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Document publié le Jeudi 4 juillet 2024 par la commune de Juvignac.
Lien du pdf (Arrêté - DP 34123 24M0087 GRAZIANA Jean ARRETE 281 2024 tampon)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Consommateurs, Démocratie locale et participation citoyenne,
Envoyé en préfecture le 04/07/2024
VILLE DE Reçu en préfecture le 04/07/2024
JUVIGNAC Publié
le SL
ID : 034-213401235-20240704-281_2024-AI
Nafurellement Humaine
Affichée le 13/05/2024
êré ne NON OPPOSITION A LA DÉCLARATION PRÉALABLE
ARRETE NA 2842084 DÉLIVRÉE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
DESCRIPTION DE LA DEMANDE D’AUTORISATION Référence dossier :
Déposée le 08/05/2024 Complétée le 06/06/2024 N° DP 34123 24 MO087
Par : Monsieur GRAZIANA Jean
Demeurant à | 19, rue des Mimosas
34990 JUVIGNAC
Destination :
Pour ! Construction d’une piscine et rénovation Habitation
d’une clôture existante
Sur un terrain sis ! 2, lotissement Bonnier d'Alco
34990 JUVIGNAC
Parcelle(s) ! BI0274
Le Maire,
Vu la demande susvisée ;
Vu le Code de l'urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants et R421-1 et suivants ;
Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé ;
Vu le Plan de Prévention des Risques d'inondation approuvé ;
Vu les pièces complémentaires déposées en date du 06/06/2024;
ARRÊTE
ARTICLE UNIQUE : || n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet décrit
dans la demande susvisée.
Juvignac, 4 juillet 2024
Pour le Maire et par délégation
L’Adjointà l'Aménagement du
territoire, la production locale’et
l’attractivité économique Ê ; \
Gaëtan LAN SUN L
Information : Votre projet est soumis au versement de la Taxe d'Aménagement (part intercommunale et départementale)
et est susceptible d’être soumis au versement de la Redevance d'Archéologie Préventive. Seule la mise en recouvrement
en définira les valeurs exactes.
En ce qui concerne les exonérations et/ou majorations éventuelles, il conviendra de se reporter aux délibérations de
Montpellier Méditerranée Métropole et du Conseil Départemental.
997, les allées de l’Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
www.juvignac.fr DP 34123 24 M0087
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévui
général des collectivités territoriales
Durée de validité de la déclaration : conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme l'autorisation est périmée
siles travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaires). Il en est de
même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai
de validité de la décision de non opposition est suspendu jusqu’au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
La décision de non opposition peut être prorogée, deux fois, pour une durée d’un an. Vous pouvez présenter une
demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous
demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité,
Le {ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir: installé sur le terrain,
pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau,
conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du
gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n’est définitive qu'en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans
ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable au plus tard quinze
jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date de la déclaration préalable, l'autorité compétente peut la retirer, si elle l’estime
illégale. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les} bénéficiaire(s) de la déclaration préalable et de lui
permettre de répondre à ses observations.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles
et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les
règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres
dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte
les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) hénéficiaire(s) de l'autorisation : il doit souscrire l'assurance de dommages prévue par l'article
L.242-1 du code des assurances.
Le {ou les) demandeur(s) peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception.
À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux.
997, les allées de l'Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
www.juvignac.fr