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unknown - AR 7.2.1. PlanA0 assainissement
Arrêté - AR 7.1.4.1 4 SE arrete R111 3 cavites
Procès Verbal - II.PV CM HOUILLES du 10.06.25
Arrêté - AR 7.1.6. SUP fiche T7
Déliberation - AR 2.2.3. Etude equipement
Document publié le Mardi 10 juin 2025 par la commune d'Houilles.
Lien du pdf (Déliberation - AR 2.2.3. Etude equipement)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Culture et patrimoine,
PLAN LOCAL D'URBANISME
Ÿ VILLE DE HOUILLES
Dre [I mnt ÉCOLE mi |] Han Hu nu nun
1124 = jun nyuu gun Rs 21 [ ==
2.2.3
Annexes au diagnostic et état initial de l’environnement
PLU révisé approuvé par délibération du Conseil Municipal du 10 juin 2025
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 maesiro
VILLE DE
HOUILLES
Septembre 2021 Septembre 2021
Fiches actifs
Ville de Houilles
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Courriel : contact@tbmaestro.com
Photographie de couverture : Marianne Ehrhardt
Version Modification Date
Version 1 Première émission (tbmaestro) 30/09/2021
Document produit par :
Marianne Ehrhardt
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Accusé de réception en préfecture
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Introduction
Ce présent Carnet de Santé, véritable outil d’aide à la décision dans la gestion de maintien d’actifs physiques, est une valorisation de l’ensemble des données relevées durant l’audit technique, financier, occupationnel et fonctionnel des bâtiments de la ville de Houilles.
Il est composé de trois parties :
y La présentation d'une fiche actif détaillant les informations clés recensées pour chaque actif.
y Les fiches actifs valorisant les données de l’audit à l’échelle de l’actif et permettant une lecture croisée des informations.
y La partie « Protocole et méthodologie » rappelant le processus de réalisation de la mission et des définitions nécessaires
à la compréhension et à la bonne utilisation du Carnet de Santé.
Ce Carnet de Santé sera complété par la base de données (sous format excel) comprenant l'ensemble des informations contextuelles, urbanistiques, techniques, occupationnelles et financières recueillies lors de cet audit.
Ces fiches, classées par typologie, contiennent un descriptif général de l'état technique, occupationnel et fonctionnel des actifs. Elles constituent un véritable outil d’aide à la décision et de communication.
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 16/06/2025
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Table des matières
1. Présentation du livrable ..........................................................................................................................................................................................................9
2. Action économique................................................................................................................................................................................................................... 13
3. Administratif ...................................................................................................................................................................................................................................... 23
4. Associatif .............................................................................................................................................................................................................................................. 35
5. Culture ...................................................................................................................................................................................................................................................... 53
6. Jeunesse................................................................................................................................................................................................................................................ 65
7. Petite enfance .................................................................................................................................................................................................................................. 73
8. Scolaire et Restauration ..................................................................................................................................................................................................... 85
9. Sport.........................................................................................................................................................................................................................................................105
10. Logement ........................................................................................................................................................................................................................................123
11. Services Techniques.........................................................................................................................................................................................................153
12. Divers ..................................................................................................................................................................................................................................................163
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 16/06/2025
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ANNEXES
13. Protocole et méthodologie .......................................................................................................................................................................................181
1. Définitions ................................................................................................................................................................................................................................................185
2. Démarche : audit technique, économique, fonctionnel et organisationnel ......................................................................................187
3. Analyse croisée technique, occupationnelle et fonctionnelle ......................................................................................................................191
Accusé de réception en préfecture
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FICHeS ACtIFS ANNeXeS PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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1. Présentation du livrable
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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FICHeS ACtIFS ANNeXeS PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 œ MARCHÉ COUVERT
P084A,
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
PHOTO
P
O}
O) INFORMATIONS GÉNÉRALES
- SDP : 3 890 m2
+ Superficie terrain : 3 985 m2?
+ Parcelles cadastrales : AP201
+ Zone PLU : UA
+ Statut : Propriété ville
- Date de la visite : Non visité
PLAN DE SITUATION
9 ter rue Gambetta
O) SYNTHÈSE CONSOMMATIONS
- Consommations énergétiques totales (KWh/an) : 46 482
+ Dépense énergétique totale (€/an) : 8 895
+ Ratio (€/m2.an) : 2
+ Consommation d'eau totale (m?/an) : 2 341
+ Dépense d'eau totale (€/an) : 9 180
Obsnnise OCCUPATIONNELLE ET FONCTIONNELLE
Densité temporelle Densité surfacique
D Adéquate f Sous-occupée
Degré de fonctionnalité
Ï Adéquat
O) FAITS SAILLANTS
Marché couvert (7 allées, bureau, sanitaires et remise).
Ouvert de 8h à 13h le mercredi et le samedi.
2 étals sont réservés pour des interventions ponctuelles
d'associations.
CLASSE DE VÉTUSTÉ
( a
Classe de vétusté :
Tolérable
11 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
1
Faits saillants et éléments clefs de
description de l'actif
1
Synthèse occupationnelle et
fonctionnelle
- Densités d'occupation
temporelle et surfacique :
utilisation des surfaces et
créneaux occupés.
- Degré de fonctionnalité :
adéquation usages/
fonctionnalités.
3
2
Synthèse des consommations
et dépenses (énergétiques et en
eau)
4
3
Classe de Vétusté Physique de
l'actif
Plus d'information sur la méthode
de caractérisation de la classe en
annexe
5
4
5
Présentation de la fiche actif
Informations générales
concernant l'actif (surfaces,
cadastre, zone PLU, statut, date
de la visite si actif visité)
2
0
Numéro d'inventaire (ville de
Houilles)
0
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
2. Action économique
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Chocolaterie - Ancien bureau du recensement ....................................................................................................................... 16
Commerce d'encadrement ...................................................................................................................................................... 17
Hangar rue Négrier .................................................................................................................................................................. 18
Magasin Boule de Coco .......................................................................................................................................................... 19
Marché couvert ........................................................................................................................................................................ 20
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 "04 m2
300 m2
A0674
UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CHOCOLATERIE - ANCIEN BUREAU DU RECENSEMENT
P082
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
25 rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 204 m²
• Superficie terrain : 300 m²
• Parcelles cadastrales : AO674
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
RDC : Bail commercial loué à "La Passion du Chocolat".
94m² dédiés au fonds de commerce (actuelle
chocolaterie).
R+1 : Ancien bureau de recensement inoccupé (110m²
vacant).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 50 m2
573 m2?
A0256
UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
COMMERCE D'ENCADREMENT
P083
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
25 bis rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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able Préoccupa
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• SDP : 50 m²
• Superficie terrain : 573 m²
• Parcelles cadastrales : AO256
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Bail commercial loué pour une activité d'encadrement et
de vente de tableaux.
Proximité Graineterie.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m?
333 m?
Non visité
_ CE
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
HANGAR RUE NÉGRIER
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
15-19 rue du général Négrier
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 410 m²
• Superficie terrain : 333 m²
• Parcelles cadastrales : Ab514
• Zone PLU : Uba
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Ancienne entreprise industrielle.
Local actuellement vacant.
Zone urbaine proche en forte évolution.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 85 m2
335 m2
A0252
UAa
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
19 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MAGASIN BOULE DE COCO
P081
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
21 rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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ble Préoccup
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• SDP : 85 m²
• Superficie terrain : 335 m²
• Parcelles cadastrales : AO252
• Zone PLU : UAa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Bail commercial loué à "Boule de Coco" pour une activité
dédiée à l'univers du jouet.
Problématique d'accès sur l'arrière de la parcelle
(service environnement pour entretien espaces verts).
Hangar en fond de parcelle amianté.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 190 m2?
3 985 m?
UA
Non visité
46 482
8 895
2 341
9 180
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 20
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MARCHÉ COUVERT
P084
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
9 ter rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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able Préoccupa
nte
C r i
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• SDP : 3 890 m²
• Superficie terrain : 3 985 m²
• Parcelles cadastrales : Ap201
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 46 482
• Dépense énergétique totale (€/an) : 8 895
• Ratio (€/m².an) : 2
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 2 341
• Dépense d'eau totale (€/an) : 9 180
Classe de vétusté :
Tolérable
Marché couvert (7 allées, bureau, sanitaires et remise).
Ouvert de 8h à 13h le mercredi et le samedi.
2 étals sont réservés pour des interventions ponctuelles
d'associations.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 21 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 22
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 23 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
3. Administratif
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 24
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 25 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Hôtel de Ville ........................................................................................................................................................................... 26
Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) - DRH ................................................................................................................ 27
Annexe Mairie (Informatique-Urbanisme)................................................................................................................................ 28
Direction de la Restauration et de l'Education......................................................................................................................... 29
Anciens bains douches - Direction des Finances et Petite Enfance ....................................................................................... 30
Annexe de la Mairie (Communication et COS)........................................................................................................................ 31
Ex-locaux Police Municipale .................................................................................................................................................... 32
Locaux administratifs (anciens services techniques) .............................................................................................................. 33
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 186 M?
2 221 m
UL
09/06/21
244 523
29 815
22
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
HÔTEL DE VILLE
P001
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
16 rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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T olér
able Préoccupa
nte
C r i
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u e
• SDP : 1 386 m²
• Superficie terrain : 2 221 m²
• Parcelles cadastrales : Ap242
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 244 523
• Dépense énergétique totale (€/an) : 29 815
• Ratio (€/m².an) : 22
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Accueil, état civil et bureaux administratifs au RDC.
Cabinet du Maire et salles de réunion au R+1.
Archives communales au sous-sol et au grenier.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘06 m?
1 286 m?
UL
31/05/21
20
1816
122 200
14133
201
27 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) - DRH
P002
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
18 rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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T oléra
ble Préoccup
ante
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• SDP : 706 m²
• Superficie terrain : 1 286 m²
• Parcelles cadastrales : Ap240
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 122 200
• Dépense énergétique totale (€/an) : 14 133
• Ratio (€/m².an) : 20
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 201
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 816
Classe de vétusté :
Préoccupante
Bureaux administratifs de la Direction des Affaires
Sociales (RDC) et de la Direction des Ressources
Humaines (R+1 et R+2).
Bâtiment peu adapté à l'accueil du public (normes
d'accessibilité).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 185 M?
3 132 m?
UL
Non visité
68 673
9 313
24
109
990
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ANNEXE MAIRIE (INFORMATIQUE-URBANISME)
P003
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
18 bis rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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ble Préoccupa
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• SDP : 385 m²
• Superficie terrain : 3 132 m²
• Parcelles cadastrales : Ap239 - Ap221
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 68 673
• Dépense énergétique totale (€/an) : 9 313
• Ratio (€/m².an) : 24
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 109
• Dépense d'eau totale (€/an) : 990
Classe de vétusté :
Adéquate
Bureaux administratifs de la direction de l'urbanisme
(RDC) et de l'informatique (R+1).
Accueil du public pour le service urbanisme.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 -02 m2
566 m?
UL
28/05/21
23 920
31 294
78
105
395
29 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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DIRECTION DE LA RESTAURATION ET DE L'EDUCATION
P004
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
32 rue de la marne
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
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• SDP : 402 m²
• Superficie terrain : 566 m²
• Parcelles cadastrales : Ap803
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 28/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 23 920
• Dépense énergétique totale (€/an) : 31 294
• Ratio (€/m².an) : 78
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 105
• Dépense d'eau totale (€/an) : 395
Classe de vétusté :
Adéquate
Ancien commissariat. Parcelle indépendante.
Bureaux administratifs de la direction de la restauration
et de l'éducation (DRE). Accueil du public au RDC.
Annexe à l'arrière du bâtiment avec bureaux
administratifs périscolaires.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 96 m2
361 m2
UL
Non visité
17
60 034
5 016
752
2 893
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ANCIENS BAINS DOUCHES - DIRECTION DES FINANCES ET PETITE ENFANCE
P005
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
parc Charles De Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 296 m²
• Superficie terrain : 361 m²
• Parcelles cadastrales : Ap247
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 60 034
• Dépense énergétique totale (€/an) : 5 016
• Ratio (€/m².an) : 17
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 752
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 893
Classe de vétusté :
Adéquate
Bureaux administratifs de la direction des finances et du
service petite enfance.
Bâtiment adapté à l'accueil du public (accessibilité).
Implantation des locaux au sein du parc CDG non
idéal (fermeture pendant intempéries ou évènements,
nuisances sonores).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 07m
606 m°
UA
st Immo
Non visité
21 651
3187
15
seigné
Non renseigné
31 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ANNEXE DE LA MAIRIE (COMMUNICATION ET COS)
P006
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
7 bis rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
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• SDP : 207 m²
• Superficie terrain : 606 m²
• Parcelles cadastrales : Ap199
• Zone PLU : UA
• Statut : Copropriété gérée par Ouest Immo
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 21 651
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 187
• Ratio (€/m².an) : 15
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Bureaux administratifs du service Communication au
RDC d'une copropriété.
Bureaux du Comité des Oeuvres Sociales (COS) à l'arrière
(bâtiment distinct).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 38 m2?
UC
281 m2?
Non visité
ir Foncia
a
12 814
2016
15
seigné
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 32
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
EX-LOCAUX POLICE MUNICIPALE
P086
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
20 place michelet
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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able Préoccupa
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• SDP : 138 m²
• Superficie terrain : 281 m²
• Parcelles cadastrales : Ap769
• Zone PLU : UC
• Statut : Copropriété gérée par Foncia
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 12 814
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 016
• Ratio (€/m².an) : 15
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Vacance du local suite au déménagement de la Police
Municipale.
Arbitrage à prévoir pour intégration de nouvelles
activités dans ce local.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 190 m2?
UL
4171 m2
08/06/21
18
328 255
50 711
497
1 999
33 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
LOCAUX ADMINISTRATIFS (ANCIENS SERVICES TECHNIQUES)
P068 - P069
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
8 rue Felix toussaint ou passage Durantin
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 2 890 m²
• Superficie terrain : 4 171 m²
• Parcelles cadastrales : Ap272 - Ap516
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 08/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 328 255
• Dépense énergétique totale (€/an) : 50 711
• Ratio (€/m².an) : 18
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 497
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 999
Classe de vétusté :
Préoccupante
Bâtiment municipal de 1115m² :
- Service reprographie et appariteurs présents au RDC.
- Anciens ateliers municipaux et Dôme (1775m²). Actuel
local son et lumière en sous-sol.
