unknown - Métropole - Aix-Marseille-Provence - C014Y

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unknown - Métropole - Aix-Marseille-Provence - C014Y Document publié le Vendredi 1 janvier 2016 Lien du pdf (unknown - Métropole - Aix-Marseille-Provence - C014Y)Thèmes du document : Logement, Banque, Union Européenne, Aides métropolitaines directes en faveur du logement social - Territoire de Marseille-Provence

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Opérations proposées au Conseil de Métropole du 17 octobre 2016 - Territoire de Marseille-Provence 2015

ERILIA

Le Domaine des Beauprés 33 rue Robert Schuman

Marignane

14

7

21

3 000 €

3 000 €

63 000 €

2015

ICF SUD EST

MEDITERRANEE

Chave

229 boulevard Chave

Marseille 4ème

8

4

12

3 000 €

3 000 €

36 000 €

2015

ICF SUD EST

MEDITERRANEE

Le Carat 2

121 avenue de la Capelette

Marseille 10ème

12

12

3 000 €

3 000 €

36 000 €

2015

LOGIREM

7 rue François Barbini

7 rue François Barbini

Marseille 3ème

4

4

3 000 €

3 000 €

12 000

€

2015

MARSEILLE HABITAT

48 rue Nationale

48 rue Nationale

Marseille 1er

5

5

3 000 €

3 000 €

15 000

€

2015

NEOLIA

170 avenue Corot

170 avenue Corot

Marseille 14ème

6

6

3 000 €

3 000 €

18 000

€

2015

NOUVEAU LOGIS

PROVENCAL

Le Félibre (Imprimerie

Ricaud)

avenue Jules Ricaud

Gignac-la-Nerthe

10

5

15

3 000 €

3 000 €

45 000 €

2015

PHOCEENNE D'HABITATIONS

CHRS boulevard

d'Athènes

23/25 boulevard d'Athènes

Marseille 1er

27

27

3 000 €

3 000 €

81 000 €

2015

PROMOLOGIS (REGIONALE

DE L'HABITAT)

Route de la télévision

4 route de la télévision

Septèmes-les- Vallons

31

12

43

3 000 €

3 000 €

129 000 €

2015

PROMOLOGIS (REGIONALE

DE L'HABITAT)

Les jardins de François

chemin de la Bastide Neuve

Châteauneuf-les- Martigues

7

3

10

3 000 €

3 000 €

30 000 €

2015

PROMOLOGIS (REGIONALE

DE L'HABITAT)

La Calanque

boulevard Flemming / boulevard du Maréchal Juin

Marseille 4ème

61

60

121

3 000 €

3 000 €

363 000 €

2015

SOGIMA

Urbain V

3-7 rue Urbain V

Marseille 2ème

59

31

90

3 000 €

3 000 €

270 000 €

2015

SOGIMA

Saint Charles

2 rue du Racati / 1 à 5 rue Lucien Rolmer

16 avenue du

Général Leclerc

Marseille 3ème

66

34

100

3 000 €

3 000 €

300 000 €

2015

SUD HABITAT (Maison Familiale de Provence)

Chemin de Figuerolles

chemin de Figuerolles

Gignac-la-Nerthe

2

8

10

3 000 €

3 000 €

30 000 €

2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

rue Puvis de Chavannes (

4ème étage)

15 rue Puvis de Chavannes

Marseille 1er

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

1

Reçu au Contrôle de légalité le 03 novembre 2016Aides métropolitaines directes en faveur du logement social - Territoire de Marseille-Provence

!"

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!

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2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

12 rue Gerando

12 rue Gerando

Marseille 5ème

3

3

3 000 €

3 000 €

9 000 €

2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

11 rue d'Anvers

11 rue d'Anvers

Marseille 1er

5

5

3 000 €

3 000 €

15 000 €

2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

1 boulevard Saint Jean -

8e étage

1 boulevard Saint Jean

Marseille 10ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

Boulevard Pugette

13 bis boulevard de la Pugette

Marseille 9ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

FONCIERE HABITAT ET

HUMANISME

Boulevard Gaston Ramon 11 bis boulevard Gaston Ramon

Marseille 9ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

16 boulevard Danielle Casanova (1er étage -

logement 11)

16 boulevard Danielle Casanova

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Vieux Cyprès

(logement n°26)

6 boulevard Alphonse Moutte

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Le Grand

Verger (logement n° 464)

