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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 1/31

CONTRAT D'ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE

OBJET DU CONTRAT : Contrat d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour le suivi des études et travaux de l’école Claire Henou.

Maître d’ouvrage : Commune de La Plaine des Palmistes

Adresse : Hôtel de Ville

230, rue de la République

97431 La Plaine des Palmistes

Comptable assignataire :

Monsieur le receveur municipal

Trésor Public de Saint-André

835, rue la gare CS 31034

97440 Saint-André

Les cessions de créance doivent être notifiées ou les nantissements signifiés au comptable assignataire désigné ci-dessus dans les conditions fixées, selon la nature de la cession, par le code civil ou par l'article R.313-15 du code monétaire et financier

Transmis en préfecture le : .........................................……………………………………………………..

Date de notification le : ................................................................

Cette notification vaut ordre de commencer les prestations.

Accusé de réception en préfecture

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SOMMAIRE

ARTICLE 1 - OBJET DU CONTRAT - DISPOSITIONS GENERALES ............................................5

1.1. Objet du contrat ................................................................................................................... 5

1.2. Contenu du contrat ............................................................................................................... 5

1.3. Périmètre des études ............................................................................................................ 6

1.4. Missions de la SPL ERD .......................................................................................................... 6

1.5. Décomposition en tranches.................................................................................................... 7

1.6. Durée du contrat................................................................................................................... 7

1.7. Protection de la main d'œuvre et conditions de travail ............................................................. 7

1.8. Utilisation des résultats ......................................................................................................... 7

1.9. Représentation des parties .................................................................................................... 7

1.10. Sous-traitance .................................................................................................................. 7

ARTICLE 2 - PIECES CONSTITUTIVES DU CONTRAT .............................................................8

ARTICLE 3 - FORME DES NOTIFICATIONS ET INFORMATIONS AU TITULAIRE ........................8

ARTICLE 4 - MODALITES D'EXECUTION ET D'ACCEPTATION DES PRESTATIONS ....................8

4.1. Délai d’exécution et d'acceptation des prestations .................................................................. 8

4.2. Dossiers à fournir par le titulaire ............................................................................................ 9

4.3. Achèvement de la mission ................................................................................................... 10

ARTICLE 5 - REMUNERATION DU TITULAIRE ...................................................................10

5.1. Montant de la rémunération du titulaire ............................................................................... 10

5.2. Sous-traitance .................................................................................................................... 13

5.3. Forme du prix ..................................................................................................................... 13

ARTICLE 6 - AVANCE .....................................................................................................14

ARTICLE 7 - REGLEMENT DES COMPTES DU TITULAIRE ....................................................14

7.1. Règlement du prix ............................................................................................................... 14

7.2. Délais de paiement ............................................................................................................. 17

7.3. Intérêts moratoires ............................................................................................................. 17

7.4. Mode de règlement ............................................................................................................. 17

7.5. Présentation des factures au format dématérialisé ................................................................ 17

ARTICLE 8 - DELAIS - PENALITES .....................................................................................18

8.1. Etablissement des documents .............................................................................................. 18

8.2. Délais de vérification des décomptes et pénalités .................................................................. 18

8.3. Pénalités pour manquement relatif aux dispositions sur les déchets ....................................... 19

8.4. Prolongation des délais d'exécution - Force majeure .............................................................. 19 Accusé de réception en préfecture 974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE Date de télétransmission : 21/04/2026 Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 3/31

ARTICLE 9 - ARRET DE L’EXECUTION DE LA PRESTATION ..................................................19

ARTICLE 10 - RESILIATION DU CONTRAT ...........................................................................19

10.1. Résiliation pour motif d’intérêt général ............................................................................ 20

10.2. Résiliation du contrat aux torts du titulaire ....................................................................... 20

ARTICLE 11 - ASSURANCES ..............................................................................................20

11.1. Assurances de responsabilités .......................................................................................... 20

11.2. Assurances des travaux ................................................................................................... 22

11.3. Dispositions diverses ................................................................................................. 23

ARTICLE 12 - PIECES A PRODUIRE PAR LE COCONTRACTANT ..............................................23

ARTICLE 13 - CLAUSES DE REEXAMEN ..............................................................................23

13.1. Evolution de la règlementation ........................................................................................ 23

13.2. Autres clauses de réexamen ............................................................................................ 23

ARTICLE 14 - DEROGATIONS AU CCAG .............................................................................24

Accusé de réception en préfecture

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 4/31

ENTRE

La Commune de La Plaine des Palmistes,

Représentée par M. PAYET Johnny, son Maire en exercice, en vertu d'une délibération du conseil municipal en date du.................................

et désignée dans ce qui suit par les mots "la Collectivité" ou "le Maître d’ouvrage"

D'UNE PART

ET

La Société Est Réunion Développement,

Forme de la société : Société Publique Locale au capital de 570 000 €,

dont le siège social est situé au 16b Résidence Le Manchy, rue Leconte de Lisle, 97470 SAINT-BENOIT,

- Immatriculée à l’INSEE :

Numéro SIRET : 538 185 067 00013

Code la nomenclature d’activité française (NAF) : 4110D

- Numéro d’identification au registre du commerce : 2011 B 2407

représentée par M. PILLORE Frédéric, son Directeur Général,

et désignée dans ce qui suit par les mots "la SPL" ou "le titulaire" ou "l'AMO"

Compagnie : groupement GRAS SAVOYE OI / LIBERTY MUTUAL

N° Police : ABLIYE -004

D'AUTRE PART

IL EST CONVENU CE QUI SUIT :

Accusé de réception en préfecture

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 5/26

ARTICLE 1 - OBJET DU CONTRAT - DISPOSITIONS GENERALES

1.1. Objet du contrat

En 2023, la Collectivité a engagé la production d’un schéma d’aménagement global sur l’ilot urbain. Cette étude permet à ce jour de la réaliser la première phase d’aménagement. Cette phase porte sur la restructuration de l’école Claire Hénou.

Le présent engagement porte sur la réhabilitation et l’extension de l’école Claire Henou via un contrat de prestations intellectuelles relatif à une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le suivi des études et des travaux. Le scénario retenu par la Collectivité projette :

- La réhabilitation de l’école claire henou ;

- La construction d’une extension de 12 classes et d’un niveau RDJ pour les activités sportives ; - L’aménagement des extérieurs de l’équipement ;

- La renaturalisation de la cour d’école.

- Plus généralement, l’intégration d’un volet réhabilitation énergétique du bâtiment pour concevoir des bâtiments sobres et exemplaires en matière d’économies d’énergie

Le présent contrat intègre le suivi de l’ensemble des missions nécessaires à la réalisation du projet.

L’enveloppe travaux prévisionnelle proposé par la MOA est de 5 000 000 € HT.

1.2. Contenu du contrat

Le contenu de la mission est décliné comme suit :

o PHASE 1 : Désignation d’un programmiste et suivi de l’étude

 Rédaction du cahier des charges de la consultation ;

 Analyse des offres et rédaction d’un rapport ;

 Pré-programme de l’équipement ;

 Programme fonctionnel et technique détaillé.

o PHASE 2 : Contrôleur Sécurité Prévention Santé (CSPS)

 Désignation du prestataire :

 Rédaction des pièces administratives du DCE ;

 Production du rapport d’analyse des offres ;

 Présentation du rapport d’analyse des offres en commission.

 Suivi de la rédaction du Plan Global de Coordination.

o PHASE 3 : Bureau de Contrôle (BC)

 Désignation du prestataire :

 Rédaction des pièces administratives du DCE ;

 Production du rapport d’analyse des offres ;

 Présentation du rapport d’analyse des offres en commission.

 Suivi de la rédaction du Rapport Initial de Contrôle Technique.

o PHASE 4 : Etudes géotechnique

 Désignation du prestataire :

 Rédaction des pièces administratives du DCE ;

 Production du rapport d’analyse des offres ;

 Présentation du rapport d’analyse des offres en commission.

 Suivi de la rédaction des rapports.

o PHASE 5 : CONCOURS/ESQUISSE : Phase d’assistance dans le cadre de la procédure de concours de maitrise d’œuvre :

 Rédaction du règlement de concours ;

 Production du rapport d’analyse des candidatures ;

 Présentation du rapport d’analyse des prestations en commission ;  Assistance à la procédure de consultation jusqu’à la signature des marchés par l’ entreprise lauréate.

