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unknown - Communauté d'agglomération - Clisson Sèvre et Maine Agglo - PV Bureau 20250107 publie
Document publié le Vendredi 14 novembre 2025 à 19h17
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Clisson Sèvre et Maine Agglo - PV Bureau 20250107 publie)
Thèmes du document : Grandes et moyennes entreprises, Industrie, Mode, textile et habillement,
PIICCONRI PNA Ï LVLIDOUIN
on SÉVRE & MAIN
CLISSON, SÉVRE &MAINE l'OGGLOH! 13 rue des ajoncs 44190 Clisson - Tél. 02 40 5475 15- accueil@dissonsevremaine.fr __www.clissonsevremains
Algrefeuille-sur-Maine - Boussay - Château-Thébaud - Clisson - Gétigné - Gorges - Haute-Goulaine - La Haye-Fouassière - La Planche Maisdon-sur-Sèvre - Monnières - Remouillé - Saint-Fiacre-sur-Maine - Saint-Hilaire-de-Clisson - Saint-Lumine-de-Clisson - Vieillevigne
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Aigrefeuille-sur-Maine - Boussay - Château-Thébaud - Clisson- Gétigné- Gorges- Haute-Goulaine- La Haye-Fouassière - | Ç Maisdon-sur-Sèvre - Monnières - Remouillé - Saint-Fiacre-sur-Maine - Saint-Hilaire-de-Clisson - Saint-Lumine-de-Clisson - tn
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Aigrefeuille-sur-Maine - Boussay - Château-Thébaud - Clisson - Gétigné - Gorges - Haute-Goulaine - La Haye-Fouassière - La Planche Maisdon-sur-Sèvre - Monnières - Remouillé - Saint-Fiacre-sur-Maine - Saint-Hilaire-de-Clisson - Saint-Lumine-de-Clisson - Visillevigne
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CLISSON, SÉVRE &MAINE l'OGSLOH! 13 rue des ajoncs 44190 Clisson - Tél. 02 40 5475 15- accueil@dissonsevremaine.fr __ www.clissonsevremain “
Algrefeuille-sur-Maine - Boussay - Château-Thébaud - Clisson - Gétigné - Gorges - Haute-Goulaine - La Haye-Fouassière - La Planche Maisdon-sur-Sèvre - Monnières - Remouillé - Saint-Fiacre-sur-Maine - Saint-Hilaire-de-Clisson - Saint-Lumine-de-Clisson - Vieillevigne
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APPROUVE le plan de financement prévisionnel pour la réalisation d’une liaison cyclable Gétigné - le Douet :
Dépenses Montant € H.T Recettes Montant € H.T
Acquisition foncière 665€ Département - Contrat 119 000 €
intercommunal (24%)
Travaux 486 891€ Clisson Sèvre et Maine Agglo 368 556€
(76%)
Total 487 556€ | Total 487 556€
AUTORISE le Président, ou son représentant, à solliciter une subvention de 119 000 € auprès du Département, au titre de du contrat
intercommunal 2020-2026 pour la réalisation d’une liaison cyclable Gétigné- Le Douet.
AUTORISE le Président, ou son représentant, à signer tous les documents afférant à la présente décision.
DIT qu’il sera rendu compte de la présente décision au Conseil communautaire lors de la prochaine séance.
Le 25/01/2025
François GUILLOT
Vice-Président François GUII A
L'ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 16h34
À Clisson
Le 28/01/2025
Jean-Guy CORNU
Président
Publication sur le site internet le : 43 Jo4| Vo )
CLISSON, SÉVRERMAINE l'GSSLOH! 13 rue des ajoncs 44190 Clisson - Tél. 02 40 5475 15 - accueilzclissonsevremaine. fr www.clissonsevremaine.fr
Aigreteuille sur Maine
Matidon sur Sévre + Monnt
sa Château Thébaud
Remouille Saint-Fiacre-sur-Maine
Gétigné ge Hilare-de Clisson Saint-Lumine-de va s- Haute Goulaine - La Haye-oi sine son La Planche “ieillesigne æ
ENTREPRENDRE
INVENTER
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Bilan d'activité de
L’alter éco au 30/09
ele
- Mettre en place des indicateurs de suivi d'activité
= Réaliser un bilan d'activité et financier lié à l'offre immobilière de L’alter éco à date
- Présentertrimestriellement un bilan d'activité et financier aux élus : avec une
sélection d'indicateurs
OH!
l'alter Bilan d’activité de L’alter éco
e
Offre immobilière de L’alter éco
> Salles de réunion. |
Espaces rendez-vous |
Domiciliation d'entreprise |
Coworking |
Bureaux privatifs / bureaux partagés | l'alter Bilan d'activité de L'aiter éco QUE
Recettes cumulées
Les recettes cumulées correspondent au montant des recettes et des loyers CMAR, du 1°! janvier au 31
décembre.
2023 58 615,78 € 47 000 €
2024 (au 30/09) 58 788 56€ 57 000 €
*avec les frais Cosoft
l'alter Bilan d'activité de L’alter éco
CCE
Recettes par offre en 2024
Répartition des recettes par espace
> Répartition des recettes : 70000
o Location des salles
. 60000 o Location des espaces rendez-vous
o Location du coworking 50000
o Location des bureaux privatifs
o Domiciliation d'entreprise 0000
o Autre : pack photocopies, petit-déjeuner 30000
o Loyer CMAR
20000
10000
0
Année 2024 (à date)
M Espaces rendez-vous EH Coworking
Autres : pack photocopies, petit-déjeuner M Bureaux privatifs
B Domiciliation d'entreprise Salles de réunion
M Loyer CMAR l'alter Bilan d'activité de L'aiter éco ÉCO
Salles de réunion
eo Petite salle de réunion : Poids des recettes de
Nombre moyen de location par semaine : 3 demi-journées CATALYS Conseil 1 *k. d Taux de remplissage* : 30% s 65%-70%
Dont 1,5 demi-journées pour des réservations internes ou partenaires.
