Procès Verbal - 3 PV du conseil municipal du 17 decembre 2024

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Procès Verbal - 3 PV du conseil municipal du 17 decembre 2024 Document publié le Mardi 17 décembre 2024 par la commune de Lannilis. Lien du pdf (Procès Verbal - 3 PV du conseil municipal du 17 decembre 2024)Thèmes du document : Sécurité publique, Investissement et développement économique, Justice et droit, Conseil municipal du 17 décembre 2024

Procès-verbal

Etaient présents : Jean-François TRÉGUER, Claude DARÉ, Cécile LE ROUX, Henri LÉLIAS, Christelle HÉLIÈS, Gwendal LE

COQ, François-Guillaume LE GALL, Adeline CORNEC, Philippe MONOT, Denis MERCELLE, Jean-Michel LANNUZEL, Jean-

Yves GOURIOU, Laurence CORRE, Pascal SIMIER, Alain FLOUR, Sandrine LAVIGNE, Sandrine GAC, Liliane OGOR,

Fabienne LANDURÉ, Charline NICOVIOTIS, Camille GUIAVARCH, Dominique MIGNON, Nadine KASSIS, Christelle

MARTIN, formant la majorité des membres en exercice.

Excusés : Sabrina OULHEN, pouvoir à Liliane OGOR

Caroline PRIGENT-LÉON, pouvoir à Gwendal LE COQ

David NORMAND, pouvoir à Adeline CORNEC

Laurence GUIARD-RENAULT, pouvoir à Nadine KASSIS

Pascal HERVIO, pouvoir à Dominique MIGNON

Absent : Aucun

Secrétaire de séance : Sandrine GAC

Début de séance : 20h.

▪ Ordre du jour

▪ ORDRE DU JOUR ..............................................................................................................................................................1

▪ INFORMATIONS DU MAIRE ..............................................................................................................................................2

1. SOUTIEN A MAYOTTE ......................................................................................................................................................2

2. AGENDA MUNICIPAL .......................................................................................................................................................3

3. INFORMATIONS CCPA ......................................................................................................................................................4

4. INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES ..................................................................................................................................5

5. INFORMATIONS DIVERSES ...............................................................................................................................................5

▪ ADMINISTRATION GÉNÉRALE ..........................................................................................................................................6

6. APPROBATION DU PROCÈS-VERBAL DU CONSEIL MUNICIPAL DU 12 NOVEMBRE 2024 ...................................................6

7. MOTION RELATIVE A LA PROTECTION DES ELUS LOCAUX DANS L’EXERCICE DE LEURS FONCTIONS .................................6

8. MODIFICATION DU TABLEAU DES EMPLOIS .....................................................................................................................7

9. MODIFICATION DU RIFSEEP .............................................................................................................................................8

10. REVISION DES MODALITES DE MISE EN ŒUVRE DU CIA (COMPLEMENT INDEMNITAIRE ANNUEL) .............................9

11. RECOURS AUX CONTRACTUELS POUR ACCROISSEMENT TEMPORAIRE OU SAISONNIER D’ACTIVITE ET

REMPLACEMENT D’AGENTS MOMENTANEMENT ABSENTS ......................................................................................................9

12. NOUVEAU CONTRAT DE PREVOYANCE POUR LES AGENTS MUNICIPAUX ..................................................................10

▪ FINANCES .......................................................................................................................................................................11

13. TARIFS COMMUNAUX POUR L’ANNEE 2025 ..............................................................................................................11Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 2 sur 22

14. AUTORISATION D’ENGAGEMENT, DE LIQUIDATION ET DE MANDATEMENT DES DEPENSES NOUVELLES

D’INVESTISSEMENT – BUDGET PRINCIPAL ...............................................................................................................................12

15. PORTAGE DE REPAS : CONVENTION AVEC LES AMITES D’ARMOR .............................................................................12

16. DEMANDE DE SUBVENTION – VIDEO PROTECTION ...................................................................................................13

17. DEMANDE DE SUBVENTION DETR - PROJET DE SALLE POLYVALENTE ........................................................................14

18. DEMANDE DE SUBVENTION DETR – RENOVATION DE L’ECOLE ..................................................................................15

19. DEMANDE DE SUBVENTION – TNE (TERRITOIRE NUMÉRIQUE EDUCATIF) .................................................................16

▪ URBANISME ...................................................................................................................................................................16

20. LANCEMENT D’UNE CAMPAGNE DE RAVALEMENT À CARACTÈRE INCITATIF .............................................................16

21. RETROCESSION DES ESPACES ET EQUIPEMENTS COMMUNS – JARDINS DES COLLEGES .............................................18

22. RETROCESSION DES ESPACES ET EQUIPEMENTS COMMUNS – LOTISSEMENT TROUS AR C’HANT ..............................19

23. TRANSFERT ET CLASSEMENT DES VOIRIES ET ESPACES COMMUNES – LOTISSEMENT LE LIA OUEST ..........................19

24. TRANSFERT ET CLASSEMENT DES VOIRIES ET ESPACES COMMUNES – LOTISSEMENT LE LIA EST ...............................20

25. ACQUISITION PARTIELLE DE LA PARCELLE AK118 ......................................................................................................20

26. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – GUILLIEC BIHAN...........................21

27. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – IMPASSE RHIN ET DANUBE ..........21

28. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – Z.A. MENEZ BRAS ........................21

▪ QUESTIONS DIVERSES ....................................................................................................................................................22

▪ ANNEXES .......................................................................................................................................................................22

▪ INFORMATIONS DU MAIRE

1. SOUTIEN A MAYOTTE

Vu la situation alarmante à Mayotte et à la demande de l’Association des Maires de France, M. Le Maire propose d’ajouter un point à l’ordre du jour : Soutien à Mayotte suite au passage du cyclone Chido.

Les membres du conseil acceptent, à l’unanimité, l’ajout de ce point à l’ordre du jour.

A la suite du passage du cyclone Chido à Mayotte, le plus dévastateur enregistré sur l’archipel depuis 90 ans, Mayotte vit une tragédie exceptionnelle. Les conséquences humaines, sanitaires, et matérielles ne sont pas encore entièrement connues mais les premiers constats sur place indiquent qu’elles sont catastrophiques et durables.

L’AMF a mis un place un dispositif de veille et de soutien : « Solidarité AMF/Mayotte ». L’urgence est le secours aux victimes, la fourniture de biens essentiels, le déblaiement et le rétablissement des infrastructures d’importance vitale.

La Protection civile, l’un des partenaires de l’AMF au sein de « Solidarité AMF/Mayotte », est présente dans la région et met en place un dispositif de soutien dont l’objectif immédiat est de répondre à ces premières urgences. L’AMF soutient cette opération.

Les collectivités territoriales peuvent y contribuer en adressant leurs dons par virement à La Protection civile.

Vu le Code général des collectivités territoriales et notamment l’article L1111-1 du CGCT,

Vu l’urgence de la situation,

M. Le Maire propose au conseil municipal de s’associer au dispositif de solidarité mis en place et d’autoriser le versement d’un don de 1000,00€ à la Protection Civile (Siège social : FNPC- Tour Essor – 14, rue Scandicci 93500 PANTIN) pour son action à Mayotte.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 3 sur 22

 Henri LÉLIAS précise que ce mouvement de solidarité est également accompagné par l’Union National des CCAS (UNCCAS).