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o PHASE 6 : Suivi des études de conception (Phases APS et APD) jusqu’à leur validation par la Collectivité.

o PHASE 7 : Suivi des études de conception (Phases PRO et DCE) jusqu’à leur validation par la Collectivité. o PHASE 8 : Phase de désignation des entreprises de travaux :

 Rédaction des pièces administratives du DCE ;

 Suivi et validation du rapport d’analyse des offres ;

 Présentation du rapport d’analyse des offres en commission ;

 Assistance à la procédure de consultation jusqu’à la signature des marchés par les entreprises. o PHASE 9 : Suivi de la phase exécution des travaux.

 Suivi des travaux pour une durée de 24 mois ;

o PHASE 10 : Livraison

 Suivi des opérations de réception des travaux ;

 Suivi de l’année de garantie de parfait achèvement des travaux ; o PHASE 11 : Assistance financière

 Des réunions de travail avec la Collectivité et les services instructeurs ;

 La rédaction des pièces (Notes, courriers, formulaire, grille de contrôle) nécessaire à la

formalisation du dossier de financement ;

 Le suivi de l'avancement : Compte rendu d'exécution, recueil des divers documents auprès

des entreprises, production des tableaux d'avancement, réponse aux questionnements du service instructeur, mis à jour des pièces décrites précédemment, …

1.3. Périmètre des études

Le projet se développe sur la parcelle AK306 (emprise école Claire Henou uniquement – encart rouge).

1.4. Missions de la SPL ERD

L’assistant au maître d’ouvrage assure le cadrage général des études, tant sur le plan de l’organisation que du planning à mettre en œuvre. Il coordonne l’ensemble des études.

De plus, la SPL ERD :

- Assure la rédaction des dossiers de consultations des prestataires,

- Produit l’analyse des offres des candidats,

Accusé de réception en préfecture

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- Accompagne la Collectivité dans le gestion administratve et financière des contrats des prestataires,

- Assure le suivi des études et prestations des marchés conclus,

- Produit le bilan d’opération et le calendrier opérationnel prévisionnel.

1.5. Décomposition en tranches

Il n'est pas prévu de décomposition en tranches.

Il est prévu une décomposition en tranches.

1.6. Durée du contrat

Le contrat n'est pas décomposé en tranches

Les prestations résultant du contrat sont à réaliser dans le délai global prévisionnel de 46 mois, hors délais de validation par le Maître d’Ouvrage, à compter de sa notification.

A titre indicatif, le début de l'intervention de l'Assistant au Maître d'Ouvrage est prévu pour : Avril 2026.

Le projet ne prévoit pas de tranche, néanmoins la phase travaux sera réalisée en deux phases (Une phase réhabilitation et une phase extension). Par conséquent la durée du contrat pourra être prolongé si un décalage de réalisation entre les deux phases intervient.

1.7. Protection de la main d'œuvre et conditions de travail

Le titulaire s'engage au respect des lois et règlements relatifs à la protection de la main d'œuvre et aux conditions de travail dans les conditions définies à l'article 6.1 du CCAG PI.

1.8. Utilisation des résultats

Il est entendu que les prestations réalisées ne constituent pas des résultats tels que définis par l’article 23.1 du CCAG PI. Elles ne sont donc pas soumises aux dispositions du Chapitre V du CCAG PI.

1.9. Représentation des parties

Conformément aux articles 3.3 et 3.4.1 du CCAG PI, dès la notification du contrat, le titulaire et le maître d’ouvrage désignent une ou plusieurs personne(s) physique(s), habilitée(s) à les représenter pour les besoins de l’exécution du contrat et notifie cette désignation au maître d’ouvrage ou au titulaire du contrat.

En l'attente de cette désignation éventuelle et à défaut, les personnes physiques signataires du présent contrat sont seules habilitées à les engager.

D’autres personnes physiques peuvent être habilitées par le titulaire et le maître d’ouvrage en cours d’exécution du contrat.

1.10. Sous-traitance

En cas de sous-traitance, le titulaire devra faire acepter le sous-traitant et agréer ses conditions de paiements conformément à la réglementation en vigueur.

À cet effet, il présentera le cadre d’acte spécial de sous-traitance annexé au contrat, dûment complété et signé en y joignant les pièces listées sur ce cadre d’acte spécial.

Après acceptation d’une sous-traitance de second rang et plus présentée par le sous-traitant de rang 1 et plus, ces derniers devront fournir, à défaut d’avoir obtenu du maître d’ouvrage un accord sur une délégation de paiement, dans le délai de 8 jours de l’acceptation, une caution personnelle et solidaire garantissant le paiement de toutes les sommes dues par eux au sous-traitant de second rang et plus. La non production de cette caution emportera, dans les conditions définies à l’article 10 ci-dessous, résiliation du marché.

Les conditions de l'exercice de cette sous-traitance sont définies à l'article 3.6 du CCAG PI. Notamment, le maître d'ouvrage notifiera, après signature, à chaque sous-traitant concerné, l'exemplaire de l'acte spécial qui lui revient.

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ARTICLE 2 - PIECES CONSTITUTIVES DU CONTRAT

Par dérogation à l'article 4.1 du CCAG PI, les pièces contractuelles particulières et leur ordre de priorité sont les suivants :

 Le présent contrat d'assistance à maîtrise d'ouvrage et ses annexes.

Le cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés publics de prestations intellectuelles (CCAG PI) approuvé par l'arrêté du 30 mars 2021 - publié au JO du 1er avril 2021 est applicable au présent contrat, dans sa version en vigueur lors de la signature du contrat.

ARTICLE 3 - FORME DES NOTIFICATIONS ET INFORMATIONS AU TITULAIRE

Pour les notifications au titulaire de ses décisions ou informations qui font courir un délai, le maître d’ouvrage prévoit d'utiliser la ou les formes suivantes qui permettent d'attester de la date et l'heure de leur réception :

Remise contre récépissé daté, en complément de l’article 3.1 du CCAG PI

Echanges dématérialisés dans les conditions suivantes :

- Notification par courriel électronique avec accusé de réception.

Adresse électronique nécessaire aux notifications par :

- JeanMarie.ARMAND@plaine-des-palmistes.fr

Lettre recommandée avec accusé de réception postal

Les notifications sont faites à l’adresse du titulaire mentionnée en préambule.

ARTICLE 4 - MODALITES D'EXECUTION ET D'ACCEPTATION DES PRESTATIONS

4.1. Délai d’exécution et d'acceptation des prestations

Le délai maximal d’exécution des différentes prestations par l’AMO est fixé dans le tableau ci-dessous.

Par dérogation à l'article 28.2 du CCAG PI, les délais dans lesquels le maître d’ouvrage procédera à l'acceptation de chacune des prestations sont également fixés dans le tableau ci-dessous. Ils courent à compter de la date de remise de ces documents au maître d'ouvrage.

L’absence de réponse du maître d'ouvrage dans les délais vaut acceptation des documents.

Par dérogation à l'article 28.5 du CCAG PI, le maître d'ouvrage n'a pas à aviser le titulaire des jours et heures de la vérification des documents remis pour acceptation.

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 9/26

Mission Délai d’exécution Fait générateur Délai d’acceptation

1. SUPERVISION TECHNIQUE ET SUIVI DES MARCHES

1.1. Désignation du maître d’œuvre et autres prestataires

1.1.1. Rédaction des pièces administratives des

marchés pour consultation MOE et

prestataires

15 jours pour

chaque

prestataire

OS de démarrage

7 jours pour

chaque

prestataire

1.1.2. Rapport d’analyse 10 jours Réception du dossier complet chez l’AMO 7 jours

1.1.3. Mise au point des marchés avant signature

5 jours pour

chaque

prestataire

Réception de la

décision d’attribution

du marché par le

maître d’ouvrage

7 jours

1.2. Suivi des Etudes

1.2.1. Validation de phase d’études et rapport des

prestataires 15 jours Réception du dossier

complet chez l’AMO 7 jours

2. MANAGEMENT DE PROJET – PHASE TRAVAUX

2.1. Planification

2.1.1. Analyse du planning des travaux (délais de

transmission, de validation, propositions)

Mensuelle ou

bimestrielle

selon besoin

- 15 jours

2.1.2. Mise à jour et analyse du planning directeur

de l’opération (analyse des délais, écarts,

incertitudes, risques, variantes, phasage, etc)

Mensuelle ou

bimestrielle

selon besoin

- 15 jours

2.1.3. Analyse des plannings fournis par les

prestataires 7 jours Réception du dossier

complet chez l’AMO 15 jours

2.1.4. Autres documents spécifiques de

planification 7 jours

Réception de la

demande du maître

d’ouvrage

15 jours

2.2. Suivi budgétaire

2.2.1. Dossier de suivi budgétaire en phase

Consultation (analyse des coûts, écarts,

incertitudes, risques, options et variantes,

échéancier, etc.)

