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Convocation - Convocation CM 9 juin 2026 DEF
Ordre du Jour - Ordre du jour CM 9 déc. 2021
Déliberation - r6876 9 deliberations
Convocation - convocation CM 9 decembre 2025 signee
Déliberation - delib du 9 dec 25 Claira
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Claira.
Lien du pdf (Déliberation - delib du 9 dec 25 Claira)
Thèmes du document : Énergies, Environnement, Eau et assainissement,
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DECLARATIONS D’INTENTION D’ALIENER 69/2025 à 86/2025
N° DIA DATE RECEPTION PARCELLE VENDEUR ACQUEREUR ADRESSE DU BIEN SURFACE PRIX DE VENTE MOBILER FRAIS ZONE
69/2025 02/09/2025 AR372 O P H P O – R A B A 8 rue Edgar Degas 281m² 140690 UB
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73/2025 30/09/2025 AC298 C SCI B J 3 rue Lo Pilo 372m² 108000 UD
74/2025 03/10/2025 AR379 D J-L W C L L D C 4 rue Henri Matisse 228m² 243000 11750 3000 vendeur UB
75/2025 03/10/2025 AV125 N D M ép N J V C 3 rue des Chardonnerets 42m² 270000 10000 10000 vendeur UB
76/2025 07/10/2025 AO96 C P C ép G P L D 4 rue de la Paix 55m² 55000 4000 acquéreur UA
77/2025 14/10/2025 AO533 C J C M d N C S B C 15 rue du Maréchal Joffre 93m² 66000 6000 vendeur UA
78/2025 23/10/2025 AH135 R A – D C P L S J Lo Cirerer 442m² 132500 UB
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 2
79/2025 29/10/2025 AV175 P-P J-M M E 23 rue des Hirondelles 341m² 235000 11000 11000 vendeur UB
80/2025 27/10/2025 AA53-56 I SCPI P J-M J M Saint Jaume du Crest 7147m² 200116 UE
81/2025 27/10/2025 AA29-31- 32-33 I SCPI P J-M J M Saint Jaume du Crest 49308M² 12437884 265938 vendeur UE
82/2025 30/10/2025 AP390 J R P N B-L D 12 ancien chemin de Saint- Laurent 800m² 420000 21000 vendeur UB
83/2025 04/11/2025 AO581 A G Q C Q C 19 rue des Jardins 94m² 65000 5000 vendeur UA
84/2025 10/11/2025 AO41-42 S T C M S M F M rue Saint-Pierre 89m² 250000 10000 vendeur UA
85/2025 20/11/2025 AC264 M et Mme P F M Q A M Lo Pilo Sud 405m² 115000 UD
86/2025 24/11/2025 AK22-23 D Y B R M N 36 rue Charles Balat 487m² 435000 9700 UB
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251201-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 nn
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 | CONVENTION DE MISE A DISPOSITION D'UN VEHICULE AVEC l' ASSOCIATION DE VOLLEY BALL DU 27 2025-69 0,00€ 22/09/2025 SEPTEMBRE 2025 AU 29 SEPTEMBRE 2025
2025-70 CONTRAT D'ANIMATION CULTURELLE "BALLADA DE SARDANES" AVEC L'ASSOCIATION ADM CAT 16 RUE DES ROSES 66540 BAHO POUR UNE ANIMATION ORGANISEE LE 12 OCTOBRE 2025 900,00€ 24/09/2025
CONTRAT DE PREVENTION DES PORTES AUTOMATIQUES DE LA MAIRIE AVEC LA SOCIETE RECORD PORTES
2025-71 AUTOMATIQUES 6 RUE DE l'ORME SAINT GERMAIN 91160 CHAMPLAN POUR UNE DUREE D'UN AN 564,00€ 26/09/2025
RENOUVELABLE PAR TACITE RECONDUCTION
ATTRIBUTION D'UN ACCORD-CADRE DE SERVICES D'INTERNET ET DE TELECOMMUNICATION A
2025-72 L'ENTREPRISE GLOBAL DYNAMICS ADEO TELEPHONIE 358 RAMBLA HELIOS TECNOSUD 2 66000 30 698,40€ ANNEE 1 08/10/2025
PERPIGNAN POUR UNE DUREE DE 3 ANS 28 497,60€ ANNEE 2 ET 3
2025-73 CONVENTION DE MISE A DISPOSITION D'UN VEHICULE A l'ASSOCIATION AC4 DU 10 AU 11 OCTOBRE 2025 0,00€ 08/10/2025
2025-74 CONVENTION DE MISE A DISPOSITION D'UN VEHICULE A l'ASSOCIATION AC4 DU 24 AU 26 OCTOBRE 2025 0,00€ 08/10/2025
2025-75 CONTRAT DE CESSION DE SPECTACLE "L'ETOILE DE l'UATU" AVEC L'ASSOCIATION LA COMPAGNIE DES 365,00€ 10/10/2025 HIRONDELLES, 4 CHEMIN MARQUE SUS 65360 BERNAC DEBAT POUR LE 11 DECEMBRE 2025
2025-76 400,00€ 14/10/2025
CONTRAT DE CESSION DES DROITS D'EXPLOITATION "DANS LA NUIT ETOILEE"AVEC SOCIETE OLIVIER
PARRA PRODUCTION ANIMATIONS SPECTACLE (ANIM'PASSION) SISE 40 AVENUE GILBERT BRUTUS- 66000
PERPIGNAN POUR UNE ANIMATION ORGANISEE LE 10 DECEMBRE 2025
CONTRAT DE CESSION DE SPECTACLE "LES SATURNALES" AVEC l'ASSOCIATION LA COMPAGNIE DES
2025-77 HIRONDELLES, 4 CHEMIN MARQUE SUS 65360 BERNAC DEBAT POUR UNE ANIMATION ORGANISEE LE 19 700,00€ 15/10/2025
DECEMBRE 2025
2025-78 ACHAT DE TROIS ENFEUS PAR MADAME MARIE-YVONNE GIRAUD EPOUSE RONDEL 3 183,00€ 15/10/2025
26 070,00€ 27/10/2025 2025-79
ATTIBUTION DU MARCHE D'ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LE RENOUVELLEMENT DE
CONTRAT DE CONCESSION D'EAU POTABLE ET COLLECTE ET TRAITEMENT DES EAUX USEES AU CABINET
PHILIPPE DWEVRE EXPERT CONSEIL SIS 249 AVENUE ST MAURICE 34250 PALAVAS EN GROUPEMENT AVEC
LE CABINET BLC AVOCATS ET SOUS-TRAITANCE AVEC BTS CONSULTANT 1
CONVENTION DE MISE A DISPOSITION D'UN VEHICULE AVEC l' ASSOCIATION AC4 DU 31 OCTOBRE 2025 0,00€ 28/10/2025 2025-80
AU 02 NOVEMBRE 2025
CONVENTION DE MISE A DISPOSITION D'UN VEHICULE AVEC l'ASSOCIATION DE BASKET CLUB SPORTIF 0,00€ 29/10/2025 2025-81
DU 09 NOVEMBRE 2025 AU 10 NOVEMBRE 2025
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251201-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/01
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame
Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres
Afférents | Présents | Qui ont
pris acte
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/01
COMPTE RENDU DES DECISIONS DU MAIRE
ET DES DECLARATIONS D’INTENTION D’ALIENER (DIA)
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/01
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment son article L.2122-22 ;
VU le Code de la Commande Publique ;
VU la délibération n°2023/07/16 en date du 20 juillet 2023 ayant pour objet les délégations du Conseil Municipal au Maire ;
VU le tableau des décisions présenté et annexé ainsi que le relevé des déclarations d'intention d’aliéner ;
Entendu l'exposé de Monsieur le Maire ;
Le Conseil Municipal :
# PREND ACTE des décisions prises par délégation donnée au Maire, telles qu'inscrites sur le tableau ci-joint.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
| Marc PETIT
Maire de IRA
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
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PROMESSE DE BAIL EMPHYTEOTIQUE ADMINISTRATIF
Projet de centrale photovoltaïque d’une puissance maximale de 1 MWc
ENTRE LES SOUS-SIGNEES :
COMMUNE DE CLAIRA, collectivité territoriale, personne morale de droit public, située dans le
département des Pyrénées-Orientales, dont le siège est situé 4 Pl. de la République, 66530 Claira,
identifiée sous le numéro SIREN 216600502.
En qualité de propriétaire des parcelles faisant l’objet de la présente Promesse de Bail Emphytéotique
Administratif,
Ci-après dénommée « le Promettant » ou « le Bailleur »,
D’UNE PART,
ET
ORION ENERGIES, société par actions simplifiée, au capital de 100 000,00 euros, dont le siège social
est sis 12 boulevard Victor Hugo 92110 CLICHY, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés
de Paris sous le numéro 882 934 730,
Représentée par TEALEN, société à responsabilité limitée unipersonnelle au capital de 1.000,00 euros, dont le siège social est sis 14 avenue Sainte-Foy 92200 NEUILLY-SUR-SEINE, et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de NANTERRE sous le numéro 883 140 444, son directeur général,
Elle-même représentée par Monsieur Hadrien CLEMENT-FROMENTEL, agissant en sa qualité de gérant et ayant tous pouvoirs à cet effet,
Ci-après dénommée « le Bénéficiaire » ou « le Preneur ».
D’AUTRE PART,
Le Promettant et le Bénéficiaire étant ci-après dénommés individuellement la « Partie » et
collectivement les « Parties ».
projet
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IL EST PREALABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT :
1. Le Promettant est propriétaire d’une ou plusieurs parcelles, d’une superficie totale de 2,1 ha, situées Chemin Cami de Ribesaltes sur la commune de CLAIRA et cadastrées BB 2(le « Terrain »), faisant l’objet de la présente Promesse de Bail.
2. Le Bénéficiaire est un opérateur spécialiste du secteur photovoltaïque ayant pour objet le
développement, la construction, le financement et l’exploitation d’unités de production
d’énergie renouvelable.
3. Dans cette perspective, le Bénéficiaire propose au Promettant le projet suivant (le « Projet ») :
installer sur les terrains appartenant au Promettant, un ou plusieurs équipements
photovoltaïques (la « Centrale »), d’une puissance maximale d’un Mégawatt crête (1 MWc),
destinés à être raccordés au réseau public de distribution d’électricité (le « Réseau Public »)
en vue de vendre l’électricité produite à Electricité de France (« EDF ») ou à un tiers acheteur
de l’électricité.
4. La Centrale projetée à ce jour par le Bénéficiaire, devrait être composée notamment :
• d’une clôture périphérique pour protéger le Projet ;
• d’un ensemble de panneaux solaires disposés sur des structures métalliques ancrées au
sol ;
• d’un ensemble d’onduleurs et de transformateurs ;
• d’un ou plusieurs postes de livraison ;
• d’un réseau de câbles enterrés permettant l’acheminement de l’énergie produite au
poste de livraison ;
• de diverses pistes et chemins d’accès ;
• De tout aménagement nécessaire à l’insertion paysagère du projet
5. Le Promettant ayant accepté le principe de cette implantation, les Parties sont convenues de
régulariser par les présentes une promesse unilatérale de bail emphytéotique administratif
afin de permettre au Bénéficiaire d’envisager la réalisation du Projet (la « Promesse de Bail»).
projet
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LES PARTIES SONT CONVENUES DE CE QUI SUIT :
1. DEFINITIONS
• « Acte » ou « Bail » ou « Bail Emphytéotique » : désigne le contrat de bail emphytéotique
administratif à régulariser en cas de réitération de la présente Promesse de Bail ;
• « Annexe » : désigne tous documents annexés aux présentes formant un tout indissociable
avec la Promesse de Bail elle-même. Ces annexes acquièrent le même caractère d'authenticité
que si elles avaient intégralement figuré dans le corps de la présente Promesse de Bail ;
• « Centrale » : désigne toute installation, aménagement et équipement (tels que les panneaux
solaires ainsi que tout câblage) ou construction de toute nature (locaux techniques, point de
livraison, etc.) que le Bénéficiaire pourra réaliser sur le Terrain en vertu du Bail, et notamment
une installation composée d’équipements de production d’électricité à partir de l’énergie
radiative du soleil (panneaux solaires, câblages, etc.) ;
• « Conditions Suspensives » : sont définies à l’article 7 de cette Promesse de Bail ;
• « Jours » : désigne le nombre de jours et se réfère toujours aux jours calendaires, sauf
exceptions spécialement stipulées ; étant précisé que si le dernier jour calendaire se trouve un
samedi, un dimanche ou un jour férié en France, le délai fixé sera reporté au jour calendaire
suivant ;
• « Mise en Service » : désigne l’activation du contrat de vente de l’électricité produite par la
Centrale à EDF ;
• « Pollution » : désigne la présence dans le sol, le sous-sol ou les eaux souterraines de déchet,
produit ou contamination nécessitant, compte tenu de la Centrale, des restrictions d’usages
ou des mesures de surveillance, de traitement ou d’élimination ;
• « Promesse de Bail » : désigne la présente promesse unilatérale de bail emphytéotique
administratif et ses annexes.
2. OBJET DE LA PROMESSE DE BAIL
2.1 Le Promettant s’engage irrévocablement et engage ses ayants droit ou ayants cause
éventuels solidairement entre eux à donner à Bail au Bénéficiaire, conformément aux
dispositions des articles 1311-2 à 1311-4 du Code Général des Collectivités Territoriales
mais sous les conditions suspensives exprimées à l’article 0, le Terrain, aux charges et
conditions définies à la présente Promesse de Bail.
2.2 Le Bénéficiaire accepte la Promesse de Bail mais se réserve la faculté d’en demander ou
non la réalisation suivant ce qu’il lui conviendra. De plus, si en cours d’étude la faisabilité
projet
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du Projet s’avère infructueuse, le Bénéficiaire s’engage à libérer le Terrain de la Promesse
de Bail immédiatement et à en informer le Promettant sans attendre le terme de la
Promesse de Bail, ci-après défini.
2.3 Le Promettant s’engage à réitérer en la forme authentique le Bail dans les conditions
stipulées aux présentes. Par conséquent, il s’engage à ne pas vendre, ou transférer tout ou
partie du Terrain à un tiers pendant toute la durée de la présente Promesse de Bail, ni
concéder sur le Terrain de droits susceptibles de porter atteinte au futur droit de
jouissance du Bénéficiaire, sans accord préalable et écrit du Bénéficiaire.
En cas d’accord du Bénéficiaire à la cession ou au transfert de tout ou partie du Terrain, de
quelque façon que ce soit à un tiers, le Promettant s’engage à communiquer au tiers
concerné, une copie de la Promesse de Bail et se porte fort de l’engagement dudit tiers de
respecter l’intégralité des clauses et conditions des présentes, de telle façon que le
Bénéficiaire ne puisse en aucune façon être inquiétés des conséquences de cette cession
ou de ce transfert.
2.4 La présente Promesse de Bail Emphytéotique est consentie à compter du jour de sa
signature et pour une durée de deux (2) ans.
A l’issue de ces deux (2) années, celle-ci pourra être prorogée par le Bénéficiaire pour une
durée d’un (1) an, par envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception
moyennant le respect d’un préavis d’un (1) mois.
En cas de recours sur l’autorisation d’urbanisme, la durée de validité de la Promesse de
Bail sera automatiquement prorogée de la durée nécessaire à l’obtention d’une décision
judiciaire devenue définitive. Dans ce cas, le Bénéficiaire devra informer le Promettant du
recours et de la durée de cette prorogation, sans que le Promettant ne puisse s’y opposer.
Le décompte sera réalisé en considérant comme point de départ, le jour de l’introduction
de l’instance devant le juge de première instance, et comme point de fin, le jour où la
décision judiciaire est insusceptible de recours ayant force de chose jugée ou le jour
auquel il aura été mis fin au recours par une transaction au sens des articles 2044 et
suivants du Code civil.
2.5 Il ne pourra être mis fin à la Promesse de Bail avant son terme (le « Terme de la Promesse
de Bail ») que (i) d’un commun accord des Parties, (ii) par le Bénéficiaire, en cas de
violation grave d’une ou plusieurs obligations du Promettant, ou (iii) judiciairement, pour
faute ou (iv) en cas de réitération de la Promesse de Bail par acte authentique.
3. DESIGNATION
Le Terrain d’une superficie totale d’environ 2.10 ha appartient au domaine privé u Promettant et
comporte :
(i) toutes ses aisances, dépendances et immeubles par destination, servitudes et
mitoyennetés, sans exception ni réserve, autres que celles pouvant être le cas échéant
projet
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relatées aux présentes ;
(ii) les emplacements nécessaires au raccordement au Réseau Public ;
(iii) tout droit de passage, intérieur et extérieur, nécessaire à l’installation, au raccordement
de la Centrale au Réseau Public ainsi qu’à son exploitation.
Est annexé aux présentes, le plan cadastral des Parcelles, vérifié sur geoportail.gouv.fr et sur cadastre.data.gouv.fr (Annexe 1).
4. AUTORISATION DU PROMETTANT
Le Promettant autorise le Bénéficiaire, ou toute personne désignée par ce dernier, à :
• accéder au Terrain et autoriser l’accès aux experts mandatés par le Bénéficiaire pour la
réalisation des études requises pour la réalisation du Projet, ainsi qu’aux représentants des
services de l’Etat qui en demanderaient la visite ;
• installer sur le Terrain et à ses frais tout équipement nécessaire à la réalisation des études
(plaques reptiles, enregistreurs à chiroptère, pièges photos…) ;
• effectuer à ses frais et sous sa responsabilité toutes visites, mesures et sondages du Terrain ;
• faire effectuer, à ses frais, toutes démarches pour la parcellisation du Terrain objet des
présentes, en vue de la prise à bail des parcelles effectivement nécessaires au Projet ;
• solliciter toutes autorisations administratives ou contrats nécessaires à la réalisation de la
Centrale ;
• installer sur le Terrain les panneaux publicitaires annonçant le Projet et les panneaux
nécessaires à l’affichage des autorisations administratives ;
• établir l’ensemble des actes constitutifs des servitudes nécessaires à l’exploitation de la
Centrale ;
• à faire effectuer, le cas échéant, à ses frais, l'installation d'une canalisation d'eau, sous réserve
cependant de l'obtention de toutes les autorisations d'urbanisme nécessaires et de
l'installation d'un compteur individuel au nom du Bénéficiaire ;
• réaliser tout élément permettant de limiter l’impact du Projet sur son environnement et/ou
qui pourrait être requis pour l’obtention d’autorisation d’urbanisme, et notamment des haies
paysagères, bâches incendies, gîtes à chiroptères, reptiles, oiseaux, sans pour autant que cette
liste soit exhaustive.
5. DUREE DU BAIL
5.1 Durée initiale
En cas de réalisation de la Promesse de Bail et sous réserve des dispositions de l’article 22.2, le Bail
sera consenti et accepté pour une durée ferme de trente-cinq (35) ans, qui commencera à courir à
compter de la Prise de Possession du Terrain, ci-après définie, par le Preneur (la « Prise d’Effet du Bail
»).
projet
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5.2 Renouvellement
D'un commun accord, les Parties conviennent expressément que le Bail sera reconductible trois (3)
fois pour des périodes successives d’une durée de dix (10) ans chacune, à la demande de l’une ou
l’autre des Parties, et dans les conditions qui devront faire l'objet d'un accord entre les Parties.
Ce renouvellement devra être constaté par acte authentique publié à la conservation des hypothèques
compétente.
Aucune tacite reconduction ne sera possible conformément à l’Article L. 451-1 du Code rural.
6. LOYER
Bail sera consenti et accepté moyennant un loyer annuel de DIX MILLE Euros (10 000 €) par Mégawatt crête (MWc) (le « Loyer »).
Le Loyer sera indexé chaque année, à la date anniversaire de la Prise d’Effet du Bail pour l’année à
venir, par application du même indice que celui du prix de vente de l’électricité produite par la
Centrale, sans pouvoir être réévalué à la baisse. Cet indice est décrit en Annexe 6 de la Promesse de
Bail.
Le Loyer sera payable trimestriellement à terme échu, le dernier jour de chaque trimestre civil, le
premier Loyer étant calculé au prorata d’occupation à compter de la Mise en Service de la Centrale.
Tous les règlements s’effectueront entre les mains du Bailleur sur un compte bancaire soumis au droit
français.
7. CONDITIONS SUSPENSIVES
La Promesse de Bail est consentie et acceptée sous les conditions suspensives suivantes (les « Conditions Suspensives ») :
7.1 Conditions Suspensives auxquelles aucune des Parties ne peut renoncer
Les renseignements hypothécaires sommaires urgents délivrés par le service officiel d’information
immobilière, sur demande de la partie la plus diligente, ne devront pas révéler d’inscription
hypothécaire ni autres sûretés ou publication grevant le Terrain (ci-après les « Documents
Hypothécaires »).
Cette Condition Suspensive sera néanmoins réputée réalisée si le Promettant produit en même temps
que les Documents Hypothécaires, les justifications écrites de tous les créanciers que les inscriptions
ou publications révélées sont devenues sans objet, et/ ou de leur accord de donner mainlevée avec ou
sans paiement.
Ces Documents Hypothécaires devront être délivrés depuis moins de deux (2) mois à la signature du
Bail emphytéotique.
7.2 Conditions Suspensives auxquelles seul le Bénéficiaire pourra renoncer
projet
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7.2.1 Conditions Suspensives liées au Terrain
- le Promettant devra justifier qu’il est bien le propriétaire du Terrain par l’établissement d’une
origine de propriété régulière avec les titres nécessaires pour établir le Bail par acte notarié.
- les études géodésiques, géologiques, archéologiques et autres études (de sol, de sous-sol,
d’ensoleillement etc.) que le Bénéficiaire réalisera sous sa responsabilité et à ses frais sur le
Terrain ne devront révéler aucune incompatibilité ou conclusions de nature à remettre en cause
la faisabilité technique ou économique du Projet.
- Le service officiel d’information immobilière, interrogé par la partie la plus diligente, devra
confirmer que le Terrain n’est grevé d’aucune charge hypothécaire et/ou autre privilège,
notamment de servitudes, engagements ou contraintes révélant une incompatibilité ou des
conclusions de nature à modifier les conditions de la faisabilité technique ou économique
générale du Projet.
7.2.2 Conditions Suspensives liées à la Centrale
- obtention de devis pour les différents composants de la Centrale, détaillés au point 5 de l’Exposé
Préalable, ne remettant pas substantiellement en cause l’équilibre économique du Projet.
En cas d’obtention par le Bénéficiaire de devis de nature à remettre en cause l’équilibre du Projet
pour ce dernier, les Parties conviennent d’en discuter le cas échéant et de déterminer la suite à
donner audit Projet.
7.2.3 Conditions Suspensives liées aux démarches administratives
- obtention des autorisations administratives nécessaires à la construction et l’exploitation de la
Centrale ainsi qu’au poste de livraison, devenues définitives (c’est-à-dire purgées de tout recours
et de tout retrait administratif).
- Obtention des autorisations administratives devenues définitives permettant de développer la
Centrale avec une puissance minimale de 780 KWc. En deçà de cette puissance minimale, les
Parties se rencontreront afin de discuter de la poursuite de leurs relations commerciales.
- obtention d’un tarif de rachat de l’électricité produite par la Centrale permettant d’assurer la
viabilité économique du projet (soit via le mécanisme des appels d’offres de la Commission de
Régulation de l’Energie portant sur la réalisation et l’exploitation d’installations de production
d’électricité, soit via tout mécanisme qui viendrait à se substituer à ce dernier).
- obtention d’une offre de raccordement (Proposition Technique et Financière) ne remettant pas
substantiellement en cause l’équilibre économique tant de construction que d’exploitation de la
Centrale.
En cas d’obtention par le Bénéficiaire d’une PTF de nature à remettre en cause l’équilibre du
Projet pour ce dernier, les Parties conviennent d’en discuter le cas échéant et de déterminer la
suite à donner audit Projet.
- signature avec EDF Obligation d’Achat (ou un tiers acheteur d’électricité) d’un contrat d’achat de
l’électricité produite par la Centrale.
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- obtention d’un financement.
7.3 Délai de réalisation des Conditions Suspensives
Ces Conditions Suspensives devront être réalisées au plus tard pour le Terme de la Promesse de Bail
(le « Délai de Réalisation »).
Les Parties s’engagent à tout mettre en œuvre et à accomplir toutes diligences pour permettre la levée
des Conditions Suspensives dans le Délai de Réalisation.
Le Bénéficiaire notifiera au Promettant la réalisation des Conditions Suspensives par lettre recommandée avec accusé réception dès que celles-ci seront réalisées (la « Levée d’Option »).
Toutefois, les Conditions Suspensives étant stipulées dans l’intérêt du Bénéficiaire, ce dernier pourra
toujours renoncer à l’une ou à plusieurs d’entre elles, si bon lui semble.
Dans l'hypothèse où ces Conditions Suspensives ne seraient pas réalisées pour le Terme de la
Promesse, les obligations contractées par le Promettant seront nulles et non avenues et le Promettant
reprendra sa pleine et entière liberté sans indemnité de part et d’autre.
8. CHARGES ET CONDITIONS
Le Bail, s’il se réalise, sera consenti et accepté aux charges et conditions suivantes :
8.1 Prise de Possession du Terrain
Sous réserve des dispositions de l’article 9, le Preneur prendra possession du Terrain dans son état
actuel (la « Prise de Possession du Terrain ») sans pouvoir prétendre à une quelconque indemnité en
raison de cet état ou à l’exécution de quelques travaux préalables que ce soit, sauf accord particulier
des Parties.
La Prise de Possession du Terrain interviendra au plus tard dans un délai de quinze (15) jours suivant
la signature du Bail Emphytéotique.
Elle sera constatée par un état des lieux qui sera établi contradictoirement et en deux exemplaires
originaux, soit par les Parties, soit par un bureau d’études ou un huissier choisi d’un commun accord
dont les frais seront à la charge du Preneur (l’« Etat des Lieux d’Entrée »).
Seront annexés à l’Etat des Lieux d’Entrée toutes études et documents disponibles relatifs à l’état du
Terrain.
Au jour de la Prise de Possession du Terrain, celui-ci devra être libre de tous droits locatifs. En outre,
aucun chemin ne pourra être utilisé par le public et le Preneur pourra clôturer le Terrain.
8.2 Contributions, impôts et taxes
Le Preneur acquittera pendant toute la durée du Bail, les impôts, contributions, taxes et redevances
de toute nature, présents ou à venir, auxquels le Terrain, la Centrale, les travaux et aménagements de
raccordement seront ou pourront être assujettis, du fait de l'installation réalisée, à compter du 1er
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janvier de l’année qui suivra celle de la signature du Bail par acte authentique.
8.3 Obligations du Bailleur
8.3.1 Libre usage
Le Bailleur s’obligera à assurer au Preneur une jouissance paisible du Terrain et à le garantir des vices
cachés. En conséquence, le Preneur disposera d’une totale liberté d’usage du Terrain, laquelle lui
permettra notamment, ainsi qu’à toute personne physique ou morale intervenant pour son compte
pour les besoins de l’installation et l’exploitation de la Centrale, de :
• procéder au déboisement du Terrain, le Preneur faisant son profit ou sa perte de ce
déboisement et ne pouvant être tenu d’une quelconque obligation de reboisement à l’issue
du Bail ou de ses éventuels renouvellements ; A noter que pendant toute la durée de la
Promesse de Bail, le Bénéficiaire pourra, avec l’accord préalable du Promettant, procéder à du
déboisement sur le Terrain ;
• réaliser tous les travaux nécessaires à l’installation de la Centrale (aménagement de voies
d’accès, travaux de remblaiement, implantation dans le sol des gaines, chemins de câbles,
câbles, tuyauterie, etc.) ;
• accéder au Terrain 24 h sur 24 h, 7 jours sur 7 ;
• disposer librement de la Centrale ;
• modifier librement la Centrale et l’ensemble des installations et aménagements qu’il pourra
réaliser sur le Terrain.
Le Promettant s’interdit quant à lui, à compter de ce jour et pendant toute la durée de la Promesse de
Bail et du Bail, tout acte susceptible de porter atteinte à l’état, à la consistance et aux caractéristiques
du Terrain et de consentir quelque droit réel ou personnel que ce soit à qui que ce soit, susceptible de
porter atteinte aux conditions de jouissance du Preneur.
Il s’oblige également à ne pas mener sur le Terrain une activité incompatible avec l’exploitation de la
Centrale.
8.3.2 Luminosité
Le Bailleur s’obligera à titre de servitude à ne pas édifier, installer ou planter (ou ne pas laisser édifier,
installer ou implanter), sur ses parcelles, quelque édifice, mur, arbre ou autre qui puisse faire obstacle
à la lumière ou l’ensoleillement et risquer de diminuer ainsi le rendement de la Centrale.
Dans le cas où le Bailleur envisagerait une construction ou une plantation de nature à perturber
l’ensoleillement de la Centrale, il devra consulter le Preneur et obtenir l’accord préalable de celui-ci
avant de procéder à cette construction ou plantation pour s’assurer auprès de celui-ci que la
construction ou la plantation n’est pas susceptible de diminuer le rendement de la Centrale.
Le Promettant notifie que les zones d’effet d’ombre des haies et arbres en limites de Terrain sont
connues à la signature de la Promesse de Bail. Le Preneur en prend compte et ne pourra se prévaloir
d’un préjudice lié à cette végétation. La végétation dépassant en limite de propriété sur le Terrain sera
prise en charge par le Preneur, dont l’élagage des branches. Le Preneur prendra de même en charge
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l’entretien des haies situées sur le Terrain.
8.3.3 Passages de câbles
Les espaces situés entre le Terrain, assiette de la Centrale, et ses installations techniques sont grevés
d’une servitude de passages souterrain et aérien pour y installer des lignes électriques telles que ces
passages seront nécessaires. En conséquence, le Preneur pourra faire à sa charge toutes tranchées
nécessaires pour faire passer ces câbles, les visiter, les entretenir, les remplacer.
Il est entendu entre les Parties que pour des raisons d’exploitation, dûment justifiées, ou d’injonctions
administratives, le Bailleur pourra modifier l’assiette de la servitude de passages à la condition de
garantir au Preneur la continuité de l’exploitation de la Centrale et d’en assumer les frais.
Le Preneur pourra également implanter tous pylônes nécessaires pour soutenir lesdits câbles dans le
cas où Enedis ou tout gestionnaire de réseau en ferait la demande expresse. Aucune culture
susceptible d’endommager les câbles ne devra être pratiquée sur le parcours desdits câbles et de part
et d’autre sur une largeur de deux mètres. De la même manière et dans la même forme, aucune
construction ne devra être réalisée, aucun arbre ne devra être planté.
Sauf autorisation expresse du Preneur, le Bailleur s’engagera également, sur l’assiette de l’emprise en
sous-sol devant servir au déplacement des câbles d’adduction d’électricité haute tension à ne pas :
• enfoncer dans le sol des pieux ou piquets de plus de soixante centimètres de long ;
• utiliser des machines excavatrices ;
• modifier la topographie des lieux ;
• ériger quelques constructions mobiles, locaux fermés ou obstacles que ce soit ;
• planter ou laisser pousser des arbres à racines profondes.
8.3.4 Accès
Le Bailleur s’engagera à ne pas entraver d’une quelconque manière la possibilité d’accès au Terrain.
Le Bailleur laissera libre accès au Preneur ainsi qu’à toute entreprise et technicien que celui-ci
mandaterait à l’effet de procéder aux installations, travaux et aménagements de raccordement, ainsi
qu’à l’entretien, la maintenance et aux contrôles de la Centrale et de ses installations, travaux et
aménagements et, plus généralement, à tous travaux et interventions qui s’avéreraient nécessaires
dans le cadre de l’exploitation de la Centrale.
Le Bailleur laissera également libre accès à tout technicien d’ENEDIS ou acheteur d’électricité,
préalablement autorisé par le Preneur, pour accéder à la Centrale, aux travaux et aménagements de
raccordement ainsi qu’à tout compteur.
Ce passage s’effectuera de jour comme de nuit avec tous engins utiles à la réalisation et à la
maintenance de la Centrale, soit de la manière la moins dommageable pour le fonds servant, soit en
passant par le chemin délimité entre les Parties.
8.3.5 Entretien et tour d’échelle
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Afin de permettre au Preneur d’effectuer les réparations de la Centrale et ses équipements, le Bailleur
constituera, sur les éventuels terrains lui appartenant ou devant lui appartenir, une servitude destinée
à permettre l’installation des engins et installations nécessaires.
8.3.6 Exploitation de la Centrale
Le Bailleur s’engagera à faciliter pour le Preneur la mise à disposition du Terrain, ainsi que les voiries
nécessaires au raccordement de la Centrale au réseau public d’électricité, de sorte que ce
raccordement n’ait à souffrir d’aucun surcoût inutile ou injustifié au regard de la topographie des lieux.
Il s’obligera également à ne pas exercer lui-même ou autoriser une activité susceptible de gêner
l’activité de production d’électricité photovoltaïque.
Il s’obligera enfin à ne pas intervenir de quelque manière que ce soit sur la Centrale et sur les différents
travaux et aménagements de son raccordement (câbles, panneaux de comptage, etc.) et, d'une
manière générale, à ne pas porter atteinte à leur intégrité ou à leur bon fonctionnement.
8.3.7 Travaux
Le Bailleur ne pourra faire procéder à aucuns travaux après la signature de la Promesse de Bail quelle
qu’en soit la raison.
Dans le cas où, pour des raisons exclusives de tout cas de force majeure et après autorisation du
Preneur, le Bailleur serait contraint de procéder à des travaux sur le Terrain qui obligeraient à faire
déposer par le Preneur temporairement tout ou partie de la Centrale, le Preneur réglera durant la
durée de ces travaux un Loyer diminué en même proportion que la surface de panneaux déposés par
rapport à la surface totale. Les frais de dépose et de remise en place seront supportés par le Bailleur.
Les Servitudes existantes sur le Terrain seront conférées au Preneur à compter de la Prise d’Effet du
Bail.
Le Bailleur s'interdira de prétendre à une quelconque indemnité, autre que le loyer stipulé à l’article 6
de la Promesse, liée à l’installation et l’exploitation de la Centrale sur le Terrain.
8.3.8 Stipulations générales
Le Bailleur s’obligera à faire respecter l’ensemble des servitudes susvisées par tous ses ayants cause et
ayants droit et à supporter toutes les conséquences qui pourraient découler de leur méconnaissance.
Les Parties conviennent qu'à première demande de l'une d'entre elles, ces servitudes devront être
réitérées de manière à en assurer la publicité foncière, la Partie demanderesse devant alors en assumer
le coût.
9. ENVIRONNEMENT, RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES
9.1 Environnement
Le Promettant déclare :
• qu’à sa connaissance, aucun danger ou inconvénient ne résulte de l’exploitation de ce Terrain
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;
• qu’à la date de signature des présentes, aucune installation classée n’a été exploitée sur le
Terrain.
Le Bailleur fera son affaire personnelle, et à ses frais, de toutes les mesures ou travaux exigés par toute
autorité administrative ou judiciaire du fait de la pollution du Terrain, sous réserve toutefois que cette
pollution ait une origine qui ne soit pas imputable à l’activité du Preneur.
A défaut, le Preneur pourra se substituer au Bailleur, et, dans ce cas, le montant du Loyer sera diminué
du montant des coûts que le Preneur aura avancés à ce titre.
En revanche, le Preneur sera responsable du transport, du traitement et de l’élimination des déchets
issus des travaux d’excavation qu’il entreprendra pour la réalisation du Projet.
9.2 Etat des Risques et Pollutions
Conformément aux dispositions de l’article L125-5 du code de l’environnement et du Décret du
15 février 2005 relatif à l’information des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels,
miniers et technologiques majeurs, le Bailleur remettra au Preneur un Etat des Risques et Pollutions
(ERP) découlant du texte précité, et dont un original signé des deux Parties sera annexé au Bail.
Par ailleurs, il informe le Preneur qu’à sa connaissance, l’immeuble n’a pas subi de sinistre ayant donné
lieu au versement d’une indemnité d’assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles
(article L125-2 du code des assurances) ou technologiques (article L128-2 du code des assurances).
10. SURETES – DROITS REELS
Le Preneur pourra, en vue de financer la réalisation du Projet, grever son droit au Bail ainsi que la
Centrale, les travaux et aménagements de raccordement, de privilèges, hypothèques ou toute autre
sûreté (y compris par voie de recours au crédit-bail).
Le Preneur pourra consentir les servitudes passives indispensables à l’installation et l’exploitation de
la Centrale.
A l’expiration du Bail par arrivée du terme, par résiliation ou résolution amiable ou judiciaire, toutes
servitudes autres que celles indispensables à l’exploitation de la Centrale ainsi que tous les privilèges,
hypothèques et autres sûretés conférés par le Preneur et ses ayants-cause, s’éteindront de plein droit.
Le Preneur s’engagera alors à faire le nécessaire afin d’obtenir la radiation des inscriptions des sûretés
qu’il aura consenties conformément aux présentes.
11. ENTRETIEN – MAINTENANCE
Le Preneur devra assurer les travaux d'entretien et de maintenance de la Centrale nécessaires.
De la même façon, le Bailleur s'engagera à entretenir ses propres installations éventuelles, notamment
attenantes au Terrain, de manière telle qu'aucun incident ne puisse, du fait d'un défaut d'entretien,
générer des perturbations dans le fonctionnement de la Centrale ou causer des dommages à ce dernier
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ou perturber la jouissance du Terrain.
En cas de carence du Bailleur constatée au titre des stipulations ci-dessus, et après mise en demeure
par lettre recommandée avec demande d'avis de réception restée sans effet à l'expiration d'un délai
de quinze (15) jours, le Preneur pourra effectuer ou faire effectuer, aux frais du Bailleur, tous travaux
ou démarches qu'il jugerait nécessaires.
12. CESSION, APPORT EN SOCIETE ET FUSION
12.1 Le Preneur pourra céder tout ou partie de ses droits au Bail ou les apporter en société à des tiers
de son choix.
Toute cession ou tout apport en société devra être notifiée au Bailleur, au plus tard dans les trente
(30) jours calendaires suivant la réalisation de ladite cession ou dudit apport, par lettre recommandée
avec accusé de réception.
12.2 En cas de fusion ou scission de la société preneuse, la société issue de la fusion ou scission ou la
société bénéficiaire de l'apport sera substituée de plein droit à la société preneuse dans tous les droits
et obligations découlant du Bail.
13. ASSURANCES
Le Preneur sera tenu d’assurer, dès le début des travaux, la Centrale contre l’incendie, les dégâts des
eaux et autres risques. Il devra également contracter une assurance contre les risques civils, et les
pertes d’exploitation.
Ces assurances seront contractées de manière à permettre, à l’identique, la reconstruction de la
Centrale ou sa remise en état, ou la reconstitution des parties détruites.
Le Preneur devra maintenir ces assurances pendant toute la durée du Bail et produire toute attestation
mentionnant les risques et le montant des capitaux couverts à première demande du Bailleur.
Le Preneur pourra cependant déléguer, céder ou autrement transférer aux institutions financières
finançant l'installation de la Centrale le bénéfice des indemnités d'assurance prévues par les contrats
d'assurance pour le cas où la Centrale ne pourrait pas être remise en état.
En sus des assurances mises à la charge du Preneur, le Bailleur devra souscrire toute assurance de
nature à couvrir sa responsabilité civile pour le cas où des dommages au Terrain ou à la Centrale
surviendraient de son fait ou de celui de tout bien ou toute personne placée sous son contrôle.
Le Preneur et ses assureurs, le Bailleur et ses assureurs s’engagent à renoncer réciproquement à tous
recours qu’ils seraient susceptibles d’exercer les uns contre les autres dans le cadre de la Promesse de
Bail Emphytéotique et du Bail Emphytéotique.
En cas de sinistre par cas fortuit ou force majeure non couvert par les polices d'assurance, le Preneur
pourra toujours, si bon lui semble, procéder à la réinstallation de la Centrale ou à la remise en état des
parties endommagées, sous réserve de l’obtention de toutes les autorisations administratives (permis
de construire notamment) qui seraient nécessaires à l’exécution de ces travaux de réparations et de
remise en état.
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Pour le cas de non-obtention des autorisations administratives requises et, plus généralement, pour le
cas d'impossibilité de réparation et de remise en état ou dégradation des conditions financières ou de
rendement de la Centrale, il est d'ores et déjà convenu ce qui suit :
1) S'agissant d'un sinistre partiel permettant la poursuite de l'activité du Preneur dans des
conditions économiques raisonnables, le Bail se poursuivra jusqu'à son terme. Le loyer dû par
le Preneur au Bailleur sera réduit proportionnellement.
2) S'agissant d'un sinistre total ou d'un sinistre partiel ne permettant pas la poursuite de l'activité
du Preneur dans des conditions économiques raisonnables, le Bail prendra fin de plein droit
sans indemnité de part ni d'autre.
Chacune des Parties supportera tous frais, impôts ou taxes pouvant grever la perception par elles de
la portion des indemnités d'assurance lui revenant.
3) Dans toutes parties sinistrées où la poursuite de l'exploitation est définitivement arrêtée, le
Preneur s'oblige à procéder, dans les conditions prévues à l'article ci-dessous, au
démantèlement de ses installations et, le cas échéant, à l'élimination des déchets et la
récupération des matériaux dans le strict respect de la législation alors applicable au type
d'activité exercée.
14. PROPRIETE
La Centrale édifiée et tous travaux et aménagements effectués par le Preneur resteront sa propriété
et celle de ses ayants cause pendant toute la durée du Bail et de ses éventuels renouvellements sauf
en cas de crédit-bail. Après travaux, le Preneur et le Bailleur établiront un état des lieux contradictoire
(l’« Etat des Lieux Après Travaux »).
A l'expiration du Bail ou de ses éventuels renouvellements, la Centrale sera démantelée et conservée
par le Preneur à ses frais et le Terrain remis en son état initial.
Un état des lieux contradictoire du Terrain devra être établi dans le mois suivant le démantèlement de
la Centrale, à la demande de la partie la plus diligente (l’ « Etat des Lieux de Sortie »). Cet Etat des
Lieux de Sortie sera établi en deux exemplaires originaux soit par les Parties, soit par un bureau
d’études ou un huissier choisi d’un commun accord et rémunéré par le Preneur
15. SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE
Pendant la durée du Bail et de ses éventuels renouvellements, il y aura pour l’exécution des
engagements résultant du Bail, solidarité et indivisibilité entre le Preneur et ses ayants-cause ; ils
supporteront les frais de toutes les significations à leur faire.
16. PACTE DE PREFERENCE
Au cas où le Bailleur envisagerait, pendant la durée du Bail, de transférer la propriété du Terrain à titre
onéreux, il s’oblige à conférer au Preneur un droit de priorité à l’effet de devenir propriétaire du Terrain
de préférence à toute autre personne, à prix égal, le tout selon les modalités, charges et conditions ci-
après.
Le Bailleur notifiera au Preneur, en son siège indiqué ci-dessus ou à toute autre adresse que celui-ci lui
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indiquerait pendant la durée du Bail, par exploit d’huissier ou par lettre recommandée avec demande
d’avis de réception, son intention de procéder au transfert de propriété du Terrain, ainsi que le prix et
les conditions du transfert projeté.
La date de première présentation ou de refus de réception figurant sur l’avis de réception fixera le
point de départ d’un délai de soixante (60) jours calendaires avant l’expiration duquel le Preneur devra
faire connaître au Bailleur, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, son intention
d’acquérir le Terrain aux conditions qui lui auront été proposées.
Passé ce délai et sans manifestation de volonté de sa part, le Preneur sera définitivement déchu de ce
droit. Pour la notification de la réponse du Preneur au Bailleur, il sera retenu la date figurant sur le
récépissé de dépôt de cette lettre à la Poste.
En cas d’acceptation par le Preneur dans les formes et délais ci-dessus, l’acte de vente devra être
régularisé aux conditions convenues dans un délai de trois (3) mois de la notification de son
acceptation par le Preneur au Bailleur, faute de quoi le Bailleur pourra reprendre son entière liberté et
transférer la propriété du Terrain.
Le droit de préférence sera transmissible activement ou passivement, à titre gratuit ou onéreux, mais
seulement aux sociétés directement ou indirectement contrôlées, contrôlant, placées sous le même
contrôle (notion de contrôle entendue au sens de l’article L 233-3 du Code de commerce) que le
Preneur, et à ses successeurs, ses ayants droit à titre universel, ou toute personne qui s’y sera
substituée conformément à l’article 20.3 ci-après. En cas de transmission du présent droit de
préférence, le Preneur devra en informer le Bailleur par lettre recommandée avec demande d’avis de
réception.
Il est ici précisé que dans le cas où, à la suite de la notification par le Bailleur au Preneur des prix et
conditions d’un transfert de propriété projeté du Terrain à la suite de laquelle le Preneur n’aurait pas
manifesté sa volonté d’exercer son droit de priorité, le transfert de propriété projeté n’était finalement
pas réalisé dans un délai raisonnable aux prix et conditions prévus, le droit de priorité du Preneur serait
à nouveau opposable au Bailleur ou à ses successeurs ou ayants-droits. Ces derniers devront donc lui
notifier les prix et conditions de tout nouveau projet de transfert de propriété dans les conditions
prévues ci-dessus.
Le présent pacte de préférence sera publié au Bureau des Hypothèques compétent au choix et aux
frais du Preneur.
17. TRANSFERT DE PROPRIETE DU TERRAIN
Dans l’hypothèse où le Preneur aurait renoncé au bénéfice du pacte de préférence, le Bailleur
s’engage, en cas de transfert de propriété du Terrain, à obtenir du nouveau propriétaire du Terrain
l’engagement de respecter les dispositions du Bail, et ce indépendamment de la publication du Bail à
la conservation des hypothèques.
A défaut, nonobstant la publication du transfert à la conservation des hypothèques, celui-ci sera
inopposable au Preneur et tout paiement effectué par ce dernier au Bailleur visé en tête des présentes
postérieurement au transfert sera libératoire jusqu’à ce que le Bailleur ait rempli ses engagements.
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Le Bail étant constitutif d’un droit réel au profit du Preneur, une fois publié, il sera opposable à tout
nouveau propriétaire du Terrain, qui sera substitué tant activement que passivement dans la charge
et le bénéfice de la poursuite du Bail.
18. INTERPRETATION
Les titres attribués aux articles n’ont pour objet que d’en faciliter la lecture et ne sauraient en limiter
la teneur ou l’étendue.
Il est également convenu entre les Parties que les stipulations des présentes font expressément
novation à tout accord ou convention quelconque qui pourrait résulter d’échanges de courriers
antérieurs à leur signature.
19. AUTONOMIE DES STIPULATIONS CONTRACTUELLES
Dans le cas où une ou plusieurs des stipulations de la présente convention seraient ou deviendraient
nulles, illégales ou inapplicables d'une manière quelconque, la validité, la légalité ou l'application des
autres stipulations de la présente convention n'en seraient aucunement affectées ou altérées.
Dans ce cas, les Parties s’engagent, si cela se révèle nécessaire et est réclamé par l’une d’entre elles, à
se réunir afin de renégocier les termes des présentes.
En outre, si une clause devait être interprétée comme incompatible avec le régime du bail
emphytéotique ou comme entraînant une requalification de ce Bail, les Parties s’accordent de
convention expresse pour y renoncer et cette stipulation devra être réputée non écrite.
20. REITERATION PAR ACTE AUTHENTIQUE
20.1 Réalisation de la Promesse de Bail
Le Bail présentement promis sera réitéré par acte authentique à recevoir par le notaire du Preneur
dans le mois de la réalisation de toutes les Conditions Suspensives, et en tout état de cause au plus
tard pour le Terme de la Promesse de Bail et ce à la demande de la Partie la plus diligente par lettre
recommandée adressée à l’autre Partie avec demande d’avis de réception. La réitération par acte
authentique se fera aux frais exclusifs du Preneur.
Si à la date prévue pour la réitération des présentes, des documents nécessaires à la rédaction dudit
acte n’ont pas été transmis ou les Conditions Suspensives non réalisées, le délai fixé pour la signature
du Bail sera automatiquement prorogé jusqu’à la date à laquelle le notaire rédacteur recevra la
dernière des pièces indispensables ou celle à laquelle la dernière des Conditions Suspensives
auxquelles aucune des Parties ne peut renoncer sera réalisée, sans que cette prorogation ne puisse
excéder le Terme de la Promesse de Bail.
Ce délai passé, sans que l’une des Parties ait demandé la réalisation dudit acte conformément aux
stipulations ci-après, les présentes seront, de plein droit, considérées comme caduques et le
Promettant sera délié de ses obligations sans être tenu de faire aucune mise en demeure, ni de remplir
aucune formalité et aucune somme ne sera due.
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Le Bail rappellera l’origine trentenaire du Terrain et reprendra l’intégralité des stipulations de la
présente Promesse de Bail, à l’exception de celles qui, de par leur nature, cesseront de s’appliquer lors
de la signature dudit Bail.
Si les Conditions Suspensives sont réalisées dans le délai convenu et si le Promettant refusait de signer
le Bail, le Bénéficiaire pourra, sans préjudice de tous dommages et intérêts dont il pourrait se prévaloir,
obtenir la condamnation du Promettant à passer ledit acte ou un jugement valant titre. Les frais
exposés, le cas échéant, par la Partie non défaillante seront à la charge de la Partie défaillante.
20.2 Renonciation par le Bénéficiaire à poursuivre la réalisation du Bail
Le Bénéficiaire aura la possibilité de renoncer à poursuivre la réalisation du Bail à tout moment en cas
de non-réalisation des Conditions Suspensives, ou pour des raisons de faisabilité techniques et/ou
économiques.
Dans cette hypothèse, le Bénéficiaire s'oblige à notifier au Promettant son intention de ne pas
poursuivre la réalisation du Bail emphytéotique, par lettre recommandée avec accusé de réception
envoyée au domicile du Promettant.
20.3 Faculté de substitution
La réalisation de la Promesse de Bail pourra avoir lieu au profit du Bénéficiaire ou au profit de toute
autre personne physique ou morale qu’il se sera substitué dans ses droits dans la présente Promesse
de Bail.
Toute substitution ne pourra porter que sur la totalité des biens et droits faisant l’objet de la Promesse
de Bail
Le Bénéficiaire d’origine fera son affaire personnelle, avec son substitué, du remboursement des
sommes par lui versées en exécution des présentes ; il ne pourra réclamer aucune restitution au
Promettant en conséquence de la substitution.
Aux présentes, le terme Bénéficiaire s’applique au Bénéficiaire d’origine comme au Bénéficiaire
substitué.
La faculté de substitution ci-dessus n’est possible qu’à titre gratuit.
21. TRANSFERT DES RISQUES
Les risques de modification et de détérioration du Terrain seront supportés par le Promettant jusqu’à
la Prise de Possession du Terrain par le Bénéficiaire, exception faite des risques d’éventuelles
modifications et détériorations causées par les actions réalisées par le Bénéficiaire en vertu des
autorisations données aux présentes par le Promettant, qui seront supportés par le Bénéficiaire.
En cas de renonciation par le Bénéficiaire à poursuivre la réalisation du Bail, toutes modifications et
détériorations du Terrain réalisées par ce dernier seront remises en son état d’origine à sa charge.
Par conséquent, le Promettant s’engage à assurer le Terrain au travers d’une responsabilité civile
jusqu’à la Prise de Possession du Terrain par le Bénéficiaire.
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22. RESILIATION
22.1 Résiliation judiciaire à l’initiative du Bailleur
A défaut de paiement du Loyer durant deux (2) années consécutives, le Bailleur sera autorisé, après
une sommation restée sans effet, à faire prononcer en justice la résiliation du Bail Emphytéotique.
Après mise en demeure demeurée infructueuse, la résiliation judiciaire du Bail pourra également être
demandée par le Bailleur en cas d'inexécution par le Preneur de ses obligations essentielles issues des
présentes, autres que le paiement du Loyer, pourvu que cette inexécution ait des conséquences
graves, ou s’il a commis sur le fonds des détériorations graves.
Toute résiliation ou demande en justice de résiliation du Bail devra être précédée d’une sommation
ou d’une mise en demeure de trois (3) mois.
Toutefois, dans le cas où le Preneur ou ses ayants droit auraient conféré des sûretés à des tiers ou
financé tout ou partie de la Centrale et des travaux de raccordement par crédit-bail, aucune demande
de résiliation du Bail ne pourra intervenir à l’initiative du Bailleur avant l’expiration d’un délai
supplémentaire de trois (3) mois à compter de la date à laquelle la mise en demeure ou la sommation
aura été dénoncée à ces derniers par lettre recommandée, et dans la mesure où aucun d’eux n’aura
notifié au Bailleur son intention de se substituer ou de substituer un tiers désigné dans les droits et
obligations du Preneur dans ce délai.
Si, à l’expiration de ce nouveau délai de trois (3) mois de cette dénonciation, les titulaires de sûretés
ou organismes de crédit n’ont pas signifié au Bailleur leur substitution pure et simple dans les
obligations du Preneur, la résiliation ou résolution pourra intervenir.
22.2 Résiliation anticipée à l’initiative du Preneur
Sans préjudice des stipulations de l’article 13 relatives à la résiliation consécutive à un sinistre total ou
à un sinistre ne permettant pas la poursuite de l’exploitation de la Centrale dans des conditions
économiques raisonnables, le Bail sera résilié de plein droit, si bon semble au Preneur, passé une durée
de dix-huit (18) ans, en cas de retrait, de résiliation ou d'expiration de l'une des autorisations ou de
l’un des contrats nécessaires à l'exploitation de la Centrale.
Il informera le Bailleur de l’évènement, par lettre recommandée avec avis de réception ou sommation
d’huissier, à son libre choix. La résiliation prendra effet trente (30) jours après la notification au
Bailleur.
La résiliation anticipée du Bail ne donnera lieu à aucune indemnité de part et d’autre, étant cependant
entendu que le Loyer sera dû par le Preneur jusqu’au jour de la remise en état du Terrain par le Preneur
dans les conditions visées à l’article 14 de la Promesse de Bail Emphytéotique.
23. FISCALITE
Lors de la réalisation de la Promesse de Bail par signature de l’acte réitératif du Bail, le Bénéficiaire
pourra librement décider que le Bail soit soumis à la Taxe de publicité Foncière ou la TVA.
24. DROIT DE PRIORITE
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Si une fois le Bail régularisé, le Bailleur détenait ou venait à détenir des terrains contigus à ceux faisant
l’objet des présentes, et envisageait de les donner à bail, il s’oblige à proposer en priorité au Preneur,
de conclure un avenant au Bail, ou un nouveau bail pour lui permettre d’installer de nouveaux
équipements photovoltaïques s’il décidait de réaliser une extension de la Centrale.
25. RESPONSABILITE
Chacune des Parties reconnait que sa responsabilité sera engagée en cas de violation des obligations
définies dans la Promesse de Bail.
En cas de résiliation de la Promesse de Bail, en raison d’une violation par le Promettant d’une ou
plusieurs de ses obligations, ce dernier s’engage à rembourser les frais et coûts, internes et externes,
jusqu’alors engagés par le Bénéficiaire, sans préjudice de toute demande en dommages et intérêts
pour réparation du préjudice subi (notamment la perte de chance d’exploiter la Centrale).
26. CONFIDENTIALITE
L'objet et le contenu de la présente Promesse de Bail Emphytéotique sont confidentiels et ne doivent
pas être divulgués à un tiers quelconque sans l'accord mutuel des Parties à l'exception des
informations à fournir dans le cadre du financement de la Centrale et de sa mise en service et des
informations à fournir pour respecter toute obligation légale ou toute obligation au titre des présentes,
informations pour lesquelles les Parties se concerteront avant toute annonce ou divulgation.
27. DONNEES PERSONNELLES - RGPD
Chacune des Parties s’engage à respecter les dispositions du Règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016
(RGPD) relatif à la protection des données à caractère personnel.
A ce titre, chacune des Parties peut accéder aux données la concernant si elle en fait la demande
auprès de l’autre Partie. Le cas échéant, elle peut obtenir rectification, effacement ou s’opposer pour
motif légitime au traitement de ses données.
28. ELECTION DE DOMICILE - NOTIFICATIONS
Pour l'exécution de la Promesse de Bail Emphytéotique et de ses suites, chacune des Parties fait
élection de domicile en son siège social ou son domicile.
