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unknown - Métropole - Européenne de Lille - 20 B 0139 Document publié le Vendredi 27 novembre 2020 Lien du pdf (unknown - Métropole - Européenne de Lille - 20 B 0139)Thèmes du document : Consommateurs, Entrepreneuriat et startup, Histoire et mémoire, 20 B 0139

Séance du vendredi 27 novembre 2020

Délibération DU BUREAU

(77845) / mercredi 9 décembre 2020 à 14:51 1 / 2

AMENAGEMENT ET HABITAT ET DEVELOPPEMENT TERRITORIAL ET SOCIAL - STRATEGIE ET OPERATIONS FONCIERES -ACTION FONCIERE

ROUBAIX -

CONVENTION OPERATIONNELLE ENTRE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE ET L'ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER - "ROUBAIX - BLANCHEMAILLE" -

CESSION IMMEUBLE MOREAU

I. Rappel du contexte

Par délibération n° 15 C 0877 du 16 octobre 2015, le site BLANCHEMAILLE a été décliné en convention opérationnelle de portage foncier 2015/2019 arrivant à échéance le 26 novembre 2020. Le Bureau de la Métropole Européenne de Lille du 13 novembre a autorisé la signature de l’avenant qui permettra son renouvellement pour 5 ans.

Situé à ROUBAIX au cœur du quartier NPNRU de l’Alma, le site historique de La Redoute se déploie sur une surface utile de près de 47 000 m². Ce complexe a été acquis par l’EPF en 2015 dans le cadre de la cession de l’entreprise par le groupe KERING.

L’ensemble immobilier qui comprend des espaces de bureaux, de restauration et de parking a été mis à disposition de la SEM Euratechnologies depuis 2016, afin d’y développer un cluster d’entreprises autour du commerce digital et de la retail tech (digitalisation, paiement, data et Analytics, marketing et communication, logtech, omnicanal). Conjointement à cette démarche l’EPF a accompagné la Métropole Européenne de Lille dans la définition de sa stratégie de développement sur ce patrimoine immobilier. Un programme ambitieux a été arrêté en 2018 par la Métropole. Il s’organise autour d’un lieu totem qui accueillera un incubateur d’entreprises, une pépinière et des espaces dédiées à la recherche et développement.

II. Objet de la délibération

Les services de la Métropole, associés à l’EPF et à la ville de ROUBAIX, ont engagé en 2019 une procédure de cession avec charges afin de développer un programme sur le Bâtiment MOREAU. Cette procédure permet de mettre en concurrence des acquéreurs, sur la base d’un cahier des charges élaboré conjointement. Ce cahier des charges définit des orientations générales attachées au bien à vendre, auxquelles doivent se conformer les candidats ainsi que le prix de revient de l’EPF.

La procédure a aujourd’hui abouti.20 B 0139

Séance du vendredi 27 novembre 2020

Délibération DU BUREAU

(77845) / mercredi 9 décembre 2020 à 14:51 2 / 2

Le projet retenu consistera à concevoir un lieu pour répondre aux ambitions de digitalisation des entreprises, portées par le site d’excellence de la MEL sur la filière numérique (immeuble POLLET racheté par la MEL) et mettre en place une chaîne immobilière complète sur le commerce digital dans un écosystème dédié, en lien avec l’incubateur Blanchemaille by Euratech.

Ce programme sera réalisé par la société LINKCITY, qui devrait se porter acquéreur du site auprès de l’EPF au cours de l’année 2021.

Il convient donc à notre Etablissement, conformément à l’article 10 de la convention susvisée, d’autoriser la cession par l’EPF au profit de l’aménageur retenu de l’immeuble MOREAU, sis 57 rue de Blanchemaille à ROUBAIX, et repris au cadastre sous les références section MT n° 530 et 531 (assiette d’une division en volumes) pour une contenance totale de 3 638 m².

Par conséquent, le Bureau de la Métropole décide :

1) D'autoriser la cession directe par l'EPF des parcelles MT 530 et 531 à la société LINKCITY avec faculté de substitution par une société du même groupe ;

2) D’autoriser Monsieur le Président à signer tous les actes et documents relatifs à cette cession.

Résultat du vote : ADOPTÉ À L'UNANIMITÉ DES SUFFRAGES EXPRIMÉS Mme Marie TONNERRE-DESMET s'étant abstenue.

Acte certifié exécutoire au 09/12/2020

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