- Installation Police Municipale au RDC, sous-sol et R+1.
- Étages R+2 et R+3 vacants.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 34
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 35 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
4. Associatif
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 36
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 37 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Ancienne perception ................................................................................................................................................................ 38
Chalet des boulistes ................................................................................................................................................................ 39
Espace associatif rue Thiers ................................................................................................................................................... 40
Local associatif et logements rue G.Péri ................................................................................................................................. 41
Local associatif rue de la Marne .............................................................................................................................................. 42
Local associatif rue Marceau ................................................................................................................................................... 43
Local C.C.O rue de Crimée ..................................................................................................................................................... 44
Local Croix-Rouge ................................................................................................................................................................... 45
Locaux associatifs rue de Crimée ........................................................................................................................................... 46
Maison des associations Jean Bonet-Lacotte ......................................................................................................................... 47
Maison Robert Chesnoy (R.O.C.H-C.) .................................................................................................................................... 48
Salle Marceau.......................................................................................................................................................................... 49
Salle Michelet .......................................................................................................................................................................... 50
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 89 m2 14 091
944 m2 2 464
UC
ir Foncia seigné
Non visité Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ANCIENNE PERCEPTION
P020
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
23 place michelet
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
nte
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• SDP : 389 m²
• Superficie terrain : 944 m²
• Parcelles cadastrales : Ap761
• Zone PLU : UC
• Statut : Copropriété gérée par Foncia
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 14 091
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 464
• Ratio (€/m².an) : 6
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Local partiellement mis à disposition de l'association
"L'Escale" (épicerie solidaire).
Une autre partie du local est murée et vacante (100m²).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 35 m? 0
7 703 m? 0
AC1113 0
UHa
Non visité 0
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CHALET DES BOULISTES
P009
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
rue de Jemmapes/rouget de l'Isle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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T oléra
ble Préoccupa
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• SDP : 35 m²
• Superficie terrain : 7 703 m²
• Parcelles cadastrales : AC1113
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : 0
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 0
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
Adéquate
Local associatif (35m²) au sein de l'Espace Jemmapes
mis à disposition de l'association de la Joyeuse
Pétanque. Proximité immédiate du boulodrome (environ
1000m²).
Association active et présente quotidiennement, très
autonome sur les équipements.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 -86 m? 59 852
967 m°? 7 608
AYA71 16
UL
27
Non visité 119
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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pLAN De SItUAtION pHOtO
ESPACE ASSOCIATIF RUE THIERS
P016
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
24 rue thiers
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 486 m²
• Superficie terrain : 967 m²
• Parcelles cadastrales : AY471
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 59 852
• Dépense énergétique totale (€/an) : 7 608
• Ratio (€/m².an) : 16
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 27
• Dépense d'eau totale (€/an) : 119
Classe de vétusté :
Préoccupante
Ancien bâtiment d'entreprise mis à disposition de deux
associations : Le Comité des Fêtes (RDC) et le Gant d'Or
(R+1).
Parcelle prévue pour réalisation parking (Gymnase
Guimier II).
Une partie du R+1 est actuellement vacante.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 152 M?
527 m?
A0253
UAa/UA
Non visité
679
174
38
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LOCAL ASSOCIATIF ET LOGEMENTS RUE G.PÉRI
P014 - P103
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
23 rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
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• SDP : 352 m²
• Superficie terrain : 527 m²
• Parcelles cadastrales : AO253
• Zone PLU : UAa/UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 679
• Dépense énergétique totale (€/an) : 174
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 4
• Dépense d'eau totale (€/an) : 38
Classe de vétusté :
Critique
Local mis à disposition de l'association SOH (Sport
Olympique Houilles). Association très peu présente dans
les locaux.
Logements vacants au R+1.
Dépôts vacants à l'arrière (RDC).
Local situé dans la principale rue commerciale du
centre-ville de Houilles.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 25 M?
90 m2
UL
08/06/21
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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pLAN De SItUAtION pHOtO
LOCAL ASSOCIATIF RUE DE LA MARNE
P008
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue de la marne
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 225 m²
• Superficie terrain : 90 m²
• Parcelles cadastrales : Ap529
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 08/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Ancien logement transformé en bureaux associatifs.
Locaux actuellement vacants.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 OC m2
22 080 m?
UC
; Habitat
Non visité
23 738
3 596
36
seigné
Non renseigné
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LOCAL ASSOCIATIF RUE MARCEAU
P007
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
11 rue marceau
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
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• SDP : 100 m²
• Superficie terrain : 22 080 m²
• Parcelles cadastrales : Ap882
• Zone PLU : UC
• Statut : Locataire - loué par 1001 Vies Habitat
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 23 738
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 596
• Ratio (€/m².an) : 36
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Local vacant (loyer payé à perte).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 57 m
375 m2?
UL
09/06/21 43
523
3 108
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pLAN De SItUAtION pHOtO
LOCAL C.C.O RUE DE CRIMÉE
P015
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
15 rue de Crimée
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 57 m²
• Superficie terrain : 375 m²
• Parcelles cadastrales : At82
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 3 108
• Dépense énergétique totale (€/an) : 523
• Ratio (€/m².an) : 9
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 5
• Dépense d'eau totale (€/an) : 43
Classe de vétusté :
Tolérable
Local mis à disposition d'une unique association : le
Cyclo Carrillons Ovillois (C.C.O.).
Espaces composés d'une salle de réunion avec espace
repas, de sanitaires et d'un espace de stockage/atelier.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 50 m2
UL
5 966 m?
AW397
Non visité
13 450
2 051
14
24
107
45 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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LOCAL CROIX-ROUGE
P013
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
88 rue Diderot
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 150 m²
• Superficie terrain : 5 966 m²
• Parcelles cadastrales : AW397
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 13 450
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 051
• Ratio (€/m².an) : 14
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 24
• Dépense d'eau totale (€/an) : 107
Classe de vétusté :
Critique
Local mis à la disposition à titre exclusif de la Croix-
Rouge.
Présence uniquement des bénévoles sur site, tous les
jours de la semaine et du week-end.
Parcelle accolée au centre de loisirs Cousteau (projet
nouveau Groupe Scolaire).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ITS
E | |A (I
_
33 604
FT
6 493
13
UL
216
09/06/21
0:
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 46
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LOCAUX ASSOCIATIFS RUE DE CRIMÉE
P018
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
13 rue de Crimée
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 518 m²
• Superficie terrain : 969 m²
• Parcelles cadastrales : At81
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 33 604
• Dépense énergétique totale (€/an) : 6 493
• Ratio (€/m².an) : 13
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 216
• Dépense d'eau totale (€/an) : 791
Classe de vétusté :
Tolérable
Plusieurs préfabriqués sont mis à disposition
d'associations (Saint Vincent de Paul - Le Pain pour
la Vie - Secours Catholique - Secours Populaire) et de
syndicats ville.
R+1 grand préfabriqué vacant.
Proximité site du Réveil-Matin.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 128 M?
839 m?
UH
10/06/21
11
59 233
3 768
27
120
47 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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MAISON DES ASSOCIATIONS JEAN BONET-LACOTTE
P011
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
40 rue de Verdun
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 328 m²
• Superficie terrain : 839 m²
• Parcelles cadastrales : Ap310
• Zone PLU : UH
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 10/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 59 233
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 768
• Ratio (€/m².an) : 11
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 27
• Dépense d'eau totale (€/an) : 120
Classe de vétusté :
Critique
Ancien logement transformé en bureaux associatifs (non
adapté). Vacance actuelle de nombreux locaux.
Associations présentes :
- UNPRA (Union Nationale des Retraités et Personnes
âgées)
- CJH (Comité Jumelage de Houilles).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 60 m2
575 m2
AH564
UL
Non visité
19 204
3016
19
95
351
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 48
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MAISON ROBERT CHESNOY (R.O.C.H-C.)
P012
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
36 rue pierre-Joseph proudhon
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 160 m²
• Superficie terrain : 575 m²
• Parcelles cadastrales : AH564
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 19 204
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 016
• Ratio (€/m².an) : 19
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 95
• Dépense d'eau totale (€/an) : 351
Classe de vétusté :
Préoccupante
Ancien logement mis à disposition du club de rugby
(ROC-HC).
Siège administratif de l'association.
Proximité stade Barran.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m?
5 524 m?
UC
Non visité
13 930
2 463
12
seigné
Non renseigné
49 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
SALLE MARCEAU
P021
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
6 rue marceau
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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able Préoccupa
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• SDP : 210 m²
• Superficie terrain : 5 524 m²
• Parcelles cadastrales : Ap879
• Zone PLU : UC
• Statut : Copropriété gérée par 1001 Vies Habitat - Syndic prOGeSCO
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 13 930
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 463
• Ratio (€/m².an) : 12
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Salle municipale mise à disposition aux associations de
manière ponctuelle ou hebdomadaire.
Plusieurs petites salles disponibles.
Présence d'un ascenseur.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 62 m°
2.488
m°
UC
Non visité
21 811
3 541
14
seigné
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 50
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
SALLE MICHELET
P022
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
19 place michelet
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 262 m²
• Superficie terrain : 2 488 m²
• Parcelles cadastrales : Ap774
• Zone PLU : UC
• Statut : bail emphytéotique de HLm travail et propreté - 1001 Vies Habitat -
jusqu'au 31/12/2045
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 21 811
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 541
• Ratio (€/m².an) : 14
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Salle associative composée de 3 espaces : une salle
polyvalente, un bureau et un atelier.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 51 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 52
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 53 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
5. Culture
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 54
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 55 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Annexes Salle René Cassin (A et B) ....................................................................................................................................... 56
Conservatoire .......................................................................................................................................................................... 57
église Saint Nicolas ................................................................................................................................................................. 58
Kiosque à musique .................................................................................................................................................................. 59
La Graineterie .......................................................................................................................................................................... 60
Maison Schoelcher .................................................................................................................................................................. 61
Médiathèque Jules Verne ........................................................................................................................................................ 62
Salle René Cassin ................................................................................................................................................................... 63
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 48 m?
UA
0 m2
A0675
Non visité
9 388
606
40
89
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ANNEXES SALLE RENÉ CASSIN (A ET B)
P053
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
1 rue Jean mermoz
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 148 m²
• Superficie terrain : 0 m²
• Parcelles cadastrales : AO675
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 9 388
• Dépense énergétique totale (€/an) : 606
• Ratio (€/m².an) : 4
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 40
• Dépense d'eau totale (€/an) : 89
Classe de vétusté :
Tolérable
Bâtiment accolé et rattaché à la Graineterie (gestion
Direction des Affaires Culturelles).
Salle d'activités artistiques (cours de sculpture organisé
par Atelier 12) et un atelier technique.
Pas de mutualisation possible étant donné l’usage / la
nature de l’activité.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 144 m2
891 m2
UL
Non visité
39
376 646
41 172
193
743
57 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CONSERVATOIRE
P058
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
7 rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 044 m²
• Superficie terrain : 891 m²
• Parcelles cadastrales : Ap189
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 376 646
• Dépense énergétique totale (€/an) : 41 172
• Ratio (€/m².an) : 39
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 193
• Dépense d'eau totale (€/an) : 743
Classe de vétusté :
Adéquate
Conservatoire Municipal de Musique et de Danse.
Ouverture du lundi au samedi, journée et soirée.
Représentation d’évènements publics chaque semaine.
Présence d'un auditorium (capacité accueil 100 places
assises).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 -60 m2
UA
CE
465 m?
A0864 - A0870
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 58
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉGLISE SAINT NICOLAS
P051
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
place de l'Église
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 460 m²
• Superficie terrain : 465 m²
• Parcelles cadastrales : AO864 - AO870
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Établissement religieux mis à la disposition de la
paroisse Saint Nicolas pour le culte catholique.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 13 m?
12 662 m?
UL
Non visité
32 022
4712
42
seigné
Non renseigné
59 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
KIOSQUE À MUSIQUE
P054
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
22 avenue Charles de Gaulle (parc)
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 113 m²
• Superficie terrain : 12 662 m²
• Parcelles cadastrales : Ap246
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 32 022
• Dépense énergétique totale (€/an) : 4 712
• Ratio (€/m².an) : 42
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement culturel municipal.
Studio de répétition en sous-sol.
Location de l'espace à plusieurs groupes de musique.
Utilisation difficilement optimisable, car espace contraint
et situé au sein du parc (problématique ouverture en
dehors des horaires du parc, clefs prêtées aux différents
groupes).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 05 m°
UZ
573 m°
A0256
27/05/21
17111
19148
157
575
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 60
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
LA GRAINETERIE
P056
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
27 rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 205 m²
• Superficie terrain : 573 m²
• Parcelles cadastrales : AO256
• Zone PLU : UZ
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 27/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 101 111
• Dépense énergétique totale (€/an) : 19 148
• Ratio (€/m².an) : 9
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 157
• Dépense d'eau totale (€/an) : 575
Classe de vétusté :
Adéquate
RDC et R+2 : Centre d’Art labellisé. Espace expositions
temporaires.
R+1 :
- Bureaux administratifs Direction des Affaires
Culturelles (10 agents)
- 2 ateliers de l’Atelier 12 (école municipale art)
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 13 m?
1 303 m?
AN50
UD
31/05/21
_ CE -
53
407
1 862
61 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MAISON SCHOELCHER
P057
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
26 avenue Schoelcher
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 213 m²
• Superficie terrain : 1 303 m²
• Parcelles cadastrales : AN50
• Zone PLU : UD
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 1 862
• Dépense énergétique totale (€/an) : 407
• Ratio (€/m².an) : 2
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 5
• Dépense d'eau totale (€/an) : 53
Classe de vétusté :
Préoccupante
Ancien pavillon d'habitation.
Projet culturel en cours (lieu d'exposition - espace salon
de thé - jardin).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 04 m?2
UD
1 104 m?
AN259
Non visité
148 594
11 628
11
seigné
634
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 62
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MÉDIATHÈQUE JULES VERNE
P114
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
7 rue du Capitaine Guise
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 104 m²
• Superficie terrain : 1 104 m²
• Parcelles cadastrales : AN259
• Zone PLU : UD
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 148 594
• Dépense énergétique totale (€/an) : 11 628
• Ratio (€/m².an) : 11
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 634
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement culturel municipal (médiathèque).
Équipement sous-dimensionné par rapport au nombre
d’habitants. Impossibilité d’étendre la collection à cause
du manque d’espace.
Ouverture du mardi au samedi.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m?
