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Déliberation - 157 deliberations?download=1961:delib 2023 12 07 m
Déliberation - 157 11 07 renouvellement et rgularisation du bail agricole gaec des fietres
Document publié le Lundi 13 novembre 2023 par la commune de Saône.
Lien du pdf (Déliberation - 157 11 07 renouvellement et rgularisation du bail agricole gaec des fietres)
Thèmes du document : Institutions publiques, Logement, Union Européenne,
Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
Publié le
ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
REPUBLIQUE FRANCAISE EXTRAIT DU REGISTRE T DEPARTEMENT DU DOUBS DES DÉLIBÉRATIONS y
2023 11 07 DU CONSEIL MUNICIPAL SAÔNE
DE LA COMMUNE DE SAÔNE 25660 NOMBRE DE MEMBRES
None nn NE Ba Séance du 13 novembre 2023 Municipal délibération . : . L Je : 23 23 20 L'an deux mille vingt-trois le 13 novembre à dix-huit heures trente, le
Conseil municipal de cette commune, régulièrement convoqué, s'est
Date de la convocation réuni au nombre prescrit par la loi, dans la salle Guy DEVAUX, sous la 07/11/2023 présidence de M. Benoit VUILLEMIN, Maire.
Date d’affichage
16/11/23 Présents: Lylian CALVAT, Nathalie CASTILLON, Jérôme CUCHE, Daniel
Dior de la déibaau FABREGUES, Marlène GABLE, Karine GOMES, Fanny GROSGURIN, Karine Obiet de1 délipération GOMES, Emilio JUAREZ, Marc LECAILLE, Cyril MARÉCHAL, Christian Agriculture - MOREL, Charles-Emmanuel PELLETIER, Delphine RAHON-SIMON, Nadine Renouvellement et SAUVONNET, Violette SEGARD, Benoit VUILLEMIN.
régularisation du bail Excusés :
agricole — GAEC des Fiètres Marion BELLEVILLE donnant pouvoir à Marlène GABLE
Jean-Baptiste MALIVERNAY
Franck NICOLAS donnant pouvoir à Emilio JUAREZ
Philippe RIGAL donnant pouvoir à Benoit Vuillemin
Absents :
Claude GAULARD
Antoinette LE BRAS
Cyril MARÉCHAL a été désigné secrétaire de séance.
Vu les articles du Code rural et de la pêche maritime et notamment les articles concernant les baux ruraux
de la partie législative (Livre IV, Titre ler, Chapitre ler (articles L411-1 à L411-79)) et de la partie réglementaire (Livre IV, Titre ler, Chapitre ler (articles R410-1 à R411-27)) ;
Vu l'arrêté préfectoral N° 25-2022-08-17-00010 du 17 août 2022 portant sur l'indice de fermage pour
l’année 2022 ;
Considérant :
- que les parcelles ci-dessous font l’objet d’un affermage depuis le 01/01/2013 ;
Commune | Section N° Lieu-dit Superficie
SAONE ZA 0278 La Caille 1ha 40a 14ca
- que la mise en culture de ces parcelles nécessiterait en effet de grands frais ;
- que le seul moyen pour la commune de Saône d’en tirer parti est une mise en location ;
- qu’au terme du bail en date du 31 décembre 2021 entre la commune de Saône et le GAEC des Fiètres, ce bail doit être renouvelé.
2023 11 07 Renouvellement et régularisation du bail agricole_GAEC des Fiètres- Agriculture : Renouvellement et régularisation du 1 bail agricole —- GAEC des Fiètres Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
Publié le
ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
Le Conseil Municipal est amené à reconduire le bail entre la commune de Saône et le GAEC des Fiètres pour
une durée de 9 ans.
Après en avoir délibéré, le Conseil municipal, sur le rapport de Monsieur le Maire :
Par 20 voix POUR, O ABSTENTION et O voix CONTRE
DÉCIDE
e DE RECONDUIRE la convention avec le GAEC des Fiètres pour une durée de 9 années à compter du
1® janvier 2022 selon les conditions précisées dans le bail à ferme annexé à la présente
délibération ;
° AUTORISE Monsieur le Maire à signer ce bail à ferme et tout document y afférent.
Ainsi délibéré aux mêmes jour, mois et année que susmentionnés.
