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Document publié le Jeudi 23 septembre 2021 par la commune de Laparade.
Lien du pdf (Compte-Rendu - 09 2 Compte rendu du 23 septembre 2021)
Thèmes du document : Environnement, Changement climatique, Énergies,
COMPTE RENDU REUNION DU CONSEIL MUNICIPAL
23 septembre 2021 A 18 H 30
Convocation du 16 septembre 2021
Présents : GOZZERINO Ghislain, MORISSET Marc, BITTNER Bernard, ATANNÉ Martial, FREICHE Claude,
VAN DE HEL Wander, BRETHON Christelle, MARILLIER Mireille, LANSADE Maryline, GIBERT Mickaël
Absent excusé : YRIEIX Françoise,
Absent :
ORDRE DU JOUR
Monsieur le Maire ouvre la séance et remercie Messieurs Bruno PEREIRA et Louis MARQUIS SEBIE
d’avoir accepté de présenter leur projet à l’ensemble du Conseil Municipal et leur donne la parole.
1 – PRESENTATION DES PORTEURS DU PROJET ET DU PROJET ECODOMAINE DE GAÏA
Chacun d’eux se présente et explique les raisons de leur choix et leurs motivations à proposer ce projet
sur la commune de Laparade. En voici le résumé :
Comment ne pas être soucieux et attentifs aux défis environnementaux que l’humanité traverse
aujourd’hui ? Nous devons agir, préserver la nature et ses ressources, proposer des solutions
alternatives, innovantes, responsables et mettre en avant le local et les circuits courts. Dans un monde
ultra connecté, où les écrans sont omniprésents et l’influence sociale systémique, nous avons tous le
souhait d’échapper aux habitudes du quotidien, de découvrir de nouvelles expériences simples loin de
l’effervescence citadine. Enfin, la crise sanitaire mondiale que nous traversons nous oblige à repenser
nos modèles d’interaction, de voyage et nous amène à plus de proximité et d’authenticité. Après 10
ans comme salariés d’un grand constructeur aéronautique européen, nous avons souhaité réorienter
et repenser notre projet professionnel pour le rendre plus encore plus en phase avec ces principes.
Ainsi, en janvier 2021, nous nous associons pour établir les contours du projet d’éco-domaine en ciblant
le Sud-Ouest de la France comme zone d’implantation. Ce projet d’éco-domaine propose des
hébergements touristiques atypiques de confort et une expérience nature axée sur la découverte, la
déconnexion et le bien-être. Il possède une thématique forte autour du ciel et de l’observation des
étoiles et propose diverses expériences immersives et de découverte du territoire. Les hébergements
sont des cabanes perchées et des lodges répartis sur un site naturel. Ces habitats sont conçus de
manière à respecter l’environnement et favoriser l’observation de la faune, la flore et le ciel. Ce projet
s’inscrit dans une démarche d’éco-tourisme expérientielle avec un ancrage territorial fort et des valeurs
humaines que sont le respect, le partage et l’authenticité. Après 8 mois de recherches intensives, nous
avons identifié et sécurisé un site situé sur les coteaux nord de la Vallée du Lot dans le Lot-et-Garonne
(47). A la croisée de deux combes, ce site riche en histoire, ancré entre deux promontoires boisés offre
de belles prairies, des bois et une vue sur les lacets du Lot en contre-bas. D’une superficie de 8.5 ha, il
est idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse et il pourra accueillir à terme jusqu’à 21 hébergements
atypiques de confort répartis autour d’un espace de convivialité, lieu de rencontre, de découverte et
de partage. Ce projet pourra recevoir les premiers clients en été 2023. Avec une ouverture sur les
quatre saisons, il amènera un dynamisme territorial fort et a ainsi obtenu un excellent écho auprès de
la Région Nouvelle Aquitaine, du Département 47 et surtout des élus locaux qui ont entamé en
septembre 2021 les démarches essentielles liées à l’urbanisme.
Les thématiques du projet Le projet d’éco-domaine à Laparade est un projet de création d’un site proposant des hébergements
touristiques. Il s’articule autour de 8 thématiques fortes qui sont un fil conducteur pour les choix du
projet.
Pour des facilités de lecture, les 8 thématiques ont été regroupées en 5 points ci-dessous.
1. La faune, la flore et la nature - Le site offre une vue à 180° sur la vallée du Lot et permet une
découverte du territoire. Le cadre est idyllique avec ses bois et ses grandes prairies permettant une
immersion et une déconnection en pleine nature. Les hébergements seront intégrés et l’impact projet
réduit avec un objectif de zéro déchet et de neutralité carbone pour le site (réduction, production et
utilisation d’énergies renouvelables et démarche de compensation carbone volontaire).
2. Éco-responsabilité et empreinte locale - Soutien affiché à l’économie locale sur la phase de
construction et d'exploitation avec la provenance départementale ou régionale des matériaux, des
savoir-faire et des aliments. L’architecture des bâtiments est travaillée pour faire écho au patrimoine
local. Le domaine est ouvert sur son territoire et propose de nombreux points de connexion avec sa
commune. Mise en place d’une démarche RSE en amont du projet pour contribuer aux enjeux du
développement durable.
3. Expérience, confort et bien-être - Vivre un moment insolite dans un excellent niveau de confort
respectueux de l’environnement, c’est le parti-pris du projet. Les cabanes sont isolées et équipées avec
une offre bien-être fournie (yoga, massage, méditation, bains) pour prendre soin de son corps et de
son esprit. L’objectif à terme est de montrer que le confort peut rimer avec modération énergétique.
De nombreuses expériences « slow » sont proposées sur le site et dans ses environs pour créer un lien
avec le réseau territorial d’acteurs et inviter à découvrir le territoire et ses spécialités à travers les cinq
sens.
4. L’upcycling aéronautique - En lien avec la thématique du ciel et des étoiles et en trait d’union avec
notre parcours, certaines pièces issues de la filière de démantèlement aéronautique sont utilisées sur
le domaine pour la construction et l’ameublement. Une tonalité différente par logement sera explorée
en fonction de l’origine de l’upcyclage (tonalité “aéro”, tonalité “spatiale”). Le fil conducteur étant la
mise en valeur du ciel et des étoiles.
5. Le ciel et ses étoiles - Un hymne aux profondeurs de l’espace et aux tonalités enivrantes du ciel : le
domaine propose ainsi des équipements directement dans les logements (lunettes, jumelles, globes
spatiaux) et un poste d’observation équipé est également établi sur le site. Grâce à sa faible pollution
lumineuse, le terrain est propice à de telles expériences.
C’est donc un projet de slow tourisme sensible à son impact environnemental et s’inscrivant dans une
démarche innovante et vertueuse de tourisme durable. La thématique du ciel et des étoiles, l’upcycling
et les activités « slow » contribuent à l’immersion du voyageur en lui proposant une vraie expérience
dans la zone. Les prestations sont de qualité tout en restant accessibles grâce à la taille projet avec un
ticket d’entrée autour de 180€. Les logements équipés permettent une ouverture sur les quatre saisons
amenant une dynamique sur ce territoire rural toute l’année. D’ancrage territorial fort, ce projet
contribue à la mise en place d’un écosystème local durable et assure des retombées directes et
indirectes de l’ordre de 600k€ annuellement.
L'ordre du jour étant épuisé la séance est levée à 20 h 10.
Après clôture de la séance chacun des membres du conseil a pu échanger avec les porteurs de projet.
Le Maire