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Arrêté - Préfecture - Guyane - recueil r03 2023 041 recueil des actes administratifs special
Document publié le Dimanche 1 janvier 2023
Lien du pdf (Arrêté - Préfecture - Guyane - recueil r03 2023 041 recueil des actes administratifs special)
Thèmes du document : Justice et droit, Institutions publiques, Transports,
Liberté
Egalité
Fraternité
GUYANE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS SPÉCIAL
N°R03-2023-041
PUBLIÉ LE 28 FÉVRIER 2023Sommaire
Direction Générale Administration / Direction du Juridique et du Contentieux
R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation
d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le
compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de
Cayenne, nécessaires à l’exécution des travaux d’aménagement du
transport collectif en site propre (TCSP) (13 pages) Page 3
2Direction Générale Administration
R03-2023-02-28-00002
Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation
d’occupation et de prise de possession au profit
de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des
parcelles situées sur le territoire de la commune
de Cayenne, nécessaires à l’exécution des
travaux d’aménagement du transport collectif
en site propre (TCSP)
Direction Générale Administration - R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, 3=
PRÉÈFET
DE LA RÉGION Direction Générale de l'Administration GUYANE Liberté
Égalité
Fraternité
Direction du Juridique et du à
Contentieux ARRÊTE n° À 03-2023-02-28-00002
Service Administration
Générale et Procédures
Juridiques
portant autorisation d'occupation et de prise de possession au profit de l’'EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, nécessaires à l’exécution des travaux d'aménagement du transport collectif en site propre (TCSP) qui consiste en la création de deux lignes de bus à haut niveau de service reliant le marché de Cayenne au carrefour des Maringouins pour la ligne A
et à la cité Mont-Lucas via l’Université pour la ligne B,
sur le territoire de la commune de Cayenne
Le Préfet de la région Guyane
Chevalier de la Légion d'honneur
Officier de l’Ordre national du Mérite
VU le code de l’expropriation pour cause d'utilité publique, notamment ses articles L. 521-1 et suivants, L. 522-1 et suivants, R. 521-1 et suivants ;
VU la loi n°46-451 du 19 mars 1946 tendant au classement comme départements, la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane française et la Réunion ;
VU la loi du 29 décembre 1892 relative aux dommages causés à la propriété privée par l'exécution des travaux publics ;
VU le décret n°47-1018 du 7 juin 1947, relatif à l’organisation départementale et à l'institution préfectorale dans les départements de la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane française et la Réunion ;
VU le décret n°2004-374 du 29 avril 2004 modifié relatif aux pouvoirs des préfets, à l'organisation et à l’action des services de l'Etat dans les régions et départements ;
VU le décret n°2016-1865 du 23 décembre 2016 relatif à l'établissement public foncier et d'aménagement de la Guyane (EPFAG), en application de l'article L. 321-1 du code de l'urbanisme ;
VU le décret n°2019-894 du 28 août 2019 relatif à l’organisation et aux missions des services de l'État en Guyane ;
VU le décret du 25 novembre 2020 portant nomination de M. Thierry QUEFFELEC, préfet, en qualité de préfet de la région Guyane, préfet de Guyane;
VU le décret du 15 septembre 2021 portant nomination de M. Mathieu GATINEAU, conseiller référendaire à la cour des comptes détaché, en qualité de secrétaire général des services de l'État, responsable de la coordination des politiques publiques, auprès du préfet de la région Guyane, préfet de Guyane;
VU le décret n°2023-138 du 27 février 2023 autorisant la communauté d'agglomération du Centre Littoral à prendre possession immédiate de certaines propriétés privées nécessaires à la réalisation des travaux du projet de lignes de bus à haut niveau de service de Cayenne (Guyane) ;
VU la délibération n°86/2013/CACL relative à la définition du projet de TCSP ;
VU la délibération n°11/2014/CACL relative à l'approbation de la convention foncière opérationnelle TCSP entre la CACL et l'établissement public foncier et d'aménagement de la Guyane (EPFAG) ; 1/4
Direction Générale Administration - R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, 4VU la convention foncière opérationnelle conclue le 24 mars 2016 entre la CACL et l'EPAG relative au