Fait à Saône, le 16/11/23
Monsieur le Maire de Saône,
Benoit VUILLEMIN
DESTINATAIRES :
- PREFECTURE DU DOUBS
M. le Maire certifie, sous sa responsabilité, le caractère exécutoire de cet acte, et informe qu'il peut faire
l'objet d'un recours auprès du Tribunal Administratif dans un délai de deux mois à compter de sa publication
et sa transmission aux services de l’État.
2023 11 07 Renouvellement et régularisation du bail agricole GAEC des Fiètres- Agriculture : Renouvellement et régularisation du2
bail agricole — GAËEC des Fiètres Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
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ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
Π!
PRÉFET
DU DOUBS
Liberté
Æsalisé Fratrraité
Direction départementale
des territoires du Doubs
Arrêté N° LT Lee. ©? AT+- 00040 Relatif au prix normal des fermages
et aux loyers des bâtiments d'habitation
Vu le code rural et de la pêche maritime, notamment les articles L.411-11, R.411-9-1, R.411-8-2 et R.411-8-3
Vu le décret n° 2010-1126 du 27 septernbre 2010 déterminant les modalités de calcul de l'indice na- tional des fermages et de ses composantes ;
Vu l'arrêté ministériel du 13 juillet 2022 constatant pour 2022 l'indice national des fermages ,
Vu l'arrêté préfectoral N° 25-2018-06-04-005 du 04 juin 2018 portant sur l'apptication du statut du fer- mage dars le département du Doubs ,
Vu l'arrêté préfectoral rectificatif N° 25-2021-11-04-00003 portant sur le prix normal des fermages (échéances du 01/10/2021 au 30/09/2022) :
Vu le décret du 23 juin 2021 portant nomination du préfet du Doubs — Monsieur Jean-François CO- LOMBET,
Vu l'arrêté préfectoral 25-2021-07-12-00018 du 12 juillet 2021 relatif & la délégation de signature gé- nérale à Monsieur VAUTERIN Patrick, directeur départementel des Teriloires du Doubs ,
ARRÊTE
Article 4 : Constatation de l'indice des fermages et de sa variation pour l'année 2022
Fixation des valeurs actualisées
L'indice national des fermages a êté fixé par l'arrêté ministériel susvisé à 110.26 (Base 100 en 2009).
Il en résulte que le taux de variation à appliquer au montant du fermage 2021 pour calculer le
montant des fermages dont le terme annuel s'inscrit dans la période du 1° octobre 2022 au 30 sep- tembre 2023 (et notamment pour les échéances, traditionnelles dans te DOUBS. des 11 novembre 2072 et 25 mars 2023), est de +3,55 %.
La valeur locative des terres nues, des bâtiments d'exploitation exprimée en euros ainsi que le mon- tant des minarations et des majorations exprimées également en euros, sont fixés conformément aux tableaux annexés :
-Annexel : valeur locative das terrës nues
- Annexe Il : majorations et minorations
- Annexe ll} : valeur locative des bâtiments d'exploitation
Direction départementaie des territoires du Doubs
5 Voie Gisèle Halimi - BP 81169 - 25003 BESANCON Cedex
Tél, D3 39 59 55 C0 - mél : coSdoubs couv ! — She Intemiet : www.doubs Douv f 1 Article ? : Loyer des bâtiments d'habitation
Le tableau ci-après rappelle l'évolution de ce nouvel indice depuis le dernier trimestre 2002 jusqu'au dernier indice de l'année 2022 connu à ce jour.
