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Acte - dp23a150 arr 1956
Acte - dp24a26 arr 2247
Acte - dp25a30 arr 3033
Acte - dp25a8 arr 2959
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Roche-sur-Foron.
Lien du pdf (Acte - dp25a8 arr 2959)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Culture et patrimoine,
LA ROCHE
ff
SURFORON
NON
OPPOSITION
A
DECLARATION
PREALABLE
Dossier
n° :
DP07422425A0008
Déposée
le:
19/01/2025
Complétée
le :
26/02/2025
Avis
de
dépôt
affiché
le
:
21/01/2025
Surf.
plancher
créee
:
“+0
m°
Déclarant
:
MOULIN
Guillaume
Destination
:
Création
d'une
fenêtre
Demeurant
:
221
rue
de
la
Goutette
74800
LA
ROCHE
SUR
FORON
Terrain
sis
:
221
rue
de
la
Goutette
Réf.
Cadastrales :
AH-0191
74800
LA
ROCHE
SUR
FORON
ARRÊTÉ
DU
MAIRE
N°A2025-063
Le
Maire de La
Roche-sur-Foron,
Vu
la
DECLARATION
PREALABLE
susvisée,
Vu
le
code
de
l'urbanisme,
en
particulier
le
livre
IV
relatif
aux
constructions,
aménagements
et
démoiitions,
Vu
la loi
n°
85-30
du
9 janvier
1985
relative
au
développement
et à
la protection
de
la montagne,
et
les
articles
L122-1
à
L122-25,
et
R122-1
à
R122-17
du
code
de
l'urbanisme,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
de
la Commune
de
la
Roche-sur-Foron,
approuvé
en
date
du
26
février
2020
et
modifié
en
date
du
28
septembre
2022,
par
délibérations
du
Conseil
Municipal,
Vu
le
règlement
de
la
zone
UC
du
Plan
Local
d'Urbanisme,
Vu
l'avis
de
l’Architecte
des
Bâtiments
de
France
de
l'Unité
Départementale
de
l'Architecture
et du
Patrimoine
de
Haute-Savoie
en
date
du
30
janvier
2028,
Vu
les
pièces
complémentaires
reçues
en
Mairie
le 26
février
2025,
ARRÊTE
Article
1
: Il n’est
pas
fait
opposition
à
la
DECLARATION
PREALABLE
susvisée.
Les
travaux
peuvent
être
entrepris
sous
réserve
du
droit
des
tiers
et des
prescriptions
énoncées
aux
articles
suivants :
Article
2
: Aspect
extérieur-Architecture
Les
recommandations
émises
par
l’Architecte
des
Bâtiments
de
France
de
l'Unité
Départementale
de
l'Architecture
et du
Patrimoine
de
Haute-Savoie
seront
strictement
respectées
conformément
à son
avis
du
30
janvier
2025
annexé
au
présent
arrêté,
à
savoir
:
«
La
mise
en
œuvre
de
la
fenêtre
et
de
son
occultation
seront
identiques
aux
ouvertures
existantes.
»
Article
3
: Finition
des
menuiseries
extérieures
Les
couleurs
des
menuiseries
extérieures
seront
de
finition
mate.
(Article
2.2.1.2
du
règlement
du
PLU)
TT
Arrêté
publié
le
©
U
(271
2
2
La
Roche-Sur-Foron,
le
3
mars
2025
Pierrick
DUCIMETIERE
NOTA
BENE
: L'attention
du
maître
d'ouvrage
est
attirée
sur
le fait que
le terrain
est
concerné
par:
INFORMATION
RISQUES
:
+
Carte
nationale
de
l'aiéa
sismique
: Risque
de
sismicité
4
aiéa
moyen.