79 rue de la Maurelle

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence les Marronniers

(logement 49)

56 boulevard Villecroze

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Val des Pins

(logement n° 179)

55 chemin de Château Gombert

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Val des Pins (étage 2 logement n° 315)

55 chemin de Château Gombert

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

82 rue Alphonse Daudet

(logement n°47)

82 rue Alphonse Daudet

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

16 boulevard Danielle Casanova (5ème étage -

logement 23)

16 boulevard Danielle Casanova

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

1 rue Joseph Cabasson

(5ème étage)

1 rue Joseph Cabasson

Marseille 3ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

16 boulevard de la Révolution étage 4

16 boulevard de la Révolution

Marseille 3ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2

Reçu au Contrôle de légalité le 03 novembre 2016Aides métropolitaines directes en faveur du logement social - Territoire de Marseille-Provence

!"

! #

!

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2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Le Grand

Verger (étage 1 logement

226)

79 rue de la Maurelle

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

121 rue Ferrari (étage 1)

121 rue Ferrari

Marseille 5ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

93 boulevard Barry

93 boulevard Barry

Marseille 13ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

15 traverse Notre Dame

de Bon Secours

15 traverse Notre Dame de Bon Secours

Marseille 3ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

16 boulevard Danielle Casanova (3e étage

logement 17)

16 boulevard Danielle Casanova

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

50 boulevard Henri Maulini 50 boulevard Henri Maulini

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

19 bis rue de la Butineuse 19bis rue de la Butineuse

Marseille 15ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Les Eglantines 90 boulevard Charles Moretti

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

62 boulevard Paul Arène

62 boulevard Paul Arène

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

28 boulevard Guichoux

28 boulevard Guichoux

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

96 boulevard Danielle Casanova - Etage 2

96 boulevard Danielle Casanova

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2015

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

34 bis boulevard Bouès

34 bis boulevard Bouès

Marseille 3ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

280

230

510

1 530 000 €

3

Reçu au Contrôle de légalité le 03 novembre 2016Aides métropolitaines directes en faveur du logement social - Territoire de Marseille-Provence

!"

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!

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Opérations proposées pour annulation au Conseil de Métropole du 17 octobre 2016 - Territoire de Marseille-Provence 2010

ICF SUD EST

MEDITERRANEE

Le Hameau des Collines

98 boulevard Bouyala d'Arnaud

Marseille 12ème

30

5

35

2 000 €

2 000 €

70 000 €

2010

SUD HABITAT

CHRS

266 chemin de Sainte Marthe

Marseille 14ème

22

22

3 000 €

3 000 €

66 000

€

2011

ICF SUD EST

MEDITERRANEE

Le Hameau des Collines 2

98 boulevard Bouyala d'Arnaud

Marseille 12ème

22

5

27

2 000 €

2 000 €

54 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

28 boulevard Guichoux

28 boulevard Guichoux

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

16 boulevard Danielle Casanova (3e étage)

16 boulevard Danielle Casanova

Marseille14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

96 boulevard Danielle Casanova - Etage 2

96 boulevard Danielle Casanova

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

Résidence Les Eglantines

90 boulevard Charles Moretti

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

19 bis rue de la Butineuse

19 bis rue de la Butineuse

Marseille 15ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

34 bis boulevard Bouès

34 bis boulevard Bouès

Marseille 3ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

62 boulevard Paul Arène

62 boulevard Paul Arène

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

2014

SA UES HABITAT PACT

MEDITERRANEE

50 boulevard Henri Maulini

50 boulevard Henri Maulini

Marseille 14ème

1

1

3 000 €

3 000 €

3 000 €

52

40

92

214 000

€

4

Reçu au Contrôle de légalité le 03 novembre 20161

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société ERILIA dont le siège social est situé 72 bis Rue Perrin-Solliers, 13006 Marseille, représentée par M. Bernard RANVIER, Directeur Général, habilité par délibération du 13 juin 2014.

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Le Domaine des Beauprés 33 rue Robert Schuman Marignane 14 7 21

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 63 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération.