21 jours Réception du dossier complet chez l’AMO 28 jours

2.2.2. Dossier de suivi budgétaire en phase

Travaux (analyse des coûts, écarts, incertitudes,

risques, options et variantes, échéancier, etc.)

21 jours Réception du dossier complet chez l’AMO 28 jours

2.2.3 Analyse et validation des décomptes des

entreprises visés par le MOE 7 jours Réception du

décompte chez l’AMO 15 jours

2.2.3. Autres documents spécifiques de suivi

budgétaire 7 jours

Réception de la

demande du maître

d’ouvrage

7 jours

4.2. Dossiers à fournir par le titulaire

Accusé de réception en préfecture

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 10/26

Les documents à remettre par le titulaire au cours de l'exécution du contrat sont remis sur le ou les supports suivants :

Support papier à fournir en exemplaire, les documents suivants :

Support dématérialisé les documents suivants :

- Dossiers de consultation des prestataires

- Rapports d’analyse des offes des prestataires

- Bilan prévisionnel d’opération

- Calendrier opérationnel prévisionnel

Support physique électronique : …………

 à fournir en ……….. exemplaires.

transmis par la voie électronique :

 sur le site http://........................................................................

 à l’adresse e-mail : JeanMarie.ARMAND@plaine-des-palmistes.fr

 Pour satisfaire à cette obligation tous les fichiers devront être compatibles avec les formats suivants (texte à adapter selon les circonstances) :

o standard .zip

o Adobe® Acrobat® .pdf

o Rich Text Format .rtf

o .docx ou .xlsx ou .pptx

o le cas échéant, le format DWF

o ou encore pour les images bitmaps .bmp, .jpg, .gif

 Le prestataire est invité à :

o ne pas utiliser certains formats, notamment les ".exe".

o ne pas utiliser certains outils, notamment les "macros".

o traiter les fichiers constitutifs de ses études par un anti-virus.

 En cas de difficulté de récupération ou détection de virus, le prestataire devra prendre toutes les mesures nécessaires pour transmettre au maître d’ouvrage, l’ensemble de ces données soit par la voie électronique, soit sur un support physique électronique lisible et sain dans un délai de 07 jours. En cas de retard dans la transmission de ce support, le maître d’ouvrage se réserve, s’il y a lieu, l’application de pénalités de retard. Il appartiendra au prestataire de s’assurer que la transmission de ces documents sous la forme dématérialisée a bien été effectuée auprès des intéressés.

4.3. Achèvement de la mission

La mission de l'assistant au maître d'ouvrage s'achève à la remise du bilan de l’opération. Préalablement, les prestataires mobilisés dans le cadre de cette mission auront rendu leur étude/ livrables définitifs dûs contractuellement. Le maitre d’ouvrage devra être destinataire d’un bilan complet qui intégrera les résultats définitifs de l’opération.

L'achèvement de la mission fait l'objet d'une décision du maître d'ouvrage, dans les conditions de l'article 29 du CCAG PI, constatant que le titulaire a rempli ses obligations, dans un délai de deux mois à compter de la demande du titulaire. L'absence de décision dans ce délai vaut admission des prestations.

En cas de contrat décomposé en tranches, chaque tranche fait l'objet d'une décision de réception distincte.

ARTICLE 5 - REMUNERATION DU TITULAIRE

5.1. Montant de la rémunération du titulaire

Accusé de réception en préfecture

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 11/26

Les prestations de l’assistant à maître d’ouvrage seront rémunérées par application d'un prix forfaitaire basé sur les conditions économiques prévues ci-dessus.

Montant forfaitaire Hors T.V.A. : 157 800,00 €

Montant TVA au taux de 8.5 % : 13 413,00 €

Montant T.T.C : 171 213,00 €

Montant TTC (en lettres) : cent cinquante quatre mille cent soixante dix huit euros et cinquante centimes

Il comprend l’ensemble des dépenses nécessaires à l’exécution du contrat :

- visites, réunions, déplacements, participations aux commissions.

En cas de sous-traitance les prix du marché sont réputés couvrir les frais de coordination et de contrôle par le titulaire des prestations confiées à ce sous-traitant, ainsi que les conséquences de ses défaillances.

La rémunération définitive de l’assistant à maîtrise d’ouvrage sera arrêtée par voie d’avenant dans les cas de missions complémentaires et/ou de délai complémentaires concernant le suivi de chantier et/ou d’intégration de phasage nécessitant un suivi complémentaire.

La négociation de l’avenant arrêtant le montant de la rémunération définitive de l’assistant à maitrise d’ouvrage tient compte de l’évolution de l’entendue de la mission, de son degré de complexité, du coût prévisionnel des travaux et de leur durée.

Décompostion du prix forfaitaire par élement de mission :

Le prix fait l'objet de la décomposition ci-dessous suivant les différentes phases techniques de déroulement de la mission :

Accusé de réception en préfecture

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Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 12/26

1 300 € HT/jour 900 € HT/jour

PHASE 1 : PROGRAMME TECHNIQUE DETAILLE

Rédaction des pièces administratives du DCE 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Analyse des offres et mise au point du marché 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Réunions et présentation pré-programme et faisabilité 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

Réunions et présentations programme technique détaillé 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

0,00 jours 6,00 jours 5 400,00

PHASE 2 : MISSION CSPS

Rédaction des pièces administratives du DCE 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Analyse des offres et mise au point du marché 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Suivi de la mission du CSPS 0,00 jours 2,50 jours 2 250,00

0,00 jours 4,50 jours 4 050,00

PHASE 3 : MISSION BUREAU DE CONTRÔLE

Rédaction des pièces administratives du DCE 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Analyse des offres et mise au point du marché 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Suivi de la mission du Controleur technique 0,00 jours 2,50 jours 2 250,00

0,00 jours 4,50 jours 4 050,00

PHASE 4 : MISSION GEOTECHNIQUE

Rédaction des pièces administratives du DCE 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Analyse des offres et mise au point du marché 0,00 jours 1,00 jours 900,00 Suivi de la mission 0,00 jours 1,00 jours 900,00

0,00 jours 3,00 jours 2 700,00

PHASE 5 - PHASE CONCOURS / ESQ

Mise au point du dossier de consultation et procédure 1,00 jours 7,00 jours 7 600,00 Suivi de la procédure 1,00 jours 7,00 jours 7 600,00 Participation aux réunions 1,00 jours 7,00 jours 7 600,00

3,00 jours 21,00 jours 22 800,00

PHASE 6 - PHASES CONCEPTION APS-APD

Suivi des études 1,00 jours 6,00 jours 6 700,00 reporting au maître d'ouvrage 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

validation technique 0,00 jours 3,00 jours 2 700,00

1,00 jours 11,00 jours 11 200,00

PHASE 7 - PHASES CONCEPTION PRO-DCE

Suivi des études 1,00 jours 6,00 jours 6 700,00 reporting au maître d'ouvrage 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

validation technique 0,00 jours 3,00 jours 2 700,00

1,00 jours 11,00 jours 11 200,00

PHASE 8 - CONSULTATION DES ENTREPRISES

Mise au point du dossier de consultation 0,00 jours 5,00 jours 4 500,00 Analyse des offres et mise au point des marchés 0,00 jours 4,00 jours 3 600,00 validation technique 0,00 jours 3,00 jours 2 700,00

Commission 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

0,00 jours 14,00 jours 12 600,00

PHASE 9 - PHASE EXECUTION DES TRAVAUX

Suivi administratif et technique 6,00 jours 48,00 jours 51 000,00 Reporting au maître d'ouvrage 0,00 jours 6,00 jours 5 400,00

Gestion financière des marchés 0,00 jours 6,00 jours 5 400,00

Suivi de l'année de garantie de parfait achèvement 12 mois 0,00 jours 6,00 jours 5 400,00

6,00 jours 60,00 jours 67 200,00

PHASE 10 - LIVRAISON

Opération de réception 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

Mise en service 0,00 jours 1,00 jours 900,00

Réunions techniques 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

Suivi administratif 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

Clôture d'opération 0,00 jours 2,00 jours 1 800,00

0,00 jours 9,00 jours 8 100,00

PHASE 11 - ASSISTANCE FINANCIERE

Suivi administratif et financier 1,00 jours 2,00 jours 3 100,00 Réunions techniques 0,00 jours 6,00 jours 5 400,00 1,00 jours 8,00 jours 8 500,00

TOTAL GENERAL 12,00 jours 152,00 jours 157 800,00

6 mois

3 mois

24 mois

1,5 mois

3 mois

2 mois

Coût total € HT PHASES DE MISSION DUREE DE LA MISSION

3 mois

Responsable

d'opérations

Directeur de

projet

1,5 mois

1,5 mois

1,5 mois

2,0 mois

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 13/26

5.2. Sous-traitance

Le titulaire :

n’envisage pas de sous-traiter l’exécution de certaines prestations.

envisage de sous-traiter l'exécution de certaines prestations.