En cas de changement, chaque Partie s'oblige à notifier à l'autre la nouvelle adresse de son siège social
ou domicile.
A défaut, les communications, notifications ou mises en demeure prévues à la présente Promesse de
Bail seront valablement faites au siège social/domicile de la Partie destinataire tel que figurant en tête
des présentes.
Toutes les communications, notifications ou mises en demeure prévues à la présente Promesse de Bail
seront faites par lettre recommandée avec accusé de réception ou encore par tout autre moyen
permettant d'assurer la preuve tant de sa réception par son destinataire que de la date de cette
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réception, tous délais prévus aux présentes courant à compter de cette date de réception.
29. FRAIS
Les frais, droits de toute nature, et émoluments de la Promesse de Bail et du Bail, y compris le coût de
la publication des actes au bureau des hypothèques compétent et de la copie exécutoire à délivrer au
Promettant, incomberont au Bénéficiaire qui s’oblige à leur paiement.
30. DROIT ET COMPETENCE
La Promesse de Bail est soumise au droit français.
Tous litiges qui viendraient à naître de la Promesse de Bail et des actes accessoires et de leurs suites,
qui n’auront pas préalablement été réglés amiablement, seront soumis à la compétence des
juridictions du lieu de situation du Terrain.
31. SIGNATURE ELECTRONIQUE
Les Parties ont fait part de leur volonté de recourir à la signature électronique de la Promesse de Bail
conformément à l’article 1367 du code civil. Ainsi, elles déclarent et reconnaissent que le procédé de
signature utilisé par la plateforme permet d’assurer l’identité des signataires et garantit l’intégrité de
l’acte et de ses annexes. Les Parties renoncent donc définitivement et irrévocablement à contester la
validité et le contenu de la Promesse de Bail dont le motif serait lié à l’utilisation de ce procédé.
Signé électroniquement le
ou
Signé à
Le
En deux exemplaires originaux
Le Promettant
Monsieur MARC PETIT (Maire), représentant de la Commune de CLAIRA
Le Bénéficiaire
Société Orion Energies
Monsieur Hadrien CLEMENT-FROMENTEL
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21
ANNEXE 1
Localisation des parcelles : 42.768951, 2.914287
Surface totale de __2 ha __10_ a __ ca.
Source glint.fr
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ANNEXE 2
Mandat spécial
Je soussigné, Madame/Monsieur ______________________________________ représentant de la
commune de ____________________________, propriétaire du terrain situé à
__________________________________________, autorise la société ORION ENERGIES à effectuer les
démarches administratives nécessaires à la réalisation d’une centrale photovoltaïque.
Ces démarches incluent notamment les dépôts de déclaration d’urbanisme en son nom, les constats
d’affichage des déclarations d’urbanisme par un huissier de justice, les demandes d’attestation de non
retrait et de non-recours, les demandes de certificat d’urbanisme et toutes autres demandes auprès des
mairies et autorités administratives compétentes.
J’autorise à réaliser la division parcellaire, et tout autre document nécessaire à l’établissement des plans
de division et d’implantation ainsi qu’à la renumérotation cadastrale après une présentation par le
Preneur au Bailleur des divisions parcellaires et l’accord préalable du Promettant.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
____________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 3
Attestation sur l’honneur
Je soussigné (e), Madame/Monsieur ____________________________________ représentant de la
commune de ____________________________ atteste sur l'honneur que la commune est propriétaire
des parcelles suivantes : (Commune, Lieu-dit, section, N° de parcelle, surface)
X
Fait pour servir et valoir ce que de droit.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 4
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
➢ Présence d’hypothèque(s)* sur les parcelles concernées par le projet : OUI ⃣ NON ⃣
Section ___________ n° _____________________________________________________
Depuis le ____________________________ jusqu’à _______________________________
Montant total : ____________________
Section ___________ n° _____________________________________________________
Depuis le ____________________________ jusqu’à _______________________________
Montant total : ____________________
Contact de la banque
Nom :
Conseiller :
Téléphone :
E-mail :
Dans le cas où une hypothèque serait présente sur les parcelles concernées par le projet, l’obtention
d’une mainlevée sera nécessaire à la réalisation du projet.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
* ou privilège de prêteur de deniers (ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers, dénomination
à compter du 1er janvier 2022)
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ANNEXE 5
PROCURATION
Je soussigné, __________________________, donne procuration, par la présente à M. Hadrien
CLEMENT-FROMENTEL, directeur général de la Société ORION ENERGIES dont le siège social est situé au
12 Boulevard Victor Hugo (92110) CLICHY, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de
Paris sous le numéro 882 934 730, à l’effet d’effectuer les démarches nécessaires à la constitution de
dossiers de réponse à l’appel d’offres de la Commission de Régulation de l’Énergie portant sur la
réalisation et l’exploitation d’Installations de production d’électricité à partir de l’énergie solaire.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 6
INDICE DU PRIX DE VENTE DE L’ELECTRICITE
Le Loyer sera indexé chaque année, à la date anniversaire de la Prise d’Effet du Bail pour l’année à venir,
par application du coefficient L, conformément à l’article 10 de l’arrêté du 8 février 2023 modifiant
l’article 9 de l’arrêté du 6 octobre 2021, et selon la formule ci-après définie :
Ln = L0 × Coefficient L
Définition des symboles et des indices
Les définitions des symboles et des indices utilisés dans les paragraphes ci-dessus sont les suivantes :
Ln : loyer révisé année n
L0 : loyer initial, établi aux conditions économiques à la date de signature des présentes
L = 0,8 + 0,15 (ICHTrev-TS/ICHTrev-TSo) + 0,05 (FM0ABE0000/ FM0ABE0000o)
ICHTrev-TS : dernière valeur définitive connue au premier jour du trimestre civil d’indice N, de l’indice du coût horaire du travail révisé (tous salariés) dans les industries mécaniques et électriques
ICHTrev-TSo : dernière valeur définitive publiée à la date de signature des présentes (base 100 – 2008)
FM0ABE0000 : dernière valeur définitive connue au premier jour du trimestre civil d’indice N, de l’indice des prix à la production de l’industrie française pour le marché français, ensemble de l’industrie, A10 BE, prix départ usine
FM0ABE0000o : dernière valeur définitive publiée à la date de signature des présentes (base 100 – 2015)
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PROMESSE DE BAIL EMPHYTEOTIQUE ADMINISTRATIF
Projet de centrale photovoltaïque d’une puissance maximale de 1 MWc
ENTRE LES SOUS-SIGNEES :
COMMUNE DE CLAIRA, collectivité territoriale, personne morale de droit public, située dans le
département des Pyrénées-Orientales, dont le siège est situé 4 Pl. de la République, 66530 Claira,
identifiée sous le numéro SIREN 216600502.
En qualité de propriétaire des parcelles faisant l’objet de la présente Promesse de Bail Emphytéotique
Administratif,
Ci-après dénommée « le Promettant » ou « le Bailleur »,
D’UNE PART,
ET
ORION ENERGIES, société par actions simplifiée, au capital de 100 000,00 euros, dont le siège social
est sis 12 boulevard Victor Hugo 92110 CLICHY, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés
de Paris sous le numéro 882 934 730,
Représentée par TEALEN, société à responsabilité limitée unipersonnelle au capital de 1.000,00 euros, dont le siège social est sis 14 avenue Sainte-Foy 92200 NEUILLY-SUR-SEINE, et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de NANTERRE sous le numéro 883 140 444, son directeur général,
Elle-même représentée par Monsieur Hadrien CLEMENT-FROMENTEL, agissant en sa qualité de gérant et ayant tous pouvoirs à cet effet,
Ci-après dénommée « le Bénéficiaire » ou « le Preneur ».
D’AUTRE PART,
Le Promettant et le Bénéficiaire étant ci-après dénommés individuellement la « Partie » et
collectivement les « Parties ».
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IL EST PREALABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT :
1. Le Promettant est propriétaire d’une ou plusieurs parcelles, d’une superficie totale de 2,1 ha, situées Chemin Cami de Ribesaltes sur la commune de CLAIRA et cadastrées BB 2(le « Terrain »), faisant l’objet de la présente Promesse de Bail.
2. Le Bénéficiaire est un opérateur spécialiste du secteur photovoltaïque ayant pour objet le
développement, la construction, le financement et l’exploitation d’unités de production
d’énergie renouvelable.
3. Dans cette perspective, le Bénéficiaire propose au Promettant le projet suivant (le « Projet ») :
installer sur les terrains appartenant au Promettant, un ou plusieurs équipements
photovoltaïques (la « Centrale »), d’une puissance maximale d’un Mégawatt crête (1 MWc),
destinés à être raccordés au réseau public de distribution d’électricité (le « Réseau Public »)
en vue de vendre l’électricité produite à Electricité de France (« EDF ») ou à un tiers acheteur
de l’électricité.
4. La Centrale projetée à ce jour par le Bénéficiaire, devrait être composée notamment :
• d’une clôture périphérique pour protéger le Projet ;
• d’un ensemble de panneaux solaires disposés sur des structures métalliques ancrées au
sol ;
• d’un ensemble d’onduleurs et de transformateurs ;
• d’un ou plusieurs postes de livraison ;
• d’un réseau de câbles enterrés permettant l’acheminement de l’énergie produite au
poste de livraison ;
• de diverses pistes et chemins d’accès ;
• De tout aménagement nécessaire à l’insertion paysagère du projet
5. Le Promettant ayant accepté le principe de cette implantation, les Parties sont convenues de
régulariser par les présentes une promesse unilatérale de bail emphytéotique administratif
afin de permettre au Bénéficiaire d’envisager la réalisation du Projet (la « Promesse de Bail»).
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LES PARTIES SONT CONVENUES DE CE QUI SUIT :
1. DEFINITIONS
• « Acte » ou « Bail » ou « Bail Emphytéotique » : désigne le contrat de bail emphytéotique
administratif à régulariser en cas de réitération de la présente Promesse de Bail ;
• « Annexe » : désigne tous documents annexés aux présentes formant un tout indissociable
avec la Promesse de Bail elle-même. Ces annexes acquièrent le même caractère d'authenticité
que si elles avaient intégralement figuré dans le corps de la présente Promesse de Bail ;
• « Centrale » : désigne toute installation, aménagement et équipement (tels que les panneaux
solaires ainsi que tout câblage) ou construction de toute nature (locaux techniques, point de
livraison, etc.) que le Bénéficiaire pourra réaliser sur le Terrain en vertu du Bail, et notamment
une installation composée d’équipements de production d’électricité à partir de l’énergie
radiative du soleil (panneaux solaires, câblages, etc.) ;
• « Conditions Suspensives » : sont définies à l’article 7 de cette Promesse de Bail ;
• « Jours » : désigne le nombre de jours et se réfère toujours aux jours calendaires, sauf
exceptions spécialement stipulées ; étant précisé que si le dernier jour calendaire se trouve un
samedi, un dimanche ou un jour férié en France, le délai fixé sera reporté au jour calendaire
suivant ;
• « Mise en Service » : désigne l’activation du contrat de vente de l’électricité produite par la
Centrale à EDF ;
• « Pollution » : désigne la présence dans le sol, le sous-sol ou les eaux souterraines de déchet,
produit ou contamination nécessitant, compte tenu de la Centrale, des restrictions d’usages
ou des mesures de surveillance, de traitement ou d’élimination ;
• « Promesse de Bail » : désigne la présente promesse unilatérale de bail emphytéotique
administratif et ses annexes.
2. OBJET DE LA PROMESSE DE BAIL
2.1 Le Promettant s’engage irrévocablement et engage ses ayants droit ou ayants cause
éventuels solidairement entre eux à donner à Bail au Bénéficiaire, conformément aux
dispositions des articles 1311-2 à 1311-4 du Code Général des Collectivités Territoriales
mais sous les conditions suspensives exprimées à l’article 0, le Terrain, aux charges et
conditions définies à la présente Promesse de Bail.
2.2 Le Bénéficiaire accepte la Promesse de Bail mais se réserve la faculté d’en demander ou
non la réalisation suivant ce qu’il lui conviendra. De plus, si en cours d’étude la faisabilité
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du Projet s’avère infructueuse, le Bénéficiaire s’engage à libérer le Terrain de la Promesse
de Bail immédiatement et à en informer le Promettant sans attendre le terme de la
Promesse de Bail, ci-après défini.
2.3 Le Promettant s’engage à réitérer en la forme authentique le Bail dans les conditions
stipulées aux présentes. Par conséquent, il s’engage à ne pas vendre, ou transférer tout ou
partie du Terrain à un tiers pendant toute la durée de la présente Promesse de Bail, ni
concéder sur le Terrain de droits susceptibles de porter atteinte au futur droit de
jouissance du Bénéficiaire, sans accord préalable et écrit du Bénéficiaire.
En cas d’accord du Bénéficiaire à la cession ou au transfert de tout ou partie du Terrain, de
quelque façon que ce soit à un tiers, le Promettant s’engage à communiquer au tiers
concerné, une copie de la Promesse de Bail et se porte fort de l’engagement dudit tiers de
respecter l’intégralité des clauses et conditions des présentes, de telle façon que le
Bénéficiaire ne puisse en aucune façon être inquiétés des conséquences de cette cession
ou de ce transfert.
2.4 La présente Promesse de Bail Emphytéotique est consentie à compter du jour de sa
signature et pour une durée de deux (2) ans.
A l’issue de ces deux (2) années, celle-ci pourra être prorogée par le Bénéficiaire pour une
durée d’un (1) an, par envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception
moyennant le respect d’un préavis d’un (1) mois.
En cas de recours sur l’autorisation d’urbanisme, la durée de validité de la Promesse de
Bail sera automatiquement prorogée de la durée nécessaire à l’obtention d’une décision
judiciaire devenue définitive. Dans ce cas, le Bénéficiaire devra informer le Promettant du
recours et de la durée de cette prorogation, sans que le Promettant ne puisse s’y opposer.
Le décompte sera réalisé en considérant comme point de départ, le jour de l’introduction
de l’instance devant le juge de première instance, et comme point de fin, le jour où la
décision judiciaire est insusceptible de recours ayant force de chose jugée ou le jour
auquel il aura été mis fin au recours par une transaction au sens des articles 2044 et
suivants du Code civil.
2.5 Il ne pourra être mis fin à la Promesse de Bail avant son terme (le « Terme de la Promesse
de Bail ») que (i) d’un commun accord des Parties, (ii) par le Bénéficiaire, en cas de
violation grave d’une ou plusieurs obligations du Promettant, ou (iii) judiciairement, pour
faute ou (iv) en cas de réitération de la Promesse de Bail par acte authentique.
3. DESIGNATION
Le Terrain d’une superficie totale d’environ 2.10 ha appartient au domaine privé u Promettant et
comporte :
(i) toutes ses aisances, dépendances et immeubles par destination, servitudes et
mitoyennetés, sans exception ni réserve, autres que celles pouvant être le cas échéant
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relatées aux présentes ;
(ii) les emplacements nécessaires au raccordement au Réseau Public ;
(iii) tout droit de passage, intérieur et extérieur, nécessaire à l’installation, au raccordement
de la Centrale au Réseau Public ainsi qu’à son exploitation.
Est annexé aux présentes, le plan cadastral des Parcelles, vérifié sur geoportail.gouv.fr et sur cadastre.data.gouv.fr (Annexe 1).
4. AUTORISATION DU PROMETTANT
Le Promettant autorise le Bénéficiaire, ou toute personne désignée par ce dernier, à :
• accéder au Terrain et autoriser l’accès aux experts mandatés par le Bénéficiaire pour la
réalisation des études requises pour la réalisation du Projet, ainsi qu’aux représentants des
services de l’Etat qui en demanderaient la visite ;
• installer sur le Terrain et à ses frais tout équipement nécessaire à la réalisation des études
(plaques reptiles, enregistreurs à chiroptère, pièges photos…) ;
• effectuer à ses frais et sous sa responsabilité toutes visites, mesures et sondages du Terrain ;
• faire effectuer, à ses frais, toutes démarches pour la parcellisation du Terrain objet des
présentes, en vue de la prise à bail des parcelles effectivement nécessaires au Projet ;
• solliciter toutes autorisations administratives ou contrats nécessaires à la réalisation de la
Centrale ;
• installer sur le Terrain les panneaux publicitaires annonçant le Projet et les panneaux
nécessaires à l’affichage des autorisations administratives ;
• établir l’ensemble des actes constitutifs des servitudes nécessaires à l’exploitation de la
Centrale ;
• à faire effectuer, le cas échéant, à ses frais, l'installation d'une canalisation d'eau, sous réserve
cependant de l'obtention de toutes les autorisations d'urbanisme nécessaires et de
l'installation d'un compteur individuel au nom du Bénéficiaire ;
• réaliser tout élément permettant de limiter l’impact du Projet sur son environnement et/ou
qui pourrait être requis pour l’obtention d’autorisation d’urbanisme, et notamment des haies
paysagères, bâches incendies, gîtes à chiroptères, reptiles, oiseaux, sans pour autant que cette
liste soit exhaustive.
5. DUREE DU BAIL
5.1 Durée initiale
En cas de réalisation de la Promesse de Bail et sous réserve des dispositions de l’article 22.2, le Bail
sera consenti et accepté pour une durée ferme de trente-cinq (35) ans, qui commencera à courir à
compter de la Prise de Possession du Terrain, ci-après définie, par le Preneur (la « Prise d’Effet du Bail
»).
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5.2 Renouvellement
D'un commun accord, les Parties conviennent expressément que le Bail sera reconductible trois (3)
fois pour des périodes successives d’une durée de dix (10) ans chacune, à la demande de l’une ou
l’autre des Parties, et dans les conditions qui devront faire l'objet d'un accord entre les Parties.
Ce renouvellement devra être constaté par acte authentique publié à la conservation des hypothèques
compétente.
Aucune tacite reconduction ne sera possible conformément à l’Article L. 451-1 du Code rural.
6. LOYER
Bail sera consenti et accepté moyennant un loyer annuel de SEIZE MILLE Euros (16 000 €) par Mégawatt crête (MWc) (le « Loyer »).
Le Loyer sera indexé chaque année, à la date anniversaire de la Prise d’Effet du Bail pour l’année à
venir, par application du même indice que celui du prix de vente de l’électricité produite par la
Centrale, sans pouvoir être réévalué à la baisse. Cet indice est décrit en Annexe 6 de la Promesse de
Bail.
Le Loyer sera payable trimestriellement à terme échu, le dernier jour de chaque trimestre civil, le
premier Loyer étant calculé au prorata d’occupation à compter de la Mise en Service de la Centrale.
Tous les règlements s’effectueront entre les mains du Bailleur sur un compte bancaire soumis au droit
français.
7. CONDITIONS SUSPENSIVES
La Promesse de Bail est consentie et acceptée sous les conditions suspensives suivantes (les « Conditions Suspensives ») :
7.1 Conditions Suspensives auxquelles aucune des Parties ne peut renoncer
Les renseignements hypothécaires sommaires urgents délivrés par le service officiel d’information
immobilière, sur demande de la partie la plus diligente, ne devront pas révéler d’inscription
hypothécaire ni autres sûretés ou publication grevant le Terrain (ci-après les « Documents
Hypothécaires »).
Cette Condition Suspensive sera néanmoins réputée réalisée si le Promettant produit en même temps
que les Documents Hypothécaires, les justifications écrites de tous les créanciers que les inscriptions
ou publications révélées sont devenues sans objet, et/ ou de leur accord de donner mainlevée avec ou
sans paiement.
Ces Documents Hypothécaires devront être délivrés depuis moins de deux (2) mois à la signature du
Bail emphytéotique.
7.2 Conditions Suspensives auxquelles seul le Bénéficiaire pourra renoncer
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7.2.1 Conditions Suspensives liées au Terrain
- le Promettant devra justifier qu’il est bien le propriétaire du Terrain par l’établissement d’une
origine de propriété régulière avec les titres nécessaires pour établir le Bail par acte notarié.
- les études géodésiques, géologiques, archéologiques et autres études (de sol, de sous-sol,
d’ensoleillement etc.) que le Bénéficiaire réalisera sous sa responsabilité et à ses frais sur le
Terrain ne devront révéler aucune incompatibilité ou conclusions de nature à remettre en cause
la faisabilité technique ou économique du Projet.
- Le service officiel d’information immobilière, interrogé par la partie la plus diligente, devra
confirmer que le Terrain n’est grevé d’aucune charge hypothécaire et/ou autre privilège,
notamment de servitudes, engagements ou contraintes révélant une incompatibilité ou des
conclusions de nature à modifier les conditions de la faisabilité technique ou économique
générale du Projet.
7.2.2 Conditions Suspensives liées à la Centrale
- obtention de devis pour les différents composants de la Centrale, détaillés au point 5 de l’Exposé
Préalable, ne remettant pas substantiellement en cause l’équilibre économique du Projet.
En cas d’obtention par le Bénéficiaire de devis de nature à remettre en cause l’équilibre du Projet
pour ce dernier, les Parties conviennent d’en discuter le cas échéant et de déterminer la suite à
donner audit Projet.
7.2.3 Conditions Suspensives liées aux démarches administratives
- obtention des autorisations administratives nécessaires à la construction et l’exploitation de la
Centrale ainsi qu’au poste de livraison, devenues définitives (c’est-à-dire purgées de tout recours
et de tout retrait administratif).
- Obtention des autorisations administratives devenues définitives permettant de développer la
Centrale avec une puissance minimale de 999 KWc. En deçà de cette puissance minimale, les
Parties se rencontreront afin de discuter de la poursuite de leurs relations commerciales.
- obtention d’un tarif de rachat de l’électricité produite par la Centrale permettant d’assurer la
viabilité économique du projet (soit via le mécanisme des appels d’offres de la Commission de
Régulation de l’Energie portant sur la réalisation et l’exploitation d’installations de production
d’électricité, soit via tout mécanisme qui viendrait à se substituer à ce dernier).
- obtention d’une offre de raccordement (Proposition Technique et Financière) ne remettant pas
substantiellement en cause l’équilibre économique tant de construction que d’exploitation de la
Centrale.
En cas d’obtention par le Bénéficiaire d’une PTF de nature à remettre en cause l’équilibre du
Projet pour ce dernier, les Parties conviennent d’en discuter le cas échéant et de déterminer la
suite à donner audit Projet.
- signature avec EDF Obligation d’Achat (ou un tiers acheteur d’électricité) d’un contrat d’achat de
l’électricité produite par la Centrale.
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- obtention d’un financement.
7.3 Délai de réalisation des Conditions Suspensives
Ces Conditions Suspensives devront être réalisées au plus tard pour le Terme de la Promesse de Bail
(le « Délai de Réalisation »).
Les Parties s’engagent à tout mettre en œuvre et à accomplir toutes diligences pour permettre la levée
des Conditions Suspensives dans le Délai de Réalisation.
Le Bénéficiaire notifiera au Promettant la réalisation des Conditions Suspensives par lettre recommandée avec accusé réception dès que celles-ci seront réalisées (la « Levée d’Option »).
Toutefois, les Conditions Suspensives étant stipulées dans l’intérêt du Bénéficiaire, ce dernier pourra
toujours renoncer à l’une ou à plusieurs d’entre elles, si bon lui semble.
Dans l'hypothèse où ces Conditions Suspensives ne seraient pas réalisées pour le Terme de la
Promesse, les obligations contractées par le Promettant seront nulles et non avenues et le Promettant
reprendra sa pleine et entière liberté sans indemnité de part et d’autre.
8. CHARGES ET CONDITIONS
Le Bail, s’il se réalise, sera consenti et accepté aux charges et conditions suivantes :
8.1 Prise de Possession du Terrain
Sous réserve des dispositions de l’article 9, le Preneur prendra possession du Terrain dans son état
actuel (la « Prise de Possession du Terrain ») sans pouvoir prétendre à une quelconque indemnité en
raison de cet état ou à l’exécution de quelques travaux préalables que ce soit, sauf accord particulier
des Parties.
La Prise de Possession du Terrain interviendra au plus tard dans un délai de quinze (15) jours suivant
la signature du Bail Emphytéotique.
Elle sera constatée par un état des lieux qui sera établi contradictoirement et en deux exemplaires
originaux, soit par les Parties, soit par un bureau d’études ou un huissier choisi d’un commun accord
dont les frais seront à la charge du Preneur (l’« Etat des Lieux d’Entrée »).
Seront annexés à l’Etat des Lieux d’Entrée toutes études et documents disponibles relatifs à l’état du
Terrain.
Au jour de la Prise de Possession du Terrain, celui-ci devra être libre de tous droits locatifs. En outre,
aucun chemin ne pourra être utilisé par le public et le Preneur pourra clôturer le Terrain.
8.2 Contributions, impôts et taxes
Le Preneur acquittera pendant toute la durée du Bail, les impôts, contributions, taxes et redevances
de toute nature, présents ou à venir, auxquels le Terrain, la Centrale, les travaux et aménagements de
raccordement seront ou pourront être assujettis, du fait de l'installation réalisée, à compter du 1er
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janvier de l’année qui suivra celle de la signature du Bail par acte authentique.
8.3 Obligations du Bailleur
8.3.1 Libre usage
Le Bailleur s’obligera à assurer au Preneur une jouissance paisible du Terrain et à le garantir des vices
cachés. En conséquence, le Preneur disposera d’une totale liberté d’usage du Terrain, laquelle lui
permettra notamment, ainsi qu’à toute personne physique ou morale intervenant pour son compte
pour les besoins de l’installation et l’exploitation de la Centrale, de :
• procéder au déboisement du Terrain, le Preneur faisant son profit ou sa perte de ce
déboisement et ne pouvant être tenu d’une quelconque obligation de reboisement à l’issue
du Bail ou de ses éventuels renouvellements ; A noter que pendant toute la durée de la
Promesse de Bail, le Bénéficiaire pourra, avec l’accord préalable du Promettant, procéder à du
déboisement sur le Terrain ;
• réaliser tous les travaux nécessaires à l’installation de la Centrale (aménagement de voies
d’accès, travaux de remblaiement, implantation dans le sol des gaines, chemins de câbles,
câbles, tuyauterie, etc.) ;
• accéder au Terrain 24 h sur 24 h, 7 jours sur 7 ;
• disposer librement de la Centrale ;
• modifier librement la Centrale et l’ensemble des installations et aménagements qu’il pourra
réaliser sur le Terrain.
Le Promettant s’interdit quant à lui, à compter de ce jour et pendant toute la durée de la Promesse de
Bail et du Bail, tout acte susceptible de porter atteinte à l’état, à la consistance et aux caractéristiques
du Terrain et de consentir quelque droit réel ou personnel que ce soit à qui que ce soit, susceptible de
porter atteinte aux conditions de jouissance du Preneur.
Il s’oblige également à ne pas mener sur le Terrain une activité incompatible avec l’exploitation de la
Centrale.
8.3.2 Luminosité
Le Bailleur s’obligera à titre de servitude à ne pas édifier, installer ou planter (ou ne pas laisser édifier,
installer ou implanter), sur ses parcelles, quelque édifice, mur, arbre ou autre qui puisse faire obstacle
à la lumière ou l’ensoleillement et risquer de diminuer ainsi le rendement de la Centrale.
Dans le cas où le Bailleur envisagerait une construction ou une plantation de nature à perturber
l’ensoleillement de la Centrale, il devra consulter le Preneur et obtenir l’accord préalable de celui-ci
avant de procéder à cette construction ou plantation pour s’assurer auprès de celui-ci que la
construction ou la plantation n’est pas susceptible de diminuer le rendement de la Centrale.
Le Promettant notifie que les zones d’effet d’ombre des haies et arbres en limites de Terrain sont
connues à la signature de la Promesse de Bail. Le Preneur en prend compte et ne pourra se prévaloir
d’un préjudice lié à cette végétation. La végétation dépassant en limite de propriété sur le Terrain sera
prise en charge par le Preneur, dont l’élagage des branches. Le Preneur prendra de même en charge
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l’entretien des haies situées sur le Terrain.
8.3.3 Passages de câbles
Les espaces situés entre le Terrain, assiette de la Centrale, et ses installations techniques sont grevés
d’une servitude de passages souterrain et aérien pour y installer des lignes électriques telles que ces
passages seront nécessaires. En conséquence, le Preneur pourra faire à sa charge toutes tranchées
nécessaires pour faire passer ces câbles, les visiter, les entretenir, les remplacer.
Il est entendu entre les Parties que pour des raisons d’exploitation, dûment justifiées, ou d’injonctions
administratives, le Bailleur pourra modifier l’assiette de la servitude de passages à la condition de
garantir au Preneur la continuité de l’exploitation de la Centrale et d’en assumer les frais.
Le Preneur pourra également implanter tous pylônes nécessaires pour soutenir lesdits câbles dans le
cas où Enedis ou tout gestionnaire de réseau en ferait la demande expresse. Aucune culture
susceptible d’endommager les câbles ne devra être pratiquée sur le parcours desdits câbles et de part
et d’autre sur une largeur de deux mètres. De la même manière et dans la même forme, aucune
construction ne devra être réalisée, aucun arbre ne devra être planté.
Sauf autorisation expresse du Preneur, le Bailleur s’engagera également, sur l’assiette de l’emprise en
sous-sol devant servir au déplacement des câbles d’adduction d’électricité haute tension à ne pas :
• enfoncer dans le sol des pieux ou piquets de plus de soixante centimètres de long ;
• utiliser des machines excavatrices ;
• modifier la topographie des lieux ;
• ériger quelques constructions mobiles, locaux fermés ou obstacles que ce soit ;
• planter ou laisser pousser des arbres à racines profondes.
8.3.4 Accès
Le Bailleur s’engagera à ne pas entraver d’une quelconque manière la possibilité d’accès au Terrain.
Le Bailleur laissera libre accès au Preneur ainsi qu’à toute entreprise et technicien que celui-ci
mandaterait à l’effet de procéder aux installations, travaux et aménagements de raccordement, ainsi
qu’à l’entretien, la maintenance et aux contrôles de la Centrale et de ses installations, travaux et
aménagements et, plus généralement, à tous travaux et interventions qui s’avéreraient nécessaires
dans le cadre de l’exploitation de la Centrale.
Le Bailleur laissera également libre accès à tout technicien d’ENEDIS ou acheteur d’électricité,
préalablement autorisé par le Preneur, pour accéder à la Centrale, aux travaux et aménagements de
raccordement ainsi qu’à tout compteur.
Ce passage s’effectuera de jour comme de nuit avec tous engins utiles à la réalisation et à la
maintenance de la Centrale, soit de la manière la moins dommageable pour le fonds servant, soit en
passant par le chemin délimité entre les Parties.
8.3.5 Entretien et tour d’échelle
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Afin de permettre au Preneur d’effectuer les réparations de la Centrale et ses équipements, le Bailleur
constituera, sur les éventuels terrains lui appartenant ou devant lui appartenir, une servitude destinée
à permettre l’installation des engins et installations nécessaires.
8.3.6 Exploitation de la Centrale
Le Bailleur s’engagera à faciliter pour le Preneur la mise à disposition du Terrain, ainsi que les voiries
nécessaires au raccordement de la Centrale au réseau public d’électricité, de sorte que ce
raccordement n’ait à souffrir d’aucun surcoût inutile ou injustifié au regard de la topographie des lieux.
Il s’obligera également à ne pas exercer lui-même ou autoriser une activité susceptible de gêner
l’activité de production d’électricité photovoltaïque.
Il s’obligera enfin à ne pas intervenir de quelque manière que ce soit sur la Centrale et sur les différents
travaux et aménagements de son raccordement (câbles, panneaux de comptage, etc.) et, d'une
manière générale, à ne pas porter atteinte à leur intégrité ou à leur bon fonctionnement.
8.3.7 Travaux
Le Bailleur ne pourra faire procéder à aucuns travaux après la signature de la Promesse de Bail quelle
qu’en soit la raison.
Dans le cas où, pour des raisons exclusives de tout cas de force majeure et après autorisation du
Preneur, le Bailleur serait contraint de procéder à des travaux sur le Terrain qui obligeraient à faire
déposer par le Preneur temporairement tout ou partie de la Centrale, le Preneur réglera durant la
durée de ces travaux un Loyer diminué en même proportion que la surface de panneaux déposés par
rapport à la surface totale. Les frais de dépose et de remise en place seront supportés par le Bailleur.
Les Servitudes existantes sur le Terrain seront conférées au Preneur à compter de la Prise d’Effet du
Bail.
Le Bailleur s'interdira de prétendre à une quelconque indemnité, autre que le loyer stipulé à l’article 6
de la Promesse, liée à l’installation et l’exploitation de la Centrale sur le Terrain.
8.3.8 Stipulations générales
Le Bailleur s’obligera à faire respecter l’ensemble des servitudes susvisées par tous ses ayants cause et
ayants droit et à supporter toutes les conséquences qui pourraient découler de leur méconnaissance.
Les Parties conviennent qu'à première demande de l'une d'entre elles, ces servitudes devront être
réitérées de manière à en assurer la publicité foncière, la Partie demanderesse devant alors en assumer
le coût.
9. ENVIRONNEMENT, RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES
9.1 Environnement
Le Promettant déclare :
• qu’à sa connaissance, aucun danger ou inconvénient ne résulte de l’exploitation de ce Terrain
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;
• qu’à la date de signature des présentes, aucune installation classée n’a été exploitée sur le
Terrain.
Le Bailleur fera son affaire personnelle, et à ses frais, de toutes les mesures ou travaux exigés par toute
autorité administrative ou judiciaire du fait de la pollution du Terrain, sous réserve toutefois que cette
pollution ait une origine qui ne soit pas imputable à l’activité du Preneur.
A défaut, le Preneur pourra se substituer au Bailleur, et, dans ce cas, le montant du Loyer sera diminué
du montant des coûts que le Preneur aura avancés à ce titre.
En revanche, le Preneur sera responsable du transport, du traitement et de l’élimination des déchets
issus des travaux d’excavation qu’il entreprendra pour la réalisation du Projet.
9.2 Etat des Risques et Pollutions
Conformément aux dispositions de l’article L125-5 du code de l’environnement et du Décret du
15 février 2005 relatif à l’information des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels,
miniers et technologiques majeurs, le Bailleur remettra au Preneur un Etat des Risques et Pollutions
(ERP) découlant du texte précité, et dont un original signé des deux Parties sera annexé au Bail.
Par ailleurs, il informe le Preneur qu’à sa connaissance, l’immeuble n’a pas subi de sinistre ayant donné
lieu au versement d’une indemnité d’assurance garantissant les risques de catastrophes naturelles
(article L125-2 du code des assurances) ou technologiques (article L128-2 du code des assurances).
10. SURETES – DROITS REELS
Le Preneur pourra, en vue de financer la réalisation du Projet, grever son droit au Bail ainsi que la
Centrale, les travaux et aménagements de raccordement, de privilèges, hypothèques ou toute autre
sûreté (y compris par voie de recours au crédit-bail).
Le Preneur pourra consentir les servitudes passives indispensables à l’installation et l’exploitation de
la Centrale.
A l’expiration du Bail par arrivée du terme, par résiliation ou résolution amiable ou judiciaire, toutes
servitudes autres que celles indispensables à l’exploitation de la Centrale ainsi que tous les privilèges,
hypothèques et autres sûretés conférés par le Preneur et ses ayants-cause, s’éteindront de plein droit.
Le Preneur s’engagera alors à faire le nécessaire afin d’obtenir la radiation des inscriptions des sûretés
qu’il aura consenties conformément aux présentes.
11. ENTRETIEN – MAINTENANCE
Le Preneur devra assurer les travaux d'entretien et de maintenance de la Centrale nécessaires.
De la même façon, le Bailleur s'engagera à entretenir ses propres installations éventuelles, notamment
attenantes au Terrain, de manière telle qu'aucun incident ne puisse, du fait d'un défaut d'entretien,
générer des perturbations dans le fonctionnement de la Centrale ou causer des dommages à ce dernier
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ou perturber la jouissance du Terrain.
En cas de carence du Bailleur constatée au titre des stipulations ci-dessus, et après mise en demeure
par lettre recommandée avec demande d'avis de réception restée sans effet à l'expiration d'un délai
de quinze (15) jours, le Preneur pourra effectuer ou faire effectuer, aux frais du Bailleur, tous travaux
ou démarches qu'il jugerait nécessaires.
12. CESSION, APPORT EN SOCIETE ET FUSION
12.1 Le Preneur pourra céder tout ou partie de ses droits au Bail ou les apporter en société à des tiers
de son choix.
Toute cession ou tout apport en société devra être notifiée au Bailleur, au plus tard dans les trente
(30) jours calendaires suivant la réalisation de ladite cession ou dudit apport, par lettre recommandée
avec accusé de réception.
12.2 En cas de fusion ou scission de la société preneuse, la société issue de la fusion ou scission ou la
société bénéficiaire de l'apport sera substituée de plein droit à la société preneuse dans tous les droits
et obligations découlant du Bail.
13. ASSURANCES
Le Preneur sera tenu d’assurer, dès le début des travaux, la Centrale contre l’incendie, les dégâts des
eaux et autres risques. Il devra également contracter une assurance contre les risques civils, et les
pertes d’exploitation.
Ces assurances seront contractées de manière à permettre, à l’identique, la reconstruction de la
Centrale ou sa remise en état, ou la reconstitution des parties détruites.
Le Preneur devra maintenir ces assurances pendant toute la durée du Bail et produire toute attestation
mentionnant les risques et le montant des capitaux couverts à première demande du Bailleur.
Le Preneur pourra cependant déléguer, céder ou autrement transférer aux institutions financières
finançant l'installation de la Centrale le bénéfice des indemnités d'assurance prévues par les contrats
d'assurance pour le cas où la Centrale ne pourrait pas être remise en état.
En sus des assurances mises à la charge du Preneur, le Bailleur devra souscrire toute assurance de
nature à couvrir sa responsabilité civile pour le cas où des dommages au Terrain ou à la Centrale
surviendraient de son fait ou de celui de tout bien ou toute personne placée sous son contrôle.
Le Preneur et ses assureurs, le Bailleur et ses assureurs s’engagent à renoncer réciproquement à tous
recours qu’ils seraient susceptibles d’exercer les uns contre les autres dans le cadre de la Promesse de
Bail Emphytéotique et du Bail Emphytéotique.
En cas de sinistre par cas fortuit ou force majeure non couvert par les polices d'assurance, le Preneur
pourra toujours, si bon lui semble, procéder à la réinstallation de la Centrale ou à la remise en état des
parties endommagées, sous réserve de l’obtention de toutes les autorisations administratives (permis
de construire notamment) qui seraient nécessaires à l’exécution de ces travaux de réparations et de
remise en état.
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Pour le cas de non-obtention des autorisations administratives requises et, plus généralement, pour le
cas d'impossibilité de réparation et de remise en état ou dégradation des conditions financières ou de
rendement de la Centrale, il est d'ores et déjà convenu ce qui suit :
1) S'agissant d'un sinistre partiel permettant la poursuite de l'activité du Preneur dans des
conditions économiques raisonnables, le Bail se poursuivra jusqu'à son terme. Le loyer dû par
le Preneur au Bailleur sera réduit proportionnellement.
2) S'agissant d'un sinistre total ou d'un sinistre partiel ne permettant pas la poursuite de l'activité
du Preneur dans des conditions économiques raisonnables, le Bail prendra fin de plein droit
sans indemnité de part ni d'autre.
Chacune des Parties supportera tous frais, impôts ou taxes pouvant grever la perception par elles de
la portion des indemnités d'assurance lui revenant.
3) Dans toutes parties sinistrées où la poursuite de l'exploitation est définitivement arrêtée, le
Preneur s'oblige à procéder, dans les conditions prévues à l'article ci-dessous, au
démantèlement de ses installations et, le cas échéant, à l'élimination des déchets et la
récupération des matériaux dans le strict respect de la législation alors applicable au type
d'activité exercée.
14. PROPRIETE
La Centrale édifiée et tous travaux et aménagements effectués par le Preneur resteront sa propriété
et celle de ses ayants cause pendant toute la durée du Bail et de ses éventuels renouvellements sauf
en cas de crédit-bail. Après travaux, le Preneur et le Bailleur établiront un état des lieux contradictoire
(l’« Etat des Lieux Après Travaux »).
A l'expiration du Bail ou de ses éventuels renouvellements, la Centrale sera démantelée et conservée
par le Preneur à ses frais et le Terrain remis en son état initial.
Un état des lieux contradictoire du Terrain devra être établi dans le mois suivant le démantèlement de
la Centrale, à la demande de la partie la plus diligente (l’ « Etat des Lieux de Sortie »). Cet Etat des
Lieux de Sortie sera établi en deux exemplaires originaux soit par les Parties, soit par un bureau
d’études ou un huissier choisi d’un commun accord et rémunéré par le Preneur
15. SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE
Pendant la durée du Bail et de ses éventuels renouvellements, il y aura pour l’exécution des
engagements résultant du Bail, solidarité et indivisibilité entre le Preneur et ses ayants-cause ; ils
supporteront les frais de toutes les significations à leur faire.
16. PACTE DE PREFERENCE
Au cas où le Bailleur envisagerait, pendant la durée du Bail, de transférer la propriété du Terrain à titre
onéreux, il s’oblige à conférer au Preneur un droit de priorité à l’effet de devenir propriétaire du Terrain
de préférence à toute autre personne, à prix égal, le tout selon les modalités, charges et conditions ci-
après.
Le Bailleur notifiera au Preneur, en son siège indiqué ci-dessus ou à toute autre adresse que celui-ci lui
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indiquerait pendant la durée du Bail, par exploit d’huissier ou par lettre recommandée avec demande
d’avis de réception, son intention de procéder au transfert de propriété du Terrain, ainsi que le prix et
les conditions du transfert projeté.
La date de première présentation ou de refus de réception figurant sur l’avis de réception fixera le
point de départ d’un délai de soixante (60) jours calendaires avant l’expiration duquel le Preneur devra
faire connaître au Bailleur, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, son intention
d’acquérir le Terrain aux conditions qui lui auront été proposées.
Passé ce délai et sans manifestation de volonté de sa part, le Preneur sera définitivement déchu de ce
droit. Pour la notification de la réponse du Preneur au Bailleur, il sera retenu la date figurant sur le
récépissé de dépôt de cette lettre à la Poste.
En cas d’acceptation par le Preneur dans les formes et délais ci-dessus, l’acte de vente devra être
régularisé aux conditions convenues dans un délai de trois (3) mois de la notification de son
acceptation par le Preneur au Bailleur, faute de quoi le Bailleur pourra reprendre son entière liberté et
transférer la propriété du Terrain.
Le droit de préférence sera transmissible activement ou passivement, à titre gratuit ou onéreux, mais
seulement aux sociétés directement ou indirectement contrôlées, contrôlant, placées sous le même
contrôle (notion de contrôle entendue au sens de l’article L 233-3 du Code de commerce) que le
Preneur, et à ses successeurs, ses ayants droit à titre universel, ou toute personne qui s’y sera
substituée conformément à l’article 20.3 ci-après. En cas de transmission du présent droit de
préférence, le Preneur devra en informer le Bailleur par lettre recommandée avec demande d’avis de
réception.
Il est ici précisé que dans le cas où, à la suite de la notification par le Bailleur au Preneur des prix et
conditions d’un transfert de propriété projeté du Terrain à la suite de laquelle le Preneur n’aurait pas
manifesté sa volonté d’exercer son droit de priorité, le transfert de propriété projeté n’était finalement
pas réalisé dans un délai raisonnable aux prix et conditions prévus, le droit de priorité du Preneur serait
à nouveau opposable au Bailleur ou à ses successeurs ou ayants-droits. Ces derniers devront donc lui
notifier les prix et conditions de tout nouveau projet de transfert de propriété dans les conditions
prévues ci-dessus.
Le présent pacte de préférence sera publié au Bureau des Hypothèques compétent au choix et aux
frais du Preneur.
17. TRANSFERT DE PROPRIETE DU TERRAIN
Dans l’hypothèse où le Preneur aurait renoncé au bénéfice du pacte de préférence, le Bailleur
s’engage, en cas de transfert de propriété du Terrain, à obtenir du nouveau propriétaire du Terrain
l’engagement de respecter les dispositions du Bail, et ce indépendamment de la publication du Bail à
la conservation des hypothèques.
A défaut, nonobstant la publication du transfert à la conservation des hypothèques, celui-ci sera
inopposable au Preneur et tout paiement effectué par ce dernier au Bailleur visé en tête des présentes
postérieurement au transfert sera libératoire jusqu’à ce que le Bailleur ait rempli ses engagements.
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Le Bail étant constitutif d’un droit réel au profit du Preneur, une fois publié, il sera opposable à tout
nouveau propriétaire du Terrain, qui sera substitué tant activement que passivement dans la charge
et le bénéfice de la poursuite du Bail.
18. INTERPRETATION
Les titres attribués aux articles n’ont pour objet que d’en faciliter la lecture et ne sauraient en limiter
la teneur ou l’étendue.
Il est également convenu entre les Parties que les stipulations des présentes font expressément
novation à tout accord ou convention quelconque qui pourrait résulter d’échanges de courriers
antérieurs à leur signature.
19. AUTONOMIE DES STIPULATIONS CONTRACTUELLES
Dans le cas où une ou plusieurs des stipulations de la présente convention seraient ou deviendraient
nulles, illégales ou inapplicables d'une manière quelconque, la validité, la légalité ou l'application des
autres stipulations de la présente convention n'en seraient aucunement affectées ou altérées.
Dans ce cas, les Parties s’engagent, si cela se révèle nécessaire et est réclamé par l’une d’entre elles, à
se réunir afin de renégocier les termes des présentes.
En outre, si une clause devait être interprétée comme incompatible avec le régime du bail
emphytéotique ou comme entraînant une requalification de ce Bail, les Parties s’accordent de
convention expresse pour y renoncer et cette stipulation devra être réputée non écrite.
20. REITERATION PAR ACTE AUTHENTIQUE
20.1 Réalisation de la Promesse de Bail
Le Bail présentement promis sera réitéré par acte authentique à recevoir par le notaire du Preneur
dans le mois de la réalisation de toutes les Conditions Suspensives, et en tout état de cause au plus
tard pour le Terme de la Promesse de Bail et ce à la demande de la Partie la plus diligente par lettre
recommandée adressée à l’autre Partie avec demande d’avis de réception. La réitération par acte
authentique se fera aux frais exclusifs du Preneur.
Si à la date prévue pour la réitération des présentes, des documents nécessaires à la rédaction dudit
acte n’ont pas été transmis ou les Conditions Suspensives non réalisées, le délai fixé pour la signature
du Bail sera automatiquement prorogé jusqu’à la date à laquelle le notaire rédacteur recevra la
dernière des pièces indispensables ou celle à laquelle la dernière des Conditions Suspensives
auxquelles aucune des Parties ne peut renoncer sera réalisée, sans que cette prorogation ne puisse
excéder le Terme de la Promesse de Bail.
Ce délai passé, sans que l’une des Parties ait demandé la réalisation dudit acte conformément aux
stipulations ci-après, les présentes seront, de plein droit, considérées comme caduques et le
Promettant sera délié de ses obligations sans être tenu de faire aucune mise en demeure, ni de remplir
aucune formalité et aucune somme ne sera due.
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Le Bail rappellera l’origine trentenaire du Terrain et reprendra l’intégralité des stipulations de la
présente Promesse de Bail, à l’exception de celles qui, de par leur nature, cesseront de s’appliquer lors
de la signature dudit Bail.
Si les Conditions Suspensives sont réalisées dans le délai convenu et si le Promettant refusait de signer
le Bail, le Bénéficiaire pourra, sans préjudice de tous dommages et intérêts dont il pourrait se prévaloir,
obtenir la condamnation du Promettant à passer ledit acte ou un jugement valant titre. Les frais
exposés, le cas échéant, par la Partie non défaillante seront à la charge de la Partie défaillante.
20.2 Renonciation par le Bénéficiaire à poursuivre la réalisation du Bail
Le Bénéficiaire aura la possibilité de renoncer à poursuivre la réalisation du Bail à tout moment en cas
de non-réalisation des Conditions Suspensives, ou pour des raisons de faisabilité techniques et/ou
économiques.
Dans cette hypothèse, le Bénéficiaire s'oblige à notifier au Promettant son intention de ne pas
poursuivre la réalisation du Bail emphytéotique, par lettre recommandée avec accusé de réception
envoyée au domicile du Promettant.
20.3 Faculté de substitution
La réalisation de la Promesse de Bail pourra avoir lieu au profit du Bénéficiaire ou au profit de toute
autre personne physique ou morale qu’il se sera substitué dans ses droits dans la présente Promesse
de Bail.
Toute substitution ne pourra porter que sur la totalité des biens et droits faisant l’objet de la Promesse
de Bail
Le Bénéficiaire d’origine fera son affaire personnelle, avec son substitué, du remboursement des
sommes par lui versées en exécution des présentes ; il ne pourra réclamer aucune restitution au
Promettant en conséquence de la substitution.
Aux présentes, le terme Bénéficiaire s’applique au Bénéficiaire d’origine comme au Bénéficiaire
substitué.
La faculté de substitution ci-dessus n’est possible qu’à titre gratuit.
21. TRANSFERT DES RISQUES
Les risques de modification et de détérioration du Terrain seront supportés par le Promettant jusqu’à
la Prise de Possession du Terrain par le Bénéficiaire, exception faite des risques d’éventuelles
modifications et détériorations causées par les actions réalisées par le Bénéficiaire en vertu des
autorisations données aux présentes par le Promettant, qui seront supportés par le Bénéficiaire.
En cas de renonciation par le Bénéficiaire à poursuivre la réalisation du Bail, toutes modifications et
détériorations du Terrain réalisées par ce dernier seront remises en son état d’origine à sa charge.
Par conséquent, le Promettant s’engage à assurer le Terrain au travers d’une responsabilité civile
jusqu’à la Prise de Possession du Terrain par le Bénéficiaire.
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22. RESILIATION
22.1 Résiliation judiciaire à l’initiative du Bailleur
A défaut de paiement du Loyer durant deux (2) années consécutives, le Bailleur sera autorisé, après
une sommation restée sans effet, à faire prononcer en justice la résiliation du Bail Emphytéotique.
Après mise en demeure demeurée infructueuse, la résiliation judiciaire du Bail pourra également être
demandée par le Bailleur en cas d'inexécution par le Preneur de ses obligations essentielles issues des
présentes, autres que le paiement du Loyer, pourvu que cette inexécution ait des conséquences
graves, ou s’il a commis sur le fonds des détériorations graves.
Toute résiliation ou demande en justice de résiliation du Bail devra être précédée d’une sommation
ou d’une mise en demeure de trois (3) mois.
Toutefois, dans le cas où le Preneur ou ses ayants droit auraient conféré des sûretés à des tiers ou
financé tout ou partie de la Centrale et des travaux de raccordement par crédit-bail, aucune demande
de résiliation du Bail ne pourra intervenir à l’initiative du Bailleur avant l’expiration d’un délai
supplémentaire de trois (3) mois à compter de la date à laquelle la mise en demeure ou la sommation
aura été dénoncée à ces derniers par lettre recommandée, et dans la mesure où aucun d’eux n’aura
notifié au Bailleur son intention de se substituer ou de substituer un tiers désigné dans les droits et
obligations du Preneur dans ce délai.
Si, à l’expiration de ce nouveau délai de trois (3) mois de cette dénonciation, les titulaires de sûretés
ou organismes de crédit n’ont pas signifié au Bailleur leur substitution pure et simple dans les
obligations du Preneur, la résiliation ou résolution pourra intervenir.
22.2 Résiliation anticipée à l’initiative du Preneur
Sans préjudice des stipulations de l’article 13 relatives à la résiliation consécutive à un sinistre total ou
à un sinistre ne permettant pas la poursuite de l’exploitation de la Centrale dans des conditions
économiques raisonnables, le Bail sera résilié de plein droit, si bon semble au Preneur, passé une durée
de dix-huit (18) ans, en cas de retrait, de résiliation ou d'expiration de l'une des autorisations ou de
l’un des contrats nécessaires à l'exploitation de la Centrale.
Il informera le Bailleur de l’évènement, par lettre recommandée avec avis de réception ou sommation
d’huissier, à son libre choix. La résiliation prendra effet trente (30) jours après la notification au
Bailleur.
La résiliation anticipée du Bail ne donnera lieu à aucune indemnité de part et d’autre, étant cependant
entendu que le Loyer sera dû par le Preneur jusqu’au jour de la remise en état du Terrain par le Preneur
dans les conditions visées à l’article 14 de la Promesse de Bail Emphytéotique.
23. FISCALITE
Lors de la réalisation de la Promesse de Bail par signature de l’acte réitératif du Bail, le Bénéficiaire
pourra librement décider que le Bail soit soumis à la Taxe de publicité Foncière ou la TVA.
24. DROIT DE PRIORITE
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Si une fois le Bail régularisé, le Bailleur détenait ou venait à détenir des terrains contigus à ceux faisant
l’objet des présentes, et envisageait de les donner à bail, il s’oblige à proposer en priorité au Preneur,
de conclure un avenant au Bail, ou un nouveau bail pour lui permettre d’installer de nouveaux
équipements photovoltaïques s’il décidait de réaliser une extension de la Centrale.
25. RESPONSABILITE
Chacune des Parties reconnait que sa responsabilité sera engagée en cas de violation des obligations
définies dans la Promesse de Bail.
En cas de résiliation de la Promesse de Bail, en raison d’une violation par le Promettant d’une ou
plusieurs de ses obligations, ce dernier s’engage à rembourser les frais et coûts, internes et externes,
jusqu’alors engagés par le Bénéficiaire, sans préjudice de toute demande en dommages et intérêts
pour réparation du préjudice subi (notamment la perte de chance d’exploiter la Centrale).
26. CONFIDENTIALITE
L'objet et le contenu de la présente Promesse de Bail Emphytéotique sont confidentiels et ne doivent
pas être divulgués à un tiers quelconque sans l'accord mutuel des Parties à l'exception des
informations à fournir dans le cadre du financement de la Centrale et de sa mise en service et des
informations à fournir pour respecter toute obligation légale ou toute obligation au titre des présentes,
informations pour lesquelles les Parties se concerteront avant toute annonce ou divulgation.
27. DONNEES PERSONNELLES - RGPD
Chacune des Parties s’engage à respecter les dispositions du Règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016
(RGPD) relatif à la protection des données à caractère personnel.
A ce titre, chacune des Parties peut accéder aux données la concernant si elle en fait la demande
auprès de l’autre Partie. Le cas échéant, elle peut obtenir rectification, effacement ou s’opposer pour
motif légitime au traitement de ses données.
28. ELECTION DE DOMICILE - NOTIFICATIONS
Pour l'exécution de la Promesse de Bail Emphytéotique et de ses suites, chacune des Parties fait
élection de domicile en son siège social ou son domicile.
En cas de changement, chaque Partie s'oblige à notifier à l'autre la nouvelle adresse de son siège social
ou domicile.
A défaut, les communications, notifications ou mises en demeure prévues à la présente Promesse de
Bail seront valablement faites au siège social/domicile de la Partie destinataire tel que figurant en tête
des présentes.
Toutes les communications, notifications ou mises en demeure prévues à la présente Promesse de Bail
seront faites par lettre recommandée avec accusé de réception ou encore par tout autre moyen
permettant d'assurer la preuve tant de sa réception par son destinataire que de la date de cette
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réception, tous délais prévus aux présentes courant à compter de cette date de réception.
29. FRAIS
Les frais, droits de toute nature, et émoluments de la Promesse de Bail et du Bail, y compris le coût de
la publication des actes au bureau des hypothèques compétent et de la copie exécutoire à délivrer au
Promettant, incomberont au Bénéficiaire qui s’oblige à leur paiement.
30. DROIT ET COMPETENCE
La Promesse de Bail est soumise au droit français.
Tous litiges qui viendraient à naître de la Promesse de Bail et des actes accessoires et de leurs suites,
qui n’auront pas préalablement été réglés amiablement, seront soumis à la compétence des
juridictions du lieu de situation du Terrain.
31. SIGNATURE ELECTRONIQUE
Les Parties ont fait part de leur volonté de recourir à la signature électronique de la Promesse de Bail
conformément à l’article 1367 du code civil. Ainsi, elles déclarent et reconnaissent que le procédé de
signature utilisé par la plateforme permet d’assurer l’identité des signataires et garantit l’intégrité de
l’acte et de ses annexes. Les Parties renoncent donc définitivement et irrévocablement à contester la
validité et le contenu de la Promesse de Bail dont le motif serait lié à l’utilisation de ce procédé.