Pour cette opération est réservé le logement suivant :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

T4 PLAI 33 rue Robert Schuman à Marignane / Bât. A

Le logement sera attribué à un candidat proposé par la Métropole, selon les modalités ci- dessous.3

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité du logement, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération du logement réservé. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution du logement est conclue entre le Bailleur et le locataire selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.4

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société ERILIA

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Bernard RANVIER1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société dénommée « ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D’HLM », Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 16.221.120,00€ dont le siège est à LYON 3ème arrondissement (69003), 118/124 boulevard Vivier Merle, immeuble « Anthémis ». Immatriculée au Registre des Commerces et des Sociétés de Lyon sous le SIREN 775690944 représentée par Monsieur Patrick AMICO, Président du Directoire, domicilié à LYON 3ème arrondissement (69003), 118/124 boulevard Vivier Merle, immeuble « Anthémis », agissant en vertu d’une délibération du Conseil d’Administration,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre2

2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Chave 229 boulevard Chave Marseille 4ème 8 4 12

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 36 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société ICF SUD EST MEDITERRANNEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Patrick AMICO1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société dénommée « ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D’HLM », Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 16.221.120,00€ dont le siège est à LYON 3ème arrondissement (69003), 118/124 boulevard Vivier Merle, immeuble « Anthémis ». Immatriculée au Registre des Commerces et des Sociétés de Lyon sous le SIREN 775690944 représentée par Monsieur Patrick AMICO, Président du Directoire, domicilié à LYON 3ème arrondissement (69003), 118/124 boulevard Vivier Merle, immeuble « Anthémis », agissant en vertu d’une délibération du Conseil d’Administration,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de2

ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Le Carat 2 121 avenue de la Capelette MARSEILLE 10ème 12 12

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 36 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société ICF SUD EST MEDITERRANNEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Patrick AMICO1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société LOGIREM, dont le siège social est situé au 111 boulevard National, 13302 MARSEILLE CEDEX 3, identifiée sous le numéro SIREN 060 804 770 RCS MARSEILLE et représentée par Monsieur Eric PINATEL, Directeur Général de la société, ayant été nommé aux fonctions de Directeur Général par délibération du Conseil d’Administration en date du 24 mai 2016.

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Figuière 33/35/45 boulevard Figuière MARSEILLE 4ème 13 5 18

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 54 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération.

Pour cette opération est réservé le logement suivant :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

1 T1 PLAI 33/35/45 boulevard Figuière

Le logement sera attribué à un candidat proposé par la Métropole, selon les modalités ci- dessous.3

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité du logement, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération du logement réservé. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution du logement est conclue entre le Bailleur et le locataire selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 %est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.4

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société LOGIREM

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Eric PINATEL1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société LOGIREM, dont le siège social est situé au 111 boulevard National, 13302 MARSEILLE CEDEX 3, identifiée sous le numéro SIREN 060 804 770 RCS MARSEILLE et représentée par Monsieur Eric PINATEL, Directeur Général de la société, ayant été nommé aux fonctions de Directeur Général par délibération du Conseil d’Administration en date du 24 mai 2016.

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue François Barbini 7 rue François Barbini MARSEILLE 3ème 4 4

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 12 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu. Article 5 : Modalités de versement de la subvention3

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société LOGIREM

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Eric PINATEL1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société MARSEILLE HABITAT Société Anonyme d’Economie Mixte au capital de 473.049,30 EUROS dont le siège social est à MARSEILLE (1°) (Bouches-du-Rhône) HOTEL DE VILLE et ses bureaux, Espace Colbert, 10 Rue Sainte Barbe, identifiée sous le numéro SIREN 061 800 140 RCS MARSEILLE.

Représentée par Monsieur Christian GIL, Directeur de ladite société, domicilié à cet effet à MARSEILLE (13001), Espace Colbert, 10 rue Sainte Barbe,

Agissant en sa dite qualité en vertu des pouvoirs qui lui ont été conférés par Madame Arlette FRUCTUS, Président Directeur Général de la société, suivant délégation de pouvoirs en date à MARSEILLE du 16 juin 2014.