Dans le cas de sous-traitance, le tableau ci-après indique la nature et le montant des prestations que le titulaire envisage de faire exécuter par des sous-traitants payés directement, les noms de ces sous-traitants ; le montant des prestations sous-traitées indiqué dans le tableau constitue le montant maximal de la créance que le sous-traitant concerné pourra céder ou présenter en nantissement.

Le titulaire annexe au présent acte d'engagement les actes spéciaux de chacun des sous-traitants (cf. modèle ci-joint). Chaque annexe constitue une demande d'acceptation du sous-traitant concerné et d'agrément des conditions de paiement du contrat de sous-traitance, demande qui est réputée acceptée par la notification du contrat et qui prendra effet à la date de notification.

Nature de la prestation (*) Sous-traitant devant exécuter la prestation Montant de la prestation T.T.C.

TOTAL =

(*) avec indication de la tranche concernée en cas de marché à tranches

5.3. Forme du prix

Le présent contrat est passé à prix révisable.

Son montant sera révisé selon la formule :

Im

P = 0,15 + 0,85 x --------

Io

dans laquelle Im et Io sont les valeurs prises par l’index ingénierie respectivement au mois m d’exécution des prestations et au mois Mo d’établissement des prix du contrat.

Le présent contrat est établi sur la base des conditions économiques en vigueur, au mois de : mars 2026 (mois Mo).

Pour les éléments de mission pour lesquels un délai d'exécution est fixé à l'article 4.1 du présent contrat, la valeur finale de l'index est appréciée au plus tard à la date contractuelle de réalisation des prestations ou à la date de leur réalisation, si celle- ci est antérieure.

Si la durée d’exécution de l’élément de mission est supérieure à un mois, la valeur des index utilisés pour la révision de prix est appréciée à la date à laquelle chaque partie de l’élément de mission est effectivement réalisée sans toutefois être postérieure à la date contractuelle de réalisation.

Les coefficients de révision seront arrondis au millième supérieur.

Lorsqu'une révision ou une actualisation a été effectuée provisoirement en utilisant un index antérieur à celui qui doit être appliqué, il ne sera procédé à aucune actualisation ou révision avant l'actualisation ou la révision définitive, laquelle interviendra sur le premier acompte suivant la parution de l'index correspondant.

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 14/26

ARTICLE 6 - AVANCE

Le contrat ne fait pas l’objet d’une avance.

Le contrat fait l’objet d’une avance, par dérogation à l’article 11.1 du CCAG dans les conditions ci-après :

ARTICLE 7 - REGLEMENT DES COMPTES DU TITULAIRE

7.1. Règlement du prix

7.1.1. Modalités de règlement du prix

En complément des dispositions de l’article 11 du CCAG PI les précisions suivantes sont apportées :

Le règlement du prix s'effectue à l’avancement sur la base du constat de réalisation des éléments de missions conformément à l’échéancier ci-dessous :

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 15/26

PHASE 1 : PROGRAMME TECHNIQUE DETAILLE 5 400,00

Remise du Dossier de Consultation des Entreprises à la Collectivité 900,00

Remise du rapport d'analyse des offres des candidats 900,00

Remise à la Collectivité du pré-programme 1 800,00

Remise à la Collectivité du programme fonctionnel et technique détaillé 1 800,00

PHASE 2 : MISSION CSPS 4 050,00

Remise du Dossier de Consultation des Entreprises à la Collectivité 900,00 Remise du rapport d'analyse des offres à la Collectivité 900,00

Remise du Plan Global de Coordination 2 250,00

PHASE 3 : MISSION BUREAU DE CONTRÔLE 4 050,00

Remise du Dossier de Consultation des Entreprises à la Collectivité 900,00

Remise du rapport d'analyse des offres à la Collectivité 900,00

Remise du Rapport Interne de Contrôle Technique 2 250,00

PHASE 4 : MISSION GEOTECHNIQUE 2 700,00

Remise du Dossier de Consultation des Entreprises à la Collectivité 900,00

Remise du rapport d'analyse des offres à la Collectivité 900,00

Remise du rapport G2 AVP 450,00

Remise du rapport G2 PRO 450,00

PHASE 5 - PHASE CONCOURS / ESQ 22 800,00

Remise à la Collectivité du projet de DCE 9 120,00

Remise à la Collectivité du rapport d'analyse du concours de MOE 9 120,00

Attribution du marché de MOE 4 560,00 PHASE 6 - PHASES CONCEPTION APS-APD 11 200,00

Notification OS de démarrage de l'APS 3 360,00

Remise de l'APS à la Collectivité 2 240,00

Notification OS de démarrage de l'APD 3 360,00

Remise de l'APD à la Collectivité 2 240,00

PHASE 7 - PHASES CONCEPTION PRO-DCE 11 200,00

Notification OS de démarrage du PRO 3 360,00

Remise du PRO à la Collectivité 2 240,00

Remise du DCE à la Collectivité 5 600,00 PHASE 8 - CONSULTATION DES ENTREPRISES 12 600,00

Transmission de l'AAPC global à la Collectivité 2 520,00

Publication de l'AAPC global 1 260,00 Remise du rapport d'analyse des offres à la Collectivité 6 300,00

Attribution du premier marché de travaux 2 520,00

PHASE 9 - PHASE EXECUTION DES TRAVAUX 67 200,00

Forfait mensuel sur la base de 24 mois de chantier de 2 575,00 € HT

(à compter de l'OS de démarrage de la 1ère entreprise) 61 800,00

Date anniversaire 6 mois de garantie de parfait achèvement 2 700,00 Date anniversaire de fin d'année de garantie de parfait achèvement 2 700,00

PHASE 10 - LIVRAISON 8 100,00

50% à la date de la première réunion préalable à la réception des travaux (OPR) 4 050,00

30% à la signature du premier PV de réception 2 430,00 20% à la remise à la Collectivité du PV de réception du premier du marché de travaux 1 620,00

PHASE 11 - ASSISTANCE FINANCIERE 8 500,00

Remise du dossier de subvention à la Collectivité 3 400,00 Décision attributive de subvention (arrêté, délibération, courrier, …) 3 400,00

Versement du solde de subvention 1 700,00

Total rémunération AMO (€ HT) 157 800,00

Echéancier de versement de la rémunération de l'AMO - € HT

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 16/26

7.1.2. Demandes de paiement

7.1.2.1 DEMANDE DE PAIEMENT D'ACOMPTE

 La demande de paiement d'acompte est établie par le titulaire, conformément à l'article 11.3 du CCAG PI.

 Elle indique les prestations effectuées donnant droit à paiement pour la période considérée.

 En complément des dispositions de l’article 11 du CCAG PI, la demande de paiement est datée et comporte, selon le cas :

o les références du contrat;

o le montant des prestations reçues, établi conformément aux stipulations du contrat, hors TVA et, le

cas échéant, diminué des réfactions le cas échéant ou le montant des prestations correspondant à la période en cause ;

o la décomposition des prix forfaitaires ;

o en cas de sous-traitance, la nature des prestations exécutées par le sous-traitant, leur montant total

hors taxes, leur montant TTC ainsi que, le cas échéant les variations de prix établies HT et TTC ; o l’application de l’actualisation ou de la révision de prix ;

o le cas échéant, les indemnités, primes et retenues ;

o les pénalités éventuelles pour retard ;

o le cas échéant, les avances à rembourser ;

o le montant de la TVA ;

o le montant TTC.

Le maître d'ouvrage se réserve le droit de compléter ou de rectifier les demandes de paiement d'acompte qui comporteraient des erreurs ou seraient incomplètes. Dans ce cas, il doit notifier au titulaire la demande de paiement rectifiée.

