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unknown - Communauté de communes - Grand Langres - 1 PV27012023 signed 3 Document publié le Vendredi 27 janvier 2023 Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Grand Langres - 1 PV27012023 signed 3)Thèmes du document : Justice et droit, Logement, Consommateurs, 1

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND LANGRES

ProcËs-verbal du Bureau Communautaire

Vendredi 27 janvier 2023

L'AN DEUX MIL VINGT TROIS, le 27 janvier ‡ 14 h 00, le Bureau de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres, rÈguliËrement convoquÈ, s'est rÈuni en session ordinaire, ‡ O¶DXGLWRULXP GX EkWLPHQW GH OD &LWDGHOOH j /DQJUHV VRXV OD SUpVLGHQFH GH 0 -DFN\ 0$8*5$6 PrÈsident.

Etaient prÈsents :

M.HUOT G. M.FUERTES N. M.MAUGRAS J. M.FOURNIER H. M.PERROT E. Mme COEURDASSIER S. M.JOFFRAIN B. M.RAMAGET JP. M.DIDIER R. M.DANGIEN A. M.OUDOT E.

M.THOMASSIN N. M.BOILLETOT C.

Mme MASSON A. M.BLANCHARD D.

M. PECHIODAT R. M.CHEVALLIER A.

M.LINARES H. M.DARTIER M.

Mme CARDINAL A. M.SEGUIN D.

Absents excusÈs ayant donnÈ pouvoir :

M.THIEBAUD D. ‡ M.MAUGRAS J.

M. MILLE J. ‡ Mme MASSON A.

M.GALLISSOT P. ‡ M.BOILLETOT C.

Mme BERNAND C. ‡ M. PECHIODAT R.

Absent excusÈ :

M. DELABORDE D.

Absents :

M.CHITTARO F. M.CARDINAL JP.

M le PrÈsident ouvre la sÈance ‡ 14 h 05 minutes et donne lecture des excuses.

ConformÈment ‡ O¶DUWLFOH L. 2121-15 du CGCT Mme Suzanne COEURDASSIER est nommÈe secrÈtaire de sÈance.

0 OH 3UpVLGHQW GRQQH OHFWXUH GH O¶RUGUH GX MRXU GH OD VpDQFH FH GHUQLHU HVW DGRSWp j O¶XQDQLPLWp

1 ± COMMANDE PUBLIQUE

N∞2023-01

RAPPORTEUR : M. LE PRESIDENT

BATIMENT 21 DE LA CITADELLE - AMENAGEMENT DES PLATEAUX RESTANTS - AVENANTS AUX MARCHES DE

TRAVAUX LOTS N∞ 1 ± 7 ET 8 ± APPROBATION

DÈlibÈration dÈposÈe ‡ la Sous-PrÈfecture de Langres le : 13/02/2023

Vu la dÈlÈgation consentie au bureau communautaire en matiËre de commande publique par dÈlibÈration du 7 avril 2022,

Vu la consultation lancÈe le 07 janvier 2021 soumise aux dispositions des articles L. 2123-1 et R. 2123-1 1∞ du Code de la commande publique (marchÈ ‡ procÈdure adaptÈe ouverte),2

9XO¶RSpUDWLRQG¶DPpQDJHPHQWGHVSODWHDX[UHVWDQWVGXEkWLPHQWGHOD&LWDGHOOHFRQVLVWDQW en :

- Au R+2, Ensemble de bureaux de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres (Urbanisme, Enfance-jeunesse), locaux mutualisÈs,

- Extension du CMPP (Centre MÈdico-Psycho PÈdagogique), soit une Salle de motricitÈ en complÈment des salles de consultation existantes,

- Au R+1, Ensemble de bureaux MSAP-CIAS (Maison de Services Au Public et Centre ,QWHUFRPPXQDOG¶$FWLRQ6RFLDOH

