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unknown - Communauté de communes - Alpes Provence Verdon Sou
unknown - Communauté de communes - Alpes Provence Verdon Sou
unknown - Communauté de communes - Alpes Provence Verdon Sources de Lumière - 2017 07 10 annexes
Document publié le Dimanche 1 janvier 2017
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Alpes Provence Verdon Sources de Lumière - 2017 07 10 annexes)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Environnement,
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES
ALPES
PROVENCE
VERDON
| Sources de lumière
1
Département des Alpes de Haute Provence
____________________________
Communauté de Communes Alpes Provence Verdon
« Sources de Lumière »
Conseil de Communauté
St André les Alpes
le 10 juillet 2017
----------------------------------------------
ANNEXES du
Compte rendu sommaire Villars-Colmars
+
À
fr
AT
|
LM
:
g
ol
WALES
f
Le
|
A
fXE4
A
ROTARE.
PE
LICE Lu
Gonseil
communautaire
10
07-2017
AV
ES
"
AA
2
1
ol
‘
4
ER
a
?
PLU de Villars Colmars : Note de présentation déroulement
du
conseil
comunautaire
"Bilan
de
la
concertation
pros
de la procédure Passage
du
POS
au
PLU
—
Villars
Colmars
Bilan La concertation
préalable Commune
de
Villars-Colmars
(04370)
0Procédureet
Bilan
de
la concertation
O2Bilan
delaconcertation-
Concertation
durant
l'élaboration
du
projet de
PEU
ECTS
MIE
ENQUÊTE
DU:
APPROBATIONLES CECI
MISES AUOURE
LOIR
CATIES
UE
CEA
te
To EE
Ven
Ce
EE]
dt]
TOME)
35
pepe
13004
MARSEILLE
D
RÉBEEEE7E
CEE
IE
Tel453
491
48
17
05
LE
NEnE LUE
rt Center LCR L ES
EMCAP
ROMA
TE
AU
CII
UT Tata
HET Ce Passage
du
POS
au
PLU
-
Villars
Colmars
Rappel
de
la
procédure
La
consultation
des
PPA
Les
échanges
avec
la DDT
pour
la reprise
du
PLU A
consultation
des
PPA
1ier Arrêt
du
PLU
le 09 Juin
2016
Consultation
des
PPA
3 mois
Retour
des
avis
des
PPA
Septembre
2016
Analyse
des
avis,
réunion
avec
la DDT
pour
définir la reprise
du
PLU
suite
aux
avis:
+ Octobre
2016
à Mars
2017
+ Principe
favorable
au
nouveau
zonage
du
PLU
par
la DDT
le 28
Mars
2017
+ Reprise
des
documents
du
PLU
de Avril à Juin
2017 Les
avis
des
PPA
Synthèse
des
avis
des
PPA
LISTES
DES
PPA
ayant
répondu
:
Préfecture
des
Alpes
de
hautes
Provence,
DDTO4,
Conseil
Général
des
alpes
de
haute
Provence,
Parc
Naturel
régional
du
Verdon,
Chambre
du
Commerce
et
de
l'Industrie
de
Haute
Provence,
Chambre
d'Agriculture.
SANS
REPONSE :
Chambre
des
Métiers,
UDAF,
ARS,
INAO,
CRPF,
Communauté
de
communes,
Mairies
des
communes
voisines.
Suite
aux
réserves
et
préconisations
émises
par
les
PPA,
des
réponses
ont
été
faites
par
la
commune
et
intégrées
au
nouveau
PLU Les
avis
des
PPA
Synthèse
des
avis
des
PPA
Préfet
courrier
du
05
09
2016 :
1°)
La
cohérence
interne
du
document
en
matière
de
modération
de
la
consommation
d'espace
et
de
densification
2°)
Discontinuité
des
espaces
urbanisés
et
à
urbanisés
En
conclusion,
la
prise
en
compte
de
l'ensemble
de
ces
observations
nous
conduisent
à vous
demander
de
procéder
à
un
nouvel
arrêt
du
projet
de
PLU. Les
avis
des
PPA
DDT
du
05
09
2016
:
1) OBJECTIFS
DE
DEVELOPPEMENT
COMMUNAL
(POPULATION
ET
DEMOGRAPHIE)
ET
DE
MODERATION
DE
LA
CONSOMMATION
D'ESPACE
a)
Nombre
de
logements
et
densité
des
années
passées
b)
Analyse
des
possibilités
de
densification
et
de
mutation
des
espaces
bâtis
c)
Espaces
constructibles
au
PLU
d)
Densité
des
OAP
e)
Logement
secondaires
f)
La
consommation
des
terres
agricoles
2)
ZONAGE
ET
DISCONTINUITE
3)
PRISE
EN
COMPTE
DE
L'ENVIRONNEMENT
4)
LA
COHERENCE
DU
PROJET
URBAIN
AVEC
LES
EQUIPEMENTS
PUBLICS
5)
PRISE
EN
COMPTE
DU
PAYSAGE
En
conclusion,
modifier
le
PLU
arrêté
pour
un
nouvel
arrêt
( ensembles
des
documents
concernés) Les
avis
des
PPA
Parc
Naturel
Régional
du
Verdon
du
01
08
2016 :
Par
courrier
en
date
du
21
juin,
vous
nous
avez
fait
parvenir
pour
avis
le
PLU
de
votre
commune
approuvé
le 9 juin,
et je vous
en
remercie.
La
charge
de
travail
de
nos
techniciens
et
les
délais
de
réunion
de
la
CLE
ne
nous
ont
pas
permis
d'étudier
dans
le détail
votre
document
d'urbanisme
et
de
rendre
un
avis
formel.
En
conclusion,
prendre
en
compte
le SAGE
et
le SDAGE(
ensembles
des
documents
concernés)
CCI
Alpes
de
Haute-Provence
du
25
07
2016
:
L'étude
attentive
des
documents
de
ce
PLU
n’appelle
de
notre
part
aucune
observation
particulière. Les
avis
des
PPA
Chambre
d'agriculture
et
territoire
du
20
07
09
2016 :
L'étude
attentive
des
documents
de
ce
PLU
appelle
de
notre
part
les
observations
particulières
suivantes:
-
Réduire
la
consommation
des
espaces
a caractère
agricole
et
naturel
-
Prendre
en
compte
la
loi
montagne
sur
«
la continuité
discontinuité
»
-
Reprendre
le
règlement
de
la
zone
agricole
pour
être
plus
favorable
aux
agriculteurs,
aux
activités
agricole
et
complémentaires
En
conclusion,
considérant
un
manque
de
précision
du
diagnostic
agricole,
des
modifications
à apporter
à
la
rédaction
du
règlement
de
la zone
agricole,
l'incomplétude
des
zones
agricoles
dans
le secteur
du
Viéraron
et
prenant
en
compte
le surdimensionnement
des
zones
destinées
à
l'accueil
de
logements,
la
Chambre
d'Agriculture
émet
un
Avis
Favorable
sous
Réserve
de
la
prise
en
compte
des
observations
de
notre
avis
sur
votre
projet
de
PLU
dans
sa
version
arrêtée
le 09
juin
2016. Passage
du
POS
au
PLU
-
Villars
Colmars
Présentation
du
PLU
pour
arrêt Modifications
issues
des
avis
PPA
Projet
sur
15 ans Passer
du
POS
au
PLU Passage
du
POS
au
PLU
—
Villars
Colmars
Le
Scénario
retenu
Prospective
d'ici 2030 ET
F
De PLU
\
à
6
2
Population
2030
=
307
hab
Croissance
démographique
+ 13
+ 20
Scénario
choisi adapté
aux
Desserrement
#3
FA
capacités
et
aux
volontés
Maisons
secondaires
+13
+ 12
Faux
annuel
de
Taille
des
Ménages
= 1,9
1,15
%
jusqu’en
2030
Logements
Nombre
de
logement
à Villars-Colmars
OR
RER
RENE RP*
76
86
121
141
Formes
urbaines
à
privilégier
70
%
individuel
groupé
15
3,2
RS*
343
410
445
472
15%
maison
de
village
20
0,5
f
Vacants
10
16
7
9
BU peste leu
Total
429
512
573
622
Pour
un
total
de
67
logements
5,4
ha
Soit
une
densité
moyenne
de
12,5
logements
à
l’hectare
RP
= résidence
principale
/ RS=
Résidence
secondaire Passage
du
POS
au
PLU
-— Villars
Colmars
PADD Principes
d'aménagement
Le
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durables
(PADD)
Pas
de
remise
en
cause
de
l’économie
générale,
mais
une
mise
a jours
suite
aux
avis
des
PPA ——
A
Mu
beel
oc ENT A
LE
P
Le
PADD
donne
le
guide
pour
la
stratégie
de
développement
À
Préserver son identité rurale et montagnarde Objectifs
:
* Accompagner
un
objectif de
croissance
de
qualité
en
rapport
avec
le territoire
communal + Conforter
la morphologie
de
l'habitat villageois
D
S'engager
dans
une
stratégie
de
développement
durable
Objectifs
:
+ Préserver
et
valoriser
les
espaces
naturels
et
agricoles
+ Développer
des
filières
économiques
ancrées
dans
le
local
(ZAE,
agriculture
….)
«4
Promouvoir
un cadre de vie de qualité
Objectifs
:
+ Gérer
durablement
le territoire
+ Favoriser
la qualité
des
déplacements Orientation du PADD de Villars-Colmars
©
3
OA ENT
TE
AE
Orientations
Objectifs
induits
Actions
- Une
capacité
d’accueil
de
près
de
60
habitants
d'ici 2030
»* Préserver
les
anciens
hameaux,
conforter
les
silhouettes
et
- Accompagner
un
morphologies de montagne
(D
objectif
de
croissance
= Concilier
développement
durable
et accueil
de
population
nouvelle
de
qualité
- Ménager
le territoire et permettre
aux jeunes
ménages
locaux
d’habiter
au
village
(logique
de
développement
= Répondre
aux
besoins
d’un
parcours
résidentiel
local
Préserver
l'identité
mesuré
et de
qualité)
# Limiter
la consommation
de
l’espace
rurale
et
montagnarde
de
- Réorganiser
un
noyau
de
centralité
villageoise
‘
«* Renforcer
les aménagements,
logements
et équipements
à
Villars-Colmars
- Conforter
la
proximité
de la mairie et du
parc public,
lieu de convergence
e
* Maintenir
et développer
l'appareil
commercial
dans
le noyau
de
DUR
de
ÉNraS
abitat
- Valoriser
les continuités
et le « collier » bâti
“ Conforter
les
noyaux
denses,
organiser
leurs
relations
(logique
de maîtrise
des
physiques
extensions
urbaines)
= Maintenir
les
coupures
d’urbanisation
garantes
du
pittoresque
= Compléter
le développement
futur en
continuité
du
Pied
de
Roche Préserver
l'identité rurale
et montagnarde
Zone
d'activités
à développer
%
Pôle Bois
LS
Activités
complémentaires,
répondant
à la demande
locale
gr
O=-
Conforter
en
pôle
de centralité -
A
création d'un
espace commun,
équipement
Silhouettes
anciennes
à préserver
Secteur
d'extension -
Intégrer le bâti
Densifier
le tissu
bâti
Préserver
les vues
vers
le grand
paysage
Préserver
la ripisylve
Espace
agricole
1 + 0
Espace
naturel Orientation
du
PADD
de
Villars-Colmars
Objectifs
induits,
actions
…
Orientations
Objectifs
induits
Actions
S’engager
dans
une
stratégie
de
développement
durable
- Préserver
et valoriser
les espaces
naturels
et
agricoles (logique
de maintien
de
l'agriculture
et de préservation
du
végétal)
- Conforter
et maintenir
les
espaces
naturels
et agricoles
= Maintenir
le foncier
agricole
cultivé
»* Favoriser
la reconquête
des espaces
et leur valorisation
»* Protéger
les zones
agricoles
à proximité
des
hameaux
- Préserver
la structure
paysagère
et le patrimoine
bâti
« Accompagner
les
lignes
forces
du
paysage
(caractère
bocager,
éléments
végétaux
emblématiques,
….)