7.1.2.2 DEMANDE DE REGLEMENT PARTIEL DEFINITIF

Lorsque le titulaire a droit à un règlement partiel définitif conformément aux dispositions ci-dessus, les demandes de paiement des règlements partiels définitifs sont établies, conformément aux articles 11.3 et 11.7 du CCAG PI ainsi qu'à l'article 7.1.2.1 ci-dessus, par le titulaire, dans un délai de 45 jours à compter de chaque décision distincte de réception des prestations ou dans un délai de 10 jours suivant la parution de l'index de référence permettant le calcul de la révision du solde ou de la révision définitive si celle-ci est postérieure.

Le titulaire transmet le décompte correspondant au règlement partiel définitif qui comporte en outre les parties suivantes :

 une récapitulation des acomptes perçus pour l'ensemble des prestations du contrat objet du projet de décompte,

 le cas échéant, une demande de paiement correspondant :

o aux sommes dues le dernier mois d'exécution, si le titulaire n'a pas produit une demande d'acompte

pour ces prestations ;

o au solde du règlement partiel définitif.

Le maître d'ouvrage se réserve le droit de compléter ou de rectifier la demande de paiement et le décompte partiel définitif qui comporteraient des erreurs ou seraient incomplets. Dans ce cas, il doit notifier au titulaire la demande de paiement rectifiée.

7.1.2.3 SOLDE DU CONTRAT

La demande de paiement du solde est établie, conformément à l’article 7.1.2.1 ci-dessus et à l’article 11.7 du CCAG PI, par le titulaire :

 dans un délai de 45 jours à compter soit :

o de la décision de réception des prestations

o de la dernière décision de réception distincte en cas de règlement partiel définitif

 Ou, par dérogation à l’article 11.7 du CCAG PI, dans un délai de 10 jours suivant la parution de l'index de référence permettant le calcul de la révision du solde ou de la révision définitive, si celle-ci est postérieure.

Le titulaire transmet le décompte pour solde qui comporte en outre les parties suivantes :

 une récapitulation des acomptes et/ou réglements partiels définitifs perçus pour l'ensemble des prestations du contrat objet du projet de décompte, Accusé de réception en préfecture 974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE Date de télétransmission : 21/04/2026 Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 17/26

 le cas échéant, une demande de paiement correspondant :

o aux sommes dues le dernier mois d'exécution, si le titulaire n'a pas produit une demande d'acompte

pour ces prestations ;

o au solde du contrat.

Le maître d'ouvrage se réserve le droit de compléter ou de rectifier la demande de paiement et le décompte pour solde qui comporteraient des erreurs ou seraient incomplets. Dans ce cas, il doit notifier au titulaire la demande de paiement rectifiée.

7.2. Délais de paiement

Le délai maximum de paiement de la rémunération du titulaire est de 30 jours, à compter de la réception de la facture (demande d’acompte). Lorsque la demande de paiement est transmise par voie électronique en application de l'article 1er de l'ordonnance n° 2014-697 du 26 juin 2014 relative au développement de la facturation électronique, la date de réception de la demande de paiement par le pouvoir adjudicateur correspond à la date de notification au pouvoir adjudicateur du message électronique l'informant de la mise à disposition de la facture sur Chorus Pro.

7.3. Intérêts moratoires

Le défaut de paiement des avances, des acomptes, des règlements partiels définitifs éventuels et du solde dans le délai fixé par le contrat donne droit à des intérêts moratoires, calculés depuis l'expiration dudit délai jusqu'au jour du paiement inclus.

Le taux des intérêts moratoires applicables en cas de dépassement du délai maximum de paiement est égal au taux d'intérêt appliqué par la Banque centrale européenne à ses opérations principales de refinancement les plus récentes en vigueur au premier jour du semestre de l'année civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de huit points de pourcentage.

La formule de calcul des intérêts moratoires est la suivante :

IM = M x J/365 x Taux IM

M = montant de l'acompte en TTC

J = nombre de jours calendaires de retard entre la date limite de paiement et la date réelle de paiement.

365 = nombre de jours calendaires de l'année civile.

En cas de retard de paiement, le maître d’ouvrage sera de plein droit débiteur auprès du titulaire du marché de l’indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement, conformément aux dispositions de l’article L.2192-13 du code de la commande publique soit 40 €/j à la date de rédaction du présent contrat.

7.4. Mode de règlement

Le Maître d'ouvrage se libérera des sommes dues au titre du présent contrat par :

Chèque bancaire établi au nom du titulaire

Virement établi à l'ordre du titulaire (joindre un RIB)

7.5. Présentation des factures au format dématérialisé

Toutes les demandes de paiement relatives aux sommes dues au titulaire en exécution du présent marché devront être transmises par voie électronique en application de l'article 1er de l'ordonnance n°2014-697 du 26 juin 2014 relative au développement de la facturation électronique.

Pour être valable, la facture dématérialisée doit comporter toutes les mentions requises sur la facture au format papier. De même, doivent figurer sur la facture dématérialisée :

 l’identifiant de l’émetteur et du destinataire sur Chorus Pro (SIRET ou numéro de TVA intracommunautaire, RIDET, numéro TAHITI, etc.) ;

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 18/26

 le « code service » permettant d’identifier le service exécutant, chargé du traitement de la facture, au sein de l’entité publique destinataire, lorsque celle-ci a décidé de créer des codes services afin de faciliter l’acheminement de ses factures reçues ;

 le « numéro d’engagement » qui correspond à la référence à l’engagement juridique (numéro de bon de commande, de contrat, ou numéro généré par le système d’information de l’entité publique destinataire) et est destiné à faciliter le rapprochement de la facture par le destinataire.

Ces informations seront transmises au titulaire par les services du pouvoir adjudicateur.

Pour être valables, les factures dématérialisées doivent être transmises en conformité avec l’arrêté du 9 décembre 2016 relatif au développement de la facturation électronique, sur le site :

https://chorus-pro.gouv.fr/cpp/utilisateur?execution=e1s1

Pour ce faire, les factures dématérialisées devront comporter les informations suivantes : - Numéro SIRET : 538 185 067 00013

- Code la nomenclature d’activité française (NAF) : 4110D

- Numéro d’identification au registre du commerce : 2011 B 2407

La transmission se fait, au choix du titulaire, par :

 un mode «flux» correspondant à une transmission automatisée de manière univoque entre le système d'information du titulaire et l'application informatique CHORUS PRO. La transmission de factures selon le mode «flux» s'effectue conformément à l'un des protocoles suivants : SFTP, PES‐IT et AS/2, avec chiffrement TLS ;

 un mode «portail» nécessitant du titulaire soit la saisie manuelle des éléments de facturation sur le portail internet, soit le dépôt de sa facture dématérialisée dans un format autorisé, dans les conditions prévues à l'article 5 du décret précité. La transmission de factures selon le mode portail s'effectue à partir du portail internet mis à disposition des fournisseurs de l'Etat à l'adresse suivante : https://chorus‐pro.gouv.fr.

 un mode « service », nécessitant de la part du titulaire l'implémentation dans son système d'information de l'appel aux services mis à disposition par Chorus Pro.

Il est précisé que l'utilisation par le titulaire de l'un de ces modes de transmission n'exclut pas le recours à un autre de ces modes dans le cadre de l'exécution d'un même contrat ou d'un autre contrat.

ARTICLE 8 - DELAIS - PENALITES

Il sera fait application des dispositions de l’article 14 du CCAG PI dans les conditions suivantes.

Par dérogation à l’article 14.3 du CCAG PI, aucune exonération de pénalité ne sera appliquée.

Le montant total des pénalités ne peux excéder 10% du montant total hors taxes de l’ensemble du marché ou de la tranche considérée, conformément aux dispositions de l’article 14.1.2 du CCAG PI

Les documents à produire par le titulaire dans un délai fixé par le contrat doivent être transmis par tout moyen permettant d'attester de leur date de réception par le maître d'ouvrage.

8.1. Etablissement des documents

8.1.1. Délais

Les délais d'établissement des documents sont fixés à l'article 4 du présent contrat.

Par dérogation à l'article 28.4 du CCAG PI, le titulaire n'a pas à aviser le maître d'ouvrage de la date à partir de laquelle les documents lui seront présentés.

8.1.2. Pénalités pour retard

Il sera fait application de l'article 14.1 du CCAG-PI.