9XOHVSURMHWVG¶DYHQDQWpWDEOLVSDUOHPDvWUHG¶°XYUHHQFKDUJHGHO¶RSpUDWLRQFRQFHUQDQWOHV lots, annexÈs au prÈsent rapport exposant les motifs conduisant ‡ modifier et ajouter des prestations aux lots suivants :

1 ± *URV¯XYUH95'DWWULEXpjO¶HQWUHSULVH6$60DLOOHIHUWSDUParchÈ en date 17 mai 2021 du G¶XQPRQWDQW+7GH ¼

7 ± &KDXIIDJHYHQWLODWLRQSORPEHULHDWWULEXpjO¶HQWUHSULVH$0'SDUPDUFKpHQGDWHGXPDL G¶XQPRQWDQW+7GH¼

8 ± (OHFWULFLWp DWWULEXp j O¶HQWUHSULVH 6$5/ 9DXWKULQ SDU PDUFKp HQ GDWH GX PDL G¶XQ montant de 155 ¼

LE BUREAU COMMUNAUTAIRE, aprËs en avoir dÈlibÈrÈ,

¾ Accepte les avenants ayant une incidence financiËre selon le tableau ci-aprËs :

¾ $XWRULVH OH 3UpVLGHQW j VLJQHU OHV DYHQDQWV FRUUHVSRQGDQWV WHOV TX¶DQQH[pV j OD SUpVHQWH dÈlibÈration, ainsi que toutes les piËces utiles.

$GRSWpjO¶XQDQLPLWp

M. PERROT souhaite connaÓtre le montant total des travaux de cette opÈration.

0/H3UpVLGHQWLQGLTXHTX¶LOVVHURQWSUpVHQWpVORUVG¶XQSURFKDLQ%XUHDX&RPPXQDXWDLUH

N∞2023-02

RAPPORTEUR : M. LE PRESIDENT

GROUPEMENT DE COMMANDES POUR LES BESOINS LIES A LA REQUALIFICATION DE L¶ILOT MORLOT -

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GRAND LANGRES ± HAMARIS ET VILLE DE LANGRES ± APPROBATION

DÈlibÈration dÈposÈe ‡ la Sous-PrÈfecture de Langres le : 13/02/2023

Vu les articles L. 2113-6 ‡ L. 2113-8 du Code de la commande publique qui permettent de constituer des groupements de commandes intÈgrant plusieurs acheteurs. Ces groupements SUpVHQWHQW O¶LQWpUrW SRXU QRWUH LQWHUFRPPXQDOLWp G¶DVVXUHU XQH PHLOOHXUH PLVH HQ FRQFXUUHQFH HW GH simplifier les procÈdures administratives.

Vu les statuts de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres,

Lot DÈsignation TITULAIRE

Montant Hors

Taxe marchÈ

initial

Avenant

prÈcÈdent

Montant HT

Avenant (%)

Montant HT

MarchÈ +

avenant

1 *URV°XYUH- VRD SAS MAILLEFERT 192 ¼ ¼ ¼ (+9.97%) ¼

7

Chauffage

ventilation

plomberie

AM2D ¼ ¼ (+1.63%) ¼

8 ElectricitÈ SARL VAUTHRIN 155 ¼ ¼ ¼ (+11.80%) ¼3

Vu la dÈlÈgation consentie au bureau communautaire en matiËre de commande publique par dÈlibÈration du 7 avril 2022,

ConsidÈrant le projet de requalification de 3 immeubles dÈgradÈs au 22, 24-26 rue Cardinal Morlot situÈs sur le territoire de la Ville de Langres en logements locatifs sociaux. La CommunautÈ de &RPPXQHGX*UDQG/DQJUHVFRPSpWHQWHHQPDWLqUHG¶KDELWDWDSUpVHQWpXQHpWXGHGHFDOLEUDJHVXU la requalification de ces 3 immeubles.