Le conseil municipal décide, à l’unanimité :

- D’approuver ce soutien à la population de Mayotte,

- D’autoriser M. Le Maire à signer tout document relatif à l’exécution de la présente délibération.

2. AGENDA MUNICIPAL

Monsieur le Maire présente les derniers évènements ayant eu lieu sur la commune depuis le dernier conseil.

Monsieur le Maire présente les derniers évènements ayant eu lieu sur la commune depuis le dernier conseil.

Depuis le 12/11 :

18/11 : réunion CST

Du 19/11 au 21/11 : Congrès des Maires à Paris

21/11 : pot de départ de Marc LE GUEN et pot de l’amitié à l’attention de Tonio VERDEJO 02/12 : Signature/presse convention PM

04/12 : Repas des anciens

06 et 07/12 : Téléthon

06/12 : lancement des illuminations de Noël

14/12 : Fête de Noël Maison de l’enfance

15/12 : Arbre de Noël – Récré des 3 curés

À venir :

18/12 : Marché de Noël (distribution de vin chaud… et sculpture sur glace) 20/12 : feu d’artifice

21/12 : signature/presse conventions avec les associations

10/01 : Cérémonie des vœux à la population – salle des sports de Kergroas 30/01 : Prochain CM (DOB + compte administratif 2024)

31/01 : Vœux au personnel et élus – salle Yves Nicolas

18/11 : réunion CST

Du 19/11 au 21/11 : Congrès des Maires à Paris

21/11 : pot de départ de Marc LE GUEN et pot de l’amitié à l’attention de Tonio VERDEJO 02/12 : Signature/presse convention PM

04/12 : Repas des anciens

06 et 07/12 : Téléthon

06/12 : lancement des illuminations de Noël

14/12 : Fête de Noël Maison de l’enfance

15/12 : Arbre de Noël – Récré des 3 curés

À venir :

18/12 : Marché de Noël (distribution de vin chaud… et sculpture sur glace) 20/12 : feu d’artifice

21/12 : signature/presse conventions avec les associations

10/01 : Cérémonie des vœux à la population – salle des sports de Kergroas 30/01 : Prochain CM (DOB + compte administratif 2024)

31/01 : Vœux au personnel et élus – salle Yves NicolasConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 4 sur 22

3. INFORMATIONS CCPA

Monsieur le Maire informe le conseil des dernières décisions marquantes ayant eu lieu en bureau ou conseil communautaire.

Bureau communautaire du 07/11/2024

1. Programmation de loi de finances 2025

2. Bilan de la poursuite de l’expérimentation des lignes de covoiturage et perspectives pour l’année 2025

3. Création du syndicat mixte Loi SRU Bretagne Mobilités

4. Renouvellement du programme Ecopousse (anciennement Watty à l’école) sur les années scolaires 2024-2025 et 2025-2026

5. Programmation 2024 des Logements Locatifs Sociaux

6. Bilan d’occupation et vente de l’Hôtel d’entreprises du Pays des Abers 7. Présentation de l’avant-projet définitif et du plan de financement consolidé des casernes de Gendarmeries

8. Acquisition des parcelles supports des projets de casernes de gendarmeries 9. Recours à la garantie d’emprunt pour les hébergements des brigades de gendarmerie du Pays des Abers

10. Adhésion au futur syndicat mixte ouvert de construction et de gestion de l’abattoir de Quiella au Faou

11. Modalités de versement de la contribution au futur syndicat mixte ouvert de construction et de gestion de l’abattoir de Quiella au Faou

12. Acquisition des parcelles CT72 et CT73, secteur du Hellez à Plouguerneau 13. Subvention auprès de la région Bretagne concernant l’aide à la réhabilitation des assainissements autonomes

14. Conventions de servitudes pour une canalisation d’eau potable installée à demeure - Le Hellez - Plouguerneau

15. Poteaux d’incendie – contrôles techniques périodiques – commune de Plabennec 16. Convention d’occupation temporaire du domaine public en vue de l’implantation et l’exploitation d’antennes sur le réservoir du Drennec

17. Décision modificative n°3

18. Mise à jour du règlement intérieur des services et ses annexes

19. Adoption d’une charte informatique

20. Validation du nouvel organigramme des carrières

21. Création d’un emploi permanent de coordonnateur.rice budgétaire et comptable 22. Informations diverses

Conseil communautaire du 14/11/2024

1. Adoption du procès-verbal du conseil du 26 septembre 2024

2. Communication des décisions prises par le président

3. Contexte de projet loi de finances 2025 et projections budgétaires

4. Décision modificative n°3

5. Attribution de compensation 2024 – correctif

6. Programmation 2024 des Logements Locatifs Sociaux

7. Prolongation de la période de concertation organisée dans le cadre de la procédure de déclaration de projet valant mise en compatibilité n°1 du PLUi

8. Présentation de l’avant-projet définitif et du plan de financement consolidé des casernes de Gendarmeries

9. Recours à la garantie d’emprunt pour les hébergements des brigades de gendarmerie du Pays des AbersConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 5 sur 22

10. Adhésion au futur syndicat mixte ouvert de construction et de gestion de l’abattoir de Quiella au Faou

11. Modalités de versement de la contribution au futur syndicat mixte ouvert de construction et de gestion de l’abattoir de Quiella au Faou

12. Présentation du rapport d’activité du SDEF 2023

13. Index 2023 sur l’égalité professionnelle

14. Informations diverses

4. INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES

Conformément aux articles L. 2122-22 et L2122-23 du Code Général des Collectivités Territoriales lui

accordant délégation, Monsieur le Maire informe les membres de l’Assemblée qu’il a pris les décisions

suivantes :

Néant

5. INFORMATIONS DIVERSES

Présentation du nouvel organigramme

 Nadine KASSIS demande des précisions sur l’identité des personnes sur les différents postes.  Jean-François TREGUER précise que le conseil municipal peut discuter de l’organisation mais qu’en aucun cas, des noms peuvent être cités, pas plus que des éléments sur les rémunérations individuelles des agents.

Pôle Population

Accueil Etat civil

Elections

Administration

générale

Secrétariat

Action sociale

Médiathèque

Pôle Petite enfance

RESP DE P LE

Multi accueil

RPE

LAEP

Pôle Enfance Jeunesse

ALSH extra

Jeunesse

Pôle ducation

RESP DE P LE

ALSH périscolaire

Restauration

Création d un

poste d adjoint

Entretien

Pôle Infocom

Communication

Informatique

Téléphonie

Pôle Technique

Secrétariat ST

Logistique

Voirie / Propreté

(Resp adjt)

Espaces Verts

(Resp adjt)

Maintenance

B timents

(Resp adjt)

Mécanique

Urbanisme

tudes RH, Finances

Agent de prévention

Police municipale A aires foncières, PVD, projets

structurants, R PD

Pôle Finances

Finances

Recherche de

nancement

Analyse budgétaire

Service

commun

Marchés publics

Service

commun

Ressources

HumainesConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 6 sur 22

▪ ADMINISTRATION GÉNÉRALE

Présentation : Jean-François TRÉGUER

6. APPROBATION DU PROCÈS-VERBAL DU CONSEIL MUNICIPAL DU 12 NOVEMBRE 2024

Vu le procès-verbal transmis aux conseillers municipaux le 10 décembre 2024,

Monsieur le Maire propose au Conseil Municipal de valider le procès-verbal du conseil municipal du

12/11/2024.