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue Nationale 48 rue Nationale MARSEILLE 1er 5 5

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 15 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

Le Président de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société MARSEILLE HABITAT

Le Directeur

M. Jean-Claude GAUDIN M. Christian GIL1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société NEOLIA, 34 rue de la Combe aux Biches – 25205 MONTBELIARD CEDEX, représentée par Jacques DENIS – Directeur Administratif et Financier, habilité par délégation de Jacques FERRAND – Directeur Général, en date du 01 février 2012 ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Avenue Corot 170 avenue Corot Marseille 14ème 6 6

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 18 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société NEOLIA

Le Directeur administratif et financier

Mme Arlette FRUCTUS M. Jacques DENIS1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La société Nouveau Logis Provençal dont le siège social est situé 22 allée Ray Grassi CS 90030 13 272 MARSEILLE cedex 08, représentée par M. Pierre Fournon, Directeur Général, habilité à signer la présente convention,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Le Félibre (Imprimerie

Ricaud) Avenue Jules Ricaud Gignac-la-Nerthe 10 5 15

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 45 000 € soit 3000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société Nouveau Logis Provençal

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Pierre FOURNON1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SOCIETE ANONYME D’HABITATIONS A LOYER MODERE PHOCEENNE D’HABITATIONS dont le siège social est situé 11, Rue Armény, 13006 MARSEILLE, représenté par Monsieur Stéphane BONNOIS, son Directeur Général, habilité par le Conseil d’Administration du 9 décembre 2015 ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

CHRS boulevard

d’Athènes

23/25 boulevard

d’Athènes Marseille 1er 27 27

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 81 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet (l’opération concernée relevant de la catégorie des résidences sociales et des opérations consacrées à l’hébergement et au logement temporaire).

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société PHOCEENNE D’HABITATIONS

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Stéphane BONNOIS1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

Le Groupe PROMOLOGIS, ayant son siège social au 2 rue du Docteur Sanières –BP 90718 – 31 007 TOULOUSE Cedex 6, inscrit au RCS Toulouse sous le numéro 690 802 053, représenté par son Directeur Général, monsieur Hervé GIRARDI,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Route de la Télévision 4 route de la Télévision Septèmes-les- Vallons 31 12 43

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 129 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole d’Aix-Marseille demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération.

Pour cette opération sont réservés les deux logements suivants :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

T4 PLUS BAT A -RDC

T3 PLUS BAT A RDC

Les logements seront attribués à des candidats proposés par la Métropole, selon les modalités ci-dessous.3

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité des logements, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération des logements réservés. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution des logements est conclue entre le Bailleur et les locataires selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.4

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour le Groupe Promologis

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Hervé GIRARDI1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

Le Groupe PROMOLOGIS, ayant son siège social au 2 rue du Docteur Sanières –BP 90718 – 31007 TOULOUSE Cedex 6, inscrit au RCS Toulouse sous le numéro 690 802 053, représenté par son Directeur Général, monsieur Hervé GIRARDI,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Les jardins de François Chemin de la Bastide Neuve Châteauneuf-les- Martigues 7 3 10

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 30 000 € soit 3000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour le Groupe Promologis

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Hervé GIRARDI1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

Le Groupe PROMOLOGIS, ayant son siège social au 2 rue du Docteur Sanières –BP 90718 – 31007 TOULOUSE Cedex 6, inscrit au RCS Toulouse sous le numéro 690 802 053, représenté par son Directeur Général, monsieur Hervé GIRARDI,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

La Calanque Bd Flemming/Bd du Maréchal Juin MARSEILLE 4ème 61 60 121

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 363 000 €, soit 3 000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole d’Aix-Marseille demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération.

Pour cette opération sont réservés les 7 logements suivant :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

T4

T2

T2

T3

T4

T3

T2

PLUS

PLAI

PLAI

PLAI

PLAI

PLUS

PLUS

BAT 1 – 1er étage – appart 01

Bat 1 – 3ème étage – appart 05

Bat 2 – 3ème étage appart 03

Bat 4 – 3ème étage – appart 01

Bat 4 – 3ème étage – appart 03

Bat 4 – 4ème étage – appart 01

Bat 1 – 5ème étage – appart 043

Les logements seront attribués à des candidats proposés par la Métropole, selon les modalités ci-dessous.

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité des logements, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération des logements réservés. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution des logements est conclue entre le Bailleur et les locataires selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.4

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour le Groupe Promologis

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Hervé GIRARDI1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE « SOGIMA », Société d’Economie Mixte à Directoire et Conseil de Surveillance, dont le siège social est à MARSEILLE (13007) 6 Place du 4 Septembre, représentée par M. Pierre-Edouard BERGER, Président du Directoire, habilité dans le cadre des pouvoirs dont il dispose statutairement,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Urbain V 3-7 rue Urbain V Marseille 2ème 59 31 90

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 270 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole d’Aix-Marseille demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération, ou, si le logement est occupé, lorsqu’il se libérera.