ConsidÈrant que le mode opÈratoire proposÈ pour cette requalification est le suivant :

i LQWHUYHQWLRQGHO¶(3)*(SRXUOHSRUWDJHSURYLVRLUHGXIRQFLHU

i intervention de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres pour le portage des Ètudes et des travaux prÈparatoires (dÈmolition, clos, couvert, dalles et planchers), i LQWHUYHQWLRQ G¶+$0$5,6 SRXU OH SRUWDJH GHV pWXGHV HW GHV WUDYDX[ GH VHFRQG °XYUH sur la partie habitation,

i intervention de la Ville de Langres pour le portage des Ètudes et des travaux des espaces publics avoisinants.

&RQVLGpUDQWTXHFHWWHpWXGHSUpVHQWHO¶RSSRUWXQLWpGHUpDOLVHUORJHPHQWV 7HW7 SRXU XQHVXUIDFHKDELWDEOHWRWDOHG¶HQYLURQPð

ConsidÈrant que le co˚t global de cette opÈration est estimÈ ‡ 2 500 ¼ +7 SUHVWDWLRQV intellectuelles et ensemble des travaux compris). La CommunautÈ de Communes a obtenu un cofinancement ‡ hauteur de 54 % rÈparti comme suit :

i 18 % au titre du fonds friches Etat,

i 16 % au titre du fonds friches urbaines de la RÈgion Grand Est,

i 20 % au titre du contrat de centralitÈ 2022 ± 2026 GIP Haute Marne.

&RQVLGpUDQW TX¶DILQ GH IDFLOLWHU HW GH FRRUGRQQHU OD UpDOLVDWLRQ GX SURMHW LO HVW FRQYHQX GH GpVLJQHUXQPDvWUHG¶°XYUHXQLTXe.

ConsidÈrant que pour ce faire, une convention de groupement de commandes est proposÈe aux 3 partenaires de cette opÈration.

LE BURAU COMMUNAUTAIRE, aprËs en avoir dÈlibÈrÈ,

¾ DÈcide de participer au groupement de commandes pour couvrir les besoins liÈs ‡ la requalification GH O¶,O{W 0RUORW PLV HQ SODFH HQWUH OD &RPPXQDXWp GH &RPPXQHV GX *UDQG /DQJUHV OD 9LOOH GH Langres et HAMARIS,

¾ Accepte que la CommunautÈ de Communes du Grand Langres soit coordonnatrice de ce groupement de commandes MXVTX jO¶attribution des marchÈs de prestations intellectuelles,

¾DÈsigne, pour reprÈsenter la CommunautÈ de Communes du Grand Langres au sein de la &RPPLVVLRQ G¶$SSHO G¶2IIUHV VSpFLILTXH DX JURXSHPHQW M. Jacky MAUGRAS membre de la &RPPLVVLRQG¶$SSHOG¶2IIUHVGHOa CommunautÈ de Communes du Grand Langres, comme membre titulaire. Il est prÈcisÈ que le membre titulaire dÈsignÈ par la CommunautÈ de Communes du Grand /DQJUHVSRXUVLpJHUjOD&RPPLVVLRQG¶$SSHOG¶2IIUHVGXJURXSHPHQWSUpVLGHODFRPPLVVLRQG DSSHO d'offres,

¾ Autorise le PrÈsident ‡ signer la convention relative au groupement de commandes et toutes piËces utiles ‡ ce dossier.

$GRSWpjO¶XQDQLPLWp

0PH&$5',1$/GUHVVHXQSRLQWG¶pWDSHVXUOHGRVVLHUGXHWUXH&DUGLQDO0RUORW. Elle fait part des rÈunions intervenues avec les propriÈtaires, co-propriÈtaires, assureur et cabinet en FKDUJHGHFHGRVVLHU(OOHLQGLTXHTX¶XQHSURFKDLQHUpXQLRQHVWSUpYXHOHPHUFUHGLMDQYLHU (OOH QRWH O¶HQJDJHPHQW GHV WUDYDX[ (OOH VRXOLJQH OH WUDYDLO PHQp DYHF les partenaires DILQG¶RSWLPLVHUOHVVXEYHQWLRQVDILQGHQHSOXVrWUHSpQDOLVp4