1147 m2
A0255 - A0983 - A0986
UA
27/05/21
33 004
2 129
112
248
63 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
SALLE RENÉ CASSIN
P052
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
1 rue Jean mermoz
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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able Préoccupa
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• SDP : 410 m²
• Superficie terrain : 1 147 m²
• Parcelles cadastrales : AO255 - A0983 - AO986
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 27/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 33 004
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 129
• Ratio (€/m².an) : 5
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 112
• Dépense d'eau totale (€/an) : 248
Classe de vétusté :
Tolérable
Salle culturelle municipale (gestion DJSVA) multi-usage.
Capacité accueil salle de spectacle :
- Parterre debout (> 300 places)
- Assis (200 places)
Le projet culturel est adapté/calibré par rapport à
l’équipement : spectacles de contes, seuls en scène,
concerts (pas de théâtre ni de danse).
Équipement très sollicité.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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Accusé de réception en préfecture
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
6. Jeunesse
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 16/06/2025
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 16/06/2025
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Centre de vacances................................................................................................................................................................. 68
Le Triplex ................................................................................................................................................................................. 69
Houilles Information Jeunesse (Ginkgo) et Mission Locale ..................................................................................................... 70
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 162 m?
62 833 m?
/
Non visité
4027
2271
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CENTRE DE VACANCES
P080
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
1C avenue des mimosas
(85270 SAINt-HILAIre-De-rIeZ)
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 562 m²
• Superficie terrain : 62 833 m²
• Parcelles cadastrales : /
• Zone PLU : /
• Statut : mise à disposition (ONF)
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 4 027
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 271
• Ratio (€/m².an) : 1
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Établissement de loisirs mis à dispositif par l'ONF
(convention jusque 2023).
1 logement de fonction associé (ancien gardien).
Ensemble du site vacant et fermé depuis 2018.
Le site n'est plus aux normes. Réhabilitation lourde
à prévoir si volonté de renouveler la convention et de
continuer activités de loisirs. Déconstruction complète et
reboisement à prévoir si convention rompue.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘50 m?
867 m?
AK106
UL
Non visité
138 469
11 609
15
12
1163
69 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
LE TRIPLEX
P055
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
40 rue Faidherbe
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 750 m²
• Superficie terrain : 867 m²
• Parcelles cadastrales : AK106
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 138 469
• Dépense énergétique totale (€/an) : 11 609
• Ratio (€/m².an) : 15
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 12
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 163
Classe de vétusté :
Tolérable
Salle culturelle municipale rattachée à la DJSVA.
Salle polyvalente au RDC, salle de danse au R+1.
Non utilisé par les scolaires en journée.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘71 m
UA
1 508 m?
04/06/21 1 558
81 306
6 338
seigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
HOUILLES INFORMATION JEUNESSE (GINKGO) ET MISSION LOCALE
P078 - P106
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
7-9-11 boulevard Jean Jaurès
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 771 m²
• Superficie terrain : 1 508 m²
• Parcelles cadastrales : Ar695 - Ar696 - Ar117
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 04/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 81 306
• Dépense énergétique totale (€/an) : 6 338
• Ratio (€/m².an) : 8
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 558
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement culturel et pôle jeunesse (Ginkgo) :
- Bureaux administratifs du service Jeunesse Sport et
Vie Associative (DJSVA)
- Accueil jeunesse 11-17 ans (salle polyvalente)
- Houilles Information Jeunesse
- Mission Locale (2 bureaux mis à disposition)
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 71 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 72
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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7. Petite enfance
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 75 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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Crèche Charles de Gaulle ....................................................................................................................................................... 76
Crèche des Bruyères ............................................................................................................................................................... 77
Crèche familiale Aquarelle ....................................................................................................................................................... 78
Crèche Les Lutins.................................................................................................................................................................... 79
Crèche Molière ........................................................................................................................................................................ 80
Crèches Les Alizés .................................................................................................................................................................. 81
Multi-accueil Les Genêts ......................................................................................................................................................... 82
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 160 m2
1 805 m?
UL
03/06/21
16
121 726
10 466
719
2 109
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 76
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHE CHARLES DE GAULLE
P059
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
11 avenue Charles de Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 660 m²
• Superficie terrain : 1 805 m²
• Parcelles cadastrales : Ap233
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 03/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 121 726
• Dépense énergétique totale (€/an) : 10 466
• Ratio (€/m².an) : 16
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 719
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 109
Classe de vétusté :
Critique
Crèche municipale présente dans ancien pavillon et
préfabriqué.
46 berceaux.
1 logement de fonction de 104m² (direction crèche) au
R+2. Accès par l'extérieur.
Projet de relocalisation temporaire de la crèche dans
structures modulaires.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 147 m2
1 204 m?
AD462 - AD463
UL
Non visité
18
118 205
11816
475
2 919
77 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHE DES BRUYÈRES
P060
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
65 rue Desaix
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 647 m²
• Superficie terrain : 1 204 m²
• Parcelles cadastrales : AD462 - AD463
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 118 205
• Dépense énergétique totale (€/an) : 11 816
• Ratio (€/m².an) : 18
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 475
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 919
Classe de vétusté :
Adéquate
Crèche municipale.
44 berceaux.
1 logement de fonction (direction crèche) en proximité
immédiate.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 01 m2
UC
944 m?
Non visité
ir Foncia
23
15 538
2 373
2 142
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 78
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHE FAMILIALE AQUARELLE
P066
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
21 place michelet
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 101 m²
• Superficie terrain : 944 m²
• Parcelles cadastrales : Ap761
• Zone PLU : UC
• Statut : Copropriété gérée par Foncia
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 15 538
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 373
• Ratio (€/m².an) : 23
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 2 142
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Crèche municipale située au RDC d'un immeuble.
Pas d'accueil d'enfant à temps complet.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 122 M?
643 m?2
A0222 - A01077
UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
4 533
Non renseigné
79 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHE LES LUTINS
P067
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
94 rue Hoche
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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Tolé
rable Préoccup
ante
C r
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• SDP : 322 m²
• Superficie terrain : 643 m²
• Parcelles cadastrales : AO222 - AO1077
• Zone PLU : UA
• Statut : Ville propriétaire du rDC (division en volumes). DSp.
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 4 533
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Idéale
Crèche municipale située au RDC d'un immeuble.
26 berceaux.
En gestion par La Maison Bleue dans le cadre d'une
Délégation de Service Public (DSP).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘23 M?
619 m2
UL
Non visité
17
3 842
2 298
812
46 705
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 80
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHE MOLIÈRE
P064
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
27 rue molière
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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able Préoccupa
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• SDP : 223 m²
• Superficie terrain : 619 m²
• Parcelles cadastrales : Am111
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 46 705
• Dépense énergétique totale (€/an) : 3 842
• Ratio (€/m².an) : 17
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 2 298
• Dépense d'eau totale (€/an) : 812
Classe de vétusté :
Tolérable
Crèche municipale présente dans ancien pavillon.
20 berceaux.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 106 m2
1 294 m2
AN4 - AN5
UD
15/06/21
180 105
14 852
25
989
6 324
81 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CRÈCHES LES ALIZÉS
P061 - P062 - P063
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
13 bis avenue Carnot
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ante
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u e
• SDP : 606 m²
• Superficie terrain : 1 294 m²
• Parcelles cadastrales : AN4 - AN5
• Zone PLU : UD
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 15/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 180 105
• Dépense énergétique totale (€/an) : 14 852
• Ratio (€/m².an) : 25
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 989
• Dépense d'eau totale (€/an) : 6 324
Classe de vétusté :
Préoccupante
Crèche municipale.
51 berceaux répartis dans 3 sections : Sections Petits
Dauphins (120m²) - Les Petits Mousses (336m²) -
Albatros (150m²).
2 bâtiments distincts :
- 1 ancien pavillon (Composé de 3 étages, de
nombreux escaliers et d'une cuisine au sous-sol. Non
adapté.)
- 1 annexe (bâtiment neuf et adapté).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 123 M?
22 080 m?
UC
07/06/21
10 071
1 589
1 807
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 82
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
MULTI-ACCUEIL LES GENÊTS
P065
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
52 et 54 rue Hoche
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 323 m²
• Superficie terrain : 22 080 m²
• Parcelles cadastrales : Ap882
• Zone PLU : UC
• Statut : Copropriété gérée par 1001 Vies Habitat - Syndic OreLIA LeSCALLIer
• Date de la visite : 07/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 10 071
• Dépense énergétique totale (€/an) : 1 589
• Ratio (€/m².an) : 5
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 1 807
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Crèche municipale située au RDC d'un immeuble
collectif.
R+1 : Espace vacant (ancienne crèche familiale). 1 salle
utilisée comme espace de pause personnel.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 83 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 84
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 85 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
8. Scolaire et Restauration
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 86
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 87 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Centre de loisirs Jacques-Yves Cousteau ............................................................................................................................... 88
Cuisine centrale ....................................................................................................................................................................... 89
École élémentaire du Réveil-Matin .......................................................................................................................................... 90
École élémentaire Guillaume et Jean Détraves ...................................................................................................................... 91
École élémentaire Maurice Velter ............................................................................................................................................ 92
École maternelle Danielle Casanova....................................................................................................................................... 93
École maternelle Francis Julliand ............................................................................................................................................ 94
École maternelle Jean Piaget .................................................................................................................................................. 95
École maternelle Léon Frapié.................................................................................................................................................. 96
École maternelle Lucien Waterlot ............................................................................................................................................ 97
École maternelle P.Kergomard ................................................................................................................................................ 98
École maternelle Salvador Allende .......................................................................................................................................... 99
École maternelle Victor Schoelcher....................................................................................................................................... 100
Écoles élémentaires F.Buisson-P.Bréjeat ............................................................................................................................. 101
Groupe scolaire F.Toussaint-J.Guesde.................................................................................................................................. 102
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 106 m?
5 966 m?
AW397
UL
31/05/21
166 778
25 716
17
seigné
2918
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 88
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CENTRE DE LOISIRS JACQUES-YVES COUSTEAU
P079
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
23 rue de la Fraternité
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 506 m²
• Superficie terrain : 5 966 m²
• Parcelles cadastrales : AW397
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 166 778
• Dépense énergétique totale (€/an) : 25 716
• Ratio (€/m².an) : 17
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 918
Classe de vétusté :
Tolérable
Centre de loisirs municipal.
Occupé le mercredi et pendant les vacances scolaires.
Utilisation ponctuelle par des associations.
Logement de fonction accolé.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 175 m?
UL
19171 m2
09/06/21
240 948
29 878
28
seigné
3 037
89 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CUISINE CENTRALE
P076
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue du président Kennedy
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 1 075 m²
• Superficie terrain : 19 171 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 240 948
• Dépense énergétique totale (€/an) : 29 878
• Ratio (€/m².an) : 28
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 3 037
Classe de vétusté :
Préoccupante
Cuisine centrale de la ville.
Production de l'intégralité des repas des écoles de la
ville de Houilles, ainsi que la RPA et la cantine des agents
(école Piaget).
Production de 3200 couverts/jour.
Bâtiment aux normes et conforme, bien que peu
fonctionnel (espace de stockage en sous-sol).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 150 m?
19171 m2
UL
09/06/21
14
26 132
5 165
127 596
220 931
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 90
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE DU RÉVEIL-MATIN
P050
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue du président Kennedy
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 850 m²
• Superficie terrain : 19 171 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 220 931
• Dépense énergétique totale (€/an) : 26 132
• Ratio (€/m².an) : 14
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 5 165
• Dépense d'eau totale (€/an) : 127 596
Classe de vétusté :
Adéquate
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire du
Réveil-Matin).
École élémentaire de 16 classes.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 =
_
—
——
30 m2
UL
7 382 m?
02/06/21
278 715
20 187
305
5 962
91 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE GUILLAUME ET JEAN DÉTRAVES
P046
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
32 rue mauprime
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 3 130 m²
• Superficie terrain : 7 382 m²
• Parcelles cadastrales : Ab238 - Ab322
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 02/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 278 715
• Dépense énergétique totale (€/an) : 20 187
• Ratio (€/m².an) : 6
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 305
• Dépense d'eau totale (€/an) : 5 962
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire
Détraves-Casanova).
École élémentaire de 15 classes.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 |
236 116
7 858 m°
21 679
A0459
- AU490 UL
377
Non visité
| Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 92
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE MAURICE VELTER
P047
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
19 rue emile Combes
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 600 m²
• Superficie terrain : 7 858 m²
• Parcelles cadastrales : AO459 - AO490
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 236 116
• Dépense énergétique totale (€/an) : 21 679
• Ratio (€/m².an) : 8
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 377
• Dépense d'eau totale (€/an) : 8 191
Classe de vétusté :
Adéquate
Établissement scolaire municipal.
École élémentaire de 15 classes.
4 logements de fonction aux R+1 et R+2 dont 1
actuellement vacant.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 140 m?
UL
7 382 m?
02/06/21
113 955
8 303
408
1 981
93 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE DANIELLE CASANOVA
P039
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
37 rue des martyrs de la résistance
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 040 m²
• Superficie terrain : 7 382 m²
• Parcelles cadastrales : Ab238 - Ab322
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 02/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 113 955
• Dépense énergétique totale (€/an) : 8 303
• Ratio (€/m².an) : 8
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 408
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 981
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire
Détraves-Casanova).
École maternelle de 5 classes.
Annexe (préfabriqué) pour ouverture de classe
supplémentaire dans une partie de la cour élémentaire.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 50 m2
UL
2 835 m?
Non visité
A0303 - A0747 - A0352
181 247
14111
11
740
4 034
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 94
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE FRANCIS JULLIAND
P037
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
3 rue du Docteur Zamenhof
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 250 m²
• Superficie terrain : 2 835 m²
• Parcelles cadastrales : AO302 - AO303 - AO747 - AO352
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 181 247
• Dépense énergétique totale (€/an) : 14 111
• Ratio (€/m².an) : 11
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 740
• Dépense d'eau totale (€/an) : 4 034
Classe de vétusté :
Adéquate
Établissement scolaire municipal.
École maternelle de 6 classes.
Pas de salle dédiée au périscolaire.
Logement de fonction (vacant) au R+1 (portance
plancher non compatible pour ERP).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 | AT
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D. qi L TT HE |
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143 m?
|
UL
ECOLE MATERN EUR
JEAN PIAGET |
at |
2 343 m°?