Signé électroniquement le
ou
Signé à
Le
En deux exemplaires originaux
Le Promettant
Monsieur MARC PETIT (Maire), représentant de la Commune de CLAIRA
Le Bénéficiaire
Société Orion Energies
Monsieur Hadrien CLEMENT-FROMENTEL
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AA 102
21
ANNEXE 1
Localisation des parcelles : 42.768951, 2.914287
Surface totale de __2 ha __10_ a __ ca.
Source glint.fr
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ANNEXE 2
Mandat spécial
Je soussigné, Madame/Monsieur ______________________________________ représentant de la
commune de ____________________________, propriétaire du terrain situé à
__________________________________________, autorise la société ORION ENERGIES à effectuer les
démarches administratives nécessaires à la réalisation d’une centrale photovoltaïque.
Ces démarches incluent notamment les dépôts de déclaration d’urbanisme en son nom, les constats
d’affichage des déclarations d’urbanisme par un huissier de justice, les demandes d’attestation de non
retrait et de non-recours, les demandes de certificat d’urbanisme et toutes autres demandes auprès des
mairies et autorités administratives compétentes.
J’autorise à réaliser la division parcellaire, et tout autre document nécessaire à l’établissement des plans
de division et d’implantation ainsi qu’à la renumérotation cadastrale après une présentation par le
Preneur au Bailleur des divisions parcellaires et l’accord préalable du Promettant.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
____________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 3
Attestation sur l’honneur
Je soussigné (e), Madame/Monsieur ____________________________________ représentant de la
commune de ____________________________ atteste sur l'honneur que la commune est propriétaire
des parcelles suivantes : (Commune, Lieu-dit, section, N° de parcelle, surface)
X
Fait pour servir et valoir ce que de droit.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 4
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
➢ Présence d’hypothèque(s)* sur les parcelles concernées par le projet : OUI ⃣ NON ⃣
Section ___________ n° _____________________________________________________
Depuis le ____________________________ jusqu’à _______________________________
Montant total : ____________________
Section ___________ n° _____________________________________________________
Depuis le ____________________________ jusqu’à _______________________________
Montant total : ____________________
Contact de la banque
Nom :
Conseiller :
Téléphone :
E-mail :
Dans le cas où une hypothèque serait présente sur les parcelles concernées par le projet, l’obtention
d’une mainlevée sera nécessaire à la réalisation du projet.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
* ou privilège de prêteur de deniers (ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers, dénomination
à compter du 1er janvier 2022)
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ANNEXE 5
PROCURATION
Je soussigné, __________________________, donne procuration, par la présente à M. Hadrien
CLEMENT-FROMENTEL, directeur général de la Société ORION ENERGIES dont le siège social est situé au
12 Boulevard Victor Hugo (92110) CLICHY, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de
Paris sous le numéro 882 934 730, à l’effet d’effectuer les démarches nécessaires à la constitution de
dossiers de réponse à l’appel d’offres de la Commission de Régulation de l’Énergie portant sur la
réalisation et l’exploitation d’Installations de production d’électricité à partir de l’énergie solaire.
Fait à _________________________
Le _________________________
OU
Signé électroniquement le xxx
______________________________________________
Signature précédée de la mention « lu et approuvé »
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ANNEXE 6
INDICE DU PRIX DE VENTE DE L’ELECTRICITE
Le Loyer sera indexé chaque année, à la date anniversaire de la Prise d’Effet du Bail pour l’année à venir,
par application du coefficient L, conformément à l’article 10 de l’arrêté du 8 février 2023 modifiant
l’article 9 de l’arrêté du 6 octobre 2021, et selon la formule ci-après définie :
Ln = L0 × Coefficient L
Définition des symboles et des indices
Les définitions des symboles et des indices utilisés dans les paragraphes ci-dessus sont les suivantes :
Ln : loyer révisé année n
L0 : loyer initial, établi aux conditions économiques à la date de signature des présentes
L = 0,8 + 0,15 (ICHTrev-TS/ICHTrev-TSo) + 0,05 (FM0ABE0000/ FM0ABE0000o)
ICHTrev-TS : dernière valeur définitive connue au premier jour du trimestre civil d’indice N, de l’indice du coût horaire du travail révisé (tous salariés) dans les industries mécaniques et électriques
ICHTrev-TSo : dernière valeur définitive publiée à la date de signature des présentes (base 100 – 2008)
FM0ABE0000 : dernière valeur définitive connue au premier jour du trimestre civil d’indice N, de l’indice des prix à la production de l’industrie française pour le marché français, ensemble de l’industrie, A10 BE, prix départ usine
FM0ABE0000o : dernière valeur définitive publiée à la date de signature des présentes (base 100 – 2015)
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Parcelle BB0002
CLAIRA
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Aperçu de la parcelle
Fiche technique complète de la parcelle
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Propriétaire(s) de la parcelle
Référence Individu Adresse
+00082 COMMUNE DE CLAIRA MAIRIE DE CLAIRA 0004 PL DE LA REPUBLIQUE 66530 CLAIRA
Caractéristiques
Surface DGFIP (en m²) 21 044 m²
Date de mutation 10/08/2001
Parcelle mère D0447
Adresse du terrain SANT JAUME DE LA RIBERA
Locaux
Type Surface (m²)
Habitations m²
Locaux professionels m²
Dépendances m²
Total 0 m²
Ventilation des surfaces
Lettre Classe Nature Surface (m²) Revenu (€) Exonération (€)
+00082 - COMMUNE DE CLAIRA
02 TERRE 21044 401,89 80,38
Cumul compte de propriété 21044 401,89
Total parcelle cadastrale 21044 401,89
Zonages du POS / PLU
Catégorie Libellé Pourcentage impacté Surface impactée
A Zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique
des terres agricoles
100 % 21 094 m²
Servitudes et prescriptions
Catégorie Libellé Pourcentage impacté Surface impactée
Plan de Prévention des Risques
Inondation
Ia : zone d'expansion des crues
(écoulements préférentiels) non
urbanisable
98.29 % 20 733 m²
Risques naturels Risque faible d'inondation 98.28 % 20 731 m²
Servitudes diverses T5 - Zone de dégagement aéronautique 100 % 21 094 m²
Cumul compte de propriété
Habitations Locaux professionels Annexes Total
Nombre de locaux 0
Surfaces cumulées 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Revenu cadastral 401,89 €
Fiche technique complète de la parcelle
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République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 22
pris part Abstention : 03
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/02
APPEL A MANIFESTATION D'INTERET
CONCEPTION, CONSTRUCTION, FINANCEMENT, EXPLOITATION, DEMANTELEMENT DE DEUX CENTRALES PHOTOVOLTAIQUES AU SOL SUR LA PARCELLE BB02
VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU le Code Général de la Propriété des Personnes Publiques, ;
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VU le Code de la Commande Publique ;
VU la procédure de sélection préalable des offres portant sur un appel à manifestation d'intérêt pour un projet photovoltaïque sur l'ancienne décharge communiquée par courrier le 18 juillet 2025 aux entreprises Générale du Solaire, Soleilio, Sun Invest France, Nexity Solaris et Orion Energie ;
VU les candidatures des cinq entreprises consultées reçues dans les délais ;
CONSIDERANT que la commune a engagé une réflexion sur la définition des zones d'accélération des énergies renouvelables et, qu’à ce titre, elle est fréquemment sollicitée par des porteurs de projet ;
CONSIDERANT que la commune souhaite valoriser son patrimoine foncier dans une démarche contextuelle de développement durable et de transition énergétique par la promotion des projets d'énergies renouvelables ;
CONSIDERANT qu'à ce titre la commune a lancé un appel à manifestation d'intérêt auprès de plusieurs opérateurs économiques en date du 18 juillet 2025, avec une date limite de réponse au 18 août 2025. Conformément à l'article L.2122-1-4 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques (CG3P), la commune a publié une procédure de sélection préalable pour l'aménagement photovoltaïque d’une parcelle dont elle est propriétaire issue de son domaine privée, cadastrée BB0O2, d’une superficie de 21044 m?, située sur l'emplacement d'une ancienne décharge. Cet appel à manifestation d'intérêt a eu pour objet de porter à la connaissance du public le projet et de permettre aux tiers susceptibles d’être intéressés de se manifester en vue de sa réalisation ;
CONSIDERANT que la commune a reçu les candidatures des entreprises Générale du Solaire, Soleilio, Sun Invest France, Nexity Solaris et Orion Energie ;
CONSIDERANT qu'au regard de l'analyse des candidatures et des offres, et pour des raisons financières, techniques et environnementales, il est proposé de retenir la proposition de la SAS Orion Energies dont le siège social est situé 12 Boulevard Hugo 92110 CLICHY. L'offre de la SAS Orion prévoit la création de deux centrales dont le délai de réalisation est de deux ans au lieu d'un projet classique en sept ans. Le loyer annuel estimé pour les deux projets de centrales mini sol s'élève à seize mille euros (16 000 euros TTC) par Mégawatt crête (MWc) pour le projet n°1, et à dix mille euros (10 000 euros TTC) par Mégawatt crête (MWc) pour le projet n°2. À ces loyers, il convient de prendre en compte les retombées fiscales pour la commune estimées à 1312 euros TTC (projet 1) et 1208 euros TTC (projet 2) ;
CONSIDERANT que le lancement du projet nécessite la conclusion de deux promesses de bail emphytéotique administratif d'une durée de deux ans pour deux projets de centrale photovoltaïque d'une puissance maximale de 1MWc. En cas de réalisation de la promesse de bail, un bail emphytéotique administratif sera conclu sur une durée de trente-cinq ans ;
CONSIDERANT qu'un amendement à cette délibération a été déposé par Monsieur Michel BARBE et Madame Joëlle ESTELA-METOIS en date du 5 décembre 2025 ;
CONSIDERANT la demande d’amendement suivante qui a été portée à la connaissance de l'Assemblée délibérante :
« AMENDEMENT PORTANT RETRAIT DE LA DELIBERATION 13
Monsieur Le Maire, Mesdames et Messieurs les conseillers municipaux,
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L'équipe de la majorité nous demande de voter une délibération portant sur la sélection de l'entreprise ORION ENERGIE pour deux projets de centrales photovoltaïques au sol sur la parcelle BBO2 et la signature de deux promesses de bail emphytéotique fixant les conditions futures des deux baux emphytéotiques à signer au terme de la période de deux ans ef de la levée d'option du bénéficiaire de la promesse.
En premier lieu, ce projet porte sur un secteur non fléché dans le cadre des zones d'accélération des énergies renouvelables que nous avons votées sur notre commune. En deuxième lieu, la parcelle concernée a anciennement été une décharge, avec donc un risque de pollution du sous-sol potentiel.
Même s'il est indiqué dans la promesse de bail qu'aucune activité classée n'a été exercée sur le site, le promettant, en l'occurrence la commune doit indiquer précisément dans la promesse de bail que le terrain a servi de décharge, sous peine que ce manquement soit considéré comme un vice caché si le terrain s'avérait pollué du fait de cette activité. Le terrain servait en effet de décharge sauvage et on ne peut pas garantir l'absence de pollution.
Nous rappelons que :
Dans l'article 9-1 Environnement, Le promettant, la commune indique, « qu'à sa connaissance, aucun danger, ou inconvénient ne résulte de l'exploitation du terrain Dans l'article 8.3 portant obligation du bailleur, il est indiqué « le bailleur s'oblige à assurer au preneur une jouissance paisible du terrain et le garantir des vices cachés ». La pollution si elle était avérée, est bien considérée comme un vice caché dans la mesure où le bénéficiaire n'a pas été informé.
Nous rappelons également que dans le même article, le preneur indique qu'il prendra à sa charge financière le transport et le traitement des terres qu'il aura à excaver dans le cadre de son projet.
Et on sait que le traitement d'une terre polluée est particulièrement cher. A titre indicatif, le coût de traitement de terre polluée peut aller jusqu'à 800 € la tonne en fonction des polluants.
Et un m3 de terre représente entre 1,3 à 1,7 tonne.
Ce point pourrait rompre l'équilibre économique de l'opération et surtout entraîner des conséquences juridiques et financière graves pour la commune. Nous ne savons pas si le preneur, l'entreprise ORION a été informée de l'usage antérieur fait de ce terrain.
Cela n'apparaît pas dans les documents mis à notre disposition. Et il faudrait que cela soit indiqué dans la promesse de bail.
La commune doit donc avant tout projet, mandater une entreprise spécialisée pour faire effectuer une analyse des terres, déterminer S'il y a pollution, son niveau et définir quel traitement pour les terres et son coût.
En dernier, les loyers rédigés dans les promesses de bail ne correspondent pas à ceux qui sont indiqués dans la délibération.
Celles-ci indiquent qu'il s'agit d'un loyer qui dépendra de la production en énergie (10 000 € par Mégawatt crête et 16 000 € par mégawatt crête), or le loyer indiqué dans la délibération et dans le rapport analyse des offres est un loyer fixe 16 000 € TTC et 10 000 € TTC. Nous demandons donc le retrait de cette délibération qui en son état actuel d'étude pourrait mettre la commune en difficultés juridiques et financières, bien au-delà du bénéfice des retombées financières attendues des deux baux emphytéotiques ».
CONSIDERANT qu'après présentation et exposé de cet amendement suivis d’un débat en séance, un vote de l’Assemblée est organisé ;
Après en avoir délibéré sur l'amendement proposé à la majorité des membres présents et représentés (16 VOIX CONTRE : Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER, Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de Madame Nadira M’ZOURI) , Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE, Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY,
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251202-DE
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/02
Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE - 3 VOIX POUR : Madame Joëlle ESTELA-METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBÉ — 6 ABSTENTIONS : Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER), le Conseil Municipal DÉCIDE :
s DE REJETER l'amendement proposé par Monsieur Michel BARBE et Madame Joëlle ESTELA-METOIS.
Après en avoir délibéré et débattu sur le projet de délibération exposé à la majorité absolue des suffrages exprimés (22 VOIX POUR : Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER, Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de Madame Nadira M’ZOURI) , Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE, Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER -— 3_ ABSTENTIONS : Madame Joëlle ESTELA-METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBE), le Conseil Municipal DECIDE :
m DE SELECTIONNER ET D’APPROUVER la proposition de la société SAS Orion Energie portant sur deux projets de centrale photovoltaïque au sol sur la parcelle BB0O2 pour un montant de loyer annuel estimé pour les deux projets de centrales mini sol s'élève à seize mille euros (16 000 euros TTC) par Mégawatt crête (MWc) pour le projet n°1, et à dix mille euros (10 000 euros TTC) par Mégawatt crête (MWc) pour le projet n°2. Les deux loyers seront indexés en fonction de l'incidence du prix de vente de l'énergie sans réévaluation à la baisse ;
« D'APPROUVER la conclusion de deux promesses de bail emphytéotique administratif d'une durée de deux ans à intervenir avec la SAS Orion Energie dans les conditions évoquées ci- dessus qui, en cas de réalisation du projet, conduiront à la signature de deux baux emphytéotiques administratifs d'une durée de trente-cinq ans ;
# D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer l’ensemble des pièces permettant la réalisation du projet y compris la signature des actes et contrats afférents.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Alain BUFFET Marc PETIT \
=
Maire de CL Setrétaire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251202-DE
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Convention échanges données Mairie de Claira/ SMNPR.
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CONVENTION D’ECHANGES DE DONNEES
dans le cadre de la gestion de la ressource en eau
de la nappe Plio-Quaternaire
Entre
Le Syndicat Mixte pour la protection et la gestion des Nappes souterraines de la Plaine du Roussillon,
dont le siège est domicilié 1 Impasse de la Vigneronne, 66000 Perpignan,
représenté par Nicolas GARCIA, son Président,
Ci-après désigné par « le SMNPR »,
d’une part,
Et
La Mairie de Claira,
dont le siège est domicilié, 4 place de la République, 66530 Claira
représenté par Marc PETIT, Maire,
Ci-après désigné par « la Mairie de Claira »,
d’autre part,
il est convenu ce qui suit :
CONTEXTE
Le Syndicat mixte des nappes de la plaine du Roussillon (SMNPR) a été créé en 2008 avec comme principal objectif de concilier l’exploitation des nappes et leur pérennité.
Les collectivités adhérentes sont, en plus du Département des Pyrénées Orientales, les collectivités productrices d’eau potable prélevant dans les nappes Plio-quaternaire de la plaine du Roussillon. Elles sont composées de :
- 7 EPCI : PMM CU, CC ACVI, CC Sud Roussillon et CC des Aspres, ainsi 3 syndicats intercommunaux d’Eau potable (SIAEP de Bouleternère, SIAEP de Les Cluses / Le Perthus et SMIPEP Leucate-Barcarès) ;
- 14 communes : Céret, Claira, Corneilla la Rivière, Ille sur Têt, Le Boulou, Maureillas las Illas, Millas, Néfiach, Pia, St Feliu d’Amont, St Jean Pla de Corts, Salses le Château, Taillet et Vivès.
Accusé de réception en préfecture
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Ainsi le SMNPR concerne le territoire de 90 communes de la plaine du Roussillon (cf. Annexe 1). Les principales missions du SMNPR sont l’amélioration des connaissances et le suivi des aquifères, la gestion de la ressource en eau, l’information et la communication. Pour se faire, il anime deux démarches de gestion de la ressource en eau :
1) Le Schéma d’Aménagement et de Gestion de l’Eau (SAGE) : document cadre qui fixe les règles des usages de l’eau ;
2) Le Plan de Gestion de la Ressource en Eau (PGRE) : plan d’actions visant spécifiquement les économies d’eau dans la nappe Pliocène.
Dans le cadre de ses missions, le SMNPR sollicite régulièrement ses collectivités adhérentes et autres partenaires pour disposer des données de prélèvements afin de mieux comprendre et appréhender les variations des niveaux des nappes.
ARTICLE 1 : OBJET DE LA CONVENTION
En tant que collectivité en charge de l’eau, la Mairie de Claira produit et distribue de l’eau potable à partir d’ouvrages prélevant dans les nappes Plio-quaternaire.
En tant que collectivité en charge de la gestion de la nappe de la plaine du Roussillon, le SMNPR réalise des études et des suivis des nappes Plio-quaternaires du Roussillon et développe des outils de modélisation et de prédiction du comportement des nappes, en tenant compte des effets du changement climatiques et des prélèvements réalisés. Pour développer et optimiser ces outils de modélisation et de prédiction, le SMNPR a besoin de compiler l’ensemble des données de prélèvements sur le territoire des 90 communes concernées par cette ressource en eau.
Parallèlement à ce travail et dans le cadre du PGRE /PTGE, le SMNPR réalise également le suivi des actions menées par les collectivités et autres usagers des nappes en faveur des économies d’eau. Il sollicite donc régulièrement les collectivités (et autres usagers des nappes) pour disposer d’informations sur les travaux et investissements réalisés sur les réseaux d’eau sur l’ensemble du territoire.
L’objet de la présente convention est donc de définir les modalités d’échanges de données relatives à l’eau prélevée dans les nappes, dans le cadre de l’amélioration des connaissances des nappes Plio- quaternaire et de l’optimisation de la gestion de la ressource en eau à l’échelle de la nappe de la plaine du Roussillon.
ARTICLE 2 : DUREE
La présente convention est établie pour une durée de 5 ans à compter de la date de signature de la dernière des parties.
Elle sera prolongée par tacite reconduction, sauf si l’une des parties souhaite résilier la convention dans les conditions énoncées à l’article 4.
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ARTICLE 3 : ENGAGEMENTS DES PARTIES
Dans le cadre de cette convention, la Mairie de Claira s’engage à transmettre au SMNPR les données suivantes, selon les modalités indiquées en Annexe 1 :
- Volumes journaliers des forages de production ;
- Données piézométriques des forages de production ;
- RAD et RPQS annuel ;
Dans le cadre de cette convention, le SMNPR s’engage à :
- transmettre à la Mairie de Claira l’ensemble des synthèse, bilans et documents produits à partir de ces données : rapports annuels, synthèses thématiques, etc.
- ne pas diffuser, sans l’autorisation expresse de la Mairie de Claira les données détaillées (données journalières, données par ouvrages etc.) mais seulement globalisées (données annuelles, données par UG etc.)
- à indiquer systématiquement la source de la donnée lors de son utilisation de la manière sui- vante : « Source données : Mairie Claira ».
ARTICLE 4 : SECURITE ET CONFIDENTIALITE DES DONNEES
Le SMNPR met en œuvre toutes mesures techniques et organisationnelles appropriées pour garantir la confidentialité, l’intégrité et la protection des données.
Les données transmises par la Mairie de Claira sont confidentielles. Elles ne peuvent être communiquées à des tiers que sous forme anonymisée, sauf accord écrit de l'usager ou obligation légale.
Les données transmises par la Mairie de Claira sont utilisées par le SMNPR uniquement à des fins de gestion et de suivi scientifique des nappes.
Les données transmises ne comportent pas de données à caractère personnel ou, le cas échéant, sont traitées conformément au RGPD.
ARTICLE 5 : PROPRIETE INTELLECTUELLE ET DROIT D’USAGE
Les données demeurent la propriété de la Mairie de Claira.
Le SMNPR bénéficie d’un droit d’usage non exclusif et non transférable de ces données, limité à ses missions d’intérêt général. Toute réutilisation à d’autres fins nécessite l’accord préalable de la Mairie de Claira.
Le SMNPR est entièrement propriétaire du contenu de ses documents et des outils informatiques qui en sont issus (base de données, etc.).
La Mairie de Claira ne pourra être tenu responsable d’erreurs ou omissions involontaires dans les données fournies. Le SMNPR ne saurait être tenu responsable des décisions prises par des tiers sur la base des informations traitées.
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ARTICLE 6 : RESILIATION
La présente convention peut être résiliée à l’initiative de l’une des parties, sous réserve d’un délai de préavis de 3 mois minimum. Cette intention est communiquée par courrier avec accusé de réception à chacune des parties signataires.
En cas de résiliation, les données déjà transmises peuvent continuer d’être exploitées par le SMNPR à des fins non commerciales et anonymisées.
Fait en 2 exemplaires
à Perpignan, le
Pour le Syndicat Mixte
des Nappes de la Plaine du Roussillon
Pour la Mairie de Claira
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 * D affleurement Pliocène
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Convention échanges données Mairie de Claira/ SMNPR.
5/5
Annexe 1 : Communes concernées par les nappes Plio-quaternaire
Annexe 2 : Modalités de transmission des données
Nature
de la données
Format
de la donnée
Mode de
transmission Fréquence
Volumes journaliers par ouvrage de
production
.csv ou .xls Par mail Mensuelle
Données piézométriques des
ouvrages de production
.csv ou .xls Par mail Annuelle
RAD / RPQS .pdf Par mail Annuelle
En période de crise :
Volumes journaliers par ouvrage de
production
.csv ou .xls Par mail Tous les 15 jours
Données piézométriques des
ouvrages de production
.csv ou .xls Par mail Tous les 15 jours
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République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par:
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/03
CONVENTION D'ECHANGES DE DONNEES
DANS LE CADRE DE LA RESSOURCE EN EAU DE LA NAPPE PLIO-QUATERNAIRE A INTERVENIR AVEC LE SYNDICAT MIXTE POUR LA PROTECTION ET LA GESTION DES NAPPES SOUTERRAINES DE LA PLAINE DU ROUSSILLON
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VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU la convention d'échanges de données dans le cadre de la ressource en eau de la nappe plio-quaternaire proposée par le Syndicat Mixte pour la protection et la gestion des nappes souterraines de la plaine du Roussillon annexée ;
CONSIDERANT qu'en tant que collectivité ayant compétence en matière d'eau potable, la commune de Claira produit et distribue de l'eau potable à partir d'ouvrages prélevant dans les nappes plio-quaternaires. Pour ce faire, elle a procédé à la conclusion d’un contrat de concession avec la SAUR ;
CONSIDERANT que le Syndicat Mixte pour la protection et la gestion des nappes souterraines de la plaine du Roussillon réalise des études et des suivis des nappes plio-quaternaires du Roussillon et développe des outils de modélisation et de prédiction du comportement des nappes, en tenant compte des effets du changement climatique et des prélèvements réalisés. Pour développer et optimiser ces outils de modélisation et de prédiction, le Syndicat Mixte a besoin de compiler l'ensemble des données de prélèvements sur le territoire des 90 communes concernées par cette ressource en eau ;
CONSIDERANT que l’objet de la présente convention, d’une durée de cinq ans, est de définir les modalités d'échanges de données relatives à l'eau prélevée dans les nappes, dans le cadre de l'amélioration des connaissances des nappes plio-quaternaires et de l'optimisation de la gestion de la ressource en eau à l'échelle de la nappe de la plaine du Roussillon :
CONSIDERANT que le Syndicat Mixte bénéficiera d’un droit d'usage non exclusif et non transférable de ces données, limité à ses missions d'intérêt général. Toute réutilisation à d’autres fins nécessitera l'accord préalable de la Mairie de Claira ;
Entendu l'exposé de Monsieur Frédéric NICOLEAU, Conseiller municipal délégué à l'environnement et à la prévention des risques,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D’APPROUVER la convention d'échanges de données dans le cadre de la ressource en eau de la nappe plio-quaternaire à intervenir avec le Syndicat Mixte pour la protection et la gestion des nappes souterraines de la plaine du Roussillon telle qu’annexée ;
# D’AUTORISER Monsieur le Maire à signer ladite convention d'échanges de données avec le Syndicat Mixte pour la protection et la gestion des nappes souterraines de la plaine du Roussillon telle qu'annexée.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PET
La présente délibération peut, $i elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
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SYNDICAT DÉPARTEMENTAL D'ÉNERGIES ET
D'ÉLECTRICITÉ DU PAYS CATALAN
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 on Le VE
D, ET the ee
YDEELG66 PAYS CATALAN
2024 s’est révélée être une année décisive pour le SYDEEL66, jalonnée d’avancées concrètes et ambitieuses, tant pour notre territoire que pour la transition énergétique.
Parmi les réalisations majeures, l’avancée significative du chantier de notre futur siège social occupe une place particulière. Plus qu’un simple projet immobilier, ce bâtiment emblématique incarne notre volonté d’offrir un service public de l’énergie modernisé, performant et résolument tourné vers l’avenir. Conçu comme un espace de travail à la fois fonctionnel et durable, il reflète également notre attachement à inscrire le syndicat au cœur de son territoire.
L’année 2024 a également marqué le lancement à grande échelle du programme de rénovation de l’éclairage public, soutenu par le Fonds vert. Cette initiative permettra à de nombreuses communes de bénéficier d’installations d’éclairage plus sobres, plus efficaces et respectueuses de l’environnement. Elle constitue une avancée concrète vers une consommation énergétique mieux maîtrisée, tout en contribuant à améliorer le cadre de vie de nos concitoyens.
En outre, l’aide aux collectivités pour la réalisation de leurs projets de transition énergétique a plus que jamais occupé une place essentielle dans nos engagements. Audits énergétiques, appui technique, recherche de financements, développement des énergies renouvelables : le SYDEEL66 confirme son rôle de partenaire de proximité, engagé et réactif face aux défis climatiques et économiques.
Ces réussites sont le fruit d’un travail collectif et d’un dialogue permanent avec les élus locaux, nos partenaires institutionnels ainsi que l’ensemble des acteurs de l’énergie. Je tiens à remercier très chaleureusement Lionel VIDAL, Directeur Général des Services, et toute l’équipe du SYDEEL66, pour leur investissement et le professionnalisme dont ils font preuve.
En 2025, notre ambition se projette avec la même détermination : intensifier nos actions, accélérer les transitions et renforcer la place du SYDEEL66 comme acteur incontournable au service de son territoire.
Ensemble, poursuivons notre ambition : faisons du SYDEEL66 un acteur clé, un véritable moteur de la transition énergétique dans les Pyrénées-Orientales.
Je vous souhaite de découvrir avec intérêt le contenu de ce rapport. Jean MAURY
Président du SYDEEL66
Maire de Ria-Sirach
Nouveau siège social 03
Instances 04-06
Bilan financier 07-09
Service public de distribution d’électricité 10-12
Mise en esthétique des réseaux 13-15
Éclairage public 16-18
Embellissement des postes de transformation 18
Transition énergétique 19-21
Mobilité électrique 22-23
Ressources humaines 24-25
Faits marquants 2024 26-27
Sommaire
Édito du Président
Directeur de publication :
Jean MAURY, Président
Conception/ Rédaction :
SYDEEL66
Impression : Com'média
Crédits photos : SYDEEL66
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 2
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Nouveau siège social Avancement du projet - Bilan 2024
Depuis 2023, le SYDEEL66 s’est lancé dans le projet de création d’un nouveau siège social sur la commune de Saint-Féliu-d’Avall. Basé sur de fortes ambitions environnementales, ce nouveau bâtiment a de multiples objectifs : Améliorer le fonctionnement de l’activité, disposer d’espaces dédiés à la réception et à l’accueil, être vertueux et exemplaire. En 2024, le projet a franchi plusieurs étapes clés.
L’année a été marquée par l’attribution des différents lots de travaux, concrétisant le passage à la phase opérationnelle du chantier. Les entreprises sélectionnées ont été désignées à l’issue de la Commission d’Appel d’Offre (CAO) du 20 Décembre 2024, via un processus de consultation rigoureux, garantissant la qualité et la maîtrise des coûts.
Décisions de la commission d’appel d’offres :
Jeudi 12 Décembre 2024, le Président Jean MAURY a signé une convention territoriale aux côtés de M. Stéphane LANAU, Président du GE-RSE BTP66&11, M. Laurent MATURANA, Président de la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics des Pyrénées-Orientales et M. Jean-Christophe NIERGA, Président de la Fédération Régionale des Travaux Publics délégation des Pyrénées-Orientales.
Ce partenariat, marque un engagement commun à intégrer des clauses d’insertion professionnelle dans nos marchés publics dans le cadre de la construction de notre futur siège à Saint-Féliu- d’Avall. En effet, une part des travaux seront réservés à des publics prioritaires (jeunes non diplômés, personnes éloignées de l’emploi, bénéficiaires de minimas sociaux etc.).
LOT 1 : Gros Œuvre-Fondations Entreprise PY
LOT 2 : Pose de Pierre massive Entreprise PY
LOT 3 : Charpente Entreprise PERPIGNAN CHARPENTES
TRADITION
LOT 4 : Etanchéité SARL SAPER
LOT 5 : Menuiserie Extérieure Bois SARL HIJOSA & FILS
LOT 6 : Serrurerie-Métallerie-Menuiseries extérieures aluminium
SAS COMERO
LOT 7 : Plâtrerie-Isolation-Faux Plafonds Entreprise BONAFOS
ISO DECO
LOT 8 : Menuiseries intérieures-Mobilier-Signalétique En cours
LOT 9 : Carrelage-Faïence Entreprise ALONSO CARRELAGES
LOT 10 : Peinture-Nettoyage ATELIER OLIVER
LOT 11 : Chauffage-Ventilation-Plomberie-Sanitaires
Entreprise CEGELEC
LOT 12 : Electricité-Courant forts et faibles SAS SOCIETE
NOUVELLE D’ÉLÉCTRICITÉ
LOT 13 : Photovoltaïque Entreprise CEGELEC
LOT 14 : Ascenseurs Entreprise TK ELEVATOR
LOT 15 : VRD TRAVAUX PUBLICS 66
LOT 16 : Espaces Verts Entreprise SERPE
L’attribution des marchés de travaux
« Cette initiative,
encouragée par
l’ensemble de nos
élus, a la volonté
d’assurer un service
public de qualité et
de proximité. »
Jean Maury, Président du SYDEEL66
Signature du « Pacte Territorial pour une commande publique socialement responsable »
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 3
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Métropole
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Les instances Le SYDEEL66 est composé d’un bureau syndical représenté par 14 Vice-Présidents et d’un
comité syndical, composé de 59 délégués élus et répartis par secteurs locaux d’énergie sur l’ensemble du territoire.
LE COMITÉ SYNDICAL
Les délégués qui forment le comité syndical sont répartis entre 12 Secteurs Locaux d’Énergie (SLE) fixés sur le périmètre déjà existant des EPCI du Département des Pyrénées-Orientales. Soit : 11 secteurs représentant les communes et 1 secteur représentant la Communauté Urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.
La composition du comité syndical
Pour désigner les 59 membres qui siègent au comité syndical, les délégués communaux élus par les conseils municipaux de chaque commune, ont pu élire par secteur local d’énergie et en fonction de la strate démographique un nombre de délégués titulaires et suppléants, qui forment aujourd'hui le comité syndical du SYDEEL66.
185 communes membres
1 délégué par commune soit 185 délégués
Chaque secteur élit en son
sein un nombre de délégués
en fonction de sa strate
démographique
Nombre de sièges
proportionnel à la
population
(article L5215-22 du CGCT)
34 délégués titulaires
COMITE SYNDICAL
59 délégués titulaires
25 délégués titulaires
1 secteur local
d'énergie
35 communes membres
25 délégués élus
11 secteurs locaux
d'énergie
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 4
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066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 > Jean MAURY SLE Corbières Salanque Méditérannée Président du SYDEEL66
SLE Agly-Fenouillèdes
VE — S$LE Roussillon Conflent
| D
Jean-Louis VINCIGUERRA
Didier FOURCADE
Y SLE Perpignan Méditerranée Métropole
Gérard SOLER
$LE Conflent |
V Canigo $LE Pyrénées vw Catalanes
a
SLE Pyrénées Cerdagne
Roger GARRIDO È Edmond JORDA Louis PUIG
4
Jean-Louis JALLAT
Michel GARCIA SLE Sud Roussillon >
Claude GRAU \
Jean-Jacques THIBAUT
$LE Albères, Côte Vermeille
et Illibéris
VSLE Vallespir
V SLE Aspres SLE Haut-Vallespir
Yves PORTEIX
L__] Communes non adhérentes au SYDEEL 66
4 Jacques ARNAUDIES
Laurent BERNARDY Sébastien PI
Les délégués par Secteurs Locaux d’Energie
Agly Fenouillèdes
FOURCADE Didier (Trilla)
PASCUAL Robert (Latour-de-France)
Albères Côte Vermeille et Illbéris
LAURENT Jean (Saint-Génis-des-Fontaines)
LLOBET Guy (Collioure)
PORTEIX Yves (Sorède)
PUJOL Gérard (Laroque-des-Albères)
Aspres
BERNARDY Laurent (Banyuls-dels-Aspres)
CAMSOULINES Hervé (Montauriol)
FANTIN Gilbert (Tordères)
SUCH Christophe (Thuir)
Conflent-Canigou
BOBE Jean (Corneilla-de-Conflent)
JALLAT Jean-Louis (Olette-Evol)
MAURY Jean (Ria-Sirach)
MAYDAT Jean-Marie (Serdinya-Joncet)
Corbières Salanque Méditerranée
ELIAS Gérard (Pia)
GIBERT Jean-Michel (Salses-le-Château)
VINCIGUERRA Jean-Louis (Claira)
Perpignan Méditerranée Métropole
AMIGOU Marie-José (Saint-Laurent-de-la-Salanque)
AUROY Jean-Jacques (Llupia)
BILLES Jean-Paul (Pézilla-la-Rivière)
CAMPS Philippe (Vingrau)
CHAMBON Jean-Louis (Canohès)
CASAS Gilles (Pollestres)
GARCIA-VIDAL Madeleine (Saint-Hippolyte)
GARRIDO Roger (Saint-Féliu-d'Avall)
GILLARD André (Cabestany)
GOT Patrick (Baho)
IRLES Jacqueline (Villeneuve-de-la-Raho)
JORDA Edmond (Sainte-Marie-la-Mer)
MARGUERON Gérald (Tautavel)
MAROT Jean-Marie (Cassagnes)
MARTINEZ Théophile (Cases-de-Pène)
PEREZ Michel (Saint-Estève)
PORTEILS Ludovic (Opoul-Perillos)
PUIG Louis (Ponteilla-Nyls)
ROIG Robert (Le Soler)
SCHMITT Henri (Peyrestortes)
SIRACH Joseph (Rivesaltes)
TARDA Robert (Saleilles)
TORRENS Jean-Claude (Saint-Nazaire)
TRISTANT Benoît (Torreilles)
VIGNAU Gilbert (Villelongue-de-la-Salanque)
Haut Vallespir
PI Sébastien (Arles-sur-Tech)
SOURRIBES Pierre (Montbolo)
Pyrénées Catalanes
GARCIA Michel (Matemale)
PONSA Serge (Font-Romeu-Odeillo-Via)
Pyrénées Cerdagne
ARIS Jean-Marie (Sainte-Léocadie)
GRAU Claude (Égat)
Roussillon Conflent
CATALA Alain (St-Féliu-d’Amont)
SILVESTRE Joseph (Corbère)
SOLER Gérard (Corbère-les-Cabanes)
Sud Roussillon
LOPEZ Thierry (Saint-Cyprien)
PENEL Franck (Latour-Bas-Elne)
SANCHEZ Sébastien (Montescot)
THIBAUT Jean-Jacques (Théza)
Vallespir
ARNAUDIES Jacques (Vivès)
DIDIER Claude (Saint-Jean-Pla-de-Corts)
FARRE Joseph (Reynès)
PUIGNAU Alexandre (Les Cluses)
LE BUREAU SYNDICAL
Le bureau syndical du SYDEEL66 est composé du Président et de 14 Vice-Présidents qui ont été élus dans chaque secteur local d’énergie. Ils permettent une représentativité sur l’ensemble du territoire et un relais entre les élus locaux et le syndicat. Le comité syndical a adopté par délibération, des délégations au Président et au bureau syndical. Lors de chaque assemblée, le Président rend compte des travaux du bureau et des décisions prises en vertu des délégations.
Représentativité des Vice-Présidents par Secteurs Locaux d’Energie
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 5
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 ET
4 è
LES OBJECTIFS
ee Partager les expériences.
e
CO
e7\e
CR
Coordonner les actions.
G Mettre en cohérence les politiques d'investissement dans les domaines
ETES
►
Plusieurs commissions ont été créées afin de traiter des dossiers sur des thématiques spécifiques. Les commissions sont des réunions de travail qui ont un rôle essentiel pour orienter des décisions au sein du syndicat.
La commission d’Appel d’Offres, se réunit si nécessaire pour examiner les candidatures et les offres pour l’attribution de marchés publics. Cette instance est composée de 5 membres. En 2024, cette commission s’est réunie 12 fois dans le cadre de la commande publique :
• MARCHÉS TRAVAUX MISE EN ESTHETIQUE
• MARCHÉS TRAVAUX MAINTENANCE, ECLAIRAGE PUBLIC
• MARCHÉ TRAVAUX NOUVEAU SIEGE SOCIAL
• MARCHÉ GROUPEMENT D’ACHAT ÉNERGIE
• MARCHÉ AUDITS ÉNERGÉTIQUES
LES COMMISSIONS
Commission d’Appel d’Offres CAO
La commission travaux et exploitation IRVE, éclairage public et communications électroniques est chargée d’étudier les dossiers pour toutes les demandes de travaux et notamment pour les gros travaux coordonnés avec d’autres collectivités. Elle est également force de proposition dans le cadre des participations financières du SYDEEL66 et des conditions techniques et administratives relatives aux compétences du syndicat. Cette instance est composée
de 12 membres.
La commission transition énergétique est chargée de
proposer les orientations pour le développement du
syndicat en matière d’efficacité et de transition énergétique.
Cette instance est composée de 12 membres.
La CCPE a été créée conformément aux dispositions de l’article 198 de la loi n°2015-992 du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte, prévoyant la création par les syndicats
d’énergies d’une Commission consultative regroupant TE38 et tous les EPCI à fiscalité propre du département.
En 2024, les membres de cette commission ont été
réunis afin de faire un point d’avancement concernant
les programmes travaux 2024 et d’aborder des sujets
importants sur les orientations du SYDEEL66.
En 2024, les membres de cette commission ont statué sur deux points majeurs : la mise en oeuvre de la Commission Consultative Paritaire de l’Énergie (CCPE) et la mise en place d’un accompagnement financier des communes : Le Fonds Transition Énergétique (FTE).
Commission travaux
Commission transition énergétique
Autres commissions
Chiffres clés 2024
Instances de décision
4 5 12
26 57
Comité Syndicaux Bureaux Syndicaux Commissions
décisions du bureau délibérations du comité syndical
Retrouvez les délibérations et procès
verbaux sur le site internet du SYDEEL66 :
Publications Actes administratifs
www.sydeel66.com
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 6
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Bilan Financier Le SYDEEL66 dispose d’un budget principal et de deux budgets annexes pour la compétence
«IRVE» et pour la compétence «Communications électroniques». Le budget est adopté chaque année par le comité syndical.
FONCTIONNEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
Charges à caractère général
Dotations, FCTVA
Contributions des Collectivités (CEP, Groupement achat,EP, ect.....) Facture énergie compétence EP
Affectation du résultat
Encaissement ACCISE électricité Maintenance EP
Opérations patrimoniales
Cotisations des Collectivités Inventaire communes EP
Subventions et autofinancement des communes
Redevances de Concessions ENEDIS R1 et R2 + autres produits divers Charges de personnel et frais assimilés
Emprunts siège social - Banque des territoires
Produits exceptionnels Reversement ACCISE électricité aux communes
Autofinancement communes réseaux EP et FT
Autres recettes Autres charges de gestion courante
Excédent reporté Dotations aux amortissements
Amortissement Immobilisations
Excédent reporté
Charges financières
LE BUDGET PRINCIPAL
321 k €
1 M€
2,5 M€
879 k€
1,3 M€
188 k€
1,8 M€
806 k€
936 k€
62 k€
2,6 M€
1,6 M€
2 K€
694 k€ 1,7 M€
135 K€ 28 k€
1,9 M€
INVESTISSEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
Trop perçu remboursement aux communes
Frais d’études et logiciels
Diverses subventions attribuées
Matériel informatique, travaux bâtiment et achat terrain
Travaux mise en esthétique et réseau EP et FT
Emprunts et dettes assimilées
Travaux réseaux BT et EP
Construction siège social
Opération d’ordre
Opération patrimoniales
56 k €
166 €
14 k €
1,5 M €
9 k €
11 k €
14 k €
2,5 M €
5,3 M €
162 k €
6 k €
135 k €
3,24 M €
11 k €
1,2 M €
94 k
Reste à
réaliser :
7,5 M €
Reste à
réaliser :
2,5 M €
6 769 775,45 €
7 031 542,98 € 10 093 871,96 €
9 538 981,38 €
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 7
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 LE BUDGET IRVE (Infrastructures de recharge pour véhicules électriques)
FONCTIONNEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
9 k€
137 k€
51 k€
293 k€
89 k€
23 k€
8 K €
73 k €
39 k €
1,9 k€
107 k€
375 k€
Frais généraux de fonctionnement Recettes et abonnements usagers
Frais de factures énergie Contributions collectivités
Maintenance IRVE Subventions d’équilibre
Charges financières - Intérêts emprunt Produits et service / Produits exceptionnels
Contrat de prestation de services Autres produits divers de gestion courante
Dotations aux armortissements Excédent de fonctionnement reporté
662 261,52 € 539 205,43 €
INVESTISSEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
129 k€
236 k€
107 k€
161 k€
65 k€
39 k€
57 K€
51 k€
Subventions d’investissement
Amortissements frais études et matériel transports
Excédent de fonctionnement capitalisé
Solde exécution (déficit)
Travaux pour pose nouvelles bornes
Emprunt et dettes assimilés
Subventions d’investissement
Opérations d’ordres
382 790,81 € 464 547,98 €
Reste à
réaliser :
89 k€
Reste à
réaliser :
133 k€
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 LE BUDGET COMMUNICATIONS ÉLECTRONIQUES
FONCTIONNEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
20 k€
83,32 €
17 k€
21 k€
473,76 €
14 k€
Contributions des communes
Redevance de concession
Excédent de fonctionnement reporté
Produits spécifiques
Frais généraux de fonctionnement
Dotation - FCTVA
51 589,39 € 20 383,23 €
83,32 €
INVESTISSEMENT
Les dépenses 2024 Les recettes 2024
0 € 0 €
Chiffres
clés 2023
Bilan financier
Chiffres clés 2024
Bilan financier
Actu 2024 : Diagnostic de maîtrise des risques comptables et budgétaires
Prévisions Prévisions
budgétaires budgétaires
2025 2025
2 390
mandats administratifs
2 034
titres de recettes
Budget principal :
25 094 098,57 €
Budget annexe IRVE :
1 255 725,78 €
Budget annexe CE :
72 481,46 €
Accompagnement dans la mise en oeuvre de la réforme de la responsabilité financière des gestionnaires publics. Dans le cadre de ses missions, le SYDEEL66 a souhaité bénéficier de l’appui d’un cabinet d’expert afin de réaliser un diagnostic de son organisation comptable et financière. Les objectifs sont : d’évaluer et hiérarchiser les risques des différents processus et d’identifier des mesures de remédiation nécessaires et de se doter d’un plan d’action pertinent. Pour cette mission, le syndicat a fait appel au cabinet «KPMG».
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 9
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 ut.
Centrales thermiques 31 4 9 5 6 Le,
Points de livraison pe <
—_ _—_— NV
n
si SE dd LH NN nn nessnenen &
À Pl Z d
o Poste(s) source /}" / |!/ 4AQ AaAN--- © Production photovoltaïque
Installations de
Proeueron
TC Réseau de €
Transport
d'Électricité
(RTE) G
“
Production
éolienne
: km de réseau
Le Basse Tension (BT) Le
Postes 5
sources > su “ .
BT à
LS D
L
Postes de
transformation
HTA-BT km de réseau
Moyenne Tension
(HTA)
Durée moyenne de coupure des clients BT, hors incidents RTE
(en min)
© Moyenne nationale © Moyenne concession
Le service public de distribution
d‘électricité
La concession : patrimoine et chiffres clés
Le SYDEEL66 est l’autorité organisatrice de la distribution publique d’électricité (AODE) pour le compte de 185 communes et de PMM (en représentation-substitution de 35 communes). À ce titre, le SYDEEL66 se doit d’assurer le suivi et le contrôle de la bonne exécution de son contrat de concession.
PATRIMOINE DE LA CONCESSION
Le développement et l’exploitation du réseau public de distribution d’électricité en 2024
Le contrat de concession signé entre les différentes parties permet de déployer une desserte électrique de
qualité pour le service public, adapté aux enjeux de la transition énergétique et un service de qualité aux
clients de la concession. Il est scindé en deux composantes : la partie "distribution" est concédée à ENEDIS,
et la "fourniture" aux tarifs réglementés de vente (TRV) est déléguée à EDF Branche Commerce.
Le contrôle de la concession et la qualité de la fourniture
La qualité de la fourniture
Le contrôle de concession
L'appréciation de la qualité
d'alimentation sur le territoire de
la concession tient compte des
incidents majeurs survenus en 2024,
des principales actions d'amélioration
mises en oeuvre dans l'année et de
l'évolution des indicateurs de suivi et
de la qualité.
Ce contrôle a pour objectif de garantir une bonne qualité de fourniture d'électricité, l'entretien du patrimoine concédé, de favoriser les investissements et d'être ainsi le garant de la qualité du service public concédé.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 10
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 {COMPTE-RENDU D'ACTIVITÉ DE CONCESSION 2024
SYNDICAT DÉPARTEMENTAL
D'ÉNERGIES ET D'ÉLECTRICITÉ DU PAYS
CATALAN
Enenis <
Enedis + Développement et exploitation EDF » Fourniture d'électricité du réseau publie de distribution délectriché aux tarifs réglementés de vente
Investissements Enedis sur la concession (k€)
EN 1° 139
5726
D LE
| 82
© Raccordements © Performance du réseau dont Linky”"
© Exigences environnementales et réglementaires © Logistique
Répartition de la valeur nette comptable des ouvrages
Autres biens
puyragge 771 collectifs de branchement à)
4%
Branchements
et comptages
31 %
Canalisations
HTA-BT
56 %
Postes mer
transformateurs
8%
Répartition du nombre de consommateurs
Hors TRV”
36 %
TRV'
64 %
Tarifs réglementés de vente
© Répartition des raccordements d'installations de production neuves réalisés
EN ::55
E 72
13
© En BT et de puissance < à 36 kKVA
© En BT et de puissance comprise entre 36 et 250 KVA ® En HTA
Répartition des raccordements d’installations de
consommation neuves réalisés
EN ‘77
M 68
[11
© En BT et de puissance S à 36 kVA
© En BT et de puissance comprise entre 36 et 250 KVA © En HTA
©
2023 2024 Variation (en %)
Nombre de clients 309 447 311 956 0,8%
Énergie acheminée (en kWh) 1 867 123 825 1 815 142 454 -2,8%
Acheminement facturé (en €) 97 770 883 98 523 618 0,8%
CHIFFRES CLES DE LA CONCESSION
Le nombre de consommateurs CRAC 2024 - Chaque année, Enedis transmet à chacune des collectivités concédantes un
Compte Rendu d’Activités de Concession (CRAC).
Ce document contractuel synthétise une année de
travail au service de la concession. La qualité des
CRAC est une préoccupation d’Enedis qui œuvre
pour fournir de plus en plus d’informations locales.
Les investissements et le patrimoine
Les consommateurs raccordés au réseau public
Les racordements à la concession
Les utilisateurs raccordés au RPD sont les clients consommateurs, qui soutirent de l’électricité au réseau et les clients producteurs qui injectent de l’électricité sur celui-ci. Ils sont présentés dans les tableaux ci-après.
Retrouvez l’intégralité
des CRAC sur le site du
SYDEEL66 :
www.sydeel66.com
Publications > Rapports
d’activités
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 11
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 BE Répartition du nombre de producteurs
Autres”
0% \
|
\ Photovoltaïque
100 %
* Producteurs d'énergie d’origine éolienne, hydraulique, cogénération, biomasse.
1 2023
Puissance Quantité d'énergie
Répartition de la puissance des producteurs
Autres” 0,
Hydraulique 7% \
TE Éolienne
Photovoltaïque
74%
‘ Cogénération, biomasse.
2024
Puissance Quantité d'énergie
Nombre raccordée' produite” Nombre installée” produite”
Photovoltaïque 13 885 342 191 433 483 617 18 293 399 146 471 939 934
Éolien 9 69 700 148 174 518 9 69 700 139 047 536
Hydraulique 25 27 457 30 728 284 25 31 319 45 194 892
Autres 11 36 715 52 934 332 13 39 664 50 914 760
Total 13 930 476 063 665 320 751 18 340 539 829 707 097 122
" La puissance est exprimée en KVA pour les producteurs raccordés en basse tension et en KW pour ceux raccordés en HTA. ” En KWh. Les autoconsommateurs totaux (producteurs qui n’injectent pas sur le RPD) sont considérés comme producteurs actifs. Avant 2024, la puissance de raccordement en injection (puissance d'injection que le producteur s'engage à ne pas dépasser) était prise en référence pour les producteurs en vente totale et revente du surplus. À compter de 2024, c’est la puissance installée qui est prise en référence pour tous. Cela permet une comptabilisation homogène des puissances sans distinction des modalités d'injection.
EE __—_—_—_—_—— + Les clients Tarif Bleu
Répartition des clients Tarif Bleu résidentiel et non
résidentiel (en nombre de clients)
EE + 95 % 5%
Répartition des consommations des clients Tarif Bleu
résidentiel et non résidentiel (en MWh)
M 738 627
92 % 8 %
Clients bénéficiant de la facturation électronique
Clients mensualisés Tarif Bleu résidentiel Tarif Bleu résidentiel
à 123 186 (645%) & 97 327 510%)
Souscriptions dans l’année Tarif Bleu résidentiel
=| 9 991 52%)
Résiliations dans l’année Tarif Bleu résidentiel
| 16 047 84%)
L'Accompagnement Énergie
Clients Tarif Bleu résidentiel ayant bénéficié
d’un Accompagnement Énergie sur l’année
2e 2 975 Les pourcentages sont donnés en fonction du nombre total de clients Tarif Bleu
résidentiel.
CHIFFRES CLES DE LA CONCESSION
Les producteurs sur la concession
Les installations de la production raccordées au réseau public
La fourniture d’électricité aux tarifs réglementés de vente en 2024
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 12
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Prats de Mollo - La Presle
Mise en esthétique des réseaux Dans le cadre de ses missions d’autorité organisatrice de la distribution publique
d’électricité, le SYDEEL66 assure la maîtrise d’ouvrage des travaux de mise en esthétique
des réseaux pour les 220 communes adhérentes. Ces opérations permettent de sécuriser
les réseaux, de renforcer la qualité de fourniture tout en embellissant les communes.
EFFACER ET SÉCURISER LES RÉSEAUX ÉLECTRIQUES
Carte des lots et entreprises titulaires du marché public travaux
Les opérations de mise en esthétique des réseaux, permettent l’enfouissement et la mise en discrétion des réseaux aériens concernant la basse tension, l’éclairage public et les communications électroniques. Ces opérations ont plusieurs objectifs : sécuriser les réseaux et renforcer la qualité de fourniture tout en embellissant le cadre de vie des habitants des communes.
Lot n°4 - CONFLENT /
CERDAGNE / CAPCIR
Entreprises : JOCAVEIL
& FILS/ EIFFAGE
Lot n°3 - VALLESPIR /
ALBÈRES / LITTORAL
Entreprise : SPIE
Lot n°2 - VALLÉE DE LA TET
Entreprise : ECL
Lot n°1 - PLAINE DU ROUSSILLON /
CORBIÈRE / FENOUILLÈDES
Entreprise : EQUANS Réseaux Sud
Chiffres clés 2024
Mise en esthétique des réseaux
29
8,6 km
5,6 milions
communes
concernées
réseaux enfouis
d’euros investis
par les communes,
le SYDEEL66 Enedis et
Orange
35
chantiers effectués
815 k € de subventions versées par le SYDEEL66
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 13
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Les opérations de mise en esthétique réalisées par le SYDEEL66 depuis 2020 (en Millions d’euros et en km enfouis)
ZOOM SUR...
Notre coeur du métier
En 2020, le comité syndical a approuvé
une augmentation des aides du
SYDEEL66. Cette réactualisation a permis
de faire face à la flambée des prix et
aux communes de pouvoir pérenniser la
réalisation de travaux. L’enfouissement
des réseaux reste le coeur de métier du
syndicat par sa compétence principale
d’autorité concédante, mais également,
par le nombre de projets réalisés et
l’importance du budget mobilisé
chaque année. La mise en esthétique
des réseaux est un enjeu majeur pour
l’aménagement du territoire. Elle permet
d’améliorer le cadre de vie, de renforcer
la sécurité des réseaux et de valoriser le
patrimoine électrique de nos communes.
Avant/Après - Chemin du Moulin, Saint-Jean-Pla-de-Corts
Avant Après
Ces opérations répondent à une nécessité de sécurisation des réseaux. En effet, les fils nus, souvent fragilisés et vétustes sont remplacés par des câbles souterrains moins exposés aux aléas climatiques. L’objectif est également de préserver l’environnement visuel du village, puisque l’enfouissement de ces réseaux améliore l’esthétique et le cadre de vie des habitants.
Millions d'euros Km enfouis
4 M
10,5 km 10,8 km
12,1 km
8 km 8,6 km
5,1 M 6,5 M 6 M 5,6 M
2020 2021 2022 2023 2024
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 14
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Sylvain NOGUES
Responsable du Pôle Travaux YDEEL56 PAYS CATALAN
07.78.81.49.83
sylvainnogues@sydeel66.com
Alexandre SANCHEZ
Technicien Secteur NORD
|| 06.03.22.46.78
alexandresanchez@sydeel66.com
Jean Maurice CHANARD
| Technicien Secteur OUEST
07.48.13.46.68
jmchanard@sydeel66.com
Loïc MONTAGNE
Technicien Secteur SUD
Technicien Exploitation Eclairage Public
_ jé 07.57.43.87.99
LCR GARE æ loicmontagne@sydeel66.com
ÿaL 07.57.49.65.28
geraldcharbonnel@sydeel66.com
vw
ACCOMPAGNEMENT DES COLLECTIVITÉS
Organisation du pôle travaux
La répartition territoriale des chargés d’affaires permet d’assurer une proximité avec les élus locaux.
