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Déliberation - 66 amgt quartier gare av conv portage avec EPF74 substitution Bouygues UrbaEra a la Commune
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Saint-Julien-en-Genevois.
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Thèmes du document : Institutions publiques, Justice et droit, Transports,
SAINT.
JULIEN
©
UGENEVOIS
CONSEIL
MUNICIPAL
DU
25 JUILLET
2024
EXTRAIT
DU
REGISTRE
DES
DÉLIBÉRATIONS
N°066 2024
Nombre
de
Conseillers
OBJET
: AMÉNAGEMENT
DU
QUARTIER
GARE
- AVENANT
À
en
exercice
:33
LA
CONVENTION
DE
PORTAGE
AVEC
L'EPF
74
PORTANT
présents
: 23
SUBSTITUTION
DE
BOUYGUES
URBANERA
À
LA
COMMUNE
votants
: 33
L'AN
DEUX
MILLE
VINGT
QUATRE,
LE
VINGT
CINQ
JUILLET,
Le
Conseil
Municipal
de
la
Commune
de
Saint-Julien-en-Genevois
dûment
convoqué,
s’est
réuni
en
séance
publique,
à
L’Arande
Salle
du
Rhône-
24,
Grande
Rue
- 74160
Saint-Julien-
en-Genevois
-
Rez-de-Chaussée,
sous
la
présidence
de
Madame
Véronique
LECAUCHOIS,
Maire. Date
de
convocation
du
Conseil
Municipal
: 19/07/2024
ÉTAIENT
PRÉSENTS
:
Madame
LECAUCHOIS,
Monsieur
BOUCHET,
Madame
ROSSAT-MIGNOD,
Madame
CHAPPOT,
Monsieur
CHEVALIER,
Madame
NICOUD,
Monsieur
GUILLON,
Monsieur
DURET,
Madame
BESSON,
Monsieur
BANCE,
Monsieur
JUTEAU,
Monsieur
OBERLI,
Madame
SAFONOVA,
Monsieur
MIVELLE,
Madame
MINCONE,
Monsieur
RUCH,
Monsieur
CHABARD,
Madame
BEGON,
Madame
AMIEZ,
Monsieur
GAURIVAUD,
Madame
BATTISTELLA,
Monsieur
DUBEAU,
Monsieur
PHILIPPARIE
ÉTAIENT
ABSENTS
:
Madame
LOYAU
donne
pouvoir
à Madame
ROSSAT-MIGNOD
Monsieur
DE
SMEDT
donne
pouvoir
à Monsieur
CHABARD
Madame
LEBAS
donne
pouvoir
à Monsieur
RUCH
Madame
VAN
DOOREN
donne
pouvoir
à Madame
BEGON
Monsieur
GERON
donne
pouvoir
à Monsieur
BOUCHET
Madame
GUITAUT
donne
pouvoir
à Monsieur
DURET
Monsieur
TOGNELLI
donne
pouvoir
à Madame
SAFONOVA
Monsieur
SERVANT
donne
pouvoir
à Madame
BATTISTELLA
Madame
THOMAS-BARD
donne
pouvoir
à Monsieur
PHILIPPARIE
Monsieur
NEVEU
donne
pouvoir
à Monsieur
DUBEAU
Monsieur
PHILIPPARIE
a
été
élu
Secrétaire
de
séance
à
l’unanimité. AMÉNAGEMENT
DU
QUARTIER
GARE
- AVENANT
À
LA
CONVENTION
DE
PORTAGE
AVEC
L'EPF
74
PORTANT
SUBSTITUTION
DE
BOUYGUES
URBANERA
À
LA
COMMUNE
Monsieur
Julien
BOUCHET,
Maire-adjoint
délégué
aux
relations
institutionnelles
et
transfrontalières,
à
l'aménagement,
aux
projets
et
aux
transports,
rapporteur,
EXPOSE :
Par
convention
du
25
mai
2018,
la
Commune
et
l’Établissement
Public
Foncier
de
Haute-
Savoie
(EPF
74)
ont
conclu
une
Convention
de
portage
sur
10
ans
pour
l’acquisition
d’une
propriété
bâtie
située
8
route
d’Annemasse
(3
rue
Lathoy)
d’un
montant
de
686
779,41
€
(frais
de
notaire
et
droit
de
mutation
compris).