D à Grande salle de réunion :
Nombre moyen de location par semaine : 4,5 demi-journées
Taux de remplissage* : 45%
Dont 1,5 demi-journées pour des réservations internes ou partenaires.
*Sur une base de 10 demi-journée / semaine
Une quinzaine d’entreprises différentes :
Catalys Conseil, Référence, Logistique Ambulance, ECTI, ADAR44, Ergos, Scaleweb, La
Freelancerie, Campus Com, L’Effet Bleu, Digital Happiness, Colfisher, Tendance
Bardage, Innotech, Efalia
A noter : Transformation du bureau de 18m? de l'étage en salle.
Salle d’une capacité de 6 personnes. Usage : besoins internes (réunions + ateliers),
besoins partenaires pour des animations et mise en location externe.
l'alter Bilan d'activité de L’alter éco
ECO
Espace rendez-vous
A sp Poids des recettes de > Les espaces rendez-vous sont réservables à l'heure.
CATALYS Conseil
Nombre moyen d’heures de location par semaine : 32h 80%
Taux de remplissage* : 80%
Dont 1,5 heures pour des réservations internes ou partenaires.
*Sur une base de 40 heures / semaine
Plus de 25 entreprises différentes :
Catalys Conseil, ADAR44, Scaleweb, L’Effet Bleu, Innotech, ISTB, KonKordance,
Nathalie Albert, El Anaëlle Guérin, Largy Avocat, A2SPS, Burger King, Audit
Prévention Formation, Fabien Belec, Salomé Perrier, H30, Noémie Aubron, Stéphanie
Hivert, Clap, Les Moutons de L'Ouest, Christelle Sechet Carpy, Human-e-sens, Ronan
Vinay, Christophe Sorin, Baticréateurs..
A noter : dans le cadre du schéma des créateurs/repreneurs, les permanences des
partenaires se tiendront dans les espaces rendez-vous et vont prendre de plus en
plus de place (ILAS, Baticréateurs, Compétences, Acte 44, service des impôts,.…). l'alter Bilan d'activité de L'aiter éco QUE
Domiciliation d'entreprise
> Offre domiciliation d'entreprise commercialisée depuis juin 2023.
Abonnement de 6 mois, reconductible.
Nombre de boîtes aux lettres contractualisées à date : 17
Nombre de nouvelles boîtes aux lettres depuis le début de l’année : + 11
Nombre de résiliations depuis le lancement : 4
Nombre de résiliations en cours : 3
Prospects : 2
l'alter Bilan d'activité de L’alter éco
CCE
Bureaux privatifs
> Offre de bureaux privatifs commercialisée depuis le 2/01/2024 Contacts entrants :
Nombre de bureaux en location : 6 En attente : 2
Dont 3 bureaux individuels, 2 bureaux doubles et 1 bureau triple. Sans suite : 3
Bureaux loués à date :
LEADER Group 12m? Abonnement annuel depuis le 2/01 jusqu’au 31/12
Crus et Terroirs 12m? Abonnement annuel depuis le 1/10 jusqu’au 30/09/2025
Optimal Data Center 14m? Abonnement mensuel depuis le 11/09 jusqu’au 31/12 (contrat d’alternance)
Contrats résiliés :
Menway Emploi 16m? Abonnement mensuel Du 2/01 au 31/05 (5 mois)
H30 14m? Abonnement mensuel Du 2/04 au 30/04 (1 mois)
Enoya 12m? Abonnement mensuel Du 27/05 au 31/08 (3 mois)
Demandes ponctuelles à la demi-journée / journée : LEADERIA (1 à 2 journées / mois — 16m?) l'alter Bilan d'activité de L'aiter éco QUE
Espace de coworking
> Sur une base de 16 postes : 9 Flex et 7 Premium
En 2024 :
Nombre de carnet 10 demi-journées : 33
Nombre d'abonnement annuel : 1 / Nombre d'abonnement mensuel en 2024 : 1
Format plébiscité : demi-journée
Nombre journée bienvenue : 29
Moyenne de coworkers / semaine* = 15
*toutes semaines confondues Ty po | OBIE
Nombre maximum de coworkers / semaine = 80 coworkers coworkers
Taux de remplissage = 18,75%
Répartition entre TT et indépendants/entreprises : 55% / 45%
*sur un panel de 20 coworkers réguliers
= Indépendant/entreprise
s Salarié en TT
l'alter Bilan d'activité de L’alter éco
CCE
FOCUS coworking
=> Tendances actuelles du marché
o Chute du coworking : tous territoires confondus (WIP, Coworklisson, Nantes, etc.) : offre supérieure à
la demande
o Le marché du « bureau » résiste mieux
o Conjoncture économique actuelle
= Activité des indépendants en baisse : coût d'aller en coworking
= Financement du télétravail par l'employeur : pas toujours le cas
o Confort de vie dans le vignoble : propriétaires l'alter Bilan d'activité de L'aiter éco ÉCOEr
Proposition d’un suivi d'activité
> Présenter trimestriellement un bilan d'activité et financier aux élus : avec une sélection d’indicateurs
Indicateurs qui pourraient être présentés :
- Suivi des recettes et répartition par offre
- Evolution du coworking
- Salles de réunion / Espaces rdv : taux de remplissage (mois/trimestre) + nombre de nouvelles
entreprises
- Evolution du nombre de contrats de domiciliation