Pour cette opération sont réservés les cinq logements suivant :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

1 PLUS 3-7 rue Urbain V

2 PLUS 3-7 rue Urbain V

3 PLUS 3-7 rue Urbain V

2 PLAI 3-7 rue Urbain V

3 PLAI 3-7 rue Urbain V3

Les logements seront attribués à des candidats proposés par la Métropole, selon les modalités ci-dessous.

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité des logements, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération des logements réservés. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution des logements est conclue entre le Bailleur et les locataires selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.4

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société SOGIMA

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Pierre-Edouard BERGER1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE LA VILLE DE MARSEILLE « SOGIMA », Société d’Economie Mixte à Directoire et Conseil de Surveillance, dont le siège social est à MARSEILLE (13007) 6 Place du 4 Septembre, représentée par M. Pierre-Edouard BERGER, Président du Directoire, habilité dans le cadre des pouvoirs dont il dispose statutairement,

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Saint Charles

2 rue du Racati/1 à 5 rue

Lucien Rolmer, 16 avenue

du Général Leclerc

Marseille 3ème 66 34 100

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 300 000 € soit 3000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

En contrepartie de la subvention allouée, la Métropole d’Aix-Marseille demande la réservation d’un logement par tranche de 50 000 € de subvention. Cette réservation est exercée une seule fois, à la mise en location de l’opération, ou, si le logement est occupé, lorsqu’il se libérera.

Pour cette opération sont réservés les six logements suivant :

Au sein de l’opération :

Type PLUS/PLAI Adresse / bâtiment

1 PLUS 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc 1 PLUS 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc 2 PLUS 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc 2 PLUS 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc 1 PLAI 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc 2 PLAI 2 rue du Racati/1 à 5 rue Lucien Rolmer, 16 av du Gén Leclerc3

Les logements seront attribués à des candidats proposés par la Métropole, selon les modalités ci-dessous.

Article 3 : Modalités de réservation

Trois mois avant la disponibilité des logements, le Bailleur transmettra à la Métropole une notification précisant la date de libération des logements réservés. La Métropole fait ensuite connaître ses propositions de candidatures.

Les candidats proposés par la Métropole devront satisfaire aux conditions imposées par la réglementation en vigueur, notamment en matière de plafonds de ressources.

La Commission d’attribution du Bailleur garde la responsabilité de la décision d’attribution parmi les candidats proposés par la Métropole.

L’attribution des logements est conclue entre le Bailleur et les locataires selon les dispositions applicables aux organismes HLM ainsi qu’au règlement intérieur du Bailleur.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.4

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société SOGIMA

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Pierre-Edouard BERGER1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SOCIETE ANONYME D’HABITATIONS A LOYERS MODERES SUD HABITAT, représentée par Monsieur Frank NICOL, Directeur Général de ladite société, domiciliée à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT (13006), 72 avenue de Toulon, fonction à laquelle il a été nommé et qu’il a acceptée à compter du 1er janvier 2011, par délibération du Conseil d’Administration de ladite société en date du 15 octobre 2010 à MARSEILLE et agissant aux présentes en sa dite qualité. Ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes en vertu des statuts et de la loi ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Chemin de Figuerolles Chemin de Figuerolles Gignac-la-Nerthe 2 8 10

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 30 000 € soit 3000 € par logement au titre du rééquilibrage pour les logements neufs.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

Pour la Société SUD HABITAT

Le Directeur Général

Mme Arlette FRUCTUS M. Franck NICOL1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue Puvis de Chavannes

(4ème étage)

15 rue Puvis de

Chavannes Marseille 1er 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME, La Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

12 rue Gerando 12 rue Gerando Marseille 5ème 3 3

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 9 000 € soit 3 000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME, la Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

11 rue d’Anvers 11 rue d’Anvers Marseille 1er 5 5

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 15 000 € soit 3 000 € par logement au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME

La Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

1 boulevard Saint Jean

(8ème étage) 1 boulevard Saint Jean Marseille 10ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME

La Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Pugette 13 bis boulevard de la Pugette Marseille 9ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME

La Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La Société FONCIERE D’HABITAT ET HUMANISME, Société en Commandite par Actions, au capital de 102 219 176,00 Euros ayant son siège à CALUIRE (69300), 69 chemin de Vassieux, inscrite au RCS de Lyon, numéro SIREN 339 804 858, représentée par sa directrice Mme Annick LEPRINCE ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Gaston Ramon 11 bis boulevard Gaston Ramon Marseille 9ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole d’Aix-

