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Arrêté - 2026 311
Arrêté - 2026 216
Arrêté - 2026 315
Document publié le Samedi 23 mai 2026 à 12h39 par la commune de Kremlin-Bicêtre.
Lien du pdf (Arrêté - 2026 315)
Thèmes du document : Justice et droit, Aménagement du territoire, Institutions publiques,
Publié
le 20/05/2026
MAIRIE
DU
KREMLIN
BICETRE
RETRAIT
D'OPPOSITION
À DÉCLARATION
Arrêté
n°2026-315
PRÉALABLE ET
NON
OPPOSITION
A DECLARATION
PREALABLE
DÉLIVRÉE
PAR
LE MAIRE
AU NOM
DE
LA
COMMUNE
DESCRIPTION
DE
LA
DEMANDE
D'AUTORISATION
Référence
du
dossier
Déposée
le
:
02/10/2025
DP
094
043
25
04061
Par
:
TOTEM
FRANCE
L
Demeurant
à :
46
avenue
de
la République
estination
: Locaux
techniques
et
Orange
Gardens
industriels
des
administrations
92320
CHATILLON
publiques
et assimilés
Représenté
par :
Nicolas
CHOMETTE
Nature
des
travaux
: Nouvelle
construction
: pose
de
6 antennes
dans
des
fausses
cheminées,
de
dimensions
1200x4500mm,
et installation
d’une
zone
technique
Pour
un
terrain
sis
:
63
rue
Gabriel
Péri
94270
LE
KREMLIN
BICETRE
Le
Maire
Vu
la déclaration
préalable
tendant
à la pose
de
6 antennes
dans
des
fausses
cheminées,
de
dimensions
1200x4500mm,
et à l’installation
d’une
zone
technique,
Vu
le
Code
de
l'urbanisme,
notamment
ses
articles
L.421-1
et
suivants,
R.421-1
et
suivants,
Vu
le Plan
Local
d'Urbanisme
de
la commune
du
KREMLIN-BICETRE
approuvé
le 20
octobre
2005,
et
révisé
en
dernier
lieu
le
17
décembre
2015,
en
vigueur
à
la
date
de
la
décision
d’opposition
litigieuse, Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
intercommunal
(PLUï)
couvrant
l'intégralité
du
territoire
de
l'Etablissement
Public
Territorial
du
Grand-Orly
Seine
Bièvre
approuvé
le
16
décembre
2025
par
délibération
du
Conseil
Territorial
n°2025-12-16 4191,
Vu
la
décision
n°2025-556
d’opposition
à la
déclaration
préalable
DP0940432504061
délivrée
par
le
Maire
au
nom
de
la commune
en
date
du
05/11/2025,
Vu
la
requête
devant
le juge
des
référés
enregistrée
par
le
Tribunal
de
Melun
le
03/03/2026
émanant
de
la société
TOTEM
FRANCE
contre
la décision
d’opposition
susvisée,
Vu
les
autres
pièces
du
dossier
contentieux,
Vu
l’ordonnance
du
14/04/2026
prononcée
par
le juge
des
référés
du
Tribunal
administratif de
Melun,
Considérant
que
l’article
2
de
l’ordonnance
susvisée
enjoint
le
Maire
de
la
commune
du
Kremlin-Bicêtre
de
délivrer
à la société
TOTEM
FRANCE
une
décision
provisoire
de
non-opposition
à
sa
déclaration
préalable
de
travaux,
dans
un
délai
d’un
mois
à
compter
de
la
notification
de
l’ordonnance, Dossier
n°DP
094
043
25
04047
1/3
Accusé de réception en préfecture 094-219400439-20260513-2026-315-AR Date de télétransmission : 20/05/2026 Date de réception préfecture : 20/05/2026 DECIDE
ARTICLE
UNIQUE :
Dans
le
cadre
de
l’ordonnance
et de
la déclaration
préalable
susvisées
et au
vu
des
documents
joints
à la demande,
j'ai
l'honneur
de
vous
informer
que
la décision
initiale
n°2025-436
du
04/09/2025
faisant
opposition
à
déclaration
préalable
est
retirée,
et
que
ce
projet
n'appelle
pas
d'opposition
au
regard
de
la réglementation
en
vigueur,
sous
réserve
du
droit
des
tiers.
LE KREMLIN
BICETRE,
le
13
MAI
2026
Pour
le Maire
et par
délégation,
L’Adjoint
au
Maire
chargé
de
l’urbanisme
et de
l’aménagement,
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'Etat
dans
les
conditions
prévues à
l'article
L.424-7
du 4°
À
l'urbanisme.