De plus, le SYDEEL66 met à disposition des collectivités membres, un interlocuteur SYDEEL66 qui aura en charge d’assister, de conseiller et d’accompagner celles-ci auprès des concessionnaires Enedis, Edf et Orange.
Interlocuteur SYDEEL66 : Loïc Montagne - loicmontagne@sydeel66.com
1. Accompagnement et assistances auprès des communes pour les demandes de : ► Branchement
► Raccordement / Extension
► Déplacement d’ouvrage
2. Analyse et avis sur les demandes de constructions de lignes du concessionnaire (Articles 323-25 du Décret n°2015- 1823 du 30 décembre 2015),
► Examen des projets présentés par Enedis : il s’agit, par exemple, de contrôler que les clauses du contrat de concession relatives à l’intégration des ouvrages dans l’environnement sont correctement appliquées, ou encore de conforter des observations de maires concernés.
3. Analyse, à la demande des communes, des devis d’Enedis entrainant contribution financière des communes dans le cadre de raccordement et/ou extension liés à une autorisation de construire, d’un déplacement d’ouvrage, ect ...
► De plus en plus de communes sollicitent l’aide du syndicat pour les aider à comprendre le choix de la solution de raccordement ou de la tarification d’Enedis.
► Le syndicat peut transmettre également aux communes des plans des réseaux et de la réglementation sur ce sujet.
1. Accompagnement et assistances auprès des communes pour les demandes de : ► Branchement
► Raccordement / Extension
► Déplacement d’ouvrage
2. Analyse et avis sur les demandes de constructions de lignes du concessionnaire (Articles 323-25 du Décret n°2015- 1823 du 30 décembre 2015),
► Examen des projets présentés par Enedis : il s’agit, par exemple, de contrôler que les clauses du contrat de concession relatives à l’intégration des ouvrages dans l’environnement sont correctement appliquées, ou encore de conforter des observations de maires concernés.
3. Analyse, à la demande des communes, des devis d’Enedis entrainant contribution financière des communes dans le cadre de raccordement et/ou extension liés à une autorisation de construire, d’un déplacement d’ouvrage, ect ...
► De plus en plus de communes sollicitent l’aide du syndicat pour les aider à comprendre le choix de la solution de raccordement ou de la tarification d’Enedis.
► Le syndicat peut transmettre également aux communes des plans des réseaux et de la réglementation sur ce sujet.
1. Accompagnement et assistances auprès des communes pour les demandes de : ► Branchement
► Raccordement / Extension
► Déplacement d’ouvrage
2. Analyse et avis sur les demandes de constructions de lignes du concessionnaire (Articles 323-25 du Décret n°2015- 1823 du 30 décembre 2015),
► Examen des projets présentés par Enedis : il s’agit, par exemple, de contrôler que les clauses du contrat de concession relatives à l’intégration des ouvrages dans l’environnement sont correctement appliquées, ou encore de conforter des observations de maires concernés.
3. Analyse, à la demande des communes, des devis d’Enedis entrainant contribution financière des communes dans le cadre de raccordement et/ou extension liés à une autorisation de construire, d’un déplacement d’ouvrage, ect ...
► De plus en plus de communes sollicitent l’aide du syndicat pour les aider à comprendre le choix de la solution de raccordement ou de la tarification d’Enedis.
► Le syndicat peut transmettre également aux communes des plans des réseaux et de la réglementation sur ce sujet.
1
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Accompagnement et assistance auprès des commune pour les demandes de :
Branchement
Raccordement/ Extension
Déplacement d’ouvrage
Analyse et avis sur les demandes de construction de lignes du concessionnaire (Articles 323-25 du Décret n°2015- du 1823 du 30 décembre 2015),
Examen des projets présentés par Enedis : il s’agit, par exemple, de contrôler que les clauses du contrat de concession relatives à l’intégration des ouvrages dans l’environnement son correctement appliquées, ou encore de conforter des observations de maires concernés.
Analyse, à la demande des communes, des devis d’Enedis entraînant la contribution financière des communes dans le cadre de raccordement et/ou extension liés à une au autorisation de construire, d’un déplacement d’ouvrage, ect ...
De plus en plus de communes sollicitent l’accompagnement du syndicat pour les aider à comprendre le choix de la solution de raccordement ou de la tarification d’Enedis.
Le syndicat peut transmettre également aux commune des plans des réseaux et de la réglementation sur ce sujet.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 15
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 \ Opoul-Perillos /
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Lamanere Coustouges
Éclairage public Le SYDEEL66 assure pour les communes qui la lui transfère cette compétence optionnelle.
Elle comprend les travaux neufs et de rénovation, la maintenance (préventive et curative),
l’exploitation, la cartographie du patrimoine lumineux et le contrôle de l’énergie.
Chiffres clés 2024
Éclairage public
22
2 867
93
500 k €
chantiers effectués
opérations de
maintenance
points lumineux
rénovés
d’euros investis
par les communes et le
SYDEEL66
176 k € de subventions versées par le SYDEEL66
L’ÉCLAIRAGE PUBLIC, BIEN PLUS QUE DE LA LUMIÈRE
Fidèle à sa philosophie de solidarité territoriale, le SYDEEL66 mutualise pour cette compétence des moyens humains, son expertise, son expérience et son concours financier. Le syndicat joue un rôle central dans la gestion de l’éclairage public. Cette compétence permet de mettre en œuvre des politiques énergétiques cohérentes sur un territoire, en optimisant les installations et en favorisant les économies d’énergie.
Pour une gestion performante et citoyenne
106 communes
37 696 points lumineux en gestion
Carte des communes adhérentes à la
compétence éclairage public
(au 01 juillet 2025)
Près de 70 %
d’économie
d’énergie
générés par les
travaux
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 16
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Protégeons
RATES æ
économisons ”
ae
PRÉFE er ;-KANÇE DES pyrénées. | NATION
[ET A
PEU
RE] AIO ,
RE PTT
LE FONDS VERT pour l'accélération
de la transition
écologique dans
les territoires
2 567
2,2 M€
32 points lumineux
rénovés
de travaux déjà
réalisés
• 70 opérations
dans 70 communes
• 5 984 points
lumineux rénovés
• 5 037 286,30 € HT
de travaux
opérations
terminées
Rappel du
Programme
rénovation
éclairage public
ACTIVITÉ 2024 DU SERVICE
ZOOM SUR...
Fonds Vert : Le SYDEEL66 porteur d’un
programme massif de modernisation et
rénovation de l’éclairage public
Dans le cadre du dispositif «Fonds
vert», l’Etat a attribué au SYDEEL66 une
subvention de 1 200 000 € pour son projet de rénovation
des parcs de luminaires d’éclairage public. Ce fonds
d’accélération de la transition écologique vise à aider
les collectivités territoriales à réduire leur consommation
d’énergie. Face à un besoin et au regard de l’impact de
la crise énergétique sur nos collectivités, le SYDEEL66 a
souhaité, en partenariat avec les communes, engager un
programme massif de modernisation et de rénovation de
son parc d’éclairage public avec la rénovation de près de
7 000 points lumineux.
Le vendredi 12 avril, Monsieur Thierry BONNIER, Préfet des
Pyrénées-Orientales, Monsieur Jean MAURY, Président du
SYDEEL66, Monsieur Jacques BAYONA, Maire de la commune
de Saint-Paul-de-Fenouillet et Monsieur Vincent Niclas,
Directeur Territorial de la Banque des Territoires se sont réunis
pour lancer le programme de rénovation d’éclairage public
dans le cadre du dispositif financier « Fonds VERT ».
2024 - Lancement du programme
à Saint-Paul-de-Fenouillet
Chiffres clés 2024
Programme rénovation "fonds vert"
Extinction de l’éclairage public
Le SYDEEL66 conseille et accompagne
les communes dans cette démarche
d’extinction de l’éclairage public.
C’est une démarche tant économique
qu’environnementale qui se généralise.
66 communes pratiquent
l’extinction de
l’éclairage public
en 2024
Mise en place des panneaux de Mise en place des panneaux de financement financement
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 17
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 EMBELLISSEMENT DES POSTES DE
TRANSFORMATION Dans sa politique d’amélioration du cadre de vie et afin de valoriser son patrimoine,
le SYDEEL66 en partenariat avec ENEDIS et la commune, ont mis en place un programme
de réhabilitation et d’embellissement des postes de transformation dégradés ou vétustes.
AMÉLIORATION DU CADRE DE VIE ET VALORISATION
DU PATRIMOINE
Chaque année, une dizaine de communes sont retenues pour le programme de réhabilitation des postes de transformation. Elles bénéficient des financements du SYDEEL66 et d’ENEDIS conformément à un partenariat commun.
Banyuls-dels-Aspres
Cabestany
Egat
Saint-Jean-Lasseille Théza
Ille-sur-Têt
Canet-en-Roussillon
Bompas
Les réalisations en 2024
Chiffres clés
2024
26 000 € investis par
les communes
4 000 € de subventions
versées par le
SYDEEL66
8 postes embellis
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 ® %"
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© Action des Collectivités
Territoriales pour
l'Efficacité Energétique
PAYS CATALAN
HASYDEELSS
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EM perpignan
su
TRANSITION ÉNERGÉTIQUE
Le SYDEEL66 s’engage dans la transition énergétique en proposant diverses actions et
programmes de financement, pour permettre aux collectivités de faire face aux enjeux
énergétiques et écologiques conformément à la loi climat de 2019.
ACCOMPAGNER LES COLLECTIVITÉS
Le SYDEEL66 met en place depuis plusieurs années, un certain nombre de démarches et outils à destination de ses collectivités partenaires pour les accompagner dans la voie de l’efficacité et de la sobriété énergétique. Face à ce défi, le SYDEEL66 s’engage au travers d’actions et missions auprès des communes membres.
Le Conseil en Énergie Partagé (CEP)
Le SYDEEL66 propose à ses communes adhérentes le dispositif CEP depuis le début des années 2010. Il permet de partager les compétences d’un conseiller en énergie. L’intégration de cette nouvelle ressource au sein des équipes communales permet d’agir afin de réduire consommation et dépenses en énergie. Le Conseil en Énergie Partagé (CEP) est un service, réparti en 2 phases, sur 5 ans dont l’objectif est de permettre à la collectivité de mener une politique maîtrisée sur son patrimoine.
Le CEP en 2024...
506
bâtiments
en gestion
14
audits
réalisés
39
communes
adhérentes
Le programme ACTEE est un dispositif porté au niveau national par la FNCCR, qui vise à accélérer la rénovation énergétique des bâtiments publics en soutenant et en accompagnant la mutualisation des actions d’efficacité énergétique par le financement d’ingénierie, d’études et de matériel de suivi et d’analyse. Depuis 2021, le SYDEEL66 est coordonnateur de plusieurs Appels à projets du programme ACTEE portant sur la rénovation énergétique du patrimoine public des collectivités.
Le programme ACTEE « Action des Collectivités
Territoriales pour l’Efficacité Energétique »
Les chiffres clés 2024 2024
7 études réalisées - Aides reversées
aux communes : 8 350 €
3 communes financées pour la
métrologie : 13 503 €
2 accompagnements techniques
2 communes financées pour la
maîtrise d’oeuvre : 25 508 €
47 k€ d’aides
reversées Porteur du projet :
Partenaires : PMM, Le Département
et la SPL PMM
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 € *,< eDF
0% 4 aida Er
TotalEnergqies
YDEELS56 PAYS CATALAN
FONDS TRANSITION ENERGETIQUE (FTE)
Le SYDEEL66 aide ses communes à financer leurs _ dépenses d'économie d'énergie < ef
Fonds de Transition Energétique Des fonds destinés à soutenir les projets de réhabilitation du patrimoine bâti. wJASYDEELS
ne.
enGie 4@ LLUM
Subvention jusqu’à PET l'opération par DE de ÉCOLE A LS | CL U LE) dépôt du dossier: subventionnable LRU IPryL
18 mois pour
réaliser les travaux
Programme ECO POUSSE
ZOOM SUR...
Le programme Eco Pousse
(anciennement Watty à l’école )
est un programme pédagogique
qui sensibilise les enfants des
écoles élémentaires et maternelles
aux économies. Porté par la
société EcoCO2, le programme
est soutenu dans les Pyrénées-
Orientales grâce au SYDEEL66
depuis 9 ans.
Le marché d’énergie a été relancé
en 2025 pour 2 ans :
• ENGIE Titulaire du lot « Bâtiments »
• LLUM Titulaire du lot « Éclairage
public »
Groupement d’achat
d’électricité et de Gaz
2 420
élèves
86
classes
2 c/c
et 23
communes
En 2024... En 2024...
Ce groupement de commande
permet de garantir aux
collectivités locales, des offres
aux meilleurs tarifs et des services
associés de qualité.
12 membres
157 membres
46 sites
5 000 sites
80,4 GWh (volume de
consommation)
75 GWh (volume de
consommation)
Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
Lancement du «Fonds de Transition Énergetique»
A retenir...
Le dispositif des CEE a pour objectif de valoriser auprès des fournisseurs d’énergie une partie des travaux de rénovation énergétique. Le SYDEEL66 propose de valoriser les travaux de performance énergétique et de collecter les CEE réalisés par les collectivités afin de leur permettre de bénéficier d’une aide financière supplémentaire.
Le fonds de transition
énergétique a été créé
lors du comité syndical
du 03 octobre 2024. Il
est destiné à soutenir les
projets de réhabilitation
du patrimoine bâti des
collectivités. Ce fonds
alimenté en fonds propres
par le Syndicat sera
disponible sur l’année
2025. Ce dispositif est
ouvert à l’ensemble des
communes adhérentes
au Syndicat.
Le projet doit porter
sur la rénovation d’un
bâtiment public de notre
territoire et faire preuve
d’exemplarité en matière
d’économie d’énergie.
Le projet peut porter sur tout type de bâtiment communal
(administratif, technique, scolaire, associatif). Les logements
communaux sont également compris dans le dispositif.
2024 2024
5 210 760 kWhcumac générés en 2024
Vendus pour un coût de 36 582,29 €
En parallèle, le SYDEEL66 a valorisé les opérations
bâtiments pour 2 communes :
Elne – Prime de 10 141,82 €
Millas – Prime de 720,12 €
Info
• Marché électricité
• Marché gaz
En 2024... En 2024...
Ensemble, renforçons la transition énergétique de notre territoire et faisons de nos communes, des exemples en matière de développement durable.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 20
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 LES GÉNÉRATEURS Le réseau qui donne une nouvelle énergie à votre territoire
“… Occitanie.….”
DEELS6 PAYS CATALAN
|
Zones d'accélération
des energies renouvelables
——_—_— Mars Cat
Les escales « Les GéNéRATEURS » d’Occitanie
ZOOM SUR...
Au fil des mois, le réseau régional Les GÉnÉRATEURS
Occitanie dont fait partie le SYDEEL66, propose de
faire escale dans notre belle région à la découverte
d’installations d’énergies renouvelables locales.
Pour la huitième escale, c’est dans le département
des Pyrénées-Orientales que des élus ont pu
découvrir le Mercredi 12 Avril 2024, l’Ensemble
éolien Catalan.
35 éoliennes répartis sur 4 communes (Baixas,
Calce, Pézilla-la-Rivière, Villeneuve-la-Rivière)
96 MW de puissance installée
120 000 habitants alimentés
Ce parc, construit avec le territoire, a permis
également d’impulser divers projets sur le thème
des énergies renouvelables, de l’agriculture, du
tourisme et de l’innovation. Ces visites, organisées
par le réseau « Les Générateurs » permettent
aux élus de la Région de partir à la découverte
d’installations d’énergies renouvelables locales en
Occitanie !
Engagé dans la transition énergétique et le développement durable, le SYDEEL66 accompagne, notamment à travers le réseau « Les GéNÉRATEURS », les collectivités des Pyrénées-Orientales dans la valorisation des énergies renouvelables. Ce service a pour mission de promouvoir et d’accompagner l’implantation de solutions énergétiques durables, adaptées aux besoins des territoires.
- 4 notes d’opportunités;
- 3 accompagnements pour le montage du projet ;
- Organisation de la journée « Les Générateurs » sur le
département avec la visite de l’EcoParc Catalan
- 23 analyses d’opportunité pour du photovoltaïque en
toiture ;
- 7 analyses d’opportunité pour du photovoltaïque en
ombrière ;
- 5 aides au montage du marché public.
- 72 communes et 5 EPCI accompagnées dans leurs
démarches.
Énergies Renouvelables : Le SYDEEL66 accompagne les collectivités
Les chiffres clés 2024 2024
Les Générateurs
Missions SYDEEL66
Mission Loi APER
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 YD E E 166 © Bornes accélérées PAYS CATALAN @ Bornes rapides CES
Caudiès-de St-Paul-de Château
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adhérentes au SYDEEL66 gi M St-Hippolyie BE,
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MOBILITÉ ÉLECTRIQUE Depuis 2016, le SYDEEL66 s’est engagé dans le déploiement de bornes de recharge
pour véhicules électriques à travers sa compétence «Infrastructures de Recharge pour
Véhicules électriques». Aujourd’hui, le syndicat est véritablement un acteur engagé dans
la mobilité électrique sur le territoire des Pyrénées-Orientales.
LE SERVICE PUBLIC DE L’ÉLECTROMOBILITÉ
Porteur du projet le SYDEEL66, à la fois maître d’œuvre et maître d’ouvrage de cette compétence optionnelle, a permis de développer la mobilité électrique dans les Pyrénées-Orientales. Par ailleurs, le maillage équilibré des bornes imaginé par le syndicat, offre la possibilité aux utilisateurs de véhicules électriques de se déplacer sans difficulté.
Favoriser le développement de l’électromobilité sur le territoire
Carte déploiement des bornes de recharge sur le département des Pyrénées-Orientales
97 BORNES
78 COMMUNES
97 bornes
83 communes
Révéo, un réseau Régional de bornes publiques Révéo, un réseau Régional de bornes publiques
Les 10 syndicats départementaux d’énergies de l’Ariège, de l’Aude, de l’Aveyron, du Gard, de l’Hérault, du Lot, de la Lozère, des Pyrénées-Orientales, des Hautes-Pyrénées et du Tarn, associés aux Métropoles de Toulouse et de Montpellier, se sont regroupés afin d’organiser un service commun relatif au déploiement et à l’exploitation d’infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Les objectifs de ce groupement visent notamment à offrir un service innovant, « décarboné » et interopérable à l’ensemble du territoire, afin de faciliter la mobilité interdépartementale des utilisateurs de véhicules électriques de la région Occitanie. Aujourd’hui, RÉVÉO représente plus de 2000 bornes de recharge réparties dans la région aussi bien en zone urbaine qu’en zone rurale !
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Mobilité électrique
97 bornes en service 45 491
sessions de charge
600 abonnés mensuel dans
les Pyrénées-Orientales
TOP 5 des bornes les plus
utilisées en 2024
BORNES DE RECHARGE : Le SYDEEL66 ouvre la BORNES DE RECHARGE : Le SYDEEL66 ouvre la voie aux initiatives privées voie aux initiatives privées
En 2024, suite à un vote à l’unanimité du comité syndical, le SYDEEL66 décide de lancer un appel à initiative privé (AIP). L’objectif de cet appel à initiatives privées est de consulter les opérateurs d’infrastructures de charge de véhicules électriques et hybrides afin de connaître leurs intentions de déploiement sur le territoire des Pyrénées-Orientales.
Dans le cadre de sa stratégie en faveur de la transition
énergétique et de la mobilité durable, cette démarche a plusieurs objectifs :
► Accélérer le maillage du territoire en infrastructures de
recharge,
► Répondre aux besoins croissants des usagers en matière de recharge,
► Garantir une complémentarité avec le réseau public existant déployé par le SYDEEL66
Type de procédure : Procédure adaptée ouverte –
Marché de travaux conclus sous la forme de conventions
d’occupation du domaine public en application de l’article
L.2122-1-1 du Code Général de la propriété des personnes
publiques (CGPPP).
Lieux d’exécution : Domaines publics communaux,
intercommunaux, départementaux, d’espaces ou parcs
de stationnements publics situés sur le département de
Pyrénées-Orientales.
Convention d’occupation du domaine public (CODP) :
Durée 15 ans.
Procédure
+ 10 %
par rapport
à 2023
Déploiement des bornes : Déploiement des bornes :
Début Juin 2025 Début Juin 2025
Fin 2026 Fin 2026
Canet-en-Roussillon Canet-en-Roussillon
Quai de Barcelone
1 352 sessions
Canet-en-Roussillon Canet-en-Roussillon
Rue de Suisse
1 265 sessions
Baixas Baixas
Parking Joan
Cayrol Joffre
1 147 sessions
Saint-Estève Saint-Estève
Place de la
Méditerranée
718 sessions
Le Soler Le Soler
Av. Jean
Jaurès
590 sessions
1. 1.
2. 2.
3. 3.
4. 4.
5. 5.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 23
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 il IT ® 8
2SLx
D AS eo
RESSOURCES HUMAINES Pilier essentiel du bon fonctionnement de l’organisation, la gestion des ressources
humaines reflète les dynamiques internes et les choix stratégiques de l’année écoulée.
Chiffres clés 2024
L’équipe du SYDEEL66
17 agents 7 %
Catégorie A
10 hommes
8 Titulaires
806 448 €
65% Catégorie B
7 femmes
9 Contractuels 29 %
Catégorie C
40 ans
moyenne
d’âge
Statut
Masse salariale A
B
C
Evolution des effectifs, des carrières
du personnel et du pouvoir d’achat
Courant 2024, le Sydeel66 a recruté 2 agents contractuels,
un par voie de mutation au Pôle Travaux et le second sur
un nouveau poste d’assistance à la commande publique.
•Un contrat de projet renouvelé pour la continuité du
programme ACTEE+,
•Un second contrat renouvelé sur le poste de Chargé de
mission Energie
Le syndicat favorise autant que possible l’évolution des
carrières de son personnel, par l’application des règles
statutaires ainsi en 2024, 1 agent a été titularisé au grade
de Rédacteur suite à nomination par voie de promotion
interne, un agent a bénéficié d’un avancement de grade
d’ingénieur Hors classe et 2 agents ont bénéficié d’un
avancement d’échelon.
En 2024, les élus ont délibéré en faveur du personnel les
actes suivants :
•Le règlement intérieur à destination des agents
•Les autorisations spéciales d’absence pour motifs personnels
ou familiaux
•L’actualisation des modalités du Compte Epargne Temps
•Réévaluation de la participation employeur pour le
contrat prévoyance
•La prime exceptionnelle du pouvoir d’achat
•L’aménagement du temps de travail hebdomadaire sur
4.5 jours
•L’actualisation des dispositions relatives au RIFSEEP
L’action sociale en faveur du
personnel
La prestation chèques déjeuner.
La prestation CNAS (Comité
National de l’Action Sociale)
La participation employeur pour la
prévoyance (maintien de salaire)
sous réserve d’avoir un contrat
labellisé
La désignation d’une Assistante de
Prévention en juin 2023 a permis
au syndicat de se conformer
aux obligations légales et
notamment d’acter un Document
Unique d’Evaluation des Risques
Professionnels - DUERP et le plan
d’action qui lui est associé.
• Adhésion à la convention de
participation à la prévoyance
maintien de salaire avec le CDG66.
Actions de prévention
Projections 2025
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 24
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 ORGANIGRAMME SYDEEL66
TRAVAUX
RÉSEAUX
| RESPONSABLE
Sylvain NOGUES
| CHARGÉS D'AFFAIRES
J-Maurice CHANARD
Gérald CHARBONNEL
Loïc MONTAGNE
Alexandre SANCHEZ
PRÉSIDENT
Jean MAURY
ler VICE-PRÉSIDENT
Jacques ARNAUDIES
DIRECTEUR GÉNÉRAL DES
SERVICES
Rtorst= A 41D7:\E
TRANSITION
ÉNERGÉTIQUE
| CHARGÉ DE MISSION
ÉNERGIE
Rémi ARIBIT
ÉCONOME DE FLUX
Jérémie CALATAYUD
CHARGÉ DE
MISSION ENR
Guillem FILLATREAU
MOBILITÉ
CONCESSION
| CHARGÉ DE
MISSION
Clément LAUZE
ADMINISTRATION
GÉNÉRALE
| RESPONSABLE
ADMINISTRATIVE/RH
Joëlle LAMARQUE
CHARGÉE DE
COMMUNICATION
Léa PINON
CHARGÉE TECHNIQUE
COMMANDE PUBLIQUE
Jennifer BLINEAU
FINANCES
| RESPONSABLE
Pascale COLET
| ASSISTANTES GESTION FINANCIÈRE
Marjorie LEDOUX
Jeanne PASTOR
Hygiène et
sécurité - 58 %
Intégration - 11%
Autres
organismes
Professionnalisation - 17% Informatique - 17%
Professionnalisation
et Perfectionnement - 76 %
Bilan des formations 2024 (% d’agent)
Préparation concours
et examen - 17 %
Une équipe au service des collectivités locales des Pyrénées-Orientales
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 25
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066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 eu Es | | | | 2 | UN Ir HE EN
territoire
ENTENTE TEO 2 d'énergie
Collioure
critoire
ergie RÉNÉES MÉDITERRANÉE
FAITS MARQUANTS 2024 Tout au long de l’année 2024, le SYDEEL66 a participé à un ensemble d’événements qui
ont marqué l’actualité du syndicat.
RESTROPECTIVE 2024
FEVRIER 2024 - Assemblée Générale entente
Territoire d’Energie Occitanie Pyrénées-Méditerranée
Les membres de l’entente Territoire d’Energie d’Occitanie
Pyrénées Méditerranée (TEO) se sont réunis le 29 février 2024
à Collioure pour tenir leur première assemblée de l’année
sous la présidence de Jean Maury, Président du SYDEEL66.
MARS 2024
Salon des Maires des Pyrénées-Orientales
Les 21 et 22 Mars, le SYDEEL66 était présent au Salon
des Maires, des élus locaux et des décideurs politiques
des Pyrénées-Orientales, durant lequel, le Ministre de la
Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires,
Christophe Béchu, est venu nous rendre visite sur notre
stand.
AVRIL 2024
Conférence territoriale sur la Loi APER
A l’initiative de M. le Préfet des Pyrénées-Orientales
représenté par M. Yohann MARCON, Secrétaire Général
de la Préfecture et des services de la DDTM, la conférence
territoriale sur la définition des zones d’accélération relative
à la loi APER s’est tenue le Mercredi 03 avril à Toulouges.
JUIN 2024 - Congrès FNCCR 2024
Durant 3 jours, échanges et savoir-faire ont rythmé le stand
de l’entente « Territoire d’Énergie Occitanie Pyrénées
Méditerranée », représentée par les élus et agents des 13
syndicats de la région Occitanie.
👉 L’occasion pour le SYDEEL66 et l’ensemble de l’entente,
de rencontrer de nombreux partenaires et échanger sur
des préocupations communesavec les différents syndicats
d’énergie de France et les nombreuses ententes « Territoire
d’Énergie » présents sur le congrès.
MARS 2024 - Visite du Préfet
des Pyrénées-Orientales, M. Thierry BONNIER
Mercredi 06 Mars 2024, M. Thierry BONNIER, Préfet des
Pyrénées-Orientales, a rendu visite au Syndicat Département
d’Energies et d’Electricité du Pays Catalan où il a été
accueilli par le Président, Jean MAURY et les Vice-Présidents
du SYDEEL66.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 26
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 retours d'expérience
Depuis presque 30 ans, le Syndicat Départemental d'Énergies et d'Électricité du Pays Catalan (SYDEEL66) accompagne ses collectivités adhérentes dans le domaine de la distribution publique de l'électricité et leur donne la possibilité d'agir concrètement en faveur de la transition énergétique. Dès 2017 la structure a investi dans des horloges astronomiques pour optimiser la gestion de ses points lumineux.
YDEEL66 contrôle
ses dépenses
énergétiques avec
une précision
d'horloger
La plateforme
de gestion
EPNRIJet le
module avec
sonantenne,
intégré dans
une armoire
électrique.
partagent le même constat: l'éclairage public
représente près 40 % de leur facture d’électri-
cité et près de 20 % de leurs dépense globales en
énergie. Parc lumineux obsolète, système de
programmation archaïque, difficultés à faire varier l’in-
tensité sont autant de raisons qui les ont poussées à inves-
tir massivement ces dernières années.
Dans les Pyrénées-Orientales, le SY DEEL66 joue jus-
tement sur ce point, un rôle central. Dans le cadre de
sa compétence optionnelle de l'éclairage public, le syn-
icat mixte fermé assure
pour les communes qui la
lui transfèrent, la mainte-
nance et l'exploitation de
l'éclairage public. Ce ser-
vice couvre différentes
dimensions comme l’in-
vestissement, la rénova-
tion, la maintenance, la
cartographie du patri-
moine lumineux et enfin le
contrôle de l'énergie.
De 18 000 à 31 000
points lumineux
Créé en 1995, le SYDEEL66
continue à intégrer de nou-
vel communes tout en
maintenant la trajectoire
Q uelles soient petites ou grandes, les collectivités
Lionel Vidal, Directeur
Général des Services
du Sydeel66
hors-série juin 2024 — smartcitymag.fr
d'investissement et de modernisation de l’ensemble du parc
lumineux. Ainsi, fin 2023, le Syndicat Mixte a été rejoint
par de nouvelles collectivités importantes par la taille, ce
qui a eu pour conséquence de faire passer les points lumi-
neux à gérer de 18 000 à 31 000. Afin de respecter ses objec-
tifs en termes de consommation, le SYDEEL66 vient donc
de lancer un important programme de rénovation de son
parc. Près de 7 000 points lumineux supplémentaires vont
être rénovés dans le but d'atteindre les 50 % de son parc en
LED avant fin 2025.
Outre l'efficacité opérationnelle, la dimension environ-
nementale est également prise en compte. Le SYDEEL66
privilégie en effet les luminaires à basse température de
couleur pour réduire la pollution lumineuse et diminuer
l'impact sur la biodiversité.
Depuis 2017, le syndicat
mixte investit également
dans des horloges astro-
nomiques amélio-
rer la gestion de l’éclairage
public. Ces dispositifs, bap-
tisés « EPnrj », sont conçus
par la société PYRESCOM.
Ils permettent de piloter les
armoires à distance tout
en offrant un contrôle pré-
cis des consommations et
une maintenance optimisée
grâce aux systèmes d'alerte.
Un retour sur investissement rapide
Interrogé sur le retour sur investissement de cette solution,
Lionel Vidal, Directeur Général des Services du Sydeel66
fait la démonstration: « Une commune de 2000 habitants
par exemple, avec 17 armoires et environ 700 points lumi-
neux, dépensait chaque année près de 13 000 €. Ce mon-
tant s'explique par le fait que nous sommes obligés de nous
rendre sur place à chaque demande de modification des
horaires. Nous les ajustons par exemple au moment du pas-
sage à l'heure d'été et l'heure d'hiver mais aussi pour des
événements ponctuels. Au total, cela représente en moyenne
huit déplacements par an. En comparaison, le coût d'inves-
tissement pour équiper 17 armoires avec un module de ges-
tion est de 11900 €. Cela signifie que dès la première année,
l'investissement est amorti. Reste les frais de fonctionne-
ment du module de gestion qui s'élèvent à environ 500 €
r an ».
Pour aller encore plus loin, le SYDEEL66 prévoit de
mettre à disposition des maires une application, qui per-
mettra aux élus de gérer depuis leur smartphone des
points lumineux spécifiques en fonction de leur posi-
tionnement. Comme le précise Lionel Vidal, les com-
munes faisant de l'extinction ont fait remonter qu’il pou-
vait leur arriver d’avoir besoin en urgence d'activer un
point lumineux. Les municipalités, poursuit-il, sont de
plus en plus sensibles à cette technologie moderne et eff-
cace. Aussi simple d'utilisation qu'un interrupteur on/off,
cette solution pourra s'avérer très utile en cas d'accident
de la route nocturne ou d'incendie. Valentin Goethals
JUIN 2024 - Interview pour le magazine Smart City
Lionel Vidal, Directeur Général des Services du SYDEEL66,
a donné une interview pour le magazine hors-série « Smart City ». L’occasion de partager notre expérience, dans cette édition spéciale sur l’éclairage public, de la plateforme « EPnrj » pour la télégestion de l’éclairage public, développée par Pyres.com.
OCTOBRE 2024 - Visite de la Sénatrice
des Pyrénées-Orientales, Mme Lauriane JOSENDE
Au cours de cette matinée, la Sénatrice a eu l’occasion
de visiter les locaux du syndicat et de découvrir l’ensemble
des compétences, activités et services proposés aux
communes adhérentes.
NOVEMBRE 2024 - Présentation du nouveau
marché d’électricité 2025-2028
Le SYDEEL66 a piloté une réunion d’information le jeudi
07 novembre 2024 à la salle Evora de Baho en présence
de près de 100 membres et des prestataires retenus pour
le marché 2025 : LLUM et ENGIE.
DECEMBRE 2024 - Forum EnerGaia
Les 11 & 12 décembre, le SYDEEL66 a participé au Forum
EnerGaia à Montpellier. Une opportunité unique de
débattre des grands enjeux de la transition énergétique
et de présenter des solutions innovantes pour atteindre les
objectifs nationaux et européens en matière de neutralité
carbone.
DECEMBRE 2024
Journée d’échange SDE/GRDF
Mardi 03 décembre 2024, les équipes de GRDF Occitanie ont
organisé une demi-journée d’échanges avec pour thème
« Les syndicats d’énergie face à l’enjeu de la décarbonation
des territoires ». En tant que Président de l’entente « Territoire
d’Énergie Occitanie Pyrénées Méditerranée » Jean Maury,
a introduit cette journée en évoquant un enjeu crucial :
la décarbonation de nos territoires.
OCTOBRE 2024 - Réunion d’information
des Secteurs Locaux d’Energie 2024
En ce début du mois d’Octobre 2024, le Président Jean
Maury, le Directeur Général des Services, Lionel Vidal et les
responsables des différents pôles du SYDEEL66, sont allés
à la rencontre des élus locaux lors des réunions annuelles
des secteurs locaux d’énergie. Ces moments privilégiés
de proximité permettent de faire un point sur l’activité du
SYDEEL66, sur les nouveaux services et sur l’actualité liée à
l’énergie.
SYDEEL66 Rapport d’activités 2024 - P. 27
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 AS YDEELS: PAYS CATALAN
006060
SYNDICAT DÉPARTEMENTAL D'ÉNERGIES ET
D'ÉLECTRICITÉ DU PAYS CATALAN
37, avenue Julien Panchot
66000 Perpignan
04 68 68 98 72
contact@sydeel66.com
www.sydeel66.com
Sydeel66
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/04
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les
convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer
DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par:
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/04
RAPPORT ANNUEL DU SYNDICAT DEPARTEMENTAL D’ENERGIES ET D’ELECTRICITE (SYDEEL) DU PAYS CATALAN POUR L’EXERCICE 2024
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment l’article L.5211-39 ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/04
VU le rapport annuel d'activité de l'exercice 2024 présenté par le Syndicat Départemental d'Energies et d'Electricité (SYDEEL) du Pays Catalan annexé à la présente délibération ;
En vertu des dispositions de l’article L.5211-39 du Code Général des Collectivités Territoriales, «le président de l'établissement public de coopération intercommunale adresse chaque année, avant le 30 septembre, au maire de chaque commune membre un rapport retraçant l'activité de l'établissement accompagné du compte administratif arrêté par l'organe délibérant de l'établissement. Ce rapport fait l'objet d'une communication par le maire au conseil municipal en séance publique au cours de laquelle les représentants de la commune à l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale sont entendus.
Le président de l'établissement public de coopération intercommunale peut être entendu, à sa demande, par le Conseil municipal de chaque commune membre ou à la demande de ce dernier. Les représentants de la commune rendent compte au moins deux fois par an au conseil municipal de l'activité de l'établissement public de coopération intercommunale ».
Monsieur le Maire rappelle que le SYDEEL intervient notamment dans la mise en esthétique des réseaux, dans l’embellissement des postes de transformation et dans la mobilité électrique au titre de sa compétence « infrastructures de recharge pour véhicules électriques ».
Le SYDEEL a communiqué son rapport d'activité pour l'exercice 2024, qui est porté à la connaissance de l'Assemblée.
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
æ D'APPROUVER le rapport après débat, établi et présenté pour l'exercice 2024 par le Syndicat Départemental d'Energies et d’Electricité du Pays Catalan annexé à la présente délibération.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETIT
hi _——
Maire de CLAIRA
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251204-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Dernière
mise à jour
le :
Numéro de
version : 1
Saisine du
CST/F3SCT:
Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Administrative Direction
Direction Générale
des services
Responsable des
services
Accueil et
Renseignement du
public
Psychologie_et_Relations_socia
les
Risques psycho-
sociaux
Risque
Important
Présence ou possiblité de joindre rapidement
une personne en renfort,favoriser le travail en
binome, telephone à disposition
Risque
Secondaire Formation de l'agent 2 ans
Service RH
DGS
Relations avec les
élus
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Important
Préparation des dossiers en amont
Gestion d'un calendrier
Points réguliers avec l'Autorité Territoriale
Mise en place des entretiens professionnels
Risque
Secondaire
Management des
équipes
Psychologie_et_Relations_socia
les
Risques psycho-
sociaux
Risque
Important
Bonne entente avec les agents,
Diagnostic RPS et plan d'action
Réunion de travail
Missions bien définies et fiches de poste
Mise en place des entretiens professionnels
Risque
Secondaire
Possibilité de solliciter des
rendez-vous avec la MP ou
accompagnement
statutaire
Tout le temps Service RH
Psychologie_et_Relations_socia
les Agression
Risque
Secondaire
Bonne entente avec les agents,solicitation
régulieres du CST
Réunions d'équipe
Points avec l'Autorité Territoriale
Possibilité de solliciter des rendez-vous avec la
MP
Risque Mineur Formation en gestion des conflits Selon les disponibilités du CNFPT Service RH
Administrative Direction
Direction Générale
des services
Responsable des
services
Travail
administratif
Elections,
facturations,budge
t, gestion RH
Travail_sur_écran Troubles musculo- squelettique Risque Secondaire
Siège et mobilier ergonomique, double écran,
repose poignet, repose pieds, changement de
position, pauses, Information des bonnes
pratiques pour agencer son poste de travail
Risque
Secondaire
Intervention d'un
ergonome de PST 66
Etude de poste à réaliser le
04/12/2025
PST 66
Service RH
AP
Travail_sur_écran Fatigue visuelle Risque Secondaire
Ecran positionné perpendiculairement à la
fenêtre,
Bonne luminosité de la pièce,
Ecran réglé et positionné à la bonne hauteur,
stores ou rideaux,
Changement de tâche,
Information des bonnes pratiques pour agencer
son poste de travail
Risque Mineur Intervention d'un ergonome de PST 66 Lampe d'appoint
Etude de poste à réaliser le
04/12/2025
Lampe : 1 an
PST 66
Service RH
AP
Administrative Gestion Administrative
Assistante DGS-RH
Communication
Directeur des Services
Secrétariat
Général -
Préparation de
Conseils
Municipaux
Ergonomie_du_Poste_de_travai
l Gestes répétitifs
Risque
Important
Travail en équipe
Information des bonnes pratiques pour agencer
son poste de travail
Risque
Secondaire
Intervention d'un
ergonome de PST 66 2 ans
PST 66
Service RH
AP
Administrative Gestion Administrative
Secrétariat
Communication
Ressources Humaines
Gestion Comptable
Etat-Civil
Urbanisme
Assure l'accueil du
public sur place ou
par téléphone
Psychologie_et_Relations_socia
les Agression
Risque
Important
Présence d'une personne en renfort (travail en
binôme avec l'agent du bureau mitoyen)
Appel du responsable si débordement
collègue à proximité
Risque
Secondaire
Bouton d'appel d'urgence.
Débriefings réguliers et
échanges avec les
collègues - Travail en
équipe - Soutien de la
hiérarchie
1 ans Assistant de Prévention
Organisation du
travail
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Important
Planification des taches
Respect des délais ,Relation social bureau de
travail suffisament spatieux
Risque
Secondaire
Bruit Fatigue auditive Surdite Risque Secondaire Isolation phonique du bureau Risque Mineur Casque téléphonique 1 an Assistant de Prévention
Administrative Gestion Administrative Secrétaire
Assure l'accueil du
public sur place ou
par téléphone
Psychologie_et_Relations_socia
les Agression
Risque
Majeur
Accès limité en nombre de personnes
Appel du responsable si débordement
Collègues à proximité Maintien des portes
ouvertes en cas de besoin,Caméra de surveillance
Risque Important
Formation en gestion des
conflits
Accès limité en nombre de
personnes
SAS d'entrée sécurisée,
Bouton d'appel d'urgence,
Selon les disponibilités du
CNFPT (formation conflit)
2 ans
Assistant de
Prévention
Assure l'accueil du
public sur place ou
par téléphone
Psychologie_et_Relations_socia
les
Harcèlement
moral externe
Risque
Important
Accès limité en nombre de personnes
Présence renforcée double accueil
Soutien hiérarchique et politique de tolérance
zéro
Risque
Secondaire
Formation à la gestion des
conflits
Procédure en cas de
comportement inaproprié
Selon les disponibilités du
CNFPT (formation conflit) Service RH
Ambiance
thermique Ambiance_Climatique
températures
extrêmes
Risque
Mineur
Locaux climatisés et chauffés
Bonne isolation de la pièce
Point d'eau à dispositon
Risque Mineur
Envoi de lettre /
colis Manipulation
de papier
Manutention_Manuelle Blessures Risque Mineur
Lavabo à disposition avec moyens de nettoyage à
proximité
Trousses de secours Risque Mineur Formation PSC1 ou SST
Selon les disponibilités du
CNFPT (formation conflit) Service RH
Responsable
de l'action
25/11/2025
Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Structure Territoriale: MAIRIE DE CLAIRA
Date de la rédaction: 21/03/2025
Page 2
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Administrative Gestion Administrative Informaticien
Organisation des
postes
informatiques Electrique
Electrisation
(=décharge)
Risque
Important
Travaux sur courant faible
Travaux hors tension dès que possible
VGP électriques effectué
Risque
Secondaire Habilitation éléctrique
Selon les disponibilités du
CNFPT (formation conflit) Service RH
Travail_sur_écran Fatigue visuelle Risque Important
Ecran positionner perpendiculairement à la
fenêtre,
Bonne luminosité de la pièce,
Ecran réglé et positionné à la bonne hauteur,
Changement de tâche,
Information des bonnes pratiques pour agencer
son poste de travail
Risque
Secondaire
Intervention d'un
ergonome de PST 66 Stores ou rideaux
Etude de poste à réaliser le
04/12/2025
Stores ou rideaux : 1 an
PST 66
Service RH
AP
Administrative Gestion Administrative Tous les agents administratifs
Se déplacer dans
les bureaux
administratifs
Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Secondaire
Les espaces de circulation sont libres et dégagés.
Nettoyage quotidien des espaces de circulation
Sol régulier et en bon état
Risque Mineur
Se déplacer en
véhicule
Circulation_en_véhicule_et_eng
in Collision
Risque
Majeur
Respect du Code de la Route
Mise a disposition d'une navette municipal, prise
de véhicule personnel
Risque Mineur
Ambiance
thermique Ambiance_Climatique
températures
extrême
Risque
Mineur
Locaux climatisés et chauffés
Bonne isolation de la pièce
Point d'eau à dispositon
Risque Mineur
Eclairage des
locaux Ambiance_Lumineuse Fatigue visuelle
Risque
Secondaire
Locaux bien éclairés
Présence de lumière naturelle
Intervention du service technique en cas de
dysfonctionnement
Risque Mineur
Administrative Autre Tous les agents administratifs
Stockage matériel
et archives en
hauteur
Chutes_d_objets Effondrement Risque Mineur
Rayonnages et/ou étagères bien fixés au sol et
aux murs,
Respect du poids de charge des étagères et / ou
rayonnages
Archivage à hauteur d'homme,
Stockage lourd en partie basse
Classement et évacuation régulier de documents
Risque Mineur rappel de bonne pratique Tout le temps Assistant de Prévention
Gestions des
plaies / Blessures
Contacts
physiques avec le
public / moyens
sanitaires
Organisation des secours
Accident
d'exposition au
sang/ malaise
Risque
Important
Lavabo à disposition avec moyens de nettoyage à
proximité.
Trousse de secours
Gants en latex,
Formation Défibrilateurs, F ormation SST
Risque Mineur
Travail
bureautique Travail_sur_écran Fatigue visuelle
Risque
Secondaire
Bonne luminosité des locaux et de l'écran
Bonne luminosité de la pièce
Ecran réglé à la bonne hauteur
Ecran perpendiculaire à la fenêtre,
Changement de tâche, pauses.
Risque Mineur Stage PST 2 ans
PST 66
Service RH
AP
Travail
bureautique Travail_sur_écran
Troubles musculo-
squelettique
Risque
Secondaire
Siège et mobilier ergonomique, souris
ergonomiques,double écran, repose poignet,
repose pieds, changement de position, pauses
Information des bonnes pratiques pour agencer
son poste de travail
Risque Mineur Intervention d'un ergonome de PST 66 2 ans
PST 66
Service RH
AP
Administrative Autre Tous les services, ensemble des agents Electrique/ Incendie Incendie_et_Explosion Brûlures Panique Risque Majeur
Contrôle des vérifications générales périodiques
des moyens d'extinction et des installations
électriques.
Suppression des branchements multiprise sur
multiprise
Les issues des secours sont dégagées et libres de
tout encombrement
Exercices d'évacuation + procédure Formation à
la manipulation des extincteurs.
Risque Mineur
Culturelle Bibliothèque et centre documentaire Accueil en bibliothèque Accueil du public et téléphonique Psychologie_et_Relations_socia les Agression Risque Important Débriefings réguliers et échanges avec les collègues - Soutien de la hiérarchie Risque Secondaire Affichage du Code du travail Banque d'accueil Camera de surveillance 3 ans
AP
Services
techniques
Travail
bureautique Travail_sur_écran
Troubles musculo-
squelettique
Risque
Secondaire Changement de position, pauses. Risque Mineur
agencer son poste de
travail
Intervention d'un
ergonome de PST 66
Siège et mobilier
ergonomique, souris
ergonomiques, repose
poignet, repose pieds
2 ans
Achats matériels : 1an
PST 66
Service RH
AP
Culturelle Bibliothèque et centre documentaire Biliothecaire Documentaliste
Rangement livres
Travaux de
classement /
conservation
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
garder le dos droit pour s'agenouiller ou
s'accroupir
Limiter la hauteur des étagères
Acquisition d'un chariot de transport pour
charges lourdes
Risque
Secondaire
Formation PRAP réalisée
avec PST : conseil d'un
ergonome IPRP
2 ans PST 66
Chutes_d_objets Blessures Risque Mineur
Organisation de stockage - Racks et étagères
conformes fixés et chargés en fonction de leur
capacité
Risque Mineur
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Important limiter hauteur des rayonnages rampe dans les escaliers Risque Secondaire
Mettre en place des
bandes antidérapantes sur
les marches
2 ans
AP
Service
technique
Travail isolé Travail_Isolé Malaise Risque Secondaire
Réduction de l'amplitude horaire d'ouverture au
public
Pas de tâche dangereuse effectuée
Risque Mineur Achat de PTI 2 ans AP
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Culturelle Bibliothèque et centre documentaire
Action projet culturel
Bibliothécaire
Documentaliste
Animation
culturelle
Psychologie_et_Relations_socia
les Agression
Risque
Majeur Apprendre à connaitre l'usager Risque Important
Caméra de surveillance
Procédure et information
affichées
caméra : 3 ans
AP
Services
techniques
Entretien du
matériel du
Centre Culturel Manutention_Manuelle Blessures
Risque
Mineur
Gants de sécurité
Trousses de secours
Intervention des services techniques pour
effectuer les travaux.
Risque Mineur
Culturelle Action culturelle
Tous les services,
ensemble des agents
et sites culturels
Electrique /
Incendie Incendie_et_Explosion Brûlures Panique
Risque
Majeur
Formation à la manipulation des extincteurs.
Contrôle des vérifications générales périodiques
des moyens d'extinction et des installations
électriques , BAES
Suppression des branchements multiprises sur
multiprises
Les issues des secours sont dégagées et libres de
tout encombrement
Exercices d'évacuation + procédure plan
évacuation
Risque Mineur
Ambiance de
travail Poussières_et_Fumées Troubles oculaires
Risque
Secondaire
Utiliser si besoin des masques anti-poussières
Rangement et nettoyage régulier des espaces de
rangement
Alterner les tâches pour limiter le temps
d'exposition
Présence d'un point d'eau avec du savon
Risque Mineur
Ambiance_Climatique Températures extrêmes Risque Important
Locaux climatisés et chauffés
Bonne isolation de la pièce
Point d'eau à dispositon
Maintenir la température entre 20 et 22° pour
des travaux en position statique.
Risque
Secondaire
Baies vitrées dans les
locaux
Rideaux occultants
Film de protection sur les
vitrages
2 ans
AP
Services
techniques
Eclairage des
locaux Ambiance_Lumineuse Fatigue visuelle
Risque
Secondaire
Locaux bien éclairés
Installation de lampe d'appoint
Intervention du service technique en cas de
dysfonctionnement
Risque Mineur
Déplacements à
pied Circulation_à_pied
Chute de plain-
pied
Risque
Secondaire
Nettoyage quotidien des espaces de circulation
Espaces de circulation dégagés
Sol régulier et en bon état
Risque Mineur
Culturelle Action culturelle Bibliothecaire des ecoles
Rangement livres
Travaux de
classement /
conservation
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
garder le dos droit pour s'agenouiller ou
s'accroupir
Limiter la hauteur des étagères
Acquisition d'un chariot de transport pour
charges lourdes
Travail en binôme
Outil de rangement
Risque
Secondaire
Formation PRAP réalisée
avec PST : conseil d'un
ergonome IPRP
2 ans
PST 66
Service RH
AP
Chutes_d_objets Blessures Risque Secondaire
Organisation de stockage - Racks et étagères
conformes fixés et chargés en fonction de leur
capacité
Risque Mineur
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Important
limiter hauteur des rayonnages
rampe dans les escaliers
Tabouret ou marche pied anti-dérapant
Risque
Secondaire
Mettre en place des
bandes antidérapantes sur
les marches
2 ans
AP
Service
technique
Culturelle Action culturelle Bibliothecaire des ecoles Travail bureautique Travail_sur_écran Troubles musculo- squelettique Risque Important changement de position, pauses. Risque Secondaire
Information des bonnes
pratiques pour agencer
son poste de travail
Siège et mobilier
ergonomique, souris
ergonomiques, double
écran, repose poignet,
repose pieds, changement
de position, pauses
Achats : 2 ans Service achat
AP
Travail isolé Travail_Isolé Malaise Risque Secondaire Réduction de l'amplitude horaire Risque Mineur
Electrique /
Incendie Incendie_et_Explosion Brûlures
Risque
Majeur
Formation à la manipulation des extincteurs.
Contrôle des vérifications générales périodiques
des moyens d'extinction et des installations
électriques , BAES
Suppression des branchements multiprises sur
multiprises
Les issues des secours sont dégagées et libres de
tout encombrement
Exercices d'évacuation + procédure
Risque Mineur
Déplacements à
pied Circulation_à_pied Glissade
Risque
Important
Nettoyage quotidien des espaces de circulation
Espaces de circulation dégagés
Sol régulier et en bon état
Risque
Secondaire
Animation auprès
des enfants Bruit Fatigue auditive
Risque
Important
Presence de lino pvc au sol pour réduire le bruit
des chaise
Risque
Secondaire
Médico_sociale Enfance
ATSEM
Agent de crèche
Animation des enfants
Assistance du
personnel
enseignant pour
l’accueil,
l’animation auprès
des enfants
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Majeur
Eviter de porter l'enfant lorsque c'est possible et
consignes pour adopter les bonnes postures.
Gestion individuelle des différentes tâches de la
journée
Aide des collègues pour le nettoyage annuel
Acquisition de matériels légers (tables ,
tabourets...) et adaptés à la hauteur de l'enfant
Risque Important
Sensibilisation "préserver
mon dos au travial"
PST/CDG 66
Manque taille crayon
éléctrique ECOLE
MATERNELLE
Manque un escalier pour
les petits a la crêche
Courant 2026 ,
sensibilisation
Achat matériel : 2 ans
CDG/PST
Service RH
AP
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Majeur
Mobilier adapté
Eviter de porter l'enfant lorsque c'est possible et
consignes pour adopter les bonnes postures.
Organisation du stockage afin de limiter
l'élévation des bras et la position courbée
Alternance des tâches
Gestion individuelle des différentes tâches de la
journée
Risque Important
Sensibilisation "préserver
mon dos au travial"
PST/CDG 66
Courant 2026 CDG/PST Service RH
AP
Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Important
Organisation du stockage afin de limiter
l'élévation des bras et la position courbée
Alternance des tâches
Gestion individuelle des différentes tâches de la
journée
Panneaux de signilisation sol glissant cêche
Risque
Secondaire
Maternelle :Mobilier
adapté plus léger. Banc
avec dossier et protection
angle Manque un escalier
pour les petits a la crêche
2 ans AP
Bruit Fatigue auditive Risque Majeur
Séparation de groupe d'enfant Tampon ou balle
de tennis sous les pieds de chaises pour réduire
le bruit
Risque Important
Maternelle: Manque
tampon au chaise ECOLE
MATERNELLE
2 ans AP
Médico_sociale Enfance
Agents en crèche
ATSEM
Encadrement des
enfants
Encadrement des
enfants lors des
récréations et
surveillance
pendant les
siestes, hygiène
des enfants.
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Secondaire
Formation des agents
travail à plusieurs , roulement des tâches.
Barrière de sécurité réservé aux enfants cadrant
les activités
Risque Mineur
Lien hiérarchique
avec la direction
et lien fonctionnel
avec l'enseignant :
Contact régulier
avec les parents
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress Agression
Risque
Important
Réunion régulière avec le chef du service.
Accès aux locaux sécurisés.
PPMS mis en place
Appel du responsable si débordement
collègue à proximité
Mise en place d'un règlement intérieur
Risque
Secondaire
Risque lié aux
insectes lors de la
surveillance de la
cour de récréation
ou des sorties
scolaires
Biologique_et_Infectieux Morsure Piqûre Risque Secondaire
Les numéros d'urgence sont affichés
Présence de solution hydro-alcooliques pour la
désinfection des mains
Trousse de secours et d'un registre de soins
Port d'un tablier et de gants jetables si besoin
Agent formé SST
Risque Mineur
Médico_sociale Enfance
Agents en crèche
ATSEM
Cantine / Cuisine
Restauration
Collective
Gestion des repas
Contact physique
avec les enfants
biologiques (sang,
urine, selles) et
maladies
transmissibles.
Biologique_et_Infectieux
Maladies
transmissibles
(varicelle,poux…)
Risque
Important
Vaccinations obligatoires
Port d'un tablier et de gants jetables Consignes
lavage des mains affichées.
Risque
Secondaire
Procédures mises en place
en cas de contamination
Fiche de consignes à tenir
en cas d'exposition
accidentelle au sang
affichée,
2 ans AP
Médico_sociale Enfance
Agents en crèche
Cantine / Cuisine
Restauration
Collective
Gestion des repas
Utilisation des
équipements de
cuisine
Préparation des
plats
Manutention_Mécanisée Brûlures Coupure Risque Important
Entretien régulier des appareils
Gants anti-chaleur
Vêtements cuisiniers
Agent formé SST
Risque
Secondaire
Manque paire de gant anti-
chaleur maternelle 1 an AP
Electrique Incendie Risque Important
Vérification annuelle des extincteurs et des BAES
Affichage des consignes en cas d'incendie
(plan d'évacuation)
Réalisation d'exercices d'évacuation
Les numéros d'urgence sont affichés PPMS +
Formation des agents à la manipulation
d'extincteurs
Risque
Secondaire
Circulation_à_pied Glissade Risque Important Mocassins anti-dérapants Bottes de cuisine Risque Secondaire Balisage des zones mouillées
Mocassins anti-dérapants
Bottes de cuisine école
maternelle manquante
1 an AP
Médico_sociale Enfance Gestion des repas Couper le pain Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Majeur Simple couteaux a pain Risque Important Achat Trancheuse à pain 5 MOIS Assistant de Prévention
Services des repas Bruit Fatigue auditive Risque Important Presence de lino pvc au sol pour réduire le bruit
des chaise,patins sous les chaises,
Organisation de plusieurs horaires de service de
repas permettant de limiter le bruit
Risque
Secondaire
Biologique_et_Infectieux
Contact (cutané,
peau, yeux)
Hygiène
alimentaire
Risque
Important
Respect des normes HACCP
Charlotte
Gants de cuisine adaptés
Sabots de cuisine
Vêtements de cuisine
Risque
Secondaire
Médico_sociale Enfance
Agents en crèche
ATSEM
Entretien et
nettoyage des locaux
Stockage et
utilisation de
produits à usage
ménager.