Marseille-Provence

Pour la Société FONCIERE D’HABITAT ET

HUMANISME

La Directrice

Mme Arlette FRUCTUS Mme Annick LEPRINCE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 22 septembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Danielle

Casanova (1er étage –

logt 11)

16 boulevard Danielle

Casanova Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 4 décembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Vieux Cyprès (

logt n°26)

6 boulevard Alphonse

Moutte – Traverse des

Cyprès

Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de Communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.3

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 3 février 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Le Grand

Verger (logt n°464) 79 rue de la Maurelle Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 4 décembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence les Marronniers

(logt n°49) 56 boulevard Villecroze Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 16 mars 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Val des Pins

(logt n°179)

21-55 chemin de

Château Gombert Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 4 décembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Val des Pins

(étage 2 - logt n°315)

21-55 chemin de

Château Gombert Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 4 décembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue Alphonse Daudet

(logt 47) 82 rue Alphonse Daudet Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 15 juillet 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Danielle

Casanova (5ème étage –

logt 23)

16 boulevard Danielle

Casanova Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 3 juin 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue Joseph Cabasson

(5ème étage – logt n°197)

1 Boulevard Joseph

Cabasson Marseille 3ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date 3 juin 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard de la

Révolution (4ème étage –

logement 46)

16 boulevard de la

Révolution Marseille 3ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 3 juin 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Le Grand

Verger (1er étage - logt

n°226)

79 rue de la Maurelle Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 1er juillet 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue Ferrari (1er étage) 121 rue Ferrari Marseille 5ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 15r juillet 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Barry 93 boulevard Barry Marseille 13ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 3 juin 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Traverse Notre Dame de

Bon Secours (logement

n°375)

15 Traverse Notre Dame

de Bon Secours Marseille 3ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 22 septembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Danielle

Casanova (3ème étage –

logt 17)

16 boulevard Danielle

Casanova Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 3 novembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Henri Maulini 50 boulevard Henri Maulini Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 5 Août 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Rue de la Butineuse 19 bis de la Butineuse Marseille 15ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date 17 septembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Résidence Les Eglantines 90 boulevard Charles Moretti Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 25 mars 2015 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Paul Arène 62 boulevard Paul Arène Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 17 septembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Guichoux 28 boulevard Guichoux Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 17 septembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Danielle

Casanova (2ème étage)

96 boulevard Danielle

Casanova Marseille 14ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE1

CONVENTION DE PARTENARIAT ET DE FINANCEMENT

Entre,

D’une part,

La Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, représentée par son Président, M. Jean-Claude GAUDIN, habilité par la délibération ……………………………………………………………………… du Conseil de la Métropole du 17 octobre 2016, lui-même représenté par Mme Arlette FRUCTUS, Vice-Présidente déléguée à l’Habitat, le Logement et la Politique de la Ville, habilitée par l’arrêté de délégation de fonction n°16/122/CM du 8 avril 2016,

Ci-après désignée « la Métropole »

Et,

D’autre part,

La SA UES Habitat PACT Méditerranée dont le siège est situé à MARSEILLE (13013), 1 Chemin des Grives, L’Estello, représentée par Monsieur Jean-Jacques HAFFREINGUE, Président du Directoire de la SA UES Habitat PACT Méditerranée, habilité par le Directoire en date du 7 novembre 2014 pour réaliser une opération PLAI et mobiliser les financements ;

Ci-après désignée « le Bailleur »

Il est convenu ce qui suit :

L’Etat a délégué à la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, pour une durée de 6 ans (2009-2014) la compétence pour décider de l’attribution des aides publiques en faveur du logement locatif social (à l’exception des aides de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)) et de la réhabilitation de l’habitat privé dans le cadre de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette délégation a été prorogée par voie d’avenants jusqu’à fin 2016.

La délégation des aides à la pierre permet notamment à la Métropole d’Aix-Marseille-Provence d’allouer les financements de l’Etat aux opérations de logements locatifs sociaux qu’elle choisit de réaliser sur le territoire de Marseille-Provence. Elle contribue à la mise en œuvre du programme local de l’habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, adopté par délibération du Conseil Communautaire du 14 décembre 2012.