portage foncier en vue de la réalisation d'un TCSP, et ses avenants :
VU la délibération n°100/2016/CACL relative au tracé du TCSP ;
VU la délibération n°149/2018/CACL approuvant l'avenant n°1 à la convention opérationnelle
CACL/EPFA Guyane de portage foncier en vue de la réalisation du TCSP ;
VU la délibération n°62/2019/CACL approuvant l'avenant n°2 à la convention opérationnelle
CACL/EPFA Guyane de portage foncier en vue de la réalisation du TCSP ;
VU l'arrêté préfectoral n° R03-2020-09-18-011 déclarant d'utilité publique le projet d'aménagement du
transport collectif en site propre (TCSP) qui consiste en la création de deux lignes de bus à haut
niveau de service reliant le marché de Cayenne au carrefour des Maringouins pour la ligne A et à la
cité Mont-Lucas via l'Université pour la ligne B, sur le territoire de la commune de Cayenne ;:
VU l'arrêté préfectoral n°R03-2020-10-13-007 déclarant cessibles les parcelles nécessaires au projet
d'aménagement du transport collectif en site propre (TCSP) qui consiste en la création de deux lignes
de bus à haut niveau de service reliant le marché de Cayenne au carrefour des Maringouins pour la
ligne A et à la cité Mont-Lucas via l'Université pour la ligne B, sur le territoire de la commune de
Cayenne ;
VU l'arrêté préfectoral n°R03-2022-01-03-003 déclarant immédiatement cessibles en urgence les
parcelles nécessaires au projet d'aménagement du transport collectif en site propre (TCSP) qui
consiste en la création de deux lignes de bus à haut niveau de service reliant le marché de Cayenne
au carrefour des Maringouins pour la ligne A et à la cité Mont-Lucas via l'Université pour la ligne B, sur
le territoire de la commune de Cayenne ;
VU l'arrêté préfectoral n° R03-2022-07-27-00002 de cessibilité (complémentaire) relatif au projet
d'aménagement du transport collectif en site propre (TCSP) qui consiste en la création de deux lignes
de bus à haut niveau de service reliant le marché de Cayenne au carrefour des Maringouins pour la
ligne À et à la cité Mont-Lucas via l’Université pour la ligne B, sur le territoire de la commune de
Cayenne,
Considérant que l'établissement public d'aménagement en Guyane (EPAG), devenu l'établissement
public foncier et d'aménagement de la Guyane (EPFAG), est autorisé à acquérir pour le compte de la
CACL, conformément à la convention susvisée, à l'amiable ou par voie d’expropriation, les immeubles
nécessaires à la réalisation du projet susvisé ;
Considérant l'extrême urgence à réaliser les travaux nécessaires au projet d'aménagement du
transport collectif en site propre (TCSP) qui consiste en la création de deux lignes de bus à haut
niveau de service reliant le marché de Cayenne au carrefour des Maringouins pour la ligne A et à la
cité Mont-Lucas via l’Université pour la ligne B, sur le territoire de la commune de Cayenne :
SUR proposition du secrétaire général des services de l'État,
ARRÊTE :
Article 1 : L'EPFAG, pour le compte de la CACL, ainsi que les personnes qu'il a mandatées, sont
autorisées à occuper et à prendre possession des parcelles situées sur le territoire de la commune de
Cayenne, désignées aux plans parcellaires et à l'état parcellaire annexés au présent arrêté,
nécessaires à la réalisation des travaux d'aménagement du transport collectif en site propre (TCSP).
L'occupation et la prise de possession de ces terrains sont subordonnées au respect des formalités
prévues aux articles 3, 4, 5 et 6 du présent arrêté.
Article 2: Le présent arrêté fera l'objet d'une publication au recueil des actes administratifs des
services de lEtat en Guyane (http//www.guyane.gouv.fr/Publications/Le-recueil-des-actes-
administratifs) et sur le site internet des services de l'État en Guyane.
2/4
Direction Générale Administration - R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, 5Une copie du présent arrêté et de ses annexes est adressée au maire de la commune de Cayenne, à
la CACL et à l'EPFAG.
Les agents de l'EPFAG, de la CACL ou les personnes qu'ils auront mandatées devront être munies
d'une copie du présent arrêté, qu'ils seront tenus de présenter à toute réquisition, en particulier au
moment de leur première intervention sur les terrains concernés.
Article 3 : Le présent arrêté est rendu public par affichage à la mairie de Cayenne, dès réception et au
moins dix jours avant la date à laquelle est susceptible d'intervenir la prise de possession d'une
première parcelle. Cet affichage est maintenu aussi longtemps que nécessaire. L'accomplissement de
cette mesure incombe au maire, qui en certifie la réalisation.
