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unknown - Communauté de communes - Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort - Annexe 1 DE2025 062 Rapport de presentation RA1
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort - Annexe 1 DE2025 062 Rapport de presentation RA1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Transports,
Æ Communauté de Communes Terrassonnais Haut Périgord Noir
F urbanism ie
Ed
dd
ECTARE
PLAN LOCAL D’URBANISME
DE LA FEUILLADE
REVISION ALLEGEE N°1
| Rapport de présentation |
PLU approuvé le 19 avril 2017
Modification simplifiée n°1 approuvée le 08 juillet 2024
Révision allégée n°1 prescrite le 13 décembre 2021
AR Prefecture
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Page 2 sur 36 | Révision allégée n°1 du PLU de La Feuillade | Rapport de présentation
Sommaire
Sommaire .............................................................................................................................................2
Préambule ............................................................................................................................................4
1. Contexte communal et territorial .................................................................................................5
La commune de La Feuillade .............................................................................................................................. 5
La planification territoriale .................................................................................................................................. 6
Historique du PLU de La Feuillade .................................................................................................................... 6
2. Objet et procédure de révision allégée ........................................................................................7
Objet de la révision allégée ................................................................................................................................ 7
Choix de la procédure de révision allégée ..................................................................................................... 8
Déroulé de la procédure ...................................................................................................................................... 8
3. Description du site : état initial et enjeux................................................................................. 11
Inscription du site ................................................................................................................................................ 11
Localisation ....................................................................................................................................................... 11
Règles graphiques actuelles du PLU ......................................................................................................... 11
Parcelles et maîtrise foncière ....................................................................................................................... 11
Structure parcellaire et urbaine .................................................................................................................. 12
Etat initial du site ................................................................................................................................................. 13
Bâti existant....................................................................................................................................................... 13
Topographie ..................................................................................................................................................... 14
Sols et absence de zone humide ................................................................................................................ 14
Environnement direct urbain et naturel ................................................................................................... 14
Accès au site ..................................................................................................................................................... 16
Visibilité depuis la route................................................................................................................................ 16
Analyse des enjeux du site ................................................................................................................................ 18
Risques et servitudes ..................................................................................................................................... 18
Trame Verte et Bleue ..................................................................................................................................... 18
Agriculture......................................................................................................................................................... 18
Patrimoine ......................................................................................................................................................... 19
Eaux pluviales ................................................................................................................................................... 19
Réseaux .............................................................................................................................................................. 20
4. Explication et justification des évolutions de règles............................................................... 21
Evolution du règlement graphique ................................................................................................................ 21
Modification du zonage ................................................................................................................................ 21 AR Prefecture
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Evolution du bilan des zones ....................................................................................................................... 22
Justification du choix de règle ......................................................................................................................... 22
5. Compatibilité avec les documents de rang supérieur et incidences prévisibles sur
l’environnement ............................................................................................................................... 23
Compatibilité avec le PADD du PLU ............................................................................................................... 23
Compatibilité avec les documents de rang supérieur............................................................................... 25
SRADDET Nouvelle-Aquitaine ..................................................................................................................... 25
SDAGE, SAGE et PGRI..................................................................................................................................... 29
Impact sur la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers ........................................ 30
Incidences prévisibles sur l’environnement ................................................................................................. 30
Annexes ............................................................................................................................................. 33
1.Relevé d’investigation des sondages pédologiques .............................................................................. 34
AR Prefecture
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Préambule
La révision allégée n°1 du PLU de La Feuillade a été prescrite par délibération du Conseil
Communautaire du Terrassonnais Haut Périgord Noir du 13 décembre 2021, avec pour objet
unique le reclassement des parcelles AD 29, AD 150 et AD 151 (anciennement AD 30) de la zone N
à la zone Ub, correspondant à l’emprise de l’église du village et d’une parcelle attenante, en vue
de :
- Aménager un espace public de détente,
- Créer un espace de stationnement notamment pour les paroissiens afin de réduire le risque
d’accidents liés au stationnement anarchique le long de la voie.
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1. Contexte communal et territorial
La commune de La Feuillade
La Feuillade est une commune rurale située à l’est du département de la Dordogne (24), à proximité
de l’agglomération de Brive-la-Gaillarde (19). Elle fait partie de la Communauté de Communes
Terrassonnais Haut Périgord Noir.
La commune compte de 789 habitants (INSEE 2020).
L A F E U I L L A D E A U S E I N D U T E R R I T O IR E I NT E R C O MMU N A L
La Feuillade ne dispose pas d’un centre ancien identifiable. Les lieux de centralité sont implantés
de part et d’autre d’un vallon et de la route de Sarlat (RD 60) avec :
- L’église au lieu-dit « Le Vieux Bourg »,
- Les services publics (mairie, école, …) au lieu-dit « Le Bourg ».
L’habitat pavillonnaire s’est particulièrement développé à La Feuillade dans la seconde moitié du
20ème siècle, la commune étant traversée par la RD 6089 et étant localisée entre Terrasson-
Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde.
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La planification territoriale
La Feuillade fait partie :
- Du périmètre du PLUi Haut Périgord Noir en cours d’élaboration, prescrit le 28
septembre 2021 (en phase diagnostic/PADD en 2025).
- Du périmètre du PCAET Haut Périgord Noir approuvé le 28 février 2022.
- Du périmètre du SCOT du Périgord Noir en cours d’élaboration, prescrit le 12 octobre
2018 (lancement de la phase de diagnostic en 2024).
- Du périmètre du SRADDET Nouvelle Aquitaine approuvé le 27 mars 2020, et modifié le
18 novembre 2024.
Historique du PLU de La Feuillade
Le PLU de La Feuillade a été approuvé le 19 avril 2017 par le Conseil Communautaire du Haut
Périgord Noir.
Le PLU a ensuite fait l’objet d’une modification simplifiée n°1 pour modifier l’article 6 de la zone Ui
afin de permettre l’extension d’une activité économique. La modification simplifiée n°1 a été
approuvée le 08 juillet 2024.
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2. Objet et procédure de révision allégée
Objet de la révision allégée
L’objectif de la révision allégée est de reclasser les parcelles AD 29, AD 150 et AD 151
(anciennement AD 30) en zone Ub, pour :
- Aménager un espace public de détente (banc public, …),
- Créer un espace de stationnement public, notamment pour les paroissiens, afin de réduire
le risque d’accidents liés au stationnement anarchique le long de la voie.
Le projet, porté par la municipalité de La Feuillade, pour objectif de valoriser la qualité paysagère
et naturelle du site (pas de constructions, choix des revêtements, mise en valeur de l’église et du
puits, …).
Les parcelles AD 29, AD 150 et AD 151 (anciennement AD 30) correspondent à l’emprise de l’église
du village et de parcelles attenantes. Ces trois parcelles sont de maitrise foncière communale.
