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Procès Verbal - DCM27 Mutation foncière Vente du terrain communal à bâtir cadastré AT 669 et 681 DE FLORIS Pierre
Document publié le Jeudi 29 mars 2018 par la commune de Plaine-des-Palmistes.
Lien du pdf (Procès Verbal - DCM27 Mutation foncière Vente du terrain communal à bâtir cadastré AT 669 et 681 DE FLORIS Pierre)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Institutions publiques,
Affaire n"27-O5O418 : Mutation foncière / Vente
du terrain communal à bâtir cadastrê AT 669 et
681 sis à la rue Bouvier DELOZIER au 2ième
Village à Monsieur DE FLORIS Pierre
NOTA. /. Le Maire cerüfie que le compte rendu de cette
délibération a été affiché à la porte de Ia Mairie, que la
convocation avait été faite le 29 mars 2018 et que le nombre de
membres en exercice étant de 29, le nombre de présent(s) est de :
18
Absent (s) : 08
Procuration (s) : 03
Total des votes :21
Secrétaire de séance : ALOUETTE Priscilla
Le quorum étant atteint le Conseil Municipal a pu valablement
délibérer
DÉPARTEMENT DE LA RÉUNIoN
COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES
EXTRAIT DU PROCES VERBAL DES
DÉLIBERATIONS DU CoNSEIL MUNICIPAL EN
DATE DUCINQAVRIL
DEUX MILLE DIX-HUIT
L'an deux mille dix-huit le CINQ AVRIL à seize
heures trente le Conseil Municipal de La Plaine des
Palmistes dûment convoqué par Monsieur le Maire
s'est assemblé au lieu habituel de ses séances sous la
Présidence de Monsieur Marc Luc BOYER.
PRÉSENTS: Daniel JEAN-BAPTISTE dit PARNY
1er adjoint - Laurence FELICIDALI 2ème adjointe -
Gervile LAN YAN SHUN 3ène adioint - Sylvie DE
ALMEIDA SANTOS 4ème adjointe - Micheline
ALAVIN sème adiointe - Yves PLANTE 6èmeadjoint
- Emmanuelle GONTHIER 7ème adiointe - Jean Benoit
ROBERT 8ème adjoint - Victorin LEGER conseiller
municipal - André GONTHIER conseiller municipal
- René HOAREAU conseiller municipal - Marie
Lucie VITRY conseillère municipale - ]ean Noël
ROBERT conseiller municipal - Jasmine
JACQUEMART conseillère municipale - Marie Josée
DUOUX conseillère municipale - Priscilla
ALOUETTE conseillère fohnny PAYET conseiller
municipal - Sabine IGOLiFE conseillère municipale.
ABSENT(S): Didier DEURWEILHER conseiller
municipal - Aliette ROLLAND conseillère
municipale - Jacques GUERIN conseiller municipal -
Lucien BOYER conseiller municipal - Jean Luc
SAINT-LAMBERT conseiller municipal - Joëlle
DELATRE conseillère municipale - Toussaint
GRONDIN conseiller municipal - Mélissa
MOGALIA conseillère municipale.
PROCURATION(S): Marc Luc BOYER Maire à
Daniel JEAN-BAI'IISTE dit PARNY 1"' adjoint -
Chislaine DORO conseillère municipale à
Emmanuelle GONTHIER 7ème adiointe - Éric BOYER
conseiller municipal à Johnny PAYET conseiller
municipal.
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20180405-DCM27-050418-
DE
Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018 Affaire n"27-O5O418
Mutation foncière / Vente du terrain communal à bâtir cadastré AT 669 et 681 sis à la me Bouvier DE,LOZIER au 2ième Village à Monsieur DE
F.I,ORIS Pierre
Par un récent courrier en date ùt 23 mars 2018, Monsieur DE FLORIS Pierre a sollicité la Commune pour l'acquisition des parcelles constructibles situées à la rue Bouvier DELOZIER, référencées AT 669 et 681 pour une surface totale de 809 m2.
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Pour rappel, les parcelles sont situées en zone AUc au PLU en vigueur et ont été aménagées dans le cadre de la réalisation d'un lotissement par la Commune. Elles sont concernées par la présence d'un espace boisé classé.
A ce titre,la Ville a sollicité l'avis des Domaines et ce dernier a estimé le bien à 81 000 €.
Après avoir visité les lieux et pris coruraissance de l'estimation des Domaines et du règlement du Plan Local d'Urbanisme, Monsieur DE FLORIS sollicite la Commune pour avoir une réduction du prix à hauteur de 5o/o.
Ainsi, il est proposé au Conseil Municipal d'accéder à sa demande compte tenu notamment de la situation de la parcelle, légèrement contrainte par la RN 3 et la présence d'un Espace Boisé Classé.
Il est proposé la vente des parcelles AT 669 et 681 au prix de 76950.00 €, hors frais notariaux devant rester à la charge de l'acquéreur.
