Arrêté - 2023 12 678

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Arrêté - 2023 12 676

Arrêté - 2023 12 678 Document publié le Mercredi 29 novembre 2023 par la commune de Palaiseau. Lien du pdf (Arrêté - 2023 12 678)Thèmes du document : Transports, Aménagement du territoire, Sécurité routière, Palaiseau

EXTRAIT DU REGISTRE DES ARRETES DU MAIRE

OBJET : Réglementation provisoire de la circulation et du stationnement de part et d'autre du boulevard de la Grande Ceinture dans le cadre de travaux de

prélèvement par carottage pour le renforcement du mur de soutènement

ARR-2023-12-678

Le Maire de Palaiseau,

VU le Code général des collectivités territoriales, notamment les articles L.2213-1 et suivants,

VU le Code de la route,

VU le Code de la voirie routière,

VU le Code pénal,

VU l'instruction interministérielle sur la signalisation routière,

VU la pétition du 29 novembre 2023 présentée par l’entreprise INFRANEO, en vue de réaliser des travaux de prélèvement par carottage pour le renforcement du mur de

Soutènement de boulevard de la Grande Ceinture,

CONSIDERANT qu'il y a lieu, en conséquence, pour des raisons de sécurité publique, de réglementer la circulation et le stationnement de part et d'autre du boulevard de la Grande Ceinture,

ARRETE

ARTICLE | : À compter du mardi 12 décembre 2023 et jusqu'au vendredi 15 décembre

2023 inclus de 8h00 à 17h00, la circulation de toutes les catégories de véhicules sera

alternée et régulée par des feux colorés de chantier ou du personnel de chantier muni de panneaux de type K10, de part et d'autre boulevard de la Grande Ceinture.

ARTICLE Il : À compter du mardi 12 décembre 2023 et jusqu’au vendredi 15 décembre 2023, le stationnement de toutes les catégories de véhicules sera interdit et déclaré

« gênant » de part et d'autre boulevard de la Grande Ceinture, et réservé aux véhicules d'intervention de l’entreprise INFRANEO.

ARTICLE Ill: En application de l'article R.417-10 du Code de la route, tout arrêt ou stationnement gênant prévu par le présent arrêté est puni de l'amende prévue pour les contraventions de la deuxième classe. En cas de stationnement malgré l'interdiction, limmobilisation et la mise en fourrière peuvent être prescrites dans les conditions prévues aux articles L.325-1 et suivants du Code de la route.

ARTICLE IV: L'entreprise INFRANEO, agissant pour son compte, sera chargée de la mise en place, de l'entretien et de la conservation de toute la signalisation routière nécessaire à l'exécution du présent arrêté. Elle sera également tenue d'assurer le passage des piétons en toute sécurité comme suit :

- pose de barrières afin d'interdire le passage des piétons sur les trottoirs où

seront réalisés les travaux,

- indication des itinéraires de déviation piétons sur les barrières qui seront

installées au pied des passages piétons existants,

- création d’un couloir piétons.

HÔTEL DE VILLE | 91 rue de Paris

CS 95315 > 91125 Palaiseau cedex

01 69 31 93 00 | wwwville-palaiseau.fr | # @Palaiseau91 | E2 Palaiseau | © @vitle_palaiseauARTICLE _V: La Direction générale des Services de la Ville de Palaiseau, M. le

Commissaire de Police, M. le Commandant de la Compagnie de Gendarmerie, le

responsable de la Police Municipale, sont chargés, chacun en ce qui le concerne de

l'exécution du présent arrêté dont une copie sera adressée à M. le Commandant du Centre Principal de Secours.

Certifié exécutoire compte tenu de sa publication le

2 9 DEC. 202

En application des dispositions des articles R.421-1 à R.421-5 du code de justice administrative, cet arrêté peut faire l'objet d'un recours en annulation devant le Tribunal Administratif de Versailles dans un délai de deux mois à compter de sa publication. La juridiction peut être saisie de manière dématérialisée par l'application Télérecours citoyens, accessible à partir du site www.telerecours.fr.

