106 15 0,00 02/05/2023

107 17 135,00 15/07/2023

108 16 140,00

109 16 121,80

110 1 80,00 31/08/2023

111 162 47,82

112 50 150,00

113 15 95,00 06/11/2023

114 30 74,80 27/03/2023

115 29 95,00

116 90 166,84

117 23 140,00

118 175 150,00

119 12 150,00

120 60 150,00

121 16 145,60

122 21 144,12

123 25 157,48

124 585 150,28

125 16 93,72Rapport annuel 2023 40

126 15 0,00 30/09/2023

127 688 164,92

128 16 0,00 17/11/2023

129 20 135,00 08/07/2023

130 159 166,32

131 235 160,92

132 15 45,00

133 16 94,00

134 15 140,00

135 38 170,28

136 45 135,00

137 111 155,92

138 17 175,28

139 116 122,00

140 336 141,85

141 68 147,32

142 16 140,00

143 70 140,00

144 86 150,00

145 38 150,00

146 98 0,00 11/09/2023

147 31 0,00

148 34 150,00 24/02/2023

149 7 95,00

150 30 100,84 30/06/2023

151 269 48,46 13/06/2023

152 20 150,00 01/12/2023

153 21 135,88

154 182 158,24

155 29 48,08

156 402,82 155,00

157 540 120,00

158 53 120,00 31/03/2023

159 140 120,00

160 98 100,00 31/05/2023

161 91 145,00 30/06/2023

162 45 156,96

163 77 126,64 30/09/2023

164 74 45,00 30/09/2023

165 112 120,00

166 24 136,24

167 21 110,00

168 14 95,00 31/05/2023Rapport annuel 2023 41

169 16 141,84 25/09/2023

170 40 140,00

171 13 0,00 21/09/2023

172 27 102,76 30/04/2023

173 73 70,00

174 116 140,00

175 214 135,00 01/12/2023

176 63 45,00 01/12/2023

177 16 64,75

178 15 150,00 20/11/2023

179 34 140,00

180 15 100,00 14/11/2023

181 28 141,84

182 4 0,00

183 104 146,05

184 29 95,00GER 2023

RE TEET L'CEEREE ___Bôtiment __| Débit 22/01/2023 PLAPHONIE

22/02/2023 POUMIRAU

22/02/2023 POUMIRAU

24/02/2023 PLAPHONIE

10/03/2023 POUMIRAU

10/03/2023 POUMIRAU

31/03/2023 ABE

31/03/2023 JP RENOV

31/03/2023 JP RENOV

21/04/2023 ABE

25/04/2023 ABE

19/05/2023 APRR

31/05/2023 JP RENOV

05/06/2023 BAJON ANDRES

05/06/2023 JP RENOV

19/06/2023 PLAPHONIE

19/06/2023 PLAPHONIE

11/07/2023 POUMIRAU

31/07/2023 POUMIRAU

02/08/2023 POUMIRAU

25/08/2023 JP RENOV

31/08/2023 PLAPHONIE

31/08/2023 PLAPHONIE

29/09/2023 PLAPHONIE

18/10/2023 VEOLIA

18/10/2023 VEOLIA

18/10/2023 VEOLIA

19/10/2023 CLEDE

08/11/2023 LAMATHERM

23/11/2023 JP RENOV

30/11/2023 POUMIRAU

30/11/2023 SEPIM

06/12/2023 INSPYR

08/12/2023 PLAPHONIE

18/12/2023 ABE

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation espaces communs

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation espaces communs

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation bureaux

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Plans

Rénovation bureaux

Compteurs

21/12/2023 MENUIS AGENCEL Rénovation bureaux

22/12/2023 POUMIRAU

22/12/2023 POUMIRAU

31/12/2023 MAESTRIA

31/12/2023 MAESTRIA

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation chauffage/climatisation

Rénovation des espaces communs

Rénovation des espaces communs

EINSTEIN

EINSTEIN

FRANKLIN

EINSTEIN

EINSTEIN

AMPERE

MONGE

MONGE

GALILEE

DE VINCI

BERTHELOT

AMPERE

AMPERE

KEPLER

AMPERE

AMPERE

AMPERE

AMPERE

TOTAL 1

3 100,25

1 015,08

1 218,96

905,00

1 077,62

1 077,62

1 136,90

1 450,00

790,00

736,00

205,32

369,00

1 653,00

342,00

185,45

220,00

768,40

680,53

451,40

4 240,32

806,70

3 567,50

1 493,50

1 457,20

746,90

333,70

2 103,85

547,50

667,46

4 992,61

672,00

1 364,28

1 867,50

1 264,00

412,07

400,00

890,13

724,72

332,00

329,25

46 595,72

Rapport annuel 2023 42

Annexe 9 - 3 : Travaux de GER02/03/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE

RS EE 09/03/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE 105,96

28/03/2023 EVI Réhabilitation équipementrestaurant GALILEE 356,22 30/03/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE 145,41

03/04/2023 EVI Réhabilitation équipementrestaurant GALILEE 194,00 03/04/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE 59,58

ER EE 04/05/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE

23/06/2023 EM Gus 02/08/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE

02/08/2023 EM TEE EE 29/08/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE 151,32

30/08/2023 EM GALILEE 153,70 05/09/2023 EVI Réhabilitation équipement restaurant GALILEE 252,90

80/12/2023 EM GALILEE 690,00 Total 2 4 362,90

TOTAL GENERAL 50 958,62

Rapport annuel 2023 43