Parcelles AT 669 et 681
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20180405-DCM27-050418-
DE
Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018 Appelé à en détibérer,le Conseil municipal à L'UNANIMITÉ :
- PROCÈDE a h validation de la cession du terrain de 809m2 référencé AT 669 et 681 à
Monsieur DE FLORIS Pierre, au prix de76 950 €,
- AUTORISE le Maire ou, en son absence, l'Adjoint délégué, à effectuer toutes les
démarches y afférentes.
(Pièces-jointes : lettre de Monsieur de FLORIS Pierre en date du 22 mars 20l8-Avis du domaine).
Fait et délibéré en Mairie les jours, mois et an ci-dessus et ont signé les membres présents.
Pour copie conforme
LE MAIRE
Marc Luc BOYER
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20180405-DCM27-050418-
DE
Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018 de FLORIS Pierre
No 566 Avenue de Bourbon
97440 Saint-André
Têl :069277 09 04
p.defloris@cirest.fr
Monsieur le Maire
Hôtel de Ville
230 Rue de la République
97431
Plaine des Palmistes
Obiet : Demande d'acquisition d'un terrain communal
P/J : Plsn cadasFâl
Monsieur le Maire,
Par la pésente,je tiens à vous faire part de mon souhait de procéder à I'acquisition d'un terrain
communal sur la comrnune de la Plaine des Palmistes. Il s'agit des parcelles cadastrées AT 669 et AT 681situées à Bras Creux rue Bouvet de LOZIER.
La super{icie que j'envisage d'acquérir est d'environ 809 m2 dans [e but de réaliser la construction d'une villa individuelle.
Je ccrtifie avoir contacté, au préalable, [e Service urbanisme afin de prendre connaissance du
Règlement du Plan Local d'Urbanisme qui s'applique aux parcelles (AT 669 de 783 m2, et AT
681 de 26m2), à savoir le règlement de [a zone Uc, le PPR avec un classement en 83 des parcelles, d'avoir pris connaissânce du prix estimé par le Service des Domaines qui s'élève à 81 000 €.
Au tiEe du classement d'une partie de la parcelle en zone espace boisé classé et des contraintes du PPR"je solticite une réduction de 5 % du prix du foncier.
Dans I'attenie d'une réponse favorable.
Je vous prie d'agréer, Monsieur le Maire, mes salutations distinguées.
saint-André, te 22 Mars 2018
Pierre de FLORIS
Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20180405-DCM27-050418-
DE
Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018 N'7300-SD
(mare 20181
Lc 5ll li 201 7
Le Dit]lLllln' Régiotttrlt{t's Fùwrces l'ublitlttt de
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DIRECTIO GÉNÉ,RALE DE8 FINANCE§ PUELEUES
DûEgüon ÊEo|or rE oE4 Frrltrca! auEuqrla DE(ÀREIJNION
Pôl8 Grstlon publiquË
§ctylco : iilüGlo,lË Dom8niales
Adtê53é : 7 AÿènEâ Àn.[.6 MôlI'rr;
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Allalr* rulvlr par : Lilien SAVIhAYE
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Descriptiott titt bien r Pslceltes AT0669'0681 d llllt corrtermrrce rÊspctive de
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Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018 5.ÈÉflùnTlf{.ü0Èldl}!F:i,',' i.r-,:'i:''i] . ''1:.'::.:,r::l'':i'r'j:1:, '::':: 'jj';.: : :r ' '' :
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L'ëÿûtuütlo to,lrênlle dsns k prdseflt flvir corr€ipônd t h vs]flu vénalÊ actrElle. IJrô rlouyelle csr]$ultàtlon dLt Dol]rfli:te serait nÉcetssirê ti I'ôpÉrsliorl n'éroir par réalisée danr le délfli ci.dÊ5ru$, orr ii lÊr ÈglÊs d\trbanisnte, not*mmerrt ctllesdc comrrlcrjuililé, on IEJ conditions du projel dtniem nppel{es àchanger.
É[e n'est, nu surplur, valablc qrw pour'1tnê âoqdsi(jon réBlisflble uniq$€nedt dsns lcs coflditionr dtL droit privé. Uns no[vélle oËflrutlttion §Ërsit indispensEble si [a pmcértrrc d'rxpmpriRtifl dtrit cffçcltvËnrent engâgÉ€ pa] l'ollvêrtllÉê dê l'enqu€te pré€lflble à la daclaiEtion d'tLlilité publiquç.
Pour le Directenr Rêgional des Firrances publiques c( p8, déléEBtion,
L lfltt SAYIR.AYB
Ittleclerr des Plnrtrc Ès Prtil/i4ftes
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Accusé de réception en préfecture
974-219740065-20180405-DCM27-050418-
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Date de télétransmission : 11/04/2018
Date de réception préfecture : 11/04/2018