Non visité
342 902
51 315
22
271
8 847
95 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE JEAN PIAGET
P043
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
10 rue Félix toussaint
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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T oléra
ble Préoccup
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• SDP : 2 343 m²
• Superficie terrain : 2 343 m²
• Parcelles cadastrales : Ap270 - Ap516
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 342 902
• Dépense énergétique totale (€/an) : 51 315
• Ratio (€/m².an) : 22
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 271
• Dépense d'eau totale (€/an) : 8 847
Classe de vétusté :
Préoccupante
Établissement scolaire municipal et local de restauration
municipal.
École maternelle de 6 classes.
Établissement accueil de loisirs mercredi/vacances
(bâtiment très sollicité).
1 logement de fonction au R+1.
Proximité immédiate Parc Charles de Gaulle.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 02 m° 90 841
2 193 m2 6 336
AW123 9
UL
seigné
26/05/21 2 696
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 96
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE LÉON FRAPIÉ
P040
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
29 rue de Solférino
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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Tolé
rable Préoccup
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• SDP : 702 m²
• Superficie terrain : 2 193 m²
• Parcelles cadastrales : AW123
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 26/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 90 841
• Dépense énergétique totale (€/an) : 6 336
• Ratio (€/m².an) : 9
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 696
Classe de vétusté :
Idéale
Établissement scolaire municipal.
École maternelle de 4 classes.
Pas de salle dédiée au périscolaire.
1 logement de fonction accolé.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 175 m?
2 596 m?
UL
Non visité
13
176 351
12 420
seigné
2 136
97 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE LUCIEN WATERLOT
P038
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
6 bis rue Florentin Lasson
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 975 m²
• Superficie terrain : 2 596 m²
• Parcelles cadastrales : Am235 - Am679
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 176 351
• Dépense énergétique totale (€/an) : 12 420
• Ratio (€/m².an) : 13
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 136
Classe de vétusté :
Adéquate
Établissement scolaire municipal.
École maternelle de 5 classes.
Pas de salle dédiée au périscolaire. École très sollicitée
(secteur).
1 logement de fonction au R+1.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 60 m? 296 911
11 000 m? 19013
6 - AI534 - AI422 - AN 10 g
UL
1077
02/06/21 92 072
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CLASSe De VÉtUStÉ
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ÉCOLE MATERNELLE P.KERGOMARD
P036 - P044 - P045
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue Ferdinand buisson ou 72 rue de Stalingrad
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 160 m²
• Superficie terrain : 11 000 m²
• Parcelles cadastrales : AI569 - AI107 - AI416 - AI534 - AI422 - AI110
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 02/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 296 911
• Dépense énergétique totale (€/an) : 19 013
• Ratio (€/m².an) : 9
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 1 077
• Dépense d'eau totale (€/an) : 92 072
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire BBK).
Extension en cours (périscolaire et restauration).
École maternelle de 8 classes.
5 logements de fonction dans le GS (étages) dont 3
actuellement vacants.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 80 m2
UL
2 068 m?
26/05/21
139 533
21 207
18
seigné
1 902
99 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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CLASSe De VÉtUStÉ
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ÉCOLE MATERNELLE SALVADOR ALLENDE
P041
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
44 rue Hoche
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 180 m²
• Superficie terrain : 2 068 m²
• Parcelles cadastrales : Ap660 - Ap667
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 26/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 139 533
• Dépense énergétique totale (€/an) : 21 207
• Ratio (€/m².an) : 18
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 902
Classe de vétusté :
Critique
Établissement scolaire municipal.
École maternelle de 5 classes.
Fermeture à prévoir suite commission sécurité 2023.
1 logement de fonction accolé (parcelle voisine).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘C0 m? 357 455
19171 m2 41 707 |
25
UL
37
09/06/21 117 250
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 100
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ÉCOLE MATERNELLE VICTOR SCHOELCHER
P042
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
10 rue du réveil-matin
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 1 700 m²
• Superficie terrain : 19 171 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 09/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 357 455
• Dépense énergétique totale (€/an) : 41 707
• Ratio (€/m².an) : 25
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 37
• Dépense d'eau totale (€/an) : 117 250
Classe de vétusté :
Préoccupante
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire du
Réveil-Matin).
École maternelle de 9 classes.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 150 m2
UL
11 000 m?
02/06/21
6 - AI534 - AI422 - AN 10 11
28 518
785
112 959
445 366
101 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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CLASSe De VÉtUStÉ
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ÉCOLES ÉLÉMENTAIRES F.BUISSON-P.BRÉJEAT
P036 - P044 - P045
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue Ferdinand buisson ou 72 rue de Stalingrad
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 650 m²
• Superficie terrain : 11 000 m²
• Parcelles cadastrales : AI569 - AI107 - AI416 - AI534 - AI422 - AI110
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 02/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 445 366
• Dépense énergétique totale (€/an) : 28 518
• Ratio (€/m².an) : 11
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 785
• Dépense d'eau totale (€/an) : 112 959
Classe de vétusté :
Tolérable
Établissement scolaire municipal (Groupe scolaire BBK).
Extension en cours (périscolaire et restauration).
Écoles élémentaires de 16 classes. Fonctionnement des 2
écoles de manière indépendante.
5 logements de fonction dans le GS (étages) dont 3
actuellement vacants.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 194 m?
$ 080
m°
UL
Non visité
13 280
28 192
10
525
17 966
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GROUPE SCOLAIRE F.TOUSSAINT-J.GUESDE
P048 - P049
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
rue Félix toussaint ou rue Jules Guesde
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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T oléra
ble Préoccupa
nte
C r i
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u e
• SDP : 2 694 m²
• Superficie terrain : 3 080 m²
• Parcelles cadastrales : Ap243 - Ap244 - Ap245
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 443 480
• Dépense énergétique totale (€/an) : 28 192
• Ratio (€/m².an) : 10
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 525
• Dépense d'eau totale (€/an) : 17 966
Classe de vétusté :
Adéquate
Établissement scolaire municipal (Groupe Scolaire
élémentaire).
Écoles élémentaires de 21 classes. Fonctionnement des 2
écoles de manière indépendante.
Bâtiment très sollicité (activités périscolaires - vacances
- évènements parcs). Proximité immédiate Parc Charles
de Gaulle.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 103 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 104
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 105 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
9. Sport
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 106
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 107 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Club-House TCH et remise jardinier - Stade Maurice Baquet ............................................................................................... 108
Foyer des sportifs R. Laverre - Stade Maurice Baquet ......................................................................................................... 109
Gymnase Franco Brondani.....................................................................................................................................................110
Gymnase Jean Bouin ............................................................................................................................................................. 111
Gymnase Jean Guimier I ........................................................................................................................................................112
Gymnase Jean Guimier II .......................................................................................................................................................113
Gymnase Micheline Ostermeyer ............................................................................................................................................114
Pas de tir à l'arc A. Richard ....................................................................................................................................................115
Piscine communale ................................................................................................................................................................116
Stade Maurice Baquet (tribunes - vestiaires - terrains) ..........................................................................................................117
Stade Micheline Ostermeyer (vestiaires - terrain) ..................................................................................................................118
Stade Robert Barran (vestiaires - terrain)...............................................................................................................................119
Tennis Couverts (TCH) .......................................................................................................................................................... 120
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 55 m2?
37 555 m2
AW270
UL
04/06/21
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CLUB-HOUSE TCH ET REMISE JARDINIER - STADE MAURICE BAQUET
P030
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
97 rue Vaucanson
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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A d
é q u
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T olér
able Préoccupa
nte
C r i
t iq
u e
• SDP : 155 m²
• Superficie terrain : 37 555 m²
• Parcelles cadastrales : AW270
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 04/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Local Club-House de l'association de Tennis et Local
municipal mis à disposition des Espaces Verts.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 60 m2
37 555 m2
AW270
UL
04/06/21
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
109 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
FOYER DES SPORTIFS R. LAVERRE - STADE MAURICE BAQUET
P031
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
97 rue Vaucanson
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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A d
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T olér
able Préoccupa
nte
C r i
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• SDP : 160 m²
• Superficie terrain : 37 555 m²
• Parcelles cadastrales : AW270
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 04/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Local Club-House (foot et athlétisme). Équipement très
sollicité par les associations.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 190 m? 185 764
19171 m2 25 050
19
UL
785
02/06/21 3 037
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 110
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GYMNASE FRANCO BRONDANI
P024
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
5 rue du président Kennedy
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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T oléra
ble Préoccupa
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• SDP : 1 290 m²
• Superficie terrain : 19 171 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 02/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 185 764
• Dépense énergétique totale (€/an) : 25 050
• Ratio (€/m².an) : 19
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 785
• Dépense d'eau totale (€/an) : 3 037
Classe de vétusté :
Adéquate
Équipement sportif municipal situé sur le site du Réveil-
Matin.
Salle multisport et salle de musculation.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 EDS
CLS
YA—
M
À
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2 D
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40 m?
3 056 mr
A0510 - A0887
- A0B89 UL
Non visité
10
509 924
20 988
173
684
111 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GYMNASE JEAN BOUIN
P023
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
51 boulevard Henri barbusse
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
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• SDP : 2 140 m²
• Superficie terrain : 3 056 m²
• Parcelles cadastrales : AO510 - AO887 - AO889
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 309 924
• Dépense énergétique totale (€/an) : 20 988
• Ratio (€/m².an) : 10
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 173
• Dépense d'eau totale (€/an) : 684
Classe de vétusté :
Adéquate
Équipement sportif municipal. Besoin d'espace de
stationnement supplémentaire.
Terrain handball non homologué pour compétitions
officielles.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 114 m?
6 303 m?
AX427 - AX539
UL
31/05/21
CE un
522 222
31 710
17
539
1 325
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 112
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GYMNASE JEAN GUIMIER I
P025
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
45 rue Condorcet ou 45 rue thiers
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccup
ante
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• SDP : 1 814 m²
• Superficie terrain : 6 303 m²
• Parcelles cadastrales : AX427 - AX539
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 522 222
• Dépense énergétique totale (€/an) : 31 710
• Ratio (€/m².an) : 17
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 539
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 325
Classe de vétusté :
Préoccupante
Équipement sportif municipal, accolé au gymnase
J.Guimier II (extension).
Salle multisport au RDC. 3 autres salles de pratique
sportive aux étages.
1 logement de fonction au R+1.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 6 303
m2
AIT
PASSE UL
31/05/21
1159
157 408
15 479
305
113 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GYMNASE JEAN GUIMIER II
P026
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
45 rue Condorcet ou 45 rue thiers
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 300 m²
• Superficie terrain : 6 303 m²
• Parcelles cadastrales : AX427 - AX539
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 157 408
• Dépense énergétique totale (€/an) : 15 479
• Ratio (€/m².an) : 7
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 305
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 159
Classe de vétusté :
Adéquate
Équipement sportif municipal, accolé au gymnase
J.Guimier I.
Salle multisport et Dojo. Tribunes et espaces de
rangement.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 160 m2
3 381 m?
A1255 - AI555 - A1254
UL
31/05/21
28
370 397
57 765
377
1 720
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 114
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GYMNASE MICHELINE OSTERMEYER
P027
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
16 rue Louise michel
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 2 060 m²
• Superficie terrain : 3 381 m²
• Parcelles cadastrales : AI255 - AI555 - AI254
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 370 397
• Dépense énergétique totale (€/an) : 57 765
• Ratio (€/m².an) : 28
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 377
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 720
Classe de vétusté :
Critique
Équipement sportif et culturel municipal et parking.
Salle multisport utilisée comme salle de spectacle (1000
personnes) - Salle de danse (R+1) - Salle de tennis de
table (R+2).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Non renseigné
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UL
20 m°
115 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAS DE TIR À L'ARC A. RICHARD
P034
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
120 rue Lavoisier
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 20 m²
• Superficie terrain : 2 753 m²
• Parcelles cadastrales : AW181
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 539
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 777
Classe de vétusté :
Tolérable
Équipement sportif municipal.
Équipement saisonnier.
Utilisation site par l'association sportive de tir à l'arc de
Houilles (pas de mutualisation de l'équipement).
Proximité centre de loisirs Cousteau (projet groupe
scolaire).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 181 M?
7 911 m?
405 - AVA06 - AVA07 -
UL
Non visité
61
1 945 653
206 186
:3 554
89 609
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 116
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PISCINE COMMUNALE
P033
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
40 rue du président Kennedy
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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Tolé
rable Préoccup
ante
C r
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• SDP : 3 381 m²
• Superficie terrain : 7 911 m²
• Parcelles cadastrales : AV332 - AV342 - AV343 - AV405 - AV406 - AV407 -
AV547 - AV549 - AV552 - AV553
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 1 945 653
• Dépense énergétique totale (€/an) : 206 186
• Ratio (€/m².an) : 61
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 23 554
• Dépense d'eau totale (€/an) : 89 609
Classe de vétusté :
Idéale
Équipement sportif et parking livrés en 2014.
Piscine communale accueillant public, scolaire (journée)
et associations sportives (journée et soirée).
Potentiel d'accueil actuel peut devenir plus important.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘35 m?
37 555 m?
AW270 - AW398
UL
04/06/21
30
171 658
21 919
5 165
20 211
117 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
STADE MAURICE BAQUET (TRIBUNES - VESTIAIRES - TERRAINS) P029
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
97 rue Vaucanson
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
a l e
A d
é q u
a te
T olér
able Préoccupa
nte
C r i
t iq
u e
• SDP : 735 m²
• Superficie terrain : 37 555 m²
• Parcelles cadastrales : AW270 - AW398
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 04/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 171 658
• Dépense énergétique totale (€/an) : 21 919
• Ratio (€/m².an) : 30
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 5 165
• Dépense d'eau totale (€/an) : 20 211
Classe de vétusté :
Tolérable
Équipement sportif municipal (foot - tennis - athlétisme).
Vestiaires non homologués, sans issue de secours.
6 cours de tennis, 1 terrain synthétique, 1 terrain en
herbe, 1 piste athlétisme, 1 piste saut en hauteur.
Club de foot très important (1400 adhérents).
Équipement très sollicité (saturé).
Problématique de stationnement.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 34 m?
11 055 m?