HÔTEL DE VILLE | 91 rue de Paris

CS 95315 > 91125 Palaiseau cedex

01 69 31 93 00 | wwwville-palaiseau.fr | W @Palaiseau91 | F1 Palaiseau | © @bville_palaiseauDépartement :

ESSONNE

Commune :

PALAISEAU

Section : AL

Feuille : 000 AL 01

Échelle d'origine : 1/1000

Échelle d'édition : 1/1000

Date d'édition : 14/11/2023

(fuseau horaire de Paris)

Coordonnées en projection : RGF93CC49

©2022 Direction Générale des Finances

Publiques

DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES

EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL

Le plan visualisé sur cet extrait est géré

par le centre des impôts foncier suivant :

Corbeil

75-79 rue Feray 91107

91107 Corbeil-Essonnes Cedex

tél. 01 60 90 51 00 -fax 01 60 90 51 28

cdif.corbeil@dgfip.finances.gouv.fr

Cet extrait de plan vous est délivré par :

cadastre.gouv.fr

>.

4

O

©

en

œ

© —

a

8168200

1644400

Square des Champs

Frétauts

8168300

8168200

1644400LARGE Amandine EE

= =

De: Gérard LEMOINE

Envoyé: mercredi 8 novembre 2023 15:48

À: CORIDON Alexandre

Cc: LARGE Amandine; Cabine

Objet: travaux Cinépal en attente

Pièces jointes: 20231108_113300.jpg; 20231108_114457.jpg; 20231108_113556.jpg; 20231108.

114054.jpg; 20231108_113611 jpg; 20231108_113155.jpg; 20231108 114651 JPg;

20231108 _150559.jpg

Monsieur Coridon.

Voici une liste des différents points d'entretien et de mise en sécurité en attente pour le cinéma.

Bien en tendu la question des fuites et infiltrations du hall est la plus urgente, car nous avons depuis deux

semaines en continue des écoulements d’eaux venant du plafond avec des seaux qui encombrent le hall,

ce qui comporte un risque de chute pour le public (malgré que nous ayons sécurisé en dessous de la

trappe)

Par ailleurs vu l’état du plafond imbibé d’eau, il y a un risque d’effondrement.

LR

Je vous

Bien co

suite fuites du hall qui vont au-delà de la trappe installée dernièrement, peut être mettre à nu une

portion du plafond plus large (113611 et 150559) ?

suite aux infiltrations : entrée cabine et WC handicapé, et au niveau des colonnes lumineuses

carrelage au sol décollé ou fissuré (113556)

Dans le bas des Champs Frétaut quand seront exécutés les travaux d'étanchéité devant le sol du

hall 8 (113300) ? Si les travaux du caniveau après le caniveau (partie carrelée) semblent revenir à la

copropriété, il semble nécessaire de refaire toute l'étanchéité sur la section entre le bitume et le

caniveau.

en terrasse une pluviale toiture local clim 1-2 toujours bouchée (113155)

pose de BAES d’évacuation, bas de salle 2 et salle 4, au-dessus des portes avant sas sortie de

secours, fournis le Cinépal’ (cf 114054).

Fourniture et pose de 5 BAES d’évacuation HS: 4 locaux clim terrasse et 1 bureau S4.

En salle 4 remplacement 2 éclairages écran (halogène plus aux normes) par deux spots LED (cf

photo 114457)

Nettoyage des plexis des néon de la façade (114651)

remercie de votre écoute et suis à votre disposition pour avancer sur ces différents dossiers.

rdialementetat

Rapport Technique détaillé

Références ETATI

F9G023050362

07/09/2023

Référence :

Date d'intervention :

| Références Externes

|

| Demandeur : CINEMA CINEPAL - RESIDENCE

LES CHAMPS FRETAUTS

Site d'intervention

CINEMA CINEPAL

10 AVENUE DU 8 MAI 1945

91120 PALAISEAU

| Destinataire

Mme DE SOUSA Estella

TERRA IMMO

164 BIS RUE DE PARIS

91120 PALAISEAU

Technicien ETAT9 Personnes présentes lors de l'intervention

BOUKHOBZA Lhouari, Monsieur GERARD

TARANTINO Salvatore

Sommaire

1. DESCRIPTION DU SINISTRE us 2

2. TESTS REALISES.................................... iii 2

3. CONCLUSIONS... iii 52)

4, PRECONISATIONS iii 3

5. REMARQUES... Diese ernnnneeeéessneeseeseeessneeé seen 3

6. COUTS ET CONDITIONS DE PAIEMENT nee snnnnnescsnncessnnneeceesnennnnee 4

7. DEROULEMENT DE LA PRESTATION 5

8. DESCRIPTIF DES TECHNIQUES DE RECHERCHE DE FUITES 19

etat e Traitement de la potlution

» Traitement des désordres

liés à Peau

+ Traitement des canafisations

» Traitement temporaire de /

Pair ambiant ÿ Préserver l'Entreprise, ls Santé ei l'Envirennement

Tél : 01 34 07 89 99 — 18 rue Chauvart - 95505 GONESSE CEDEX

SAS au capital de 7 397 314,00 Euros - 948 592 308 R.C.S. Pontoise

1/22Pavé 5:

Une mise en charge du caniveau à l'entrée de l'escalier 8 a été réalisée pour vérifier son étanchéité,

Les résultats ont montré que le caniveau ne tenait pas la charge, révélant un défaut d'étanchéité.