= Privilégier
les
aménagements
paysagers,
l'insertion
paysagère
et
architecturale
des
constructions,
les entrées
de
ville de
qualité
- Développer
des
filières
économiques
ancrées
dans
le local
(logique
de développement
local)
- Créer
une
zone
d'activités
pour
le développement
de
la filière
bois
et l'accueil
d'entreprises
et d'artisans
du
bassin
de vie
# Concevoir
l'aménagement
d’un
espace
à vocation
d’activités
en
cohérence
avec
le projet
de
Pôle-Bois
et les
besoins
de
l’ensemble
des
acteurs
économique
du
bassin
de
vie
- Maintenir
l'attractivité
touristique
pour
la qualité
de
l'accueil
= Soutenir
la pratique
de
la pluriactivité
agricole
(agritourisme,
chambres
d'hôtes,
camping
à
la ferme)
à travers
la règle
du
PLU
»* Maintenir et valoriser l’activité
pastorale
(identification
et
poursuite
de
l'entretien
des
cabanes
d’estives) S'’engager
dans
une
stratégie
de
développement
durable
© * * = =
Avant
plan
agricole
à préserver
Péréniser
l'activité
agricole
locale
Préserver
les cabanes
d'estives
Activités
complémentaire,
répondant
à
la demende
locale
Futur
pôle
bois,
valorisation
de
la
ressource
Préserver
et valoriser
les
espaces
agricoles
Espace
naturel K
Orientation
du
PADD
de
Villars-Colmars
E
Objectifs
induits,
actions
…
Orientations
Objectifs
induits
Actions
- Prendre
en
considération
les risques
naturels
« Mettre
en
place
dans
le règlement
du
PLU
la gestion
du
risque
= À partir de la définition
du PPRi
(zones
rouges
des
risques
E)
- Gérer
durablement
le territoire
naturels
- inondation
et mouvements
de terrain), le zonage
traduira
en
zone
naturelle
l'ensemble
des
aléas
fort (zone
rouge)
(logique d'équilibre entre espaces
| _ Préserver et valoriser les ressources
locales
naturels et espaces
bâtis)
* Protéger les ripisylves et conforter les corridors de biodiversité = Maintenir
la qualité
de
la ressource
en
eau
et mettre
en
œuvre
la
Promouvoir
un
révision
du
schéma
directeur
d'assainissement
cadre
de
vie
de
« Favoriser
l'usage
des
énergies
renouvelables
qualité
- Valoriser les déplacements
doux
et les espaces
publics
« Mettre
en
place
des
liaisons
douces
de
qualité
entre
les
hameaux
et avec
les communes
contiguës
(bandes
boisées,
alignement
- Favoriser
la qualité
des
d'arbres, le long des cours d'eau, ….)
déplacements
= Aménager
des espaces
publics de qualité architecturale et
paysagère
(logique
de réduction
des
gaz
à
- Mettre
en
œuvre
une
politique
d'accessibilité
effet
de
serre)
DE
les
mesures
pour
répondre
à terme
aux
besoins
en
haut
ébi » Définir
une
politique
du
stationnement
avec
sa
traduction
dans
le
zonage
par des
Emplacements
Réservés
(ER) Promouvoir
un
cadre
de
vie de
qualité
Préserver
la ripisylve
Préserver
les cours
Trame
verte et bleue :
d'eau
Aménager
des
respirations
CS
espaces |
marquer
la limite entre
urbain
et naturel
Voie
douce
Organiser
le maillage
entre
quartiers
Ancienne
colonie
à réhabiliter
Connexion
vers
des
parcours
vélo
et piéton
Préserver
les
cabanes
d'estives
Maintenir
le camping
ë Préserver l'identité rurale et montagnarde
Zone d'activités
à développer
% Pôle Bois ke Activités complémentaires,
répondant
à la demande locale
22
Contorter
en pôle de centraiité -
\
création d'un espace commun, équipement Slthouettes anciennes
à préserver
* ©
socmurtemmaien-migeriereé
®@
sé
é æi
Préserver les
vues vers le grand paysage
2er
Avant plan agricole
à préserver
G
Péréniser l'activité agricole locale
la:
Préserver les cabanes d'estives
dk
Activités complémentaire, répondant
à
la demende
locale
LS
Futur pôle bois, valorisation de la ressource
Promouvoir
un cadre de vie de qualité
4
Préserver
la ripisytve
A
Préserver les cours
Trame verte ot bleue
:
d'eau
Aménager
des respirations
Eee
Préserver
les espaces |
marquer
la limite entre
urbain
et naturel
..….
Voie douce Organiser
le malltage
entre quartiers
Æ— @
Ancienne
colonie
à réhabiliter
en
Connexion vers des parcours vélo et piéton
D
Préserver
les cabanes
d'estives
Maintenir
le camping Passage
du
POS
au
PLU
-
Villars
Colmars
Les
choix
retenus
Démographie,
Habitat,
densité,
formes
urbaines
….
Economique Agricole Espaces
naturels
Risques Réseaux Accueillir
57
habitants
de
plus
d'ici
2030
Villars Colmars
en 20013
: 253 habitants,
:
diblilenorCE
LE
Faille
ménages
t,
a
NET
ETES
+
55100
Point
mort
ee.
+
910g
PÉOr
Cul
cts
-
+
25log
pole ll
Ve HER
+
67
Le
ue
Le
CES
(olel ls les
67
Ce
nouveaux
«Va
hr MCT
CE ICE
CEE)
= 10109
1,7ha
70%
individuel Conte
lh)
=47l0og.
3,2ha
ne
Maison
de
Ale
{201/h)
=1010g
0,5ha
oi
collectif
|
Soit
0,68
ha/an
She
Re
Em
DE
D
ES
PAT
RANRHRE
RULES
à
Prospective
démographique
et formes
urbaines
|
Re
2030
2010
| ER}
2020
(
_2030
|”
-
307
habitants CLÉ
ASS
|
76
%
Résidences
secondaires
PT
RE
Te
(ete
ol aa tell ef LES
Répartie
en
:
7
LAB
CENT
set
ele
-
472
Résidences
secondaires
e
9
Jogements
vacants
Inverser
la
tendance
RÉ A |
:
26
Soit
une
densité
moyenne
de
12,5
logements
à
l’hectare Les
secteurs
soumi
ruissellement
et Mo
Règlement
du
PLU
:
Titre
Ill- Dispositions
particulières
Article
1.1
(selon
art.
R
123-11B
du
CU)
Règlement
du
PLU
(selon
art.R
123-11B
du
CU)
Titre
III- Dispositions
particulières
Article
1.3
(séisme,
mvt
terrain)
-
-
sn
: K, assainissement
collectif /
non
collectif
Règlement
du
PLU :
Titre
III- Dispositions
générales
Article
13.
Rejets:
Assainissement
collectif,
non
collectif,
pluvial,
eaux
de
piscine Passage
du
POS
au
PLU
-— Villars
Colmars
Continuité
urbaine
pour
le
zonage La
continuité
urbaine
est
définie
par
une
distance
de
moins
de
50
mètres
entre
deux
bâtiments
Si
discontinuité
: Un
dossier
est
à
remettre
à
la
CDPNS
(Commission
Départementale
de
la
Nature,
des
Paysages
et
des
Sites)
pour
avis Loi
Montagne
: continuité
et
discontinuité
bâties
Zone
U
partiellement
bâtie
: doit
respecter
le
groupement
d'habitat
défini
pour
la continuité.
Zone
AU
partiellement
bâtie
ou
non
bâti
: la
constructibilité
n’est
autorisée
que
si le futur
bâti
se
trouve
à
une
distance
de
moins
de
50
mètres
d’un
bâti
en
zone
U
ou
AU
et
respectant
les
critères
du
guide
de
la
DDT
du
04.
discontinuité
Sont
autorisés
les
hameaux
nouveaux
sur
la
base
d’un
projet
d'ensemble
et
d’une
justification
de
la
création
d’un
nouveau
lieu
de
vie.
Si
pas
de
justification : il
faut
développer
la
constructibilité
dans
les
zones
urbanisées
ou
en
partie
urbanisées.
Continuité Livre
1 du
rapport
de
présentation
Zoom
centre
villageois
autour
de
la
zone
1AUc
Dérnière DD
."!
sodification
demandé
par
le
bour
juitifier de
la continuité
A
‘
Légende C2
zonage du PLU
L
. Continuité
urbaine de la loi Montagne
Constructiblité
de loi Montagne
Zonage
du
PLU
U:Urbain RM
uA:
UC: UCa
Habitat
1AU:
A
urbaniser
Bu
uv
HE ‘ave
À urbaniser alternatif (habitat) A urbaniser
alternatif (économique) Passage
du
POS
au
PLU
-
Villars
Colmars
Le
projet
de
développement
Zonage,
OAP,
Règlement Planche
NORD
(
SE Lonsge du PA U unes
|
#
x
"E
LL
22]
202]
|
1
VA
Does
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Lo]
Actes
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1
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Prncrpnens
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A
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2
ETES
en
AE
TS
TON
graphique
OUR
Surfaces
urbanisables
(U
et
AU)
du
PLU
bien
moins
élevées
en
surface
que
dans
le POS
:
42,2
ha
au
PLU
contre
142,5
au
POS.
Pour
les
surfaces
naturelles,
une
légère
hausse
de
22,2
ha
en
faveur
du
PLU.
Pour
les
surfaces
agricoles
plus
de
58,5
ha,
elles
ont
été
multipliées
par
2,33
dans
le zonage
du
PLU.
pu
E PLU
(ha)
Le
zones
2,7
|
UA
POS zones |
POS (ha)
l
rDaines
== E | |
s
Zones à urbaniser
msitaue
JAUe)
:
Projet
de
PLU
>
TEA
ml
—
nn
|
|
39
DRE
a
LT + me
{
Total
zones
U
sa
Zones
à
urbaniser
(NA)
[Le
7
=
|
nn À" |
|
|
ND
| ne
SA
Total
POS ER ExpresSion-du’zonage
Zones
U
Zones
AU
habitat Zones
Nph,
Nh Total
7,86
ha
3,6
ha
0,83
ha
12,29
ha
Zones
U
4,1ha
Zones
1AUc
1,5
ha
Zones
Nph,
extension
Nh Total
5,6
ha —
Re
a
e
. SCI
LORIE
SIN
le À
=,
h.
Zones
et
indices
|
us
Le
Projet de
PLU Expression
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CIRE
500 Mètres
LL
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2
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VV
NN
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TRES
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I
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12202022
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VV
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VV
V
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VV
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VV
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MN
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NN
VV
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VV
VV
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MN
NN
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NN
512
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2
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AE
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. Potentiel
efrsupprimé
[ue]
.
L2 Zones
U
4,1ha
Zones
1AUc
1,5ha
ET
TAE
Zones
1AUe
5,9ha
ZonesU
9,6ha
Zones
NA
69,6ha
Zones
Nph,
extension
Réduction
de
67
ha
Nh
Total
79,2ha
d'espaces
urbanisables
Total
11,5
ha SAT CRE dm . 4
:
Greffe illageoise|
15
Emplacements
15
Emplacements
Réservés
(ER)
au
POS
Réservés
(ER)
au
PLU w
Æ
4
sion du-pré zonage
: Les espaces naturels protégés
RE
A.
--
CRE
c
Expres
DR
L'article
L 151
du
Code
l'urbanisme
:
—/
|
«Le
règlement
peut,
en
matière
de
{f
caractéristiques
architecturale,
urbaine
et
Bal
PS
écologique
(...)
identifier
et
localiser
les
éléments
_À
Zone
humide
de
paysage
et
délimiter
les
quartiers,
les
flots,
=
ds
_
(3zones
Nzh)
immeubles,
espaces
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monuments,
sites
et
|
[A
secteurs
à
protéger,
à
mettre
en
valeur
ou
à
cs
nn
AE
requalifier
pour
des
motifs
d'ordre
culturel,
FT,
5
É
historique,
architectural
ou
écologique,
-
2.
(
notamment
pour
la
préservation,
le
maintien
ou
,
la
remise
en
état
des
continuités
écologiques
et
définir,
le
cas
échéant,
les
prescriptions
de
nature
à assurer
leur
préservation» Protection
des
ripisylves
pour
une
remise
en
état
des
continuités
écologiques
80,7
ha
protégés
dans
le PLU
au
titre
de
l’article
L151-
23
du
code
de
l’urbanisme Re
er
cr
=
—
ne
4
17
.—
_
c
_ Expression
dupré
zonage
: Les espaces naturels protégés
Em
o
-
4
z
de mi
M. -
«cé
F
.
s
:
LL
nn,
Protection
d'éléments
paysagers,
environnementaux,
patrimoniaux
à partir
dues
articles
du
CU:
um.
/-
L151-11
:L151-19
: L151-
23
4
{patrimoine
bâti,
naturel,
bio
diversité
À -
CLATF'27
NV NAN
IE
dde
6
PARLEZ
LLLRLILLLL]
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VE
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M
ANA
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Me
ie
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MO
NE Me de
e
MM CHU And MMM
VAS UN 4
e”
MEnier
ORUTENTE
législatif
TRS
À '
Suite
à
la
loi
Grenelle
2,
16
articles
dont
la
plupart
sont
facultatifs,
2 obligatoires
Art
1 et 2
précisant
les
occupations
des
sols
Art
3
relatif
à
la
voirie
et
aux
accès
Art
4
relatif
aux
réseaux
Art
5
relatif
à
la
taille
des
terrains
Art
6 et
7
relatifs
à l’implantation
des
constructions
par
rapport
aux
voies
et
limites
séparatives
Art
8
relatif
à l'implantation
des
constructions
les
unes
par
rapport
aux
autres
Art
9
relatif
à l'emprise
des
constructions
Art
10
relatif
à la
hauteur
des
constructions
Art
11
relatif
à l’aspect
extérieur
des
constructions
Art
12
relatif
au
stationnement
Art
13
relatif
aux
espaces
libres
et
plantations
Art
14
relatif
a la densité
Art
15
relatif
aux
performances
énergétiques
et
environnementales
Nouveaux articles
Art
16
relatif
aux
réseaux
de
communications
électroniques
2017/
2020
une
nouvelle
façon
d'écrire
la
règle
pour
les
PLU,
le projet
au
cœur
de
la
réforme. Reulesontion
FE
AE
MES
To
2
implantation des
implantation des
etes
emprise des
hauteur des
constructions
constructions
constructions les
constructions
constructions
Fa
ee
cu
respecter
la
soit
en
ordre
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Égale
à
la
continuité
continu
d’une
limite
minimale
entre
Fe
ARE
hauteur
des
d’alignement
des
latérale
à l’autre;
2 constructions
immeubles
façades
voisines
soit à l’une
des
non
accolées
existants
limites
latérales,
la
non
distance
à l’autre
règlementé
+ ou
- 1m
étant
d’au
moins
3
mètres.