Chimique Contact (cutané, peau, yeux) Risque Important
Fiches de données sécurité disponibles
Respect des incompatibilités de stockage
Port d'un tablier et / ou blouse, gants pour
l'entretien.
Risque Mineur
Sensibilisation "préserver
mon dos au travial"
PST/CDG 66
Courant 2026 CDG/PST Service RH
AP
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Sols glissants lors
du nettoyage de la
salle, des toilettes
et de la salle de
bain
Nombreux objets
au sol dans la salle
de classe
Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Secondaire
Ramassage régulier des objets au sol
Sol plat en bon état
Carrelage antidérapant dans les toilettes et salle
de change Panneaux de signilisation de sol
glissant
Balisage des zones mouillées
Risque Mineur Achat chaussures antidérapantes 1 an AP
Médico_sociale Enfance Agent de la restauration Nettoyage sol restauration Manutention_Mécanisée Troubles musculo- squelettique Risque Majeur Autolaveuse Chariots ergonomiques Risque Important Machine (autolaveuse) plus légere Sera mis en place en 2026 AP
Médico_sociale Enfance
Tous les agents et
ensemble des
services / sites de
l'enfance
Ambiance
thermique dans
les locaux
Ambiance_Climatique Hyperthermie Risque Important
Locaux équipés de système de ventilation et de
climatisation
Fenêtres donnant sur l'extérieur fenêtres
équipées de filtre anti UV, stores et /ou rideaux
occultants
Risque Important
Point d'eau dans les locaux
( restaurant Primaire)
Fenêtres donnant sur
l'extérieur fenêtres
équipées de filtre anti UV
manque a la maternelle
climatisation prefa un et
deux et lagrande salle
bureaux
1 an
Services
techniques
AP
Eclairage des
locaux Ambiance_Lumineuse Fatigue visuelle
Risque
Mineur
Eclairage adapté dans l'ensemble des pièces
Fenêtres donnant sur l'extérieur avec volets et /
ou rideaux
Risque Mineur
Accompagnement
des enfants
en extérieur
Transport scolaire
Circulation_à_pied Accident routier Risque Majeur
Bonnes pratiques : se mettre au bord de la route
et en file indienne si trottoir étroit
Encadrement personnel en nombre suffisant
Chaussures adaptées
Risque Important Achats de gilet haute visibilité 6 mois
Services
techniques
AP
Circulation_en_véhicule_et_eng
in Collision
Risque
Majeur
Entretien des véhicules
Contrôle technique
Permis adapté
Ceinture de sécurité
Charte de bonne conduite
Risque Mineur
Animation Education et animation
Périscolaire
Centre aéré
Centre de loisirs
Crêche
Activités avec les
enfants Bruit Stress
Risque
Important
Petits groupes sur temps périscolaire avec petit
atelier mis à disposition
Les chaises et tables sont équipés d'embouts en
caoutchouc ou balle de tennis.
Demander aux enfants de baisser le volume
sonore, leur laisser des jeux à disposition, s'il fait
beau les mettre à l'extérieur
Formation des agents
Risque
Secondaire
Bruit Fatigue auditive Risque Important
Petits groupes sur temps périscolaire avec petit
atelier mis à disposition
Les chaises et tables sont équipés d'embouts en
caoutchouc ou balle de tennis.
Demander aux enfants de baisser le volume
sonore, leur laisser des jeux à disposition , s'il fait
beau les sortir dehors
Risque
Secondaire
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important
Mobilier adapté
Formation des agents au PRAP petite enfance.
Eviter de porter l'enfant lorsque c'est possible et
consignes pour adopter les bonnes postures.
Organisation du stockage afin de limiter
l'élévation des bras et la position courbée
Alternance des tâches
Gestion individuelle des différentes tâches de la
journée
Risque
Secondaire
Animation Education et animation
Périscolaire
Centre de loisirs
Crêche
Accompagnement
des enfants
en extérieur
Circulation_à_pied Accident routier Risque Secondaire
Bonnes pratiques : se mettre au bord de la route
et en file indienne si trottoir étroit
Encadrement personnel en nombre suffisant
Chaussures adaptées
Risque Mineur Achat de gilet haute visibilité 6 mois AP
Circulation_en_véhicule_et_eng
in Collision
Risque
Majeur
Entretien des véhicules
Contrôle technique
Permis adapté, Vérification des permis part la ,
Autorisation de conduire
Ceinture de sécurité
Charte de bonne conduite
Risque Mineur
Contact avec les
parents
Psychologie_et_Relations_socia
les
Stress
Agression
Risque
Important
Réunion régulière avec le chef du service
Mise en place d'un règlement intérieur
Accès aux locaux sécurisés.
PPMS mis en place
Appel du responsable si débordement
collègue à proximité
Risque
Secondaire
Entretien des
locaux
Stockage et
utilisation de
produits à usage
ménager.
Chimique Contact (cutané, peau, yeux) Risque Secondaire
Local produits d'entretien avec fermeture à clé,
armoires spécifiques à diposition
Fiches de données sécurité disponibles
Respect des incompatibilités de stockage
Mise en place de produits bio pour l'entretien
Port d'un tablier et / ou blouse, gants pour
l'entretien
Formation / Sensibilisation des agents
Risque Mineur
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Police_municipale Interpellation Policier municipal
Interpellations
Gestion des
conflits
Psychologie_et_Relations_socia
les Agression
Risque
Majeur
Travail en binôme
Connaissance des usagers
Uniforme
Achats d'équipements : caméra mobile, pistolet
semi-automatique, gilet par-balle, bâton
télescopique, bombe lacrymogène,
Formation au tir deux séances
Formation baton telescopique deux séances
FCO Tous les 5 ans 10 jours obligatoire
Risque Important Formation en gestion des conflits 2 ans RH AP
Biologique_et_Infectieux
Accident
d'exposition au
sang
Risque
Secondaire
Gants à usage unique
Formation des agents
Vaccinations recommandées
Formation PSC1 Formation DAE
Trousse de secours et DAE à disposition dans les
véhicules
Risque Mineur
Port de
l'équipement
/
Gilet pare balle
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
Formation des agents
Séance de sport (musculation, cardio) pour
supporter le poids de l'équipement
Risque
Secondaire
Police_municipale Régulation de la circulation Policier municipal Sortie des écoles Circulation_à_pied Accident routier Risque Important
Travail en binôme
Gilet haute visibilité
Pannonceau de signalisation,
Sifflet,
Chaussures montantes , équipement adapté
Baliser la zone
Risque Mineur
Police_municipale Gestion administrative Policier municipal Conduite en véhicule léger Circulation_en_véhicule_et_eng in Collision Risque Majeur
Permis valide
Respect du Code de la Route
Contrôle technique des véhicules
Trousse de secours dans tous les véhicules,
Visite médicale d'aptitude à la conduite,
Risque Mineur
Police_municipale Prévention et sécurité Policier municipal
Toutes les
situations de
travail
Incendie_et_Explosion Brûlures Risque Secondaire Contrôles systèmes électriques et incendie des bâtiments Formation à la manipulation des
extincteurs
Risque Mineur
Travail sur
Ordinateur Travail_sur_écran
Troubles musculo-
squelettique
Risque
Secondaire changement de position, pauses. Risque Mineur
Achat de mobilier
ergonomique 6 mois
DGS
DST
Toutes les
situations de
travail en extérieur
Travail_Isolé Malaise Risque Important
Moyen de communication (téléphone portable)
Indication à une personne sur le lieu
d'intervention
Contact regulier avec une personne
Favoriser le travail en binôme
Risque
Secondaire
Ambiance_Climatique Fortes chaleurs Risque Important
Salle de repos climatiser
Tenue tee-shirt manche courte à la météorologie
Point d'eau
Risque Mineur
Stockage et
capture d'animaux Biologique_et_Infectieux Morsure
Risque
Important
Appel à une entreprise extérieure,
Trousse de secours à disposition dans les
véhicules
Gants à usage unique
Risque
Secondaire
Constatation et
verbalisations
dinfractions
Psychologie_et_Relations_socia
les
Risques psycho-
sociaux
Risque
Majeur
Travail en binôme
Connaissance des usagers
Uniforme
Risque Mineur
Technique Gestion Administrative Chef d'équipe
Travail
bureautique
Suivi des dossiers
administratifs
relevant des
services
techniques
(Gestion du parc
automobile…)
Travail_sur_écran Fatigue visuelle Risque Secondaire Ecran réglé à la bonne hauteur Changement de tâche, pauses. Risque Secondaire Locaux à réadapter Projet à l'étude 3 ans AP DST
Travail_sur_écran Troubles musculo- squelettique Risque Secondaire Information des bonnes pratiques pour agencer son poste de travail Risque Mineur Intervention d'un ergonome de PST 66
Siège et mobilier
ergonomique, souris
ergonomique, double
écran, repose poignet,
repose pieds, changement
de position, pauses,
Achats : 2 ans Service achat
AP
Technique Gestion Administrative Chef d'équipe Visite de chantier Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Important Port de chaussures de sécurité Gilet haute visibilité Risque Secondaire
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Secondaire Emprunt des espaces sûrs Risque Mineur
Circulation_en_véhicule_et_eng
in
Collision
Accident routier
Risque
Majeur
Port de vêtements haute visibilité
Autorisation conduite
Signalisation complémentaire
Visite médicale
Contrôle technique
Trousse de secours adaptée aux risques
Risque Mineur
Organisation et
gestion du travail
des équipes
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Important
Personnel encadrant formé
Suivi psychologique des agents
Points réguliers avec la hiérarchie
Risque
Secondaire
Gestion et suivi
des entreprises
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Important
Personnel encadrant formé
Suivi psychologique des agents
Points réguliers avec la hiérarchie
Risque
Secondaire
Ambiance
thermique Ambiance_Climatique
Conditons
climatiques
Risque
Important
Vêtements de travail adaptés aux conditions
climatiques
Risque
Secondaire
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Technique Entretien et services généraux
Entretien des locaux /
Entretien des
bâtiments
administratifs
Manutention lors
des opérations de
nettoyage
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important
Utilisation d'un chariot de lavage ergonomique
Privilégier l'utilisation d'outils mécaniques (mono
brossage , autolaveuse etc…) que les outils
manuels.
Adopter une bonne posture
Risque
Secondaire
Electrique Electrocution (=mort) Risque Important
Vérification du matériel
Signaler les outils ou matériels défectueux à la
hiérarchie
Diffusion de bonnes pratiques des agents
d'entretiens
S'essuyer les mains avant de débrancher des
appareils
Faire intervenir un personnel qualifié si
installations électriques défaillantes
Risque
Secondaire
Biologique_et_Infectieux Contamination Risque Important Port des EPI (gants , blouses ,masques lunettes si nécessaire) Risque Secondaire
Utilisation de
produits chimiques Chimique
Contact (cutané,
peau, yeux)
Risque
Important
Aérer les locaux lors des opérations de nettoyage
Stockage des produits de nettoyage dans un
espace fermé et adapté.
Les produits utilisés sont peu dangereux et en
faible quantité
Si stockage important prévoir armoires munies
de bacs de rétention
Respecter les règles de stockage selon les
incompatibilités des produits chimiques
Ne pas mélanger les produits
Respecter les consignes de sécurité
Port des EPI (gants , blouses ,masques lunettes si
nécessaire)
Fiches de données de sécurité
Formation hygiéne et entretien des locaux,
Risque
Secondaire
Manque étagere avec bac
de retention 1 an
AP
Services
techniques
Technique Entretien et services généraux
Entretien des locaux /
Entretien des
bâtiments
administratifs
Déplacements à
pied Circulation_à_pied Glissade
Risque
Important
Nettoyage quotidien des espaces de circulation
Espaces de circulation dégagés
Sol régulier et en bon état
Port de chaussures antidérapantes
Risque Mineur
Travail isolé hors
des horaires
d'ouverture
Travail_Isolé Malaise Risque Important
Favoriser le travail en binôme
Indication à une personne du lieu d'intervention
Contact régulier avec une personne
Risque Mineur
Nettoyage
escaliers et en
partie haute
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Secondaire
Garde corps, lisse et main courante pour les
escaliers
Dispositifs antidérapants
Marches de l'escalier régulières et en bon état
Port de chaussures antidérapantes
Risque Mineur Escabeaux sécurisé 1 an
AP
Services
techniques
Technique Travaux sur voirie Agent de voirie
Balayer les rues
nettoyage des
rues, des lavoirs,
de la place du
marché
Entretien
cimetières
Manutention_Manuelle Gestes répétitifs Risque Important Gants de manutention Petit chariot à roulettes gant et chaussures de
sécurité, gilet haute visibilité
Risque
Secondaire
Manutention_Mécanisée
Accidents (chutes,
heurts,
renversement,
chocs, collision,
dérapage)
Risque
Important
Gants, chaussures de sécurité gilet haute visibilité
Utilisation de la balayeuse
Formation à la sécurité (CACES R482)
Autorisation de conduite
Outil mécanique, souffleur, glouton
Risque
Secondaire
Formation à la sécurité
(CACES R482) 2 ans
Service RH
Services
techniques
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Majeur
Gants de manutention
Petit chariot à roulettes
Chariot de transport, balayeuse, souffleur,
karcher,
appareil éléctrique plus leger
Risque Important
Contact avec le
public
Psychologie_et_Relations_socia
les Violence externe
Risque
Important
Maitrise de soi et savoir garder son sang froid,
Appel aux force de l'ordre
Appel du responsable si débordement
Collègue à proximité
Risque
Secondaire
Formation en gestion des
conflits
Bonne connaissance des
usagers
Selon les disponibilités du
CNFPT (formation conflit) Service RH
Technique Travaux sur voirie Agent de voirie
Stockage et
Nettoyage
Utilisation de
produits chimiques
Chimique Contact (cutané, peau, yeux) Risque Secondaire
Gants étanches, bottes ou chaussures de sécurité
Combinaison de travail
Travail en extérieur
Fiches de données sécurité (FDS)
Masque ou lunettes de protection
Bacs de rétention
Local Aéré
Prise en compte des incompatibilités des
produits chimiques
Risque Mineur
Nettoyage au
karcher Manutention_Mécanisée Projections
Risque
Important
Gants, chaussures de sécurité, lunettes de
protection, masque
Risque
Secondaire
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Conduite
balayeuse +
nettoyage
Manutention_Mécanisée
Accidents (chutes,
heurts,
renversement,
chocs, collision,
dérapage)
Risque
Majeur
Bottes, gants, chaussures de sécurité
Formation à la sécurité (CACES R482) Risque Mineur
Technique Travaux sur voirie Agent de voirie Vider les cendriers et les corbeilles Manutention_Manuelle Blessures Risque Secondaire Gants, chaussures de sécurité. Trousse de secours Risque Mineur
Circulation_en_véhicule_et_eng
in Accident routier
Risque
Majeur
Gilet haute visibilité
Respect du Code de la Route,
Vigilance des agents
Balisage si nécessaire
Panneaux de signalisation Détention du permis
adapter au véhicule
Risque Mineur
Technique Entretien Espaces Verts / Naturels Jardiner
Débroussaillage
Tronçonnage
Taille des Haies
Tonte
Circulation_à_pied Chutes de plain pied Risque Important
Vêtements haute visibilité - Balisage du chantier -
Signalisation des véhicules
Consignes de sécurité
Débroussaillage perpendiculaire à la pente
Risque
Secondaire
Signalisation des véhicules
par Triflash + Gyrophares 2 ans
AP
Services
techniques
Manutention_Mécanisée Projections Risque Important
Vêtements de travail
Chaussures de sécurité
Casque à visière
Carter de protection sur les machines
Notice des machines
Bonnes pratiques
Risque
Secondaire
Bruit Fatigue auditive Risque Majeur
Protections auditives (Casque anti bruit,
bouchons d'oreille, bouchons moulés, arceau..)
Matériel éléctrique récent émettant peu de bruit
Risque Mineur
Manutention_Mécanisée Coupures Risque Secondaire Gants, Agent formés SST Matériel éléctrique plus léger Risque Secondaire
Pantalon anti-coupures
Manchettes
Trousse de premiers
secours
1 an
AP
Services
techniques
Technique Entretien Espaces Verts / Naturels Jardinier Tondeuse autoportée Manutention_Mécanisée
Accidents (chutes,
heurts,
renversement,
chocs, collision,
dérapage)
Risque
Important
Gants, chaussures de sécurité,
Balisage de la zone d'activité,
Véhicule signalé par gyrophare
Véhicule entretenu et contrôlé
Formation à l'utilisation de l'engin (CACES R482)
Risque
Secondaire
Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Majeur
Chaussures de sécurité, gilet haute visibilité
Balisage de la zone d'activité,
Véhicule signalé par gyrophare
Véhicule entretenu et contrôlé
Autorisation de conduite
Risque Mineur
Incendie_et_Explosion
Brûlures
remplissage
réservoir
Risque
Majeur
Stockage du carburant sur bacs de rétention
Respecter les consignes de sécurité
Utilisation d'un bec verseur
Risque Mineur
Vibrations Troubles musculo- squelettique Risque Secondaire Matériel récent Alternance des tâches
Travail à plusieurs
Risque Mineur
Technique Entretien Espaces Verts / Naturels Jardinier Plantation Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important Outillage adapté Travail à plusieurs
Formation des agents
Risque
Secondaire
Technique Entretien Espaces Verts / Naturels Elageur Elagage d'arbres Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Important
Casque, baudrier, nacelle, PIRL, harnais anti-
chute
Elageuse sur perche, Vérification des harnais de
sécurité , Autorisation de travail en hauteur,
Visite médicale
Echelle autorisée (pour les travaux de courte
durée)
Risque
Secondaire
Formation travail en
hauteur et Vérifications
des EPI
2 ans
RH
AP
DST
Taille d'arbres
(branches) Manutention_Manuelle Blessures
Risque
Important
Casque avec visière, lunettes de protection, gants
et vétements anti-coupures, chaussures de
sécurité
Risque
Secondaire
Taille d'arbres
(branches) Chutes_d_objets Blessures
Risque
Secondaire
Casque de protection, Balisage de la zone de
travail, Trousse de secours
Formation PSC1 ou SST
Risque Mineur
Travail_Isolé Malaise Risque Important Favoriser le travail en binôme Risque Secondaire
Arrosage des
plantations
/
Utilisation de la
cuve
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
Moyen de levage de la cuve (palan, diable )
Installation de la cuve sur le véhicule avant
remplissage
Risque
Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Electricien
Entretien
éclairage
batiments
Intervention sous
tension
Electrique Electrisation (=décharge) Risque Majeur
Formation habilitation électrique.
Bien définir la nature des opérations à effectuer.
Privilégier les opérations hors tension.
Vérificateur d'absence de tension
Procédure de consignation
Intervention d'une société extérieure.
Accès limité aux armoires électriques
Signalisation des armoires
Absence de bricolage de fortune
Risque Important Formation habilitation éléctrique 3 mois RH
Manutention_Manuelle Heurts Risque Secondaire Gants, chaussures de sécurité, casque de sécurité Risque Mineur
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Travaux à
proximité des
réseaux
électriques
Electrique Electrocution (=mort) Risque Majeur
Distance de sécurité, habilitation électrique en
fonction des travaux à réaliser
Connaissance des plans du réseau électrique,
Chaussures, casque, gants et outils isolés
Ecran facial de protection
Procédure de consignation
Intervention d'une société extérieure.
Risque Important Formation Habilitations éléctrique 3 mois RH
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Electricien Electrique / Incendie Electrique Incendie Risque Important
Habilitation électrique
Vérifications annuelle des extincteurs
Vérification annuelle électrique par un société
agréée
affichage des consignes de sécurité
Trousses de secours
Formation à la manipulation des extincteurs
Risque
Secondaire
Location d'une
nacelle , échelle Travail_en_hauteur Chute de hauteur
Risque
Important
Port du harnais dans le panier de la nacelle
CACES
Sensibilisation à l'utilisation des EPI de protection
anti chute
Obligation présence de deux agents
Risque
Secondaire
Utilisation du
groupe
électrogène
Electrique Electrocution (=mort) Risque Majeur Formation à l'utilisation des groupes électrogènes, chaussures, gants et outils isolés Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Peintre Utilisation de peinture Chimique Inhalation Risque Majeur
Achat de demi-masque de protection respiratoire
à courtouche
Pièce et / ou lieu de travail bien aéré
Utilisation de peinture moins nocive
Risque Mineur
Chimique Contact (cutané, peau, yeux) Risque Secondaire
Masque de protection
Gants
Vêtements / combinaison de protection
Utilisation de peinture moins nocive
Lieu de travail bien aéré
Risque Mineur
Travail en hauteur Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Majeur
Casque, baudrier, nacelle, PIRL, échaffaudage
roulant ou fixe, escabeau, ligne de vie,
échelles dotées de dispositifs anti dérapants.
Visite médicale, travail en binôme
Risque Important Formation agent vérification des EPI 2ans
AP
SERVICE
TECHNIQUE
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Peintre
Décapage
Ponçage
Pistolet
Manutention_Mécanisée Projections Risque Secondaire
Masque adapté, gants, lunettes, chaussures de
sécurité
Lieu de travail bien aéré
Risque Mineur
Manutention_Mécanisée Vibrations Risque Important Matériel récent Alternance des tâches
Travail à plusieurs
Risque
Secondaire
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important
Organisation du chantier
Consignes de sécurité
Travail à plusieurs
Risque
Secondaire
Préparation
supports Chimique
Contact (cutané,
peau, yeux)
Risque
Secondaire
Masques à cartouche, gants, lunettes, chaussures
de sécurité,
Vêtements / combinaison de protection
Piéce et / ou lieu de travail bien aéré,
Tenue de travail
Utilisation de peinture moins nocive
Risque Mineur
Manipulation
d'outils coupants
(cutter…)
Manutention_Manuelle Coupures Risque Important Trousses de secours adaptées aux risques métier. Agent formé PSC 1 ou SST Risque Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Maçon
Montage murs,
cloisons
Réalisation béton
fondations,
coffrages,
ferraillage,
bétonnage,
carrelage
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Majeur
Gants, chaussures de sécurité
Bétonnière à disposition,
Intervention d'entreprises exterieure,
Utilisation d'outils d'aide mécanique (diable,
appareil de levage, élingues…)
Vérification du matériel
Travail en binôme et renfort de personnel si
besoin,
Casque, gants, ceinture de maintien, lunettes,
chaussures de sécurité, vêtements de protection
Risque Important Bétonnière 3 ans Chef d'équipe
Manutention_Manuelle Gestes répétitifs Risque Important Casque, Gants, Alternance des tâches Risque Secondaire
Poussières_et_Fumées Troubles oculaires Risque Important
Masque anti-poussières, carter protection des
projections,
Travailler dans un local aéré
Risque
Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Maçon
Port de charges
lourdes
Pose de conduits,
de tuyaux
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important
Intervention d'entreprises extérieures,
Utilisation d'outils d'aide mécanique
Vérification du matériel
Travail en binôme
Casque, gants, lunettes, chaussures de sécurité,
vêtements de protection
Risque
Secondaire
Bruit Fatigue auditive Risque Majeur Port de protections auditives Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Plombier Contact avec des eaux usées Biologique_et_Infectieux Contact (cutané, peau, yeux) Risque Important Vaccinations à jour Gants adaptés Risque Secondaire
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important
garder le dos droit pour s'agenouiller ou
s'accroupir
Travail en binôme
Outil de rangement
Risque
Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Plombier Intervention en hauteur Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Important Casque de protection, Travail en binôme Risque Secondaire
Manutention
d'équipement de
charge lourds
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important Utilisation d'outil d'aide à la mécanique (diable, planche à roulettes…). Risque Secondaire
Utilisation de
machines
portatives
Bruit Fatigue auditive Risque Secondaire Protections auditives Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Menuisier Utilisation d'outils portatifs Manutention_Mécanisée Blessures Risque Important Matériel aux normes Consignes de sécurité Risque Secondaire
Travail en atelier Bruit Surdité Risque Important Casque anti-bruit Risque Secondaire
Poussières_et_Fumées
Irritation (peau,
voies
respiratoires…)
Risque
Important Masque de protection anti-poussières FFP3 Mesures du niveau d'empoussièrement
Risque
Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Menuisier Travail en atelier Poussières_et_Fumées Troubles oculaires Risque Secondaire Lunettes de protection , carter protection des projections Risque Mineur
Stockage de
solvants
Produits chimiques
Incendie_et_Explosion Brûlures Risque Important
Quantité peu importantes de produits chimiques
Eloigner le sources de chaleurs des matières
inflammables
Ventilation permettant de limiter la
concentration des poussières de bois
Risque
Secondaire
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Ferronnerie Serrurier
Manutention
d'équipement
lourds
Manutention de
métaux
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Important Utilisation d'outils d'aide à la manutention (diable, gants)
Risque
Secondaire
Manutention_Manuelle Blessures Risque Important Gants de manutention, chaussures de sécurité Risque Secondaire
Travaux de
soudure Incendie_et_Explosion Brûlures
Risque
Important
Nettoyage du poste à souder
Notice de poste
Ecran de protection
Risque
Secondaire
Gants avec manchettes
résistants à la chaleur,
tablier et/ou veste
pantalon ignifugé(s),
1 an
AP
Services
techniques
Poussières_et_Fumées Inhalation Risque Secondaire
Ventilation générale ou aération (gants de
soudeur, cagoule ou masque à cristaux liquide)
Nettoyage du poste à souder
Nettoyer les volumes creux ayant contenu des
substances inflammables
Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine Ferronnerie Serrurier
Utilisation des
machines
portatives et fixes
Manutention_Manuelle Coupures Risque Important
Vérification du bon état de marche des
machines, formation à l'utilisation
Dispositif d'arrêt d'urgence
Port des EPI (gants, vêtements de travail)
Risque
Secondaire
Bruit Fatigue auditive Risque Important Protections auditives (casque anti bruit, bouchons d'oreilles, bouchons moulés, arceau..) Risque Secondaire
Technique Conduite Conducteur d'engins Conduite sur voirie Véhicules légers Circulation en véhicule Collision Risque Majeur
Permis valide
Visite médicale d'habtitude
Contrôle techniques
Entretien des véhicules
Trousse de secours
Risque Mineur
Technique Conduite Conducteur d'engins Conduite sur voirie Véhicules légers Incendie_et_Explosion Explosion Risque Secondaire
Extincteurs dans le véhicule,
Formation à la manipulation des extincteurs,
Agents formés PSC1 / SST
Risque Mineur
Conduite avec
engin
Descendre et
monter du
véhicule
Vibrations Troubles musculo- squelettique Risque Important
Véhicules en bon état de fonctionnement
Vérification des engins par organisme externe
Siège absorbant les vibations
Roulement d'agent
Monter et descendre en trois points
Port de chaussures de sécurité
Risque
Secondaire
Pose d'affiche Manutention_Manuelle Gestes répétitifs Risque Important
Véhicules en bon état de fonctionnement
Vérification des engins par organisme externe
Siège absorbant les vibations
Roulement d'agent
Monter et descendre en trois points
Port de chaussures de sécurité
Risque
Secondaire
Technique Fêtes et Cérémonies Agents multi-tâches
Transport de
matériel pour les
festivités
Manutention_Manuelle Blessures Risque Important Gants Chaussures de sécurité, Risque Secondaire
Manutention_Mécanisée
Accidents (chutes,
heurts,
renversement,
chocs, collision,
dérapage)
Risque
Important
Gants, chaussures de sécurité
Utilisation d'outils d'aide à la manutention
diable pour porter plusieurs chaises
Risque
Secondaire
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Nettoyage des
salles Chimique
Contact (cutané,
peau, yeux)
Risque
Secondaire
Gants étanches, chaussures de sécurité
combinaison de travail
Travail en extérieur
Fiches de données sécurité (FDS)
Masque ou lunettes de protection
Local aéré
Risque Mineur
Manutention_Mécanisée
Accidents (chutes,
heurts,
renversement,
chocs, collision,
dérapage)
Risque
Important
Utilisation de monos brosses pour les grands
espaces.
Chariot de lavage
Gants, chaussures de sécurité
Risque
Secondaire
Technique Fêtes et Cérémonies Agents multi-tâches
Mise en place des
salles et des
évènements
Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
Gants, chaussures de sécurité
Utilisation d'outils d'aide à la manutention
diable pour porter plusieurs chaises
travail à plusieurs
Risque
Secondaire
Postures_pénibles
Bras en l'air, torse
en torsion, torse
fléchi, position
accroupie ou à
genoux
Risque
Secondaire
Gants, chaussures de sécurité
Utilisation d'outils d'aide à la manutention
diable pour porter plusieurs chaises
travail à plusieurs
Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine
Ateliers municipaux
Tous les agents du
service technique
Travail sur ou à
proximité de la
voirie
Circulation_à_pied Accident routier Risque Important
Port gilet haute visibilité
Véhicules avec signalisation
Mise en place d'un balisage
Panneaux de signalisation d'approche, de
positionnement et de fin de prescription pour
chantier sur voirie.
Formation des agents
Risque
Secondaire
Déplacements à
pied Circulation_à_pied
Chute de plain-
pied
Risque
Secondaire
Chaussures de sécurité
Les ateliers sont rangés et bien entretenus
Pas de différence de niveau des sols
Risque Mineur
Utilisation
machines rotatives Manutention_Mécanisée Projections
Risque
Important
Lunettes de sécurité
Vêtements de travail
Dispositif de sécurité lunettes de sécurité à vue
Risque
Secondaire
Ambiance
thermique chaud
et froid
Ambiance_Climatique Hyperthermie Hypothermie Risque Important
Veste, gants, pantalon, bonnet, chaussures
fourrées,
Vétements de travail chauds
/
Tee-shirt, short, casquette, lunettes de soleil,
Boisson chaude et / ou froide à disposition
Horaires aménagés
Consultation de la météo
Risque Important
Réaménagement du CTM
Locaux chauffés et / ou
climatisés,
Projet à l'étude DST AP
Nettoyage et
dégraissage des
véhicules
Chimique Contact (cutané, peau, yeux) Risque Secondaire Notice poste et équipements spécifiques Nettoyeur haute pression à disposition Risque Mineur
Technique Activités du bâtiment / patrimoine
Ateliers municipaux
Tous les agents du
service technique
Eclairage des
locaux Ambiance_Lumineuse Fatigue visuelle
Risque
Secondaire
Risque
Secondaire Réaménagement du CTM Projet à l'étude
DST
AP
Gestion des plaies
/ piqûres
d'insectes
Premiers secours
Biologique_et_Infectieux Morsure Risque Important
Vêtements de protection
Trousses de secours
Agents formés SST
Procédure de secours
Risque
Secondaire
Travail sur hauteur
travaux en toiture
travaux en façade
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Majeur
Casque, baudrier, nacelle, Echaffaudage roulant
ou fixe, escabeaux, ligne de vie,
Echelles dotées de dispositifs anti dérapant
Visite médicale, travail en binôme
Risque Mineur Formation au contôle des EPI 3 ans AP Service RH
Technique Activités du bâtiment / patrimoine
Ateliers municipaux
Tous les agents du
service technique
Local produits
dangereux Chimique
Contact (cutané,
peau, yeux)
Risque
Important
Aérer les locaux lors des opérations de nettoyage
Ventilation en partie haute et basse du local
Stockage des produits de nettoyage dans un
espace fermé et adapté.
bacs de rétention
Respecter les règles de stockage selon les
incompatibilités des produits chimiques
Ne pas mélanger les produits
Respecter les consignes de sécurité
Port des EPI (gants, blouses, masques lunettes si
nécessaire)
Fiches de données de sécurité
Sensibilisation utilisation des produits chimiques
Risque
Secondaire
Stockage de
carburant
Station de
carburant
Incendie_et_Explosion Explosion Risque Important
Mise en place d'un protocole chargement /
déchargement
Cuve à double paroi
Vérification par une personne compétente
Matérialisation au sol
Présence d'un extincteur
Affichage interdiction de fumer
Affichage des consignes de sécurité
Produit absorbant
Eloigner les stations de carburant de tous points
de chaleur.
Risque
Secondaire
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Cotation
du risque
Pondération
du risque
Risque
Brut Risque Net Humaines Organisationnelles Techniques
Responsable
de l'action Unité de travail Activité Poste de travail
Tâche /
Situation de
travail
Nature du danger identifié Risque Mesures de prévention existantes Humaine/Organisationnelle/Technique
Mesures de Prévention à mettre en place
Délai
Technique Activités du bâtiment / patrimoine
Ateliers municipaux
Tous les agents du
service technique
Co-activités -
plusieurs métiers
travaillent
simultanément
sur un chantier
Coactivité Collision Risque Important
Plan de prévention
Organisation du chantier Risque Secondaire
Contrôle des
travaux sur site
extérieurs et
chantiers
Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Important
Casque à disposition
Gilet de visibilité
Accès à des chantiers balisés ou terminés
Plusieurs personnes sur site
Risque
Secondaire
Technique Collecte / Traitement des déchets Tous les agents de collecte Ramassage des encombrants Manutention_Manuelle Troubles musculo- squelettique Risque Important
Gants, chaussures de sécurité
Soulèvement des encombrants à plusieurs
Garder le dos droit pour soulèver des charges
Formation PST Manutention 26/06/2025
Risque
Secondaire
Technique Collecte / Traitement des déchets Tous les agents de collecte Travail en extérieur Ambiance_Climatique Hyperthermie Hypothermie Risque Important
Vétements de travail hiver
Véhicule chauffé
Veste, pull, pantalon et gants de protection, sous
vétements de protection, bonnet
Protection contre les intempéries
Mise à disposition d'eau potable
Risque
Secondaire
Incendie_et_Explosion Brûlures Risque Majeur
Extincteurs dans le véhicule,
Formation à la manipulation des extincteurs,
Agents formés PSC1 / SST
Risque Mineur
Conduite avec
engin
Descendre et
monter du
véhicule
Vibrations Troubles musculo- squelettique Risque Important
Véhicules en bon état de fonctionnement
Vérification des engins par organisme externe
Siège absorbant les vibations
Roulement d'agent
Monter et descendre en trois points
Port de chaussures de sécurité
Risque
Secondaire
Technique Prévention des risques professionnels Assistant de prévention Visite de chantier Circulation_à_pied Chute de plain- pied Risque Important Port de chaussures de sécurité Risque Secondaire
Travail_en_hauteur Chute de hauteur Risque Important
Emprunt des espaces sûrs
Accompagnement par des chefs de chantiers
Balisage des zones
Risque
Secondaire
Circulation_en_véhicule_et_eng
in
Collision
Accident routier
Risque
Majeur
Port de vêtements haute visibilité
Autorisation conduite
Signalisation complémentaire
Visite médicale
Contrôle technique
Trousse de secours adaptée aux risques
Risque Mineur
Technique Prévention des risques professionnels Assistant de prévention Travail informatique Travail_sur_écran Fatigue visuelle Risque Secondaire
Bonne luminosité de la pièce,
Ecran réglé et positionné à la bonne hauteur,
stores ou rideaux
Changement de tâche
Risque Mineur
Information des bonnes
pratiques pour agencer
son poste de travail
Intervention d'un
ergonome de PST 66
3 Mois Assistant de prévention
Travail_sur_écran Troubles musculo- squelettique Risque Secondaire Information des bonnes pratiques pour agencer son poste de travail Risque Mineur
Technique Prévention des risques professionnels Assistant de prévention Ambiance thermique Ambiance_Climatique Conditons climatiques Risque Important Vêtements de travail adaptés aux conditions climatiques Risque Secondaire
Evoquer des
points sensibles
hygiène et sécurité
Psychologie_et_Relations_socia
les Stress
Risque
Important
Formation assistant de prévention
Lettre de cadrage en place
Agent identifié auprès des agents
Appui du service prévention du CDG 66
Risque
Secondaire
Formation en hygiène et
sécurité
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/05
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont
pris part Pour: 25
au vote Abstention : 00
27 21 25 Contre : 00
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/05
DOCUMENT UNIQUE D’EVALUATION DES RISQUES PROFESSIONNELS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/05
VU le Code Général des Collectivités Territoriales :
VU le Code du Travail, notamment L.4121-1 à L.4121-5 et R.4121-1 et suivants ;
VU le Code Général de la Fonction Publique, notamment les articles L811-1 et R.253-24 ;
VU le décret n°85-603 du 10 juin 1985 relatif à l'hygiène et à la sécurité du travail ainsi qu'à la médecine professionnelle et préventive dans la fonction publique territoriale :
VU le décret n° 2022-395 du 18 mars 2022 relatif au document unique d'évaluation des risques professionnels et aux modalités de prise en charge des formations en matière de santé, de sécurité et de conditions de travail par les opérateurs de compétences ;
VU l'avis favorable du Comité Social Territorial en date du 25 novembre 2025 ;
Monsieur le Maire rappelle au Conseil Municipal que la mise en place du document unique d'évaluation des risques professionnels est une obligation pour les collectivités territoriales et leurs établissements publics. L'autorité territoriale doit prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et protéger la santé physique et mentale des agents.
Afin de répondre à cette obligation, la collectivité a renforcé sa démarche de prévention en nommant un assistant de prévention qui a été chargé de l'élaboration du document unique d'évaluation des risques professionnels.
L'évaluation des risques professionnels et sa formalisation dans un document unique d'évaluation des risques professionnels présentent un caractère obligatoire.
Ce travail a été réalisé en étroite collaboration avec les services du Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale des Pyrénées-Orientales, dans le cadre de leur mission « Accompagnement à la réalisation du document unique ».
L'ensemble des services et matériels a été étudié afin de répertorier tous les risques. Les agents ont également été consultés afin d'analyser leurs postes de travail.
Le document unique d'évaluation des risques professionnels permet d'identifier et de classer les risques rencontrés dans la collectivité afin de mettre en place des actions de prévention pertinentes. C'est un véritable état des lieux en matière d'hygiène et de sécurité du travail.
Sa réalisation permet ainsi :
“* de sensibiliser les agents et la hiérarchie à la prévention des risques professionnels, “* d'instaurer une communication sur ce sujet,
“* de planifier les actions de prévention en fonction de l'importance du risque, mais aussi des choix et des moyens,
“* d'aider à établir un programme annuel de prévention.
Le document unique doit être mis à jour une fois par an en fonction des nouveaux risques identifiés ou lors d'une réorganisation modifiant les conditions d'hygiène et de sécurité ou les conditions de travail. Il relève de l'entière responsabilité de l'autorité territoriale qui doit donc veiller à ces prescriptions.
Plus largement, le document unique d'évaluation des risques professionnels est amené à évoluer en fonction des situations rencontrées et des actions mises en place pour diminuer
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/05
les risques professionnels et améliorer la santé, la sécurité et les Tonditions de travail des
agents de la collectivité.
Le document unique sera consultable par voie dématérialisée et/ou matérialisée auprès de la Direction des Ressources Humaines et de l'assistant de prévention.
Le document unique a été soumis pour avis préalable au Comité Social Territorial du 25
novembre 2025.
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil
Municipal DECIDE :
« D’APPROUVER le document unique d'évaluation des risques professionnels et les actions à mettre en œuvre, annexés à la présente délibération ;
« DE S’'ENGAGER à mettre en œuvre le plan d'actions issu de l'évaluation et à en assurer le suivi, ainsi qu’à procéder à une réévaluation régulière et règlementaire du document unique ;
# D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer tous les documents relatifs au plan d'action du document unique ;
« DE DIRE que les crédits afférents à la mise en œuvre du document unique seront prévus
au budget principal de l'exercice concerné.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETIT Alain BUFFET
Maire da\CLAIRA Secrétaire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251205-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Page de garde du Dossier Convention de servitude forte et faible classique
Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024)
ETAT RECAPITULATIF
DENOMINATION AFFAIRE : RENOUVELLEMENT NARBONNE CLAIRA
TYPE DE CONVENTION SERVITUDE : SERVITUDE CHEMIN RURAL
CANALISATION 1 : DN250 NARBONNE-CLAIRA
TRONCON : DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
N° CODE OUVRAGE : N° 12I33C
N° DE CONVENTION : N° -
PROPRIETAIRE(S) :
ADRESSE :
COMMUNE DE CLAIRA - 66530 CLAIRA (66)
COMMUNE : CLAIRA
DEPARTEMENT : PYRENEES ORIENTALES (66)
DENOMINATION CR : CR Chemin sans nom (Moulin de Claira)
PRESTATAIRE DOMANIAL : 2BHL Ingénierie
MODIFICATIONS TEXTE (2) : -
(1) A renseigner pour autre canalisation identifiée parc son propre Code ouvrage.
(2) Préciser les modifications éventuelles apportées au texte d’origine de l’acte de convention de servitude Teréga.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251206-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024)Page - 1 -
CONVENTION DE SERVITUDE CLASSIQUE CHEMIN RURAL
CANALISATION DE GAZ NATUREL
Canalisation 1 : DN250 NARBONNE-CLAIRA
Tronçon : DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
Numéro Code : Code Ouvrage N° : 12I33C Convention N° -
Entre les soussignés (identité complète, domiciliation fiscale) :
COMMUNE DE CLAIRA
Siège Social : 4 PL DE LA REPUBLIQUE - 66530 CLAIRA (66)
Représenté par
ci-après dénommé " le Propriétaire " et tel qu'indiqué page 6 (1)
d'une part,
TERÉGA,
Société Anonyme au capital de 17.579.088 euros ayant son siège social sis 40 avenue de l’Europe - CS 20522 - 64010 PAU CEDEX, inscrite au Répertoire des entreprises SIREN sous le numéro 095.580.841, RCS PAU, représentée par Monsieur Guillaume EVRARD, dûment habilité aux fins des présentes.
dénommée «TERÉGA» d'autre part,
Après avoir exposé :
Que, pour alimenter des distributions publiques et des clients directs, Teréga est amené à établir des canalisations de transport de gaz naturel avec leurs accessoires techniques nécessaires à leur exploitation ou leur protection et empruntant notamment des propriétés privées ;
Il a été convenu et arrêté ce qui suit :
(1) Pour chaque comparant, indiquer : nom ou raison sociale (en majuscules), prénom(s) (en minuscules) dans l'ordre de l'état-
civil, domicile
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251206-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024) Page - 2 -
Article 1
Le Propriétaire, après avoir pris connaissance du projet de tracé, consent à la constitution de la servitude nécessaire à l'implantation par Teréga d'un tronçon de la (des) canalisation(s) de transport précitée(s) et de leurs accessoires techniques dans le sol du(es) terrain(s) désigné(s) ci-après.
Canalisation 1 DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA Code ouvrage 12I33C
Commune : CLAIRA
Situation Cadastrale
Nature Section Dénomination CR, Lieudit, Localisation Longueur
Chemin Rural AB-AY Chemin sans nom (Moulin de Claira) Traversée située entre les parcelles AB n°183 et AY n°1 5 m
Pour une somme forfaitaire (cf article 5) de : 100,00 € (cent euros)
Article 2
La présente convention de servitude a lieu sous les conditions et charges ordinaires et de droit en pareille matière et, particulièrement, sous les conditions et modalités d’exercice ci-après définies.
La servitude ainsi créée consentie par le propriétaire au profit de Teréga, s'étend sur une largeur de 6 mètres tel que définies par la réglementation et permet au personnel de Teréga et à toute entreprise mandatée par Teréga :
1. d'accéder au terrain pour tous les travaux nécessaires à l'exploitation, la surveillance, l'entretien, la réparation, l'enlèvement de tout ou partie de la (des) canalisation(s) existante(s) et des ouvrages accessoires techniques ;
2. d'enterrer à profondeur et conditions réglementaires une ou plusieurs canalisations en une ou
plusieurs fois, ainsi que leurs accessoires techniques.
3. de procéder aux débroussaillements, abattages ou essouchements des arbres ou arbustes dans cette même bande de terrain.
Article 3
En présence de cours d’eau non domaniaux bordant les biens du domaine privé concernés par la servitude, ou lorsque ceux-ci font partie de la servitude, ladite servitude s’applique jusqu’à la ligne séparative définissant la moitié du lit des ruisseaux, lorsque les berges n’appartiennent pas à la même personne.
Article 4
La convention de servitude permet d’occuper à titre temporaire pendant la durée du chantier une largeur complémentaire de 9 mètres pour le passage du personnel, des engins et des véhicules de l’entreprise chargée de la pose et pour le personnel en charge de la surveillance desdits travaux ; y procéder aux débroussaillements, abattages ou essouchements nécessaires.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251206-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024) Page - 3 -
Article 5
Le Propriétaire conserve la pleine propriété du terrain occupé par les canalisations dans les conditions qui précèdent. Il s'engage cependant :
1. à permettre l'établissement en limite des parcelles cadastrales, des bornes et balises matérialisant la présence des canalisations ou de leurs accessoires techniques (prises de potentiel, bouches à clé ……) et à ne pas les déplacer.
Aussi, si à la suite d’un remembrement ou d’une réunion de parcelles du chef du Propriétaire, les limites des parcelles cadastrales venaient à être modifiées, Teréga s’engage à déplacer lesdites bornes et balises à première demande du Propriétaire, sans frais pour ce dernier et à les placer sur les nouvelles limites ;
2. à ne procéder sur ladite bande de servitude à aucune construction en dur. Toutefois, la construction des murs de clôture dont les fondations ne dépassent pas 0,50 m de profondeur est autorisée sous réserve de l'accord préalable écrit de Teréga ;
3. à ne procéder, sauf accord préalable écrit de Teréga, à aucune plantation d'arbres ou d'arbustes sur ladite bande de servitude (vignes et arbres en cépée de moins de 2,70 m de haut exceptés) ;
4. à ne procéder à aucun stockage, même temporaire, ni aucun emploi de produits corrosifs et/ou inflammables et/ou explosifs dans ladite bande de servitude ; à l’exception de l’emploi de produits destinés à l’amendement des terres agricoles, épandage d’engrais et produits phytosanitaires dans le cadre des activités agricoles ;
5. à s'abstenir de tout acte de nature à nuire au bon fonctionnement, à l'entretien et à la conservation des ouvrages, et, de façon générale, à s’abstenir de tout acte tendant à diminuer l’usage du droit de passage ou à le rendre plus incommode ;
6. à ne procéder à d'éventuels travaux de terrassement (voirie, réseaux, hydraulique agricole etc...) dans la bande de terrain de 6 mètres grevée de servitude qu'après avoir soumis à Teréga le programme de travaux prévus et obtenu son accord sur la nature et les modalités de réalisation desdits travaux ;
7. en cas de mutation ou de mise à disposition, à titre gratuit ou onéreux, de l'une ou de plusieurs des parcelles considérées, à dénoncer au nouvel ayant droit/cause, la servitude dont elle(s) est (sont) grevée(s) en vertu de la présente Convention ;
8. au cas où l'exploitant de l'une ou de plusieurs des parcelles susvisées viendrait à changer avant le commencement des travaux comme après l'exécution de ceux-ci, à dénoncer la servitude spécifiée ci-dessus au nouvel exploitant.
Article 6
L'exercice de la servitude oblige Teréga :
1. à remettre en état les terrains à la suite des travaux de pose de la ou des canalisations et des ouvrages accessoires et des travaux éventuels de réparation, étant formellement indiqué qu'une fois ces travaux terminés, le propriétaire aura la libre disposition de la bande de terrain susvisée, sur lesquelles la culture pourra être normalement effectuée, sous réserve de ce qui est stipulé ci- dessus (article 5 - alinéas 1, 2, 3, 4, 5, 6) ;
2. à exécuter tous les travaux conformément aux lois et règlements en vigueur et de telle sorte que les dommages à la propriété et aux cultures soient réduits au minimum;
3. à régler à l'amiable ou à dire d'expert tous les dommages qui pourraient être causés à la propriété et aux cultures par les travaux de pose, d'entretien, de réparation ou de suppression de l'ouvrage et à assumer, dans le cadre du droit commun toute conséquence d’un éventuel incident causé par la présence de la (des) dite(s) canalisation(s) sur la (les) dite(s) parcelle(s) et dont le Propriétaire et/ou l’exploitant ne peut être tenu pour responsable.
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Date de télétransmission : 11/12/2025
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Article 7
En contrepartie de l'exécution des obligations résultant des clauses de la présente Convention, et sans préjudice éventuellement, des indemnités prévues à l'article 6.3 ci-dessus, Teréga verse au Propriétaire qui l'accepte à titre d'indemnité forfaitaire et définitive la somme figurant au tableau de l’article 1.
Cette somme sera versée au Propriétaire, au plus tard 2 mois après la signature de la présente convention.
Article 8
Le Propriétaire déclare que les parcelles ci-dessus désignées lui appartiennent en toute propriété et sont libres de toute charge incompatible avec l'objet de la présente Convention.
Article 9
Il est convenu entre les parties que Teréga pourra librement et à tout moment céder, transférer ou renoncer au bénéfice des présentes, sous la seule réserve d'en avertir le Propriétaire ou ses ayants droit/cause par lettre recommandée avec accusé de réception. Le nouveau bénéficiaire sera alors substitué de plein droit dans toutes les clauses de la présente convention sous la seule réserve précisée ci-avant et sous condition de reprise des obligations incombant à Teréga au titre de la présente servitude.
Article 10
La présente Convention prendra effet à compter de la signature par les deux parties et restera en vigueur même en fin d’ 'exploitation de la ou des canalisations.
Les Parties conviennent, qu’en fin d’exploitation de la ou des canalisations, et sous réserve de l’absence de projet sérieux de construction du Propriétaire, ces dernières seront maintenues en place conformément aux dispositions de l’article R 555-29 du code de l’environnement dès lors qu’elles ne portent pas atteinte à la sécurité publique, à la santé et à l’environnement.
Article 11
En cas d’arrêt d’exploitation de la canalisation de transport, autorisé par arrêté ministériel, les obligations de ne pas faire du Propriétaire fixées par l’article 5 ci-avant seront caduques.
Le Propriétaire sera autorisé à réaliser tous travaux de terrassement, de plantation ou de construction dans ladite bande de servitude.
Il autorise à cet effet Teréga à accéder à sa parcelle dans le cadre de l’entretien des bornes et balises de signalisation de la canalisation laissées en place.
Article 12
Pour l'exécution des présentes et de leurs suites, les parties font élection de domicile :
- Le Propriétaire à l’adresse sus indiquée ;
- Teréga à son siège social à PAU, 40, avenue de l’Europe, CS 20522, 64010 PAU CEDEX
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Date de télétransmission : 11/12/2025
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Article 13
ANNEXE : Un extrait de plan de chaque emprunt est joint à la présente convention.
Fait en deux exemplaires à …………………...…………...…. Le ……………………………….…..…..
Le Propriétaire (2) Teréga
………………………………….. ……………………………………………………………………..
(2) Faire précéder la signature de la mention "lu et approuvé".
NB : Parapher les pages 1 à 7 et signer page 5
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PROPRIETAIRE(S)
COMMUNE DE CLAIRA
Siège Social : 4 PL DE LA REPUBLIQUE - 66530 CLAIRA (66)
Représenté par
Pièce justificative de l’identité du propriétaire :
Carte Nationale d’Identité - Passeport - Permis de conduire
Nature : ……………………………………………………….
Numéro : ……………………………………………………….
Délivré le : ……………………………………………………….
Délivré par : ……………………………………………………….
N.B: Pour chaque comparant, indiquer : nom ou raison sociale (en majuscules) et prénoms (en minuscules) dans l'ordre de
l'état civil, domicile, date et lieu de naissance, situation matrimoniale, nom et prénoms du conjoint, numéro et date de la pièce
d'identité produite.
Accusé de réception en préfecture
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183
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ANNEXE (S)
EXTRAIT(S) DE PLAN
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©
TERÉGA Page 1/1
40 Avenue de l'Europe - CS 20522 A-CR-11
64010 PAU
OUVRAGE : COMMUNE :
Description tronçon :
Code ouvrage :
PROPRIETAIRES : inscrit à la matrice cadastrale :
Tel :
CR 5 30 0,35 € 10,50 €
- €
- €
5 30 SOUS-TOTAL : FORFAIT
TOTAL : 100,00 €
NOM : Prénom :
ADRESSE : COMMUNE :
Tel :
Pour TERÉGA Fait à : le :
M. DEFRANCE Cyril (2BHL)
12I33C
Numéro de propriété :
ETAT RÉCAPITULATIF DES TERRAINS TRAVERSÉS PAR L'OUVRAGE
RENOUVELLEMENT NARBONNE CLAIRA CLAIRA
DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
INDEMNITÉ
SERVITUDE
COM DE CLAIRA 04 68 28 31 50
4 PL DE LA REPUBLIQUE
66530 CLAIRA
Dénomination - CR NATURE CLASSE LONGUEUR TRAVERSÉE SURFACE IMPACTÉE TAUX SERVITUDE
CR Chemin sans nom (Moulin de Claira)
Le propriétaire soussigné reconnaît que la somme totale ci-dessus, représente bien le règlement définitif de tout préjudice pouvant résulter
de la servitude consentie par convention signée ce jour, pour l’implantation de l’ouvrage de transport de gaz sur les parcelles désignées ci-
dessus lui appartenant.
Cette somme sera versée au Propriétaire, au plus tard, lors de la signature de l'acte authentique.
NOTA : les indemnités de dommages aux cultures et aux lieux, ne sont pas comprises dans la somme ci-dessus. Elles sont réglées après
travaux.
TOTAL linéaire:
OBSERVATIONS :
Le Chemin Rural sera remis en état à l'issue des travaux
INFORMATION : Le/les signataires du présent document donnent mandat à TERÉGA, pour déposer un dossier de demande d’autorisation de défrichement sur
les parcelles citées ci-dessus.
Montant estimatif des dommages :
Parcelles(s) exploitée(s) :
CLAIRA
LE PROPRIÉTAIRE
Parcelles drainée(s)
Exploitant
Parcelles irriguée(s)
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/06
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/06
TRACE D’'UNE CANALISATION DE GAZ NATUREL TEREGA — SIGNATURE D’UNE CONVENTION INSTITUANT UNE SERVITUDE DE PASSAGE SITUE ENTRE LES PARCELLES AB N°183 ET AY N°1
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251206-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/06
VU le Code Général des collectivités territoriales, et notamment ses articies L. 2122-27 et L.2241-1 ;
VU le Code Général de la propriété des personnes publiques ;
VU la demande de la société 2BHL Ingénierie, prestaire domanial pour TEREGA, en date du 20 octobre 2025 ;
VU le projet de convention de servitudes du chemin rural (Moulin de Claira) situé entre les parcelles AB n°183 et AY n°1 annexé à la présente délibération ;
Il est exposé que le tracé de la canalisation de transport de gaz naturel DN 250 NARBONNE - CLAIRA (Renouvellement Narbonne-Claira) appartenant à la Société TEREGA, 40 Avenue de l'Europe — CS 50222 — 64010 PAU cedex, traverse des parcelles et/ou des chemins ruraux appartenant au domaine privé de la Commune de Claira.
La Société TEREGA demande à la Commune de constituer une servitude de passage nécessaire à l'implantation du tronçon des canalisations et de leurs accessoires techniques dans le sol des parcelles et/ou des chemins ruraux appartenant au domaine privé de la Commune de Claira.
En contrepartie la Société TEREGA versera à la Commune une indemnité forfaitaire et définitive de 100,00 euros telle que prévue aux articles 1 et 7 de la convention de servitude annexée.
Les modalités d'institution de cette servitude de passage seront préalablement fixées par une convention, les parcelles et/ou les chemins ruraux traversés par cette canalisation sont indiqués sur le plan parcellaire communiqué par la Société TEREGA.
Il est demandé au Conseil Municipal d'accorder à Monsieur le Maire tous les pouvoirs et en particulier la délégation de signature pour lui permettre de signer la convention de servitude sous-seing privé et tous les documents nécessaires à sa réitération par acte authentique relatifs à l'implantation de la canalisation ci-dessus désignée.