2- FONCIER

N∞2023-03

RAPPORTEUR : M. LE PRESIDENT

VAL-DE-MEUSE ± EXTENSION ZAE FORUM ± CESSION DE LA PARCELLE CADASTREE SECTION ZP N∞ 182 ±

CESSION AUX SOCIETES ´ NATIOCREDIBAIL ª ET ´ BPCE LEASE IMMO ª - ANNULATION DES DELIBERATIONS N∞

2021-29 EN DATE DU 29 OCTOBRE 2021 ET N∞ 2021-35 EN DATE DU 17 DECEMBRE 2021 DÈlibÈration dÈposÈe ‡ la Sous-PrÈfecture de Langres le : 13/02/2023

Vu les articles L. 5211-37 et L. 5214-16 aUWLFOH ,¶DOLQpD du Code GÈnÈral des CollectivitÈs Territoriales,

9XO¶DUWLFOH/-1 du Code gÈnÈral de la propriÈtÈ des personnes publiques, Vu les dispositions du titre VI du Code civil relatif ‡ la vente,

Vu les statuts de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres, 9XO¶DYLVGX3{OHG¶(YDOXDWLRQ'RPDQLDOHQ-52332-89722 en date du 13 dÈcembre 2022, Vu la dÈlibÈration du Conseil Communautaire n∞ 2022-33 en date du 07 avril 2022 portant dÈlÈgation de pouvoir du Conseil vers le Bureau Communautaire,

Vu les dÈlibÈrations du Bureau Communautaire n∞ 2021-29 en date du 29 octobre 2021 et n∞ 2021-HQGDWHGXGpFHPEUHSRUWDQWFHVVLRQGHVWHUUDLQVGHOD]RQHG¶DFWLYLWpGX%UHXLOGH Val de Meuse ‡ la SCI cargel, sociÈtÈs ´ NatiocrÈdibail ª et ´ BPCE lease Immo ª, 9X O¶DYLV FRQVXOWDWLI GX %XUHDX &RPPXQDXWDLUH HQ GDWH GX QRYHPEUH SURSRVDQW OH PDLQWLHQDXSUL[GHFHVVLRQGXWHUUDLQj¼Pð+7

ConsidÈrant que la SCI CARGEL, reprÈsentÈe par M CARTRET JÈrÙme et Mme GELIN Magali souhaitent construire un b‚timent destinÈ ‡ une activitÈ logistique. ConsidÈrant que le terrain prÈcÈdemment envisagÈ sur la ZA du BREUIL ‡ Val de Meuse ne peut accueillir le projet compte tenu des contraintes zones humides du secteur. ConsidÈrant que la CommunautÈ de CRPPXQHV GX *UDQG /DQJUHV HVW SURSULpWDLUH G¶XQH parcelle cadastrÈe section ZP n∞105 lieudit Champ Quessin, route de Neufch‚teau ‡ Val de Meuse en IDFHGHOD]RQHG¶DFWLYLWpGX)RUXPGRQWXQHSDUWLHHVWHQ]RQHFRQVWUXFWLEOH 1AUY ; le Grand Langres a dÈcidÈ de viabiliser une partie de son terrain.

&RQVLGpUDQW TX¶XQ SHUPLV G¶DPpQDJHU D pWp GpSRVp OH er dÈcembre 2022 et vise ‡ O¶DPpQDJHPHQW GH 993 m≤ de terrain avec la rÈalisation de 2 lots viabilisÈs ‡ construire et la FUpDWLRQG¶pTXLSHPHQWVSXEOLFVHQIRnd de terrain. Le 1er lot ‡ construire est de 16 325 m≤, le second lot de 8 484 m≤.

ConsidÈrant que la sociÈtÈ SCI CARGEL souhaite acquÈrir une partie du LOT 1, soit 10 181 m≤.

&RQVLGpUDQWOHVHQMHX[GHO¶LQVWDOODWLRQGHFHWWHHQWUHSULVHGHWUDQVSRUWVXUOe territoire, &RQVLGpUDQWOHVFRQVpTXHQFHVILQDQFLqUHVSRXUO¶LQYHVWLVVHXUVXLWHjO¶DUUrWGHO¶XUEDQLVDWLRQ de la ZA du Breuil ‡ Val-de-Meuse.