Elle
est
exécutoire
à compter
de
sa transmission
(R.424-12)
en
date
du
|
LG
L'avis
de
dépôt
prévu
à l'article
R.423-6
a été
affiché
en
mairie
en
date
du
03/10/2025
INFORMATIONS
A
LIRE
ATTENTIVEMENT
RAPPEL
DE
CERTAINES
SANCTIONS
EN
MATIERE
D'INFRACTION
A
LA
REGLEMENTATION
SUR
LES
AUTORISATIONS
DE
CONSTRUIRE
(Articles
L.480-I1
et suivants
du
code
de
l'urbanisme)
L'exécution
de
travaux
ou
l'utilisation
du
sol
en
méconnaissance
des
obligations
imposées
par
le
Code
de
l'urbanisme,
par
les
règlements
pris
pour
son
application
ou
par
les
autorisations
délivrées
en
conformité
avec
ses
dispositions
est punie
d'une
amende
comprise
entre
1 220
€ et un
montant
qui
ne
peut
excéder
soit,
dans
le cas
de
construction
d'une
surface
de
plancher,
une
somme
égale
à 6
000
€
par
mètre
carré
de
la construction
ou
de
la partie
de
la
construction
réalisée
en
infraction,
soit,
dans
le
cas
contraire,
un
montant
de
300
000
€.
En
cas
de
récidive,
outre
la
peine
d'amende
ainsi
définie,
un
emprisonnement
d'un
mois
à six
mois
pourra
être
prononcé.
Les
peines
prévues
ci-dessus
peuvent
être
prononcées
contre
les
utilisateurs
du
sol,
les
bénéficiaires
des
travaux,
les
architectes,
les
entrepreneurs
ou
autres
personnes
responsables
de
l'exécution
des
dits travaux.
Ces
peines
sont également
applicables :
1° En
cas
d'inexécution,
dans
les délais
prescrits,
de
tous
travaux
d'aménagement
ou
de
démolition
imposées
par
les autorisations
visées
au
premier
alinéa
2°
En
cas
d'inobservation,
par
les
bénéficiaires
d'autorisations
accordées
pour
une
durée
limitée
ou
à
titre
précaire,
des
délais
impartis
pour
le
rétablissement
des
lieux
dans
leur état antérieur
ou
la réaffectation
du
sol à son
ancien
usage.
Le
tribunal
impartit
au
bénéficiaire
des
travaux
irréguliers
ou
de
l'utilisation
irrégulière
du
sol
un
délai
pour
l'exécution
de
l'ordre
de
démolition,
de
mise
en conformité
ou
de réaffectation
: il peut
assortir sa décision
d'une
astreinte
de
7.5
€ à 75
€ par jour
de retard.
En
cas
de
continuation
des
travaux
nonobstant
la
décision
judiciaire
ou
l'arrêté
en
ordonnant
l'interruption,
une
amende
de
75000
€
et
un
an
d'emprisonnement
de
quinze
jours
à trois
mois,
ou
l'une
de
ces
peines
seulement,
sont
prononcés
par
le tribunal
contre
les
personnes
visées
au
deuxième
alinéa. CARACTERE
EXECUTOIRE
DE
L'AUTORISATION :
La
déclaration
préalable
est exécutoire
à la date
à laquelle
elle est acquise,
elle ne
peut
faire
l'objet d'aucun
retrait.
COMMENCEMENT
DES
TRAVAUX
ET
AFFICHAGE
:
Les
travaux
peuvent
démarrer
dès
que
l'autorisation
est
acquise
et exécutoire.
L'affichage
est effectué
par
les
soins
du
bénéficiaire
sur
un
panneau
rectangulaire
dont
les
dimensions
sont
supérieures
à 80
centimètres
de
manière
visible,
de
la voie
publique
ou
des
espaces
ouverts
au
public,
et pendant
toute
la
durée
du
chantier.
Il doit
indiquer
le nom,
la raison
sociale
ou
la
dénomination
sociale
du
bénéficiaire,
le
nom
de
l'architecte
auteur
du
projet
architectural,
la
date
de
délivrance,
le
numéro,
la
nature
du
projet
et
la
superficie
du terrain
ainsi
que
l'adresse
de
la mairie
où
le dossier
peut
être consulté
(A.424-15
à A.424-18).
Il
indique
également,
en
fonction
de
la nature
du
projet
(A
424-16) :
a,
si
le projet
prévoit
des
constructions,
la superficie
du
plancher
hors
œuvre
nette
autorisée
ainsi
que
la hauteur
de
la ou
des
constructions,
exprimée
en mètres
par rapport
au sol naturel,
b, si le projet
porte
sur un
lotissement,
le nombre
maximum
de lots prévus,
c,
si
le
projet
porte
sur
un
terrain
de
camping
ou
un
parc
résidentiel
de
loisirs,
le
nombre
total
d'emplacements
et,
s'il
y
a
lieu,
le
nombre
d'emplacements
réservés
à des
habitations
légères
de loisirs,
d, si le projet
prévoit
des
démolitions,
la surface
du ou
des
bâtiments
à démolir.
L'affichage
doit mentionner
intégralement
le texte
suivant
:
"Droit
de recours :
Le
délai
de
recours
contentieux
est
de
deux
mois
à compter
du
premier
jour
d'une
période
continue
de
deux
mois
d'affichage
sur
le terrain
du
présent
panneau
(art.
R.600-1
du
code
de
l'urbanisme).