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, adjoint délégué aux travaux,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D'APPROUVER les termes de la convention de servitude de passage proposée par TEREGA telle qu'annexée ;
# D’ACCEPTER le montant de l'indemnité de servitude de 100,00 euros ;
a D’AUTORISER Monsieur le Maire à signer la convention de servitude sous-seing privé et tous les documents nécessaires à sa réitération par acte authentique relatifs à l'implantation de la canalisation ci-dessus désignée.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETIT _
Maire de C 7
La présente délibération peut, si est contestée dans délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification Aux intéressés, faire l'objet des recours suivants :
- Recours administratif gracidux,
- Recours contentieux devanêle tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
2
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251206-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Page de garde du Dossier Convention de servitude classique
Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024)
ETAT RECAPITULATIF
DENOMINATION AFFAIRE : RENOUVELLEMENT NARBONNE CLAIRA
TYPE DE CONVENTION SERVITUDE : SERVITUDE CLASSIQUE
CANALISATION 1 : DN250 NARBONNE-CLAIRA
TRONCON : DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
N° CODE OUVRAGE : N° 12I33C
N° DE CONVENTION : N° -
PROPRIETAIRE(S) :
ADRESSE :
COMMUNE DE CLAIRA - 66530 CLAIRA (66)
COMMUNE 1 : CLAIRA
DEPARTEMENT : PYRENEES ORIENTALES (66)
REFERENCES CADASTRALES : SECTION AS n°4 - 5 SECTION AY n°1
SERVICE DE LA PUBLICITE FONCIERE :
CADASTRE :
PERPIGNAN
PERPIGNAN
PRESTATAIRE DOMANIAL : 2BHL Ingénierie
MODIFICATIONS TEXTE (3) : -
(1) A renseigner pour autre canalisation à inscrire sur l’acte de convention de servitude et identifiée parc son propre Code ouvrage.
(2) A renseigner pour toutes les parcelles d’un même propriétaire à inscrire sur l’acte de convention de servitude, éclatées sur plusieurs communes, dépendant du
même bureau des hypothèques et situées sur un même tronçon de canalisation encadré par deux organes d’isolement.
(3) Préciser les modifications éventuelles apportées au texte d’origine de l’acte de convention de servitude Teréga.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251207-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Convention de Servitude Classique (Teréga D3SA/ ADI-2024) Page - 1 -
CONVENTION DE SERVITUDE CLASSIQUE - CANALISATION DE GAZ NATUREL
Canalisation 1 : DN250 NARBONNE-CLAIRA
Tronçon : DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
Numéro Code : Code Ouvrage N° : 12I33C Convention N° -
Entre les soussignés (identité complète, domiciliation fiscale) :
COMMUNE DE CLAIRA
Siège Social : 4 PL DE LA REPUBLIQUE - 66530 CLAIRA (66)
Représenté par
ci-après dénommé " le Propriétaire " et tel qu'indiqué page 7 (1)
d'une part,
TERÉGA,
Société Anonyme au capital de 17.579.088 euros ayant son siège social sis 40 avenue de l’Europe - CS 20522 - 64010 PAU CEDEX, inscrite au Répertoire des entreprises SIREN sous le numéro 095.580.841, RCS PAU, représentée par Monsieur Guillaume EVRARD, dûment habilité aux fins des présentes.
dénommée « TERÉGA » d'autre part,
Après avoir exposé :
Que, pour alimenter des distributions publiques et des clients directs, Teréga est amené à établir des canalisations de transport de gaz naturel avec leurs accessoires techniques nécessaires à leur exploitation ou leur protection et empruntant notamment des propriétés privées ;
Il a été convenu et arrêté ce qui suit :
(1) Pour chaque comparant, indiquer : nom ou raison sociale (en majuscules), prénom(s) (en minuscules) dans l'ordre de l'état-
civil, domicile
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Article 1
Le Propriétaire, après avoir pris connaissance du projet de tracé, consent à la constitution de la servitude nécessaire à l'implantation par Teréga d'un tronçon de la canalisation de transport précitée et de leurs accessoires techniques dans le sol de la ou des parcelle(s) désignée(s) ci-après.
DN DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA Code ouvrage n° 12I33C
Commune : CLAIRA
Service de la Publicité Foncière : PERPIGNAN
Cadastre : PERPIGNAN
CADASTRE Longueur Approximative
Section Numéro Contenance Lieu-dit ou Adresse Nature Servitude Partielle (1) Servitude Entière (2) ha a ca
AY 1 3 31 92 LA TORRE SUD TERRE - 0 m 205 m
AS 4 0 53 65 CAMI DE LES COTIVES SOL - 0 m 15 m
AS 5 0 59 09 CAMI DE LES COTIVES TERRE - 0 m 8 m
Pour une somme forfaitaire (cf. article 7) de : 2 052,00 € (deux mille cinquante-deux euros)
(1) La notion de Servitude Partielle implique que la parcelle soit impactée par la bande servitude et inscrite dans la plus grande longueur mesurée dans la bande.
(2) La notion de Servitude Entière implique que la canalisation soit implantée sur la parcelle et inscrite dans la longueur réelle de traversée.
Article 2
La présente convention de servitude a lieu sous les conditions et charges ordinaires et de droit en pareille matière et, particulièrement, sous les conditions et modalités d’exercice ci-après définies.
La servitude ainsi créée consentie par le propriétaire au profit de Teréga, s'étend sur une largeur de 6 mètres telle que définie par la réglementation et permet au personnel de Teréga et à toute entreprise mandatée par Teréga :
1. d'accéder au terrain pour tous les travaux nécessaires à l'exploitation, la surveillance, l'entretien, la réparation, l'enlèvement de tout ou partie de la (des) canalisation(s) existante(s) et des ouvrages accessoires techniques ;
2. d'enterrer à profondeur et conditions réglementaires une ou plusieurs canalisations en une ou
plusieurs fois, ainsi que leurs accessoires techniques.
3. de procéder aux débroussaillements, abattages ou essouchements des arbres ou arbustes dans cette même bande de terrain.
Article 3
En présence de cours d’eau non domaniaux bordant les biens du domaine privé concernés par la servitude, ou lorsque ceux-ci font partie de la servitude, ladite servitude s’applique jusqu’à la ligne séparative définissant la moitié du lit des ruisseaux, lorsque les berges n’appartiennent pas à la même personne.
Article 4
La convention de servitude permet d’occuper à titre temporaire pendant la durée du chantier une largeur complémentaire de 9 mètres pour le passage du personnel, des engins et des véhicules de l’entreprise chargée de la pose et pour le personnel en charge de la surveillance desdits travaux ; y procéder aux débroussaillements, abattages ou essouchements nécessaires.
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Article 5
Le Propriétaire conserve la pleine propriété du terrain occupé par les canalisations dans les conditions qui précèdent. Il s'engage cependant :
1. à permettre l'établissement en limite des parcelles cadastrales, des bornes et balises matérialisant la présence des canalisations ou de leurs accessoires techniques (prises de potentiel, bouches à clé ……) et à ne pas les déplacer.
Aussi, si à la suite d’un remembrement ou d’une réunion de parcelles du chef du Propriétaire, les limites des parcelles cadastrales venaient à être modifiées, Teréga s’engage à déplacer lesdites bornes et balises à première demande du Propriétaire, sans frais pour ce dernier et à les placer sur les nouvelles limites ;
2. à ne procéder sur ladite bande de servitude à aucune construction en dur. Toutefois, la construction des murs de clôture dont les fondations ne dépassent pas 0,50 m de profondeur est autorisée sous réserve de l'accord préalable écrit de Teréga ;
3. à ne procéder, sauf accord préalable écrit de Teréga, à aucune plantation d'arbres ou d'arbustes sur ladite bande de servitude (vignes et arbres en cépée de moins de 2,70 m de haut exceptés) ;
4. à ne procéder à aucun stockage, même temporaire, ni aucun emploi de produits corrosifs et/ou inflammables et/ou explosifs dans ladite bande de servitude ; à l’exception de l’emploi de produits destinés à l’amendement des terres agricoles, épandage d’engrais et produits phytosanitaires dans le cadre des activités agricoles ;
5. à s'abstenir de tout acte de nature à nuire au bon fonctionnement, à l'entretien et à la conservation des ouvrages, et, de façon générale, à s’abstenir de tout acte tendant à diminuer l’usage du droit de passage ou à le rendre plus incommode ;
6. à ne procéder à d'éventuels travaux de terrassement (voirie, réseaux, hydraulique agricole etc...) dans la bande de terrain de 6 mètres grevée de servitude qu'après avoir soumis à Teréga le programme de travaux prévus et obtenu son accord sur la nature et les modalités de réalisation desdits travaux ;
7. en cas de mutation ou de mise à disposition, à titre gratuit ou onéreux, de l'une ou de plusieurs des parcelles considérées, à dénoncer au nouvel ayant droit/cause, la servitude dont elle(s) est (sont) grevée(s) en vertu de la présente Convention ;
8. au cas où l'exploitant de l'une ou de plusieurs des parcelles susvisées viendrait à changer avant le commencement des travaux comme après l'exécution de ceux-ci, à dénoncer la servitude spécifiée ci-dessus au nouvel exploitant.
Article 6
L'exercice de la servitude oblige Teréga :
1. à remettre en état les terrains à la suite des travaux de pose de la ou des canalisations et des ouvrages accessoires et des travaux éventuels de réparation, étant formellement indiqué qu'une fois ces travaux terminés, le propriétaire aura la libre disposition de la bande de terrain susvisée, sur laquelle la culture pourra être normalement effectuée, sous réserve de ce qui est stipulé ci-dessus (article 5 - alinéas 1, 2, 3, 4, 5, 6) ;
2. à exécuter tous les travaux conformément aux lois et règlements en vigueur et de telle sorte que les dommages à la propriété et aux cultures soient réduits au minimum;
3. à régler à l'amiable ou à dire d'expert tous les dommages qui pourraient être causés à la propriété et aux cultures par les travaux de pose, d'entretien, de réparation ou de suppression de l'ouvrage et à assumer, dans le cadre du droit commun toute conséquence d’un éventuel incident causé par la présence de la (des) dite(s) canalisation(s) sur la (les) dite(s) parcelle(s) et dont le Propriétaire et/ou l’exploitant ne peut être tenu pour responsable.
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Article 7
En contrepartie de l'exécution des obligations résultant des clauses de la présente Convention, et sans préjudice éventuellement, des indemnités prévues à l'article 6 - alinéa 3 ci-dessus, Teréga verse au Propriétaire qui l'accepte à titre d'indemnité forfaitaire et définitive la somme figurant au tableau de l’article 1.
Cette somme sera versée au Propriétaire, au plus tard, lors de la signature de l'acte authentique prévue à l'article 13.
Article 8
Le Propriétaire déclare que les parcelles ci-dessus désignées lui appartiennent en toute propriété et sont libres de toute charge incompatible avec l'objet de la présente convention.
Article 9
Il est convenu entre les parties que Teréga pourra librement et à tout moment céder, transférer ou renoncer au bénéfice des présentes, sous la seule réserve d'en avertir le Propriétaire ou ses ayants droit/cause par lettre recommandée avec accusé de réception. Le nouveau bénéficiaire sera alors substitué de plein droit dans toutes les clauses de la présente convention sous la seule réserve précisée ci-avant et sous condition de reprise des obligations incombant à Teréga au titre de la présente servitude.
Article 10
La présente Convention prendra effet à compter de la signature par les deux parties et restera en vigueur même en fin d’exploitation de la ou des canalisations.
Les Parties conviennent, qu’en fin d’exploitation de la ou des canalisations, et sous réserve de l’absence de projet sérieux de construction du Propriétaire, ces dernières seront maintenues en place conformément aux dispositions de l’article R 555-29 du code de l’environnement dès lors qu’elles ne portent pas atteinte à la sécurité publique, à la santé et à l’environnement.
Article 11
En cas d’arrêt d’exploitation de la canalisation de transport, autorisé par arrêté ministériel, les obligations de ne pas faire du Propriétaire fixées par l’article 5 ci-avant seront caduques.
Le Propriétaire sera autorisé à réaliser tous travaux de terrassement, de plantation ou de construction dans ladite bande de servitude.
Il autorise à cet effet Teréga à accéder à sa parcelle dans le cadre de l’entretien des bornes et balises de signalisation de la canalisation laissées en place.
Article 12
Pour l'exécution des présentes et de leurs suites, les parties font élection de domicile :
- Le Propriétaire à l’adresse sus indiquée ;
- Teréga à son siège social à PAU, 40, avenue de l’Europe, CS 20522, 64010 PAU CEDEX
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Article 13
Le Propriétaire s'engage à réitérer la présente devant notaire dans les formes plus complètes qui permettront la publicité foncière de l'acte authentique ainsi établi, à première demande de Teréga, étant précisé que cette formalité est exonérée de droits d'enregistrement conformément aux dispositions de l'article 1045 du Code général des impôts.
Pour ce faire et éviter tout dérangement éventuel au dit Propriétaire, celui-ci donne pouvoir (joint) de signer ou ratifier le dit acte authentique à un mandataire.
Tous les frais, droits et honoraires d'acte resteront à la charge exclusive de Teréga.
Le Propriétaire s'engage à donner dans les plus courts délais tous renseignements d'état-civil, d'origine de propriété et autres, ainsi que toutes signatures nécessaires aux formalités de publicité foncière, étant entendu que Teréga fera de même en ce qui le concerne.
Article 14
Le Propriétaire déclare que :
(*) L’immeuble grevé est libre de toute convention d'occupation
(*) L’immeuble grevé est exploité par (2)
………………………………………………………………………………………………………………..
En vertu d'un bail
………………………………………………………………………………………………………………..
Teréga fait son affaire de la signification des obligations résultant des présentes à l'exploitant.
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Article 15
ANNEXE : Un extrait de plan est joint à la présente convention.
Fait en deux exemplaires à ……………………………...…. Le ……………………………..…..
Le Propriétaire (3) Teréga
………………………………….. ……………………………………………………………………..
Modalités de signature de l’acte authentique en vue de sa publication au Service de la Publicité Foncière de PERPIGNAN
□ Recours à l’Office notarial désigné par la Commune.
Etude Notariale :
Adresse :
Téléphone :
Mail
□ Déplacement à Pau le jour de la signature de l’acte authentique.
□ Rédaction de l’acte en la forme administrative avec l’aide du Centre de Gestion compétent.
Centre de Gestion de :
Contact :
Teréga prendra à sa charge les surcoûts éventuels engendrés par le recours à un autre notaire ou au Centre de Gestion compétent.
(2) Nom ou raison sociale (en majuscules), prénoms (en minuscules) dans l'ordre de l'état-civil, date de naissance, domicile
(3) Faire précéder la signature de la mention "lu et approuvé".
(*) Rayer les mentions inutiles
NB : Parapher les pages 1 à 9 et signer page 6
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PROPRIETAIRE(S)
COMMUNE DE CLAIRA
Siège Social : 4 PL DE LA REPUBLIQUE - 66530 CLAIRA (66)
Représenté par
Pièce justificative de l’identité du propriétaire :
Carte Nationale d’Identité - Passeport - Permis de conduire
Nature : ……………………………………………………….
Numéro : ……………………………………………………….
Délivré le : ……………………………………………………….
Délivré par : ……………………………………………………….
N.B: Pour chaque comparant, indiquer : nom ou raison sociale (en majuscules) et prénoms (en minuscules) dans l'ordre de
l'état civil, domicile, date et lieu de naissance, situation matrimoniale, nom et prénoms du conjoint, numéro et date de la pièce
d'identité produite.
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242
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 TERÉGA Page 1/1
40 Avenue de l'Europe - CS 20522 A-243
64010 PAU
OUVRAGE : COMMUNE :
Description tronçon :
Code ouvrage :
PROPRIETAIRES : inscrit à la matrice cadastrale :
Tel :
h a ca
AY 1 LA TORRE SUD 3 31 92 TERRE- 205 1 230 1,50 € 1 845,00 €
AS 4 CAMI DE LES COTIVES 0 53 65 SOL- 15 90 1,50 € 135,00 €
AS 5 CAMI DE LES COTIVES 0 59 09 TERRE- 8 48 1,50 € 72,00 €
- €
228 1368 SOUS-TOTAL : 2 052,00 €
TOTAL : 2 052,00 €
2 829,00 €
NOM : Prénom :
ADRESSE : COMMUNE :
Tel :
Pour TERÉGA Fait à : le :
M. DEFRANCE Cyril (2BHL)
CLAIRA
LE PROPRIÉTAIRE
Le propriétaire soussigné reconnaît que la somme totale ci-dessus, représente bien le règlement définitif de tout préjudice pouvant résulter
de la servitude consentie par convention signée ce jour, pour l’implantation de l’ouvrage de transport de gaz sur les parcelles désignées ci-
dessus lui appartenant.
Cette somme sera versée au Propriétaire, au plus tard, lors de la signature de l'acte authentique.
NOTA : les indemnités de dommages aux cultures et aux lieux, ne sont pas comprises dans la somme ci-dessus. Elles sont réglées après
travaux.
Parcelles(s) exploitée(s) :
TAUX
SERVITUDE
INDEMNITÉ
SERVITUDE
TOTAL linéaire:
OBSERVATIONS :
Estimation indemnité de dommages : sera versée à la fin des travaux - Parcelle AY 1 - Longueur de 205 m - Piste de 15 m de largeur - Prairie artificielle 0,92 €/m² 205 x 15 x 0,92 = 2 829,00 €
- Parcelles AS 4, 5 - Pas de dommages, car passage en forage droit
INFORMATION : Le/les signataires du présent document donnent mandat à TERÉGA, pour déposer un dossier de demande d’autorisation de défrichement sur
les parcelles citées ci-dessus.
PARCELLES LIEU-DIT CONTENANCE NATURE CLASSE LONGUEUR TRAVERSÉE SURFACE IMPACTÉE
Montant estimatif des dommages :
COM DE CLAIRA 04 68 28 31 50
4 PL DE LA REPUBLIQUE
66530 CLAIRA
12I33C
Numéro de propriété :
ETAT RÉCAPITULATIF DES TERRAINS TRAVERSÉS PAR L'OUVRAGE
RENOUVELLEMENT NARBONNE CLAIRA CLAIRA
DN250 SALSES LE CHÂTEAU - CLAIRA
Parcelles drainée(s)
Exploitant
Parcelles irriguée(s)
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Référence dossier : A-243
PROJET NARBONNE-CLAIRA
Sondages archéologiques
Canalisation de gaz naturel DN250 NARBONNE - CLAIRA
Attestation d’accord du propriétaire du terrain
(ou acte valant autorisation du propriétaire du terrain)
Je (nous) soussigné(e-s),
Nom, Prénom :
Représentant la COMMUNE DE CLAIRA
Certifie (certifions) être propriétaire(s) du (des), terrain sis :
Section :
Section :
AY
AS
n° :
n° :
1
4
5
Sur la commune de : CLAIRA
Et autorise (autorisons), à ce titre, les agents de l’INRAP à pénétrer sur ces terrains afin d’y effectuer les sondages archéologiques sous réserve d’un arrêté préfectoral.
Aucun sondage ne sera effectué sans un état des lieux préalable.
Fait à : ……………………………………., le ……………
SIGNATURE(S) ORIGINALE(S)
(de toutes les personnes figurant dans l’acte de propriété)
Le(s) propriétaire(s)
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Référence dossier : A-243
PROJET NARBONNE – CLAIRA
MANDAT
Demande d’autorisation de défrichement des bois d’un particulier
Canalisation de gaz naturel DN250 NARBONNE - CLAIRA
Nom, Prénom :
Représentant la COMMUNE DE CLAIRA
Donne (donnons) pouvoir à : TERÉGA
40 Avenue de l’Europe – CS 20522
64010 PAU CEDEX
pour déposer en mes (nos) lieux et place(s) la demande d’autorisation de défrichement concernant la (les) parcelle(s) cadastrée(s) suivante(s) :
Sur la commune de : CLAIRA
Aucuns travaux ne seront effectués sans un état des lieux préalable au défrichement.
Fait à : ……………………………………., le ……………
SIGNATURE(S) ORIGINALE(S)
(de toutes les personnes figurant dans l’acte de propriété)
Le(s) propriétaire(s) Le mandataire
Section :
Section :
AY
AS
n° :
n° :
1
4
5
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/07
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2028.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention :00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/07
TRACE D’UNE CANALISATION DE GAZ NATUREL TEREGA -— SIGNATURE D’UNE CONVENTION INSTITUANT UNE SERVITUDE DE PASSAGE SITUE ENTRE LES PARCELLES SECTION AS N°4 - 5 et SECTION AY N°1
VU le Code Général des collectivités territoriales, et notamment ses articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/07
VU le Code Général de la propriété des personnes publiques ;
VU la demande de la société 2BHL Ingénierie, prestaire domanial pour TEREGA en date du 17 octobre 2025 :
VU le projet de convention de servitudes sur les parcelles AY n°1 et AS n°4 et 5 (Moulin de Claira) annexé à la présente délibération ;
Il est exposé que le tracé de la canalisation de transport de gaz naturel DN 250 NARBONNE - CLAIRA (Renouvellement Narbonne-Claira) appartenant à la Société TEREGA, 40 Avenue de l'Europe — CS 50222 — 64010 PAU cedex, traverse des parcelles et/ou des chemins ruraux appartenant au domaine privé de la Commune de Claira.
La Société TEREGA demande à la Commune de constituer une servitude de passage
nécessaire à l'implantation du tronçon des canalisations et de leurs accessoires techniques
dans le sol des parcelles et/ou des chemins ruraux appartenant au domaine privé de la Commune de Claira.
En contrepartie la Société TEREGA versera à la Commune une indemnité forfaitaire et définitive de 2052,00 euros telle que prévue aux articles 1 et 7 de la convention de servitude annexée.
Les modalités d'institution de cette servitude de passage seront préalablement fixées par une convention, les parcelles et/ou les chemins ruraux traversés par cette canalisation sont indiqués sur le plan parcellaire communiqué par la Société TEREGA.
Il est demandé au Conseil Municipal d'accorder à Monsieur le Maire tous les pouvoirs et en particulier la délégation de signature pour lui permettre de signer la convention de servitude, sous-seing privé et tous les documents nécessaires à sa réitération par acte authentique relatifs à l'implantation de la canalisation ci-dessus désignée.
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, adjoint délégué aux travaux.
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
a D'APPROUVER les termes de la convention de servitude de passage proposée par TEREGA telle qu'annexée ;
= D’ACCEPTER le montant de l'indemnité de servitude de 2052,00 euros :
# D’AUTORISER Monsieur le Maire à signer la convention de servitude, sous-seing privé et
tous les documents nécessaires à sa réitération par acte authentique relatifs à l'implantation de
la canalisation ci-dessus désignée.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETI Alain BUFFET
Maire de CLAIRA Secrétaire séance
La présente délibération peut, ans
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
2
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 CLAIRA
CONVENTION
Refacturation des frais de restauration collective
Année 2025/2026
ENTRE :
La commune de CLAIRA
Adresse : 4 place de la République 66530 CLAIRA Téléphone
: 04.68.28.31.50
Représentée par son Maire, Monsieur Marc PETIT, dûment habilité par délibération du 9
décembre 2025
ET
EPMR-SESSAD MES BE
Adresse : 34 avenue de Belfort 66000 PERPIGNAN
Téléphone : 04.68.29.67.16
Représenté par Monsieur Jean-Marie MARTIN, cadre socio-éducatif
CONTEXTE
Dans le cadre du dispositif ULIS, un psychomotricien du SESSAD interviennent deux fois
par semaine sur le temps méridien afin d'accompagner un enfant en situation de handicap.
Par praticité ce professionnel sollicite la commune afin de déjeuner dans le restaurant
scolaire.
Il est convenu ce qui suit :
ARTICLE 1 : OBJET DE LA CONVENTION
La présente convention a pour objet de permettre aux intervenants extérieurs de bénéficier
de l’accès au restaurant scolaire et de définir les engagements réciproques des parties pour
la mise en œuvre de la fourniture des repas pour un intervenant du SESSAD dans le cadre
de l'accompagnement d'un enfant en situation de handicap.
Les repas seront commandés par la commune à raison de 1 repas, 2 fois par semaine les
Mardis et jeudis.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251208-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 ARTICLE 2 : DUREE DE LA CONVENTION
La convention prendra effet au 15 décembre jusqu’à la fin de l’année scolaire 2025-2026. Elle pourra faire l’objet d’un renouvellement dans les conditions prévues à l’article 5 de ladite convention.
ARTICLE3 : ENGAGEMENT
- La mairie s'engage à fournir des repas aux intervenants à hauteur de 5.46 € par
repas.
- Le SESSAD s'engage à respecter l'organisation du restaurant scolaire. Ses
intervenants prendront leurs repas entre 11h00 et 12h00.
Le SESSAD se verra refacturer par le service comptabilité de la commune les montants
afférents aux repas. Chaque début de mois, un titre sera émis et le règlement sera à
effectuer sous 30 jours par chèque, carte bleue ou virement.
ARTICLE 4 : RÉSILIATION, LITIGES ET RÉVISION
Toute proposition de modification de la présente convention doit faire l'objet d'une lettre
recommande avec accusé de réception adressée au co-contractant. Dans tous les cas,
seul un avenant à la présente convention, dans les mêmes formes, pourra en modifier les
termes.
En cas de litiges entre les co-contractants sur l'exécution de la présente convention,
ceux-ci s'engagent à tout mettre en œuvre pour trouver une solution négociée.
Le SESSAD pourra résilier la convention dans un délais d'un mois avant la date
d'échéance.
ARTICLE 5 : RENOUVELLEMENT
La convention pourra faire l'objet d'un renouvellement sur l'année scolaire 2026/2027, soit
du 1er septembre 2026 au 02 juillet 2027. La demande devra être faite par lettre
recommandée avec accusé de réception, un mois avant échéance.
Fait à Claira, en deux exemplaires originaux, le 09 décembre 2025
Le cadre socio-éducatif
Monsieur Jean-Marie MARTIN
Le maire de Claira
Monsieur Marc PETIT
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251208-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/08
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean
PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont
pris part Pour: 19
au vote Abstention : 06
27 21 25 Contre : 00
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/08
CONVENTION DE « REFACTURATION DES FRAIS DE RESTAURATION COLLECTIVE » A INTERVENIR AVEC LE SERVICE D'ÉDUCATION SPECIALE ET DE SOINS A DOMICILE (SESSAD) « MES BE » DE L’ETABLISSEMENT PUBLIC MEDICO-EDUCATF DU ROUSSILLON
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251208-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/08
VU le Code Général des Collectivités Territoriales :
VU le projet de convention proposé par le SESSAD, Service d'Éducation Spéciale et de Soins à Domicile, «MES BE », de l'Etablissement Public Médico-Educatif du Roussillon de
Perpignan annexé à la présente délibération ;
CONSIDERANT que la commune souhaite pouvoir permettre à un ou plusieurs intervenants du Service d'Éducation Spéciale et de Soinsà Domicile (SESSAD) « MES BE », sis 34 avenue de Belfortà 66000 Perpignan, de prendre le repas au restaurant scolaire élémentaire les jeudis et vendredis sur le temps méridien afin d'accompagner une enfant en situation de handicap ;
CONSIDERANT que les repas seront pris entre 11h00 et 12h00 afin de respecter le bon
fonctionnement du restaurant scolaire ;
CONSIDERANT que la commune commandera directement les repas et que ces derniers seront refacturés mensuellement au SESSAD dans les conditions prévues par la convention annexée ;
Entendu l'exposé de Madame Isabelle LE MOUEE, adjointe déléguée aux affaires scolaires,
centre de loisirs et culture ;
Après en avoir délibéré à la majorité absolue des suffrages exprimés (19 VOIX POUR : Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER, Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de Madame Nadira M'ZOURI) , Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE, Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Madame Joëlle ESTELA- METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBÉ - 6 ABSTENTIONS : Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER), 0 VOIX CONTRE), le Conseil municipal DECIDE :
m D'APPROUVER la convention de « Refacturation des frais de restauration collective » proposée par le Service d'Education Spéciale et de Soins à Domicile (SESSAD) « MES BE », de l'Etablissement Public Médico-éducatif du Roussillon, sis 34 avenue de Belfort 66000 Perpignan, telle qu'annexée ;
# D’AUTORISER Monsieur le Maire à signer ladite convention et tout acte utile en la matière.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETIT Alain BUFFET
Maire de Secrétaire de séance
La présente délibération peut, si\élle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251208-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/09
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur
Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric
NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par:
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Ciaude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/09
ADMISSION EN NON-VALEUR DES CREANCES ETEINTES ET IRRECOUVRABLES - BUDGET PRINCIPAL DE L’EXERCICE 2025
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment son article L.2343-1 ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251209-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/09
VU l'instruction codificatrice n°11-022-MO relative au recouvrement de recettes publiques des collectivités territoriales en date du 16 décembre 2011 ;
VU le décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptabilité publique ;
VU les états de produits irrécouvrables et de créances éteintes présentés par Monsieur Ahmed HAMIDANI, Comptable public, annexés à la présente délibération ;
CONSIDERANT que le décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 susvisé rappelle le principe de séparation entre l’ordonnateur et le comptable public ; de ce fait, la commune est chargée de l'exécution des recettes, de poursuivre la rentrée des revenus et de toutes les sommes qui lui sont dues ;
CONSIDERANT que le comptable dispose de moyens amiables et contentieux à l'encontre des tiers débiteurs de la commune ;
CONSIDERANT que, lorsque le comptable public, après avoir utilisé tous les moyens de poursuites, n'a pu mener à son terme le recouvrement des sommes dues, il est fondé à demander à la Collectivité l'admission en non-valeur des sommes non recouvrées qui doit être votée par l'Assemblée délibérante ;
CONSIDERANT que cette procédure correspond à un apurement comptable se traduisant par une charge aux comptes 6541 (créances admises en non-valeur) et 6542 (créances éteintes) du budget principal ;
CONSIDERANT que l’admission en non-valeur peut procéder de créances irrécouvrables ou de créances éteintes :
+ L’admission en non-valeur des créances irrécouvrables (pour insolvabilité, départ sans laisser d'adresse, décès, absence d’héritier, montant inférieur au seuil de recouvrement) ne décharge pas le comptable public de son devoir de poursuivre le recouvrement ;
e La créance éteinte faisant suite à une décision juridique s'impose à la collectivité et s'oppose à toute action en recouvrement par le comptable public ;
CONSIDERANT que cette situation résulte des trois cas suivants :
+ Jugement de clôture de liquidation judiciaire pour insuffisance d'actifs (art L.643-11 du Code du commerce) ;
e Décision du Tribunal d'instance de rendre exécutoire une recommandation de rétablissement personnel sans liquidation judiciaire (art L.332-5 du Code de la consommation) ;
e Lors du prononcé de la clôture pour insuffisance d'’actif d'une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire (art L.332-9 du Code de la consommation) ;
Il est proposé d'admettre en non-valeur, sur le budget du service principal de la commune de
l'exercice 2025, au titre des produits irrécouvrables, la somme de 9604,13 € (compte 6541 créances admises en non-Valeur du budget principal de l'exercice 2025) :
- Exercice 2017 0,83 €
- Exercice 2019 26,00 €
- Exercice 2020 849,60 €
- Exercice 2021 8521,06 €
2
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251209-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/09
- Exercice 2022 202,64 €
- Exercice 2023 4,00 €
Total : 9 604,13 €
Entendu l'exposé de Monsieur Guy WALCZAK, adjoint délégué aux finances,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil
Municipal DECIDE :
# D'ADMETTRE en non-valeur, au titre des produits irrécouvrables, la somme de 9 604,13 €
correspondant au détail mentionné dans l'état des produits irrécouvrables annexé (compte
6541 - 9604,13 € du budget principal de l'exercice 2025) :
- Exercice 2017 0,83 €
- Exercice 2019 26,00 €
- Exercice 2020 849,60 €
- Exercice 2021 8521,06 €
- Exercice 2022 202,64 €
- Exercice 2023 4,00 €
Total : 9 604,13 €
# DE DIRE que les crédits afférents à cette dépense sont prévus au budget principal de
l'exercice 2025.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Alain BUFFET
Secrétaire de séance
La présente délibération peût, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251209-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251209-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/10
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni en session ordinaire à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire. Les
convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 22 pris part Abstention : 03
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/10
DECISION MODIFICATIVE N°1
BUDGET ANNEXE DU SERVICE DE L’ASSAINISSEMENT
COLLECTIF DE L’EXERCICE 2025
VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU l'instruction budgétaire et comptable M57 ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251210-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/10
VU la délibération n°D2025/04/24 du 08 avril 2025 approuvant le Budget Annexe de
l'assainissement de l'exercice 2025 ;
CONSIDERANT qu'il est nécessaire de procéder à une modification de crédits dans la section d'investissement du budget pour pouvoir ajuster le montant de l'emprunt contracté approuvé par délibération du Conseil municipal du 24 septembre 2025 :
CONSIDERANT qu'il est nécessaire également de modifier le budget pour financer la
commission d'engagement du prêt contracté ;
DÉPENSES DEPENSES Libellé nature Prévision Nature Libellé nature Prévision 627 | services bancaires 550.00 € 2313 constructions -200 000.00 €
623 publications,
relations ues -650,00 €
TOTAL € TOTAL -200 000,00 €
RECETTES RECETTES Libellé nature Prévision Nature Libellé nature Prévision
1641 en euros -200 000.00 €
Entendu l'exposé de Monsieur Guy WALCZAK, Adjoint délégué aux finances :
Après en avoir délibéré à la majorité absolue des suffrages exprimés 22 VOIX POUR :
Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER,
Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis
VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de
Madame Nadira M’ZOURI), Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CA VERIBERE,
Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ,
Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Monsieur Jean-Claude
BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER), 3_ABSTENTIONS : Madame Joëlle ESTELA-METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBÉ, 0 VOIX CONTRE. le Conseil municipal DECIDE :
# D'APPROUVER les mouvements de crédits équilibrés en dépenses et en recettes reprises ci-dessus ;
# D'AUTORISER Monsieur le Maire ou son représentant à signer les actes correspondants.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETI
Maire de CNAIRA crélaire de séance
La présente délibération peut, silélle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notificatidh aux intéressés, faire l'objet des recours suivants :
- Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251210-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/11
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni en session ordinaire à la salle du Conseil, lieu
ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire. Les
convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean
PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SOREI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 22
pris part Abstention : 03
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/11
DECISION MODIFICATIVE N°3
BUDGET PRINCIPAL DE L’EXERCICE 2025
VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU l'instruction budgétaire et comptable M57 ;
VU la délibération n°D2025/04/23 du 08 avril 2025 approuvant le Budget Principal de l'exercice 2025 ; Délibération n°2025/12/11
CONSIDERANT qu'il est nécessaire de procéder à une modification de crédits afin de prendre en compte des recettes de fonctionnement et d'investissement notifiées à la commune après le vote du budget. Ces recettes permettront notamment la réalisation de plusieurs travaux d'investissement comme l'achat d'un glutton nettoyeur avec remorque, l'installation de protections pour les vitraux pour l'Eglise ou encore la réalisation du mur du marché. Elles
permettront également de réajuster les crédits ouverts pour les fournitures scolaires de l'école élémentaires et le financement de matériel de voirie. Un réajustement à crédits constants du chapitre 012 est effectué par plusieurs virements de crédits. Délibération n°2025/12/11
DEPENSES DEPENSES
Chapitrd Nature Libellé nature Prévision Chapitre | Nature Libellé nature Prévision
ot1 | 6067 fournitures scolaires 1 277,00 € 21 2188 | 2ures immobilisations | 3 500 00 € corporelles (p.101)
matériel de bureau et
011 60623 alimentation 2 000,00 € 21 21841 mobilier scolaire (p. 745,00 €
108)
ot1 | 6064 | fouritures administratives 949,00 € 21 2138 | ‘res FLE 15 761,00 €
autres matériel et
011 61358 autres 2 000,00 € 21 215738 outillage de voirie 3 149,00 €
(P.112)
autres installations,
011 6156 maintenance 4 500,00 € 21 2158 matériel et outillages 7712,00 € techniques (P.112)
o11 | 615231 voiries 13 000,00 € 20 2031 ere He 13 400,00 €
documentation générale et MÉRITE NeRIE
011 6182 techni h 8 000,00 € 21 21351 agencements sur 5 500,00 €
4 batiment public (P.115)
autres matériel de
011 62268 autres honoraires, conseils 5 500,00 € 21 21848 bureau et mobilier 723,00 €
(P.120)
011 6236 catalogue et imprimés 1 000.00 € 20 2031 frais études (p.120) 13 000,00 €
o11 | 6262 | frais de telecommunication 4 500,00 € 21 2138 Le - 8 867,67 €
011 62876 GFP de rattachement 2 500.00 €
011 6358 autres droits 5 000,00 €
011 6232 fetes et ceremonies 3 000,00 €
011 6288 autres 3 000,00 €
012 6218 autre personnel exterieur 3 800,00 €
012 6336 cotisation CNFPT et CDG 200,00 €
012 64111 remunérations principales -30 439,00 €
012 64118 autres indemnités 3 600,00 €
012 6417 rémunérations des apprentis 235,00 €
012 6453 | cotisations caisses de retraites 22 600,00 €
012 6457 cotisations sociales apprentis 4,00 €
014 |7391112 degrevement THLV 3 226,00 €
65 65316 frais de representation 100,00 €
65 65811 droits utilisation informatique en 2 900,00 €
nuage
65 65888 autres 10,00 €
023 | 023 VRUEn es ÉÉSSIOn 78 625,00 € d'investissement
TOTAL 141 087,00 € TOTAL 97 417,67 €
RECETTES RECETTES
Chapitrd Nature Libellé nature Prévision Chapitre | Nature Libellé nature Prévision
13 | 6419 |"emboursementrémunérations | 40 34100€ 13 1345 | amendes de police | 18 792,67 € du personnel
70 | 70311 | concession dans les cimetières | -7 412,00 € 021 o2 | Vrementde selon | 78 625 90€ de fonctionnement
73 73211 attribution de compensation 105 079,00 €
73 732221 fonds de péréquation des 475400 €
ressources intercommunales
73 73223 |fonds départemental des DMTO 11 254,00 €
participations - communes
L TEA membres GFP OCR
74 744 FCTVA -3 429,00 €
TOTAL 141 087,00 € TOTAL 97 417,67 €
Entendu l'exposé de Monsieur Guy WALCZAK, Adjoint délégué aux finances ; Délibération n°2025/12/11
Après en avoir délibéré à la majorité absolue des suffrages exprimés 22 VOIX POUR :
Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER,
Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis
VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de
Madame Nadira M’ZOURI), Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE,
Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER), 3 _ABSTENTIONS : Madame Joëlle ESTELA-METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBÉ, 0 VOIX CONTRE, le Conseil municipal DECIDE :
= D’'APPROUVER les ouvertures et mouvements de crédits équilibrés en dépenses et en recettes reprises ci-dessus ;
# D'AUTORISER Monsieur le Maire ou son représentant à signer les actes correspondants.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Alain BUFFET
Sedrétaire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants :
- Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier). Délibération 2025/12/12
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/12
INDEMNITES DU PERSONNEL MUNICIPAL
POUR LES ELECTIONS MUNICIPALES DE 2026
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251212-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/12
VU le Décret n°86-252 du 20 février 1986 publié au Journal Officiel du 26 février 1986 :
VU l'arrêté ministériel du 27 février 1962 relatif aux indemnités forfaitaires pour travaux supplémentaires susceptibles d'être allouées à certains fonctionnaires communaux ;
VU l'arrêté ministériel du 14 janvier 2002 fixant les montants moyens annuels de l'indemnité forfaitaire pour travaux supplémentaires des services déconcentrés :
VU le Décret n°2002-63 du 14 janvier 2002 publié au Journal Officiel du 15 janvier 2002 ;
VU le Décret n°2010-761 du 7 juillet 2010 portant majoration de la rémunération des personnels civils et militaires de l'Etat, des personnels des collectivités territoriales et des établissements publics d’hospitalisation ;
VU la circulaire ministérielle du 11 octobre 2002 (DGCL-FPT3/2002/N.377) :
VU l'avis favorable du Comité Social Territorial en date du 25 novembre 2025 ;
CONSIDERANT qu'en raison des opérations électorales qui se dérouleront le 15 et le 22 mars 2026 pour les élections municipales, des agents municipaux seront amenés à effectuer des heures supplémentaires, participer aux opérations électorales (organisation du scrutin, tenue des bureaux de vote, montage et démontage du matériel, surveillance, etc.) en dehors des heures de service dites normales. Les travaux supplémentaires effectués par les agents lors des consultations électorales peuvent être compensés de trois manières différentes : - Soit en récupérant le temps de travail effectué ;
- Soit par le paiement d'indemnités horaires pour travaux supplémentaires éligibles aux Indemnités Horaires pour Travaux Supplémentaires (I.H.T.S.) ;
- Soit pour les autres, par la perception de l’Indemnité Forfaitaire Complémentaire pour Elections (L.F.C.E.).
CONSIDERANT que le versement des I.H.T.S. doit être autorisé par une délibération du Conseil Municipal et se fait, pour les agents de catégorie B et les agents de catégorie C, sur les bases règlementaires établies par le décret n°2002-60 du 14 janvier 2002 pour des travaux électoraux qu'ils effectuent, dès lors que ceux-ci sont réalisés en dehors de leur durée légale de service ;
Le nombre d'heures supplémentaires accomplies dans les conditions fixées par ce décret ne peut dépasser un contingent mensuel de 25 heures.
Néanmoins, lorsque les circonstances exceptionnelles le justifient, le quota des 25 heures mensuelles peut être dépassé sur décision du chef de service et après validation du Comité Social Territorial, et ce dans la limite du respect des garanties relatives au temps de travail et de repos. Les travaux pour élections qui ne font pas l’objet d’un repos compensateur sont indemnisés selon les modalités prévues par le décret n° 2002-60 du 14 janvier 2002 susvisé.
Les heures effectuées en dépassement du cycle de travail habituel sont payées au taux normal jusqu'à concurrence du temps complet, et au taux majoré au-delà du temps complet.
CONSIDERANT que les agents titulaires et contractuels relevant de la catégorie À peuvent percevoir une L.F.C.E. Celle-ci peut être allouée dans la double limite d’un crédit global ouvert au budget et d'un montant individuel maximum calculé par référence à l'indemnité forfaitaire pour travaux supplémentaires (I.F.T.S.) susceptible d'être versée aux attachés territoriaux ;
En application de l’article 5 de l'arrêté du 27 février 1962 susvisé, l'I.F.C.E. est calculée sur la base de l'IF.T.S. de 2ème catégorie (grade d’attaché territorial) auquel est appliqué un coefficient fixé entre 0 et 8. Ce montant ainsi défini servira de base de calcul du crédit global.
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/12
Comme pour les élections européennes, il est proposé de retenir pouries élections tégisiatives un coefficient de 7 (7/8) à appliquer au montant moyen mensuel fixé pour l'L.F.T.S. de 2ème
catégorie soit 669 € (1 146.85 € : 12 x 7).
Le crédit global sera déterminé en multipliant cette valeur par le nombre d'agents éligibles.
L'indemnité ainsi calculée dans les conditions énoncées ci-dessus sera attribuée par l'autorité territoriale en fonction du travail réellement effectué à l’occasion des élections.
Les agents contractuels de droit public de même niveau exerçant des fonctions de même
nature que celles des fonctionnaires pourront en bénéficier.
CONSIDERANT que la charge financière pesant sur la commune à l’occasion du scrutin des élections municipales comprend :
- la rémunération des heures supplémentaires des agents municipaux titulaires et contractuels selon le nombre d'heures supplémentaires effectuées (10 agents « administratifs » soit 2 par bureau + personnels administratifs et techniques nécessaires à l’organisation et au fonctionnement des élections et agents de police municipale),
- l'indemnisation des agents de catégorie À occupant un emploi leur ouvrant droit à lIF.C.E. (un agent).
Soit une enveloppe prévisionnelle de 267 heures par journée d'élection pour l'organisation et le fonctionnement des opérations électorales (budget prévisionnel estimatif total pour les
opérations électorales de 32 691,10 €)
Entendu l'exposé de Monsieur le Maire,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
« D'APPROUVER les dispositions énoncées ci-dessus concernant l'attribution de l’Indemnité Forfaitaire Complémentaires pour Election (LF.C.E.) ainsi que l’Indemnité Horaire pour
Travaux Supplémentaires (I.H.T.S.) ;
# D'AUTORISER Monsieur le Maire à appliquer les dispositions en résultant, dans la limite des crédits budgétaires définis et inscrits pour le paiement de ces indemnités, étant précisé que le montant global des crédits prévus pour les élections municipales se déroulant en 2026
a été fixé à 32 691,10 euros ;
a DE DIRE que les dépenses en résultant seront imputées au chapitre 012 du budget principal
de l'exercice 2026.
Fait et délibéré le 9 décem bre 2025.
Marc PETIT!
‘ES
Maire de NAIRA
La présente délibération peut, si lle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notificatiof/aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Alain BUFFET
Secrétaire de séance
Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 DISTRIBUTION FRANCE CLAIRA
2024
L’activité de GRDF sur votre concession
157
NOMBRE DE CLIENTS DU
RÉSEAU
12 km
LONGUEUR TOTALE DES
CONDUITES
2028
ANNÉE D'ÉCHÉANCE DU
CONTRAT
36 k€
RECETTES ACHEMINEMENT ET
HORS ACHEMINEMENT
546 k€
VALEUR NETTE ÉCONOMIQUE
DU PATRIMOINE
2 617 €
INVESTISSEMENTS RÉALISÉS
SUR LA CONCESSION
1 341 MWh
QUANTITÉS DE GAZ
ACHEMINÉES
278 GWh
QUANTITÉS DE BIOMÉTHANE
INJECTÉES (RÉGION)
5
NOMBRE D’INTERVENTIONS DE
SÉCURITÉ GAZ
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Au service de l’indépendance énergétique de CG Dr
la France, les gaz verts pour une transition
soutenable dans les territoires
1 e Les gaz verts apportent puissance et résilience au système énergétique, à un coût maîtrisé 350
La complémentarité entre le système électrique et le | Consommation
système gaz est indispensable car elle permettra de ss Sources : RTE, GRTGaz, développer des sources de flexibilité essentielle pour ACER assurer l'équilibre offre-demande. ee (4)
150 SE 130 GW fournis par chalour
le réseau de qaz
Le gaz couvre directement 40% des besoins de
chaleur en France.
En période de point hivernale : ‘ à -onsommation minimale 4
" Le gaz fournit 50% des besoins d’énergies
soit 130 GW contre 95 GW pour l'électricité 50 fournis par
“La part du gaz dans la production électrique TE TETE
atteint 15%.
L'utilisation de gaz vert permet alors d'assurer l'équilibre offre-demande dont a besoin le système énergétique en s'appuyant sur
des énergies stockables. La géologie de la France lui permet de disposer d’importants stockages de gaz qui peuvent répondre à un besoin de puissance supérieur à celui de l’ensemble du parc nucléaire en service.
La méthanisation contribue à la décarbonation des territoires, à l'indépendance e énergétique de la France et à l’amélioration de sa balance commerciale. 227
Ordres de grandeur des contenus carbone des principales SES énergies renouvelables - (en kg équivalents de CO2 par MWn d'énergie électrique ou thermique)
: _. Produit localement sur l’ensemble des territoires, le sage thermique
biométhane est une énergie renouvelable,
disponible à tout moment et facilement stockable.
Sa filière de production émet 5.5 fois moins de
gaz à effet de serre que la filière du gaz d'origine
fossile, issu d'importation.
(AS | Usage mobilité
G) Usage électrique f- ®° LE
.. EE RS 41,6 gCO2eq/kWh dans la base Empreinte h- ps LIK nn & / à $ mm È es Ÿ LES is ) Css Carbone®. || s’agit de l'approche la plus complète
> A5 x 5à * g pour évaluer l'impact de la filière. C'est donc la Ls (0 a 1 ee
( de10) | M valeur de référence de GRDF. “mes
Fine Eolen cn buche Biométhare Gécther- Photh- Bindiesel Gaz ycraulique 3 "Bas IT d'humidité) Erpre nte me PURE ane naturel
Carbonne" d'affectat on
das sols)
3 e Les Gaz Verts dansles territoires : Un Gaz renouvelable et produit localement.
Au 19 mars 2025, 748 sites de 2022 El El = x 2040 méthanisation — capacité 14 ©@—© —Q
TWh — sont raccordés aux : s
réseaux gaziers. EE Fté 2023 ’ EL E EL EE EL
LR EE LE LE EL
La capacité de production de gaz verts pourrait atteindre l'équivalent de 11 réacteurs’ nucléaires en 2030, en retenant
l'objectif atteignable de 20% de gaz verts.
Dans le département des Pyrénées-Orientales : 2 sites de biométhane en injection pour une capacité de 52 GWh/an.
en 2024, la production moyenne d’un réacteur nucléaire en France est de 5,5 TWh/an.
CLAIRA 2024
2
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 nm nn
en en =
@e Résidentiel
z
@e Résidentiel
154
e@ Tertiaire
e@ Tertiaire
Sn nn =
891 MWh
nn PA
Secteurs 2022 2023 2024
Résidentiel 171 165 154
Tertiaire 3 3 3
Total 174 168 157
Secteurs 2022 2023 2024
Résidentiel 1238 1019 891
Tertiaire 453 441 450
Total 1691 1460 1341
Gestion de la clientèle sur votre concession
GRDF achemine le gaz pour le compte de tous les fournisseurs agréés jusqu’aux points de livraison des clients consommateurs. Cette prestation d’acheminement est distincte de la vente de gaz réalisée par le fournisseur
d’énergie.
Clients par secteur en 2024 Évolution du nombre de clients
Quantités acheminées par secteur en 2024 Évolution des quantités acheminées (en MWh)
Le « Portail Collectivités »
Le Portail Collectivités, mis en service depuis 2021, est accessible sur grdf.fr. C'est un espace dédié et sécurisé offrant à toutes les collectivités desservies en gaz l’accès à un ensemble de services et de données relatifs à
l’activité de GRDF sur leur territoire pour répondre à leurs besoins. Votre code d'authentification est : . Vous avez accès à un espace privilégié et enrichi de tous les documents (contrats de concession, avenants, CRAC, courrier redevances…) et des jeux de données détaillées pour vous permettre de mieux
contrôler l’activité de GRDF sur le périmètre de chaque commune composant votre territoire.
3
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 123m |
\ |
© 42km _12km
© Polyéthylène @ Acier © Moyenne Pression
CLAIRA 2024
Votre patrimoine
Votre patrimoine est principalement composé des canalisations, des postes de détente réseau, des robinets de
réseau ainsi que des branchements collectifs. Retrouvez ci-dessous deux répartitions des canalisations, l'une par matière et l'autre par pression, en 2024 à l’échelle de votre concession.
Canalisations par matière en 2024 Canalisations par pression en 2024
4
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Investissements par finalité - flux (en euros)
2022 2023 2024
Total 7 006 2745 2617
Raccordement et transition écologique 3 737 0 1
Modification d'ouvrages à la demande de tiers 0 0 0
Adaptation et modernisation des ouvrages 0 0 0
Modernisation de la cartographie et inventaire 108 81 100
Comptage 718 371 224
Autres 2 444 2 293 2 293
# ailrige 1, .
| | enerale
UNE ÉCOLE EST | Ca 7 7 us 7 INOCCUPÉE ENTRE 50%
ET 60% DU TEMPS SANS GRANDS INVESTISSEMENTS, TO Le d e 50% ADAPTER L'ACTIVATION OU LA DE LA CONSOMMATION TEMPÉRATURE DE LA CHAUDIÈRE D'UNE ÉCOLE PEUT SE AUX JOURS D'UTILISATION PERMET TROUVER PENDANT LE WEEK- DE FAIRE DE SUBSTANTIELLES LA CONSOMMATION END ET/OU VACANCES ÉCONOMIES... DURANT CETTE ann > EP PP … INOCCUPATION EST 4 4 4 Z Appliquer les consignes de température recommandées
PARFOIS AUSSI 170 campus pds op IMPORTANTE QUE
PENDANT LES PÉRIODES qeE mqe emneteinqn finmmquihe sd DE CLASSE. 8c = en moyenne pendant les vacances scolaires F et lorsque l'inoccupation est supérieure à 48 heures
nov. 2024 à mars 2025 T°C'entérieure Répartition de la Chronique #hivernale
… / 45% de la consommation est le Weekend & Vacances
/ environ CO2 émis
3404€ 7eqTCo2
= conso en fonction des fltres = conso semaine
Olivier SOULLIER
GRDF
Responsable Energie
06 86 28 50 19
olivier.soullier@grdf.fr
S S « N « w > s S S s ” s KE) EF & S s FD S s RQ Sù # FC # S
Hypothèse: Q115 € TTC le kWn de gaz évité (ne comprend pas de part bonnement)
GRDF vous accompagne dans votre transition écologique
5
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Principales demandes de prestations réalisées sur la concession
D DR De D Fr le
2022 2023 2024
Mise en service (avec ou sans déplacement, avec ou 13 o 12
sans pose compteur)
Mise hors service (initiative client ou fournisseur) 12 19 9
Changement de fournisseur (avec ou sans o 8 6
déplacement)
1ère mise en service 1 0 0
Dommages
2022 2023 2024 A
Nb de DO avec
fuite sur ouvrages 0 0 0
enterrés
Nb de DICT $ ‘ e sur ouvrages GRDF 38 34 21
Taux 0,00% 0,00% 0,00% | 22 2023 2024
—- Fuites sur branchement
Ouvrages et maintenance
Parc à fin Visites Visites T ‘ouvr , / «res » je 7 ype d'ouvrages d'année planifiées réalisées
Canalisations réseau 12 km 0m 0m
Postes de détente réseau 0 0 0
Robinets de réseau utiles à l'exploitation 3 3 3
Branchements collectifs 7 0 0
CLAIRA 2024
Demandes et prestations
À la demande des clients ou des fournisseurs de gaz naturel, GRDF réalise des prestations intégrées dans le tarif
d’acheminement (changement de fournisseur sans déplacement, intervention de sécurité et de dépannage, relevé cyclique, mise hors service suite à la résiliation du contrat de fourniture…), et d’autres prestations payantes et identifiées dans le catalogue de prestations (interventions pour impayés ou pour travaux, relevés spéciaux…).
La chaine d'intervention
Les dommages aux ouvrages lors de travaux de tiers provoquent des incidents sur le réseau de distribution de
gaz avec ou sans interruption de fourniture pour les clients.
Dommages aux ouvrages Évolution des fuites
6
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Compte d'exploitation synthétique (en euros)
2022 2023 2024
Recettes d'acheminement 36 428 33 106 35 571
Charges nettes d'exploitation 37 777 35 561 29 721
Charges d'investissements 51 318 52180 51 448
Produits moins charges -52 666 -54 635 -45 597
Impact climatique 2 057 1728 1992
Contribution à la péréquation -48 612 -46 660 -47 325
Autres (régularisation du tarif précédent, impayés...) -6 112 -9 703 -265
—_ : . : me
214kEUR
Total
985 KEUR
© 771KEUR
@ Financée par GRDF @ Financée par des tiers
nm
12 KEUR |
15kKEUR -
\ © 518 KEUR
© Ouvrages réseau et branchements @ Ouvrages d'interface utilisateur © Bien mutualisés
Compte d'exploitation
Pour un service de distribution péréqué, l’équilibre économique est réalisé à l’échelle nationale, et non concession par concession. Cependant il est important, pour chaque autorité concédante, de disposer d’un compte
d’exploitation à son périmètre afin de pouvoir apprécier sa situation dans le système de péréquation national.
Un impact climatique négatif signifie que les recettes de GRDF ont été inférieures à la prévision de la CRE en
raison d’un climat globalement plus chaud que le climat moyen,
Une contribution de la concession à la péréquation tarifaire négative signifie que la concession bénéficie du système de solidarité national.
Valorisation du patrimoine
Les anneaux ci-dessous présentent à fin 2024 :
D'une part qui, de GRDF, de l’autorité concédante ou des tiers, a financé les ouvrages.
D'autre part la valeur qui reste encore à rembourser par les clients via le tarif de distribution. La valeur nette économique de la part des ouvrages financés par le concessionnaire représente les charges liées aux investissements (remboursement économique et coût du financement) que les clients auront encore à payer à
travers la part acheminement de leur facture.
