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Déliberation - AR DEL 191224 002 Rehabilitation gymnase
Document publié le Jeudi 19 décembre 2024 par la commune de Chapelle-Heulin.
Lien du pdf (Déliberation - AR DEL 191224 002 Rehabilitation gymnase)
Thèmes du document : Loisirs, Institutions publiques, Handicap et inclusivité,
DEL 191224 002_RehabilitationGymnase
MAIRIE
44330 LA CHAPELLE- EXTRAIT DU
HEULIN REGISTRE DES DELIBERATIONS
Tél. 02.40.06.74.05 DU CONSEIL MUNICIPAL
Fax 02.40.06.72.01
L’an deux mille vingt-quatre, le 19 décembre 2024,
Le Conseil municipal de la Commune de LA CHAPELLE-HEULIN dûment convoqué s’est réuni en session ordinaire à la
MARIE, à 19 heures.
NOM PRENOM | Présent | Excusé | Absent
TEURNIER Jean x
KEFIFA Alain x
BONNET Morgane x
LAMBERT Bernard x
MARTINEAU | Karine X
BONNET Geneviève X
KERMARREC | Cécilia x
BAZIN Léonie X Bernard Lambert
PADIOLEAU | Anne X
BARJOLLE André x
BLAIS Ophélie X
BULTEAU Wilfried x
LEFEBVRE Florine X
KERVICHE Julien x
SOURISSEAU | Bernadette x
CHALLE Laurent x
BABONNEAU | Pierrick x
MASSE Sylvain X
GUILLERMO | Michèle x
DUPRE Michel x Jean Teurnier
Nombre de conseillers en exercice : 20
Secrétaire de séance Wilfried Bulteau
Date de convocation 13-déc-24
Début de séance 19h03
Fin de séance 20h17
Accusé de réception en préfecture
044-214400327-20241219-DEL-191224-002-DE
Date de réception préfecture : 24/12/2024 DEL_191224 002 RehabilitationGymnase
Numéro DEL_191224_002_RehabilitationGymnase
Nomenclature 7.5.1 Réhabilitation du gymnase
La commune de La Chapelle-Heulin dispose d’un tissus associatif important. Pour répondre à leurs besoins de salles, la
commune dispose d’un complexe sportif et associatif.
Le complexe sportif et associatif est bien situé : les enfants peuvent s’y rendre du pôle enfance à pied en toute sécurité.
Le site est également relié à a voie verte par un cheminement prévu dans le cadre de l'aménagement du lotissement
Clos Simon. Les habitants de La Bernardière peuvent donc s’y rendre à vélo en toute sécurité.
* Desmiption des ouvrages
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Le complexe est composé :
- D'un gymnase comprenant :
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o Une grande salle (utilisée par les écoles, les animations départementales et les associations pour
le basket, le badminton, le volley, le futsal, le tennis).
e Une plus petite salle utilisée par le basket, le badminton, le tir à l’arc, le fitness
o D'un jeu de boules couverts
- D’infrastructures sportives extérieures :
o Deux courts de tennis extérieurs (en cours de rénovation).
o D'un terrain de basket extérieur
o D'un city-stade
O De terrains de football : un terrain d’honneur, d’un second terrain utilisé par l'association et d’un
terrain pour le jeu libre.
- Du complexe associatif Santo Amaro comprenant :
o Une grande salle (utilisée pour la danse, le club des personnes âgées, le yoga, la chorale...)
o Une petite salle (réunions, animations petite enfance et cours de langue des signes...)
o D'une salle de billard (association locale)
A ce jour, ces équipements sont surutilisés. La commune ne peut répondre à toutes les demandes de créneaux et doit
par ailleurs utiliser certains locaux qui ne sont initialement pas prévus à cet effet : locaux scolaires, salles de réunion en mairie, maison de l'enfance...
L'arrivée de population attendue sur les prochaines années risque d’accentuer ces difficultés et doit être anticipée.