Tout
recours
administratif ou
tout
recours
contentieux,
d'un
tiers
contre
cette
autorisation,
doit
sous
peine
d'irrecevabilité
être notifié
à l'autorité
qui a délivré
l'autorisation
ainsi
qu'à son
bénéficiaire.
DUREE
DE
VALIDITE :
Le
permis
de
construire,
d'aménager
ou
de
démolir
est périmé
si les travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le dé
R.424-18
Dossier
n°DP
094
043
25
04047
2/3
Accusé de réception en préfecture 094-219400439-20260513-2026-315-AR Date de télétransmission : 20/05/2026 Date de réception préfecture : 20/05/2026 modifiés
par
le
décret
2016-6
du
05/01/2016)
à compter
de
la
notification
mentionner
à l'article
R.424-10
ou
à la date
à laquelle
la
décision
tacite
est
intervenue. Il en
est de même
si, passé
ce délai,
les travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à une
année.
Ces
dispositions
sont
applicables
à la décision
de
non-opposition
à une
Déclaration
Préalable
lorsque
cette
déclaration
porte
sur une
opération
comportant
des
travaux
(R.424-17).
L'autorisation
peut
être
prorogée
deux
fois
pour
une
durée
d'un
an,
sur
demande
de
son
bénéficiaire,
si
les
prescriptions
d'urbanisme
et
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
auxquelles
est soumis
le projet n'ont pas
évolué
de
façon
défavorable
à son
égard
(R.424-21).
La
demande
de
prorogation
est
établie
en
deux
exemplaires
sur
papier
libre
et
adressée
par
pli
recommandé
ou
déposé
en
mairie,
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du
délai
de validité
(R.424-22)
DECLARATION
ATTESTANT
DE
L'ACHEVEMENT
ET
DE
LA
CONFORMITE
DES
TRAVAUX
:
La
déclaration
attestant
l'achèvement
et la conformité
des
travaux
(DAACT)
est adressée
par pli recommandé
avec
demande
d'avis
de
réception
postale
au
maire
ou
déposé
contre
décharge
en
mairie
(R.462-1).
Le
maire
à trois
mois
à la réception
de
la D.A.A.C.T.
pour
contester
cette
déclaration
ou
cinq
mois
si
le
récolement
est
obligatoire.
Passé
ce
délai,
vous
pouvez
sur
simple
requête
obtenir
sous
quinzaine,
une
attestation
du
maire
certifiant
que
la
conformité
des
travaux
n'a
pas
été
contestée.
En
cas
de
silence,
cette
attestation
est
fournie
par
le
préfet
à
la
demande
du
bénéficiaire
ou
de
ces
ayants
droit. DROIT
DES
TIERS
:
Une
autorisation
est acquise
sans
préjudice
du
droit des
tiers
(notamment
obligations
contractuelles
; servitudes
de
droit privé
telles que
les servitudes
de
vue,
d'ensoleillement,
de
mitoyenneté
ou de passage
; règles
contractuelles figurant
au
cahier
des
charges
du lotissement...)
qu'il
appartient
au
destinataire
de
l'autorisation
de
respecter.
OBLIGATION
DE
SOUSCRIRE
UNE
ASSURANCE
DOMMAGES-OUVRAGES
:
Cette
assurance
doit
être
souscrite
par
la
personne
physique
ou
morale
dont
la
responsabilité
décennale
peut
être
engagée
sur
le
fondement
de
la
présomption
établie
par
les
articles
1792
et suivants
du
code
civil, dans
les conditions
prévues
par
les articles
L.242-1
et suivants
du
code
des
assurances.
DELAI
ET
VOIES
DE
RECOURS :
Si
vous
entendez
contester
le refus,
vous
pourrez
saisir
le tribunal
administratif compétent
d'un
recours
contentieux
dans
les
DEUX
MOIS
à partir
de
la
notification
de
cette
décision.
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
Télérecours
citoyens
accessible
par
le
site
Internet.
Vous
pourrez
également
saisir
d'un
recours
gracieux
l'auteur
de
la
décision
ou,
lorsque
la
décision
est
délivrée
au
nom
de
l'Etat,
saisir
d'un
recours
hiérarchique
le
ministre
chargé
de
l'urbanisme.
Cette
démarche
prolonge
le délai
du
recours
contentieux
qui
doit
alors
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la réponse.
(L'absence
de
réponse
au
terme
d'un
délai
de deux
mois
vaut rejet implicite).
En
cas
de
refus
de
permis
ou de
déclaration
préalable,
fondé
sur une
opposition
de
l'architecte
des
Bâtiments
de
France,
vous
pouvez
saisir,
dans
un
délai
de
deux
mois
à compter
de
la notification
de
la décision,
par
lettre
recommandée
avec
demande
d'avis
de
réception,
le préfet
de
région
d'un
recours
contre
cette
décision.
Dossier
n°DP
094
043
25
04047
3/3
Accusé de réception en préfecture 094-219400439-20260513-2026-315-AR Date de télétransmission : 20/05/2026 Date de réception préfecture : 20/05/2026