Ces parcelles sont aujourd’hui classées en zone naturelle N, dans laquelle la création d’aire de
stationnement est interdite par l’article 12 du règlement écrit.
Elles sont situées dans « le Vieux Bourg », en bordure de la route de l’Eglise, et sont insérées dans
la zone pavillonnaire Ub qui s’étire le long de la route.
EXTRAIT DU REGLEMENT GRAPHIQUE DU PLU
→ Pour permettre la création d’un espace public de détente et d’un espace de
stationnement, et sans remettre en cause les règles écrites de la zone N, les parcelles
AD 29, AD 150 et AD 151 (anciennement AD 30) doivent être reclassées en zone Ub.
AD 29 =186 m²
(emprise de
l’église)
AD150 et 151 =
787 m²
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Choix de la procédure de révision allégée
Le choix de la révision allégée est justifié au titre des articles L153-31 et suivants du Code de
l’Urbanisme :
- La révision est nécessaire lorsqu’une zone naturelle est réduite,
- Cette révision peut être menée selon une procédure « allégée » lorsque la révision a
uniquement pour objet de réduire une zone naturelle et forestière.
→ La présente procédure ayant pour unique objet de réduire la zone N du PLU de la
Feuillade sur le secteur du Vieux Bourg, la révision est menée selon une forme
allégée au titre de l’article L153-34 du Code de l’Urbanisme.
Déroulé de la procédure
La procédure de révision allégée du PLU est régie par les articles L153-31 et suivants du Code de
l’Urbanisme, et en particulier :
Article L153-31
I.-Le plan local d'urbanisme est révisé lorsque l'établissement public de coopération intercommunale ou
la commune décide :
1° Soit de changer les orientations définies par le projet d'aménagement et de développement durables ;
2° Soit de réduire un espace boisé classé, une zone agricole ou une zone naturelle et forestière ;
3° Soit de réduire une protection édictée en raison des risques de nuisance, de la qualité des sites, des
paysages ou des milieux naturels, ou d'une évolution de nature à induire de graves risques de nuisance.
4° Soit d'ouvrir à l'urbanisation une zone à urbaniser qui, dans les six ans suivant sa création, n'a pas été
ouverte à l'urbanisation ou n'a pas fait l'objet d'acquisitions foncières significatives de la part de la
commune ou de l'établissement public de coopération intercommunale compétent, directement ou par
l'intermédiaire d'un opérateur foncier.
5° Soit de créer des orientations d'aménagement et de programmation de secteur d'aménagement valant
création d'une zone d'aménagement concerté.
II.-Lorsqu'ils ont pour objet de soutenir le développement de la production d'énergies renouvelables, au
sens de l'article L. 211-2 du code de l'énergie, de la production d'hydrogène renouvelable ou bas-
carbone, au sens de l'article L. 811-1 du même code, ou du stockage d'électricité ou d'identifier des zones
d'accélération pour l'implantation d'installations terrestres de production d'énergies renouvelables
arrêtées en application de l'article L. 141-5-3 du même code, les changements mentionnés au 1° du I du
présent article et la modification des règles applicables aux zones agricoles prises en application des
deux derniers alinéas de l'article L. 151-9 du présent code relèvent de la procédure de modification
simplifiée prévue aux articles L. 153-45 à L. 153-48.
Dans le cadre de ces procédures de modification simplifiée, la commission départementale de
préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers est saisie pour avis dans les conditions prévues
à l'article L. 112-1-1 du code rural et de la pêche maritime.
Article L153-34
Dans le cadre de la révision du plan local d'urbanisme, le projet de révision arrêté fait l'objet d'un examen
conjoint de l'Etat, de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou de la
commune et des personnes publiques associées mentionnées aux articles L. 132-7 et L. 132-9 lorsque,
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sans qu'il soit porté atteinte aux orientations définies par le plan d'aménagement et de développement
durables :
1° La révision a uniquement pour objet de réduire un espace boisé classé, une zone agricole ou une zone
naturelle et forestière ;
2° La révision a uniquement pour objet de réduire une protection édictée en raison des risques de
nuisance, de la qualité des sites, des paysages ou des milieux naturels ;
3° La révision a uniquement pour objet de créer des orientations d'aménagement et de programmation
valant création d'une zone d'aménagement concerté ;
4° La révision est de nature à induire de graves risques de nuisance.
Le maire de la ou des communes intéressées par la révision est invité à participer à cet examen conjoint.
Article L153-14
L'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale ou le conseil municipal
arrête le projet de plan local d'urbanisme.
Article L153-19
Le projet de plan local d'urbanisme arrêté est soumis à enquête publique réalisée conformément
au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement par le président de l'établissement public
de coopération intercommunale ou le maire.
Article L153-21
A l'issue de l'enquête, le plan local d'urbanisme, éventuellement modifié pour tenir compte des avis qui
ont été joints au dossier, des observations du public et du rapport du commissaire ou de la commission
d'enquête, est approuvé par :
1° L'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale à la majorité des
suffrages exprimés après que les avis qui ont été joints au dossier, les observations du public et le rapport
du commissaire ou de la commission d'enquête aient été présentés lors d'une conférence
intercommunale rassemblant les maires des communes membres de l'établissement public de
coopération intercommunale et, le cas échéant, après que l'avis des communes sur le plan de secteur qui
couvre leur territoire a été recueilli ;
2° Le conseil municipal dans le cas prévu au 2° de l'article L. 153-8.
Article L153-23
I.-Par dérogation à l'article L. 2131-1 du code général des collectivités territoriales, le plan local
d'urbanisme et la délibération qui l'approuve sont publiés sur le portail national de l'urbanisme prévu à
l'article L. 133-1 du présent code.
II.-Sous réserve qu'il ait été procédé à la publication prévue au I, le plan et la délibération sont
exécutoires :
1° Si le plan porte sur un territoire couvert par un schéma de cohérence territoriale approuvé, dès leur
transmission à l'autorité administrative compétente de l'Etat ;
2° Si le plan ne porte pas sur un territoire couvert par un schéma de cohérence territoriale approuvé, ou
lorsqu'il comporte des dispositions tenant lieu de programme local de l'habitat, un mois après leur
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transmission à l'autorité administrative compétente de l'Etat, sauf si dans ce délai elle a décidé de mettre
en œuvre les dispositions de l'article L. 153-25 ou de l'article L. 153-26.