A1442 - A11G7
UL
31/05/21
22
29 795
2 885
525
1 963
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 118
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
STADE MICHELINE OSTERMEYER (VESTIAIRES - TERRAIN)
P028
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
Face au 16 rue Louise michel
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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A d
é q u
a te
T olér
able Préoccupa
nte
C r i
t iq
u e
• SDP : 134 m²
• Superficie terrain : 11 055 m²
• Parcelles cadastrales : AI442 - AI167
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 29 795
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 885
• Ratio (€/m².an) : 22
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 525
• Dépense d'eau totale (€/an) : 1 963
Classe de vétusté :
Tolérable
Équipement sportif municipal (vestiaires et terrain
synthétique).
2 vestiaires et terrain synthétique.
Utilisation scolaire et associative.
Proximité Gymnase Ostermeyer.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘60 m?
17 270 m?
AH735 - AH885
UL
31/05/21
82 790
9 132
12
7 060
6 183
119 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
STADE ROBERT BARRAN (VESTIAIRES - TERRAIN)
P032
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
30 rue pierre-Joseph proudhon
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 760 m²
• Superficie terrain : 17 270 m²
• Parcelles cadastrales : AH735 - AH885
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 82 790
• Dépense énergétique totale (€/an) : 9 132
• Ratio (€/m².an) : 12
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 7 060
• Dépense d'eau totale (€/an) : 6 183
Classe de vétusté :
Tolérable
Équipement sportif municipal (rugby).
Terrain de rugby herbe et vestiaires.
Problématique vestiaires (pas assez d'espace : max 19
personnes admises par vestiaire or équipe de rugby
composée jusqu'à 33 joueurs).
Peu utilisé en journée.
Très sollicité en soirée + week-end.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 190 m2?
3 738 m?
UL
Non visité
- AV429 - AV522 - AV524
47 174
7 123
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
TENNIS COUVERTS (TCH)
P035
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
31 rue Ledru rollin
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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able Préoccupa
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• SDP : 1 390 m²
• Superficie terrain : 3 738 m²
• Parcelles cadastrales : AV520 - AV526 - AV429 - AV522 - AV524
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 47 174
• Dépense énergétique totale (€/an) : 7 123
• Ratio (€/m².an) : 5
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Équipement sportif municipal.
3 courts de tennis et un local (club-house) au R+1 mis à
disposition du TCH (non accessible PMR).
Peu utilisé en journée. Utilisé pour centre de loisirs
pendant les vacances et ponctuellement pour formations
et activités. Mutualisation de l'espace en développement.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 121 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 122
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 123 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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10. Logement
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 124
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 125 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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4 immeubles rue C.Pelletan .................................................................................................................................................. 126
Immeuble (6 studios) rue G.Péri............................................................................................................................................ 127
Immeuble Mattéoti (8 logements) .......................................................................................................................................... 128
Immeuble Robespierre (12 logements) ................................................................................................................................. 129
Immeuble rue Baudin-A.France............................................................................................................................................. 130
Immeuble rue Kléber ............................................................................................................................................................. 131
Logement rue Pasteur ........................................................................................................................................................... 132
Pavillon avenue Carnot ......................................................................................................................................................... 133
Pavillon boulevard Jean Jaurès............................................................................................................................................. 134
Pavillon du gardien de l'école du Réveil-Matin ...................................................................................................................... 135
Pavillon du gardien du cimetière du Montoir ......................................................................................................................... 136
Pavillon du gardien du parc CDG .......................................................................................................................................... 137
Pavillon du gardien du stade M. Baquet ................................................................................................................................ 138
Pavillon du gardien du stade R. Barran ................................................................................................................................. 139
Pavillon et ancien garage boulevard Barbusse ..................................................................................................................... 140
Pavillon et ancien garage rue Molière ................................................................................................................................... 141
Pavillon et appentis rue de Jemmapes.................................................................................................................................. 142
Pavillon Henri Wallon ............................................................................................................................................................ 143
Pavillon rue de Crimée et Parking ......................................................................................................................................... 144
Pavillon rue de la Fraternité................................................................................................................................................... 145
Pavillon rue de l'Egalité ......................................................................................................................................................... 146
Pavillon rue de Stalingrad...................................................................................................................................................... 147
Pavillon rue du Dr Zamenhof ................................................................................................................................................. 148
Pavillon rue Rouget de l'Isle .................................................................................................................................................. 149
Pavillon rue Victor Hugo ........................................................................................................................................................ 150
Résidence Les Belles Vues ................................................................................................................................................... 151
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 ‘58 m2
157 m?
A0429 - A0430
- A0431 UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
745
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 126
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
4 IMMEUBLES RUE C.PELLETAN
P117
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
19 et 19 bis rue Camille pelletan
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 758 m²
• Superficie terrain : 157 m²
• Parcelles cadastrales : AO428 - AO429 - AO430 - AO431
• Zone PLU : UA
• Statut : bail emphytéotique avec bailleur de Fréha - jusqu'au 16/04/2058
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 745
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
8 logements sociaux.
Bail emphytéotique avec Bailleur de Fréha (jusqu'au
16/04/2058).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 37 m2
364 m2
A0158
UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
127 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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IMMEUBLE (6 STUDIOS) RUE G.PÉRI
P115
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
10 bis rue Gabriel péri
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 137 m²
• Superficie terrain : 364 m²
• Parcelles cadastrales : AO158
• Zone PLU : UA
• Statut : bail à réhabilitation de SOLIHA - jusqu'au 31/12/2021
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
6 logements sociaux (studios).
Bail à réhabilitation en reconduction avec SOLIHA.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 180 m?
880 m?
UL
03/06/21
62
67
seigné
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 128
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
IMMEUBLE MATTÉOTI (8 LOGEMENTS)
P101
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
1 rue mattéoti
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 880 m²
• Superficie terrain : 880 m²
• Parcelles cadastrales : Ab238 - Ab322
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 03/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 62
• Dépense énergétique totale (€/an) : 67
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Immeuble composé de 8 logements ville dont 7
actuellement vacants.
Proximité immédiate Groupe Scolaire Détraves-
Casanova.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 AE.
RS |
AL RUIL 6
10m
1 201
910 m2 318
UL
seigné
03/06/21 Non renseigné
129 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
IMMEUBLE ROBESPIERRE (12 LOGEMENTS)
P102
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
83 et 85 rue robespierre
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 910 m²
• Superficie terrain : 910 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 03/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 1 201
• Dépense énergétique totale (€/an) : 318
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Immeuble composé de 12 logements ville dont 7
actuellement vacants.
Proximité immédiate site du Réveil Matin.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 76 m?
807 m°
AS241
UH
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
558
Non renseigné
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 130
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
IMMEUBLE RUE BAUDIN-A.FRANCE
P116
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
52 rue baudin / 1 rue Anatole France
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 176 m²
• Superficie terrain : 307 m²
• Parcelles cadastrales : AS241
• Zone PLU : UH
• Statut : bail emphytéotique avec bailleur de Opievoy - jusqu'au 23/07/2062
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 558
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Logements sociaux.
Bail emphytéotique avec Bailleur de Opievoy (jusqu'au
23/07/2062).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 -27 M?
303 m?
A0430 - A0431
UA
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
600
Non renseigné
131 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
IMMEUBLE RUE KLÉBER
P120
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
19-21 rue Kléber
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 427 m²
• Superficie terrain : 303 m²
• Parcelles cadastrales : AO430 - AO431
• Zone PLU : UA
• Statut : bail à construction avec bailleur de Fréha - jusqu'au 16/04/2058
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 600
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
7 logements sociaux.
Bail à construction avec Bailleur de Fréha (jusqu'au
16/04/2058).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 96 m2?
UA
Non visité
24
653
2 308
1 026
33 274
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 132
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
LOGEMENT RUE PASTEUR
P078 - P106
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
28 rue pasteur
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 96 m²
• Superficie terrain : 96 m²
• Parcelles cadastrales : Ar695
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 33 274
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 308
• Ratio (€/m².an) : 24
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 1 026
• Dépense d'eau totale (€/an) : 653
Classe de vétusté :
Adéquate
1 logement de fonction, associé au Ginkgo.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 70 m2
910 m2
ANG
UD
31/05/21
CE
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
221
Non renseigné
133 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAVILLON AVENUE CARNOT
P123
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
15 avenue Carnot
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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T oléra
ble Préoccup
ante
C r i
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• SDP : 170 m²
• Superficie terrain : 910 m²
• Parcelles cadastrales : AN6
• Zone PLU : UD
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 221
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Pavillon actuellement vacant. Arbre classé sur la
parcelle.
Proximité crèche Les Alizés.
Projets immobiliers sur différentes parcelles alentour.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 63 m2
295 m2
AL515
UHa
Non visité
5177
1131
seigné
45
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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PAVILLON BOULEVARD JEAN JAURÈS
P111
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
106 boulevard Jean Jaurès
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 263 m²
• Superficie terrain : 295 m²
• Parcelles cadastrales : AL515
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 5 177
• Dépense énergétique totale (€/an) : 1 131
• Ratio (€/m².an) : 4
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 45
Classe de vétusté :
Critique
Ancien logement de fonction. Actuellement vacant.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 96 m? 832
19171 m2 201
UL
seigné
Non visité Non renseigné
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PAVILLON DU GARDIEN DE L'ÉCOLE DU RÉVEIL-MATIN
P109
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
81 rue robespierre
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 96 m²
• Superficie terrain : 19 171 m²
• Parcelles cadastrales : At115
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 832
• Dépense énergétique totale (€/an) : 201
• Ratio (€/m².an) : 2
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
1 logement de fonction associé au groupe scolaire du
Réveil-Matin.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 95 m2?
36 412 m?
UL
Non visité
11
5 859
1 033
seigné
Non renseigné
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PAVILLON DU GARDIEN DU CIMETIÈRE DU MONTOIR
P108
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
36 rue Nouvelle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 95 m²
• Superficie terrain : 36 412 m²
• Parcelles cadastrales : Ab102
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 5 859
• Dépense énergétique totale (€/an) : 1 033
• Ratio (€/m².an) : 11
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
1 logement de fonction associé au cimetière.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 57 m
377 M?
UL
Non visité
31
25 242
1 746
97
Non renseigné
137 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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PAVILLON DU GARDIEN DU PARC CDG
P113
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
parc Charles De Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 57 m²
• Superficie terrain : 377 m²
• Parcelles cadastrales : Ap238
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 25 242
• Dépense énergétique totale (€/an) : 1 746
• Ratio (€/m².an) : 31
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 97
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
1 logement de fonction au sein du parc Charles de
Gaulle.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 13 m?
UL
370 m2
AW271
Non visité
10 064
431
seigné
Non renseigné
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PAVILLON DU GARDIEN DU STADE M. BAQUET
P110
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
105 rue Ledru-rollin
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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T olér
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• SDP : 113 m²
• Superficie terrain : 370 m²
• Parcelles cadastrales : AW271
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 10 064
• Dépense énergétique totale (€/an) : 431
• Ratio (€/m².an) : 4
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
1 logement de fonction associé au stade.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 31 m2
UL
17 270 m?
AH735 - AH885
Non visité
41 947
2 936
22
seigné
503
139 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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PAVILLON DU GARDIEN DU STADE R. BARRAN
P107
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
32 rue pierre Joseph proudhon
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 131 m²
• Superficie terrain : 17 270 m²
• Parcelles cadastrales : AH735 - AH885
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 41 947
• Dépense énergétique totale (€/an) : 2 936
• Ratio (€/m².an) : 22
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 503
Classe de vétusté :
Adéquate
1 logement de fonction associé au stade.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 150 m2
922 m2
A0322
UL
Non visité
_ CE un
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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PAVILLON ET ANCIEN GARAGE BOULEVARD BARBUSSE
P127
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
49/49bis boulevard Henri barbusse
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 350 m²
• Superficie terrain : 922 m²
• Parcelles cadastrales : AO322
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Pavillon actuellement vacant.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 67 m2
622 m2
UHa
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
2 379
Non renseigné
141 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAVILLON ET ANCIEN GARAGE RUE MOLIÈRE
P128
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
29 rue molière
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 67 m²
• Superficie terrain : 622 m²
• Parcelles cadastrales : Am110
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 2 379
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Pavillon actuellement vacant.
Proximité crèche Molière (extension envisagée).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 44 m2
619 m2
AC666 - AC667
UHb
Non visité
CE un
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAVILLON ET APPENTIS RUE DE JEMMAPES
P126
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
58 ter rue de Jemmapes
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 144 m²
• Superficie terrain : 619 m²
• Parcelles cadastrales : AC666 - AC667
• Zone PLU : UHb
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Pavillon actuellement vacant.
Parcelle pour projet de connexion entre les 2 parcs
(actuellement impossible puisque parcelle 174 non
propriété ville).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 28 m?
728 m?
UL
08/06/21
CE
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
143 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAVILLON HENRI WALLON
P085
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
9 bis avenue Charles de Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 128 m²
• Superficie terrain : 728 m²
• Parcelles cadastrales : Ap248
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 08/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Ancien pavillon au sein du parc Charles de Gaulle.
Actuellement vacant.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 65 m?
UL
2815 m
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
PAVILLON RUE DE CRIMÉE ET PARKING
P104
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
11 rue de Crimée
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
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• SDP : 165 m²
• Superficie terrain : 2 815 m²
• Parcelles cadastrales : At280
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
1 logement de fonction (convention précaire avec
astreinte). 1 parking municipal.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 AS CREER
13 m2
388 m2
AW217
UL
Non visité
CE un
2 561
440
1 686
Non renseigné
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PAVILLON RUE DE LA FRATERNITÉ
P119
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
21 rue de la Fraternité
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 113 m²
• Superficie terrain : 388 m²
• Parcelles cadastrales : AW217
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 2 561
• Dépense énergétique totale (€/an) : 440
• Ratio (€/m².an) : 4
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 1 686
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Préoccupante
Pavillon actuellement vacant.
Proximité centre de loisirs Cousteau (parcelle sur
l'emprise du projet du nouveau groupe scolaire).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 55 m2
253 m2
AH85
UL
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
176
Non renseigné
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PAVILLON RUE DE L'EGALITÉ
P112
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
79 ter rue de l'egalité
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 55 m²
• Superficie terrain : 253 m²
• Parcelles cadastrales : AH85
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 176
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Ancien logement de fonction.
Actuellement loué à des particuliers.
Logement insalubre.
Proximité stade Barran.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 66 m2?
73 m?
UH
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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PAVILLON RUE DE STALINGRAD
P105
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
22 rue de Stalingrad
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 66 m²
• Superficie terrain : 73 m²
• Parcelles cadastrales : Ae125
• Zone PLU : UH
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Logement ville en location à un particulier.
Pas de contact avec le locataire actuel (loyer non payé).
