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Arrêté - ARRETE DP08402925N0046 COMMUNE CAMARET
Document publié le Mercredi 24 février 2016 par la commune de Camaret-sur-Aigues.
Lien du pdf (Arrêté - ARRETE DP08402925N0046 COMMUNE CAMARET)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Justice et droit,
2025/216
REPUBLIQUE FRANCAISE Dossier n° DP08402925N0046
COMMUNE DE CAMARET SUR AYGUES Date de dépôt : 14/04/2025
Affiché le 15/04/2025
Demandeur : COMMUNE DE CAMARET SUR
AIGUES
Objet : isolation des murs extérieurs et de la
toiture, pose de panneaux solaires sur la
toiture et ventilation salle des classes
Adresse terrain : ECOLE MATERNELLE 139,
Avenue du General de Gaulle à Camaret-sur-
Aigues (84850) -Parcelle AK254
ARRÊTÉ 2025- URBA-200
de non-opposition à une déclaration préalable
au nom de la commune de Camaret-sur-Aigues
Le Maire de Camaret-sur-Aigues,
Vu la déclaration préalable présentée le 14/04/2025 par la COMMUNE DE CAMARET SUR AIGUES,
demeurant 80 Cours du Midi à Camaret-sur-Aigues (84850) ;
Vu l'objet de la déclaration :
° Pour l'isolation extérieurs des murs et de la toiture, la pose de panneaux solaires sur la
toiture et la ventilation des salles de classe
e Sur un bâtiment situé 139 Avenue du General de Gaulle à Camaret-sur-Aigues (84850) ;
° Pour une superficie de plancher créée de O m2:
Vu le Code de l'urbanisme ;
Vu le Plan local d'urbanisme (PLU) approuvé le 13/12/2016, opposable le 22/12/2016 et modifié le
07/12/2017 , le 22/01/2020 et le 15/06/2023 ;
Vu le Plan de prévention des risques naturels inondation (PPRI) concernant le bassin versant de
l'Aygues, de la Meyne et du Rieu approuvé le 24 février 2016;
Vu l'avis du Service territorial de l’Architecture et du Patrimoine de Vaucluse en date du 05/06/2025
Vu la situation du terrain en zone UC;
ARRÊTE
Article unique
I n'est pas fait opposition à la déclaration préalable
Fait à Camaret-sur-Aigues, le 12/06/2025
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DP08402925 N0046 FS LT | 1/2 2025/216
INFORMATIONS :
TAXES : Une déclaration devra être effectuée par le pétitionnaire auprès des services fiscaux, dans les 90 jours suivant l’achèvement de la construction (au sens de l’article 1406 du CGI), sur l’espace sécurisé du site www.impots.gouv.fr via le service « Biens immobiliers ».
RISQUE SISMIQUE : la Commune est classée en zone 3 pour le risque sismique correspondant à un risque
modéré. Les architectes, maîtres d'œuvre et constructeurs doivent tenir compte, sous leur propre
responsabilité, des règles de construction para sismique.
REGLES DE DROIT PRIVE : l'attention du pétitionnaire est attirée sur l'obligation de respecter les servitudes de
droit privé qui relèvent du Code civil, et non de la présente autorisation d'urbanisme.
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du Code général des collectivités territoriales.
Le {ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. À
cet effet, il peut saisir le Tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Le Tribunal
administratif peut aussi être saisi par l'application informatique « Télérecours Citoyens » accessible sur le site internet
www.telerecours.fr.
ll peut également saisir d’un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique le Ministre chargé de
l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l’Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux
qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet
implicite).
Durée de validité de la déclaration préalable :
Conformément à l’article R.* 424-17 du Code de l’urbanisme, et en application du décret n°2016-6 du 5 janvier 2016,
l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x)
bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année.
En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.
Conformément aux articles R.* 424-21 à R.* 424-23 du Code de l’urbanisme, l'autorisation peut être prorogée pour deux
fois pour une durée d’un an si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas
évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou
déposée à la Mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :
- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le
modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles À. 424-15 à A. 424-19 du Code de l’urbanisme, est disponible à
la Mairie, sur le site internet urbanisme du Gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce
cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le {ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du
| recours.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et
servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de
droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit
privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles
d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation :
Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du Code des assurances.
Envoyé en Préfecture le
Acte certifié exécutoire
Dès sa réception en
Préfecture le :
Et/ou sa publication le
DP08402925 N0046 2/2