UC
4
mètres
de
Soit
sur
la
limite
Distance
40%
de
la
Ne
pourra
pas
l'alignement
des
séparative
minimale
entre
surface
du
excéder
9
voies
ou
emprises
soit
à l’une
des
2 constructions
terrain
mètres
à
publiques
limites
latérales,
la
non
accolées
=
UCa
: non
l'égout
du
toit
distance
à
l’autre
à 3
mètres.
réglementé
étant
d’au
moins
3
mètres. É
>
et K
implantation des
implantation des
implantation
emprise des
hauteur des
constructions
constructions
constructions les
constructions
constructions
par rapport
par rapport aux limites
unes
par rapport
aux voies
séparatives
aux autres
6
m
des
voie
la
distanceà
l’autre
Distance
de
5
Non
7
mètres
à
étant
d’au
moins
5
mètres
entre
réglementée
l'égout
du
toit
mètres.
les
nouvelles
constructions
Nh
6
m
des
voie
la distance
à
l’autre
Distance
de
5
Non
7
mètres
à
étant
d’au
moins5
mètres
entre
réglementée
l'égout
du
toit
mètres.
les
nouvelles
constructions
+ Article
4
desserte
et
réseaux
/ eaux
usées
:
Nh
et
Nhp
: la
forme
et
la
superficie
du
terrain
devront
permettre
l'application
de
la
réglementation
sanitaire
en
matière
du
traitement
et
de
l'évacuation
des
eaux
usées
pour
les
extensions
avec
la
règlementation
du
SPANC
en
vigueur. Des
règlementations
spécifiques
:
Nj
:
zones
naturelles
de
jardin,
localisées
à
proximité
immédiate
du
centre
bourg
où
seuls
sont
autorisés
les
abris
; À
à outils
nécessaires
à l'entretien
de
la zone.
l
Nzh
: trois
zones
naturelles
liées
à
la
présence
d’une
zone
É
humide,
en
application
des
dispositions
du
Schéma
:
Directeur
d'Aménagement
et de
Gestion
des
Eaux
(SAGE)
du
:
Verdon. Un
zonage
permettant
des
activités
liées
au
pastoralisme
et
à la montagne : Naes
= zones
naturelles
liées à l’agriculture
d’estive
(pour
l’installation
de
bergeries
Nat = aménagement
d’un
refuge,
projet d'accueil
touristique
Nac
= accueil
randonneurs,
cabanes
d’'estive :
"
#
7
SE
Villars Colmärs
et ses activités de M
É
rs
4
ie
L4
Un
zonage
spécifiques
aux
activités
pastorales
ou
de
montagne
2
zones
Na.es
=
zone
Naturelle
Agricole
et
d’Estive
(installation
de
bergeries)
2 zones
Nac
= zone
Naturelle
d'Accueil
1
zone
Nat
=
zone
Naturelle
pour
l'Accueil
Touristique
(refuge
cabane
d’estive)
Des
mesures
permettant
l’activité agricole
tout
en
permettant
l'accueil
de visites
pédagogiques
autour
du
pastoralisme
et de
la montagne
Bâti
traditionnel
agricole
pouvant
bénéficier
d’un
changement
de
destination
«
dès
lors
que
ce
changement
de
destination
ne
compromet
pas
l'exploitation
agricole.
Le
changement
de
destination
et
les
autorisations
de
travaux
sont
soumis
à
l'avis
conforme
de
la
CDCEA
» (L 151-11
CU)
Cabanes
d’estives
référencées
au
sein
d’un
inventaire
annexé
au
PLU
pour
préserver
leur
architecture
traditionnelle.
Des
actions
en
lien avec
Retrouvance
et Amountagna ROUTE
4
Villars
ne
CALE
F £
loi
FAT
Les
documents
du
PLU
(zonage,
règlement,
etc...)
doivent
être
compatibles
avec
les
principes
de
la «
loi
montagne
»
du
9 janvier
1985
relative
au
développement
et
à
la
protection
de
la
montagne
:
- Principe
d'urbanisation
en
continuité
de
l'existant
(agglomérations,
villages,
bourgs)
ou
soit
en
hameaux
nouveaux
intégrés
à
l’environnement,
en
discontinuité
des
parties
bâties
existantes
mais
en
harmonie
avec
son
environnement
(zone
1 AUc
et 1AUe)
-
Principe
de
préservation
des
espaces
remarquables -
Principe
de
préservation
des
zones
agricoles
LA
a
à
28 ière
modification
demandé
par
la
DDT
pôr
justifier
de
la
continuité
C2
zonae
dv PLU
Cominuté
uroane ce la lo
Montagne
F#7]
Constructbilté
de loi Montagne
Zonage
du
PLU
U:Urbain HER
VA: UC: UCs
Habitat
1AU:
À urbaniser
D
rauc
A uwrbaniser alternatif (habdat)
Em
ave
A urbaniser alternatif (économique) F2
.
s
DS
2
Ho
Elder À & 7
72
wa
F
Des
protections
réglementaires
dans
le règlement
du
PLU
Liées
à la ressource
en
eau :
° Protection
des
zones
humides
(3 zones
Nzh)
+ Protection
rapprochée
pour
les captages
d’eau
potable
(SDAEP)
Liées
au
patrimoine :
* Protection
de
l'architecture
patrimoniale
du
hameau
de
Chasse
(1 zone
Nph)
° Préservation
de
l'architecture
traditionnelle
des
cabanes
d’estive
+ Changement
de
destination
pour
les
bâtiments
anciennement
agricoles
* Inventaire
annexé
au
PLU
«
les cabanes
d’estive
et le bâti
agricole
»
Liées
à l’article
L 151-23 :
* Protection
des
ripisylves
pour
la remise
en
état des
continuités
écologiques. Passage
du
POS
au
PLU
—
Villars
Colmars
Orientations
d'aménagement
et
de
programmation
Les
principes
à respecter Se EC
AE F
SYNTHESE
DES
OAP
:
Nombre
:
1 zone
d'urbanisation
future
pour
l'habitat
ouverte
immédiatement
: 1AUc
1 zone
d'urbanisation
future
destinée
à
accueillir
la
zone
d'activités
économiques
(ZAE)
Vocation
et superficies
:
HABITAT Viéraron
(1AUc.)
: 1,96
hectares
ACTIVITES
(ZAE)
Zone
d'activités
économique
(1AUe)
: 6,0
hectares.
Pour
environs
11
Lots
à
bâtir
L'étude
de
dérogation
au
principe
de
continuité
pour
le futur
aménagement
de
la ZAE
est
présenté
au
sein
des
annexes
du
PLU.
Capacité
en
logements
(estimation)
:
Viéraron
: 20
maisons,
en
maison
de
village
et
individuel
groupé,
représentant
une
densité
moyenne
de
15
logements à
l’hectare
y compris
les
logements
existants
dans
le secteur
de
l’OAP.
La
temporalité
:
Grâce
à l'élaboration
de
ce
présent
document,
la collectivité
a envisagé
une
urbanisation
future
avec
un
phasage
unique
pour
l'habitat,
s'effectuant
à
court
et
moyen
terme
puisqu'il
s’agit
uniquement
de
zones
à
urbanisation
identifié
en
1AU.
Concernant
la
ZAE,
l'aménagement
de
la
zone
s'effectuera
en
deux
temps
et
accueillera
des
activités
économiques,
liées
initialement
à
un
Pôle
Bois
élargies
à
des
activités
complémentaires
répondant
à
une
demande
locale. REPAS
ET ANSE
pts
ÉD
jf
RSR
EE Li
# pute
Hi
he
3
f
in
Mt
ie
fit Un EE
à
QYPE
ep
CT
RES AUC::
anne lé a 2
AU
Schéma
d'organisation
Déplacements
i
FR
RTE
æ=>
Principe d'accès
à la zone
UN
2
ravie
Eœmmx
Voies
existantes
JL
Enr
corect
por
à aménager
== mm =
Principe
de voie à élargir
ET
Espace de loisirs à conforter
cr
Principe
de cheminement doux _
Uc
Vieraro
ER
di “Our :
Les
principes
d'aménagement
La
collectivité
a
décidé
de
porter
ce
projet
qui
peut
être
définit:
comme
une
greffe
villageoise.
Pour
répondre
a la
difficulté
de
la
discontinuité
bâti
liée
aux
divers
équipements
public
comme
le
parking,
l'aire
de
sport
pour
les
jeunes
de
la
commune,
il a
été
définit
une
stratégie
d'acquisition
du
foncier
d’une
partie
de
la
zone
1 AUc.
Celle-ci
fait
l'objet
d’un
ER
au
bénéfice
de
la
commune
pour
la
réalisation
d’une
opération
d'ensemble
de
logement
pour
l’accession
a
la
propriété.
Cette
démarche
permet
de
couplet
avec
le
projet
sur
le
foncier
communal
en
limite,
situé
lui
aussi
en
en
zone
1AUc
pour
permettre
au
secteur
1AUc
d'être
considéré
comme
en
continuité
bâti
grâce
aux
équipements
existant
mais
aussi
aux
futurs
bâtiments
envisagés
par
la
commune.
Cette
approche
permet
a
la
collectivité
de
travailler
sur
une
ou
deux
phases
en
fonction
des
délais
des
acquisitions
foncières.
Première
phase:
aménagement
des
espaces
publics
et
réalisation
de
5
logements
sur
le
foncier
communal.
Deuxième
phase:
après
acquisition
du
foncier
privé
réalisation
d’une
opération
d'ensemble
sous
forme
de
rue
villageoise
avec
de
l’habitat
groupé,
qui
permettra
de
conforter
l'extension
du
village
a
proximité
des
équipements,
services
et
commerces Zonage 1:
Délimitation
des secteurs
Phase
1
Phase
2
Déplacements
7
Principe d'accès à la zone Principe d'accès
à la zone pour les véhicules légers
un seul accès sera autorisé
Tracës d'intention ==
Voirie existante Principe
de voirie à créer
=
_ avec un système de tourne à gauche sur la départementale
©
Rond point à créer
_ =
Aïres de stationnement
=
Principe
de cheminement doux
æmm
Voie verte (piste cyclable)
=}
Chemin d'accès
à l'espace agricole
Accès aux lots
Végétalisation
et Patrimoine
F4
Lisière boisée à conserver et à compléter
st
Principe de trame verte Maintien
de l'identité forestière
Schéma
d'organisation
e
Arbres
à gîte potentiel
à conserver
æ=—
protection environnementale (conservation
mur en pierre)
160 mètres
RS
©
El Positionner les espaces
techniques
(stockage,
….) à l'arrière des bâtiments
pour les masquer
depuis l'espace public
= 2
Limiter les surfaces imperméabilisées
Principe
d'adaptation
de
la
volumétrie
des
bâtiments
an
on.
LE
an
fonction de la morphologie
du site
Coupe
de principe et Insertion du bâti
(coupe Nord Ouest - Sud Est)
Principe d'incruslation du
Aménagement du bassin de
Aménagement des
RD2
bâti dans ia pente
rétention complémentaire,
à
bassins de rétention en
|
la rencontre
des
2 ravins
entrée de
la zone
RD 908
À
\
=
Adapter
le
projet
au
terrain:
principe
d'implantation
d'un
bâtiment
parallélement
aux
courbes
de
niveaux
et
principe
d'incrustation
dans
la
pente
Accompagner
le dénivelé: pour diminuer l'impact des
nivellements, les surfaces planes peuvent être organisées en lerrasses étegées. Limiter la hauteur des enrochements
à 1 m
Coupe
de principe el insertion du bâti
(coupe Ouest - Est)
Rétablissement
Conservation de quelques
du ravin du Rlouñleiran
sujets dans les lots (pins,
Maintien d'une bande
peupliers tremble.)
boisée complétée
Alignements d'arbres de 3ème
Ravin des Clots
(dominante
feuillue)
‘
grandeur (érables champêtres)
Maintien et mise en valeur
accompagnant
la voirie
de la végétation (feuillus)
@ôe—
#65 De
M
2
Phases:
Phase
1 Sud
Est
du
secteur
pour
4 lots
a
bâtir
pour
une
surface
de
4 ha
environs
et
recevoir
les
premières
entreprises.
Filière
bois
Filière
matériaux
de
construction
Filière
transport
passager
Filière
pépinière
d'entreprise
Phase
2
Nord
Ouest
du
secteur
pour
pour
7
lots
a
bâtir
pour
une
surface
de
2
ha
environs
et
recevoir
les
entreprises
de
la
Filière
artisanale vw”
Le
rapport
de
présentation
+
Livre
1
diagnostic
°
Livre
2 justification
du
projet
de
PLU
Le
projet
de
territoire
+
PADD
projet
d'aménagement
et développement
durable
+
OAP
orientations
d'aménagement
et de
programmation
+
1
OAP
Habitat
+
1
OAP
Economie
Les
documents
graphiques
+
Ensemble
des
documents
graphiques
- Prescriptions
règlementaire
- Prescriptions
particulières
- Liste
des
ER
Le
règlement
- Règlement - Annexes
au
règlement
Les
annexes
*
Ensemble
des
annexes
- Servitudes
d'utilité
publique
- Risques
Naturels
- Annexes
sanitaires
- Patrimoine
inventaire
et prescriptions
58 planéda
Pimnaeecr
e Doeerereer
Mairie d'Allos
|
C
OVI
Q
La
TT
Al
Qi:
à
|
nu | jl Il
Hi
nf} Me
a
TE
à
el
HE
Ur
an
PLU d’Allos : Note de présentation PROJEND'AMENAGEMENRBETDE
DEVELOPREMENTRDURABLE
SOMMAIRE 1.
ORIENTATION
GENERALE
:
PRESERVER
UN
CADRE
DE
VIE
MONTAGNARD
(PAYSAGES,
AGRICULTURE,
BIODIVERSITE,
PATRIMOINE
B.
Préserver
et
mettre
en
valeur
les
paysages
typiques
de
montagne4
C.
Privilégier
une
urbanisation
économe
d'espace,
pragmatique
et
réduisant
la vulnérabilité
aux
risques
à
4
2.