Logement insalubre.
Proche square.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 80 m2
270 m?
A0270
UL
08/06/21
CE un
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PAVILLON RUE DU DR ZAMENHOF
P017
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
10 rue du Docteur Zamenhof
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 180 m²
• Superficie terrain : 270 m²
• Parcelles cadastrales : AO270
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 08/06/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : 0
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 0
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
Préoccupante
Ancien logement, anciennement utilisé comme local
associatif.
Pavillon actuellement vacant.
Proximité immédiate avec le square du petit prince.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 80 m2
398 m2
AC185 - AC567
UHa
31/05/21
_ CE un
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
149 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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PAVILLON RUE ROUGET DE L'ISLE
P124
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
3 rue rouget de l'Isle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 80 m²
• Superficie terrain : 398 m²
• Parcelles cadastrales : AC185 - AC567
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 31/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Pavillon vacant.
Proximité immédiate Espace Jemmapes (préempté pour
agrandissement du parc).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 —
| LL
NT
D
g. |
|
|
LE
sl
60 m?
#00 m°
AV17
UHa
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
2919
Non renseigné
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PAVILLON RUE VICTOR HUGO
P130
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
64 rue Victor Hugo
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 60 m²
• Superficie terrain : 400 m²
• Parcelles cadastrales : AV17
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 2 919
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Adéquate
Pavillon loué à un agent de la ville de Houilles.
Proximité Carrières.
Parcelle divisée en deux (terrain nu rue Vaucanson).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 UC
Non visité
3 112 m?
4472 - AH570 - AH572 -
Non renseigné
481
Non renseigné
Non renseigné
535
151 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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RÉSIDENCE LES BELLES VUES
P087
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
56 rue Ambroise Croizat
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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able Préoccupa
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• SDP : 4 142 m² • Superficie terrain : 3 112 m²
• Parcelles cadastrales : AH467 - AH468 - AH471 - AH472 - AH570 - AH572 -
AH574 - AH576 - AH578 - AH580 - AH583
• Zone PLU : UC
• Statut : Locataire du bailleur de Coopération & Famille (1001 Vies Habitat) -
jusqu’au 30/04/2043
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 535
• Dépense d'eau totale (€/an) : 481
Classe de vétusté :
Tolérable
Résidence pour Personnes Âgées (RPA).
Ville propriétaire du foncier. Bailleur propriétaire
immeuble (ville locataire de du bâti). Gestion travaux
entretien courant par la Régie Bâtiment de la ville et Gros
Entretien Renouvellement (GER) pris en charge par le
bailleur (1001 Vies Habitat).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 152
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078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 153 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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11. Services Techniques
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078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 154
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Date de réception préfecture : 16/06/2025 155 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Anciennes Serres Municipales (Stockage) ............................................................................................................................ 156
Anciens dépôts Jemmapes et remise jardiniers .................................................................................................................... 157
Centre Technique Municipal (CTM) ....................................................................................................................................... 158
Dépôt (stand) et Transformateur ........................................................................................................................................... 159
Local Espaces verts (remise jardiniers)................................................................................................................................. 160
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Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 110 m?
2 528 M?
UHb
Non visité
78 825
6 094
seigné
Non renseigné
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CLASSe De VÉtUStÉ
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ANCIENNES SERRES MUNICIPALES (STOCKAGE)
P070
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
8 rue Nicolas Chrispeels
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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• SDP : 810 m²
• Superficie terrain : 2 528 m²
• Parcelles cadastrales : Ab99 - Ab100
• Zone PLU : UHb
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 78 825
• Dépense énergétique totale (€/an) : 6 094
• Ratio (€/m².an) : 8
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Anciennes serres municipales et anciens locaux service
environnement (bureaux et vestiaires).
Stockage ponctuel de matériel dans tunnels en verre et
préau. Espace de stockage "tampon".
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 47 m?
300 m?
AC1110
Uhb
Non visité
_ CE un
173
Non renseigné
157 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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ANCIENS DÉPÔTS JEMMAPES ET REMISE JARDINIERS
P073
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
62 rue de Jemmapes
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
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ble Préoccupa
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• SDP : 247 m²
• Superficie terrain : 300 m²
• Parcelles cadastrales : AC1110
• Zone PLU : Uhb
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : 0
• Ratio (€/m².an) : 0
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 173
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Critique
Ancien lieu de stockage. Actuellement inutilisé.
Présence d'amiante.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 60 m? 284 281
6 819 m2 18 816
AL103 - AL104 - AL96 34
UL
13 554
12/05/21 2 046
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
CENTRE TECHNIQUE MUNICIPAL (CTM)
P075
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
80 avenue de l'Yser
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
a l e
A d
é q
u a
te
Tolé
rable Préoccup
ante
C r
i t i q
u e
• SDP : 560 m²
• Superficie terrain : 6 819 m²
• Parcelles cadastrales : AL103 - AL104 - AL96
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : 12/05/21
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 284 281
• Dépense énergétique totale (€/an) : 18 816
• Ratio (€/m².an) : 34
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 23 554
• Dépense d'eau totale (€/an) : 2 046
Classe de vétusté :
Idéale
Centre Technique Municipal de la ville. Bureaux, garages,
ateliers et serres municipales. Parking et local stockage.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 00 m2
640 m?
AD347 - AD348
UA
Non visité
359
785
1 298
159 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
DÉPÔT (STAND) ET TRANSFORMATEUR
P074
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
46 rue Camille pelletan
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
a l e
A d
é q u
a te
T olér
able Préoccupa
nte
C r i
t iq
u e
• SDP : 600 m²
• Superficie terrain : 640 m²
• Parcelles cadastrales : AD347 - AD348
• Zone PLU : UA
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 1 298
• Dépense énergétique totale (€/an) : 359
• Ratio (€/m².an) : 1
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 785
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
Tolérable
Local de dépôt et de stockage du service voirie et
environnement de la ville de Houilles (grands volumes).
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 76 m?
377 M?
UL
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
7 060
Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
LOCAL ESPACES VERTS (REMISE JARDINIERS)
P072
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
parc Charles De Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
I d é
a l e
A d
é q u
a te
T olér
able Préoccupa
nte
C r i
t iq
u e
• SDP : 76 m²
• Superficie terrain : 377 m²
• Parcelles cadastrales : Ap238
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 7 060
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
Tolérable
Local municipal mis à disposition des espaces verts
(stockage petit mobilier). Local arrosage accolé.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 161 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
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Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 163 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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12. Divers
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 164
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 165 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
Abri et sanitaires du Cimetière du Bel Air .............................................................................................................................. 166
Abri et sanitaires du Cimetière du Montoir ............................................................................................................................ 167
Aubette pour marché ............................................................................................................................................................. 168
Boxes..................................................................................................................................................................................... 169
Dépôt environnement Cimetière ............................................................................................................................................ 170
Garage à Vélos...................................................................................................................................................................... 171
Garages rue P-J Proudhon.................................................................................................................................................... 172
Sanitaires du Nouveau Cimetière .......................................................................................................................................... 173
Sanitaires Espace Jemmapes ............................................................................................................................................... 174
Sanitaires Jardins Familiaux.................................................................................................................................................. 175
Sanitaires Parc Charles de Gaulle ........................................................................................................................................ 176
Volumes de la gare et jardins en rez-de-chaussée ............................................................................................................... 177
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m
UL
7 065 m?
AD55
Non visité 370
63
417
43
Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021 166
FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ABRI ET SANITAIRES DU CIMETIÈRE DU BEL AIR
P090
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
15 rue des martyrs de la résistance
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 10 m²
• Superficie terrain : 7 065 m²
• Parcelles cadastrales : AD55
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 43
• Dépense énergétique totale (€/an) : 63
• Ratio (€/m².an) : 6
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 417
• Dépense d'eau totale (€/an) : 370
Classe de vétusté :
Non établie
Sanitaires mis à disposition du cimetière.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 96 m2?
UL
36 412 m?
Non visité 141
87
135
508
167 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
ABRI ET SANITAIRES DU CIMETIÈRE DU MONTOIR
P088
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
38 rue Nouvelle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 96 m²
• Superficie terrain : 36 412 m²
• Parcelles cadastrales : Ab102
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 508
• Dépense énergétique totale (€/an) : 87
• Ratio (€/m².an) : 1
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 135
• Dépense d'eau totale (€/an) : 141
Classe de vétusté :
0
Sanitaires mis à disposition du cimetière.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 Non renseigné 13 m
Non renseigné 0 m2
Non renseigné AH
UHa
eigné 5
Non visité
CE
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
AUBETTE POUR MARCHÉ
P093
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
place du Général Leclerc
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 13 m²
• Superficie terrain : 0 m²
• Parcelles cadastrales : AH
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
0
Ancien espace de stockage (lors de l'organisation du
marché place du Général Leclerc).
Local vacant.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 98 m2?
11 046 m2
AX48
UL
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
62
169 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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pLAN De SItUAtION pHOtO
BOXES
P094
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
6 rue Vauban
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 98 m²
• Superficie terrain : 11 046 m²
• Parcelles cadastrales : AX48
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 62
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
0
Équipement situé sur la parcelle du collège Lamartine.
Gestion à céder au département.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 45 m2? Non renseigné
36 412 m2? Non renseigné
Non renseigné
UL
309
Non visité Non renseigné
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pLAN De SItUAtION pHOtO
DÉPÔT ENVIRONNEMENT CIMETIÈRE
P089
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
36 rue Nouvelle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 45 m²
• Superficie terrain : 36 412 m²
• Parcelles cadastrales : Ab102
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 309
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Dépôt et stockage service environnement associé au
cimetière.
Stockage matériel d'entretien. Utilisé fréquemment par le
personnel.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 15 m?
487 m?
UL
Non visité
_ CE
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
171 Copyright © 2021 tbmaestro • Tous droits réservés • Septembre 2021
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GARAGE À VÉLOS
P096
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
20 rue Gambetta
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 15 m²
• Superficie terrain : 487 m²
• Parcelles cadastrales : Ap221
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : 0
Classe de vétusté :
0
Local stockage vélo mis à disposition des agents de la
ville de Houilles.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 LS IN
14
AG m2 Non renseigné
1 238 m2? Non renseigné
AH451 Non renseigné
UHb
seigné
Non visité Non renseigné
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
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CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
GARAGES RUE P-J PROUDHON
P097
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
20 bis rue pierre-Joseph proudhon
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 446 m²
• Superficie terrain : 1 238 m²
• Parcelles cadastrales : AH451
• Zone PLU : UHb
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
30 garages. En location à des particuliers/entreprises.
Actuelle vacance importante (25 garages vacants).
Proximité stade Barran.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m
36 400 m?
UL
Non visité
0
Non renseigné
Non renseigné
136
Non renseigné
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ACTION ÉCO ADMINISTRATIF ASSOCIATIF CULTURE JEUNESSE PETITE ENFANCE SCOLAIRE SPORT LOGEMENT TECHNIQUES DIVERS
FAItS SAILLANtS
CLASSe De VÉtUStÉ
pLAN De SItUAtION pHOtO
SANITAIRES DU NOUVEAU CIMETIÈRE
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
rue Nouvelle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 10 m²
• Superficie terrain : 36 400 m²
• Parcelles cadastrales : Ab102
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : 136
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Sanitaires mis à disposition du cimetière.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m 0
1300 m2? Non renseigné
AC1113 Non renseigné
UHa
seigné
Non visité Non renseigné
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SANITAIRES ESPACE JEMMAPES
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
rue de Jemmapes/rouget de l'Isle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 10 m²
• Superficie terrain : 1300 m²
• Parcelles cadastrales : AC1113
• Zone PLU : UHa
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Sanitaires mis à disposition du parc.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m
4673 m?
UL
Non visité
0
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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SANITAIRES JARDINS FAMILIAUX
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
54-56 boulevard Jean Jaurès
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 10 m²
• Superficie terrain : 4673 m²
• Parcelles cadastrales : Am684 - Am635 - Am636 - Am688 - Am129 - Am130 - Am131
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : 0
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Sanitaires mis à disposition de l'association.
Toilettes sèches.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 10 m
12 662 m?
UL
Non visité
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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SANITAIRES PARC CHARLES DE GAULLE
P091
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
parc Charles De Gaulle
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 10 m²
• Superficie terrain : 12 662 m²
• Parcelles cadastrales : Ap246
• Zone PLU : UL
• Statut : propriété ville
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Sanitaires mis à disposition du parc.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
078-217803113-20250616-DCM25-066-7-DE
Date de télétransmission : 16/06/2025
Date de réception préfecture : 16/06/2025 -60 m2
787 m?
UAb
tolumes)
Non visité
CE un
Non renseigné
Non renseigné
Non renseigné
seigné
Non renseigné
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VOLUMES DE LA GARE ET JARDINS EN REZ-DE-CHAUSSÉE
P166 - P167 - P168
SYNtHÈSe OCCUpAtIONNeLLe et FONCtIONNeLLe
INFOrmAtIONS GÉNÉrALeS SYNtHÈSe CONSOmmAtIONS
rue robespierre
Date de mise à jour de la fiche : 24/09/2021
• SDP : 460 m²
• Superficie terrain : 787 m²
• Parcelles cadastrales : Ar537 - Ar538 - Ar769
• Zone PLU : UAb
• Statut : Copropriété avec la SNCF (division en volumes)
• Date de la visite : Non visité
• Consommations énergétiques totales (kWh/an) : Non renseigné
• Dépense énergétique totale (€/an) : Non renseigné
• Ratio (€/m².an) : Non renseigné
• Consommation d'eau totale (m3/an) : Non renseigné
• Dépense d'eau totale (€/an) : Non renseigné
Classe de vétusté :
0
Volumes de la gare (hall, étage, jardin).
Projet de rétrocession à la SNCF.
