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Conseil Municipal - notice explicative projet rénovation et extension Mairie
Document publié le Mercredi 15 mai 2024 par la commune de Saint-Clément-de-Rivière.
Lien du pdf (Conseil Municipal - notice explicative projet rénovation et extension Mairie)
Thèmes du document : Changement climatique, Environnement, Investissement et développement économique,
Notice explicative Projet rénovation et extension mairie
Le 15 mai 2024, le conseil municipal a approuvé les travaux de réhabilitation de la mairie, le projet se précisant, il est nécessaire de nouveau d’acter et valider cette échéance importante comportant des mises à jour de planning notamment.
Pour rappel :
Les locaux de l’actuel Mairie ont été construits en 1952 et une extension a été réalisée en 1996. Ces locaux sont vétustes, pas aux normes et très énergivores. Ce bâtiment nécessite une réhabilitation importante afin d’assurer la transition énergétique indispensable pour notre environnement et la maitrise de nos dépenses. Un agrandissement apparaît indispensable pour faire face aux différentes normes PMR applicables et accueillir les agents et le public dans des conditions optimales dans le respect de la réglementation.
Ainsi, des études ont été menées afin de réaliser un avant-projet indicatif.
Un audit énergétique a été établi et a permis de déterminer les travaux à réaliser permettant d’atteindre une baisse de 41% à 79% de la consommation énergétique finale et de 41% à 79% des émissions de gaz à effet de serre.
Les études ont permis de déterminer le coût d’opération estimé à 1 415 400 € HT
A savoir qu’au-delà du plan de financement qui est présenté dans le projet de délibération, ce projet est éligible aux CEE grâce aux démarches qui nous allons entreprendre avec Hérault Energie. Ce retour financier non chiffrable à ce jour, sera donc appréciable pour le budget de la commune.
Pour ce projet la commune sera accompagnée de la Banque Postale qui aura la charge de la recherche des subventions et du montage des dossiers afin de maximiser les possibilités de subventionnement dans une période très contraintes pour les financeurs potentiels.
Il est entendu que durant le temps des travaux, il sera nécessaire d’installer la mairie dans des locaux provisoires afin d’assurer la continuité du service public, un travail est en cours afin de préparer les hypothèses et scénarios possibles.
A ce titre le conseil municipal se réunira dès avril 2026 en salle Frédéric Bazille et cela pour une durée approximative de 1 an.
Il sera également nécessaire de délocaliser les mariages à partir de cette période.
Globalement le fonctionnement de la salle Frédéric Bazille sera impacté durant la totalité de cette période.
Et enfin, le planning prévisionnel synthétique suivant pourrait être mené :
Désignation de la maitrise d’œuvre : trimestre 1 / 2025
Dépôt du permis de construire : trimestre 2 /2025
Poursuites des études et préparation dossier consultation des entreprises : trimestre 2 et 3 / 2025
Préparation du déménagement de la mairie en locaux provisoires : trimestre 2 et 3 /2026
Démarrage des travaux : juin 2026
Fin des travaux : juin 2027