ORIENTATION
GENERALE
: FAIRE
D'ALLOS
UNE
COMMUNE
VIVANTE
ET CONFORTABLE
TOUTE
L'ANNEE
ss
6
A.
Mener
une
politique
du
logement
volontaire...
7
B.
Favoriser
des
activités
économiques
durables
:
tourisme,
commerces
et services,
agriculture,
filière
bois...
8
C.
Développer
des
alternatives
à la voiture
individuelle...
9
3.
ORIENTATIONS
TERRITORIALISEES
:
S'APPUYER
SUR
LES
PARTICULARITES
DE
CHAQUE
ENTITE
(LE
VILLAGE,
LA
FOUX,
LE
SEIGNUS,
LES
HAMEAUX)
POUR
STRUCTURER
LA
COMMUNE
is
11
A.
Renforcer
le village...
12
B. Donner
une
vocation
spécifique
au
seignus
nées
ee
=
PLANILOCALDELURBANISMEDELACOMMUNED'ALLOS
(04)
C.
Conforter
la
foux
d'allos
dans
sa
Vocation
touristique
en
maitrisant
SON
dévelOppement
issue
13
D.
Valoriser
les
hameaux...
14
PLU d'Alles— juin 2017
P la nd
Page 2 sur 14 1.
ORIENTATION
GENERALE
PRESERVER
UN
CADRE
DE
VIE
MONTAGNARD
(PAYSAGES,
AGRICULTURE,
BIODIVERSITE,
PATRIMOINE
BATI)
Les
milieux
naturels
d'Allos
sont
variés
: rocheux
(falaises
et
barres
rocheuses),
agropastoraux
(prairies
de
fauche
de
montagne,
pelouses
sèches...),
de
landes
(alpines
et
subalpines),
forestiers,
et
humides
(rivières,
tourbières,
lac
d'Allos).
Ils
sont
également
d'une
grande
qualité
du
point
de
vue
de
la
richesse
de
la
biodiversité,
en
témoigne
les
nombreux
sites
d'inventaire
(ZNIEFF,
zones
humides),
de
protections
règlementaires
(Parc
National
du
Mercantour)
et
de
protections
contractuelles
avec
en
particulier
des
zones
de
protection
spéciales
(ZPS)
et
des
zones
spéciales
de
conservation
(ZSC)
du
réseau
Natura
2000.
Ces
milieux
naturels
sont
intimement
liés
aux
milieux
agricoles
et
pastoraux
et
à
un
patrimoine
bâti
et
vernaculaire
qui
traduit
une
identité
rurale
et
montagnarde
typique
du
sud
des
Alpes.
Cet
entrelacs
entre
nature,
agriculture-pastoralisme
et
patrimoine
génère
des
paysages
de
haute
qualité
qu’il
s'agit
de
préserver
et
PLU
d'Allos — juin
2017
PROJEND'AMENAGEMENTERDEDEVELOPREMENTDURABLE
PLANILOCABDEBURBANISME
DELA
COMMUNE
ALLIOS1(04)
plangda
valoriser
car
ils
contribuent
fortement
à
l'attractivité
de
la
commune
et
de
son
bassin
de
vie.
Il s’agit
avant
tout
d'éviter
qu'ils
soient
gagnés
par
une
urbanisation
mal
maîtrisée,
générant
des
phénomènes
d’étalement
ou
de
mitage
ou
bien
des
formes
urbaines
peu
compatibles
avec
l'identité
de
la
commune
et de
la vallée.
Dans
le
même
temps,
cet
aménagement
rationnel
permettra
de
limiter
l'exposition
aux
risques
en
évitant
les
secteurs
qui
y
sont
soumis
et
de
contenir
les
coûts
d'aménagement
par
maîtrise
des
extensions-réseaux.
ù
VALORISER
UNE
GIOOIVERSI
FE
1j
*
Préserver
les
milieux
particulièrement
favorables
en
termes
de
biodiversité
(cœurs
de
nature).
*
Maintenir
les
parcours
sur
les
estives
et
landes
pour
entretenir
ces
paysages
typiques
de
montagne,
favorables
à
la
biodiversité
et
prévenir
les
risques
: entretenir
ces
milieux
par
les
pratiques
agro-pastorales
pour
éviter
que
les
milieux
ouverts
se
ferment.
Page
3
sur
14 PLU
d'Allos— juin
2017
Maintenir
les
systèmes
de
haies
et
protéger
les
ripisylves
des
cours
d'eau,
supports
importants
pour
les
déplacements
des
espèces.
Intégrer
les
enjeux
des
continuités
écologiques
en
amont
dans
les
opérations
d'aménagement
si
elles
sont
à
leur
contact. Travailler
les
milieux
d’interfaces
ville-nature
B.
PRESERVER
ET
METTRE
EN
VALEUR
LES
FAYSAGES
TYPIQUES
DE
MONTAGNE
Préserver
la
qualité
et
la
perception
des
paysages
remarquables,
notamment
le
lac
d’Allos
ou
les
points
de
vue
depuis
les
hameaux
et
villages
(depuis
le
Seignus,
le
col
d'Allos.….). Réhabiliter
les
parcours
"Les
sources
du
Verdon"
et
créer
une
continuité
de
la
Foux
d'Allos
au
village
avec
le
parcours
"les
Balcons
du
Verdon",
liés
au
patrimoine
bâti
et
naturel.
identifier
et
protéger
le
patrimoine
bâti
d'intérêt
local
(édifices
religieux,
éléments
urbains
comme
les
restes
des
remparts
au
sud
du
village
d'Allos,
lavoir….).
PROJERD'AMENAGEMENTET
DE
DEVELOPREMENTDURABEE
=
PLANLOCAUDELURBANISMEDELAICOMMUNED
AELOS
(04)
plangd
Protéger
et
réhabiliter
le
patrimoine
rural
:
fermes,
cabanons.…. Protéger
l'identité
du
centre
ancien
et
des
hameaux
Respecter
l'architecture
de
montagne
typique
du
sud
des
Alpes
dans
les
nouvelles
opérations,
en
particulier
en
accroche
avec
les tissus
anciens.
Poursuivre
la
réhabilitation
des
sentiers
remarquables
pour
des
itinéraires
de
découvertes
et
de
randonnées
familiales.
C,
PRIVILEGIER
UNE
LBBRANISATON
2SCAINEIME
FOPACF,
PRAGMATIQUE
ET
KEGLNSAN
1
1
HERATILTTE
RISQUES
Préserver
la
montagne
d'aménagements
lourds
qui
remettraient
en
cause
la
stabilité
des
terrains
sur
le
long
terme.Améliorer
la
qualité
des
réseaux
(eaux
usées,
eau
potable...)
et
prendre
en
compte
des
capacités
des
réseaux
avant
développement/raccordement
de
nouveaux
bâtiments.
Page
4 sur
14 PLU
d'Allos
— juin
2017
Urbaniser
en
priorité
dans
les
secteurs
desservis
en
eau
potable,
assainissement
collectif,
service
de
déneigement
ou
d'enlèvement
des
ordures
ménagères
pour
limiter
les
investissements
en
création
de
réseaux
et
en
fonctionnement. Préserver
la
ressource
en
eau
d’un
point
de
vue
quantitatif
et
qualitatif
et
améliorer
la
performance
du
réseau
d'eau
potable Prendre
en
compte
les
capacités
des
sols
à
l’épuration
lors
de
développement
de
nouveaux
systèmes
d'assainissement
non
collectif
et
poursuivre
la
mise
en
conformité
de
l'existant. Anticiper
les
besoins
d'infrastructures
pour
favoriser
le tri et
l’apport
en
déchetterie.
Ne
pas
urbaniser
dans
les
zones
concernées
par
des
risques
forts
et
les
Valoriser
au
titre
des
espaces
naturels
ou
agricoles. Réduire
la
vulnérabilité
aux
risques
en
imposant
des
mesures
relatives
à
la
construction
pour
assurer
la
sécurité
des
personnes
et
des
biens.
Enrayer
l'implantation
de
l'habitat
diffus
et
l'étalement
urbain
en
fixant
des
limites
et
des
coupures
d'urbanisation
PROJEDD'AMENAGEMENTERDEDEVELOPPEMENTDDOURABLE
=PRLANEOCAMDEMURBANISMEDELACOMMENEDIALLOS(02)
planga
durables
pour
protéger
les
paysages,
la
biodiversité
et
l'agriculture
et
afin
de
réduire
de
façon
significative
la
consommation
des
espaces
agricoles
et
naturels.
Modérer
la
consommation
d'espaces
naturels
et
agricoles
avec
un
objectif
de
réduction
d'environ
30%
par
rapport
aux
dix
dernières
années.
Développer
les
énergies
renouvelables
(en
priorité
bois-
énergie
et
eau-énergie),
travailler
sur
l'intégration
architecturale
et
paysagère
des
équipements
liés
à
ces
filières,
accompagner
le
développement
de
l'éolien
domestique
et
du
solaire
photovoltaïque
ou
thermique
domestique
avec
un
objectif
de
bonne
intégration
paysagère
et
urbaine.
Page
5
sur
14 2.
ORIENTATION
GENERALE
: FAIRE
D'ALLOS
UNE
COMMUNE
VIVANTE
ET CONFORTABLE
TOUTE
L'ANNEE
L'attractivité
d'Allos
est
freinée
par
des
prix
du
foncier
et
de
l'immobilier
plus
chers
que
dans
la
vallée
mais
aussi
par
une
fiscalité
très
élevée
(liée
entre
autres
au
coût
de
la
remontée
mécanique
et
au
financement
de
l'intercommunalité).
La
population
active
est
de
ce
fait
plutôt
attirée
par
les
communes
extérieures
qui,
comme
leur
population
augmente,
voient
leur
niveau
d'équipements
s'améliorer
(avec
le
soutien
de
l'intercommunalité)
et bientôt
dépasser
celui
d'Allos.
Cette
situation
déséquilibrée
implique
des
risques
car
la
commune-
centre
porte
des
services
pour
l’ensemble
du
territoire
intercommunal
qu’elle
aura
du
mal
à
terme
à
soutenir
faute
de
recettes
fiscales
suffisantes,
tandis
que
les
communes
de
la
vallée
vont
accroitre
leur
capacité
de
logement
résidentiel
sans
forcément
avoir
les
moyens
de
développer
les
services
adéquats
pour
leurs
habitants.
Cette
situation
génère
aussi
un
développement
du
trafic
automobile
entre
Allos
et
les
autres
communes
du
fait
de
la
séparation
accentuée
entre
lieux
de
résidence
et
lieux
de
commerces,
services
et
d'emplois.
Une
cohérence
de
vallée
est
PLU
d'Allos
— juin
2017
PROJERD'AMENAGEMENTERDEBEVELORPEMENTIDURABLE=RLANILOCALDEBURBANISMERDELACOMMUNEDIALLOS(04)
plangd
donc
à
réfléchir,
visant
notamment
à
renforcer
Allos
en
tant
que
bourg-centre,
prenant
en
compte
la
topographie
de
montagne
qui
accentue
l'effet
d’éloignement
habitat/services/emplois.
Dans
le
cadre
du
PLU
communal,
la
commune
souhaite
donc
attirer
de
nouveau
des
résidents
permanents
en
utilisant
le
levier
de
l'urbanisme:
un
développement
de
l'offre
permettrait
de
faire
baisser
les
prix
du
foncier
et
de
l'immobilier
en
attendant
que
la
politique
fiscale
puisse
se
réajuster.
L'objectif
est
de
renouer
avec
une
croissance
démographique
durable
pour
une
meilleure
cohérence
emplois/actifs
résidents
sur
la commune. La
révision
de
PLU
a
pour
finalité
d'établir
les
bases
d'un
modèle
de
développement
urbain
permettant
d'atteindre
cet
objectif.
La
commune
souhaite
soutenir
une
croissance
démographique
maitrisée
avec
un
objectif
d'environ
50
habitants
permanents
supplémentaires
d'ici
2030.
Cela
demanderait
une
production
de
30
logements
pour
cette
nouvelle
population
auxquels
il faudra
rajouter
20
logements
pour
répondre
aux
besoins
de
desserrement
des
ménages,
soit
50
résidences
principales.
Page
6
sur
14 Les
résidences
secondaires
représentant
93%
du
parc
de
logements,
l'objectif
est
de
diminuer
leur
part
par
rapport
aux
résidences
principales,
même
si
les
outils
du
PLU
sont
insuffisants
et
qu'une
réelle
politique
foncière
et
immobilière
publique
volontaire
doit
être
mise
en
place
en
complément.
Sur
la
dernière
période
intercensitaire
2008-2013,
la
commune
a
produit
en
moyenne
1
résidence
principale
pour
15
résidences
secondaires
et
logements
occasionnels,
L'objectif
est
de
se
donner
les
moyens
dans
le
PLU
pour
réduire
ce
flux
de
production
de
1
résidence
principale
pour
8
résidences
secondaires
et
logements
occasionnels. Cet
effort
de
recentrage
démographique
ne
peut
être
engagé
sans
raisonner
simultanément
sur
le
développement
économique
et
l'emploi:
dans
les
différents
pôles
de
la
commune
(village,
Le
Seignus,
la
Foux
: commerces,
artisanat,
tourisme,
services...)
mais
aussi
en
s'appuyant
sur ses
parties
rurales
et naturelles
(agriculture,
agritourisme,
filière
bois...).