(…)
Les principales étapes de la révision allégée du PLU de La Feuillade sont les suivantes :
- Prescription : délibération du Conseil Communautaire du 13 décembre 2021
- Production du dossier de révision allégée
- Demande d’examen au cas par cas auprès de l’Autorité Environnementale : saisine le
10 février 2025
- Décision de la MRAE : avis favorable tacite, confirmant l’absence de nécessité de réaliser
une évaluation environnementale
- Bilan de la concertation et arrêt de la révision allégée
- Saisine de la CDPENAF
- Demande de dérogation à l’urbanisation
- Examen conjoint des PPA et de la mairie de La Feuillade
- Enquête publique
- Approbation
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3. Description du site : état initial et enjeux
Inscription du site
Localisation
Le site concerné par la révision allégée est constitué de l’église de La Feuillade, et d’une
parcelle nue attenante. Il est situé au lieu-dit « le Vieux Bourg », en bordure de la route de l’Eglise,
au centre/centre-est de la commune.
LOCALISATION DU SITE DE PROJET AU SEIN DU TERRITOIRE COMMUNAL
Règles graphiques actuelles du PLU
Le site est situé dans la zone N (naturelle) du PLU en vigueur de La Feuillade.
Aucune prescription supplémentaire ne concerne ces parcelles.
Parcelles et maîtrise foncière
Les parcelles AD 29, AD 150 et AD 151 sont de maitrise foncière communale.
A noter que la parcelle AD 30 a été divisée, et correspond aujourd’hui aux parcelles AD 150 et 151.
La route de l’Eglise est également gérée par la commune.
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Structure parcellaire et urbaine
Le site correspond aux parcelles actuelles AD 29 (emprise au sol de l’église) et AD 150 et 151
(parcelles attenantes).
La parcelle AD 30 a été divisée, et correspond aujourd’hui aux parcelles AD 150 et 151 ; la maison
visible au cadastre a été démolie par la municipalité en 2022.
Le site est inséré dans une zone Ub majoritairement pavillonnaire, qui s’étire le long de la
route en crête.
Au sud du site, les vallons naturels s’étendent.
AD 29 =186 m²
(emprise de
l’église)
AD 150 et 151 =
787 m²
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Terrassonnais
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Etat initial du site
Bâti existant
Le bâti concerne la totalité de la parcelle AD 29, qui correspond à l’emprise au sol de l’Eglise.
Celle-ci n’est pas classée. Un puit maçonné est présent sur la parcelle AD 150. Une maison et son
abri ont été démolis par la mairie en 2022, afin de mettre en valeur l’église sur le site.
V U E D U S I T E A V A N T 2 0 2 2 @ G O O G L E S T R EE T V I E W
V U E D U S I T E A P R E S 2 0 2 2 @ R E L I E F U R B A N I S ME F E V R I E R 2 0 2 4
Eglise AD 29
Parcelles attenantes AD 150
et 151
Puits
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Topographie
Le site est situé sur une ligne de crête entre un vallon au nord et la vallée de la Couze au sud-est.
Il présente une pente orientée sud-ouest, avec une organisation en terrasses, et une pente
moyenne de 10%.
L’église est implantée sur un haut talus.
Des accès à la route depuis le site sont nivelés.
Sols et absence de zone humide
La parcelle AD 29 est intégralement bâtie.
Les sols des parcelles AD 150 et 151 sont enherbés et présentent un substrat sableux, ne
permettant pas la rétention d’eau.
Ils peuvent être qualifiés d’anthroposols : ancienne maison désormais démolie, remaniement récent
des sols pour un usage de jardin et de potager (visibles sur les photographies aériennes des années
2000).
Pour évaluer la présence ou non de zones humides, 4 sondages pédologiques ont été réalisés
par l’agence Ectare le 18/01/2024 (voir relevé d’investigation pédologique en annexe du présent
rapport). Cette enquête révèle l’absence de zone humide.
Environnement direct urbain et naturel
La route de Pracroz/route de l’Eglise est connectée à la RD 60. Elle dessert les habitations et
bâtiments implantés de part et d’autre de la route, ainsi que l’église et le cimetière communal.
Depuis le site, les vues portent sur la nature et les collines environnantes.
Le site est entouré de maisons individuelles habitées.
Il jouxte :
- Un chemin et un jardin potager à l’ouest.
- Deux maisons au sud et à l’est. La maison au sud est en contrebas du site.
- Un vallon au sud-ouest.
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Le site est accessible par l’église d’une part, et par deux anciens accès nivelés d’autre part.
Des chemins majoritairement privés bordent le site au sud et à l’ouest.
Visibilité depuis la route
Dans les deux sens de circulation, un manque de visibilité depuis la route est à noter.
C’est pour cela, entre autres, que la municipalité souhaite créer un espace de stationnement
sur le site, pour éviter le stationnement sur la route (notamment lors de la tenue de
cérémonies religieuses).
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Terrassonnais
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Constructions
Bâtiment
EE Ajout Bâtiment
Hyrdologie
Ruisseau
CD | : Vézère
Occupation des sols
————- Haie
Forêt
EE Milieux ouverts, prairies.
Trame verte et bleue
Elément de coupure forte
Flux et connexions écologiques
ire
Réservoir biologique hydraulique
de la Vézère
Réservoir biologique hydraulique
de la Couze l
Réservoir hydraulique des ruisseaux
15 Réservoir biologique forestier
|
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Analyse des enjeux du site
Risques et servitudes
Aucun risque n’est répertorié sur et à proximité du site. Le projet de révision allégée porte sur
des terrains qui se situent hors zonage du PPRI de la Vézère, et il n’aura pas d’impact sur le risque
inondation puisqu’il n’influera pas sur les conditions d’infiltration et de ruissellement des eaux.
Aucun classement ou inscription n’est répertorié sur le site ou son bâti.
Le puits existant sur la parcelle AD 150 n’est pas référencé dans la Base du Sous-Sol (BSS).
Comme les deux tiers du territoire communal, les parcelles sont couvertes par les servitudes
instituées au bénéfice des centres radioélectriques concernant la défense nationale ou la sécurité
publique (PT1). Compte tenu de la nature des affectations autorisées par le règlement écrit de la
zone Ub, et plus particulièrement des aménagements prévus par la commune, la révision allégée
n’interfère pas avec les dispositions relatives à la servitude PT1 et ne crée pas de perturbations
électromagnétiques.
Trame Verte et Bleue
La Trame Verte et Bleue a été définie dans le PLU de La Feuillade. Les terrains concernés par la
révision allégée ne sont pas couverts par des milieux contribuant à la Trame Verte et Bleue
communale.
Extrait de la carte de la TVB à l’échelle communale (source : PLU de La Feuillade, hors échelle)
Agriculture
Le site du projet n’a pas de vocation agricole : il s’agit de l’église du village et d’une parcelle
attenante qui accueillait une maison et son jardin, avant sa démolition en 2022.
Le site ne jouxte pas directement d’espaces agricoles. Seuls les versants et les vallons ont une
vocation agricole, tel que le montre la carte suivante du RPG (Registre Parcellaire Graphique) de
2022. Il s’agit de culture de prairies permanentes ou temporaires.
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Terrassonnais
Haut Périgord Noir
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De plus, le secteur n’accueille pas de bâtiments d’élevage.
