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Acte - dp23a150 arr 1956
Acte - dp24a26 arr 2247
Acte - dp25a30 arr 3033
Acte - dp25a6 arr 2933
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Roche-sur-Foron.
Lien du pdf (Acte - dp25a6 arr 2933)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Justice et droit,
LA
ROCHE
ff
SURFORON
NON
OPPOSITION
A
DECLARATION
PREALABLE
Dossier
n°
:
DP07422425A0006
Déposée
le :
16/01/2025
Complétée
le :
18/02/2025
Avis
de
dépôt
affiché
le
:
17/01/2025
|
Surf.
plancher
créee
:
+
0
m?
Déclarant
:
=
MOREL
Andrée
Destination :
Réfection
de
façades
et
dessous
de
Demeurant
:
92
Rue
de
la
Pierre
d'Angeroux
.
toit
74800
LA
ROCHE
SUR
FORON
Terrain
sis
:
92
rue
de
la
Pierre
d'Angeroux
Réf.
Cadastrales
:
AË-0162
74800
LA
ROCHE
SUR
FORON
|
ARRÊTÉ
DU
MAIRE
N°A2025-059
Le
Maire
de
La
Roche-sur-Foron,
Vu
la
DECLARATION
PREALABLE
susvisée,
Vu
le
code
de
l'urbanisme,
en
particulier
le
livre
IV
relatif
aux
constructions,
aménagements
et
démolitions,
Vu
la loi
n°
85-30
du
9 janvier
1985
relative
au
développement
et à
la
protection
de
la
montagne,
et
les
articles
L122-1
à
L122-25,
et
R122-1
à
R122-17
du
code
de
l'urbanisme,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
de
la Commune
de
la
Roche-sur-Foron,
approuvé
en
date
du
26
février
2020
et
modifié
en
date
du
28
septembre
2022,
par
délibérations
du
Conseil
Municipal,
Vu
le
règlement
de
la
zone
UB
du
Plan
Local
d'Urbanisme,
Vu
l'avis
de
l'Architecte
des
Bâtiments
de
France
de
l'Unité
Départementale
de
l'Architecture
et du
Patrimoine
de
Haute-Savoie
en
date
du
27
janvier
20256,
Vu
les
pièces
complémentaires
reçues
en
Mairie
le
18
février
2028,
ARRÊTE
Article
1
: Il
n’est
pas
fait
opposition
à
la
DECLARATION
PREALABLE
susvisée,
Les
travaux
peuvent
être
entrepris
sous
réserve
du
droit
des
tiers
et
des
prescriptions
énoncées
à
l'article
suivant :
Article
2
: Aspect
extérieur-Architecture
Les
prescriptions
émises
par
l’Architecte
des
Bâtiments
de
France
de
l'Unité
Départementale
de
l'Architecture
et
du
Patrimoine
de
Haute-Savoie
seront
strictement
respectées
conformément
à son
avis
du
27
janvier
2025
annexé
au
présent
arrêté,
à
savoir :
Afin
de
conserver
la cohérence
architecturale
de
cet
immeuble,
les
prescriptions
suivantes
seront
respectées
:
- le
ravalement
sera
réalisé
avec
une
peinture
minérale;
- les
façades
seront
de
teinte
grège
type
réf
9294
du
nuancier
Keim
ou
équivalent;
- les
encadrements
des
ouvertures
et la sous-face
de
l'avant-toit
seront
de
teinte
blanc
cassé
type
RAL
9002.
2
AT
Arrêté
publié
le
Z6
{o
L(
d
9
La
Roche-Sur-Foron,
le 21
février
2025
Pierrick
DUCIMETIERE
Le
Maire
NOTA
BENE
: L'attention
du
maître
d'ouvrage
est
attirée
sur
le
fait
que
le
terrahf
est
concerné
par
:
INFORMATION
RISQUES
:
+
Carte
nationale
de
l'aléa
sismique
: Risque
de
sismicité
4
aléa
moyen.
+
Carte
nationale
d'exposition
au
risque
de
retrait-gonflement
des
sols
argileux
: Risque
intensité
-Faible
+
Carte
communale
des
aléas
naturels
: néant.
Page
1/2
DP07422425A0006 SERVITUDE
D'UTILITE
PUBLIQUE
DU
PLAN
LOCAL
D'URBANISME
‘
.
e
Article
n°8
: SECTEURS
DE
PROTECTION
DE
LA
DIVERSITÉ
COMMERCIALE
(article
L.
151-16
du
code
de
l'urbanisme)
INFORMATION
PATRIMOINE
HISTORIQUE
:
e
PERIMETRE
DE
PROTECTION
: Monuments
historiques
classés
et inscrits
:
À
Croix
de
1488,
dite
Croix
de
Farlon
(arr.
du
07.
03.
1906)
B
Mesures
à
grains
en
pierre
encastrés
en
façade
du
1
Rue
du
Plain
Château
(CI.
de
1927)
C
Donjon
de
l'ancien
Château
(arr.
du
24.
01.