L’acquisition
de
ce
bien
via
l’EPF
74
a
permis
à
la
Commune
de
maîtriser
un
foncier
dans
un
secteur
stratégique
indispensable
à
la
réalisation
du
projet
d'aménagement
du
Quartier
Gare
nord.
Ce
projet
d'Aménagement
du
Quartier
Gare
nord
est
porté
par
la
Commune
et
la
Communauté
de
Communes
du
Genevois
au
titre
de
leurs
compétences
urbanisme
et
mobilité. Puis
la
Commune
et
la
Communauté
de
Communes
ont
confié
ce
projet
à
un
Aménageur
Bouygues
UrbanEra
par
un
Traité
de
Concession
d'Aménagement
notifié
Le
10
janvier
2020.
C’est
dans
ce
contexte
que
les
Parties
ont
convenu
de
conclure
un
avenant
à
la
Convention
de
portage
initiale
entre
la
Commune
et
l’EPF
74
portant
substitution
de
l’Aménageur
à
la
Commune
dans
le
financement
du
portage,
les
modalités
d'intervention
et
de
restitution
des
biens
portés.
L’Aménageur
reprendra
les
obligations
de
la
Commune
issues
de
la
Convention
initiale.
La
substitution
prendra
effet
à
compter
de
la
dernière
échéance
2024
réglée
par
la
Commune. L’Aménageur
s’engage :
1)
à
rembourser
à
la
Commune
le
montant
des
annuités
versées
depuis
2019
soit
324
415,69
€
HT
ainsi
que
Les
frais
de
portage
et
les
frais
annexes,
2)
à
régler
chaque
année
à
l’EPF
74
à
compter
du
mois
d’avril
2025
les
frais
de
portage
et
les
frais
annexes,
3)
à
régler
en
fin
de
portage
à
L’EPF
74,
le solde
de
l’investissement
réalisé.
La
durée
fixée
par
La
Convention
initiale
de
10
ans
est
modifiée
pour
une
durée
de
8
ans,
avec
remboursement
à
terme
à
compter
de
la
substitution,
pour
se
terminer
au
plus
tard
le
10
janvier
2032,
date
correspondant
à
la
fin
du
Traité
de
Concession
d'Aménagement.
À
la
fin
de
la
durée
du
portage,
l’Aménageur
s’engage
à
acquérir
par
acte
authentique
les
biens
portés
par
L’EPF
74.
Vu
les
statuts
et
Le
règlement
intérieur
de
l’EPF
;
Vu
la
Convention
signée
entre
l’EPF
74
et
la
Commune
le
25
mai
2018
et
son
avenant
du
14
janvier
2019 ;
Vu
le
Traité
de
Concession
d'Aménagement
signé
entre
les
autorités
concédantes
et
l’aménageur
notifié
Le
10
janvier
2020 ;
Vu
l'avis
favorable
de
La Commission
Aménagement
réunie
en
séance
le 9 juillet
2024.
OUÏ Le RAPPORTEUR
en son EXPOSÉ,
APRÈS EN AVOIR DÉLIBÉRÉ,
à l'unanimité , Le
Conseil
Municipal
décide
:
- APPROUVER
l'avenant
à
la
Convention
de
portage
avec
l’EPF
74
portant
substitution
de
Bouygues
UrbanEra
à
la
Commune,
-
AUTORISER
Madame
le
Maire
à
signer
la
dite
Convention
fixant
les
modalités
de
transfert
du
portage.
La
présente
délibération
peut
faire
l’objet
d’un
recours
pour
excès
de
pouvoir
devant
le
Tribunal
Administratif,
dans
un
délai
de
deux
mois
à
compter
de
sa
notification
ou
de
sa
publication.
Pour
extrait
certifié
conforme
Fait
à
Saint-Julien-en-Genevois,
le
26/07/2024
|
Le
Maire,
Véronique
LECAUCHOIS
Le
Secrétaire
de
séance
Pierre
PHILIPPARIE
me
ise
Le
: 3
0 JU.
2024
Annexes
:
-Projet
de
Convention
Tripartite "(820T-FTOC) vZ 444,1 2P 18222 Idd np SaHjepoUwu
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