Origine de financement (valeur initiale) Valeur Nette Economique à fin 2024
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Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Part de gaz vert en CAEN GLS
Décembre 2024* 2027**
Lozère \ È nr Lozère 6 *% La AP. — ce
Occitanie q Occitanie
* Calculs réalisés sur les capacités d'injection au 01/12/24
** Calculs réalisés sur les capacités au registre (01/12/24) rapportées aux consommations des réseaux de distribution et de transport choisirlegazvert.fr
mme nan rise mn URGENCE SECURITE GAZ
CIS 0 800 47 33 33)
APPEL GRATUIT DEPUIS UN POSTE FIXE
SERVICE CLIENT
CAM ED 09 69 36 35 34)
APPEL NON SURTAXE
CD GAZ RÉSEAU DISTRIBUTION FRANCE Re sr rs tn 2 RRe se 22e = ee sn a . _ 2nnan = _ . nn mm où mm mn sr ma ==
CLAIRA 2024
Quelle production de gaz vert en Occitanie ?
Au 1er janvier 2025, la capacité de production de gaz vert en Occitanie s'élève à 660GWh/an, soit l'équivalent de la consommation de près de 165 000 logements neufs ou 2 600 bus roulant au bio-GNV (gaz naturel véhicules).
STEPHANIE CUVELIER
CCT
0785583112 | 0468399603
stephanie.cuvelier@grdf.fr
Votre interlocuteur territorial GRDF
GRDF, Société Anonyme au capital de 1 835 695 000 €. Siège social : 17 rue des Bretons, 93210 Saint-Denis. RCS Paris 444 786 511
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251213-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/13
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents: Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur
Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres
Afférents | Présents | Qui ont
pris acte
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/13
RAPPORT ANNUEL DU DELEGATAIRE GRDF POUR LA DISTRIBUTION DE GAZ NATUREL SUR LA COMMUNE DE CLAIRA- EXERCICE 2024
VU le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment l'article L.1411-3 ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251213-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/13
VU le Code de la commande publique ;
VU la Loi n°2015-991 du 7 août 2015 portant Nouvelle Organisation Territoriale de la République ;
VU le projet de rapport annuel pour l'exercice 2024 communiqué par le délégataire GRDF annexé.
CONSIDERANT que la Commune de Claira a délégué à la société GRDF la distribution de gaz naturel sur la commune.
CONSIDERANT que, conformément à l'article L.1411-3 du Code Général des Collectivités Territoriales, le délégataire remet chaque année à l’autorité délégante un rapport retraçant l'exécution qualitative, technique et financière du service. L'examen de ce rapport est mis à l'ordre du jour de l'assemblée délibérante de cette autorité qui en prend acte. Le rapport du délégataire est joint en annexe de la présente délibération pour l’année 2024.
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux.
Le Conseil Municipal :
# PREND ACTE du rapport annuel du délégataire pour l'année 2024 remis par le délégataire GRDPF, titulaire du contrat de concession de distribution de gaz naturel.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PET Alain BUFFET
Maire de {LAIRA Secrétäire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251213-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 PASSERELLE RELIANT LA RUE SAINT AUGUSTIN ET LA RUE DE
TORREILLES PAR LA CREATION D’OUVRAGE DE
FRANCHISSEMENT DU CANAL DE CLAIRA
CONVENTION
Entre
L’association syndicale autorisée (ASA) du ruisseau de Claira, représentée par son
président en exercice, Monsieur Serge GORCE,
Et
La commune de Claira, représentée par son Maire en exercice, Monsieur Marc PETIT ,
dument habilité par délibération du Conseil municipal en date du 9 décembre.
IL EST CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :
PREAMBULE
La présente convention s’inscrit dans le cadre de la création d’une passerelle reliant la
rue saint augustin et la rue de torreilles par un franchissement du Canal de Claira qui
s’avère nécessaire.
ARTICLE 1 -OBJET DE LA CONVENTION
La présente convention à pour objet de fixer les obligations de chaque partie en ce qui
concerne la construction d’une passerelle franchissant le Canal de Claira et son
entretien ultérieur.
ARTICLE 2 -REALISATION DES TRAVAUX
Les travaux de construction de l’ouvrage et son raccordement à l’aval des murs du
canal, seront réalisés par la commune de Claira et à ses frais exclusifs.
Durant ces travaux, les éventuels écoulements des eaux du Canal de Claira, sont
maintenus.
ARTICLE 3 – ENTRETIEN ULTERIEUR DE L’OUVRAGE
La commune de Claira assure l’entretien et le financement de l’ensemble de l’ouvrage
franchissant le canal de Claira.
L’ASA du ruisseau assure l’entretien du canal, y compris à l’intérieur de l’ouvrage.
ARTICLE 4 -LITIGES
Les litiges susceptibles d’intervenir entre les parties liées à la convention, seront
soumis au Tribunal Administratif de Montpellier (6 rue Pitot 34000 Montpellier).
Fait à Claira, le ………
Le Président de l’Asa du ruisseau de Claira Le Maire de Claira
Monsieur Serge GORCE Monsieur Marc PETIT
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251214-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251214-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/14
Et République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame
Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au voie Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/14
CONVENTION RELATIVE A LA PASSERELLE RELIANT LA RUE SAINT-AUGUSTIN ET LA RUE DE TORREILLES PAR LA CREATION D'UN OUVRAGE DE FRANCHISSEMENT DU CANAL DE CLAIRA
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251214-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n°2025/12/14
VU le Code Général des Collectivités Territoriales,
VU la convention relative à la passerelle reliant la rue Saint-Augustin et la rue de Torreilles en tant qu'ouvrage de franchissement du canal de Claira telle qu'annexée ;
CONSIDERANT la volonté commune de la commune et de l'Association Syndicale Autorisée (ASA) du ruisseau de Claira de conclure une convention fixant les obligations des parties en ce qui concerne la construction d’une passerelle franchissant le canal de Claira et son entretien ultérieur ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
æ D’'APPROUVER les termes de la convention relative à la passerelle reliant la rue Saint- Augustin et la rue de Torreilles par la création d’un ouvrage de franchissement du canal de Claira telle qu'annexée à la présente délibération ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra Signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PET . Alain BUFFET
< .
Maire de CHAIRA Secrétaire de séance
La présente délibération peut, $i elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notificatlôn aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251214-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 “ 4” / is EE a
CORBIÈRES —
SALANQUE Le
MÉDITERRANÉE
Communauté de Communes
www.c3sm.fr
CHARTE D'UTILISATION TYPE DES
PANNEAUX D'INFORMATION
NUMÉRIQUES
Entre :
La Communauté de Communes Corbières Salanque Méditerranée
(C3SM), représentée par son Président Jean-Jacques LOPEZ,
Et
La Commune de [Nom de la Commune], représentée par son Maire.
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CORBIÈRES SALANQUE MÉDITERRANÉE
41 chemin du Mas Bordas - 66530 CLAIRA - Tél. 04 68 28 10 37 - Courriel : contact@c3sm.fr corbieres.salanque.mediterranee
CLAIRA CUCUGNAN DUILHAC-SOUS-PEYREPERTUSE DURBAN-CORBIÈRES EMBRES-ET-CASTELMAURE FEUILLA FITOU FONTJONCOUSE FRAISSÉ-DES-CORBIÈRES MAISONS MONTGAILLARD PADERN PAZIOLS PIA ROUFFIAC-DES-CORBIÈRES SAINT-JEAN-DE-BARROU SALSES-LE-CHÂTEAU SOULATGÉ TUCHAN VILLENEUVE-LES-CORBIERES VILLESÈQUE-DES-CORBIÈRES
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251215-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 1. Objet de la charte
La présente charte fixe les règles d'utilisation et de fonctionnement, des panneaux
‘ d'information numériques installés dans le cadte du programme communautaire de
communication institutionnelle partagée.
2. Principe de partage
Les panneaux sont mis à disposition des communes pour un usage à parts égales entre la
C3SM et la commune.
° 50 % des espaces de communication sont réservés à la C3SM.
+ 50 0 des espaces de communication sont réservés à la commune signataite.
Cette répartition est automatiquement gérée pat le logiciel centralisé, qui contrôle le
volume, la durée et la fréquence des diffusions selon le quota attribué à chaque partie.
Le logiciel ajuste en temps réel l'occupation de l’espace : si une partie n’a pas de message
actif, l’autre peut temporairement utiliser tout l’espace disponible, sans remise en cause du
principe 50/50.
3. Nature des contenus
Seuls les contenus à caractère institutionnel, culturel, associatif ou d’intérêt public peuvent
être diffusés.
Sont strictement exclus :
+ Toute publicité ou message commercial,
+ Toute communication à caractère politique, religieux ou personnel,
+ Toute image ou texte contraire à la loi, à la neutralité du service public ou à la
chatte graphique communautaite. |
4, Gestion technique et accès
e La C3SM assure la propriété, la maintenance et l’administration du système.
+ Chaque commune dispose d’un accès utilisateut local via le logiciel mutualisé.
e La C3SM conserve un dtoit de supervision et de suspension de tout message non
conforme.
+ Les identifiants d’accès sont personnels et ne peuvent être transmis à un tiers.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251215-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 5, Fonctionnement du logiciel
e Le logiciel de gestion est commun à l’ensemble des communes participantes.
° Ilassure automatiquement :
o La rotation et la répartition des messages selon le principe 50 /50,
o Le joufnal d'activité des publications,
o [Lapriotisation temporaire des messages communautaires ef Cas
d'urgence ou d’information intercommunale majeure.
6. Coûts et responsabilités
« Investissement initial financé à 100 % par la C3SM.
«Coûts de fonctionnement (abonnement, maintenance, électricité) partagés à 50 %
entre la C3SM et la commune.
e La commune permet l'accès au site pour l'entretien et signale tout incident
technique.
7. Domaine d’implantation
La commune met à disposition un terrain relevant de son domaine public.
Aucun opérateur privé ne peut intervenir, directement ou indirectement, dans la gestion,
le financement, la maintenance ou l’alimentation du panneau.
8. Durée et résiliation
La charte s'applique pendant toute la durée d'exploitation du dispositif.
Elle peut être révisée d’un commun accord ou tésiliée en cas de manquement grave à ses
dispositions.
Fait à Claira, le
En deux exemplaites ofiginaux.
Pout la C3SM
Le Président,
Jean-Jacques LOPEZ
Pout la Commune de [Nom]
Le Maire,
[Nom du Maire]
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251215-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/15
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTELA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/15
CHARTE D'UTILISATION TYPE DES PANNEAUX D'INFORMATION NUMERIQUES
VU le courrier de Monsieur le Président de la Communauté de Communes Corbières Salanque Méditerranée en date du 29 octobre 2025 reçu en mairie le 31 octobre 2025 ;
VU le projet de charte d'utilisation type des panneaux d’information numériques annexé ;
CONSIDERANT que, par courrier en date du 29 octobre 2025 susvisé, Monsieur le Président de la Communauté de Communes informe la commune de Claira des travaux d'installation de panneaux d’information numériques pour les communes dont le projet satisfait aux conditions
techniques nécessaires ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251215-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/15
CONSIDERANT que la Communauté de Communes précise dans son courrier qu'avant toute installation une charte d'utilisation doit être signée fixant les règles de fonctionnement du dispositif, la répartition 50/50 des espaces de communication et les engagements respectifs de la C3SM et de la commune ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
x D’APPROUVER la charte d'utilisation type des panneaux d'information numériques proposée par la Communauté de Communes Corbière Salanque Méditerranée telle qu'annexée à la présente délibération ;
# D’AUTORISER Monsieur le Maire à signer ladite charte et tout acte utile en la matière ;
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
| Marc PETIT
TD L
Maire de LAIRA
La présente délibération peutksi elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251215-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/16
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du Conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre
2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/16
FIXATION DES DUREES D’AMORTISSEMENT DES BIENS — PLAN COMPTABLE M57 — BUDGET PRINCIPAL ET BUDGETS ANNEXES
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251216-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/16
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment son article L.2321-2-27 et R.2321-1 ;
VU l'arrêté ministériel du 20 décembre 2024 relatif à l'instruction budgétaire et comptable M57 applicable aux collectivités territoriales uniques, aux métropoles et à leurs établissements publics administratifs ;
VU la délibération du 18 novembre 2011 ayant pour objet le vote de la durée d'amortissement de biens communaux en fonction de leur catégorie ;
Conformément aux dispositions de l’article L.2321-2-27 du Code Général des Collectivités Territoriales (CGCT) pour les communes dont la population est égale ou supérieur à 3500 habitants, l'amortissement des immobilisations corporelles et incorporelles est considéré comme une dépense obligatoire à enregistrer dans le budget de la collectivité.
Conformément à l’article R.2321-1 du CGCT, les durées d'amortissement des immobilisations sont fixées pour chaque bien ou catégorie de biens par l'assemblée délibérante, qui peut se référer à un barème fixé par arrêté ministériel à l'exception toutefois :
- Des frais relatifs aux documents d'urbanisme qui sont amortis sur une durée maximale de dix ans ;
- Des frais d'étude et des frais d'insertion non suivis de travaux de réalisation qui sont amortis sur une durée maximale de cinq ans ;
- Des frais de recherche et de développement qui sont amortis sur une durée maximale de cinq ans ;
- Des brevets qui sont amortis sur la durée du privilège dont ils bénéficient ou sur leur durée effective d'utilisation si elle est plus brève ;
- Des subventions d'équipement versées, qui sont amorties sur une durée maximale de cinq ans lorsque la subvention finance des biens mobiliers, du matériel ou des études, de trente ans lorsque la subvention finance des biens immobiliers ou des installations, et de quarante ans lorsque la subvention finance des projets d'infrastructure d'intérêt national ; les aides à l'investissement des entreprises ne relevant d'aucune de ces catégories, sont amorties sur une durée maximale de cinq ans ;
Les immobilisations sont considérées comme tous les biens destinés à rester durablement et sous la même forme dans le patrimoine de la collectivité, leur valeur reflétant la richesse de son patrimoine.
Les immobilisations sont imputées en section d'investissement et enregistrées sur les comptes de classe 2. Dans le cadre du nouveau plan de compte M57, il est nécessaire de faire évoluer le mode de gestion des amortissements.
L'amortissement est une technique comptable permettant chaque année de faire constater
forfaitairement la dépréciation des biens et de dégager une ressource destinée à les renouveler. Ce procédé permet de faire figurer à l'actif du bilan la valeur réelle des
immobilisations et d’étaler dans le temps la charge consécutive à leur remplacement. Les durées d'amortissement sont fixées librement par l'assemblée délibérante pour chaque catégorie de biens. Le calcul de l'amortissement est opéré sur la valeur toutes taxes comprises de l'immobilisation pour les services non assujettis à la TVA et sur la valeur hors taxes pour les services assujettis à la TVA. Les subventions « rattachées aux actifs amortissables » constituent des subventions servant à réaliser des immobilisations amortissables. Le montant
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251216-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/16
de la reprise est égal au montant de la subvention rapportée à la dérée
bien subventionné.
La nomenclature M57 pose le principe de l'amortissement des immobilisations au prorata temporis. Cette disposition a conduit à un changement de méthode comptable puisque les dotations aux amortissements sont pour tous les biens acquis jusqu’au 31 décembre 2023 calculés en année pleine avec un début d'amortissement au 1°" janvier n+1. L'amortissement des biens acquis ou réalisés au 1°’ janvier 2024 a commencé à l’année effective d'entrée dans le patrimoine sans qu'il puisse avoir de retraitement des exercices clôturés. Ainsi, tout plan d'amortissement qui a débuté avant le 31 décembre 2023 se poursuivra jusqu'à son terme selon les modalités définies à l’origine.
Dans la logique d’une approche par enjeux, cette règle peut faire l'objet d'un aménagement pour certaines catégories d'immobilisations. Dans un souci de simplification des pratiques, il convient d'appliquer le principe du prorata temporis pour l'amortissement de l'ensemble des immobilisations et des subventions.
Il est proposé les durées d'amortissement suivantes pour les biens dont elles correspondent aux durées habituelles d'utilisation :
Nature comptable Libellé Durée d'amortissement
d'acquisition
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
202 Frais d'étude, d'élaboration 10 ans de modifications et de
révision des documents
d'urbanisme
2031 Frais d’études non suivis de 5 ans réalisation
2032 Frais de recherche et de 5 ans développement
2033 Frais d’insertions non suivis 5 ans de réalisation
204 Subventions d'équipement 5 ans
versées
205x Concessions et droits 2 ans similaires
208x Autres immobilisations 5 ans incorporelles
IMMOBILISATIONS CORPORELLES
2114 Terrain de gisement Durée du contrat d'exploitation
2121 Plantations d'arbres et 15 ans d'arbustes
2128 Autres agencements et 15 ans aménagements
2131x Constructions, bâtiments 15 ans voirie
21321 Immeubles de rapport 25 ans
2138 Autres constructions 15 ans
2152 Installations de voirie 20 ans 2153 Installations spécifiques 50 ans
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/16
21568 Autre matériel et outillage T0 ans d'incendie et de défense
civile
2157x Matériel et outillage 10 ans technique
2158 Autres installations, matériel 10 ans et outillage technique
21731x Bâtiments publics 10 ans
2181 Installations générales, 10 ans agencements et
aménagements divers
21828 Matériel de transport : 5 ans
véhicule et camion
2183x Matériel informatique 2 ans
2184x Matériel de bureau et 10 ans mobilier scolaire et autres
matériels de bureau et
mobiliers
2185 Matériel de téléphonie 5 ans
2188 Autres immobilisations 6 ans corporelles
2188 Autres immobilisations 15 ans corporelles : équipement de
levage, ascenseur
Equipements de faible valeur < 500 euros TTC 1 an Pour les subventions d'investissement rattachées aux actifs amortissables (article 131x et
133x), elles seront amorties sur la même durée du bien auquel la subvention est liée.
Les comptes 23xx, 24xx, 26xx et 27xx restent non amortissables
Entendu l'exposé de Monsieur Guy WALZACK, adjoint délégué aux finances,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil
Municipal DECIDE :
# D’ABROGER la délibération du 18 novembre 2011 ayant pour objet le vote de la durée
d'amortissement de biens communaux en fonction de leur catégorie ;
# D'APPROUVER les durées d'amortissement du budget principal et des budgets annexes disposant d’un actif (inventaire) comptable telles qu'indiquées dans le tableau ci-dessus à partir du 1° janvier 2026 ;
# DE DIRE que pour chaque catégorie d'immobilisation, les biens sont immobilisés de manière linéaire au prorata temporis. La date de mandatement est celle retenue pour démarrer
l'amortissement du bien immobilisé au titre de la mise en service du bien ;
# DE DIRE que tous les biens d’un montant inférieur ou égal à 500 euros HT sont considérés comme étant de faible valeur et seront amortis sur une seule année.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251216-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/16
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETIT Alain BUFFET
Maire de CLA Secrétaire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251216-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251216-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 CONVENTION DE MISE À DISPOSITION TEMPORAIRE D’UN STAND DE TIR
ARTICLE 1 : PARTIE CONTRACTANTE
Entre les soussignés :
Commune de Claira - Police municipale représentée par Monsieur Marc PETIT en qualité de Maire
Adresse : 4 place de la république 66530 Claira, Numéro de téléphone : 04 68 28 31 50, Courriel : police@claira.fr
Ci-après désigné « le preneur »,
D’une part
Et
CLUB DE TIR CÔTE VERMEILLE association sportive loi 1901, représentée par M Michel BERTA en qualité de président.
N° Affiliation FFTIR 11660301, N° Enregistrement stand EAPS Ministère Jeunesse et Sport : 06601ET001.
Adresse du Siège Social : chez M Richard GARCIA, 12 Rue Manolo Valiente, 66650 BANYULS-SUR-MER.
Adresse Stand de Tir : Route du Col de Banyuls, 66650 BANYULS-SUR-MER Numéro de téléphone : 06 51 48 79 98
Courriel : secretariat.tircote@gmail.com
Ci-après le désigné « le permettant »
D’autre part
Il a été convenu ce qui suit,
ARTICLE 2 : OBJET DE LA CONVENTION
Le permettant met à disposition du preneur, ses installations situées Route du Col de Banyuls, 66650 BANYULS-SUR-MER.
Les installations comprennent :
Un stand de tir à ciel ouvert aménagé dans une ancienne carrière d’une profondeur de 50m, équipé de portes-cibles et d’un dispositif anti-ricochet, d’un abri de tir insonorisé, de postes de tirs individuels avec tablettes et séparations, d’un local technique et de toilettes sèches.
ARTICLE 3 : CONDITION D’USAGE
Le preneur s’engage à utiliser ce site dans le seul cadre des activités ci-après mentionnées :
Instructions, formations et entrainements à la pratique du tir au pistolet. La mise à disposition des locaux est consentie à utilisation en dehors du mercredi après-midi, horaires réservés aux membres du club. Durant les séances d’instruction, les encadrants veillent à prendre toutes les dispositions nécessaires afin d’écarter tous les risques pour les tiers et éviter toutes nuisances aux tiers.
Les séances de tir sont réalisées sous l’autorité d’un moniteur en maniement des armes de la Police Municipale habilité par le Centre National de la Fonction Publique Territoriale.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251217-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Les séances de tir sont mises en place pendant les jours ouvrables après entente préalable entre les partis, au moins huit jours à l’avance.
ARTICLE 4 : ÉTAT DES LIEUX
Le prenant s’engage à recevoir les lieux en l’état sans possibilité de recours contre le permettant. Une vérification visuelle des installations par le prenant sera effectuée avant et après chaque utilisation du stand. Un ramassage des déchets sera fait après la fin de chaque séance.
ARTICLE 5 : RESTRICTION D’USAGE
Seules les infrastructures existantes et mises à disposition aux termes de la présente convention sont employées par le preneur.
ARTICLE 6 : CONDITIONS FINANCIÈRES
La prestation est facturée au tarif de 50 Euros, par demi-journée.
ARTICLE 7 : DURÉE
La présente convention est consentie et acceptée à titre précaire et révocable, pour une durée d’un an à compter de la date de signature par les deux parties. Elle est renouvelable, chaque année, par tacite reconduction.
Elle peut être modifiée à tout moment, par voie d’avenant à la demande de l’une ou l’autre des parties.
Elle peut être résiliée par l’une ou l’autre des parties sous réserve d’un préavis d’un mois par lettre recommandée avec demande d’avis de réception.
ARTICLE 8 : ASSURANCE
Le preneur justifiera de la souscription d'une police d'assurance couvrant les dommages causés aux tiers ou aux installations par les agents de police municipale du fait de l'utilisation de leur arme et lié à l'exercice de leurs activités de tir dans l'enceinte des installations mise à leur disposition. En tout état de cause, la commune en supportera les conséquences dommageables.
ARTICLE 9 : RESPONSABILITÉ
Le preneur assure la surveillance du bien mis à disposition au cours de son utilisation et notamment le contrôle des entrées et sorties des participants aux entrainements. Le preneur est tenu responsable de tout dommage, incident, dégradation et accident inhérent à l’utilisation qu’il fait du bien mis à sa disposition.
Les participants aux entrainements n’étant pas en service, ils sont, le cas échéant, sous la responsabilité du moniteur en maniement des armes et de ce fait, du CNFPT pour tout dommage matériel et corporel.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251217-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 ARTICLE 11 : LITIGES
En cas de différents relatifs à la validité, l’interprétation ou l’exécution de la présente convention, les parties doivent s’efforcer de parvenir à un règlement amiable. A défaut, tout litige sera susceptible d’être soumis au tribunal administratif compétent.
Fait en deux exemplaires
À ……………….. le, …………………..
Signatures précédées des mentions « Lu et approuvé »
Pour le Club: Pour la commune de Claira
Michel BERTA, Président Marc PETIT, Maire
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251217-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/17
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 09 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/17
CONVENTION D'UTILISATION DU STAND DE TIR DE BANYULS SUR MER POUR LES AGENTS DE POLICE MUNICIPALE
VU le projet de convention de mise à disposition temporaire d'utilisation du stand de tir de Banyuls-sur-Mer annexé à la présente délibération ;
VU la délibération n°D2024/09/16 en date du 26 septembre 2024 ayant pour objet l'approbation de la convention d'utilisation du stand de tir de Baixas pour les agents de police
municipale ;
CONSIDERANT que par délibération du 26 septembre 2024 susvisée, le Conseil Municipal a approuvé la convention d'utilisation du stand de tir de Baixas pour les agents de police
municipale ;
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/17
CONSIDERANT que le stand de tir de Baixas doit fermer ses locaux de manière temporaire pour effectuer des travaux et qu'il ne sera pas accessible pendant une durée indéterminée ;:
CONSIDERANT que les policiers municipaux ont l'obligation de s'entrainer au tir deux séances par an et qui leur est nécessaire de pouvoir continuer ces entrainements :
CONSIDERANT que le club de Tir de la Côte Vermeille, représentée par son président, Monsieur Michel BERTA, propose une convention de mise à disposition temporaire de son stand de tir ;
CONSIDERANT que la durée de la convention proposée est d’un an, tacitement reconductible pour une nouvelle période annuelle, moyennant le prix de 50 € par demi-journée et par agent, payable sur présentation d'une facture à déposer sur le portail de facturation dédié aux administrations CHORUS-PRO ;
Entendu l'exposé de Monsieur Alain BUFFET, adjoint délégué à la police administrative (sécurité, tranquillité et salubrité publiques) ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil municipal DECIDE :
s D’APPROUVER la convention annexée à la présente délibération afin que la police municipale de Claira puisse utiliser les installations du stand de tir de Banyuls-sur-Mer, route du Col de Banyuls à 66650 Banyuls-sur-Mer, dans le cadre des formations obligatoires au tir :
# D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer ladite convention et tout acte utile en la matière ;
# DE DIRE que les crédits nécessaires sont prévus au Budget principal de l'exercice 2025.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETIT Alain ÿ UFFET
Maire dà CLAIRA Secrétaire de séance
La présente délibération pe i elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notiflcätion aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Meéditerraneennes
CONVENTION D'OCCUPATION A TITRE GRATUIT
Entre les soussignés,
Commune de Claira, représentée par le Maire Marc PETIT, sise 4 Place de la République 66 350
Claira, le propriétaire
Et
Association Avenir Productions Agricoles Résilientes Méditerranéennes (APARM), représentée par
le président Pierre-Antoine PINEIRO, sise siège social domicilié au 27 rue de la République 66720
Montner, l'occupant
Préambule
Le terrain actuellement composé d'une parcelle en friche a été proposé par le propriétaire à
l'association APARM pour créer un Arboretum et Conservatoire d'Espèces Résilientes dont les
objectifs sont de :
= Tester des productions adaptées au changement climatique permettant le développement d'une résilience agricole
« Démontrer l'adaptabilité de certaines productions de zones spécifiques limitées en eau à
notre territoire,
= Présenter aux agriculteurs des productions et des techniques (lutte antiérosive, gestion de
l'eau" biomasse et fertilité du sol) permettant de s'adapter professionnellement aux effets
du changement climatique grâce à la diversification des productions ayant une viabilité
économique,
= Être un lieu de sensibilisation et d'expérimentation d'espèces adaptées pour les
agriculteurs et porteurs de projet agricole en lien avec les centres de formation de la région
(AgriCampus 66, UPVD, …) et de découverte pour des personnes en recherche
d'orientation professionnelle.
“ _ Êtrele support d'activités pédagogique pour Les écoles primaires et secondaires du secteur.
Le terrain est particulièrement adapté à cette utilisation dans le cadre de ce projet car représentatif
des parcelles agricoles présentes sur le territoire. IL permettra de démontrer la viabilité de la
diversification des production et l'agroforesterie au monde agricole ainsi que la reprise des friches
même non irrigables dans Le contexte du changement climatique.
STUSLP SAR PS ESS Pa WARS ICE SES Sn man LE. Bt DSAE VE PLASMA 8
AVENIR PRODUCTIONS AGRICOLES RÉSILIENTES MÉDITERRANÉENNES | APARM
Téléphone : 06 11 44 78 48 | Email : assoaparm@gmail.com
Siège social : 27 rue de la République - 66720 MONTNER
Siret 923 353 122 000724 - APE 94997
1
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 |
. 4 Méditerraneennes
[l'est donc convenu que le propriétaire prête à titre de "prêt à usage" gratuit conformément aux
articles 1875 et suivants du code civil, les biens dont la désignation suit et dans Les conditions
stipulées aux présentes.
ILa été convenu ce qui suit :
Art 1 - Obiet et motif de la convention
Le propriétaire cède l'usage à titre gratuit d'une parcelle de terre, en nature de friche agricole pour
une superficie de OOha 37a 18ca à l'occupant, qui l'accepte.
Commune Lieu - dit Section N° Surface
Claira Els Aspres AY 11 OOha 37a 18ca
Article 2 - Etat des lieux
L'occupant prendra le lieu prêté dans l'état où il se trouve à la date de début de la présente
convention.
Article 3 - Usage et entretien des lieux
Destination des lieux : Productions agricoles adaptées au changement climatique
Assurances : l'occupant devra faire assurer, à ses frais, pour une somme suffisante, tous les biens
lui appartenant garnissant les lieux loués, le recours des propriétaires et Le risque des voisins, leurs
salariés et leurs récoltes.
L'occupant maintiendra et entretiendra les talus, fossés, haies et clôtures existants sur les biens
loués.
L'occupant ne pourra, pour réunir plusieurs parcelles attenantes, supprimer les talus, haies, rigoles
et arbres qui les séparent à l'intérieur du fond prêté, sans l'accord écrit préalable du propriétaire.
Article 4 - Résiliation de la convention
En cas d'inexécution par l'une des parties, de l'une des clauses de la présente convention, l'autre
partie devra lui notifier, par lettre recommandée avec avis de réception, une mise en demeure
d'exécuter.
ETS DAT PERS Sa WII GTS E DOUTE Ban nas TE. GS DATE SA A 42,8
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Le |L” Méditerranéennes
La présente convention sera résiliée de plein droit si, dans les deux mois de cette mise en demeure,
la partie défaillante n'a pas exécuté l'ensemble des dispositions de la présente convention.
Article 5 - Interdiction de cession
L'occupant ne peut céder, en tout ou partie, l'usage de la parcelle visée à l'article 1, sans accord
préalable et écrit du propriétaire.
Article 6 - Durée de la convention
L'occupation prend cours à la signature du bail pour une durée de 30 ans.
Article 7 - Caractère gratuit de la mise à disposition
Conformément à l'article 1878 du code civil, le propriétaire s'oblige à laisser l'occupant jouir
gratuitement du bien. L'occupant n'aura aucune redevance, aucune indemnité d'occupation ou
autre contrepartie à verser au propriétaire.
Etabli en trois exemplaires originaux,
A Montner le 31 octobre 2025.
Le Propriétaire, L'occupant,
Marc PETIT, Pierre Antoine PINEIRO,
Maire de Claira Président d'APARM
ET SAP NAT ESS ESS Mn WII CCE SCORE En mesELA MNT, ESPN, AS CE 2 |
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 .
Parcelle cadastrale - CLAIRA
Section AY
Numéro 11
Adresse parcelle ELS ASPRES
Contenance cadastrale (m2?) 3718
Surface géographique (m2?) 3727
Propriétaire(s) PBBZZH - COMMUNE DE CLAIRA - Propriétaire
Infos propriétaire(s) PBBZZH - 4 PL DE LA REPUBLIQUE - 66530 CLAIRA
Compte communal 660050+00082
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 +
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251218-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 »s
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 | \ 00267 0027 _—
| \ | Eu \6053 |
\ \ | À
L \
68m À
nl NY Echelle: 1/3385
2 GEOSOFT
Plan cadastral
© / K, 4
Lo174/ À / À£_ LO PILO SUD
P N\/ out y /
| =, 0175 0160 diso #. K NN
Ÿ K & 0152 x /
SP QS 0155 0148 /
0176 | | 0154, 0156. | 0158
Document généré le 02/12/2025 - Page 1/1
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Relevé
de
propriété
limité
à
un
bien
2024
- CLAIRA
P_.__._.."“0011
Section
Numéro
du
plan
Code
voie
Lieu-dit
ou
adresse
Lettre
indicative
Surface
(m2)
Nature
de
la propriété
Classe
+00082
- COMMUNE
DE
CLAIRA
AY
0011
B040
ELS
ASPRES
3718
: TERRES
03
Total
des
surfaces
3718
Propriétaire(s)
de la parcelle
Référence
Individu
Adresse
Destinataire
des
impots
Droit
Démembrement
/ Indivision
+00082
COMMUNE
DE
CLAIRA
(Personne
MAIRIE
DE
CLAIRA
0004
PL
DE
LA
OUI
PROPRIETAIRE
morale)
REPUBLIQUE
66530
CLAIRA
Subdivisions
fiscales
de la parcelle
Evaluation
Affectation
Ref
PV.
Catégorie
Lettre
indicative
Revenu
(€)
:
Nature
exonération
Année
d'imposition
18,95
Total
des
revenus
18,95
2 GEOSOFT
Source:
Direction
Générale
des
Finances
Publiques
- Cadastre.
Droits
Réservés.
Page
1/1
Accusé de réception en préfecture 066-216600502-20251209-D20251218-DE Date de télétransmission : 11/12/2025 Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/18
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEÉE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric
NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/18
CONVENTION D’OCCUPATION A TITRE GRATUIT AU PROFIT DE L'ASSOCIATION AVENIR PRODUCTIONS AGRICOLES RESILIENTES MEDITERRANEENNES (APARM) — PRET A USAGE DE LA PARCELLE CADASTREE AY N°11 LIEU-DIT ELS ASPRES
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251218-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/18
VU le Code Général des Collectivités Territoriales :
VU le Code Général de la Propriété des Personnes Publiques ;
VU le Code Civil, et notamment l’article 1875 ;
VU la délibération du Conseil Municipal n°2023/10/25 en date du 17 octobre 2023 ayant pour objet l'adhésion de la commune à l'association « Avenir Productions Agricoles Résilientes Méditerranéennes — APARM » ;
VU la proposition de convention d'occupation à titre gratuit de la parcelle cadastré section AY n°11 au lieu-dit Els Aspres à Claira par l'Association Avenir Productions Agricoles Résilients Méditerranéennes dite APARM :
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés ;
CONSIDERANT que l'association « Avenir Productions Agricoles Résilientes Méditerranéennes » (APARM) a été créée le 14 mars 2023. Association Loi 1901 à but non lucratif et d'intérêt général, au service des collectivités territoriales et des agriculteurs, l'APARM a pour objet social de :
“Contribuer à la diversification agricole avec des productions adaptées au changement climatique et économes en intrants ;
“ Encourager la remise en culture des friches agricoles ;
= Être le porte-parole pour l'appui au développement de ces nouvelles filières.
CONSIDERANT que cette association regroupe des communes, des intercommunalités, des établissements de l'enseignement agricole, l’université de Perpignan, des agriculteurs et porteurs de projet, des ingénieurs agronomes, des pépiniéristes et toute autre personne physique ou morale souhaitant contribuer à la mise en œuvre de productions agricoles adaptées au changement climatique et économe en intrants ;
CONSIDERANT que par délibération n°2023/10/2025 susvisée, la commune a adhéré à l'association en raison de son objet social ;
CONSIDERANT que la parcelle section AY n°11, d'une superficie de 37a 18 ca, est actuellement en nature de friche agricole. Dépourvue d'affectation, cette parcelle relève du domaine privé communal ;
CONSIDERANT le projet proposé par l'APARM de créer sur cette parcelle un Arboretum et des Conservatoires d'Espèces Résilientes répondant à des objectifs d'intérêt général permettra de démontrer la viabilité de la diversification des productions et l’agroforesterie au monde agricole ainsi que la reprise des friches agricoles, même non irrigables, dans le contexte du changement climatique ;
CONSIDERANT que le prêt à usage envisagé dans la convention annexée est prévu à titre gratuit au regard du cadre juridique existant ;
CONSIDERANT qu'en effet l'article L. 2221-1 du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques (CG3P) prévoit que les collectivités territoriales « gèrent librement leur domaine privé selon les règles qui leur sont applicables ». L'article 1875 du Code civil dispose que « le prêt à usage est un contrat par lequel l'une des parties livre une chose à l'autre pour s'en servir, à la charge par le preneur de la rendre après s'en être servi ». L'article 1876 dispose que « ce
prêt est essentiellement gratuit ». Le prêt à usage est donc un contrat de service gratuit dont le bénéficiaire détient l'usage de la chose prêtée sans que ne soit opéré aucun transfert patrimonial à son profit. Il n'en résulte ainsi aucun appauvrissement du prêteur. Tout acte par
Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/18
lequel une personne procure à autrui, ou s'engage à lui procurer un avantage sans contrepartie peut être considéré comme une libéralité. Le Conseil d'État, dans un arrêt du 17 mars 1893, Chemins de fer de l'est, a posé le principe de la prohibition des libéralités en droit public (voir aussi, Conseil d'Etat, 4 mai 2011, chambre de commerce et d'industrie de Nîmes, Uzès, Bagnols, Le Vigan). Néanmoins, l'arrêt du Conseil d'Etat, section du contentieux, 3 novembre 1997, commune de Fougerolles, puis plus récemment, l'arrêt du Conseil d'Etat, 14 octobre 2015, commune de Châtillon-sur-Seine, admettent qu'une cession par une
personne publique à une personne privée poursuivant des fins d'intérêt privé, à un prix inférieur à sa valeur, est justifiée s'il existe des motifs d'intérêt général et si la cession comporte des contreparties suffisantes. Or, le contrat de prêt à usage n'entraînant pas appauvrissement de la collectivité territoriale puisqu'elle reste propriétaire de la chose prêtée (article 1877 du code
civil), la cession n'a pas à être assortie de contreparties suffisantes pour éviter la qualification de libéralité. Une collectivité peut donc conclure un contrat de prêt à usage pour des terres agricoles sur le fondement de l'article 1875 du code civil sans qu'il soit qualifié de libéralité s'il poursuit un but d'intérêt général. » (Réponse à QE n°01803, JO SENAT,30/08/2018) ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean PUGINIER, Adjoint délégué à la vie associative et sportive ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil
Municipal DECIDE :
# D'APPROUVER la convention d'occupation à titre gratuit proposée par l'association « Avenir Productions Agricoles Résilientes Méditerranéennes — APARM » telle qu'annexée ;
#« D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer ladite convention annexée.
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra signer
tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025
Marc PET Alain BUFFET
rétaire de séance Maire de QLAIRA
La présente délibération peut, $l elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251218-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/19
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 09 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SOREI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/19
MOTION MUNICIPALE POUR L’INTERDICTION DE L’EPANDAGE DES DIGESTATS ISSUS DE L’USINE DE METHANISATION SAS BIOROUSSILLON
DU GROUPE TOTAL ENERGIES
VU le Code Général des collectivités territoriales,
VU l'arrêté préfectoral n°PREF/DCL/BCLUE/2025 280-0001 du 7 octobre 2025 portant ouverture d’une participation du public par voie électronique du projet d'extension du plan d'épandage des digestats de l'usine de méthanisation exploitée par la société SAS BIOROUSSILLON sur le territoire de la commune de Perpignan ;
Une participation du public par voie électronique pour l'extension du périmètre du plan d'épandage de digestats issu de l'usine de méthanisation exploitée à Perpignan a été ouverte à la suite de l'arrêté préfectoral susvisé. Un porté à connaissance a été déposé par la SAS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251219-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/19
BIOROUSSILLON du groupe Total Energies. La commune de CLAlixA or vurnerrigs par 18 projet.
Selon les informations fournies par Total Energies la composition des intrants de l’usine est, à
l'heure actuelle, constituée des Soupes de déconditionnement des grandes et moyennes surfaces, des sous-produits d'industries agricoles et alimentaires (eaux graisseuses, eaux gélatineuses, vinasses), des sous-produits animaux (lisier, sang), des déchets organiques de
production (drêches, fruits et légumes), du marc d’œæillette.
D'après des études scientifiques menée par le Collectif Scientifique National Méthanisation Raisonnable (CSNMR) :
- Les risques de pollution air-sol-eau dus à la méthanisation seraient avérés et ne peuvent être évités dans son mode de fonctionnement actuel ;
- L'écocidité serait elle aussi avérée avec un impact dépressif important sur la biodiversité (micro-organismes du sol, champignons, vers de terre) assurant la fertilité des sols.
L'épandage des digestats présenterait également des risques pour la qualité de la ressource en eau et la santé publique. Sur le territoire de la commune de Claira, des zones de
sauvegarde en eaux ont été identifiée par le Syndicat des Nappes du Roussillon et, à ce titre, elles doivent être protégées pour éviter toute atteinte à la richesse de son patrimoine naturel
et risque de contamination de sa ressource en eau.
Soucieux de maintenir la qualité de vie dans la commune et de prévenir tout risque de pollution en eau dans un contexte de rarification de cette ressource, la priorité doit être donnée à l'apport
de matières organiques compostées contribuant à la formation d'humus dans le sol pour augmenter la capacité de rétention en eau et, par conséquent, la résilience face à la sècheresse et la fertilité.
Dans ces conditions, l'épandage des digestats de méthanisation ne répond pas à ce besoin.
Entendu l'exposé de Monsieur le Maire,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DÉCIDE :
# D'ADOPTER la motion suivante :
- En demandant l'application du principe de précaution pour éviter tout risque de pollution et ainsi interdire l’'épandage des digestats issus de l'usine de méthanisation sur le territoire communal ;
- En soutenant la mise en place de solutions alternatives de fertilisation respectueuses
de l'environnement et favorables à une agriculture durable (apport de compost et matières organiques issues de co-compostage) ;
En s'’engageant à défendre cette motion auprès des différentes instances administratives nationales, régionales et départementales concernées.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETI
Maire Secrétaire de séance
La présente délibération peut, silglle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notificatidn aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251219-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/20
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 Décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le neuf décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur
Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur
Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres VOTE
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D2025/12/20
AVIS SUR L'ENQUETE PUBLIQUE UNIQUE ENVIRONNEMENTALE, PARCELLAIRE ET PREALABLE A LA DECLARATION D’UTILITE PUBLIQUE PORTANT MISE EN COMPATIBLITE DES PLANS LOCAUX D'URBANISME DES COMMUNES DE CLAIRA ET DE PIA AU PROJET DE SECURISATION DES DIGUES DE L’AGLY MARITIME
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251220-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/20
VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU le Code de l'Environnement ;
VU le Code de l'Urbanisme :
VU l'arrêté Préfectoral n° PREF/DCL/BCLUE/2025293-0001 du 20 octobre 2025 prescrivant l'ouverture d'une enquête publique unique environnementale, parcellaire et préalable à la création d'utilité publique portant mise en compatibilité des plans locaux d'urbanisme des communes de Claira et de Pia, du projet de sécurisation des digues de l’Agly Maritime :
CONSIDERANT le dossier d'enquête publique relatif au projet de sécurisation des digues de l’Agly Maritime ;
CONSIDERANT que l'enquête publique est ouverte du lundi 10 novembre 2025 à 9h au vendredi 12 décembre 2025 à 17h inclus ;
CONSIDERANT que le Syndicat mixte du Bassin Versant de l’Agly, responsable et maitre d'ouvrage du projet, souhaite sécuriser les digues de l'Agly maritime contre les risques de rupture et d'aménager l'ouvrage afin de faciliter son entretien et sa surveillance ;
CONSIDERANT que ce projet prévoit la reconstruction des digues sur l'essentiel du linéaire, la mise en place d’un déversoir en rive droite en amont du couloir endigué, le retrait des ouvrages traversant du corps de digue et l'aménagement de pistes multiusages en crête de chaque digue, de chemins de desserte agricole en pied de chaque digue coté val et de chemin d'entretien en pied de chaque digue coté fleuve ;
CONSIDERANT que la commune doit donner son avis sur le projet de reconstruction des digues de l’Agly et sur l'évaluation environnementale figurant au dossier d'enquête :
CONSIDERANT que la commune est favorable au projet de sécurisation des digues de l’Agly Maritime et à l'évaluation environnementale opérée ;
Après en avoir délibéré à l’unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D'EMETTRE un avis favorable au projet de sécurisation des digues de l'Agly Maritime et à sur l'évaluation environnementale figurant au dossier d'enquête :
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETIT
Maire de C Crétaire de séance
La présente délibération peut, si
son affichage ou de sa notificatio
- Recours administratif gr
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de ux intéressés, faire l’objet des recours suivants :
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251220-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/21
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur
Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont
pris part Pour: 19
au vote Abstention : 06
27 21 25 Contre : 00
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D2025/12/21
ADOPTION DU TARIF DU SUPPLEMENT DE PRIX DE LA REDEVANCE POUR LA
PERFORMANCE DES RESEAUX D'EAU POTABLE POUR L’ANNEE 2026
(ET SUIVANTES)
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251221-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/21
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment $es-artictes +-2224-
L. 2224-12-4 ;
VU le Code de l’environnement, notamment ses articles L.213-10-6, D.213-48-12-8 à
D.213-48-12-13 et D.213-48-35-2 :
VU l'arrêté du 10 juillet 1996 relatif aux factures de distribution de l'eau et de collecte et de
traitement des eaux usées modifié, dans sa version applicable au 1° janvier 2025 ;
VU l'arrêté du 5 juillet 2024 relatif aux modalités d'établissement de la redevance sur la consommation d'eau potable et des redevances pour la performance des réseaux d'eau
potable et pour la performance des systèmes d'assainissement collectif ;
VU l'arrêté du 5 juillet 2024 relatif au montant forfaitaire maximal de la redevance pour la performance des réseaux d'eau potable et de la redevance pour la performance des systèmes d'assainissement collectif pris en compte pour l'application de la redevance d'eau potable et d'assainissement prévue à l'article L2224-12-3 du Code général des collectivités territoriales :
VU la délibération n°2024-25 du 04 octobre 2024 du conseil d'administration de l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Corse portant fixation des tarifs de redevances des années 2025 à 2030 et saisine des comités de bassin pour avis conforme, et notamment ses articles 2.4 et 2.5;
VU la délibération n°2021/12/22 du 9 décembre 2021 relative au choix du délégataire pour la concession du service public de l'eau potable conduisant la Commune de Claira à déléguer à la SAUR la distribution d’eau potable. Le contrat a été signé le 1°’ janvier 2022 et arrivera à
échéance le 31 décembre 2026 :
VU la délibération n°2024/04/19 du 5 avril 2024 relative à la modification de la redevance du
service de l’eau potable applicable au 1° mai 2024 :
VU la délibération n°2024/12/06 du 17 décembre 2024 relative à la fixation du montant de la contre-Valeur pour la redevance sur la performance des réseaux d’eau potable ;
CONSIDERANT que la redevance « pour prélèvement sur la ressource en eau » est maintenue, mais que les redevances « pour pollution de l'eau d'origine domestique » et « pour modernisation des réseaux de collecte » ont été remplacées, depuis le 1° janvier 2025, par la redevance « sur la consommation d’eau potable » et par deux redevances pour performance
« des réseaux d'eau potable » d'une part, et « des systèmes d'assainissement collectif » d'autre part. °
Concernant la redevance pour performance des systèmes des réseaux d’eau potable :
° Elle est facturée par l'Agence de l'Eau aux communes ou leurs établissements publics
compétents pour la distribution de l’eau qui en sont les redevables ;
e Le tarif de base est fixé par l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Corse ;
° Le montant applicable est modulé en fonction de la performance des réseaux d’eau potable de la collectivité compétente pour la distribution publique de l’eau:
il est égal au tarif de base multiplié par un coefficient de modulation compris entre 0,2 (objectif de performance maximale atteint) et 1 (objectif de performance minimale non
atteint, pas d'abattement de la redevance) ;
° L'assiette de cette redevance est constituée par les volumes facturés durant l'année civile :
+ L'Agence de l'Eau facture la redevance à la collectivité au cours de l'année civile qui suit ;
La contrevaleur de la redevance est répercutée par anticipation sur chaque usager du service public de distribution d'eau potable sous la forme d'un « supplément au prix du mètre cube d'eau vendu » et doit faire l’objet d'une individualisation sur la facture d’eau.
2
Accusé de réception en préfecture
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/21
CONSIDERANT que l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Cofse-a-fixé-à 0,06 €HF par mètre cube le tarif de base de la redevance « performance des réseaux d’eau potable » pour
l'année 2026 ;
CONSIDERANT que pour l’année 2026, le coefficient global de modulation de la redevance pour la performance des réseaux d’eau potable est estimé à 0,35 ;
CONSIDERANT qu'il convient de fixer le tarif du « supplément au prix d’eau vendu » précité ;
CONSIDERANT qu'il appartient au concessionnaire SAUR de facturer et d'encaisser auprès des usagers ce supplément au prix du mètre cube d'eau vendu et de reverser à la commune les sommes encaissées à ce titre dans le cadre du contrat et du mandat d'encaissement ;
CONSIDERANT que ce supplément au prix constitue un élément du prix du service public de l'eau potable, il doit donc être assujetti à la TVA au taux en vigueur si la commune est assujettie à la TVA ;
CONSIDERANT que, conformément aux instructions de la Direction de la législation fiscale, le reversement à la collectivité des sommes encaissées par le concessionnaire au titre de ce supplément de prix « intègre nécessairement l'assiette de la TVA en tant qu'élément du prix du service de mise à disposition des infrastructures délivré par la commune ou l'établissement public au délégataire privé », il doit être assujetti comme le reversement de la « part
collectivité » au taux de TVA en vigueur ;
Entendu l'exposé de Monsieur Frédéric NICOLEAU, conseiller délégué à l’environnement et à la prévention des risques ;
Après en avoir délibéré à la majorité absolue des suffrages exprimés (19 VOIX POUR : Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER, Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de Madame Nadira M'ZOURI) , Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE, Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Madame Joëlle ESTELA- METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BAREÉ - 6 ABSTENTIONS : Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER, 0 VOIX CONTRE), le Conseil municipal DECIDE :
# DE FIXER à 0,021 EHT /m°le supplément au prix du m° d’eau vendu correspondant à la contre-valeur de la « redevance pour performance des réseaux d’eau potable » devant être répercutée sur chaque usager du service public d'eau potable, applicable à compter du 1°" janvier 2026 ;
# DE DIRE que le supplément au prix facturé et encaissé auprès des usagers du service public de l’eau potable par le concessionnaire SAUR sera réservée à la commune au titre de sa compétence pour la distribution d'eau potable.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251221-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/21
Fait et délibéré le 09 décémbre 2025.
Marc PETIT Alain BUFFET
Maire dACLAIRA Secrétaire de séance
La présente délibération peul,/si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants :
- Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251221-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/22
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS -— Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont
pris part Pour: 19
au vote Abstention : 06
27 21 25 Contre : 00
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D2025/12/22
ADOPTION DU TARIF DU SUPPLEMENT DE PRIX DE LA REDEVANCE POUR LA
PERFORMANCE DES SYSTEMES D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF
POUR L'ANNEE 2026 (ET SUIVANTES)
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251222-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/22
VU le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses-artictes +-2224-12-2 à
L. 2224-12-4 ;
VU le Code de l’environnement, notamment ses articles L.213-10-6, D.213-48-12-8 à
D.213-48-12-13 et D.213-48-35-2 :
VU l'arrêté du 10 juillet 1996 relatif aux factures de distribution de l'eau et de collecte et de
traitement des eaux usées modifié, dans sa version applicable au 1° janvier 2025 ;
VU l'arrêté du 5 juillet 2024 relatif aux modalités d'établissement de la redevance sur la
consommation d'eau potable et des redevances pour la performance des réseaux d'eau potable et pour la performance des systèmes d'assainissement collectif ;
VU l'arrêté du 5 juillet 2024 relatif au montant forfaitaire maximal de la redevance pour la performance des réseaux d'eau potable et de la redevance pour la performance des systèmes d'assainissement collectif pris en compte pour l'application de la redevance d'eau potable et d'assainissement prévue à l'article L2224-12-3 du Code général des collectivités territoriales :
VU la délibération n°2024-25 du 4 octobre 2024 du conseil d'administration de l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Corse portant fixation des tarifs de redevances des années 2025 à 2030 et saisine des comités de bassin pour avis conforme et notamment ses articles 2.4 et 2.5;
VU la délibération n°2021/12/21 du 9 décembre 2021 relative au choix du délégataire pour la concession du service public de l'assainissement collectif conduisant la Commune de Claira à déléguer à la SAUR la gestion et l'exploitation du service d'assainissement collectif. Le contrat a été signé le 1°’ janvier 2022 et arrivera à échéance le 31 décembre 2026 :
VU la Délibération n°2024/04/20 du 5 avril 2024 relative à la modification de la redevance du
service d'assainissement applicable au 1° mai 2024 :
VU la Délibération n°2024/12/07 du 17 décembre 2024 relative à la fixation du montant de la contre-valeur pour la performance de la redevance des systèmes d’assainissement collectif :
CONSIDERANT que la réforme des redevances des Agences de l'Eau a pour effet d'assujettir la collectivité à la nouvelle redevance « Performance des systèmes d'assainissement collectif » ;
CONSIDERANT qu'à ce titre la redevance « pour prélèvement sur la ressource en eau » est maintenue, mais que les redevances « pour pollution d'origine domestique » et « pour modernisations des réseaux de collecte » ont été remplacées, depuis le 1° janvier 2025, par la redevance «sur la consommation d'eau potable » et par deux redevances pour performance « des réseaux d’eau potable » d'une part, et « des systèmes d'assainissement collectif » d'autre part.
Concernant la redevance pour performance des systèmes d'assainissement collectif : ° Elle est facturée par l'Agence de l'Eau aux communes ou leurs établissements publics compétents pour le traitement des eaux usées (maître d'ouvrage des stations d'épuration) qui en sont les redevables ;
e Le tarif de base est fixé par l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Corse :
°Le montant applicable est modulé en fonction de la performance du ou des systèmes d'assainissement collectif (c'est-à-dire la station d'épuration et l'ensemble du système de collecte des eaux usées raccordé à cette station d'épuration) de la collectivité compétente pour le traitement des eaux usées (maître d'ouvrage de la ou des stations d'épuration) ; il est égal au tarif de base multiplié par un coefficient de modulation compris entre 0,3 (objectif de performance maximale atteint) et 1 (objectif de performance minimale non
atteint, pas d'abattement de la redevance) ;
2
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251222-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/22
e L'assiette de cette redevance est constituée par les volumes facturés-durantdannée civile - ° L'Agence de l'Eau facture la redevance à la collectivité au cours de l'année civile qui suit ;
eLa contrevaleur de la redevance est répercutée par anticipation sur chaque usager du service public de l'assainissement sous la forme d'un « supplément au prix du mètre cube d'eau assujetti à la redevance assainissement » et doit faire l'objet d'une
individualisation sur la facture d'assainissement.
CONSIDERANT que l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée Corse a fixé à 0,09 €HT par mètre cube le tarif de base de la redevance « performance des systèmes d'assainissement collectif » pour l’année 2026 ;
CONSIDERANT que pour l’année 2026, le coefficient global de modulation de la redevance pour la performance des systèmes d'assainissement collectif est estimé à 0,30 ;
CONSIDERANT qu'il convient de fixer le tarif du « supplément au prix du m° facturé au titre de l’assainissement collectif » précité ;
CONSIDERANT qu'il appartient au concessionnaire SAUR de facturer et d'encaisser auprès des usagers ce supplément au prix du mètre cube d'eau assainie et de reverser à la commune les sommes encaissées à ce titre dans le cadre du contrat et du mandat d'encaissement ;
CONSIDERANT que ce supplément au prix constitue un élément du prix du service public de l'assainissement collectif, il doit donc être assujetti à la TVA au taux en vigueur si la commune
est assujettie à la TVA ;
CONSIDERANT que, conformément aux instructions de la Direction de la législation fiscale, le reversement à la collectivité des sommes encaissées par le concessionnaire au titre de ce supplément de prix « intègre nécessairement l'assiette de la TVA en tant qu'élément du prix du service de mise à disposition des infrastructures délivré par la commune ou l'établissement public au délégataire privé », il doit être assujetti comme le reversement de la « part collectivité » au taux de TVA en vigueur ;
Entendu l'exposé de Monsieur Frédéric NICOLEAU, conseiller délégué à l’environnement et à
la prévention des risques ;
Après en avoir délibéré à la majorité absolue des suffrages exprimés (19 VOIX POUR : Monsieur Marc PETIT, Madame Marie-France ROFIDAL, Monsieur Jean PUGINIER, Monsieur Guy WALCZAK, Madame Marjorie GONZALES, Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Madame Isabelle LE MOUEE, Monsieur Alain BUFFET (Procuration de
Madame Nadira M’ZOURI) , Monsieur Joël GIULIANI, Madame Camille CAVERIBERE, Madame Jennifer DUBECQ, Monsieur Laurent CARTIGNY, Monsieur Manuel GOMEZ, Monsieur Frédéric NICOLEAU, Madame Myriam POUILLAUDE, Madame Joëlle ESTELA- METOIS (Procuration de Monsieur Stéphane BANULS), Monsieur Michel BARBÉ - 6 ABSTENTIONS : Monsieur Jean-Claude BANULS (Procuration de Madame Nathalie BURIN), Madame Nathalie DENIS, Madame Angélique SORLI (Procuration de Madame
Fabienne LINOSSIER), Monsieur Jean-Marie NOGUER), 0 VOIX CONTRE), le Conseil municipal DECIDE :
# DE FIXER à 0,027 €HT /m° le supplément au prix du m° facturés aux usagers de
l'assainissement collectif correspondant à la contre-valeur de la «redevance pour performance des systèmes d'assainissement collectif » devant être répercutée sur chaque
usager du service public d'assainissement collectif, applicable à compter du 1%’ janvier 2026 :
# DE DIRE que le supplément au prix facturé et encaissé auprès des usagers du service public de l'assainissement collectif par le concessionnaire SAUR sera réservé à la commune au titre de sa compétence pour le traitement des eaux usées.