Le conseil, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’approuver le procès-verbal de la séance du 12

novembre 2024.

7. MOTION RELATIVE A LA PROTECTION DES ELUS LOCAUX DANS L’EXERCICE DE LEURS

FONCTIONS

M. Le Maire propose au conseil municipal d’adopter la motion suivante à l’initiative de l’AMF 29 :

Le Conseil municipal,

Considérant que les élus locaux constituent un maillon essentiel de l’action publique, et qu’ils doivent être

protégés dans l’exercice de leurs fonctions ;

Considérant que la législation de 2013 sur les conflits d’intérêts, et son interprétation fluctuante par la

jurisprudence, font peser un climat d'incertitude qui entrave l'exercice serein de nos mandats, dès lors que des

élus peuvent être condamnés pour des raisons de pure forme, sans rechercher si l’intérêt général ou le devoir

de probité ont été lésés ;

Considérant que les lois de 2021 et 2022, qui ont cherché à corriger certains effets néfastes de la loi de 2013

n’y sont pas complètement parvenues ;

- Demande aux parlementaires de prendre l’initiative d’une nouvelle proposition de loi clarifiant et

simplifiant les règles régissant les conflits d’intérêts des élus locaux dans l’exercice de leurs

fonctions ;

- Demande que cette loi établisse, aussi précisément et concrètement que possible, la notion de conflit

d’intérêts, pour permettre aux élus d’appréhender les situations à risque, et pour éviter les

interprétations floues et divergentes ;

- Demande que cette loi pose comme principe l’absence de conflit d’intérêts dans tous les cas où l’élu

siège dans une structure qui poursuit des missions d’intérêt général, pour le compte de la collectivité

dont il est élu ;

- Demande que les sanctions soient proportionnées, pour garantir l’équilibre entre les faits reprochés et

les peines encourues, et que les élus locaux puissent faire prévaloir leur « droit à l’erreur » pour tous les

cas où un magistrat aura établi que l’intérêt général et la probité n’auront pas été lésés ;

- Confie au Conseil départemental du Finistère, à l’Association des maires du Finistère, et à

l’Association des maires ruraux du Finistère, en lien avec les parlementaires du Finistère, le soin de

transmettre cette motion avec celles des communes et des EPCI du Finistère, au Président du Sénat

ainsi qu’à la Présidente de l’Assemblée nationale.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’approuver cette motion.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 7 sur 22

8. MODIFICATION DU TABLEAU DES EMPLOIS

Suite à la modification de l’organigramme, il est proposé une modification du tableau des emplois.

Service Fonction occupée Quotité Catégorie Grade Création/suppression /modification

Finances Responsable

du services

finances

35 A ou par

défaut

B

Attaché

Attaché principal

Rédacteur

Rédacteur principal

Suppression suite au

départ en retraite de

l’agent

Finances Agent

comptable

35 B ou par

défaut C

Adjoint administratif

Adjoint administratif

principal 2eme et 1ere

classe Rédacteur,

rédacteur Principal 2eme

et 1ere classe

Suppression suite à la

mutation de l’agent

Finances Directeur du

service

finances

35 A ou par

défaut B

Attaché

Attaché principal

Rédacteur

Rédacteur principal

Modification de

l’intitulé du poste

suite à la modification

de l’organigramme

Administration

Générale

Directeur de

l’administration

Générale

35 A ou par

défaut B

Attaché

Attaché principal

Rédacteur principal

Animateur

Animateur principal 2eme

et 1ere classe

Création de poste

suite à la modification

de l’organigramme

Pôle

service à la

population

Directeur

Adjoint du pole

service à la

population

35 B Rédacteur

Rédacteur principal

Animateur

Animateur principal 2eme

et 1ere classe

Suppression

Pôle

service à la

population

Directeur du

pole service à la

population

35 A Attaché,

Attaché principal.

Suppression

Cuisine Adjoint au

responsable de

service

35 C Agent de maîtrise

Agent de maitrise principal

Adjoint technique

Adjoint technique

principal 2eme et 1ere cl

Modification de poste

de cuisinier en adjoint

au responsable de

service.

Petite enfance Responsable

du pôle petite

enfance

35 A Educateur de Jeunes

Enfants, Educateur de

jeunes enfants de classe

exceptionnelle

Modification de

l’intitulé du poste

suite à la création du

pôle petite enfance

Périscolaire Responsable

du pôle

éducation

35 B ou par

défaut C

Adjoint d’animation

Adjoint d’animation

principal 2eme et 1ere

classe

Animateur

Animateur principal 2eme

et 1ere classe

Rédacteur

Rédacteur principal 2eme

et 1ere classe

Modification du poste

de responsable du

service périscolaire en

responsable du pôle

éducation

Périscolaire Responsable

du service

Périscolaire

35 C Adjoint d’animation

Adjoint d’animation

principal 2eme et 1ere

classe

Modification du poste

de responsable de

service adjoint en

poste de responsable

de serviceConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 8 sur 22

Atsem principal 2eme et

1ere classe

Animateur

Animateur principal 2eme

et 1ere classe

Rédacteur

Rédacteur principal 2eme

et 1ere classe

Avis favorable du Comité Social Territorial lors de la séance du 18 novembre 2024.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, de valider la modification du tableau des

emplois.

9. MODIFICATION DU RIFSEEP

➔ La nouvelle organisation proposée nécessite des évolutions du RIFSEEP de la collectivité.

Évolutions proposées

Création d’une prime de responsabilité de pôle d’au moins 2 services et non cumulatif avec la prime de directeur de pôle et responsabilité de service d’un montant de 350,00€.

➔ Considérant que suite à la publication du décret N° 2024-614 du 26 Juin 2024, un nouveau régime

indemnitaire pour les agents relevant de la filière police municipale est institué en remplacement de la prime

police et de l’IAT.

Ce nouveau régime repose ainsi sur une nouvelle prime dénommée Indemnité Spéciale de Fonction et

d’Engagement (ISFE), composée d’une part fixe liée à l’appartenance à un cadre d’emplois et d’une part

variable tenant compte de l’engagement professionnel et de la manière de servir appréciés selon des critères

définis par l’organe délibérant. L’ISFE augmente automatiquement dès lors qu’il y a un avancement d’échelon

ou de grade au bénéfice de l’agent.

Proposition

Part fixe

Chefs de service de police : 20 %

Part variable

Chefs de service de police : 600 €

La part variable sera versée annuellement en un versement en fonction de l’évaluation de l’entretien professionnel.