PLU
d’Allos — juin
2017
plangd
PROJEND'AMENAGEMENTET
DE
DEVELOPREMENTIDURABLE=PEANLEOCARDRLMURBANISMEDE
LA
COMMUNE
A
YALLOS(04)
MENER
UNE
ROLITIQUE
AU
LOGEMENT
Attirer
de
nouveaux
ménages
permanents
avec
une
offre
de
logements
accessibles
et
à
la
programmation
maîtrisée
et
privilégier
une
urbanisation
(résidences
principales)
proche
des
commerces,
services,
équipements
publics
et
des
emplois
afin
de
limiter
les
déplacements
en
voiture
individuelle
au
quotidien.
Développer
un
parcours
résidentiel
complet
(des
jeunes
jusqu'aux
seniors).
Réduire
la
part
des
résidences
secondaires
dans
la
production
de
logements
neufs.
Poursuivre
le
développement
des
équipements
publics
intergénérationnels
ainsi
que
les
services
publics
et
privés
de
proximité.
Attirer/Inciter
les
actifs
travaillant
à
Allos
à
venir
habiter
dans
la
commune
au
travers
d'une
politique
du
logement
accessible
et
diversifiée
et
d’une
maitrise
des
prix
du
foncier,
permettant
également
de
déplacements
automobiles
domicile/travail.
diminuer
les
Page
7
sur
14 PLU
d'Allos
— juin
2017
Mobiliser
d’abord
le foncier
disponible
dans
les
enveloppes
urbaines
existantes
et
prévoir
des
extensions
adaptées
et
maîtrisées. S'engager
dans
une
politique
de
l'habitat
volontaire
pour
tenir
les
objectifs
démographiques
(développer
l'accueil
de
résidents
permanents)
tout
en
confortant
la
vocation
de
pôle
touristique
de
la
commune
(appuyée
notamment
sur
Le
Seignus
et
La
Foux).
Mettre
en
place
une
stratégie
foncière
afin
de
maitriser
les
coûts
du
foncier
et
de
produire
des
logements
accessibles.
Développer
des
formes
urbaines
compactes,
peu
consommatrices
d'espace
et
respectueuse
de
l'identité
montagnarde
du
village.
Poursuivre
le
développement
des
équipements
publics
gage
d'attractivité
pour
les
ménages
: cantine
scolaire,
services
petite
enfance,
services
à
domicile,
service
santé...
et
les
adapter
aux
différentes
générations.
PROJEND'AMENAGEMENTEN
DADEVELOPREMENBOURABLE=PEANILOCALDELURBANISMEDELACOMMENPP'ALEOS"(04)
planga
B.
FAVORISER
DES
ACTIVITES
ECONOMIQUES
DURARI
TOURISME
COMMERLES
SERVILES,
AGHICULILURE,
FALIERE
ED
Conforter
Allos
comme
pôle
d'emplois
de
la
vallée
en
poursuivant
le
développement
et
la
diversification
des
commerces,
des
services...
ouverts
toute
l’année.
Poursuivre
la
diversification
de
l'offre
de
loisirs
et
touristiques
pour
étendre
les
saisons
touristiques
(de
deux
à
quatre
saisons).
Elargir
le
potentiel
touristique
par
une
valorisation
différenciée
des
grands
secteurs
touristiques
de
la
commune
: la
base
de
loisirs,
le Seignus,
la
Foux
d’Allos.
Limiter
le
développement
des
résidences
de
tourisme
«
classiques
»
et
favoriser
les
lits
chauds/banalisés
sous
d’autres
formes
urbaines
(grands
chalets...),
dans
le
cadre
d'opérations
maitrisées
en
particulier
sur
Allos/Le
Seignus
(et
ainsi
pérenniser
les
remontées
mécaniques).
Attirer
des
groupes
d’exploitants
touristiques
qui
apportent
un
dynamisme
économique
régulier.
Valoriser
et
développer
les
activités
agricoles
(liées
aux
prairies/activité
pastorale)
en
particulier
en
favorisant
l'accès
aux
terres
pour
les
agriculteurs
permanents
Page
8
sur
14 PLU
d'Allos
—
juin
2017
(aménagements
légers
comme
pour
rejoindre
le
plateau
de
Montgros). Soutenir
par
les
politiques
publiques
le
maintien
et
le
développement
des
activités
agricoles
en
partenariat
avec
les
exploitants
et
les
institutions
(Chambre
d'Agriculture,
SAFER...). Favoriser
les
circuits
courts
d'approvisionnement
de
produits
locaux.
Développer
l’agritourisme
pour
diversifier
les
sources
de
revenus
des
agriculteurs.
Poursuivre
une
gestion
durable
de
la
forêt
permettant
de
développer
la filière
bois.
inciter
dans
les
opérations
d'aménagement
d'ensemble
à
l'installation
de
réseaux
de
chaleur
ou
de
chauffage
bois,
privilégiant
la
ressource
locale.
DEVELOPRPER
DES
ALTERNATIVES
À
LA
VOITURE
IWDIVIQUEL
LI
Privilégier
des
espaces
de
stationnement
à
l'extérieur
des
zones
urbanisées
mais
à
proximité
directe
des
itinéraires
piétons
pour
rejoindre
les
centres
d'intérêt
et
ainsi
libérer
PROJEMND
AMENAGEMENT
ENDEDEVELOPPEMENTIDURABLE
PLAN
EOCARDELUREANISMENELACOMMUNAD'ALIOS(UA)
planga
les
espaces
publics
dans
les
centres
de
vie
tout
en
réduisant
les nuisances
(déneigement...).
Optimiser
la
capacité
des
stationnements
publics
existants
tout
en
améliorant
la
qualité
des
aménagements
et
limiter
l'imperméabilisation. Développer
des
itinéraires
modes
doux
(piétons,
vélos)
pour
les
déplacements
quotidiens
et
de
proximité
(aller
chercher
son
pain,
déposer
son
enfant
à
l'école,
aller
chez
le
médecin
etc.),
en
particulier
pour
le village
d'Allos.
Mettre
en
cohérence
les
politiques
de
stationnement,
du
développement
des
modes
doux
et
des
transports
en
commun
pour
trouver
des
alternatives
efficaces
et
confortables
à l'usage
de
la voiture
individuelle.
Développer
les
réseaux
de
télécommunication,
en
particulier
en
prévoyant
dans
les
nouvelles
opérations
d'ensemble
le
raccordement
à
la fibre
quand
elle
est
située
à
proximité.
Maintenir
les
systèmes
de
navettes
en
place
en
saison
hivernal. Maintenir
la
télécabine
comme
système
alternatif
de
transport
en
commun.
Page
9
sur
14 PROJEND'AMENAGEMENTETNDEDEVELOPPEMENTRDURABLE=PLANILOCALDALURBANISMEDELAICOMMUNED'ALLOS(04)
* _
S'appuyer
sur
les
réseaux
de
bus
(plutôt
à usage
touristique
l'hiver)
pour
développer
une
pratique
des
transports
en
commun
pour
les déplacements
domicile-travail.
PLU d'Allos
— juin 2017
pl
a
nd
Page 10 sur 14
Dee
Te Pre 3.
ORIENTATIONS
TERRITORIALISEES
: S'APPUVYER
SUR
LES
PARTICULARITES
DE
CHAQUE
ENTITE
(LE
VILLAGE,
LA
FOUX,
LE
SEIGNUS,
LES
HAMEAUX)
POUR
STRUCTURER
LA COMMUNE
En
tant
que
commune
à
caractère
à
la
fois
rural,
historique
et
patrimonial
(vieux
village,
hameaux.)
et
station
touristique
moderne
(La
Foux,
le
Seignus...)
Allos
doit
trouver
un
équilibre
délicat
entre
la
préservation
de
ce
qui
fait
son
identité
historique
et
son
inscription
dans
la
modernité,
notamment
celle
liée
aux
sports
de
montagne
(de
neige
mais
aussi
nouvelles
activités
toutes
saisons
comme
le VTT
par
exemple).
La
commune
doit
donc
viser
une
complémentarité
et
une
cohérence
entre
ses
différentes
composantes,
et
une
articulation
efficace
entre
elles,
évitant
notamment
les
extensions
mal
maîtrisées
et
l'obligation
d'usage
systématique
de
la
voiture
pour
les
relier
les
unes
aux
autres.
Il
s’agit
donc
de
renforcer
le
village
en
tant
que
cœur
de
la
commune,
tant
en
offre
résidentielle
qu'en
activités
(commerciale,
artisanale,
de
loisirs.)
avec
le double
objectif
de
revitalisation
et
de
PLU
d'Allos — juin
2017
PROJERD/AMENAGEMENTENDEDEVELOPPEMENRDURABLE=
PLAN
LOCAUDEMURBANISME
DELA
COM
MUNED'ALLOS"\(04)
plangd
limitation
de
l'usage
de
la
voiture
grâce
à
la
proximité
habitat/services/commerces. Il
s'agit
par
ailleurs
de
mieux
valoriser
le
Seignus,
station
de
notoriété
moindre
que
la
Foux
mais
qui
dispose
de
l'avantage
d’une
proximité
immédiate
avec
le
village:
contenir
son
enveloppe
urbaine
pour
préserver
son
identité,
y
développer
des
activités
alternatives
(sports
d'été,
haut
de
gamme,
randonnées
thématiques...)
Son
accès
aisé
depuis
le
village
permet
d'imaginer
par
exemple
des
produits
touristiques
liant
à
la
fois
le
patrimoine,
l'artisanat,
le sport...
Il s'agit
enfin
de
conforter
la
Foux
dans
sa
vocation
de
station
de
ski
attractive,
mais
en
améliorant
la
qualité
et
la
cohérence
de
ses
aménagements:
fixer
des
limites
claires
à
son
extension
urbaine,
travailler
sur
les franges,
rationnaliser
le
stationnement,
qualifier
de
façon
plus
claire
les
espaces
publics
et
les
limites
espace
public
/
espace
privé,
revaloriser
le
logement
locatif
notamment
pour
les
saisonniers... On
n'oubliera
pas,
entre
ces
trois
entités
et
ailleurs
sur
le
territoire
de
porter
un
soin
attentif
aux
hameaux
: ils
sont
des
marqueurs
de
l’histoire
du
territoire
et
de
ce
fait
leur
identité
doit
être
préservée.
Il
faut
pour
cela
aujourd’hui
limiter
voire
stopper
leur
extension,
asseoir
leur
développement
sur
la
réhabilitation
de
l'existant,
les
Page
11
sur
14 PROJERD'AMENAGEMENTEN
DEIDEVELOPRPEMENTDURABLE=RLANILOCALDEBURBANISMEDELACOMMEONEDIAELOS(01)
revitaliser
en
les
associant
notamment
à
des
activités
de
type
+
Développer
des
équipements
de
loisirs
et
touristiques
agritourisme.
complémentaires
(centre
aqualudique
par
exemple)
pour
étendre
les
saisons
touristiques
et
pour
un
équipement
de
Un
travail
simultané
sur
les
différentes
entités
de
la
commune
loisirs
au
quotidien
pour les
habitants.
permettra
de
conserver
et
renforcer
les
atouts
de
chacune
d'entre
*
Réhabiliter
le
Soleiadou
pour
créer
des
logements
accessibles
à
proximité
des
commerces,
services
et
équipements
publics.
elle
dans
un
cadre
de
cohérence
globale.
À,
RENFORCER
LE
VILLAGE
À.
.
|
|
*
Améliorer
les
espaces
publics
: retirer
progressivement
les
voitures
du
centre
village
pour
créer
des
places,
des
espaces
+
Réhabiliter/valoriser
le
centre
villageois,
si
possible
en
y
de
rencontres,
des terrasses
plus larges.
produisant
des
résidences
principales,
pour
assurer
une
vie
.
‘
:
,
,
*
Anticiper
et
qualifier
la
mutation
et
la
densification
de
sociale
et
une
dynamique
commerciale
toute
l’année.
certains
espaces
faiblement
bâtis
dans
le
centre
du
village.
*
Pérenniser
et
développer
les
commerces
et
services
ouverts
.
j
+
Maintenir
les
espaces
ouverts
(prairies...)
en
franges
des
toute
l'année
dans
le village.
espaces
bâtis
laissant
de
belles
perspectives
sur
les
paysages
+
Favoriser
l'urbanisation
dans
les
espaces
non
bâtis
au
plus
environnants.
proche
du
centre
de
vie
du
village
: utiliser
par
exemple
le
site
des
Douanes
pour
développer
un
projet
urbain
de
qualité,
pour
une
maison
des
saisonniers
et
accueillir
des
résidents
permanents,
accompagné
de
jardins
familiaux.
*
Permettre
aux
artisans
du
village
de
se
maintenir
avec
des
espaces
adaptés
aux
vocations
résidentielles.
*
Maintenir
les
espaces
à
vocation
de
loisirs
dans
le
cœur
du
village,
en
bord
de
cours
d'eau
: espace
luge,
plan
d'eau,
accrobranche,
terrains
de
sport...
PLU é’Allos— juin 2017
D
le! né
d
Page
12
sur
14 PLU
d‘Allos — juin
2017
B,
DONNER
UNE
VOCATION
SPECIFIQUE
AU
SEIGNUS
Positionner
le
Seignus
comme
la
station
du
village
d'Allos,
en
complémentarité
avec
les
équipements
du
village.
Diversifier
l'offre
touristique
sur
le Seignus
en
proposant
des
activités
à
l’année
avec
des
offres
originales
et/ou
haut
de
gamme
(activités
sportives
de
pleine
nature
—
VTT,
randonnée
familiale
ou
sportive
type
parcours
de
trails
ou
d'orientation
—
en
profitant
notamment
de
son
altitude
modeste,
découverte
patrimoniale
et
culturelle...).
Créer
une
réelle
polarité
de
station
autour
d'un
centre
de
station
à
redynamiser
d'un
point
de
vue
commercial
et
d'espace
de
vie,
attractif
en
toute
saison.