*
+
Carte
nationale
d'exposition
au
risque
de
retrait-gonflement
des
sols
argiieux
: Risque
intensité
-Faible
(BRGM)
e
Carte
communale
des
aléas
naturels
: Aucune
contrainte
n'affecte
le terrain
DP07422425A0008 SERVITUDE
D'UTILITÉ
PUBLIQUE
DU
PLAN
LOCAL
D'URBANISME
°
Article
n°6
: EMPLACEMENTS
RÉSERVÉS
n°4
l'élargissement
de
la
rue
de
la
Goutette
et cheminement
doux
le
long
de
la Rue
des
Centaures
{article
L.
151-41-1°
du
code
de
l'urbanisme)
INFORMATION
PATRIMOINE
HISTORIQUE
:
.
PERIMETRE
DE
PROTECTION
: Monuments
historiques
classés
et
inscrits
: À
Croix
de
1488,
dite
Croix
de
Farlon
(arr.
du
O7.
03.
1906)
DELAIS
ET
VOIES
DE
RECOURS
Conformément à
l'article
R.421-1
du
code
de
justice
administrative,
la
présente
décision
peut
faire
l'objet
d'un
recours
contentieux,
dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
sa
notification,
devant
le
tribunal
administratif
de
Grenoble
2
place
de
Verdun
—
boite
postale
1135
-
38022
Grenoble
Cedex.
Saisine
possible
par
voie
dématérialisée
à
l'adresse
: www.telerecours.fr
comprenant
l'accès
à
«
Télérecours
citoyens
»).
Elle
peut
également
faire
l'objet
d'un
recours
gracieux
auprès
de
Monsieur
le
Maire
de
la
Commune.
Cette
démarche
interrompt
le
délai
de
recours
contentieux,
ce
dernier
devant
être
introduit
dans
le
délai
de
deux
mois
suivant
une
décision
implicite
ou
explicite
de
l'autorité
compétente
(le
silence
de
l'administration
pendant
un
délai
de
deux
mois
valant
décision
implicite
de
rejet).
DROITS
DES
TIERS
:
La
présente
décision
est
notifiée
sans
préjudice
du
droit
des
tiers
(obligations
contractuelles,
servitudes
de
droit
privé
telles
que
les
servitudes
de
vue,
d'ensoleillement,
de
mitoyenneté
où
de
passage;
règles
contractuelles
figurant
au
cahier
des
charges
du
lotissement.)
qu'il
appartient
au
destinataire
de
l'autorisation
de
respecter.
COMMENCEMENT
DES
TRAVAUX
ET
AFFICHAGE
:
Les
travaux
peuvent
commencer
dès
que
l'autorisation
est
exécutoire.
L'autorisation
doit
être
affichée
sur
le terrain
pendant
toute
la durée
du
chantier.
L'affichage
est
effectué
par
les
soins
du
bénéficiaire
sur
un
panneau
de
plus
de
80
centimètres
de
manière
à
être
visible
depuis
la
voie
publique.
li doit
indiquer
le
nom,
la
raison
ou
la
dénomination
sociale
du
bénéficiaire,
la
date
et
le
numéro
du
permis,
et
s'il
y
a
lieu
la
superficie
du
terrain,
la superficie
du
plancher
autorisé
ainsi
que
la
hauteur
de
la
construction
par
rapport
au
sol
naturel.
Il doit
également
indiquer
l'adresse
de
la mairie
où
le dossier
peut
être
consulté
conformément
à
l'article
R
424-15
du
Code
de
l'Urbanisme.
L'affichage
doit
également
mentionner
qu'en
cas
de
recours
administratif
ou
de
recours
contentieux
d'un
tiers
contre
cette
autorisation,
le
recours
devra
être
notifié
sous
peine
d'irrecevabilité
à
l'autorité
qui
a délivré
l'autorisation,
ainsi
qu’à
son
bénéficiaire.
Cet
affichage
n'est
pas
obligatoire
pour
les
déciarations
préalables
portant
sur
une
coupe
ou
un
abattage
d'arbres
situés
en
dehors
des
secteurs
urbanisés.
VALIDITE
:
L'autorisation
est
périmée
si les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le délai
de
TROIS
ans
à compter
de
la
notification
de
l'arrêté,
ou
de
la
date
à
laquelle
un
permis
tacite
ou
une
décision
de
non-opposition
à
une
déclaration
préalable
sont
intervenus.