Par ailleurs, le complexe sportif et la salle Santo Amaro ne répondent pas aux
nécessaire, dans le cade de la transition énergétique, de mener des travaux de rénoW
La municipalité a donc, avec l’aide d’un assistant à maîtrise d'ouvrage, mené un
complexe sportif et associatif et la programmation des travaux à mener.
normes thermiques actuettes- ttes t Accusé de réception en préfecture
044-214400327-20241219-DEL-191224-002-DE
Date de réception préfecture : 24/12/2024 DEL_191224 002_RehabilitationGymnase
LL Usages des salles du complexe sportif et besoin des associations
Usagers Lieux de pratiques actuels Besoins exprimés
Yoga Salle de motricité école | Salle chauffée avec programmateur sur chauffage
maternelle Salle isolée phonétiquement
Salle Santo Amara Salle spacieuse (4m? par adhérents]
Salle Alexie Maneyrol Plus de créneaux horaires
Espace de stockage
Prise au sol
Un vestiaire
Les iucioles (Association | Grande salle Santo Amaro Salle de spectacle (recherche de salle est problématique
de danse: modern jazz, | Petite salle Santo Amaro pour l'organisation de leur gala)
hip-hop, zumba, danse Bonne isolation phonique et acoustique
africaine} Miroirs sûr un pan de mur complet
Espace de stockage
Des coulisses et loges
Plus de créneaux
Fitness Heulinois Annexe salle omnisports Salle actuelle inadaptée - Superficie souhaitée de 300m?
Des vestiaires
Un sol adapté
Du chauffage
Accès internet
Sono intégrée
Des miroirs
l'arc, les musicanote,
CINETIK, chants, lire et
faire lire, marche)
Basketball ASHBB Salle omnisports Augmentation des créneaux disponibles (envisage de
louer des salles dans les communes aux alentours)
Espace de convivialité et bar sujet à conflit, d'autres
associations aimeraient l’utiliser
Les vestiaires ne sont pas idéals.
Petite salle attenante: Revêtement du sol qui est à
changer selon le club, demande concernant la possibilité
d'agrandissement de cette salle
Accessibilité
Il. Les enjeux du projet de réhabilitation du gymnase
La collectivité a identifié plusieurs besoins auquel le projet devra, notamment, répondre :
e Créer ou réaménager des espaces répondant aux pratiques des associations déjà utilisatrices du gymnase
e Créer des vestiaires et des sanitaires aux normes d'accessibilité
e ‘Adapter la structure de l’existant pour permettre l’installation de panneaux photovoltaïques
e Le gymnase est classé X, N 3° catégorie, la collectivité souhaiterait le classer également en catégorie L'afin de
pouvoir organiser des spectacles de fin d'année, forum des associations et expositions.
Afin d’impacter le moins possible les utilisateurs des salles, la commune souhaite procéder par phase pour la
réhabilitation de son gymnase
- 1ère phase : tranche ferme
Consolidation de la charpente, pose de panneaux photovoltaïques adaptés à l'usage souhaité par les élus et
changement du sol sportif de la grande salle suite à l’incendie du complexe en décembre 2023.
Il est impératif que les travaux se déroulent en dehors de la saison sportive, soit à compter de mi-maïi 2025 jusqu’à mi-
septembre 2025. Par conséquent, la consultation relative aux travaux de consolidation de la charpente et pose des
panneaux devra impérativement être lancée au maximum en janvier 2025 pour une attribution des marchés courant
mars. La collectivité sera particulièrement vigilante au respect de ce délai.
- _2nd phase : tranche optionnelle
La collectivité souhaite, en parallèle, étudier avec le titulaire de la maîtrise d’ rement
voire d'extension de l'existant pour :
- Améliorer les conditions d'utilisation du complexe pour les associations
- Répondre aux nécessités d'aménagement PMR afin de favoriser l’accueil handisport
Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 24/12/2024 DEL_191224 002 _RehabilitationGymnase
Il. Enveloppe financière et plan de financement
Par une délibération en date du 29 août 2024, le conseil municipal a attribué la maitrise d'œuvre relative à ce projet au
groupement dont le mandataire est le cabinet A PROPOS, sur une base d’enveloppe prévisionnelle d’1 820 000 € HT.
Il convient désormais de prendre une délibération afin d'approuver :
- La répartition en deux phases des travaux de réhabilitation du gymnase tel que mentionnées ci-dessus, - Les plans de financement annexés à la présente pour un montant global d’1 958 910 € HT, études
comprises.
Et d'autoriser M. le Maire à solliciter toutes subventions utiles au financement du projet.
Le conseil municipal approuve à l’unanimité
Fait et délibéré à La Chapelle-Heulin, le 19 décembre 2024
Pour copie conforme
Le Maire,
Jean Teurnier
Accusé de réception en préfecture
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Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 24/12/2024