&RQVLGpUDQW TX¶DX UHJDUG GX SUpMXGLFH VXEL SDU OD 6&, &$5*(/ LO HVW SURSRVp DX %XUHDX Communautaire de fixer lDYDOHXUGHFHVVLRQj¼Pð+7

LE BUREAU COMMUNAUTAIRE, aprËs en avoir dÈlibÈrÈ,

¾ $SSURXYHODFHVVLRQGHODSDUFHOOHFDGDVWUpHVHFWLRQ=3QG¶XQHVXSHUILFLHGH 181 m≤ pour XQPRQWDQWGH¼Pð+7VRLWXQPRQWDQWWRWDOGH¼+7DLQVLTX¶LOVXLW :

A la sociÈtÈ dÈnommÈe NATIOCREDIBAIL, sociÈtÈ anonyme au capital de 32 000 ¼GRQW le siËge est ‡ NANTERRE 92000, 12 rue du port, identifiÈe au SIREN sous le n∞ 998 630 206 RCS NANTERRE

A la sociÈtÈ dÈnommÈe ´ BCPE Lease Immo ª, sociÈtÈ DQRQ\PH j FRQVHLO G¶DGPLQLVWUDWLRQ DXFDSLWDOGH¼GRQWOHVLqJHHVWj3$5,6Ëme ARRDONISSEMENT 75013, 50 avenue Pierre MendËs France, identifiÈe au SIREN sous le n∞ 333 384 311 et immatriculÈe au registre du commerce et des SociÈtÈs de PARIS

¾ Donne pouvoir au PrÈsident pour signer tout acte et document en vue de la rÈalisation de cette opÈration, ‡ intÈgrer des clauses et conditions suspensives et particuliËres jugÈes nÈcessaires ‡ cette cession ;5

¾ PrÈcise que cette dÈlibÈration annule et remplace les dÈlibÈrations du Bureau Communautaire n∞ 2021-29 en date du 29 octobre 2021 et n∞ 2021-35 en date du 17 dÈcembre 2021 portant cession des WHUUDLQVGHOD]RQHG¶DFWLYLWpGX%UHXLOGH9DOGH0HXVHjOD6&,&$5*(/VRFLpWpV© NatiocrÈdibail ª et ´ BPCE lease Immo ª.

$GRSWpjO¶XQDQLPLWp

N∞2023-03

RAPPORTEUR : M. LE PRESIDENT

ZAE ´ LANGRES NORD ROLAMPONT ª - PARCELLES CADASTREES SECTION ZN N∞ 163 ET 165 ± CESSION A LA

SOCIETE PHM INVEST

DÈlibÈration dÈposÈe ‡ la Sous-PrÈfecture de Langres le : 13/02/2023

Vu les articles L. 5211-37 et L. 5214- DUWLFOH ,¶DOLQpD du Code GÈnÈral des CollectivitÈs Territoriales,

9XO¶DUWLFOH/-1 du Code gÈnÈral de la propriÈtÈ des personnes publiques, Vu les dispositions du titre VI du Code civil relatif ‡ la vente,

Vu les statuts de la CommunautÈ de Communes du Grand Langres, 9XO¶DYLVGX3{OHG¶(YDOXDWLRQ'RPDQLDOHQ-52432-89690 en date du 08 dÈcembre 2022, Vu la dÈlibÈration du Conseil Communautaire n∞ 2022-33 en date du 07 avril 2022 portant dÈlÈgation de pouvoir du Conseil vers le Bureau Communautaire,