Améliorer
la
lisibilité
du
Seignus
avec
des
aménagements
adaptés,
une
meilleure
hiérarchisation
des
voies,
une
urbanisation
qui
permet
de
recoudre
les
différentes
entités
entre
elles
pour
renforcer
la
centralité
de
la
station
en
toute
saison. Faciliter
les
cheminements
doux
entre
les
entités
pour
rejoindre
le
cœur
de
station
et
limiter
la place
de
la voiture.
PROJETD'AMENAGEMENT'EMD
EIDEVELORPREMENRDURABLE
PLAN'LOCABDEEURBANISME'DElACON
MUNED'ALIOS"(04)
Urbaniser
en
priorité
les
espaces
entre
le
Seignus
Haut
et
le
Seignus
Bas
en
respectant
les
coupures
visuelles
et
paysagères
entre
les
2 hameaux.
Poursuivre
l'aménagement
de
parkings
en
entrée
de
station
pour
apaiser
le centre
et
le front
de
neige.
Repenser
l'aménagement
du
Seignus
en
cohérence
avec
les
infrastructures
de
demain.
Préserver
l'identité
du
Seignus
Haut.
Utiliser/s'appuyer
sur
le
projet
de
piste
de
liaison
entre
le
Seignus
et
la
base
de
loisirs
du
village
(par
un
pont
sur
le
Verdon)
pour
développer
un
projet
touristique
et
une
urbanisation
cohérente
avec
une
stratégie
urbaine
à
mettre
en
place
pour
le
moyen
terme.
C
CoNrOi
\
l
UN
MAITRISANT
STI
Di
(PA
Finaliser
l'urbanisation
de
la
Foux
avec
l'extension
en
entrée
sud
à
vocation
résidentielle
et
de
tourisme
et
définir
les
limites
durables
de
l'enveloppe
urbanisée.
Page
13
sur
14 PLU
d'Allos
— juin 2017 Aménager
des
espaces
de
stationnements
mutualisés
pour
libérer
l'espace
public
dans
la
Foux,
améliorer
la
circulation
et
ainsi
réduire
les
nuisances
comme
le
déneigement
par
exemple. Créer
et
qualifier
les
espaces
publics
et
l'interface
entre
espaces
publics
et
espaces
privés
(en
particulier
au
nord
de
la
Foux).
Réhabiliter
les
Chauvets
pour
remettre
ces
logements
locatifs
sociaux
sur
le
marché
locatif,
avec
le
confort
adéquat
(chauffage...)
pour
inciter
l'accueil
de
saisonniers.
Maintenir
l'école
de
la
Foux
en
saison
hivernale
en
remettant
sur
le
marché
des
logements
abordables
pour
les
saisonniers. Aménager
un
front
de
neige
qualitatif
et
attractif,
Donner
plus
de
visibilité
au
départ
des
pistes
à
l'entrée
sud
de
la
Foux
par
une
qualification
de
l'espace
public
et
mutualiser
les
fonctions
pour
un
usage
à l’année.
Développer
les
activités
d’après-ski
avec
des
équipements
adaptés.
plangd
Tele
sm
ve
PROJEND'
AMENAGEMENT
ET
DEIDEVELORPEM
ENTRDURABLE=PLANLOCARDELURBANISMEBRELACOMMLNED'ALLOS
(04)
D
VALORISER
LES
HAMEAUX
Stopper
l'urbanisation
du
hameau
de
Villars
et
encadrer
les
opérations
en
cours
de
développement
de
manière
qualitative
et lui redonner
une
assiette
naturelle.
inciter
au
développement
de
l'agritourisme
dans
les
hameaux,
en
particulier
aux
Bouschiers.
Réhabiliter
les
hameaux
et
leur
permettre
d'évoluer
sans
nouvelles
constructions,
avec
des
extensions
mesurées. Page
14
sur
14 PLUi
DU
MOYEN-VERDON
PROJET
D'AMÉNAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLES
PRÉSENTATION
AU
CONSEIL
COMMUNAUTAIRE
Version
provisoire
du
10/07/2017
PLUi du Moyen Verdon : Note de présentation SOMMAIRE
Axe
Transversal
S’'appuyer
sur
les
équilibres
géographiques
du
moyen
Verdon,
pour
assurer
un
développement
durable
du
territoire,
respectueux
des
cadres
de
vie
ruraux
locaux.
Axe
1
Permettre
et
encadrer
l’accueil
de
nouvelles
populations
afin
d'accompagner
les
évolutions
démographiques
locales
et
de
développer
la
qualité
de
vie
dans
le Moyen
Verdon.
Axe
2
Composer
le projet
de
territoire
en
accord
avec
les
conditions
de
vie
rurales
et
les
multiples
notions
de
patrimoine
du
Moyen
Verdon.
Axe
3
Concilier
les
divers
usages
des
milieux
naturels
et agricoles
du
Moyen
Verdon
avec
leurs
multiples
fonctions
écologiques. Axe
4
Diversifier
l’agriculture
et
les formes
d'activités
du
moyen
Verdon
et
assurer
leur
bonne
intégration
au
sein
des
cadres
de
vie
locaux. AXE
TRANSVERSAL
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DUMOYEN
VERDON,
POUR
ASSURER
UN
DÉVELOPPEMENT
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX. 7
AXE
TRANSVERSAL
ER
ARR
W,
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DU
MOYEN
VERDON,
POUR
ASSURER
UN
DÉVELOPPEMENT
7
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX.
Objectif
1 :
Favoriser
un
développement
territorial
équilibré
selon
la typologie
de
communes
et entre
les
emplois,
habitats,
commerces
et services.
Objectif
2
:
Préserver
la qualité
environnementale
et les différents
cadre
de
vie
offerts
sur
le territoire.
Objectif
3 :
Réduire
la consommation
foncière
et assurer
la juste
cohabitation
entre
espaces
urbanisés,
agricoles
et
naturels.
Objectif 4
:
Mettre
en
pratique
dans
la politique
d'aménagement
les objectifs
en
matière
de
développement
durable. 7
AXE
TRANSVERSAL
TZ TM
17)
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DU
MOYEN
VERDON, POUR ASSURER
UN
DÉVELOPPEMENT
2
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX.
EO
© Objectif 1 : Favoriser
un
développement
territorial
équilibré
selon
la
typologie
de
communes
et entre
les emplois,
habitats,
commerces
et services.
Maintenir
la mixité
des fonctions
(commerces,
services,
habitat,
loisirs,
etc.)
dans
les centres-bourgs.
Affirmer
les rôle
de
pôle
économiques,
démographiques
et
d'équipements
de
Barrême,
Castellane
et Saint-André-les-Alpes.
Partager
le rôle
d'animation
locale
des
pôles
avec
les communes
« Satellites
» et amplifier leurs relations
(desserte,
choix
d'aménagements
cohérents,
continuité
des
réseaux,
etc.)
Préserver
le cadre
paysager
et rural des
communes
« Foyers
agricoles
» en
limitant
les nouveaux
développements
urbains.
Renforcer
les connexions
existantes
entre
les communes
«
Foyers
agricoles
» et les pôles
du
territoire.
Amplifier
les connexions
entre
les «
Villages Saisonniers
» et
développer
une
gestion
commune
de
leurs
problématiques
touristiques. 7
AXE TRANSVERSAL
ZA
M
M
M M
M
M
4
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DU
MOYEN
VERDON,
POUR
ASSURER
UN
D PPEM ENT
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX.
eo + ia" Objectif 2 : Préserver
la qualité
environnementale
et
les
différents
cadre
de
vie
offerts
sur
le territoire.
Limiter
l'urbanisation
diffuse,
en
particulier
en
entrée
de
villages.
Limiter
le développement
des
campings
et favoriser
leur
intégration
paysagère.
Réduire
le stationnement
sauvage
et le développement
publicitaire
le long
des
routes.
Développer
l'accès
à la culture
et au patrimoine
(mise
en
valeur,
information,
aménagements
ludiques).
Préserver
et valoriser
les espaces
verts
dans
les centres-bourgs.
Lu
Fret
de feuillus
ON
Fôret de conifère
T4 7
AXE
TRANSVERSAL
LES
ÉQUILIBRES
GÉOORAPHIQUES
DU
MON
EN
VERDON
on
un
ne
7
W
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DU
MOYEN
VERDON,
POUR
ASSURER
UN
DÉVELOPPEMENT
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX.
NS
Objectif
3
:
Réduire
la consommation
foncière
et assurer
la juste
cohabitation
entre
espaces
urbanisés,
agricoles
et
naturels.
Préserver
les
terres
agricoles,
et en particulier
les zones
arables
situées
à proximité
des
villages
et des
vallées.
Mettre
en
place
des jardins
ou
vergers
collectifs
en
périphérie
des
villages
principaux
pour
créer
des
« ceintures
vertes
» entre
les zones
urbanisées
et agricoles.
Rénover
les bâtiments
désaffectés
dans
les villages
pour
éviter
de
construire
en
périphérie.
Limiter
le nombre
d’habitations
isolées.
Maintenir
et restaurer
les cabanons
et bergeries
sur les
hauteurs
et permettre
leur diversification
(refuges,
lieux
d'exposition,
d’information,
etc.)
Autoriser
uniguement
en
densification
les nouvelles
constructions
dans
les hameaux
(dents
creuses,
division
parcellaire)
en
prenant
aussi
en
compte
la disponibilité
de
la
ressource
en
eau.
Améliorer
l'intégration
paysagères
des
aménagements,
espaces
urbains
et d'activités.
Prioriser
le développement
sur quelques
entités
urbaines
pour
les anciens
centres-bourgs
de
communes
fusionnées
(Castellane)
et celles
dépourvues
de
centralités
(Clumanc,
Tartonne). 7
AXE
TRANSVERSAL
DM
MM
MT
DO
7
77
S'APPUYER
SUR
LES
ÉQUILIBRES
GÉOGRAPHIQUES
DU
MOYEN
VERDON,
POUR
ASSURER
UN
DÉVELOPPEMENT
ZZ
DURABLE
DU
TERRITOIRE,
RESPECTUEUX
DES
CADRES
DE
VIE
RURAUX
LOCAUX.
Objectif
4 :
Mettre
en
pratique
dans
la politique
d'aménagement
les
objectifs
en
matière
de
développement
durable.
à
Fixer des
normes
énergétiques
volontaristes
pour
les nouvelles
constructions. Favoriser
un
éclairage
écoresponsable.
em
Péfinir les zones
à urbaniser à l'écart de
tous
les secteurs
à risques
naturels. Réduire
la consommation
d'énergies fossiles
des
bâtiments
publics,
notamment
au
travers
du
développement
de
la filière
bois-énergie
et des
réseaux
de
chaleurs.
Permettre
le développement
des
énergies
renouvelables,
dans
le
respect
de
l’environnement
paysager.
Promouvoir
la mixité
des fonctions
dans
les villages.
Diversifier
l'offre
en
déplacements
à destination
de
tous
les
habitants. W
AXE
1 EIDVD
TITI
II TT
TITI
TV
VTT
M
I IV
TP III III
I,
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON
Objectif
1
:
Permettre
le
maintien
et
un
accueil
de
nouveaux
habitants
ajusté
selon
les
réseaux,
équipements
et fonctions
des
communes.
Objectif
2
:
Mobiliser
les
différents
leviers
fonciers
et
immobiliers
disponibles
afin
de
minimiser
les
impacts
de
l'accroissement
démographique
sur
les espaces
agricoles
et
naturels.
Objectif
3
:
Ajuster
l'offre
en
logements
pour
assurer
l'équilibre
entre
habitat
permanent,
résidences
secondaires
et
hébergements
touristiques.
Objectif
4
:
Accompagner
le vieillissement
de
la population
et
les
publics
spécifiques.
Objectif
5 :
Assurer
la mixité
des
populations
au
travers
d'une
offre
en
logement
diversifiée.
W W
Objectif
1
:
Permettre
le maintien
et un
accueil
de
nouveaux
habitants
ajusté
selon
les
réseaux,
équipements
et fonctions
des
communes.
Densifier
les espaces
urbanisés
dans
le prolongement
des
cœurs
de
villages
pour
recréer
une
harmonie
urbaine
entre
les différents
quartiers. Prendre
en
compte
les
besoins
en
stationnement
en
liaison
avec
les
productions
nouvelles
de
logements
»
Produire
le nombre
de
logements
suffisants
pour
le maintien
de
la population
de
chaque
commune,
en
tenant
compte
des
phénomènes
de
réduction
de
la taille des
ménages
et des
modes
d’habiter. Développer
une
offre supplémentaire
de
logements
permettant
l'accueil
de
nouvelles
populations,
au
regard
des
capacités
actuelles
et en
accord
avec
les fonctions
de
centralités
des
communes.
Objectif débattu
par
les élus
:
« Rattrapage
de
la moyenne
départementale
»
+0,5%
d'augmentation
de
la population
par
an
soit +345
habitants
à horizon
2030
NE
L ET
MTMMMMMMMM
MMM
MM re
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
/,
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON 7
AXE
1 ZY////,
ES
CO
TION
2
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON
Objectif
2 :
Mobiliser
les
différents
leviers
fonciers
et immobiliers
disponibles
afin
de
minimiser
les
impacts
de
l'accroissement
démographique
sur
les
espaces
agricoles
et naturels.
Mobiliser
le foncier
libre
au
sein
du
tissu
urbanisé
(dents
creuses).
#
-
Réduire
le nombre
de
logements
vacants
via
la rénovation
des
habitations
concernées
ou,
le cas
échéant,
des
opérations
de
renouvellement
urbain.