Avis favorable du Comité Social Territorial lors de la séance du 18 novembre 2024.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, de valider la modification du RIFSEEP de

la collectivité.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 9 sur 22

10. REVISION DES MODALITES DE MISE EN ŒUVRE DU CIA

(COMPLEMENT INDEMNITAIRE ANNUEL)

Rappel : Facultative, intégrée au RIFSEPP, cette prime permet de reconnaître spécifiquement l’engagement professionnel et la manière de servir des agents. Il est versé annuellement. Son montant est aujourd’hui de 400€ maximum. Le projet de révision du CIA fait évoluer ce montant à 600€. Un groupe de travail composé de représentants du personnel, d’experts et de la direction ont travaillé sur ce projet

Les composantes du projet :

- Un CIA d’un montant de 600€ maximum,

- Une évaluation lors des entretiens professionnels de fin d’année et une auto-évaluation des agents

préalable à l’échange.

- 3 groupes de critères : ◼ Esprit d’équipe,

◼ Implication personnelle,

◼ Contribution au travail collectif,

- 1 critère particulier : ◼ Le présentéisme.

- Un calcul par point.

Avis favorable du Comité Social Territorial lors de la séance du 18 novembre 2024.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, de valider la révision des modalités de

mise en du CIA.

11. RECOURS AUX CONTRACTUELS POUR ACCROISSEMENT TEMPORAIRE OU SAISONNIER

D’ACTIVITE ET REMPLACEMENT D’A ENTS MOMENTANEMENT ABSENTS

L’article L.332-23 du Code général de la fonction publique, stipule que : « Les collectivités et établissements

mentionnés aux articles L. 4 et L. 5 peuvent recruter temporairement des agents contractuels sur des emplois

non permanents pour faire face à un besoin lié à :

1° Un accroissement temporaire d’activité, pour une durée maximale de douze mois ;

2° Un accroissement saisonnier d’activité, pour une durée maximale de six mois.

L’article 332-13 du Code général de la fonction publique précise que, « des agents contractuels territoriaux

peuvent occuper des emplois permanents des collectivités et établissements mentionnés à l’article L. 4 pour

assurer le remplacement d’agents publics territoriaux. »

Il convient de fixer les limites du recrutement de personnel pour faire face à un besoin lié à un accroissement

temporaire ou saisonnier d’activité et pour remplacer les agents absents notamment pendant les périodes de

congés des agents.

Ces recrutements s’avèrent être nécessaires notamment lorsqu’il s’agit de renforcer les équipes des ALSH

extrascolaires et « jeunesse » durant les vacances scolaires ou pour des remplacements d’agents absents sur

les services périscolaires (avec un encadrement soumis à une réglementation spécifique) ou « entretien ». La

liste des services éligibles n’étant pas limitatives.

Afin de répondre aux besoins annuels des services, il est proposé de fixer le nombre maximum de semaines de

contrats de travail à 500. La rémunération versée sera calculée par référence à la grille indiciaire du grade de

recrutement.

Les crédits correspondants sont inscrits au budget.

Il est rappelé qu’en cas de recrutement infructueux, il sera possible de faire appel au service intérim du Centre

de gestion du Finistère conformément à l’article 25 de la loi n°84-53 du 26 janvier 1984 modifiée.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 10 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’approuver la proposition ci-dessus et

d’autoriser M. Le Maire à signer tout document relatif à l’exécution de la présente délibération.

12. NOUVEAU CONTRAT DE PREVOYANCE POUR LES AGENTS MUNICIPAUX

Pour rappel, au-delà de trois mois de congé maladie non consécutif dans les 12 derniers mois, un agent de la fonction publique ne perçoit plus qu’un demi-traitement.

En janvier 2019, pour permettre à ses agents de se prémunir de ce risque, la Commune a adhéré à un contrat collectif afin de pouvoir bénéficier des meilleurs tarifs. Ce contrat a pris effet pour une durée de 6 ans avec des revalorisations des cotisations en cours de vie du contrat.

La convention actuelle avec CNP/REYLYENS arrive à son terme au 31 décembre 2024.

Le CD a lancé une procédure d’appel d’offre pour 300 mandats de collectivités dont 4 collectivités non affiliée (ex Brest Métropole) ce qui représente 21 500 agents.

Le conseil municipal, lors de la séance du 27 mars 2024, avait donné mandat au CDG afin de lancer cette consultation. (DCM N°2024-03-15)

Elle a réceptionné 3 offres.

A l’issu d’une analyse, la commission d’appel d’offre a choisi Alternative courtage/Territoria Mutuelle.

Le nouveau contrat répond aux obligations du décret n°2022-581 du 20 avril 2022, à savoir : - La garantie « incapacité de travail » à hauteur de 90% du traitement indiciaire net - La garantie « invalidité » à hauteur de 90% du traitement indiciaire net

- La garantie du « maintien du régime indemnitaire » à hauteur de 40% du régime indemnitaire net pendant la période à demi-traitement pouvant aller jusqu’à 90% en CLM, CLD et C M. 3 options au choix de l’agent (Minoration de la retraire, Décès/PTIA, Rente Éducation). Les taux de cotisation sont maintenus pour les 3 premières années, puis éventuelles augmentations plafonnées à 15% par an.

Les nouveaux tarifs proposés par Territoria mutuelle :

La participation financière de la commune reste inchangée.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 11 sur 22

Avis favorable du Comité Social Territorial lors de la séance du 18 novembre 2024.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité :

- De valider l’adhésion au contrat proposé par Territoria Mutuelle via le CD 29,

- D’autoriser le Maire à signer l’ensemble des actes et décisions nécessaire à l’exécution de la présente

délibération.

▪ FINANCES

13. TARIFS COMMUNAUX POUR L’ANNEE 2025

Présentation : Laurence CORRE

Des tarifs doivent être fixés concernant la participation des usagers lors de l’utilisation de services communaux

tels que la restauration scolaire, l’ALSH extrascolaire ou encore la réalisation de travaux par la régie

communale mais aussi pour la vente de bois (au profit du CCAS) ou la location des salles communales...

Ces tarifs sont revus tous les ans.

L’annexe 2 présente un tableau des propositions qui seront soumises à la commission « Finances » du 10

décembre 2024.

Proposition retenue par la commission :

- Éducation/Enfance/Jeunesse (ALSH périscolaire, extrascolaire, restauration, jeunesse) :

Augmentation des tarifs à hauteur de 4 ou 5%. La commission n’a pas réussi à statuer entre ces deux

taux. Le conseil municipal devra se prononcer.

- Médiathèque : Augmentation des tarifs à hauteur de 4% et extension de la gratuité aux mineurs des

communes extérieures (ceci correspond à la pratique des communes voisines),

- Vente de bois au profit du CCAS, travaux effectués par la régie communale : Augmentation des tarifs à

hauteur de 10%,

- Location de salle : Maintien des tarifs 2024,

- Marché hebdomadaire : Maintien des tarifs (revus au mois de juin dernier).

- Cimetière : Augmentation des tarifs à hauteur de 5%,

- Occupation du domaine public : Augmentation des tarifs à hauteur de 4%.

Il est proposé au Conseil Municipal de valider les tarifs communaux pour 2025, tels que proposés par la

commission « Finances ».