ConsidÈrant que la sociÈtÈ PHM invest reprÈsentÈe par son prÈsident Xavier PINASSEAU, VRXKDLWH FRQVWUXLUH XQ LPPHXEOH PL[WH GH EXUHDX[ HW G¶DFWLYLWpV SRXU (1(',6 HW TXH SRXU FHOD HOOH souhaite acquÈrir les parcelles cadastrÈes section ZN n∞163 et n∞165, parcelles situÈes dans la ZA LANGRES NORD ‡ ROLAMPONT, pour une superficie totale de 5 354 m≤. Vu la dÈlibÈration du Conseil Communautaire n∞ 2003-5 en date du 30 janvier 2003 dÈcidant GHO¶KDUPRQLVDWLRQGXSUL[GHYHQWHGHVWHUUDLQVVLVHQ]RQHG¶DFWLYLWpVDLQVLTX¶LOVXLW :

¼PðSRXUXQHVXUIDFHFRPSULVHHQWUHHW 000 m≤

¼PðSRXUXQHVXUIDFHFRPSULVHHQWUHHWPð

¼PðSRXUXQHVXUIDFHVXSpULHXUHjPð

Le montant de cession est fixÈ ‡ :

¼[ ¼[ ¼+7

¾ $SSURXYH OD FHVVLRQ GHV SDUFHOOHV FDGDVWUpHV VHFWLRQ =1 Q G¶XQH VXSHUILFLH GH Pð =1QG¶XQHVXSHUILFLHGHPðVRLWXQHVXSHUILFLHWRWDOHGHPðjODVRFLpWp3+0,19(67 reprÈsentÈe par Monsieur Xavier PINASSEAU, en qualitÈ de PrÈsident, et dont le siËge social se situe 4 rue Pierre MendËs France - %2eRXSDUWRXWHSHUVRQQHPRUDOHRXSK\VLTXHTX¶HOOHVRXKDLWH se substituer pour un montant de 44 442.60 ¼+7OHVIUDLVG¶DFWHpWDQWjODFKDUJHGHO¶DFTXpUHXU.

¾ Donne pouvoir au PrÈsident pour signer tous actes et documents en vue de la rÈalisation de cette opÈration, ‡ intÈgrer des clauses et conditions suspensives et particuliËres jugÈes nÈcessaires ‡ cette cession.

$GRSWpjO¶XQDQLPLWp

4 ± INFORMATIONS ET QUESTIONS DIVERSES

SPANC

M. le PrÈsident note que les courriers ont ÈtÈ adressÈs aux propriÈtaires concernÈs. La copie des courriers devant Ítre adressÈe aux maires des communes intÈressÈes.

CREATION PLANETARIUM6

M. DIDIER sollicite le Bureau Communautaire afin de connaître sa position sur l’étude de faisabilité à mener.

M. LE PRESIDENT note que le PETR doit porter cette étude en partenariat avec la Communauté de Commune du Grand Langres. Un courrier en ce sens doit être adressé au Président du PETR. Il indique également que la commune de VAL-DE-MEUSE devra se positionner entre le Centre d’Animation et la création du planétarium.

M. DIDIER pense que les partenaires habituels doivent suivre financièrement (Etat- Région - Département). Il note également la compétence « Tourisme » du PETR.

M. le Président soulève les problèmes de construction du ROB du PETR.

M. le Président souhaite, à l’avenir, voir des projets émerger sur le Bassigny.

SIG

Mise à disposition des communes de l’ex-Bassigny au 15 février 2023 – antenne du Bassigny. M. RAMAGET réalise un point d’avancement sur ce dossier.

CONVENTIONS INFORMATIQUES

M. FUERTES s’interroge sur l’état d’avancement de ce dossier avec les communes. Il est répondu que ce dossier est complexe et que les conventions devraient être prochainement signées.

DRONE

M. le Président rappelle la mise à disposition des communes.

CARTE SCOLAIRE

M. le Président indique la programmation des prochaines réunions.

L’ordre du jour étant épuisé, M. le Président remercie les participants et lève la séance à 15 h 09 minutes.

Et ont signé :

Le Président, La secrétaire, S. COEURDASSIER

[[[signature1]]] [[[signature1]]] JACKY MAUGRAS 2023.02.15 20:35:14 +0100 Ref:20230215_190057_1-1-O

Signature numérique

le Président