Aucune infiltration n'a été observée dans la zone sinistrée et le caniveau ne tient pas le charge.

Pavé 6 :

Lors de la mise en eau du parvis en direction du caniveau à l'entrée de l'escalier 8, nous avons

constaté qu'une contrepente était située à l'entrée du bâtiment. Cette contrepente a généré des infiltrations dans le hall de l'immeuble, impactant également la gaine technique dédiée aux compteurs d'eau ainsi que le hall du cinéma. Cette observation a été confirmée par les films 1, 2 et 3.

Conclusion :

Les infiltrations résultent principalement du manque d'étanchéité du caniveau à l'entrée de

l'escalier 8, de son incapacité à collecter efficacement les eaux pluviales du parvis, ainsi que de la

présence d'une contrepente à l'entrée du bâtiment 8.

l'est recommandé de corriger le défaut d'étanchéité du caniveau, d'améliorer sa capacité de

drainage et de résoudre le problème de la contrepente pour éliminer les infiltrations dans le hall du

cinéma et les zones adjacentes.

PRECONISATIONS

Nous vous recommandons de procéder aux réparations de tous les défauts constatés et notifiés dans

ce rapport.

REMARQUES

Aucune

3/22etat

7. DEROULEMENT DE LA PRESTATION

VR : Valeur Référence

VC : Valeur Constatée

N°

1

Tests réalisés

Lieu du test et technique utilisée

Lieu : Zone sinistrée

Hall du cinéma -

Test : Mesure d'humidité

Technique : Sonde capacitive

Résultats

VR : 21 digits

VC :27 digits

Observations : Pas de taux d'humidité

anormaux.

Photos/Vidéos

5/22etat

N°

Tests réalisés Photos/Vidéos

7/22eos Photos/V Tests réalisés

N°

9/22eta

N°

Tests réalisés

Lieu du test et technique utilisée

Lieu : Zone d'investigation

Entrée de l'escalier 8 -

Test : Observation visuelle

Technique : Contrôle visuel

Photos/Vidéos

11/22N°

Tests réalisés Ph

nat

otos/Vidéos

Lieu du test et technique utilisée

Lieu : Zone d'investigation

Entrée de l'escalier 8 -

Test : Test d'étanchéité

Technique : Mise en eau comparative

Résultats

Observations : Infiltration.

13/22Tests réalisés Photos/Vidéos

15/22etat

N°

Tests réalisés Photos/Vidéos

17/22eta

8. DESCRIPTIF DES TECHNIQUES DE RECHERCHE DE FUITES

Mesures d'humidité

Sonde Capacitive: Appareil de mesure destiné à mesurer l'humidité spécifique dans les matériaux. Le principe de mesure fonctionne sur la création d’un champ magnétique de haute fréquence qui traverse en profondeur (+ou— 8 cm) le matériau. L'unité de mesure est donc le « digit » qui

correspond à une conductivité allant de O digit à 190 digits. La mesure se fait par comparaison entre

une mesure sur Une même zone structurelle non sinistrée (Valeur de référence) et sur la zone

sinistrée (Valeur constatée).

Thermo-hygromètre: Appareil de mesure destiné à mesurer de l'humidité relative (dans l'air} afin de

définir le poids d’eau dans l’air pour déterminer le déséquilibre hydrique où non. Non définissons avec

cet appareil, également le point de rosée pour les phénomènes de pont thermique.

Caméra Infrarouge: L'analyse thermographique permet de visualiser sur un écran des dégradés de

couleur allant du noir/violet (zone la plus froide) au jaune/rouge (le plus chaud). L'objectif est de visualiser les différences de températures invisibles à l'œil humain. Les écarts de températures entre

chaque points de mesures est de l’ordre de 0,07°C. Par conséquent la caméra infrarouge permet de

tracer des réseaux (chauffage, eau chaude), visualiser la présence d'humidité, visualiser des éléments

de structure (poutre, cloison.) et de détecter les ponts thermique, défaut d'isolation etc.