En conséquence, le reclassement en zone Ub des terrains concernés par la révision allégée
n’affecte pas l’activité agricole.
Patrimoine
L’église n’est pas classée ou inscrite aux Monuments Historiques. Elle représente toutefois un
bâtiment d’intérêt patrimonial pour la commune. Son inscription surélevée par rapport au niveau
de la route lui confère une position dominante.
En 2022, la municipalité de La Feuillade a démoli la maison et son abri localisés sur la parcelle AD
150. Cette démolition a permis de mettre en valeur l’église en créant une perspective visuelle
depuis la route de l’Eglise.
Les aménagements prévus (création d’un espace public et d’une petite aire de
stationnement), excluant toute construction, s’inscrivent dans la volonté municipale de
mettre en valeur le site et son église.
Eaux pluviales
Les aménagements attendus sur les parcelles AD 150 et 151, destinées à un espace public de
détente et une petite aire de stationnement, seront très limités.
Le type de revêtement envisagé (perméable ou semi-perméable) favorisera en partie l’infiltration
des eaux à la parcelle. Les eaux qui ne s’infiltreront pas ruisselleront gravitairement vers l’aval
topographique correspondant aux terrains situés au sud, comme cela est le cas dans la situation
actuelle.
Le coefficient de ruissellement global des eaux pluviales de la zone s’en trouvera donc
inchangé.
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2 9 a evC AT
les
L.
6 Distribution Eau Potable 3 à f Borne Incendie ° 3 PS D AEP
Zonage d'assainissement
PVC 125 |! Assainissement collectif (11)
E Nouveau raccordement au collectif (2)
à [ G Découpage parcellaire =.
Parcelle
la Feuillade Construction
MZ Construction
En Ajout construction
© S>
sans échelle
|
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Réseaux
Le site est desservi par les réseaux d’électricité, d’adduction en eau potable et
d’assainissement collectif. Une borne de défense incendie est présente à proximité immédiate du
site.
Avant 2022, une maison raccordée était implantée sur la parcelle AD 150 (visible au cadastre ci-
dessous), avant d’être démolie par la municipalité.
C A R T E D E S R E SE A U X DE A U X – EX T R A I T DU R A P P O R T D E P R E S E N T AT I O N D U P L U
Le projet communal ne prévoyant pas de constructions nouvelles, l’impact sur les réseaux est
considéré comme neutre.
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PLU AVANT REVISION ALLEGEE N°1
Zones
Em UP : zones urbanisées moyennement
denses disposant des équipements
publics existants ou en cours de réalisation
C1] A : secteurs équipés ou non à vocation
agricole présentant un potentiel
agronomique, biologique et économique
OM] N: secteurs à vocation naturelle ou
forestière, protégés en raison de leur
intérêt écologique, forestier ou paysager
PLU APRES REVISION ALLEGEE N°1
Zones
EM Ub : zones urbanisées moyennement
denses disposant des équipements
publics existants ou en cours de réalisation
CL] A : secteurs équipés ou non à vocation
agricole présentant un potentiel
agronomique, biologique et économique
OA N\: secteurs à vocation naturelle ou
forestière, protégés en raison de leur
intérêt écologique, forestier ou paysager
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4. Explication et justification des évolutions de règles
Evolution du règlement graphique
Modification du zonage
Le règlement graphique évolue comme suit avec le reclassement de 2167 m² en zone Ub, « zone
urbanisée moyennement dense disposant des équipements publics existants ou en cours de
réalisation » :
AVANT APRES
Les parcelles AD 29, AD 150 et AD 151 (973 m²) ainsi que les espaces non cadastrés
correspondant aux espaces publics et à la voirie autour de l’église (1194 m²) sont reclassés
de la zone N à la zone Ub.
La zone Ub est ainsi agrandie de 2167 m² (soit environ 0,22 ha).
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Evolution du bilan des zones
Le bilan des zones du PLU évolue comme suit, avec le reclassement de 2167 m² reclassés de la
zone N à la zone Ub :
SURFACES AVANT
REVISION ALLEGEE
SURFACES APRES
REVISION ALLEGEE
EVOLUTION
DE LA
SURFACE DE
LA ZONE
% D’EVOLUTION
DE LA ZONE
Ua 2,23 2,23 -
Uai 1,63 1,63 -
Ub 48,86 49,08 +0,22 ha +0,45 %
Ui 12,31 12,31 -
Uii 1,44 1,44 -
Us 3,86 3,86 -
1AU 2,68 2,68 -
1AUs 1,65 1,65 -
2AU 3,6 3,6 -
A 110,52 110,52 -
N 200,85 200,63 -0,22 ha -0,11 %
Nsi 3,67 3,67 -
TOTAL 393,3 ha 393,3 ha -
Justification du choix de règle
Les parcelles AD 29, AD 150 et AD 151 (anciennement AD 30) sont reclassées en zone Ub ("zone
urbanisée moyennement dense disposant des équipements publics existants ou en cours de
réalisation") pour les motifs suivants :
- Permettre la création d’un espace public de détente et d’un espace de stationnement sur
les parcelles AD 150 et 151, sans remettre en cause les règles écrites de la zone N qui
interdit la création d’espaces de stationnement.
- Afficher une cohérence dans le zonage en incluant la parcelle AD 29, intégralement
bâtie et correspondant à l’emprise de l’église du village.
Ces parcelles s’inscrivent au cœur de l’urbanisation linéaire majoritairement pavillonnaire du
hameau du Vieux Bourg dont le tissu urbain est moyennement dense. De plus, les parcelles sont
desservies par l’ensemble des réseaux (AEP, électricité, assainissement collectif).
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5. Compatibilité avec les documents de rang supérieur et
incidences prévisibles sur l’environnement
Compatibilité avec le PADD du PLU
Le tableau suivant présente une analyse du projet de révision allégée au regard des axes du PADD
du PLU de La Feuillade approuvé en 2017 :
Objectif du PADD Analyse de la compatibilité
Maitriser l’accueil des familles nouvelles
➔ Accompagner la croissance urbaine en
encadrement le développement urbain
par un développement contenu,
maitrisé et densifié de l’habitat
Les parcelles AD 29, 150 et 151 à reclasser en
zone Ub se situent dans un tissu pavillonnaire
rural, et s’insèrent au cœur de l’urbanisation
continue qui s’étire le long de la route.
La parcelle AD 29 accueille l’église de La
Feuillade, cœur historique de la commune.
Le reclassement des parcelles en zone Ub n’a
toutefois par d’impact direct sur l’accueil de
famille et la croissance démographique : ces
parcelles de maitrise foncière communale ont
pour vocation d’accueillir l’église, un espace
public et un espace de stationnement.