Article 4 : Une copie du présent arrêté ainsi qu'un extrait de l’état parcellaire sera notifié, pour chaque
bien concerné, par les soins de la mairie de Cayenne:
-au propriétaire lorsqu'il est domicilié dans la commune ;
-lorsque le propriétaire est domicilié hors de la commune, au fermier, locataire, gardien ou régisseur de
la propriété ;
-à défaut, s’il n'y a personne dans la commune pour recevoir la notification, au dernier domicile connu du propriétaire. Dans ce cas, les pièces adressées restent déposées à la mairie pour être
communiquées aux intéressés, sur leur demande.
La notification prévue au présent article a lieu cinq jours au moins avant la date à laquelle est
susceptible d'intervenir la prise de possession du terrain.
Article 5 : Avant la prise de possession, le propriétaire reçoit, au titre de l'occupation et de la prise de
possession du terrain, par les soins de l'EPFAG, paiement provisionnel d'une somme égale à
l'évaluation effectuée par l'autorité administrative compétente (direction départementale des finances
publiques/France Domaine), ou à l'offre de l'EPFAG si celle-ci est supérieure.
En cas d'obstacle au paiement, cette condition est remplacée par l'obligation de consigner la somme
correspondante. Cette consignation se fera auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations par les
soins de l'EPFAG.
Article 6 : Il est procédé, pour les terrains concernés, à un constat de l'état des lieux entre les parties.
L'EPFAG notifie au propriétaire, avec copie au maire, son intention de procéder au constat de l'état des
lieux contradictoire, au jour et à l'heure qu'il indique, en l’invitant à s'y trouver ou à s'y faire représenter.
Lorsque le propriétaire est domicilié hors de la commune, la notification est réalisée comme indiqué à
l’article 4 du présent arrêté.
Le délai entre la notification et la visite des lieux ne peut être inférieur à dix jours.
A défaut pour le propriétaire d'être présent ou de se faire représenter à l’état des lieux, le maire lui
désigne d'office un représentant.
Un procès-verbal de constat est établi à l'issue de l’état des lieux, en trois exemplaires, l'un étant
déposé à la mairie, et les deux autres étant remis aux parties intéressées.
En cas de refus par le propriétaire où son représentant de signer le procès-verbal, ou de désaccord
sur l'état des lieux, un expert, désigné par le président du tribunal administratif de Guyane, dresse
d'urgence le procès-verbal de constat de l’état des lieux.
Article 7 - Le présent arrêté est susceptible de faire l'objet d'un recours contentieux auprès du Tribunal
Administratif de Cayenne, 7 rue Schoelcher, BP 5030, 97305 Cayenne Cedex dans un délai de deux
mois à compter de la date de sa publication ou de sa notification pour les propriétaires concernés.
Le Tribunal Administratif peut être saisi par l'application informatique « Télérecours Citoyen »
accessible par le site Internet www.telerecours.fr .
Il est également susceptible de faire l’objet d’un recours gracieux, auprès du Préfet de la Guyane, dans
le même délai.
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Direction Générale Administration - R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, 6Article 8 — Le secrétaire général des services de l'État, le maire de la commune de Cayenne, le
directeur général de l'établissement public foncier et d'aménagement de la Guyane et la communauté
d'agglomération du centre littoral de Guyane, représentée par son président sont chargés, chacun en
ce qui le concerne, de l'exécution du présent arrêté, dont copie est également adressée au président
du tribunal administratif de la Guyane.
Cayenne le, !! | pre gu
Le Préfet,
QUEFFELEC
414
Direction Générale Administration - R03-2023-02-28-00002 - Arrêté du 28 février 2023 portant autorisation d’occupation et de prise de possession au profit de l’EPFAG, pour le compte de la CACL, des parcelles situées sur le territoire de la commune de Cayenne, 7CACL - BHNS
Zone CMR - Maringouins
Parcelles objets de la procédure
d'extrême urgence
Echelle 1:2000
Epfaz:z Fo 3 | Date 24/12/2022
JUu ga NE récisation EPFA Guyane
LOS | LA AAA
[I Parcelle concernée par la procédure
race 8HNs
[TT] Parcellaire cadastral [DGFIP 07-2022)