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Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
4
Direction départementale
dus territoires du Doubs
EVOLUTION DE L'INDICE de REFERENCE DES LOYERS
Base 100 au 4° trimestre 1998
Ï
|lis trimestre | 22e trimestre 3 trimestre [7 trimestre
Années | [Due pa-| Variaïon | [Date pa | Variation [Date pe-[ Variation Ÿ TDaë pa-| Variation | Indice |rution panels Indice | ration snnuélle |indice ration [eee | Indice nico amruelle
2002 14/02/08
| 2003 106.61 | 14/02/08 “187% | 10745 140208 | +1.78%
2064 | 107.80 [1a0208 | ass [ic | 100708 | +187 | 108.72 | 14/02/08 | +155% | 10920 14/02/08 | +1.59%
“2005 | 109.64 14/0208 | +1.71% | 110.08 40208 | +1.66% | 110,57 | 14/02/08 LT fai 14/02/08 | 166%
[2006 | 11147 | 140208 | 11.67% [aniss | 140206 +1.73% | 112.43 10208 | 68% | 112.77 40208 | +159
207 uso liaouos | tan | mass |aso2o8 | +124% | 113.66 | 140208 | ini | 11430 140208 | «136%
208 | pas [160006| 18% | 11607 | 16/07/08 +238% | 117.03 1sA0 08 | +255 | 117.54 [runs | +28 |
2009 | 117.0 | 17/0409 | 22248 | 117.59 | 1707400 | 131% | 117.41 | 14/1009 Dose | 07.47 Tigtino | 006% |
| 2010 | 78) 14/04/10 | +0,09 | | 1826| 220770 | +0.57% | 118.70 | 16/10/10 ha | no17 | 010) 145% |
[an gs Digowr | +160 | 12031 | 220701 | +173 | 120,98| 51071 | +1,90 121.68 | 140112 |+2,1%
Sn 37 scens | 22e li22se aromno | 2200 li2sss |'raaonz| mas [anses ions | 18% |
2013 112225 | 160413 | +1,54% | 12424 1673 | 120% | 12466| 231043 | -080%| 12483 | 170114 | «06% |
Ü'2m4 |125,00 | :&0414 | 060% | 125.15 | 25/07/14 | sosree T2 |asiona | 047% | 1355 soins | +0,37% |
aus Lasao liroais |
mé | 12526 liaüens | 006% | 22625 liaovns| 600% | 125,33 | ian0n6 | 006% 7125.50 | 140j"17| 1018% |
2017 | 125.90 140217| 2053 % | 12616 1677 | +0,75 % TH2646 HET 10) +0,90 % | 126. 6.87 | 1301718 | +105% |
Dans [1272 | Le | 105% | 127.77 | 132078 | 25% | 128,45 | 2B11A18 | 157% |Trans Dons | 148 |
| 208 129,38| 120419 | 10% jus | 170719 | 11,53 % ‘fe 99 | 15/10/18 | +1,20 % | 13026 [150120 | +095% |
| 220 |1505 | 1504520 | +092 % | 130,57 160772 | +66% | 130.59 | 161070 | :0.46 % 505 |: 17/0121 | +020% mm mn nt — —— i
| 2021 13068 | 172 voa | 060% [12112 | 160721 [+042% (131, 67 lien: lon | 132,62 | 150122 | 1618
| 2022 | 133,93| 160422| +248% | 135.84 | ao 14/07/22 | | 60% | | Cl | |
Direction départementsle des lemdoires du Doubs
5 Vols Gisète Mallmi - BP 91169 - 25001 BESANÇON Cedex
Tél 0339 59 55 OÙ - mél: od'fionube Qoun ! - Sie mtscnet : www. JOUDS.SOUS ŸT 23 Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
Publié le
ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
LE
Ts
Direction départementais
des territoires du Doubs
Article 3 : L'arrêté préfectoral rectificatif N° 25-2021-11-04-00003 est abrogé.
Article 4 : Le présent arrêté peut faire l'objet d'un recours contentieux auprès du Tribunal Administra- tif de Besançon, 30 rue Cherles Nodier, 25044 BESANÇON Cedex 3. dans le délai de deux mois à compter de sa publication au recueil des actes administratifs.
Le tribuna! administratif peut être saisi par l'application « Télérecours citoyens » accessible par le site internet www {elerecours.fr
Article 5 : Le directeur départemental des territoires est chargé de l'exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs de la Préfecture du Doubs.
Besançon, le 17 ail 2022
pour l# prétet et par délégation,
Le drecteur Vépartemental des territoires,
| |
| APatlick VAUTERIN
Î
Direction départementales des territoires du Doubs
5 Voie Gisèle Helorl — BP 61169 - 25003 BESANÇON Cedex
Tél_ 03 39 59 55 00- mËl 411doubs gouv ‘r - Sie Intemet ww doubs Gousir 3 Envoyé en préfecture le 14/11/2023
LEA CULMLS Reçu en préfecture le 14/11/2023
du
Doubs
2022 û
ANNEXE
| :
VALEUR
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DES
TERRES
NUES
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A
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|
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VALEUR
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VALEUR
VALEUR
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LOCATIVE
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|
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Du
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au
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412038
7905
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PLATEAUX
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|
|
|
|
|
|
+
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|
|
|
Du
01/10/22
au
30/09/23
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116.19)
123,611
131,02
86,07!