Préserver et pérenniser le caractère rural et
environnemental de la commune
➔ Sauvegarder les espaces naturels et
forestiers en protégeant les continuités
écologiques et prendre en compte le
risque inondation
➔ Assurer la pérennité des exploitants
agricoles restantes
Le projet de révision allégée ne compromet pas
la préservation de l’environnement : le secteur
n’intercepte pas la Trame Verte et Bleue
communale, les zones Natura 2000 et les zones
inondables du PPRi.
De plus, le projet porté par la collectivité n’est
pas de bâtir les parcelles AD 150 et 151 : la
municipalité a démoli la maison existante dans
l’objectif d’y aménager un espace public de
détente et un espace de stationnement à
proximité directe de l’église.
En matière agriculture, le site du projet n’a pas
de vocation agricole. Il est éloigné des cultures
et il n’y a pas de bâtiments d’élevage dans le
secteur. Ainsi, le projet de révision allégée ne
compromet pas l’activité agricole.
Maintenir et valoriser les activités
économiques et associatives de la commune
en prenant en compte les axes de
déplacement
➔ Accompagner la vie économique et
locale
Le projet de révision allégée répond
positivement au principe d’aménagement
suivant : « aménager et sécuriser les
déplacements ». En effet, le reclassement du
site en zone Ub a pour objectif principal de
permettre la création d’un espace de
stationnement public autour de l’église, et de
sécuriser le stationnement et les circulations
routières, en limitant le stationnement
anarchique lors des cérémonies.
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Le projet n’a pas d’impact sur les activités
économiques ni associatives.
Orientation spatiale 1 : Les secteurs de
densification et structuration des zones
urbaines existantes et en développement
Orientation spatiale 2 : Les secteurs de
maitrise de l’interface urbaine et rurale
Ce sont des hameaux à la fois zone d’habitation
et zone agricole avec : soit des mutations, soit
une structure et une richesse (patrimoniale ou
naturelle) marquantes. Deux niveaux existent
sur le territoire :
➔ Les hameaux ou zones urbaines à la
fois zone agricole et zone d’habitation
à maitriser (dont le Vieux Bourg)
➔ Les hameaux bien structurés, à la fois
zone agricole et zone d’habitation, à
limiter ou proscrire en développement
urbain
Orientation spatiale 3 : Les secteurs de
conservation et de protection de zones
naturelles, paysagères et patrimoniales
Le site du projet de révision allégée est situé
dans le hameau « Le Vieux Bourg ». Il est ainsi
directement concerné par l’orientation spatiale
2, et le niveau de « hameaux ou zones urbaines
à la fois zone agricole et zone d’habitation à
maitriser ».
Le projet vise à reclasser l’église du village et la
parcelle attenante de la zone N à la zone Ub.
Ces parcelles se situent au cœur du hameau du
Vieux Bourg. Leur reclassement ne constitue
pas une extension de l’urbanisation. Le projet
porté par la municipalité est de créer des
espaces publics, et non de bâtir la parcelle
attenante à l’église.
Les zones agricoles se situant sur les versants
et les vallons, l’équilibre entre zone agricole et
zone d’habitation reste préservé.
Ainsi, le projet n’est pas de nature à
compromettre la maitrise de l’urbanisation, ni
l’équilibre entre la double vocation des
hameaux (agriculture et habitat).
Les objectifs chiffrés de modération de
consommation de l’espace et de lutte contre
l’étalement urbain
Si la volonté municipale n’est pas de bâtir les
parcelles AD 150 et 151, le projet de révision
allégée vise néanmoins à reclasser en zone Ub
cette parcelle aujourd’hui libre de construction
(surface de 787 m²). Pour rappel, la parcelle AD
29 correspond à l’emprise de l’église et est déjà
intégralement bâtie.
La consommation d’espace naturel engendré
par le reclassement des parcelles AD 150 et 151
en zone Ub représente une consommation de
0,07% de la superficie totale des zones A et N.
Ce pourcentage reste à nuancer étant donné
que cette parcelle était bâtie jusqu’en 2022
(maison démolie par la mairie afin de créer des
espaces publics ouverts).
Les parcelles se situent à l’intérieur du hameau
habité du Vieux Bourg : leur reclassement en
zone Ub ne constitue pas une extension de
l’urbanisation, ce qui ne contrarie pas l’objectif
de lutte contre l’étalement urbain.
En conclusion, les modifications apportées au règlement écrit sont compatibles avec le Projet
d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) du PLU de La Feuillade. Elles ne
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contrarient pas les objectifs fixés par le PADD, et contribue à remplir l’objectif d’« aménager
et sécuriser les déplacements ».
Compatibilité avec les documents de rang supérieur
SRADDET Nouvelle-Aquitaine
Le Schéma Régional d’Aménagement, de Développement Durable et d’Egalité des Territoires
(SRADDET) de Nouvelle-Aquitaine est entré en vigueur le 27 mars 2020. En raison de nouvelles
dispositions législatives, le SRADDET doit évoluer pour renforcer ses objectifs de limitation de
l’urbanisation et de préservation des terres agricoles et des forêts, fixer ses objectifs de
développement des entrepôts logistiques, et ajuster ses objectifs de prévention et de gestion des
déchets. Une première modification du SRADDET a ainsi été engagée le 13 décembre 2021 pour
intégrer ces nouvelles dispositions.
Règle du SRADDET Analyse de la compatibilité
RG1- Les territoires mobilisent prioritairement le foncier au
sein des enveloppes urbaines existantes
Les parcelles à reclasser en zone Ub se
situent à l’intérieur du hameau habité du
Vieux Bourg : elles font partie de l’enveloppe
urbaine du hameau, et leur reclassement ne
constitue pas une extension de
l’urbanisation. Le projet de révision allégée
est donc compatible avec cette règle.
RG2- Les territoires organisent essentiellement le
développement des surfaces commerciales dans les
centralités et les zones commerciales existantes
Non concerné
RG3- Les territoires proposent une armature territoriale
intégrant l’appareil commercial, les équipements et les
services répondant aux besoins actuels et futurs de leur
population en lien avec les territoires voisins. Cette armature
sera construite en faisant référence à l’armature régionale.
Non concerné
RG4- Les territoires favorisent, au sein des enveloppes
urbaines existantes, l’intensification du développement
urbain à proximité des points d’arrêts desservis par une offre
structurante en transport collectif.
Les parcelles à reclasser en zone Ub sont de
maitrise foncière communale. Le projet
porté par la municipalité est de créer des
espaces publics (détente et stationnement),
et non de bâtir la parcelle attenante à
l’église.
Ces parcelles ne sont pas localisées à
proximité d’une offre structurante en
transport collectif.
Le projet de révision allégée n’est donc pas
de nature à contrarier cette règle.