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Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251222-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/22
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETIT Alain BUFFET
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Maire de CLAI ecrétaire de séance
La présente délibération peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants :
- Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (9 rue PITOT — 34000 Montpellier).
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AY 6
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CLAIRA
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Charte du télétravail à Claira Mise à jour du 09 décembre 2025
La mise en œuvre du télétravail a été approuvé après délibération du conseil municipal en date du 06/02/2024. Dans le cadre d'une réflexion globale sur une modernisation de notre organisation adaptée aux environnements de travail au sein de sa structure, la Mairie de Claira a pris la décision de préciser et de formaliser les modalités de mise en œuvre du télétravail par cette charte dans le respect des dispositions règlementaires en vigueur.
Pour la collectivité, le télétravail est une forme innovante d’organisation du travail ayant pour but de donner à chacun plus de souplesse et de flexibilité dans ses conditions de travail par la responsabilisation et l’autonomie conférées dans l’exercice des missions professionnelles.
Pour autant, la demande entreprise se doit d’être prudente, la Mairie de Claira étant attachée à sa culture d’entreprise qui repose toujours sur des relations sociales directes et placées sous le signe du présentiel.
Les objectifs poursuivis et les enjeux sont multiples :
1/ Pour les agents :
D’un point de vue social :
Le télétravail contribue à améliorer l’équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle et permet de limiter la fatigue et les risques liés aux transports.
D’un point de vue économique :
En limitant les déplacements, le télétravail permet aux agents de réaliser des économies (carburant, usure du véhicule…)
D’un point de vue managérial :
Ce dispositif entraîne une mise en œuvre de nouvelles méthodes de travail, de nouvelles manières de manager, en favorisant l’autonomie et la prise d’initiative.
L’agent pourra trouver dans cette nouvelle approche des missions des facteurs de motivation et d’intérêt pour son travail.
2/ Du côté de la Collectivité :
D’un point de vue managérial :
Le télétravail peut apporter une plus grande flexibilité de travail.
Il renforce la confiance entre le manager et l’agent, il repose sur la responsabilité plutôt que sur le contrôle.
D’un point de vue organisationnel :
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Cette organisation de travail peut répondre à un objectif d’économie de moyens. Le télétravail favorise aussi la prévention en hygiène et sécurité, notamment dans les gestions des flux.
D’un point de vue environnemental :
Le télétravail participe aux enjeux de l’éco-mobilité en réduisant les trajets et donc l’émission de gaz à effet de serre.
Cette Charte fixe les conditions d’exécution du télétravail au sein de la Commune de Claira, selon les modes d’organisation validés en Comité Social Territorial et ayant fait l’objet d’une délibération en Conseil Municipal.
SOMMAIRE
Article 1- Définition et principes généraux du télétravail p.2
Article 2- Forme du télétravail p.3
Article 3- Champ d'application et conditions d'éligibilité p.3
Article 4- Aménagement du temps de travail et régulation de la charge de travail p.3
Article 5- Lieu du télétravail et conformité des locaux p.4
Article 6- Modalités de mise en œuvre du télétravail p.4
Article 7- Conditions de retour à une exécution du travail sans télétravail p.5
Article 8- Maintien des droits et obligations p.6
Article 9- Obligation de discrétion et de confidentialité et protection des données p.6
Article 10- Respect de la vie privée du télétravailleur p.6
Article 11- Santé et sécurité p.7
Article 12- Accident du travail p.7
Article 13- Suivi et évaluation de la mise en place du télétravail p.7
Article 14- Assurances p.7
Article 15- Dispositions finales p.8
Article 1 – Définition et principes généraux du télétravail
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Qu’est-ce que le télétravail ?
Il s’agit de toute forme d’organisation du travail dans laquelle les fonctions qui auraient pu être exercées par un agent dans les locaux de son employeur sont réalisées hors de ces locaux de façon régulière et volontaire en utilisant les technologies de l'information et de la communication.
Le télétravail est un mode d’organisation particulier du travail et ne saurait se confondre avec une réduction du temps de travail au profit de l’agent et/ou un allègement des missions confiées au télétravailleur.
La présente charte a pour vocation de définir un cadre juridique pour les situations répondant à la définition légale du télétravail, telle que rappelée ci-dessus.
Les principes généraux
- Volontariat : le télétravail ne peut être imposé à l'agent par la collectivité. De même, il ne peut pas être obtenu par l’agent sans l’accord de son supérieur hiérarchique.
- Réversibilité : À tout moment, chacune des parties peut mettre fin au télétravail, sous réserve du respect d’un délai de préavis dont la durée est fixée par la collectivité.
- Maintien des droits et obligations : le télétravailleur bénéficie des mêmes droits et avantages légaux que ceux applicables à ses collègues en situation comparable travaillant dans leur bureau. Il est soumis aux mêmes obligations. L’agent doit respecter les mêmes règles de confidentialité, d’usage des équipements et logiciels que s’il travaillait en présentiel.
- Respect de la vie privée : l’employeur est tenu de respecter la vie privée du télétravailleur. À cet effet, il fixe en concertation avec celui-ci les plages horaires pendant lesquelles il peut le contacter.
Article 2 – Forme du télétravail
Le recours au télétravail sera ponctuel afin de réaliser une tâche précise et définie. L’autorisation d’exercer en télétravail ne sera délivrée qu’afin de répondre à la réalisation de cette tâche.
Article 3 - Champ d'application et conditions d'éligibilité
Le télétravail est ouvert aux agents placés en position d’encadrement, dont les missions sont définies comme télétravaillables.
Pour pouvoir prétendre à ce dispositif, deux critères obligatoires doivent être remplis :
➢ Statut :
Le télétravail est ouvert aux agents placés en position d’encadrement de la collectivité, titulaire occupant un emploi permanent.
➢ Ancienneté :
L’agent demandeur doit être compté parmi les effectifs de la mairie de Claira depuis au moins 3 mois.
Article 4 – Aménagement du temps de travail et régulation de la charge de travail
Les conditions d’aménagement du temps de travail des télétravailleurs nécessitent des adaptations
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propres à ce mode d’activité, qui sont précisées ici.
Nombre de jours travaillés
Le télétravail occasionnel a vocation à répondre à un besoin bien précis. Il peut être mis en place par journée à la demande de l’agent ou de la collectivité pour réaliser une tâche précise et définie. Le nombre de jours accordé en télétravail est donc relatif à la raison de son octroi.
Ces principes d'organisation seront définis d'un commun accord entre l’agent et la direction générale. Ils seront obligatoirement formalisés par un arrêté nominatif.
Suivi du temps de travail
La régulation du temps de travail se réalisera sur la base de bonne foi et avec sincérité. Le télétravail ne pourra pas générer des heures supplémentaires ou complémentaires. Aucune heure supplémentaire ou complémentaire ne sera comptabilisée durant les journées de Télétravail.
Les temps de repas et les temps de pause ne sont pas considérés comme du temps de travail effectif.
Dispositions spécifiques au télétravail en cas de force majeure
Le télétravail en cas de force majeure doit répondre à des situations d’urgence ou dans des circonstances exceptionnelles. Il pourra être mis en place à la demande de la collectivité (ex. en cas de pandémie).
Ce dispositif pourra être imposé par la collectivité en considérant qu’il s’agit d’un aménagement du poste de travail rendu nécessaire pour permettre la bonne continuité du service public et garantir la protection des agents.
Article 5 – Lieu du télétravail et conformité des locaux
L’agent, à qui l’autorisation d’exercer en télétravail a été délivrée, doit indiquer 1 adresse comme lieu de télétravail.
Il s’engage à informer sa direction ainsi que le service RH gestionnaire, en cas de déménagement et à lui communiquer sa nouvelle adresse de télétravail.
La Direction Générale se réserve le droit de refuser tout ou partie du télétravail pour des raisons liées aux conditions de travail et à l’adaptabilité du poste au télétravail.
D’un point de vue des critères techniques, l’agent demandeur devra s’assurer de disposer d’une connexion internet suffisante et transmettre une attestation d'assurance habitation spécifiant l'activité de télétravail (par exemple contrat multi-risque-habitation).
Article 6 - Modalités de mise en œuvre du télétravail
Procédure de demande
L’exercice de l’activité en télétravail doit reposer sur la base du volontariat. Elle nécessite, en outre, l’accord de la direction générale, après avoir apprécié les conditions d'éligibilité.
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L’agent qui remplit les critères d'éligibilité énoncées à l'article 3 et qui souhaite opter pour cette organisation du travail, adresse une demande écrite au Directeur Général des Services en précisant les raisons de sa demande et la tâche à effectuer la justifiant.
L’avis du Directeur Général des Services est obligatoire.
Le refus doit être motivé.
La collectivité peut également proposer à un agent un « passage » en télétravail en respectant un délai de prévenance de deux mois.
Conditions d’accès
Il appartiendra d’évaluer la capacité d’un agent à télétravailler en prenant compte notamment les éléments suivants :
- La compatibilité du télétravail avec le bon fonctionnement du service et la configuration de l’équipe ; - La possibilité pour l’agent de bénéficier d’un lieu adapté au télétravail, de bénéficier d’un accès internet ;
- La capacité de l’agent à travailler à distance, et notamment en terme d’autonomie.
Formalisation
Le passage en télétravail est formalisé par une demande écrite par mail adressé au Directeur Général des Services, copie la Direction des Ressources Humaines, elle doit prévoir : - L’adresse à laquelle le télétravail sera exercé ; (ou les adresses car il est possible de notifier 2 lieux) ; - La durée du télétravail limité à 2 jours par mois ;
- Le jour choisi ;
- La liste des missions télétravaillées ;
Le télétravail ne peut être réaliser que le mardi et le jeudi de la semaine de travail.
Article 7 - Conditions de retour à une exécution du travail sans télétravail
Réversibilité
La Commune de Claira affirme le caractère réversible du télétravail. Cette réversibilité est double : elle peut être mise en œuvre à l’initiative de l’agent ou de l’administration et doit être formulé par écrit.
Pour la collectivité, cette fin anticipée du télétravail peut se réaliser dans les cas où : • La façon de travailler de l’agent ou les nouvelles attributions de ce dernier s’avèreraient en inadéquation avec les critères requis pour le télétravail ;
• La qualité du travail fourni ne donnerait pas satisfaction ;
• Les besoins du service auquel appartient le télétravailleur auraient évolué et rendraient
nécessaire la présence permanente de celui-ci dans les locaux de la Commune de Claira, notamment en raison d’une évolution de l’activité et / ou de l’organisation du service, ou en raison d’un ou plusieurs départs et / ou d’absences d’agents.
La réversibilité implique le retour de l’agent dans les locaux de la commune et dans son équipe de travail, en présentiel ;
• Problème informatique ou technique lié au matériel mis à disposition (panne, absence de
VPN…). Le télétravail doit être continuellement joignable pour sa hiérarchie.
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Suspension provisoire du télétravail
En cas de nécessité de service (réunion importante, formation, missions urgentes nécessitant la présence de l’agent, congés des collègues nécessitant la présence du télétravailleur), le télétravail pourra être suspendu temporairement et sans délai, à l’initiative de la direction générale.
En cas d’incident technique persistant empêchant le télétravailleur d’effectuer normalement son activité, il devra en informer sans délai son responsable hiérarchique.
Ce dernier prendra, alors, les mesures appropriées pour assurer la bonne gestion de l’activité. Il pourra être demandé au télétravailleur de réintégrer son bureau afin de poursuivre son activité, dans l’attente de la résolution du ou des problèmes techniques (y compris en cas de panne réseau, électrique…).
Un jour télétravaillé qui ne peut être assuré quelle que soit la nature de l’absence de l’agent (congé ordinaire, congé maladie de l’agent, accident du travail…) ou en raison des besoins du service, ne donne pas lieu à un report.
Fin de la période de télétravail
Si l’agent à qui une autorisation d’exercer en télétravail a été accordé, souhaite poursuivre dans ce dispositif, il devra effectuer une nouvelle demande suivant la procédure mise en place au sein de la collectivité, en respectant la procédure de demande.
Une fois la fin de la période de télétravail accordée, l’agent devra revenir en présentiel sur son poste de travail habituel dans les locaux de la mairie.
Article 8 – Maintien des droits et obligations
Le télétravailleur bénéficie des mêmes garanties et droits que tout autre agent exerçant ses fonctions dans les locaux de la collectivité : il conserve son régime de rémunération et l’ensemble des droits liés à son statut est maintenu. (Déroulement de carrière, congés, formation, représentation syndicale, évaluation…).
Il est également soumis aux mêmes obligations : devoir de réserve, confidentialité, secret professionnel, obéissance hiérarchique…
Article 9 – Obligation de discrétion et de confidentialité et protection des données
La collectivité assure un accès sécurisé aux données et logiciels utilisés par le télétravailleur, ainsi que la sauvegarde des données.
Le télétravailleur doit respecter les règles de confidentialité, de protection des données et de sécurité. Le télétravailleur doit veiller à ne transmettre aucune information sur les données confidentielles à des tiers et à verrouiller l’accès de son matériel informatique afin de s’assurer qu’il en soit le seul utilisateur.
La violation de cette obligation est un motif de sanction disciplinaire.
Des dossiers ou documents de travail papier peuvent être utilisés en télétravail à la condition qu’ils ne revêtent pas de caractère confidentiel ni ne comportent de données personnelles.
Les dossiers ou documents papiers originaux ainsi que les documents partagés doivent rester dans les
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locaux de la structure. Si besoin, les scans peuvent être exploités.
Article 10 - Respect de la vie privée du télétravailleur
La collectivité doit garantir, de par son organisation, le respect de la vie privée de l’agent en télétravail. L’agent télétravailleur bénéficie du droit à la déconnexion.
Le télétravailleur ne pourra pas recevoir de public et ni fixer de rendez-vous professionnels à son domicile ou à l’extérieur durant un jour de télétravail.
Article 11 – Santé et sécurité
Afin d’éviter tout isolement ou difficulté liée à l’éloignement temporaire, le responsable hiérarchique veillera à la transmission de toutes les informations utiles quant à l’organisation du service ou l’évolution des dossiers gérés par l’agent ou l’équipe auquel l’agent appartient. De son côté, l’agent en télétravail doit tout mettre en œuvre pour assurer une bonne communication avec ses collègues et sa hiérarchie.
Article 12 – Accident du travail
Les télétravailleurs sont soumis à la législation sur les accidents du travail.
Les démarches à effectuer sont alors les mêmes que pour tout accident de service.
Article 13 – Suivi et évaluation de la mise en place du télétravail
Suivi managérial
Le manager est tenu de répartir la charge de travail de manière équivalente que les collaborateurs soient en télétravail ou non.
Afin d’assurer un bon exercice du télétravail, plusieurs espaces d’échanges devront être mis en place et le télétravail doit être continuellement joignable pour sa hiérarchie.
Suivi de la démarche
Pour suivre le bon déroulement de la démarche et s’assurer des bonnes conditions de mise en œuvre, des instances seront mobilisées et des points étapes réguliers seront organisés. Un bilan annuel du dispositif sera proposé au comité technique reprenant les données telles que : le nombre de demandes, d’accords, de refus motivés… ; le nombre d’agents en télétravail durant l’année, sur quelles directions, services, postes… ; le coût de l’action (équipements, matériels…).
Article 14 – Assurances
L’employeur prend en charge les dommages subis par les biens de toute nature mis à disposition du télétravailleur dans le cadre de son activité professionnelle.
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Les dommages causés aux tiers sont pris en charge par l’employeur s’ils résultent directement de l’exercice du travail ou s’ils sont causés par les biens qu’elle met à la disposition du télétravailleur. Si les dommages résultent d’une faute personnelle détachable du service, la responsabilité de l’employeur n’est pas engagée.
Article 15 – Dispositions finales
La présente Charte entrera en vigueur au 01/10/2025 et sera diffusée par adresse courriel aux managers afin d’en assurer sa bonne communication. Elle pourra être révisée à tout moment, sous réserve de respecter un délai de prévenance raisonnable.
*Dispositions règlementaires :
Décret n° 2016-151 du 11 février 2016 relatif aux conditions et modalités de mise en œuvre du télétravail dans la fonction publique et la magistrature,
Décret n°2019-637 du 25 juin 2019 relatif aux modalités de mise en œuvre du télétravail à l’égard de certains agents publics et magistrats,
Loi du 06 août 2019 sur le télétravail ponctuel, Décret
N°2020-524 du 05 mai 2020,
Accord cadre relatif à la mise en œuvre du télétravail dans la fonction publique signé le 13 juillet 2021, Décret n° 2021-1725 du 21 décembre 2021 modifiant les conditions de mise en œuvre du télétravail dans la fonction publique et la magistrature.
Délibération en date du 06/02/2024 relative aux modalités de mise en œuvre du télétravail, après avis favorable du Comité Social Territorial en date du 06/02/2024
A Claira, le 07/07/2025
Mairie de Claira
5 place de la République
66530 CLAIRA
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République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie
GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame
Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/23
CHARTE DU TELETRAVAIL AU SEIN DES SERVICES MUNICIPAUX
VU le Code Général des Collectivités Territoriales ;
VU la délibération n°2024/02/12 du 6 février 2024 ayant pour objet la mise en œuvre du
télétravail au sein des services municipaux ;
VU l'avis favorable du Comité Social Territorial en date du 25 novembre 2025 ;
Monsieur le Maire rappelle que, par délibération du 6 février 2024, le Conseil Municipal s'est prononcé favorablement à la mise en œuvre du télétravail au sein des services municipaux, dans la continuité de l'avis favorable du Comité Sociale Territoriale du même jour.
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/23
Il est aussi rappelé que le télétravail est un mode d'organisation du tfa van uuru : vupovur voi ue mieux articuler vie personnelle et vie professionnelle. Le Décret n° 2016-1517 du 11 février 2016 détermine ses conditions d'exercice : quotité des fonctions pouvant être exercées sous la forme du télétravail, nécessité d'une demande de l'agent, mentions que doit comporter l'acte d'autorisation. Les autres formes de travail à distance (travail nomade, travail en réseau, etc.) sont exclues du champ d'application dudit décret.
Le télétravail désigne toute forme d'organisation du travail dans laquelle les fonctions qui auraient pu être exercées par un agent dans les locaux où il est affecté sont réalisées hors de ces locaux en utilisant les technologies de l'information et de la communication.
Dans la continuité du cadre règiementaire en vigueur, il est nécessaire d'adopter une charte du télétravail telle qu'annexée à la présente délibération.
Cette charte prévoit notamment que le télétravail ne pourra se réaliser que le mardi et le jeudi de la semaine de travail dans un objectif de continuité du service et de maintien en présentiel des agents.
Entendu l'exposé de Monsieur le Maire,
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D’'APPROUVER la charte du télétravail au sein des services municipaux telle qu’annexée à la présente délibération ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire et le Directeur Général des Services de l’application de la charte du télétravail au sein des services municipaux.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
| Marc PETIT
=
Maire de à AIRA
La présente délihératian peut, si elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
ed7
Secrétaire de séance
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/24
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/24
MODIFICATION DE LA DELIBERATION N°2024/09/14 DU 26 SEPTEMBRE 2024 RELATIVE A LA CONVENTION DE PARTICIPATION 2025-2030
POUR LA PREVOYANCE MAINTIEN DE SALAIRE ET LA PARTICIPATION AU FINANCEMENT DE LA PROTECTION SOCIALE COMPLEMENTAIRE RISQUE PREVOYANCE DES AGENTS SOUSCRITE PAR LE CENTRE DE GESTION (CDG) DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE DES PYRENEES-ORIENTALES
VU le Code Général des Collectivités Territoriales,
VU le Code Général de la Fonction Publique, et notamment les articles L.452-42, L.827-1 à L.827-12 ;
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Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/24
VU le Décret n°2011-1474 du 8 novembre 2011 relatif à la partlbuutss eo vunevuvneS territoriales et de leurs établissements publics au financement de ia protection sociale complémentaire de leurs agents ;
VU le Décret n°2022-581 du 20 avril 2022 relatif aux garanties de protection sociale complémentaire et à la participation obligatoire des collectivités territoriales et de leurs établissements publics à leur financement ;
VU l'Ordonnance 2021-175 du 17 février 2021 relative à la protection sociale complémentaire dans la fonction publique ;
VU la délibération du Conseil d'Administration du CDG 66 en date du 9 avril 2024 autorisant le Président du CDG à signer la convention de participation Protection Sociale complémentaire, volet Prévoyance, avec l'assureur Rempart mutuelle pour la période 2025- 2030 ;
VU les avis favorables du Comité Social Territorial réunis le 26 septembre 2024 et le 25 novembre 2025 ;
VU la délibération du Conseil Municipal en date 26 septembre 2024 relative à la convention de participation pour la prévoyance maintien de salaire et de la participation au financement de la protection sociale complémentaire risque prévoyance souscrite par le Centre de Gestion (CDG) de la Fonction Publique Territoriale des Pyrénées Orientales ;
VU le courriel transmis par le Centre de Gestion des Pyrénées-Orientales en date du 3 octobre 2025 ;
Monsieur le Maire rappelle que les décrets n°2011-1474 du 8 novembre 2011 et n°2022-581 du 20 avril 2022 relatifs aux garanties de protection sociale complémentaire et à la participation obligatoire des collectivités territoriales et de leurs établissements publics à leur financement instaurent la possibilité, pour les collectivités et établissements publics, de participer financièrement aux contrats santé de leurs agents, et leur obligation de choisir, soit la labellisation, soit une convention de participation, et de participer financièrement à compter du er janvier 2025.
Monsieur le Maire rappelle que, par délibération n°2024/09/14 du 26 septembre 2024, la commune a approuvé sa participation à la convention de participation proposée par le Centre de Gestion des Pyrénées-Orientales.
Monsieur le Maire informe l'Assemblée que le Centre de Gestion des Pyrénées-Orientales a informé la commune de la nécessité de modifier sa délibération n°2024/09/14 du 26 septembre susvisée. La Direction Générale des Collectivités Locales (DGCL) a, en effet, indiqué au Centre de Gestion qu'il n'était pas possible de proratiser la participation de l'employeur en fonction du temps de travail des agents. En conséquence, il est nécessaire de mettre à jour notre délibéralion afin de la rendre conforme à cette exigence.
Il est rappelé que les modalités de mise en œuvre de cette participation doivent être fixées par l'organe délibérant, après avis du Comité Social Territorial.
Monsieur le Maire indique aux membres de l’Assemblée :
$ que la commune de Claira souhaite maintenir son adhésion à la convention de participation attribuée à l'assureur (Rempart mutuelle pour la période 2025-2030) souscrite par le Centre de gestion de la Fonction Publique Territoriale des Pyrénées-Orientales, pour la protection sociale complémentaire du personnel, volet « Prévoyance » (maintien de salaire), à destination des agents qui en auront exprimé le souhait ;
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Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/24
& que la participation est versée sous forme d’un montant mensuel au peu yen ce vont
en déduction de la cotisation due par l'agent, et que la participation de l'employeur peut être modulée en fonction :
e en fonction du traitement,
e au regard de la situation familiale des agents ;
& que les garanties proposées aux agents de la collectivité sont les suivantes :
Assiette de cotisation / Indemnisation __ Sur TBI+ NBI +RI+ CTI
Garanties de Base obligatoires Taux d’Indemnisation Taux
incapacité Temporaire Totale de Travail (TT)
En relais des obligations statutaires 90% (40% pour le RI)
Invalidité
RI au premier jour de CLM / CLD
40% du R! à compter du 917% jour de CMO
Garanties Optionnelles Facultatives Classique Taux Renfort | Taux | Sérénité | Taux Option 1 : Incapacité Temporaire Totale de
Travail (TT) :
En relais des obligations statutaires 90%
invalidité
Ri au premier jour de CLM / CLD et CMO/TPT
Option 2 : incapacité Temporaire Totale de
Fravail (TT) : 95%
En relais des obligations statutaires
invalidite
RI au premier jour de CLM / CLD et CMO/TPT
Ootion 3 : Incapacite Temporaire Totale de
Travail (ITT) 100%
En relais des obligations statutaires
invalidité
RI au premier jour de CLM / CLD et CMO/TPT
Option 4 : Perte de retraite en rente viagère 90%
Option S : Perte de retraite en capital 90%
Ootion 6 : Perte de retraite en rente viagère 95%
Option 7 : Perte de retraite en capital 95%
Option 8 : Perte de retraite en rente viagère 100%
Ootion 9 : Perte de retraite en capital 100%
Option 10 : Décès — PTIA 100% |
**PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie)
-_ Choix des garanties par l’agent
L'agent souscrit au minimum à la garantie de base obligatoire et choisit parmi l'une des 10 options exposées ci-dessus.
-_ Calcul du montant de la cotisation de l’agent
L'assiette de cotisation est constituée par le montant des rémunérations brutes mensuelles de chaque agent assuré au titre du contrat :
Traitement brut indiciaire (TBl) + Nouvelle bonification indiciaire (NBI) + Régime indemnitaire (RI) + Complément de Traitement Indiciaire (CTI)
A l'exclusion des charges sociales patronales.
Les prestations versées sont calculées en pourcentage des rémunérations nettes.
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
#« DE MAINTENIR l'adhésion de la commune à la convention de participation, dans le domaine de la protection sociale complémentaire, volet prévoyance, dont l’attributaire est l'assureur (Rempart mutuelle retenu pour la période 2025-2030), et ce aux conditions ci-dessus exposées ;
# DE VERSER la participation financière aux agents :
+ Souscripteurs de la convention de participation adhérents au contrat en position d'activité au jour de la prise d'effet du contrat, ou au cours
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251224-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/24
de son exécution, et faisant l’objet d’une réMunciauui vaisce par 14 Collectivité :
* fonctionnaires (titulaires et stagiaires) en position d'activité,
* agents non titulaires de droit public (en contrat continu d'une durée minimale de 12 mois),
* apprentissage, alternances (en contrat continu d'une durée minimum de 12 mois),
* agents de droit privé — contrats aidés par l'Etat d’une durée minimum de 12 mois,
* agents fonctionnaires titulaires et contractuels en CDI de la
collectivité ou de l'établissement mis à disposition,
* agents en détachement au sein de la collectivité, de
l'établissement (pour une durée minimum de 12 mois),
Les agents considérés doivent travailler à temps complet, partiel
ou non complet.
# DE RENONCER à toute participation financière aux contrats labellisés prévoyance :
# DE MAINTENIR le montant de la participation financière pour tous les agents adhérents à la Convention de Participation auprès de l'assureur (mutuelle Rempart retenu pour la période 2025-2030) selon les modalités suivantes : 7 € mensuel par agent sans distinction de grade ou de rémunération et de temps de travail. Il est précisé que la participation de la collectivité ne peut en aucun cas être supérieure au coût réel de la cotisation ;
# D’AUTORISER Monsieur le Maire ou son représentant à procéder à toutes formalités afférentes et à signer tous documents relatifs à l'adhésion à la présente convention de participation.
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
Marc PETI
Maire IRA rélaire de séance
La présente délibération peut, $j elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l'objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251224-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/25
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie
GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/25
PARTICIPATION AU FINANCEMENT DE LA PROTECTION SOCIALE COMPLEMENTAIRE RISQUE SANTE DES AGENTS
TERRITORIAUX DANS LE CADRE DE LA LABELLISATION
VU le Code Général des Collectivités Territoriales,
VU le Code Général de la Fonction Publique,
VU l'Ordonnance n°2021-175 du 17 février 2021 relative à la protection sociale complémentaire dans la fonction publique ;
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251225-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/25
VU le Décret n°2011-1474 du 8 novembre 2011 relatif à la participation des collectivités territoriales et de leurs établissements publics au financement de la protection sociale
complémentaire de leurs agents ;
VU le Décret n°2022-581 du 20 avril 2022 relatif aux garanties de protection sociale complémentaire et à la participation obligatoire des collectivités territoriales et de leurs
établissements publics à leur financement ;
VU l'avis favorable du Comité Social Territorial réuni le 25 novembre 2025.
Monsieur le Maire rappelle que les décrets n°2011-1474 du 8 novembre 2011 et n°2022-581 du 20 avril 2022 relatifs aux garanties de protection sociale complémentaire et à la participation obligatoire des collectivités territoriales et de leurs établissements publics à leur financement instaurent la possibilité, pour les collectivités et établissements publics, de participer financièrement aux contrats santé de leurs agents, et leur obligation de choisir, soit la
labellisation, soit une convention de participation.
Monsieur le Maire rappelle que, par délibération n°2024/09/14 du 26 septembre 2024, la commune a approuvé Sa participation à la convention de participation proposée par le Centre de Gestion des Pyrénées-Orientales et verse une participation financière mensuelle de 7 euros / mois / agent bénéficiant de la convention de participation au titre de la prévoyance.
À compter du 1° janvier 2026, une participation employeur minimale mensuelle pour le risque
santé fixée par décret s'élèvera à 15 euros / mois / agent.
Il est rappelé que les modalités de mise en œuvre de cette participation doivent être fixées par
l'organe délibérant, après avis du comité social territorial.
Dans le cadre de la participation financière au risque santé, la modalité dite de la labellisation offre à l'agent la liberté de choix de sa garantie, de son coût et de ses modalités de résiliation.
A ce titre, il est proposé de conditionner, comme le prévoit les textes en vigueur, la participation de la collectivité à l'adhésion de l'agent à un contrat appartenant à la liste des contrats dits labellisés. Il revient à chaque agent d’adhérer aux garanties auxquelles il souhaite souscrire en choisissant un contrat individuel labellisé ou pas. Un justificatif annuel d'adhésion à un contrat labellisé devra être transmis à la Direction des Ressources Humaines pour bénéficier de la participation financière.
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
« DE FIXER, à compter du 1° janvier 2026, le montant de la participation financière pour tous les agents en position d'activité (titulaires et stagiaires) ayant souscrit à des contrats dit labellisés à 15 € mensuel par mois et par agent sans distinction de grade ou de rémunération et de temps de travail. Cette participation est conditionnée à la présentalion annuelle d’une attestation délivrée par la mutuelle attestant de la labellisation du contrat souscrit. Il est précisé que la participation de la collectivité ne peut en aucun cas être supérieure au coût réel de la cotisation ;
# D’'AUTORISER Monsieur le Maire où son représentant à procéder à toutes formalités afférentes à la mise en place de ladite participation ainsi que tout acte utile en la matière :
« DE DIRE que les crédits nécessaires seront inscrits au budget primitif de l'exercice 2026 au chapitre 012.
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251225-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération n° 2025/12/25
Fait et délibéré le 09 décembre 2025.
;
Marc PETIT
4 __ Î
: Maire de CIAIRA
Alain BUFFET
S aire de séance
La présente délibération peut, s elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251225-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251225-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 107 4
5 142 143
1696500
2173750
2173775
1696500
2173750
2173775
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
------------------- EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL Commune : CLAIRA (050)
Numéro d'ordre du document
d'arpentage : 2223 B
Document vérifié et numéroté le 26/11/2025 A Cadastre
Par Patrick MOUREY
Inspecteur
Signé
PTGC PERPIGNAN
24 avenue de la Côte Vermeille
TSA 10009
66961 PERPIGNAN Cedex
Téléphone : 0468664132
ptgc.pyrenees-orientales@dgfip.finances.gouv.fr
CERTIFICATION
(Art. 25 du décret n° 55-471 du 30 avril 1955)
Le présent document d'arpentage, certifié par les propriétaires soussignés (3)
a été établi (1) :
A - D'après les indications qu'ils ont fournies au bureau ;
B - En conformité d'un piquetage : ---------------------- effectué sur le terrain ;
C - D'après un plan d'arpentage ou de bornage, dont copie ci-jointe, dressé
le ------------------ par ----------------------------- géomètre à -----------------------.
Les propriétaires déclarent avoir pris connaissance des informations portées
au dos de la chemise 6463.
A ----------------------------------------- , le ----------------------
Modification selon les énonciations d'un acte à publier
Section : AH Feuille(s) : 000 AH 01 Qualité du plan : P4 ou CP [20 cm]
Echelle d'origine : 1/1000 Echelle d'édition : 1/250 Date de l'édition : 26/11/2025 Support numérique : ----------------
D'après le document d'arpentage
dressé
Par COSTE (2)
Réf. : D5735
Le 11/09/2025
(1) Rayer les mentions inutiles. La formule A n'est applicable que dans le cas d'une esquisse (plan rénové par voie de mise à jour). Dans la formule B, les propriétaires peuvent avoir effectué eux mêmes le piquetage.
(2) Qualité de la personne agréée (géomètre expert, inspecteur, géomètre ou technicien retraité du cadastre, etc ... ).
(3) Précisez les noms et qualité du signataire s'il est différent du propriétaire (mandataire, avoué, représentant qualifié de l'autorité expropriant, etc...).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251226-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/26
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s'est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents: Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean
PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/26
ACQUISITION DES PARCELLES CADASTRÉES AH 107 DE 8 M? ET DU LOT D DE 31 M2 ISSU DE LA PARCELLE AH 5 (NOUVELLEMENT CADASTREE AH 143)
LIEUDIT ELS HORTS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251226-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/26
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
VU le Code de l'urbanisme ;
VU la proposition de cession à l'euro symbolique de la parcelle AH 107 de 8 m’ et le lot D de
31 m° issu de la parcelle AH5 (AH 143 nouvellement cadastrée), situés lieudit ELS HORTS,
formalisée par courrier de Monsieur et Madame DE GIRVES propriétaires, en date du 1° octobre 2025 ;
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés :
CONSIDERANT que cette emprise constitue une dépendance de la voirie qu'il est nécessaire
d'intégrer dans le domaine public communal ;
CONSIDERANT l'accord de cession à l'euro symbolique de Monsieur et Madame DE GIRVES
portant sur ladite parcelle ;
CONSIDERANT que Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal d'acquérir le bien dans les conditions ci-dessus évoquées, en l’autorisant à signer l'acte, à procéder à toutes les formalités nécessaires à la vente et en désignant l'office notarial SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, sis 4 espace Méditerranée, 66000 Perpignan, pour les besoins de la vente, et notamment pour recevoir l'acte en la forme authentique :
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux :
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
s D'APPROUVER la proposition d'acquisition à l'euro symbolique de la parcelle AH 107 de 8 m° et le lot D de 31 m° issu de la parcelle AH5 (parcelle AH 143 nouvellement cadastrée)
situés lieudit ELS HORTS :
# DE DIRE que la vente sera passée par acte authentique, devant notaire : SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace Méditerranée, 66000 Perpignan ;
#s DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra
signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Marc PETI
Maire de CNAIRA
La présente délibération peut, si 8Jle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251226-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 \\
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138
136 137
499
498
DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES
------------------- EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL Commune : CLAIRA (050)
Numéro d'ordre du document
d'arpentage : 2222 F
Document vérifié et numéroté le 26/11/2025 A Cadastre
Par Patrick MOUREY
Inspecteur
Signé
PTGC PERPIGNAN
24 avenue de la Côte Vermeille
TSA 10009
66961 PERPIGNAN Cedex
Téléphone : 0468664132
ptgc.pyrenees-orientales@dgfip.finances.gouv.fr
CERTIFICATION
(Art. 25 du décret n° 55-471 du 30 avril 1955)
Le présent document d'arpentage, certifié par les propriétaires soussignés (3)
a été établi (1) :
A - D'après les indications qu'ils ont fournies au bureau ;
B - En conformité d'un piquetage : ---------------------- effectué sur le terrain ;
C - D'après un plan d'arpentage ou de bornage, dont copie ci-jointe, dressé
le ------------------ par ----------------------------- géomètre à -----------------------.
Les propriétaires déclarent avoir pris connaissance des informations portées
au dos de la chemise 6463.
A ----------------------------------------- , le ----------------------
Modification selon les énonciations d'un acte à publier
Section : AP Feuille(s) : 000 AP 01 Qualité du plan : P4 ou CP [20 cm]
Echelle d'origine : 1/1000 Echelle d'édition : 1/250 Date de l'édition : 26/11/2025 Support numérique : ----------------
D'après le document d'arpentage
dressé
Par COSTE (2)
Réf. : D5735
Le 11/09/2025
(1) Rayer les mentions inutiles. La formule A n'est applicable que dans le cas d'une esquisse (plan rénové par voie de mise à jour). Dans la formule B, les propriétaires peuvent avoir effectué eux mêmes le piquetage.
(2) Qualité de la personne agréée (géomètre expert, inspecteur, géomètre ou technicien retraité du cadastre, etc ... ).
(3) Précisez les noms et qualité du signataire s'il est différent du propriétaire (mandataire, avoué, représentant qualifié de l'autorité expropriant, etc...).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251227-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/27
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 09 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention :00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/27
ACQUISITION DE LA PARCELLE CADASTRÉE DU LOT B DE 61 M°
ISSU DE LA PARCELLE AP 136 (NOUVELLEMENT CADASTREE AP 499)
AVENUE DE LA SALANQUE
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251227-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/27
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
VU le Code de l'urbanisme :
VU la proposition de cession à l'euro symbolique du lot B issu de la parcelle cadastré AP 136 d'une surface de 61 m° (nouvellement cadastrée AP499) située sur l'avenue de la Salanque, formalisée par le courrier de Madame Marie Solveig TAN HAM, représentante de Madame
Edith DIDIER propriétaire, en date du 22 octobre 2025 ;
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés ;
CONSIDERANT que cette emprise constitue Une dépendance de la voirie qu’il est nécessaire
d'intégrer dans le domaine public communal ;
CONSIDERANT l'accord de cession de ladite parcelle à l'euro symbolique de Madame Marie
Solveig TAN HAM, représentante de Madame Edith DIDIER, propriétaire ;
CONSIDERANT que Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal d'acquérir le bien dans les conditions ci-dessus évoquées, en l’autorisant à signer l'acte, à procéder à toutes les formalités nécessaires à la vente et en désignant l'office notarial SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace Méditerranée, 66000 Perpignan, pour les besoins de la vente,
et notamment pour recevoir l'acte en la forme authentique ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil
Municipal DECIDE :
a D'APPROUVER la proposition d'acquisition à l'euro symbolique du lot B issu de la parcelle cadastrée AP 136 (parcelle nouvellement cadastrée AP 499) d’une surface de 61 m? située
sur l’'Avenue de la Salanque ;
# DE DIRE que la vente sera passée par acte authentique, devant notaire SCP OLLET VIDAL
CANOVAS-GADEL, 4 espace méditerranée, 66000 Perpignan ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra
signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025.
Alain BUFFET
Maire de IRA Secrétaire de séance
La présente délibération peut, i)elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de son affichage ou de sa notificatfn aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251227-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 |
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B.e.
AP-324
AP-325
AP-326
AP-335
AP-332
AP-331
AP-336
AP-337
Lot A
Superficie environ
S = 804 m²
Lot B
S = 43 m²
Lot I
Superficie environ
S = 18 m²
Lot G
Superficie environ
S = 247 m²
Lot J
Superficie environ
S = 44 m²
Lot L
Superficie environ
S = 175 m²
Lot K
Superficie environ
S = 194 m²
Lot C
Superficie environ
S = 30 m²
Lot H
Superficie environ
S = 5 m²
6.45
5.67
1.81
2.83
0.801.00
1.00
14.78 1.94
1.88
2.97
0.98
1.00
2.11
14.35
2.88
3.09
2.79
0.80
12.40
204 203
205
206
207
208
209
210
211
212
213
200
201
202
B.e. B.e. (enterrée)
B.e.
(enterrée)
LEGENDE :
AA-000
Limites bornées par nos soins en 2007
Limites bornées par nos soins le 9 avril 2010
Application fiscale issue du plan cadastral
Clôture légére existante
Murs existants Bâtiment existant
Limites nouvelles définies dans le présent document (Division)
X=1696470 X=1696480
X=1696480
X=1696490
X=1696490
X=1696500
X=1696500 X=1696510
Y=2173550
Y=2173560
Y=2173570
Y=2173570
Y=2173580
NOTA BENE : Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
PROJET DE DIVISION
Lieudit : Le Village - Section AP n°s 324-325-336-337
Niveau / Pièce
ECHELLE : 1/100
Dates
Réf : 25-061
-
Modifications
Coordonnées rattachées au système RGF93 CC43 (TERIA).
Dessiné par : H.G.
Vérifié par : C.A.
Fichier DAO : 25-061.dwg
REPRODUCTION RÉSERVÉE
-
RIVESALTES, le 2 juillet 2025
PYRENEES-ORIENTALES
COMMUNE DE
CLAIRA
PT
Tél. 04 68 38 57 60
66600 RIVESALTES
A.G.T
M
SELARL GÉOMÈTRES EXPERTS
46, rue Maréchal FOCH
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tél : 04 68 38 57 60
Agence de Rivesaltes
Groupe ORRI
Géomètres-Experts
Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire
avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
Division
Points X Y
200 1696491.21 2173567.41
201 1696496.09 2173564.51
202 1696497.65 2173563.59
203 1696500.13 2173562.22
204 1696501.01 2173561.74
205 1696499.74 2173561.53
206 1696500.62 2173561.05
207 1696499.68 2173559.34
208 1696498.67 2173557.49
209 1696497.80 2173558.00
210 1696497.42 2173557.29
211 1696496.57 2173557.79
212 1696483.99 2173564.71
213 1696485.62 2173570.62
NOTA BENE :
DOCUMENT PROVISOIRE
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251228-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/28
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean
PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECAQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par:
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/28
ACQUISITION DES LOTS C (30 M2) ET H (5M2)
ISSUS DES PARCELLES AP 337 ET AP 324 SITUES IMPASSE DES FLEURS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251228-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/28
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
VU le Code de l'urbanisme :
VU la proposition de cession à l'euro symbolique des lots C (30 m2) et H (5m?) issus des
parcelles cadastrées AP 337 et AP 324 situés impasse des Fleurs, formalisée par le courrier en date du 21 octobre 2025 de Monsieur José HERNANDEZ, propriétaire, et ce conformément au plan annexé ;
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés ;
CONSIDERANT que cette emprise constitue une dépendance de la voirie qu'il est nécessaire
d'intégrer dans le domaine public communal ;
CONSIDERANT l'accord de Monsieur HERNANDEZ propriétaire, de cession des lots C (30 m°) et H (5m?) issus des parcelles cadastrées AP 337 et AP 324 situés impasse des Fleurs, à l'euro symbolique ;
CONSIDERANT que Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal d'acquérir le bien dans les conditions ci-dessus évoquées, en l’autorisant à signer l'acte et à procéder à toutes les formalités nécessaires à la vente et en désignant l'office notarial SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace Méditerranée, 66000 Perpignan, pour les besoins de la vente et
notamment pour recevoir l'acte en la forme authentique ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D'APPROUVER la proposition d'acquisition à l'euro symbolique des lots C (30 m2) et H (5m°2) ISSUS des parcelles cadastrées AP 337 et AP 324 situés impasse des Fleurs ;
# DE DIRE que la vente sera passée par acte authentique, devant notaire SCP OLLET VIDAL
CANOVAS-GADEL, 4 espace Méditerranée, 66000 Perpignan ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra
Signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025
Alain BUFFET
Secrétaire de séance
La présente délibération peu elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
aux intéressés, faire l'objet des recours suivants :
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251228-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 LA
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À
Olivier
B.e.
AP-324
AP-325
AP-326
AP-335
AP-332
AP-331
AP-336
AP-337
Lot A
Superficie environ
S = 804 m²
Lot B
S = 43 m²
Lot I
Superficie environ
S = 18 m²
Lot G
Superficie environ
S = 247 m²
Lot J
Superficie environ
S = 44 m²
Lot L
Superficie environ
S = 175 m²
Lot K
Superficie environ
S = 194 m²
Lot C
Superficie environ
S = 30 m²
Lot H
Superficie environ
S = 5 m²
6.45
5.67
1.81
2.83
0.801.00
1.00
14.78 1.94
1.88
2.97
0.98
1.00
2.11
14.35
2.88
3.09
2.79
0.80
12.40
204 203
205
206
207
208
209
210
211
212
213
200
201
202
B.e. B.e. (enterrée)
B.e.
(enterrée)
LEGENDE :
AA-000
Limites bornées par nos soins en 2007
Limites bornées par nos soins le 9 avril 2010
Application fiscale issue du plan cadastral
Clôture légére existante
Murs existants Bâtiment existant
Limites nouvelles définies dans le présent document (Division)
X=1696470 X=1696480
X=1696480
X=1696490
X=1696490
X=1696500
X=1696500 X=1696510
Y=2173550
Y=2173560
Y=2173570
Y=2173570
Y=2173580
NOTA BENE : Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
PROJET DE DIVISION
Lieudit : Le Village - Section AP n°s 324-325-336-337
Niveau / Pièce
ECHELLE : 1/100
Dates
Réf : 25-061
-
Modifications
Coordonnées rattachées au système RGF93 CC43 (TERIA).
Dessiné par : H.G.
Vérifié par : C.A.
Fichier DAO : 25-061.dwg
REPRODUCTION RÉSERVÉE
-
RIVESALTES, le 2 juillet 2025
PYRENEES-ORIENTALES
COMMUNE DE
CLAIRA
PT
Tél. 04 68 38 57 60
66600 RIVESALTES
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46, rue Maréchal FOCH
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tél : 04 68 38 57 60
Agence de Rivesaltes
Groupe ORRI
Géomètres-Experts
Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire
avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
Division
Points X Y
200 1696491.21 2173567.41
201 1696496.09 2173564.51
202 1696497.65 2173563.59
203 1696500.13 2173562.22
204 1696501.01 2173561.74
205 1696499.74 2173561.53
206 1696500.62 2173561.05
207 1696499.68 2173559.34
208 1696498.67 2173557.49
209 1696497.80 2173558.00
210 1696497.42 2173557.29
211 1696496.57 2173557.79
212 1696483.99 2173564.71
213 1696485.62 2173570.62
NOTA BENE :
DOCUMENT PROVISOIRE Délibération 2025/12/29
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 09 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les
convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 03 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie
GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS — Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBÉ.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par:
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00 27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/29
ACQUISITION DU LOT I (18 M2) ISSU DE LA PARCELLE AP 336
SITUE IMPASSE DES FLEURS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251229-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/29
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
VU le Code de l'urbanisme ;
VU la proposition de cession à l'euro symbolique du lot | de 18 m2 issu de la parcelle AP 336
situé impasse des Fleurs, formalisée par le courrier en date du 22 octobre 2025 de Monsieur
Thomas LIAGRE, propriétaire, et ce conformément au plan annexé ;
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés ;
CONSIDERANT que cette emprise constitue une dépendance de la voirie qu'il est nécessaire
d'intégrer dans le domaine public communal :
CONSIDERANT l'accord de cession à l'euro symbolique de Monsieur Thomas LIAGRE, propriétaire, du lot | de 18 m? issu de la parcelle AP 336 situé impasse des Fleurs ;
CONSIDERANT que Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal d'acquérir le bien dans les conditions ci-dessus évoquées, en l'autorisant à signer l’acte et à procéder à toutes les formalités nécessaires à la vente et en désignant l'office notarial SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace méditerranée 66000 Perpignan pour les besoins de la vente et
notamment pour recevoir l'acte en la forme authentique :
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux.
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D’APPROUVER la proposition d'acquisition à l'euro symbolique du lot | de 18 m2 issu de la
parcelle AP336 située impasse des fleurs ;
# DE DIRE que la vente sera passée par acte authentique, devant notaire SCP OLLET VIDAL
CANOVAS-GADEL, 4 espace Méditerranée 66000 Perpignan ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra
signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembze 2025
Marc PETIT
Maire de
La présente délibération peut, (sf elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de
son affichage ou de sa notification aux intéressés, faire l’objet des recours suivants : - Recours administratif gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251229-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 LA
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À
Olivier
B.e.
AP-324
AP-325
AP-326
AP-335
AP-332
AP-331
AP-336
AP-337
Lot A
Superficie environ
S = 804 m²
Lot B
S = 43 m²
Lot I
Superficie environ
S = 18 m²
Lot G
Superficie environ
S = 247 m²
Lot J
Superficie environ
S = 44 m²
Lot L
Superficie environ
S = 175 m²
Lot K
Superficie environ
S = 194 m²
Lot C
Superficie environ
S = 30 m²
Lot H
Superficie environ
S = 5 m²
6.45
5.67
1.81
2.83
0.801.00
1.00
14.78 1.94
1.88
2.97
0.98
1.00
2.11
14.35
2.88
3.09
2.79
0.80
12.40
204 203
205
206
207
208
209
210
211
212
213
200
201
202
B.e. B.e. (enterrée)
B.e.
(enterrée)
LEGENDE :
AA-000
Limites bornées par nos soins en 2007
Limites bornées par nos soins le 9 avril 2010
Application fiscale issue du plan cadastral
Clôture légére existante
Murs existants Bâtiment existant
Limites nouvelles définies dans le présent document (Division)
X=1696470 X=1696480
X=1696480
X=1696490
X=1696490
X=1696500
X=1696500 X=1696510
Y=2173550
Y=2173560
Y=2173570
Y=2173570
Y=2173580
NOTA BENE : Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
PROJET DE DIVISION
Lieudit : Le Village - Section AP n°s 324-325-336-337
Niveau / Pièce
ECHELLE : 1/100
Dates
Réf : 25-061
-
Modifications
Coordonnées rattachées au système RGF93 CC43 (TERIA).
Dessiné par : H.G.
Vérifié par : C.A.
Fichier DAO : 25-061.dwg
REPRODUCTION RÉSERVÉE
-
RIVESALTES, le 2 juillet 2025
PYRENEES-ORIENTALES
COMMUNE DE
CLAIRA
PT
Tél. 04 68 38 57 60
66600 RIVESALTES
A.G.T
M
SELARL GÉOMÈTRES EXPERTS
46, rue Maréchal FOCH
G S
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rivesaltes@agt-amenagement.fr
tél : 04 68 38 57 60
Agence de Rivesaltes
Groupe ORRI
Géomètres-Experts
Le présent plan n'a pas donné lieu à un bornage contradictoire
avec un tiers privé ou à une délimitation avec le domaine public.
Les superficies mentionnées sont calculées dans les limites apparentes.
Division
Points X Y
200 1696491.21 2173567.41
201 1696496.09 2173564.51
202 1696497.65 2173563.59
203 1696500.13 2173562.22
204 1696501.01 2173561.74
205 1696499.74 2173561.53
206 1696500.62 2173561.05
207 1696499.68 2173559.34
208 1696498.67 2173557.49
209 1696497.80 2173558.00
210 1696497.42 2173557.29
211 1696496.57 2173557.79
212 1696483.99 2173564.71
213 1696485.62 2173570.62
NOTA BENE :
DOCUMENT PROVISOIRE Délibération 2025/12/30
République Française
Département des Pyrénées-Orientales
Commune de CLAIRA
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 9 décembre 2025
L'an deux mille vingt-cinq, le 9 décembre à dix-huit heures et trente minutes, le Conseil
Municipal de la commune de Claira s’est réuni à la salle du conseil, lieu ordinaire de ses
séances, sous la présidence de Monsieur Marc PETIT, Maire, en session ordinaire. Les convocations individuelles ont été transmises aux conseillers municipaux le 3 décembre 2025.
Présents : Monsieur Marc PETIT - Madame Marie-France ROFIDAL - Monsieur Jean PUGINIER - Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS - Monsieur Guy WALCZAK - Madame Marjorie GONZALES - Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA - Madame Isabelle LE MOUEE - Monsieur Alain BUFFET - Monsieur Joël GIULIANI - Madame Camille CAVERIBERE - Madame Jennifer DUBECQ - Monsieur Laurent CARTIGNY - Monsieur Manuel GOMEZ - Monsieur Frédéric
NICOLEAU - Madame Myriam POUILLAUDE - Monsieur Jean-Claude BANULS -— Madame Nathalie DENIS - Madame Angélique SORLI - Monsieur Jean-Marie NOGUER - Monsieur Michel BARBE.
Absents et excusés : Madame Marie-Line GIRO et Monsieur Alain QUINTO.
Pouvoirs ont été donnés par :
Madame Nathalie BURIN à Monsieur Jean-Claude BANULS,
Madame Nadira M'ZOURI à Monsieur Alain BUFFET,
Madame Fabienne LINOSSIER à Madame Angélique SORLI,
Monsieur Stéphane BANULS à Madame Joëlle ESTÉLA-METOIS.
Nombre de membres Vote
Afférents | Présents | Qui ont Pour : 25
pris part Abstention : 00
au vote Contre : 00
27 21 25
Secrétaire de séance : Alain BUFFET
D 2025/12/30
ACQUISITION DU LOT J (44 M2) ISSU DE LA PARCELLE AP 325
SITUE IMPASSE DES FLEURS
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251230-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025 Délibération 2025/12/30
VU le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2122-21 et
L.2241-1 ;
VU le Code de l'urbanisme ;
VU la proposition de cession à l'euro symbolique du lot J de 44 m° issu de la parcelle AP 325 situé impasse des Fleurs, formalisée par le courrier de Madame Frédérique LOUCHET, propriétaire, en date du 21 octobre 2025 conformément au plan annexé ;
VU le plan de situation et la matrice cadastrale annexés ;
CONSIDERANT que cette emprise constitue une dépendance de la voirie qu'il est nécessaire d'intégrer dans le domaine public communal ;
CONSIDERANT l'accord de cession à l'euro symbolique de Madame Frédérique LOUCHET propriétaire du lot J de 44 m° issu de la parcelle AP325 situé impasse des Fleurs :
CONSIDERANT que Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal d'acquérir le bien dans les conditions ci-dessus évoquées en l’autorisant à signer l'acte et à procéder à toutes les formalités nécessaires à la vente et en désignant l'office notarial SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace méditerranée, 66000 Perpignan, pour les besoins de la vente et
notamment pour recevoir l'acte en la forme authentique ;
Entendu l'exposé de Monsieur Jean-Louis VINCIGUERRA, Adjoint délégué aux travaux ;
Après en avoir délibéré à l'unanimité des membres présents et représentés, le Conseil Municipal DECIDE :
# D'APPROUVER la proposition d'acquisition à l'euro symbolique du lot J de 44 m° issu de la
parcelle AP 325 située impasse des Fleurs ;
# DE DIRE que la vente sera passée par acte authentique, devant notaire SCP OLLET VIDAL CANOVAS-GADEL, 4 espace méditerranée, 66000 Perpignan ;
# DE CHARGER Monsieur le Maire de l'exécution de la présente délibération qui pourra
signer tous les actes et documents nécessaires.
Fait et délibéré le 9 décembre 2025
Maire de €CLAIRA
La présente délibération peut,[$i elle est contestée dans un délai de deux mois à compter de sa publication ou de Son affichage ou de sa notific4fion aux intéressés, faire l’objet des recours suivants :
- Recours administratif“gracieux,
- Recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue PITOT — 34000 Montpellier).
Accusé de réception en préfecture
066-216600502-20251209-D20251230-DE
Date de télétransmission : 11/12/2025
Date de réception préfecture : 11/12/2025