 Laurence CORRE précise que ces recettes représentent environ 8% des recettes de la collectivité

et correspondent à environ 34% des charges de personnel des services concernés.  Jean-François TREGUER précise que le coût du repas a subi une augmentation supérieure à 10%. Ceci est dû à l’inflation mais également à des problématiques d’organisation du service. Si ces problématiques sont désormais réglées et qu’on espère une stabilité sur ce point, on peut malheureusement imaginer que les coûts de production et les coûts des matières ne feront qu’augmenter.

 Alain FLOUR pose le constat suivant : les tarifs n’ont cessé d’augmenter de manière conséquente

ces dernières années. Il se demande jusqu’à quelle point la situation sera tenable et jusqu’à quand la collectivité sera en mesure de continuer à dispenser un service de qualité.  Jean-François TRE UER ajoute que finalement, les tarifs n’augmentent que de la moitié de ce que représente le coût réel de l’augmentation. L’autre moitié est supportée par la collectivité. Il souhaite maintenir un service de qualité et précise que les services travaillent au plus juste.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 12 sur 22

L’augmentation des tarifs est toujours une décision difficile. L’objectif est d’arriver à une stabilité en évitant le pire : la diminution de la qualité de service voire la suppression de services.  Laurence CORRE ajoute qu’il faut également prendre en compte l’investissement lié à l’activité qui ne rentre pas dans le calcul du coût du repas.

 M. Le Maire demande à l’assemblée de se positionner sur les tarifs des services

« Enfance/Éducation/Jeunesse ». 21 membres votent pour une augmentation de 5%, 4 membres votent pour une augmentation de 4% et 4 membres s’abstiennent.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à la majorité, moins quatre abstentions (Mme KASSIS,

Mme GUIARD-RENAULT, M. MI NON et M. HERVIO) d’approuver le tableau des tarifs communaux 2025 en

annexe.

14. AUTORISATION D’EN A EMENT, DE LIQUIDATION ET DE MANDATEMENT DES DEPENSES

NOUVELLES D’INVESTISSEMENT – BUDGET PRINCIPAL

Présentation : Laurence CORRE

Conformément à l’article L1612-1 du code général des collectivités territoriales, le Conseil municipal peut

autoriser l’autorité territoriale à engager, liquider et mandater les dépenses d’investissement dans la limite du

quart des crédits ouverts au budget de l’exercice précédent, non compris les crédits afférents au

remboursement de la dette.

Cette autorisation permet à la commune d’honorer ses engagements financiers jusqu’au vote du budget

primitif.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’autoriser l’engagement, la liquidation et

le mandatement des dépenses d’investissement dans la limite du quart des crédits inscrits à la section

d’investissement du Budget Principal 2024, selon l’annexe jointe (Annexe 3) précisant le montant et

l’affectation estimatifs des crédits.

15. PORTA E DE REPAS : CONVENTION AVEC LES AMITES D’ARMOR

Présentation : Laurence CORRE

Une convention a été passée entre l’association Les Amitiés d’Armor et la commune de Lannilis le 01/04/2016

avec pour objet la mise en œuvre, à partir de l’une des résidences des Amitiés d’Armor, du portage de repas à

domicile à destination des personnes âgées, handicapées, et des personnes momentanément en perte

d’autonomie.

Le tarif du repas se voit appliqué au 1er janvier de chaque année un pourcentage d’augmentation arrêté par le

Conseil d’Administration de l’association.

Au titre de 2025, ce conseil d’administration a arrêté le tarif pour les repas livrés à domicile sur la commune de

Lannilis par la résidence Ker Bleuniou à 13,76 €.

Il est proposé au Conseil Municipal de valider le portage des repas comme suit :

- Coût du repas : 13,76 €Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 13 sur 22

Avec une ventilation par niveau de revenus :

- Revenus inférieurs à 8 600 € : 10,32 €

- Revenus compris entre 8 600 € et 13 200 € : 12,04 €

- Revenus supérieurs à 13 200 € : 13,76 €

 Laurence CORRE précise que le reste à charge pour la collectivité s’élève à environ 5000€.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, de valider les tarifs ci-dessus concernant

le portage de repas dispensé par l’association Les Amitiés d’Armor.

16. DEMANDE DE SUBVENTION – VIDEO PROTECTION

Présentation : François-Guillaume LE GALL

La commune souhaite installer un système de vidéo protection pour les lieux suivants :

- La maison des solidarités,

- Le port de Paluden.

La mise en place d'un outil de vidéo-protection a été admise comme un élément parmi d’autres (comme les

actions de prévention, une présence humaine dissuasive – patrouilles, contrôles) permettant de concourir à la

prévention de la délinquance et à la sécurité publique.

La Commune possède déjà des dispositifs de vidéo-protection permettant notamment de surveiller et protéger

un certain nombre de bâtiments et installations publics.

Dans ces lieux, pourront être installées des caméras permettant d’enregistrer et de stocker des images ainsi

que de répondre aux éventuelles réquisitions judiciaires. Le dispositif de visionnage en direct des images sera

installé dans un local dédié.

Enfin, l’installation d'un système de vidéo-protection est conditionnée à une autorisation préfectorale après

dépôt d’un dossier descriptif et à la validation de la Commission Départementale des systèmes de vidéo-

protection.

Sur le plan financier, l’enveloppe prévisionnelle globale de l’investissement pour 8 caméras est estimée à 14

843 € H.T, par l’entreprise VOLSTA E.

L'État sera sollicité, par le biais du Fonds Interministériel de Prévention de la Délinquance (FIPD) et le

département est sollicité par le biais du pacte Finistère - Volet 1.

 François-Guillaume LE GALL précise que la répartition de ces 8 caméras de vidéoprotection sera

à déterminer précisément en commission « travaux ».

 Dominique MI NON demande s’il existe un bilan de la vidéoprotection ?

 François-Guillaume LE GALL répond que ce bilan sera présenté en commission travaux mais que

les premiers retours font état de résultats significatifs en matière de diminution des dégradations. Il rappelle que la commune dépose systématiquement une plainte auprès de la gendarmerie à la découverte de tels faits.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 14 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à la majorité, moins quatre abstentions (Mme KASSIS,

Mme GUIARD-RENAULT, M. MIGNON et M. HERVIO) :

- De valider le projet d'installation du dispositif de vidéoprotection de l’entreprise VOLSTA E pour un

montant de 14 843 € HT.

- D’autoriser Le Maire à établir des demandes de subvention auprès de l’Etat (FIPD) et du département.

- D’autoriser Le Maire à constituer le dossier de demande d’autorisation préfectorale.

17. DEMANDE DE SUBVENTION DETR - PROJET DE SALLE POLYVALENTE

Présentation : François-Guillaume LE GALL

Dans le cadre de la politique communale de développement et d’amélioration du cadre de vie et de la politique

de soutien à la vie associative, la commune de Lannilis a pour projet de construire une salle polyvalente.

Le projet est d’implanter un espace qui aurait pour vocation d’accueillir des évènements de taille moyenne

(1000 personnes debout / 450 assises).

Le montant estimatif des travaux est de 2 833 000 € HT.