RG5- Les territoires font des friches des espaces de
réinvestissement privilégiés Non concerné
RG6- Les complémentarités interterritoriales sont identifiées
par les SCoT et les chartes de PNR. Non concerné
RG7- Les documents de planification et d’urbanisme
cherchent, par une approche intégrée, à conforter et/ou
revitaliser les centres-villes et centres-bourgs.
Le hameau du Vieux Bourg accueille l’église
du village. Le projet de révision allégée vise
à reclasser des parcelles en zone Ub afin de
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permettre la création d’un espace de
stationnement à proximité immédiate de
l’église.
Le projet n’est donc pas de nature à
contrarier cette règle.
RG8- Les administrations, équipements et services au public
structurants sont préférentiellement implantés et/ou
maintenus dans les centres-villes et les centres-bourgs.
Non concerné
RG9- L’adaptation du cadre de vie aux usages et besoins des
personnes âgées est recherchée par les documents de
planification et d’urbanisme.
Non concerné
RG10- Des dispositions favorables à l’autonomie alimentaire
des territoires sont recherchées dans les documents de
planification et d’urbanisme :
– Par la préservation du foncier agricole
– Par la promotion de stratégies alimentaires locales et
autres dispositifs de valorisation de la ressource agricole en
proximité
Les parcelles concernées par la révision
allégée n’ont pas de vocation agricole. Elles
sont suffisamment éloignées des zones de
cultures (situées sur les versants et dans les
vallons) et il n’y a pas de bâtiments
d’élevage dans le secteur.
Ainsi, le projet ne compromet pas l’activité
agricole et n’a pas d’impact sur le foncier
agricole. Il ne contrarie pas la présente
règle.
RG11- Le développement des pôles d’échanges multimodaux,
existants ou en projet, s’accompagne d’une identification et
d’une préservation des espaces dédiés et/ou à dédier à
l’intermodalité.
Non concerné
RG12- Les autorités organisatrices de la mobilité recherchent
la compatibilité de leurs outils billettiques et d’informations
voyageurs avec ceux portés par le syndicat mixte intermodal
régional.
Non concerné
RG13- Les réseaux de transport publics locaux sont organisés
en cohérence avec le réseau de transports collectifs
structurant de la Région et dans la recherche d’une
optimisation des connexions entre les lignes de transport.
Non concerné
RG14- Dans le cas de PDU limitrophes, chacun des PDU veille
à optimiser les interfaces transport entre les territoires.
Non concerné
RG15- L’amélioration de l’accessibilité aux sites touristiques
par les modes alternatifs à l’automobile est recherchée.
Non concerné
RG16- Les stratégies locales de mobilité favorisent les
pratiques durables en tenant compte de l'ensemble des
services de mobilité, d'initiative publique ou privée.
Non concerné
RG17- Dans les zones congestionnées, les aménagements
d’infrastructures routières structurantes privilégient
l’affectation de voies pour les lignes express de transports
collectifs et, en expérimentation, pour le covoiturage.
Non concerné
RG18- Les documents d’urbanisme et de planification
conçoivent et permettent la mise en œuvre d’un réseau
cyclable en cohérence avec les schémas départementaux,
régionaux, nationaux ou européens.
Non concerné
RG19- Les stratégies locales de mobilité développent les
zones de circulation apaisée pour faciliter l’accès aux pôles
d’échanges multimodaux (PEM) et aux équipements publics
par les modes actifs.
Non concerné
RG20- Les espaces stratégiques pour le transport de
marchandises (ports maritimes et fluviaux, chantiers de
transport combiné, gares de triage, cours de marchandises,
emprises ferrées, portuaires, routières, zones de stockage et
Non concerné
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de distribution urbaine) et leurs accès ferroviaires et routiers
sont à préserver. Les espaces nécessaires à leur
développement doivent être identifiés et pris en compte, en
priorisant les surfaces déjà artificialisées.
RG21- Le réseau routier d’intérêt régional est composé des
axes départementaux Non concerné
RG22- Le principe de l’orientation bioclimatique est intégré
dans tout projet d’urbanisme et facilité pour toute nouvelle
construction, réhabilitation ou extension d’une construction
existante.
Le projet vise à reclasser en zone Ub l’église
du village, ainsi que la parcelle attenante
afin d’y créer un espace public de détente
et un espace de stationnement. Ainsi, le
projet ne contrarie pas la règle de
construction bioclimatique portée par le
SRADDET.
RG23- Le rafraîchissement passif est mis en œuvre dans les
espaces urbains denses
Non concerné
RG24- Les documents de planification et d’urbanisme
intègrent la ressource en eau en qualité et en quantité en
favorisant les économies d’eau, la réduction des
ruissellements, la récupération des eaux pluviales, la
réutilisation des eaux grises et la préservation des zones
tampons.
Bien que la révision ait pour objet le
reclassement de parcelles en zone Ub, le
projet porté par la municipalité est
d’aménager les abords de l’église pour y
créer des espaces publics de détente et de
stationnement, excluant toute construction.
Ainsi la pression sur la ressource en eau est
jugée nulle.
En matière de ruissellement des eaux de
pluies, il est recommandé, dans le cadre de
l’aménagement du site, la mise en œuvre
de matériaux drainants favorisant
l’infiltration, ainsi que la conservation de
l’orientation générale des terrains afin de
conserver le ruissellement gravitaire vers
l’aval topographique correspondant aux
terrains situés au sud, comme dans la
situation actuelle.
Dans le dossier d’examen au cas par cas,
une analyse de ces thématiques a été
réalisée.
Au regard du projet communal, le projet de
révision allégée ne contrarie pas
l’application de la présente règle du
SRADDET.
RG25- Les Schémas de cohérence territoriale (SCoT) des
territoires littoraux intègrent les scénarios GIEC 2050 et 2100
pour anticiper l’élévation du niveau de la mer
Non concerné
RG26- Les documents de planification et d’urbanisme
anticipent les évolutions de la bande côtière et réduisent les
risques côtiers
Non concerné
RG27- L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) des
bâtiments est facilitée.
Non concerné
RG28- L’intégration des équipements d’énergie renouvelable
solaires dans la construction est facilitée et encouragée.
Non concerné
RG29- L’optimisation des installations solaires thermiques et
photovoltaïques sur les bâtiments est améliorée par une
inclinaison adaptée de la toiture.
Non concerné
RG30- Le développement des unités de production
d’électricité photovoltaïque doit être privilégié sur les
Non concerné
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surfaces artificialisées bâties et non bâties, offrant une
multifonctionnalité à ces espaces.
RG31- L’installation des réseaux de chaleur et de froid
couplés à des unités de production d’énergie renouvelable
est facilitée.