C1
Rénover
et permettre
le changement
de
destination
des
bâtiments
d'activités
et des
équipements
inutilisés
ou,
le cas
échéant,
le renouvellement
urbain
sur leur emprise foncière.
m7
Permettre
la division
parcellaire
sur les secteurs
pavillonnaires
écartés
des enjeux
environnementaux,
en respectant
une
dimension
suffisante
pour
les parcelles
nouvellement
créées.
Privilégier des
opérations
d‘habitations
individuelles
groupées
et des
petits
collectifs pour
limiter
la consommation
foncière. ere
ET
MC
ADRER
ACCUEIL
LE
MOUV
LLES
BOL
OMS
a
a
nc
ro
1
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
/,
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON
Objectif 3 : Ajuster
l'offre
en
logements
pour
assurer
l'équilibre
entre
habitat
permanent,
résidences
secondaires
et
hébergements
touristiques.
3%
Augmenter
l'offre
en
hébergement
touristiques
sur le secteur
des
3
Asses
et sur la partie
nord
du
Moyen
Verdon.
e
Développer
l'offre
en
hôtellerie
sur les pôles
de
Saint-André-les-
Alpes
et de
Castellane.
Diversifier l'offre en
hébergements
touristiques
en
proposant
davantage
de
chambres
d‘hôtes
et de
gîtes
ruraux
sur l'ensemble
des
communes.
Diversifier la gamme
des
campings
en
développant
des
« campings
4 saisons
»,
des
« campings
verts
» ou
des
« campings
à la ferme
»,
aux
dimensions
réduites.
F
Limiter
le développement
des
résidences
secondaires,
en
particulier
sur
les secteurs
les plus
touristiques
et ou
les ressources
en
eau
sont
limitées. W
AXE
1
CU
CR
7
1)
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
7
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON
Objectif 4 : Accompagner
le vieillissement
de
la population
et
les
publics
spécifiques.
Rénover
une
partie
du
parc
de
logements
pour
l'adapter
aux
besoins
des
personnes
âgées
(ascenseurs
ou
habitation
de
plain-pied,
surfaces
d'entretien
réduites,
aides
au
déplacement,
etc.).
Réaliser
de
nouvelles
Maisons
d'Accueil
et de
Résidence
Pour
l'Autonomie
(MARPA).
Développer
les
logements
adaptés
pour
les personnes
âgées
dans
les
villages,
et autant
que
possible
à proximité
des
services
et
équipements. Aménager
les espaces
publics
pour faciliter les déplacements
de
tous
les
types
de
populations
Soutenir
toutes
les possibilités
de
maintien
d'aides
à domicile.
Créer
de
nouvelles
maisons
médicales.
Développer
une
offre
spécifique
pour
les primo-accédants.
Proposer
des
logements
adaptés
pour
l'ensemble
des
publics
spécifiques
(étudiants,
jeunes,
familles
monoparentales,
situations
d'urgence,
travailleurs
saisonniers) 7
AXE
1 IÉTTRÉ
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVE
Le
ro
a rione
nn
4
PERMETTRE
ET
ENCADRER
L'ACCUEIL
DE
NOUVELLES
POPULATIONS
AFIN
D'ACCOMPAGNER
LES
ÉVOLUTIONS
W
DÉMOGRAPHIQUES
LOCALES
ET
DE
DÉVELOPPER
LA
QUALITÉ
DE
VIE
DANS
LE
MOYEN
VERDON
LR)
Objectif S : Assurer
la mixité
des
populations
au
travers
d'une
offre
en
logement
diversifiée.
O
Augmenter
la part
des
logements
locatifs
(social et privé)
au
travers
des
nouvelles
opérations
de
constructions
et/ou
des
réhabilitations.
te
Maintenir les logements
communaux
du territoire. 4% à
COMPOSER LE.PROETIÉ
D
cas
<
#21)
F
D
F
tu,
FL
FT
de
26 AXE
2 FM
MMM
IT
MMM
MMM
MMM
CU
7 4}
COMPOSER
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
DD
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif
1 :
Prendre
en
compte
les temps
de
parcours
dans
les
nouvelles
politiques
urbaines
et diversifier
l'offre
en
déplacements
sur
le territoire
Objectif
2
:
Conforter
la place
des
équipements
dans
leur
rôle
de
service
à la population
et d'animation
locale.
Objectif
3 :
Réinvestir
les
centres-bourgs,
rénover
et valoriser
le patrimoine
architectural
et
urbain
des
villages.
Objectif 4
:
Assurer
l'intégration
des
nouvelles
constructions
au
tissu
existant
et faire
perdurer
les
caractéristiques
architecturales
locales.
Objectif
5
:
Donner
à voir
et affirmer
le caractère
identitaire
du
petit
patrimoine
local
comme
des
grandes
entités
emblématiques. Objectif
6:
Limiter
les
risques,
nuisances
et
pollutions,
notamment
à proximité
des
villages. AXE
2 YU,
CL
CC
7
7 7
comroser
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
D
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif
1
:
Prendre
en
compte
les temps
de
parcours
dans
les
nouvelles
politiques
urbaines
et diversifier
l'offre
en
déplacements
sur
le
territoire
+
Valoriser
la voie ferrée
sur
le territoire
(aménagements
autour
des
*
points
d'arrêts)
Renforcer
l'offre
en
transports
en
commun
sur le territoire.
Améliorer
l'accessibilité
aux
points
d'arrêts
des
transports
en
commun
depuis
et dans
les villages.
(signalétique,
aménagement
cohérent
sur l’ensemble
du
tracé,
Fa
Créer
ou
aménager
des
itinéraires
pédestres
et cyclables
lisibles
stationnement
vélo,
etc.).
Développer
de
nouvelles
aires
de
covoiturages
et améliorer
[c]
l’aménagement
des sites
existants.
Développer
des
pistes
cyclables
sécurisées
le long
des
routes
adaptées
à ce
type
d'aménagement
Augmenter
le nombre
de
stationnements
disponibles
pour
les vélos.
Développer
la mobilité
« électrique
» (bornes
de
rechargement,
stationnement
réservé,
etc.).
Améliorer
les conditions
de
circulation
dans
les centres-bourgs
(évolution
de
la voirie,
possibilités
de
contournements,
etc.) os
À LE
PROIET
DE
TERRITOIRE
EN ACCORD
Avec
Les
cons
due
ie
su
//,
COMPOSER
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
à © Objectif
2 :
Conforter
la place
des
équipements
dans
leur
rôle
de
service
à
la population
et d'animation
locale.
Maintenir
les équipements
scolaires
du
territoire.
Favoriser
l'accueil
des
étudiants
de
la filière
des
métiers
de
l'eau,
de
l'éco-tourisme
et de
la géologie.
Maintenir
les maisons
de service
publics
présentes
sur le
territoire. Diversifier l'offre en
équipements
pour
assurer
un
service
à tous
les habitants
: enfants,
adolescents,
adultes,
personnes
âgées.
Poursuivre
la création
d'espaces
publics
« vivants
» et
appropriables
par
les habitants
(terrains
de pétanque,
jardins
d'enfants,
places
publiques,
etc.)
Maintenir
et améliorer
la visibilité
des
services
publics
présents
sur le territoire,
et notamment
sur les pôles.
Développer
des
pôles
« multi-services
» sur les villages.
Permettre
le développement
du
réseau
associatif local.
Développer
une
offre
en
équipements
communautaires,
permettant
l'accueil d'activités
culturelles
ou
sportives. 7
AXE 2
EM
MM
TJ
4, COMPOSER
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif
3
:
Réinvestir
les
centres-bourgs,
rénover
et valoriser
le
patrimoine
architectural
et
urbain
des
villages.
bé
à
Poursuivre
l'opération
Façades
et Toitures
afin
d'aider
à la
rénovation
du
bâti
ancien
des
villages.
©
Restructurer
certains
flots
bâtis
dans
les centres-bourgs
de
Barrême
et de
Castellane
afin
de
permettre
la valorisation
des
bâtiments
et la création
de
nouveaux
espaces
publics.
#7"
Développer
la place
du
piéton
dans
les centres-bourgs
par
"l'aménagement
de
l’espace
public.
Organiser
la place
de
la voiture
dans
les villages.
Améliorer
l'intégration
paysagère
de
la voiture
et du
stationnement
dans
les centre-bourgs.
Valoriser
ou
recréer
des
places
identifiables
dans
les
villages. LNE
GT
M
OM
7
COMPOSER
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
DD
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif 4
:
Assurer
l'intégration
des
nouvelles
constructions
au
tissu
existant
et faire
perdurer
les caractéristiques
architecturales
locales. Valoriser
les caractéristiques
architecturales
particulières
des
centres-bourgs
au
travers
de
l'aménagement
des
espaces
publics.
Développer
des formes
cohérentes
et harmonieuses
avec
le patrimoine
bâti
existant
des
villages
lors
d'opérations
de
renouvellement
urbain
ou
de
densification
du
tissu
urbanisé.
Reprendre
certains
des
« codes
architecturaux
» des
villages
dans
les zones
à urbaniser
pour
préserver
l'identité
des
communes. cor oserte PROIET DE TERRITOIRE EN ACCORD AVEC LES CONDITIONS DE VIE RURALES ET LES A MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif5 : Donner
à voir
et affirmer
le caractère
identitaire
du
petit
patrimoine
local
comme
des
grandes
entités
emblématiques.
Valoriser
les petits
éléments
patrimoniaux
comme
les Puits
Salés,
les fontaines,
les lavoirs,
les ponts,
les canaux,
etc.
Créer
des
sentiers
thématiques
pour
connecter
le petit patrimoine
©
{notamment
les chapelles)
et y créer des
refuges
d'art.
Proposer
des
chantiers
participatifs
pour
restaurer
certains
éléments
patrimoniaux
en
péril.
Restaurer
et
valoriser
les
hameaux
de
caractère
du
territoire. NE
2 FM
OL
7 //}
COMPOSER
LE
PROJET
DE
TERRITOIRE
EN
ACCORD
AVEC
LES
CONDITIONS
DE
VIE
RURALES
ET
LES
LD
MULTIPLES
NOTIONS
DE
PATRIMOINE
DU
MOYEN
VERDON
Objectif
6 :
Limiter
les
risques,
nuisances
et
pollutions,
notamment
à
proximité
des
villages.
Maintenir
la
qualité
de
l'air
en
évitant
la
création
de
nouvelles
sources
de
rejets
atmosphériques
importantes.
Penser
l'urbanisation
future
en
relation
avec
les
zones
à
risque
naturels
(éboulements,
zones
inondables,
glissements
de
terrains,
etc.)
et
limiter
l‘impact
d‘imperméabilisation
des
sols.
Limiter
les
nuisances
sonores
liées
au
trafic
routier
de
poids
lourds,
en
particulier
dans
le
centre
village
de
Barrême.
Maîtriser
le
trafic
routier
estival
le
long
des
Gorges
du
Verdon
et
à proximité
des
villages
de
Castellane,
Rougon
et
La
Palud
sur
Verdon.
Maintenir
le
bon
état
écologique
des
cours
d'eau
en
imposant
une
distance
entre
les
activité
polluantes
(zone
de
stockage,
etc.)
et
le
lit
mineur
des
cours
d'eau.
Maitriser
les activités
nautiques
dans
les
Gorges
du
Verdon.
Installer
une
station
de
contrôle
de
la qualité
de
l'air RSS "
M LSset A
conciuer
Les
DIVERS USAGES
DES
MILIEUX
NATURELS
ET AGRICOLES
DU MOYEN
VERDON
ALAIN
AVEC
LEURS
MULTIPLES
FONCTIONS
ÉCOLOGIQUES
Objectif
1 :
Encadrer
les
différents
usages
de
l'eau
afin
de
préserver
le bon
état
écologique
des
cours
d'eau
et
des
milieux
humides.
Objectif
2 :
Conserver
et
développer
les corridors
et
les
espaces
de
refuges
pour
la biodiversité.
Objectif
3
:
Protéger
les
différents
milieux
naturels
du
territoire
et sensibiliser
habitants,
entreprises
et touristes
à
leurs
richesses
et à leur vulnérabilité.
Objectif
4
:
Encourager
le développement
des
énergies
renouvelables
de
façon
intégrée
aux
paysages.
Objectif 5 : Valoriser
les
multiples
points
de
vue
du
territoire
et assurer
l'intégration
des
aménagements
dans
leur
environnement. Objectif
6 :
Promouvoir
l'identité
géologique
du
Moyen
Verdon. LEURS
MULTIPLES
FONCTIONS
ÉCOLOGIQUES
Objectif
1 :
Encadrer
les
différents
usages
de
l'eau
afin
de
préserver
le
bon
état
écologique
des
cours
d'eau
et des
milieux
humides.
Æ
Préserver
les
vallées
et assurer
la bonne
cohabitation
entre
les
milieux
agricoles,
naturels,
touristiques
et l'urbanisation
Préserver
et améliorer
les ressources
en
eau
(captages),
pour
les
@
besoins
actuels
et futurs
des
communes
Optimiser
les réseaux
d'assainissements
collectifs
lors de projets
dans
les centres-bourgs
ou
en
prolongement
de
ceux-ci.
Maintenir
un
niveau
d’exigence
élevé
pour
les constructions
ayant
recours
à l'assainissement
non
collectif.
Concilier
les besoins
et usages
de
l‘irrigation
actuelle
et
potentielle
avec
les autres
activités
consommatrices
en
eau.
Créer
des
espaces
de stockage
d'eau
pour
l'irrigation
et pouvant
servir à d'autres
usages
(DFCI,
etc.)
MM
Préserver
entretenir et valoriser les zones humides.
!
Faciliter
l'accès
aux
cours
d'eau
dans
le respect
de
leur cycle
,-_
naturel
et du risque d'inondation.