8.2. Délais de vérification des décomptes et pénalités

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 19/26

8.2.1. Délais de vérification

Le délai de vérification par l’assistant à maîtrise d’ouvrage des projets de décompte mensuel relatifs aux contrats objet de sa mission est fixé à 7 jours à compter de la réception du décompte chez l’AMO.

Ce délai est porté à 10 jours pour les acomptes pour solde et/ou les décomptes généraux relatifs aux marchés objet de sa mission.

8.2.2. Pénalités pour retard dans la vérification des décomptes, du solde et décomptes généraux

Par dérogation à l’article 14.1 du CCAG PI, si ces délais ne sont pas respectés, l’assistant à maîtrise d’ouvrage encourt, sur ses créances, des pénalités dont le taux par jour calendaire de retard est fixé à 1/3 000 du montant, en prix de base hors TVA, de l'acompte de prestation correspondant.

Ce taux est porté à 1/10 000 par jour calendaire du montant du contrat concerné lorsque la vérification porte sur le décompte général de ce contrat.

Si l’assistant à maîtrise d’ouvrage n'a pas transmis au maître d'ouvrage les projets de décompte mentionnés ci-dessus dans les délais prescrits, le maître d’ouvrage le met en demeure de le faire dans un délai qu'il fixe.

À l'expiration de ce délai, le maître d’ouvrage peut faire vérifier les projets de décompte aux frais de l’assistant à maîtrise d’ouvrage défaillant.

8.2.3. Absence de mention de la date de réception du projet de décompte mensuel et du décompte final par l’assistant à maître d'ouvrage

L’assistant à maître d’ouvrage subira une pénalité forfaitaire de 20 euros, en cas d'absence de la mention de la date de réception ou de la date de remise de la demande de paiement du prestataire ou de l'entrepreneur.

8.3. Pénalités pour manquement relatif aux dispositions sur les déchets

En cas d’absence de production des éléments mentionnés à l’article 20.4 du CCAG PI, le titulaire se verra appliquer, après mis en demeure restée infructueuse, une pénalité dont le montant est fixé à 100 €.

8.4. Prolongation des délais d'exécution - Force majeure

Lorsqu’un cas de force majeure empêche l’exécution du marché, le titulaire devra justifier de l’impossibilité temporaire ou définitive pour lui, de poursuivre l’exécution du marché en conséquence de l’évènement qu’il qualifie de cas de force majeure.

Le cas de force majeure permet au titulaire de ne pas être sanctionné au titre de la non-exécution des prestations (prolongation des délais, non application des pénalités de retard). Il ne donne droit à aucune indemnisation.

ARTICLE 9 - ARRET DE L’EXECUTION DE LA PRESTATION

Dans la mesure où des parties techniques sont prévues à l'article 4 du présent contrat, et ce conformément à l'article 22 du CCAG PI, le maître d’ouvrage se réserve la possibilité d'arrêter, s’il y a lieu, l'exécution des prestations de l’AMO au terme de chacune des parties techniques, sans indemnité.

Cette disposition s’applique à chaque tranche ferme et/ou conditionnelle affermie, s’il y a lieu.

Par dérogation à l’article 22 du CCAG PI, dans le cas où l’arrêt de l’exécution de la prestation au terme d’une parties technique est temporaire, il n’entraîne pas la résiliation du contrat. Dans les autres cas, l’arrêt emporte résiliation du contrat. La décision prise précise si l’arrêt est temporaire ou définitif.

ARTICLE 10 - RESILIATION DU CONTRAT

Il sera fait, le cas échéant, application des articles 36 à 42 inclus du CCAG PI avec les précisions suivantes :

Accusé de réception en préfecture

974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 20/26

10.1. Résiliation pour motif d’intérêt général

Dans l’hypothèse d’une résiliation au titre de l’article 40 du CCAG PI et lorsque les conditions prévues à l’article 9 ci- dessus ne s’appliquent pas, sans préjudice de l'application des dispositions des alinéas 2 et 3 de l'article 40 du CCAG PI, l’indemnité de résiliation est fixée à 4 % du montant initial HT du contrat diminué du montant HT non révisé des prestations reçues.

Par dérogation aux articles 40 et 41.2.2.4 du CCAG PI, dans le cas d’un contrat décomposé en tranches ; ne seront pris en compte que les montants de la tranche ferme et des tranches optionnelles affermies.

10.2. Résiliation du contrat aux torts du titulaire

 En cas de résiliation pour faute, il sera fait application des articles 39 et 27 du CCAG PI avec les précisions suivantes :

o Le maître d'ouvrage pourra faire procéder par un tiers à l'exécution des prestations prévues par le

contrat aux frais et risques du titulaire dans les conditions définies à l'article 27 du CCAG PI. La décision de résiliation le mentionnera expressément. Dans ce cas, et par dérogation à l'article 41.5 du CCAG PI, la notification du décompte de résiliation par le pouvoir adjudicateur au titulaire doit être faite au plus tard deux mois après le règlement définitif du nouveau contrat passé pour l'achèvement des prestations.

o Le titulaire n'a droit à aucune indemnisation.

o Par dérogation et en complément des articles 39 et 41.3 du CCAG PI, la fraction des prestations déjà

accomplies par le titulaire est rémunérée avec un abattement de 10 %.

o En complément à l’article 39 du CCAG PI, en cas de non-respect, par le titulaire, des obligations visées

à l’article 12 ci-dessous relatives à la fourniture des pièces prévues aux articles D 8222-5 ou D 8222-7 et 8 et D 8254-2 à 5 du code du travail et après mise en demeure restée infructueuse, le contrat peut être résilié aux torts du titulaire sans que celui-ci puisse prétendre à indemnité et, le cas échéant, avec exécution des prestations à ses frais et risques. La mise en demeure sera notifiée par écrit et assortie d’un délai. A défaut d’indication du délai, le titulaire dispose de 8 jours à compter de la notification de la mise en demeure, pour satisfaire aux obligations de celle-ci et fournir les justificatifs exigés ou présenter ses observations.

o En cas d’inexactitude des renseignements, fournis par le titulaire mentionnés aux articles D 8222-5 ou

D 8222-7 et D 8254-2 à 5 du code du travail, à la signature du contrat, ou lors de son exécution, celui- ci sera résilié sans mise en demeure aux frais et risques du titulaire.

o En complément à l’article 39 du CCAG PI, En cas de non production dans les 8 jours de l’acceptation

d’une sous-traitance de second rang et plus présentée par le sous-traitant de rang 1 et plus de la caution personnelle et solidaire garantissant le paiement de toutes les sommes dues par eux au sous- traitant de second rang et plus, et après mise en demeure du sous-traitant de rang 1 et plus et du titulaire du marché, restée sans effet dans un délai fixé à 8 jours, le marché sera résilié aux torts du titulaire sans que celui-ci puisse prétendre à indemnité et, le cas échéant, avec exécution des prestations à ses frais et risques.

o Le marché pourra également être résilié pour faute du titulaire en cas de manquements aux

dispositions contractuelles sur le traitement des données personnelles. Par ailleurs, en cas de non- respect du RGPD, l’acheteur et le titulaire encourront chacun au titre de leur manquement respectif une amende administrative, étant précisé qu’ils seront solidairement responsables du dommage causé par le traitement vis-à-vis de la personne concernée.

ARTICLE 11 - ASSURANCES

11.1. Assurances de responsabilités

11.1.1. Assurance de Responsabilité civile générale

Le titulaire unique du contrat ou chacun des co-traitants en cas de groupement doit justifier au moyen d’une attestation de son assureur portant mention de l’étendue de la garantie au moment de la consultation, puis en cours d’exécution des prestations si le contrat dure plus d’une année, qu'il est titulaire d'une assurance de responsabilité civile contractée auprès d'une compagnie d'assurance notoirement solvable, garantissant l’intégralité des Accusé de réception en préfecture 974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE

Date de télétransmission : 21/04/2026

Date de réception préfecture : 21/04/2026Contrat d’AMO – Réhabilitation et extension de l’école Claire Henou – Commune de La Plaine des Palmistes – Mars 2026 21/26

conséquences pécuniaires des responsabilités pouvant lui incomber à quel que titre que ce soit, y compris du fait de ses sous-traitants, à raison des dommages corporels, matériels et/ ou immatériels consécutifs ou non causés aux tiers, au maître d’ouvrage et à son représentant du fait ou à l’occasion de la réalisation des prestations objet du présent marché.