91,56.
97,05
39,12:
41,62
4411 Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
ault Berger [C
u
Doubs
2022 ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE
MAJORATION
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|
|
|
|
|
Du
01/10/22
au
30/09/23
359
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1438.
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PLATEAUX
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DR
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Du
01/10/22
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30/09/23
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MAJORATION
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| |
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04/10/22
au
30/08/23
17.96
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2025
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6,10)
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|
Du
01/10/22
au
30/09/23
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-7,83
-8,33
8,83
7.8
19,55)
20,81
2209
| Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023 Berger
CCE NES
Publié le
ID : 025-212505325-20231113-20231107-DE Eu
Doubs
2022
Bâtiments
Vaches
laltières
Bâtiments
Bovins
autres
que
Vaches
€ par
UGB
laitières € par
UGE
minimal
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|
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|Catégorle
1
_
|
Du
04/10/22
au
30/09/23
172,95
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81,19
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Catégorie
2
D
|
en
Du
01/1022
au
30/09/23
81,15
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Catégorie
3
L
Ou
01/10/22
au
30/09/23
40.59
59,54
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59.54
‘Catégorie
4
:
Du
01/10/22
au
20/09/23
41.60
17,40
LL
11,60
17,40
Bâtiments
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de
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Bâtiments
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|
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|
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Catégorie
1
|
|
|
Du
01/10/22
au
30/09/23
115,88
150,77
231,97
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92.79
115,98
Catégorie
2
|
|
|
L
|
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010722
au
30/05/23
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Catégorie
3
|
|
|
|
nt
Du
01/10/22
au
30/09/23
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Catégorio4
|
Du
0%/10/22
au
39/09/73
11,60
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11.60
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17.40
Bâtiment
de
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matériel
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Bâtiment
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1 par
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- Catégorie
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panies
ANNEXE
Hlla
ZONE
PLAINE
ET
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: VALEUR
LOCATIVE
DES
BATIMENTS
D'EXPLOITATION EE CULMLS
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Reçu en préfecture le 14/11/2023
Publié le
Hu
Doubs
2022
ANNEXE
lilb
ZONE
PLATEAUX
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LOCATIVE
DES
BATIMENTS
D'EXPLOITATION
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laitières
€
par
UGB
L
runmale
maximales
minumais
ne
Catégorie
1
Du
04/10/22
au
30/09/23
413,95
131,04
79,77
96.86
Catégorie
2
pe
LE
Du
04/10/22
au
30/09/23
19.77
96,86
66,98
79,77
Catégorie
E
a
+
Du
0110722
au
30/05/23
39,89
56,94
|
39,89
56.98
‘Catégorie
4
_
ee
Ou
04/10/22
au
30/09/23
+1,39
17,09
11,39
17,09
Bâtiments
chevaux
de
trait
Bâtiments
des
centres
équestres
Bätiments
ovins
€
par
UGB
€
par
UGB
€
par
UGE
rinimale
maximale
minimale
|
maximale
minimale
maximale
Catégorie
1
L
|
nn
Du
01/10/22
au
30/08/23
1133.85
148,14
227,90
273,48
91,16
113.95
Catégorie
2
a
|
|
Du
01/10/22
au
30/0923
81.16
96,86
56,98
227,90
74,06
91,16
Catégorie
3
Du
01/10/22
au
30/09/23
56,98
T9,77
39,89
159.53
39.89
45,58
Catégorie
4
|
ns
=
|
h
Du
01/10/22
au
30/09/23
15.39
17.09
11.39
17,09
11.38
47,09
Bôtiment
de
stockage
fourrage
et/ou
matériel
par
m*
:
0,57
€
Bâtiment
porcin
:
- Catégorie
1 par
place
: 31,48
€
- Catégorie
2
: Valeur
comptable
résiduelle
+
coûts
des
investissements
pour
la
rénovation
amorts
sur
15
ans
- Catégorie
3
: Accord
entre
les
parties Envoyé en préfecture le 14/11/2023
Reçu en préfecture le 14/11/2023
Publié le:
ID : 025-212505225-2023 11 13-20231107-DE
(GE