Il en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
L'autorisation
peut
être
prorogée,
c'est-à-dire
que
sa
durée
de
validité
peut
être
prolongée,
sur
demande
présentée
deux
mois
avant
l'expiration
du
délai
de
validité
si
les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres,
les
taxes
et
participations
applicables
au
terrain
n'ont
pas
évolué.
Vous
devez
formuler
votre
demande
de
prorogation
sur
papier
libre,
en
joignant
une
copie
de
l'autorisation
que
vous
souhaitez
proroger.
Votre
demande
en
double
exemplaires
doit
être
soit adressée
au
maire
par
pli
recommandé
avec
demande
d'avis
de
réception
postal,
soit
déposée
contre
décharge
à
la mairie.
ASSURANCE
DOMMAGES-OUVRAGES
: Elle
doit
être
souscrite
par
la
personne
physique
où
morale
dont
la
responsabilité
décennale
peut
être
engagée
sur
le
fondement
de
la
présomption
établie
par
les
articles
1792
et suivants
du
code
civil,
dans
les
conditions
prévues
par
les
articles
L.241-2
et suivants
du
code
des
assurances.
DP07422425A0008 LA
ROCHE
SUR
FORON
La Roche-sur-Foron,
le 3 mars
2025
(F
MOULIN
Guillaume
221
rue
de
la
Goutette
V2
74800 LA ROCHE
SUR
FORON
Affaire
suivie
par:
Emilie
FERRIER
- Urbanisme
®
04.50.25.08.79
<@
urba-foncier@larochesurforon.fr
OBJET:
Décision
relative
à
votre
déclaration
préalable
n°DP07422425A0008
déposée
le
19/01/2025,
complétée
le 26/02/2025,
sur
un
terrain
sis
221
rue
de
la
Goutette
74800
La
Roche-sur-Foron.
Madame,
Monsieur,
J'ai
le
plaisir
de
vous
adresser
ci-joint
l'arrêté
vous
accordant
la déclaration
préalable
citée
ci-dessus.
Je
vous
demande
de
porter
une
attention
particulière
au
respect
des
réserves
contenues
dans
l'arrêté.
Par
ailleurs,
je
vous
rappelle
les
principales
formalités
à
accomplir
pour
la
bonne
mise
en
œuvre
de
cette
décision
:
-_
Affichage
sur
le terrain
:
La
mention
de
la
déclaration
préalable
doit
être
affichée
de
manière
visible
de
l'extérieur
par
vos
soins,
dès
réception
de
la
décision
et
pendant
toute
la
durée
du
chantier.
-
Déclaration
attestant
l'achèvement
et
la conformité
des
Travaux
(D.A.A.C.T.) :
L'imprimé
de
D.A.A.C.T.
doit,
dès
que
les
travaux
seront
achevés,
être
complété
par
vos
soins
et
transmis
en
deux
exemplaires
par
pli
recommandé
avec
accusé
de
réception
postal
ou
déposé
contre
décharge
en
Mairie.
Imprimé
CERFA
N°13408
version
en
vigueur
disponible
en
téléchargement
sur
le
lien
suivant:
https://www.service-public.fr/
Enfin,
je vous
informe
que
je transmets
ce jour
à Monsieur
le
Préfet
copie
de
l'arrêté
valant
non
opposition
à
la
déclaration
préalable
(Articles
L2131-1
et
L2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales).
Veuillez
agréer,
Madame,
Monsieur,
l'expression
de
mes
sentiments
distingués.
Pierrick
DUCIMETIERE
Le
Maire
Ville
de
La
Roche-sur-Foron
1,
Place
de
l'Hôtel
de
Ville
Tél.
: 04
50
25
90
00
CS
10130
Mail
: mairie@larochesurforon.fr
74805
La
Roche-sur-Foron
www. larochesurforon.fr
Q
©
(2.
DP07422425A0008