En cas de groupement, le mandataire devra également être couvert pour son activité de mandataire de groupement.

En cas de groupement avec mandataire solidaire, le mandataire devra également être couvert y compris en cas de faute, erreur ou omission imputable à un des autres membres du groupement.

Le contrat devra comporter des montants de garanties suffisants quant au risque et à son environnement qui ne pourront, en tout état de cause être inférieurs à :

 RC Exploitation :

1,5 M € / sinistre dont 500 000 € / sinistre pour les dommages immatériels non consécutifs

 RC Professionnelle :

1,5 M€ / sinistre et par année d’assurance.

Cette garantie sera maintenue en vigueur pendant toute la durée d’exécution du contrat et le titulaire unique du contrat ou chacun des cotraitants en cas de groupement devra en justifier à chaque échéance annuelle ainsi que du paiement de la prime.

Le maître d’ouvrage se réserve la possibilité de résilier le présent marché aux torts du titulaire en cas de non production des justificatifs d’assurance.

11.1.2. Assurance de Responsabilité civile décennale

En cas de travaux portant sur des ouvrages de construction soumis à l’obligation d’assurance, le titulaire unique du contrat ou chacun des cotraitants en cas de groupement doit justifier, au moyen d’une attestation de son assureur, l’assurance couvrant la responsabilité décennale résultant des principes dont s'inspirent les articles 1792 à 1792-6 du Code civil.

Cette attestation devra obligatoirement mentionner :

 Les missions ou activités garanties,

 Etre en cours de validité à la date d’ouverture du chantier quelle que soit la date d’intervention du titulaire,

 Comporter des garanties conformes aux dispositions légales et réglementaires à savoir :

o Pour les ouvrages à destination d’habitation : La garantie est accordée à concurrence du coût des

travaux de réparation des dommages à l'ouvrage comprenant également les travaux de démolition, déblaiement, dépose ou démontage éventuellement nécessaires.

o Pour les autres ouvrages : La garantie est limitée au montant du coût total de construction HT déclaré

au titre du contrat.

Le coût total de la construction déclaré s’entend de celui résultant du montant définitif des dépenses de l’ensemble des travaux afférents à la réalisation de l’opération de construction, toutes révisions, honoraires et, s’il y a lieu, travaux supplémentaires compris. Ce coût intègre la valeur de reconstruction des existants totalement incorporés dans l’ouvrage neuf et qui en deviennent techniquement indivisibles au sens du II de l’article L 243-1-1 du Code des Assurances. En aucun cas, ce coût ne peut toutefois comprendre les primes ou bonifications accordées par le maître d’ouvrage au titre d’une exécution plus rapide que celle prévue contractuellement, ni se trouver amputé des pénalités pour retard infligées à l’entrepreneur responsable d’un dépassement des délais contractuels d’exécution.

Le titulaire ou chacun des cotraitants en cas de groupement fait son affaire de la collecte des attestations d’assurance de ses sous-traitants afin de les produire à toute réclamation du maître d’ouvrage.

Le titulaire ou chacun des cotraitants en cas de groupement sera tenu également de s’assurer pour :

 la garantie de bon fonctionnement édictée par l’article 1792-3 du Code civil,

 la garantie des dommages aux existants en cas de travaux de réhabilitation,

 la garantie des dommages immatériels consécutifs aux dommages de nature décennale ou aux garanties visées ci-dessus.

Accusé de réception en préfecture

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Lorsqu’il s’agit de travaux non soumis à l’obligation d’assurance décennale, le titulaire unique du contrat ou chacun des cotraitants en cas de groupement doit justifier au moyen d’une attestation de son assureur, l’assurance couvrant la responsabilité décennale résultant des principes dont s'inspirent les articles 1792 à 1792-6 du Code civil.

Cette attestation devra a minima mentionner :

 les missions et activités garanties,

 la nature exacte des garanties accordées,

 le montant de la garantie décennale accordée,

 la limite du coût de construction maximum garanti,

 la période de validité des garanties,

 le mode de gestion de la garantie décennale (par répartition ou par capitalisation).

11.2. Assurances des travaux

11.2.1. Assurance Tous Risques Chantier

Le maître d'ouvrage :

N’a pas prévu de souscrire une police tous risques chantier.

A prévu de souscrire une police d’assurance tous risques chantier.

Dans ce cas les garanties suivantes sont acquises pendant la période de construction à compter du déchargement effectué sur le site du chantier et jusqu’à réception, y compris pendant les essais, toutes pertes ou dommages matériels subis par l'ouvrage et, sous réserve des exclusions stipulées au contrat, à la suite notamment :

- d’incendie,

- d’explosions,

- dégâts des eaux,

- d’événements naturels,

- d’attentats, actes de malveillance, terrorisme, sabotage,

- dommages matériels dus à des vices de conception, de fabrication ou de montage, - effondrement.

Franchise

Une franchise par sinistre sera appliquée.

En cas de sinistre, si le maître d’ouvrage décide de percevoir directement l’indemnité octroyée, il répercutera alors la dite franchise sur le responsable du sinistre ou la répartira entre les divers responsables en cas de responsabilités multiples y compris celle d’entreprises.

À titre indicatif, la franchise habituellement appliquée en cas de sinistre est de 7 500 €.

Ce montant sera susceptible d’être modifié en fonction des conditions de la police souscrite par le maître d’ouvrage.

Le titulaire du contrat en sera alors informé.

11.2.2. Assurance Dommages - Ouvrage

Le maître d'ouvrage :

a prévu de souscrire une police dommages ouvrage.

n'a pas prévu de souscrire une police dommages ouvrage.

Si le maître d'ouvrage souscrit une police dommages-ouvrage, le titulaire unique du contrat ou chacun des cotraitants en cas de groupement lui fourniront les éléments nécessaires pour remplir la proposition d'assurance.

Le paiement de la prime d'assurance sera fait directement par le maître d'ouvrage, sans aucune retenue au titulaire.

Accusé de réception en préfecture

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11.3. Dispositions diverses

11.3.1. Absence ou insuffisance de garantie du titulaire

Dans le cas où le titulaire ne fournirait pas les attestations demandées aux 11.1 et 11.2 ci-dessus, le maître d’ouvrage se réserve le droit de souscrire pour le compte du titulaire les garanties non souscrites et lui refacturera les primes correspondantes.

11.3.2. Incidence des polices souscrites par le maître d’ouvrage

La souscription par le maître d’ouvrage de l’ensemble des polices mentionnées ci-dessus est sans incidence sur les risques et responsabilités assumés par le titulaire ou chacun des cotraitants en cas de groupement et s’il y a lieu leurs sous-traitants découlant des lois, règlements, normes et obligations contractuelles.

Les garanties souscrites par le maître d’ouvrage n’apportent à cet égard aucune modification et le titulaire ou chacun des cotraitants en cas de groupement renonce à exercer tous recours contre le maître d’ouvrage eu égard notamment au contenu et au fonctionnement de cette (ces) police(s).

Ainsi en ce qui concerne les risques qui n’entreraient pas dans les garanties limitativement énumérées ci-avant, l’attention du titulaire et s’il y a lieu des cotraitants en cas de groupement est attirée sur la nécessité de maintenir les divers contrats d’assurance s’y rapportant, ainsi que les montants de garanties supérieurs qu’ils pourraient considérer comme nécessaires.

Ils s’engagent en outre à répercuter l’ensemble de leurs obligations d’assurance à leurs sous-traitants.

ARTICLE 12 - PIECES A PRODUIRE PAR LE COCONTRACTANT

A la signature du contrat, le titulaire a produit les pièces mentionnées aux articles D 8222-5 ou D 8222-7 et 8 et D 8254-2 à 5 du code du travail.

Le titulaire s’engage également à produire les pièces mentionnées aux articles D 8222-5 ou D 8222-7 et 8 et D 8254-2 à 5 du Code du travail tous les 6 mois pendant l’exécution du contrat.

ARTICLE 13 - CLAUSES DE REEXAMEN

13.1. Evolution de la règlementation

Le présent article s’applique, en complément des articles 5.2.2, 6.2 et 7.2 du CCAG PI, en cas d’évolution, en cours d’exécution du marché, de la législation et/ou de la réglementation sur la protection des données à caractère personnel, sur la protection de la main-d'œuvre et des conditions de travail et/ou sur la protection de l'environnement.