Non concerné
RG32- L’implantation des infrastructures de production,
distribution et fourniture en énergie renouvelable (biogaz,
hydrogène, électricité) pour les véhicules de transport de
marchandises et de passagers est planifiée et organisée à
l’échelle des intercommunalités, en collaboration avec la
Région et l’Etat
Non concerné
RG33- Les documents de planification et d’urbanisme doivent
lors de l’identification des continuités écologiques de leur
territoire (réservoirs de biodiversité et corridors écologiques)
à leur échelle :
1. intégrer les enjeux régionaux de continuités écologiques à
savoir préserver et restaurer les continuités, limiter
l’artificialisation des sols et la fragmentation des milieux,
intégrer la biodiversité, la fonctionnalité et les services
écosystémiques dans le développement territorial (nature en
ville, contribution des acteurs socio-économiques, lutte
contre les pollutions), intégrer l’enjeu relatif au changement
climatique et améliorer et partager la connaissance
2. caractériser les sous-trames et les continuités de leur
territoire en s’appuyant sur les sous-trames précisées dans
l’objectif 40 et cartographiées à l’échelle 1/150 000 (atlas de
64 planches : « Trame verte et bleue, cartographie des
composantes en Nouvelle-Aquitaine ») et justifier de leur
prise en compte.
Le projet de révision allégée a fait l’objet
d’une analyse de la Trame Verte et Bleue,
dans le cadre de l’examen au cas par cas.
La commune de La Feuillade est interceptée
par des corridors diffus et un réservoir de
biodiversité associés à la sous-trame
bocagère identifiée par le Schéma Régional
de Cohérence Ecologique (dorénavant
intégré au Schéma Régional
d’Aménagement, de Développement
Durable et d’Egalité des Territoires). Les
parcelles étudiées se situent dans un très
large réservoir identifié au titre du système
bocager.
Néanmoins, cette approche doit être
considérée avec relativité, s’agissant de la
Trame Verte et Bleue établie à l’échelle
régionale. Ainsi, l’observation de la
photographie satellite du site permet de
montrer l’aspect assez relictuel du système
bocager sur le territoire communal et
particulièrement aux abords des parcelles
étudiées.
L’analyse réalisée à une échelle plus fine
dans le PLU de La Feuillade approuvé en
2017 met en exergue que « le réseau de
haies ainsi que les lisières forestières
restent faibles […] ». La cartographie de la
Trame Verte et Bleue communale ne retient
qu’un type de réservoir, associé à la sous-
trame des milieux boisés.
Les parcelles concernées par le
reclassement en zone Ub ne sont pas
couvertes pas un milieu contribuant à la
Trame Verte et Bleue telle qu’identifiant
dans le PLU de La Feuillade.
RG34- Les projets d’aménagements ou d’équipements
susceptibles de dégrader la qualité des milieux naturels sont
à éviter, sinon à réduire, au pire à compenser, dans les
réservoirs de biodiversité et les corridors écologiques définis
localement ou à défaut dans ceux définis dans l’objectif 40 et
cartographiés dans l’atlas régional au 1/150 000 (atlas de 64
planches : « Trame verte et bleue, cartographie des
composantes en Nouvelle-Aquitaine »).
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RG35- Les documents de planification et d’urbanisme qui
identifient des secteurs voués à l’urbanisation doivent y
prévoir des principes d’aménagement visant à préserver et à
restaurer la fonctionnalité des écosystèmes, la biodiversité et
le paysage.
Bien que la révision allégée vise le
reclassement de parcelles en zone Ub,
l’objectif de la municipalité est d’y créer des
espaces publics de détente et de
stationnement à proximité immédiate de
l’église, en limitant l’artificialisation du site
et en créant des espaces ouverts au public
au sein du hameau du Vieux Bourg.
Pour valoriser le patrimoine bâti et les
perspectives paysagères vers l’église, la
municipalité a démoli en 2022 une maison
existante sur la parcelle AD 150.
RG36- Les documents de planification et d’urbanisme
protègent les continuités écologiques et préservent la nature
en ville. Pour cela ils peuvent mobiliser des outils adaptés tels
que les zonages, les Orientations d’Aménagement et de
Programmation, la définition d’un Coefficient de Biotope par
Surface, ou encore la définition d’emplacements réservés
RG37- Les acteurs mettent en œuvre prioritairement des
actions visant à la prévention des déchets avant toute
opération de valorisation puis d’élimination.
Non concerné
RG38- Les acteurs mettent en œuvre des actions visant à la
valorisation matière des déchets avant toute opération
d’élimination et après toute opération de prévention.
Non concerné
RG39- L’ouverture de nouvelles installations de stockage de
déchets non dangereux, non inertes, n’est pas autorisée sur
l’ensemble du territoire régional.
Non concerné
RG40- Les documents d’urbanisme définissent les
emplacements nécessaires aux installations de transit, de tri,
de préparation, de valorisation et d’élimination des déchets
issus des chantiers du bâtiment et des travaux publics (BTP),
dès lors que les besoins sont identifiés.
Non concerné
RG41 - Les collectivités en charge de la gestion des déchets et
les services de l’Etat identifient les installations permettant
de collecter et de traiter les déchets produits lors de situation
exceptionnelle.
Non concerné
SDAGE, SAGE et PGRI
Le territoire est couvert par :
- Le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) Adour-Garonne
2022-2027, adopté le 10 mars 2022,
- Le Plan de Gestion des Risques d’Inondation (PGRI) Adour-Garonne (approuvé le 10 mars
2022).
Le Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SAGE) Vézère-Corrèze est en cours
d’élaboration.
Les analyses environnementales réalisées dans le cadre du dossier d’examen au cas par cas estiment
que le projet de révision allégée ne présente pas d’incidences prévisibles sur le risque inondation,
les zones humides, l’eau potable, les eaux pluviales et l’assainissement.
En l’état, le projet n’est pas de nature à compromettre les objectifs portés par le SDAGE et le
PGRI.
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Impact sur la consommation des espaces naturels, agricoles et
forestiers
La commune de La Feuillade apparaît modérément urbanisée et 79% de son territoire est couvert
par un zonage A ou N. La révision allégée ne concerne qu’une très faible superficie (0,22 ha), dont
une partie est déjà construite (parcelle AD 29) ou artificialisée (espaces publics attenants). Elle ne
contribue que très peu, dans l’absolu, à la consommation d’espaces naturels agricoles et forestiers
(NAF). Ainsi la consommation d’espaces NAF liée à la révision allégée atteint seulement 0,07%
de la superficie totale des zones N et A.