Dans le cadre du financement du projet, la commune souhaite demander une subvention dans le cadre de la

DETR (Dotation d’ quipement des Territoires Ruraux).

La DETR est une subvention d’investissement attribuée par le préfet pour financer des projets relevant des domaines économique, social, environnemental, touristique ou le maintien / développement des services publics en milieu rural et notamment en matière d’assainissement, eau potable, défense incendie, équipements sportifs, bâtiments scolaires et communaux...

La DETR, attribuée par le préfet de département, est caractérisée par une gestion largement déconcentrée permettant une adaptation aux priorités locales. En effet, une commission départementale d’élus est chargée de définir les catégories d’opérations prioritaires, les taux de subvention minimaux et maximaux applicables à chacune d’elles, et de donner son avis sur tous les projets de subvention supérieurs à 100 000 euros.

Le plan de financement est le suivant :

FINANCEURS DEPENSES HT TAUX MONTANT HT

DETR Montant sollicité 30 % 849 900 €

REGION Montant sollicité 7% 200 000 €

DEPARTEMENT Montant sollicité 20 % 566 000 €

COMMUNE DE LANNILIS A charge pour la commune 43 % 1 217 000 €

TOTAL 2 833 000 € 100 % 2 833 000 €

 Dominique MIGNON précise que la subvention de la Région est conditionnée par une obligation de

renaturation et demande si des terrains ont été identifiés à cet effet.

 François- uillaume LE ALL répond par la positive. Plusieurs terrains sont à l’étude et différentes

possibilités s’offrent à la collectivité.

 Jean-François TRÉGUER ajoute que cette renaturation pourrait être accompagnée dans le cadre

du Plan « Arbre ».Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 15 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à la majorité, moins quatre avis contraires (Mme KASSIS,

Mme GUIARD-RENAULT, M. MIGNON et M. HERVIO) :

- De valider le projet de demande de subvention dans le cadre de la DETR,

- D’autoriser le Maire, ou son représentant, à signer tout document relatif à cette demande.

18. DEMANDE DE SUBVENTION DETR – RENOVATION DE L’ECOLE

Présentation : François-Guillaume LE GALL

La commune de Lannilis a pour projet de rénover les bâtiments du groupe scolaire Kergroas - Mona Ozouf.

L’objectif est d’opérer une rénovation thermique de ces b timents, particulièrement énergivore et d’améliorer

le confort des élèves et personnels qui y travaillent.

Ce projet est chiffré provisoirement chiffrer à 460 000 € HT.

Dans le cadre du financement du projet, la commune souhaite demander une subvention dans le cadre de la

DETR (Dotation d’ quipement des Territoires Ruraux).

Le plan de financement est le suivant :

FINANCEURS DEPENSES HT TAUX MONTANT HT

DETR Montant sollicité 50 % 230 000 €

COMMUNE DE LANNILIS A charge pour la commune 50 % 230 000 €

TOTAL 460 000 € 100 % 460 000 €

 François-Guillaume LE GALL précise qu’un audit énergétique a permis d’élaborer un schéma

d’actions. La réflexion globale sur l’entretien et la rénovation de l’école sera détaillée en commission travaux.

Il ajoute qu’il faut souligner que ce type de projet dispose en ce moment d’un accompagnement financier fort.

 Jean-François TRÉGUER poursuit en appuyant sur le fait que l’État porte en ce moment une

politique incitative en matière de rénovation énergétique et que les écoles sont particulièrement ciblées. Il rappelle qu’une étude préalable avait démontré que 33% de la consommation énergétique de la collectivité provenait du groupe scolaire.

 Alain FLOUR précise qu’il faut être prudent concernant le dimensionnement des équipements.

Pour exemple, une baisse de 4492 élèves a été enregistrée dans le secondaire au niveau du département. Cela représente 11 collèges. Des écoles ferment. Il faut se projeter avec vigilance.  Laurence CORRE ajoute qu’une demande d’accompagnement sera également élaborée dans le cadre de la DSIL (le décret n’a pas encore été publié).

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à la majorité, moins quatre abstentions (Mme KASSIS,

Mme GUIARD-RENAULT, M. MIGNON et M. HERVIO) :

- De valider le projet de demande de subvention,

- D’autoriser le Maire, ou son représentant, à signer tout document relatif à cette demande.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 16 sur 22

19. DEMANDE DE SUBVENTION – TNE (TERRITOIRE NUMÉRIQUE EDUCATIF)

Présentation : Jean-François TRÉGUER

France 2030 dans son volet « numérique éducatif » se concentre sur le déploiement des « Territoires

Numériques

Educatifs ». Ce dispositif permet de mobiliser le numérique pour favoriser la réussite éducative des élèves en

agissant sur quatre volets : Les équipements, la mise à disposition des ressources numériques pour les

enseignants et les élèves, la formation des enseignants des 1er et 2nd degrés et l’inclusion et la parentalité à

travers l’accompagnement des familles.

Le Département du Finistère a déposé une candidature au titre de France 2030 et a été retenu par l’Etat pour

être chef de file en ce qui concerne les projets des collectivités, en sus de sa compétence relative aux collèges.

Il assurera ainsi le lien entre la Caisse des Dépôts et Consignations et les collectivités, notamment pour le

reversement des subventions et la justification des dépenses réalisées.

Dans ce cadre, le Département a adopté un Règlement financier pour le dispositif Territoire Numérique

Éducatif du Finistère.

Le Conseil municipal a pris connaissance de ce règlement (Annexe 4) et des projets éligibles.

La commune envisage d’acquérir pour ses écoles (École publique de Kergroas-Mona Ozouf et École privée du

Sacré Cœur) des équipements numériques (ordinateurs, tablettes, robots…) pour un montant total de

28 330,00€.

Aussi, elle souhaite s’engager dans le dispositif et pouvoir ainsi bénéficier des subventions afférentes.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité :

- De décider de s’engager dans le dispositif « Territoires Numériques Educatifs » dont le chef de file est

le Département du Finistère,

- D’accepter, en conséquence, de pouvoir bénéficier des subventions du fonds France 2030 par

l'intermédiaire du Département et s’engage à respecter le règlement financier adopté par ce dernier et

annexé à la présente délibération (annexe 4).

▪ URBANISME

20. LANCEMENT D’UNE CAMPAGNE DE RAVALEMENT À CARACTÈRE INCITATIF

Présentation : Gwendal LE COQ

Depuis mai 2021, la commune de Lannilis est lauréate du programme national Petites Villes de Demain, aux

côtés de la communauté de communes du Pays des Abers et des communes de Plabennec et Plouguerneau.

Depuis, la municipalité est engagée dans un projet de revitalisation de son centre-ville, avec pour objectif de

conforter le rôle attractif et moteur de sa centralité.

C’est dans ce contexte qu’a été lancée, en 2023, une étude de mise en valeur des façades du centre-ville de

Lannilis. Une architecte-coloriste a ainsi été missionnée pour dresser un diagnostic complet des façades du

centre-ville. Il ressort de cette étude un enjeu fort de préservation du b ti traditionnel, par l’incitation à des

ravalements adaptés et l’utilisation d’une palette de couleurs harmonieuse.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 17 sur 22

Dans la continuité de cette étude, il est proposé aux membres du Conseil municipal de lancer, en 2025, une

campagne de ravalement à caractère incitatif sur un périmètre restreint, afin d’encourager le ravalement des

façades du cœur de ville.