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Adéquate Adéquate Adéquat
Sous-occupée Sous-occupée Moyennement adéquat
Saturée Saturée Peu adéquat
Inoccupé Inoccupé Inadéquat
Degré de fonctionnalité Densité temporelle Densité surfacique
Accusé de réception en préfecture
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Annexes
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13. Protocole et méthodologie (Extrait du modèle PACKiT*)
* Process on Asset for Criticality and Knowledge by Inspection and Testimonies
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1. Définitions ........................................................................................................................................................ 185
2. Démarche : audit technique, économique, fonctionnel et organisationnel ...................................................... 187
2.1. Protocole d’audit technique tbmaestro..........................................................................................................................................................................187
2.2. Audit financier................................................................................................................................................................................................................................187
2.3. Audit technique.............................................................................................................................................................................................................................188
2.4. Audit occupationnel et fonctionnel ...................................................................................................................................................................................188
2.4.1. La densité d’occupation temporelle .................................................................................................................................................................189
2.4.2. La densité d’occupation surfacique .................................................................................................................................................................189
2.4.3. Le degré de fonctionnalité ....................................................................................................................................................................................189
2.4.4. Grilles d'exemples ......................................................................................................................................................................................................189
3. Analyse croisée technique, occupationnelle et fonctionnelle .......................................................................... 191
3.1. Types d'opérations proposées ...........................................................................................................................................................................................191
3.2. Matrice d'analyse croisée ......................................................................................................................................................................................................192
3.3. Evaluation du degré de faisabilité des opérations .................................................................................................................................................193
3.3.1. Occupation de l’actif ..................................................................................................................................................................................................193
3.3.2. Contraintes actuelles ................................................................................................................................................................................................193
3.3.3. Arrivée de nouvelles activités ..............................................................................................................................................................................193
3.3.4. Départ d’activités existantes ................................................................................................................................................................................194
3.3.5. Degré de faisabilité ....................................................................................................................................................................................................194
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Date de télétransmission : 16/06/2025
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5 - Rénovation (CAPEX) Sert (Changement de vocation des espaces)
Valeur PR nicil
d'usage nt er % 4 - Maintien d'actifs (CAPEX) ER CT ne er Re 7. {Sans changement de vocation des espacas) 100% de la valeur actuelle QT
de remplacement MÉSSLLE RER 95% Eee Fées ere se 2
90% mb 17" DS 2 - Opération courante (OPEX) Vs,
\ % “ W
\ \ *
60% . \
3 - Aliénation
# Durée de
4 - Fin de l'année 0 vie utile Construction
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1. Définitions
Actif
Un actif est un bien physique (ou tangible) constitué de composants et de systèmes dont les fonctionnalités ont une aptitude à remplir des fonctions requises pour un usage spécifié. L'usage est l'aptitude d'un espace ou d'un procédé à satisfaire l'expression des besoins des usagers.
Surface (m²)
La surface utilisée dans le cadre de cette étude correspond à la surface «assurance» communiquée par la ville de Houilles.
Valeur actuelle de remplacement (VAR) (€)
La valeur actuelle de remplacement est le coût moyen de construction et d’aménagement d'un actif - bâtiment, infrastructure urbaine ou industrielle, incluant les abords et l'intégration au tissu urbain - ayant les mêmes typologies et capacités d'usages que l'actif faisant l'objet d'un audit d'évaluation de sa performance, mais selon les types de conception et les méthodes de construction actuels.
La VAR exclut les coûts reliés à l’acquisition du terrain, mais inclut les frais d'assistance à maîtrise d'ouvrage (FAMO) et les frais d'études et de suivi des travaux (FEST) - honoraires professionnels dont ceux des architectes, des bureaux d’études techniques et de contrôle, etc. - les contingences ainsi que les coûts reliés aux obligations à l’égard de l’aménagement des terrains et du site en interface avec la ville ou de l’intégration des arts.
Cette valeur évolue annuellement au fil du cycle de vie en fonction, notamment, de l’offre et de la demande dans l’industrie de la construction et de l’inflation. L’estimation de la VAR est considérée toutes charges comprises (TCC), mais excluant les taxes (HT).
Maintien d'actifs à 5 ans (MA5) (€)
Le maintien d’actifs à 5 ans est l’estimation du coût des travaux de maintien d’actifs à effectuer idéalement (CAPEX de « ce que nous devons faire ») dans les 5 ans pour permettre de maintenir ou de rétablir le parc d'actifs physiques et ses composants dans un état spécifié ou en mesure d’assurer un service déterminé. Ces travaux peuvent être planifiés ou non. L’estimation du MA5 est considérée toutes charges comprises (TCC), mais excluant les taxes (HT).
Modèle dynamique d’évolution des actifs physiques et de décision en intertemporel1
Ratio surfacique des consommations énergétiques (€/m²)
Cet indicateur permet de connaître le montant consenti annuellement pour assurer, à minima, le chauffage et l'éclairage d'un actif, d'un groupe d'actifs (typologie) ou de l'intégralité du patrimoine étudié. Afin de présenter une valeur moyenne représentative, il se base généralement sur l'analyse des comptes des cinq dernières années.
Il prend en compte les postes de dépenses suivants :
y Consommations en électricité
y Consommations en gaz (ou autres combustibles)
Afin de faciliter les analyses et comparaisons, cet indicateur est ensuite traduit en un ratio surfacique.
Indice de vétusté physique (IVP) (%)
L’indice de vétusté physique mesure la condition des actifs c'est-à-dire leur état de santé. L'IVP est l’expression relative du maintien d’actifs à 5 ans par rapport à la valeur actuelle de remplacement (IVP = MA5/VAR).
1 Source : Foucault, JP ; Leclerc, G., « Le tableau de bord MAESTRO pour la gestion des installations, 3e ed. », EAN13 : 9782553011290, ISBN : 978-2-553-01129-0, Éd. Presses Internationales de Polytechnique, 2003, 122 p. http://hal.archives-ouvertes.fr/hal-00954290
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
L’IVP est un indicateur pertinent de l'état technique global d'un actif et de sa résonance auprès des usagers. Les études tbmaestro des dix dernières années permettent de classer l'état de santé selon cinq classes de perception par les usagers. Les seuils peuvent varier en fonction de la nature des usages, des catégories techniques et des exigences des usagers (principe de l'utilisateur-payeur) :
y de 0 à 5 % : état de santé « idéal » ;
y de 5 à 10 % : état de santé « adéquat » ;
y de 10 à 20 % : état de santé « tolérable » ;
y de 20 à 40 % : état de santé « préoccupant » ;
y 40 % et + : état de santé « critique ».
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Date de réception préfecture : 16/06/2025 icier
Stro
1&]
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2. Démarche : audit technique, économique, fonctionnel et organisationnel
2.1. Protocole d’audit technique tbmaestro
Pour mener à bien une auscultation, l’étude de tous les documents techniques et administratifs existants, ainsi que des séances d’évaluation animées par un expert tbmaestro™ sont mises en place avec les différents acteurs participant à la gestion du parc d'actifs physiques (personnes clés : de la programmation stratégique organisationnelle, de la comptabilité et de la finance, de l'ingénierie de construction et des projets, de l'ingénierie de maintenance et de l'exploitation, etc.). Le tout est complété par des visites des actifs.
L'équipe tbmaestro™ réalise la collecte des données d’auscultation sous la forme d'un inventaire des besoins de maintien d’actifs (IBMA) à partir d'un référentiel technique normalisé des actifs comportant plusieurs niveaux de détail des informations (Level of detail - LOD). Ce référentiel technique est le système de classification UNIFORMAT II , adapté pour les usages du modèle PACKiT et des audits tbmaestro™, qui permet d’assurer un panorama multiéchelle et transversal de l’étude avec un passage en revue d’une centaine de typologies de composants par actif, classés en 10 catégories :
1. Infrastructures (Fondations, constructions de sous-sol)
2. Structure (Constructions de plancher et charpentes)
3. Enveloppe extérieure (Murs, fenêtres, portes)
4. Toiture (Couvertures, ouvertures)
5. Systèmes de finition (Constructions intérieures, escaliers, revêtements intérieurs, équipements, ameublement et décorations)
6. Systèmes mécaniques (Plomberie, chauffage, ventilation et conditionnement de l’air, protection incendie)
7. Moyens de transport (Ascenseurs, trottoirs roulants, etc.)
8. Systèmes électriques (Distribution, éclairage, communication, systèmes de sûreté, etc.) 9. Constructions spéciales et démolition
10. Abords du bâtiment (Aménagements extérieurs, systèmes mécaniques extérieurs, etc.)
2.2. Audit financier
La modélisation de l’aspect financier de la gestion des installations a pour objectif d’évaluer la performance du patrimoine et prendre en compte ces paramètres lors de la réalisation des scénarios d’évolution de ce dernier.
La réalisation de cet audit financier se base sur l'analyse des dépenses rattachées à chaque actif. Il permet de mieux connaître les niveaux d'investissement actuellement consentis sur chaque équipement et de les comparer aux besoins en investissement à 5 ans recensés dans le cadre de l'audit technique afin de traduire un éventuel sous investissement ou surinvestissement. Les coûts de fonctionnement annuels sont également étudiés.
Les informations sur ces dépenses sont collectées à partir d'extractions des livres comptables de l'organisme. Ces dernières portent, lorsque cela est possible, sur les trois derniers exercices budgétaires (2018 à 2020). Parmi la multitude de groupes de dépenses, seuls certains sont traités dans le cadre de l'audit financier tbmaestro. Ils sont regroupés dans les grandes familles suivantes : y Dépenses relatives aux consommations en énergies (électricité, gaz, CPCU, etc.),
y Dépenses relatives aux consommations en eau,
y Dépenses relatives à l'entretien et au fonctionnement de l'actif (interventions en
régie valorisées, contrats de maintenance, prestations P2, entretien ménager), y Loyers et charges de copropriété,
y Taxes et assurances.
y Dépenses relatives aux investissements consentis sur l'actif (dépenses travaux
des comptes d'immobilisation, prestations P3),
Ces données sont aussi utiles en phase de stratégie afin de mesurer l’impact des scénarios d’évolution du patrimoine étudiés sur les dépenses de l'organisme.
Un recensement des recettes affectées aux actifs peut également être effectué. Il concerne uniquement les redevances versées par les utilisateurs de l'équipement au titre de son occupation, et les refacturations de charges. Les recettes d'exploitation ne sont donc pas prises en compte.
Enfin, des indicateurs comptables sont calculés dans le cadre de l'audit technique tbmaestro. Ils permettent ainsi de comparer plus facilement les résultats obtenus pour chaque actif et de les croiser notamment avec les résultats de l'audit technique. Les indicateurs sont les suivants :
y Ratio surfacique moyen en fonctionnement bâtimentaire,
y Ratio surfacique en entretien-maintenance,
y Ratio surfacique des consommations énergétiques.
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Date de réception préfecture : 16/06/2025 ique
nnel
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Certaines limites et spécificités ont pu émerger lors de ce recensement et sont donc à garder en mémoire lors de l'analyse des résultats.
y Des dépenses de fonctionnement sont groupées par services : elles ont été
proratisées au regard des surfaces bâtimentaires associées ;
y Des situations spécifiques selon les bâtiments avec une difficulté de concaténer
et de classer les dépenses en énergies, eau, taxes et services dans le cas où la collectivité ne paye pas directement ces dépenses de fonctionnement : en cas de refacturation aux usagers, si ces postes sont inclus aux loyers, ou lors du paiement direct par les usagers.
2.3. Audit technique
Dans le cadre de la présente mission, l’audit technique s’est essentiellement appuyé sur les connaissances des services techniques de la ville de Houilles.
Pour l’ensemble du patrimoine bâti de la ville de Houilles, une Valeur Actuelle de Remplacement (VAR) a été déterminée.
Ensuite, deux méthodes distinctes ont été utilisées selon les informations récupérées pour chacun des actifs :
Pour les bâtiments ou sites concernés par des coûts travaux proposés au BP2021, l’enveloppe budgétaire inscrite a été assimilée au Maintien d’actif à 5 ans (MA5). Ainsi, il a été possible d’estimer un Indice de Vétusté Physique (IVP) en divisant le MA5 par la VAR.
Pour les autres bâtiments ou sites, la classe de vétusté a été déterminée à la suite d’entretiens avec les directions (dans le cadre d’une démarche participative) ainsi que sur les visites par l’équipe tbmaestro™ (pour 38% du patrimoine bâti). Dans tous les cas, les résultats ont été discutés et confrontés avec la direction des services techniques.
Ainsi, un indice de vétusté et un montant de travaux moyens pour l’ensemble du patrimoine bâti ont pu être estimés.
2.4. Audit occupationnel et fonctionnel
Un usage est la destination d'un espace ou d’un procédé d’un actif physique pour satisfaire un besoin identifié par une organisation (lien avec la raison d’être : mission, niveau de services souhaité). L’audit technique des actifs, une des facettes de
l’évaluation de la qualité d’usage des actifs, est complété par un audit occupationnel et fonctionnel ayant pour but d’évaluer l’adéquation d’un lieu (partie ou totalité d’actif) avec son usage. Cette évaluation présente plusieurs informations et indicateurs :
L'allocation des actifs : Un actif est dit alloué lorsqu'une ou plusieurs activités, ou lorsqu'un ou plusieurs occupants sont affectés à l'actif. L'information « Alloué », « Non alloué » ou « Partiellement alloué » sera saisie au regard des différents espaces le composant.
L'occupation des actifs : Un espace peut être alloué, mais inoccupé. Afin de repérer rapidement les espaces ou les actifs inoccupés, un champ est à compléter.
Informations complémentaires et besoins occupationnels et fonctionnels : Pour chaque actif, des informations complémentaires sur les modalités d'occupations sont spécifiées (emploi du temps, fréquentation, horaires d'ouverture). Un second champ réunit les besoins en termes de surface, de planning ou d'usage pouvant être connus.
L’indicateur de densité d’occupation, qu’il soit surfacique ou temporel, consiste à évaluer de manière qualitative l’occupation des surfaces et des plages horaires afin de les comparer à des situations optimales.
L'indicateur de fonctionnalité complète l’analyse. La notion de fonctionnalité d’un lieu est définie par l'ensemble des composants ou les systèmes (architecturaux, mécaniques, électriques, etc.) à construire et maintenir qui servent de support à l’usage. La fonctionnalité peut donc toucher à la fois aux assemblages techniques présents, à la configuration des lieux (flux), aux surfaces proposées. Cet indicateur permet d’évaluer le degré de fonctionnalité de manière qualitative au regard de l’usage qui en est fait.
L’évaluation occupationnelle et fonctionnelle est réalisée ici à l’échelle de l’actif, donnant ainsi des indicateurs généraux. Ci-après, est décrit chacun des 3 paramètres évalués durant l’audit occupationnel et fonctionnel bien à l’échelle de l’actif.
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2.4.1. La densité d’occupation temporelle
C’est un indicateur permettant d’apprécier l’occupation de l’actif sur une plage horaire donnée.