Superficie totale (en
hectares) 393,3
Superficie par zones
Actuellement Après évolution
Superficie (en ha) Pourcentage de superficie du territoire Superficie (en ha) Pourcentage de superficie du territoire
Ua 2,23 0,6% 2,23 0,6%
Uai 1,63 0,4% 1,63 0,4%
Ub 48,86 12,4% 49,08 12,5%
Ui 12,31 3,1% 12,31 3,1%
Uii 1,44 0,4% 1,44 0,4%
Us 3,86 1,0% 3,86 1,0%
1AU 2,68 0,7% 2,68 0,7%
1AUs 1,65 0,4% 1,65 0,4%
2AU 3,6 0,9% 3,6 0,9%
A 110,52 28,1% 110,52 28,1%
N 200,85 51,1% 200,63 51,0%
Nsi 3,67 0,9% 3,67 0,9%
TOTAL 393,3 100% 393,3 100%
E X T R A IT D U F O R MU L A I R E D ’ E X A ME N A U C A S P A R C A S
Le site se situe au sein d’une zone Ub pavillonnaire s’étendant le long de la route. La parcelle AD
29 est intégralement bâtie (église) et la parcelle AD 150 était bâtie jusqu’en 2022 (maison démolie
par la municipalité afin de créer des espaces publics ouverts).
Par conséquent, l’incidence de la révision allégée sur la consommation d’espaces NAF
apparaît neutre.
Incidences prévisibles sur l’environnement
La présente procédure de révision allégée a fait l’objet d’un examen au cas par cas.
Dans le dossier d’examen au cas par cas, la personne publique responsable représentée par le
Président de la Communauté de Communes a conclu à l’absence de nécessité de réaliser une
évaluation environnementale. La MRAe a été saisie le 10 février 2025. Par avis favorable tacite, elle
a confirmé l’absence de nécessité de réaliser une évaluation environnementale.
L’étude des incidences prévisibles de la procédure sur l’environnement réalisée par l’agence ECTARE
apporte les conclusions suivantes : « Les incidences de cette évolution ont été appréciées au
regard des sensibilités du territoire. Il en ressort que la révision allégée sera sans effet sur
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l’ensemble des compartiments environnementaux, comme le rappelle le tableau ci-après. La
requalification des espaces contigus de l’église du vieux bourg est même de nature à
améliorer la perception du patrimoine non protégé de la commune. »
Thématique Sensibilités Incidence de la
procédure
Milieux naturels et
biodiversité
Existence d’une sous-trame des milieux
bocagers, d’aspect relictuel, et situation des
terrains en dehors de tout élément constitutif
des sous-trames de la TVB communale.
Neutre
Natura 2000 Présence de la Zone Spéciale de Conservation
« La Vézère » en limite nord de la commune,
non interceptée par le secteur concerné par la
révision allégée, et sans interaction écologique
ou hydrologique.
Neutre
Consommation
d’espaces naturels,
agricoles et forestiers
79% du territoire communal sont couverts par
un zonage A ou N. Considérant qu’une partie
des terrains concernés par la procédure est déjà
artificialisée, la consommation d’espaces NAF
liée à la révision allégée atteint seulement 0,07%
de la superficie totale des zones N et A de la
commune.
Nulle
Zones humides Les pré-inventaires des zones à dominante
humide mentionnent la probabilité de présence
de zones humides dans les fonds de vallées. Les
terrains sur lesquels portent la révision allégée
ne sont pas concernés et les investigations
terrain, incluant des sondages pédologiques,
ont montré que les sols en place sont des
anthroposols.
Neutre
Eau potable, eaux
pluviales,
assainissement
Aucun périmètre de protection de captage
n’intercepte le secteur concerné par la révision
allégée. Les terrains sont déjà pour partie
artificialisés (église, route communale).
Nulle
Patrimoine bâti Aucune protection ne concerne les paysages ou
le patrimoine bâti. La révision allégée a vocation
à permettre la mise en valeur des abords de
l’église.
Neutre à légèrement
positive
Sites et sols pollués,
déchets
Les terrains concernés par la révision simplifiée
ne sont pas concernés par une pollution des
sols identifiée par la Carte des Anciens Sites
Industriels et Activités de Services (CASIAS).
Neutre
Risques et nuisances Le nord de la commune est couvert par un PPRi,
sans interception du secteur concerné par la
révision allégée.
La RD 6089 est couverte par un classement
sonore des infrastructures de transport
terrestre.
Neutre
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Les deux tiers de la commune, incluant les
terrains concernés par la procédure, sont
couverts par une servitude PT1, sans effet sur
l’affectation des sols au regard des objectifs de
la révision allégée.
Air, énergie, climat Territoire couvert par un PCAET approuvé le 28
février 2022. Aucune interaction avec le projet
motivant la révision allégée.
Neutre
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Annexes
1- Relevé d’investigation des sondages pédologiques
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Campagne pédologique pour reconnaissance « zone humide »
à la Feuillade (24)
COMPTE RENDU SYNTHÉTIQUE
D'INVESTIGATIONS
Afin de déterminer la présence ou non de zones humides selon le critère « pédologique », un
total de 4 sondages pédologiques a été réalisé le 18/01/2024 au droit de la parcelle cadastrée section AD n°30.
La carte ci-dessous présente l'emplacement des différents sondages réalisés.
Campagne de terrain -
Détermination de
Zones Humides
[ ] Aire d'étude
@ Emplacement des sondages pédalogiques
No 10 20m
D |
Date de réalisation : Janvier 2024
Logiciel utilisé : QGIS 3.26 3-Buenos
Aires
Sources : Photographies aériennes
Référence : 2023-000183
ECTARE
Les sols en présence peuvent être qualifiés d'anthroposols. En effet, ces sols ont vraisemblablement été remaniés (présence de potagers dans les années 2000 sur les photographies aériennes), rendant la détermination de zones humides impossible. Des fragments de verre et de plastique ont également été relevés lors des sondages.
Le substrat en présence est sableux, ne permettant pas la rétention d'eau. La présence de zones humides ne peut donc être avérée. Le tableau en page suivante synthétise les résultats des différents sondages.
ë Î :I
4 5 Réf. 2023-000183 Janvier 2024
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1.Relevé d’investigation des sondages pédologiques
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Campagne pédologique pour reconnaissance « zone humide »
à la Feuillade (24)
Traces Longueur du = Nom du sondage d’hydromorphie Didi ont Commentaires
Légères traces
d'hydromorphie, mais
S01 Traces rédoxiques (< 80 cm disparaissent après 50 5%, entre 25 et 50 cm) cm. Sol compact et impossible à creuser à
partir de 80 cm
Sol compacté, ne
S02 Non 10 cm permettant pas de creuser
S03 Non 60 cm Sable atteint à 60 cm
Sol brun-gris les 50
504 Traces rédoxiques (< 400 ch premiers cms, 5%, entre 25 et 50 cm) s'effritant au-delà. Sable atteint à 100 cm.
ED SE D ES
S01
S02
\
PROPRES ALU dl sine | —"—
D /,
5) Réf. 2023-000183
as £ |
|
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Campagne pédologique pour reconnaissance « zone humide »
à la Feuillade (24)
S03
S04
Présence de sable en fond de sondage
I £ | 3) Réf. 2023-000183 Janvier 2024
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