Objectifs de la campagne de ravalement incitative

- l’accompagnement des propriétaires dans leur projet de ravalement, pour conduire à une unité de couleurs

à l’échelle du centre-ville ;

- l’incitation au ravalement et à la remise en état des façades dégradées ;

- l’embellissement du centre-ville et la préservation de l’identité architecturale du centre-ville ;

- la visibilité, à court terme, de la dynamique de revitalisation engagée sur le centre-ville.

Aides financières attribuées dans le cadre de la campagne de ravalement

Afin d’inciter les propriétaires à procéder au ravalement de leurs immeubles dans le cadre de la campagne de

ravalement incitative, une aide financière pourra être mobilisée. Cette aide sera ouverte à tous les propriétaires

occupants privés, les propriétaires bailleurs privés, les usufruitiers ou encore les SCI, sans condition de

ressources. Les locataires du parc privé, avec accord de leur propriétaire, pourront également y prétendre.

Une aide complémentaire sera également disponible pour les ménages aux revenus modestes et très

modestes au sens de l’Agence Nationale de l’Habitat.

La nature des immeubles et des travaux subventionnables, ainsi que les règles de calcul des subventions sont

détaillées dans le règlement d’attribution des aides annexé à cette présente délibération.

Nuancier et intervention sur les bâtiments

Un guide de coloration des façades du centre-ville (Annexe 5) a été conçu, par l’architecte-coloriste, afin

d’orienter les propriétaires dans le cadre de leur projet de ravalement.

Ce document a vocation à aider tous les porteurs de projets du centre-ville et non pas seulement les

propriétaires des bâtiments situés sur les linéaires concernés par la campagne de ravalement incitative.

Toutefois, afin de pouvoir prétendre à une aide dans le cadre de la campagne de ravalement incitative, les

demandeurs devront respecter les palettes chromatiques présentées dans ce guide (qui sera mis à disposition

du public).

Ce guide de coloration a été présenté en conseil municipal du 25 juin 2024.

Dispositif d’animation

Pour mener à bien cette campagne de ravalement, il est indispensable d’effectuer une animation renforcée

pendant toute la durée de l’opération.

Pour ce faire, les actions suivantes seront menées :

- Campagne de courrier aux propriétaires et copropriétaires des adresses éligibles aux subventions

- Création d’un document de communication de type flyer présentant l’opération

- Parution d’articles dans le BIM

- Installation, par le demandeur, d’un panneau de communication pendant la durée des travaux

- Actions de communication, tout au long du programme, pour valoriser les ravalements réalisés,

communiquer sur les résultats du programme, stimuler et entretenir la dynamique enclenchéeConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 18 sur 22

Une fois les travaux réalisés, un contrôle sera systématiquement effectué par la ville, avant versement des

subventions

Le budget alloué aux travaux de ravalement

Il est proposé aux membres du Conseil municipal d’allouer un budget de 120 000 euros à la campagne de

ravalement, décomposé de la manière suivante :

2025 : 45 000 euros

2026 : 37 500 euros

2027 : 37 500 euros

 Nadine KASSIS demande de retirer l’approbation du guide de coloration des façades de la

délibération car les volets ne sont pas concernés par la campagne.

 Gwendal LE COQ répond que, dans sa présentation, il a précisé que les volets et les garde-corps

ont été ajoutés aux possibilités d’accompagnement.

 Nadine KASSIS demande si ce guide de coloration est à ajouter au PLUI.

 Gwendal LE COQ répond que, pour le moment, cette campagne se veut incitative et que la

question ne se posera pas avant la révision du PLUI en 2028 ou 2029. A ce moment-là, il sera

possible, si on le souhaite, et seulement si on le souhaite, de mettre en place des mesures de

contrainte.

Il ajoute que ce dispositif sera, bien entendu, conditionné au vote du budget 2025 et des deux

années suivantes.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité :

- D’engager la campagne de ravalement de façade incitative,

- D’approuver le règlement d’attribution des subventions, incluant le montant des subventions octroyées

et les conditions d’octroi (Annexe 6),

- D’approuver le périmètre d’éligibilité aux aides,

- D’approuver le guide de coloration des façades du centre-ville (Annexe 5),

- D’inscrire aux budgets 2025, 2026, 2027 les crédits nécessaires au versement des aides aux

bénéficiaires de cette action,

- D’autoriser Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tout document permettant le versement

de ces aides.

21. RETROCESSION DES ESPACES ET EQUIPEMENTS COMMUNS – JARDINS DES COLLEGES

Présentation : Claude DARE

Dans le cadre de l’opération « Les Jardins du Collège », le lotisseur, FMT, sollicite la commune pour transférer

la propriété des espaces et équipements communs cadastrés AL 468 et prononcer le classement dans le

domaine public communal de ces équipements. (Voir plan – annexe 7)

La cession à la commune est consentie à titre gratuit, les frais d’acte étant supportés par le lotisseur.

Il est proposé au conseil municipal d’autoriser le maire à signer l’acte de transfert de propriété et tout

document nécessaire à la bonne réalisation de ce transfert.

Cet acte sera accompagné également de l'arrêté trottoir.

François-Guillaume LE GALL se retire pour la délibération.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 19 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’autoriser le maire à signer l’acte de

transfert de propriété et tout document nécessaire à la bonne réalisation de ce transfert.

22. RETROCESSION DES ESPACES ET EQUIPEMENTS COMMUNS – LOTISSEMENT TROUS AR

C’HANT

Présentation : Claude DARE

Dans le cadre de l’opération « Lotissement Trous Ar C'hant », les consorts Charreteur , sollicitent la commune

pour transférer la propriété des espaces et équipements communs cadastrés AD 191 (Rue Jean Laot), AD 204

et AD 205 (Impasse de la Résistance) et prononcer le classement dans le domaine public communal de ces

équipements. (Voir plan – annexe 7)

La cession à la commune est consentie à titre gratuit, les frais d’acte étant supportés par le lotisseur.

Cet acte sera accompagné également de l'arrêté trottoir.

I Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité d’autoriser le maire à signer l’acte de

transfert de propriété et tout document nécessaire à la bonne réalisation de ce transfert.

23. TRANSFERT ET CLASSEMENT DES VOIRIES ET ESPACES COMMUNES – LOTISSEMENT LE LIA

OUEST

Présentation : Claude DARE

Afin de transférer les voies, réseaux, espaces et équipements communs dans le domaine public communal, il

convient de conclure avec la commune une convention de rétrocession.

Cette convention prévoit que les espaces et équipements communs du lotissement « Rue Le Lia Ouest » dont

la prise en charge est envisagée par la commune et soumise à la présente convention sont les suivants : - voirie

interne avec espaces communs aménagés réalisée par le demandeur, - réseaux divers : eau pluviale, éclairage

public, eau potable, assainissement, … : soit directement, soit par l’intermédiaire de concessionnaires.