Améliorer
la connaissance
des
habitants
concernant
les
périmètres
d'irrigation
et leurs
impacts financiers
et techniques.
Pérenniser
l'usage
des
canaux
d‘irrigation
plus particulièrement
en
zone
urbanisée
Poursuivre
les actions
engagées
dans
le cadre
du
SAGE
D— JU
AXE3
VTT
TM
MMM
ML
W
CONCILIER
LES
DIVERS
USAGES
DES
MILIEUX
NATURELS
ET
AGRICOLES
DU
MOYEN
VERDON
DD
AVEC
LEURS
MULTIPLES
FONCTIONS
ÉCOLOGIQUES
Objectif
2
:
Conserver
et
développer
les
corridors
et
les
espaces
de
refuges
pour
la
biodiversité.
Maintenir
les espaces
bocagers
de
la vallée
de
l'Asse
de
Clumanc
Préserver
les fonctions
d‘habitat
naturel
en
limitant
les
aménagements
et usages
sur
les sites
reconnus.
A Limiter
le développement
des
résineux
et privilégier
les essences
de feuillus
locales
et la diversification
de
celles-ci. Fu
LEURS
MULTIPLES
FONCTIONS
ÉCOLOGIQUES
Objectif
3:
Protéger
les
différents
milieux
naturels
du
territoire
et
sensibiliser
habitants,
entreprises
et touristes
à leurs
richesses
et
à leur vulnérabilité.
Lutter
contre
les espèces
invasives.
Développer
le recours
aux
essences
locales
dans
les
aménagements
urbains
ou
paysagers.
di
Informer
les usagers
et les visiteurs sur le patrimoine
écologique
et le respect
des
écosystèmes.
Privilégier des
aménagements
« légers
» et bien
intégrés sur les
milieux
naturels.
©
Améliorer
la propreté
des
sites
via
un
mobilier
adapté.
Lutter contre
la pollution
lumineuse.
Encadrer
la pratique
des
activités
motorisées.
Sensibiliser
pour
améliorer
le tri sélectif et la propreté
des
sites
naturels. Sensibiliser particuliers
et professionnels
à l'usage
des
produits
phytosanitaires. mé
-
LEURS
MULTIPLES
F
TIONS
LOGIQUES
Objectif 4 : Encourager
le développement
des
énergies
renouvelables
de
façon
intégrée
aux
paysages.
à
Permettre
les installations
de production
d'énergies
renouvelables
individuelles
dans
les villages
lorsqu'elles
n'affectent
pas
les points
de
vue
ou
le patrimoine.
Permettre
les
toitures
solaires sur les bâtiments
agricoles
ou
d'activités. Encourager
le développement
des
énergies
renouvelables,
de
manière
respectueuse
des sites patrimoniaux
et géologiques. EUR
E
T
COLOGIQUE
Objectif
S:
Valoriser
les
multiples
points
de
vue
du
territoire
et assurer
l'intégration
des
aménagements
dans
leur
environnement.
S
Améliorer
l'accessibilité
des
crêtes
pour
donner
à voir les points
de
vue
emblématiques
du
territoire.
remarquables
du
territoire
et y développer
l'information
et
la sensibilisation
aux
milieux
naturels
(tables
d'orientations,
schémas
d’interprétations,
etc.).
>
Aménager
et sécuriser
les accès
aux
points
de
vue
\Æi
Maintenir
les milieux
ouverts
produits
par
le pastoralisme,
en
particulier
à proximité
des
villages
et des
grands
panoramas.
Privilégier
des
aménagements
« naturels
»
et légers
(choix
du
mobilier,
revêtement
des
voies
et sentiers,
plantations)
dans
les
opérations
de
valorisation
des sites
touristiques
ou
récréatifs.
Créer
ou
améliorer
les
aménagements
réalisés pour
l'accès
aux
En
belvédères
des
Gorges
du
Verdon.
Améliorer
l‘intégration
paysagère
des
parkings,
en
prenant
en
compte
la saisonnalité
de
leur usage. Hi
conditién
tes
BIERS
saC
ee
de
RCE)
AVEC
LEURS
MULTIPLES
FONCTIONS
ÉCOLOGIQUES
4,
CONCILIER
LES
DIVERS
USAGES
DES
MILIEUX
NATURELS
ET
AGRICOLES
DU
MOYEN
VERDON
©
Objectif
6:
Promouvoir
l'identité
géologique
du
Moyen
Verdon.
Informer
la
population,
les
usagers
et
les
touristes
du
patrimoine
géologique
local.
Préserver
et
protéger
les
sites
les
plus
fragiles
du
territoire
Sur
les
autres
sites,
rendre
visible
le
patrimoine
géologique
local,
au
travers
d'aménagements
spécifiques
et
harmonisés.
Sécuriser
les sites
archéologiques.
Envisager
la création
d'un
musée
géologique. \
7
;
SG
S
x
S
sSSŸ
S
Le re
BONNE
SES
RATON
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
1 :
Développer
la coopération
entre
le monde
agricole
et
le cadre
de
vie
local
dans
son
ensemble,
et
assurer
un
respect
mutuel
des
multiples
activités
locales.
Objectif
2
:
Permettre
le développement
de
l'offre
touristique
de
manière
diversifiée
et ajustée
sur
l'ensemble
du
territoire,
dans
le
respect
de
leur
environnement
Objectif
3 :
Maintenir
et conforter
les
différents
pôles
d'emplois
et de
commerces
en
complémentarité
des
activités
itinérantes.
Objectif
4
:
Optimiser
les
zones
d'activités
actuelles
et travailler
à
leur
bonne
intégration
dans
leur
environnement
urbain
et
naturel.
Objectif
5:
Améliorer
la couverture
numérique
du
territoire
afin
de
permettre
le développement
de
nouvelles
formes
d'activités.
Objectif 6 : Diversifier
et développer
l'emploi
local
en
s'appuyant
sur
les
multiples
ressources
et
potentiels
du
Moyen
Verdon. one
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
1
:
Développer
la coopération
entre
le monde
agricole
et
le
cadre
de
vie
local
dans
son
ensemble,
et assurer
un
respect
mutuel
des
multiples
activités
locales.
Créer,
lorsque
c'est possible,
une
distance
« tampon
» entre
les
1
parcelles
agricoles
exploitées
et les habitations
pour
permettre
le passage
des
engins
agricoles
et des
troupeaux.
Conforter
la filière
ovine,
porteuse
de
l'agriculture
sur le
territoire. Permettre
le développement
du
sylvo-pastoralisme
sur
les
[A]
secteurs
stratégiques.
Installer
des
abris
sur les hauteurs
avec
des
points
d'eau,
pour
permettre
le développement
du
pastoralisme
et en
particulier
du
sylvo-pastoralisme
et les
équipements
nécessaires
Faciliter
la mise
en
réseau
des filières
agricoles
et le
développement
de petites
coopératives
(dont
Coopérative
d'Utilisation
de
Matériel
Agricole).
Étudier
la possibilité
d’installer
un
atelier de
transformation
sur
le territoire
(conserverie,
atelier
de
découpe,
etc.)
Permettre
le développement
de
la vente
directe
et des
circuits
courts,
en
complémentarité
des
initiatives
existantes
(Panier
6
du
Verdon,
Maison
de
Pays,
approvisionnement
local de
la
cantine
de
Clumanc,
etc.) FADIvE
BONNE
EC
OATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Aider
à la reprise
des
exploitations
agricoles
par
la nouvelle
génération. Permettre
la construction
de
nouveaux
bâtiments
agricoles
pour
accueillir de
nouveaux
exploitants.
Permettre
la diversification
des
pratiques
et productions
agricoles
(en
particulier
en faveur
du
maraîchage,
des
vergers,
de
la culture
de
lavande,
des
plantes
aromatiques,
des
plantes
médicinales
et de
la production
de
miel).
Promouvoir
le développement
de
l'agriculture
biologique
ou
raisonnée. Maintenir
les
bâtiments
en
activité
dans
leur fonction
agricole.
Recenser
les bâtisses
patrimoniales
(type
« corps
de fermes
»)
à l'abandon
dont
le changement
de
destination
pourrait
être
permis. Accompagner
la gestion foncière
des
espaces
agricoles. Uwveraitier
L'AGRICULTURE er LES FORMES D'ACTIVITÉS DU MOYEN VERDON ET ASSURER AAA
LEUR
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
2
:
Permettre
le développement
de
l'offre touristique
de
manière
diversifiée
et ajustée
sur
l'ensemble
du
territoire,
dans
le
respect
de
leur
environnement.
Encadrer
l’activité
touristique
pour
limiter ses
impacts
sur
l’environnement
sur les sites sensibles
(Point Sublime,
Roc
de
Castellane
Lac
de
Castillon,
zones
d'embarquement
et de
débarquement
des
activités
nautiques,
Taloire,
Route
des
crêtes)
Développer
des
navettes
pour
rejoindre
les sites
touristiques
les
plus fréquentés,
afin
de
réduire
le stationnement
automobile
et
£
la congestion
saisonnière.
ji
Créer
des
espaces
d'accueil
et d’informations
sur les sites
les
plus fréquentés. Mettre
en
place
des
sentiers
d‘interprétation
thématiques
(botanique,
géologique,
etc.)
Améliorer
les circuits
de
randonnées
pédestres
et cyclables
et leur
lisibilité
(signalétique,
aménagement
cohérent sur
l’ensemble
du
tracé)
Promouvoir
un
tourisme
complémentaire
aux
activités
nautiques
dans
les Gorges
du
Verdon,
sur
l’ensemble
du
territoire.
Sensibiliser les touristes
aux usages
agricoles
(chiens
de
protections,
passages
des
troupeaux,
etc.). I
nivessitier
L'AGRICULTURE
ET LES
FORMES
D'ACTIVITÉ
BU MOTEN
EN
MM
LEUR
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
3 :
Maintenir
et conforter
les différents
pôles
d'emplois
et de
commerces
en
complémentarité
des
activités
itinérantes.
Renforcer
l'offre commerciale
à l'année
sur le territoire.
Maintenir
et soutenir
les
commerces
ambulants.
Créer
des
« Bistrots
de
Pays.
»
+ x © Développer,
au
cas
par
cas,
des
« micro-zones
d'activités
»
complémentaires
sur les sites stratégiques
(desserte
existante,
raccordement
numérique).
Permettre
le développement
d'activités nouvelles
et
complémentaires
au
sein
des
Villages,
intégrées
au
tissu
environnant
(commerces,
artisanat,
télétravail,
etc.) U
nivEkeitier L'AGRICULTURE ET LES ORNIES D'ACTIVITÉS DU MOYEN VERDON ET ASSURER AW LEUR
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
4 :
Optimiser
les zones
d'activités
actuelles
et travailler
à
leur
bonne
intégration
dans
leur
environnement
urbain
et
naturel.
ne
Privilégier l'implantation
de
nouveaux
bâtiments
d'activité
au
sein
des
zones
d'activités
déjà
existantes.
Aménager
les accès
et les abords
des
zones
d'activités
pour
mieux
les intégrer
à leur environnement
proche.
Organiser
la circulation
et le stationnement
au
sein
des
zones
d'activités. Mettre
en
place
des
logiques
d'aménagements
et une
signalétique
harmonisée
sur les zones
d'activités.
Encadrer
les
usages
sur les zones
d'activités
pour y
limiter
les
pratiques
de
stockages
et l'habitat.
Définir
une
charte
pour
encadrer
l'aspect
des
constructions
et garantir
leur intégration
paysagère. more
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
5:
Améliorer
la couverture
numérique
du
territoire
afin
de
permettre
le développement
de
nouvelles
formes
d'activités.
Développer
les
possibilités
de
télétravail
par
l'amélioration
des
réseaux
numériques
et
téléphoniques.
Aménager
des
lieux
de
« co-working
» sur
les
espaces
correctement
desservis
par
les
réseaux
numériques
et
téléphoniques. Améliorer
la desserte
numérique
des
zones
d'activités.
Réduire
les situations
d‘isolement
produites
par
les zones
blanches
(y compris
pour
les actifs
agriculteurs).
)
Développer
les
réseaux
numériques
et
de
télécommunication.
Assurer
l'intégration
des
antennes
relais
dans
leur
environnement. Ed
LL
MM
ML,
7
Z,
DIVERSIFIER
L'AGRICULTURE
ET
LES
FORMES
D"
ACTIVITÉS
DU
MOYEN
VERDON
ET
ASSURER
CDD
LEUR
BONNE
INTÉGRATION
AU
SEIN
DES
CADRES
DE
VIE
LOCAUX
Objectif
6 :
Diversifier
et
développer
l'emploi
local
en
s'appuyant
sur
les
multiples
ressources
et
potentiels
du
Moyen
Verdon.
Encourager
le
développement
des
filières
forestières,
agricoles
et
artisanales.
Valoriser
les
activités
agricoles
ancestrales
(pastoralisme,
culture
de
lavande...)
par
la
production
de
produits
locaux.
Développer
le
télé-travail
dans
les
villages
par
l’implantation
de
pépinière
d'entreprises.
Élargir
les
« ailes
de saison
» touristique
afin
d'étendre
le temps
de
recours
aux
emplois
saisonniers.
Encourager
le développement
des filières
culturelles
et artisanales { VERDO Sources
de
lumière
PLUi
DU
MOYEN-VERDON
PROJET
D'AMENAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLES
PROCHAINES
ÉCHÉANCES
:
- Mi-Septembre
: Mise
en
place
de
l'atelier
pédagogique
avec
4
écoles
du
territoire.
- Fin
Septembre
/ Octobre
: «
Rencontres
du
Moyen
Verdon
» en
lien
avec
le PLUi
=
out
ct
Cittanova