Les modifications éventuelles, demandées par le maître d’ouvrage au titulaire afin de se conformer aux règles nouvelles, donneront lieu à la signature d'un avenant au marché ou, en l’absence d’accord entre les parties, à une modification unilatérale par l’acheteur.

Le titulaire n’aura droit à être rémunéré pour la mise en œuvre des mesures demandées (ou à être indemnisé pour les préjudices qu’il a subis en raison de la mise en œuvre des mesures demandées) qu’à la condition qu’il établisse que l’économie du marché se trouve (ou s’est trouvée) bouleversée, le seuil du bouleversement étant fixé à 1/16e du montant du marché, tel qu’il résulte, s’il y a lieu, du dernier avenant intervenu.

En ce cas, le maître d’ouvrage prendra en charge à hauteur de 90% les dépenses supplémentaires et indemnisations dûment justifiées par le titulaire.

13.2. Autres clauses de réexamen

A l’issue du cadrage réglementaire, dans la mesure ou les attendus des services instructeurs nécessiteraient d’investiguer des problématiques non identifiées au présent contrat, les conditions contractuelles seront réexaminées et actualisées en conséquence.

Selon la stratégie et le phasage opérationnels qui seront retenus par la Commune de La Plaine des Palmistes, le cas échéant, les conditions du présent contrat seront réexaminées et actualisées. Accusé de réception en préfecture 974-219740065-20260416-DCM20-160426-DE Date de télétransmission : 21/04/2026

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ARTICLE 14 - DEROGATIONS AU CCAG

Articles du CCAG PI auxquels il est dérogé Articles du contrat introduisant ces dérogations

4.1 2

28.2 et 28.5 4.1

11.7 7.1.2.3

14.3 8

26.4 8.1.1

14.1 8.2.2

22 9

40 et 41.2.2.4 10.1

39, 41.3 et 41.5 10.2

Fait à ................................., le..................

en double exemplaire

Mention manuscrite « lu et approuvé »

Signature du titulaire:

A La Plaine des Palmistes, le .............................................................

Pour le Maître d'ouvrage …………………………………………………………….. ..........................................................................

Accusé de réception en préfecture

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ANNEXE I - DEFINITION DES MISSIONS DE L'ASSISTANT AU

MAITRE D'OUVRAGE

0 – CADRE GENERAL DE L’OPERATION

L’assistant au maître de l‘ouvrage assure le cadrage général de l’opération, tant sur le plan de l’organisation que du planning et des procédures à mettre en œuvre. L’AMO accompagne le maitre d’ouvrage pour le pilotage de l’opération mais n’intervient pas dans les avis techniques de ladite opération.

I - PROGRAMMATION

Assistance au maître d'ouvrage :

 dans la définition du programme, notamment en matière de caractéristiques techniques (surfaces, performances, capacités, contenances, contraintes) et de coût.

 dans la définition de ses exigences et de ses contraintes. Aide aux choix des conditions d'exploitation et de maintenance.

II - EN CAS DE CONCOURS

Assistance au maître d'ouvrage dans l'élaboration du dossier de concours : règlement, mise au point du planning.

Assistance dans l'analyse des projets. A ce titre, participation à la commission technique chargée de l'examen de ces offres. L'assistant au maître d'ouvrage pourra rédiger le document d'analyse des projets et formuler des propositions au maître d'ouvrage.

Assistance à la négociation du marché avec le ou les lauréats désignés par le maître de l’ouvrage et mise au point du marché.

III - PASSATION DES MARCHES

Assistance au maître de l’ouvrage pour l’élaboration des dossiers de consultation des entreprises (CCTP, pièces marchés, avis de publicité) dans le cadre des procédures mises en œuvre pour le choix des différents intervenants.

Assistance dans le déroulement des procédures dans le respect des règles fixées par le code de la commande publique : assistance lors de l’analyse des candidatures et des offres

Vérification des documents transmis en cas de besoin au contrôle de légalité.

L'assistant au maître d'ouvrage vérifie que les suretés et cautions sont conformes aux obligations contractuelles.

IV - DIRECTION ET SUIVI DE L'EXECUTION DU CONTRAT

IV .0 - Pour l'application des dispositions des articles L 554-1 et s. et R 554-1 et s. du Code de l'Environnement relatives aux travaux exécutés au droit ou au voisinage d'ouvrages souterrains, enterrés, subaquatiques ou aériens, l’AMO :

n’est pas le responsable du projet.

est le responsable du projet pendant toutes les phases de l’opération

Il assure à ce titre toutes les obligations du responsable du projet à l’exception, s’il n’a commis aucune faute dans l’exécution de cette mission, de la prise en charge financière des conséquences de la découverte d’ouvrages, de modifications ou d’extensions d’ouvrages.

IV.1 - Pendant les études, l'assistant au maître d'ouvrage

S'assurera de la conformité de celles-ci avec le programme et les exigences du maître d'ouvrage. Il devra rendre compte tout au long de l'exécution du marché, des écarts éventuels par rapport aux objectifs fixés et proposer des correctifs adaptés à la situation.

IV.2 - Pendant les travaux, l'assistant au maître d'ouvrage

Accusé de réception en préfecture

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Avec l’appui et l’expertise technique de la maitrise d’oeuvre, il exerce le contrôle de la conformité des travaux avec les pièces contractuelles du marché en matière de qualité et de coût.

Il est l'interlocuteur unique des entreprises en matière d'obligations relatives à la protection de la main d'œuvre et aux conditions de travail, constatations contradictoires, suivi de l'exécution de la masse des travaux, (augmentations ou changements), provenance des matériaux, produits et composants de construction.

Les plans d'exécution, notes de calculs et études de détails sont soumis au visa de l'assistant au maître d'ouvrage, après approbation par le concepteur garant des sujets et suggestions techniques.

L'assistant au maître d'ouvrage veillera auprès du maître d’ouvre au respect par les entreprises des dispositions contractuelles relatives :

- Aux installations de chantier,

- Aux autorisations administratives,

- Aux obligations réglementaires dans le domaine de la sécurité et santé sur les chantiers, - Aux instructions réglementaires en matière de signalisation des chantiers à l'égard de la circulation publique.

L'assistant au maître d'ouvrage prépare les ordres de service avant leur notification par le maître d'ouvrage ; il participe en cas de besoin aux réunions de chantier.

V - REGLEMENT DES COMPTES

Après visa du maître d’œuvre, l'assistant au maître d'ouvrage contrôle et vérifie les projets de décompte, du solde et du décompte général, qu'il transmet au maître d'ouvrage dans les délais compatibles avec les obligations contractuelles de paiement.

L'assistant au maître d'ouvrage par l’intermédiaire du maitre d’œuvre vérifie que les sous-traitants intervenant sur le chantier ont bien été agréés et acceptés par le maître d'ouvrage.

VI - RECEPTION

Avec le maître d’œuvre, l'assistant au maître d'ouvrage assiste le maître d’ouvrage lors des opérations préalables à la réception et propose au maître d'ouvrage de prononcer ou non la réception de l'ouvrage après recueil des avis techniques de la maîtrise d’œuvre. Il veille, en cas de mise à disposition de certains ouvrages ou parties d'ouvrage, à dresser avec le maître d’œuvre un constat contradictoire avec le titulaire du marché de travaux.

Il veille auprès du maître d’œuvre à la levée des réserves, ainsi qu'à la réparation des désordres, malfaçons ou non façons, au cours de l'année de garantie de parfait achèvement.

VII - LITIGES

L'assistant au maître d'ouvrage aide le maître d'ouvrage, jusqu'à la fin du délai de garantie, dans le règlement des litiges, différends et mémoires en réclamations qui pourraient intervenir au cours du chantier.

VIII - DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES

L'assistant au maître d'ouvrage vérifie auprès du maître d’œuvre que les entreprises ont bien constitué ce dossier, comprenant notamment la collection, en vue de l'exploitation des ouvrages, des notices de fonctionnement des ouvrages, des plans d'ensemble et de détail, conformes à l'exécution, ainsi que le dossier d'interventions ultérieures sur l'ouvrage.

IX – SUIVI DE LA PHASE EXPLOITATION

Les prestations de l'assistant au maître d'ouvrage se composent notamment : - Du contrôle administratif de l'Exploitation,

- Contrôle de l’exécution correcte des prestations contractuelles,

- Examen de tout Avenant au Contrat ou de toute proposition de modification de ce Contrat, - Contrôle de toutes facturations présentées par l'Exploitant,

- Contrôle des engagements de performances liés au marché de Marché Global de Performance.

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