Contrôle des réseaux

Système Manométrique digital : Cela concerne tous les réseaux sous pression (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, RIA). Pour confirmer que ces réseaux sont fuyards, il faut vérifier s'ils tiennent la charge ou pas. Ce test est plus communément appelé « test de pression » qui consiste à vérifier au manomètre si le réseau garde la pression de façon constante ou si une baisse de pression est constatée signifiant la

présence d’une fuite.

Gaz traceur/compresseur : Cette technique est combinée à la suite du test de pression et elle consiste

à injecter un gaz traceur 10 fois fin que la molécule d’air afin d'amplifier la sortie du gaz au droit de la

fuite sur un réseau encastré ou enterré. La particularité de ce gaz est de remonter naturellement à la surface et il est suffisamment fin pour traverser une dalle béton dans la plupart des cas.

Caméra Infrarouge : L'analyse thermographique permet de visualiser sur un écran le cheminement

des réseaux (chauffage, eau chaude ou eau glacée) ce qui permet d'engager d’autres techniques

complémentaires après. Nous pouvons ainsi visualiser si la diffusion thermique de l’eau dans le réseau

est uniforme ou si au contraire l’eau ressort anormalement du réseau. Cela peut donc aussi concerner

les réseaux d’'évacuations dans lesquels de l’eau chaude circulerait.

Ecoute électro-acoustique : Cela concerne tous les réseaux sous pression (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, RIA) présentant une fuite avérée suite au test de pression et gaz traceur. Cette méthode

consiste à écouter le sifflement de la fuite en amplifiant les fréquences de fuites audibles uniquement

19/22Caméra Infrarouge: L'analyse thermographique permet de visualiser sur un écran le cheminement

des réseaux (chauffage, eau chaude, évacuations, eau glacée) ce qui permet d'engager d’autres

techniques complémentaires après.

Système électro-inductif: Cette technique consiste à générer un champ inductif sur un réseau enterré ou encastré afin détecter le cheminement du réseau et sa profondeur. Les réseaux concernés doivent être dans des matériaux conducteur (cuivre, acier, galva, plomb) et dans le cas des réseaux en PVC ou PER une sonde conductrice est insérée (si diamètre intérieur suffisant et sans coude) afin de servir d'élément conducteur pour le courant inductif.

Géo radar : Cette technique de pointe est prévue pour vérifier ou non la présence de réseau enterré

dans une zone d'investigation sans que personne ne sache si des réseaux passent et sans aucun accès

technique logique par rapport aux lieux concernés. Utilisable sur tout terrain, le Géo radar permet de

détecter précisément la position des réseaux métalliques et non métalliques, sur une profondeur allant jusqu'à 3,5m équipé d'un système double-fréquence, il permet d'effectuer des relevés de

meilleures résolutions.

Test étanchéité Toiture terrasse

Surpresseur Fumigène / Gaz traceur: Cette technique est destinée au test d'étanchéité des

membranes bitumées isolées non adhérentes avec dalles sur plots ou gravillonnées. Le principe est

d'injecter du fumigène sous la membrane afin de révéler visuellement une sortie de fumée au droit d'une blessure ou trou sur l'étanchéité. Le même principe existe aussi mais injectant le gaz traceur sous l'étanchéité pour détecter les micro-fuites.

Champ potentiel résistif : Cette technique est destinée au test d'étanchéité des membranes bitumées adhérentes ou asphaltes avec dalles sur plots ou gravillonnées. Le principe consiste à utiliser la conductivité de l'eau et de mesurer une perte de résistivité de l'étanchéité en créant un champ

potentiel résistif soit au droit d'un goutte à goutte avéré et actif en dessous soit en surface.

Caméra Infrarouge: L'analyse thermographique permet également dans certaines conditions d'accès

direct de l'étanchéité et de différence de température suffisante de visualiser la présence de masse d’eau sous l'étanchéité ou d’un changement de température de l’isolant qui peuvent aider à mettre

sur une piste de fuite.

Test étanchéité facade, menuiserie ou autre

Mise en eau comparative: Cette technique est associée au préalable à des mesures d'humidité voir cartographie d'humidité sur une zone sinistrée. Nous procédons ensuite à des mises en eaux ciblées zone par zone sur des points singuliers ou autre. Nous comparons ainsi si les valeurs d'humidité

prisent avant et après mise en eau en constatant si elles augmentent ou pas après avoir arrosé telle ou

telle zone.

Rampe d'arrosage : Cette technique est destinée aux tests d’étanchéités des façades, menuiseries

selon la norme in situ NF EN 13051, selon laquelle nous devons mettre en eau une zone avec une

rampe d'arrosage en respectant des distances, débits, orientation.

21/22