En complément de la délégation des aides à la pierre, la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, à laquelle s’est substituée le 1er janvier 2016 la Métropole d’Aix-Marseille- Provence, a souhaité compléter les subventions de l’Etat qu’elle alloue aux bailleurs sociaux avec des aides prélevées sur ses fonds propres de façon à orienter la programmation de logements locatifs sociaux en fonction de ses priorités. Elle a défini les critères d’attribution de ces aides au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de la Communauté urbaine Marseille Provence Métropole du 13 février 2012.2

Les critères d’attribution des aides métropolitaines directes pour le logement social sur le territoire de Marseille-Provence sont les suivants :

- développer et mieux répartir l’offre de logements sociaux, en accélérant le rattrapage pour atteindre 20 % de logements sociaux par rapport à l’ensemble des résidences principales sur chaque commune hors Marseille et chaque secteur de Marseille, - soutenir les acquisitions-améliorations de logements sociaux dans l’habitat existant, afin de maintenir sur place une population fragile dans des conditions d’habitat améliorées et d’élargir les possibilités de relogement en intervenant sur le diffus.

Article 1 : Objet de la convention

La présente convention a pour objet de préciser les conditions dans lesquelles la Métropole participe au financement de l’opération de logement social décrite ci-dessous.

Au titre de la programmation 2015 des logements locatifs sociaux, le Bailleur réalise une opération de logements locatifs sociaux disposant des caractéristiques suivantes :

Nom de l'opération Adresse

Commune (et

arrondissement

pour Marseille) PLUS PLAI Total

logements financés

Boulevard Bouès –

logement 73 34 bis boulevard Bouès Marseille 3ème 1 1

En complément des aides attribuées par délégation de l’Etat, la Métropole d’Aix-Marseille Provence s’engage à aider financièrement cette opération selon les critères d’attribution définis par délibération du Conseil de Communauté du 9 novembre 2009, modifiés au Conseil de communauté du 13 février 2012.

La subvention retenue s’élève à 3 000 € au titre du soutien à l’acquisition-amélioration.

Article 2 : Contrepartie réservataire

Sans objet, la subvention allouée étant inférieure à 50 000 €.

Article 3 : Modalités de réservation

Sans objet.

Article 4 : Dispositions particulières

En cas d’apport partiel d’actifs, de dissolution, fusion, liquidation du Bailleur, quelle qu’en soit la forme et pour quelque cause que ce soit, les droits et obligations nés de la présente convention seront de plein droit transférés à l’organisme auquel l’actif sera dévolu.

Article 5 : Modalités de versement de la subvention

Les modalités de versement au Bailleur de la subvention prévue à l’article 1er sont les suivantes :3

- un acompte de 40 % est versé à la notification,

- le solde au moment de la signature de la décision de clôture de l’opération par le Président de la Métropole.

La Métropole peut suspendre les versements de l’acompte ou du solde de la subvention, remettre en cause le montant de la subvention ou exiger le reversement de tout ou partie de la subvention en cas de non réalisation de l’opération ou de modification substantielle des conditions d’exécution de la présente convention par le Bailleur.

Article 6 : Contrôle

Les représentants de Métropole auront accès au chantier à tout moment et sur simple demande et pourront se faire présenter tout document se rattachant à l’opération.

Article 7 : Communication

Le Bailleur s’engage à apposer le logo de la Métropole ou à faire mention de sa contribution sur tous les supports de communication assurant la promotion de l’opération subventionnée.

Article 8 : Durée de la convention

La présente convention prend effet à sa notification au Bailleur par la Métropole, et se termine au versement du solde de la subvention et, le cas échéant, de l’attribution des logements réservés. La durée estimative de la convention est de 4 ans à partir de la signature.

Article 9 : Résiliation

En cas de non respect par l’une ou l’autre des parties des engagements respectifs inscrits dans la présente convention, celle-ci pourra être résiliée de plein droit par l’une ou l’autre des parties à l’expiration d’un délai de 3 mois suivant l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception valant mise en demeure.

Article 10 : Litige

En cas de litige, la juridiction compétente est le Tribunal Administratif de Marseille.

Fait à Marseille, le ……….

En 3 exemplaires

La Vice-Présidente de la Métropole

d’Aix-Marseille Provence

La Société UES HABITAT PACT MEDITERRANEE

Le Président du Directoire

Mme Arlette FRUCTUS M. Jean-Jacques HAFFREINGUE