1944)
D
Maison
10
Place
des
Fours
(arr.
du
01.
02.
1944)
E
Clocher
de
l'Église
Saint
Jean-Baptiste
(arr.
du
05.
05.
1975)
F Ancien
couvent
des
Bernardines,
actuel
collège
Sainte
Marie
(arr.
du
21.
12.
1984)
|
INFORMATIONS A
LIRE
ATTENTIVEMENT
DELAIS
ET
VOIES
DE
RECOURS
Conformément à
l'article
R.421-1
du
code
de
justice
administrative,
la présente
décision
peut
faire
l'objet
d’un
recours
contentieux,
dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
sa
notification,
devant
le
tribunal
administratif
de
Grenoble
2
place
de
Verdun
-— boite
postale
1135
—
38022
Grenoble
Cedex.
Saisine
possible
par
voie
dématérialisée
à
l'adresse
: www.telerecours.fr
comprenant
l'accès
à
«
Télérecours
citoyens
»).
Elle
peut
également
faire
l'objet
d'un
recours
gracieux
auprès
de
Monsieur
le
Maire
de
la
Commune.
Cette
démarche
interrompt
le
délai
de
recours
contentieux,
ce
dernier
devant
être
introduit
dans
le
délai
de
deux
mois
suivant
une
décision
implicite
ou
explicite
de
l'autorité
compétente
(le
silence
de
l'administration
pendant
un
délai
de
deux
mois
valant
décision
implicite
de
rejet).
DROITS
DES
TIERS
:
‘
La
présente
décision
est
notifiée
sans
préjudice
du
droit
des
tiers
(obligations
contractuelles,
servitudes
de
droit
privé
telles
que
les
servitudes
de
vue,
d'ensoleillement,
de
mitoyenneté
où
de
passage;
règles
contractuelles
figurant
au
cahier
des
charges
du
lotissement...)
qu'il
appartient
au
destinataire
de
l'autorisation
de
respecter.
COMMENCEMENT
DES
TRAVAUX
ET
AFFICHAGE
:
Les
travaux
peuvent
commencer
dès
que
l'autorisation
est
exécutoire.
L'autorisation
doit
être
affichée
sur
le
terrain
pendant
toute
la
durée
du
chantier.
L'affichage
est
effectué
par
les
soins
du
bénéficiaire
sur
un
panneau
de
plus
de
80
centimètres
de
manière
à
être
visible
depuis
la
voie
publique.
II
doit
indiquer
le
nom,
la
raison
ou
la
dénomination
sociale
du
bénéficiaire,
la
date
et
le
numéro
du
permis,
et
s’il
y
a
lieu
la
superficie
du
terrain,
la superficie
du
plancher
autorisé
ainsi
que
la
hauteur
de
la
construction
par
rapport
au
sol
naturel.
Il doit
également
indiquer
l'adresse
de
la
mairie
où
le
dossier
peut
être
consulté
conformément
à
l’article
R
424-15
du
Code
de
l'Urbanisme.
L'affichage
doit
également
mentionner
qu'en
cas
de
recours
administratif
ou
de
recours
contentieux
d'un
tiers
contre
cette
autorisation,
le
recours
devra
être
notifié
sous
peine
d’irrecevabilité
à
l'autorité
qui
a
délivrél’autorisation,
ainsi
qu'à
son
bénéficiaire.
Cet
affichage
n’est
pas
obligatoire
pour
les
déclarations
préalables
portant
sur
une
coupe
ou
un
abattage
d'arbres
situés
en
dehors
des
secteurs
urbanisés.
VALIDITE
:
.
L'autorisation
est
périmée
si les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le délai
de
TROIS
ans
à compter
de
la
notification
de
l'arrêté,
ou
de
la
date
à
laquelle
un
permis
tacite
ou
une
décision
de
non-opposition
à
une
déclaration
préalable
sont
intervenus.
Il
en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
L'autorisation
peut
être
prorogée,
c’est-à-dire
que
sa
durée
de
validité
peut
être
prolongée,
sur
demande
présentée
deux
mois
avant
l'expiration
du
délai
de
validité
si
les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres,
les
taxes
et participations
applicables
au
terrain
n'ont
pas
évolué.
Vous
devez
formuler
votre
demande
de
prorogation
sur
papier
libre,
en
joignant
une
copie
de
l'autorisation
que
vous
souhaitez
proroger.
Votre
demande
en
double
exemplaires
doit
être
soit
adressée
au
maire
par
pli
recommandé
avec
demande
d'avis
de
réception
postal,
soit
déposée
contre
décharge
à
la
mairie.
ASSURANCE
DOMMAGES-OUVRAGES
: Elle
doit
être
souscrite
par
la
personne
physique
ou
morale
dont
la
responsabilité
décennale
peut
être
engagée
sur
le
fondement
de
la
présomption
établie
par
les
articles
1792
et
suivants
du
code
civil,
dans
les
conditions
prévues
par
les
articles
L.241-2
et suivants
du
code
des
assurances.
Page
2/2
DP07422425A0006