L’aménageur assurera la gestion et l’entretien de ces espaces jusqu’à son transfert dans le domaine public

communal.

La signature d’une convention prévoyant le transfert dans le domaine public permet d’éviter de constituer une

association syndicale (article R.442-8 du Code de l’urbanisme). Le transfert ne pourra avoir lieu que si les

travaux ont été exécutés dans les règles de l’art, respectent les législations et règlements en vigueur et sont

réceptionnés sans aucune réserve par les services de la Ville, les services gestionnaires ou concessionnaires

de réseaux. Outre la signature de la présente convention, le classement dans le domaine public communal

sera prononcé par le conseil municipal dans le respect des articles du Code général de la propriété des

personnes publiques. Ce transfert sera ensuite constaté par acte notarié et enregistré au service de la publicité

foncière aux frais du demandeur. L'arrêté trottoir sera joint également lors de ce transfert.

François-Guillaume LE GALL se retire pour la délibération.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 20 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’autoriser Monsieur le Maire à :

- accepter la signature de la convention avec le lotisseur AFM Bretagne, ci-après annexée (Annexe 7),

- signer tout document nécessaire à la bonne exécution de la présente délibération.

24. TRANSFERT ET CLASSEMENT DES VOIRIES ET ESPACES COMMUNES – LOTISSEMENT LE LIA

EST

Présentation : Claude DARE

Afin de transférer les voies, réseaux, espaces et équipements communs dans le domaine public communal, il

convient de conclure avec la commune une convention de rétrocession.

Cette convention prévoit que les espaces et équipements communs du lotissement « Rue Le Lia Est » dont la

prise en charge est envisagée par la commune et soumise à la présente convention sont les suivants : - voirie

interne avec espaces communs aménagés réalisée par le demandeur, - réseaux divers : eau pluviale, éclairage

public, eau potable, assainissement, … : soit directement, soit par l’intermédiaire de concessionnaires.

L’aménageur assurera la gestion et l’entretien de ces espaces jusqu’à son transfert dans le domaine public

communal.

La signature d’une convention prévoyant le transfert dans le domaine public permet d’éviter de constituer une

association syndicale (article R.442-8 du Code de l’urbanisme). Le transfert ne pourra avoir lieu que si les

travaux ont été exécutés dans les règles de l’art, respectent les législations et règlements en vigueur et sont

réceptionnés sans aucune réserve par les services de la Ville, les services gestionnaires ou concessionnaires

de réseaux. Outre la signature de la présente convention, le classement dans le domaine public communal

sera prononcé par le conseil municipal dans le respect des articles du Code général de la propriété des

personnes publiques. Ce transfert sera ensuite constaté par acte notarié et enregistré au service de la publicité

foncière aux frais du demandeur. L'arrêté trottoir sera joint également lors de ce transfert.

François-Guillaume LE GALL se retire pour la délibération.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’autoriser Monsieur le Maire à :

- accepter la signature de la convention avec le lotisseur AFM Bretagne, ci-après annexée (Annexe 7),

- signer tout document nécessaire à la bonne exécution de la présente délibération.

25. ACQUISITION PARTIELLE DE LA PARCELLE AK118

Présentation : Claude DARE

La commune souhaite procéder à l'acquisition partielle de la parcelle AK 118 qui se situe Rue de la Libération

à proximité du rond-point du Cosquer.

Cette acquisition permettrait d'élargir le trottoir et de le rendre PMR. La surface concernée serait d'environ 15

m² (à parfaire au bornage) au prix de 45 € le m² (Voir plan – Annexe 7).

Les frais de bornages et d'acte notarié seraient à la charge de la commune.Conseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 21 sur 22

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité, d’autoriser Monsieur le Maire à signer

l’acte d’acquisition de cette parcelle ainsi que tous documents qui en seraient le préalable, la suite ou la

conséquence.

26. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – GUILLIEC

BIHAN

Présentation : Claude DARE

Le propriétaire de parcelles ZE 82 , situés au 216 Guillec Bihan, souhaiterait acquérir un délaissé communal

qui jouxte sa propriété.

La superficie de ce délaissé est estimée à 46 m² environ (à parfaire au bornage). (Voir plan – Annexe 7)

L'estimation des domaines est de 10 € le m². Les frais de géomètre ainsi que l'acte notarié seront à la charge

de l'acquéreur.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité :

- De valider ce déclassement et cette cession,

- D'autoriser Monsieur le Maire à signer l'acte de cession ainsi que tous les documents qui en seraient le

préalable ou la conséquence.

27. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – IMPASSE

RHIN ET DANUBE

Présentation : Claude DARE

Le propriétaire de la parcelle AL 279, située Impasse Rhin et Danube, souhaiterait acquérir un délaissé

communal qui jouxte sa propriété.

La superficie de ce délaissé est estimée à 97 m² environ (à parfaire au bornage). (Voir plan – Annexe 7)

L'estimation des domaines est de 5 € le m². Le prix proposé est de 10€ le m².

Les frais de géomètre ainsi que l'acte notarié seront à la charge de l'acquéreur.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité,

- De valider ce déclassement et cette cession,

- D'autoriser Monsieur le Maire à signer l'acte de cession ainsi que tous les documents qui en seraient le

préalable ou la conséquence.

28. DECLASSEMENT DANS LE DOMAINE PRIVE COMMUNAL ET CESSION FONCIERE – Z.A. MENEZ

BRAS

Présentation : Claude DAREConseil Municipal du 17 décembre 2024 Page 22 sur 22

La Commune de Lannilis et l'entreprise Algaïa souhaite clarifier les emprises foncières dans la zone de Menez

Bras. (Voir plan – Annexe 7)

Il s'agit des parcelles :

- C1458 d'une superficie de 540 m²

- C 1877 partiellement, surface estimée à 252 m² (à parfaire)

- C 1879 partiellement, surface estimée à 606 et 737 m² (à parfaire)

Les prix proposés sont de 25 € / m² pour les parcelles C 1458 et partiellement C 1877 et la parcelle C 1879

partiellement à 10 €/ m²

Les frais de géomètre ainsi que l'acte notarié seront à la charge de l'acquéreur.

Le conseil municipal, après en avoir délibéré, décide, à l’unanimité :

- De valider ce déclassement et cette cession,

- D'autoriser Monsieur le Maire à signer l'acte de cession ainsi que tous les documents qui en seraient le

préalable ou la conséquence.

▪ QUESTIONS DIVERSES

Néant.

Fin de séance à 21h55.

▪ ANNEXES

- Annexe 1 : PV de la séance du conseil municipal du 12 novembre 2024,

- Annexe 2 : Proposition de tarifs communaux 2025,

- Annexe 3 : Autorisation d’engagement, de liquidation et de mandatement des dépenses nouvelles

d’investissement – Budget principal,

- Annexe 4 : Règlement financier du dispositif TNE,

- Annexe 5 : Guide de coloration des façades du centre-ville,

- Annexe 6 : Colorimétrie - Règlement d’attribution des subventions,

- Annexe 7 : Urbanisme - Points 20 à 27 de la note.

Prénom Nom Signature

Jean-François TRÉGUER

Sandrine GAC