La plage horaire d’un actif du parc est définie en fonction de la typologie actuelle de l’actif et des horaires d’ouverture. En effet, en fonction des contraintes organisationnelles et dans un souci d’optimisation des coûts de fonctionnement des actifs, la plage horaire normale d’occupation de chaque actif peut varier. L’indicateur d’occupation temporelle évalue donc l’occupation de l’actif sur la base des créneaux d’occupation spécifique de l’actif.
L’indicateur se décline de la manière suivante :
y Adéquat : la majorité des créneaux est occupée (selon la typologie actuelle et
la plage horaire).
y Sous-occupé : un nombre important de créneaux est disponible pour des
activités.
y Saturé : il y a plus de demandes que de créneaux disponibles pour réaliser les
activités.
2.4.2. La densité d’occupation surfacique
C’est un indicateur permettant d’apprécier l’utilisation des surfaces. Il se décline de la manière suivante :
y Adéquate : la surface évaluée correspond à l’utilisation qui en est faite. (Nombre
d’utilisateurs adéquat et accueil de matériels pour l’usage possible)
y Sous-occupée : la surface évaluée est surdimensionnée par rapport à
l’occupation actuelle, ou n’est pas entièrement occupée.
y Saturée : la surface évaluée est sous-dimensionnée par rapport à l’occupation
actuelle ou au nombre d’utilisateurs/usagers.
2.4.3. Le degré de fonctionnalité
C’est un indicateur permettant d’apprécier l’adéquation entre l’usage et les fonctionnalités du lieu. Il se décline de la manière suivante :
y Adéquat : Actif parfaitement adapté aux usages présents sur le site.
y Moyennement adéquat : Actif majoritairement adapté à l’usage en termes de
fonctionnalité. Défaut mineur d’organisation ou de configuration évoqué par les utilisateurs, mais ne pénalisant pas l’activité.
y Peu adéquat : Actif faiblement adapté à un ou à plusieurs usages du lieu, ou
présentant une mixité des usages jugée problématique (inconfort acoustique, sûreté du bâtiment, etc.).
y Inadéquat : Actif présentant des défauts majeurs d’organisation ou de configuration
pour l’ensemble des usages du lieu, ne permettant pas de répondre à l’utilisation
actuelle dans des conditions satisfaisantes (service fortement dégradé).
2.4.4. Grilles d'exemples
Densité
d’occupation
temporelle A l’échelle de l’actif
Adéquate Complexe sportif pour
lequel tous les espaces sont
correctement exploités sur
leurs créneaux horaires.
Sous-occupée Complexe sportif pour lequel
un ou plusieurs espaces
(dojo, gymnase, salle de
danse) est utilisé sur une
faible partie des créneaux
horaires disponibles.
Saturée Complexe sportif pour lequel
l’ensemble des créneaux du
dojo sont réservés, et qui ne
peut pas accueillir d’autres
clubs pourtant demandeurs.
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FICHeS ACtIFS ANNEXES PRÉSENTATION
Densité
d’occupation
surfacique A l’échelle de l’actif
Adéquate Une école dont le nombre de
classes ouvertes correspond
aux besoins, et pour laquelle
le nombre de salles annexes
est suffisant - mais pas
surdimensionné - pour y
réaliser les activités support
de l’école.
Sous-occupée Une école dont la moitié des
salles de classe n’est pas
utilisée pour faire cours.
Saturée Une école pour laquelle
l’ensemble des salles sont
utilisées comme classes, et
dont le taux de remplissage
dépasse 100 %.
Degré de
fonctionnalité A l’échelle de l’actif
Adéquat Établissement recevant du
public (ERP) accessible au
niveau de l’ensemble de ses
niveaux.
Moyennement
adéquat
ERP pour lequel il est difficile
de trouver du stationnement à
proximité.
Peu adéquat ERP dont l’accueil et une
partie des locaux ne sont pas
accessibles.
Inadéquat ERP situé dans un bâtiment
configuré comme un hôtel
particulier (centre social,
crèche).
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Ile
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3. Analyse croisée technique, occupationnelle et fonctionnelle
A partir des indicateurs de l’audit technique, occupationnel et fonctionnel, il est possible de proposer des analyses croisées de certains paramètres. Il s’agit de mettre en relation la vétusté (IVP), les indicateurs d’usage et d’occupation (croisement des indicateurs occupationnels surfacique et temporel) généraux de chaque actif, afin de proposer des opérations immobilières en fonction de ces trois caractéristiques (voir matrice ci-après). Ces préconisations d’opération, uniquement basées sur les indicateurs tbmaestro, ne prennent pas en compte les choix politiques, la localisation, le contexte urbain (ex. : PLU, PPRI) ou d’autres critères de décision comme la capacité financière ou organisationnelle de l'organisation.
3.1. Types d'opérations proposées
A surveiller : Il s’agit de la situation la plus favorable : IVP idéal, usage adéquat ou moyennement adéquat, occupation adéquate. Les actifs sont correctement utilisés, avec un état de vétusté très faible. C’est la situation vers laquelle il serait souhaitable que les actifs tendent. Sans préconiser d’opération immobilière importante, le gestionnaire de patrimoine devra cependant se montrer vigilant sur l’état de l’actif, afin de prévenir les éventuelles défaillances techniques, occupationnelles ou fonctionnelles.
Réorganisation des activités (optimisation d'emplois du temps ou d'activités) : Pour les sites présentant un niveau d’usage adéquat ou moyennement adéquat, et dont l’occupation peut être optimisée, ainsi que pour les sites inoccupés. Une optimisation temporelle (nouveaux créneaux d’utilisation disponibles) ou surfacique (partage des espaces ou utilisation de salles inoccupées) est proposée. En ce qui concerne les sites saturés ou dont l’usage est considéré peu adéquat ou inadéquat, un déplacement partiel ou total des activités peut être préconisé. En effet, pour les sites trop densément occupés, un déplacement des utilisateurs ou des créneaux d’activité pourrait être préconisé vers d’autres locaux, afin que l’activité puisse se tenir dans des espaces de taille suffisante, ou sur des temporalités disponibles. De même, il s’agit de mettre en adéquation locaux et activités lorsque l’usage est peu ou pas adapté, en déplaçant les activités vers des sites répondant de façon plus appropriée aux besoins.
Réaménagement (Modification des usages sans travaux majeurs incluant les déménagements) : Pour les sites dont l’usage a été considéré comme peu adéquat ou inadéquat, un réaménagement fonctionnel, comme un recloisonnement des locaux pourra être préconisé, jusqu’à un certain seuil de vétusté, afin d’adapter le site aux besoins des activités se déroulant sur place (à
l’inverse du cas précédent).
Ajout d’espace (Construction, extension, achat) : Pour les sites dont l’occupation est saturée, et comme dans le cas précédent si la volonté est de conserver les activités sur site, un ajout d’espace (extension,
construction neuve) peut être préconisé afin de redéployer les activités sur des surfaces plus importantes, en rajoutant par la même occasion des créneaux d’occupation. De même, cet ajout d’espace reste pertinent jusqu’à un certain seuil de vétusté.
Remplacement de composants ou systèmes : Pour les actifs
présentant un taux de vétusté adéquat ou tolérable, des opérations de maintien d’actifs peuvent être préconisées (avec des efforts financiers plus ou moins conséquents), afin de les faire converger vers un IVP idéal, situé en partie basse de la matrice.
Requalification (changement d'usage) ou réhabilitation (sans
changement d'usage) : Des opérations de réhabilitation ou requalification sont proposées sur les actifs ayant un taux de vétusté préoccupant ou critique. En effet, pour des indices de vétusté supérieurs à 20 %, une opération globale de réhabilitation est plus pertinente que des travaux au cas par cas afin de corriger la vétusté du site, si le gestionnaire souhaite conserver des activités sur ce site, ou même en déployer de nouvelles (requalification).
Aliénation (déconstruction, cession, bail emphytéotique) : De même que des opérations de type réhabilitation / requalification sont proposées pour des actifs présentant un taux de vétusté élevé, leur aliénation peut être également préconisée. Se pose également la question de la conservation ou de la cession des bâtiments aujourd’hui inoccupés : est-il pertinent de les conserver, ou bien de les réutiliser en y installant des activités et les entretenir ? Une déconstruction ou démolition de ces actifs peut même être préconisée s’il ne semble pas pertinent de réhabiliter ou requalifier le bâtiment (déplacement d’activité, locaux faiblement occupés, reconstruction prévue, etc.).
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3.2. Matrice d'analyse croisée
Indice de vétusté
physique
0 %
5 %
20 %
40 %
10 %
Site
inoccupé
Peu adéquat ou inadéquat
Adéquate Saturée
Adéquat ou moyennement adéquat
Densité
d’occupation
Degré de
fonctionnalité
Critique
Préoccupant
Tolérable
Idéal
Adéquat
Satisfaisante
Optimisable Adéquate Saturée
Satisfaisante
Optimisable
Aliéna�on
Requalifica�on /
Réhabilita�on
Réaménagement
Réorganisa�on
des ac�vités
A surveiller
Ajout d’espace
ou ou ou ou ou ou ou
ou ou ou ou ou
ou ou
Remplacement
composants ou systèmes
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3.3. Evaluation du degré de faisabilité des opérations
Suite à l’analyse croisée, une liste des opérations immobilières à envisager pour chaque actif est proposée. L’évaluation du degré de faisabilité de chaque opération préconisée est alors un paramètre supplémentaire pour le décideur.
La faisabilité de l’opération est à différencier de la complexité de l’opération. Cette dernière prend en compte les trois paramètres suivants :
y la faisabilité opérationnelle (terme pour définir et apprécier la mise en œuvre
d’une opération immobilière) ;
y l’aspect financier ;
y l’aspect temporel.
Le degré de faisabilité est précisé uniquement lorsque l’actif est visé par une opération immobilière lourde, c’est-à-dire toutes les opérations préconisées hors Réflexion à mener (plus d’une option envisageable en termes d’opérations) et Maintien d’actifs (la mise en priorité sera faite à partir de celle appliquée dans l’IBMA).
Afin de déterminer ce degré de faisabilité propre à chaque opération immobilière, quatre critères sont pris en compte :
y l’occupation de l’actif ;
y les contraintes actuelles ;
y l’arrivée de nouvelles activités ;
y le départ d’activités existantes.
Pour chacun de ces critères, jusqu’à 3 niveaux d’évaluation existent, à l’image d’un feu tricolore (Vert, Orange, Rouge). Si aucune information n'a été attribuée à un critère, celui-ci n'est pas renseigné (Gris).
A noter que la faisabilité exclut :
y les actions liées à une prise de décision (l’attente d’une décision politique, la
valeur sentimentale accordée à l’actif, les potentiels efforts consentis sur l’actif ces dernières années, l’opposition pressentie à l’opération, une action déjà programmée, un logement identifié comme cessible) ;
y les actions liées à une opération d’ensemble (un actif inclus dans une opération
globale, une opération à tiroir, la nécessité de construire un nouvel actif) ; y la nature de l’opération.
Sont décrits ci-après la description de chacun des critères évalués.
3.3.1. Occupation de l’actif
Il s’agit de déterminer les modalités d’occupation de l’actif visé par l’opération : est-il occupé, le cas échéant, pour quels types d’usages, par qui (organisme et/ou tiers) et sous quel régime de propriété ?
Occupation Niveaux
Inoccupé
Stockage
Présence uniquement de l'organisme (propriétaire)
Vert
Présence uniquement de l'organisme (locataire)
Présence de tiers Orange
Non renseigné Gris
3.3.2. Contraintes actuelles
Le but est de recenser l’ensemble des mesures à respecter au vu de la localisation et des spécificités de l’actif (administratives, urbanistiques et techniques). Liste non exhaustive des contraintes à lever :
y traitement du bâti (amiante, plomb, termites) ;
y servitudes (de passage, canalisations, télécommunication, etc.) ;
y travaux à réaliser en site occupé ;
y nécessité d’acquérir des bâtiments modulaires ;
y protection patrimoniale (monument historique, PSMV, etc.) ;
y soumis à un plan de prévention des risques (PPRN, PPRI, PPRT, PPRL, etc.) ;
y inclus dans une zone de protection (ZPS, ZNIEFF, AVAP, etc.) ;
y zonage spécifique du PLU/PLUi ;
y conditions spécifiques d’une convention d’occupation/bail ;
y levée des conditions d’un legs ;
y autres mesures réglementaires.
La faisabilité de la levée de ces réserves est à apprécier en collaboration avec les services de l’organisme, ce qui permet de définir au plus juste le niveau de faisabilité du présent critère.
Contraintes actuelles Niveaux
Absence de contrainte ou contrainte(s) facilement solutionnable(s) Vert
Contrainte(s) moyennement solutionnable(s) Orange
Contrainte(s) difficilement solutionnable(s) Rouge
Non renseigné Gris
3.3.3. Arrivée de nouvelles activités
Si l’actif visé par l’opération permettra d’accueillir une ou plusieurs nouvelle(s) activité(s), il est demandé ici d'évaluer si cette arrivée implique, ou non, des travaux de réaménagement des espaces : modification profonde de la configuration du bâti et/ou ajout de nouvelles fonctions au sein du bâtiment ?
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Arrivée de nouvelles activités Niveaux
Non
Accueil d'activités (sans réaménagement) Vert
Accueil d'activités (avec réaménagements) Orange
Non renseigné Gris
3.3.4. Départ d’activités existantes
L’actif visé par l’opération est ici celui qui sera sujet à un départ d’activité(s) déjà présente(s) dans ses locaux.
Le niveau de faisabilité du présent critère varie ici en fonction du porteur de l’opération, de la connaissance du ou des destination(s) future(s) et de leurs caractéristiques.
Départ d'activités existantes Niveaux
Non
Déplacement(s) non à la charge de l’organisme
Localisation(s) d'arrivée totalement connue(s) propriété(s) bâtie(s)
de l'organisme
Vert
Localisation(s) d'arrivée totalement connue(s) propriété(s) non
bâtie(s) de l'organisme
Localisation(s) d'arrivée totalement connue(s) non propriété(s) de
l'organisme (bâtie(s) ou non)
Orange
Non renseigné Gris
3.3.5. Degré de faisabilité
Les niveaux des quatre critères ainsi définis, sous réserve d’avoir été renseignés, nous permettent alors de déterminer quatre degrés de faisabilité pour les opérations immobilières préconisées dans le SDI :
y faisabilité non contraignante ;
y faisabilité peu contraignante ;
y faisabilité contraignante ;
y faisabilité très contraignante.
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